(57)【要約】【課題】住民の安全を確保することができ、施工後であっても、窓を介した採光、通風および眺望に影響がない耐震および制振補強施工方法を提供する。【解決手段】耐震および制振補強施工方法は、共同住宅１の共用廊下６の外側に仮設通路１２を組み立てる仮設通路組立て手順と、共用廊下６の手摺８のうち、住宅の玄関５と対面した対面部８ａを切断して撤去する手摺撤去手順と、玄関５と仮設通路１２との間に連絡通路１３を渡す通路仮設手順と、玄関５の扉の周囲を防護柵１７で囲う防護柵設置手順とを経て、玄関５、連絡通路１３および仮設通路１２を動線とし、通路仮設手順の後に、共用廊下６において既存床スラブ７の下方にスラブ１０を設置するスラブ施工手順と、スラブ１０と補強フレームとを接合するフレーム接合手順とを経る。【選択図】図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
共同住宅にスラブを設け、このスラブに補強フレームを接合して前記共同住宅を補強する耐震および制振補強施工方法において、
前記共同住宅の共用廊下の外側に仮設通路を組み立てる仮設通路組立て手順と、
前記共用廊下の手摺のうち、住宅の玄関と対面した部分を切断して撤去する手摺撤去手順と、
前記玄関と前記仮設通路との間に連絡通路を渡す通路仮設手順と、を経て、前記玄関、前記連絡通路および前記仮設通路を動線とし、
前記通路仮設手順の後に、前記共用廊下側に前記スラブを設けるスラブ施工手順を経る、
ことを特徴とする耐震および制振補強施工方法。
【請求項２】
前記玄関の扉の周囲を防護柵で囲う防護柵設置手順が含まれた、
ことを特徴とする請求項１に記載された耐震および制振補強施工方法。
【請求項３】
隣接する前記玄関ごとの前記防護柵同士の間を作業空間とする、
ことを特徴とする請求項２に記載された耐震および制振補強施工方法。
【請求項４】
前記スラブが、現場打ちコンクリート、プレキャストコンクリートまたは鉄骨水平ブレースである、
ことを特徴とする請求項１から請求項３のいずれか１項に記載された耐震および制振補強施工方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、共同住宅における耐震および制振補強施工方法に関するものである。なお、「制振」とは、地震や風による建物の振動を低減させることを意味し、「制振」の他に「制震」とも表記される場合があるが、本明細書では、統一して「制振」と記す。
【背景技術】
【０００２】
従来、建物は地震に対する耐震および制振補強構造が採られている。このような補強構造は、建物を新築する場合だけでなく、耐震補強として既存の建物にも施工される。耐震補強は建物の種類によって様々であり、室内での補強が困難な場合、建物の外側に補強フレームなどの補強部材が設けられて施工される場合もある。
【０００３】
建物の外側に補強部材が設けられた耐震補強として、例えば下記特許文献１に記載された耐震補強構造がある。この耐震補強構造によれば、補強梁や補強柱が、建物の窓の正面を可能な限り避けて窓の周囲に接合されているため、施工後であっても、窓を介した採光、通風および眺望などの生活環境に対する影響を抑えることができる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２００８−１２７８５６号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
耐震補強は一般的に、建物のうち、ベランダやバルコニー側における構面に施工されるため、窓を介した生活環境が施工後に変わる場合がある。一方で、特に共同住宅の場合、仮に共用廊下側に耐震補強が施工されると、施工中に共用廊下を通る住民の安全を確保することが困難である。
【０００６】
本発明は、上記の実情に鑑みて提案されたものである。すなわち、住民の安全を確保することができ、施工後であっても、窓を介した採光、通風および眺望に影響がない耐震および制振補強施工方法の提供を目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記目的を達成するために、本発明に係る耐震および制振補強施工方法は、共同住宅にスラブを設け、このスラブに補強フレームを接合して前記共同住宅を補強する耐震および制振補強施工方法において、前記共同住宅の共用廊下の外側に仮設通路を組み立てる仮設通路組立て手順と、前記共用廊下の手摺のうち、住宅の玄関と対面した部分を切断して撤去する手摺撤去手順と、前記玄関と前記仮設通路との間に連絡通路を渡す通路仮設手順と、を経て、前記玄関、前記連絡通路および前記仮設通路を動線とし、前記通路仮設手順の後に、前記共用廊下側に前記スラブを設けるスラブ施工手順を経る、ことを特徴とする。
【０００８】
本発明に係る耐震および制振補強施工方法は、前記玄関の扉の周囲を防護柵で囲う防護柵設置手順が含まれた、ことを特徴とする。
【０００９】
本発明に係る耐震および制振補強施工方法は、隣接する前記玄関ごとの前記防護柵同士の間を作業空間とする、ことを特徴とする。
【００１０】
本発明に係る耐震および制振補強施工方法は、前記スラブが、現場打ちコンクリート、プレキャストコンクリートまたは鉄骨水平ブレースである、ことを特徴とする。
【発明の効果】
【００１１】
