(57)【要約】【課題】多階層を有する集合住宅の専有部を貫く竪穴区画として設けられたパイプシャフトにおいて排水管設備を支持するにあたり、パイプシャフトの壁の構成に関係なく支持可能とする。【解決手段】パイプシャフト４１内に、上階と下階とに連通する連通構造５３，５５を確保した状態として水平方向に張り出す張り出し部５１を設け、該張り出し部５１に排水管設備１１を支持する。【選択図】図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
多階層を有する集合住宅の専有部を貫く竪穴区画として設けられたパイプシャフトにおける排水管設備の支持構造であって、
前記パイプシャフト内に、上階と下階とに連通する連通構造を確保した状態として水平方向に張り出す張り出し部を設け、該張り出し部に前記排水管設備を支持することを特徴とする支持構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、多階層を有する集合住宅の専有部を貫く竪穴区画として設けられたパイプシャフトにおける排水管設備の支持構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
マンション等の多階層を有する集合住宅における排水管設備では、上階から下階へ排水立て管が配管され、排水立て管の各階に対応して排水管継手を介装し、この排水管継手を介して各階の水回り器具が排水立て管に接続される。従来の集合住宅では、排水管設備を、集合住宅の専有部を貫いて配管するために、各階層の専有部内に、上下の階層とは床スラブで区切られた独立空間として設けられたパイプシャフトが設けられている。そして、そのパイプシャフト内の床スラブを貫通して排水管設備が配設されている。このような排水管設備は、多くの場合、各階の排水管継手が床スラブの貫通孔に通された状態で貫通孔がモルタル等で埋め戻されることで、上下の階層のパイプシャフトが独立した空間として保たれた状態で、構造躯体としての床スラブに支持されている。
【０００３】
昨今、集合住宅においては、長期にわたり良好な状態で使用するための措置を講じられることが求められている。すなわち、構造躯体に数世代にわたり使用可能な耐久性が求められるとともに、居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りを変更可能とする可変性が求められている。そのため、排水管設備については、少なくとも、構造躯体に影響を与えることなく、清掃・点検・補修・更新等の維持管理を行うことができることが要求される。そこで、排水管設備を共用部に配設する提案がある。しかし、その一方で、水回り器具の排水を排水立て管に導く排水横枝管が長くならないように排水管設備を専有部に配設することも提案されている。そして、排水管設備を専有部に配設するにあたっては、パイプシャフトを、専有部を貫く竪穴区画として設けることが提案されている。このように専有部に多階層に連続する空間として設けられるパイプシャフトの構造は、従来なかったものであり、その内部における排水管設備の支持構造は未だ提案されていない。
【０００４】
下記特許文献１には、建物の外壁に排水管設備を支持するための支持具が開示されている。かかる支持具を用いれば、居住空間とパイプシャフトとを区画する壁に排水管設備を支持することで竪穴区画として設けられたパイプシャフトに排水管設備を支持することが可能であると考えられる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２００６−２４１９３３号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
しかしながら、排水管設備を壁に支持する場合には、支持強度を確保するために、その壁が構造躯体としての耐力壁でなければならない。そのため、壁の構成ないし専有部内でのパイプシャフトの配置が限定されることとなり、間取りを変更可能とする可変性への貢献ができない点では好ましくない。
【０００７】
