(57)【要約】      （修正有）【課題】電子チラシで不動産の３次元の間取り図が閲覧できる。【解決手段】ネットワークを介して電子チラシ配信装置から配信される電子チラシを閲覧するための端末であって、検索情報を入力させ、入力された検索情報を、電子チラシ配信装置に送信する手段と、電子チラシ配信装置から、送信した検索情報により検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠を付加した電子チラシデータを表示する手段と、何れかの指定枠の内部が選択されると、選択された指定枠に対応する物件の３次元間取り図データを表示する手段とを備えることを特徴とする電子チラシ閲覧端末。【選択図】図１
2011022751.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
ネットワークを介して電子チラシ配信装置から配信される電子チラシを閲覧するための端末であって、
検索情報を入力させ、入力された検索情報を、電子チラシ配信装置に送信する手段と、
電子チラシ配信装置から、送信した検索情報により検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠を付加した電子チラシデータを表示する手段と、
何れかの指定枠の内部が選択されると、選択された指定枠に対応する物件の３次元間取り図データを表示する手段とを備えることを特徴とする電子チラシ閲覧端末。
【請求項２】
ネットワークを介して電子チラシ閲覧端末に電子チラシを配信する装置であって、
電子チラシデータと、検索情報とを、それぞれ紐付けて記憶する電子チラシデータ記憶手段と、
電子チラシデータと、物件掲載位置情報と、３次元間取り図データとを、それぞれ紐付けて記憶する３次元間取り図データ記憶手段と、
チラシ閲覧端末から検索情報を受信し、この検索情報と紐付いている電子チラシデータを電子チラシデータ記憶手段から検索し、検索して得られた電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを３次元間取り図データ記憶手段から読み出す検索手段と、
検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとをチラシ閲覧端末に送信する配信手段とを備えることを特徴とするチラシ配信装置。
【請求項３】
チラシ配信装置に登録するための電子チラシを生成する装置であって、
チラシを読み取って電子チラシデータを得る手段と、
電子チラシデータに掲載の物件の２次元間取り図を自動認識して３次元間取り図データを作成する手段とを備えることを特徴とする電子チラシ生成装置。
【請求項４】
ネットワークを介して電子チラシ配信装置から配信される電子チラシを閲覧するための端末が実行する方法であって、
検索情報を入力させ、入力された検索情報を、電子チラシ配信装置に送信する工程と、
電子チラシ配信装置から、送信した検索情報により検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠を付加した電子チラシデータを表示する工程と、
何れかの指定枠の内部が選択されると、選択された指定枠に対応する物件の３次元間取り図データを表示する工程とを含むことを特徴とする電子チラシ閲覧方法。
【請求項５】
ネットワークを介して電子チラシ閲覧端末に電子チラシを配信する装置が実行する方法であって、
電子チラシデータと、検索情報とを、それぞれ紐付けて第１の記憶手段で記憶する工程と、
電子チラシデータと、物件掲載位置情報と、３次元間取り図データとを、それぞれ紐付けて第２の記憶手段で記憶する工程と、
チラシ閲覧端末から検索情報を受信し、この検索情報と紐付いている電子チラシデータを第１の記憶手段から検索し、検索して得られた電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを第２の記憶手段から読み出す工程と、
検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載
位置情報と３次元間取り図データとをチラシ閲覧端末に送信する工程とを含むことを特徴とするチラシ配信方法。
【請求項６】
チラシ配信装置に登録するための電子チラシを生成する装置が実行する方法であって、
チラシを読み取って電子チラシデータを得る工程と、
電子チラシデータに掲載の物件の２次元間取り図を自動認識して３次元間取り図データを作成する工程とを含むことを特徴とする電子チラシ生成方法。
【請求項７】
ネットワークを介して電子チラシ配信装置から配信される電子チラシを閲覧するための端末に、
検索情報を入力させ、入力された検索情報を、電子チラシ配信装置に送信する工程と、
電子チラシ配信装置から、送信した検索情報により検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠を付加した電子チラシデータを表示する工程と、
