(57)【要約】【課題】迅速にリフォームプランを作成することを支援するリフォームプラン作成支援システムを提供する。【解決手段】リフォームプラン作成支援システム１０は、リフォームの対象となる顧客の住宅に関する住宅情報、及び、顧客の前記リフォームに対する要望に関する顧客情報の入力を受け付ける受付部２１と、受け付けられた住宅情報及び顧客情報に基づいて、部屋ごとのリフォームプランのプランコードを表示する表示部４１とを備える。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
間取りプランニングの対象となる顧客の住宅に関する住宅情報、及び、前記顧客の前記間取りプランニングに対する要望に関する顧客情報の入力を受け付ける受付部と、
受け付けられた前記住宅情報及び前記顧客情報に基づいて、部屋ごとの間取りプランの識別情報を表示する表示部とを備える
間取りプラン作成支援システム。
【請求項２】
前記受付部は、さらに、前記識別情報の指定を受け付け、
前記表示部は、さらに、指定された識別情報に対応する前記間取りプランの間取り図を、前記顧客の住宅の間取り図に重ねて表示する
請求項１に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項３】
前記間取りプランにおいては、設備、及び、家具がパッケージ化されており、
前記間取りプランの間取り図においては、設備、及び、家具があらかじめ配置されている
請求項２に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項４】
前記間取りプランの間取り図における部屋の初期サイズは、統計的に定められるサイズよりも小さく、
前記受付部は、さらに、前記間取りプランの間取り図における部屋のサイズを前記初期サイズから変更する入力を受け付ける
請求項２または３に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項５】
前記表示部は、３Ｄ計測による実測データに基づいて前記顧客の住宅の間取り図を表示する
請求項１〜４のいずれか１項に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項６】
前記表示部は、さらに、複数の前記間取りプランの間取り図が合成された全体間取り図を表示する
請求項１〜５のいずれか１項に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項７】
前記表示部は、さらに、前記全体間取り図が、前記受付部によって受け付けられた前記住宅情報及び前記顧客情報に基づいて定められる要件を満たすか否かを確認するためのチェックリストを表示する
請求項６に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項８】
前記表示部は、さらに、前記全体間取り図に対応する住宅の評価結果を表示する
請求項６または７に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項９】
前記表示部は、前記全体間取り図に対応する住宅内で所定の作業を行うための動線の長さを前記評価結果として表示する
請求項８に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項１０】
前記表示部は、前記全体間取り図に対応する住宅の収納率を前記評価結果として表示する
請求項８に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項１１】
前記表示部は、さらに、前記全体間取り図に対応する住宅の内部を３Ｄ表示する
請求項６〜１０のいずれか１項に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項１２】
さらに、前記全体間取り図に対応する住宅を実現する場合の費用の見積もりを算出するための情報を出力する出力部を備える
請求項６〜１１のいずれか１項に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項１３】
さらに、１つの前記識別情報に対応付けられた複数の前記間取りプランが記憶される記憶部を備え、
複数の前記間取りプランは、間取り図上の部屋の形状、及び、室内装飾の少なくとも一方が異なる
請求項１〜１２のいずれか１項に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項１４】
前記顧客情報には、前記顧客の間取りの要望が含まれ、
前記表示部は、前記識別情報を、前記顧客の間取りの要望に応じて定められる部屋ごとに表示する
請求項１〜１３のいずれか１項に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項１５】
前記住宅情報には、前記顧客の住宅の広さが含まれ、
前記顧客情報には、前記顧客の予算、及び、前記顧客が重視するポイントが含まれる
請求項１〜１４のいずれか１項に記載の間取りプラン作成支援システム。
【請求項１６】
間取りプランニングの対象となる顧客の住宅に関する住宅情報、及び、前記顧客の前記間取りプランニングに対する要望に関する顧客情報の入力を受け付け、
受け付けられた前記住宅情報及び前記顧客情報に基づいて、部屋ごとのリフォームプランの識別情報を表示する
間取りプラン作成支援方法。
【請求項１７】
