(57)【要約】【課題】管理者が自身の制御要求の採用の可否を知り、自身の制御要求が少なくともそのまま採用されなかった場合の不都合に対処することを可能にする。【解決手段】機器管理システム１００は、要求受付部２２ｂ，２２ｃと、要求記憶部２５ｃと、作成部２２ｅと、通知部２２ｆとを備え、複数の管理者に属する設備機器Ａ１，Ａ２，Ａ７を管理する。要求受付部２２ｂ，２２ｃは、設備機器Ａ１，Ａ２，Ａ７に適用可能な制御要求を複数の管理者から受け付ける。要求記憶部２５ｃは、複数の管理者に由来する複数の制御要求を記憶する。作成部２２ｆは、少なくとも１の制御要求に基づいて、設備機器Ａ１，Ａ２，Ａ７に適用される制御データを作成する。通知部２２ｆは、制御データが変更したと判断される場合には、少なくとも１の管理者に変更を通知する。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の管理者に属する設備機器（Ａ１，Ａ２，Ａ７）を管理する機器管理システム（１００）であって、
前記設備機器に適用可能な制御要求を前記複数の管理者から受け付ける要求受付部（２２ｂ，２２ｃ）と、
前記複数の管理者に由来する複数の前記制御要求を記憶する要求記憶部（２５ｃ）と、
少なくとも１の前記制御要求に基づいて、前記設備機器に適用される制御データを作成する作成部（２２ｅ）と、
前記制御データが変更したと判断される場合には、少なくとも１の前記管理者に前記変更を通知する通知部（２２ｆ）と、
を備える、機器管理システム。
【請求項２】
前記制御データの作成元に関する作成元情報を記憶する作成元記憶部（Ｄ２）、
をさらに備え、
前記作成元情報は、少なくとも１の前記管理者を特定する情報を含み、
前記通知部（２２ｆ）は、前記作成元情報を参照することにより前記作成元の変更が検出された場合に、前記制御データが変更したと判断する、
請求項１に記載の機器管理システム（１００）。
【請求項３】
前記作成部（２２ｅ）は、１の前記制御要求を選択することにより、前記制御データを作成する、
請求項１又は２に記載の機器管理システム（１００）。
【請求項４】
前記選択を前記設備機器（Ａ１，Ａ２，Ａ７）を使用する使用者から受け付ける選択受付部（２２ｄ）、
をさらに備える、
請求項３に記載の機器管理システム（１００）。
【請求項５】
前記作成部（２２ｅ）は、２以上の前記制御要求の少なくとも一部ずつを組み合わせることにより、前記制御データを作成する、
請求項１又は２に記載の機器管理システム（１００）。
【請求項６】
前記作成部（２２ｅ）は、所定の優先順位に従って、前記選択又は前記組み合わせを決定する、
請求項３から５のいずれかに記載の機器管理システム（１００）。
【請求項７】
前記優先順位は、デマンド制御およびスケジュール制御間の優先順位である、
請求項６に記載の機器管理システム（１００）。
【請求項８】
前記優先順位は、前記複数の管理者間の優先順位である、
請求項６に記載の機器管理システム（１００）。
【請求項９】
前記要求記憶部（２５ｃ）は、ある前記管理者に由来する前記制御要求に対する他の前記管理者からのアクセスをブロックする、
請求項１から８のいずれかに記載の機器管理システム（１００）。
【請求項１０】
前記設備機器（Ａ１，Ａ２，Ａ７）又は前記設備機器を含む機器群の運転実績データを収集する実績収集部（２２ａ）と、
前記運転実績データを前記制御データの作成元毎に区別して、前記運転実績データに基づいて前記設備機器又は前記機器群の省エネ評価を行う評価部（２２ｇ）と、
をさらに備える、
請求項１から９のいずれかに記載の機器管理システム（１００）。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、複数の管理者に属する設備機器を管理する機器管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来より、省エネルギーなどの管理目的を具現化するべく作成される制御要求を設備機器に与える機器管理システムが提案されている（例えば、特許文献１の特開２００８−１６４２２８号公報）。
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかしながら、１の設備機器を複数の管理者がそれぞれの管理目的に沿って管理することを望む場合がある。例えば、ビルのオーナーがビル全体の省エネルギーを望む一方で、当該ビルのテナントであるフランチャイジー店舗のフランチャイザー本部が全国に多数展開するフランチャイジー店舗全体の省エネルギーを望む場合である。ビルのオーナーは、当該ビル内のフランチャイジー店舗に属する設備機器と当該ビル内の他の設備機器とを対象とする、ビル全体としての省エネルギーを達成しようとする一方で、フランチャイザー本部は、当該ビル内のフランチャイジー店舗に属する設備機器と当該ビル外のフランチャイジー店舗に属する他の設備機器とを対象とする、フランチャイジー店舗全体としての省エネルギーを達成しようとするからである。かかる状況下では、複数の管理者に由来する制御要求が衝突し、一部の管理者の制御要求がそのまま採用されない状況が生じ得る。従って、管理者は、自身の管理目的を達成するためには、自身の制御要求がそのまま採用されなかった場合の不都合に対処すべく、自身の制御要求の採用の可否を把握しておく必要がある。
【０００４】
本発明の課題は、管理者が自身の制御要求の採用の可否を知り、自身の制御要求が少なくともそのまま採用されなかった場合の不都合に対処することを可能にする機器管理システムを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
第１発明に係る機器管理システムは、要求受付部と、要求記憶部と、作成部と、通知部とを備え、複数の管理者に属する設備機器を管理する。要求受付部は、設備機器に適用可能な制御要求を複数の管理者から受け付ける。要求記憶部は、複数の管理者に由来する複数の制御要求を記憶する。作成部は、少なくとも１の制御要求に基づいて、設備機器に適用される制御データを作成する。通知部は、制御データが変更したと判断される場合には、少なくとも１の管理者に変更を通知する。
【０００６】
ここでは、同じ設備機器に対し複数の管理者が別々に制御要求を出すことが可能であり、異なる管理者に由来する複数の制御要求の少なくとも１つに基づいて、設備機器に適用される制御データが作成される。そして、当該制御データが変更したと判断される場合には、当該変更が少なくとも１の管理者に通知される。従って、当該通知を受ける管理者は、自身の制御要求の採用の可否を知ることができる。その結果、管理者は、自身の制御要求が少なくともそのまま採用されなかった場合の不都合に対処することができる。
【０００７】
第２発明に係る機器管理システムは、第１発明に係る機器管理システムであって、作成元記憶部をさらに備える。作成元記憶部は、制御データの作成元に関する作成元情報を記憶する。作成元情報は、少なくとも１の管理者を特定する情報を含む。通知部は、作成元情報を参照することにより作成元の変更が検出された場合に、制御データが変更したと判断する。
【０００８】
この機器管理システムは、制御データの作成元となる管理者に関する情報を管理し、制御データの作成元の変更が検出された場合に、当該変更が少なくとも１の管理者に通知される。従って、設備機器に適用される制御データの変更の検出が容易になっている。
【０００９】
第３発明に係る機器管理システムは、第１発明又は第２発明に係る機器管理システムであって、作成部は、１の制御要求を選択することにより、制御データを作成する。
【００１０】
この機器管理システムは、複数の管理者に由来する複数の制御要求の中から１の制御要求を選択し、設備機器に適用される制御データの元データとする。よって、設備機器に適用される制御データを１の管理者に由来のものとすることができる。
【００１１】
第４発明に係る機器管理システムは、第３発明に係る機器管理システムであって、選択受付部をさらに備える。選択受付部は、上記選択を設備機器を使用する使用者から受け付ける。
【００１２】
ここでは、設備機器の使用者が、設備機器に適用される制御データを、どの１の管理者に由来のものとするかを選択することができる。
【００１３】
第５発明に係る機器管理システムは、第１発明又は第２発明に係る機器管理システムであって、作成部は、２以上の制御要求の少なくとも一部ずつを組み合わせることにより、制御データを作成する。
