(57)【要約】【課題】建物の劣化診断を容易に行うことを目的とする。【解決手段】内装材１０の内部にインク等の着色液体が封入された複数のカプセル１６を設ける。また、複数のカプセル１６は、内装材１０の壁面端部付近に設けると共に。予め定めた震度の地震が発生した場合に、地震によって発生する応力が内装材１０に加わって変形することにより、カプセル１６が割れる構成とし、予め定めた震度以上の地震が発生した場合に、カプセル１６が割れて着色液体がにじめ出て劣化マーク１８を内装材１０の表面に出現させる。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
予め定めた震度以上の地震が発生した場合に、前記地震によって発生した応力によって劣化マークを建物の一部に出現させる出現手段を備えた建物。
【請求項２】
前記出現手段は、前記応力によって破断する容器に液体が収納され、前記応力によって前記容器が破断して前記液体が流出することにより前記劣化マークを出現させる請求項１に記載の建物。
【請求項３】
前記容器を複数備え、それぞれ破断する前記応力が異なると共に、それぞれ異なる種類の前記液体が収納される請求項２に記載の建物。
【請求項４】
前記出現手段は、壁面端部の変色または割れを発生させることにより前記劣化マークを出現させる請求項１に記載の建物。
【請求項５】
前記出現手段は、表面と内部の色が異なる前記壁面端部を有し、前記応力による押圧または引張力で前記壁面端部が破断して、表面とは異なる内部の色が露出することにより前記変色を発生させる請求項４に記載の建物。
【請求項６】
前記出現手段は、建物の壁と床または天井との間に介在する干渉材に前記劣化マークを出現させる請求項１〜５の何れか１項に記載の建物。
【請求項７】
前記出現手段は、前記劣化マークを震度の大きさに応じて異なる状態で出現させる請求項１〜６の何れか１項に記載の建物。
【請求項８】
地震が発生した場合に地震の震度を取得手段によって取得する震度取得ステップと、
震度毎に建物に生じる変化を予め測定した測定結果を記憶する記憶手段から前記震度取得ステップで取得した震度に対応する前記変化を読み出す読出ステップと、
地震が発生した場合の実際の前記変化を検出し、検出した結果を入力手段によって入力する入力ステップと、
前記読出ステップで読み出した前記変化と、前記入力ステップで入力した実際の前記変化と、を比較することにより、建物の構造体の劣化を判断する判断ステップと、
を有する建物の劣化診断方法。
【請求項９】
前記変化は、建物に設けられた定型シールの外れ又は浮きである請求項８に記載の建物の劣化診断方法。
【請求項１０】
前記定型シールは、複数に分割され、かつ所定の震度以上の地震によって発生する応力によって配置箇所から外れる又は浮く請求項９に記載の建物の劣化診断方法。
【請求項１１】
前記記憶手段は、建物の剛性毎に前記測定結果を記憶し、
前記判断ステップは、前記読出ステップで読み出した前記変化よりも前記入力ステップで入力した実際の前記変化の方が大きい場合に、前記入力ステップで入力した実際の前記変化と震度に対応する前記記憶手段に記憶された建物の剛性を読み出すことによって前記構造体の劣化の程度を判断する判断する請求項８〜１０の何れか１項に記載の建物の劣化診断方法。
【請求項１２】
前記変化は、軒天の脱落として出現するものである請求項８に記載の建物の劣化診断方法。
【請求項１３】
前記変化は、住宅基礎表面の塗料の剥離として出現するものである請求項８に記載の建物の劣化診断方法。
【請求項１４】
地震が発生した場合に地震の震度を表す震度情報を取得する取得手段と、
地震が発生した場合に、予め定めた震度以上の地震によって発生する応力によって建物の一部に出現する劣化マークを検出する検出手段と、
建物の一部に出現する前記劣化マーク数を震度毎に予め測定した測定結果を記憶する記憶手段と、
前記検出手段の検出結果と、前記記憶手段に記憶された前記測定結果と、を比較することにより、建物の剛性低下を推定する推定手段と、
を備えた建物の劣化診断システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物、建物の劣化診断方法、及び建物の劣化診断システムにかかり、特に、劣化状況を容易に確認可能な建物、建物の劣化診断方法、及び建物の劣化診断システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
地震の発生などによる被災時に、建物を復旧するために建物の劣化状況を判断する必要がある。
【０００３】
そこで、特許文献１に記載の技術では、耐力要素に弾塑性体のエネルギー吸収部を設け、外力によるエネルギー吸収部の累積損傷値と、該エネルギー吸収部の表面に塗装された塗料の剥離量との間に所定の相関関係を有する塗料を、エネルギー吸収部表面に塗装することにより、エネルギー吸収部の塗料の剥離量を目視で確認することにより、耐力要素の劣化診断を行うことが提案されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特許第４２１５６８６号明細書
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、特許文献１に記載の技術では、耐力要素のエネルギー吸収部の塗料の剥離量を確認するためには、耐力要素が仕上げ材内部に設置されるため、仕上げ材を剥がして確認する必要があり、簡単に建物の劣化を判断するためには改善の余地がある。
