(57)【要約】【課題】適切な時期にメンテナンスを促すことが可能なメンテナンス支援システムを提供する。【解決手段】タッチパネル（表示装置）と、建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスを実行することが推奨される時期的条件（頻度）と、前記メンテナンスを実行したユーザーが受ける身体的影響（消費カロリー）と、の関係を示したメンテナンステーブルＴ１が記憶され、前記時期的条件に基づいて前記建物に関するメンテナンスのスケジュールを作成し、作成された前記スケジュール及び当該スケジュールに関連する前記身体的影響に関する情報を前記タッチパネルに表示させる制御装置と、を具備した。【選択図】図２
2018101262.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
表示装置と、
建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスを実行することが推奨される時期的条件と、前記メンテナンスを実行したユーザーが受ける身体的影響と、の関係を示したメンテナンステーブルが記憶され、前記時期的条件に基づいて前記建物に関するメンテナンスのスケジュールを作成し、作成された前記スケジュール及び当該スケジュールに関連する前記身体的影響に関する情報を前記表示装置に表示させる制御装置と、
を具備するメンテナンス支援システム。
【請求項２】
前記身体的影響には、
前記メンテナンスを実行した場合における消費カロリーが含まれる、
請求項１に記載のメンテナンス支援システム。
【請求項３】
前記身体的影響には、
前記メンテナンスの対象物の単位量あたりの消費カロリーが含まれ、
前記制御装置は、
前記建物に関する情報に基づいて、当該建物に応じた前記メンテナンスの消費カロリーを算出し、当該算出された消費カロリーを前記表示装置に表示させる、
請求項１に記載のメンテナンス支援システム。
【請求項４】
前記メンテナンステーブルには、
前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスの所要時間と、の関係が含まれ、
前記制御装置は、
作成された前記スケジュールとともに、当該スケジュールに関連する前記所要時間を前記表示装置に表示させる、
請求項１から請求項３までのいずれか一項に記載のメンテナンス支援システム。
【請求項５】
前記メンテナンステーブルには、
前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスの対象物の単位量あたりの所要時間と、の関係が含まれ、
前記制御装置は、
前記建物に関する情報に基づいて、当該建物に応じた前記メンテナンスの所要時間を算出し、
作成された前記スケジュールとともに、算出された前記所要時間を前記表示装置に表示させる、
請求項１から請求項３までのいずれか一項に記載のメンテナンス支援システム。
【請求項６】
前記時期的条件には、
前記メンテナンスを実行することが推奨される頻度が含まれる、
請求項１から請求項５までのいずれか一項に記載のメンテナンス支援システム。
【請求項７】
前記メンテナンステーブルには、
前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスに伴う作業の解説と、の関係が含まれ、
前記制御装置は、
作成された前記スケジュールとともに、当該スケジュールに関連する前記解説を前記表示装置に表示させる、
請求項１から請求項６までのいずれか一項に記載のメンテナンス支援システム。
【請求項８】
前記建物の周辺環境に関する環境情報を検出する検出装置をさらに具備し、
前記制御装置は、
前記検出装置により検出された環境情報に応じて、作成した前記スケジュールを補正する、
請求項１から請求項７までのいずれか一項に記載のメンテナンス支援システム。
【請求項９】
前記メンテナンステーブルには、
前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスの優先順位と、の関係が含まれ、
前記制御装置は、
作成された前記スケジュールとともに、当該スケジュールに関連する前記メンテナンスの優先順位を前記表示装置に表示させる、
請求項１から請求項８までのいずれか一項に記載のメンテナンス支援システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物のメンテナンスを支援するメンテナンス支援システムの技術に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、建物のメンテナンスを支援するメンテナンス支援システムの技術は公知となっている。例えば、特許文献１に記載の如くである。
【０００３】