【００１４】
この機器管理システムは、複数の管理者由来の複数の制御要求の少なくとも一部ずつを組み合わせたものを、設備機器に適用される制御データの元データとする。よって、設備機器に適用される制御データに複数の管理者の意図を反映することができる。
【００１５】
第６発明に係る機器管理システムは、第３発明から第５発明のいずれかに係る機器管理システムであって、作成部は、所定の優先順位に従って、上記選択又は上記組み合わせを決定する。
【００１６】
ここでは、制御データの作成時に、所定の優先順位に従って、複数の管理者由来の複数の制御要求の中から１の制御要求が選択される、あるいは複数の管理者由来の複数の制御要求の少なくとも一部ずつが組み合わされる。
【００１７】
第７発明に係る機器管理システムは、第６発明に係る機器管理システムであって、優先順位は、デマンド制御およびスケジュール制御間の優先順位である。
【００１８】
ここでは、設備機器に適用される制御データの元データとして、デマンド制御又はスケジュール制御に関する制御要求を優先的に採用することができる。
【００１９】
第８発明に係る機器管理システムは、第６発明に係る機器管理システムであって、優先順位は、複数の管理者間の優先順位である。
【００２０】
ここでは、設備機器に適用される制御データの元データとして、特定の管理者に由来する制御要求を優先的に採用することができる。
【００２１】
第９発明に係る機器管理システムは、第１発明から第８発明のいずれかに係る機器管理システムであって、要求記憶部は、ある管理者に由来する制御要求に対する他の管理者からのアクセスをブロックする。
【００２２】
この機器管理システムは、複数の管理者からの同じ設備機器に対する制御要求を管理する上で、ある１の管理者に由来する制御要求への、他の管理者からのアクセスをブロックする。従って、制御要求に具現化される、設備機器の管理に関する管理者のノウハウを秘密管理することができる。
【００２３】
第１０発明に係る機器管理システムは、第１発明から第９発明のいずれかに係る機器管理システムであって、実績収集部と、評価部とをさらに備える。実績収集部は、上記設備機器又は上記設備機器を含む機器群の運転実績データを収集する。評価部は、運転実績データを制御データの作成元毎に区別して、運転実績データに基づいて上記設備機器又は上記機器群の省エネ評価を行う。
【００２４】
この機器管理システムは、ある１の管理者由来の制御要求に基づく省エネ実績と他の管理者由来の制御要求に基づく省エネ実績とを区別して、省エネ評価を行う。従って、制御要求に具現化される省エネ性を管理者毎に評価することができる。
【発明の効果】
【００２５】
本発明によれば、同じ設備機器に対し複数の管理者が別々に制御要求を出すことが可能であり、異なる管理者に由来する複数の制御要求の少なくとも１つに基づいて、設備機器に適用される制御データが作成される。そして、当該制御データが変更したと判断される場合には、当該変更が少なくとも１の管理者に通知される。従って、当該通知を受ける管理者は、自身の制御要求の採用の可否を知ることができる。その結果、管理者は、自身の制御要求が少なくともそのまま採用されなかった場合の不都合に対処することができる。
【図面の簡単な説明】
【００２６】
【図１】本発明の一実施形態に係る空調機管理システムの構成を示す図。
【図２】空調設備およびコントローラの構成を示す図。
【図３】遠隔管理サーバの構成を示す図。
【図４】店舗内の管理端末の構成を示す図。
【図５】本部内の管理端末の構成を示す図。
【図６】ビルの管理室内の管理端末の構成を示す図。
【図７】運転スケジュール作成画面を示す図。
【図８】単位スケジュール設定画面を示す図。
【図９】運転スケジュール選択画面を示す図。
【図１０】制御データの配信処理の流れを示すフローチャート。
【図１１】変形例に係る運転スケジュール作成画面を示す図。
【発明を実施するための形態】
【００２７】
以下、図面を参照して、本発明の一実施形態に係る空調機管理システム１００（機器管理システム）について説明する。
【００２８】
＜空調機管理システム＞
（１）全体構成
図１に示す空調機管理システム１００は、多数の空調設備Ａ１，Ａ２，・・・を遠隔管理サーバ２０により管理するシステムである。空調設備Ａ１，Ａ２，・・・は、ビルＢ１，Ｂ２，・・・内に配置されている。図１に明示される例では、空調設備Ａ１〜Ａ３は、ビルＢ１内に配置され、空調設備Ａ４，Ａ５は、ビルＢ２内に配置され、空調設備Ａ６は、ビルＢ３内に配置され、空調設備Ａ７，Ａ８は、ビルＢ４内に配置されている。
【００２９】
遠隔管理サーバ２０は、ビルＢ１，Ｂ２，・・・の遠隔に存在する遠隔管理センター２内に配置されている。
【００３０】
ビルＢ１，Ｂ２，・・・のうち一部のビル（図１に明示される例では、ビルＢ１，Ｂ３，Ｂ４）内には、本部３に属する店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・がテナントとして入居している。図１に明示される例では、店舗Ｆ１内には、空調設備Ａ１，Ａ２が配置され、店舗Ｆ２内には、空調設備Ａ６が配置され、店舗Ｆ３内には、空調設備Ａ７が配置されている。
【００３１】
店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・内には、それぞれ管理端末Ｓ１，Ｓ２，・・・が配置されている。管理端末Ｓ１，Ｓ２，・・・は、インターネット６に接続されており、遠隔管理サーバ２０との通信が可能である。
【００３２】
本部３内には、管理端末３０が配置されている。管理端末３０は、インターネット６に接続されており、遠隔管理サーバ２０との通信が可能である。
【００３３】
ビルＢ１，Ｂ２，・・・のうち大型のビル等の一部のビル（図１に明示される例では、ビルＢ１，Ｂ２，Ｂ４）内には、管理室が配置され、管理室内には、管理端末Ｔ１，Ｔ２，・・・が配置されている。管理端末Ｔ１，Ｔ２，・・・は、インターネット６に接続されており、遠隔管理サーバ２０との通信が可能である。
【００３４】
また、ビルＢ１，Ｂ２，・・・内には、それぞれコントローラＣ１，Ｃ２，・・・が配置されている。コントローラＣ１，Ｃ２，・・・は、それぞれビルＢ１，Ｂ２，・・・内の空調設備に接続されている。図１に明示される例では、コントローラＣ１には、空調設備Ａ１〜Ａ３が接続され、コントローラＣ２には、空調設備Ａ４，Ａ５が接続され、コントローラＣ３には、空調設備Ａ６が接続され、コントローラＣ４には、空調設備Ａ７，Ａ８が接続されている。コントローラＣ１，Ｃ２，・・・は、インターネット６に接続されており、遠隔管理サーバ２０との通信が可能である。
【００３５】
遠隔管理サーバ２０は、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・を遠隔から管理する各種遠隔管理サービスを提供する。遠隔管理サービスには、契約している組織（本部３、ビルＢ１，Ｂ２，Ｂ４等）に対し、当該組織に属する空調設備全体を対象とする省エネ活動を支援する省エネ活動支援サービスが含まれる。遠隔管理サーバ２０は、コントローラＣ１，Ｃ２，・・・経由で空調設備Ａ１，Ａ２，・・・の監視データを収集し、当該監視データに基づいて空調設備Ａ１，Ａ２，・・・を遠隔監視する。より具体的には、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・における異常の発生を検知したり、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・の使用状況に関する報告書を作成したりする。また、遠隔管理サーバ２０は、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・を遠隔制御する。より具体的には、遠隔管理サーバ２０は、コントローラＣ１，Ｃ２，・・・経由で空調設備Ａ１，Ａ２，・・・に運転スケジュールの形式の制御データを配信する。
【００３６】