本発明に係る耐震および制振補強施工方法は、上記した構成である。すなわち、共用廊下の外側に設けられた連絡通路および仮設通路が、工期中における仮の共用廊下となるため、玄関、連絡通路および仮設通路が住民の動線となる。したがって、住民の安全を確保することができる。また、補強フレームが共同住宅の共用廊下側に設けられるため、ベランダ側において、窓を介した採光、通風および眺望に影響がない。
【００１２】
本発明に係る耐震および制振補強施工方法は、玄関の扉の周囲を防護柵で囲う防護柵設置手順が含まれている。すなわち、扉の上部および左右側部が防護柵で囲われることで、玄関から仮設通路までの動線において、住民の安全を確保することができる。
【００１３】
本発明に係る耐震および制振補強施工方法は、隣接する玄関ごとの防護柵同士の間を作業空間とするものである。すなわち、共用廊下では、玄関ごとの防護柵の内側が住民の動線となり、一方、隣接する玄関の防護柵同士の間が作業空間となる。したがって、住民の動線と、作業者の作業空間とが分離され、住民の安全を確保することができる。
【００１４】
本発明に係る耐震および制振補強施工方法は、現場打ちコンクリートスラブ、プレキャストコンクリートスラブまたは鉄骨水平ブレースである。この構成により、スラブまたは鉄骨水平ブレースは、建物と補強フレームとの間において応力伝達の役割を担う。例えば、スラブがプレキャストコンクリートであれば、あらかじめ打設された各部材を組み立てるため、建築現場におけるコンクリートの打設作業が簡略化される。したがって、現場打ちコンクリートの場合と比較して、工期を短縮すると共に施工を簡便にすることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１５】
【図１】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法を説明するための概略平面図である。
【図２】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法を説明するための概略側面断面図である。
【図３】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法の手摺撤去手順を説明するための概略図である。
【図４】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法のスラブ施工手順を説明するためのものであり、（ａ）（ｂ）（ｃ）ともスラブが現場打ちコンクリートである場合の概略側面断面図である。
【図５】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法のスラブ施工手順を説明するためのものであり、（ａ）（ｂ）ともスラブがプレキャストコンクリートである場合の概略側面断面図である。
【図６】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法のスラブ施工手順を説明するためのものであり、スラブが鉄骨水平ブレースである場合の概略側面断面図である。
【図７】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法のスラブ施工手順を説明するための概略平面拡大図である。
【図８】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法のフレーム接合手順を説明するための概略側面断面図である。
【図９】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法のフレーム接合手順を説明するためのものであり、（ａ）はスラブが現場打ちコンクリートである場合の概略平面図、（ｂ）はスラブがプレキャストコンクリートである場合の概略平面図、（ｃ）はスラブが鉄骨水平ブレースである場合の概略平面図である。
【図１０】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法のフレーム接合手順を説明するための概略平面図である。
【図１１】本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法が施工された状態が示された概略側面断面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１６】
以下に、本発明の実施形態に係る耐震および制振補強施工方法（以下、耐震および制振補強施工方法を「補強工法」と記す。）を図面に基づいて説明する。図１および図２は、本実施形態に係る補強工法が施工される過程が示され、図１は共同住宅１の概略平面図であり、図２は共同住宅１の概略側面断面図である。
【００１７】
図１に示されているとおり、共同住宅１は、既存柱２および既存梁３を介して並列した複数の住宅４が集合したものであり、各住宅４の玄関５が共用廊下６に面している。図２に示されているとおり、共用廊下６は、既存床スラブ７の端に所定の高さの手摺８が設けられている。本実施形態に係る補強工法は、このような共同住宅１にスラブ１０を設け、このスラブ１０に補強フレーム２１（図８参照）を接合して共同住宅１を補強するものであり、特に、補強フレーム２１が共同住宅１の共用廊下６の外側に取り付けられるものである。スラブ１０は、現場打ちコンクリート、プレキャストコンクリート（以下、プレキャストコンクリートを「ＰＣａ」と記す。）または鉄骨水平ブレースである。スラブ１０がＰＣａである場合、面外補強材として鉄筋１１（図１１参照）が埋設されている。また、補強フレーム２１は、ＰＣａである。
