(57)【要約】【課題】主に、十分な構造耐力を確保しつつ柱と梁との接合部分から溶接による接合構造をなくした建物ユニットを提供する。【解決手段】４本の柱３の上端部分間を４本の床大梁５で連結すると共に、４本の柱３の下端部分間を４本の床大梁５で連結した直方体状のユニットフレーム１ａを有する建物ユニット１に関する。各柱３の上端部または上端部近傍に、天井大梁４の端部または端部近傍の側面をボルト６，７で接合すると共に、各柱３の下端部または下端部近傍に、床大梁５の端部または端部近傍の側面をボルト６，７で接合する。柱３、天井大梁４および床大梁５は、それぞれウェブ部３ａ〜５ａの両端部に一対のフランジ部３ｂ〜５ｂ，３ｃ〜５ｃを有するＣ字型の溝形鋼とする。【選択図】図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
４本の柱の上端部分間を４本の天井大梁で連結すると共に、前記４本の柱の下端部分間を４本の床大梁で連結した直方体状のユニットフレームを有する建物ユニットにおいて、
前記各柱の上端部または上端部近傍に、前記天井大梁の端部または端部近傍の側面をボルトで接合すると共に、
前記各柱の下端部または下端部近傍に、前記床大梁の端部または端部近傍の側面をボルトで接合したことを特徴とする建物ユニット。
【請求項２】
請求項１に記載の建物ユニットであって、
前記柱、前記天井大梁および前記床大梁は、それぞれウェブ部の両端部に一対のフランジ部を有するＣ字型の溝形鋼とされたことを特徴とする建物ユニット。
【請求項３】
請求項２に記載の建物ユニットであって、
前記柱の前記ウェブ部と、前記天井大梁および前記床大梁の前記ウェブ部との間を、面接触状態にして前記ボルトで接合したことを特徴とする建物ユニット。
【請求項４】
請求項２または請求項３に記載の建物ユニットであって、
前記柱の前記フランジ部と、前記天井大梁および前記床大梁の前記ウェブ部との間を、面接触状態にして前記ボルトで接合したことを特徴とする建物ユニット。
【請求項５】
請求項１ないし請求項４のいずれか１項に記載の建物ユニットであって、
互いに直交する前記天井大梁どうしを上下に重ねた状態にして前記ボルトで接合し、
互いに直交する前記床大梁どうしを上下に重ねた状態にして前記ボルトで接合したことを特徴とする建物ユニット。
【請求項６】
請求項２ないし請求項４のいずれか１項を引用する請求項５に記載の建物ユニットであって、
互いに直交する前記天井大梁は、相対する前記フランジ部間を面接触状態にして前記ボルトで接合し、
互いに直交する前記床大梁は、相対する前記フランジ部間を面接触状態にして前記ボルトで接合したことを特徴とする建物ユニット。
【請求項７】
請求項１ないし請求項６のいずれか１項に記載の建物ユニットであって、
相対向する一対の前記天井大梁間に、天井小梁を架設したことを特徴とする建物ユニット。
【請求項８】
請求項１ないし請求項７のいずれか１項に記載の建物ユニットであって、
前記相対向する一対の前記床大梁間に、床小梁を架設したことを特徴とする建物ユニット。
【請求項９】
請求項１ないし請求項８のいずれか１項に記載の建物ユニットであって、
上下に位置する前記天井大梁と前記床大梁との間に、間柱を取付けたことを特徴とする建物ユニット。
【請求項１０】
請求項１ないし請求項９のいずれか１項に記載の建物ユニットを備えたことを特徴とする建物。
【請求項１１】
請求項１０に記載の建物であって、
前記建物ユニットの床大梁を、基礎に接続したことを特徴とする建物。
【請求項１２】
請求項１０または請求項１１に記載の建物であって、
下階の前記建物ユニットの天井大梁と、上階の前記建物ユニットの床大梁とを連結したことを特徴とする建物。
【請求項１３】
請求項１０ないし請求項１２のいずれか１項に記載の建物であって、
同一階で隣接する前記建物ユニット間を連結したことを特徴とする建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、建物ユニットおよび建物に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