店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・内に配置される管理端末Ｓ１，Ｓ２，・・・は、当該店舗の職員が、当該店舗に属する空調設備の管理に使用する端末である。店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・の職員は、管理端末Ｓ１，Ｓ２，・・・上に当該店舗に属する空調設備の管理画面を遠隔管理サーバ２０から取得し、当該管理画面を介して当該店舗に属する空調設備を監視および制御する。
【００３７】
ビルＢ１，Ｂ２，・・・の管理室内に配置される管理端末Ｔ１，Ｔ２，・・・は、当該ビルの管理者が、当該ビルに属する空調設備の管理に使用する端末である。ビルＢ１，Ｂ２，・・・の管理者は、管理端末Ｔ１，Ｔ２，・・・上に当該ビルに属する空調設備の管理画面を遠隔管理サーバ２０から取得し、当該管理画面を介して当該ビルに属する空調設備を監視および制御する。
【００３８】
管理端末３０は、本部３の管理者が、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備の管理に使用する端末である。本部３の管理者は、管理端末３０上に店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備の管理画面を遠隔管理サーバ２０から取得し、当該管理画面を介して店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備を監視および制御する。
【００３９】
全国に点在する店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・を統括する組織の本部３の管理者からすると、空調機管理システム１００は、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・内の空調設備（空調設備Ａ１，Ａ２，Ａ６，Ａ７を含む）を管理するためのシステムである。本部３の管理者は、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・全体における省エネ活動を推進するために、独自の省エネ運用基準に従って、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・内の空調設備に適用可能な制御要求を管理画面（図７〜９の画面を含む）上で作成する。
【００４０】
ビル（管理者の配置されるビル、つまり、ビルＢ１，Ｂ２，Ｂ４など）の管理者からすると、空調機管理システム１００は、当該ビル内の空調設備を管理するためのシステムである。ビルの管理者は、当該ビル全体における省エネ活動を推進するために、独自の省エネ運用基準に従って、当該ビル内の空調設備に適用可能な制御要求を管理画面（図７〜９の画面を含む）上で作成する。
【００４１】
各店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・の職員からすると、空調機管理システム１００は、当該店舗内の空調設備を管理するためのシステムである。各店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・の職員は、当該店舗内の空調環境を第１に考えつつ、当該店舗内の空調設備に実際に適用するものとして、本部３の管理者に由来する制御要求、又は当該店舗の入居しているビルの管理者に由来する制御要求のいずれか一方を適宜選択する。各店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・の職員は、上記選択を管理画面（図９の画面を含む）上で行う。
【００４２】
（２）空調設備
以下、図２を参照しつつ、空調設備Ａ１について説明するが、その他の空調設備Ａ２，・・・についても同様であるものとする。
【００４３】
空調設備Ａ１は、１の冷媒回路を形成している。冷媒回路は、室外機５１と、室外機５１に冷媒配管を介して接続される１以上の室内機５２とを有している。室外機５１および室内機５２は、図示されない圧縮機や熱交換器等を収容している。
【００４４】
室内機５２の制御部５５は、空調設備Ａ１専用の通信線５ｂを介し、室外機５１の制御部５４およびコントローラＣ１に接続されている。
【００４５】
制御部５５は、リモコン５６又はコントローラＣ１からの運転指令（例えば、室内機５２の起動又は停止を命じたり、室内機５２の設定温度の変更を命じたり、室内機５２の運転モードの変更を命じたり、室外機５１の能力制御モードの変更を命じたりするもの）に従って、制御部５４と協調しつつ、各種部品の動作を制御し、室内を空調する。具体的には、圧縮機の周波数、各種ファンの回転数および各種弁の開度の調整等を行う。なお、リモコン５６は、室内機５２に対する運転指令の入力を室内機５２の使用者から受け付ける操作インタフェース機器であり、制御部５５に１対１、又は、１対多で専用の通信線５ｃを介して接続されている。能力制御モードには、能力が制限されない無制限モード（通常モード）、消費電力量が無制限モードで動作する場合の約４０％となるように制御される能力制限モードＩ、および消費電力量が無制限モードで動作する場合の約８０％となるように制御される能力制限モードＩＩがある。能力制限モードＩおよびＩＩは、主として室外機５１に含まれる圧縮機の周波数を制限することにより実現される。
【００４６】
また、制御部５５は、室内機５２の運転実績に関する情報（以下、監視データという）をコントローラＣ１からの命令に応じてコントローラＣ１に送信する。室内機５２の監視データには、室内機５２の運転パラメータ（起動／停止の起動状態、設定温度、冷房／暖房／送風／除湿等の運転モードなど）、室内温度、室内機５２に含まれる各種部品の状態値（例えば、室内ファンの回転数、冷媒回路の所定の位置における冷媒の温度および圧力を含む）、およびリモコン５６操作の履歴を示す情報が含まれる。
【００４７】
一方、制御部５４は、室外機５１の運転実績に関する情報（以下、監視データという）をコントローラＣ１からの命令に応じてコントローラＣ１に送信する。室外機５１の監視データには、室外機５１の運転パラメータ（通常モード／能力制限モードＩ／能力制限モードＩＩの能力制限モードなど）、外気温度、および室外機５１に含まれる各種部品の状態値（例えば、圧縮機の周波数、室外ファンの回転数、冷媒回路の所定の位置における冷媒の温度および圧力を含む）を示す情報が含まれる。
【００４８】
なお、室内温度、外気温度、ならびに室内機５２および室外機５１に含まれる各種部品の状態値は、図示されないセンサ等により検知される。
【００４９】
（３）コントローラ
以下、図２を参照しつつ、コントローラＣ１について説明するが、その他のコントローラＣ２，・・・についても同様であるものとする。  コントローラＣ１は、主として通信部１１、制御部１２および記憶部１５から構成されており、空調設備Ａ１〜Ａ３を監視および制御する機能を有している。
【００５０】
通信部１１は、コントローラＣ１をＬＡＮ５ａひいてはインターネット６、および空調設備Ａ１専用の通信線５ｂに接続可能にするネットワークインターフェースである。
【００５１】
制御部１２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されており、記憶部１５に記憶されているプログラムを読み出して実行する。
【００５２】
制御部１２は、所定の時間間隔で（本実施形態では、１分毎に）、室内機５２の監視データを室内機５２から収集する。さらに、制御部１２は、所定の時間間隔で（本実施形態では、１分毎に）、室外機５１の監視データを室外機５１から収集する。制御部１２により収集された監視データは、記憶部１５内に保存される。
【００５３】
記憶部１５内の監視データは、コントローラＣ１と遠隔管理サーバ２０との所定の時間間隔での（本実施形態では、３０分毎の）定期通信時に、インターネット６を介して遠隔管理サーバ２０にアップロードされる。また、当該定期通信時には、空調設備Ａ１〜Ａ３を制御するための制御データ（運転スケジュール）が、インターネット６を介して遠隔管理サーバ２０からダウンロードされ、記憶部１５内に保存される。なお、コントローラＣ１と遠隔管理サーバ２０との通信は、コントローラＣ１がＷｅｂクライアントとして動作し、遠隔管理サーバ２０がＷｅｂサーバとして動作することにより実現される。
【００５４】
