(57)【要約】      （修正有）【課題】集合住宅に設置されるロッカー装置を用いて、管理人を介することなく、共用設備を適切に管理することができる共用設備管理システムを提供する。【解決手段】共用設備管理システム１は、共用設備を有する共用スペースを備えた集合住宅に設置されるロッカー装置４と、認証があった場合に収納ボックスを解錠する解錠手段１２と、収納ボックスに保管され、共用設備の利用を可能にする設備キーと、設備キーの持ち出し及び返却を判別可能な判別手段１４と、解錠手段１２による収納ボックスの解錠があり、且つ、設備キーが収納ボックスから持ち出されたときに、認証手段が認証した居住者及び時刻を記憶するとともに、解錠手段１２による収納ボックスの解錠があり、且つ、設備キーが収納ボックスへ返却されたときに、認証手段が認証した居住者及び時刻を記憶する記憶手段１７と、を備える構成とした。【選択図】図４
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
居住者の利用が許可された共用設備を有する共用スペースを備えた集合住宅に設置される１以上の施錠可能な収納ボックスを有するロッカー装置と、
前記集合住宅の居住者に割り当てられた認証手段による認証があった場合に前記収納ボックスを解錠する解錠手段と、
前記収納ボックスに保管されるとともに、前記共用設備の利用を可能にする設備キーと、
前記設備キーの前記収納ボックスからの持ち出し及び前記収納ボックスへの返却を判別可能な判別手段と、
前記解錠手段による前記収納ボックスの解錠があり、且つ、前記設備キーが前記収納ボックスから持ち出されたときに、前記認証手段が認証した居住者及び時刻を記憶するとともに、前記解錠手段による前記収納ボックスの解錠があり、且つ、前記設備キーが前記収納ボックスへ返却されたときに、前記認証手段が認証した居住者及び時刻を記憶する記憶手段と、を備えることを特徴とする共用設備管理システム。
【請求項２】
前記共用スペースは屋外のスペースであるとともに、前記共用設備は散水栓を含むことを特徴とする請求項１に記載の共用設備管理システム。
【請求項３】
前記共用設備は電気コンセントを含むことを特徴とする請求項１又は請求項２に記載の共用設備管理システム。
【請求項４】
前記設備キーは鍵穴に挿入して前記共用設備の蓋を開閉可能な鍵であり、
前記共用設備の蓋が開放された状態のときに、前記設備キーを前記鍵穴に固定する外れ止め部が設けられることを特徴とする請求項１から請求項３のいずれかに記載の共用設備管理システム。
【請求項５】
前記ロッカー装置は、宅配業者が配送する荷物を出し入れする宅配ロッカーであることを特徴とする請求項１から請求項４のいずれかに記載の共用設備管理システム。
【請求項６】
前記収納ボックスは、前記共用設備とともに使用する共用物品を収納ボックス内に保管することを特徴とする請求項１から請求項５のいずれかに記載の共用設備管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、集合住宅の共用部に設置される共用設備管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
集合住宅の共用部には、宅配業者が配送する荷物を一時預かりする宅配ロッカーを設置することが増えてきている。宅配ロッカーは居住者ごとに割り当てられた認証手段によって居住者を認証することができるので、管理人などの人を介することなく、荷物の届け先の居住者を認証して宅配ロッカー内に預けられた荷物を渡すことができる。そして、このような宅配ロッカーの仕組みを用いて、居住者や所定の会員などのように予め登録されており認証手段が割り当てられている人への備品などを貸し出しや返却を人を介さずに管理することができるシステムとして、種々提案されている。
【０００３】
例えば、特許文献１では、宅配ロッカー内に貸自転車の鍵を収納保持しており、自転車を借りたい人が、宅配ロッカーを通じて認証されて自転車の鍵を借り出し、宅配ロッカーの近隣に設けられている駐輪場で、借り出した鍵を使って自転車を借りる発明が記載されている。また、特許文献２では、宅配ロッカー内に集合住宅で用いられる備品が収納されており、居住者を認証すると宅配ロッカーの収納ボックスが解錠し、宅配ロッカー内に収納されている備品を借り出すことができる発明が提案されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２００４−１７１１４７号公報
