(57)【要約】【課題】  建物の施工状況の開示を分かり易く行うことができる建物の施工状況の開示方法を提供することを目的とする。【解決手段】  ネットワーク５に接続されたサーバー１、登録会社２の端末７ａ，７ｂ、権限保有者３の端末８ａ，８ｂ、一般ユーザー４の端末９にて構成され、ネットワーク５上に提供されるホームページを利用して行われる建物の施工状況の開示方法において、上記ホームページは、権限保有者３及び一般ユーザー４が閲覧できる一般用ページ１１と、権限保有者３のみが閲覧できる建築現場ページ１２と、登録会社２が利用する管理・登録用ページ１３によって構成され、建築現場ページ１２は、権限保有者３がログイン２１することによって閲覧でき、管理・登録用ページ１３は、登録会社２がログイン２２することによって利用でき、管理・登録用ページ１３から建築現場ページ１２の編集・登録が行われることを特徴とする。【選択図】  図１
2006235896.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
インターネット等のネットワーク（５）に接続されたサーバー（１）、登録会社（２）の端末（７ａ，７ｂ）、権限保有者（３）の端末（８ａ，８ｂ）、一般ユーザー（４）の端末（９）によって構成され、上記サーバー（１）がネットワーク（５）上に提供するホームページに建物の施工状況の画像やコメントを掲載することによって行われる建物の施工状況の開示方法において、
上記ホームページは、建築現場を見る権限を有する権限保有者（３）及び一般ユーザー（４）が閲覧することができる一般用ページ（１１）と、権限保有者（３）のみが閲覧できる建築現場ページ（１２）と、登録会社（２）が建物の施工状況を登録する管理・登録用ページ（１３）によって構成され、上記建築現場ページ（１２）は、権限保有者（３）がＩＤとパスワードを用いてログイン（２１）することによって閲覧可能となり、上記管理・登録用ページ（１３）は、登録会社（２）がＩＤとパスワードを用いてログイン（２２）することによって利用可能となり、上記管理・登録用ページ（１３）から上記建築現場ページ（１２）の編集・登録が行われることを特徴とする建物の施工状況の開示方法。
【請求項２】
上記建築現場ページ（１２）にて権限保有者（３）に行われる建物の施工状況の開示は、登録会社（２）が提供する建物の施工工程の主要な工程を大項目（４１）とし、上記大項目（４１）における詳細な施工工程を中項目（４２）とし、上記中項目（４２）に対する作業経過、場所、部屋等を小項目としたものであり、上記小項目毎に撮影された施工状況の画像と、施工状況の画像に付されたコメントによって、建物の施工状況の開示を行うことを特徴とする請求項１記載の建物の施工状況の開示方法。
【請求項３】
上記一般用ページ（１１）は、建築現場ページ（１２）にて施工状況を権限保有者３に開示する際に用いられる各項目を説明するページを有し、上記各項目を説明するページは、登録会社（２）が提供する建物の施工工程の主要な工程である大項目（４１）及び上記大項目（４１）における詳細な施工工程である中項目（４２）について説明するページ（２８）と、上記中項目（４２）の詳細な説明及びチェックポイントを説明するページ（３０）であることを特徴とする請求項１又は請求項２に記載の建物の施工状況の開示方法。
【請求項４】
上記一般用ページ（１１）において権限保有者（３）がログイン（２１）した場合には、一般用ページ（１１）を構成する各ページに対して、建築現場ページ（１２）へジャンプすることができる建築現場ページ（１２）へのボタン（４３）が表示されることを特徴とする請求項３記載の建物の施工状況の開示方法。
【請求項５】