請求項１６に記載の間取りプラン作成支援方法をコンピュータに実行させるためのプログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、間取りプラン作成支援システム、及び、間取りプラン作成支援方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、住宅リフォームに関する技術が提案されている。特許文献１には、既存住宅の間取りの間取りデータを簡単に得ることができるとともに、この間取りデータに基づいてリフォームプランを容易に作成できる住宅リフォーム支援装置が開示されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００４−１３４２３号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
住宅リフォームにおいては、リフォーム会社の営業マンが顧客からヒアリングを行い、ヒアリング結果に基づいてリフォームプラン（例えば、間取り図）を作成する。そして、営業マンは、作成したリフォームプランを顧客に提示する。このような、リフォームプランを提示するまでの一連の流れにおいては、ヒアリングからリフォームプランの提示までの期間の短縮が課題となる。
【０００５】
同様に、新たに住宅を建築する場合も、ヒアリングから建築プランの提示までの期間の短縮が課題となる。つまり、間取りプランニングにおいては、ヒアリングから間取りプランの提示までの期間の短縮が課題となる。
【０００６】
本発明は、迅速に間取りプランを作成することを支援する間取りプラン作成支援システム、及び、間取りプラン作成支援方法を提供する。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明の一態様に係る間取りプラン作成支援システムは、間取りプランニングの対象となる顧客の住宅に関する住宅情報、及び、前記顧客の前記間取りプランニングに対する要望に関する顧客情報の入力を受け付ける受付部と、受け付けられた前記住宅情報及び前記顧客情報に基づいて、部屋ごとの間取りプランの識別情報を表示する表示部とを備える。
【０００８】
本発明の一態様に係る間取りプラン作成支援方法は、間取りプランニングの対象となる顧客の住宅に関する住宅情報、及び、前記顧客の前記間取りプランニングに対する要望に関する顧客情報の入力を受け付け、受け付けられた前記住宅情報及び前記顧客情報に基づいて、部屋ごとのリフォームプランの識別情報を表示する。
【０００９】
本発明の一態様に係るプログラムは、前記間取りプラン作成支援方法をコンピュータに実行させるためのプログラムである。
【発明の効果】
【００１０】
本発明の一態様に係る間取りプラン作成支援システム、及び、間取りプラン作成支援方法は、迅速に間取りプランを作成することを支援することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１１】
【図１】図１は、実施の形態に係るリフォームプラン作成支援システムの概要を示す図である。
【図２】図２は、実施の形態に係るリフォームプラン作成支援システムの機能構成を示すブロック図である。
【図３】図３は、複数のリフォームプランの分類例を示す図である。
【図４】図４は、プランコード表示画面の一例を示す図である。
【図５】図５は、プランコードの表示動作のフローチャートである。
【図６】図６は、全体間取り図の作成動作のフローチャートである。
【図７】図７は、顧客の住宅の間取り図が表示された画面を示す図である。
【図８】図８は、フォルダの指定を行うための画面を示す図である。
【図９】図９は、リフォームプランの間取り図が顧客の住宅の間取り図に重畳表示された画面を示す図である。
【図１０】図１０は、全体間取り図が表示された画面を示す図である。
【図１１】図１１は、全体間取り図に対応する住宅の内部が３Ｄ表示された画面を示す図である。
【図１２】図１２は、チェックリストが表示された画面を示す図である。
【図１３】図１３は、動線の長さが表示された画面を示す図である。
【図１４】図１４は、収納率が表示された画面を示す図である。
【図１５】図１５は、見積もり用情報の出力を説明するための図である。
【発明を実施するための形態】
【００１２】
以下、実施の形態について、図面を参照しながら説明する。なお、以下で説明する実施の形態は、いずれも包括的または具体的な例を示すものである。以下の実施の形態で示される数値、形状、材料、構成要素、構成要素の配置位置及び接続形態、ステップ、ステップの順序などは、一例であり、本発明を限定する主旨ではない。また、以下の実施の形態における構成要素のうち、最上位概念を示す独立請求項に記載されていない構成要素については、任意の構成要素として説明される。
【００１３】
なお、各図は模式図であり、必ずしも厳密に図示されたものではない。また、各図において、実質的に同一の構成に対しては同一の符号を付し、重複する説明は省略または簡略化される場合がある。
【００１４】
（実施の形態）
［リフォームプラン作成支援システムの概要］
まず、実施の形態に係るリフォームプラン作成支援システムの概要について説明する。図１は、実施の形態に係るリフォームプラン作成支援システムの機能構成を示すブロック図である。図２は、実施の形態に係るリフォームプラン作成支援システムの概要を示す図である。
【００１５】
図１及び図２に示されるように、リフォームプラン作成支援システム１０は、入力デバイス２０と、情報端末３０と、表示装置４０とを備える。リフォームプラン作成支援システム１０は、間取りプランニングシステムの一例である。入力デバイス２０は、受付部２１を備える。情報端末３０は、制御部３１と、記憶部３２と、出力部３３とを備える。表示装置４０は、表示部４１を備える。情報端末３０は、例えば、パーソナルコンピュータなどである。
【００１６】
リフォームプラン作成支援システム１０は、顧客の要望に応じて、集合住宅または戸建住宅のリフォームプラン（例えば、リフォーム後の住宅全体の間取り図。以下、全体間取り図とも記載される）を迅速に作成するためのシステムである。