【０００６】
本発明は、上記事実を考慮して成されたもので、建物の劣化診断を容易に行うことを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記目的を達成するために請求項１に記載の建物は、予め定めた震度以上の地震が発生した場合に、前記地震によって発生した応力によって劣化マークを建物の一部に出現させる出現手段を備えることを特徴としている。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、予め定めた震度以上の地震が発生した場合には、地震によって発生した応力により、劣化マークが出現手段により出現されるので、建物の一部に出現した劣化マークを確認することによって、建物の劣化診断を容易に行うことができる。
【０００９】
出現手段は、例えば、請求項２に記載の発明のように、地震によって発生した応力によって破断する容器に液体が収納され、地震によって発生した応力によって容器が破断して液体が流出することにより劣化マークを出現させるようにしてもよい。また、請求項３に記載の発明のように、液体を収納する容器は、複数設けて、それぞれ破断する応力が異なると共に、それぞれ異なる種類の液体を収納するようにしてもよい。
【００１０】
また、出現手段は、請求項４に記載の発明のように、壁面端部の変色または割れを発生させることにより劣化マークを出現させるようにしてもよいし、請求項５に記載の発明のように、表面と内部野色が異なる壁面端部を有して、地震によって発生した応力による押圧または引張力で壁面端部が判断して、表面とは異なる内部の色が露出することにより変色を発生させるようにしてもよい。
【００１１】
なお、出現手段は、請求項６に記載の発明のように、建物の壁と床または天井との間に介在する干渉材に劣化マークを出現させるようにしてもよい。
【００１２】
また、出現手段は、請求項７に記載の発明のように、劣化マークを震度の大きさに応じて異なる状態で出現させるようにしてもよい。
【００１３】
請求項８に記載の建物の劣化診断方法は、地震が発生した場合に地震の震度を取得手段によって取得する震度取得ステップと、震度毎に建物に生じる変化を予め測定した測定結果を記憶する記憶手段から前記震度取得ステップで取得した震度に対応する前記変化を読み出す読出ステップと、地震が発生した場合の実際の前記変化を検出し、検出した結果を入力手段によって入力する入力ステップと、前記読出ステップで読み出した前記変化と、前記入力ステップで入力した実際の前記変化と、を比較することにより、建物の構造体の劣化を判断する判断ステップと、を有することを特徴としている。
【００１４】
請求項８に記載の発明によれば、震度取得ステップでは、取得手段によって地震が発生した場合に震度を取得する。
【００１５】
読出ステップでは、震度毎に建物に生じる変化を予め測定した結果を記憶する記憶手段から震度取得ステップで取得した震度に対応する変化を読み出す。
【００１６】
また、入力ステップでは、地震が発生した場合の実際の変化を検出し、検出した結果を入力手段によって入力する。
【００１７】
そして、判断ステップでは、読出ステップで読み出した変化と、入力ステップで入力した実際の変化と、を比較することにより、建物の構造体の劣化を診断する。すなわち、記憶手段に記憶された測定結果を基準として、地震による変化を比較することにより、剛性の劣化等を判断することが可能となり、建物の劣化診断を容易に行うことができる。
【００１８】
建物に生じる変化としては、例えば、請求項９に記載の発明のように、建物に設けられた定型シールの外れまたは浮きを適用するようにしてもよい。この場合には、請求項１０に記載の発明のように、定型シールは、複数に分割され、かつ所定の震度以上の地震によって発生する応力によって配置箇所から外れるまたは浮くようにしてもよい。
【００１９】
また、請求項１１に記載の発明のように、記憶手段が、建物の剛性毎に測定結果を記憶し、判断ステップが、読出ステップで読み出した変化よりも入力ステップで入力した実際の変化の方が大きい場合に、入力ステップで入力した実際の変化と震度に対応する記憶手段に記憶された建物の剛性を読み出すことによって構造体の劣化の程度を判断するようにしてもよい。
【００２０】
なお、請求項８の発明において、建物に生じる変化としては、請求項１２に記載の発明のように、軒天の脱落として出現するものを適用するようにしてもよい。この場合の変化としては、例えば、軒天の配置された箇所からの脱落する数を適用するようにしてもよい。
【００２１】
また、請求項８の発明において、建物に生じる変化としては、請求項１３に記載の発明のように、住宅基礎表面の塗装の剥離として出現するものを適用するようにしてもよい。この場合の変化としては、例えば、住宅基礎表面から塗装が剥離する程度を適用するようにしてもよい。
【００２２】
請求項１４に記載の建物の劣化診断システムは、地震が発生した場合に地震の震度を表す震度情報を取得する取得手段と、地震が発生した場合に、予め定めた震度以上の地震によって発生する応力によって建物の一部に出現する劣化マークを検出する検出手段と、建物の一部に出現する前記劣化マーク数を震度毎に予め測定した測定結果を記憶する記憶手段と、前記検出手段の検出結果と、前記記憶手段に記憶された前記測定結果と、を比較することにより、建物の剛性低下を推定する推定手段と、を備えることを特徴としている。