特許文献１には、電気掃除機を用いて建物の掃除を行う際に、当該掃除によってユーザーが消費するカロリーを算出し、当該算出結果を表示するシステム（電気掃除機）が記載されている。このように、消費カロリーを表示することで、掃除という作業を行ったことに対する満足感だけでなく、カロリーの消費を伴う運動を行ったことに対する満足感をユーザーに与えることができる。これによって、ユーザーに対して積極的に掃除を行うように促すことができ、ひいては建物を良好な状態に保つことができる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２００６−６８３２５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、特許文献１に記載の技術では、そもそも掃除をどのような時期に行えばよいかはユーザー自身が判断することになる。このため、掃除を行う時期が適切でない場合もあり得る点で不利であった。
【０００６】
本発明は以上の如き状況に鑑みてなされたものであり、適切な時期にメンテナンスを促すことが可能なメンテナンス支援システムを提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明の解決しようとする課題は以上の如くであり、次にこの課題を解決するための手段を説明する。
【０００８】
即ち、表示装置と、建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスを実行することが推奨される時期的条件と、前記メンテナンスを実行したユーザーが受ける身体的影響と、の関係を示したメンテナンステーブルが記憶され、前記時期的条件に基づいて前記建物に関するメンテナンスのスケジュールを作成し、作成された前記スケジュール及び当該スケジュールに関連する前記身体的影響に関する情報を前記表示装置に表示させる制御装置と、を具備するものである。
【０００９】
また、前記身体的影響には、前記メンテナンスを実行した場合における消費カロリーが含まれることとしてもよい。
このような構成により、ユーザーに対して、メンテナンスを、カロリーを消費するための運動の一環として認識させることができる。
【００１０】
また、前記身体的影響には、前記メンテナンスの対象物の単位量あたりの消費カロリーが含まれ、前記制御装置は、前記建物に関する情報に基づいて、当該建物に応じた前記メンテナンスの消費カロリーを算出し、当該算出された消費カロリーを前記表示装置に表示させることとしてもよい。
このような構成により、メンテナンスを、カロリーを消費するための運動の一環として認識させることができる。また、住宅に応じた適切な消費カロリーをユーザーに提示することができる。
【００１１】
また、前記メンテナンステーブルには、前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスの所要時間と、の関係が含まれ、前記制御装置は、作成された前記スケジュールとともに、当該スケジュールに関連する前記所要時間を前記表示装置に表示させることとしてもよい。
このような構成により、ユーザーにメンテナンスの所要時間を認識させることができ、利便性を向上させることができる。
【００１２】
また、前記メンテナンステーブルには、前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスの対象物の単位量あたりの所要時間と、の関係が含まれ、前記制御装置は、前記建物に関する情報に基づいて、当該建物に応じた前記メンテナンスの所要時間を算出し、作成された前記スケジュールとともに、算出された前記所要時間を前記表示装置に表示させることとしてもよい。
このような構成により、ユーザーにメンテナンスの所要時間を認識させることができ、利便性を向上させることができる。また、住宅に応じた適切な所要時間をユーザーに提示することができる。
【００１３】
また、前記時期的条件には、前記メンテナンスを実行することが推奨される頻度が含まれることとしてもよい。
このような構成により、定期的にメンテナンスを促すことができる。
【００１４】
また、前記メンテナンステーブルには、前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスに伴う作業の解説と、の関係が含まれ、前記制御装置は、作成された前記スケジュールとともに、当該スケジュールに関連する前記解説を前記表示装置に表示させることとしてもよい。
このような構成により、メンテナンスを円滑に行わせることができる。
【００１５】
また、前記建物の周辺環境に関する環境情報を検出する検出装置をさらに具備し、前記制御装置は、前記検出装置により検出された環境情報に応じて、作成した前記スケジュールを補正することとしてもよい。
このような構成により、建物の周辺環境に応じた適切なメンテナンスのスケジュールを提示することができる。
【００１６】
また、前記メンテナンステーブルには、前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスの優先順位と、の関係が含まれ、前記制御装置は、作成された前記スケジュールとともに、当該スケジュールに関連する前記メンテナンスの優先順位を前記表示装置に表示させることとしてもよい。
