(57)【要約】【課題】建築物のパーツを効率的に管理できるＢＩＭシステム、方法およびプログラムを提供する。【解決手段】一つの実施形態によれば、制御部と記憶部と表示部とを有するＢＩＭシステムが提供される。制御部は、昇降機モデリング手段と統合モデリング手段と表示制御手段とを有する。昇降機モデリング手段は、入力される作成条件に対応するＢＩＭパーツを、パーツ情報記憶手段に記憶されたパーツ情報を用いて作成する。統合モデリング手段は、作成されたＢＩＭパーツを関連情報記憶手段に記憶された関連情報に関連付けながらＢＩＭモデル記憶手段に記憶されたＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する。表示制御手段は、第１の画面を表示部に表示させる。第１の画面は、昇降機モデリング手段により作成された昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示と統合モデリング手段によりＢＩＭパーツに関連付けられた関連情報とを含む。【選択図】図１
2018005750.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
制御部と記憶部と表示部とを備えたＢＩＭシステムであって、
前記記憶部は、
建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、前記昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、昇降機監視システムで取り扱われる前記昇降機の運行情報・故障履歴情報、前記昇降機の最新機種に関する情報、及び、前記昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む関連情報を記憶する関連情報記憶手段と、
を備え、
前記制御部は、
入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、
前記作成されたＢＩＭパーツを前記関連情報記憶手段に記憶された前記関連情報に関連付けながら前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、
前記昇降機モデリング手段により作成された前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記統合モデリング手段により前記ＢＩＭパーツに関連付けられた前記関連情報とを含む第１の画面を前記表示部に表示させる表示制御手段と、
を備えた
ＢＩＭシステム。
【請求項２】
前記表示制御手段は、前記昇降機に関するアイコンを含む第２の画面を前記表示部に表示させ、前記昇降機に関するアイコンの選択操作に応じて、前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記ＢＩＭパーツに関連付けられた前記関連情報とを含む前記第１の画面を前記表示部に表示させる
請求項１に記載のＢＩＭシステム。
【請求項３】
前記第２の画面は、複数の前記昇降機の平面配置を複数のアイコンで示す平面図表示画面であり、
前記表示制御手段は、前記昇降機のアイコンの選択操作に応じて、前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記ＢＩＭパーツの仕様に関する情報とを含む前記第１の画面を前記表示部に表示させる
請求項２に記載のＢＩＭシステム。
【請求項４】
前記第２の画面は、複数の前記昇降機のそれぞれについて運転状態をアイコンの表示形態で示す詳細表示画面であり、
前記表示制御手段は、前記昇降機の運転状態を示すアイコンの選択操作に応じて、前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記ＢＩＭパーツの取り扱い方を示す取扱説明情報とを含む前記第１の画面を前記表示部に表示させる
請求項２に記載のＢＩＭシステム。
【請求項５】
前記第２の画面は、複数の前記昇降機の縦断面配置を複数のアイコンで示す縦断面表示画面であり、
前記表示制御手段は、前記昇降機のアイコンの選択操作に応じて、前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記昇降機の運行状況を示す情報とを含む前記第１の画面を前記表示部に表示させる
請求項２に記載のＢＩＭシステム。
【請求項６】
前記制御部は、
前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツと、前記ＢＩＭパーツについて入力される寿命年数と、前記検査・保守・改修履歴情報とに基づいて、前記ＢＩＭパーツに対する検査・保守・改修のスケジュール情報を作成するスケジュール作成手段をさらに備え、
前記表示制御手段は、前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示における検査・保守・改修の対象箇所の表示と前記スケジュール情報とを含む前記第１の画面を前記表示部に表示させる
請求項１に記載のＢＩＭシステム。
【請求項７】
前記制御部は、
前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツと、前記ＢＩＭパーツについて入力される寿命年数と、前記関連情報とに基づいて、前記ＢＩＭパーツに対するリニューアル・改修計画の提案書を作成する提案書作成手段をさらに備え、
前記表示制御手段は、前記提案書作成手段により作成された提案書を前記表示部に表示させる
請求項１に記載のＢＩＭシステム。
【請求項８】
制御部と記憶部と表示部とを備えたＢＩＭシステムで実行される方法であって、
前記記憶部は、
建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、前記昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、昇降機監視システムで取り扱われる前記昇降機の運行情報・故障履歴情報、前記昇降機の最新機種に関する情報、及び、前記昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む関連情報を記憶する関連情報記憶手段と、
を備え、
前記制御部で実行される、
入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、
前記昇降機モデリングステップで作成されたＢＩＭパーツを前記関連情報記憶手段に記憶された前記関連情報に関連付けながら前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、
前記昇降機モデリングステップで作成された前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記統合モデリングステップで前記ＢＩＭパーツに関連付けられた前記関連情報とを含む第１の画面を前記表示部に表示させる表示制御ステップと、
を含む
方法。
【請求項９】
制御部と記憶部と表示部とを備えたＢＩＭシステムに実行させるプログラムであって、
前記記憶部は、
建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、前記昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、昇降機監視システムで取り扱われる前記昇降機の運行情報・故障履歴情報、前記昇降機の最新機種に関する情報、及び、前記昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む関連情報を記憶する関連情報記憶手段と、
を備え、
前記制御部で、
入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、
前記昇降機モデリングステップで作成されたＢＩＭパーツを前記関連情報記憶手段に記憶された前記関連情報に関連付けながら前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、
前記昇降機モデリングステップで作成された前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記統合モデリングステップで前記ＢＩＭパーツに関連付けられた前記関連情報とを含む第１の画面を前記表示部に表示させる表示制御ステップと、
を実行させるプログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本実施形態は、ＢＩＭシステム、方法およびプログラムに関する。
【背景技術】
【０００２】
近年、ＢＩＭ（ビルディング・インフォメーション・モデリング）を利用することで、建築に関する作業やデータ管理の合理化、効率化などが図られている。ＢＩＭを利用して建築された建築物のパーツ（構成部品）について管理する際にも、効率化を図ることが望まれる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特許第５６４５３２１号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
一つの実施形態は、建築物のパーツを効率的に管理できるＢＩＭシステム、方法およびプログラムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
一つの実施形態によれば、制御部と記憶部と表示部とを有するＢＩＭシステムが提供される。記憶部は、ＢＩＭモデル記憶手段とパーツ情報記憶手段と関連情報記憶手段とを有する。ＢＩＭモデル記憶手段は、建築物のＢＩＭモデルを記憶する。パーツ情報記憶手段は、ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツに関するパーツ情報を記憶する。関連情報記憶手段は、関連情報を記憶する。関連情報は、昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、昇降機監視システムで取り扱われる前記昇降機の運行情報・故障履歴情報、昇降機の最新機種に関する情報、及び、昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む。制御部は、昇降機モデリング手段と統合モデリング手段と表示制御手段とを有する。昇降機モデリング手段は、入力される作成条件に対応するＢＩＭパーツを、パーツ情報記憶手段に記憶されたパーツ情報を用いて作成する。統合モデリング手段は、作成されたＢＩＭパーツを関連情報記憶手段に記憶された関連情報に関連付けながらＢＩＭモデル記憶手段に記憶されたＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する。表示制御手段は、第１の画面を表示部に表示させる。第１の画面は、昇降機モデリング手段により作成された昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示と統合モデリング手段によりＢＩＭパーツに関連付けられた関連情報とを含む。
【図面の簡単な説明】
【０００６】
【図１】実施形態にかかるＢＩＭシステムの構成を示すブロック図。
【図２】実施形態にかかるＢＩＭシステムのキープラン３Ｄ表示動作を示すフローチャート。
【図３】実施形態におけるＢＩＭパーツに含まれた属性情報を示す図。
【図４】実施形態における平面図表示画面の構成を示す図。
【図５】実施形態におけるキープラン３Ｄ表示画面の構成を示す図。
【図６】実施形態にかかるＢＩＭシステムの取扱説明表示動作を示すフローチャート。
【図７】実施形態における詳細表示画面の構成を示す図。
【図８】実施形態における取扱説明表示画面の構成を示す図。
【図９】実施形態にかかるＢＩＭシステムの運行状況表示動作を示すフローチャート。