制御部１２は、記憶部１５内の運転スケジュールに従って、空調設備Ａ１〜Ａ３をスケジュール制御する。より具体的には、制御部１２は、適当な運転指令を適当なタイミングで適当な室内機５２又は室外機５１に送信する。例えば、「ある特定の室内機５２に、毎日９時から１８時まで、設定温度２７℃で、冷房モードでの運転を行わせる」という運転スケジュールが組まれている場合には、制御部１２は、当該室内機５２に対し、毎日９時になると、起動指令とともに、設定温度を２７℃に、運転モードを冷房モードに設定する指令を送信する。さらに、制御部１２は、１８時までの間、当該室内機５２の設定を継続的に監視し、設定の変更が検出されると、その所定の時間後（本実施形態では、３０分後）に、当該室内機５２に対し、同様の指令を再度送信する。なお、室内機５２上では、コントローラＣ１からのものであるか、リモコン５６からのものであるかに関わらず、室内機５２が受け取った最新の運転指令が優先的に実行される。
【００５５】
（４）遠隔管理サーバ
図３に示すように、遠隔管理サーバ２０は、主として通信部２１、制御部２２、出力部２３、入力部２４および記憶部２５から構成されるサーバコンピュータであり、コントローラＣ１，Ｃ２，・・・経由で空調設備Ａ１，Ａ２，・・・を監視および制御する機能を有している。遠隔管理サーバ２０は、Ｗｅｂサーバ機能を有しており、Ｗｅｂクライアント機能を有する店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・内の管理端末Ｓ１，Ｓ２，・・・、本部３内の管理端末３０およびビルＢ１，Ｂ２，・・・の管理室内の管理端末Ｔ１，Ｔ２，・・・に対し、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・の各種管理画面（図７〜図９の画面を含む）を提供可能である。
【００５６】
通信部２１は、遠隔管理サーバ２０をインターネット６に接続可能にするネットワークインターフェースである。
【００５７】
制御部２２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されており、記憶部２５に記憶されているプログラムを読み出して実行することにより、監視データ収集部２２ａ、本部通信部２２ｂ、ビル通信部２２ｃ、店舗通信部２２ｄ、制御データ作成部２２ｅ、変更通知部２２ｆ、報告書作成部２２ｇ等として動作する。各部２２ａ〜２２ｇの動作の詳細については、後述する。
【００５８】
監視データ収集部２２ａは、通信部２１を介し、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・の監視データをコントローラＣ１，Ｃ２，・・・経由で収集する。
【００５９】
本部通信部２２ｂは、通信部２１を介し、本部３内の管理端末３０との間で各種データの送受信を行う。例えば、本部通信部２２ｂは、本部３内の管理端末３０を操作する本部３の管理者から、本部３に属する空調設備に適用可能な制御要求を受け付ける。
【００６０】
ビル通信部２２ｃは、通信部２１を介し、ビルＢ１，Ｂ２，・・・の管理室内の管理端末Ｔ１，Ｔ２，・・・との間で各種データの送受信を行う。例えば、ビル通信部２２ｃは、各ビルの管理室内の管理端末を操作する当該ビルの管理者から、当該ビル内の空調設備に適用可能な制御要求を受け付ける。
【００６１】
店舗通信部２２ｄは、通信部２１を介し、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・内の管理端末Ｓ１，Ｓ２，・・・との間で各種データの送受信を行う。例えば、店舗通信部２２ｄは、各店舗内の管理端末を操作する当該店舗の職員から、当該店舗内の空調設備に適用される制御データの作成に必要な情報として、本部３の管理者に由来する制御要求、又は当該店舗の入居しているビルの管理者に由来する制御要求のいずれか一方の選択を受け付ける。
【００６２】
制御データ作成部２２ｅは、本部３の管理者に由来する制御要求、又は当該店舗の入居しているビルの管理者に由来する制御要求のいずれか一方に基づいて、制御データを作成する。制御データは、コントローラＣ１，Ｃ２，・・・と遠隔管理サーバ２０との定期通信時に適当なコントローラＣ１，Ｃ２，・・・にダウンロードされるよう、記憶部２５内に確保されている制御データ格納領域Ｄ内に保存される。
【００６３】
制御データ格納領域Ｄ内には、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・のそれぞれについて、当該空調設備に適用される制御データＤ１および制御データＤ１の作成元（つまり、制御データＤ１の元データである制御要求の作成元）を示す作成元フラグＤ２が格納される。
【００６４】
変更通知部２２ｆは、制御データが変更したと判断される場合に、その旨を本部３の管理者およびビルＢ１，Ｂ２，・・・の管理者のうち必要な者に通知する。本実施形態では、制御データの変更の有無は、作成元フラグＤ２を参照することにより、制御データの作成元の変更を検出することにより判断される。
【００６５】
報告書作成部２２ｇは、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・の監視データに基づいて、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・の運転実績に基づく省エネ性の評価に関する省エネ活動報告書を作成する。
【００６６】
出力部２３は、主としてディスプレイおよびスピーカから構成されており、入力部２４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。
【００６７】
記憶部２５は、主としてハードディスクから構成されており、運転実績データベース２５ａ、要素関係データベース２５ｂ、制御要求データベース２５ｃおよび作成元データベース２５ｄを保持している。
【００６８】
運転実績データベース２５ａ内には、コントローラＣ１，Ｃ２，・・・から送られてくる空調設備Ａ１，Ａ２，・・・の監視データが適当な形式で蓄積される。運転実績データベース２５ａ内の監視データは、遠隔管理サーバ２０が提供する省エネ活動支援サービスの他、異常検知サービス、報告書配信サービスなどの各種遠隔管理サービスに利用される。
【００６９】
要素関係データベース２５ｂは、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・、コントローラＣ１，Ｃ２，・・・、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・、本部３、およびビルＢ１，Ｂ２，・・・の要素間の関係を示す情報、ならびに要素の詳細情報を保持する。より具体的には、要素関係データベース２５ｂは、空調設備とコントローラとの接続構成、空調設備の配置先となるビル、空調設備の配置先となる店舗、コントローラの配置先となるビル、店舗の入居先となるビル、ビルの詳細（名称、所在地、管理者の連絡先など）、本部の詳細（名称、所在地、管理者の連絡先など）、店舗の詳細（名称、所在地、代表者の連絡先など）を示す情報が格納される。
【００７０】
制御要求データベース２５ｃおよび作成元データベース２５ｄについては、後述する。
【００７１】
（５）店舗内の管理端末
以下、図４を参照しつつ、店舗Ｆ１内の管理端末Ｓ１について説明するが、他の店舗Ｆ２，・・・内の管理端末Ｓ２，・・・についても同様であるものとする。
【００７２】
店舗Ｆ１内の管理端末Ｓ１は、店舗Ｆ１の職員が日常業務に使用する汎用のパーソナルコンピュータであり、主として通信部６１、制御部６２、出力部６３、入力部６４および記憶部６５から構成されている。管理端末Ｓ１には、Ｗｅｂクライアント機能を有するＷｅｂブラウザがインストールされている。店舗Ｆ１の職員は、Ｗｅｂサーバである遠隔管理サーバ２０からＷｅｂブラウザ上に店舗Ｆ１に属する空調設備Ａ１，Ａ２の管理画面を取得することにより、店舗Ｆ１に属する空調設備Ａ１，Ａ２の管理を行うことができる。
【００７３】
通信部６１は、管理端末Ｓ１をインターネット６に接続可能するネットワークインターフェースである。
【００７４】
制御部６２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されている。出力部６３は、主としてディスプレイおよびスピーカから構成されており、入力部６４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。記憶部６５は、主としてハードディスクから構成されている。