【００１７】
一般に、リフォームの提案は、迅速に行われることが望まれる。特に、顧客の要望をヒアリングした後、最初にリフォームの提案（以下、ファースト提案とも記載される）が行われるまでにかかる時間を短縮することは難しい。
【００１８】
最初にリフォームの提案が行われるまでの一般的な手順は、例えば、以下の通りである。まず、リフォーム会社の営業マンは、顧客の要望をヒアリングする。また、営業マンは、リフォームの対象の住宅の間取りを測定または入手する。
【００１９】
次に、営業マンは、ヒアリングの結果に基づいて顧客への提案内容（具体的には、間取り図など）を手書きするなどして設計担当者に提案内容の概要を伝える。設計担当者は、提案内容をより具体化し、図面作成業者に、全体間取り図の作成を指示する。その後、営業マンは、作成された全体間取り図を用いてファースト提案を行う。このように、一般的な手順では、ファースト提案が行われるまでに時間がかかってしまう。
【００２０】
これに対し、リフォームプラン作成支援システム１０は、記憶部３２を備え、当該記憶部３２には、リフォームプラン（間取り図、及び、３次元ＣＡＤデータ）が複数記憶されている。記憶部３２に記憶されたリフォームプランは、部屋単位のコンテンツであり、記憶部３２内で階層的に分類されている。図３は、複数のリフォームプランの分類例を示す図である。
【００２１】
図３に示されるように、リフォームプランは、部屋ごとに複数準備され、フォルダの階層構造によって分類されている。例えば、ＬＤＫの提案対象コンテンツは、リフォームの対象となる住宅の広さ、顧客のリフォームに対する予算（図３中の「グレード」）、及び、顧客が重視するポイント（図３中の「こだわりポイント」）に応じてあらかじめ適切に分類されている。玄関、廊下、洋室、和室、洗面、浴室、及び、トイレなど、他の部屋のリフォームプランについても同様である。
【００２２】
このように、リフォームプラン作成支援システム１０のユーザは、部屋単位であらかじめ準備されたリフォームプランを組み合わせることにより、全体間取り図を作成する。そうすると、各部屋の間取りを一から考えて全体間取り図を作成する場合に比べて、全体間取り図を作成する時間を短縮することができる。また、部屋ごとにリフォームプランが準備されれば、複数のリフォームプランの組み合わせかたに柔軟性を持たせることができる。したがって、様々な顧客の住宅に対して複数のリフォームプランをフレキシブルに利用できる利点がある。
【００２３】
また、どのようにリフォームプランを組み合わせればよいかは、リフォームの対象となる顧客の住宅に関する住宅情報、及び、顧客のリフォームに対する要望に関する顧客情報を入力することにより、表示部４１に表示される。具体的には、表示部４１にはプランコードが表示される。プランコードは、リフォームプランの識別情報の一例である。図４は、プランコード表示画面の一例を示す図である。
【００２４】
図４に示されるように、ユーザは、プランコード表示画面を通じて、リフォームの対象となる顧客の住宅の広さ（図４中の「専有面積」）、顧客のリフォームに対する予算（図４中の「リフォーム予算」）、及び、顧客が重視するポイント（図４中の「こだわりポイント」）を入力することができる。顧客の住宅の広さは、住宅情報に含まれ、顧客の予算、及び、顧客が重視するポイントは、顧客情報に含まれる。なお、住宅情報は、住宅の広さ以外に住宅の形状、躯体や設備の状態、立地、方角などを含んでいてもよい。また、顧客情報は、予算及び顧客が重視するポイント以外に、家族構成、年代、趣味・嗜好などを含んでいてもよい。
【００２５】
これら３つの情報は、例えば、プルダウンリストを通じて選択される。これら３つの情報は、図３に示されるリフォームプランの分類に対応しているため、制御部３１は、入力された３つの情報に応じて、部屋ごとに、最下層に位置するフォルダを１つ決定することができる。
【００２６】
ここで、最下層に位置するフォルダには、プランコードが付与されている。表示部４１は、制御部３１によって決定されたフォルダに対応するプランコードを表示する。フォルダは、１つの部屋に対して１つ決定されるため、プランコードも１つの部屋に対して１つ表示される。つまり、プランコードは、部屋ごとに表示される。図４のプランコード表示画面では、プランコードは、部屋ごとに一覧表示されている。
【００２７】
このように、住宅情報、及び、顧客情報の入力に応じてプランコードが表示されれば、ユーザは、表示されたプランコードに対応するフォルダ内に格納されたリフォームプランを用いて、全体間取り図を容易に作成することができる。リフォームプランは、入力される住宅情報、及び、顧客情報によって定まる顧客の要望を満たすように階層的に分類されている。したがって、経験の浅いユーザであっても、顧客の要望を満たし、かつ、一定の品質が維持された全体間取り図を作成することができる。つまり、ユーザのスキルによらない高品質な完成後リフォームプランの作成が実現される。完成後リフォームプランは、複数のリフォームプランの組み合わせによって完成したリフォームプランを意味する。完成後リフォームプランには、全体間取り図が含まれる。
【００２８】
なお、ユーザは、プランコード表示画面を通じて顧客の間取りの要望を入力することができる。顧客の間取りの要望は、顧客情報に含まれる。このような顧客の間取りの希望は、プランコードの表示対象となる部屋の種類及び数の決定に用いられる。つまり、表示部４１は、識別情報を、顧客の間取りの要望に応じて定められる部屋ごとに表示する。なお、プランコードの表示対象となる部屋の種類及び数は、顧客情報に含まれる顧客の家族構成に応じて定められてもよい。
【００２９】
［リフォームプラン作成支援システムの具体的構成］
次に、リフォームプラン作成支援システム１０の具体的構成について、上記図１を参照しながら説明する。