【図１０】実施形態における縦断面表示画面の構成を示す図。
【図１１】実施形態における運行状況表示画面の構成を示す図。
【図１２】実施形態にかかるＢＩＭシステムのスケジュール表示動作を示すフローチャート。
【図１３】実施形態における検査・保守・改修履歴情報のデータ構造を示す図。
【図１４】実施形態におけるスケジュール表示画面の構成を示す図。
【図１５】実施形態にかかるＢＩＭシステムの提案書表示動作を示すフローチャート。
【図１６】実施形態における昇降機の故障履歴データのデータ構造を示す図。
【図１７】実施形態における昇降機の最新機種データのデータ構造を示す図。
【図１８】実施形態における昇降機の最新法令データのデータ構造を示す図。
【発明を実施するための形態】
【０００７】
以下に添付図面を参照して、実施形態にかかるＢＩＭシステムを詳細に説明する。なお、この実施形態により本発明が限定されるものではない。
【０００８】
（実施形態）
ＢＩＭによる建築物の設計方法では、各業者にて建物全体のデータである建築物の３次元モデル（すなわち、建築物のＢＩＭモデル）を共有することができる。このため、各業者は、共通のデータ上でそれらの関連性および整合性を確認できる。以下の実施形態では、このＢＩＭを使用して昇降機を客先（管理会社・施主など）に提案するためのシステム（ＢＩＭシステム）について説明する。
【０００９】
なお、以下において、原則として、単に「パーツ」と称する場合は建築物を構成する現実の構成部品を指し、「ＢＩＭパーツ」と称する場合はパーツに対応するＢＩＭ上の仮想的な構成部品を指すものとするが、説明の便宜上、「パーツ」が対応する「ＢＩＭパーツ」を指す場合や、「ＢＩＭパーツ」が対応する「パーツ」を指す場合もあるものとする。
【００１０】
例えば、ＢＩＭシステム１は、図１に示すように構成される。図１は、ＢＩＭシステム１の構成を示すブロック図である。なお、以下では、通信型のＢＩＭシステムを具体例として説明するが、これに限ることなく、スタンドアロン型のＢＩＭシステムなどにも適用可能である。また、ＢＩＭシステムにおけるサーバ側と端末側の機能分散の形態は以下に限られず、同様の効果や機能を奏し得る範囲において、任意の単位で機能的または物理的に分散・統合して構成することができる。
【００１１】
ＢＩＭシステム１は、ＢＩＭ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ  Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ  Ｍｏｄｅｌｉｎｇ）を客先（管理会社・施主など）のＰＣ（Ｐｅｒｓｏｎａｌ  Ｃｏｍｐｕｔｅｒ）式昇降機監視システム１００へ引き渡した後に、客先にサービスを提供するシステムである。ＢＩＭシステム１において、主に大型案件に納入実績のあるＰＣ式昇降機監視システム１００は、群管理エレベータの運行情報、故障履歴など多種多様な情報を取り扱っているが、現地での制御・指令の運用で完結しており多種多様な情報（関連情報）が有効活用できていない可能性がある。また、ＰＣ式昇降機監視システム１００の監視画面では、表示形態として２次元的な表示が主体となっており、画面の視認性に改善の余地がある。
【００１２】
そこで、本実施形態では、ＢＩＭシステム１において、関連情報をＢＩＭパーツの情報に関連付け、ＰＣ式昇降機監視システム１００でＢＩＭパーツの３次元的な表示と関連情報とを含む監視画面が表示されるようにすることで、関連情報を有効活用しつつ監視画面の視認性の向上を図る。
【００１３】
すなわち、ＢＩＭ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ  Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ  Ｍｏｄｅｌｉｎｇ）を用いて設計され属性データとして３次元構造情報を含むＢＩＭパーツの情報と、ＰＣ式昇降機監視システム１００で取り扱われる運行情報・故障履歴データ、検査・保守・改修履歴データ、最新機種データ、最新法令データなどの関連情報とを統合する。そして、ＰＣ式昇降機監視システム１００において、３次元構造情報に基づくＢＩＭパーツの３Ｄ表示（３次元的な表示）と関連情報とを含む監視画面を表示部１１４に表示させる。また、関連情報がＢＩＭパーツの情報に関連付けられていることを利用し、ＢＩＭシステム１により、ＢＩＭパーツの故障履歴等を考慮し且つ顧客毎のニーズに合ったリニューアル・改修計画の提案を行う。
【００１４】
具体的には、ＢＩＭシステム１は、サーバ装置２００、端末装置７００、端末装置４００、端末装置５００、ＰＣ式昇降機監視システム１００、ローカルエリアネットワーク６００、及びネットワーク３００を有する。ＢＩＭシステム１において、サーバ装置２００、端末装置７００、端末装置４００、端末装置５００は、昇降機メーカ側に配され、ＰＣ式昇降機監視システム１００は、施主・管理会社側に配される。サーバ装置２００とＰＣ式昇降機監視システム１００とは、ネットワーク３００を介して互いに通信可能に接続されている。サーバ装置２００と、端末装置７００、端末装置４００、端末装置５００とは、昇降機メーカ側に設けられたローカルエリアネットワーク６００を介して互いに通信可能に接続されている。
【００１５】
端末装置７００は、昇降機を建築物に新設納入した昇降機メーカの担当者により、新設納入された昇降機に関する情報をサーバ装置２００に登録するために使用され得る。端末装置７００は、制御部７１２、通信制御インターフェース部７１４、記憶部７１６、入出力制御インターフェース部７１８、表示部７２４、及び入力部７２６を有する。制御部７１２は、情報送受信部７１２ａを含む。表示部７２４は、所定の情報を利用者に向けて表示して出力する。入力部７２６は、所定の情報が利用者から入力され得る。入力部７２６は、新設納入された昇降機に関する情報をサーバ装置２００に登録するための指示を利用者（昇降機メーカの担当者）から受け付け可能である。このとき、入力部７２６は、新設納入された昇降機に対応するＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）が含められた指示を利用者から受け付け可能である。
【００１６】
端末装置４００は、建築物における昇降機の検査・保守・改修を行った昇降機メーカの担当者により、検査・保守・改修に関する情報（履歴情報）をサーバ装置２００に登録するために使用され得る。端末装置４００は、制御部４１２、通信制御インターフェース部４１４、記憶部４１６、入出力制御インターフェース部４１８、表示部４２４、及び入力部４２６を有する。制御部４１２は、情報送受信部４１２ａを含む。表示部４２４は、所定の情報を利用者に向けて表示して出力する。入力部４２６は、所定の情報が利用者から入力され得る。入力部４２６は、昇降機の検査・保守・改修に関する情報（履歴情報）をサーバ装置２００に登録するための指示を利用者（昇降機メーカの担当者）から受け付け可能である。このとき、入力部４２６は、検査・保守・改修の対象となる昇降機に対応するＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）が含められた指示を利用者から受け付け可能である。
【００１７】
端末装置５００は、建築物における昇降機のリニューアル・改修の提案を行うべき昇降機メーカの担当者により、提案書を作成するために使用され得る。端末装置５００は、制御部５１２、通信制御インターフェース部５１４、記憶部５１６、入出力制御インターフェース部５１８、表示部５２４、及び入力部５２６を有する。制御部５１２は、情報送受信部５１２ａを含む。表示部５２４は、所定の情報を利用者に向けて表示して出力する。入力部５２６は、所定の情報が利用者から入力され得る。入力部５２６は、提案書を作成するための指示を利用者（昇降機メーカの担当者）から受け付け可能である。このとき、入力部５２６は、リニューアル・改修の対象となる昇降機に対応するＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）が含められた指示を利用者から受け付け可能である。
【００１８】
施主・管理会社側において、ＰＣ式昇降機監視システム１００は、複数の昇降機の監視を行うために設けられた、例えば、現地防災センター又は管理室に設置された監視盤である。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、複数の昇降機の監視・制御を行うためにＢＩＭモデルを利用する。
【００１９】
昇降機メーカ側において、サーバ装置２００は、各種サービスを提供するために設けられている。サーバ装置２００は、端末装置７００から送信される作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを作成し、作成されたＢＩＭパーツをＰＣ式昇降機監視システム１００へ送信することができる。サーバ装置２００は、制御部２０２、通信制御インターフェース部２０４、通信制御インターフェース部２０５、及び記憶部２０６を有する。
【００２０】
制御部２０２は、各種処理を行う。通信制御インターフェース部２０４は、通信回線や電話回線等に接続されるアンテナやルータ等の通信装置（図示せず）に接続されるインターフェースであり、サーバ装置２００とネットワーク３００との間における通信制御を行う。すなわち、通信制御インターフェース部２０４は、ＰＣ式昇降機監視システム１００等とネットワーク３００を介してデータを通信する。通信制御インターフェース部２０５は、通信回線や電話回線等に接続されるアンテナやルータ等の通信装置（図示せず）に接続されるインターフェースであり、サーバ装置２００とローカルエリアネットワーク６００との間における通信制御を行う。すなわち、通信制御インターフェース部２０５は、端末装置７００、端末装置４００、端末装置５００等とローカルエリアネットワーク６００を介してデータを通信する。記憶部２０６は、ＨＤＤ（Ｈａｒｄ  Ｄｉｓｋ  Ｄｒｉｖｅ）等の固定ディスク装置またはＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ  Ｓｔａｔｅ  Ｄｒｉｖｅ）等のストレージ手段であり、各種のデータベースやテーブル等の情報を格納する。
【００２１】
記憶部２０６は、パーツ情報データベース２０６ａ、キープランデータベース２０６ｂ、取扱説明データベース２０６ｃ、検査・保守・改修履歴データベース２０６ｄ、運行情報データベース２０６ｅ、故障履歴データベース２０６ｆ、最新機種データベース２０６ｇ、及び最新法令データベース２０６ｈを格納する。
【００２２】
パーツ情報データベース２０６ａは、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報を記憶する。
【００２３】
ここで、昇降機は、エレベータおよび乗客コンベアを含む概念であり、乗客コンベアは、エスカレータおよび動く歩道を含む。パーツ情報は、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた、利用者が昇降機のＢＩＭパーツを設計する上で必要となるあらゆる情報を含む。パーツ情報としては、例えば、用途、定員、積載量、動作速度、色、機種等といった昇降機の仕様、昇降機を建築物に設置する際に必要とされるスペース、寸法、各種付属設備に関する情報、昇降機を構成する必要部材の部材強度、価格、寸法、質量、色、素材、固有振動数といった情報、更に、納期、在庫状況、据付時間、仕上げ材、メーカ情報、品番型番、パーツの保守に要するコストに関するコスト情報などが挙げられるが、上記に限定されない。
【００２４】