【００７５】
（６）本部内の管理端末
図５に示すように、本部３内の管理端末３０は、本部３の管理者が日常業務に使用する汎用のパーソナルコンピュータであり、主として通信部３１、制御部３２、出力部３３、入力部３４および記憶部３５から構成されている。管理端末３０には、Ｗｅｂクライアント機能を有するＷｅｂブラウザがインストールされている。本部３の管理者は、Ｗｅｂサーバである遠隔管理サーバ２０からＷｅｂブラウザ上に店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備（図１に明示される例では、空調設備Ａ１，Ａ２，Ａ６，Ａ７）の管理画面を取得することにより、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備の管理を行うことができる。
【００７６】
通信部３１は、管理端末３０をインターネット６に接続可能するネットワークインターフェースである。
【００７７】
制御部３２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されている。出力部３３は、主としてディスプレイおよびスピーカから構成されており、入力部３４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。記憶部３５は、主としてハードディスクから構成されている。
【００７８】
（７）ビルの管理室内の管理端末
以下、図６を参照しつつ、ビルＢ１内の管理端末Ｔ１について説明するが、他のビルＢ２，・・・内の管理端末Ｔ２，・・・についても同様であるものとする。
【００７９】
ビルＢ１内の管理端末Ｔ１は、ビルＢ１の管理者が日常業務に使用する汎用のパーソナルコンピュータであり、主として通信部４１、制御部４２、出力部４３、入力部４４および記憶部４５から構成されている。管理端末Ｔ１には、Ｗｅｂクライアント機能を有するＷｅｂブラウザがインストールされている。ビルＢ１の管理者は、Ｗｅｂサーバである遠隔管理サーバ２０からＷｅｂブラウザ上にビルＢ１に属する空調設備Ａ１〜Ａ３の管理画面を取得することにより、ビルＢ１に属する空調設備Ａ１〜Ａ３の管理を行うことができる。
【００８０】
通信部４１は、管理端末Ｔ１をインターネット６に接続可能するネットワークインターフェースである。
【００８１】
制御部４２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されている。出力部４３は、主としてディスプレイおよびスピーカから構成されており、入力部４４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。記憶部４５は、主としてハードディスクから構成されている。
【００８２】
（８）本部およびビルの管理者による制御要求の作成処理の流れ
以下、本部３およびビル（管理者の配置されるビル、つまり、ビルＢ１，Ｂ２，Ｂ４など。以下、（８）の節において同じ）の管理者が空調設備Ａ１，Ａ２，・・・に適用可能な制御要求を作成する処理の流れについて説明する。制御要求は、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・の運転スケジュールの形式で作成される。本部３およびビルの管理者による制御要求の作成に係る操作は、遠隔管理サーバ２０から管理端末３０および管理端末Ｔ１，Ｔ２，・・・上にダウンロードされる管理画面（図７および図８の画面を含む）上で行われる。作成済みの制御要求は、遠隔管理サーバ２０の制御要求データベース２５ｃ内に格納される。本部３およびビルの管理者に提供される管理画面（図７および図８の画面を含む）は、同じものである。よって、以下では、本部３の管理者が店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・内の空調設備（図１に明示される例では、空調設備Ａ１，Ａ２，Ａ６，Ａ７）に適用可能な運転スケジュールを作成する処理を例示するが、ビルの管理者が当該ビル内の空調設備に適用可能な運転スケジュールを作成する処理も同様とする。
【００８３】
まず、本部３の管理者は、遠隔管理サーバ２０にアクセスし、管理端末３０のＷｅｂブラウザ上に初期画面をダウンロードする。初期画面は、図７の画面に遷移するためのリンクを含んでいる。
【００８４】
図７の運転スケジュール作成画面は、本部３の管理者に対し、運転スケジュールの名称および内容を表示する画面である。運転スケジュール作成画面は、本部通信部２２ｂにより作成される。なお、ビルの管理者が操作する場合は、ビル通信部２２ｃにより作成される。
【００８５】
運転スケジュール作成画面上の「運転スケジュール名」欄は、本部３の管理者に対し、当該画面に対応する運転スケジュールの名称を表示しつつ、その編集を受け付けるためのものである。運転スケジュール作成画面上の「運転スケジュールの内容」欄は、本部３の管理者に対し、当該画面に対応する運転スケジュールの内容を表示しつつ、その編集を受け付けるためのものである。「運転スケジュール名」欄および「運転スケジュールの内容」欄には、デフォルト値として制御要求データベース２５ｃ内に定義されているとおりの運転スケジュールの名称および内容が表示される。そして、本部３の管理者による「運転スケジュール名」欄および「運転スケジュールの内容」欄に対する編集内容は、運転スケジュール作成画面上の「設定」ボタンの押下を待って、本部通信部２２ｂ（ビルの管理者が操作する場合は、ビル通信部２２ｃ）により制御要求データベース２５ｃに反映される。
【００８６】
制御要求データベース２５ｃは、運転スケジュールの詳細（名称および内容を含む）を示す情報を、当該運転スケジュールの作成元（本部３の管理者、又はビルの管理者）を示す情報に関連付けて記憶する。また、制御要求データベース２５ｃは、運転スケジュールの詳細を示す情報へのアクセスを管理する機能を有しており、運転スケジュールの詳細を示す情報への、当該運転スケジュールと異なる作成元の操作に由来するアクセスをブロックするように構成されている。例えば、本部３の管理者は、ビルＢ１，Ｂ２，・・・の管理者が作成した運転スケジュールの詳細を示す情報へのアクセスをブロックされる。
【００８７】
ところで、運転スケジュールは、１以上の単位スケジュールを含む。１の単位スケジュールは、１の時間帯と、１の運転パターンとの組み合わせからなる。
【００８８】
「運転スケジュールの内容」欄内には、「追加」ボタンが用意されている。本部３の管理者により当該ボタンが押されると、単位スケジュールが追加される。
【００８９】
また、「運転スケジュールの内容」欄内には、単位スケジュール毎に「編集」ボタンが用意されている。本部３の管理者により当該ボタンが押されると、当該ボタンに対応する単位スケジュールの内容（時間帯および運転パターン）の編集を本部３の管理者に対し受け付ける単位スケジュール設定画面（図８参照）が表示される。単位スケジュール設定画面は、本部通信部２２ｂにより作成される。なお、ビルの管理者が操作する場合は、ビル通信部２２ｃにより作成される。
【００９０】
単位スケジュール設定画面上の「時間帯」欄は、本部３の管理者に対し、当該画面に対応する単位スケジュールの時間帯を表示しつつ、その編集を受け付けるためのものである。より具体的には、「時間帯」欄は、時間帯の始点時刻および終点時刻の入力を受け付ける２つの入力ボックスを有している。
【００９１】
単位スケジュール設定画面上の「設定温度制御」欄、「能力制御」欄および「停止制御」欄は、本部３の管理者に対し、当該画面に対応する単位スケジュールの運転パターンを表示しつつ、その編集を受け付けるためのものである。つまり、運転パターンとは、図７および図８に示される項目により定義される、室内機５２の動作態様である。「設定温度制御」欄に対しては、設定温度制御の有効／無効、ならびに有効の場合の冷房時と暖房時の設定温度および自動復帰までの時間を設定可能である。「能力制御」欄に対しては、能力制御の有効／無効、および有効の場合の能力制限モードを設定可能である。「停止制御」欄に対しては、停止制御の有効／無効、および有効の場合の自動復帰までの時間を設定可能である。
【００９２】
