(57)【要約】【課題】外周壁の一部に、他の外壁に比して構造強度の高い防護壁を設けることができ、飛来物や津波などの衝撃を受けても建物の躯体に直接衝撃が伝播しないようにすることを目的とする。【解決手段】開口を有する外壁よりも外方に、防護壁ＰＷが外周壁の一部として設けられ、防護壁ＰＷは、建物１から敷地外に向かって突出し、防護壁ＰＷは、開口を有する外壁よりも開口が少なく、かつ厚さが厚く形成されている。これにより、外周壁の一部に、他の外壁に比して構造強度の高い防護壁を設けることができ、飛来物や津波などの衝撃を受けても建物１の躯体に直接衝撃が伝播しないようにすることができる。【選択図】図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
開口を有する外壁よりも外方に、防護壁が外周壁の一部として設けられ、
前記防護壁は、建物から敷地外に向かって突出し、
前記防護壁は、前記開口を有する外壁よりも開口が少なく、かつ厚さが厚く形成されていることを特徴とする建物。
【請求項２】
請求項１に記載の建物において、
前記防護壁は、１階から上階のバルコニーにおける手摺よりも上方に達する高さに設定されていることを特徴とする建物。
【請求項３】
請求項１または２に記載の建物において、
敷地内に駐車場が設けられており、前記防護壁は、前記駐車場に向かって厚みを増すように形成されていることを特徴とする建物。
【請求項４】
請求項１から３のいずれか一項に記載の建物において、
想定される床上浸水の浸水深よりも高く形成される止水手段が屋外側の開口部に着脱可能に設けられ、
前記止水手段が建物の出入口の開口部より屋外側の側壁間に設けられ、
前記出入口の開口部には外開きの扉が設けられ、
前記屋外側の側壁のうち少なくとも一方は前記防護壁であり、
前記止水手段は、前記外開きの扉が開閉する場合の軌跡よりも屋外側に位置していることを特徴とする建物。
【請求項５】
請求項１から４のいずれか一項に記載の建物において、
前記防護壁に隣接して配置された前記開口を有する外壁が、掃出し戸が設けられた開口部を有することを特徴とする建物。
【請求項６】
請求項１から５のいずれか一項に記載の建物において、
前記防護壁は、建物のコーナー部分に設けられていることを特徴とする建物。
【請求項７】
請求項１から６のいずれか一項に記載の建物において、
前記防護壁は、建物における一方のコーナー部分と他方のコーナー部分との間に設けられていることを特徴とする建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、布基礎の立ち上がりの高さ寸法を通常の布基礎より高く形成した高基礎が建物に利用されている。
特許文献１には、天端面の高さ寸法が異なる標準基礎部１０Ａと、階高基礎部１０Ｂとを備えた基礎１０が記載されている。
この階高基礎部１０Ｂのように基礎１０の高さ寸法を任意に設定することで建物１の１階床高さが適宜設定されている。これにより、例えば、１階床高さを高くして水害等による床上浸水を免れることが考え得る。
また従来、建物内の居住空間を有効に活用するため、下階と上階との中間位置に半階床を設け、この半階床と下階床との間の空間を収納空間とする建物が利用されている。
特許文献２には、１階の床高さから半階分上側に床面を設け、この床面と１階の床との間の空間を蔵型収納室Ｋ１として利用する建物１が記載されている。
特許文献２に記載の建物１では、１階部分にキッチン１３およびトイレや洗面台などを備えた水回り１４が設けられている。
また、蔵型収納室Ｋ１は、１階部分に開口して出入口１６が設けられており、一階のリビング１１から収納物を出し入れするように設計されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開平０８−１２０６８６号公報
【特許文献２】特開２００５−９７９３２号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、建物は、飛来物や津波などの衝撃を受ける場合がある。そのため、外周壁の一部に、他の外壁に比して構造強度の高い防護壁を設けることができ、飛来物や津波などの衝撃を受けても躯体に直接衝撃が伝播しないようにすることのできる建物が望まれていた。
【０００５】
本発明は、上記課題に鑑みてなされたもので、外周壁の一部に、他の外壁に比して構造強度の高い防護壁を設けることができ、飛来物や津波などの衝撃を受けても建物の躯体に直接衝撃が伝播しないようにすることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
上記課題を解決するため、請求項１に記載の発明は、例えば、図１−４，６に示すように、開口を有する外壁よりも外方に、防護壁ＰＷが外周壁の一部として設けられ、
前記防護壁ＰＷは、建物１から敷地外に向かって突出し、
前記防護壁ＰＷは、前記開口を有する外壁よりも開口が少なく、かつ厚さが厚く形成されていることを特徴とする。
【０００７】
請求項１に記載の発明によれば、開口を有する外壁面より外方に開口の少ない防護壁ＰＷが設けられるので、開口が少ない防護壁ＰＷは壁体としての構造強度を他の外壁に比して高くすることができる。
また、防護壁ＰＷは、開口を有する外周壁より外方に設けられるので、飛来物や津波などの衝撃を防護壁ＰＷが受けても建物１の躯体に直接衝撃が伝播しないようにすることができる。
【０００８】
請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の建物において、例えば、図１−４，６に示すように、前記防護壁ＰＷは、１階から上階のバルコニー３３３における手摺よりも上方に達する高さに設定されていることを特徴とする。
【０００９】
請求項３に記載の発明は、請求項１または２に記載の建物において、例えば、図２に示すように、敷地Ｓ内に駐車場Ｐが設けられており、前記防護壁ＰＷは、前記駐車場Ｐに向かって厚みを増すように形成されていることを特徴とする。
【００１０】
請求項４に記載の発明は、請求項１から３のいずれか一項に記載の建物において、例えば、図１，２に示すように、想定される床上浸水する浸水深Ｄ２よりも高く形成される止水手段が屋外側の開口部に着脱可能に設けられ、
前記止水手段が建物１の出入口１１の開口部１１３より屋外側の側壁１１４，ＰＷ１間に設けられ、
前記出入口１１の開口部１１３には外開きの扉１１１が設けられ、前記屋外側の側壁１１４，ＰＷのうち少なくとも一方は前記防護壁ＰＷであり、前記止水手段は、前記外開きの扉１１１が開閉する場合の軌跡よりも屋外側に位置していることを特徴とする。
【００１１】
請求項５に記載の発明は、請求項１から４のいずれか一項に記載の建物において、例えば、図１，２に示すように、前記防護壁ＰＷに隣接して配置された前記開口を有する外壁が、掃出し戸が設けられた開口部１４１を有することを特徴とする。
【００１２】
請求項６に記載の発明は、請求項１から５のいずれか一項に記載の建物において、例えば、図２に示すように、前記防護壁ＰＷは、建物のコーナー部分に設けられていることを特徴とする。
【００１３】
請求項７に記載の発明は、請求項１から６のいずれか一項に記載の建物において、例えば、図１０，１２に示すように、前記防護壁ＰＷは、建物における一方のコーナー部分と他方のコーナー部分との間に設けられていることを特徴とする。
【発明の効果】
【００１４】
本発明によれば、外周壁の一部に、他の外壁に比して構造強度の高い防護壁を設けることができ、飛来物や津波などの衝撃を受けても建物の躯体に直接衝撃が伝播しないようにすることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１５】