例えば、パーツ情報は、ＰＣ式昇降機監視システム１００においてＢＩＭパーツがＢＩＭモデルに組み込まれる際等に参照されるＢＩＭパーツのサイズ情報を含む。ここで、ＢＩＭパーツのサイズ情報は、ＢＩＭパーツを構成するパーツ（すなわち、各ユニットや構成部品）のサイズ情報も含む。ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、昇降機がエレベータである場合には、昇降路、乗りかご、カウンタウェイト、メインロープ、巻上機、ガイドレール、乗り場ホール関連品、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管等が挙げられる。また、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、昇降機がエスカレータである場合には、トラス、踏段、踏段チェーン、移動手摺、乗降板、欄干、駆動装置、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管等が挙げられる。また、パーツ情報は、例えば、ＰＣ式昇降機監視システム１００によりＢＩＭパーツが変更される際に用いられる設定パラメータを含む。ここで、設定パラメータは、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットのサイズ、色、材質、上記各種配線配管等を規定するパラメータを含む。なお、ＢＩＭパーツは、典型的なＢＩＭモデルと同様に、このＢＩＭパーツ自体に対象の昇降機に関連するパーツ情報等の属性情報を含んでいる。
【００２５】
キープランデータベース２０６ｂは、例えば端末装置７００からローカルエリアネットワーク６００経由で通信制御インターフェース部２０５により受信され記憶部２０６に格納されたキープランデータを記憶する。すなわち、キープランデータは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた、建築物に新設納入（設置）された昇降機の属性情報を含む。属性情報は、例えば、昇降機の仕様に関する情報（仕様情報）、昇降機の設置場所に関する情報（建屋情報）、昇降機の設置環境の情報（環境情報）、昇降機の設置状態に関する情報（納まり情報）などを含む。仕様情報は、建築物における昇降機の識別子（何号機であるかを示す識別子）、昇降機の型式、昇降機の停止階数などを含む。建屋情報は、昇降機が設置された建築物の構造、建築物の高さ、建築物のフロア数などを含む。環境情報は、塩害の有無、寒冷の有無、多湿の有無を含む。昇降機がエレベータである場合、納まり情報は、乗りかごが通過する昇降路の有効寸法、機械室を有効化する機能の有無、ピット深さ（乗りかごが最下階に停止した状態における乗りかごの底面から昇降路の底面までの距離）、昇降行程（乗りかごが昇降する行程の長さ）、オーバーヘッド（乗りかごが最上階に停止した状態における乗りかごの上面から機械室までの距離）を含む。
【００２６】
取扱説明データベース２０６ｃは、例えば端末装置７００からローカルエリアネットワーク６００経由で通信制御インターフェース部２０５により受信され記憶部２０６に格納された取扱説明データを記憶する。すなわち、取扱説明データは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた、建築物に新設納入（設置）された昇降機の取扱説明情報を含む。取扱説明情報は、例えば、昇降機の運転／休止スイッチに関する情報、昇降機の運転／休止のさせ方に関する情報などを含む。
【００２７】
検査・保守・改修履歴データベース２０６ｄは、例えば端末装置４００からローカルエリアネットワーク６００経由で通信制御インターフェース部２０５により受信され記憶部２０６に格納された検査・保守・改修履歴データを記憶する。すなわち、検査・保守・改修履歴データは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた検査・保守・改修履歴情報を含む。検査・保守・改修履歴情報は、建築物に設置された昇降機に対する定期検査の内容・日時に関する情報、建築物に設置された昇降機に対する部品交換等の保守の内容・日時に関する情報、建築物に設置された昇降機に対する改修の内容・日時に関する情報を含む。
【００２８】
運行情報データベース２０６ｅは、例えばＰＣ式昇降機監視システム１００からネットワーク３００経由で通信制御インターフェース部２０４により受信され記憶部２０６に格納された運行情報データを記憶する。すなわち、運行情報データは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた、昇降機の現在の状態に関する情報（現状情報）、単位時間（例えば、１日）当たりにおける昇降機の利用者人数（乗降者人数）に関する情報、運行線図を含む。また、運行情報データは、昇降機がエレベータである場合、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた、単位時間あたりにおける乗場呼び登録数、単位時間あたりにおけるかご呼び登録数、単位時間あたりにおける平均未応答時間、単位時間あたりにおける最大未応答時間を含む。
【００２９】
例えば、昇降機がエレベータである場合、複数の昇降機を制御する群管理制御部（エレベーター制御盤）は、乗場のボタンから所定の通信回線経由で乗場呼びを受けると、乗場呼びの登録を行い、乗りかご内のボタンから所定の通信回線経由でかご呼びを受けると、かご呼びの登録を行う。群管理制御部（エレベーター制御盤）は、乗場呼び及び／又はかご呼びに応答する乗りかごとして複数の昇降機の乗りかごのいずれかを割り当て、所定の階床に乗りかごを着床させる。ＰＣ式昇降機監視システム１００の制御部１０２は、乗りかごの現在の状態（例えば、乗りかごの現在位置、乗場呼びの登録内容、かご呼びの登録内容など）に関する情報を群管理制御部（エレベーター制御盤）から受けて運行情報データとして蓄積できる。制御部１０２は、所定時間単位（例えば、１日）ごとに、乗場呼び登録数及び／又はかご呼び登録数をカウントして運行情報データとして蓄積できる。制御部１０２は、乗場呼び及び／又はかご呼びが登録されたタイミングからその応答として割り当てられた乗りかごが着床し戸開するタイミングまでの時間を未応答時間として計算して運行情報データとして蓄積できる。制御部１０２は、所定時間単位（例えば、１日）ごとに、未応答時間を平均化して平均未応答時間を求め、未応答時間の最大値を取って最大未応答時間を求め、運行情報データとして蓄積できる。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、サーバ装置２００からの要求に応じて、又は、定期的に、運行情報データをネットワーク３００経由でサーバ装置２００へ送信することができる。
【００３０】
故障履歴データベース２０６ｆは、例えばＰＣ式昇降機監視システム１００からネットワーク３００経由で通信制御インターフェース部２０４により受信され記憶部２０６に格納された故障履歴データを記憶する。すなわち、故障履歴データは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた、建築物に設置された昇降機に対する故障の内容・日時に関する情報を含む。
【００３１】
例えば、昇降機がエレベータである場合、ＰＣ式昇降機監視システム１００は、監視用ネットワーク３（図１参照）及び群管理制御部を介して複数の監視センサ２−１〜２−ｋの信号を取得することで、各昇降機の故障の有無を監視している。複数の監視センサ２−１〜２−ｋは、複数の昇降機に対応している。各監視センサ２は、対応する昇降機に設置され、昇降機の状態に関する情報を検知し、検知結果を監視用ネットワーク３及び群管理制御部経由でＰＣ式昇降機監視システム１００へ送信可能である。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、監視センサ２の検知結果に基づき昇降機の故障発生を認識すると、その日時を取得し、故障内容及び日時を故障履歴データとして蓄積できる。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、サーバ装置２００からの要求に応じて、又は、定期的に、故障履歴データをネットワーク３００経由でサーバ装置２００へ送信することができる。
【００３２】
最新機種データベース２０６ｇは、例えば端末装置５００からローカルエリアネットワーク６００経由で通信制御インターフェース部２０５により受信され記憶部２０６に格納された最新機種データを記憶する。すなわち、最新機種データは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた、建築物に設置する候補となる昇降機の最新機種に関する情報を含む。昇降機の最新機種に関する情報は、例えば、昇降機の型式、昇降機の定員、昇降機の輸送能力などを含む。
【００３３】
最新法令データベース２０６ｈは、例えば端末装置５００からローカルエリアネットワーク６００経由で通信制御インターフェース部２０５により受信され記憶部２０６に格納された最新法令データを記憶する。すなわち、最新法令データは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた、昇降機に関する最新法令の情報を含む。昇降機に関する最新法令の情報は、例えば、ブレーキに関する法令の情報、かご戸・乗場戸スイッチに関する法令の情報、特定距離感知装置に関する法令の情報、戸開走行判定装置に関する法令の情報などを含む。
【００３４】
制御部２０２は、ＯＳ（Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ  Ｓｙｓｔｅｍ）等の制御プログラムや、各種の処理手順等を規定したプログラム、および、所要データを格納するための内部メモリを有する。そして、制御部２０２は、これらのプログラム等により、種々の処理を実行するための情報処理を行う。制御部２０２は、機能構成として、作成条件受信部２０２ａ、昇降機モデリング部２０２ｂ、情報送受信部２０２ｃ、スケジュール作成部２０２ｄ、及び提案書作成部２０２ｅを有する。制御部２０２における各機能構成は、ハードウェア的に（制御部２０２に配される回路として）実現されてもよいし、ソフトウェア的に（制御部２０２内でプログラムの実行によりメモリ上に実現される機能モジュールとして）実現されてもよいし、一部の部分がハードウェア的に実現され残りの部分がソフトウェア的に実現されてもよい。
【００３５】
作成条件受信部２０２ａは、端末装置７００から送信される作成条件を受信する。ここで、作成条件は、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するための条件であって、新設納入された昇降機の仕様等を示す条件である。作成条件は、例えば、機種、色、素材、希望の価格、納期、利用者の嗜好性等のうちの少なくとも１つを含んでいればよい。また、作成条件は、利用者によりＰＣ式昇降機監視システム１００において入力部１１８を介して入力されたものであってもよいし、予め作成条件が記憶された外部記憶装置（図示せず）から読み込まれたものであってもよい。
【００３６】
昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する。昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、エレベータの３次元のＢＩＭパーツ及び／又はエスカレータの３次元のＢＩＭパーツを作成する。
【００３７】
昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者が画面上で確認しながら選択可能なように、作成条件を満たす複数の昇降機のＢＩＭパーツを作成してもよい。昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に基づいた後述のＢＩＭモデルの構造情報等に基づいて、建築物の概要、規模、設置位置、電源設備容量等から当該建築物に設置可能な昇降機のＢＩＭパーツを単数あるいは複数作成する。また、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に基づいた納期、価格、あるいは、嗜好性に応じてＢＩＭパーツを自動的に最適化して作成するようにしてもよい。例えば、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって昇降機の設置に際し納期優先の選択がなされている場合には、設置可能な昇降機のＢＩＭパーツのうち納期が早いものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。同様に、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって価格優先の選択がなされている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち価格が安いものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって利用者の嗜好性が設定されている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち嗜好性にあったものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。ここで、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成した昇降機のＢＩＭパーツを記憶部２０６に格納して、ＢＩＭパーツデータベース（図示せず）を構築してもよい。
【００３８】
情報送受信部２０２ｃは、各種情報を端末装置７００，４００，５００又はＰＣ式昇降機監視システム１００と送受信する。情報送受信部２０２ｃは、例えば、端末装置７００から作成条件の情報を受信したり、ＰＣ式昇降機監視システム１００にＢＩＭパーツ及び関連情報を送信したりする。ＢＩＭパーツは、作成条件に応じて、昇降機モデリング部２０２ｂにより作成されたパーツのモデルである。ＢＩＭパーツは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられたパーツの３次元構造情報を含む。関連情報は、建築物に設置されたＢＩＭパーツについて利用される情報である。関連情報は、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた情報であって、昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、ＰＣ式昇降機監視システム１００で取り扱われる昇降機の運行情報・故障履歴情報、昇降機の最新機種に関する情報、及び、昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む。
【００３９】
例えば、情報送受信部２０２ｃは、作成条件に応じたＢＩＭパーツのパーツ情報を送信する際に、キープランデータベース２０６ｂを参照し、そのＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）に対応したキープランデータを関連情報として送信できる。情報送受信部２０２ｃは、取扱説明データベース２０６ｃを参照し、そのＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）に対応した取扱説明データを関連情報として送信できる。情報送受信部２０２ｃは、検査・保守・改修履歴データベース２０６ｄを参照し、そのＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）に対応した検査・保守・改修履歴データを関連情報として送信できる。情報送受信部２０２ｃは、運行情報データベース２０６ｅを参照し、そのＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）に対応した運行情報データを関連情報として送信できる。情報送受信部２０２ｃは、故障履歴データベース２０６ｆを参照し、そのＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）に対応した故障履歴データを関連情報として送信できる。情報送受信部２０２ｃは、最新機種データベース２０６ｇを参照し、そのＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）に対応した最新機種データを関連情報として送信できる。
【００４０】
スケジュール作成部２０２ｄは、ＢＩＭパーツ（パーツ識別子）と、そのＢＩＭパーツについて入力される寿命年数と、そのＢＩＭパーツの検査・保守・改修履歴データとに基づいて、検査・保守・改修スケジュール情報を作成する。検査・保守・改修スケジュール情報は、そのＢＩＭパーツについて稼働開始してから寿命年数を経過したときを保守作業のタイミング（部品の交換タイミング）として示す情報である。例えば、ＢＩＭパーツの寿命年数は、入力部４２６に入力されると、端末装置４００からローカルエリアネットワーク６００を介してサーバ装置２００で受信され、スケジュール作成部２０２ｄへ渡される。スケジュール作成部２０２ｄは、ＢＩＭパーツの寿命年数を受けると、記憶部２０６の検査・保守・改修履歴データベース２０６ｄを参照し、そのＢＩＭパーツの検査・保守・改修履歴データを取得する。スケジュール作成部２０２ｄは、部品毎（ＢＩＭパーツ毎）に稼働開始してから寿命年数を経過したときを保守作業のタイミング（部品の交換タイミング）として求めて、検査・保守・改修スケジュール情報を生成する。検査・保守・改修スケジュール情報は、ＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）に関連付けられた情報であって、検査・保守・改修の対象となる部品（ＢＩＭパーツ毎）を含む昇降機の識別情報、検査・保守・改修の予定日時、検査・保守・改修の内容などを含む。生成された検査・保守・改修スケジュール情報は、ネットワーク３００経由でＰＣ式昇降機監視システム１００へ関連情報として送信され得る。
【００４１】
提案書作成部２０２ｅは、ＢＩＭパーツと、そのＢＩＭパーツについて入力される寿命年数と、そのＢＩＭパーツの関連情報とに基づいて、そのＢＩＭパーツに対するリニューアル・改修計画の提案書を作成する。例えば、ＢＩＭパーツの寿命年数及び識別情報（パーツ識別子）は、入力部５２６に入力されると、端末装置５００からローカルエリアネットワーク６００を介してサーバ装置２００で受信され、提案書作成部２０２ｅへ渡される。提案書作成部２０２ｅは、ＢＩＭパーツの寿命年数及び識別情報（パーツ識別子）を受けると、記憶部２０６の運行情報データベース２０６ｅを参照し、そのＢＩＭパーツの運行情報データを取得する。提案書作成部２０２ｅは、記憶部２０６の故障履歴データベース２０６ｆを参照し、そのＢＩＭパーツの故障履歴データを取得する。提案書作成部２０２ｅは、記憶部２０６の最新機種データベース２０６ｇを参照し、そのＢＩＭパーツに対応した最新機種データを取得する。提案書作成部２０２ｅは、記憶部２０６の最新法令データベース２０６ｈを参照し、そのＢＩＭパーツに対応した最新法令データを取得する。提案書作成部２０２ｅは、記憶部２０６のキープランデータベース２０６ｂを参照し、そのＢＩＭパーツのキープランデータを取得する。
【００４２】
提案書作成部２０２ｅには、提案書作成に必要なルールが予め設定されており、そのルールに従って、提案書のデータを作成できる。例えば、提案書作成部２０２ｅは、ＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）を提案書のデータに含めることができる。さらに、提案書作成部２０２ｅは、ＢＩＭパーツの故障履歴データに基づき、昇降機の部品（ＢＩＭパーツ）について稼働開始から寿命年数より短い期間で故障が発生している場合、その部品（ＢＩＭパーツ）について、最新機種への交換を促すメッセージとともに最新機種データを提案書のデータに含めることができる。提案書作成部２０２ｅは、ＢＩＭパーツのキープランデータと最新法令データとを比較し、現在設置されているＢＩＭパーツが最新法令に適合しないと判断すると、その部品（ＢＩＭパーツ）について、最新機種への交換を促すメッセージとともに最新機種データを提案書のデータに含めることができる。作成された提案書のデータは、ネットワーク３００経由でＰＣ式昇降機監視システム１００へ関連情報として送信され得る。
【００４３】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、サーバ装置２００から受信した昇降機のＢＩＭパーツを建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する等の機能を有する。
【００４４】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、例えば、デスクトップ型またはノート型のパーソナルコンピュータ等の情報処理装置、携帯電話、スマートフォン、ＰＨＳ、およびＰＤＡ等の携帯端末装置等である。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、インターネットブラウザ等を搭載していてもよく、ＢＩＭアプリケーション等を搭載していてもよい。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、制御部１０２、通信制御インターフェース部１０４、通信制御インターフェース部１０９、記憶部１０６、入出力制御インターフェース部１０８、出力部１１５、及び入力部１１８を有する。出力部１１５は、所定の情報を利用者に向けて出力する。出力部１１５は、表示部１１４及び音声出力部１１６を含むことができる。入力部１１８は、所定の情報が利用者から入力され得る。
【００４５】
表示部１１４は、例えば、アプリケーション等の表示画面を表示する表示手段（例えば、液晶または有機ＥＬ等から構成されるディスプレイ、モニタ、および、タッチパネル等）である。音声出力部１１６は、例えば、音声情報を音声として出力する音声出力手段（例えば、スピーカ等）である。入力部１１８は、例えば、キー入力部、タッチパネル、コントロールパッド（例えば、タッチパッド、および、ゲームパッド等）、マウス、キーボード、および、マイク等である。入出力制御インターフェース部１０８は、表示部１１４、音声出力部１１６、および、入力部１１８等の制御を行う。
【００４６】
例えば、ＰＣ式昇降機監視システム１００において、表示部１１４は、複数の昇降機を監視するための表示画面を含む。
【００４７】
通信制御インターフェース部１０４は、通信回線や電話回線等に接続されるアンテナやルータ等の通信装置（図示せず）に接続されるインターフェースであり、ＰＣ式昇降機監視システム１００とネットワーク３００との間における通信制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部１０４は、サーバ装置２００等と通信回線を介してデータを通信する機能を有している。ネットワーク３００は、ＰＣ式昇降機監視システム１００およびサーバ装置２００と、図示しない外部機器または外部システム（例えば、ＢＩＭモデルデータベースサーバ等として機能する外部のデータベース装置など）とを相互に接続する機能を有し、例えば、インターネット、電話回線網（携帯端末回線網および一般電話回線網等）、イントラネット、または、電力線通信（ＰＬＣ）等であってもよい。
【００４８】