そこで、本発明の課題は、多階層を有する集合住宅の専有部を貫く竪穴区画として設けられたパイプシャフトにおいて排水管設備を支持するにあたり、パイプシャフトの壁の構成に関係なく支持可能とすることにある。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記課題を解決するために本発明は次の手段を採用する。
本発明は、多階層を有する集合住宅の専有部を貫く竪穴区画として設けられたパイプシャフトにおける排水管設備の支持構造であって、前記パイプシャフト内に、上階と下階とに連通する連通構造を確保した状態として水平方向に張り出す張り出し部を設け、該張り出し部に前記排水管設備を支持することを特徴とする支持構造である。上階とは上下に連続する二階層の相対的に上の階層を意味し、下層とは上下に連続する二階層の相対的に下の階層を意味する。
【０００９】
かかる構成の排水管設備の支持構造によれば、連通構造によりパイプシャフトを多階層に連続する空間として保持しつつも、張り出し部に排水管設備を支持することで壁が排水管設備の支持に関与しないため、排水管設備を壁の構成に関係なくパイプシャフト内で支持することができる。
【００１０】
本発明においては、前記パイプシャフト内において、前記連通構造と前記張り出し部とが金網の間仕切りで仕切られていると、連通構造を介して上階と下階とを人が往来することができないため、防犯上および安全上好ましい。
【発明の効果】
【００１１】
本発明によれば、多階層を有する集合住宅の専有部を貫く竪穴区画として設けられたパイプシャフトにおいて排水管設備を支持するにあたり、パイプシャフトの壁の構成に関係なく支持可能であり、壁の構成を自由に選択・変更することができる。そのため、居住空間の間取りの可変性に貢献することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１２】
【図１】本発明の実施形態１に係る排水管設備の支持構造を備えた住戸（専有部）の平面図である。
【図２】図１に示されるパイプシャフトを拡大して示す平面図である。
【図３】図２に示される排水管設備の支持構造のＩＩＩ矢視図である。
【図４】本発明の実施形態２に係るパイプシャフトの平面図である。
【図５】本発明の実施形態３に係るパイプシャフトの平面図である。
【図６】本発明の実施形態４に係るパイプシャフトの平面図である。
【図７】図６に示される排水管設備の支持構造のＶＩＩ矢視図である。
【発明を実施するための形態】
【００１３】
［実施形態１］
図１〜３を参照しながら、本発明の一実施形態である実施形態１について説明する。図１は、実施形態１に係る排水管設備１１を備えた多階層を有する集合住宅の一階層の一室を示している。図１に示されるように、居住者が専有部として使用することのできる住戸Ｊには、居住空間として、玄関９０１、三つの居室９０２〜９０４、浴室９０５、洗面所９０６、トイレ９０７、リビングダイニングキッチン９０８が、図示するようにレイアウトされている。そして、この集合住宅では、住戸Ｊを挟んで、バルコニーＢと共用通路Ｔとが設けられている。なお、以下の説明では、説明の便宜上、この住戸Ｊのある階層を階層Ａと称し、該階層Ａの直下の階層を階層Ｂと称する。
【００１４】
排水管設備１１は、図２，３に示されるように、排水立て管１３，１５と、排水横枝管１７，１９と、排水立て管１３，１５と排水横枝管１７，１９とを接続する排水管継手２１と、を主体構成として備えている。階層Ａの住戸Ｊ内の水回り器具の排水は、排水横枝管１７，１９に導かれて排水管継手２１を経由して階層Ｂの排水立て管１５に流入するようになっている。
【００１５】
図３に示されるように、排水管継手の胴部２３の上端には、階層Ａに配管された排水立て管１３の下端部が挿入接続される上受け口２５が延設されている。そして、排水立て管１３の下端部がパッキン（図示省略）を介して上受け口２５に挿入され、排水立て管１３の下端部と排水管継手２１とが水密に接続されている。上受け口２５の上端部には、その外周が膨出して環状鍔部２７が形成されており、該環状鍔部２７は四方には、より大きく外方へ突出した耳部２７ｅ（図２参照）を備えている。
