(57)【要約】【課題】改修によって既設建物の内部に新たに形成する空間を大きくする。【解決手段】既設建物５０の四層６０Ｄの各柱梁構面６６Ｄにブレース１０２を設け、四層６０Ｄにトラス梁１００を構築することで、トラス梁１００の直下の改修層である三層６０Ｃ、二層６０Ｂ、一層６０Ａの柱６２Ｃ、６２Ｄ、６２Ｅ、６２Ｆ、６２Ｇ、６２Ｈ、６２Ｉ、６２Ｊ及び梁６４Ａ、６４Ｂ、６４Ｃを撤去しても、既設建物５０の撓みが抑制される。よって、改修により既設建物５０の撓みを抑制しつつ、既設建物５０の内部に大きな空間７０を新たに形成することができる。【選択図】図３
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
既設建物の所定層の連続する複数の柱梁構面を補強し、前記所定層に補強架構を構築する工程と、
前記補強架構の直下の改修層の既設の柱又は前記補強架構の直下の複数の改修層の既設の柱及び梁を撤去する工程と、
を備えた改修方法。
【請求項２】
前記改修層に新設の柱を設ける工程を備えた請求項１に記載の改修方法。
【請求項３】
前記補強架構を構築する工程では、前記所定層の連続する複数の前記柱梁構面にブレースを設け、前記所定層にトラス梁を構築する請求項１又は請求項２に記載の改修方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、改修方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
既存建物の改修においては、新たに空間を形成するために柱や梁を撤去する場合がある。柱や梁を撤去する場合、既存躯体に何らかの補強工事が必要になる。
【０００３】
特許文献１には、建物改築方法に関する技術が開示されている。この先行技術では、既存建物の所定階の床体を除去すると共に所定階の一つ下の階層の床体を補強することで、所定階と下階とを一体空間にしている。
【０００４】
特許文献２には、既存建物において、中間柱を撤去する改造方法に関する技術が開示されている。この先行技術では、ケーブルによるポストテンションによって大梁の曲げ応力を低減している。
【０００５】
しかし、新たに形成する空間を大きくすると補強が難しく、新たに形成する空間の大きさには限界がある。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００６】
【特許文献１】特開２００２−１０６１７８号公報
【特許文献２】特開２０１１−３８３８１号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００７】
本発明は、上記事実を鑑み、改修によって既設建物の内部に新たに形成する空間を大きくすることが目的である。
【０００８】
が目的である。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
請求項１の発明は、既設建物の所定層の連続する複数の柱梁構面を補強し、前記所定層に補強架構を構築する工程と、前記補強架構の直下の改修層の既設の柱又は前記補強架構の直下の複数の改修層の既設の柱及び梁を撤去する工程と、を備えた改修方法である。
【００１０】
請求項１に記載の発明では、所定層に補強架構を設けることで、補強架構の直下の改修層の既設の柱又は補強架構の直下の複数の改修層の既設の柱及び梁を撤去しても既設建物の撓みが抑制される。よって、改修により既設建物の内部に大きな空間を新たに形成することができる。
【００１１】
請求項２の発明は、前記改修層に新設の柱を設ける工程を備えた請求項１に記載の改修方法である。
【００１２】
請求項２に記載の発明では、補強架構の支持スパンは既設の柱のスパン単位となるが、新設の柱を設けることで、補強架構を最大の支持スパンで支持することができる。よって、既設建物の内部に更に大きな空間を形成することができる。
【００１３】
請求項３の発明は、前記補強架構を構築する工程では、前記所定層の連続する複数の前記柱梁構面にブレースを設け、前記所定層にトラス梁を構築する請求項１又は請求項２に記載の改修方法である。
【００１４】
請求項３に記載の発明では、所定層をトラス梁とすることで、支持スパンが大きくなり、既設建物の内部に更に大きな空間を形成することができる。
【発明の効果】
【００１５】
