(57)【要約】【課題】ジャッキダウンの回数を半減して、工期を短縮できる建物の多段解体工法を提供する。【解決手段】既存建物Ａの外周に仮設柱Ｂを立設し、既存建物の両側に位置する仮設柱に長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を上下二段にクライミング機構Ｄ１、Ｄ２を介して架設し、前記仮設柱及び長大スパン仮設梁に建物重量を負担させた状態で、上段の長大スパン仮設梁Ｃ１と下段の長大スパン仮設梁Ｃ２の間に位置する複数階層の建物部分の解体と、下段の長大スパン仮設梁Ｃ２と地上レベルの間に位置する複数階層の建物部分の解体とを並行して行い、しかる後、残存する上部建物を長大スパン仮設梁ごとジャッキダウンして、建物重量を地盤で支持した後、前記長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を再び仮設柱に上下二段に架設して、解体作業を繰り返す。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
既存建物の外周に仮設柱を立設し、既存建物の両側に位置する仮設柱に長大スパン仮設梁を上下に間隔を隔てて複数段にクライミング機構を介して架設し、前記仮設柱及び長大スパン仮設梁に建物重量を負担させた状態で、上段の長大スパン仮設梁と下段の長大スパン仮設梁の間に位置する複数階層の建物部分の解体と、下段の長大スパン仮設梁と地上レベルの間に位置する複数階層の建物部分の解体とを並行して行い、しかる後、残存する上部建物を長大スパン仮設梁ごとジャッキダウンして、建物重量を地盤で支持した後、前記長大スパン仮設梁を再び仮設柱に上下複数段に架設して、解体作業を繰り返すことを特徴とする建物の多段解体工法。
【請求項２】
長大スパン仮設梁がスパン方向及び梁幅方向に複数個のフレームユニットに分割可能に構成されていることを特徴とする請求項１に記載の建物の多段解体工法。
【請求項３】
長大スパン仮設梁が、梁幅方向に分割されたフレームユニットの一方を固定端とし他方を緊張端とする複数本のＰＣ鋼棒を備え、前記フレームユニットを柱の両側に配置した状態で当該ＰＣ鋼棒を緊張させることにより既存建物の柱に圧着固定されるように構成されていることを特徴とする請求項２に記載の建物の多段解体工法。
【請求項４】
何れかの仮設柱としてタワークレーンのタワーを利用し、当該タワークレーンを解体材の搬出に用いることを特徴とする請求項１〜３の何れかに記載の建物の多段解体工法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、既存の建物を下層階から順次解体撤去してジャッキダウンして行く建物の解体方法の改良に関する。
【背景技術】
【０００２】
高層建物や超高層建物等の既存建物を下層階から順次解体撤去してジャッキダウンして行く建物の解体方法は、特許文献１、２等によって既に知られている。これらの解体方法は、建物最上階から下層階へと順次解体して行く解体方法のような躯体最上部に解体重機を配置する作業や、解体が進むにつれて解体重機を順次下層階へと移動させて行く作業が必要でなく、作業の安全確保が容易で、騒音や粉塵の外部飛散を抑制するための養生カバーを低層部に設置するだけで済む等々多くの利点を有している。
【０００３】
しかし、従来のこの種の解体方法においては、既存建物を下層階から１層ずつ解体してジャッキダウンするため、ジャッキダウンの回数が多くて、ジャッキの盛替やジャッキダウンに多くの時間が費やされることになり、工期が長くなる傾向があった。
【０００４】
このような問題の解決策としては、例えば、解体作業に、一般的な階高の建物における３〜４層分に相当する高さまで解体できる性能を有する自走式の大型解体重機を用いて、既存建物を下層階から３〜４層分ずつ１工程で解体する一方、既存建物を３〜４層分ずつジャッキダウンして行くことが考えられる。しかし、大型解体重機とはいえ、現状では、作業可能な高さの範囲は、精々、３〜４層分であり、それ以上に大型の解体重機は開発されていない。従って、上記の解決策では、工期が長くなるという問題点の解決に限界があり、改良の余地がある。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開平２−２４４５５号公報
【特許文献１】特開２００９−１３８３７８号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