胴部２３の外周には、横枝管受け口２９，２９が突出形成されており、排水横枝管１７，１９の端部が挿入されて水密に接続されている。また、胴部２３の外周には、蓋付きの掃除口２４も設けられている。
図３に示されるように、胴部２３の下側には、下方に向かって緩やかに縮径するテーパ形状のテーパ管部３１を介して直管状の下端直管部３３が延設されている。そして、階層Ｂに配管された排水立て管１５の上端部に設けられた上部受け口１６と挿入接続されている。
【００１６】
排水管設備１１は、後述する支持構造により排水管継手２１が建物の躯体構造に固定される。そのため、排水管継手２１が固定されたままでも排水立て管１３，１５を更新可能とされていることが好ましい。かかる排水立て管の更新技術としては、例えば、特開２００８−２９１６３０号公報または特開２００９−０４６８４８号公報に開示される技術を適用することができる。
【００１７】
排水管設備１１は、排水管継手２１と排水立て管１３，１５とがパイプシャフト４１内に配設されている。図１に示されるように、本実施形態のパイプシャフト４１は、住戸Ｊ内の中央に設けられている。ここでの「中央」とは、住戸Ｊの隅でないことを意味しており、必ずしも住戸Ｊの真ん中を意味するわけではない。このパイプシャフト４１は、平面視で長方形の空間として設けられている。図２に示されるように、パイプシャフト４１は、住戸Ｊ内の居住空間とは、壁４３で区画されており、多階層を貫く竪穴区画として設けられている。この住戸Ｊでは、下階の階層Ｂとを区切る構造躯体であるコンクリートスラブが、平面視でパイプシャフト４１の外の居住空間に対応して設けられている。そして、該コンクリートスラブの上面とは離間して居住空間の床が設けられている。それにより、床とコンクリートスラブとの間に床下配管スペースが設けられている。排水横枝管１７，１９は、この床下配管スペースに配管され、パイプシャフト４１の壁４３を貫通し、その先端が排水管継手２１の横枝管受け口２９に接続されている。
【００１８】
図２に示されるように、パイプシャフト４１の四面の壁４３のうち、一面には居住空間に面する開口部４５が設けられている。開口部４５は、扉４７で開閉可能とされているのが望ましい。なお、扉４７には、開き戸、引き戸、シャッター等各種の建具が含まれる。開口部４５は、排水管設備１１の清掃・点検・補修・更新等の維持管理のために用いられ、好ましくは、壁４３の維持管理作業を行いやすい面に設けられる。本実施形態では、図１に示されるように、開口部４５が玄関９０１からリビングダイニングキッチン９０８へ続く居住空間に面して設定されている。なお、以下の説明においては、理解を容易にするため、パイプシャフト４１の壁４３による居住空間との境界について、第１〜４境界部４９ａ〜ｄと称する。すなわち、壁４３の開口部４５を備える紙面向かって右側の境界部を第１境界部４９ａ、該第１境界部４９ａに対向する紙面向かって左側の境界部を第２境界部４９ｂと称し、該第１，第２境界部４９ａ，４９ｂと直交する境界部のうち、紙面下側の境界部を第３の境界部４９ｃと称し、該第３境界部４９ｃと対向する紙面上側の境界部を第４境界部４９ｄと称する。開口部４５は、第１境界部４９ａにおいて、第３境界部４９ｃよりの位置に設けられている。
【００１９】
図２に示されるように、パイプシャフト４１内には、水平に張り出した張り出し部５１が設けられている。なお、図２では、張り出し部５１を分かりやすく示すために格子模様を付して図示した。本実施形態の張り出し部５１は、第１，第２，第３境界部４９ａ，４９ｂ，４９ｃからパイプシャフト４１のスペース内方に張り出している。張り出し部５１は、その中央に設けられた階層Ａと階層Ｂとに連通する平面視長方形の第１の連通孔５３を囲むように設けられている。すなわち、張り出し部５１は、第１の連通孔５３を挟んで離間する第１境界部４９ａから張り出した第１張り出し部位５１ａと、第２境界部４９ｂから張り出した第２張り出し部位５１ｂとを有するとともに、第３境界部４９ｃから張り出し、第１境界部４９ａと第２の境界部４９ｂとに連続する第３張り出し部位５１ｃと、該第３張り出し部位５１ｃとは第１の連通孔５３を挟んで反対側で第１境界部４９ａと第２の境界部４９ｂとに連続する第４張り出し部位５１ｄとを有している。そして、第４張り出し部位５１ｄは、第４境界部４９ｄとは離間しており、第４の張り出し部位５１ｄと第４境界部４９ｄとの間は、階層Ａと階層Ｂとに連通する第２の連通孔５５となっている。パイプシャフト４１内は、この第２の連通孔５５と上記第１の連通孔５３によって、多階層に渡って連続する空間とされている。この第２の連通孔５５と上記第１の連通孔５３とが本発明の連通構造に相当する。