例えば、戸建て住宅などの建物には、ユニット工法で建てられたものがある。ユニット工法は、予め工場で製造した複数の建物ユニットを建築現場へ輸送して、建築現場で複数の建物ユニットを組み立てることにより、短期間で建物を構築できるようにしたものである。
【０００３】
上記した建物ユニットには、４本の柱の上端間を４本の天井大梁で連結すると共に、４本の柱の下端間を４本の床大梁で連結した直方体状のユニットフレームを有する鉄骨系のものなどがある（例えば、特許文献１参照）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開昭５１−１１１７１６号公報
【特許文献２】特開２００６−２００２８３号公報
【特許文献３】特開昭５８−９４５４５号公報
【特許文献４】特公昭６１−６０２８２号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかし特許文献１に記載された建物ユニットは、柱の側面と天井大梁の端面との間や、柱の側面と床大梁の端面との間を突合せ溶接などの溶接によって固定していたので、大規模な溶接設備が必要になるという問題があった。また、例えば、柱の側面と天井大梁の端面との間や、柱の側面と床大梁の端面との間を突合せ溶接によって固定する際には、所要のルートギャップが必要になるため、正確な位置合わせや位置出しが難しいという問題があった。
【０００６】
これに対し、木造建物などでは、特許文献２に示すように、木製の柱と梁とを、取付金具を用いてボルトで固定するようにしたものも存在しているが、取付金具が必要になるため、部品点数が多くなり、部品コストや取付金具の取付けの手間などがかかる。また、木製の柱と梁との間を直接ボルトで接合せずに、木製の柱と梁とが交差している部分の対角位置に取付金具を二箇所設置して、柱と梁とを取付金具を介して間接的に固定するようにしているため、精度を出し難いという問題があった。更に、取付金具は、柱や梁の外面に取付けるものとなっているため、取付けの仕方によっては取付金具が柱や梁の外面から出っ張るおそれがあるので、使い難いという問題があった。加えて、木製の柱と梁に対する取付金具の固定には、柱や梁を貫通する長尺の貫通ボルトを用いなければならないという問題があった。
【０００７】
また、特許文献３に示すように、左右一対の金属製の梁を、間に柱を挿入可能な間隙部を有して取付金具で一体に連結して屋根構造体を構成し、屋根構造体を金属製の柱の上端部に載置すると共に、間隙部へ挿入された金属製の柱の側面と梁の端面との間を梁の長手方向へ延びるボルトで接合するようにしたものも存在しているが、屋根構造体を構成するために取付金具が不可欠になると共に、取付金具は、柱と梁との接合部分から上方へ突出する補強リブを有しているため、取付金具（の補強リブ）が邪魔になるという問題があった。
【０００８】
更に、特許文献４に示すように、金属製の柱と梁とを、嵌合状態にして締め付ける構造のボルト仕口などを用いて固定するようにした簡易建物なども存在しているが、建物ユニットでは構造耐力上の要部にこのようなボルト仕口を用いることは構造上認められていない。
【０００９】
そこで、本発明は、主に、上記した問題点を解決することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【００１０】
上記課題を解決するために、本発明は、４本の柱の上端部分間を４本の天井大梁で連結すると共に、前記４本の柱の下端部分間を４本の床大梁で連結した直方体状のユニットフレームを有する建物ユニットにおいて、前記各柱の上端部または上端部近傍に、前記天井大梁の端部または端部近傍の側面をボルトで接合すると共に、前記各柱の下端部または下端部近傍に、前記床大梁の端部または端部近傍の側面をボルトで接合したことを特徴とする。これにより、建物ユニットは、柱と天井大梁や床大梁との接合部分がボルトによる接合構造となる。
【発明の効果】