【図１】本発明の第１実施形態に係る建物の外観正面図（南側立面図）である。
【図２】本発明の第１実施形態に係る建物の１階部分を示す平面図である。
【図３】本発明の第１実施形態に係る建物の１．５階部分を示す平面図である。
【図４】本発明の第１実施形態に係る建物の２．５階部分を示す平面図である。
【図５】本発明の第１実施形態に係る建物のロフト収納を示す平面図である。
【図６】本発明の第１実施形態に係る建物を示す縦断面図である。
【図７】本発明の第１実施形態に係る建物の一部を示す部分斜視図である。
【図８】本発明の第１実施形態に係る通気経路開閉構造（開放時）を示した縦断面図である。
【図９】本発明の第１実施形態に係る通気経路開閉構造（遮断時）を示した縦断面図である。
【図１０】本発明の第２実施形態に係る建物の１階部分を示す平面図である。
【図１１】本発明の第２実施形態に係る建物の１．５階部分を示す平面図である。
【図１２】本発明の第２実施形態に係る建物の２．５階部分を示す平面図である。
【図１３】本発明の第２実施形態に係る建物を示す縦断面図である。
【図１４】本発明の変形例に係る水密構造を示した縦断面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１６】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。ただし、以下に述べる実施形態には、本発明を実施するために技術的に好ましい種々の限定が付されているが、本発明の技術的範囲を以下の実施形態および図示例に限定するものではない。
【００１７】
［敷地内の構成について］
第１実施形態では、図１，２，６，７に示すように、接道ＡＲ（adjacent road）と南側で接する略矩形状の敷地Ｓ（site）には、居住者が暮らす建物１と、この建物１に突出して複数設けられる最低限度の開口しか有さない防護壁ＰＷ（protect wall）と、接道ＡＲから建物１へと出入りする通路となるアプローチＡ(approach)と、このアプローチＡに隣接する自家用車を駐車する駐車場Ｐ（parking）と、この駐車場Ｐとの間にアプローチＡを挟んで東側に設けられる主庭Ｇ（garden）と、が設けられている。
【００１８】
また、敷地Ｓには、建物１の北側に設けられる裏庭Ｂ（backyard）と、建物１の上階部と裏庭Ｂとを出入りするための外階段ＯＳ（outer stairs）が設けられている。
また、敷地Ｓの外周部には、台風やゲリラ豪雨などの大雨により敷地Ｓの接道ＡＲが浸水するような場合に敷地Ｓ内に水が浸入しないように止水手段が講じられている。
この止水手段として、敷地Ｓの南側には、接道ＡＲとの境界に沿って止水ウォールＳＷ（water shut wall）が設けられ、東西および北側の３方向の敷地Ｓ境界には、止水ブロックＳＢ（water shut block）が隙間なく設けられている。
【００１９】
また、アプローチＡおよび駐車場Ｐの接道ＡＲへの開口部については、必要な時に設置可能な止水板ＳＰ（water shut plate）が設けられるようになっている。この止水板ＳＰは、通常時は主庭Ｇの収納ベンチＧ１に収納されており、浸水のおそれが予測される際に収納ベンチＧ１から取り出され、開口部に設置されるようになっている。
また、これら止水ウォールＳＷ、止水ブロックＳＢおよび止水板ＳＰは、それぞれ１０００ｍｍ以上２０００ｍｍ以下の地面からの高さ寸法となっており、床上浸水（浸水深１０００ｍｍ以上）となる程度の浸水があったとしても建物１が浸水しないようになっている。
また、建物１の基礎４は、通常の基礎の地面からの高さ寸法よりも高く、５００ｍｍ以上１０００ｍｍ以下の寸法の高基礎となっており、床下浸水（浸水深５００ｍｍ以下）する程度の浸水でも止水手段がなくても建物１が浸水しないようになっている。
【００２０】
［１階床部分の構成について］
建物１の１階床１Ｆには、屋内とアプローチＡとを出入りする南に面した玄関１１と、この玄関１１において脱ぎ履きする靴を収納するシューズインクローゼット１２と、居住者および来客などの利用に供するトイレおよび洗面台１３と、居住者の団欒および来客を迎え入れるコモンズリビング１４と、が設けられている。
【００２１】
また、建物１の１階床１Ｆには、玄関１１とシューズインクローゼット１２とトイレ＆洗面台１３とコモンズリビング１４とを接続する廊下１５と、コモンズリビング１４に開口を有する生活収納区画１６と、この生活収納区画１６に隣接する１階部分には開口を有さない防災収納区画１７と、コモンズリビング１４と後述する半階床としての１．５階部分とを接続する階段１８と、が設けられている。
【００２２】
玄関１１には、屋外と屋内とを遮断する扉１１１と、この扉１１１の屋外側に水の浸入を防ぐ防水シート１１２と、開口部１１３が設けられている。この防水シート１１２は、扉１１１の南側（アプローチＡの北側部分）において、東西に配置された対向する側壁１１４，ＰＷ１（東側の壁は防護壁ＰＷ）の間に扉１１１から所定距離に離れて取り付けられるため、扉１１１が開閉可能となっている。
この防水シート１１２は、通常時は、収納ベンチＧ１に格納されており、必要時に取り付け設置されるようになっている。
また、第１実施形態では、扉１１１が外開きになっているが、内開きもしくは引き戸であってもよい。この場合、防水シート１１２は、扉１１１から離れて設けずとも、防水シート１１２が扉１１１と干渉することはない。
このため、扉１１１が内開き、もしくは、引き戸である場合は、防水シート１１２が扉１１１より屋外側の玄関１１の開口部１１３の枠に設けられてもよい。
また、玄関１１の開口部１１３の近傍には、下駄箱１１６が設けられている。
【００２３】
玄関収納１２は、玄関近傍において、廊下１５により玄関と接続され、人が出入り可能な収納庫である。この玄関収納庫１２は、日常使用する日用品を収納したり、避難生活を送るための避難用品を収納したり、コート、マフラー、帽子などを収納するクロークとしても利用される空間となっている。
【００２４】
トイレ＆洗面台１３は、玄関１１の北側に隣接し、西側の壁に開閉可能な窓１３１が設けられている。トイレ＆洗面台１３は、玄関１１の近傍に位置するため、来訪者が建物１の奥まで入らずに利用できるようになっている。また、トイレ＆洗面台１３の西側外壁には、窓１３１からの水の浸入を防ぐための止水サッシ１３２が設けられている。
【００２５】
略矩形状のコモンズリビング１４は、廊下１５を挟んでトイレ＆洗面台１３の東側に設けられている。このコモンズリビング１４は、来訪者が玄関１１から廊下１５を通るだけで入室できるようになっているため、パーティなど社交場として活用するのに適している。
また、コモンズリビング１４の南側には、主庭Ｇへと１階床１Ｆから開口する大開口部１４１が設けられており、この大開口部１４１に設けられる掃出し戸を開放することでコモンズリビング１４と主庭Ｇとを連通した開放的な大空間が形成できるようになっている。このため、ガーデンパーティなどの開催も可能であり、大人数を収容することも可能となっている。
また、かまど等の炊き出しに必要な道具が収納ベンチＧ１に収納されており、地震などの災害時に、これらを取り出して主庭Ｇで炊き出しなどが可能となっている。
このため、大開口部１４１を介して主庭Ｇとコモンズリビング１４とが連通した大空間で調理および食事が可能となっている。
【００２６】
廊下１５は、トイレ＆洗面台１３とコモンズリビング１４とに挟まれた空間の一部に収納庫１５１を備えている。
【００２７】