なお、単位スケジュール設定画面上の「時間帯」欄、「設定温度制御」欄、「能力制御」欄および「停止制御」欄の４つの欄には、デフォルト値として制御要求データベース２５ｃ内に定義されているとおりの単位スケジュールの時間帯および運転パターンが表示される。そして、本部３の管理者による上記４つの欄に対する編集内容は、単位スケジュール設定画面上の「登録」ボタンの押下を待って、本部通信部２２ｂ（ビルの管理者が操作する場合は、ビル通信部２２ｃ）により制御要求データベース２５ｃに反映される。つまり、本部通信部２２ｂ（ビルの管理者が操作する場合は、ビル通信部２２ｃ）は、「登録」ボタンの押下時に、単位スケジュール設定画面上に設定されている時間帯と運転パターンとを自動的に組み合わせ、制御要求データベース２５ｃ内に登録する。
【００９３】
（９）店舗の職員による制御要求の選択処理の流れ
空調設備Ａ１，Ａ２，・・・のうち一部の空調設備（図１に明示される例では、空調設備Ａ１，Ａ２，Ａ７）に対しては、複数の管理者（本部３の管理者および当該空調設備が配置されるビル（図１に明示される例では、ビルＢ１，Ｂ４）の管理者）により複数の制御要求（運転スケジュール）が作成され得る。当該空調設備の使用者（つまり、当該空調設備が配置される店舗の職員）は、当該空調設備に適用される制御データ（運転スケジュール）の元データとなる制御要求（運転スケジュール）の選択権が与えられる。
【００９４】
以下、店舗Ｆ１の職員が空調設備Ａ１，Ａ２に適用される制御データの作成元（つまり、制御データの元データとなる制御要求の作成元）を選択する処理の流れについて説明するが、他の店舗の職員による選択処理についても同様とする。
【００９５】
空調設備Ａ１，Ａ２に適用される制御データ（運転スケジュール）の元データは、本部３の管理者により作成される制御要求（運転スケジュール）および空調設備Ａ１，Ａ２が配置されるビルＢ１の管理者により作成される制御要求（運転スケジュール）の中から選択される。当該選択に係る操作は、店舗Ｆ１の職員により、遠隔管理サーバ２０から管理端末Ｓ１上にダウンロードされる管理画面（図９の画面を含む）上で行われ、当該選択の結果は、遠隔管理サーバ２０の作成元データベース２５ｄ内に格納される。
【００９６】
まず、店舗Ｆ１の職員は、遠隔管理サーバ２０にアクセスし、管理端末Ｓ１のＷｅｂブラウザ上に初期画面をダウンロードする。初期画面は、図９の画面に遷移するためのリンクを含んでいる。
【００９７】
図９の運転スケジュール選択画面は、店舗Ｆ１の職員に対し、店舗Ｆ１内の空調設備Ａ１，Ａ２に適用される制御データ（運転スケジュール）の作成元の選択を受け付ける画面である。運転スケジュール選択画面は、店舗通信部２２ｄにより作成される。
【００９８】
運転スケジュール選択画面上の「運転スケジュールの作成元」欄の選択ボックスは、本部３の管理者およびビルＢ１の管理者を示す情報が表示される選択リストの中から、１の管理者を示す情報の選択を受け付ける。選択ボックスの選択リストは、要素関係データベース２５ｂ内に定義されている、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・とビルＢ１，Ｂ２，・・・と本部３との関係を示す情報を参照することにより作成される。
【００９９】
運転スケジュール選択画面上の「運転スケジュールの除外日」欄は、店舗Ｆ１の職員に対し、「運転スケジュールの作成元」欄の選択ボックス上で選択される管理者由来の制御要求（運転スケジュール）を空調設備Ａ１，Ａ２に適用する必要のない日を表示しつつ、その編集を受け付けるためのものである。
【０１００】
そして、店舗Ｆ１の職員による「運転スケジュールの作成元」欄および「運転スケジュールの除外日」欄に対する編集内容は、運転スケジュール選択画面上の「登録」ボタンの押下を待って、店舗通信部２２ｄにより作成元データベース２５ｄに反映される。
【０１０１】
作成元データベース２５ｄは、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・のそれぞれについて、当該店舗と、当該店舗内の空調設備に適用される制御データ（運転スケジュール）の作成元とを関連付ける情報を保持する。例えば、店舗Ｆ１の職員が、運転スケジュール選択画面上で制御データ（運転スケジュール）の作成元として本部３を選択した場合には、作成元データベース２５ｄ内には、店舗Ｆ１と本部３とを関連付ける情報が格納される。
【０１０２】
（１０）制御データの配信処理の流れ
以下、図１０を参照しつつ、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・に適用される制御データ（運転スケジュール）が作成され、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・を管理するコントローラＣ１，Ｃ２，・・・に配信される処理の流れについて説明する。空調設備Ａ１，Ａ２，・・・に適用される制御データ（運転スケジュール）は、遠隔管理サーバ２０の制御データ作成部２２ｅにより、制御要求データベース２５ｃ内に登録済みの制御要求（運転スケジュール）等に基づいて作成される。図１０に示す処理は、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・のそれぞれについて、所定の時間間隔で（本実施形態では、１日１回）繰り返し実行される。以下、空調設備Ａ１に適用される制御データが作成される場合を例示するが、他の空調設備Ａ２，・・・の場合も同様とする。
【０１０３】
まず、ステップＳ１１では、制御データ作成部２２ｅは、要素関係データベース２５ｂを参照することにより、空調設備Ａ１の管理者であるビルＢ１および本部３の管理者、ならびに空調設備Ａ１の所属先である店舗Ｆ１を特定する。
【０１０４】
続くステップＳ１２では、制御データ作成部２２ｅは、制御要求データベース２５ｃを参照することにより、ステップＳ１１において特定された空調設備Ａ１の管理者であるビルＢ１および店舗Ｆ１の管理者が作成した制御要求（運転スケジュール）を特定する。
【０１０５】
続くステップＳ１３では、制御データ作成部２２ｅは、ステップＳ１２において特定された制御要求（運転スケジュール）の数を判断する。複数の制御要求が特定された場合には、ステップＳ１４に進み、１の制御要求が特定された場合には、ステップＳ１５に進み、制御要求が特定されなかった場合には、ステップＳ１６に進む。
【０１０６】
ステップＳ１４では、制御データ作成部２２ｅは、作成元データベース２５ｄを参照することにより、ステップＳ１１において特定された空調設備Ａ１の所属先である店舗Ｆ１に関連付けられている作成元を特定する。そして、ステップＳ１２において特定された複数の制御要求（運転スケジュール）のうち、当該特定した作成元に由来する１の制御要求（運転スケジュール）を、空調設備Ａ１に適用する制御データ（運転スケジュール）として特定する。
【０１０７】
ステップＳ１５では、制御データ作成部２２ｅは、ステップＳ１２において特定された１の制御要求（運転スケジュール）を、空調設備Ａ１に適用する制御データ（運転スケジュール）として特定する。
【０１０８】
ステップＳ１４，Ｓ１５が終了すると、ステップＳ１７に進む。ステップＳ１７では、制御データ作成部２２ｅは、記憶部２５内の制御データ格納領域Ｄ内の空調設備Ａ１用の領域内の、運転スケジュールＤ１（以下、旧運転スケジュール）および作成元フラグＤ２の示す作成元（以下、旧作成元）を特定する。続いて、変更通知部２２ｆは、旧作成元と、ステップＳ１４，Ｓ１５で特定された制御データ（運転スケジュール）（以下、新運転スケジュール）の作成元（以下、新作成元）との相違を検出すべく、両者を比較する。旧作成元と、新作成元との間に相違が検出される場合には、旧運転スケジュールと、新運転スケジュールとの間に相違があると判断し（つまり、制御データの作成元の変更が検出される場合には、制御データが変更したと判断し）、旧作成元に変更通知を電子メールの形式で送信する。送信先アドレスは、要素関係データベース２５ｂを参照することにより特定される。この時、通知先の管理者の制御要求が不採用となった旨は通知されるが、新たに採用される制御要求の内容およびその作成元については通知されない。セキュリティ保持のためである。続いて、制御データ作成部２２ｅは、記憶部２５内の制御データ格納領域Ｄ内の空調設備Ａ１用の領域内の、旧運転スケジュールおよび旧作成元の値を、それぞれ新運転スケジュールおよび新作成元の値に更新する。ただし、旧運転スケジュールおよび旧作成元は、記憶部２５内に運転スケジュールおよび作成元の変更履歴として記録されていく。