【００１１】
本発明によれば、上記構成によって、建物ユニットは、十分な構造耐力を確保しつつ柱と梁との接合部分から溶接による接合構造をなくすことができる。
【図面の簡単な説明】
【００１２】
【図１】本実施の形態にかかる建物の構成を示す全体斜視図である。
【図２】図１の建物ユニットを構成するユニットフレームの全体斜視図である。
【図３】図２の柱の上端部分を示す拡大斜視図である。
【図４】図２の柱の下端部分を示す拡大斜視図である。
【図５Ａ】建物ユニットの吊り構造を示す図３と同様の部分拡大図である。
【図５Ｂ】図５Ａの補強プレートを示す部分側面図である。
【図６Ａ】建物ユニットのユニットフレームの平面図である。
【図６Ｂ】建物ユニットのコーナー部分（図６ＡのＡ部分）の拡大平面図である。
【図６Ｃ】図６ＢのＢ−Ｂ線に沿った断面図である。
【図６Ｄ】図６ＡのＣ−Ｃ線に沿った断面図である。
【図７】建物のコーナー部分を示す分解斜視図である。
【図８Ａ】建物ユニットを横に繋げるための水平ジョイントプレートの取付状態を示す斜視図である。
【図８Ｂ】同一階にて隣接する前記建物ユニット間を連結した状態を示す桁方向の断面図である。
【図８Ｃ】同一階にて隣接する前記建物ユニット間を連結した状態を示す妻方向の断面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１３】
以下、本実施の形態を、図面を用いて詳細に説明する。
図１〜図８Ｃは、この実施の形態を説明するためのものである。
【実施例１】
【００１４】
＜構成＞以下、構成について説明する。
【００１５】
例えば、戸建て住宅などの建物を、ユニット工法によって建てる。ユニット工法は、図１に示すように、予め工場で製造した複数の建物ユニット１を建築現場へ輸送して、建築現場で複数の建物ユニット１を組み立てることにより、短期間で建物２を構築するものである。
【００１６】
上記した建物ユニット１は、図２に示すように、４本の柱３の上端部分間を４本の天井大梁４で連結すると共に、４本の柱３の下端部分間を４本の床大梁５で連結した直方体状のユニットフレーム１ａを有する鉄骨系のものとする。
【００１７】
そして、以上のような基本的または全体的な構成に対し、この実施例は、以下のような構成を備えている。
【００１８】
（１）図３に示すように、各柱３の上端部または上端部近傍に、天井大梁４の端部または端部近傍の側面をボルト６，７で接合する。同様に、図４に示すように、各柱３の下端部または下端部近傍に、床大梁５の端部または端部近傍の側面をボルト６，７で接合する。
【００１９】
ここで、図３に示すように、４本の天井大梁４は、長尺の天井桁梁４１と、短尺の天井妻梁４２とをそれぞれ一対ずつ有している（図２参照）。
【００２０】
そして、長尺の天井桁梁４１は、その端部近傍の側面を、柱３の上端部の側面に、第一のボルト６で面直に接合している。また、短尺の天井妻梁４２は、その端部の側面を、柱３の上端部近傍の側面に、第二のボルト７で面直に接合している。
【００２１】
同様に、図４に示すように、４本の床大梁５は、長尺の床桁梁５１と、短尺の床妻梁５２とをそれぞれ一対ずつ有している（図２参照）。
【００２２】
そして、長尺の床桁梁５１は、その端部近傍の側面を、柱３の下端部の側面に、第一のボルト６で面直に接合している。また、短尺の床妻梁５２は、その端部の側面を、柱３の下端部近傍の側面に、第二のボルト７で面直に接合している。
【００２３】
この際、第一のボルト６と第二のボルト７とは、上方から見て互いに直交する方向へ延びるものとなっている。柱３や天井大梁４や床大梁５には、それぞれの側面にボルト６，７などを通すためのボルト穴９を設けるようにしている。
【００２４】
（２）柱３は、ウェブ部３ａの両端部に一対のフランジ部３ｂ，３ｃを有するＣ字型の溝形鋼としても良い。また、天井大梁４は、ウェブ部４ａの両端部に一対のフランジ部４ｂ，４ｃを有するＣ字型の溝形鋼としても良い。そして、床大梁５は、ウェブ部５ａの両端部に一対のフランジ部５ｂ，５ｃを有するＣ字型の溝形鋼としても良い。