【特許文献２】特開２０１５−１５４０９９号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
ところで、集合住宅において、居住者の利便性を高めるために、屋外に共用の自動車や自転車の洗車、車内の清掃、網戸の水洗い等ができるスペースを設けたいが、共用部に散水栓や電気コンセントなどの共用設備を設置する場合、居住者以外の外部のものに水や電気を使用されるおそれがあるなど共用設備の管理が難しく、管理人が常駐していないような小規模の集合住宅においては、上述のようなスペースを設けることが困難であった。
【０００６】
そこで本発明は、集合住宅に設置されるロッカー装置を用いて、管理人を介することなく、共用設備を適切に管理することができる共用設備管理システムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明の第１の共用設備管理システムは、居住者の利用が許可された共用設備を有する共用スペースを備えた集合住宅に設置される１以上の施錠可能な収納ボックスを有するロッカー装置と、前記集合住宅の居住者に割り当てられた認証手段による認証があった場合に前記収納ボックスを解錠する解錠手段と、前記収納ボックスに保管されるとともに、前記共用設備の利用を可能にする設備キーと、前記設備キーの前記収納ボックスからの持ち出し及び前記収納ボックスへの返却を判別可能な判別手段と、前記解錠手段による前記収納ボックスの解錠があり、且つ、前記設備キーが前記収納ボックスから持ち出されたときに、前記認証手段が認証した居住者及び時刻を記憶するとともに、前記解錠手段による前記収納ボックスの解錠があり、且つ、前記設備キーが前記収納ボックスへ返却されたときに、前記認証手段が認証した居住者及び時刻を記憶する記憶手段と、を備えることを特徴としている。
【０００８】
第２の共用設備管理システムは、前記共用スペースは屋外のスペースであるとともに、前記共用設備は散水栓を含むことを特徴としている。
【０００９】
第３の共用設備管理システムは、前記共用設備は電気コンセントを含むことを特徴としている。
【００１０】
第４の共用設備管理システムは、前記設備キーは鍵穴に挿入して前記共用設備の蓋を開閉可能な鍵であり、前記共用設備の蓋が開放された状態のときに、前記設備キーを前記鍵穴に固定する外れ止め部が設けられることを特徴としている。
【００１１】
第５の共用設備管理システムは、前記ロッカー装置は、宅配業者が配送する荷物を出し入れする宅配ロッカーであることを特徴としている。
【００１２】
第６の共用設備管理システムは、前記収納ボックスは、前記共用設備とともに使用する共用物品を同一の収納ボックス内に保管することを特徴としている。
【発明の効果】
【００１３】
本発明の第１の共用設備管理システムによると、認証手段による認証があった場合に、解錠手段により収納ボックスが解錠され、判別手段により設備キーの収納ボックスからの持ち出し又は収納ボックスへの返却が判別されると、記憶手段により認証手段が認証した居住者及び時刻を記憶するので、設備キーを持ち出した居住者と持ち出し及び返却時刻が記憶されることになる。設備キーは共用設備の利用を可能にするものであるので、このような設備キーの貸出履歴を記憶することで、認証された居住者のみが共用設備を利用することができ、共用設備の利用を適切に管理することができる。
【００１４】
第２の共用設備管理システムによると、共用スペースは屋外のスペースであり、且つ、共用設備は散水栓を含むので、自動車や自転車の洗車、網戸の洗浄、及びアウトドアグッズの洗浄などのように屋内で洗うことが困難な物を洗うスペースとして用いることができる。
【００１５】
第３の共用設備管理システムによると、共用設備は電気コンセントを含むので、例えば自動車の車内清掃などの作業で充電式ではない掃除機を利用することができ、また、電気を利用した高圧洗浄機なども利用することができる。
【００１６】
第４の共用設備管理システムによると、共用設備の蓋が開放されているときには設備キーが外れ止め部によって鍵穴から抜けないので、設備キーを返却するためには必ず共用設備の蓋を閉鎖しなければならない。したがって共用設備の蓋の閉め忘れを防止でき、共用設備を適切に管理することができる。
