(57)【要約】【課題】給排水管を収容し自立可能で高強度な集約設備と水回り設備を備え、設置工事の際に建築工事や設備工事との調整作業を少なくすることができ、かつ水回り設備の配置の多様化を図ることができる設備ユニット、および設備ユニットを居住空間内の任意の位置に設置可能な住居構造を提供することを目的とする。【解決手段】居住空間Ｋの床仕上面２上に設置され、内部に少なくとも給水管および排水管を収容する集約設備１と、集約設備１の側部に設置された水回り設備Ｍと、を備え、水回り設備Ｍは、集約設備１に支持され、かつ床仕上面２より上側において給水管および排水管に接続されている。【選択図】図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
居住空間の床仕上面上に設置され、内部に少なくとも給水管および排水管を収容する集約設備と、
前記集約設備の側部に設置された水回り設備と、を備え、
前記水回り設備は、前記集約設備に支持され、かつ床仕上面より上側において前記給水管および前記排水管に接続されていることを特徴とする設備ユニット。
【請求項２】
前記水回り設備は、浴槽、便器、キッチン台、洗面台のうちの前記浴槽および前記便器の少なくとも１つを含む複数である請求項１に記載の設備ユニット。
【請求項３】
前記集約設備の内部には、前記排水管に接続された排水ポンプが設置され、
前記給水管および排水管は、前記集約設備の上方で横方向に延びて外部配管に接続されている請求項１又は２に記載の設備ユニット。
【請求項４】
前記集約設備は、前記床仕上面に起立する起立ユニットと、前記起立ユニットの上部に連結され横方向に延びる天井ユニットと、を備え、
前記天井ユニットには、前記給水管および前記排水管が収容されている請求項３に記載の設備ユニット。
【請求項５】
前記水回り設備は、前記排水管に横方向から接続されている請求項１から４のいずれか一項に記載の設備ユニット。
【請求項６】
前記水回り設備は、前記集約設備の側面に対向して設置されている請求項１から５のいずれか一項に記載の設備ユニット。
【請求項７】
前記集約設備は、内部に電気配線および換気ダクトを収容する請求項１から６のいずれか一項に記載の設備ユニット。
【請求項８】
前記集約設備は、側部に照明器具が設けられている請求項１から７のいずれか一項に記載の設備ユニット。
【請求項９】
居住空間の床仕上面上に設置され、少なくとも給水管および排水管を収容する集約設備と、
前記集約設備の側部に設置された水回り設備と、を備えた設備ユニットが配置されていることを特徴とする住居構造。
【請求項１０】
前記水回り設備は、前記集約設備を囲むように設けられ、かつ前記居住空間に面するように設けられている請求項９に記載の住居構造。
【請求項１１】
前記集約設備の側部には前記水回り設備が設置された空間を仕切る仕切り部材が設けられている請求項９又は１０に記載の住居構造。
【請求項１２】
前記仕切り部材は、スライド可能に構成されている請求項１１に記載の住居構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、給水管および排水管を収容した集約設備と、この集約設備に連結された便器、浴室、キッチン、洗面台等の各種の水回り設備とを有し、居住空間内に独立して設置された設備ユニット、および居住空間内に設備ユニットが設置された住居構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、居住空間において便所、浴室、キッチン、洗面所等の水回り空間はそれぞれ独立させる間取りが一般的であり、これら水回り設備の建築工事と給水管や排水管等の配管敷設工事等の各種の設備工事とが個別に必要であり、煩雑であった。換言すると、水回り設備を施工するに当たっては、建築工事および設備工事の取り合いが多いために、これらの事前打合せに多くの時間がかかっていた。さらに、施工現場においても建築工事と設備工事とが錯綜することが多く、また、水回り設備の中でも浴室と便所とでは施工時期が異なることが多く、施工に手間がかかっていた。これに対し、これらの水回り設備を集約して設置する間取りの設備ユニットも提案されている。
【０００３】
例えば、特許文献１に記載された設備ユニットでは、躯体壁に水平フレームと垂直フレームを連結させて設置し、間仕切りパネルで仕切った複数のフレームユニットの各空間内に便器、浴槽、キッチン台および洗面台等の水回り設備を設置している。更に、この設備ユニットでは、各フレームユニットに配管フレームを設置して水回り設備の給排水管等を収容している。これらの給排水管等は床下に延ばして外部設備に接続している。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特許第５７１５４２６号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、上述した特許文献１に記載の設備ユニットでは、大きな配管や複数本の配管、或いはまとめた電気配線等の設置スペースの確保やメンテナンスに制約があった。さらに、建築工事と設備ユニットとの取り合いが煩雑で、さらなる施工効率化が望まれていた。  
さらに、特許文献１に記載の設備ユニットでは、設置工事の際に各水回り設備の給水管および排水管を床下からそれぞれ引き出すため、床工事などの建築工事との調整が必要となる。また、床下から給水管および排水管を引き出すことができない位置には水回り設備を設置できないため、水回り設備の配置および設備ユニットの配置に制約ができてしまうという問題がある。
【０００６】
本発明は、上述する問題点に鑑みてなされたもので、給排水管を収容した設備ユニットと水回り設備とを備え、設置工事の際に建築工事と設備工事との調整作業を少なくすることができ、かつ水回り設備の配置の多様化を図ることができる設備ユニット、および設備ユニットを居住空間内の任意の位置に設置可能な住居構造を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記目的を達成するため、本発明に係る設備ユニットは、居住空間の床仕上面上に設置され、内部に少なくとも給水管および排水管を収容する集約設備と、前記集約設備の側部に設置された水回り設備と、を備え、前記水回り設備は、前記集約設備に支持され、かつ床仕上面より上側において前記給水管および前記排水管に接続されていことを特徴とする。
【０００８】