本発明によれば、改修によって既設建物の内部に新たに形成する空間を大きくすることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１６】
【図１】改修前の第一実施形態の既設建物を模式的に示す立面図である。
【図２】改修中の第一実施形態の既設建物を模式的に示す立面図である。
【図３】改修後の第一実施形態の既設建物を模式的に示す立面図である。
【図４】改修後の第二実施形態の既設建物を模式的に示す立面図である。
【図５】改修後の第三実施形態の既設建物を模式的に示す立面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１７】
＜実施形態＞
本発明の一実施形態に係る既設建物の改修方法について説明する。
【００１８】
［既設建物］
まず、改修前の既設建物５０の構造ついて説明する。
【００１９】
図１に示すように、改修前の既設建物５０は、地盤１２に打ち込まれた杭基礎１４で支持され、一層の地下階５２と、一層６０Ａ、二層６０Ｂ、三層６０Ｃ、四層６０Ｄからなる地上階６１と、で構成されている。本実施形態では、地下階５２は鉄筋コンクリート造とされ、地上階６１は鉄骨造とされている。地上階６１は、鉄骨製の柱６２Ａ、６２Ｂ、６２Ｃ、６２Ｄ、６２Ｅ、６２Ｆ、６２Ｇ、６２Ｈ、６２Ｉ、６２Ｊ、６２Ｋ、６２Ｌと鉄骨製の梁６４Ａ、６４Ｂ、６４Ｃ、６４Ｄとでラーメン構造を構成している。なお、これらを区別する必要がない場合は、層６０、柱６２及び梁６４と記す。
【００２０】
また、地上階６１における一層（地上階）６０Ａの天井（二層（二階）の床）を支持する梁が梁６４Ａであり、二層（二階）６０Ｂの天井（三層（三階）の床）を支持する梁が梁６４Ｂであり、三層（三階）６０Ｃの天井（四層（四階）の床）を支持する梁が梁６４Ｃであり、四層（四階）６０Ｄの天井を支持する梁が梁６４Ｄである。また、地上階６１の一層（一階）の床（地下階５２の天井）を支持する梁が梁５４である。
【００２１】
また、四層（四階）６０Ｄにおける柱６２と梁６４とで構成された各構面を柱梁構面６６Ｄとする。
【００２２】
なお、既設建物５０には、図示していない外壁、内壁及びスラブ等が、設けられている。
【００２３】
［改修方法］
次に、既設建物５０を改修して、図３に示すよう既設建物５０の内部に大きな空間７０を形成する既設建物５０の改修方法について説明する。
【００２４】
図２に示すように、柱６２Ｂと柱６２Ｃとの間に柱１１０Ａ（以降、「新設柱１１０Ａ」と記す）を新設し、柱６２Ｊと柱６２Ｋとの間に柱１１０Ｂ（以降、「新設柱１１０Ｂ」と記す）を新設する。
【００２５】
また、梁５４における新設柱１１０Ａ及び新設柱１１０Ｂの下の梁５４を補強する補強梁１１２Ａ及び補強梁１１２Ｂを構築する。
【００２６】
既設建物５０の最上層である四層６０Ｄの各柱梁構面６６Ｄにブレース１０２を設け、四層６０Ｄに補強架構の一例としてのトラス梁１００を構築する。
【００２７】
次に、図３に示すように、トラス梁１００の直下の改修層である三層６０Ｃ、二層６０Ｂ、一層６０Ａの柱６２Ｃ、６２Ｄ、６２Ｅ、６２Ｆ、６２Ｇ、６２Ｈ、６２Ｉ、６２Ｊ及び梁６４Ａ、６４Ｂ、６４Ｃを撤去する。
【００２８】
なお、三層６０Ｃ、二層６０Ｂ、一層６０Ａの各層における両外側の柱６２Ａ、６２Ｂ、６２Ｋ、６２Ｌは、撤去せずに残す。また、梁６４Ａ、６４Ｂ、６４Ｃにおける新設柱１１０Ａ及び新設柱１１０Ｂよりも外側部分は、撤去せずに残す。
【００２９】
また、三層６０Ｃ、二層６０Ｂ、一層６０Ａの柱６２及び梁６４を撤去する際に、図示していない内壁及びスラブも撤去する。
【００３０】
このように、柱６２及び梁６４（と内壁及びスラブ）を撤去することで、既設建物５０の地上階６１の内部に大きな空間７０が新たに形成される。
【００３１】
［作用及び効果］
次に、本実施形態の作用及び効果について説明する。
【００３２】
既設建物５０の四層６０Ｄの各柱梁構面６６Ｄにブレース１０２を設け、四層６０Ｄにトラス梁１００を構築することで、トラス梁１００の直下の改修層である三層６０Ｃ、二層６０Ｂ、一層６０Ａの柱６２Ｃ、６２Ｄ、６２Ｅ、６２Ｆ、６２Ｇ、６２Ｈ、６２Ｉ、６２Ｊ及び梁６４Ａ、６４Ｂ、６４Ｃを撤去しても、既設建物５０の撓みが抑制される。よって、改修により既設建物５０の撓みを抑制しつつ、既設建物５０の内部に大きな空間７０を新たに形成することができる。