本発明は、上記の問題点に鑑みてなされたものであって、その目的とするところは、一般的な階高の建物における３〜４層分に相当する高さまで解体できる既存の大型解体重機を用いて、既存建物を下層階から前記大型解体重機による作業可能な限界高さの２倍程度まで解体でき、ジャッキダウンの回数を半減して、工期を短縮できる建物の多段解体工法を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記の目的を達成するために、本発明が講じた技術的手段は、次の通りである。即ち、請求項１に記載の発明による建物の多段解体工法は、既存建物の外周に仮設柱を立設し、既存建物の両側に位置する仮設柱に長大スパン仮設梁を上下に間隔を隔てて複数段にクライミング機構を介して架設し、前記仮設柱及び長大スパン仮設梁に建物重量を負担させた状態で、上段の長大スパン仮設梁と下段の長大スパン仮設梁の間に位置する複数階層の建物部分の解体と、下段の長大スパン仮設梁と地上レベルの間に位置する複数階層の建物部分の解体とを並行して行い、しかる後、残存する上部建物を長大スパン仮設梁ごとジャッキダウンして、建物重量を地盤で支持した後、前記長大スパン仮設梁を再び仮設柱に上下複数段に架設して、解体作業を繰り返すことを特徴としている。
【０００８】
尚、前記クライミング機構としては、仮設柱に沿って昇降し得る機能を有するものであれば、如何なる構造のものであってもよく、例えば、タワークレーンにおける一般的なクライミング機構と同様に、仮設柱の所定高さ位置に間隔をあけて固定することが可能な上下の昇降枠体と、上下の昇降枠体間に配設される油圧ジャッキとで構成したものであってもよい。
【０００９】
請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の建物の多段解体工法であって、長大スパン仮設梁がスパン方向及び梁幅方向に複数個のフレームユニットに分割可能に構成されていることを特徴としている。
【００１０】
請求項３に記載の発明は、請求項２に記載の建物の多段解体工法であって、長大スパン仮設梁が、梁幅方向に分割されたフレームユニットの一方を固定端とし他方を緊張端とする複数本のＰＣ鋼棒を備え、前記フレームユニットを柱の両側に配置した状態で当該ＰＣ鋼棒を緊張させることにより既存建物の柱に圧着固定されるように構成されていることを特徴としている。
【００１１】
請求項４に記載の発明は、請求項１〜３の何れかに記載の建物の多段解体工法であって、何れかの仮設柱としてタワークレーンのタワーを利用し、当該タワークレーンを解体材の搬出に用いることを特徴としている。
【発明の効果】
【００１２】
請求項１に記載の発明によれば、既存建物の両側に立設した仮設柱に長大スパン仮設梁（既存建物を横切る長さの仮設梁）を上下複数段に架設し、前記仮設柱及び長大スパン仮設梁に建物重量を負担させた状態で、上段の長大スパン仮設梁と下段の長大スパン仮設梁の間に位置する複数階層の建物部分の解体と、下段の長大スパン仮設梁と地上レベルの間に位置する複数階層の建物部分の解体とを並行して行うので、多段階を同時に解体することができる。
【００１３】
例えば、３〜４層分に相当する高さまで解体できる既存の大型解体重機を１階と、下段の長大スパン仮設梁で支持される階に設置して、１階の大型解体重機で下段の長大スパン仮設梁と地上レベルの間に位置する複数階層の建物部分を解体し、下段の長大スパン仮設梁で支持される階の大型解体重機で上段の長大スパン仮設梁と下段の長大スパン仮設梁の間に位置する複数階層の建物部分を解体することによって、大型解体重機による作業可能な限界高さの２倍程度まで同時に解体することができる。
【００１４】
そして、上記の解体工程後、残存する上部建物を長大スパン仮設梁ごとジャッキダウンして、建物重量を地盤で支持した後、前記長大スパン仮設梁を再び仮設柱に上下二段に架設して、解体作業を繰り返すので、ジャッキダウンの回数を半減して、工期を短縮することができる。
【００１５】
請求項２に記載の発明によれば、長大スパン仮設梁がスパン方向及び梁幅方向に複数個のフレームユニットに分割可能に構成されているので、長大スパン仮設梁の架設階への揚重や、ジャッキダウン後における上階への転用等の施工が容易である。
【００１６】
請求項３に記載の発明によれば、長大スパン仮設梁が、梁幅方向に分割されたフレームユニットの一方を固定端とし他方を緊張端とする複数本のＰＣ鋼棒を備え、前記フレームユニットを柱の両側に配置した状態で当該ＰＣ鋼棒を緊張させることにより既存建物の柱に圧着固定されるように構成されているので、既存建物の柱を直接長大スパン仮設梁で支持することになり、既存建物の梁を長大スパン仮設梁で支持する場合のように、梁のせん