【００２０】
張り出し部５１は、住戸Ｊの居住空間下の構造躯体としてのコンクリートスラブに支持されて張り出すスラブとして設けられている。張り出し部５１は排水管継手２１を支持するものであり、少なくとも、排水管設備１１の排水管継手２１および一階層分の排水立て管１３を支持可能な強度を有する。張り出し部５１は、排水管継手２１および一階層分の排水立て管１３を支持可能な強度を有すれば、張り出し部５１の厚みが居住空間下のコンクリートスラブと比較して同じであっても薄くてもよい。本実施形態の第３張り出し部位５１ｃ及び第４張り出し部位５１ｄのように、張り出し部５１の少なくとも一部がパイプシャフト４１の対向する境界部（第１境界部４９ａ及び第２境界部４９ｂ）に連続する構成とすれば、強度を確保しやすいため好ましい。
ただし、張り出し部５１が、居住空間下のコンクリートスラブと同等の強度であれば、住戸Ｊの居住空間のレイアウト変更に際し、この張り出し部５１を居住空間下とすることが可能となる点で好ましい。
【００２１】
図３に示されるように、排水管継手２１は、胴部２３が第１の連通孔５３に通された状態で、張り出し部５１に立設された継手支持具６１で支持されている。継手支持具６１は、対のベース部材６３，６３及び支柱６５，６５と、排水管継手２１の上受け口２５を挟み込むことのできるバンド部材６７とを備えている。張り出し部５１の第１張り出し部位５１ａと第２張り出し部位５１ｂとベース部材６３，６３が固定され、該ベース部材６３，６３に支柱６５，６５が立設されており、支柱６５，６５の上方にバンド部材６７が架け渡されている。バンド部材６７は、対向する半円弧形状のバンド状部分で排水管継手２１の上受け口２５を挟み込む構成となっている。このバンド部材６７で排水管継手２１の上受け口２５が挟持されることで、継手支持具６１を介して張り出し部５１に排水管継手２１が支持されている。排水管継手２１は、掃除口２４がパイプシャフト４１の開口部４５に面する状態で支持されている。
【００２２】
実施形態１の排水管継手２１の支持構造によれば、以下の作用効果を奏する。
第１に、構造躯体としてのコンクリートスラブからパイプシャフト４１内に張り出す張り出し部５１に排水管継手２１を支持する。そのため、張り出し部５１を介して建物の構造躯体に排水管継手２１を支持させることができる。この構成において、パイプシャフト４１の壁４３は、排水管継手２１の支持には何ら関与しないため、壁４３の構成は自由に選択することができる。また、壁４３を構造躯体として設ける必要がないため、住戸Ｊ内においてパイプシャフト４１の配置を変更しても構造躯体へ影響を与えにくい。それにより、居住空間の可変性を向上させることができる。また、工場生産された壁材を後付け施工することができるため、コストを抑えることもできる。
第２に、張り出し部５１は、第１の連通孔５３と第２の連通孔５５とを確保した状態として設けられているため、パイプシャフト４１内において階層Ａと階層Ｂとが完全に遮断されず、連続した竪穴区画とされている。
第３に、第１境界部４９ａにおける張り出し部５１の張り出し位置と開口部４５の位置とは、平面視で重複しているため、清掃・点検・補修・更新等の維持管理作業を行いやすい。
第４に、第２の連通孔５５は、張り出し部５１の内側において水平方向に長い長孔として設けられているため、本実施形態のように排水管継手２１を通すスリーブ孔としても用いるにあたっては、複数の排水管継手２１を一列に配設すること可能であり、また、居住空間のレイアウト変更に応じて排水管継手２１の配置をずらすのも容易である点で有利である。
【００２３】
［実施形態２］