生活収納区画１６には、コモンズリビング１４に１階床１Ｆから開口する開口部１６１と、この開口部１６１と接する南側生活収納区画１６２と、この南側生活収納区画１６２の北側に隣接する北側生活収納区画１６３と、この北側生活収納区画１６３の北側に屋外に１階床１Ｆから開口する開口部１６４と、が設けられている。これらの開口部１６１，１６４には、開口を開閉可能な建具が設けられている。
また、南側生活収納区画１６２と北側生活収納区画１６３とは厳密に区分けされておらず、相互の境界には１階床１Ｆから連通した開口部１６５が形成されている。この開口部１６５は、少なくとも開口部１６１の南北正面視において略同形状に互いが連通開口された状態で区分けされている。つまり、南北正面視において、これらの開口部１６１，１６４，１６５は略同形状に開口している。
このため、例えば、床上浸水するような場合、大開口部１４１から水が浸入し、コモンズリビング１４を通じて、開口部１６１から開口部１６５へと南側生活収納区画１６２を通過し、開口部１６５から開口部１６４へと北側収納区画を通過して開口部１６４より屋外へと水が排水されるようになっている。
【００２８】
防災収納区画１７は、南側生活収納区画１６２の西側に隣接して設けられており、一階から半階までの空間を収納室壁１７１で四方を囲まれた略矩形状の区画である。すなわち、防災収納区画１７は、１階から半階までの部分において一切の開口が設けられていない閉塞された収納空間である。
このため、防災収納区画１７は、例えば、１階部分が浸水した場合でも、１階から水が浸入することがない構造となっている。
また、防災収納区画１７には、昇降手段として折り畳み可能な昇降手段１７２が設けられており、後述する半階床から出入りするようになっている。
【００２９】
防護壁ＰＷは、建物１の南東部と南西部とに１階から上階部分に亘ってそれぞれ設けられ、窓などが設けられる通常の外周壁よりも外方に設けられる開口の少ない壁である。
この防護壁ＰＷは、開口が出入りや採光など止むを得ない必要最低限度に制限されているため、壁体としての構造強度が他の外周壁に比して高くなっている。
建物１の南西部に設けられる第１防護壁ＰＷ１は、南西角部の三辺を覆っており、玄関１１に対応する箇所のみが開口されている。
また、建物１の南東部に設けられる第２防護壁ＰＷ２は、南東角部の出隅から主庭Ｇの外縁に沿って南側へと突出して延設されている。
このように、防護壁ＰＷは、玄関１１やコモンズリビング１４の大開口部１４１など人が出入りする開口付近に設けられており、例えば、津波などが敷地Ｓへと押し寄せ、建物１に衝突するような場合、開口付近に防護壁ＰＷを設けることで建物１の構造上弱点となり得る箇所への衝撃を防護壁ＰＷが代わりに受けるようになっている。
また、台風や竜巻など強風により建物１へと飛来物があるような場合でも、開口付近の防護壁ＰＷが飛来物と衝突するようになっているため、飛来物が開口から屋内へと侵入しにくくなっている。
また、第１防護壁ＰＷ１の唯一の開口は、玄関１１に対応しており、この玄関１１に設けられる扉１１１が金属平板を用いて形成されているため、他の窓などに比して構造強度が高くなっている。
このため、第１防護壁ＰＷ１の開口には、金属平板で形成される玄関１１の扉１１１が設けられるので、通常の窓などの開口に比べて構造強度が高く維持されるようになっている。
【００３０】
［１．５階床部分の構成について］
図１，３，６，７に示すように、１階から階段１８を介して接続される地面からの高さ寸法が２０００ｍｍ以上の半階床としての１．５階床２には、１階部分の生活収納区画１６の上階となる箇所にダイニング＆リビング２１と、キッチン２２と、備蓄庫２３とが設けられている。
また、１階部分の防災収納区画１７の上階となる箇所、ダイニング＆リビング２１の西側には、遮蔽空間としての多目的区画２４が設けられている。
この多目的区画２４の北側に隣接し、かつ、備蓄庫２３にも隣接する箇所には、屋内から屋外の裏庭Ｂへと接続する外階段ＯＳが設けられている。
また、多目的区画２４の南側に隣接して通路２５が設けられ、この通路２５を通じて上階の２．５階部分へと接続する階段２６が設けられている。
【００３１】
ダイニング＆リビング２１は、キッチン２２と対向する位置にダイニング部２１１が設けられ、このダイニング部２１１の西側にリビング部２１２が設けられている。
また、ダイニング＆リビング２１には、１．５階床２の縁にガラス製の透明手摺２１３が設けられている。この箇所は１階部分のコモンズリビング１４と空間として連通しており、ダイニング＆リビング２１からコモンズリビング１４および大開口部１４１を介して主庭Ｇまでが見渡せる開放感を感じられるようになっている。
また、災害時などにおいても、屋外までの様子を見渡せるので、屋外の状況や屋内の居住者の状況を素早く確認可能なようになっている。
【００３２】
ダイニング＆リビング２１の北側、建物１の北東部には、キッチン２２が設けられており、居住者の食事などを賄う設備が備えられている。
キッチン２２の西側には、備蓄庫２３が設けられている。この備蓄庫２３は、主に食料品を備蓄する備蓄庫としての役割を果たしている。例えば、比較的消費期限の長い食料品を保存し、これを日頃から順次消費し、備蓄量が半量程度になると新たに備蓄食料を補充するような、いわゆるローリングストックを行う備蓄庫２３である。
【００３３】
多目的区画２４は、通常時において、家族で勉強、読書および趣味などを楽しむ空間であり、ダイニング＆リビング２１の西側に隣接して設けられ、境界となる箇所には開口部が設けられ、この開口部には開閉手段としての３枚引き戸２４１が設けられている。
一方、西側外壁には窓２４２が設けられ、床面には前述の昇降手段１７２による出入口となる床出入口２４３が設けられている。
また、多目的区画２４は、３枚引き戸２４１および窓２４２以外の四方を囲む遮蔽壁２４４と、２．５階高さに設けられた天井の遮蔽天井２４５と、により空間を間仕切られている。
【００３４】
多目的区画２４は、３枚引き戸２４１を北側の遮蔽壁２４４に寄せて開放すると、隣接するダイニング＆リビング２１と連通した大空間が形成されるようになっている。
また反対に、多目的区画２４は、３枚引き戸２４１と窓２４２とを閉めると、遮蔽壁２４４、１．５階床２および遮蔽天井２４５により間仕切られた空間となる。
図１，２に示すように、１階部分と１．５階部分とにおいて、防災収納区画１７および多目的区画２４以外は、連続した空間となっており、防災収納区画１７および多目的区画２４のみが空間として間仕切られている、もしくは間仕切られるようになっている。
【００３５】
多目的区画２４は、防災収納区画１７の上方に設けられており、防災収納区画１７の四方を囲む収納室壁１７１と、遮蔽壁２４４とが同一平面状に配置されている。このため、この空間は堅牢な構造となっており、災害時にこの空間へと避難することで、安全が確保できるようになっている。
また、この空間は、防災収納区画１７と、多目的区画２４とが一体的となって形成されており、１階床１Ｆから２．５階床３高さまでの空間が１．５階床２により区切られ、下方が防災収納区画１７、上方が多目的区画２４となっている。
このため、多目的区画２４へと避難した場合、下方の防災収納区画１７が利用可能であり、防災収納区画１７の防災物資を活用しながら避難生活を行えるようになっている。
【００３６】
外階段ＯＳは、多目的区画２４の北側に隣接して設けられ、建物１の１．５階部分との接続部に出入口ＯＳ１が設けられている。
この出入口ＯＳ１は、備蓄庫２３の近傍に設けられており、備蓄庫２３の収納物を取り出して、そのまま屋外へと移動可能である。また、反対に屋外からこの出入口ＯＳ１を介して建物１の１．５階部分へと移動が可能となっている。