上記サーバー（１）は、登録会社（２）の情報、権限保有者（３）の情報、登録会社（２）が権限保有者（３）に建物の施工状況を開示するための施工状況の画像及び施工状況の画像に対するコメント等の各種データを保存するデータベース（６）を備え、上記データベース（６）に保存された建物の施工状況の画像や画像に対するコメント等を利用して、ＤＶＤ映像を制作（１０）すると共に、ＤＶＤ映像をＤＶＤ（６１）、ビデオ、ＣＤ等の記録媒体に保存し、上記記録媒体を用いて建物の施工状況の開示を行うことを特徴とする請求項１に記載の建物の施工状況の開示方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、戸建住宅、集合住宅等の住宅用の建物及び店舗、工場、倉庫等の業務用の建物の施工状況を、建築主、建物購入者、施工業者等の建築現場を見る権限を有する権限保有者に対して分かりやすく開示することができるインターネット等のネットワークを利用した建物の施工状況の開示方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
周知の通り、建物の建築を受注した建築会社（工務店等の業者）が、建築主、建物購入者、施工業者等の建築現場を見る権限を有するもの者（以下、権限保有者とする）に対して建物の施工状況を開示するために、インターネット等のネットワーク上に建物の施工状況を示すホームページを提供することが行われており、例えば、特許文献１に示されているように、建物の施工状況を施工の進展に伴って逐次撮影し、撮影された画像にコメント等を付してホームページに掲載することにより、建物の施工状況を権限保有者に対して開示することが行われている。
【特許文献１】特開２００１−２２７１６２
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
上記従来の技術によると、権限保有者は、インターネット等のネットワークを利用し、ホームページ上に掲載された画像やコメント等によって自身が発注又は購入した建物の施工状況を確認することができるものの、これらの画像やコメント等は、建物の建築に関する知識を備えた建築会社側からすると容易に理解することができるが、建物の建築に関する知識に乏しい権限保有者（例えば、戸建住宅の施主等）にとっては容易に理解できないものである。
【０００４】
さらに、権限保有者が、これらの画像やコメント等から建物の施工状況を詳しく知ること、特に、工事の良し悪しを判断することは非常に困難であり、これを補うために、画像に付すコメント等をより詳細なものとし、施工状況の良し悪し等を判断する材料を建物の建築会社から権限保有者に対して提供することも考慮されるが、非常に手間の掛かる作業となってしまうため、実際に行うことは困難である。
【０００５】
即ち、上記従来における建物の施工状況の開示は、権限保有者（特に、戸建住宅の施主等）に対する配慮が十分とは言えず、自身が発注又は購入した建物の施工状況（工事の良し悪し等）を詳しく知りたいという権限保有者の要望に十分に応えることができていないものである。
【０００６】
従って、本発明は、上記課題を解決するものであって、建物の施工状況の開示を権限保有者（特に、戸建住宅の施主等）に対して分かり易く行うことができ、自身が発注又は購入した建物の施工状況を詳しく知りたいという権限保有者の要望に応えることができる建物の施工状況の開示方法を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明は、上記目的を達成するために、次の技術的手段を有する。
即ち、インターネット等のネットワーク５に接続されたサーバー１、登録会社２の端末７ａ，７ｂ、権限保有者３の端末８ａ，８ｂ、一般ユーザー４の端末９によって構成され、上記サーバー１がネットワーク５上に提供するホームページに建物の施工状況の画像やコメントを掲載することによって行われる建物の施工状況の開示方法において、上記ホームページは、建築現場を見る権限を有する権限保有者３及び一般ユーザー４が閲覧することができる一般用ページ１１と、権限保有者３のみが閲覧できる建築現場ページ１２と、登録会社２が建物の施工状況を登録する管理・登録用ページ１３によって構成され、上記建築現場ページ１２は、権限保有者３がＩＤとパスワードを用いてログイン２１することによって閲覧可能となり、上記管理・登録用ページ１３は、登録会社２がＩＤとパスワードを用いてログイン２２することによって利用可能となり、上記管理・登録用ページ１３から上記建築現場ページ１２の編集・登録が行われることを特徴とする建物の施工状況の開示方法である。
【０００８】