【００１７】
第５の共用設備管理システムによると、ロッカー装置は、宅配業者が配送する荷物を出し入れする宅配ロッカーであるので、これまでから用いられている宅配ロッカーを利用して共用設備管理システムを構築することができる。
【００１８】
第６の共用設備管理システムによると、収納ボックスは、共用設備とともに使用する共用物品を収納ボックス内に保管しているので設備キーとともに共用物品を借り出すことができる。
【図面の簡単な説明】
【００１９】
【図１】共用設備としての散水栓の外観構成を示す図。
【図２】設備キー及び散水ボックスの蓋に設けられたシリンダ錠の構成及び機能を説明する図
【図３】共用設備としての電気コンセントの外観構成を示す図。
【図４】共用設備管理システムの全体構成を示すブロック図。
【図５】ロッカー装置の外観構成を示す図。
【図６】判別手段の外観構成を説明する図。
【図７】居住者認証情報を模式的に示す一覧表図。
【図８】貸出履歴情報を模式的に示す一覧表図。
【図９】共用設備貸出返却処理のルーチンを示すフローチャート。
【発明を実施するための形態】
【００２０】
以下、本発明に係る共用設備管理システム１の最良の実施形態について、各図を参照しつつ説明する。本実施形態の共用設備管理システム１は、集合住宅に設けられる共用スペースに配置される散水栓２及び電気コンセント３などの共用設備を管理する共用設備管理システム１である。共用設備管理システム１は、ロッカー装置４と、ネットワーク５を介して接続される管理サーバ６とを備えている。
【００２１】
集合住宅は、アパート・マンションなどの複数世帯が居住する住宅であり、居住者毎に認証キーが割り当てられている。認証キーは、図示しないが、例えばオートロックの解除や玄関錠の解錠が可能な非接触キーである。なお、本発明における「認証手段」は本実施形態においては認証キーがこれに相当する。「認証手段」は認証キーに限られるものではなく、ＩＣチップが内蔵されたカードや携帯電話であってもよく、又は、例えば居住者毎に割り当てられたパスワードであっても良い。居住者の本人認証を行うことができるものや情報であれば良い。
【００２２】
また、共用スペースは、図示しないが、本実施形態においては、屋外のスペースであり、一般的な自動車を駐車できる大きさのスペースである。共用スペースの地面は例えばアスファルトや打放しコンクリートのような洗車等の水を使った作業に適した地面が好ましく、隅部に排水口が設けられている。この共用スペースは、集合住宅の居住者の自由な利用が許可され、又は、居住者が予め予約をすることによりその利用が許可されるスペースである。
【００２３】
共用スペースには共用設備が設けられており、例えば、散水栓２や電気コンセント３である。共用設備はこれに限定されるものではなく、持ち運びすることが困難であり、且つ、居住者以外に利用させない設備であって、適切な管理が必要な設備であればよい。
【００２４】
散水栓２は、図１に示すように、地中に埋められた散水ボックス２１内に設置されている単水栓である。散水栓２はハンドル２０の回転によって弁を開閉して吐水又は止水する。散水ボックス２１の上端の開口２２には蓋２３が設けられており、当該開口２２を蓋２３で覆った状態で、設備キー７を鍵穴２４に挿入し回転させることで、蓋２３を当該開口２２に固定する施錠状態及び蓋２３を開口２２から開放する解錠状態に操作可能である。
【００２５】
設備キー７は、蓋２３に設けられたシリンダ錠２５を開閉可能な鍵であり、図２（Ａ）（Ｂ）に示すように、蓋２３が散水ボックス２１の開口２２を覆って、施錠状態となっているときには、設備キー７を鍵穴２４からシリンダ錠２５内部に挿入可能となっている。すなわち、設備キー７がタンブラーピン２６を押し込みながらシリンダ錠２５内部に挿入されるときに、設備キー７の押し込み方向の移動を規制する部材はなく、また、設備キー７を抜き取る場合にも抜き取り方向の移動を規制する部材はない。このとき、蓋２３の側面にはデッドボルト２７が突き出しており、このデッドボルト２７が散水ボックス２１の開口２２に設けられている錠ケース２８に差し込まれることで、蓋２３が散水ボックス２１の開口２２に固定される施錠状態となっている。
【００２６】