何れかの指定枠の内部が選択されると、選択された指定枠に対応する物件の３次元間取り図データを表示する工程とを実行させることを特徴とする電子チラシ閲覧プログラム。
【請求項８】
ネットワークを介して電子チラシ閲覧端末に電子チラシを配信するコンピュータに、
電子チラシデータと、検索情報とを、それぞれ紐付けて第１の記憶手段で記憶する工程と、
電子チラシデータと、物件掲載位置情報と、３次元間取り図データとを、それぞれ紐付けて第２の記憶手段で記憶する工程と、
チラシ閲覧端末から検索情報を受信し、この検索情報と紐付いている電子チラシデータを第１の記憶手段から検索し、検索して得られた電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを第２の記憶手段から読み出す工程と、
検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとをチラシ閲覧端末に送信する工程とを実行させることを特徴とするチラシ配信プログラム。
【請求項９】
チラシ配信装置に登録するための電子チラシを生成するコンピュータに、
チラシを読み取って電子チラシデータを得る工程と、
電子チラシデータに掲載の物件の２次元間取り図を自動認識して３次元間取り図データを作成する工程とを実行させることを特徴とする電子チラシ生成プログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、電子チラシに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来から、手書き又は印刷された２次元の間取り図を認識して２次元のＣＡＤデータを生成することが知られている（例えば特許文献１参照）。
【０００３】
また従来から、２次元のＣＡＤデータから３次元のＣＡＤデータを生成することが知られている（例えば特許文献２参照）。
【０００４】
ところで、従来から、新聞等において、折り込みチラシが利用されている。折り込みチラシは、不動産広告としても利用されており、紙媒体に印刷される。
【０００５】
近年、折り込みチラシをスキャナで読み取って電子化し、電子チラシとしてネットワークを介して配信するサービスが行われつつある。配信された電子チラシは、受信した端末装置の表示画面に表示されることによって、一般の広告受給者に閲覧されている（特願２００９−０２１９４８）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００６】
【特許文献１】特開平１０−１２４５４７号公報
【特許文献２】特開２００７−１１５２３８号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００７】
しかしながら、不動産の電子チラシをインターネット検索して、検索した電子チラシを見ても、一方向からの外観写真と２次元の間取り図のみが掲載されているため、実際の建物内部の様子が想像し難かった。
【０００８】
また、３次元の間取り図は、実際に不動産会社等に行かなければ見れず、一般の広告受給者が自宅のパソコンや携帯端末などで見ることはできなかった。
【０００９】
本発明は斯かる背景技術に鑑みてなされたもので、電子チラシで不動産の３次元の間取り図が閲覧できることを課題とする。
【課題を解決するための手段】
【００１０】
本発明において上記課題を解決するために、まず請求項１の発明では、ネットワークを介して電子チラシ配信装置から配信される電子チラシを閲覧するための端末であって、
検索情報を入力させ、入力された検索情報を、電子チラシ配信装置に送信する手段と、
電子チラシ配信装置から、送信した検索情報により検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠を付加した電子チラシデータを表示する手段と、
何れかの指定枠の内部が選択されると、選択された指定枠に対応する物件の３次元間取り図データを表示する手段とを備えることを特徴とする電子チラシ閲覧端末としたもので
ある。
【００１１】
また請求項２の発明では、ネットワークを介して電子チラシ閲覧端末に電子チラシを配信する装置であって、
電子チラシデータと、検索情報とを、それぞれ紐付けて記憶する電子チラシデータ記憶手段と、
電子チラシデータと、物件掲載位置情報と、３次元間取り図データとを、それぞれ紐付けて記憶する３次元間取り図データ記憶手段と、
チラシ閲覧端末から検索情報を受信し、この検索情報と紐付いている電子チラシデータを電子チラシデータ記憶手段から検索し、検索して得られた電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを３次元間取り図データ記憶手段から読み出す検索手段と、
検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとをチラシ閲覧端末に送信する配信手段とを備えることを特徴とするチラシ配信装置としたものである。
【００１２】
また請求項３の発明では、チラシ配信装置に登録するための電子チラシを生成する装置であって、