【００３０】
上述のように、リフォームプラン作成支援システム１０は、入力デバイス２０と、情報端末３０と、表示装置４０とを備える。
【００３１】
入力デバイス２０は、ユーザインターフェース装置であり、ユーザの入力を受け付ける受付部２１を備える。入力デバイス２０は、例えば、キーボードまたはマウスなどであり、受付部１１は、入力デバイス２０の一部（例えば、ハードウェアボタンなど）である。なお、以下の明細書中では、リフォーム会社の営業マンまたは設計担当者など、入力デバイス２０を操作する人をユーザと記載する。
【００３２】
情報端末３０は、例えば、パーソナルコンピュータである。情報端末３０は、制御部３１と、記憶部３２と、出力部３３とを備える。
【００３３】
制御部３１は、受付部２１によって受け付けられた入力に基づいて情報処理を行う。例えば、制御部３１は、受付部２１によって受け付けられたユーザの入力に基づいて表示画面情報を表示装置４０の表示部４１に出力する。これにより、表示部４１には、ユーザの入力に応じた表示画面が表示される。制御部３１は、具体的には、マイクロコンピュータによって実現される。制御部３１は、プロセッサによって実現されてもよい。
【００３４】
記憶部３２は、複数のリフォームプランが記憶される記憶装置である。上述のように、記憶部３２内の複数のリフォームプランは、階層的に分類されてデータベース化されている。記憶部３２には、制御部３１によって実行されるプログラム等も記憶される。記憶部３２は、具体的には、半導体メモリなどにより実現される。
【００３５】
出力部３３は、情報端末３０から外部装置に情報を出力するための出力インターフェース装置である。出力部３３は、具体的には、情報端末３０が他の装置と通信を行うための通信モジュール（通信回路）である。なお、情報端末３０及び他の装置の間で行われる通信は、有線通信であってもよいし、無線通信であってもよい。通信に用いられる通信規格についても特に限定されない。
【００３６】
表示装置４０は、表示部４１を備え、表示部４１は、制御部３１の制御に基づいて表示画面を表示する。表示部４１は、具体的には、制御部３１によって出力される表示画面情報に基づいて表示画面を表示する。表示装置４０は、具体的には、例えば、液晶パネルまたは有機ＥＬパネルなどを表示部４１として含むディスプレイである。
【００３７】
［プランコードの表示動作］
次に、プランコードの表示動作について説明する。図５は、プランコードの表示動作のフローチャートである。
【００３８】
まず、入力デバイス２０の受付部２１は、プランコード表示画面を表示するための入力を受け付ける（Ｓ１１）。表示部４１は、制御部３１の制御に基づいてプランコード表示画面を表示する（Ｓ１２）。
【００３９】
次に、受付部２１は、住宅情報、及び、顧客情報の入力を受け付ける（Ｓ１３）。住宅情報は、リフォームの対象となる顧客の住宅に関する情報である。住宅情報には、具体的には、顧客の住宅の広さを示す情報が含まれる。顧客情報は、顧客のリフォームに対する要望に関する情報である。顧客情報には、顧客の間取りの要望、顧客の予算、及び、顧客が重視するポイント等が含まれる。ユーザは、例えば、顧客の住宅の広さ、顧客の間取りの要望、顧客の予算、及び、顧客が重視するポイントをプルダウン選択することができる。
【００４０】
次に、制御部３１は、受け付けられた住宅情報及び顧客情報に基づいて、部屋ごとにリフォームプランのプランコードを特定する（Ｓ１４）。例えば、制御部３１は、複数の部屋（ＬＤＫ、和室、玄関・・など）のそれぞれについて、入力された３つの情報（具体的には、顧客の住宅の広さ、専有面積、顧客の予算、及び、顧客が重視するポイント）に応じて定まる１つのプランコードを特定する。そして、制御部３１は、特定したプランコードを表示部４１に表示させる。言い換えれば、表示部４１は、リフォームプランのプランコードを部屋ごとに表示する（Ｓ１５）。なお、顧客の間取りの希望は、プランコードの表示対象となる部屋の種類及び数の決定に用いられる。
【００４１】
このように、住宅情報、及び、顧客情報の入力に応じてプランコードが表示されれば、ユーザは、表示されたプランコードに対応するフォルダ内に格納されたリフォームプランを用いて、全体間取り図を迅速に作成することができる。また、ステップＳ１５において特定されたプランコードに対応するフォルダ内には、ステップＳ１３において受け付けられた住宅情報及び顧客情報によって定まる顧客の希望条件を満たすリフォームプランのみが格納されている。したがって、経験の浅いユーザであっても、顧客の要望を満たし、かつ、一定の品質が維持された全体間取り図を作成することができる。つまり、ユーザのスキルによらない高品質な完成後リフォームプランの作成が実現される。
【００４２】
［全体間取り図の作成動作］
次に、全体間取り図の作成動作について説明する。図６は、全体間取り図の作成動作のフローチャートである。
【００４３】
まず、入力デバイス２０の受付部２１は、全体間取り図の作成画面を表示するための入力を受け付ける（Ｓ２１）。表示部４１は、制御部３１の制御に基づいて全体間取り図の作成画面を表示する（Ｓ２２）。全体間取り図の作成画面は、例えば、ＣＡＤソフトのプログラムが制御部３１によって実行されることにより表示される。
【００４４】
次に、受付部２１は、顧客の住宅の間取り図を表示するための入力を受け付ける（Ｓ２３）。このような入力が受け付けられると、制御部３１は、記憶部３２から顧客の住宅の間取り図データを読み出し、表示部４１に表示させる。つまり、表示部４１は、顧客の住宅の間取り図を表示する（Ｓ２４）。図７は、顧客の住宅の間取り図が表示された画面を示す図である。
【００４５】