【０１０９】
ステップＳ１６では、制御データ作成部２２ｅは、記憶部２５内の制御データ格納領域Ｄ内の空調設備Ａ１用の領域内の、旧運転スケジュールおよび旧作成元の値（あれば）を削除する。ただし、旧運転スケジュールおよび旧作成元は、記憶部２５内に運転スケジュールおよび作成元の変更履歴として記録されていく。
【０１１０】
（１１）報告書の作成処理の流れ
以下、本部３およびビル（本部３と共通の空調設備Ａ１，Ａ２，Ａ７を管理するビル、つまり、ビルＢ１，Ｂ４など。以下、（１１）の節において同じ）の管理者向けに省エネ活動報告書が作成される処理について説明する。省エネ活動報告書は、所定のタイミングで、より具体的には、所定の時間間隔（１月に１回）で、又は管理者からの配信要求があった時に、遠隔管理サーバ２０の報告書作成部２２ｇにより作成される。
【０１１１】
本部３向けの省エネ活動報告書は、本部３の管理者により作成された制御要求（運転スケジュール）を基準とする、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備（図１に明示される例では、空調設備Ａ１，Ａ２，Ａ６，Ａ７）の運転実績に基づく省エネ性を評価するものである。
【０１１２】
より具体的には、報告書作成部２２ｇは、運転実績データベース２５ａ内から、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備に関する、当該報告書の対象期間の監視データを抽出する。そして、当該監視データを、本部３の管理者により作成された制御要求（運転スケジュール）の採用時のデータ（以下、自社データ）と、本部３の管理者により作成された制御要求（運転スケジュール）の不採用時のデータ（以下、他社データ）とに分類する。当該分類に際しては、記憶部２５内の運転スケジュールおよび作成元の変更履歴が参照される。
【０１１３】
そして、報告書作成部２２ｇは、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備群全体について、自社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量と、他社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量とを算出し、両者を比較する態様で省エネ活動報告書上に出力する。同様に、各店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備群について、自社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量と、他社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量とを算出し、両者を比較する態様で省エネ活動報告書上に出力する。同様に、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する各空調設備について、自社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量と、他社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量とを算出し、両者を比較する態様で省エネ活動報告書上に出力する。また、運転スケジュールの作成元がビルから本部３に又は本部３からビルに変更したタイミングの前後の所定の期間（例えば、一週間）における消費エネルギー量を算出し、両者を比較する態様で省エネ活動報告書上に出力する。また、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備群全体について、各店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する空調設備群について、および店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・に属する各空調設備について、自社データに基づく単位期間全体での消費エネルギー量と、他社データに基づく単位期間全体での消費エネルギー量とを算出し、両者を比較する態様で省エネ活動報告書上に出力する。
【０１１４】
一方、ビル向けの省エネ活動報告書は、当該ビルの管理者により作成された制御要求（運転スケジュール）を基準とする、当該ビルに属する空調設備の運転実績に基づく省エネ性を評価するものである。
【０１１５】
より具体的には、報告書作成部２２ｇは、運転実績データベース２５ａ内から、当該ビルに属する空調設備に関する、当該報告書の対象期間の監視データを抽出する。そして、当該監視データを、当該ビルの管理者により作成された制御要求（運転スケジュール）の採用時のデータ（以下、自社データ）と、当該ビルの管理者により作成された制御要求（運転スケジュール）の不採用時のデータ（以下、他社データ）とに分類する。当該分類に際しては、記憶部２５内の運転スケジュールおよび作成元の変更履歴が参照される。
【０１１６】
そして、報告書作成部２２ｇは、当該ビルに属する空調設備群全体について、自社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量と、他社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量とを算出し、両者を比較する態様で省エネ活動報告書上に出力する。同様に、当該ビルに属する各空調設備について、自社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量と、他社データに基づく単位時間当たりの消費エネルギー量とを算出し、両者を比較する態様で省エネ活動報告書上に出力する。また、運転スケジュールの作成元が当該ビルから本部３に又は本部３から当該ビルに変更したタイミングの前後の所定の期間（例えば、一週間）における消費エネルギー量を算出し、両者を比較する態様で省エネ活動報告書上に出力する。また、当該ビルに属する空調設備群全体について、および当該ビルに属する各空調設備について、自社データに基づく単位期間全体での消費エネルギー量と、他社データに基づく単位期間全体での消費エネルギー量とを算出し、両者を比較する態様で省エネ活動報告書上に出力する。
【０１１７】
本部３およびビル向けの省エネ活動報告書は、それぞれ本部３の管理端末３０および当該ビルの管理端末にインターネット６を介し配信される。
【０１１８】
＜特徴＞
（１）
上記実施形態では、店舗Ｆ１，Ｆ３内の空調設備Ａ１，Ａ２，Ａ７に対しては、本部３の管理者とビルＢ１，Ｂ４の管理者とが別々に制御要求を出し得、当該複数の制御要求の１つが空調設備Ａ１，Ａ２，Ａ７の使用者である店舗Ｆ１，Ｆ３の職員により選択され、空調設備Ａ１，Ａ２，Ａ７に適用される制御データとされる。そして、当該制御データの作成元の変更が検出されることを以って、当該変更の前後で自身の制御要求が採用から不採用となった管理者に対し、その旨が速やかに通知される。従って、本部３の管理者およびビルＢ１，Ｂ４の管理者は、自身の制御要求の採用の可否を把握することが可能であり、自身の制御要求の不採用時の不都合に速やかに対処することができる。
【０１１９】
（２）
上記実施形態では、制御要求データベース２５ｃ内の制御要求は、本部３由来のものであればビルＢ１，Ｂ２，・・・の管理者にはアクセス権がなく、ビルＢ１，Ｂ２，・・・由来のものであれば本部３の管理者にはアクセス権がないように設計されている。従って、制御要求に具現化される、空調設備の管理に関する管理者のノウハウを、他の管理者に対し秘密管理することができる。
【０１２０】
（３）
上記実施形態では、省エネ活動報告書上に出力される省エネ性の評価項目が、自社データと他社データとを区別した上で算出されるようになっている。従って、管理者は、自身の制御要求に具現化される省エネ性を正確に評価できるようになっている。
【０１２１】
＜変形例＞
（１）
本発明の要旨は、空調設備以外の設備機器にも適用可能である。例えば、照明機器、給湯器などの他の設備機器に、あるいは、空調設備とそのような他の設備機器との組合せに適用可能である。