本発明では、水回り設備は、集約設備に支持され、かつ床仕上面より上側において集約設備の給水管および排水管に接続されている。これにより、水回り設備を床下の給水管および排水管に接続する必要がないため、設備ユニットの設置工事と建築工事や設備工事との調整作業を少なくすることができる。また、床下の給水管および排水管の配管状況にかかわらず水回り設備を任意の位置に設置することができため、水回り設備の配置の多様化を図ることができる。
【０００９】
また、本発明に係る設備ユニットでは、前記水回り設備は、浴槽、便器、キッチン台、洗面台のうちの前記浴槽および前記便器の少なくとも１つを含む複数であってもよい。
複数の水回り設備を設ける場合でも、水回り設備を床下の給水管および排水管に接続する必要がないため、設備ユニットと建築工事や設備工事との調整作業を少なくすることができる。また、床下の給水管および排水管の配管状況にかかわらず複数の水回り設備を任意の位置および任意の組み合わせで設置することができため、複数の水回り設備の組み合わせおよび配置の多様化を図ることができる。
【００１０】
また、本発明に係る設備ユニットでは、前記集約設備の内部には、前記排水管に接続された排水ポンプが設置され、前記給水管および排水管は、前記集約設備の上方で横方向に延びて外部配管に接続されていてもよい。
集約設備の排水管が床下を通らず、給水管および排水管が集約設備の上方で横方向に延びて外部配管に接続されるため、設備ユニットの設置工事の際に建築工事や設備工事との調整作業を少なくすることができる。
【００１１】
また、本発明に係る設備ユニットでは、前記集約設備は、前記床仕上面に起立する起立ユニットと、前記起立ユニットの上部に連結され横方向に延びる天井ユニットと、を備え、
前記天井ユニットには、前記給水管および前記排水管が収容されていてもよい。
天井ユニットに起立ユニットの上方で横方向に延びる給水管および排水管が収容されるため、給水管および排水管が居室に露出せず、見栄えを良くすることができる。
【００１２】
また、本発明に係る設備ユニットでは、前記水回り設備は、前記排水管に横方向から接続されていてもよい。
水回り設備の排水管を床下を介さずに集約設備の排水管に接続することができる。このため、水回り設備の設置工事において、建築工事や設備工事との調整作業を少なくすることができる。
【００１３】
また、本発明に係る設備ユニットでは、前記水回り設備は、前記集約設備の側面に対向して設けられていてもよい。
このような構成とすることにより、水回り設備を集約設備の給水管および排水管により短い距離で接続することができる。
【００１４】
また、本発明に係る設備ユニットでは、前記集約設備は、内部に電気配線および換気ダクトを収容していてもよい。
このような構成とすることにより、水回り設備を電気配線および換気ダクトに接続することができる。このため、電気配線や換気ダクトが必要な水回り設備を設置する場合でも、建物の天井や床への影響が少ないため、建築工事や設備工事との調整作業を少なくすることができる。
【００１５】
また、本発明に係る設備ユニットでは、前記集約設備は、側部に照明器具が設けられていてもよい。
このような構成とすることにより、照明器具で水回り設備、水回り設備の周囲、および設備ユニットが設置された居住空間を照明することができる。このため、居住空間の壁や天井などに照明を設置する手間を省略することができる。
【００１６】
本発明に係る住居構造は、居住空間の床仕上面上に設置され、少なくとも給水管および排水管を収容する集約設備と、前記集約設備の側部に設置された水回り設備と、を備えた設備ユニットが配置されていることを特徴とすることを特徴とする。
本発明では、居住空間内の床仕上面上に給水管や排水管等の配管を収容した集約設備を設置すると共に、集約設備の側部に水回り設備を取り付けることで、居住空間内の任意の位置や向きに集約設備と水回り設備とを備えた設備ユニットを自由に設置できるため、生活スタイルの多様化に対応した住居構造が得られ、しかも高強度である。
【００１７】
また、本発明に係る住居構造は、前記水回り設備は、前記集約設備を囲むように設けられ、かつ前記居住空間に面するように設けられていてもよい。
水回り設備が集約設備の周囲を囲むように設けられて、かつ居住空間に面するように設けられることにより、例えば居室や廊下などの居住空間を利用して水回り空間を使用することができる。
このため、水回り空間の周囲の居住空間を、例えば居室や廊下としてのみでなく、洗面台で洗顔したり、キッチン台で調理したりする空間として有効利用することができる。
【００１８】
また、本発明に係る住居構造は、前記集約設備の側部には前記水回り設備が設置された空間を仕切る仕切り部材が設けられていてもよい。
集約設備の側部に水回り設備が設置された空間を仕切る仕切り部材が設けられていることにより、水回りが設置された空間をその周囲から仕切ることができる。例えば、浴槽が設けられた空間を仕切り部材で仕切って浴室空間（浴室）としたり、便器が設けられた空間を仕切り部材で仕切ってトイレ空間（便所）としたりすることができる。
【００１９】
また、本発明に係る住居構造は、前記仕切り部材は、スライド可能に構成されていてもよい。
仕切り部材がスライド可能であることにより、水回り設備が設置された空間を開放した状態と仕切った状態とに容易に切り替えることができる。これにより、例えば、浴槽が設置された空間を、入浴時には仕切った状態とすることにより入浴者が快適に入浴することができ、入浴時以外にはスライド部材をスライドさせてオープンな状態とすることにより、居住空間を広くすることができる。
【発明の効果】
【００２０】
本発明に係る設備ユニットによれば、設置工事の際に建築工事との調整作業を少なくすることができ、かつ水回り設備の配置の多様化を図ることができる。
本発明に係る住居構造によれば、居住空間内の床仕上面上に少なくとも給水管および排水管を収容した集約設備を設置すると共に集約設備の側部に水回り設備を設置することで、居住空間内の任意の位置や向きに集約設備と水回り設備とを備えた設備ユニットを設置できる。そのため、生活スタイルの多様化に対応した種々のタイプの住居構造が得られる。
【図面の簡単な説明】
【００２１】
【図１】本発明の実施形態に係る設備ユニットおよび住居構造を示す模式図である。
【図２】実施形態に係る設備ユニットの斜視図である。
【図３】図２に示す設備ユニットの平面図である。
【図４】起立ユニットの両側に便所と浴室を設置した構成を示す説明図である。
【図５】設備ユニットを便所側から見た側面図である。
【図６】起立ユニットと天井ユニットを備えた集約設備の内部構造を示す説明図である。
【図７】設備ユニットを浴室側から見た一部破断側面図である。
【図８】天井ユニットと浴室の開閉扉を示す縦断面図である。
【図９】図８に示す開閉扉の吊り構造のＡ部拡大図である。