このような構成により、メンテナンスの優先順位をユーザーに提示することができる。
【発明の効果】
【００１７】
本発明の効果として、以下に示すような効果を奏する。
【００１８】
適切な時期にメンテナンスを促すことができる。
【図面の簡単な説明】
【００１９】
【図１】第一実施形態に係るメンテナンス支援システムの全体的な構成を示した概略図。
【図２】第一実施形態に係るメンテナンステーブルを示した図。
【図３】メンテナンス支援システムの利用方法を示した図。
【図４】第一実施形態に係るメンテナンスのスケジュールを示した図。
【図５】第二実施形態に係るメンテナンステーブルを示した図。
【図６】第三実施形態に係るメンテナンス支援システムの全体的な構成を示した概略図。
【図７】第四実施形態に係るメンテナンステーブルを示した図。
【図８】第四実施形態に係るメンテナンスのスケジュールを示した図。
【図９】第五実施形態に係るメンテナンス支援システムの全体的な構成を示した概略図。
【発明を実施するための形態】
【００２０】
まず以下では、図１及び図２を用いて、本発明の第一実施形態に係るメンテナンス支援システム１の構成について説明する。なお、本実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、住宅に適用されているものとする。
【００２１】
メンテナンス支援システム１は、ユーザーに対して住宅のメンテナンスを促すものである。なお、本実施形態におけるユーザーとは、当該住宅のメンテナンスを担当する者（主に、当該住宅の住人）を意味している。メンテナンス支援システム１は、主としてタッチパネル１０、入力装置２０及び制御装置３０を具備する。
【００２２】
タッチパネル１０は、種々の情報を表示可能であり、かつ各種操作が可能なものである。タッチパネル１０は、住宅の適宜の場所に設置される。タッチパネル１０は、情報の表示に伴う各種演算等を行うことができる。
【００２３】
入力装置２０は、種々の情報を後述する制御装置３０に入力するためのものである。本実施形態に係る入力装置２０は、住宅の竣工図に記載された情報を入力することができる。具体的には、入力装置２０は、スキャナー等により構成することができ、住宅の竣工図を画像データとして読み込むことができる。
【００２４】
制御装置３０は、種々の情報に基づいて各種の演算等を行うものである。制御装置３０は、主として入出力部３１、記憶部３２及び演算部３３を具備する。
【００２５】
入出力部３１は、外部との情報のやり取り（情報の入出力）を行うものである。入出力部３１は、入力装置２０で読み込まれた竣工図の画像データから、住宅及び当該住宅に設けられた設備に関する種々の情報を読み取ることができる。具体的には、入出力部３１は、竣工図の画像データから住宅の間取りや寸法（例えば、延べ床面積）等を読み取ることができる。また入出力部３１は、竣工図に記載されている文字を認識し、当該竣工図に記載されている種々の情報を読み取ることができる。
【００２６】
また、入出力部３１は、タッチパネル１０との間で種々の情報のやり取りを行うことができる。具体的には、各種の情報をタッチパネル１０へと出力し、当該タッチパネル１０に表示させることができる。また入出力部３１は、タッチパネル１０からの情報を受け取ることができる。
【００２７】
記憶部３２は、種々の情報を記憶するものである。記憶部３２には、一般的な住宅のメンテナンスに関する情報がまとめられたメンテナンステーブルＴ１が予め記憶されている。具体的には、図２に示すように、本実施形態に係るメンテナンステーブルＴ１には、住宅に関するメンテナンスの項目が挙げられている。なお、当該メンテナンステーブルＴ１に挙げられるメンテナンスとしては、ユーザー自身が日常的に実行可能なもの（主に掃除）が挙げられており、専門的な知識が必要なもの（専門業者が実行すべきもの）は省かれている。
【００２８】
また、メンテナンステーブルＴ１においては、メンテナンスの項目ごとに、所要時間、消費カロリー、頻度、解説等の情報が紐付けられている。
【００２９】
メンテナンステーブルＴ１に記録されている所要時間とは、当該メンテナンスを実行するのにかかる時間を意味している。
【００３０】
また、メンテナンステーブルＴ１に記録されている消費カロリーとは、当該メンテナンスを実行することで消費することができるカロリーを意味している。
【００３１】
また、メンテナンステーブルＴ１に記録されている頻度とは、当該メンテナンスを実行するのに適していると思われる頻度を意味している。当該頻度としては、当該メンテナンスを所定期間内（例えば、一週間、一ヶ月又は一年など）に何回実行すべきかが記録されている。
【００３２】
また、メンテナンステーブルＴ１に記録されている解説とは、当該メンテナンスについての解説を意味している。解説としては、単なるメンテナンスの作業手順だけでなく、効果的にカロリーを消費できるような方法や、当該メンテナンスを実行することによって鍛えることができる身体の部位の解説等が含まれている。なお、図２においては当該解説の具体的な内容の図示を省略している。