チラシを読み取って電子チラシデータを得る手段と、
電子チラシデータに掲載の物件の２次元間取り図を自動認識して３次元間取り図データを作成する手段とを備えることを特徴とする電子チラシ生成装置としたものである。
【００１３】
また請求項４の発明では、ネットワークを介して電子チラシ配信装置から配信される電子チラシを閲覧するための端末が実行する方法であって、
検索情報を入力させ、入力された検索情報を、電子チラシ配信装置に送信する工程と、
電子チラシ配信装置から、送信した検索情報により検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠を付加した電子チラシデータを表示する工程と、
何れかの指定枠の内部が選択されると、選択された指定枠に対応する物件の３次元間取り図データを表示する工程とを含むことを特徴とする電子チラシ閲覧方法としたものである。
【００１４】
また請求項５の発明では、ネットワークを介して電子チラシ閲覧端末に電子チラシを配信する装置が実行する方法であって、
電子チラシデータと、検索情報とを、それぞれ紐付けて第１の記憶手段で記憶する工程と、
電子チラシデータと、物件掲載位置情報と、３次元間取り図データとを、それぞれ紐付けて第２の記憶手段で記憶する工程と、
チラシ閲覧端末から検索情報を受信し、この検索情報と紐付いている電子チラシデータを第１の記憶手段から検索し、検索して得られた電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを第２の記憶手段から読み出す工程と、
検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとをチラシ閲覧端末に送信する工程とを含むことを特徴とするチラシ配信方法としたものである。
【００１５】
また請求項６の発明では、チラシ配信装置に登録するための電子チラシを生成する装置が実行する方法であって、
チラシを読み取って電子チラシデータを得る工程と、
電子チラシデータに掲載の物件の２次元間取り図を自動認識して３次元間取り図データ
を作成する工程とを含むことを特徴とする電子チラシ生成方法としたものである。
【００１６】
また請求項７の発明では、ネットワークを介して電子チラシ配信装置から配信される電子チラシを閲覧するための端末に、
検索情報を入力させ、入力された検索情報を、電子チラシ配信装置に送信する工程と、
電子チラシ配信装置から、送信した検索情報により検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠を付加した電子チラシデータを表示する工程と、
何れかの指定枠の内部が選択されると、選択された指定枠に対応する物件の３次元間取り図データを表示する工程とを実行させることを特徴とする電子チラシ閲覧プログラムとしたものである。
【００１７】
また請求項８の発明では、ネットワークを介して電子チラシ閲覧端末に電子チラシを配信するコンピュータに、
電子チラシデータと、検索情報とを、それぞれ紐付けて第１の記憶手段で記憶する工程と、
電子チラシデータと、物件掲載位置情報と、３次元間取り図データとを、それぞれ紐付けて第２の記憶手段で記憶する工程と、
チラシ閲覧端末から検索情報を受信し、この検索情報と紐付いている電子チラシデータを第１の記憶手段から検索し、検索して得られた電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを第２の記憶手段から読み出す工程と、
検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとをチラシ閲覧端末に送信する工程とを実行させることを特徴とするチラシ配信プログラムとしたものである。
【００１８】
また請求項９の発明では、チラシ配信装置に登録するための電子チラシを生成するコンピュータに、
チラシを読み取って電子チラシデータを得る工程と、
電子チラシデータに掲載の物件の２次元間取り図を自動認識して３次元間取り図データを作成する工程とを実行させることを特徴とする電子チラシ生成プログラムとしたものである。
【発明の効果】
【００１９】
本発明は、電子チラシで不動産の３次元の間取り図が閲覧できるという効果がある。
【図面の簡単な説明】
【００２０】
【図１】本発明に係る電子チラシ配信システムの構成例を説明する図。
【図２】電子チラシデータ記憶部での記憶テーブルの例を説明する図。
【図３】３次元間取り図データ記憶部での記憶テーブルの例を説明する図。
【図４】電子チラシデータの表示例を説明する図。
【図５】３次元間取り図の例を説明する図。
【図６】指定枠が付加された電子チラシデータの表示例を説明する図。
【図７】指定枠の選択により３次元間取り図が表示された電子チラシデータの表示例を説明する図。
【発明を実施するための形態】
【００２１】
以下に、本発明の一実施形態を説明する。
【００２２】
本発明に係る電子チラシ配信システムは、電子チラシ生成装置と、電子チラシ配信装置とを備え、電子チラシ配信装置がネットワークに接続されているものである、このネットワークには、電子チラシ閲覧端末も接続される。
