(57)【要約】【課題】全ての水廻り設備を１箇所に集約することで、居住空間領域における間取りの変更の自由度を高くしつつ、居住性に優れた低コストの可動間仕切り構造を提供する。【解決手段】屋外領域を除く限られた居住空間領域１２において、全ての水廻り設備１５を１箇所に集約させた集約領域と、集約領域以外の居住空間領域に配設され、可動間仕切り１７を配置させるための間仕切りレール機構と、を有する。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
屋外領域を除く限られた居住空間領域において、全ての水廻り設備を１箇所に集約させた集約領域と、
前記集約領域以外の前記居住空間領域に配設され、可動間仕切りを配置させるための間仕切りレール機構と、を有する住宅用可動間仕切り構造。
【請求項２】
前記間仕切りレール機構は、下がり天井となっていない前記居住空間領域に沿って配設されている請求項１に記載の住宅用可動間仕切り構造。
【請求項３】
前記全ての水廻り設備は、前記下がり天井に対向させて集約されている請求項１に記載の住宅用可動間仕切り構造。
【請求項４】
前記間仕切りレール機構は、複数の間仕切りレールを有し、
前記各間仕切りレールは、相互に略同一の長さを有している請求項３に記載の住宅用可動間仕切り構造。
【請求項５】
前記間仕切りレール機構は、少なくとも４つの間仕切りレールを有し、
前記少なくとも４つの間仕切りレールのうち４つの前記間仕切りレールによって、予め設定された形状に閉じられた閉ループが構成されている請求項４に記載の住宅用可動間仕切り構造。
【請求項６】
前記可動間仕切りを収納するための収納部を有し、
前記収納部は、前記間仕切りレールに沿った位置に設定されている請求項１に記載の住宅用可動間仕切り構造。
【請求項７】
前記収納部は、前記水廻り設備を区画する仕切り壁と前記間仕切りレールとの交差点に隣接させて配置されている請求項６に記載の住宅用可動間仕切り構造。
【請求項８】
前記水廻り設備は、玄関設備に隣接させて配置されている請求項１に記載の住宅用可動間仕切り構造。
【請求項９】
前記間仕切りレールは、袖壁の相互間に配設され、前記相互の袖壁によって、前記間仕切りレールの長さが調整される請求項１に記載の住宅用可動間仕切り構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、例えば、集合住宅の各住戸や、一戸建てなどの住宅に用いられる可動間仕切り構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、例えば特許文献１に示すように、洗面所、浴室、台所などの水廻り設備を住戸の中央に集約し、それ以外の居住空間領域を可動間仕切りで区画する技術が知られている。かかる技術では、当該水廻り設備と２か所の出入口以外をフリースペースとし、可動間仕切りによって、所望の間取りを得ることの容易性が図られている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２０００−３２０１６８号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、特許文献１の技術では、全ての水廻り設備が１箇所に集約されておらず、トイレ設備は、一方の出入口に隣接させて配置されている。この場合、可動間仕切りの配置は、トイレ設備を回避させてレイアウトせざるを得ない。このため、可動間仕切りを用いた間取りの変更の自由度には、一定の限界があった。
【０００５】
更に、特許文献１の技術分野は、集合住宅を想定した間仕切り構造であるところ、例えば、ダウンスラブ（下がり天井）や梁部、カーテンボックスなどの集合住宅特有の居室内構造について、一切考慮されていない。この場合、当該居室内構造を避けて可動間仕切りを配置するか、或いは、下がり天井を設置して対応する仕様が考えられる。
【０００６】
しかしながら、下がり天井の仕様では、当該下がり天井の設置に要するコストが加わるため、間仕切り構造全体の製造（設置）コストが上昇してしまうだけでなく、下がり天井を設置したことで、上記したフリースペースに係る居住空間領域の天井が低くなってしまうため、居住性が悪くなってしまう。