【００３３】
演算部３３は、種々の演算を行うものである。演算部３３は、入出力部３１により読み取られた情報、記憶部３２に記憶されているメンテナンステーブルＴ１、予め記憶されている制御プログラム等に基づいて、各種の演算を行うことができる。
【００３４】
以下では、上述の如く構成されたメンテナンス支援システム１の利用方法について説明する。なお以下では説明の便宜上、制御装置３０の各部（入出力部３１、記憶部３２及び演算部３３）による処理の主体は全て制御装置３０であるものとして説明を行う。
【００３５】
まず、ユーザーは、入力装置２０を用いて住宅の竣工図に記載された情報（住宅及び当該住宅に設けられた設備に関する種々の情報）を制御装置３０に入力する（図３のステップＳ１０１）。
【００３６】
次に、制御装置３０は、入力装置２０により入力された竣工図の情報を用いて、メンテナンスのスケジュールを作成する（図３のステップＳ１０２）。以下、具体的に説明する。
【００３７】
まず、制御装置３０は、住宅の竣工図の情報に基づいて、メンテナンステーブルＴ１のメンテナンスの項目から、当該住宅に必要な項目だけを抽出する。例えば、当該住宅に庭がない（庭掃除をする必要がない）場合には、制御装置３０は、メンテナンステーブルＴ１のメンテナンスの項目の１つである「庭掃除」は抽出しない。また、制御装置３０は、当該住宅の設備に応じて、不要なメンテナンスは抽出しない。
【００３８】
次に制御装置３０は、抽出したメンテナンスの項目の頻度に基づいて、当該メンテナンスのスケジュール（いつメンテナンスを行うべきかを示した予定）を作成する。本実施形態においては、制御装置３０は、抽出したメンテナンスの項目の頻度に基づいて、一週間ごとに行うべきメンテナンスを決定する。すなわち、制御装置３０は、抽出した複数のメンテナンスを、今週行うべきメンテナンス、来週行うべきメンテナンス、再来週行うべきメンテナンス・・・に振り分ける。このようにして、制御装置３０は、メンテナンスのスケジュールを作成する。
【００３９】
次に、制御装置３０は、作成したメンテナンスのスケジュール等をタッチパネル１０に表示させる（図３のステップＳ１０３）。図４には、タッチパネル１０に表示されたメンテナンスのスケジュール等の一例を示している。図４に示すように、制御装置３０は、メンテナンスのスケジュール等が記載された表Ｔ２をタッチパネル１０に表示させる。
【００４０】
タッチパネル１０は、通常は、今週行うべきメンテナンスを表Ｔ２の「今週」の欄に表示している。またタッチパネル１０は、「今週」の欄の横に、「来週」及び「再来週」の欄を表示している。タッチパネル１０は、「来週」又は「再来週」の欄がタッチ操作されると、来週又は再来週行うべきメンテナンスを、それぞれ当該「来週」又は「再来週」の欄に表示させる。
【００４１】
また、タッチパネル１０は、メンテナンス項目と併せて、当該メンテナンスの所要時間、消費カロリー及び頻度を表示している。このように、ユーザーに所要時間及び消費カロリーを報知することで、当該ユーザーに、メンテナンスが単なる作業ではなく運動の一環であるものと意識させることができる。また、ユーザーに頻度を報知することで、当該メンテナンス（運動）をどの程度の頻度で行うことになるのかを認識させることができる。
【００４２】
また、タッチパネル１０は、メンテナンス項目と併せて、「解説」ボタンを表示している。タッチパネル１０は、「解説」ボタンがタッチ操作されると、当該メンテナンスについての詳細な解説（効果的にカロリーを消費できる方法等）を表示させる。このように、ユーザーにメンテナンスの解説を読ませることで、当該メンテナンスを円滑に行わせることができる。また当該解説には、メンテナンスによって効果的にカロリーを消費できる方法など、ユーザーに効果的な運動を促す内容も含まれているため、当該メンテナンスに伴う運動を効果的に行わせることができる。
【００４３】
また、タッチパネル１０は、メンテナンス項目と併せて、「実施」ボタンを表示している。当該「実施」ボタンは、当該メンテナンスがまだ実行されていないことを意味している。タッチパネル１０は、「実施」ボタンがタッチ操作されると、当該「実施」ボタンを「済み」ボタンに変更する。当該「済み」ボタンは、当該メンテナンスが完了したことを意味している。すなわち、ユーザーは、メンテナンスが完了するたびにタッチパネル１０を操作し、完了したメンテナンスの「実施」ボタンを「済み」ボタンに変更することで、各メンテナンスが完了しているか否かを容易に把握することができる。
【００４４】
また、タッチパネル１０は、今月実行したメンテナンスの消費カロリーの累計値を算出し、表Ｔ２の下部に表示している。このように、ユーザーに消費カロリーの累計値を報知することで、当該ユーザーのメンテナンス（運動）に対する意欲の向上を図ることができる。なお、当該累計値は、今月（一ヶ月）の累計値に限らず、任意の期間（例えば、一週間等）の累計値とすることができる。