一方、図２（Ｃ）（Ｄ）に示すように、設備キー７を９０度回転させると、シリンダ錠２５内部の図示しないカムが回転してデッドボルト２７を蓋２３の内部に引っ込ませて解錠状態となる。このとき、図２（Ｃ）に示すように、設備キー７には外れ止め部２９が引っ掛かって設備キー７が鍵穴２４から抜け出さない。そして、さらに蓋２３を持ち挙げて散水ボックス２１の開口２２から蓋２３を取り外すと、図２（Ｄ）に示すように、回転止め部３０がシリンダ錠２５の側方から突出して設備キー７の回転を阻止する。回転止め部３０は、シリンダ錠２５に突出する方向に付勢されており、例えば、図示しないが例えば散水ボックス２１の開口２２の側縁に設けられているピンが、蓋２３の側面に設けられたピン孔に挿入された場合に、蓋２３の内部に設けられている図示しないラッチ機構が動作して、回転止め部３０がシリンダ錠２５から離れる方向に移動する。
【００２７】
以上のように、設備キー７を施錠状態から時計回りに９０度回転させて解錠状態にした場合に蓋２３に設けられた鍵穴２４から抜き取ることができず、蓋２３を散水ボックス２１の開口２２から取り外すと、回転止め部３０がシリンダ錠２５に突出して設備キー７の回転も阻止されるので、設備キー７は蓋２３の鍵穴２４に挿入されたままになる。そして、散水ボックス２１の開口２２に蓋２３をはめ込むと、散水ボックス２１の開口２２側縁に設けられているピンが、蓋２３の側面に設けられたピン孔に挿入されて、回転止め部３０がシリンダ錠２５から離れる方向に移動して、設備キー７が回転可能となる。そして設備キー７を反時計回りに９０度回転させると、シリンダ錠２５内部の図示しないカムが回転してデッドボルト２７が蓋２３から突き出した施錠状態となり、蓋２３は散水ボックス２１の開口２２から外れなくなり、設備キー７は鍵穴２４から抜き出すことができるようになる。したがって、設備キー７は蓋２３が開放された状態のときには鍵穴２４に固定されたまま抜き取れなくなり、蓋２３が開口２２を閉じた状態で施錠したときに設備キー７は鍵穴２４から抜き取れるようになるので、鍵を掛け忘れたまま設備キー７が返却されることを確実に防止することができる。
【００２８】
また、電気コンセント３は図３に示すように、図示しない側壁に設けられた電気コンセント３であり、電気機器に電気を供給できる。電気コンセント３の表面には蓋２３が設けられており、当該電気コンセント３表面を蓋２３で覆った状態で、設備キー７を鍵穴２４に挿入し回転させることで、蓋２３で電気コンセント３の表面を覆う施錠状態及び蓋２３を電気コンセント３から開放する解錠状態に操作可能である。
【００２９】
この電気コンセント３の蓋２３を開閉する設備キー７及び蓋２３に設けられるシリンダ錠２５については、上述の散水栓２に設けられているものと同様の形態であれば良いので、同一の符号を付して説明を省略する。
【００３０】
ロッカー装置４は、宅配ボックスが好適であるが、共用で使用する備品等を収納する専用のロッカーであっても良い。ロッカー装置４は、図４及び図５に示すように、物品を収納可能な収納ボックス８と、ロッカー装置４における居住者の認証や貸出履歴を管理する処理を行う制御部９と、ロッカー装置４の状態を表示するとともに、居住者の操作を受け付ける表示操作部１０と、認証キーの入力を受け付ける認証キー受付手段１１と、収納ボックス８を施錠解錠する施錠解錠手段１２と、収納ボックス８内に収納された設備キー７のキーホルダー７０を抜き差しできる挿入孔１３を有し、当該挿入孔１３にキーホルダー７０が挿入されているか否か判別可能な判別手段１４と、ネットワーク５に接続する通信手段１５とを備えている。
【００３１】
また、ネットワーク５には制御部１６、記憶部１７、及び通信部１８を備えた管理サーバ６が接続されており、ロッカー装置４の制御部９は、管理サーバ６と通信して、当該管理サーバ６の記憶部１７に記憶されている居住者認証情報１７ａや貸出履歴情報１７ｂに基づいて、各種の処理を行っている。
【００３２】
収納ボックス８は、大小さまざまな大きさに区分けされ、それぞれが施錠可能に構成されている。収納ボックス８の内の１つのボックス８に設備キー７が収納されるとともに、散水栓２や電気コンセント３とともに用いる共用物品１９が収納されている。共用物品１９は、例えば散水栓２に接続可能なホースリール１９ａであり、電気コンセント３に接続可能なハンディ掃除機１９ｂである。収納ボックス８の大きさにもよるが、共用物品１９としては、散水栓２や電気コンセント３に接続するものではない脚立、踏み台、工具ボックスなどであってもよい。また、例えば、散水栓２及び電気コンセント３の両方に接続して、電動のポンプによって高圧化した水を吐水する高圧洗浄機であってもよい。このように共用物品１９が収納ボックス８内に収納されていることで、設備キー７とともに共用物品１９も適切に管理することができる。