【図１０】（ａ）は天井ユニットの変形例を示す断面図、（ｂ）は天井ユニットの他の変形例を示す断面図である。
【図１１】（ａ）は、設備ユニットにおける水回り設備の配置の変形例を示す図、（ｂ）は設備ユニットにおける水回り設備の配置の他の変形例を示す図である。
【発明を実施するための形態】
【００２２】
以下、本発明の実施形態に係る設備ユニットＳおよび住居構造Ｊを添付図面によって説明する。
図１は実施形態に係る設備ユニットＳをマンション等の各種の建物内に設けた居室空間Ｋに設置した住居構造Ｊの模式図である。図２から図５は実施形態に係る設備ユニットＳを示すものである。
図１において、建物内の住居の居室空間Ｋ内に水回り設備Ｍを備えた設備ユニットＳが設置されている。設備ユニットＳは給水管および排水管等の各種配管やダクト、電気設備等を収容した集約設備１と、その周囲に設けられた複数の水回り設備Ｍとで構成されている。図２および図３に示すように本実施形態では、水回り設備Ｍとして、集約設備１の周囲に便器１０（図３参照）、浴槽８、キッチン台３０、および洗面台３３が設けられている。設備ユニットＳは居住空間Ｋ内の任意の位置で床仕上面２上に設置されている。
【００２３】
図２に示す集約設備１は、床仕上面２から起立する起立ユニット３とその上部に設けた天井ユニット４とで略Ｌ字形に形成されている。
起立ユニット３は水回り設備Ｍを支持する塔状構造体である。起立ユニット３は水平断面が縦横方向にそれぞれ所定幅を有する中空の筒体で形成され、床仕上面２から自立して鉛直方向に延びている。本実施形態における起立ユニット３は例えば角筒状とされ、各角部に設けた補強用のフレームと壁面をなすパネル材とで構成されている（図３参照）。
起立ユニット３の内部には給水管および排水管等の各種配管、および換気用ダクト等が収容されている。起立ユニット３の内部に収容された各種配管、配線およびダクト等は、略鉛直方向に延在する姿勢に配置されている。
【００２４】
天井ユニット４は水平方向に延在していて、断面略Ｕ字状に形成されて上部が開放されており、起立ユニット３の上端部に連結されている。起立ユニット３と天井ユニット４のコーナー部において、各配管は例えばＬ字管を介して連結され、天井ユニット４上の他端は居住空間Ｋの壁面を通して設備用の縦管を収納するパイプシャフトに格納された給水管や排水管などにそれぞれ接続されている。或いは、天井ユニット４は壁面と非接触に支持されていてもよい。或いは、天井ユニット４は壁面と非接触に支持されていてもよい。
天井ユニット４の内部には給水管および排水管等の各種配管、および換気ダクト等が収容されている。天井ユニット４の内部に収容された各種配管、各種配線およびダクト等は天井ユニット４が延在する水平方向に姿勢に配置されている。
【００２５】
なお、天井ユニット４は居室空間Ｋの外部まで延びていて、内部の配管等が居室空間Ｋの外部の配管等に連結されていてもよい。天井ユニット４は図示しない天井面をなす天井スラブの梁からわずかに隙間を開けて下側に設置されているが、天井面に当接して設置してもよい。
【００２６】
天井面と天井ユニット４との間に適宜の隙間を設置した方が、天井が高く見えるため好ましい。天井面は突出する梁や施工誤差等の関係で水平でない場合があり、天井ユニット４を天井面から離すことで水平に設置することができる。しかも、天井面と天井ユニット４との間に隙間を設けると後述するように天井ユニット４に配設した各種配管や電気配線２４や換気ダクト２１等のメンテナンスを行いやすい。
また、床仕上面２から天井ユニット４までの距離は適宜設定できるが、一例をいえば、２１１８ｍｍ〜１７２０ｍｍの範囲、或いは２１１８ｍｍ〜１８３０ｍｍの範囲に設定できる。
【００２７】
起立ユニット３や天井ユニット４は例えば略四角形筒枠や略Ｕ字枠等のフレームをパネルで覆った筒状や枠状にした構成でもよいし、或いはフレームを用いることなく高剛性パネルだけで四面を形成したフレームレス構造でもよい。また、起立ユニット３や天井ユニット４は略四角形筒状や断面略Ｕ字枠状に限定されず、略円筒状でもよいし他の多角形筒状でもよく、その断面形状は任意に設定できる。
【００２８】
図３、図４などに示すように、集約設備１における起立ユニット３および天井ユニット４の投影面内の空間には起立ユニット３に例えば浴槽８が設置されている。浴槽８は起立ユニット３に対して床仕上面２に固定されていてもよいし、図示しない回動軸を介して起立ユニット３に沿った起立位置と床仕上面２上に設置した倒伏位置との間で回動可能に連結されていてもよい。浴槽８の上方には天井ユニット４が設置されており、これが浴槽８の天井になる。
起立ユニット３には、浴槽８が取り付けられる位置に浴槽８を連結可能な浴槽連結部３ａが設けられている。浴槽連結部３ａは、浴槽８を位置決めして取り付けるための係止金具やダボ、浴槽８が嵌合可能な嵌合部などで構成されている。起立ユニット３に浴槽連結部３ａが設けられていることにより、起立ユニット３に浴槽８を取り付ける際の墨出しが不要になる。
【００２９】
図３から図５に示すように、起立ユニット３の浴槽８と反対側の側面には水洗便器等の便器１０が固定されている。図４に示す例では便器１０は床仕上面２より上側に浮いて起立ユニット３の側面に固定されている。なお、便器１０は起立ユニット３に支持されるとともに床仕上面２に支持されていてもよい。また、便器１０は例えば図示しない回動軸回りに起立及び倒伏可能に支持され、起立ユニット３にその一部が収納可能であってもよい。
起立ユニット３には、便器１０が取り付けられる位置に便器１０を連結可能な便器連結部３ｂが設けられている。便器連結部３ｂは、便器１０を位置決めして取り付けるための係止金具やダボ、便器１０が嵌合可能な嵌合部などで構成されている。起立ユニット３に便器連結部３ｂが設けられていることにより、起立ユニット３に便器１０を取り付ける際の墨出しが不要になる。
【００３０】
また、図３において、起立ユニット３の両側面には側壁（構造部材）１２ａ、１２ｂが略平行に配列されている。側壁１２ａ、１２ｂは所定の厚みを有する壁体で、フレーム材とパネル材とで構成された構造部材である。側壁１２ａ、１２ｂは起立ユニット３を補強している。側壁１２ａ、１２ｂは、起立ユニット３の側面よりも水平方向の寸法が大きく、かつ床仕上面２から天井面近傍まで達する高さ寸法（起立ユニットと略同じ高さ寸法）に形成されている。本実施形態では、側壁１２ａは水平方向の寸法がキッチン台３０の幅寸法と略同じ寸法に形成され、側壁１２ｂは水平方向の寸法が洗面台３３の幅寸法と略同じ寸法に形成されている。