【００４５】
また、タッチパネル１０は、メンテナンスの実行の有無や消費カロリーの累計値に関する情報を制御装置３０に送信する。制御装置３０は、当該情報を記憶する。このようなメンテナンスの実行の有無の記録は、当該住宅の状態を評価する際の参考にするなど、様々な用途に用いることができる。また消費カロリーの累計値の記録は、ユーザーの健康管理など、様々な用途に用いることができる。
【００４６】
以上の如く、第一実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、
タッチパネル１０（表示装置）と、
建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスを実行することが推奨される時期的条件（頻度）と、前記メンテナンスを実行したユーザーが受ける身体的影響（消費カロリー）と、の関係を示したメンテナンステーブルＴ１が記憶され、前記時期的条件に基づいて前記建物に関するメンテナンスのスケジュールを作成し、作成された前記スケジュール及び当該スケジュールに関連する前記身体的影響に関する情報を前記タッチパネル１０に表示させる制御装置３０と、
を具備するものである。
このように構成することにより、適切な時期にメンテナンスを促すことができる。すなわち、メンテナンスが推奨される時期的条件に応じたメンテナンスのスケジュールをユーザーに提示することで、適切な時期にメンテナンスを促すことができる。さらに、当該メンテナンスによる身体的影響（消費カロリー）についても併せて提示することで、ユーザーに意欲的にメンテナンスを行わせることができる。
【００４７】
また、前記身体的影響には、
前記メンテナンスを実行した場合における消費カロリーが含まれる。
このように構成することにより、ユーザーに対して、メンテナンスを、カロリーを消費するための運動の一環として認識させることができる。これによって、当該ユーザーに積極的なメンテナンスを促すことができる。
【００４８】
また、前記メンテナンステーブルＴ１には、
前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスの所要時間と、の関係が含まれ、
前記制御装置３０は、
作成された前記スケジュールとともに、当該スケジュールに関連する前記所要時間を前記タッチパネル１０に表示させるものである。
このように構成することにより、ユーザーにメンテナンスの所要時間を認識させることができ、利便性を向上させることができる。すなわち、ユーザーは、メンテナンスの所要時間を参考にして、実際のメンテナンスのタイミングを決定することができるようになる。
【００４９】
また、前記時期的条件には、
前記メンテナンスを実行することが推奨される頻度が含まれる。
このように構成することにより、定期的にメンテナンスを促すことができる。
【００５０】
また、前記メンテナンステーブルＴ１には、
前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスに伴う作業の解説と、の関係が含まれ、
前記制御装置３０は、
作成された前記スケジュールとともに、当該スケジュールに関連する前記解説を前記タッチパネル１０に表示させるものである。
このように構成することにより、メンテナンスを円滑に行わせることができる。また、当該解説に、メンテナンスの身体的影響（消費カロリー等）に関する情報も含ませることで、効果的な運動になるようなメンテナンスを促すこともできる。
【００５１】
以下では、上述の如く構成されたメンテナンス支援システム１の変形例（他の実施形態）について説明する。
【００５２】
まず、第二実施形態について説明する。第二実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、当該メンテナンス支援システム１が設けられる住宅に応じて、メンテナンスの所要時間及び消費カロリーを算出するように構成されている点で、第一実施形態に係るメンテナンス支援システム１と異なっている。
【００５３】
具体的には、図５に示す第二実施形態に係るメンテナンステーブルＴ１には、メンテナンスの対象物の単位量あたりの所要時間や消費カロリーが予め記憶される。制御装置３０は、メンテナンスのスケジュールを作成する場合（図３のステップＳ１０２）には、当該メンテナンステーブルＴ１の情報と、入力装置２０により入力された住宅の竣工図の情報を用いて、当該住宅における各メンテナンスの所要時間及び消費カロリーを算出する。
【００５４】
例えば、「フローリング拭き」というメンテナンスは、対象物であるフローリングの面積に応じて所要時間や消費カロリーが変わる。そこで制御装置３０は、竣工図の情報から当該住宅のフローリングの面積を読み取り、メンテナンステーブルＴ１に記憶されている単位量（単位面積）あたりの所要時間及び消費カロリーに当該フローリングの面積を乗じて、当該「フローリング拭き」の所要時間及び消費カロリーを算出する。