【００３３】
制御部９は図示しないＣＰＵ、ＲＡＭ、ＲＯＭ等が組み込まれたユニットであり、ＲＯＭに記憶されているプログラムにもとづいて各部の制御を行う。また、表示操作部１０はタッチパネルであり、宅配の荷物を受け取る操作や設備キー７を借り入れる操作をおこなうとともに、ロッカー装置４の状態を表示する。
【００３４】
認証キー受付手段１１は、ＩＣチップが組み込まれた認証キーから、当該認証キーの所持者の本人認証に必要な情報を受け付ける受信装置である。施錠解錠手段１２は、収納ボックス８の扉を閉じた場合に自動的に施錠するとともに、認証キーにより認証された居住者の操作により、当該居住者が権限を有する収納ボックス８の解錠を行う電子錠である。
【００３５】
判別手段１４は、図６に示すように、２つの挿入孔１３を有しており、それぞれの挿入孔１３に設備キー７のキーホルダー７０を抜き差しできるように形成している。キーホルダー７０は長手形状の直方体の樹脂製で挿入孔１３に挿入された場合にスイッチがＯＮにされ、挿入孔１３から抜き取られた場合にスイッチがＯＦＦにされるように構成されている。判別手段１４はスイッチのＯＮ又はＯＦＦを感知して、キーホルダー７０が挿入孔１３に差し込まれているか否か判別する。これによって、キーホルダー７０が挿入孔１３から抜けている場合には当該キーホルダー７０に取り付けられている設備キー７が収納ボックス８から持ち出されていると判断することができ、キーホルダー７０が挿入孔１３に差し込まれている場合には当該キーホルダー７０に取り付けられている設備キー７が収納ボックス８に返却されていると判断することができる。
【００３６】
通信部１５はネットワーク５に接続可能なインターフェースである。ネットワーク５は例えばインターネットであり、ロッカー装置４はインターネットを介して管理サーバ６に接続している。なお、本実施形態においては外部の管理サーバ６を通信可能なロッカー装置４であり、管理サーバ６から情報を得て認証や貸出管理を行うものであるが、ロッカー装置４はその内部に居住者の認証に関する情報や貸出履歴に関する情報を蓄積するスタンドアローン型の宅配ロッカーであっても良い。
【００３７】
管理サーバ６の記憶部１７には、居住者の認証に関する居住者認証情報１７ａや貸出履歴情報１７ｂが記憶されている。居住者認証情報１７ａは居住者を認証するための情報であり、図７に示すように、居住者ＩＤと認証キーの情報とが互いに関連付けて記憶されているとともに、部屋番号、メールアドレス、電話番号などの連絡先に関する情報が記憶されている。また、貸出履歴情報１７ｂには、設備キー７の貸出又は返却の時刻、貸出した又は返却した居住者のＩＤ、設備キー７を貸し出した共用設備名、貸出／返却の別などの情報が記憶されている。
【００３８】
以上のように構成される共用設備管理システム１において主にロッカー装置４の制御部９が行う共用設備貸出返却処理について、図９を参照しつつ説明する。この処理では、ロッカー装置４の制御部９はまず、認証キー受付手段１１に認証キー情報の入力があったか否か判断する（Ｓ１００）。具体的には、認証キー受付手段１１に非接触の認証キーが近づけられると、認証キー受付手段１１と認証キーとの間で無線通信を行い、認証キー受付手段１１は認証キーから認証に必要な居住者ＩＤ及び認証キー情報を受け付ける。居住者ＩＤと認証キー情報の入力があると（Ｓ１００：ＹＥＳ）、次に認証に成功したか否か判断する（Ｓ１０１）。具体的には、ネットワーク５を介して管理サーバ６にアクセスし、当該管理サーバ６の記憶部１７に記憶されている居住者ＩＤと認証キー情報が、認証キー受付手段１１が受け付けた居住者ＩＤと認証キー情報と、一致するか否か判断する。一致する場合には、認証に成功したと判断し（Ｓ１０１：ＹＥＳ）、操作部に選択情報を提示する（Ｓ１０２）。一方、認証キー情報の入力がなかった場合（Ｓ１００：ＮＯ）及び認証に失敗した場合（Ｓ１０１：ＮＯ）はそのまま処理を待機する。
【００３９】