また、出入口ＯＳ１は、多目的区画２４に隣接しており、３枚引き戸２４１の開口部と遮蔽壁２４４を隔てて隣接している。このため、３枚引き戸２４１のうち北側の引き戸を開放して多目的区画２４から備蓄庫２３の収納物を取り出し、出入口ＯＳ１から外階段ＯＳを通じて裏庭Ｂへと移動可能な構成となっている。
【００３７】
階段２６は、上階（２．５階）までの途中（本来の２階床高さ）に踊り場２６１が設けられており、この踊り場２６１から南側屋外へと出入り可能な開口２６２が設けられている。
【００３８】
［２．５階床部分の構成について］
図４−７に示すように、建物１の２．５階床３には、１．５階部分に接続する階段２６と、この階段２６の北側に設けられる居室３１と、この居室３１の東側に隣接して設けられるワーキングスペース３４と、このワーキングスペース３４の東側に隣接して設けられる居室３２と、この居室３２の南側に隣接して設けられる主室３３と、が設けられている。
また、建物１の２．５階床３には、階段２６の踊り場２６１（本来の２階床高さ）の南側に隣接して設けられる洗濯場＆浴室３５と、踊り場２６１の西側に隣接して設けられるトイレ３８と、居室３１，３２および主室３３を移動可能に接続する通路３６と、居室３１，３２、ワーキングスペース３４および建物１の外周内壁に囲まれた１．５階空間と２．５階空間とを連通する吹き抜け３７と、が設けられている。
【００３９】
居室３１は、建物１の北西角部に設けられ、収納室と、北側および西側に換気・採光可能な窓と、を備えている。
また、居室３１の東側には、吹き抜け３７に面する明り窓３１１が設けられおり、この明り窓３１１を介して１．５階部分（キッチン２２やリビング部２１２など）が望めるようになっている。
居室３２は、建物１の北東角部に設けられ、収納室と、北側および東側に換気・採光可能な窓と、を備えている。
また、居室３２の西側には、吹き抜け３７に面する明り窓３２１が設けられおり、この明り窓３２１を介して１．５階部分（キッチン２２や多目的区画２４など）が望めるようになっている。
【００４０】
ワーキングスペース３４は、居室３１，３２に挟まれた箇所（吹き抜け３７の南側）に設けられており、通路３６と連続した空間を有している。
また、ワーキングスペース３４には、吹き抜け３７に面する引違い窓３４１が設けられており、この引違い窓３４１を介して１．５階部分（キッチン２２など）が望めるようになっている。
【００４１】
主室３３は、建物１の南東角部に設けられ、人が出入り可能な空間を有する収納室であるウォークインクローゼット３３１と、東側の壁に設けられる窓と、南側に設けられた大開口の掃出し戸３３２と、を備えている。
また、主室３３は、掃出し戸３３２から屋外へと出入り可能なバルコニー３３３と、西側の壁上部に天井高さの低い（１ｍ程度）収納室であるロフト３３４と、このロフト３３４と主室３３の空間との出入口である開口３３５と、を備えている。
また、ロフト３３４の下方には、洗濯室＆浴室３５が配置されており、この洗濯室＆浴室３５は、半階下の階段２６の踊り場２６１と同じ高さ（本来の２階高さ）に設けられている。すなわち、洗濯場＆浴室３５の天井と主室３３の天井とには、半階分の高低差がある。
ロフト３３４は、この高低差から生じる空間を有効に利用できるようにしたものである。
【００４２】
洗濯場＆浴室３５は、建物１の南西角部に設けられ、踊り場２６１と隣接する洗濯場３５１と、この洗濯場３５１の南側に設けられた浴室３５２と、この浴室３５２の西側に設けられたバルコニー３５３と、を備えている。
洗濯場３５１には、洗濯機が載置されるランドリーパンおよび洗面台が設けられている。
また、洗濯場３５１の空間は、浴室の前室である脱衣所としても利用されるようになっている。
また、洗濯場３５１の南側に隣接してバルコニー３５３が設けられており、洗濯された衣類を直ぐ隣のバルコニーで干せるようになっている。
【００４３】
吹き抜け３７は、居室３１，３２およびワーキングスペース３４に面しており、北側の壁に高窓３７１を備えている。この高窓３７１は、開閉可能であり、吹き抜け３７の採光、換気および排熱が可能になっている。
また、吹き抜け３７は、１．５階部分を介して１階部分に連通しており、大開口部１４１と高窓３７１とが通気可能に連通されている。具体的には、大開口部１４１と高窓３７１とが通気されることで、コモンズリビング１４と、ダイニング＆リビング２１と、キッチン２２と、吹き抜け３７との空間が換気可能となっている。
このため、災害時など停電により、電力が確保できない状況では、空調設備が使用できないが、このような状況においても高窓３７１を開放することで、建物１内の排熱を良好に行うことができるようになっている。
特に、災害が夏場に発生した場合には、排熱が行えないと屋内と屋外との温度差が大きくなるが、建物１には吹き抜け３７と高窓３７１とが設けられているため、１階部分から２．５階部分までの空間の熱を一貫して排熱することが可能な構成となっている。
【００４４】
また、吹き抜け３７に面して明り窓３１１，３２１および引違い窓３４１が設けられており、居室３１，３２とワーキングスペース３４とが吹き抜け３７を通じてそれぞれ状況確認ができるようになっている。
また、ワーキングスペース３４の引違い窓３４１は、開閉可能であるので、この窓を開けることで、１．５階部分とのコミュニケーションが容易に行えるようにもなっている。
【００４５】
［水密構造（通気経路開閉構造）について］
防災収納区画１７は、前述の通り防水性を有しており、１階部分が開口などのない壁のみで囲まれている。この防災収納区画１７の防水性をさらに高めるために、建物１は、防災収納区画１７の下方の床下空間Ｕが水の浸入することのない防水性を備えた水密構造となっている。
具体的には、図８，９に示すように、建物１は、地盤に設けられ建物１の荷重を受ける基礎４（防災収納区画１７の下方に配置される基礎４のみ）と、この基礎４の上に建物１の外周に沿って配置される通気孔５１を有する基礎パッキン５と、建物１の構造強度を確保する建物躯体６と、この建物躯体６の表面に取り付けられる外壁仕上げ材７と、この外壁仕上げ材７の下方に設けられた水切り部材８と、を備えている。
そして、このような建物１に対して水密構造として通気経路開閉構造ＶＲＳが適用されている。
【００４６】
通気経路開閉構造ＶＲＳは、この水切り部材８に取り付けられる閉塞部９と、この閉塞部９と水切り部材８との間に設けられる吸水性体積膨張材１０と、この吸水性体積膨張材１０が膨張した場合に閉塞部９と当接する立ち上がり面１０００と、を備えている。
また、通気経路開閉構造ＶＲＳには、屋外から水切り部材８の裏面空間と基礎パッキン５の通気孔５１を介して床下空間Ｕまで通じる通気経路ＶＲが形成されている。この通気経路ＶＲには、水切り部材８の裏面側から基礎パッキン５の外側までの空間ＡＳ（air space）が形成されている。この空間ＡＳには、水切り部材８の内部となる小区画Ｃ（cubicle）が形成されている。
【００４７】
水切り部材８は、金属平板を折り曲げ加工した金属部材であり、建物躯体６の下端部において、建物１の外周に沿って当接固定される固定部８１と、建物躯体６の下端から外側へと延出する延出部８２と、この延出部８２の先端から鉛直下方に折れ曲がって形成される鉛直部８３と、を備えている。
また、水切り部材８は、外壁仕上げ材７の下方に設けられており、延出部８２と鉛直部８３とが基礎４と建物躯体６との間を上方と側方からカバーするので、例えば、外壁仕上げ材７に吹き付けられた雨水が外壁仕上げ材７を伝って下へと流れ落ちる際、延出部８２と鉛直部８３とを伝って地面へと雨水が流れることとなっている。また、基礎パッキン５に吹き付けられるはずの雨水は鉛直部８３によって遮られるので、水切り部材８の裏側へと水が浸入しにくくなっている。