【００２５】
ここで、柱３、天井大梁４および床大梁５は、それぞれ同じ大きさの溝形鋼としても良いし、異なる大きさの溝形鋼としても良いが、少なくともフランジ部３ｂ〜５ｂ，３ｃ〜５ｃは、同じ幅寸法に揃えるのが好ましい。この実施例では、柱３、天井大梁４および床大梁５は、それぞれ同じ大きさの溝形鋼としている。また、ウェブ部３ａ〜５ａとフランジ部３ｂ〜５ｂ，３ｃ〜５ｃとの幅寸法の比をそれぞれ２：１にしている。例えば、建物ユニット１の高さを２８３３ｍｍとする場合、柱３、天井大梁４および床大梁５は、それぞれウェブ部３ａ〜５ａの幅寸法を１００ｍｍ、フランジ部３ｂ〜５ｂ，３ｃ〜５ｃの幅寸法を５０ｍｍ、肉厚を３．２ｍｍなどとすることができる。
【００２６】
そして、柱３や天井大梁４や床大梁５の端部近傍は、それぞれ端部からウェブ部３ａ〜５ａやフランジ部３ｂ〜５ｂ，３ｃ〜５ｃの幅寸法分だけズレた位置などとしている。
【００２７】
なお、図５Ａに示すように、天井桁梁４１の上側のフランジ部４ｂには、建物ユニット１の輸送時に、吊ワイヤ１１で吊るためのアイボルト１２を着脱可能なボルト穴１３を有している。ボルト穴１３は、天井桁梁４１の両端部の柱３の位置などに設けることができる。
【００２８】
この際、図５Ｂに示すように、天井桁梁４１の内部におけるアイボルト１２の取付け位置の両側には、天井桁梁４１の部分的な変形を防ぐなどのために、上下のフランジ部４ｂ，４ｃ間を連結する平行な一対の補強プレート１４を取付けるようにしても良い。補強プレート１４は、天井桁梁４１のウェブ部３ａやフランジ部３ｂ，３ｃに対して溶接固定することができる（溶接部１５）。
【００２９】
（３）より具体的には、図３に示すように、柱３のウェブ部３ａと、天井大梁４のウェブ部４ａとの間を、面接触状態にしてボルト６で接合しても良い。また、図４に示すように、柱３のウェブ部３ａと、床大梁５のウェブ部５ａとの間を、面接触状態にしてボルト６で接合しても良い。
【００３０】
ここで、図３に示すように、柱３は、建物ユニット１に対して外側に開いたＣ字状となるように配置している。柱３は、建物ユニット１のコーナー部に対し、天井妻梁４２のフランジ部４ｂ，４ｃの幅寸法の分だけ、桁方向１７の中央寄りに位置をズラして設置している。この配置により、桁方向１７が柱３の強軸方向となり、妻方向１８が柱３の弱軸方向となる。
【００３１】
そして、天井大梁４を天井桁梁４１とする。天井桁梁４１は、建物ユニット１に対して内側に開いたＣ字状となるように配置している。そして、柱３のウェブ部３ａの上端部と、天井桁梁４１のウェブ部４ａの端部近傍（天井妻梁４２のフランジ部４ｂ，４ｃの幅寸法の分だけ、桁方向１７の中央寄りにズレた位置）とを、第一のボルト６で妻方向１８（接触面と直交する方向）に締結する。第一のボルト６は１本または複数本とすることができる。
【００３２】
同様に、図４に示すように、床大梁５を床桁梁５１とする。床桁梁５１は、建物ユニット１に対して内側に開いたＣ字状となるように配置している。そして、柱３のウェブ部３ａの下端部と、床桁梁５１のウェブ部５ａの端部近傍（床妻梁５２のフランジ部５ｂ，５ｃの幅寸法の分だけ、桁方向１７の中央寄りにズレた位置）とを、第一のボルト６で妻方向１８（接触面と直交する方向）に締結する。第一のボルト６は１本または複数本とすることができる。
【００３３】
（４）そして、図３に示すように、柱３のフランジ部３ｂと、天井大梁４のウェブ部４ａとの間を、面接触状態にしてボルト７で接合しても良い。また、図４に示すように、柱３のフランジ部３ｂと、床大梁５のウェブ部５ａとの間を、面接触状態にしてボルト７で接合しても良い。
【００３４】
ここで、図３に示すように、天井大梁４を天井妻梁４２とする。天井妻梁４２は、建物ユニット１に対して外側に開いたＣ字状となるように配置している。そして、柱３の外側のフランジ部３ｂの上端部近傍（天井桁梁４１のウェブ部４ａの幅寸法の分だけ下方にズレた位置）と、天井妻梁４２のウェブ部４ａの端部とを、第二のボルト７で桁方向１７（接触面と直交する方向）に締結する。第二のボルト７は１本または複数本とすることができる。