さらに、上記建築現場ページ１２にて権限保有者３に行われる建物の施工状況の開示は、登録会社２が提供する建物の施工工程の主要な工程を大項目４１とし、上記大項目４１における詳細な施工工程を中項目４２とし、上記中項目４２に対する作業経過、場所、部屋等を小項目としたものであり、上記小項目毎に撮影された施工状況の画像と、施工状況の画像に付されたコメントによって、建物の施工状況の開示を行うことを特徴とするものである。
【０００９】
そして、上記一般用ページ１１は、建築現場ページ１２にて施工状況を権限保有者３に開示する際に用いられる各項目を説明するページを有し、上記各項目を説明するページは、登録会社２が提供する建物の施工工程の主要な工程である大項目４１及び上記大項目４１における詳細な施工工程である中項目４２について説明するページ２８と、上記中項目４２の詳細な説明及びチェックポイントを説明するページ３０であることを特徴とする建物の施工状況の開示方法である。
【００１０】
さらに、上記一般用ページ１１において権限保有者３がログイン２１した場合には、一般用ページ１１を構成する各ページに対して、建築現場ページ１２へジャンプすることができる建築現場ページ１２へのボタン４３が表示されることを特徴とするものである。
【００１１】
また、上記サーバー１は、登録会社２の情報、権限保有者３の情報、登録会社２が権限保有者３に建物の施工状況を開示するための施工状況の画像及び施工状況の画像に対するコメント等の各種データを保存するデータベース６を備え、上記データベース６に保存された建物の施工状況の画像や画像に対するコメント等を利用して、ＤＶＤ映像を制作１０すると共に、ＤＶＤ映像をＤＶＤ６１、ビデオ、ＣＤ等の記録媒体に保存し、上記記録媒体を用いて建物の施工状況の開示を行うことを特徴とする建物の施工状況の開示方法である。
【発明の効果】
【００１２】
本発明は、上記の如く構成され、サーバー１からネットワーク５上に提供されるホームページが、権限保有者３及び一般ユーザー４が閲覧できる一般用ページ１１と、権限保有者３のみが閲覧できる建築現場ページ１２と、登録会社２が建物の施工状況を登録できる管理・登録用ページ１３によって構成されているので、権限保有者３は、一般ユーザー４にも閲覧できる基本的な情報を見ながら自身が発注又は購入した建物の施工状況を確認することができ、従って、建物の施工状況の開示が権限保有者３に対して分かり易く行われることとなり、自身が発注又は購入した建物の施工状況を詳しく知りたいという権限保有者の要望に応えることができる建物の施工状況の開示方法を提供することができる。
【００１３】
さらに、上記建築現場ページ１２にて権限保有者３に行われる建物の施工状況の開示が、建物の施工工程の主要な工程である大項目４１、上記大項目４１における詳細な施工工程である中項目４２、上記中項目４２に対する作業経過、場所、部屋等を小項目として行われ、権限保有者３は、上記小項目毎に撮影された施工状況の画像と施工状況の画像に付されたコメントによって建物の施工状況を知ることができ、しかも、大項目４１、中項目４２、小項目４３と段階を経て開示されることにより、分かりやすく且つ詳細に建物の施工状況を知ることができる。
【００１４】
そして、上記一般用ページ１１に、建築現場ページ１２にて開示される各項目を説明するページを設けることにより、各施工工程の詳細な説明や各施工工程におけるチェックポイントを一般ユーザー４も閲覧することができるので、一般ユーザー４が建物の建築会社の提供する建物の特徴を把握しやすく、その結果、安心感や信頼感の向上を図ることができ、建物の販売促進も期待できるものである。
【００１５】
さらに、上記一般用ページ１１において、権限保有者３がログイン２１した場合に、一般用ページ１１を構成する各ページに対して、建築現場ページ１２へのボタン４３が表示されることにより、権限保有者３が各項目の説明やチェックポイントを見ながら自身が発注又は購入した建物の施工状況を確認することができるので、権限保有者３が比較的容易に施工状況の詳細（工事の良し悪し等を含む）を理解することができ、権限保有者３の信頼感や安心感を向上させることができる。
【００１６】