【００５５】
このように、対象物の大きさ（面積等）に応じて所要時間や消費カロリーが変わるメンテナンスについては、メンテナンステーブルＴ１に単位量あたりの所要時間や消費カロリーを記録しておき、住宅の竣工図からの情報に基づいて所要時間等を算出することで、当該住宅に応じたより正確な所要時間等をユーザーに報知することができる。またこのように構成することで、メンテナンス支援システム１を種々の住宅に容易に適用することが可能となる。
【００５６】
なお、対象物の大きさ（面積等）が住宅に応じて大きく変わることがないメンテナンス（例えば、お風呂掃除やエアコン掃除等）については、第一実施形態と同様にメンテナンステーブルＴ１に所要時間及び消費カロリーを直接記憶させ、制御装置３０による算出の処理を省くことができる。
【００５７】
以上の如く、第二実施形態に係る前記身体的影響には、
前記メンテナンスの対象物の単位量あたりの消費カロリーが含まれ、
前記制御装置３０は、
前記建物に関する情報に基づいて、当該建物に応じた前記メンテナンスの消費カロリーを算出し、当該算出された消費カロリーを前記タッチパネル１０に表示させるものである。
このように構成することにより、メンテナンスを、カロリーを消費するための運動の一環として認識させることができる。また、住宅に応じた適切な消費カロリーをユーザーに提示することができる。
【００５８】
また、前記メンテナンステーブルＴ１には、
前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスの対象物の単位量あたりの所要時間と、の関係が含まれ、
前記制御装置３０は、
前記建物に関する情報に基づいて、当該建物に応じた前記メンテナンスの所要時間を算出し、
作成された前記スケジュールとともに、算出された前記所要時間を前記タッチパネル１０に表示させるものである。
このように構成することにより、ユーザーにメンテナンスの所要時間を認識させることができ、利便性を向上させることができる。また、住宅に応じた適切な所要時間をユーザーに提示することができる。
【００５９】
次に、第三実施形態について説明する。第三実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、各種センサによって住宅の周辺環境に関する情報（環境情報）を検出し、当該情報を用いてメンテナンスのスケジュールを補正する点で、第一実施形態に係るメンテナンス支援システム１と異なっている。
【００６０】
具体的には、第三実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、図６に示すように、温度センサ４１、湿度センサ４２及び日照センサ４３等を具備する。温度センサ４１及び湿度センサ４２は、それぞれ住宅の内外の温度及び湿度を検出するものである。日照センサ４３は、住宅の日当たり（住宅が受ける直射日光）を検出するものである。当該温度センサ４１、湿度センサ４２及び日照センサ４３は制御装置３０に接続され、検出結果に関する情報を当該制御装置３０へと送信する。
【００６１】
制御装置３０は、当該温度センサ４１等による検出結果に基づいて、メンテナンスのスケジュールを適宜補正することができる。例えば、湿度センサ４２による検出結果から湿度が高い（例えば、平年のデータよりも高い）場合、カビの発生が懸念される箇所（例えば、お風呂）のメンテナンスの頻度が高くなるようにスケジュールを補正する。このように、住宅の周辺環境に応じてメンテナンスのスケジュールを適宜補正することで、より適切な頻度でメンテナンスを行うことができる。
【００６２】
なお、住宅の周辺環境を検出するための上記センサ（温度センサ４１等）は一例であり、目的に応じた任意のセンサを用いることができる。また、上記補正の方法（湿度に応じた補正）も一例であり、目的に応じた任意の方法で補正を行うことができる。
【００６３】
以上の如く、第三実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、
前記建物の周辺環境に関する環境情報を検出する検出装置（温度センサ４１、湿度センサ４２及び日照センサ４３）をさらに具備し、
前記制御装置３０は、
前記検出装置により検出された環境情報に応じて、作成した前記スケジュールを補正するものである。
このように構成することにより、建物の周辺環境に応じた適切なメンテナンスのスケジュールを提示することができる。
【００６４】
なお、上述の如く各種センサによって検出された住宅の周辺環境に関する情報だけでなく、住宅が建てられている場所の地域特性を考慮してメンテナンスのスケジュールを補正することも可能である。地域特性とは、住宅が建てられている場所に応じた周辺環境の特性を意味しており、例えば平均気温、平均湿度、海抜高度、平年の天気傾向、海沿いか内陸か等の情報が含まれる。これらの地域特性は、住宅の場所によって定まるものであるため、各種センサを用いて検出する必要はなく、メンテナンス支援システム１の初期設定として制御装置３０に記憶されていればよい。