【００３５】
同様に、図４に示すように、床大梁５を床妻梁５２とする。床妻梁５２は、建物ユニット１に対して外側に開いたＣ字状となるように配置している。そして、柱３の外側のフランジ部３ｂの下端部近傍（床桁梁５１のウェブ部５ａの幅寸法の分だけ上方にズレた位置）と、床妻梁５２のウェブ部５ａの端部とを、第二のボルト７で桁方向１７（接触面と直交する方向）に締結する。第二のボルト７は１本または複数本とすることができる。
【００３６】
（５）更に、図３に示すように、互いに直交する天井大梁４どうしを上下に重ねた状態にしてボルト８で接合しても良い。同様に、図４に示すように、互いに直交する床大梁５どうしを上下に重ねた状態にしてボルト８で接合しても良い。
【００３７】
ここで、図３に示すように、互いに直交する天井大梁４は、天井桁梁４１と天井妻梁４２のことである。天井桁梁４１を天井妻梁４２の上側に配置して、天井桁梁４１の端部と天井妻梁４２の端部近傍（柱３のフランジ部３ｂ，３ｃの幅寸法の分だけ妻方向１８の中央寄りにズレた位置）とを、第三のボルト８で上下方向１９（接触面と直交する方向）に締結する。第三のボルト８は１本または複数本とすることができる。
【００３８】
同様に、図４に示すように、互いに直交する床大梁５は、床桁梁５１と床妻梁５２のことである。床桁梁５１を床妻梁５２の下側に配置して、床桁梁５１の端部と床妻梁５２の端部近傍（柱３のフランジ部３ｂ，３ｃの幅寸法の分だけ妻方向１８の中央寄りにズレた位置）とを、第三のボルト８で上下方向１９（接触面と直交する方向）に締結する。第三のボルト８は１本または複数本とすることができる。
【００３９】
（６）図３に示すように、互いに直交する天井大梁４は、相対するフランジ部４ｂ，４ｃ間を面接触状態にしてボルト８で接合しても良い。同様に、図４に示すように、互いに直交する床大梁５は、相対するフランジ部５ｂ，５ｃ間を面接触状態にしてボルト８で接合しても良い。
【００４０】
ここで、図３に示すように、上側に位置する天井桁梁４１の下側のフランジ部４ｃの端部と、下側に位置する天井妻梁４２の上側のフランジ部４ｂの端部近傍（柱３のフランジ部３ｂ，３ｃの幅寸法の分だけ妻方向１８の中央寄りにズレた位置）との間を、第三のボルト８で上下方向１９に締結する。
【００４１】
同様に、図４に示すように、下側に位置する床桁梁５１の上側のフランジ部５ｂの端部と、上側に位置する床妻梁５２の下側のフランジ部５ｃの端部近傍（柱３のフランジ部３ｂ，３ｃの幅寸法の分だけ妻方向１８の中央寄りにズレた位置）との間を、第三のボルト８で上下方向１９に締結する。
【００４２】
（７）図６Ａ〜図６Ｄ（主に、図６Ｃ，図６Ｄ参照）に示すように、相対向する一対の天井大梁４間に、天井小梁２１を架設しても良い。
【００４３】
ここで、天井小梁２１（または天井根太）は、妻方向１８へ延びる部材としている。天井小梁２１は、天井桁梁４１に沿って桁方向１７に間隔を置いて複数本配置する。天井小梁２１には、鋼材や木材などを適宜用いることができる。例えば、天井小梁２１には、ツーバイフォー材などを使用しても良い。天井小梁２１の下面側には、天井面材２２を取付ける。
【００４４】
（８）また、相対向する一対の床大梁５間に、床小梁２３を架設しても良い。
【００４５】
ここで、床小梁２３は、妻方向１８へ延びる部材としている。床小梁２３は、床桁梁５１に沿って桁方向１７に間隔を置いて複数本配置する。床小梁２３には、鋼材や木材などを適宜用いることができる。例えば、床小梁２３には、幅７５ｍｍ、高さ１２５ｍｍ、肉厚が１．６ｍｍの角型鋼管などを使用しても良い。床小梁２３の上面側には、床面材２４を取付ける。
【００４６】
（９）更に、上下に位置する天井大梁４と床大梁５との間に、間柱２５，２６を取付けても良い。
【００４７】