【００４８】
閉塞部９は、水切り部材８の鉛直部８３の裏面に取り付けられる取付板９１と、吸水性体積膨張材１０が膨張した場合に立ち上がり面１０００と当接する閉塞板９２と、この閉塞板９２と取付板９１とを回動可能に連結するヒンジ９３と、を備えている。
また、閉塞部９は、取付板９１の下端が鉛直部８３の下端と略同じ位置になるように設けられ、この下端にヒンジ９３が設けられ、このヒンジ９３に閉塞板９２の一端が取り付けられており、閉塞板９２の他端は何れにも固定されない自由端となっている。また、この閉塞板９２には、複数の通水穴９２ａが形成されている。
【００４９】
吸水性体積膨張材１０は、水切り部材８の延設方向に沿って切れ目なく配置される長尺の不織布の袋体であって、水を吸収すると膨潤して体積が膨張する吸水性ポリマー１０２を袋１０１が内包したものである。
また、吸水性体積膨張材１０は、吸水性ポリマー１０２を内包する袋１０１の複数個所に容量を増減するための図示しないガゼットが設けられており、このガゼットの設けられる位置や大きさなどにより吸水性ポリマー１０２が膨潤した際にガゼットが広がって略直方体形状や略三角柱状になるように設計されている。
また、吸水性ポリマー１０２は、徐放性を有しており、水を吸収した後、大気へと水分を徐放するため、雨が止んだ後、数日のうちに膨潤する前の状態に戻る。
【００５０】
また、吸水性体積膨張材１０は、袋１０１の両面に図示しない接着面を有する接着シートが設けられており、一方の接着面と鉛直部８３の裏面とが接着されて水切り部材８に取り付けられ、他方の接着面と閉塞板９２とが接着されて閉塞部９にも取り付けられている。
このため、吸水性体積膨張材１０が吸水して体積が膨張したり、その後乾燥とともに収縮したりすることにより、他端が自由端となっている閉塞板９２がヒンジ９３を回転軸として回動するようになっている。
また、吸水性ポリマー１０２としては、ポリアクリル酸塩系、ポリスルホン酸塩系、無水マレイン酸塩系、ポリアクリルアミド系、ポリビニルアルコール系、ポリエチレンオキシド系、ポリアスパラギン酸塩系、ポリグルタミン酸塩系、ポリアルギン酸塩系、デンプン系、セルロース系などを用いることができる。
【００５１】
立ち上がり面１０００は、金属平板を折り曲げ加工した金属部材であり、建物１の外周に沿って基礎４の上面に固定される固定部１００１と、この固定部１００１から水切り部材８側（建物１の外側）へ約４５°上方に向かって突出する突出部１００２と、この突出部１００２の先端から約９０°基礎パッキン５側（建物１の内側）へと折れ曲がる板受面１００３と、を備えている。
この板受面１００３は、吸水性体積膨張材１０が膨張した場合に閉塞板９２が回動して立ち上がり面１０００と当接する際に、回動する閉塞板９２を受ける面である。板受面１００３が閉塞板９２を受ける際、閉塞板９２は板受面１００３よりも基礎パッキン５側へと突出するように受けられる。
【００５２】
また、板受面１００３は、閉塞板９２を受ける際、全面が閉塞板９２に当接するように角度が設定されている。すなわち、第１実施形態では、板受面１００３が突出部１００２から約９０°折れ曲がるとしたが、板受面１００３の延長線上にヒンジ９３が位置するように板受面１００３の角度を調整すればよく、９０°に限定されるものではない。
また、閉塞板９２と板受面１００３との止水性を高めるために、閉塞板９２と板受面１００３との当接面の両方またはいずれか一方にブチルテープを貼り付ける構成としてもよい。
【００５３】
上述した構成の通気経路開閉構造ＶＲＳでは、水が水切り部材８の裏側に入り込む際、４５°外側上方に突出している突出部１００２によって浸入路をやや遮られる。そして、遮り切れなかった水は、すぐ隣に位置する閉塞板９２によって遮られることとなる。
このとき、遮られた水は閉塞板９２に設けられた通水穴９２ａを通過して裏側に配置された吸水性体積膨張材１０に吸収されることとなる。
そして、吸水性体積膨張材１０が吸水するとともに膨張し、閉塞板９２が立ち上がり面１０００へと次第に近づき、最終的には閉塞板９２が板受面１００３に当接することとなる。
こうして、水が浸入するおそれがある際に小区画Ｃにおいて突出部１００２と閉塞板９２とが通気経路ＶＲを遮断することとなる。
その後、水の浸入が無くなった際に吸水性体積膨張材１０が乾燥とともに収縮して閉塞板９２が板受面１００３と次第に離間していくことで、通気経路ＶＲが再び通気可能に開放されることとなる。
【００５４】
上述した構成の第１実施形態に係る建物では、以下のような防災対応が可能となっている。
［１次水害対応］
通常、床下浸水するような浸水深（１次浸水深Ｄ１）が５００ｍｍ程度までである場合（１次水害レベル）、建物１の基礎４の地面からの高さ寸法が５００ｍｍ以上１０００ｍｍ以下の範囲で任意に設定されるため、床下浸水しないようになっている。
【００５５】
［２次水害対応］
また、通常、床上浸水するような浸水深（２次浸水深Ｄ２）が１０００ｍｍ程度までである場合（２次水害レベル）、前述の建物１の基礎が高基礎（地面からの高さ寸法５００ｍｍ以上１０００ｍｍ以下）というだけでは床上浸水を免れ得ない。
しかし、収納ベンチＧ１から止水板ＳＰの資材を取り出して、アプローチＡおよび駐車場Ｐの接道ＡＲへの開口部に地面からの高さ寸法が１０００ｍｍ以上２０００ｍｍ以下の範囲で任意に設定される止水板ＳＰを設けることで、この止水板ＳＰと同様の地面からの高さ寸法の止水ウォールＳＷおよび止水ブロックＳＢと、止水板ＳＰとにより、敷地Ｓの外周を囲むこととなる。
このため、２次水害レベルにおいても、止水板ＳＰを開口部に設けることで、敷地Ｓへの水の浸入を防ぎ、建物１が床上浸水しないようになっている。
【００５６】
［３次水害対応］
また、床上高さを遥かに超える浸水深（３次浸水深Ｄ３）が２０００ｍｍ程度までである場合（３次水害レベル）、前述の止水ウォールＳＷ、止水ブロックＳＢおよび止水板ＳＰ（地面からの高さ寸法１０００ｍｍ以上２０００ｍｍ以下）では、敷地Ｓへの水の浸入を防ぐことができず、建物１が床上浸水することを免れ得ない。
しかしながら、建物１には、１．５階床２（地面からの高さ寸法２０００ｍｍ以上に設定）が設けられているため、１階床１Ｆが浸水したとしても、１．５階床２までは浸水しないようになっている。
つまり、第１実施形態の建物１では、１．５階床２の上に設けられたダイニング＆リビング２１、キッチン２２、備蓄庫２３および多目的区画２４が浸水を免れるようになっている。
このため、３次水害レベルにおいても、居住者は、１．５階床２以上の空間での生活が可能であり、キッチン２２や備蓄庫２３が浸水しないため、食料や調理の途が確保されている。
【００５７】
また、防災収納区画１７は、収納室壁１７１に囲まれた空間であり、さらに、その床下空間Ｕが通気経路開閉構造ＶＲＳにより水が浸入しないようになっているため、床出入口２４３以外に開口がない。
このため、防災収納区画１７は、１．５階床２が浸水しない限り浸水しないようになっている。
【００５８】
また、多目的区画２４は、開口部に３枚引き戸２４１が設けられており、この３枚引き戸２４１を閉めることで、空間を間仕切れるようになっている。このため、建物１内に侵入した水と生活空間とを間仕切れるようになっている。
さらに、この多目的区画２４の床には、下方の防災収納区画１７との出入口である床出入口２４３が設けられているので、１．５階の多目的区画２４から１階の防災収納区画１７へと移動可能となっている。