通信制御インターフェース部１０９は、監視用ネットワーク３を介して複数の監視センサ２−１に接続されている。複数の監視センサ２−１は、複数の昇降機に対応している。各監視センサ２は、対応する昇降機の状態に関する情報を検知して、検知結果を監視用ネットワーク３経由でＰＣ式昇降機監視システム１００へ送信する。ＰＣ式昇降機監視システム１００における通信制御インターフェース部１０９は、検知結果を受信すると制御部１０２へ供給する。
【００４９】
記憶部１０６は、ＨＤＤやＳＳＤ等の大容量のストレージ手段、および／または、ＳＲＡＭ（Ｓｔａｔｉｃ  Ｒａｎｄｏｍ  Ａｃｃｅｓｓ  Ｍｅｍｏｒｙ）等を用いて構成される小容量高速メモリ（例えば、キャッシュメモリ）等のストレージ手段であり、各種のデータベースやファイルやテーブルの情報（ＢＩＭモデルデータベース１０６ａ等）を格納する。ここで、記憶部１０６は、各種のファイル等を一時的に記憶するものであってもよい。
【００５０】
ＢＩＭモデルデータベース１０６ａは、建築物のＢＩＭモデルを記憶する。ＢＩＭモデルデータベース１０６ａには、予め設計者により設計された建築物のＢＩＭモデルが格納されている。ＢＩＭモデルは、建物情報を含み得る。建物情報は、例えば、建物形状、空間関係、地理情報、建物部材の数量や特性、部材強度、固有振動数、耐用年数等を含む。この他、建物情報は、建物用途、建物規模、階床数、階床名、階高、各階の使用用途、フロア人員、占有面積等から算出可能な昇降機の利用人数などの情報を含んでいてもよい。更に、建物情報は、対象の建築物を構成する各構造ユニットに関する寸法、位置等を示す情報を含んでいてもよい。ここで、ＢＩＭモデルを構成する各構造ユニットとしては、例えば、建築物に配置される部屋、壁、通路、非常階段、避難経路、ガス管、水道管、火災報知機、スプリンクラー、梁、安全対策品等が挙げられる。
【００５１】
制御部１０２は、ＯＳ（Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ  Ｓｙｓｔｅｍ）等の制御プログラムや、各種の処理手順等を規定したプログラム、および、所要データを格納するための内部メモリを有する。そして、制御部１０２は、これらのプログラム等により、種々の処理を実行するための情報処理を行う。制御部１０２は、機能構成として、情報送受信部１０２ａ、統合モデリング部１０２ｂ、及び表示制御部１０２ｃを有する。制御部１０２における各機能構成は、ハードウェア的に（制御部１０２に配される回路として）実現されてもよいし、ソフトウェア的に（制御部１０２内でプログラムの実行によりメモリ上に実現される機能モジュールとして）実現されてもよいし、一部の部分がハードウェア的に実現され残りの部分がソフトウェア的に実現されてもよい。
【００５２】
情報送受信部１０２ａは、各種情報をサーバ装置２００と送受信する。情報送受信部１０２ａは、例えば、サーバ装置２００からＢＩＭパーツ及び関連情報を受信する。
【００５３】
統合モデリング部１０２ｂは、情報送受信部１０２ａにより受信された昇降機のＢＩＭパーツを関連情報に関連付けながら建築物のＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する。すなわち、ＢＩＭパーツは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられたパーツの３次元構造情報を含む。関連情報は、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）に関連付けられた情報であって、昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、ＰＣ式昇降機監視システム１００で取り扱われる昇降機の運行情報・故障履歴情報、昇降機の最新機種に関する情報、及び、昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む。そのため、統合モデリング部１０２ｂは、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）をキーとして、ＢＩＭパーツ及び関連情報を互いに関連付けた形でＢＩＭモデルに組み込み統合ＢＩＭモデルを作成できる。ここで、統合モデリング部１０２ｂは、作成された統合ＢＩＭモデルを記憶部１０６に格納して、統合ＢＩＭモデルデータベース（図示せず）を構築してもよい。統合ＢＩＭモデルは、ＢＩＭパーツと関連情報とがパーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）をキーとして相互参照可能なリレーショナルデータベースとして構成されていてもよい。
【００５４】
表示制御部１０２ｃは、各種情報を表示部１１４に表示させる。制御部１０２により複数の昇降機の監視・制御が行われる際に、表示制御部１０２ｃは、監視画面を表示部１１４に表示させてもよい。
【００５５】
例えば、表示制御部１０２ｃは、昇降機に関するアイコンを含む監視画面（第２の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。表示制御部１０２ｃは、入力部１１８を介して受けた昇降機に関するアイコンの選択操作に応じて、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示と統合モデリング部１０２ｂによりＢＩＭパーツに関連付けられた関連情報とを含む監視画面（第１の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。
【００５６】
例えば、表示制御部１０２ｃは、複数の昇降機の平面配置を複数のアイコンで示す平面図表示画面（第２の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。表示制御部１０２ｃは、入力部１１８を介して受けた昇降機のアイコンの選択操作に応じて、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示とＢＩＭパーツの仕様に関する情報とを含むキープラン３Ｄ表示画面（第１の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。
【００５７】
例えば、表示制御部１０２ｃは、複数の昇降機のそれぞれについて運転状態をアイコンの表示形態で示す詳細表示画面（第２の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。表示制御部１０２ｃは、入力部１１８を介して受けた昇降機の運転状態を示すアイコンの選択操作に応じて、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示とＢＩＭパーツの取り扱い方を示す取扱説明情報とを含む取扱説明表示画面（第１の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。
【００５８】
例えば、表示制御部１０２ｃは、複数の昇降機の縦断面配置を複数のアイコンで示す縦断面表示画面（第２の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。表示制御部１０２ｃは、昇降機のアイコンの選択操作に応じて、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示と昇降機の運行状況を示す情報とを含む運行状況表示画面（第１の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。
【００５９】
例えば、表示制御部１０２ｃは、昇降機に関するアイコンを含む監視画面（第２の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。表示制御部１０２ｃは、入力部１１８を介して受けた昇降機に関するアイコンの選択操作に応じて、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示における検査・保守・改修の対象箇所の表示と検査・保守・改修スケジュール情報とを含むスケジュール表示画面（第１の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。検査・保守・改修スケジュール情報は、ＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）に関連付けられた情報であって、検査・保守・改修の対象となる部品（ＢＩＭパーツ毎）を含む昇降機の識別情報、検査・保守・改修の予定日時、検査・保守・改修の内容などを含む。
【００６０】
例えば、表示制御部１０２ｃは、昇降機に関するアイコンを含む監視画面（第２の画面）を表示部１１４に表示させてもよい。表示制御部１０２ｃは、入力部１１８を介して受けた昇降機に関するアイコンの選択操作に応じて、昇降機のＢＩＭパーツに対するリニューアル・改修計画の提案書を表示部１１４に表示させてもよい。
【００６１】
次に、ＢＩＭシステム１のキープラン３Ｄ表示動作について図２〜図５を用いて説明する。図２は、ＢＩＭシステム１のキープラン３Ｄ表示動作を示すフローチャートである。図３は、ＢＩＭパーツに関連付けられるべき関連情報を示す図である。図４は、表示制御部１０２ｃにより表示部１１４に表示される平面図表示画面の構成を示す図である。図５は、表示制御部１０２ｃにより表示部１１４に表示されるキープラン３Ｄ表示画面の構成を示す図である。
【００６２】
昇降機が建築物に新設納入された際に、端末装置７００は、新設納入された昇降機について、ＢＩＭパーツの作成条件及びその関連情報を昇降機メーカの担当者から受け付ける。作成条件は、新設納入された昇降機の仕様等を示す条件である。関連情報は、例えば、キープランデータ及び取扱説明データを含む。キープランデータは、例えば、図３に示すような昇降機の設置場所に関する情報（建屋情報２０６ｂ１）、昇降機の設置環境の情報（環境情報２０６ｂ２）、昇降機の仕様に関する情報（仕様情報２０６ｂ３，２０６ｂ５）、昇降機の設置状態に関する情報（納まり情報２０６ｂ４，２０６ｂ６）などを含む。
【００６３】
端末装置７００は、作成条件及び関連情報をサーバ装置２００へ送信する（Ｓ１）。サーバ装置２００は、作成条件及び関連情報を受信し（Ｓ２）、作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する（Ｓ３）。サーバ装置２００は、例えば、エレベータのＢＩＭパーツを作成することができ、エスカレータのＢＩＭパーツを作成することができる。また、サーバ装置２００は、Ｓ２で受信された関連情報を用いて、キープランデータベース２０６ｂ、取扱説明データベース２０６ｃなどのデータベースを更新する（Ｓ４）。サーバ装置２００は、作成されたＢＩＭパーツ及び関連情報をＰＣ式昇降機監視システム１００へ送信する（Ｓ５）。
【００６４】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、ＢＩＭパーツ及び関連情報を受信し（Ｓ６）、受信された昇降機のＢＩＭパーツを関連情報に関連付けながらＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する（Ｓ７）。