ここで、間柱２５，２６は、上下方向１９へ延びる部材である。間柱２５は、天井桁梁４１および床桁梁５１に沿って桁方向１７に間隔を置いて複数本配置することができる。また、間柱２６は、天井妻梁４２および床妻梁５２に沿って妻方向１８に間隔を置いて複数本配置することができる。間柱２５，２６には、Ｕ字断面やハット状断面の鋼材（スタッド材など）や木材などを適宜用いることができる。間柱２５，２６の外側部には外壁２７を取付けることができる。また、外壁２７の内側には、内壁２８（図６Ｃ，図６Ｄ参照）を設置することができる。なお、必要に応じて、柱３に対し、間柱２５，２６と同様に外壁２７を取付けられるようにするための部材２５ａ（コーナースタッド材など）を付設することができる（図６Ｂ参照）。上記した各部材の取付けには、ネジや釘やボルトなどの留具２９を適宜用いるようにする。
【００４８】
以下、建物２について説明する。
【００４９】
（１０）図１に示すように、この実施例の建物２は、上記建物ユニット１を備えたものとしても良い。
【００５０】
ここで、建物２は、建物ユニット１を備えることでユニット建物となる。ユニット建物は、上記建物ユニット１のみで構成したものとしても良いし、または、柱３と天井大梁４および床大梁５とを溶接によって接合して成る既存の建物ユニット１を用いた既築部分３１に対し、上記した建物ユニット１を追加して増築部分３２を設けたものなどとしても良い。
【００５１】
（１１）図７に示すように、建物ユニット１の床大梁５を、基礎３３に接続しても良い。
【００５２】
ここで、基礎３３は、建物２を地面に固定するために地面に設置される鉄筋コンクリート製の構造物である。基礎３３からは、上方へ向けてアンカーボルト３４が突設される。このアンカーボルト３４を、床桁梁５１の下側のフランジ部５ｃに設けた通し穴３５へ通して上からナットを螺着することで基礎３３に接続する。
【００５３】
（１２）下階３６の建物ユニット１の天井大梁４と、上階３７の建物ユニット１の床大梁５とを連結しても良い。
【００５４】
ここで、下階３６の建物ユニット１の天井大梁４（天井桁梁４１）の上側のフランジ部４ｂと、上階３７の建物ユニット１の床大梁５（床桁梁５１）の下側のフランジ部５ｃとは、直接または間接的に連結ボルト３８で締結することで接続する。
【００５５】
下階３６の天井大梁４のフランジ部４ｂや上階３７の床大梁５のフランジ部５ｃには、連結ボルト３８を通すためのボルト穴３９を設ける。
【００５６】
（１３）図８Ａ〜図８Ｃに示すように、同一階で隣接する建物ユニット１間を連結しても良い。
【００５７】
ここで、隣接する建物ユニット１間は、近接する天井大梁４どうし、および床大梁５どうしを、水平ジョイントプレート６１，６２を用いて連結する。水平ジョイントプレート６１，６２は、天井大梁４や床大梁５の長手方向に間隔をおいて複数箇所設置することができる。
【００５８】
そして、桁側の水平ジョイントプレート６１は、図８Ａ、図８Ｂに示すように、天井桁梁４１の下側のフランジ部４ｃの下部間や、床桁梁５１の上側のフランジ部５ｂの上部間などに架設する。
【００５９】
また、妻側の水平ジョイントプレート６２は、図８Ａ、図８Ｃに示すように、天井妻梁４２の上側のフランジ部４ｂの上部間や、床妻梁５２の下側のフランジ部５ｃの下部間などに架設する。
【００６０】
なお、同一階で隣接する建物ユニット１における、天井面材２２間に、つなぎ天井板６３を設置して天井面を連続させるようにしても良い。また、同一階で隣接する建物ユニット１における、床面材２４間に、つなぎ床板６５を設置して床面を連続させるようにしても良い。
【００６１】
＜作用効果＞この実施例によれば、以下のような作用効果を得ることができる。
【００６２】
（作用効果１）柱３の上端部または上端部近傍に天井大梁４の端部または端部近傍の側面をボルト６，７で接合し、柱３の下端部または下端部近傍に床大梁５の端部または端部近傍の側面をボルト６，７で接合することで、直方体状をした建物ユニット１のユニットフレーム１ａを構築する。これにより、建物ユニット１は、柱３と天井大梁４や床大梁５との接続部分または接合部分（仕口部分）に溶接による接合構造がないものとなる。
【００６３】