【００２３】
電子チラシ生成装置は、図１に示すように、プログラムにより、電子チラシ化部と、３次元間取り図作成部とを備えたコンピュータである。電子チラシ配信装置は、図１に示すように、プログラムにより、電子チラシデータ記憶部と、３次元間取り図データ記憶部と、検索部と、配信部とを備えたコンピュータである。電子チラシ生成装置と、電子チラシ配信装置とは、同一のコンピュータで実現しても良いし、相互に接続されている別々のコンピュータで実現しても良い。
【００２４】
電子チラシデータ記憶部は、図２に示す記憶テーブルのように、電子チラシデータと、検索情報とを、それぞれ紐付けて記憶するデータベースである。ここで、検索情報は、電子チラシデータを検索するための情報であって、例えば、郵便番号、市区町村名などの地域を特定するものがある。
【００２５】
３次元間取り図データ記憶部は、図３に示す記憶テーブルのように、電子チラシデータと、掲載物件名と、物件掲載位置情報と、３次元間取り図データとを、それぞれ紐付けて記憶するデータベースである。ここで、掲載物件名は、電子チラシデータに掲載の物件の名前である。また、物件掲載位置情報は、電子チラシデータに掲載の物件の、この電子チラシデータ内の掲載位置を示す情報である。また、３次元間取り図データは、電子チラシデータに掲載の物件の２次元間取り図から生成されたものである。
【００２６】
例えば、図３に示す記憶テーブルにおいて、電子チラシデータＤａｔａ００１が、図４に示すものであるとき、掲載物件Ａの３次元間取り図データＤａｔａ００１０は、２次元間取り図（２）から生成された図５に示す３次元間取り図（４）である。
【００２７】
電子チラシ化部は、スキャナーを備え、このスキャナーで不動産のチラシを読み取って電子チラシデータを得て、この電子チラシデータと、検索情報とを、それぞれ紐付けて電子チラシデータ記憶部に登録すると共に、この電子チラシデータを、３次元間取り図作成部に送信するものである。検索情報は、電子チラシ部に入力されたものでも良い。
【００２８】
３次元間取り図作成部は、電子チラシ部から電子チラシデータを受信し、この電子チラシデータに掲載の物件の２次元間取り図を自動認識して３次元間取り図データを作成し、この電子チラシデータと、この電子チラシデータに掲載の物件の名前である掲載物件名と、電子チラシデータに掲載の物件の、この電子チラシデータ内の掲載位置を示す情報である物件掲載位置情報と、この３次元間取り図データとを、それぞれ紐付けて、３次元間取り図データ記憶部に登録するものである。掲載物件名と物件掲載位置情報とは、それぞれ、３次元間取り図作成部が、この電子チラシデータから自動認識して読み取ったものでも良いし、３次元間取り図作成部に入力されたものでも良い。
【００２９】
検索部は、チラシ閲覧端末から検索情報を受信し、この検索情報と紐付いている電子チラシデータを電子チラシデータ記憶部から検索し、検索して得られた電子チラシデータを配信部に送信すると共に、検索して得られた電子チラシデータに紐付いている物件掲載位
置情報と３次元間取り図データとを３次元間取り図データ記憶部から読み出して配信部に送信するものである。
【００３０】
配信部は、検索部から、検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、チラシ閲覧端末に送信するものである。
【００３１】
電子チラシ閲覧端末は、広告受給者が電子チラシを閲覧するための端末である。電子チラシ閲覧端末は、検索情報を入力させ、入力された検索情報を検索部に送信し、配信部から、検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、図６に示すように、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠（３）を付加した電子チラシデータを表示する。指定枠は、この内部が選択されると、図７に示すように、この指定枠に対応する物件の３次元間取り図データ（４）が表示される。尚、図５に示す例では、指定枠（３）の内部に、２次元間取り図（２）が入っているが、指定枠内に２次元間取り図が入っていなくても良い。
【００３２】
ここで、電子チラシ生成装置が不動産のチラシを電子チラシとして電子チラシ配信装置に登録する処理の流れの例を、以下のＳＴＥＰ１〜２の順に説明する。
【００３３】
ＳＴＥＰ１；
電子チラシ生成装置は、電子チラシ化部にて、不動産のチラシを読み取って電子チラシデータを得、検索情報を入力させ、この電子チラシデータと、この検索情報とを、それぞれ紐付けて電子チラシ配信装置の電子チラシデータ記憶部に登録すると共に、この電子チラシデータを、３次元間取り図作成部に送信する。
【００３４】
ＳＴＥＰ２；