なお、顧客の住宅の間取り図データは、ＣＡＤソフトなどによって作成されたものであってもよいし、実測されたものであってもよい。間取り図データは、例えば、レーザスキャナを用いた３Ｄ計測によって作成されたものであってもよい。この場合、表示部４１は、３Ｄ計測による実測データに基づいて顧客の住宅の間取り図を表示する。
【００４６】
次に、受付部２１は、プランコードの指定を受け付ける（Ｓ２５）。受付部２１は、具体的には、プランコードの指定を、フォルダの指定として受け付ける。受付部２１は、図３に示されるような記憶部３２内のフォルダの階層構造のうち、プランコードが付与されたフォルダ（階層構造のうち最下位のフォルダ）の指定を受け付ける。図８は、フォルダの指定を行うための画面を示す図である。図８では、領域Ａにフォルダの階層構造を示すツリーが表示され、一例として、ＬＤＫのプランコード（つまり、ＬＤＫの最下位フォルダ）が指定される。
【００４７】
指定されたフォルダ内には、プランコードに対応するリフォームプランが格納されている。ここで、１つのプランコードに対しては、少なくとも１つのリフォームプランが対応付けられていればよいが、記憶部３２においては、複数のリフォームプランが対応付けられている。つまり、１つのフォルダには、複数のリフォームプランが格納されている。
【００４８】
図８の領域Ｂに示されるように、１つのプランコードに対応付けられた複数のリフォームプランは、例えば、間取り図上の部屋の形状、及び、室内装飾が異なる。図８の領域Ｂに示されるように、間取り図上の部屋の形状は、例えば、「正方形」「横長」「縦長」の３種類があり、室内装飾は「Ｖ」「Ｆ」の２種類がある。つまり、図８の例では、１つのプランコードに対して、部屋の形状３種類×室内装飾２種類の合計６つのリフォームプランが対応付けられている。
【００４９】
例えば、１つのプランコードに、間取り図上の部屋の形状が異なる複数のリフォームプランが対応付けられていれば、リフォームプランの間取り図の既存間取り図へのあてはめ、及び、後述の形状の微調整が容易になる。また、１つのプランコードに室内装飾の異なる複数のリフォームプランが対応付けられていれば、室内装飾の変更が容易になる。なお、１つのプランコードに対応付けられた複数のリフォームプランは、間取り図上の部屋の形状、及び、室内装飾の少なくとも一方が異なればよい。
【００５０】
ステップＳ２５に続いて、受付部２１は、このような１つのプランコードに対応付けられた複数のリフォームプランのうちの１つの選択を受け付ける（Ｓ２６）。そうすると、表示部４１は、制御部３１の制御に基づき、選択されたリフォームプランの間取り図を、既に表示されている顧客の住宅の間取り図に重畳表示する（Ｓ２７）。図９は、リフォームプランの間取り図が顧客の住宅の間取り図に重畳表示された画面を示す図である。
【００５１】
そして、受付部２１は、リフォームプランの間取り図の配置を変更する入力、及び、リフォームプランの間取り図における部屋のサイズ変更する入力を受け付ける（Ｓ２８）。言い換えれば、ユーザは、リフォームプランの間取り図を顧客の住宅の間取り図内の所望の場所に配置し、かつ、リフォームプランの間取り図における部屋のサイズを所望の大きさに変更する。例えば、ユーザは、図９に示されているリフォームプランの間取り図Ｃが、破線枠Ｄ内に入るように、間取り図Ｃの配置及びサイズを変更する。ステップＳ２８では、収納を取り付けるなどのその他の修正も可能である。
【００５２】
なお、リフォームプランの間取り図における部屋の初期サイズは、統計的に定められるサイズよりも小さくされている。ここでのサイズは、床面積を意味する。例えば、ＬＤＫのリフォームプランの間取り図においては、平均的なＬＤＫの床面積を事前に調査しておき、ＬＤＫのリフォームプランの間取り図における部屋の初期サイズは、平均的なＬＤＫの床面積よりも小さくされる。平均的なＬＤＫの床面積は、例えば、延床面積に応じて既築の住宅を区分（例えば、延床面積（大）、延床面積（中）、延床面積（小）の３つ）し、区分ごとに算出された平均値である。
【００５３】
これにより、リフォームプランの間取り図における部屋のサイズを調整する際に、拡大することが多くなり、全体間取り図の作成が容易となる。フォームプランの間取り図における部屋のサイズを縮小する場合は、部屋の縮小に応じて設備及び家具の配置を変更する必要が生じ、全体間取り図の作成が難しくなる場合がある。
【００５４】
以上説明したステップＳ２５〜ステップＳ２８の処理は、ＬＤＫ以外の他の部屋（和室、玄関、トイレ・・など）についても繰り返して行われる。この結果、表示部４１は、互いに異なる複数種類の部屋に対応する複数のリフォームプランの間取り図が合成された全体間取り図を表示する（Ｓ２９）。図１０は、全体間取り図が表示された画面を示す図である。
【００５５】
以上説明したように、リフォームプラン作成支援システム１０のユーザは、プランコードに基づいてリフォームプランを選択し、選択したリフォームプランを用いて全体間取り図を作成することができる。リフォームプランは、住宅情報、及び、顧客情報によって定まる顧客の要望を満たすパッケージ化されたコンテンツである。したがって、ユーザは、リフォームプランを用いることで顧客の要望を満たす全体間取り図をスピーディーに作成することができる。
【００５６】
なお、リフォームプランは、間取り図に加えて、３次元ＣＡＤデータを含む。したがって、表示部４１は、完成した全体間取り図に対応する住宅の内部を３Ｄ表示することも可能である。図１１は、全体間取り図に対応する住宅の内部が３Ｄ表示された画面を示す図である。
【００５７】
［チェックリストの表示］
ところで、リフォームプランは、住宅情報、及び、顧客情報によって定まる顧客の要望を満たすように作成されているが、ステップＳ２８において行われる変更作業によって顧客の要望を満たさなくなる可能性がある。また、複数のリフォームプランの位置関係については、ユーザ依存で決定されるため、顧客の要望を満たさなくなる可能性がある。