よって、大規模な溶接設備を不要化したり溶接設備を縮小したりすることができる。或いは、溶接設備のない工場であっても建物ユニット１を製造することが可能になる。そして、ボルト６，７による接合構造は、柱３や天井大梁４や床大梁５にボルト穴を設けて、柱３や天井大梁４や床大梁５のボルト穴を合わせるだけなので、建物ユニット１の総組み時の正確な位置出しが（溶接によるものの場合と比べて）容易であり、作業性が良い。また、増改築時などにおいても、建物ユニット１の仕口部分がボルト６，７による接合構造になっていると、現場での作業が簡単になる。このような仕口部分をボルト６，７による接合構造にした建物ユニット１は、特に、小型のユニットや増設用のユニットなどとするのに適している。
【００６４】
そして、柱３の上端部または上端部近傍に天井大梁４の端部または端部近傍の側面をボルト６，７で直接接合し、柱３の下端部または下端部近傍に床大梁５の端部または端部近傍の側面をボルト６，７で直接接合することで、建物ユニット１の仕口部分に取付金具などが不要となり、その分、部品点数を少なくして部品コストや取付金具の取付けの手間などを削減することができる。
【００６５】
特に、柱３（の側面）に天井大梁４の側面を面接触させ、柱３（の側面）に床大梁５の側面を面接触させた状態で、天井大梁４および床大梁５の長手方向と直交する方向へ延びるボルト６，７を用いて接合することで、例えば、柱３（の側面）に天井大梁４の端面を突き当て、柱３（の側面）に床大梁５の端面を突き当てた状態で、天井大梁４および床大梁５の長手方向へ延びるボルトを用いて接合する場合と比べて、より強い接合状態を得ることができる。
【００６６】
（作用効果２）柱３や天井大梁４や床大梁５は溝形鋼としても良い。これにより、柱３や天井大梁４や床大梁５を、取付金具を用いずにボルト６〜８で直接接合するのが容易になると共に、接合精度を確保・向上することが容易になる。また、溝形鋼のウェブ部３ａ〜５ａと左右または上下のフランジ部３ｂ〜５ｂ、フランジ部３ｃ〜５ｃとの間の空間内にボルト６〜８が納まることで、溝形鋼に対してボルト６〜８が出っ張らないようにすることができ、また、短いボルト６〜８を用いてウェブ部３ａ〜５ａやフランジ部３ｂ〜５ｂ、フランジ部３ｃ〜５ｃの面どうしを強固に締結固定することが可能になる。
【００６７】
（作用効果３）柱３のウェブ部３ａと天井大梁４（天井桁梁４１）および床大梁５（床桁梁５１）のウェブ部４ａ，５ａとの間を面接触状態にして（互いの接触面と直交する方向へ延びる）ボルト６で直接接合しても良い。これにより、柱３と天井大梁４および床大梁５との間を精度良くしかも強固に締結固定することができる。
【００６８】
（作用効果４）柱３のフランジ部３ｂと天井大梁４（天井妻梁４２）および床大梁５（床妻梁５２）のウェブ部４ａ，５ａとの間を面接触状態にして（互いの接触面と直交する方向へ延びる）ボルト７で直接接合しても良い。これにより、柱３と天井大梁４および床大梁５との間を精度良くしかも強固に締結固定することができる。
【００６９】
（作用効果５）上記したような柱３と天井大梁４との間、および、柱３と床大梁５との間の接合の他に、互いに直交する天井大梁４（天井桁梁４１と天井妻梁４２）どうしの間、および、互いに直交する床大梁５（床桁梁５１と床妻梁５２）どうしの間を上下に重ね合わせた状態にして（互いの接触面と直交する方向へ延びる）ボルト８で直接接合しても良い。これにより、天井大梁４（天井桁梁４１と天井妻梁４２）どうし、および、床大梁５（床桁梁５１と床妻梁５２）どうしの間を精度良くしかも強固に締結固定することができる。
【００７０】
そして、柱３と天井大梁４との間および柱３と床大梁５との間や、互いに直交する天井大梁４どうしの間および互いに直交する床大梁５どうしの間にできる、互いに直交する３つの接触面に対する互いに直交する方向へ延びる３種類のボルト６〜８による接合を組み合わせることで、接合部分がトラス構造となる。このトラス構造の接合部分により、建物ユニット１は、柱３と天井大梁４および床大梁５とをボルト接合することのみによって十分な構造耐力を得ることができるようになり、筋交いや取付金具などを不要化することが可能となる。