【００６５】
また、上述の如く各種センサによって検出された住宅の周辺環境に関する情報だけでなく、現在の季節を考慮してメンテナンスのスケジュールを補正することも可能である。
【００６６】
また、上述の如く、メンテナンス支援システム１が有する各種センサからの情報だけでなく、外部からの情報に基づいてメンテナンスのスケジュールを補正することも可能である。例えば、メンテナンス支援システム１を外部（インターネット等）と接続し、住宅の周辺環境に関する情報（例えば、花粉の飛散情報（予報）、ＰＭ２．５の飛散情報（予報）、光化学スモッグの発令状況等）を受信し、当該情報を考慮してメンテナンスのスケジュールを適宜補正することが可能である。
【００６７】
また、メンテナンスの消費カロリーに基づいて当該メンテナンスのスケジュールを補正することも可能である。例えば、メンテナンステーブルＴ１（図２参照）に記載された頻度等に基づいてスケジュールを作成した場合、各週に行うメンテナンスの消費カロリーにばらつきが生じる可能性がある。このように消費カロリーがばらつくのは、ユーザーに定期的な運動を促す観点から好ましくない。そこで、制御装置３０は、各週の消費カロリーの均一化を図るように、メンテナンスのスケジュールを補正する。
【００６８】
消費カロリーの均一化を図る方法は任意に設定することができる。例えば、ある週におけるメンテナンスの消費カロリーの合計値が所定の閾値を超える場合、当該超えた分のメンテナンスを他の週（例えば、翌週）に行うようにスケジュールを補正することが可能である。また、メンテナンステーブルＴ１に記憶されている各メンテナンスについて、消費カロリーの大小に応じてランク分けを行い、各週のメンテナンス項目として各ランクから満遍なく抽出されるように補正することも可能である。
【００６９】
次に、第四実施形態について説明する。第四実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、メンテナンスのスケジュールに加えて、おすすめのメンテナンスの順番（優先順位）をユーザーに提案する点で、第一実施形態に係るメンテナンス支援システム１と異なっている。
【００７０】
具体的には、図７に示すように、第四実施形態に係る制御装置３０（メンテナンステーブルＴ１）には、各メンテナンスの項目の優先順位に関する情報も記憶されている。制御装置３０は、メンテナンスのスケジュールを作成する場合（図３のステップＳ１０２）には、当該情報に基づいて、抽出したメンテナンスの優先順位付けを行う。
【００７１】
また制御装置３０は、タッチパネル１０にメンテナンスのスケジュールを表示させる際には、当該優先順位も併せて表示させる。例えば、図８に示すように、表Ｔ２の中に優先順位を意味する「おすすめ順番」という項目を作成し、当該項目内にスケジュールの優先順位を表示させる。
【００７２】
ここで、メンテナンスの優先順位は、メンテナンスを効率的に行ったり、効果的に行う観点から予め定められるものである。図８に示す表Ｔ２を例に挙げて説明すると、フローリングに埃等が落ちる可能性がある「エアコン掃除」が優先順位が高く、それに比べて、フローリングに落ちた埃等を取り除く「フローリング掃除機がけ」は優先順位が低くなるように定められている。このような優先順位を表Ｔ２に表示することで、ユーザーに効率的にメンテナンスを行わせることができる。
【００７３】
以上の如く、第四実施形態に係る前記メンテナンステーブルＴ１には、
前記建物に関するメンテナンスと、前記メンテナンスの優先順位と、の関係が含まれ、
前記制御装置３０は、
作成された前記スケジュールとともに、当該スケジュールに関連する前記メンテナンスの優先順位を前記タッチパネル１０に表示させるものである。
このように構成することにより、メンテナンスの優先順位をユーザーに提示することができる。これによって、ユーザーに、効率的にメンテナンスを行わせることが可能となる。
【００７４】
次に、第五実施形態について説明する。第五実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、メンテナンスが実行されたか否かを自動的に検出できる点で、第一実施形態に係るメンテナンス支援システム１と異なっている。
【００７５】
具体的には、第五実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、図９に示すように、複数の電力センサ（電力センサ５１、電力センサ５２・・・）を具備する。当該複数の電力センサは、それぞれ住宅の各部屋に設けられ、当該部屋の消費電力を検出することができる。
【００７６】