また、サーバー１のデータベース６に保存された施工状況の画像やコメント等を利用して、ＤＶＤ映像を制作１０すると共に、ＤＶＤ映像をＤＶＤ６１やビデオ、ＣＤ、その他の記録媒体に保存し、この記録媒体を用いて建物の施工状況の開示（例えば、受注から引渡しまでの間に蓄積された建物の施工状況の画像やコメント等）を行うことにより、権限保有者３に対して建物の施工状況を見やすく且つより分かり易く開示することが可能となり、権限保有者３の信頼感や安心感を向上させ、顧客満足度を向上させることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１７】
次に添付図面に基づき、本発明の建物の施工状況の開示方法について説明する。
図１は、本発明の建物の施工状況の開示方法の概要を示した図であり、図２は、本発明の建物の施工状況の開示方法をより詳細に示した図である。
図１に示したように、本発明の建物の施工状況の開示方法は、建物の施工状況の開示方法の利用者である登録会社２が、戸建住宅、集合住宅等の住宅用の建物及び店舗、工場、倉庫等の業務用の建物の施工状況を、建築主（施主等）、建物購入者（建売住宅やマンションの購入者等）、施工業者（建物の建築を外注した場合又は下請に依頼した場合等）等の建築現場を見る権限を有する権限保有者３に対し、インターネット等のネットワーク５を利用して建物の施工状況を開示するものである。
【００１８】
そして、上記インターネット等のネットワーク５を利用して行われる建物の施工状況の開示は、サーバー１からインターネット等のネットワーク５上に提供されるホームページへの施工状況の画像（静止画や動画）やコメント（テキストや音声）の掲載や、サーバー１が有するソフトウエア等を利用することによって行われる。
【００１９】
上記登録会社２は、ネットワーク５に接続されたＰＣや携帯電話等の端末７ａ，７ｂを用いて上記サーバー１がネットワーク５上に提供するホームページ（管理・登録用ページ１３）にアクセスし、建物の施工状況（画像やコメント等）の登録を行うものであり、上記権限保有者３は、ネットワーク５に接続されたＰＣや携帯電話等の端末８ａ，８ｂを用いて上記サーバー１がネットワーク５上に提供するホームページ（一般用ページ１１及び建築現場ページ１２）にアクセスし、上記登録会社２が登録した建物の施工状況（画像やコメント等）を閲覧するものである。
【００２０】
また、上記サーバー１がネットワーク５上に提供する一般用ページ１１は、登録会社２や権限保有者３以外の一般ユーザー４もネットワーク５に接続されたＰＣや携帯電話等の端末９を用いて閲覧することができる。
【００２１】
そして、上記サーバー１は、データベース６を備え、上記登録会社２及び権限保有者３の情報が保存されていると共に、建物の施工状況の登録を行う際の画像の画像データやコメント等のデータが保存されており、さらに、上記データベース６に保存されている受注から引渡しまでの間に蓄積された建物の施工状況の画像やコメント等を利用してＤＶＤ映像の制作１０を行うこともでき、ＤＶＤ映像を記録したＤＶＤ６１（又は、ビデオやＣＤ等、その他の記録媒体）を権限保有者３等に配布することができる。
【００２２】
また、上記サーバー１の管理・運用は、登録会社２自身が行う場合と、サービス提供会社等が行う場合が考えられるが、複数の登録会社２がこのサービスを利用することを考慮すると、サービス提供会社がサーバー１の管理・運用を行うのが好ましく、さらに、上記権限保有者３は、登録会社２から自身が発注又は購入した建物の施工状況を閲覧することができるものであるが、この権限は、建物の受発注時、建築途中、引渡し時、購入時等、様々な段階から利用することができるものであり、登録会社２においては建物に付加価値（権限保有者３に対する安心感や信頼感）を提供でき、権限保有者３においては建物の発注又は購入を安全に且つ安心して行えるものである。
【００２３】
次に、本発明の建物の施工状況の開示方法の詳細を、サーバー１がネットワーク５上に提供するホームページの構成に基づいて説明する。
図２に示したように、サーバー１がネットワーク５上に提供するホームページは、権限保有者３及び一般ユーザー４に提供される一般公開部分１４（図１に示す一般用ページ１１）と、登録会社２が建物の施工状況を登録する管理・登録用部分１５（図１に示す管理・登録用ページ１３）と、権限保有者３に提供される権限保有者用部分１６（図１に示す建築現場ページ１２）とで構成される。