図４を参照しながら、本発明の一実施形態である実施形態２について説明する。本実施形態は、パイプシャフト４１内において、張り出し部の平面的に見た設定位置が上記実施形態２とは異なっている。上記実施形態１から変更を要しない構成については図中に同じ符号で示し、詳細な説明を省略する。
【００２４】
張り出し部７１はスラブで形成されている。張り出し部７１は、パイプシャフト４１の第３境界部４９ｃ及び第４境界部４９ｄとは離間し、第１境界部４９ａと第２境界部４９ｂとから内方に張り出して第１境界部４９ａと第２境界部４９ｂとに亘って連続している。なお、第１境界部４９ａには、平面視にて張り出し部７１の位置と重複する位置に開口部４５が設けられている。張り出し部７１と第３境界部４９ｃとの間は第１の連通孔７３、張り出し部７１と第４境界部４９ｄとの間は第２の連通孔７５として、それぞれ階層Ａと階層Ｂとに連通する孔となっている。この第１の連通孔７３と第２の連通孔７５とが本発明の連通構造に相当する。
【００２５】
張り出し部７１には、排水管継手２１の胴部２３を通すことのできるスリーブ孔７７として丸穴が設けられている。そして、そのスリーブ孔７７に排水管継手２１の胴部２３が通された状態で、張り出し部７１に立設された継手支持具６１で排水管継手２１が支持されている。
【００２６】
実施形態２の排水管継手２１の支持構造によれば、上記実施形態１の第１〜３の作用効果を奏する。
なお、本実施形態において、スリーブ孔７８ａを追加設定して排水管継手を張り出し部７１に支持することができる。また、排水管継手に限らず、適宜の大きさのスリーブ孔７８ｂ，７８ｃを設けて給水・空調その他の設備配管を張り出し部７１に支持することもできる。また、追加設定するスリーブ孔７８ａ〜７８ｃは、予備として予め設けてもよいし、必要時に際して設けてもよい。
なお、本実施形態においても、スリーブ孔７７を長孔として形成することも可能である。
【００２７】
［実施形態３］
図５を参照しながら、本発明の一実施形態である実施形態３について説明する。本実施形態は、パイプシャフト４１の居住空間と区画する構成は上記実施形態と同様であり、平面視略正方形である場合を例示する実施形態である。上記実施形態１から変更を要しない構成については図中に同じ符号で示し、詳細な説明は省略する。
【００２８】
パイプシャフト４１の張り出し部８１はスラブで形成されている。張り出し部８１は、パイプシャフト４１の第２境界部４９ｂとは離間しており、第１境界部４９ａ、第３境界部４９ｃ、および第４境界部４９ｄより内方に張り出して第３境界部４９ｃと第４境界部４９ｄとに亘っている。張り出し部８１と第２境界部４９との間は、階層Ａと階層Ｂとに連通する連通孔８３となっている。この連通孔８３が本発明の連通構造に相当する。張り出し部８１には、排水管継手２１の胴部２３を通すことのできるスリーブ孔８５として丸穴が設けられている。そして、そのスリーブ孔８５に排水管継手２１の胴部２３が通された状態で、張り出し部８１に立設された継手支持具６１で排水管継手２１が支持されている。
【００２９】
実施形態３の排水管継手２１の支持構造によれば、少なくとも上記実施形態１の第１〜３の作用効果を奏する。
更に好ましい形態として、図５に二点鎖線で示すように、連通孔８３と張り出し部８１とを立設した金網８４で仕切る構成がある。これにより、清掃・点検・補修・更新等の維持管理作業時の安全性が向上するとともに、開口部４５に通じる張り出し部８１の上の空間に他の階層から人が侵入するのを防ぐことができる。なお、かかる構成は、上記実施形態１，２においても適用可能である。
【００３０】
なお、図５には、排水管継手２１の第２境界部４９ｂへ指向する横枝管受け口２９（２９ａ）に排水横枝管１７が接続されるとともに、第４境界部４９ｄへ指向する横枝管受け口２９（２９ｂ）にエルボ１９ｅを介して排水横枝管１９が接続されて、２本の排水横枝管１７，１９が第２境界部４９ｂを貫通して居住空間下の床下配管スペースに配管された例を示した。しかし、排水横枝管の配管方向は、これに限定されず、水回り器具の配置との関係で適宜変更することができる。例えば、二点鎖線で符号１８ａ〜ｃとして例示するように、第４境界部４９ｄへ指向する横枝管受け口２９（２９ｂ）から第４境界部４９ｄを貫通し、第３境界部４９ｃへ指向するように横枝管受け口を配置して該横枝管受け口から第３境界部４９ｃを貫通し、または該横枝管受け口からエルボを介して第２境界部４９ｂを貫通させるなど、排水横枝管１７，１９の配管経路を変更することができる。