つまり、３次水害レベルにおいても、防災収納区画１７に収納された物資を利用可能となっている。
このため、３次水害レベルにおいても、居住者は建物１内で避難生活を送るのに必要な物資を確保できるようになっている。
【００５９】
また、建物１から屋外へと避難する際には、防災収納区画１７や備蓄庫２３に収納された物資を持って避難することが可能となっており。
また、この場合、３枚引き戸２４１のうち北側の引き戸を開放して多目的区画２４に隣接された外階段ＯＳを利用して屋外へと出ることができるようになっている。
【００６０】
以上のように、第１実施形態では、１次浸水深Ｄ１よりも高く、２次浸水深Ｄ２よりも低い高さ寸法に形成された基礎４が設けられ、２次浸水深Ｄ２よりも高く形成される止水手段ＳＢ，ＳＰ，ＳＷが屋外との開口部に着脱可能に設けられ、１階床１Ｆの一部の上方に、止水手段ＳＢ，ＳＰ，ＳＷよりも高い１．５階床２が設けられ、１．５階床２の上にキッチン２２が設けられるので、通常ならば床下浸水する１次浸水深Ｄ１においても基礎４により床下浸水を防ぐことができる。
また、床上浸水する２次浸水深Ｄ２よりも高く形成される止水手段ＳＢ，ＳＰ，ＳＷが屋外との開口部に着脱可能に設けられているので、２次浸水深Ｄ２においても止水手段ＳＢ，ＳＰ，ＳＷにより床上浸水を防ぐことができる。
このため、基礎４の高さ寸法をより高くする必要がなく、建設コストを増大させずに済む。さらに、１階床１Ｆの高さを高くする必要がないので、建物１の居住空間が低くなるといったおそれもなくすことができる。
また、１階床１Ｆの一部の上方に、止水手段ＳＢ，ＳＰ，ＳＷよりも高い１．５階床２が設けられているので、１階床１Ｆ上かつ１．５階床２下まで浸水したとしても、１．５階床２より上の空間を生活空間として利用することができる。
また、１．５階床２の上にキッチン２２が設けられるので、１階部分が浸水しても１．５階床２上の生活空間でキッチン２２を利用することができ、床上浸水時においても生活に必要な設備を確保することができる。このため、水害等の災害時においても建物１の屋内で生活を続けることができる。
以上のように、浸水の度合いに応じて段階的に対策を講じることができるので、建物１の１階床１Ｆ高さを高くすることのみで床上浸水を防ぐ必要がなく、また、建物１に浸水した場合においても生活空間および生活に必要な設備を確保することができる。
【００６１】
また、第１実施形態では、例えば、図２，７に示すように、建物１の１階において対向し合う複数の壁のそれぞれには、互いに対向するようにして開口部１４１，１６１，１６４，１６５が形成されているので、建物１内に浸入した水を開口から屋外へと排出することができる。
また、建物１の１階において対向し合う複数の壁のそれぞれには、互いに対向するようにして開口部１４１，１６１，１６４，１６５が形成されているので、例えば、洪水などで一方向から水が建物１内へと流入する場合、一方の屋外から流入した水を複数の開口部１４１，１６１，１６４，１６５を介して他方の屋外へとスムーズに排水することができる。
このため、建物１内に水が滞留して、屋外よりも屋内の水面高さが高くなってしまうようなおそれをなくすことができ、できうる限り１．５階床２上にまで浸水することを防ぐことができる。
【００６２】
また、第１実施形態では、例えば、図１，２に示すように、玄関１１の扉１１１の南側に離れて防水シート１１２が取り付けられ、この防水シート１１２が対向する側壁に取り付けられるものとした。
こうすることで、防水シート１１２により外開きの扉１１１が干渉されることがなく、防水シート１１２を取り付けた際にも外開きの扉１１１を開閉することができる。
【００６３】
また、第１実施形態では、例えば、図４，６に示すように、吹き抜け３７が１．５階部分を介して１階部分に連通しており、北側の壁に開閉可能な高窓３７１を備えているものとした。
こうすることで、大開口部１４１と高窓３７１とを通気することができ、コモンズリビング１４と、ダイニング＆リビング２１と、キッチン２２と、吹き抜け３７との空間を換気することができる。
このため、災害時など停電により、電力が確保できない状況では、空調設備が使用できないが、このような状況においても高窓３７１を開放することで、建物１内の排熱を良好に行うことができる。
特に、災害が夏場に発生した場合には、排熱が行えないと屋内と屋外との温度差が大きくなるが、建物１には吹き抜け３７と高窓３７１とが設けられているため、１階部分から２．５階部分までの空間の熱を一貫して排熱することができる。
【００６４】
また、第１実施形態では、例えば、図４に示すように、居室３１，３２およびワーキングスペース３４には、１．５階部分と連通する吹き抜け３７に面した明り窓３１１，３２１および引違い窓３４１が設けられ、１．５階部分を望めるようになっているものとした。
こうすることで、居室３１，３２およびワーキングスペース３４から１．５階部分の状況を確認することができる。また、逆に１．５階部分から居室３１，３２およびワーキングスペース３４の状況を確認することができる。また、居室３１，３２およびワーキングスペース３４のそれぞれの状況について明り窓３１１，３２１および引違い窓３４１を介して確認することができる。
このため、例えば、居室３１，３２を子供部屋にするような場合、保護者は、１．５階部分およびワーキングスペース３４から子供部屋の様子を確認することができる。
【００６５】
また、災害発生時においては、保護者が２．５階部分にいる場合、通路３６へと移動するだけで、ワーキングスペース３４の引違い窓３４１から居室にいる子供たちの状況を確認することができる。また、保護者が１．５階部分にいる場合は、吹き抜け３７を介して２．５階の様子を窺うことができる。
また、ワーキングスペース３４の窓が引違い窓３４１となっているので、この引違い窓３４１を開放することで、ワーキングスペース３４を吹き抜け３７と連通させることができ、居室３１，３２と比べて、より容易かつ確実に１．５階部分や居室３１，３２の状況を確認したり、コミュニケーションを図ったりすることができる。
【００６６】
また、第１実施形態では、例えば、図１，２に示すように、防護壁ＰＷが建物１の南東部と南西部とに１階から上階部分に亘ってそれぞれ設けられ、窓などが設けられる通常の外周壁よりも外方に設けられる開口の少ない壁であるものとした。
このため、防護壁ＰＷは、開口が必要最低限に制限されているので、壁体としての構造強度を他の外壁に比して高くすることができる。
また、防護壁ＰＷは、通常の外周壁よりも外方に設けられるので、飛来物や津波などの衝撃を防護壁ＰＷが受けても建物１に直接衝撃が伝播しないようにすることができる。
【００６７】
また、第１実施形態では、例えば、図１，２に示すように、防護壁ＰＷが玄関１１やコモンズリビング１４の大開口部１４１など人が出入りする開口付近に設けられるものとした。
こうすることで、例えば、津波などが敷地Ｓへと押し寄せ、建物１に衝突するような場合、開口付近に防護壁ＰＷを設けられているので、建物１の構造上弱点となり得る箇所への衝撃を防護壁ＰＷが代わりに受けるようになっている。
また、台風や竜巻など強風により建物１へと飛来物があるような場合でも、開口付近の防護壁ＰＷが飛来物と衝突するようになっているため、飛来物が開口から屋内へと侵入しにくくなっている。
【００６８】
また、第１実施形態では、例えば、図１，２，３，６，８，９に示すように、１階床１Ｆの一部の上方に、この１階床１Ｆより半階高く設けられた１．５階床２と、１．５階床２と１階床１Ｆとの間に設けられ、壁１７１と、１階床１Ｆと、半階床２とで囲まれた防災収納区画１７と、１．５階床２の一部に設けられた防災収納区画１７に出入する床出入口２４３と、１．５階床２に接続して設けられた屋外と出入する屋外出入口ＯＳ１と、を備えるものとした。