側壁１２ａ、１２ｂは、それぞれの延在方向（図３における左右方向）の一方の端部が起立ユニット３よりも延在方向の一方側に配置され、他方の端部が起立ユニット３よりも延在方向の他方側に配置されている。側壁１２ａ、１２ｂの延在方向の一方の端部側は浴槽８の起立ユニット３側の一部を囲っている。
【００３１】
また、側壁１２ａ、１２ｂの他方の端部側は起立ユニット３の浴槽８と反対側に延びて便器１０の両側部に配置されている。側壁１２ａ、１２ｂそれぞれの他方の端部側の間には便所１６となる空間が形成されている。側壁１２ａ、１２ｂの他方の端部間の開口に便所１６の扉１１が開閉可能に取り付けられている。なお、扉１１は設置しなくてもよい。
【００３２】
起立ユニット３の一方の側面に連結された一方の側壁１２ａの外側には、その下部に流し台やガス台等を有する下部キャビネット２９を備えたキッチン台３０が設置されている。図５に示すように、一方の側壁１２ａの外側には、その上部でキッチン台３０の上方に上部キャビネット３１が取り付けられている。本実施形態では、一方の側壁１２ａの外側がキッチンの空間を構成している。
一方の側壁１２ａには、キッチン台３０および上部キャビネット３１がそれぞれ取り付けられる位置にキッチン台３０および上部キャビネット３１を連結可能なキッチン台連結部１２ｃおよび上部キャビネット連結部１２ｄが設けられている。
キッチン台連結部１２ｃおよび上部キャビネット連結部１２ｄは、キッチン台３０および上部キャビネット３１を位置決めして取り付けるための係止金具やダボ、キッチン台３０および上部キャビネット３１が嵌合可能な嵌合部などで構成されている。一方の側壁１２ａにキッチン台連結部１２ｃおよび上部キャビネット連結部１２ｄが設けられていることにより、一方の側壁１２ａにキッチン台３０および上部キャビネット３１を取り付ける際の墨出しが不要になる。
【００３３】
起立ユニット３の他方の側面に連結された他方の側壁１２ｂの外側には、その下部に洗面ボウル等を有する洗面台３３が取り付けられている。他方の側壁１２ｂの外側には、その上部で洗面台３３の上方に上部キャビネット３３ａが取り付けられている。本実施形態では、他方の側壁１２ｂの外側が洗面所の空間を構成している。
他方の側壁１２ｂには、洗面台３３および上部キャビネット３３ａが取り付けられる位置に洗面台３３および上部キャビネット３３ａを連結可能な洗面台連結部１２ｅおよび上部キャビネット連結部１２ｆが設けられている。
洗面台連結部１２ｅおよび上部キャビネット連結部１２ｆは、洗面台３３および上部キャビネット３３ａを位置決めして取り付けるための係止金具やダボ、洗面台３３および上部キャビネット３３ａが嵌合可能な嵌合部などで構成されている。他方の側壁１２ｂに洗面台連結部１２ｅおよび上部キャビネット連結部１２ｆが設けられていることにより、他方の側壁１２ｂに洗面台３３および上部キャビネット３３ａを取り付ける際の墨出しが不要になる。
【００３４】
また、図４および図６に示す集約設備１において、浴槽８内の排水は排水管を介して略角筒状の起立ユニット３内に設置した第一排水ポンプ(圧送ポンプ)Ｐ１に供給され、第一排水管１７を介して起立ユニット３および天井ユニット４を通して外部に排出される。また、第一排水ポンプ(圧送ポンプ)Ｐ１には、キッチン台３０や洗面台３３の排水管も接続されている。
第一排水ポンプ(圧送ポンプ)Ｐ１は排水や排水中のごみ等の物体をインペラ(羽根車)で砕く等して第一排水管１７を通して上方に圧送する。この第一排水管１７も起立ユニット３内を上方（鉛直方向）に延びて略９０度方向を変えて断面略Ｕ字状の天井ユニット４上を横方向（水平方向）に延びて外部に突出している。
浴槽８、キッチン台３０および洗面台３３の排水管は、床下を通らずに床仕上面２よりも上側において起立ユニット３に引き込まれて第一排水ポンプＰ１に接続されている。
【００３５】
また、便器１０内の汚物や汚水を含む排水は排水管を介して起立ユニット３内の第二排水ポンプ(圧送ポンプ)Ｐ２に排出され、第二排水管１８を介して外部に排出される。第二排水ポンプＰ２は、排水中の汚物等をインペラ(羽根車)で砕く等して第二排水管１８の上方に圧送する。この第二排水管１８も第一排水管１７と同様に、起立ユニット３内を上方に延びて略９０度方向を変えて天井ユニット４上を横方向に延びて外部に突出している。
便器１０の排水管は、床下を通らずに床仕上面２よりも上側において起立ユニット３に引き込まれて第二排水ポンプＰ２に接続されている。
なお、第一排水ポンプＰ１および第二排水ポンプＰ２には、小形のタンクが設けられており、各ポンプは例えばタンクに貯留した排水の水位によってＯＮ／ＯＦＦ制御されるように構成されている。
【００３６】
また、起立ユニット３および天井ユニット４内には、浴槽８、キッチン台３０および洗面台３３等に給湯を行う給湯管１９と、浴槽８、便器１０、キッチン台３０および洗面台３３に給水を行う給水管２０とが収容されている。
浴槽８、キッチン台３０および洗面台３３の給湯管は、床下を通らずに床仕上面２よりも上側において起立ユニット３に引き込まれて起立ユニット３内の給湯管１９に接続されている。浴槽８、便器１０、キッチン台３０および洗面台３３の給水管は、床下を通らずに床仕上面２よりも上側において起立ユニット３に引き込まれて起立ユニット３内の給水管２０に接続されている。
【００３７】
また、起立ユニット３および天井ユニット４内には、浴室１５やキッチン台３０を換気するための換気ダクト２１が収容されている。便所１６内では、便器１０の下側付近に開口２２ａを有していて臭気を吸引し排気する排気ダクト２２が設置されている。これら換気ダクト２１や排気ダクト２２も起立ユニット３および天井ユニット４を通って外部に延びている。なお、換気ダクト２１に設けられる換気ファンや排気ダクト２２に設けられる排気ファンについては、適宜の位置に設置されていればよく、例えば、起立ユニット３内に設置されていれもよいし、天井ユニット４内や外部に設置されていてもよい。
【００３８】
集約設備１内には、浴室１５や便器１０、キッチン台３０や洗面台３３等に給電したり、信号送受信したりするための電気配線(配線)２４も束ねて設置されているが、これら電気配線２４は配線配管２５内に通線していてもよいし、或いは配線配管２５を用いずに、束ねて又は個別に配設していてもよい。また、これらの配管以外に空調用の配管（冷媒配管）、ガス管等を含んでいてもよい。
【００３９】
更に起立ユニット３の各側面には、浴槽８への給湯や温度調整等を行うためのコントロールパネルや便器１０での操作パネル等が設置されていてもよい(図示せず)。起立ユニット３の各側面には、照明、給湯、空調等を制御するスイッチ、コンセント、コントローラー、リモコンや、玄関等の周辺環境の状態を把握し制御するカメラ等の撮影機器又は赤外線センサ等の監視機器等を制御する受像機やリモコン等を設置してもよい。