【００５８】
そこで、表示部４１は、ユーザが完成された全体間取り図が顧客の要望を満たすものであるか否かを確認するためのチェックリストを表示してもよい。図１２は、チェックリストが表示された画面を示す図である。
【００５９】
チェックリストに含まれる項目は、受付部２１によって受け付けられた、住宅情報及び顧客情報に応じて異なる。つまり、表示部４１によって表示されるチェックリストは、全体間取り図が、受付部２１によって受け付けられた住宅情報及び顧客情報に基づいて定められる要件を満たすか否かを確認するためのチェックリストである。なお、チェックリストは、印刷して使用されてもよい。
【００６０】
このようなチェックリストによれば、ユーザは、完成された全体間取り図が顧客の要望を満たすものであるか否かを容易に確認することができる。
【００６１】
チェックリストに含まれる項目のそれぞれには、重要度が定められている。図１２の例では、星印の数が多いほど、重要度が高いことを示す。ここで、チェックリストに含まれる項目は、重要度に応じて絞り込まれてもよい。例えば、受付部２１が、星印が３つ以上の項目のみを表示することを指示する入力を受け付けた場合、表示部４１は、星印が３つ以上の項目のみを含むチェックリストを表示してもよい。
【００６２】
これにより、表示部４１は、特定の重要度の項目のみを含むチェックリストを表示することができる。
【００６３】
［リフォーム後の住宅の評価］
制御部３１は、完成した全体間取り図に対応する住宅の評価を行い、評価結果を示す画面を表示部４１に表示させてもよい。例えば、表示部４１は、全体間取り図に対応する住宅内で所定の作業を行うために必要な作業者の移動距離（以下、動線の長さとも記載される）のシミュレーション値を表示してもよい。図１３は、動線の長さが表示された画面を示す図である。
【００６４】
図１３の例では、リフォーム前の住宅、及び、全体間取り図に対応するリフォーム後の住宅のそれぞれについて、美容行為を行う場合の動線の長さが表示されている。美容行為は、例えば、洗顔、ベースメイク、手洗い、色ものメイク、手洗い、着替え１、鏡確認、着替え２、装飾選び、整髪、の順に行われるとする。
【００６５】
受付部２１は、上記美容行為を行う際に通る部屋の順番の入力を受け付ける。リフォーム前の住宅では、上記美容行為を行うために、居間、洗面室、居間、洗面室、居間、洗面室、ＷＩＣ（Ｗａｌｋ−ｉｎ  Ｃｌｏｓｅｔ）、玄関、ＷＩＣ、居間、洗面室、玄関の順に移動する必要があるため、このような部屋の順番が入力される。
【００６６】
一方、リフォーム後の住宅では、リフォームにより美容ルームが設けられている。リフォーム後の住宅では、上記美容行為を行うために、居間、美容ルーム、ＷＩＣ、美容ルーム、ＷＩＣ、美容ルーム、玄関の順に移動する必要があるため、このような部屋の順番が入力される。
【００６７】
制御部３１は、リフォーム前の住宅、及び、リフォーム後の住宅のそれぞれについて、作業者入力された部屋の順番通りに移動した場合の距離を動線の長さとして算出する。図１３中で間取り図中に含まれる細かい点は、移動軌跡を示す。そして、制御部３１は、算出した動線の長さを示す画面を表示するための表示画面情報を表示部４１に出力する。つまり、制御部３１は、リフォーム前後における、美容行為を行う際の動線長さを示す画面を表示部４１に表示させる。
【００６８】
このように、表示部４１は、全体間取り図に対応する住宅の評価結果を表示してもよい。これにより、ユーザは、評価結果を参考に全体間取り図を修正したり、評価結果を顧客に提示してリフォームの利点を訴求したりすることができる。
【００６９】
なお、図１３の例では、リフォーム前の住宅、及び、リフォーム後の住宅のそれぞれについて、評価結果が表示されているが、表示部４１は、少なくともリフォーム後の住宅の評価結果を表示すればよい。また、評価内容は、動線の長さに限定されない。例えば、居住者や来客の動線の交差がどの程度あるかについて評価されてもよい。また、家事やその他日常動作の評価が行われてもよい。
【００７０】
また、表示部４１は、例えば、全体間取り図に対応する住宅の収納率を表示してもよい。図１４は、収納率が表示された画面を示す図である。収納率は、住宅の床面積に占める収納面積の比率を意味する。そのほか、住居内における身体負荷や精神負荷、空間から人が受ける印象（落着きや開放感）、特定の行為への適合性を評価、数値化され、表示部４１は、これを表示してもよい。
【００７１】
また、評価結果が表示されるだけでなく、予め規定した基準に基づき、「○」「△」「×」といった判定結果が算出され、表示部４１はこれを表示してもよい。
【００７２】
［見積もり用情報の出力］
リフォームプラン作成支援システム１０は、他のシステムに、見積もり用情報を出力してもよい。見積もり用情報は、顧客の住宅を全体間取り図に対応する住宅にリフォームする場合の費用の見積もりを算出するための情報である。図１５は、見積もり用情報の出力を説明するための図である。
【００７３】
上述のように、部屋ごとのリフォームプランのそれぞれは、設備及び家具がパッケージ化されている。具体的には、部屋ごとのリフォームプランのそれぞれは、当該リフォームプランに使用される設備及び家具の品番情報を含んでいる。そこで、リフォームプラン作成支援システム１０の出力部３３は、見積もり用情報として、設備及び家具の品番情報を設備費見積システム５０に出力してもよい。これにより、設備費見積システム５０において、設備費の見積もりを作成することができる。なお、品番情報は設備及び家具を製造したメーカが付与した番号、コードに限らず、例えば、商品名、商品のシリーズ名や、システム上で任意に設定したコードでもよく、設備及び家具が見積もり用情報と紐づけられればよい。