そして、操作部に選択情報が提示されると（Ｓ１０２）、すなわち、共用設備の貸出や宅配された荷物の受け取りなどの項目が提示されると、提示された項目から居住者が所望の項目を選択する。そして、次に選択された項目が共用設備に貸出であるか否か判断する（Ｓ１０３）。共用設備の貸出であると判断すると（Ｓ１０３：ＹＥＳ）、共用設備貸し出し用収納ボックス８を解錠する処理をおこなう（Ｓ１０４）。具体的には、制御部９は施錠解錠手段１２に対して当該収納ボックス８を解錠するコマンドを送信し、施錠解錠手段１２が当該収納ボックス８を解錠する。収納ボックス８が解錠されると、図５に示すように収納ボックス８の扉が開く。
【００４０】
そして、制御部９は、次に、設備キー７の引き抜きがあったか否か判断する（Ｓ１０５）。具体的には、制御部９は、判別手段１４の挿入孔１３に設備キー７のキーホルダー７０が挿入された場合にＯＮとなり、抜き取られた場合にＯＦＦとなるスイッチを確認して、ＯＮからＯＦＦに移行した場合に、設備キー７の抜き取りが有ったと判断し（Ｓ１０５：ＹＥＳ）、ロッカー装置４の制御部９は、ネットワーク５を介して管理サーバ６にアクセスして、当該管理サーバ６の記憶部１７に記憶されている貸出履歴情報１７ｂに現在の時刻、現在認証されている居住者のＩＤ、抜き取られたキーホルダー７０の設備キー７が散水栓２と電気コンセント３のいずれのものであるか、及び貸出である旨の情報の情報を新たに追加して、貸出履歴情報１７ｂを更新し（Ｓ１０７）、この処理を終了する。
【００４１】
一方、制御部９は、設備キー７の引き抜きがなかったと判断と（Ｓ１０５：ＮＯ）、次に、設備キー７の挿入があったか否か判断する（Ｓ１０６）。具体的には、制御部９は、判別手段１４の挿入孔１３に設備キー７のキーホルダー７０が挿入された場合にＯＮとなり、抜き取られた場合にＯＦＦとなるスイッチを確認して、ＯＦＦからＯＮに移行した場合に、設備キー７の挿入が有ったと判断する（Ｓ１０６：ＹＥＳ）。そして、ロッカー装置４の制御部９は、ネットワーク５を介して管理サーバ６にアクセスして、当該管理サーバ６の記憶部１７に記憶されている貸出履歴情報１７ｂに現在の時刻、現在認証されている居住者のＩＤ、挿入されたキーホルダー７０の設備キー７が散水栓２と電気コンセント３のいずれのものであるか、及び返却である旨の情報の情報を新たに追加して、貸出履歴情報１７ｂを更新し（Ｓ１０７）、この処理を終了する。
【００４２】
一方、Ｓ１０３において、共用設備の貸出が選択されていないと判断すると（Ｓ１０３：ＮＯ）、宅配物の受け取りなどの他の処理を行って（Ｓ１０８）、この処理を終了する。
【００４３】
以上のように、本実施形態の共用設備管理システム１によると、設備キー７の貸出及び返却の履歴を記憶することができ、これによって認証された居住者のみが共用設備を利用することができ、共用設備の利用を適切に管理することができる。また、共用スペースは屋外のスペースであり、且つ、共用設備は散水栓２や電気コンセント３であるので、集合住宅であってもも屋外で水や電気を使用して洗車等の作業を行うことができる。
【００４４】
しかも、散水栓２などの共用設備の蓋２３が開放されているときには設備キー７が外れ止め部２９によって鍵穴２４から抜けないので、設備キー７を返却するために、必ず共用設備の蓋２３を閉鎖することができ、共用設備の蓋２３の閉め忘れを防止し、共用設備を適切に管理することができる。
【００４５】
なお、本発明の実施の形態は上述の形態に限ることなく、本発明の思想の範囲を逸脱しない範囲で適宜変更することができることは云うまでもない。
【産業上の利用可能性】
【００４６】
本発明に係る共用設備管理システム１は、例えば集合住宅における共用スペースの共用設備を管理するシステムとして好適に適用することができる。
【符号の説明】
【００４７】
１      共用設備管理システム
２      散水栓（共用設備）
３      電気コンセント（共用設備）
４      ロッカー装置
７      設備キー
８      収納ボックス
１４    判別手段
１７    記憶部（記憶手段）
１７ｂ  貸出履歴情報
１９    共用物品
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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