【０００７】
そこで、本発明の目的は、全ての水廻り設備を１箇所に集約することで、居住空間領域における間取りの変更の自由度を高くしつつ、居住性に優れた低コストの住宅用可動間仕切り構造を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
このような目的を達成するために、本発明の住宅用可動間仕切り構造は、屋外領域を除く限られた居住空間領域において、全ての水廻り設備を１箇所に集約させた集約領域と、集約領域以外の居住空間領域に配設され、可動間仕切りを配置させるための間仕切りレール機構と、を有する。
【発明の効果】
【０００９】
本発明によれば、全ての水廻り設備を１箇所に集約することで、居住空間領域における間取りの変更の自由度を高くしつつ、居住性に優れた低コストの住宅用可動間仕切り構造を実現することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１０】
【図１】本発明の一実施形態に係る住宅用可動間仕切り構造を示す平面図。
【図２】集合住宅の床下構造（床スラブ、ダウンスラブ）の縦断面図。
【図３】可動間仕切りの収納部に設置された収納レールを天井側から見た上面図。
【図４】収納部から可動間仕切りを取り出す第１ステップを天井側から見た上面図。
【図５】収納部から可動間仕切りを取り出す第２ステップを天井側から見た上面図。
【図６】収納部から可動間仕切りを取り出す第３ステップを天井側から見た上面図。
【図７】可動間仕切りを間仕切りレールに沿って展開させた状態を示す平面図。
【図８】可動間仕切りに適用された位置決め機構（フランス落し）を示す斜視図。
【図９】可動間仕切りによって居住空間領域が区画された状態を天井側から見た上面図。
【図１０】本発明の他の実施形態に係る住宅用可動間仕切り構造を示す平面図。
【発明を実施するための形態】
【００１１】
「一実施形態の構成」  
以下、本発明の一実施形態に係る住宅用可動間仕切り構造について、添付図面を参照して説明する。本実施形態では、集合住宅の各住戸に適用された可動間仕切り構造を想定する。図１には、本実施形態の可動間仕切り構造が適用された１つの住戸の内部が示され、図２には、集合住宅の各住戸１を規定する躯体構造２が示されている。
【００１２】
躯体構造２は、例えば、床下構造３と、柱部４と、梁部５と、を有している。  
【００１３】
床下構造３は、予め設定された間隔で垂直方向に沿って互いに平行に階層化され、各階の住戸１の床６及び天井７を規定している（図７参照）。床下構造３には、後述する床スラブ３ａ及びダウンスラブ３ｂが構築されている。
【００１４】
柱部４は、例えば、床下構造３の四隅に配置され、垂直荷重を支持可能に構成されている。梁部５は、柱部４相互間に亘って水平方向に架け渡され、床下構造３の荷重を柱部４に伝達可能に構成されている。柱部４と梁部５との相互間には、２つの境界壁（第１境界壁８、第２境界壁９）と、２つの外壁（廊下側外壁１０、バルコニ側外壁１１）が配設されている。
【００１５】
図１では一例として、第１境界壁８と第２境界壁９とは、互いに平行に対向し、廊下側外壁１０とバルコニ側外壁１１とは、互いに平行に対向している。更に、２つの境界壁８,９と２つの外壁１０,１１とは、互いに直交している。
【００１６】
各階の住戸１には、境界壁８,９と外壁１０,１１と床下構造３（床６、天井７）とで囲まれた居住空間領域１２が規定されている。図１には一例として、直方体形状の居住空間領域１２を有する住戸１内が示されている。住戸１の長手方向両側には、バルコニ１３と外廊下１４が配置されている。なお、バルコニ１３と住戸１内は、バルコニ側外壁１１によって区画され、外廊下１４と住戸１内は、廊下側外壁１０によって区画されている。
【００１７】
住戸１内（即ち、居住空間領域１２）には、１箇所に集約された水廻り設備１５と、そこ以外のフリー空間領域１６と、可動間仕切り構造と、がレイアウトされている。この場合、居住空間領域１２とは、例えば、バルコニ１３及び外廊下１４などの屋外領域を除く限られた空間領域を指す。
【００１８】