【００７４】
また、全体間取り図が完成すると、制御部３１は、施工面積を算出することができる。そこで、出力部３３は、見積もり用情報として、施工面積情報を施工費見積システム６０に出力してもよい。これにより、施工費見積システム６０において、施工費の見積もりを作成することができる。
【００７５】
なお、リフォームプラン作成支援システム１０及び設備費見積システム５０の通信方法、並びに、リフォームプラン作成支援システム１０及び施工費見積システム６０の通信方法は特に限定されない。
【００７６】
［効果等］
以上説明したように、リフォームプラン作成支援システム１０は、リフォームの対象となる顧客の住宅に関する住宅情報、及び、顧客のリフォームに対する要望に関する顧客情報の入力を受け付ける受付部２１と、受け付けられた住宅情報及び顧客情報に基づいて、部屋ごとのリフォームプランのプランコードを表示する表示部４１とを備える。リフォームプラン作成支援システム１０は、間取りプランニングシステムの一例であり、リフォームは、間取りプランニングの一例である。プランコードは、識別情報の一例である。
【００７７】
これにより、ユーザは、表示されたプランコードにより特定される部屋ごとのリフォームプランを複数組み合わせることにより、迅速に全体間取り図を作成することができる。つまり、リフォームプラン作成支援システム１０は、迅速にリフォームプランを作成することを支援することができる。また、あらかじめ部屋ごとのリフォームプランが準備されていることにより、ユーザは、一定の品質が維持された全体間取り図を作成することができる。つまり、ユーザのスキルによらない高品質な完成後リフォームプランの作成が実現される。
【００７８】
また、例えば、受付部２１は、さらに、プランコードの指定を受け付け、表示部４１は、さらに、指定されたプランコードに対応するリフォームプランの間取り図を、顧客の住宅の間取り図に重ねて表示する。
【００７９】
これにより、ユーザは、部屋ごとのリフォームプランを複数組み合わせて、顧客の住宅の間取り図に適合する全体間取り図を作成することができる。
【００８０】
また、例えば、リフォームプランにおいては、設備、及び、家具がパッケージ化されており、リフォームプランの間取り図においては、設備、及び、家具があらかじめ配置されている。
【００８１】
これにより、設備及び家具の配置があらかじめ定められているため、ユーザは、設備及び家具の配置を考慮することなく、迅速に全体間取り図を作成することができる。
【００８２】
また、例えば、リフォームプランの間取り図における部屋の初期サイズは、統計的に定められるサイズよりも小さく、受付部２１は、さらに、リフォームプランの間取り図における部屋のサイズを初期サイズから変更する入力を受け付ける。
【００８３】
これにより、リフォームプランの間取り図における部屋のサイズを調整する際に、拡大することが多くなり、全体間取り図の作成が容易となる。
【００８４】
また、例えば、表示部４１は、３Ｄ計測による実測データに基づいて顧客の住宅の間取り図を表示する。
【００８５】
これにより、顧客の住宅の間取り図が存在しないような場合に、３Ｄ計測によって間取り図を生成し、使用することができる。
【００８６】
また、例えば、表示部４１は、さらに、複数のリフォームプランの間取り図が合成された全体間取り図を表示する。
【００８７】
これにより、ユーザは、表示されたプランコードにより特定される部屋ごとのリフォームプランを複数組み合わせることにより、迅速に全体間取り図を作成することができる。
【００８８】
また、例えば、表示部４１は、さらに、全体間取り図が、受付部２１によって受け付けられた住宅情報及び顧客情報に基づいて定められる要件を満たすか否かを確認するためのチェックリストを表示する。
【００８９】
このようなチェックリストによれば、ユーザは、完成された全体間取り図が顧客の要望を満たすものであるか否かを容易に確認することができる。
【００９０】
また、例えば、表示部４１は、さらに、全体間取り図に対応する住宅の評価結果を表示する。
【００９１】
これにより、ユーザは、評価結果を参考に全体間取り図を修正したり、評価結果を顧客に提示してリフォームの利点を訴求したりすることができる。
【００９２】
また、例えば、表示部４１は、全体間取り図に対応する住宅内で所定の作業を行うための動線の長さを評価結果として表示する。
【００９３】
これにより、ユーザは、動線の長さを参考に全体間取り図を修正したり、動線の長さを顧客に提示してリフォームの利点を訴求したりすることができる。
【００９４】
また、例えば、表示部４１は、全体間取り図に対応する住宅の収納率を評価結果として表示する。
【００９５】
これにより、ユーザは、収納率を参考に全体間取り図を修正したり、収納率を顧客に提示してリフォームの利点を訴求したりすることができる。
【００９６】
また、例えば、表示部４１は、さらに、全体間取り図に対応する住宅の内部を３Ｄ表示する。
【００９７】
これにより、ユーザは、リフォーム後の住宅の内部を立体的に把握することができる。
【００９８】
また、例えば、リフォームプラン作成支援システム１０は、さらに、全体間取り図に対応する住宅を実現する場合の費用の見積もりを算出するための情報を出力する出力部３３を備える。
【００９９】
これにより、当該情報を取得した他のシステム等において、顧客の住宅を全体間取り図に対応する住宅にリフォームする場合の費用を概算することができる。
【０１００】
また、例えば、リフォームプラン作成支援システム１０は、さらに、１つのプランコードに対応付けられた複数のリフォームプランが記憶される記憶部３２を備える。複数のリフォームプランは、間取り図上の部屋の形状、及び、室内装飾の少なくとも一方が異なる。
【０１０１】