【００６５】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、監視用アプリケーションが実行されている状態において入力部１１８で受け付けられた表示要求等に従い、平面図表示画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ８）。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、例えば、図４に示すような平面図表示画面１１９ａを表示部１１４に表示させる。平面図表示画面１１９ａは、複数の昇降機を監視するための画面であり、複数の昇降機の平面配置を複数のアイコンで示している。平面図表示画面１１９ａは、エリアのアイコン１１９ａ１〜１１９ａ４及び昇降機のアイコン１１９ａ１１，１１９ａ１２，１１９ａ２１〜１１９ａ２５、１１９ａ３１，１１９ａ３２，１１９ａ４１を含む。エリアのアイコン１１９ａ１〜１１９ａ４は、所定の階床におけるエリアの平面配置された位置を示している。昇降機のアイコン１１９ａ１１，１１９ａ１２，１１９ａ２１〜１１９ａ２５、１１９ａ４１は、アイコン１１９ａ１，１１９ａ２，１１９ａ４のエリア内に配置されたエレベータを示す。昇降機のアイコン１１９ａ３１，１１９ａ３２は、アイコン１１９ａ３のエリア内に配置されたエスカレータを示す。
【００６６】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、昇降機のアイコンが選択操作されるまで（Ｓ９でＮｏ）平面図表示画面を表示させ（Ｓ８）、昇降機のアイコンが選択操作されたことを検知すると（Ｓ９でＹｅｓ）、統合ＢＩＭモデル（データベース）を参照し、選択操作されたアイコンに対応した昇降機について、キープラン３Ｄ表示画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ１０）。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、例えば、１号機の昇降機のアイコン１１９ａ１１（図４参照）が選択操作されたことに応じて、統合ＢＩＭモデル（データベース）から１号機の昇降機の３次元モデル及び関連情報を抽出し、図５に示すようなキープラン３Ｄ表示画面１１９ｂを生成して表示部１１４に表示させる。キープラン３Ｄ表示画面１１９ｂは、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示１１９ｂ１と、昇降機の仕様に関する情報（仕様情報１１９ｂ２）と、昇降機の設置状態に関する情報（納まり情報１１９ｂ３）とを含む。仕様情報１１９ｂ２は、仕様情報２０６ｂ３（図３参照）に対応した情報であり、納まり情報１１９ｂ３は、納まり情報２０６ｂ４（図３参照）に対応した情報である。これにより、現在監視している昇降機について、その仕様を確認することができる。
【００６７】
次に、ＢＩＭシステム１の取扱説明表示動作について図６〜図８を用いて説明する。図６は、ＢＩＭシステム１の取扱説明表示動作を示すフローチャートである。図７は、表示制御部１０２ｃにより表示部１１４に表示される詳細表示画面の構成を示す図である。図８は、表示制御部１０２ｃにより表示部１１４に表示される取扱説明表示画面の構成を示す図である。
【００６８】
Ｓ１〜Ｓ７までは、図２に示す動作と同様である。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、監視用アプリケーションが実行されている状態において入力部１１８で受け付けられた表示要求等に従い、詳細表示画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ１１）。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、例えば、図７（ａ）に示すような詳細表示画面１１９ｃを表示部１１４に表示させる。詳細表示画面１１９ｃは、複数の昇降機を監視するための画面であり、複数の昇降機の具体的な状態を運転状態のアイコンで示している。詳細表示画面１１９ｃは、昇降機ごとに複数種類の運転状態のアイコンを縦に並べてアイコン群として配置させている。図７（ａ）に示すＡ部分を拡大した図７（ｂ）に示されるように、詳細表示画面１１９ｃは、項目のアイコン群１１９ｃ１、１号機の昇降機の運転状態のアイコン群１１９ｃ２、２号機の昇降機の運転状態のアイコン群１１９ｃ３などを含む。１号機の昇降機の運転状態のアイコン群１１９ｃ２は、１号機の昇降機について、複数種類の運転状態のアイコン１１９ｃ２１，１１９ｃ２２，１１９ｃ２３を含む。２号機の昇降機の運転状態のアイコン群１１９ｃ３は、２号機の昇降機について、複数種類の運転状態のアイコン１１９ｃ３１，１１９ｃ３２，１１９ｃ３３を含む。
【００６９】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、昇降機の運転状態のアイコンが選択操作されるまで（Ｓ１２でＮｏ）詳細表示画面を表示させ（Ｓ１１）、昇降機の運転状態のアイコンが選択操作されたことを検知すると（Ｓ１２でＹｅｓ）、統合ＢＩＭモデル（データベース）を参照し、選択操作された運転状態のアイコンに対応した昇降機について、取扱説明表示画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ１３）。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、例えば、１号機の昇降機の運転状態のアイコン１１９ｃ２１（図７（ｂ）参照）が選択操作されたことに応じて、統合ＢＩＭモデル（データベース）から１号機の昇降機の３次元モデル及び関連情報を抽出し、図８に示すような取扱説明表示画面１１９ｄを生成して表示部１１４に表示させる。取扱説明表示画面１１９ｄは、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示１１９ｄ１と、昇降機の取扱説明情報１１９ｄ２とを含む。取扱説明情報１１９ｄ２は、例えば、昇降機の運転／休止スイッチに関する情報、昇降機の運転／休止のさせ方に関する情報などを含む。取扱説明情報が昇降機の一部分についての情報である場合、ＰＣ式昇降機監視システム１００は、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示１１９ｄ１における一部分の選択操作を検知し、その一部分のパーツ識別子を特定し、統合ＢＩＭモデルからパーツ識別子に対応した取扱説明情報を抽出する。例えば、ＰＣ式昇降機監視システム１００は、選択操作に応じて、３次元的な表示１１９ｄ１におけるその一部分をハイライト表示（例えば、赤色等に反転表示）させるとともにその一部分の取扱説明情報を切換表示できる。これにより、現在監視している昇降機又はその一部について、その取扱説明（動作方法など）を確認することができる。
【００７０】
次に、ＢＩＭシステム１の運行状況表示動作について図９〜図１１を用いて説明する。図９は、ＢＩＭシステム１の運行状況表示動作を示すフローチャートである。図１０は、表示制御部１０２ｃにより表示部１１４に表示される縦断面表示画面の構成を示す図である。図１１は、表示制御部１０２ｃにより表示部１１４に表示される運行状況表示画面の構成を示す図である。
【００７１】
Ｓ１〜Ｓ７までは、図２に示す動作と同様である。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、複数の監視センサ２−１〜２−ｋの信号を取得することで、昇降機の現在の状態に関する情報（現状情報）を含む運行情報データを生成してサーバ装置２００へ送信する（Ｓ２１）。サーバ装置２００は、運行情報データを受信し（Ｓ２２）、受信された運行情報データに対するＢＩＭパーツの識別情報を特定し、特定されたＢＩＭパーツの識別情報を運行情報データに関連付け、運行情報データベース２０６ｅなどのデータベースを更新する（Ｓ２３）。サーバ装置２００は、更新後の運行情報データを含む関連情報をＰＣ式昇降機監視システム１００へ送信する（Ｓ２４）。
【００７２】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、関連情報を受信し（Ｓ２５）、昇降機のＢＩＭパーツを受信された関連情報に関連付けながらＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを更新する（Ｓ２６）。
【００７３】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、監視用アプリケーションが実行されている状態において入力部１１８で受け付けられた表示要求等に従い、縦断面表示画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ２７）。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、例えば、図１０（ａ）に示すような縦断面表示画面１１９ｅを表示部１１４に表示させる。縦断面表示画面１１９ｅは、複数の昇降機を監視するための画面であり、複数の昇降機の平面配置を複数のアイコンで示している。縦断面表示画面１１９ｅは、昇降機ごとに運転状態のアイコンと昇降路のアイコンとを縦に並べて配置させている。図１０（ａ）に示すＢ部分を拡大した図１０（ｂ）に示されるように、運転状態のアイコンは、昇降機の運転状態に応じて異なる表示形態をとり得る。例えば、昇降機が平常運転状態にあれば、「運転」の文字がアイコン内に表示された状態になり、昇降機が休止状態にあれば、「休止」の文字がアイコン内に表示された状態になる。図１０（ａ）に示すＣ部分を拡大した図１０（ｃ）に示されるように、昇降路のアイコンは、各階床に対応した領域において、左半分が乗場についての情報を示し、右半分がかごについての情報を示す。ｋを任意の正の整数とすると、図１０（ｃ）の場合、（ｋ＋３）階が乗場呼び及びかご呼びのいずれについても不停止階とされ、（ｋ＋７）階と（ｋ＋９）階とについて乗場呼びが登録され、（ｋ＋９）階についてかご呼びが登録されており、昇降機の現在位置が（ｋ＋５）階であることが示されている。また、昇降機の現在位置のアイコンが点滅することなどにより、昇降機が（ｋ＋５）階で異常停止していることが示されている。
【００７４】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、昇降機の現在位置のアイコンが選択操作されるまで（Ｓ２８でＮｏ）縦断面表示画面１１９ｅを表示させ（Ｓ２７）、昇降機の現在位置のアイコンが選択操作されたことを検知すると（Ｓ２８でＹｅｓ）、統合ＢＩＭモデル（データベース）を参照し、選択操作されたアイコンに対応した昇降機について、運行状況表示画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ２９）。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、例えば、１号機の昇降機の現在位置のアイコン（図１０（ｃ）参照）が選択操作されたことに応じて、統合ＢＩＭモデル（データベース）から１号機の昇降機の３次元モデル及び関連情報を抽出し、図１１に示すような運行状況表示画面１１９ｆを生成して表示部１１４に表示させる。運行状況表示画面１１９ｆは、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示１１９ｆ１と、昇降機の現在の状態に関する情報（現状情報１１９ｆ２）と、昇降機の取扱説明情報１１９ｆ３とを含む。取扱説明情報１１９ｆ３は、１号機の昇降機の取扱説明情報のうち現状情報１１９ｆ２に関連して抽出された情報である。これにより、昇降機の現状（例えば、異常停止）を把握できるとともに、その現状に対する適切な対応方法も把握できる。
【００７５】
次に、ＢＩＭシステム１のスケジュール表示動作について図１２〜図１４を用いて説明する。図１２は、ＢＩＭシステム１のスケジュール表示動作を示すフローチャートである。図１３は、検査・保守・改修履歴情報のデータ構造を示す図である。図１４は、表示制御部１０２ｃにより表示部１１４に表示されるスケジュール表示画面の構成を示す図である。
【００７６】