断・曲げ強度によって躯体支持能力が制限されないので、仮設の補強部材を構築して、梁のせん断・曲げ強度を高める必要がない。
【００１７】
請求項４に記載の発明によれば、何れかの仮設柱としてタワークレーンのタワーを利用し、当該タワークレーンを解体材の搬出に用いるので、解体する既存建物の周囲に解体材の搬出路がないような条件下でも、解体が容易である。
【図面の簡単な説明】
【００１８】
【図１】本発明に係る建物の多段解体工法を説明する概略側面図である。
【図２】図１に続く建物の多段解体工法の説明図である。
【図３】図２に続く建物の多段解体工法の説明図である。
【図４】図３に続く建物の多段解体工法の説明図である。
【図５】図４に続く建物の多段解体工法の説明図である。
【図６】図５に続く建物の多段解体工法の説明図である。
【図７】本発明に係る建物の多段解体工法を説明する概略横断平面図である。
【図８】要部の横断平面図である。
【図９】要部の斜視図である。
【図１０】要部の側面図である。
【図１１】要部の側面図である。
【図１２】本発明の他の実施形態を示す建物の多段解体工法の説明図である。
【図１３】図１２に続く建物の多段解体工法の説明図である。
【図１４】本発明の他の実施形態を示す建物の多段解体工法の説明図である。
【図１５】本発明の他の実施形態を示す概略横断平面図である。
【図１６】要部の斜視図である。
【発明を実施するための形態】
【００１９】
図１〜図１１は、本発明に係る建物の多段解体工法を示す。図において、Ａは高層建物や超高層建物のような多層構造の既存建物である。１は既存建物Ａの柱、２は梁、３は壁を示す。既存建物Ａの外周には、外周の柱１に沿わせて鉄骨造の仮設柱Ｂが立設されている。仮設柱Ｂの高さは既存建物Ａの半分以下とされ、図示の例では８〜１０層分程度の高さとされている。Ｃ１、Ｃ２は、既存建物Ａの両側に位置する仮設柱Ｂにクライミング機構Ｄ１、Ｄ２を介して上下二段に架設された鉄骨造の長大スパン仮設梁（既存建物Ａを横切る長さのメガフレーム）である。Ｅ１、Ｅ２は、一般的な階高の建物における３〜４層分に相当する高さまで解体できる性能を有する自走式の大型解体重機を例示する。Ｆは騒音や粉塵の外部飛散を抑制するための養生カバーであり、仮設柱Ｂの外側に設置されている。
【００２０】
前記クライミング機構Ｄ１、Ｄ２は、タワークレーンにおける一般的なクライミング機構と同様に、仮設柱Ｂの所定高さ位置に間隔をあけて固定することが可能な上下の昇降枠体４ａ、４ｂと、上下の昇降枠体４ａ、４ｂを仮設柱Ｂに固定するカンザシ状金物駆動用の油圧シリンダ５ａ、５ｂと、上下の昇降枠体４ａ、４ｂ間に配設される油圧ジャッキ６とで構成されており、長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２は各々のクライミング機構Ｄ１、Ｄ２における下側の昇降枠体４ｂに連結され、支持されている（図１０、図１１参照）。
【００２１】
そして、下側の昇降枠体４ｂと仮設柱Ｂの固定状態を解除し、油圧ジャッキ６により下側の昇降枠体４ｂを所定位置まで下降させて仮設柱Ｂに固定した後、上側の昇降枠体４ａと仮設柱Ｂの固定状態を解除して、油圧ジャッキ６により上側の昇降枠体４ａを所定位置まで下降させて仮設柱Ｂに固定するといった手順の繰返しにより、上部建物を長大スパン仮設梁ごとジャッキダウンさせるように構成してある。Ｃ３は長大スパン仮設梁間に架設した直角方向の連結用仮設梁である。
【００２２】
長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２は、既存建物Ａの柱１に圧着固定することにより、建物重量が柱１から長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２に伝達されるように構成されている。また、長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２は、架設階への揚重や、ジャッキダウン後における上階への転用等の施工を容易にするため、複数個のフレームユニットに分割可能に構成され、ボルト・ナット等で連結されている。
【００２３】
具体的に説明すると、長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２は、図７〜図９に示すように、梁幅方向に分割されたフレームユニット７ａ、７ｂと、当該フレームユニット７ａ、７ｂの一方７ａ又は７ｂを固定端とし他方７ｂ又は７ａを緊張端とする複数本のＰＣ鋼棒８を備えている。前記フレームユニット７ａ、７ｂは、架設階への揚重や、ジャッキダウン後における上階への転用等を容易に行えるように、スパン方向にも複数個のフレームユニットに分割可能に構成されている。