【００２３】
請求項１４に記載の発明によれば、取得手段では、地震が発生した場合に地震の震度を表す震度情報が取得される。
【００２４】
検出手段では、地震が発生した場合に、予め定めた震度以上の地震によって発生する応力によって建物の一部に出現する劣化マークが検出される。例えば、地震前後を撮影することにより、撮影画像に基づいて、建物の外壁の割れや、請求項１〜７の建物に出現した劣化マークを検出する。
【００２５】
また、記憶手段には、建物の一部に出現する劣化マーク数を震度毎に予め測定した測定結果が記憶される。
【００２６】
そして、推定手段では、検出手段の検出結果と、記憶手段に記憶された測定結果と、が比較されることにより、建物の剛性低下が推定される。例えば、記憶手段に記憶された測定結果を基準として、地震による変化を比較することにより、剛性の劣化を判断することが可能となり、建物の劣化診断を容易に行うことができる。
【発明の効果】
【００２７】
以上説明したように本発明によれば、建物の劣化診断を容易に行うことができる、という効果がある。
【図面の簡単な説明】
【００２８】
【図１】本発明の実施の形態に係わる建物に劣化マークを出現させるための第１構成例を示す図であり、（Ａ）は内装材の断面図であり、（Ｂ）は劣化マークが出現した例を示す図である。
【図２】本発明の実施の形態に係わる建物に劣化マークを出現させるための第２構成例を示す図であり、（Ａ）は内装材の断面図であり、（Ｂ）は劣化マークが出現した例を示す図である。
【図３】本発明の実施の形態に係わる建物に劣化マークを出現させるための第３構成例を示す図であり、図３（Ａ）は、内壁の断面を示す図であり、（Ｂ）は（Ａ）のＡ部分の拡大図である。
【図４】本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システムの構成を示すブロック図である。
【図５】（Ａ）はＤＢに記憶される、建物重量及び剛性毎に、地震の震度に応じて発生する間仕切り端部の割れ数を示す表であり、（Ｂ）はメンテナンス履歴の一例を示す表である。
【図６】本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システムにインストールされた劣化診断プログラムが実行された場合の処理の流れの一例を示すフローチャートである。
【図７】本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システムの変形例の構成を示すブロック図である。
【図８】（Ａ）は監視カメラの通常の撮影領域を説明するための図であり、（Ｂ）は劣化診断を行う際の監視カメラの撮影領域を説明するための図である。
【図９】本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システムの変形例における劣化診断プログラムが実行された場合の処理の流れの一例を示すフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
【００２９】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態の一例を詳細に説明する。
【００３０】
本発明の実施の形態に係わる建物は、地震等の災害が発生して、劣化が発生した場合に、予め定めた劣化マークが建物の一部（本実施の形態では、内装材）に出現するように構成したものである。
【００３１】
以下では、劣化が発生した場合に建物の一部に劣化マークを出現させるための構成例について説明する。
【００３２】
（第１構成例）
図１は、本発明の実施の形態に係わる建物に劣化マークを出現させるための第１構成例を示す図であり、図１（Ａ）は内装材の断面図であり、図１（Ｂ）は劣化マークが出現した例を示す図である。
【００３３】
本発明の実施の形態に係わる建物は、図１（Ａ）に示す内装材１０を備えている。内装材１０の床面側には、巾木１２が設けられており、内装材１０と床面との間には干渉材１４が設けられている。
【００３４】
内装材１０は、例えば、石膏ボード等を適用することができ、本実施の形態では、内装材１０の内部にインク等の着色液体が封入された複数のカプセル１６が設けられている。これらの複数のカプセル１６は、内装材１０の壁面端部付近に設けられている物として説明するが、内装材１０の全面に設けるようにしてもよい。
【００３５】
カプセル１６は、予め定めた震度の地震が発生した場合に、地震によって発生する応力が内装材１０に加わって変形することにより、破断する構成とされている。
【００３６】
また、内装材１０は、予め定めた震度の地震が発生した場合に、地震によって発生する応力によって壁面端部付近に軽微な割れが発生するようになっている。
【００３７】
すなわち、地震が発生した場合には、地震によって発生する応力が建物に加わることにより、内装材１０が変形する。このときの地震の震度が、予め定めた震度以上の地震の場合には、地震によって発生する応力が建物に加わって内装材１０が変形し、内装材１０の内部に設けられたカプセル１６が破断する。また同時に、内装材についても地震によって発生する応力によって壁面端部付近に軽微な割れが発生する。そして、カプセル１６が割れることにより内部に封入した着色液体が流出して内装材１０の割れた部分から着色液体がにじみ出ることによって、図１（Ｂ）に示すように、劣化マーク１８が内装材１０の表面に出現する。