【００６９】
こうすることで、例えば、１階床１Ｆ上かつ１．５階床２下まで浸水するような場合、１階床１Ｆ面が浸水したとしても１．５階床２面が浸水するのを防ぐことができる。
また、防災収納区画１７は、壁１７１と、１階床１Ｆと、１．５階床２とで開口なく閉塞されているので、１階床１Ｆ上かつ１．５階床２下まで浸水したとしても防災収納区画１７には水が浸入することがなく、防災収納区画１７に収納されている収納物が水害を被るおそれがない。
また、１．５階床２の一部に防災収納区画１７に出入する床出入口２４３が設けられているので、１階床１Ｆ上かつ１．５階床２下まで浸水したとしても、１．５階床２から床出入口２４３を介して防災収納区画１７へと行き来することができ、１階部分が浸水している場合においても、防災収納区画１７を利用することができる。
このため、防災収納区画１７に防災用品や避難用品を収納しておけば、被災した際、この防災収納区画１７の物資を利用することができる。すなわち、この防災収納区画１７を防災備蓄庫として利用することができる。
また、１．５階床２に接続して設けられた屋外と出入する出入口ＯＳ１が設けられているので、１階床１Ｆ上かつ１．５階床２下まで浸水し、玄関１１からの非難が困難な場合でも、防災収納区画１７から必要な避難用品などを取り出して出入口ＯＳ１から屋外へと容易に避難することができる。
また、出入口ＯＳ１が１．５階高さに設けられているので、２階に設けられた場合に比べ、より迅速に屋外へ避難することができる。
以上のように、建物１が浸水した場合でも、生活空間および生活用品を確保することができ、かつ、避難する際には、避難用品を携行して容易かつ迅速に避難することができる。
【００７０】
また、第１実施形態では、例えば、図８，９に示すように、建物１の防災収納区画１７と、防災収納区画１７の下方に設けられた基礎４と、の間には、防災収納区画１７と基礎４との間に水の浸入を阻止する水密構造ＶＲＳが備えられているものとした。
こうすることで、防災収納区画１７の床下空間Ｕに水が浸入するのを防ぐことができる。
このため、建物１が浸水した場合に、防災収納区画１７への水の浸入をより確実に防ぐことができ、防災収納区画１７内の収納物への水害を防止することができる。
【００７１】
また、第１実施形態では、例えば、図３，７に示すように、１．５階床２の上に備蓄庫２３が設けられているものとした。
こうすることで、例えば、１階床１Ｆ上かつ１．５階床２下まで浸水したとしても、この備蓄庫２３が浸水することはない。
このため、浸水等の水害を受けた際、この備蓄庫２３内の備蓄品を利用することができる。
また、防災収納区画１７と備蓄庫２３とを被災時に利用することができるので、より多くの物資を活用することができ、避難生活の不便さを解消することができる。
【００７２】
また、第１実施形態では、例えば、図３，７に示すように、防災収納区画１７の上には、開口部を介して１．５階床２上の他の空間に隣接する多目的区画２４が設けられており、多目的区画２４は、１．５階床２と、１．５階床２と対向する遮蔽天井２４５と、１．５階床２と遮蔽天井２４５とに接する遮蔽壁２４４と、他の空間に向かって開口する開口部と、開口部を開閉する３枚引き戸２４１と、を備え、３枚引き戸２４１によって開口部を閉塞した時に、多目的区画２４は、他の空間に対して閉じられて内部が遮蔽されるものとした。
こうすることで、例えば、１階が浸水して１．５階床２上で避難生活をするような場合、浸水とともに流入した土砂や下水汚物などが１．５階床２近傍まで迫ることとなる。このような場合でも１．５階床２上の多目的区画２４内で避難生活を過ごすことができ、衛生的な生活環境を確保することができる。
また、避難生活において空調設備が利用可能な場合、多目的区画２４は、通常の１．５階床２の他の空間から間仕切られた空間であるため、通常時よりも少ないエネルギーで空調を行うことができる。このため、エネルギー使用が限られた避難生活環境下においても効率よく空調を行うことができる。
【００７３】
また、第１実施形態では、例えば、図２，７に示すように、建物１の１階において対向し合う複数の壁のそれぞれには、互いに対向するようにして開口部１４１，１６１，１６４，１６５が形成されているものとした。
こうすることで、建物１内に浸入した水を開口部１４１，１６４から屋外へと排出することができる。
また、建物１の１階において対向し合う複数の壁のそれぞれには、互いに対向するようにして開口部１４１，１６１，１６４，１６５が形成されているので、例えば、洪水などで一方向から水が建物内へと流入する場合、一方の屋外から流入した水を複数の開口部１４１，１６１，１６４，１６５を介して他方の屋外へとスムーズに排水することができる。
このため、建物１内に水が滞留して、屋外よりも屋内の水面高さが高くなってしまうようなおそれをなくすことができ、でき得る限り１．５階床２上にまで浸水することを防ぐことができる。
【００７４】
また、第１実施形態では、例えば、図２，３，７に示すように、多目的区画２４が、防災収納区画１７の上方に設けられており、防災収納区画１７の四方を囲む収納室壁１７１と、遮蔽壁２４４とが同一平面状に配置されているものとした。
こうすることで、防災収納区画１７と多目的区画２４とを堅牢な構造にすることができ、災害時にこの空間へと避難することで、安全を確保することができる。
【００７５】
また、第１実施形態では、例えば、図２，３，７に示すように、防災収納区画１７と多目的区画２４とが一体的となって形成されており、１階床１Ｆから２．５階床３高さまでの空間が１．５階床２により区切られ、下方が防災収納区画１７、上方が多目的区画２４となっているものとした。
こうすることで、災害時に多目的区画２４へと避難した場合、下方の防災収納区画１７を利用することができ、防災収納区画１７の防災物資を活用しながら避難生活を行うことができる。
【００７６】
また、第１実施形態では、例えば、図３，４に示したように、１．５階床２の上にキッチン２２が設けられ、２階床高さの階段２６の踊り場２６１に洗濯場＆浴室３５およびトイレ３８が設けられるものとした。
こうすることで、例えば、建物１が１階床１Ｆまで浸水した場合でも、１．５階床２より高い箇所に多目的区画２４と、備蓄庫２３と、キッチン２２と、洗濯場＆浴室３５と、トイレ３８とが浸水せずに済むようになっている。
このため、水害に遭った場合においても、建物１内で生活するために必要な設備を利用することができ、居住者が避難生活においても文化的な生活環境を維持することができる。
【００７７】
また、第１実施形態では、例えば、図３に示すように、ダイニング＆リビング２１には、１．５階床２の縁（南端）にガラス製の透明手摺２１３が設けられているものとした。
こうすることで、ダイニング＆リビング２１からコモンズリビング１４および大開口部１４１を介して主庭Ｇまでが見渡せる開放感を感じられる空間とすることができる。
また、災害時などにおいても、屋外までの様子を見渡せるので、屋外の状況や屋内の居住者の状況を素早く確認することができる。
【００７８】
また、第１実施形態では、例えば、図４に示すように、洗濯場３５１とバルコニー３５３とが隣接して設けられているものとした。
こうすることで、ランドリーパンに配置された洗濯機で洗濯した衣類を隣接したバルコニーで干すことができる。
このため、洗濯物を移動させる必要がなく、洗濯機から直ぐに干すことができ、作業負荷を低減することができる。
【００７９】