このように構成されたメンテナンス支援システム１において、制御装置３０は、複数の電力センサによってメンテナンスの対象となっている部屋の消費電力が検出された場合、当該メンテナンスが行われたものと判断することができる。この場合、制御装置３０は、表Ｔ２（図４参照）において、該当するメンテナンスの「実施」ボタンを「済み」ボタンに変更させる。このように、第五実施形態に係るメンテナンス支援システム１は、ユーザーがメンテナンスを行うたびにタッチパネル１０を操作しなくても、自動的にメンテナンスが完了したことを検出することができる。
【００７７】
なお、メンテナンスが完了したことを検出する方法は上述の電力センサに限るものではなく、任意の方法を適用することができる。例えば、メンテナンスに用いる機器の消費電力や動作履歴を検出することで、メンテナンスの完了を検出することも可能である。また、ユーザーが携帯している端末（例えば、腕時計型端末（ウェアラブル端末））によりユーザーの移動や動作を検出することで、メンテナンスの完了を検出することも可能である。
【００７８】
なお、上記実施形態に係るタッチパネル１０は、表示装置の実施の一形態である。
また、上記実施形態に係る温度センサ４１、湿度センサ４２及び日照センサ４３は、検出装置の実施の一形態である。
【００７９】
以上、各実施形態について説明したが、本発明は上記構成に限定されるものではなく、特許請求の範囲に記載された発明の範囲内で種々の変更が可能である。
【００８０】
例えば、メンテナンス支援システム１は、住宅に限らず、種々の建物に適用することが可能である。
【００８１】
また、住宅に設置されたタッチパネル１０だけではなく、ユーザーが所有する携帯型端末（例えば、スマートフォン等）やパソコン等にメンテナンスのスケジュール（図４の表Ｔ２）を表示することも可能である。
【００８２】
また、入力装置２０はスキャナーだけでなく、デジタルカメラ、キーボード等により構成することも可能である。
【００８３】
また、制御装置３０としては、住宅に設けられるＨＥＭＳ（Ｈｏｍｅ  Ｅｎｅｒｇｙ  Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ  Ｓｙｓｔｅｍ）やパソコン等を用いることが可能である。
【００８４】
また、メンテナンスのスケジュールを表示する態様は表Ｔ２に限るものではなく、任意の態様で表示することが可能である。例えば、住宅のイラスト等を用いて直感的にメンテナンス箇所を認識できるような態様で表示してもよい。この場合、メンテナンスが完了した場合には、イラスト中の該当箇所の色等を変更することで、ユーザーにメンテナンスが完了したか否かを直感的に認識させることができる。
【００８５】
また、メンテナンスのスケジュール（表Ｔ）とともに、各メンテナンスに関連する設備や機器の取扱説明書を表示するように構成することも可能である。これによって、使い慣れていない設備や機器を用いたメンテナンスも円滑に行うことが可能となる。
【００８６】
また、上記実施形態においては、各メンテナンスによって消費されるカロリーは予めメンテナンステーブルＴ１により定められているものとしたが、メンテナンスによって実際に消費されるカロリーを検出するように構成することも可能である。例えば、ユーザーが携帯している端末（例えば、腕時計型端末（ウェアラブル端末））によって消費カロリーを検出し、実際に消費したカロリーに関する情報を制御装置３０に送信するように構成してもよい。これによって、ユーザーはより正確な消費カロリーを把握することが可能となる。
【００８７】
また、複数のユーザーがメンテナンス支援システム１を用いて消費カロリーを把握できるように構成することも可能である。例えば、複数のユーザーそれぞれが、自らが行ったメンテナンスをタッチパネル１０に入力することで、ユーザーごとに消費カロリーの累計値を算出するように構成することも可能である。これによって、例えば家族全員の運動や健康を促進することができる。
【００８８】
また、上記実施形態において、メンテナンスには消費カロリーが紐付けられているものとしたが、これに限らず、ユーザーの運動や健康を促進できるような各種の情報を紐付けることが可能である。例えば、メンテナンスによって鍛えることができる身体の部位に関する情報を紐付けることで、ユーザーは当該部位のトレーニングを意識しながらメンテナンスを行うことができる。また、当該部位は、文字だけでなくイラスト（例えば、人体のイラスト）を用いてユーザーに直感的に認識させることも可能である。
【００８９】
また、上記実施形態においては、メンテナンステーブルＴ１において、メンテナンスの頻度が記憶されている例を示したが、スケジュールを作成するための時期的条件はこれに限るものではない。例えば、具体的な日時をメンテナンステーブルＴ１に記憶し、当該日時に基づいてスケジュールを作成することも可能である。
【符号の説明】
【００９０】
１    メンテナンス支援システム
１０  タッチパネル
２０  入力装置
３０  制御装置
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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