【００３８】
このように劣化マーク１８が内装材１０の表面に出現することによって、出現した劣化マーク１８を確認することで、建物の劣化診断を行うことが可能となる。
【００３９】
すなわち、内装材１０の表面に出現した劣化マーク１８を確認することによって、劣化マーク１８の数等によって耐力要素等の劣化部位を診断することが可能となる。
【００４０】
さらに、内装材１０の壁面端部付近に劣化マーク１８が出現するので、内装材１０の真ん中に劣化マーク１８が出現する場合よりも、内装材１０の見栄えの劣化を少なくすることができる。
【００４１】
なお、上記の劣化マーク１８を出現される構成例では、内装材１０の内部に設けた複数のカプセル１６は、同一のものを設ける場合を説明したが、カプセル１６の強度がそれぞれ異なると共に、カプセル１６内に封入した着色液体の色が異なるものを封入するようにしてもよい。すなわち、震度に応じて異なる強度のカプセル１６とし、それぞれ異なる色の着色液体を封入しておくことにより、地震の程度によって割れて出現する劣化マーク１８の色が異なる。従って、出現した劣化マーク１８の色を確認することによっても建物の劣化診断が可能となる。また、劣化マーク１８の色によって内装材１０の劣化の度合についても確認することが可能となる。
【００４２】
また、上記の構成例では、内装材１０にカプセル１６を設けて内装材１０に劣化マーク１８を出現させるようにしたが、巾木１２や、回り縁、建物の壁と床との間に介在する干渉材１４、建物の壁と天井との間に介在する干渉材等の内部にカプセル１６を設けて、劣化マーク１８を出現させるようにしてもよい。
【００４３】
（第２構成例）
次に、劣化マーク１８を出現させるための第２構成例について説明する。図２は、本発明の実施の形態に係わる建物に劣化マークを出現させるための第２構成例を示す図であり、図２（Ａ）は、内装材の断面図であり、図２（Ｂ）は劣化マークが出現した例を示す図である。
【００４４】
劣化マーク１８を出現させるためのその他の構成としては、例えば、図２（Ａ）に示すように、内装材２０に内部とは異なる色の表皮材２０Ａを設けるようにしてもよい。なお、図２（Ａ）では、内装材２０の両面に表皮材２０Ａを設けた例を示すが、露出する面側だけに表皮材２０Ａを設けるようにしてもよい。
【００４５】
また、内装材２０の床面側には、巾木１２が設けられており、内装材２０と床との間に干渉材１４が設けられている。該干渉材１４は、予め定めた震度までの地震によって発生する応力を吸収するようになっている。
【００４６】
表皮材２０Ａは、予め定めた震度以上の地震が発生した場合には、干渉材１４によって吸収しきれない応力による押圧または引張力によって破断する厚さ、または材料のものが適用される。なお、予め定めた震度以上の地震が発生した場合に、表皮材２０Ａの破断が発生する部分が、壁面端部付近となるように、壁面端部付近についてのみ、予め定めた震度以上の地震が発生した場合に、当該地震によって発生する応力による押圧または引張力によって破断する厚さ、または材料の表皮材２０Ａを用いるようにしてもよい。
【００４７】
すなわち、予め定めた震度以上の地震が発生した場合には、干渉材１４によって吸収しきれない応力による押圧または引張力によって内装材２０の表皮材２０Ａが破断する。これによって、内装材２０の内部の色が露出して、図２（Ｂ）に示すように、変色して見えることにより劣化マーク１８として機能させることができる。
【００４８】
なお、本構成例についても、内装材２０に劣化マーク１８を出現させる構成としてが、巾木１２や、回り縁、建物の壁と床との間に介在する干渉材１４、建物の壁と天井との間に介在する干渉材等に上記表皮材２０Ａ等を設けて、劣化マーク１８を出現させるようにしてもよい。
【００４９】
また、震度の大きさに応じて、異なる大きさで表皮材２０Ａが破断するようにして、劣化マーク１８を震度に応じて異なる状態で出現させるようにしてもよい。
【００５０】
（第３構成例）
また、劣化マーク１８を出現させるための第３構成例について説明する。図３は、本発明の実施の形態に係わる建物に劣化マークを出現させるための第３構成例を示す図であり、図３（Ａ）は、内壁の断面を示す図であり、（Ｂ）は（Ａ）のＡ部分の拡大図である。
【００５１】
本構成例では、図３（Ａ）に示すように、内装材２２（例えば、石膏ボード）の床面側に巾木２４が着脱可能に設けられている共に、内装材２４と床面との間に干渉材３２が設けられている。また、内装材２２と内装材２２間に間仕切り・下地２６が設けられて内壁２８が構成されている。
【００５２】
また、本構成例では、内装材２２に設けられた巾木２４の部分に劣化マーク１８を出現させるための構成が設けられている。
【００５３】
具体的には、巾木２４は、図３（Ｂ）に示すように、逆Ｌ字状の断面形状とされ、内装材２２と巾木２４との間の空間に、スポンジ等の液体吸収部材３０が設けられている。
【００５４】
また、干渉材３２内には、インク等の着色液体が封入されており、予め定めた震度以上の地震によって発生する応力により内装材２２が変形することにより、干渉材３２が圧縮されて液体注入部３２Ａから液体吸収部材３０に着色液体を放出するようになっている。