【０１２２】
（２）
上記実施形態において、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・に適用される制御データが運転スケジュールの形式以外のデータであってもよい。例えば、デマンド制御に必要となるパラメータであってもよい。
【０１２３】
あるいは、空調設備Ａ１，Ａ２，・・・に適用される制御データが運転スケジュールと運転スケジュールの形式以外のデータとの組みあわせであってもよい。例えば、運転スケジュールとデマンド制御に必要となるパラメータとの組み合わせであってもよい。
【０１２４】
（３）
上記実施形態では、１の空調設備に対し複数の制御要求が衝突する場合の処置として、店舗の職員が１の制御要求を選択できるようになっている。しかしながら、店舗の職員が当該選択を行えず、制御データ作成部２２ｅが所定のルールに従って複数の制御要求の中から１の制御要求を自動選択するように構成してもよい。
【０１２５】
所定のルールとしては、例えば、複数の制御要求間の優先順位を示す情報を予め遠隔管理サーバ２０の記憶部２５内に格納しておく方法を採用することができる。
【０１２６】
複数の制御要求間の優先順位としては、複数の管理者間の優先順位を定めておくようにしてもよい。あるいは、変形例（２）の場合のように、デマンド制御とスケジュール制御との両方が実施される場合には、デマンド制御とスケジュール制御と間の優先順位を定めておくようにしてもよい。かかる場合には、デマンド制御をスケジュール制御よりも優先順位を高くしておくことが望ましい。デマンド制御はリアルタイム性が要求されるからである。
【０１２７】
なお、所定のルールについては、店舗の職員が適当な管理画面を介し選択し、遠隔管理サーバ２０に登録できるようになっていてもよい。
【０１２８】
（４）
上記実施形態では、１の空調設備に対し複数の制御要求が衝突する場合の処置として、１の制御要求が選択され、制御データとされるようになっている。しかしながら、複数の制御要求の少なくとも一部と少なくとも一部とを所定のルールに従って自動的に組み合わせることにより、制御データを作成するように構成してもよい。
【０１２９】
所定のルールとしては、例えば、運転スケジュールに含まれる各種制御（設定温度制御、能力制御および停止制御）間に優先順位を定めておく方法を採用することができる。
【０１３０】
あるいは、所定のルールとして、複数の制御要求間の優先順位を定めておき、一方の制御を優先しつつ両者を組み合わせる方法を採用してもよい。
【０１３１】
あるいは、変形例（２）の場合のように、デマンド制御とスケジュール制御との両方が実施される場合には、所定のルールとして、デマンド制御とスケジュール制御と間の優先順位を定めておき、一方の制御を優先しつつ両者を組み合わせる方法を採用してもよい。かかる場合には、デマンド制御をスケジュール制御よりも優先順位を高くしておくことが望ましい。デマンド制御はリアルタイム性が要求されるからである。
【０１３２】
なお、所定のルールについては、店舗の職員が適当な管理画面を介し選択し、遠隔管理サーバ２０に登録できるようになっていてもよい。
【０１３３】
（５）
上記実施形態において、作成元データベース２５ｄの作成元の値にデフォルトを設定してもよい。つまり、店舗の職員が制御データの作成元の選択を行う前においては、デフォルトで定められている作成元の制御要求が優先的に制御データとして選択されるようにしてもよい。
【０１３４】
（６）
上記実施形態では、制御データの作成が遠隔管理サーバ２０側で実行されるようになっている。しかしながら、制御データの作成が、コントローラＣ１，Ｃ２，・・・側で実行されるようになっていてもよい。例えば、遠隔管理サーバ２０の制御データ作成部２２ｅがコントローラＣ１，Ｃ２，・・・に移動してもよい。かかる場合には、制御データ作成部２２ｅが制御データの作成時に参照する各種情報については、遠隔管理サーバ２０からコントローラＣ１，Ｃ２，・・・にダウンロードされるようにすればよい。
【０１３５】
（７）
上記実施形態では、１の空調設備に対し最大で２の管理者に由来する２の制御要求が衝突するようになっているが、本発明の要旨は、３以上の管理者に由来する３以上の制御要求が衝突する場合にも適用可能である。
【０１３６】
（８）
上記実施形態では、作成元フラグＤ２の変更と略同時に管理者への変更通知がなされるようになっている。しかしながら、店舗Ｆ１，Ｆ２，・・・の職員が運転スケジュール選択画面を介し作成元を変更するのと略同時に、すなわち、作成元データベース２５ｄ内の作成元を示す情報の変更と略同時に管理者への変更通知がなされるようにしてもよい。
【０１３７】
（９）
上記実施形態において、図７の運転スケジュール作成画面および図８の単位スケジュール作成画面の代わりに、図１１のスケジュール設定画面を採用してもよい。
【０１３８】
（１０）
上記実施形態において、電子メール以外の方法で変更通知が管理者に送信されるようになっていてもよい。例えば、管理者が定期的に遠隔管理サーバ２０にアクセスする場合には、当該アクセス時に変更通知の内容を示す画面を提供してもよい。
【０１３９】
（１１）
上記実施形態では、１の冷媒回路に属する複数の室内機５２が、異なる組織に属する場合が想定されていないが、異なる組織に分散配置されるような構成であってもよい。かかる場合には、省エネ活動報告書上に出力される各組織（各店舗）における消費エネルギー量については、冷媒回路全体における消費エネルギー量を、適宜、当該組織に属する各室内機に按分することにより算出すればよい。各室内機への消費エネルギー量の按分は、各室内機に関する監視データに基づいて算出することができる。
【０１４０】
（１２）
上記実施形態において、省エネ活動報告書上に出力される評価項目の単位は、消費エネルギー量でなくてもよく、電気料金など、省エネ性を反映する単位であれば任意のものを採用することができる。
【０１４１】
（１３）
上記実施形態では、ステップＳ１７において、制御データの変更が、作成元フラグＤ２の値の変更により判断されるようになっている。しかしながら、制御データの変更が、他の態様で判断されるようになっていてもよい。例えば、制御データ格納領域Ｄ１の値、つまり、制御データ自体の変更により判断されるようになっていてもよい。
【０１４２】
特に、変形例（４）のように、複数の制御要求の少なくとも一部ずつを組み合わせることにより制御データを作成する場合には、作成元フラグＤ２を参照するのみでは、制御データの変更が適切に判断されない場合がある。従って、変形例（４）のような状況下では、本変形例は特に有用である。かかる場合、ステップＳ１７の変更通知の通知先は、旧作成元だけでなくてもよく、例えば、旧作成元および新作成元の両方であってもよい。
【産業上の利用可能性】
【０１４３】
本発明は、複数の管理者に属する設備機器を管理する機器管理システムとして有用であり、管理者が自身の制御要求の採用の可否を知り、自身の制御要求が少なくともそのまま採用されなかった場合の不都合に対処することができるという効果を有する。
【符号の説明】
【０１４４】
２  遠隔管理センター
３  本部
２０  遠隔管理サーバ
２２  制御部
２２ａ  監視データ収集部（実績収集部）
２２ｂ  本部通信部（要求受付部）
２２ｃ  ビル通信部（要求受付部）
２２ｄ  店舗通信部（選択受付部）
２２ｅ  制御データ作成部（作成部）
２２ｆ  変更通知部（通知部）
２２ｇ  報告書作成部（評価部）
２５  記憶部
２５ｃ  制御要求データベース（要求記憶部）
３０  管理端末
１００  空調機管理システム（機器管理システム）
Ａ１，Ａ２，・・・  空調設備（設備機器）
Ｂ１，Ｂ２，・・・  ビル
Ｃ１，Ｃ２，・・・  コントローラ
Ｄ  制御データ格納領域
Ｄ１  作成元フラグ
Ｆ１，Ｆ２，・・・  店舗
Ｓ１，Ｓ２，・・・  管理端末
Ｔ１，Ｔ２，・・・  管理端末
【先行技術文献】
【特許文献】
【０１４５】
【特許文献１】特開２００８−１６４２２８号公報
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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