建築物における昇降機の検査・保守・改修が行われた際に、端末装置４００は、検査・保守・改修が行われた昇降機について、検査・保守・改修履歴データを昇降機メーカの担当者から受け付ける。検査・保守・改修履歴データは、ＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）が関連付けられた検査・保守・改修履歴情報を含む。検査・保守・改修履歴情報は、例えば、図１３に示すような建築物に設置された昇降機に対する部品交換の内容・日時に関する情報を含む。
【００７７】
端末装置４００は、検査・保守・改修履歴データをサーバ装置２００へ送信する（Ｓ３１）。サーバ装置２００は、検査・保守・改修履歴データを受信し（Ｓ３２）、受信された検査・保守・改修履歴データを用いて、検査・保守・改修履歴データベース２０６ｄなどのデータベースを更新する（Ｓ３３）。サーバ装置２００は、寿命年数の登録要求を端末装置４００へ送信する（Ｓ３４）。端末装置４００は、寿命年数の登録要求を受信すると（Ｓ３５）、寿命年数の入力を待つ。端末装置４００は、利用者から寿命年数が入力されると、寿命年数をサーバ装置２００へ送信する（Ｓ３６）。サーバ装置２００は、寿命年数を受信すると（Ｓ３７）、記憶部２０６の検査・保守・改修履歴データベース２０６ｄを参照し、そのＢＩＭパーツの検査・保守・改修履歴データを取得する。サーバ装置２００は、ＢＩＭパーツ（パーツ識別子）と、そのＢＩＭパーツについて入力される寿命年数と、そのＢＩＭパーツの検査・保守・改修履歴データとに基づいて、検査・保守・改修スケジュール情報を作成する（Ｓ３８）。例えば、図１３に示すように、ホールドアシューについて、前回の部品交換が２０１４年３月に行われ、寿命年数が５年であるので、次の部品交換が２０１９年３月に予定されていることが検査・保守・改修スケジュール情報に含められる。サーバ装置２００は、検査・保守・改修スケジュール情報をＰＣ式昇降機監視システム１００へ送信する（Ｓ３９）。
【００７８】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、検査・保守・改修スケジュール情報を受信し（Ｓ４０）、受信された昇降機のＢＩＭパーツを検査・保守・改修スケジュール情報に関連付けながらＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを更新する（Ｓ４１）。
【００７９】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、監視用アプリケーションが実行されている状態において入力部１１８で受け付けられた表示要求等に従い、複数の昇降機を監視するための監視画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ４２）。監視画面は、例えば、平面図表示画面（図４参照）でもよいし、詳細表示画面（図７（ａ）参照）でもよいし、縦断面表示画面（図１０（ａ）参照）でもよい。
【００８０】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、昇降機に関するアイコンが選択操作されるまで（Ｓ４３でＮｏ）監視画面を表示させ（Ｓ４２）、昇降機に関するアイコンが選択操作されたことを検知すると（Ｓ４３でＹｅｓ）、統合ＢＩＭモデル（データベース）を参照し、選択操作されたアイコンに対応した昇降機について、スケジュール表示画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ４４）。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、例えば、１号機の昇降機に関するアイコンが選択操作されたことに応じて、統合ＢＩＭモデル（データベース）から１号機の昇降機の３次元モデル及び検査・保守・改修スケジュール情報を抽出し、図１４に示すようなスケジュール表示画面１１９ｇを生成して表示部１１４に表示させる。スケジュール表示画面１１９ｇは、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示１１９ｇ１と、検査・保守・改修スケジュール情報１１９ｇ２，１１９ｇ３とを含む。検査・保守・改修スケジュール情報が昇降機の一部分についての情報である場合、ＰＣ式昇降機監視システム１００は、昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示１１９ｇ１における一部分の選択操作を検知し、その一部分のパーツ識別子を特定し、統合ＢＩＭモデルからパーツ識別子に対応した検査・保守・改修スケジュール情報を抽出する。例えば、ＰＣ式昇降機監視システム１００は、選択操作に応じて、３次元的な表示１１９ｇ１におけるその一部分（検査・保守・改修の対象箇所）をハイライト表示（例えば、赤色等に反転表示）させるとともにその一部分の検査・保守・改修スケジュール情報を切換表示できる。これにより、現在監視している昇降機又はその一部について、その検査・保守・改修のスケジュールを確認することができる。
【００８１】
次に、ＢＩＭシステム１の提案書表示動作について図１５〜図１８を用いて説明する。図１５は、ＢＩＭシステム１の提案書表示動作を示すフローチャートである。図１６は、昇降機の故障履歴データのデータ構造を示す図である。図１７は、昇降機の最新機種データのデータ構造を示す図である。図１８は、昇降機の最新法令データのデータ構造を示す図である。
【００８２】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、複数の監視センサ２−１〜２−ｋの信号を取得することで、運行情報データ、故障履歴データを生成してサーバ装置２００へ送信する（Ｓ５１）。運行情報データは、例えば、パーツを識別する情報（例えば、パーツ識別子）、パーツを含む昇降機を識別する情報（昇降機識別子）、単位時間あたりにおける昇降機の利用者人数（乗降者人数）に関する情報、単位時間あたりにおける乗場呼び登録数、単位時間あたりにおけるかご呼び登録数、単位時間あたりにおける平均未応答時間、単位時間あたりにおける最大未応答時間、運行線図に関する情報（例えば、運行線図データの保存場所を示す情報）が互いに対応付けられたデータである。故障履歴データは、ＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）が関連付けられたデータであって、例えば、図１６に示すような、建築物に設置された昇降機に対する故障の内容・日時に関する情報を含む。
【００８３】
サーバ装置２００は、運行情報データ、故障履歴データを受信し（Ｓ５２）、受信された運行情報データ、故障履歴データを用いて、運行情報データベース２０６ｅ、故障履歴データベース２０６ｆなどのデータベースを更新する（Ｓ５３）。
【００８４】
一方、昇降機メーカ側において建築物における昇降機のリニューアル・改修の提案を行うべきことが決定された際に、端末装置５００は、リニューアル・改修の提案を行うべき昇降機について、最新機種データ、最新法令データ、寿命年数を昇降機メーカの担当者から受け付ける。最新機種データは、ＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）が関連付けられたデータであって、例えば、図１７に示すような、建築物に設置する候補となる昇降機（例えば、エレベータ又はエスカレータ）の最新機種に関する情報を含む。昇降機の最新機種に関する情報は、例えば、昇降機の型式、昇降機の定員、昇降機の輸送能力などを含む。最新法令データは、ＢＩＭパーツの識別情報（パーツ識別子）が関連付けられたデータであって、例えば、図１８に示すような、昇降機に関する最新法令の情報を含む。昇降機に関する最新法令の情報は、例えば、ブレーキに関する法令の情報、かご戸・乗場戸スイッチに関する法令の情報、特定距離感知装置に関する法令の情報、戸開走行判定装置に関する法令の情報などを含む。
【００８５】
端末装置５００は、最新機種データ、最新法令データ、寿命年数をサーバ装置２００へ送信する（Ｓ５４）。サーバ装置２００は、最新機種データ、最新法令データ、寿命年数を受信し（Ｓ５５）、受信された最新機種データ、最新法令データを用いて、最新機種データベース２０６ｇ、最新法令データベース２０６ｈなどのデータベースを更新する（Ｓ５６）。サーバ装置２００は、ＢＩＭパーツと、そのＢＩＭパーツについて入力される寿命年数と、そのＢＩＭパーツの関連情報とに基づいて、そのＢＩＭパーツに対するリニューアル・改修計画の提案書のテンプレートを作成して端末装置５００へ送信する（Ｓ５７）。端末装置５００は、リニューアル・改修計画の提案書のテンプレートを受信すると（Ｓ５８）、提案書のテンプレートに対する変更情報の入力を待つ。変更情報は、提案書のテンプレートに対して変更がない場合における変更なしの情報も含み得る。端末装置５００は、利用者から変更情報が入力されると、変更情報をサーバ装置２００へ送信する（Ｓ５９）。サーバ装置２００は、変更情報を受信すると（Ｓ６０）、提案書のテンプレートに変更情報を反映させて提案書を作成する（Ｓ６１）。サーバ装置２００は、作成された提案書の情報をＰＣ式昇降機監視システム１００へ送信する（Ｓ６２）。
【００８６】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、提案書の情報を受信し（Ｓ６３）、昇降機のＢＩＭパーツを提案書の情報に関連付けながらＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを更新する（Ｓ６４）。
【００８７】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、監視用アプリケーションが実行されている状態において入力部１１８で受け付けられた表示要求等に従い、複数の昇降機を監視するための監視画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ６５）。監視画面は、例えば、平面図表示画面（図４参照）でもよいし、詳細表示画面（図７（ａ）参照）でもよいし、縦断面表示画面（図１０（ａ）参照）でもよい。
【００８８】
ＰＣ式昇降機監視システム１００は、昇降機に関するアイコンが選択操作されるまで待機し（Ｓ６６でＮｏ）、昇降機に関するアイコンが選択操作されたことを検知すると（Ｓ６６でＹｅｓ）、統合ＢＩＭモデル（データベース）を参照し、選択操作されたアイコンに対応した昇降機について、提案書表示画面を表示部１１４に表示させる（Ｓ６７）。ＰＣ式昇降機監視システム１００は、例えば、１号機の昇降機に関するアイコンが選択操作されたことに応じて、統合ＢＩＭモデル（データベース）から１号機の昇降機の３次元モデル及び提案書情報を抽出し、提案書表示画面を生成して表示部１１４に表示させる。提案書表示画面は、提案書の文書ファイルを表示するとともにその文書ファイルの表紙に昇降機の３次元モデルを表示させる。提案書の文書ファイルは、クリックされることで実際の本のように１ページずつ閲覧可能に構成され得る。これにより、現在監視している昇降機について、そのリニューアル・改修の提案を確認することができる。
【００８９】
以上のように、実施形態では、ＢＩＭシステム１において、関連情報をＢＩＭパーツの情報に関連付け、ＰＣ式昇降機監視システム１００でＢＩＭパーツの３次元的な表示と関連情報とを含む監視画面が表示されるようにする。これにより、関連情報を有効活用しつつ監視画面の視認性の向上を図ることができる。
【００９０】
また、実施形態では、ＢＩＭシステム１において、関連情報がＢＩＭパーツの情報に関連付けられていることを利用し、ＢＩＭシステム１により、ＢＩＭパーツの故障履歴等を考慮し且つ顧客毎のニーズに合ったリニューアル・改修計画の提案を行う。これにより、関連情報を有効活用しつつリニューアル・改修計画の客先への提案を効率的に行うことができる。
【００９１】