そして、集約設備１の内部に収容した電気配線２４等を通して上述したスイッチやリモコン等に電力を供給したり制御信号を入出力したりすることができる。
【００４０】
なお、各配管や換気ダクト２１、排気ダクト２２等の断面形状は任意であり、天井ユニット４の高さを圧縮するために楕円形や長方形等の扁平な断面形状の配管やダクト等を採用してもよい。また、図６や図７において、本実施形態では、天井ユニット４を断面略Ｕ字状に形成して上部を天井側に開放したため、各配管や換気ダクト２１や排気ダクト２２や電気配線２４等を取り出し易くメンテナンスや交換等が容易になる。なお、天井ユニット４の上面に開閉可能な蓋を設置すれば、埃やごみ等の付着を防いで各部材のメンテナンスや交換等を容易に行うことができる。
【００４１】
また、起立ユニット３の側部や側壁１２ａ，１２ｂには照明器具（不図示）が設けられていてもよい。照明器具は、起立ユニット３の内部の電気配線に接続されている。照明器具のスイッチは起立ユニット３の側面などに設けられている。
起立ユニット３や側壁１２ａ，１２ｂに照明器具が設けられていることにより、照明器具で水回り設備Ｍや水回り設備Ｍが設置された空間を照明することができる。また、起立ユニット３に設けられた照明器具で居住空間Ｋを照明することもできる。このため、建物（居住空間Ｋの天井面など）に照明を設置する必要がなく、その手間を省略することができる。
起立ユニット３や側壁１２ａ，１２ｂに設けられた照明器具で居住空間Ｋを照明する場合、照明器具の光を居住空間Ｋの天井に向かって照射し、天井で反射した光によって居住空間全体を間接照明として照明することができる。なお、照明器具の光を居住空間Ｋに直接照射してもよい。
また、設備ユニットＳの外周における足元の巾木部分に、足元照明を設けてもよい。このようにすることにより、居住空間Ｋを演出することができる。また、夜間に足元照明によって設備ユニットＳの足元部分を照明することにより、居住空間Ｋの安全性を向上させることができる。
【００４２】
また、起立ユニット３の側部や側壁１２ａ，１２ｂには、水回り設備Ｍに用いるコンセントとは別に、居住空間Ｋで使用する居住空間用のコンセント（不図示）が設けられていてもよい。居住空間用のコンセントは、居住空間Ｋで使用する生活家電などを接続するために設けられていて、一般的に設けられる足元付近の高さ（例えば床上３００ｍｍ程度）、および一般的に設けられる高さよりも高い腰高付近の高さ（例えば床上９００ｍｍ程度）の２つの異なる高さにそれぞれ設けることができる。
コンセントが２つの異なる高さにそれぞれ設けられていることにより、コンセントの数を増やすことができてタコ足配線を防止することができる。また、腰高付近の高さにコンセントが設けられることにより、足元付近のコンセントに接続するときのように使用者が屈む必要がないため、高齢者などにとっても使い勝手が良い。
一般に、居住空間におけるコンセントの位置は、設計時に最適な位置に計画したつもりでも、実際に居住してみると使いにくい場合がある。これに対し、起立ユニット３の側部や側壁１２ａ，１２ｂに使用しやすい高さにコンセントが設けられていることにより、居住した後にも使い勝手の良い位置にコンセントが設けられていることになる。
【００４３】
また、起立ユニット３や天井ユニット４には居住空間Ｋの冷房や換気を行うための機器やダクト（不図示）が設けられていて、起立ユニット３の側面や天井ユニット４の下面に、冷暖房や換気などの空調の吹出し口や吸込み口（不図示）が設けられていてもよい。
また、暖房を行う際に足元に暖気を供給することが効率的である。しかしながら、一般的にエアコンなどの空調機は天井や壁の上端部近傍に設けられていて、暖房は天井側から行われている。また、足元に暖気を供給するために、床置きの暖房器具を設置することが考えられるが、暖房器具によって居住空間Ｋを狭くしてしまうという問題がある。
そこで、起立ユニット３の足元付近に、居住空間Ｋに暖気を送風する吹出し口（不図示）を設けて、居住空間Ｋに足元側から暖気を供給するようにしてもよい。これにより、居住空間を快適かつ効率的に暖房することができる。
【００４４】
次に、浴室１５の扉開閉構造について図３、図７から図９によって説明する。
図３、図７および図８において、天井ユニット４の下面の幅方向両端部には例えば一対のガラス扉からなる開閉扉３５が吊り下げ機構３６によってスライド可能に吊り下げられている。図３、図７において、一対の開閉扉３５は起立ユニット３側の側壁１２ａ、１２ｂの内側にスライド可能に配設されている。
開閉扉３５が、平面視略長方形の浴槽８を仕切る一対の長辺側部８ａに沿ってスライドすることで浴室１５の開放空間Ｏを開閉できる。例えば、一対の開閉扉３５をスライドさせて側壁１２ａ、１２ｂの内側に配置することで、開放空間Ｏを通して入浴者が浴槽８に出入り可能となる。また、一対の開閉扉３５をスライドさせて一対の長辺側部８ａの上部に配置することで浴室１５の空間を居住空間Ｋから仕切ることができる。
また、吊り下げ機構３６は、浴槽８を仕切る一対の長辺側部８ａに対向する天井ユニット４の下面両側にそれぞれ設置されている。また、開閉扉３５の外側には側壁１２ａ、１２ｂ上にタイルパネル３４が貼り付けられている（図８参照）。
【００４５】
次に、図８および図９によって、開閉扉３５の吊り下げ機構３６について詳述する。
図８および図９において、天井ユニット４の下面の幅方向両端部に設けた一対のレール受け部４０が天井ユニット４の長手方向に延びており、この一対のレール受け部４０には浴室１５の両側に沿ってスライド可能な開閉扉３５の各複数対の車輪４４が吊り下げられている。
図９に示す吊り下げ機構３６の拡大図において、天井ユニット４の幅方向両端下面には上部枠体３７の下面にねじ止めされた下部枠体３８が設置されている。下部枠体３８内の上部には中央開口４０ｂを挟んで両側に一対のレール部４０ａが形成されたレール受け部４０が長手方向に沿って延びている。
【００４６】
一方、開閉扉３５の上端部を両面側から挟んで支持する一対の支持部４２の上部に支持軸４３が突出形成されている。この支持軸４３は中央開口４０ｂを通してレール受け部４０から下方の支持部４２に延びており、支持軸４３の上部両側にはレール部４０ａに載置されて摺動可能な一対の車輪４４が支持されている。
一対の支持部４２で挟持されて吊り下げられた開閉扉３５は下方に垂下されており、図８に示すように、その下端部は浴槽８の長辺側部８ａの天端に設けた受け溝４６内に納められている。そのため、開閉扉３５を天井ユニット４のレール受け部４０に沿ってスライド移動させると、浴槽８の受け溝４６にガイドされて摺動して開閉作動する。