【００２４】
前記ＰＣ鋼棒８は、図９、図１０に示すように、既存建物Ａの柱１にドリルで穿設した貫通孔に挿通させてあり、当該ＰＣ鋼棒８を油圧ジャッキ（図示せず）で緊張させることにより既存建物Ａの柱１をフレームユニット７ａ、７ｂで挟持して、長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を柱１に圧着固定するように構成してある。梁幅方向に分割されたフレームユニット７ａ、７ｂの両端側は、図８〜図１０に示すように、柱１の両側位置の壁３に穿設したコア抜き孔に挿通され、それらの突出端部を前記クライミング機構Ｄ１、Ｄ２の昇降枠体４ｂで支持させてある。
【００２５】
本発明に係る建物の多段解体工法を説明すると、上記の通り、既存建物Ａの外周に仮設柱Ｂを立設し、既存建物Ａの両側に位置する仮設柱Ｂ、Ｂ間に長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を上下二段にクライミング機構Ｄ１、Ｄ２を介して架設する。
【００２６】
そして、前記仮設柱Ｂ及び長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２に建物重量を負担させた状態で、上段の長大スパン仮設梁Ｃ１と下段の長大スパン仮設梁Ｃ２の間に位置する複数階層の建物部分の解体作業と、下段の長大スパン仮設梁Ｃ２と地上レベルの間に位置する複数階層の建物部分の解体作業とを並行して行い、しかる後、残存する上部建物を長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２ごとジャッキダウンして、建物重量を地盤で支持した後、前記長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を再び仮設柱Ｂ、Ｂ間に上下二段に架設して、解体作業を繰り返すのである。
【００２７】
図示の実施形態においては、図３に示すように、上段の長大スパン仮設梁Ｃ１を上部建物ごと下段の長大スパン仮設梁Ｃ２の直上位置までジャッキダウンした後、図４に示すように、上下二段の長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を順次下限位置までジャッキダウンして、建物重量を地盤に支持させている。この状態においては、図１１に示すように、下段の長大スパン仮設梁Ｃ２で支持された１層分の柱１が地盤に支持され、この柱１が上段の長大スパン仮設梁Ｃ１で支持された柱１を支持している。
【００２８】
従って、建物重量は柱１を介して地盤で支持されることなり、この状態で、長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を分解すると共に、クライミング機構Ｄ１、Ｄ２を所定位置まで上昇させ、図６に示すように、上方へ転用することが可能である。
【００２９】
上記の構成によれば、既存建物Ａの両側に立設した仮設柱Ｂに長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を上下二段に架設し、前記仮設柱Ｂ及び長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２に建物重量を負担させた状態で、上段の長大スパン仮設梁Ｃ１と下段の長大スパン仮設梁Ｃ２の間に位置する複数階層の建物部分の解体と、下段の長大スパン仮設梁Ｃ２と地上レベルの間に位置する複数階層の建物部分の解体とを並行して行うので、多段階を同時に解体することがで
きる。
【００３０】
例えば、３〜４層分に相当する高さまで解体できる既存の大型解体重機Ｅ１、Ｅ２を１階と、下段の長大スパン仮設梁Ｃ２で支持される階に設置して、１階の大型解体重機Ｅ１で下段の長大スパン仮設梁Ｃ２と地上レベルの間に位置する３〜４層分の建物部分を解体し、下段の長大スパン仮設梁Ｃ２で支持される階の大型解体重機Ｅ２で上段の長大スパン仮設梁Ｃ１と下段の長大スパン仮設梁Ｃ２の間に位置する３〜４層分の建物部分を解体することによって、大型解体重機Ｅ１、Ｅ２による作業可能な限界高さの２倍程度まで同時に解体することが可能である。
【００３１】