【００３３】
ここで、新設するトラス梁１００の支持スパンは既設の柱６２のスパン単位となる。よって、トラス梁１００の最大の支持スパンの位置に既設の柱６２がない場合は、最大スパンの位置の内側の柱６２Ｃ及び柱６２Ｊを残して、支持することになる。
【００３４】
しかし、本実施形態では、トラス梁１００の最大の支持スパンの位置に新設柱１１０Ａ、１１０Ｂを建てている。よって、柱６２Ｃ及び柱６２Ｊを撤去することができるので、新たに新設柱１１０Ａ、１１０Ｂを設けない場合よりも、新たに形成する空間７０を大きくすることができる。
【００３５】
＜第二実施形態＞
次に、第二実施形態の既設建物について説明する。なお、第一実施形態と同一の部材には同一の符号を付し、重複する説明は省略する。
【００３６】
［既設建物及びその改修方法］
既設建物２５０と、その改修方法について説明する。
【００３７】
図４には、第二実施形態の既設建物２５０の改修後の状態が図示されている。既設建物２５０は、一層の鉄筋コンクリート造の地下階２５２と、一層２６０Ａ、二層２６０Ｂ、三層２６０Ｃ、四層２６０Ｄ、五層２６０Ｅ、六層２６０Ｆ、七層２６０Ｇからなる鉄骨造の地上階２６１と、で構成されている。地上階２６１は、鉄骨製の柱２６２Ａ、２６２Ｂ、２６２Ｃ、２６２Ｄ、２６２Ｅと鉄骨製の梁２６４Ａ、２６４Ｂ、２６４Ｃ、２６４Ｄ、２６４Ｅ、２６４Ｆ、２６４Ｇとでラーメン構造を構成している。なお、これらを区別する必要がない場合は、層２６０、柱２６２及び梁２６４と記す。
【００３８】
既設建物２５０の最上層である七層２６０Ｇの連続する二つの各柱梁構面２６６Ｇにブレース１０２を設け、七層２６０Ｇにトラス梁２００を構築する。
【００３９】
また、既設建物２５０の五層２６０Ｅの連続する二つの各柱梁構面２６６Ｅにブレース１０２を設け、五層２６０Ｅにトラス梁２０２を構築する。
【００４０】
次にトラス梁２００の直下の改修層である六層２６０Ｆの柱２６２Ｃを撤去する。なお、図示していない内壁も撤去する。
【００４１】
また、トラス梁２０２の直下の改修層である四層２６０Ｄ及び三層２６０Ｃの柱２６２Ｃ及び梁２６４Ｃを撤去する。なお、図示していない内壁及びスラブも撤去する。
【００４２】
これにより、六層２６０Ｆに空間２７０が新たに形成され、四層２６０Ｄ及び三層２６０Ｃに空間２７２が新たに形成される。
【００４３】
［作用及び効果］
次に、本実施形態の作用及び効果について説明する。
【００４４】
既設建物２５０の七層２６０Ｇの連続する二つの各柱梁構面２６６Ｇ及び五層２６０の連続する二つの各柱梁構面２６６Ｅにブレース１０２を設け、七層２６０Ｇ及び五層２６０Ｅにトラス梁２００、２０２を構築することで、六層２６０Ｆに空間２７０が新たに形成され、四層２６０Ｄ及び三層２６０Ｃに空間２７２が新たに形成される。よって、改修により既設建物２５０の撓みを抑制しつつ、既設建物２５０の内部に大きな空間２７０、２７２を新たに形成することができる。
【００４５】
＜第三実施形態＞
次に、第三実施形態の既設建物について説明する。なお、第一実施形態及び第二実施形態と同一の部材には同一の符号を付し、重複する説明は省略する。
【００４６】
［既設建物及びその改修方法］
既設建物３５０と、その改修方法について説明する。
【００４７】
図５には、第三実施形態の既設建物３５０の改修後の状態が図示されている。既設建物３５０は、一層の鉄筋コンクリート造の地下階３５２と、一層３６０Ａ、二層３６０Ｂ、三層３６０Ｃ、四層３６０Ｄ、五層３６０Ｅ、六層３６０Ｆ、七層３６０Ｇからなる鉄骨造の地上階３６１と、で構成されている。地上階３６１は、鉄骨製の柱３６２Ａ、３６２Ｂ、３６２Ｃ、３６２Ｄ、３６２Ｅ、３６２Ｆ、３６２Ｇ、３６２Ｈと鉄骨製の梁３６４Ａ、３６４Ｂ、３６４Ｃ、３６４Ｄ、３６４Ｅ、３６４Ｆ、３６４Ｇとでラーメン構造を構成している。なお、これらを区別する必要がない場合は、層３６０、柱３６２及び梁３６４と記す。
【００４８】
既設建物３５０の最上層である七層３６０Ｇの連続する四つの各柱梁構面３６６Ｇにブレース１０２を設け、七層３６０Ｇにトラス梁３００を構築する。
【００４９】
また、既設建物３５０の五層３６０Ｅの連続する四つの各柱梁構面３６６Ｅにブレース１０２を設け、五層３６０Ｅにトラス梁３０２を構築する。