【００５５】
すなわち、予め定めた震度以上の地震が発生した場合には、地震によって発生する応力によって内装材２２が変形して干渉材３２が圧縮される。そして、干渉材３２が圧縮されることにより、液体注入部３２Ａから干渉材３２内に封入された着色液体が液体吸収部材３０に放出され、液体吸収部材３０が変色することにより劣化マーク１８が出現する。従って、着脱可能な巾木２４を取り外して、液体吸収部材３０の変色、すなわち劣化マーク１８を確認することによって、劣化診断を容易に行うことができる。
【００５６】
また、液体吸収部３０の変色度合から劣化度合を確認することも可能となり、震度の大きさに応じて異なる状態の劣化マーク１８として出現させることができる。
【００５７】
なお、干渉材３２に封入する着色液体の代わりに、芳香性のある液体を注入して、臭いの発散によって劣化を診断するようにしてもよい。
【００５８】
続いて、上述のように出現する劣化マーク１８や劣化マーク１８として利用できる壁面の割れ等を利用して建物の劣化診断を行う建物の劣化診断システムについて説明する。
【００５９】
図４は、本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システムの構成を示すブロック図である。なお、以下では、劣化マーク１８として、上述した劣化マーク１８を用いるようにしてもよいが、間仕切り端部の割れを劣化マーク１８として用いた場合を例に説明する。
【００６０】
建物の劣化診断システム４０は、図４に示すようにパーソナルコンピュータ４２を含んで構成されている。パーソナルコンピュータ４２は、ＣＰＵ４４、ＲＯＭ４６、ＲＡＭ４８、及び入出力ポート５０を備えており、これらがアドレスバス、データバス、制御バス等のバス５２を介して互いに接続されている。
【００６１】
入出力ポート５０には、各種の入出力機器として、ディスプレイ５４、マウス５６、キーボード５８、ハードディスク（ＨＤＤ）６０、及び各種ディスク６２からの情報を読み出すためのディスクドライブ６４が各々接続されている。
【００６２】
また、入出力ポート５０には、ネットワーク６６が接続されており、ネットワーク６６に接続されたデータベース（ＤＢ）６８等との情報の授受が可能とされている。
【００６３】
ＤＢ６８には、建物の劣化を診断するための各種情報が記憶されている。各種情報としては、例えば、図５（Ａ）に示すように、建物重量及び剛性毎に、地震の震度に応じて発生する間仕切り端部の割れ数が記憶される。間仕切り端部の割れ数は、実験等によって予め求めたものであり、建物の劣化を診断するための基準値として記憶される。また、図５（Ｂ）に示すように、メンテナンス履歴等の情報もデータベース６８に記憶される。
【００６４】
また、パーソナルコンピュータ４２のＨＤＤ６０には、建物の劣化を診断するための劣化診断プログラムがインストールされている。劣化診断プログラムは、地震等の災害が発生した場合に、間仕切り端部の割れ数を検出して、マウス５６やキーボード５８等を用いて入力することにより、ＤＢ６８に記憶された基準値等の情報を読み出して比較し、建物の劣化を診断するものである。
【００６５】
なお、劣化診断プログラムをパーソナルコンピュータ４２にインストールするには、幾つかの方法があるが、例えば、劣化診断プログラムをセットアッププログラムと共に各種ディスク６２に記録しておいき、ディスク６２をパーソナルコンピュータ４２のディスクドライブ６４にセットし、ＣＰＵ４４に対してセットアッププログラムの実行を指示すれば、ディスク６２から劣化診断プログラムが順に読み出され、ＨＤＤ６０に書き込まれることによりインストールが行われる。また、劣化診断プログラムが、公衆電話回線やネットワーク（例えば、ＬＡＮ、インターネット、及び無線通信ネットワーク等）６６を介してパーソナルコンピュータ４２と接続される他の情報処理機器の記憶装置に記憶され、パーソナルコンピュータ４２が情報処理機器と通信することで、情報処理機器からパーソナルコンピュータ４２へ劣化診断プログラムが伝送されてＨＤＤ６０にインストールされる構成を採用してもよいし、ネットワーク６６に接続された情報処理機器に記憶された劣化診断プログラムをパーソナルコンピュータ４２で実行可能な構成を採用するようにしてもよい。
【００６６】
次に、上述のように構成された本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システム４０において、上述の劣化診断プログラムの実行が指示された場合の処理の流れを説明する。図６は、本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システムにインストールされた劣化診断プログラムが実行された場合の処理の流れの一例を示すフローチャートである。
【００６７】
劣化診断プログラムの実行が指示されると、ステップ１００では、発生した地震の震度及び地震によって出現した内装材等の端部の割れ数を入力するための画面がディスプレイ５４に表示されてステップ１０２へ移行する。
【００６８】