【００７１】
（作用効果６）互いに直交する天井大梁４どうしの間、および、互いに直交する床大梁５どうしの間は、相対する上下のフランジ部４ｂ，４ｃ間およびフランジ部５ｂ，５ｃ間をボルト８で直接接合するようにしても良い。これにより、互いに直交する天井大梁４どうし、および、互いに直交する床大梁５どうしを、上下に重ね合わせた状態で短いボルト８を用いてより強固に締結固定することができる。
【００７２】
（作用効果７）相対向する一対の天井大梁４間（例えば、天井桁梁４１間）に床小梁２３を架設しても良い。これにより、天井小梁２１に天井面材２２を貼ることで天井面を構成することができる。
【００７３】
（作用効果８）相対向する一対の床大梁５間（例えば、床桁梁５１間）に床小梁２３を架設しても良い。これにより、床小梁２３に床面材２４を貼ることで床面を構成することができる。
【００７４】
（作用効果９）上下に位置する天井大梁４と床大梁５との間に間柱２５，２６を取付けても良い。これにより、間柱２５，２６を使って外壁２７などを設置することができる。
【００７５】
（作用効果１０）上記の建物ユニット１を備えた建物２を設けても良い。これにより、建物２は、上記した建物ユニット１を備えることによって、上記と同様の作用効果を得ることができる。
【００７６】
（作用効果１１）上記建物ユニット１を基礎３３に接続しても良い。これにより、建物ユニット１を地面に据え付けることができる。
【００７７】
（作用効果１２）下階３６の建物ユニット１の天井大梁４と、上階３７の建物ユニット１の床大梁５とを連結しても良い。これにより、建物ユニット１を上下に積層して成る複数階の建物２を構築することができる。
【００７８】
（作用効果１３）同一階で隣接する建物ユニット１間を連結しても良い。これにより、建物２を横に繋げることができる。
【符号の説明】
【００７９】
１      建物ユニット
１ａ    ユニットフレーム
２      建物
３      柱
３ａ    ウェブ部
３ｂ    フランジ部
３ｃ    フランジ部
４      天井大梁
４ａ    ウェブ部
４ｂ    フランジ部
４ｃ    フランジ部
５      床大梁
５ａ    ウェブ部
５ｂ    フランジ部
５ｃ    フランジ部
６      ボルト
７      ボルト
８      ボルト
２１    天井小梁
２３    床小梁
２５    間柱
２６    間柱
３３    基礎
３６    下階
３７    上階
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５Ａ】
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【図５Ｂ】
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【図６Ａ】
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【図６Ｂ】
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【図６Ｃ】
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【図６Ｄ】
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【図７】
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【図８Ａ】
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【図８Ｂ】
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【図８Ｃ】
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