可動間仕切り構造は、後述する水廻り設備１５（集約領域）と、居住空間領域１２（フリー空間領域１６）を区画する可動間仕切り１７と、可動間仕切り１７を収納するための収納部１８と、居住空間領域１２（フリー空間領域１６）に可動間仕切り１７を配置させるための間仕切りレール機構と、を有している。
【００１９】
「水廻り設備１５」  
水廻り設備１５としては、例えば、トイレ１９、洗面室２０、浴室２１、キッチン２２、水廻り機能室２３などを想定することができる。ここで、水廻り設備１５を集約させる領域としては、例えば、住戸１内における四隅のいずれか一方、或いは、四隅相互の中間などを想定することができる。図１では一例として、水廻り設備１５は、玄関設備２４に隣接させて配置されている。
【００２０】
玄関設備２４としては、例えば、玄関ドア２４ａ、玄関ホール２４ｂ、シューズクローゼット２４ｃ、玄関用固定壁２４ｄなどを想定することができる。玄関ドア２４ａは、外廊下１４と玄関ホール２４ｂとを区画する開閉式出入口であり、シューズクローゼット２４ｃは、玄関ホール２４ｂに設置されている。玄関用固定壁２４ｄは、フリー空間領域１６と玄関ホール２４ｂとを区画している。
【００２１】
水廻り設備１５は、その一部が玄関設備２４に隣接されている。図１では一例として、トイレ１９がシューズクローゼット２４ｃに隣接させて配置されている。トイレ１９は、トイレ区画壁１９ａによって仕切られ、その内部に便器１９ｃが配設されている。トイレ区画壁１９ａは、床６から天井７に亘って延在し、第１境界壁８に隣接させて配置されている。トイレ区画壁１９ａには、玄関ホール２４ｂ寄りの部位に開閉式出入扉１９ｂが設置されている。かかるトイレ１９に隣接させて洗面室２０が配置されている。
【００２２】
洗面室２０は、洗面室区画壁２０ａによって仕切られ、その内部に洗面台２０ｂが設置されている。洗面室区画壁２０ａは、床６から天井７に亘って延在し、第１境界壁８に隣接させて配置されている。洗面室区画壁２０ａには、フリー空間領域１６に対向した部位に開閉式出入扉２０ｃが設置されている。かかる洗面室２０に隣接させて浴室２１及びキッチン２２が配置されている。
【００２３】
浴室２１は、浴室区画壁２１ａによって仕切られ、その内部に浴槽２１ｂや洗い場２１ｃなどが設置されている。浴室区画壁２１ａは、床６から天井７に亘って延在し、第１境界壁８に隣接させて配置されている。浴室区画壁２１ａには、洗面室２０に対向した部位に開閉式出入扉２１ｄが設置されている。
【００２４】
キッチン２２は、キッチン区画壁２２ａによって仕切られ、その内部に調理台２２ｂが設置されている。調理台２２ｂは、フリー空間領域１６側から自由にアクセス可能に構成されている。キッチン区画壁２２ａは、床６から天井７に亘って延在し、調理台２２ｂの両側に沿って構成された２つの仕切り壁（第１仕切り壁２２ｃ、第２仕切り壁２２ｄ）を備えている。これらの仕切り壁２２ｃ,２２ｄは、フリー空間領域１６に向けて互いに平行に延出されている。  
【００２５】
なお、２つの仕切り壁２２ｃ,２２ｄを、袖壁と言う仕様もある。更に、２つの仕切り壁２２ｃ,２２ｄを、水廻り設備１５を区画する仕切り壁２２ｄと言う仕様もある。
【００２６】
双方の仕切り壁（袖壁）２２ｃ,２２ｄの延出端（第１延出端２２ｃ−１、第２延出端２２ｄ−１）は、第２境界壁９に対向させて位置付けられている。第２境界壁９には、２つの袖壁（第１袖壁２５、第２袖壁２６）が設けられ、当該袖壁２５,２６は、第２境界壁９から垂直に突出している。これらの袖壁２５,２６は、第２境界壁９の天井７寄りの部分から第１境界壁８に向けて互いに平行に突出し、その突出端（第１突出端２５ｔ、第２突出端２６ｔ）は、上記した２つの仕切り壁（袖壁）２２ｃ,２２ｄの延出端２２ｃ−１,２２ｄ−１に対向させて位置付けられている。
【００２７】
なお、袖壁２５,２６を設けた理由としては、第２境界壁９の内面に沿って梁が設置される仕様があり、かかる仕様においても、後述する可動間仕切り構造（即ち、間仕切りレール機構）を配設できるようにするためである。かくして、後述する間仕切りパネル１７ａ,１７ｂ,１７ｃ,１７ｄを床６から天井７に亘って配置させることが可能となる。
【００２８】