【００２４】
上記一般公開部分１４は、本発明の建物の施工状況の開示方法を利用している登録会社２の一覧等が表示されるトップページ１７と、各登録会社２の様々な情報、例えば、会社案内、工法、各工程の詳細やチェックポイント、特徴、セールスポイント等が掲載された基本情報ページ１８とで構成され、権限保有者３は、登録会社一覧１７から建物の発注先である登録会社２（図２ではＪ会社）を選択し、選択した登録会社のページ１８へと移動２４、さらに、ログイン２１（ＩＤ及びパスワードを入力）することにより、上記権限保有者用部分１６である建築現場ページ２０へと移動２５し、自身が発注又は購入した建物の施工状況を閲覧・チェックすることができる。
【００２５】
また、ログイン２１ができない一般ユーザー４の場合は、一般公開部分１４であるトップページ１７及び登録会社のページ１８を利用することができ、各登録会社２に関する情報（会社案内、工法、各工程の詳細やチェックポイント、特徴、セールスポイント等）の収集を行うことができる。
【００２６】
上記管理・登録用部分１５は、登録会社２の各々が固有のＩＤとパスワードを用いてログイン２２することにより、各登録会社２の管理・登録用ページ１９に移動することができ、この管理・登録用ページ１９にて各登録会社２は、各権限保有者３の建物の施工状況（画像やコメント等）を編集・登録することができると共に、権限保有者用部分１６である建築現場ページ２０の建物の施工状況の更新２６を行うことができる。
【００２７】
そして、上記一般公開部分１４におけるトップページ１７や登録会社のページ１８、管理・登録用部分１５における管理・登録専用ページ１９、権限保有者用部分１６の建築現場ページ２０は、サーバー１が有するホームページ作成用のプログラムに基づいて作成されるものであり、均質なホームページの提供が可能である。
【００２８】
さらに、上記サーバー１のデータベース６に保存された受注から引渡しまでの間の建物の施工状況の画像（静止画や動画）やコメント（テキストや音声）等のデータを利用してＤＶＤ映像の制作１０を行い、ＤＶＤ６１等の記録媒体に記録して権限保有者３等に配布（開示）することもできる。
【００２９】
そして、本発明の建物の施工状況の開示方法は、一般公開部分１４（トップページ１７、登録会社のページ１８）と、管理・登録用部分１５（管理・登録専用ページ１９）と、権限保有者用部分１６（建築現場ページ２０）によって構成され、権限保有者３においては、一般公開部分１４から権限保有者用部分１６へと移動して自身が発注又は購入した建物の施工状況を閲覧できるように構成されているので、一般公開部分１４に示されている住宅に関する様々な情報を見ながら実際の施工状況を閲覧することができ、その結果、施工状況をより詳しく知ることができると同時に、権限保有者３の施工状況に対する理解が深まるものである。
【００３０】
尚、本発明の建物の施工状況の開示方法にて開示される施工状況（画像やコメント等）やその他の様々な情報は、以下に述べる実施例にて詳細に説明する。
【実施例】
【００３１】
次に、本発明の建物の施工状況の開示方法の実施例を説明する。
本実施例では、本発明の建物の施工状況の開示方法を、ホームページの画面に基づいて具体的に説明するものであり、図３は、権限保有者３及び一般ユーザー４がホームページを閲覧する際の流れを示し、図４は、登録会社２による建築現場ページの登録の流れを示し、これらの流れ図の各ステップに合わせてホームページの画面を説明する。
【００３２】
先ず、権限保有者３（本実施例では、登録会社２であるＪ会社に戸建住宅を発注しているＡ様）がホームページを閲覧する場合について説明する。
権限保有者３（Ａ様）によるホームページの閲覧は、後述のトップページ１７又は登録会社のページ１８から開始され、登録会社のページ１８は、図５に示したように、トップページ１７に戻るためや、登録会社２（Ｊ会社）の会社概要や問い合わせ先等のページへとジャンプするボタン群４４と、建物の施工工程の主要な項目である大項目４１を示すと共に、各施工工程を説明するページへとジャンプする大項目４１のボタン群と、権限保有者３がログイン２１を行うためのＩＤとパスワードの入力部分を備え、その他、イメージ画像４５や施工実績６２が表示されている。