そして、上記の解体工程後、図３、図４に示すように、残存する上部建物を長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２ごとジャッキダウンして、建物重量を地盤で支持した後、図５に示すように、前記クライミング機構Ｄ１、Ｄ２を所定位置まで上昇させ、前記長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を再び仮設柱Ｂに上下二段に架設して、解体作業を繰り返すので、ジャッキダウンの回数を半減して、工期を短縮することができる。
【００３２】
尚、上記の実施形態では、クライミング機構Ｄ１、Ｄ２を仮設柱Ｂから取り外すことなく所定位置まで上昇させて長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２の架設に転用したが、クライミング機構Ｄ１、Ｄ２が容易に分解組立できる構造であれば、図１２に示すように、上段の、長大スパン仮設梁Ｃ１で上部建物を支持した状態で１階部分を解体し、下段のクライミング機構Ｄ２を分解して仮設柱Ｂの中程まで移動し、図１３に示すように、クライミング機構Ｄ１、Ｄ２により上部建物を地上レベルまで下降させた後、上段のクライミング機構Ｄ１を分解して仮設柱Ｂの上端側の所定位置まで移動させ、図６で示した状態にすることも可能である。
【００３３】
図１４は本発明の他の実施形態を示す。この実施形態は、何れかの仮設柱ＢとしてタワークレーンＧのタワーを利用し、当該タワークレーンＧを解体材の搬出に用いるようにした点に特徴がある。Ｄ３はタワークレーンＧのクライミング機構である。図示しないが、各階の床スラブには、予め、解体材の揚重に利用する開口を形成しておくものとする。
【００３４】
この構成によれば、何れかの仮設柱ＢとしてタワークレーンＧのタワーを利用し、当該タワークレーンＧを解体材の搬出に用いるので、既存建物Ａの周囲に必要な解体材の搬出路が制限されるような条件下でも、解体工事が容易である。その他の構成や作用は、先の実施形態と同じであるため、同一構成部材に同一符号を付し、説明を省略する。
【００３５】
尚、上述した各々の実施形態においては、何れも、図７に示したように、既存建物Ａの両側に立設した仮設柱Ｂにクライミング機構Ｄ１、Ｄ２を介して長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を架設し、長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２間に直角方向の連結用仮設梁Ｃ３を架設しているが、図１５、図１６に示すように、既存建物Ａの外周四隅に仮設柱Ｂを立設し、これらの仮設柱Ｂにクライミング機構Ｄ１、Ｄ２を介して既存建物Ａを取り囲む平面視方形状の外周メガフレームＨ１、Ｈ２を上下二段に架設し、これらの外周メガフレームＨ１、Ｈ２に長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を架設して、実施してもよい。
【００３６】
この構成によれば、長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を仮設柱Ｂに外周メガフレームＨ１、Ｈ２を介して架設するので、長大スパン仮設梁Ｃ１、Ｃ２を直接的に仮設柱Ｂに架設する場合に比して仮設柱Ｂの本数が少なくて済む利点がある。その他の構成や作用は、先の実施形態と同じであるため、同一構成部材に同一符号を付し、説明を省略する。
【産業上の利用可能性】
【００３７】
上述した各々の実施形態においては、長大スパン仮設梁を上下二段に架設したが、本発
明による建物の多段解体工法は、長大スパン仮設梁を上下に間隔を隔てて三段又はそれ以上に架設して実施することも可能である。また、図示の実施形態においては、既存建物ＡがＲＣ造であるが、本発明による建物の多段解体工法は、ＳＲＣ造やＳ造の既存建物を解体する場合にも適用できる。
【符号の説明】
【００３８】
Ａ  既存建物
Ｂ  仮設柱
Ｃ１、Ｃ２  長大スパン仮設梁
Ｃ３  連結用仮設梁
Ｄ１、Ｄ２、Ｄ３  クライミング機構
Ｅ１、Ｅ２  大型解体重機
Ｆ  養生カバー
Ｇ  タワークレーン
Ｈ１、Ｈ２  外周メガフレーム
１  柱
２  梁
３  壁
４ａ、４ｂ  昇降枠体
５ａ、５ｂ  油圧シリンダ
６  油圧ジャッキ
７ａ、７ｂ  フレームユニット
８  ＰＣ鋼棒
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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