電子チラシ生成装置は、３次元間取り図作成部にて、電子チラシ部から電子チラシデータを受信して、この電子チラシデータに掲載の物件の２次元間取り図を自動認識して３次元間取り図データを作成すると共に、この物件の名前である掲載物件名と、この物件の掲載位置を示す情報である物件掲載位置情報とを、それぞれ自動認識して読み取り、この電子チラシデータと、この掲載物件名と、この物件掲載位置情報と、この３次元間取り図データとを、それぞれ紐付けて、３次元間取り図データ記憶部に登録する。
【００３５】
ここで、電子チラシ閲覧端末にて電子チラシを閲覧するためになされる処理の流れの例を、以下のＳＴＥＰ１〜８の順に説明する。
【００３６】
ＳＴＥＰ１；
電子チラシ閲覧端末は、検索情報を入力させ、入力された検索情報を、電子チラシ配信装置の検索部に送信する。
【００３７】
ＳＴＥＰ２；
電子チラシ配信装置は、検索部にて、電子チラシ閲覧端末から検索情報を受信し、この検索情報と紐付いている電子チラシデータを電子チラシデータ記憶部から検索し、検索して得られた電子チラシデータを配信部に送信すると共に、検索して得られた電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報を３次元間取り図データ記憶部から読み出して配信部に送信する。
【００３８】
ＳＴＥＰ３；
電子チラシ配信装置は、配信部にて、検索部から、検索して得られた電子チラシデータ
と、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報とを受信して、電子チラシ閲覧端末に送信する。
【００３９】
ＳＴＥＰ４；
電子チラシ閲覧端末は、電子チラシ配信装置の配信部から、検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報とを受信して、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠を付加した電子チラシデータを表示する。
【００４０】
ＳＴＥＰ５；
電子チラシ閲覧端末は、何れかの指定枠の内部が選択されると、選択された指定枠に対応する物件の物件掲載位置情報を、電子チラシ配信装置の検索部に送信する。
【００４１】
ＳＴＥＰ６；
電子チラシ配信装置は、検索部にて、電子チラシ閲覧端末から、選択された指定枠に対応する物件の物件掲載位置情報を受信すると、検索して得られた電子チラシデータと選択された指定枠に対応する物件の物件掲載位置情報とに紐付いている３次元間取り図データを３次元間取り図データ記憶部から読み出して配信部に送信する。
【００４２】
ＳＴＥＰ７；
電子チラシ配信装置は、配信部にて、検索部から、検索して得られた電子チラシデータと選択された指定枠に対応する物件の物件掲載位置情報とに紐付いている３次元間取り図データを受信して、電子チラシ閲覧端末に送信する。
【００４３】
ＳＴＥＰ８；
電子チラシ閲覧端末は、電子チラシ配信装置の配信部から、検索して得られた電子チラシデータと選択された指定枠に対応する物件の物件掲載位置情報とに紐付いている３次元間取り図データを受信して表示する。
【００４４】
ここで、電子チラシ閲覧端末にて電子チラシを閲覧するためになされる処理の流れの別の例を、以下のＳＴＥＰ１〜４の順に説明する。
【００４５】
ＳＴＥＰ１；
電子チラシ閲覧端末は、検索情報を入力させ、入力された検索情報を、電子チラシ配信装置の検索部に送信する。
【００４６】
ＳＴＥＰ２；
電子チラシ配信装置は、検索部にて、電子チラシ閲覧端末から検索情報を受信し、この検索情報と紐付いている電子チラシデータを電子チラシデータ記憶部から検索し、検索して得られた電子チラシデータを配信部に送信すると共に、検索して得られた電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを３次元間取り図データ記憶部から読み出して配信部に送信する。
【００４７】
ＳＴＥＰ３；
電子チラシ配信装置は、配信部にて、検索部から、検索して得られた電子チラシデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、電子チラシ閲覧端末に送信する。
【００４８】
ＳＴＥＰ４；
電子チラシ閲覧端末は、電子チラシ配信装置の配信部から、検索して得られた電子チラ
シデータと、この電子チラシデータに紐付いている物件掲載位置情報と３次元間取り図データとを受信して、各物件が掲載されている位置に各物件に対応する指定枠を付加した電子チラシデータを表示する。
【００４９】
ＳＴＥＰ５；
電子チラシ閲覧端末は、何れかの指定枠の内部が選択されると、選択された指定枠に対応する物件の３次元間取り図データを表示する。
【符号の説明】
【００５０】
１…外観図
２…２次元間取り図
３…指定枠
４…３次元間取り図
【図１】
2011022751.tif 000003
【図２】
2011022751.tif 000004
【図３】
2011022751.tif 000005
【図４】
2011022751.tif 000006
【図５】
2011022751.tif 000007
【図６】
2011022751.tif 000008
【図７】
2011022751.tif 000009