更に、上記したバルコニ側外壁１１には、第３袖壁２７が設けられ、当該袖壁２７は、バルコニ側外壁１１から垂直に突出している。第３袖壁２７は、バルコニ側外壁１１の天井７寄りの部分から第２仕切り壁（袖壁）２２ｄの第２延出端２２ｄ−１、及び、第１仕切り壁（袖壁）２２ｃの第１延出端２２ｃ−１の双方向けて突出している。これにより、第３袖壁２７の第３突出端２７ｔと、上記した第２延出端２２ｄ−１と第１延出端２２ｃ−１とは、互いに同一直線上に位置付けられている。
【００２９】
なお、袖壁２７を設けた理由としては、バルコニ側外壁１１の内面に沿ってカーテンボックスが設置される仕様があり、かかる仕様においても、後述する可動間仕切り構造（即ち、間仕切りレール機構）を配設できるようにするためである。かくして、後述する間仕切りパネル１７ａ,１７ｂ,１７ｃ,１７ｄを床６から天井７に亘って配置させることが可能となる。
【００３０】
この場合、第１延出端２２ｃ−１と第１突出端２５ｔとの間の距離（間隔）、第２延出端２２ｄ−１と第２突出端２６ｔとの間の距離（間隔）、双方の仕切り壁２２ｃ,２２ｄの延出端２２ｃ−１,２２ｄ−１を相互に結んだ距離（間隔）、そして、第３突出端２７ｔと第２延出端２２ｄ−１との間の距離（間隔）は、互いに同一に設定されている。
【００３１】
また、水廻り設備１５には、例えば、電気配線や給排水管などが収容される水廻り機能室２３が含まれ、当該水廻り機能室２３は、浴室２１とキッチン２２に隣接させて配置されている。この場合、水廻り機能室２３は、浴室区画壁２１ａとキッチン区画壁２２ａと第２仕切り壁２２ｄと第１境界壁８とによって仕切られている。かかる水廻り機能室２３の開閉扉２３ａは、バルコニ１３側のフリー空間領域１６に対向した部位に設置されている。
【００３２】
「床下構造３（床スラブ３ａ、ダウンスラブ３ｂ）」  
床下構造３は、水廻り設備１５の集約領域に亘って構成されるダウンスラブ３ｂと、水廻り設備１５（即ち、集約領域）以外のフリー空間領域１６に亘って構成される床スラブ３ａと、を有している。ダウンスラブ３ｂは、集合住宅の各階の住戸１の階層化方向（即ち、垂直方向）において、水廻り設備１５の集約領域の下層（下部）側に設けられ、床スラブ３ａよりも垂直方向で低い位置に構成されている。図１〜図２には一例として、矩形状（長方形）のダウンスラブ３ｂが示されている。
【００３３】
ダウンスラブ３ｂは、四辺のうち、１辺が梁部５に接合され、他の３辺が床スラブ３ａに接合されている。ダウンスラブ３ｂと床スラブ３ａとの接合部３ｃ（即ち、スラブハンチ）は、その厚さ（横断面積）が他の部分よりも大きく設定され、かつ、鉄筋が配設されている。これにより、一定の強度が確保されたスラブハンチ３ｃが、水廻り設備１５（集約領域）の外周に沿って構成される。
【００３４】
ここで、水廻り設備１５（集約領域）は、スラブハンチ３ｃを含めたダウンスラブ３ｂの範囲として規定してもよいし、或いは、スラブハンチ３ｃを含めないダウンスラブ３ｂの範囲として規定してもよい。一方、床スラブ３ａは、水廻り設備１５（集約領域）を回避した範囲に規定され、この場合、スラブハンチ３ｃを含めてもよいし、或いは、スラブハンチ３ｃを含めなくてもよい。
【００３５】
いずれの場合でも、各階の住戸１を同一レイアウトで構成する集合住宅において、図２に示すように、スラブハンチ３ｃを含めたダウンスラブ３ｂの範囲が、下階の天井７の一部に下がり天井７ａとして現れる。即ち、水廻り設備１５（集約領域）に対向した天井部分が、下がり天井７ａとなって突出する。換言すると、水廻り設備１５（集約領域）は、下がり天井７ａの直下に位置付けられている。この場合、フリー空間領域１６は、下がり天井７ａ及び水廻り設備１５を回避した居住空間領域１２（住戸１内）に規定される。
【００３６】
「可動間仕切り構造」  
可動間仕切り構造は、上記した水廻り設備１５（集約領域）と、フリー空間領域１６を区画する可動間仕切り１７と、可動間仕切り１７を収納するための収納部１８と、フリー空間領域１６に可動間仕切り１７を配置させるための間仕切りレール機構と、上記した袖壁２５,２６,２７,２２ｃ,２２ｄと、を有している。
【００３７】
間仕切りレール機構は、下がり天井７ａとなっていない居住空間領域１２、即ち、床スラブ３ａによって天井７が構成されているフリー空間領域１６に沿って配設されている。間仕切りレール機構は、第１間仕切りレール２８と、第２間仕切りレール２９と、第３間仕切りレール３０と、第４間仕切りレール３１と、第５間仕切りレール３２と、を有している。