【００１８】
補強工法は、少なくとも以下の手順によって実現される。すなわち、補強工法は、下地処理手順、基礎工事手順、仮設通路組立て手順、手摺撤去手順、通路仮設手順、防護柵設置手順、スラブ施工手順、復旧手順、フレーム接合手順を順に経て実現される。
【００１９】
図１および図２において、下地処理手順では、共用廊下６において、隅出しの後、スラブ１０を接合する既存梁３や既存柱２から、塗仕上げのモルタルや、張仕上げのタイルなどを撤去し、目荒らしをする。
【００２０】
基礎工事手順では、共同住宅１の地盤に応じて、基礎スラブ、杭が用いられ、既存基礎２４に対応させて、現場打ちコンクリートの補強基礎を打設する。
【００２１】
仮設通路組立て手順では、共同住宅１の共用廊下６の外側に仮設通路１２を組み立てる。仮設通路１２は、例えばユニット式組立て足場の他、楔式締結足場などが用いられ、共同住宅１のフロア数に対応して組み立てられる。
【００２２】
手摺撤去手順では、共用廊下６の手摺８のうち、住宅４の玄関５と対面した部分（以下、住宅４の玄関５と対面した部分の手摺８を、「対面部８ａ」と記す。）を切断して撤去する。すなわち、手摺８のうち対面部８ａを撤去することで、共用廊下６において玄関５の正面が解放されて外側と通じる。
【００２３】
ここで、手摺８の切断と撤去についてさらに詳説する。図３は、補強工法における手摺撤去手順で施工された手摺８の状態が示されている。
【００２４】
図３に示されているとおり、手摺８は上端から下部に渡って対面部８ａが四角く切断されている。切断には、例えば、コアドリルなどが用いられるが、クラッシャやウォールソーイングが用いられてもよい。ただし、切断時の騒音が小さいコアドリルが好ましい。また、対面部８ａを切断して養生した状態で、例えば、幅が６００ｍｍ以上であることが好ましい。なお、手摺８は、後の復旧手順においてに溶接などによって復旧される。
【００２５】
図１および図２に示されているとおり、通路仮設手順では、玄関５と仮設通路１２との間に連絡通路１３を渡す。すなわち、足場板１４などが対面部８ａから仮設通路１２まで渡される。連絡通路１３の両側面は、例えば、柵やネットなどの保護部材１５で保護される。その他、連絡通路１３同士の間において、例えば手摺８の高さに応じた位置に作業足場１６が設けられる。
【００２６】
防護柵設置手順では、玄関５の扉５ａの周囲を防護柵１７で囲う。すなわち、連絡通路１３に向けて、扉５ａの上部および左右側部が、例えば、ネット、合板、鋼製の材料を用いて組み上げられた柵などで囲われる。防護柵１７は、扉５ａから共用廊下６を経て手摺８に設置される。
【００２７】
以上の仮設通路組立て手順、手摺撤去手順および通路仮設手順を経ることで、図１に示されているとおり、玄関５、連絡通路１３および仮設通路１２が、住民の動線Ｘとなる。一方、共用廊下６において、隣接する玄関５ごとの防護柵１７同士の間が作業空間Ａとなる。このようにして、住民の動線Ｘと、作業者の作業空間Ａとが分離される。
【００２８】
次に、スラブ施工手順を図面に基づいて説明する。図４、図５、図６および図７は、補強工法が施工される過程が示されている。ここで、図４から図６は、共同住宅１の概略側面断面図であり、図７は共同住宅１の概略平面拡大図である。
【００２９】
スラブ施工手順では、図４から図７に示されているとおり、共用廊下６において、既存床スラブ７の下方にスラブ１０を設置する。スラブ１０が現場打ちコンクリートであれば、図４に示されているとおり、共用廊下６において、既存床スラブ７の下面にコンクリートを打設する。
【００３０】
一方、スラブ１０がＰＣａであれば、図５および図７に示されているとおり、スラブ１０を接合するためのあと施工アンカー９を、既存梁３および既存柱２に打つ。また、スラブ１０を支持する支保工１９を設置する。支保工１９に、スライド用大引き２０を適宜取り付ける。なお、ほぼ円筒状の鋼管、または円柱状のＰＣａである接合コッター２６を、あと施工アンカー９と併用し、または代用してもよい。
【００３１】
また、スラブ１０が鉄骨水平ブレースであれば、図６に示されているとおり、スラブ１０を既存梁３に接合する。
【００３２】
この状態で、スラブ１０を吊り上げ、あと施工アンカー９または接合コッター２６を介して既存梁３および既存柱２に接合する。同じフロアにおいてスラブ１０を並列させて接合した後、スラブ１０に埋設されたシース（図示省略）にＰＣ鋼材（図示省略）を挿入し、このＰＣ鋼材で隣接するスラブ１０を貫通して緊張する。または、スラブ１０の端部に接合コッター２６を設けて無収縮モルタルなどを打設する。以上のスラブ施工手順をフロアごとに繰り返す。
【００３３】
復旧手順では、図２に示されているとおり、撤去した対面部８ａを元に戻して手摺８を復旧させ、連絡通路１３および防護柵１７を撤去する。手摺復旧手順は、一つのフロアにおけるスラブ施工手順が終了するごとに繰り返される。すなわち、スラブ施工手順が終了するごとに、そのフロアの手摺８を復旧させ、連絡通路１３および防護柵１７を撤去することで、共用廊下６を解放して再び住民の動線とする。
【００３４】