また、第１実施形態では、例えば、図５，６に示すように、主室３３の西側にロフト３３４を設け、このロフト３３４との出入口として開口を設けるものとした。
こうすることで、主室３３の収納空間としてウォークインクローゼット３３１だけでなくロフト３３４も活用することができる。
また、洗濯場＆浴室３５の天井と主室３３の天井との間に生じる空間を有効に利用することができる。
【００８０】
また、第１実施形態では、例えば、図２に示すように、主庭Ｇの収納ベンチＧ１にかまどなどの炊き出しに必要な道具が収納されているものとした。
こうすることで、地震などの災害時に、これらを取り出して主庭Ｇで炊き出しなどをすることができる。
このため、主庭Ｇに隣接するコモンズリビング１４の大開口部１４１を介して主庭Ｇとコモンズリビング１４とが連通した大空間で調理および食事をすることができる。
【００８１】
第２実施形態では、前述した第１実施形態と同様な構成となる箇所については省略して説明する。
第２実施形態では、図１０に示すように、玄関１１の扉１１１が引き戸となっており、開口部１１３には枠体１１５が設けられている。この枠体１１５には、図示しない防水シート１１２が取り付けられるようになっている。
また、生活収納区画１６は、南側生活収納区画１６２と北側生活収納区画１６３とに区切られておらず、１つの収納区画となっている。
生活収納区画１６は、南側に開口部１６１が設けられ、北側にも開口部１６４が設けられている。これらの開口部１６１，１６４は、それぞれ対向する位置に設けられている。
また、建物１の北側の外壁には、外周壁より外方に第３防護壁ＰＷ３が複数設けられており、南側だけでなく北側においても津波や飛来物から建物１が保護されるようになっている。
【００８２】
次に、図１１に示すように、１．５階床２には、キッチン２２と、ダイニング＆リビング２１とが設けられている。
また、多目的区画２４は、遮蔽壁２４４の一部が屋外との出入口ＯＳ２となっており、この出入口ＯＳ２から屋外へと移動可能となっている。
また、２．５階床３へと接続する階段２６の踊り場２６１が通路となっており、この踊り場２６１には半階高さに形成された蔵２７が設けられ、洗濯場＆浴室２８が設けられている。
洗濯場＆浴室２８には、ランドリーパンや洗面台が設けられた洗濯場２８１と、浴室２８２と、洗濯場２８１と連通するバルコニー２８３と、が設けられている。
【００８３】
図１２に示すように、２．５階床３には、居室３１，３２に接続する吹き抜け３７が設けられており、この吹き抜け３７には開閉できる高窓３７１が設けられている。
また、階段２６の踊り場２６１の上方、天井近傍にはロフト３３４が設けられており、物資を収納可能となっている。
【００８４】
以上のように、第２実施形態では、第１実施形態において奏することができる作用効果と同一の作用効果を奏することができるとともに、以下のような作用効果も奏することができる。
第２実施形態では、図１０に示すように、玄関１１の扉１１１が引き戸となっており、玄関１１の開口部１１３を形成する枠体１１５に防水シート１１２が取り付けられるものとした。
こうすることで、枠体１１５に防水シート１１２を取り付けたとしても、扉１１１が引き戸なので防水シート１１２と干渉することがなく、防水シート１１２を取り付けた状態でも扉１１１を開閉することができる。
【００８５】
以上、本発明を第１，２実施形態に基づいて具体的に説明してきたが、本発明は上記実施形態に限定されるものではなく、その要旨を逸脱しない範囲で変更可能である。
第１，２実施形態では、水密構造として通気経路開閉構造ＶＲＳを用いるとしたが、これに限らず、例えば、図１０に示したように、基礎パッキン５の屋外側にコーキングを施し、コーキング材１１００により水密性を確保する構成としてもよく、防災収納区画１７の床下空間Ｕに水が浸入しない構成であればいずれでもよい。
また、このような構成であれば、基礎パッキン５の屋外側にコーキングを施すだけでよく、簡易な施工により水密構造を設けることができ、コスト面においても低コストで実施することができる。
【００８６】
また、基礎パッキン５にコーキングを施す他に、基礎パッキン５の外側から防水シートを張り巡らせる構成としてもよい。具体的には、基礎４から建物躯体６の下部までを防水シートで張り巡らせる構成が好ましい。
こうすることで、床下空間Ｕへ水が浸入することを防ぐだけでなく、建物躯体６の下部が浸水することを防ぐこともできる。
このため、建物躯体が木質部材である場合、木材が変形することを防ぐことができ、金属であれば、腐食することを防ぐことができる。
【００８７】
第１，２実施形態では、防災収納区画１７への昇降手段として折り畳み可能な昇降手段１７２を用いるとしたが、これに限らず、例えば、折り畳みしない階段を床出入口２４３の下に設ける構成としてもよく、床出入口２４３を通って防災収納区画１７へと進入可能な構成であればいずれでもよい。
また、第１，２実施形態では、建物１の玄関１１が南に向いているものとしたが、これに限らず、例えば、北や東や西の何れに向いていてもよい。
【００８８】
また、第１，２実施形態では、止水板ＳＰを用いるものとしたが、これに限らず、例えば、防水シート１１２のようなシート材を用いてもよく、止水可能な構成であればいずれでもよい。
また、同様に、止水シート１１２を止水板ＳＰとしてもよく、さらには、止水ウォールＳＷを止水ブロックＳＢとしても、止水ブロックＳＢを止水ウォールＳＷとしてもよい。これらの止水手段は止水性を実現できればよく、建物の立地環境や施工条件などに応じて適宜選択してよい。
【符号の説明】
【００８９】
１     建物
１Ｆ   １階床
２     １．５階床（半階床）
３     ２．５階床
４     基礎
１１   玄関
１２   玄関収納庫
１６   生活収納区画
１７   防災収納区画
２１   ダイニング＆リビング
２２   キッチン
２３   備蓄庫
２４   多目的区画
２７   蔵
３１   居室
３２   居室
３３   主室
３４   ワーキングスペース
１１１ 扉
１１２ 防水シート
１１３ 開口部
１１４ 側壁
１１５ 枠体
１１６ 下駄箱
１３１ 窓
１３２ 止水サッシ
１４１ 大開口部
１５１ 収納庫
１６１ 開口部
１６２ 南側生活収納区画
１６３ 北側生活収納区画
１６４ 開口部
１６５ 開口部
１７１ 収納室壁
１７２ 昇降手段
２１１ ダイニング部
２１２ リビング部
２１３ 透明手摺
２４１ ３枚引き戸
２４２ 窓
２４３ 床出入口
２４４ 遮蔽壁
２４５ 遮蔽天井
２６１ 踊り場
２６２ 開口
２８３ バルコニー
３１１ 明り窓
３２１ 明り窓
３３１ ウォークインクローゼット
３３２ 戸
３３３ バルコニー
３３４ ロフト
３３５ 開口
３４１ 引違い窓
３５１ 洗濯場
３５２ 浴室
３５３ バルコニー
３７１ 高窓
Ａ     アプローチ
ＡＲ   接道
ＡＳ   空間
Ｂ     裏庭
Ｄ１   １次浸水深
Ｄ２   ２次浸水深
Ｄ３   ３次浸水深
Ｇ     主庭
Ｇ１   収納ベンチ
ＯＳ   外階段
ＯＳ１ 出入口（屋外出入口）
ＯＳ２ 出入口
ＰＷ   防護壁
ＰＷ１ 第１防護壁
ＰＷ２ 第２防護壁
ＰＷ３ 第３防護壁
Ｓ     敷地
ＳＢ   止水ブロック
ＳＰ   止水板
ＳＷ   止水ウォール
Ｕ     床下空間
ＶＲ   通気経路
ＶＲＳ 通気経路開閉構造（水密構造）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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