【００３８】
間仕切りレール２８〜３２は、袖壁２５,２６,２７,２２ｃ,２２ｄの相互間に配設されている。袖壁２５,２６,２７,２２ｃ,２２ｄの相互間は、相互に同一の距離（間隔）に設定されている。間仕切りレール２８〜３２は、相互に略同一の長さ（レール長）に設定されている。間仕切りレール２８〜３２は、真っ直ぐに延出されている。
【００３９】
ここで、「間仕切りレール２８〜３２が相互に略同一の長さを有している」とは、間仕切りレール２８〜３２が完全に同一の長さを有している場合だけでなく、製造誤差等の範囲内で相互に長さが僅かに異なる場合も含むことを意味する。相互に長さが僅かに異なる場合とは、製造誤差の場合のほか、例えば、可動間仕切りが可動できるレール長さの範囲としてカタログ等に掲載されている値の範囲内において長さが異なる場合等が挙げられる。
【００４０】
また、第１間仕切りレール２８は、第１延出端２２ｃ−１と第１突出端２５ｔとの間に配置され、第２間仕切りレール２９は、第２延出端２２ｄ−１と第２突出端２６ｔとの間に配置されている。更に、第３間仕切りレール３０は、第３突出端２７ｔと第２突出端２２ｄ−１との間に配置され、第４間仕切りレール３１は、第１延出端２２ｃ−１と第２延出端２２ｄ−１との間に配置されている。
【００４１】
そして、第５間仕切りレール３２は、第１間仕切りレール２８と第２間仕切りレール２９との間において、第４間仕切りレール３１と平行に配置されている。この場合、これら４つの間仕切りレール２８〜３２によって、予め設定された形状（例えば、矩形状）に閉じられた閉ループ３３が構成されている。なお、第４間仕切りレール３１と第５間仕切りレール３２との間隔は、例えば、後述する間仕切りパネル１７ａ,１７ｂ,１７ｃ,１７ｄの１枚分の幅寸法に一致させるか、或いは、僅かに大きく設定する。
【００４２】
可動間仕切り１７は、複数枚（例えば、４枚）の間仕切りパネル１７ａ,１７ｂ,１７ｃ,１７ｄを１組として構成されている。間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄは、フリー空間領域１６の床６から天井７に亘る高さを有し、例えば図７に示すように、４枚の間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄを横並びさせた状態において、その全幅は、第１延出端２２ｃ−１と第１突出端２５ｔとの間の距離（間隔）、第２延出端２２ｄ−１と第２突出端２６ｔとの間の距離（間隔）、双方の仕切り壁２２ｃ,２２ｄの延出端２２ｃ−１,２２ｄ−１を相互に結んだ距離（間隔）、第３突出端２７ｔと第２延出端２２ｄ−１との間の距離（間隔）に一致する。
【００４３】
更に、間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄは、出入扉として構成することができる。図７では一例として、４枚の間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄのうち、当該図面に向かって左端のパネル１７ａに取っ手３４が設けられ、これにより、当該出入扉（パネル１７ａ）から出入り可能となっている。なお、取っ手３４は、全てのパネル１７ａ〜１７ｄに設けることができる。
【００４４】
収納部１８は、例えば図３に示すように、４枚の間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄを平行に密接させて収納可能に構成されている。図１及び図３には一例として、収納部１８は、上記した第２仕切り壁２２ｄ（即ち、水廻り設備１５を区画する仕切り壁２２ｄ）と第３間仕切りレール３０との交差点に隣接させて配置されている。
【００４５】
収納部１８には、収納レール３５が配設されている。収納レール３５は、その一端が第３間仕切りレール３０に接続され、その他端が第２仕切り壁２２ｄに接続されている。更に、収納レール３５は、第３間仕切りレール３０に沿って延出した第１収納レール部３５ａと、第２仕切り壁２２ｄに沿って平行に延出した第２収納レール部３５ｂとを相互に連続させて構成されている。