次に、フレーム接合手順を図面に基づいて説明する。図８および図９は、補強工法が施工される過程が示されている。ここで、図８は、共同住宅１の概略側面断面図であり、図９は共同住宅の概略平面拡大図である。
【００３５】
フレーム接合手順では、図８および図９に示されているとおり、ＰＣ鋼材２７、アンカー筋、接合コッター２６などにより、スラブ１０と補強フレーム２１とを接合する。その後、仕上げとして、スラブ１０を支える支保工１９を撤去し、その他の雑工を行う。
【００３６】
最後に、補強工法が施工された後の状態を図面に基づいて説明する。図１０は、現場打ちコンクリートのスラブ１０が打設されて補強フレーム２１が接合された状態が示され、図１１は、ＰＣａのスラブ１０が架設されて補強フレーム２１が接合された状態が示されている。
【００３７】
図１０に示されているとおり、現場打ちコンクリートのスラブ１０は、既存梁３と既存床スラブ７の前端部７ａとの間に打設されている。補強フレーム２１は、前端部７ａの外面に接合されている。なお、既存床スラブ７に前端部７ａがない場合もある（図４（ｃ）参照）。一方、図１１に示されているとおり、補強工法が施工された集合住宅１において、ＰＣａのスラブ１０は、既存梁３を介してブラケットなどの受け部で支持され、鉄筋１１で支持され、既存床スラブ７よりも外側に向けて張り出して補強フレーム２１と接合されている。
【００３８】
次に、本実施形態の効果を説明する。
【００３９】
上記したとおり、本実施形態によれば、仮設通路組立て手順では、共同住宅１の共用廊下６の外側に仮設通路１２を組み立て、手摺撤去手順では、共用廊下６の手摺８のうち、対面部８ａを切断して撤去し、通路仮設手順では、足場板１４が対面部８ａから仮設通路１２まで渡される。すなわち、共用廊下６の外側に設けられた連絡通路１３および仮設通路１２が、工期中における仮の共用廊下となるため、玄関５、連絡通路１３および仮設通路１２が住民の動線Ｘとなる。したがって、住民の安全を確保することができる。また、補強フレーム２１が共同住宅１の共用廊下６側に設けられるため、ベランダ側において、窓を介した採光、通風および眺望に影響がない。
【００４０】
本実施形態によれば、玄関５の扉５ａの周囲を防護柵１７で囲う防護柵設置手順が含まれている。すなわち、扉５ａの上部および左右側部が防護柵１７で囲われると共に、扉５ａから共用廊下６を経て手摺８に至って防護柵１７が設置されることで、玄関５から連絡通路１３までの動線Ｘにおいて、住民の安全を確保することができる。
【００４１】
本実施形態によれば、共用廊下６において、隣接する玄関５ごとの防護柵１７同士の間が作業空間Ａとなる。したがって、住民の動線Ｘと、作業者の作業空間Ａとが分離され、住民の安全を確保することができる。
【００４２】
本実施形態によれば、鉄筋１１がＰＣａのスラブ１０に埋設され、スラブ施工手順では、受け部でスラブ１０を支持し、フレーム接合手順では、スラブ１０と補強フレーム２１とを接合する。すなわち、スラブ１０は、受け部で支持され、さらに鉄筋１１で支持され、補強フレーム２１との接合によって支持される。したがって、堅牢な補強構造を実現することができる。
【００４３】
以上、本発明の実施形態を詳述したが、本発明は上記実施形態に限定されるものではない。そして本発明は、特許請求の範囲に記載された事項を逸脱することがなければ、種々の設計変更を行うことが可能である。
【符号の説明】
【００４４】
１                  共同住宅
２                  既存柱
３                  既存梁
４                  住宅
５                  玄関
５ａ                扉
６                  共用廊下
７                  既存床スラブ
７ａ                前端部
８                  手摺
８ａ                対面部
９                  あと施工アンカー
１０                スラブ
１１                鉄筋（面外補強材）
１２                仮設通路
１３                連絡通路
１４                足場板
１５                保護部材
１６                作業足場
１７                防護柵
１９                支保工
２０                大引き
２１                補強フレーム
２２                補強柱
２３                補強梁
２４                既存基礎
２６                接合コッター
２７                ＰＣ鋼材
Ａ                  作業空間
Ｘ                  動線
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
2018100542.tif 000009
【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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