ステップ１０２では、震度及び端部割れ数の入力が行われたか否かがＣＰＵ４４によって判定され、該判定が肯定されるまで待機してステップ１０４へ移行する。すなわち、待機中に、例えば、震度の入力は、災害情報センタ等から震度情報を取得したり、テレビやラジオ等の情報を取得して、マウス５６やキーボード５８等を介して入力すると共に、端部割れ数については、ユーザや建物管理会社が建物を確認して確認結果をマウス５６やキーボード５８等を介して入力することにより、当該判定が肯定される。なお、待機中に他の処理を行う指示がマウス５６やキーボード５８等によって行われた場合には処理を終了して指示された処理を行うようにしてもよい。
【００６９】
ステップ１０４では、入力された震度に対応する、建物重量及び剛性に応じた端部割れ数の基準値がＤＢ６８から読み出されてステップ１０６へ移行する。すなわち、図５（Ａ）に示す情報から、震度及び建物の剛性に対応する間仕切り端部の割れ数の基準値が読み出される。なお、基準値を読み出す際には、例えば、ＤＢ６８が接続されたサーバ等に建物を識別するための情報を建物の剛性と共に予め登録しておき、当該識別情報と入力された震度をサーバ等にパーソナルコンピュータ４２から送信することによって、サーバが識別情報に対応する剛性を特定して、サーバから震度及び剛性に対応する基準値を読み出すようにしてもよい。
【００７０】
ステップ１０６では、読み出された基準値と、入力された間仕切り端部の割れ数とが比較されてステップ１０８へ移行する。
【００７１】
ステップ１０８では、読み出された基準値以上の間仕切り端部の割れがあるか否かがＣＰＵ４４によって判定され、該判定が肯定された場合にはステップ１１０へ移行し、否定された場合にはステップ１１２へ移行する。
【００７２】
ステップ１１０では、建物の劣化と判断し、劣化した建物の剛性が推定されてステップ１１４へ移行する。劣化の推定は、例えば、入力された震度及び間仕切り端部の割れ数に対応する剛性をＤＢ６８に記憶された情報、すなわち、図５（Ａ）に示す情報から求めることによって劣化度合を推定することができる。例えば、地震の震度が震度４の場合、図５（Ａ）に示すように、建物の剛性が□□の場合には、間仕切り端部の割れ数が０であるが、５の割れが発生していたとすると、図５（Ａ）において、震度４で割れ数が５となる剛性が△△であるので、剛性が□□から△△に低減したと推定することができる。
【００７３】
一方、ステップ１１２では、劣化なしと判断してステップ１１４へ移行する。
【００７４】
ステップ１１４では、診断結果がディスプレイ５４に表示されてステップ１１６へ移行する。例えば、ディスプレイ５４に表示する診断結果としては、図５（Ｂ）に示したメンテナンス履歴情報等を表示するようにしてもよい。
【００７５】
ステップ１１６では、履歴が記憶されて一連の処理を終了する。履歴の記憶は、例えば、ＤＢ６８に記憶するようにしてもよい。また、記憶する履歴としては、図５（Ｂ）に示すように、メンテナンス履歴、建物の重量、剛性、地震被災履歴、備考（剛性の低下度合）等の情報を記憶する。
【００７６】
このように、劣化マーク１８の数を確認して入力することにより、建物の剛性の低下を推定することができ、メンテナンス支援が可能となる。
【００７７】
なお、上述の建物の劣化診断システム４０では、間仕切り端部の割れを劣化マーク１８として検出するようにしたが、この他に、定型シールの外れや浮きを検出するようにしてもよいし、軒天の脱落を検出するようにしてもよいし、住宅基礎表面の塗料の剥離を検出するようにしてもよい。
【００７８】
定型シールの外れや浮きを検出する場合には、定型シールを複数に分割して設け、予め定めた震度以上の地震によって発生する応力によって配置箇所から外れたり浮くようにすることにより、劣化マーク１８として機能させることができる。また、定型シールの外れや浮きの程度によって劣化度合を判断するようにしてもよい。
【００７９】
また、軒天の脱落を検出する場合には、定型シール同様に予め定めた震度以上の地震によって発生する応力によって脱落するようにすることにより、劣化マーク１８として機能させることができる。また、軒天の配置された箇所から脱落する数を検出することで劣化度合を判断するようにしてもよい。
【００８０】
また、住宅基礎表面の塗料の剥離を検出する場合には、予め定めた震度以上の地震によって発生する応力によって剥離する厚さや材料の塗料を適用することにより、塗料の剥離を劣化マーク１８として機能させることができる。また、塗料が剥離する程度を検出することで劣化度合を判断するようにしてもよい。
【００８１】
続いて、本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システム４０の変形例について説明する。上記の実施の形態では、劣化マーク１８としての間仕切りの割れをユーザや建物管理会社の社員等が検出して、マウス５６やキーボード５８を介して間仕切り割れ数や震度を入力する構成としたが、変形例では、地震発生時に震度情報を取得すると共に、劣化マーク１８の数を自動的に検出して、建物の劣化診断を行うようにしたものである。
【００８２】
図７は、本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システムの変形例の構成を示すブロック図である。なお、上記の実施の形態と同一構成については同一符号を付して簡単に説明する。
【００８３】
変形例における建物の劣化診断システムは、図７に示すようにパーソナルコンピュータ４２を含んで構成されている。パーソナルコンピュータ４２は、ＣＰＵ４４、ＲＯＭ４６、ＲＡＭ４８、及び入出力ポート５０を備えており、これらがアドレスバス、データバス、制御バス等のバス５２を介して互いに接続されている。