本発明のいくつかの実施形態を説明したが、これらの実施形態は、例として提示したものであり、発明の範囲を限定することは意図していない。これら新規な実施形態は、その他の様々な形態で実施されることが可能であり、発明の要旨を逸脱しない範囲で、種々の省略、置き換え、変更を行うことができる。これら実施形態やその変形は、発明の範囲や要旨に含まれるとともに、特許請求の範囲に記載された発明とその均等の範囲に含まれる。
【符号の説明】
【００９２】
１…ＢＩＭシステム、１０２，２０２，４１２，５１２，７１２…制御部、１０２ｂ…統合モデリング部（統合モデリング手段）、１０２ｃ…表示制御部（表示制御手段）、１０６，２０６，４１６，５１６，７１６…記憶部、１１４，４２４，５２４，７２４…表示部、２０２ｂ…昇降機モデリング部（昇降機モデリング手段）、２０２ｄ…スケジュール作成部（スケジュール作成手段）、２０２ｅ…提案書作成部（提案書作成手段）、２０６ａ…パーツ情報データベース（パーツ情報記憶手段）、２０６ｂ…キープランデータベース（関連情報記憶手段）、２０６ｃ…取扱説明データベース（関連情報記憶手段）、２０６ｄ…検査・保守・改修履歴データベース（関連情報記憶手段）、２０６ｅ…運行情報データベース（関連情報記憶手段）、２０６ｆ…故障履歴データベース（関連情報記憶手段）、２０６ｇ…最新機種データベース（関連情報記憶手段）、２０６ｈ…最新法令データベース（関連情報記憶手段）。
【図１】
2018005750.tif 000003
【図２】
2018005750.tif 000004
【図３】
2018005750.tif 000005
【図４】
2018005750.tif 000006
【図５】
2018005750.tif 000007
【図６】
2018005750.tif 000008
【図７】
2018005750.tif 000009
【図８】
2018005750.tif 000010
【図９】
2018005750.tif 000011
【図１０】
2018005750.tif 000012
【図１１】
2018005750.tif 000013
【図１２】
2018005750.tif 000014
【図１３】
2018005750.tif 000015
【図１４】
2018005750.tif 000016
【図１５】
2018005750.tif 000017
【図１６】
2018005750.tif 000018
【図１７】
2018005750.tif 000019
【図１８】
2018005750.tif 000020
【手続補正書】
【提出日】平成29年9月5日(2017.9.5)
【手続補正１】
【補正対象書類名】特許請求の範囲
【補正対象項目名】全文
【補正方法】変更
【補正の内容】
【特許請求の範囲】
【請求項１】
制御部と記憶部と表示部とを備えたＢＩＭシステムであって、前記記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、前記昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、昇降機監視システムで取り扱われる前記昇降機の運行情報・故障履歴情報、前記昇降機の最新機種に関する情報、及び、前記昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む関連情報を記憶する関連情報記憶手段と、を備え、前記制御部は、入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、前記作成されたＢＩＭパーツを前記関連情報記憶手段に記憶された前記関連情報に関連付けながら前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、複数の前記昇降機に対応する複数のアイコンを含む監視画面を前記表示部に表示させ、前記アイコンの選択操作に応じて、選択操作されたアイコンに対応する昇降機についての詳細画面であって前記昇降機モデリング手段により作成された前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記統合モデリング手段により前記ＢＩＭパーツに関連付けられた前記関連情報とを含む詳細画面を前記表示部に階層的に表示させる表示制御手段と、を備えたＢＩＭシステム。
【請求項２】
前記監視画面は、複数の前記昇降機の平面配置を複数のアイコンで示す平面図表示画面であり、前記表示制御手段は、前記昇降機のアイコンの選択操作に応じて、前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記ＢＩＭパーツの仕様に関する情報とを含む前記詳細画面を前記表示部に表示させる請求項１に記載のＢＩＭシステム。
【請求項３】
前記監視画面は、複数の前記昇降機のそれぞれについて運転状態をアイコンの表示形態で示す詳細表示画面であり、前記表示制御手段は、前記昇降機の運転状態を示すアイコンの選択操作に応じて、前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記ＢＩＭパーツの取り扱い方を示す取扱説明情報とを含む前記詳細画面を前記表示部に表示させる請求項１に記載のＢＩＭシステム。
【請求項４】
前記監視画面は、複数の前記昇降機の縦断面配置を複数のアイコンで示す縦断面表示画面であり、前記表示制御手段は、前記昇降機のアイコンの選択操作に応じて、前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記昇降機の運行状況を示す情報とを含む前記詳細画面を前記表示部に表示させる請求項１に記載のＢＩＭシステム。
【請求項５】
前記制御部は、前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツと、前記ＢＩＭパーツについて入力される寿命年数と、前記検査・保守・改修履歴情報とに基づいて、前記ＢＩＭパーツに対する検査・保守・改修のスケジュール情報を作成するスケジュール作成手段をさらに備え、前記表示制御手段は、前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示における検査・保守・改修の対象箇所の表示と前記スケジュール情報とを含む前記詳細画面を前記表示部に表示させる請求項１に記載のＢＩＭシステム。
【請求項６】
前記制御部は、前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツと、前記ＢＩＭパーツについて入力される寿命年数と、前記関連情報とに基づいて、前記ＢＩＭパーツに対するリニューアル・改修計画の提案書を作成する提案書作成手段をさらに備え、前記表示制御手段は、前記提案書作成手段により作成された提案書を前記表示部に表示させる請求項１に記載のＢＩＭシステム。
【請求項７】
制御部と記憶部と表示部とを備えたＢＩＭシステムで実行される方法であって、前記記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、前記昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、昇降機監視システムで取り扱われる前記昇降機の運行情報・故障履歴情報、前記昇降機の最新機種に関する情報、及び、前記昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む関連情報を記憶する関連情報記憶手段と、を備え、前記制御部で実行される、入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、前記昇降機モデリングステップで作成されたＢＩＭパーツを前記関連情報記憶手段に記憶された前記関連情報に関連付けながら前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、複数の前記昇降機に対応する複数のアイコンを含む監視画面を前記表示部に表示させ、前記アイコンの選択操作に応じて、選択操作されたアイコンに対応する昇降機についての詳細画面であって前記昇降機モデリングステップで作成された前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記統合モデリングステップで前記ＢＩＭパーツに関連付けられた前記関連情報とを含む詳細画面を前記表示部に階層的に表示させる表示制御ステップと、を含む方法。
【請求項８】
制御部と記憶部と表示部とを備えたＢＩＭシステムに実行させるプログラムであって、前記記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、前記昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、昇降機監視システムで取り扱われる前記昇降機の運行情報・故障履歴情報、前記昇降機の最新機種に関する情報、及び、前記昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む関連情報を記憶する関連情報記憶手段と、を備え、前記制御部で、入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、前記昇降機モデリングステップで作成されたＢＩＭパーツを前記関連情報記憶手段に記憶された前記関連情報に関連付けながら前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、複数の前記昇降機に対応する複数のアイコンを含む監視画面を前記表示部に表示させ、前記アイコンの選択操作に応じて、選択操作されたアイコンに対応する昇降機についての詳細画面であって前記昇降機モデリングステップで作成された前記昇降機の前記ＢＩＭパーツの３次元的な表示と前記統合モデリングステップで前記ＢＩＭパーツに関連付けられた前記関連情報とを含む詳細画面を前記表示部に階層的に表示させる表示制御ステップと、を実行させるプログラム。
【手続補正２】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００５
【補正方法】変更
【補正の内容】
【０００５】
一つの実施形態によれば、制御部と記憶部と表示部とを有するＢＩＭシステムが提供される。記憶部は、ＢＩＭモデル記憶手段とパーツ情報記憶手段と関連情報記憶手段とを有する。ＢＩＭモデル記憶手段は、建築物のＢＩＭモデルを記憶する。パーツ情報記憶手段は、ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツに関するパーツ情報を記憶する。関連情報記憶手段は、関連情報を記憶する。関連情報は、昇降機の取り扱い方を示す取扱説明情報、昇降機の定期検査又は改修工事の際に蓄積された検査・保守・改修履歴情報、昇降機監視システムで取り扱われる前記昇降機の運行情報・故障履歴情報、昇降機の最新機種に関する情報、及び、昇降機に関する最新法令情報の少なくとも１つを含む。制御部は、昇降機モデリング手段と統合モデリング手段と表示制御手段とを有する。昇降機モデリング手段は、入力される作成条件に対応するＢＩＭパーツを、パーツ情報記憶手段に記憶されたパーツ情報を用いて作成する。統合モデリング手段は、作成されたＢＩＭパーツを関連情報記憶手段に記憶された関連情報に関連付けながらＢＩＭモデル記憶手段に記憶されたＢＩＭモデルに組み込んで、統合ＢＩＭモデルを作成する。表示制御手段は、複数の昇降機に対応する複数のアイコンを含む監視画面を表示部に表示させ、アイコンの選択操作に応じて、詳細画面を表示部に表示させる。詳細画面は、選択操作されたアイコンに対応する昇降機についての詳細画面であって昇降機モデリング手段により作成された昇降機のＢＩＭパーツの３次元的な表示と統合モデリング手段によりＢＩＭパーツに関連付けられた関連情報とを含む。