【００４６】
かかる構成において、間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄを順次、第１収納レール部３５ａと第３間仕切りレール３０に沿って平行移動させる。これにより、４枚の間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄが、第２仕切り壁２２ｄに寄り添うように収納される。
【００４７】
なお、収納部１８を設置する位置は、図１及び図３のレイアウトに限定されることはなく、これ以外の位置でもよい。要するに、収納部１８の位置は、いずれかの間仕切りレール２８〜３２に沿った位置であれば、任意に設定することができる。
【００４８】
「一実施形態の作用」  
ここでは、図１に示すようなフルオープン間取りから、図９に示すようなＬＬＤＫ間取りに変更するプロセスについて説明する。  
【００４９】
まず、第１ステップとして、図４に示すように、収納レール３５（第１収納レール部３５ａ）に沿って、収納部１８から間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄを１枚ずつ平行に引き出す。図４には一例として、間仕切りパネル１７ａが、第１収納レール部３５ａと第３間仕切りレール３０に沿って平行に引き出された状態が示されている。
【００５０】
続いて、第２ステップとして、図５に示すように、間仕切りパネル１７ａの幅方向一端を、第３間仕切りレール３０に沿って移動させると共に、当該間仕切りパネル１７ａの幅方向他端を、収納レール３５（第２収納レール部３５ｂ）に沿って移動させる。
【００５１】
そして、第３ステップとして、図６に示すように、当該間仕切りパネル１７ａの幅方向他端を、第３間仕切りレール３０に移動させる。かくして、間仕切りパネル１７ａが、第３間仕切りレール３０に沿って移動可能となる。  
【００５２】
この後、間仕切りパネル１７ａを、例えば、第４間仕切りレール３１を経由させた後、第１間仕切りレール２８に沿って移動させる。
【００５３】
ここで、図７に示すように、４枚の間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄが第１間仕切りレール２８に沿って展開された状態において、各間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄの下端側面部の位置決め機構（フランス落し）３６によって間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄを位置決めする。例えば、図８に示すように、昇降つまみ３６ａを下方にスライドさせて、位置決めシャフト３６ｂの先端を、予め床６に設定された受け金穴３６ｃに差し込む。
【００５４】
かくして、図９に示すようなＬＬＤＫ間取りが実現される。かかるＬＬＤＫ間取りにおいて、例えば、居住者は出入扉（間仕切りパネル１７ａ）を通って、リビング相互を移動することができる。
【００５５】
「他の実施形態」  
上記した一実施形態では、１セットの可動間仕切り１７を用いた間取り仕様を想定したが、本発明は、これに限定されることは無く、複数セットの可動間仕切り１７を用いた間取り仕様にも適用可能である。例えば図１０には、３セットの可動間仕切り１７を用いた実施形態が示されている。
【００５６】
この場合、収納部１８は、３箇所に配置させる。例えば図１及び図１０に示すように、１つの収納部１８は、第２仕切り壁２２ｄと第３間仕切りレール３０との交差点に隣接させて配置させ、他の１つの収納部１８は、第２境界壁９と第１間仕切りレール２８との交差点に隣接させて配置させ、そして、残りの１つの収納部１８は、第２境界壁９と第２間仕切りレール２９との交差点に隣接させて配置させる。
【００５７】
図１に示すように、フリー空間領域１６には、４つの間仕切りレール２８〜３２によって、矩形状に閉じられた閉ループ３３が構成されている。ここで、図１０に示すように、３つの収納部１８の各可動間仕切り１７を、閉ループ３３に沿って配置させる。即ち、第１間仕切りレール２８、第２間仕切りレール２９、及び、第５間仕切りレール３２に、可動間仕切り１７を１つずつ配置させる。