【００４７】
なお、浴槽８の両側の長辺側部８ａに設けた受け溝４６は浴槽８の起立ユニット３と離間する側から起立ユニット３に近接する側に向けてわずかに下方傾斜しており、受け溝４６内に落ち込んだ湯や水は起立ユニット３側に流れて浴槽８内に落下するように形成されている。なお、受け溝４６に流れ込んだ湯や水は、起立ユニット３側に流れて浴槽８の上面と起立ユニット３との隙間からその下方に設けた排水パンに誘導して起立ユニット３内の第一排水管１７に接続して排水するようにしてもよい。
なお、受け溝４６は、浴槽８の上縁面に形成される溝としたが、これに限られることなく、浴槽８の上縁面に設けられた断面コ字状のレールとしてもよい。
また、レール受け部４０の起立ユニット３から離間した外側端部には開閉扉３５が外れることを阻止するための図示しないストッパーが設けられている。
【００４８】
なお、集約設備１における各配管等を収容した天井ユニット４は必ずしも断面略Ｕ字状に形成されていなくてもよい。例えば、図１０（ａ）に示すように断面略矩形状の筒型に形成されていてもよいし、或いは図１０（ｂ）に示すように平板状等の載置面に形成されていてもよい。いずれの場合でも、天井ユニット４は第一排水管１７や第二排水管１８や給湯管１９や給水管２０や換気ダクト２１や排気ダクト２２や電気配線２４等を居室空間Ｋの床側から目視できないように配設できればよく、美観を損ねることがない。
【００４９】
本実施形態においては、起立ユニット３内に設けた第一および第二排水管１７，１８や給湯管１９や給水管２０等の各種の配管や電気配線２４等は二重床内に引き込むことなく、床仕上面２よりも上側から起立ユニット３を通して立ち上げて天井ユニット４を介して天井側に取り回すようにした。そのため、集約設備１とその周囲の浴槽８や便器１０やキッチン台３０や洗面台３３等の水回り設備Ｍを床仕上面２上で起立ユニット３を中心にして適宜位置に選択的に且つ容易に設置できる。そして、各種配管・配線・ダクトは、天井ユニット４から例えば居住空間Ｋの壁を通して外部に延ばす等することができ、水回り設備Ｍの配置の多様化を図ることができる。
【００５０】
本実施形態に係る設備ユニットＳは上述した構成を備えており、次にその施工方法について説明する。
まず、建築工事で床仕上面２まで施工する。このとき、床下（二重床内）には設備配管類は一切設置する必要がないため、建築工事との取り合いがない。続いて、居室空間Ｋ内の適宜の位置に集約設備１の起立ユニット３を床仕上面２上に設置する。居室空間Ｋ内での起立ユニット３の設置位置は平面視中央付近でもよいし、コーナー部でもよいし、或はいずれかの壁面に近接する位置に設置してもよい。図１に示す例では居室空間Ｋの中央に設置した。起立ユニット３の内部には、第一排水ポンプＰ１と第二排水ポンプＰ２が設置されており、第一排水ポンプＰ１に第一排水管１７を接続して上方に延ばしている。同様に第二排水ポンプＰ２に第二排水管１８を接続して上方に延ばしている。更に、給湯管１９や給水管２０や換気ダクト２１や排気ダクト２２や電気配線２４等を収容した配線配管２５等も同様に収容されている。なお、起立ユニット３は工場においてフレーム枠を構築し、その内部に適宜配管・配線・ダクト類を取り付けた状態で現場に搬入し、施工現場にて起立ユニット３のパネル材を取り付けるようにしてもよいし、パネル材まで工場で取り付けて搬入するようにしてもよい。
【００５１】
図２および図３において、起立ユニット３は例えば略四角形筒状である。起立ユニット３に予め設けられた浴槽連結部３ａに浴槽８を連結し、起立ユニット３に予め設けられた便器連結部３ｂに便器１０を連結する。そして、浴槽８の排水管を第一排水ポンプＰ１に接続し、便器１０の排水管を第二排水ポンプＰ２にそれぞれ接続する。また、浴槽８の給水管および便器１０の給水管を起立ユニット３の給水管２０に接続する。
起立ユニット３の側方の一方の側壁１２ａに予め設けられたキッチン台連結部１２ｃにキッチン台３０を連結し、上部キャビネット連結部１２ｄに上部キャビネット３１を連結する。そして、キッチン台３０の排水管を第一排水ポンプＰ１に接続する。また、キッチン台３０の給水管を起立ユニット３の給水管２０に接続する。
起立ユニット３の側方の他方の側壁１２ｂ予め設けられた洗面台連結部１２ｅに洗面台３３を連結し、上部キャビネット連結部１２ｆに上部キャビネット３３ａを連結する。そして、洗面台３３の排水管を第一排水ポンプＰ１に接続する。また、洗面台３３の給水管を起立ユニット３の給水管２０に接続する。
【００５２】
これらの水回り設備Ｍは起立ユニット３の略四角形筒状の各側面に放射状に設置して設備ユニットＳを形成することになる。しかも、各配管等は起立ユニット３を介して天井側に延ばすことで、各水回り設備Ｍの建築工事と設備工事との錯綜や取り合いをなくすことができる。そして、図１に示すように、設備ユニットＳを居室空間Ｋの中央付近に設置することで、その周囲を有効活用することができる。
具体的には、設備ユニットＳの周囲をリビングや寝室として利用したり、動線としての通路（廊下）や脱衣スペース、化粧直しのスペースとして利用したりできる。つまり、余計な間仕切り壁などを設けることなく、居住空間Ｋを最大限有効活用することができる。もちろん、設備ユニットＳを中心に居室空間Ｋを図示しない壁面パネルや家具等で仕切ることで、台所や居室や洗面所や廊下等を区画形成してもよい。
【００５３】
また、起立ユニット３の上端部に天井ユニット４を連結し、天井側に延ばした配管やダクト等を天井ユニット４上に載置する等して横方向にガイドして外部に突出させ外部配管等に連結させる。或いは、予め起立ユニット３に天井ユニット４を連結した略Ｌ字型の集約設備１を居室空間Ｋ内の床仕上面２に設置しておいてもよい。また、天井側に延ばした配管やダクト等は、天井ユニット４を設けない場合(図１参照)でも、天井に沿って横方向に配設することで居住空間Ｋの壁等を介して外部に突出させてもよい。
このようにして、居室空間Ｋ内の適宜位置に設備ユニットＳを設置できる。
なお、起立ユニット３や各水回り設備Ｍの下面に予め床仕上面２上での滑りをよくするスライダーボードを固定して置いてもよい。これによって、設備ユニットＳの起立ユニット３や水回り設備Ｍを居室空間Ｋ内に設置したり移動させたりする場合に、重量があっても床仕上面２を傷つけることなくスムーズに移動させることができる。設備ユニットＳを床仕上面２に固定する場合には、ネジ等で取り外し可能に床仕上面２に固定すればよい。
【００５４】
また、本実施形態に係る設備ユニットＳの使用方法の一例を説明すると次の通りである。