【００３１】
［実施形態４］
図６、７を参照しながら、本発明の一実施形態である実施形態４について説明する。本実施形態は、上記実施形態３において、張り出し部の別の形態を例示する実施形態である。上記実施形態３から変更を要しない構成については図中に同じ符号で示し、詳細な説明は省略する。
【００３２】
実施形態４では、パイプシャフト４１内には、スラブで形成された張り出し部８１の他に、厚み方向に連通する連通構造を有する板状部材でも張り出し部が設けられている。本実施形態では、前記板状部材としてグレーチング８７を採用して張り出し部としている。すなわち、グレーチング８７は、鋼材８８を格子状に組んで形成されており、居住空間下のコンクリートスラブに支持された状態として、スラブの張り出し部８１と第２境界部４９ｂとの間に配されている。そして、グレーチング８７は、各鋼材８８が張り出し部を構成し、鋼材８８と鋼材８８の間の空間８９が連通構造を構成している。
【００３３】
排水管継手２１は、グレーチング８７に支持されている。図７に示されるように、排水管継手２１は、グレーチング８７に形成されたスリーブ孔９１に胴部２３が通されて、グレーチング８７に立設された継手支持具６１に支持されている。
【００３４】
実施形態４の排水管継手２１の支持構造によれば、上記実施形態１の第１〜３の作用効果に加えて以下の作用効果を奏する。
すなわち、連通構造は、人は通過できないが空気は流通することのできる大きさであるため、清掃・点検・補修・更新等の維持管理作業時の安全性が向上するとともに、パイプシャフト４１内の空間において階層Ａと階層Ｂとの人の往来を防ぐことができる。
【００３５】
グレーチング８７は、上記実施形態３において、例えば、居住空間のレイアウト変更に伴って追加設定してもよい。勿論、はじめから実施形態４の形態としてグレーチング８７を設定してもよい。また、スラブの張り出し部８１を設けることなく、グレーチング８７のみで張り出し部としてもよい。
【００３６】
なお、前記厚み方向に連通する連通構造を有する板状部材としては、グレーチングのほかに、例えば、パンチングプレートも好ましく用いられる。
【００３７】
なお、本発明は、その要旨を逸脱しない範囲内でその他種々の実施の形態が考えられるものである。
例えば、上記実施形態では、スラブないしグレーチング等の厚み方向に連通する連通構造を有する板状部材で張り出し部を構成する実施形態を示したが、連通構造を確保可能に設置されれば、その材質は限定されない。例えば、鉄や木材で構成し、居住空間のコンクリートスラブの上面、下面、または端面に支持することにより張り出し部としてもよい。
また、上記実施形態の構成は、住戸Ｊの中央でなく隅にパイプシャフトを設けた場合であっても勿論採用することができる。また、居住空間の可変性に影響する住戸の専有部内のパイプシャフト４１においては特に有効であるが、例えば、共用通路Ｔ側の共用部のパイプシャフトに採用することも可能である。
また、本発明の技術は、排水管設備の支持に限らず、給水・空調その他の設備配管（例えば、洗浄管あるいは掃除管）を支持するために有効である。
【符号の説明】
【００３８】
１１   排水管設備
２１   排水管継手
２４   掃除口
４１   パイプシャフト
４３   壁
４５   開口部
５１   張り出し部
５３   第１の連通孔（連通構造）
５５   第２連通孔（連通構造）
６１   継手支持具
７１   張り出し部
７３   第１の連通孔（連通構造）
７５   第２の連通孔（連通構造）
８１   張り出し部
８３   連通孔（連通構造）
８４   金網
８７   グレーチング
８９   空間（連通構造）
９１   スリーブ孔
Ｊ     住戸（専有部）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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