これにより、１つのリフォームプランに間取り図上の部屋の形状が異なる複数のリフォームプランが対応付けられていれば、リフォームプランの間取り図の既存間取り図へのあてはめ、及び、後述の形状の微調整が容易になる。また、１つのプランコードに室内装飾の異なる複数のリフォームプランが対応付けられていれば、室内装飾の変更が容易になる。
【０１０２】
また、例えば、顧客情報には、顧客の間取りの要望が含まれ、表示部４１は、プランコードを、顧客の間取りの要望に応じて定められる部屋ごとに表示する。
【０１０３】
これにより、表示部４１は、顧客の間取りの要望に基づいてプランコードを出力することができる。
【０１０４】
また、例えば、住宅情報には、顧客の住宅の広さが含まれ、顧客情報には、顧客の予算、及び、顧客が重視するポイントが含まれる。
【０１０５】
これにより、表示部４１は、顧客の住宅の広さ、顧客の予算、及び、顧客が重視するポイントに基づいて、部屋ごとのリフォームプランのプランコードを表示することができる。
【０１０６】
また、リフォームプラン作成支援システム１０が実行するリフォームプラン作成支援方法は、リフォームの対象となる顧客の住宅に関する住宅情報、及び、顧客のリフォームに対する要望に関する顧客情報の入力を受け付け、受け付けられた住宅情報及び顧客情報に基づいて、部屋ごとのリフォームプランのプランコードを表示する。プランコードは、識別情報の一例である。
【０１０７】
これにより、ユーザは、表示されたプランコードにより特定される部屋ごとのリフォームプランを複数組み合わせることにより、迅速に全体間取り図を作成することができる。つまり、リフォームプラン作成支援方法は、迅速にリフォームプランを作成することを支援することができる。また、あらかじめ部屋ごとのリフォームプランが準備されていることにより、ユーザは、一定の品質が維持された全体間取り図を作成することができる。つまり、ユーザのスキルによらない高品質な完成後リフォームプランの作成が実現される。
【０１０８】
また、本発明は、上記リフォームプラン作成支援方法をコンピュータに実行させるためのプログラムとして実現されてもよい。
【０１０９】
（その他の実施の形態）
以上、実施の形態に係るリフォームプラン作成支援システムについて説明したが、本発明は、上記実施の形態に限定されるものではない。
【０１１０】
例えば、上記実施の形態に係るリフォームプラン作成支援システムと同様のシステムは、住宅のリフォームだけではなく、新たに住宅を建築する場合にも使用することできる。つまり、本発明は、住宅リフォーム時または新築時の間取りプランニングに用いられる、間取りプラン作成支援システムとして実現されてもよい。
【０１１１】
また、上記実施の形態で説明された各表示画面は、一例である。上記実施の形態における１つの画面が複数の画面とされてもよいし、上記実施の形態における複数の画面が１つの画面とされてもよい。
【０１１２】
また、上記実施の形態において、特定の処理部が実行する処理を別の処理部が実行してもよい。また、複数の処理の順序が変更されてもよいし、複数の処理が並行して実行されてもよい。
【０１１３】
また、上記実施の形態では、リフォームプラン作成支援システムは、コンピュータシステムとして実現されたが、単一の装置として実現されてもよいし、クライアントサーバシステムとして実現されてもよい。また、リフォームプラン作成支援システムが備える構成要素の複数の装置への振り分けは、一例である。例えば、一の装置が備える構成要素を他の装置が備えてもよい。また、上記実施の形態では、リフォームプラン作成支援システムは、入力デバイス、情報端末、及び、表示装置の３つの装置を備えたが、４つ以上の装置を備えてもよい。
【０１１４】
また、上記実施の形態において、制御部などの構成要素は、専用のハードウェアで構成されるか、各構成要素に適したソフトウェアプログラムを実行することによって実現されてもよい。各構成要素は、ＣＰＵまたはプロセッサなどのプログラム実行部が、ハードディスクまたは半導体メモリなどの記録媒体に記録されたソフトウェアプログラムを読み出して実行することによって実現されてもよい。
【０１１５】
また、制御部などの構成要素は、回路（または集積回路）でもよい。これらの回路は、全体として１つの回路を構成してもよいし、それぞれ別々の回路でもよい。また、これらの回路は、それぞれ、汎用的な回路でもよいし、専用の回路でもよい。
【０１１６】
また、本発明の全般的または具体的な態様は、システム、装置、方法、集積回路、コンピュータプログラムまたはコンピュータ読み取り可能なＣＤ−ＲＯＭなどの記録媒体で実現されてもよい。また、システム、装置、方法、集積回路、コンピュータプログラム及び記録媒体の任意な組み合わせで実現されてもよい。例えば、本発明は、コンピュータ等によって実行されるリフォームプラン作成支援方法として実現されてもよいし、リフォームプラン作成支援方法をコンピュータに実行させるためのプログラムとして実現されてもよい。
【０１１７】
その他、各実施の形態に対して当業者が思いつく各種変形を施して得られる形態、または、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で各実施の形態における構成要素及び機能を任意に組み合わせることで実現される形態も本発明に含まれる。
【符号の説明】
【０１１８】
１０  リフォームプラン作成支援システム（間取りプラン作成支援システム）
１１  受付部
２１  受付部
３１  制御部
３２  記憶部
３３  出力部
４１  表示部
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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