集約設備１に設置した浴槽８は、使用状態で図２から図４に示すように床仕上面２上に設置されている。この状態で、図示しないコントロールパネル又は操作パネルを操作して集約設備１内の給湯管１９を通して浴槽８内に給湯する。給湯終了後、開閉扉３５を浴槽８の長辺側部８ａに形成した受け溝４６に沿ってスライドして開口することで入浴者が浴室１５内に入って入浴できる。
なお、受け溝４６に湯等が流入したとしても、受け溝４６は起立ユニット３側に傾斜しているために、受け溝４６を経由して浴槽８内に流し込むことができる。
入浴後は浴槽８内の湯を排出させ、第一排水ポンプＰ１によって第一排水管１７を通して天井側に圧送して排水する。
【００５５】
次に、便器１０を使用する場合には、給水管２０からの給水を溜めた図示しないタンクからの給水で便器１０内の汚水や汚物等を流し、汚水や汚物等は排水管を介して第二排水ポンプＰ２に設けられたタンクに排水される。第二排水ポンプＰ２では汚物や汚水がインペラ等で砕かれた状態で第二排水管１８第を通して天井側に圧送して排水される。キッチン台３０や洗面台３３においても、同様に給湯管１９や給水管２０から湯や水が給水され、排水として第一排水ポンプＰ１に排出される。
【００５６】
上述したように、本実施形態に係る設備ユニットＳによれば、水回り設備Ｍは、起立ユニット３に支持され、かつ床仕上面２より上側において起立ユニット３の給排水管（給水管２０、給湯管１９、第一排水管１７および第二排水管１８）に接続されている。これにより、水回り設備Ｍは床下の給排水管に接続する必要がないため、設備ユニットＳの設置工事の際に建築工事との調整作業を少なくすることができる。また、水回り設備Ｍの配置は、床下の給排水管の配置の影響を受けないため、任意の位置に水回り設備Ｍを設置することができる。その結果、水回り設備Ｍの配置の多様化を図ることができる。
また、本実施形態のように、複数の水回り設備Ｍを設ける場合でも、水回り設備Ｍの配置は、床下の給排水管の配置の影響を受けないため、任意の位置に水回り設備Ｍを設置することができる。その結果、複数の水回り設備Ｍを設ける場合でも、水回り設備Ｍの配置の多様化を図ることができる。例えば、図１１（ａ）に示すように、上記の実施形態に係る設備ユニットＳのキッチン台３０および洗面台３３の位置を変えた設備ユニットＳとすることもできる。また、図１１（ｂ）に示すように、上記の実施形態に係る設備ユニットＳのキッチン台３０および洗面台３３の位置を変えるとともに浴槽８の向きを変えた設備ユニットＳとすることもできる。なお、浴室の出入口の形態は適宜設定されてよい。
【００５７】
また、起立ユニット３の給排水管は、床下を通らずに起立ユニット３の上方で横方向に延びて外部配管に接続されるため、設備ユニットＳの設置工事の際に建築工事との調整作業を少なくすることができる。
また、起立ユニット３の上方で横方向に延びる給排水管が天井ユニット４に収容されるため、給排水管が居住空間Ｋに露出せず、見栄えを良くすることができる。
【００５８】
また、水回り設備Ｍはそれぞれ起立ユニット３に設けられた連結部に連結されることで起立ユニット３に対して正位置に設置される。このため、起立ユニット３に水回り設備Ｍを設置する際の墨出し作業などの位置決め作業を省略することができる。また、作業者の技量に寄らず水回り設備Ｍを起立ユニット３に対して容易に設置することができ、設備ユニットＳの品質が安定する。
【００５９】
また、起立ユニット３の側部の側壁１２ａ，１２ｂは、起立ユニット３の側面よりも大きく形成されていることにより、キッチン台３０や洗面台３３などの大型の水回り設備Ｍであっても側壁１２ａ，１２ｂに固定することによって起立ユニット３の側方に設置することができる。
また、水回り設備Ｍが起立ユニット３および床仕上面２に支持されることにより、水回り設備Ｍをより安定した状態に設置することができる。
また、水回り設備Ｍは、起立ユニット３の側面に対向して設けられていることにより、水回り設備Ｍを起立ユニット３の給排水管により短い距離で接続することができる。
【００６０】
また、起立ユニット３は、内部に電気配線および換気ダクトを収容していることにより、水回り設備Ｍを電気配線および換気ダクトに接続することができる。このため、電気配線や換気ダクトが必要な水回り設備Ｍを設置する場合でも、建物の天井や床への影響が少ないため、建築工事との調整作業を少なくすることができる。
【００６１】
また、本実施形態に係る住居構造Ｊによれば、各種配管やダクト等の集約設備１と水回り設備Ｍを設備ユニットＳとしてユニット化し集約して床仕上面２上の任意の位置に設置できるため、生活スタイルの多様化に対応できて住居構造Ｊの自由度が高い。しかも起立ユニット３を中心として放射状に各種の水回り設備Ｍを設置できるため、水回り設備Ｍに隣接する居室スペースや廊下等の通路等を適宜選択できて多様な空間を選択できる。
【００６２】
また、集約設備１は起立ユニット３が略角筒状であり、天井ユニット４を連結して略Ｌ字状に形成したため、従来のフレームユニット構造と比較して支持強度と剛性が高くねじれに強い。また、起立ユニット３の両側に構造部材(構造体)となる側壁１２ａ、１２ｂを設置してその両側に且つ起立ユニット３の各側面にそれぞれ水回り設備Ｍを連結した構成であるため、一層高い支持強度を有する。水回り設備Ｍの位置調整が不要で位置ずれを抑制して施工精度が高い。
更に、集約設備１の起立ユニット３および天井ユニット４は断面略筒状で大径の第一および第二排水管１７，１８や給湯管１９および給水管２０、そして換気ダクト２１や排気ダクト２２や配線配管２５等をまとめて設置できる。そのため、配設経路がまとまって単純化できて浴槽８や便器１０等の各水回り設備Ｍへの接続とメンテナンスが容易である。また、天井ユニット４は断面略Ｕ字状であるため、各配管等のメンテナンスや交換等が容易である。
また、起立ユニット３に第一および第二排水管１７，１８や給湯管１９および給水管２０、そして換気ダクト２１や排気ダクト２２や配線配管２５等がまとめて設置され、照明器具が設けられることにより、起立ユニット３を設置することで居住空間Ｋの設備工事を軽減することができるため、建築工事、設備工事などを含む全体の工事を軽減し省施工化することができる。
【００６３】
なお、本発明に係る設備ユニットＳおよび住居構造Ｊは上述した実施形態に限定されるものではなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜の変更や置換等が可能である。以下に、本発明の変形例等について説明するが、上述した実施形態で説明した部品や部材等と同一又は同様なものについては同一の符号を用いて説明を省略する。
【００６４】