【００８４】
入出力ポート５０には、各種の入出力機器として、ディスプレイ５４、マウス５６、キーボード５８、ハードディスク（ＨＤＤ）６０、及び各種ディスク６２からの情報を読み出すためのディスクドライブ６４が各々接続されている。
【００８５】
また、入出力ポート５０には、ネットワーク６６が接続されており、ネットワーク６６に接続されたデータベース（ＤＢ）６８等との情報の授受が可能とされている。
【００８６】
ＤＢ６８には、建物の劣化を診断するための各種情報が記憶されている。各種情報としては、例えば、図５（Ａ）に示した例において間仕切り端部の割れ数の代わりに、建物重量及び剛性毎に、地震の震度に応じて発生する劣化マーク１８の数が記憶される。劣化マーク１８の数は、実験等によって予め求めたものであり、建物の劣化を診断するための基準値として記憶される。また、図５（Ｂ）に示した例において間仕切り端部の割れ数の代わりに劣化マーク１８を適用した、メンテナンス履歴等の情報もデータベース６８に記憶される。
【００８７】
また、パーソナルコンピュータ４２のＨＤＤ６０には、建物の劣化を診断するための劣化診断プログラムがインストールされている。劣化診断プログラムは、地震等の災害が発生した場合に、間仕切り端部の割れ数を検出して、マウス５６やキーボード５８等を用いて入力することにより、ＤＢ６８に記憶された基準値等の情報を読み出して比較し、建物の劣化を診断するものである。
【００８８】
なお、劣化診断プログラムをパーソナルコンピュータ４２にインストールするには、幾つかの方法があるが、例えば、劣化診断プログラムをセットアッププログラムと共に各種ディスク６２に記録しておいき、ディスク６２をパーソナルコンピュータ４２のディスクドライブ６４にセットし、ＣＰＵ４４に対してセットアッププログラムの実行を指示すれば、ディスク６２から劣化診断プログラムが順に読み出され、ＨＤＤ６０に書き込まれることによりインストールが行われる。また、劣化診断プログラムが、公衆電話回線やネットワーク（例えば、ＬＡＮ、インターネット、及び無線通信ネットワーク等）６６を介してパーソナルコンピュータ４２と接続される他の情報処理機器の記憶装置に記憶され、パーソナルコンピュータ４２が情報処理機器と通信することで、情報処理機器からパーソナルコンピュータ４２へ劣化診断プログラムが伝送されてＨＤＤ６０にインストールされる構成を採用してもよいし、ネットワーク６６に接続された情報処理機器に記憶された劣化診断プログラムをパーソナルコンピュータ４２で実行可能な構成を採用するようにしてもよい。
【００８９】
また、変形例における建物の劣化診断システムの入出力ポート５０には、監視カメラ７０が接続されている。なお、監視カメラ７０は、変形例では、２台が接続されているものとするが、１台としてもよいし、３台以上としてもよい。
【００９０】
監視カメラ４０は、外部侵入者を監視するための監視カメラを適用することができ、撮影領域を変更可能とされている。例えば、監視カメラ７０の本体を回転する構成を設けて、監視カメラ７０を回転することによって撮影領域変更する。監視カメラ７０は、通常は、図８（Ａ）のハッチングで示す撮影領域のように、建物の敷地の外部を中心に撮影し、建物の劣化診断を行う際に、図８（Ｂ）のハッチングで示す撮影領域のように、建物の外壁を撮影するようになっている。なお、図８の点線は敷地境界線を示す。
【００９１】
また、上記の実施の形態では、間仕切り等の内装材の端部の割れ数を劣化マーク１８として検出して建物の劣化診断を行うようにしたが、変形例では、上述した第１〜３構成例等の劣化マーク１８を外壁材に出現させる構成を適用して、外壁材の劣化マーク１８を監視カメラ７０によって検出する。すなわち、建物の外壁材の初期の状態を予め撮影して撮影画像を基準撮影画像としてＨＤＤ６０やＤＢ６８に予め登録しておくことにより、地震発生後に撮影した撮影画像と基準撮影画像とを比較することによって劣化マーク１８を検出することができる。
【００９２】
さらに、変形例では、災害情報センタ端末装置７２や建物管理会社端末装置７４等がネットワーク６６に接続されている。災害情報センタ端末装置７２や建物管理会社端末装置７４は、パーソナルコンピュータ４２と基本的には同一構成とされている。
【００９３】
災害情報センタ端末装置７２は、例えば、地震が発生した場合に、発生した地震の震度などの情報をネットワーク６６に接続されたパーソナルコンピュータ４２等に出力するように構成されている。すなわち、地震が発生した場合には、災害情報センタ端末装置７２から出力される情報をパーソナルコンピュータ４２がネットワーク６６を介して取得することにより、地震の震度を自動的に取得することが可能となる。
【００９４】
また、建物管理会社端末装置７４は、建物を管理する建物管理会社に設けられ、パーソナルコンピュータ４２で建物の劣化診断を行った際に、パーソナルコンピュータ４２から送信される診断結果をネットワーク６６を介して受信可能とされている。
【００９５】
続いて、変形例の建物の劣化診断システムにおいて、劣化診断プログラムの実行が指示された場合の処理の流れについて説明する。図９は、本発明の実施の形態に係わる建物の劣化診断システムの変形例における劣化診断プログラムが実行された場合の処理の流れの一例を示すフローチャートである。