【００５８】
かかる配置によれば、キッチン２２の手前側に沿って、１つの閉じられた通路（廊下）３７が構成される。同時に、１つの閉じられたキッチンスペースが構成される。これにより、通路（廊下）３７付きのＬＬＬＫ間取りが実現される。この結果、通路（廊下）３７を通ることで、特定の仕切り部屋を通過すること無く、別の仕切り部屋に移動することができる。
【００５９】
「上記した各実施形態の効果」  
本実施形態によれば、トイレ、洗面室、浴室、キッチン、水廻り機能室などの全ての水廻り設備１５を１箇所（下がり天井７ａに対向した位置、下がり天井７ａの直下）に集約し、その集約領域以外のフリー空間領域１６に、可動間仕切り１７を配置させるための間仕切りレール機構を配置する。この場合、フリー空間領域１６の天井７は、全体に亘って同一平坦面上に位置付けられ、間仕切りレール機構の配置を制限するような下がり天井７ａは存在しない。これにより、間仕切りレール２８〜３２の配置の自由度を高めることができる。この結果、当該間仕切りレール２８〜３２に沿って、間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄを自由にレイアウトさせることができる。かくして、限られた空間領域を、ユーザのニーズに応じた多様な間取りに変更することができる。
【００６０】
本実施形態によれば、フリー空間領域１６内には、下がり天井７ａは存在せず、床６から高い位置に天井７を確保することができる。これにより、各仕切り部屋を、天井７の高い広々とした居住空間（換言すると、狭苦しくない居住空間）とすることができる。この結果、各仕切り部屋における居住性を高めることができる。
【００６１】
本実施形態によれば、間仕切りレール機構（即ち、間仕切りレール２８〜３２）の両側に袖壁２５,２６,２７,２２ｃ,２２ｄを設ける。これにより、例えば、ダウンスラブ３ｂ（下がり天井７ａ）や梁部５、カーテンボックスなどの室内構造が存在する空間領域であっても、当該間仕切りレール機構を、予め設定した所望の位置に設定することができる。この結果、床６から天井７直近に亘って間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄをレイアウトすることができる。
【００６２】
本実施形態によれば、間仕切りレール機構の各間仕切りレール２８〜３２の長さ（レール長）を相互に同一に設定する。これにより、可動間仕切り１７を複数種類用意すること無く、１種類の可動間仕切り１７によって、多様な間取りに変更することができる。この結果、所望の間取りを得ることの容易性を高めることができる。
【００６３】
本実施形態によれば、４つの間仕切りレール２８〜３２によって、矩形状に閉じられた閉ループ３３を構成する。これにより、当該閉ループ３３に沿って通路（廊下）３７を構成することができる。この結果、通路（廊下）３７を通ることで、特定の仕切り部屋を通過すること無く、別の仕切り部屋に移動することができる。
【００６４】
本実施形態によれば、可動間仕切り１７（間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄ）を収納する収納部１８を、間仕切りレール機構（即ち、間仕切りレール２８〜３２）に隣接させて配置させる。これにより、間仕切りパネル１７ａ〜１７ｄの収納や引出しが容易になる。この結果、従来技術に比べて、短時間で簡単に間取りの変更を行うことがきる。
【符号の説明】
【００６５】
１…住戸、３ｃ…スラブハンチ、８…第１境界壁、９…第２境界壁、１０…廊下側外壁、
１１…バルコニ側外壁、１２…居住空間領域、１３…バルコニ、１４…外廊下、
１５…水廻り設備、１６…フリー空間領域、１７…可動間仕切り、１８…収納部、
１９…トイレ、２０…洗面室、２１…浴室、２２…キッチン、
２２ｃ,２２ｄ…仕切り壁（袖壁）、２３…水廻り機能室、２４…玄関設備、
２５…第１袖壁、２６…第２袖壁、２７…第３袖壁。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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