上述した実施形態において、設備ユニットＳの集約設備１内に収容した各種配管を天井側に延ばすように構成したが、本発明では第一および第二排水管１７，１８や給湯管１９および給水管２０等の配管の一部（例えば、排水管）は床仕上面２の下側、例えば床仕上面２と床スラブの間の空間等に敷設してもよい。この場合には床仕上面２の下側で配管設置工事が必要になる。
なお、配管を床下に引き込んで床下から取り回す場合、第一および第二排水管１７，１８において適切な排水勾配が確保できる場合には第一および第二排水ポンプＰ１，Ｐ２を設置せず、排水を自然流下方式としてもよい。
また、上述した各配管やダクトや電気配線２４等の少なくとも一部を集約設備１の起立ユニット３を通して天井側に誘導させ、残りの一部を床下側に誘導するように構成してもよい。
【００６５】
また、設備ユニットＳにおいて、起立ユニット３の各側面に浴槽８、便器１０、キッチン台３０、洗面台３３を放射状に連結したが、配列の順序は適宜選択できる。また、水回り設備Ｍは、必ずしも浴槽８、便器１０、キッチン台３０、洗面台３３の４種類全てを設置する必要はなく、任意の１種類以上を設置できればよい。
なお、水回り設備Ｍは上述した４種類のものに限定されるものではなく、適宜の設備を設置できる。例えば、浴槽８に加えて防水パンを設置してもよく、浴槽８の代わりに浴室ユニット、又はシャワーユニットを設置してもよい。さらには、便器１０の代わりにトイレユニットを設置してもよい。また、自動洗濯機等を設置してもよい。ダクトとして換気ダクト２１や排気ダクト２２以外にキッチン台３０の換気扇や空調機等に連結する空調ダクト等を設置して起立ユニット３内に配設してもよい。
また、水回り設備Ｍとして、上述した浴槽８、便器１０、キッチン台３０、洗面台３３等の設備機器に代えて、浴槽８を有する浴室１５、便器１０を有する便所１６、キッチン台３０を備えた台所、洗面台３３を備えた洗面所等の設備空間としてもよい。
【００６６】
また、集約設備１において、起立ユニット３に必ずしも天井ユニット４を連結する必要はなく、起立ユニット３だけを設置してもよい。この場合、各配管は起立ユニット３の上端から湾曲させて所望の方向に延ばせばよい。その際、各配管が大径で湾曲することで通水時等に暴れることを防ぐために略Ｌ字状のエルボー配管を配設してその両端部に分断した配管の各端部をそれぞれ連結してもよい。これにより、起立ユニット３の内部の給排水管等の各種配管やダクト等と、天井ユニット４の内部の給排水管等の各種配管やダクト等との接続部がコンパクトな形状となる。このため、起立ユニット３と天井ユニット４との接続部をコンパクトな形状とすることができる。
【００６７】
起立ユニット３には、水回り設備Ｍが設置される正位置に水回り設備Ｍを連結可能な連結部が設けられていて、水回り設備Ｍを設置する際に墨出しなどの位置決め作業を省略できる。これに対し、起立ユニット３に水回り設備Ｍを設置する際に、作業者が墨出しなどの位置決め作業を行うようにしてもよい。
起立ユニット３の側部には、側壁１２ａ，１２ｂが設けられ、キッチン台３０や洗面台３３が側壁１２ａ，１２ｂを介して起立ユニット３に設置されているが、キッチン台３０や洗面台３３などの水回り設備Ｍが起立ユニット３に直接設置されていてもよい。また、側壁１２ａ，１２ｂの形状は適宜設定されてよい。また、側壁１２ａ、１２ｂは、床仕上面２に固定されていてもよいし、固定されていなくてもよい。
【００６８】
なお、起立ユニット３の上部から建物の居住空間Ｋの壁面方向に向かって、あるいは、角筒状の起立ユニット３の４つの側面に対して直交する各方向に配管やダクト等を支持するフレームや天井ユニット４等が設けられていてもよい。また、起立ユニット３から延びるフレームや天井ユニット４等にスライド扉もしくはカーテン等の空間を仕切る機構が取り付けられていてもよい。
フレームや天井ユニット４等に設置したスライド扉やカーテン等の仕切り部材は、未使用時には起立ユニット３の周囲や周辺、もしくは壁面側に収納されたり畳まれたりして設置してもよい。
【００６９】
本発明による設備ユニットＳにおいて、居住空間Ｋを広く使う場合、浴槽８や便器１０やトイレ本体３０や洗面台３３等の水回り設備Ｍが起立ユニット３に対して常設の仕切り壁等のような仕切り部材を設けずにオープンな空間に設定する場合がある。この場合、仕切り部材がないため他人の視線や臭気、湿気や水はね等が周囲に流れたり飛散したりするおそれがある。
【００７０】
上述した問題点を考慮すると、使用時のみ用いる仕切り壁等の仕切り部材を設ける必要がある。
その為、起立ユニット３から延びるフレームもしくは天井ユニット４等にスライド扉やカーテン等を設置することで、設備ユニット３を設けた居住空間Ｋを通常はオープンな空間とし、各種の水回り設備Ｍの使用時にはスライド扉やカーテン等で仕切って浴室１５やトイレ室１６等をクローズに仕切ることができる。そのため、居住空間Ｋを広く、かつ水回りも快適に使用することができる。
しかも、居住空間Ｋ内のこれらのフレームや天井ユニット４にスライド扉やカーテン等のような仕切り部材を設けるだけで良い。また、これらの仕切り部材は、通常時は邪魔にならないように起立ユニット３の周囲、周辺、もしくは居住空間Ｋの壁面側に収納されていても良い。
なお、床仕上面２、フレーム、天井ユニット４等に支持されてスライドしない形態の仕切り部材を用いて、例えば浴室１５や便所１６などの水回り設備Ｍが設けられた空間を仕切るようにしてもよい。
【符号の説明】
【００７１】
Ｓ  設備ユニット
Ｊ  住居構造
Ｍ  水回り設備
１  集約設備
２  床仕上面
３  起立ユニット
４  天井ユニット
８  浴槽
１０  便器
１２ａ、１２ｂ  側壁
１５  浴室
１６  便所
１７  第一排水管
１８  第二排水管
１９  給湯管
２０  給水管
２１  換気ダクト
２２  排気ダクト
２４  電気配線
２５  配線配管
３０  キッチン台  
３３  洗面台
３５  開閉扉
４０  レール受け部
４４  車輪
４７  調整支柱
Ｐ１  第一排水ポンプ
Ｐ２  第二排水ポンプ
【図１】
2018017006.tif 000003
【図２】
2018017006.tif 000004
【図３】
2018017006.tif 000005
【図４】
2018017006.tif 000006
【図５】
2018017006.tif 000007
【図６】
2018017006.tif 000008
【図７】
2018017006.tif 000009
【図８】
2018017006.tif 000010
【図９】
2018017006.tif 000011
【図１０】
2018017006.tif 000012
【図１１】
2018017006.tif 000013