【００９６】
劣化診断プログラムの実行が指示されると、ステップ２００では、地震情報を受信したか否かがＣＰＵ４４によって判定される。該判定は、災害情報センタ端末装置７２から発生した地震の震度等の情報を受信したか否かを判定し、該判定が否定された場合には、処理を終了して他の処理を実行し、判定が肯定された場合にはステップ２０２へ移行する。
【００９７】
ステップ２０２では、監視カメラ７０による監視領域が変更されてステップ２０４へ移行する。すなわち、監視カメラ７０によって監視する領域が、通常の建物の敷地の外部を中心に撮影する領域から、建物の外壁を撮影するように撮影する領域が変更される。
【００９８】
ステップ２０４では、監視カメラ７０の撮影画像に基づいて建物の被災状況が検出されてステップ２０６へ移行する。撮影画像に基づく建物の被災状況の検出は、上述した劣化マークの数を検出する。更に具体的には、初期状態（被災前の状態）監視カメラで撮影した撮影画像を記憶しておき、被災後の撮影画像と比較（例えば、差分画像を算出）することによって劣化マーク数を検出する。
【００９９】
ステップ２０６では、受信した震度に対応する、建物重量及び剛性に応じた劣化マーク１８の数の基準値がＤＢ６８から読み出されてステップ２０８へ移行する。すなわち、震度及び建物の剛性に対応する劣化マーク１８の数の基準値が読み出される。なお、基準値を読み出す際には、例えば、ＤＢ６８が接続されたサーバ等に建物を識別するための情報を建物の剛性と共に予め登録しておき、当該識別情報と入力された震度をサーバ等にパーソナルコンピュータ４２から送信することによって、サーバが識別情報に対応する剛性を特定して、サーバから震度及び剛性に対応する基準値を読み出すようにしてもよい。
【０１００】
ステップ２０８では、読み出された基準値と、撮影画像から検出した劣化マーク１８の数とが比較されてステップ２１０へ移行する。
【０１０１】
ステップ２１０では、読み出された基準値以上の劣化マーク数か否かがＣＰＵ４４によって判定され、該判定が肯定された場合にはステップ２１２へ移行し、否定された場合にはステップ２１４へ移行する。
【０１０２】
ステップ２１２では、建物の劣化と判断し、劣化した建物の剛性が推定されてステップ２１６へ移行する。劣化の推定は、上述の実施の形態と同様にして、例えば、受信した震度及び劣化マーク１８の数に対応する剛性をＤＢ６８に記憶された情報から求めることによって劣化度合を推定することができる。例えば、地震が震度４で、建物の剛性が□□の場合に、劣化マーク１８数が０が基準値であったとし、実際には５の割れが発生していたとすると、震度４で割れ数が５となる剛性を求めることにより、劣化した剛性を推定することができる。
【０１０３】
一方、ステップ２１４では、劣化なしと判断してステップ２１６へ移行する。
【０１０４】
ステップ２１６では、診断結果がディスプレイ５４に表示されてステップ２１８へ移行する。
【０１０５】
ステップ２１８では、履歴が記憶されると共に、管理会社へ診断結果や履歴情報が送信されて一連の処理を終了する。履歴の記憶は、例えば、ＤＢ６８に記憶するようにしてもよい。また、記憶する履歴としては、上述の実施の形態で説明した図５（Ｂ）と同様に、メンテナンス履歴、建物の重量、剛性、地震被災履歴（図５（Ｂ）の端部割れの代わりに劣化マーク数）、備考（剛性の低下度合）等の情報を記憶する。
【０１０６】
このように、変形例では、劣化マーク１８を自動的に検出して建物の剛性の低下まで推定することができ、メンテナンス支援が可能となる。
【０１０７】
また、建物の管理会社へ診断結果や履歴が送信されるので、建物の管理会社では、地震に対する復旧等を迅速に行うことが可能となる。
【０１０８】
なお、上記の実施の形態では、各種劣化マークを出現させる例を説明したが、上記に限るものではなく、例えば、定型シールの材質を圧縮応力の大小によって色の変化が発生する材質を利用して色の変化を劣化マーク１８として出現させるようにしてもよい。あるいは、定型シールのつぶれ具合を劣化マーク１８としてもよい。
【０１０９】
また、上記の建物の劣化診断システムでは、建物１棟全体の間仕切り端部の割れや劣化マーク１８を検出して劣化診断を行うようにしたが、建物の１階や２階の間仕切り端部の割れや劣化マーク１８を個別に管理して、劣化診断を行うようにしてもよいし、建物の南北方向あるいは東西方向の箇所数を別々に管理し、劣化診断を行うようにしてもよいし、東西南北のそれぞれの面を別々に管理して、劣化診断を行うようにしてもよいし、これらを複合して劣化診断を行うようにしてもよい。
【符号の説明】
【０１１０】
１０、２０    内装材
１２、２４    巾木
１４、３２    干渉材
１６    カプセル
１８    劣化マーク
２０Ａ    表皮材
２８    内壁
３０    液体吸収部材
３２Ａ    液体注入部
４０    建物の劣化診断システム
４２    パーソナルコンピュータ
５６    マウス
５８    キーボード
６８    ＤＢ
７０    監視カメラ
７２    災害情報センタ端末装置
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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