【００５０】
更に、既設建物３５０の四層３６０Ｄの連続する二つの各柱梁構面３６６Ｄにブレース１０２を設け、四層３６０Ｄにトラス梁３０４を構築する。
【００５１】
次にトラス梁３００の直下の改修層である六層３６０Ｆの柱６２Ｄ、６２Ｃ、６２Ｄを撤去する。なお、図示していない内壁も撤去する。
【００５２】
また、トラス梁３０２の直下の改修層である四層３６０Ｄ及び三層３６０Ｃの柱６２Ｂ、６２Ｃ、６２Ｄ及び梁６４Ｃを撤去する。なお、図示していない内壁及びスラブも撤去する。
【００５３】
更に、トラス梁３０４の直下の改修層である三層３６０Ｃ、二層３６０Ｂ、一層３６０Ａ、地下階３５２の柱３６２Ｇ及び梁３６４Ｂ、３６４Ａ、３５４を撤去する。なお、図示していない内壁及びスラブ撤去する。
【００５４】
よって、六層３６０Ｆに空間３７０が新たに形成され、四層３６０Ｄ及び三層３６０Ｃに空間３７２が新たに形成され、三層３６０Ｃ、二層３６０Ｂ、一層３６０Ａ及び地下階３５２に空間３７４が新たに形成される。
【００５５】
［作用及び効果］
次に、本実施形態の作用及び効果について説明する。
【００５６】
既設建物３５０の七層３６０Ｇの連続する四つの各柱梁構面２６６Ｇ、五層２６０の連続する四つの各柱梁構面３６６Ｅ、及び四層２６０Ｄの連続する二つの各柱梁架構２６６Ｄにブレース１０２を設け、七層３６０Ｇ、五層３６０Ｅ、及び四層３６０Ｄにトラス梁３００、３０２、３０４を構築する。これにより、六層３６０Ｆに空間３７０が新たに形成され、四層３６０Ｄ及び三層３６０Ｃに空間３７２が新たに形成され、三層３６０Ｃ、二層３６０Ｂ、一層３６０Ａ、地下階３５２に空間３７４が新たに形成される。よって、改修により既設建物３５０の撓みを抑制しつつ、既設建物３５０の内部に大きな空間３７０、３７２、３７４を新たに形成することができる。
【００５７】
＜その他＞
尚、本発明は上記実施形態に限定されない。
【００５８】
上記実施形態では、連続する複数の柱梁架構にブレース１０２を設け、トラス梁１００、２００、２０２、３００、３０２、３０４を構築したが、これに限定されない。
【００５９】
トラス梁以外の補強架構であってもよい。例えば、ラチス梁であってもよい。
【００６０】
要は、予め定めた所定層の連続する複数の柱梁架構を補強して補強架構を構築し、その直下の一層（改修層）の既設の柱又は補強架構の直下の複数の層（改修層）の既設の柱及び梁を撤去し、新た空間を形成すればよい。
【００６１】
また、上記実施形態では、既設建物５０、２５０、３５０は、鉄筋コンクリート造の地下階５２、２５２、３５２と鉄骨造の地上階６１、２６１、３６１で構成されていたが、これに限定されない。本発明が適用される建物の構造はどのような構造であってもよい。
【００６２】
更に、本発明の要旨を逸脱しない範囲において種々なる態様で実施し得ることは言うまでもない
【符号の説明】
【００６３】
５０      既設建物
６２      柱
６４      梁
６６Ｄ    柱梁構面
１００      トラス梁（補強架構の一例）
１１０Ａ    新設柱
１１０Ｂ    新設柱
２００      トラス梁（補強架構の一例）
２０２      トラス梁（補強架構の一例）
２５０      既設建物
２６２      柱
２６４      梁
２６６Ｅ    柱梁構面
２６６Ｇ    柱梁構面
３００      トラス梁（補強架構の一例）
３０２      トラス梁（補強架構の一例）
３０４      トラス梁（補強架構の一例）
３５０      既設建物
３６２      柱
３６４      梁
３６６Ｃ    柱梁構面
３６６Ｅ    柱梁構面
３６６Ｇ    柱梁構面
【図１】
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【図２】
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【図３】
2018071289.tif 000005
【図４】
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【図５】
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