【００３３】
そして、権限保有者３は、上記ＩＤとパスワードの入力を行うことにより、ログインが完了し、以下、建築現場ページ２０（２０ａ，２０ｂ）にジャンプするボタン４３が各ページに表示されるようになり、サーバー１が提供するホームページの一般公開部分１４でのみならず、権限保有者用部分１６の閲覧が可能となる。
【００３４】
次いで、上記施工工程（大項目）の選択２７を行うことにより、各施工工程の説明ページ２８へとジャンプするものであり、本実施例では、上記大項目４１のボタン群から基礎工事を選択２７（画面上のボタンをクリック）し、基礎工事を説明するページ（図６）へとジャンプした。
【００３５】
そして、図６に示した施工工程（基礎工事）を説明するページ２８には、各施工工程の詳細な工程を示す中項目４２が順に示されており、各中項目毎に中項目の画像４６と中項目の説明４７が表示され、施工工程が分かり易く説明されている。また、画面右上には、建築現場ページ２０（２０ａ，２０ｂ）にジャンプするボタン４３が表示されており権限保有者３は、必要に応じて直ぐに建築現場ページ２０（２０ａ，２０ｂ）を閲覧することができる。
【００３６】
次いで、権限保有者３が上記施工工程（中項目）の選択２９を行うことにより、各施工工程の詳細な説明及びチェックポイントの説明ページ３０へとジャンプするものであり、本実施例では、基礎工事の中項目である底盤の配筋の説明がされている部分の右側に有るボタンをクリック（中項目の選択２９）し、底盤の配筋の詳細な説明（チェックポイント）のページ（図７）へとジャンプする。
【００３７】
そして、図７に示した施工工程の詳細な説明及びチェックポイントの説明ページ３０には、各施工工程（中項目）毎に、適切でない工事例の画像４８と適切な工事例の画像４９と詳細な説明及びチェックポイント５０が表示され、各施工工程がより分かり易く説明されており、本実施の場合には、底盤の配筋についての理解を深めることができる。また、このページの右上にも、建築現場ページ２０（２０ａ，２０ｂ）にジャンプするボタン４３が表示されている。
【００３８】
そして、上記権限保有者３がログイン２１した後に各ページの表示されるボタン４３（本実施例では画面右上に表示）をクリックすることで、建築現場ページ２０（２０ａ，２０ｂ）へとジャンプし、権限保有者３が建物の施工状況を確認することができるものであり、以下に建築現場ページ２０の表示例を説明する。
【００３９】
建築現場ページ２０は、図８に示したような一覧ページ２０ａと、図９に示したような施工状況を詳しく開示する詳細ページ２０ｂがあり、上記一覧ページ２０ａには、各施工工程（大項目４１及び中項目４２）が施工状況や今後の予定と共に列挙されており、これらの項目をクリック（選択）することで、詳細ページ２０ｂにジャンプすることができるように構成されている。また、この一覧ページ２０ａには、建物に関する様々な情報５１等も合わせて表示されている。
【００４０】
そして、上記詳細ページ２０ｂには、各施工工程（中項目毎）における施工状況が詳しく開示されているものであり、施工状況の画像５２と画像に対するコメント５３が表示され、上記施工状況の画像５２は、後に説明する作業経過や場所、部屋等の小項目に準じて撮影され、また、画像に対するコメント５３は、作業時の状況や意気込み、思い入れ（現場の雰囲気が伝わるコメントが好ましい）等であり、施工状況が分かり易いように配慮されている。
【００４１】
また、図１０は、施工状況を詳しく開示する建築現場ページの他の例を示し、このページ２０ｃでは、各施工工程（中項目毎）における施工状況の画像５２を一覧表示したものであり、施工状況の画像５２のみを表示することによって、権限保有者３が施工状況を直感的又は視覚的に把握できるように配慮したものである。また、このページの場合、施工状況の画像５２をクリックすることで、拡大した画像の表示を行ったり、上記詳細ページ２０ｂにジャンプできるように構成することも考慮される。
【００４２】
次に、一般ユーザー４がホームページを閲覧する場合について説明する。
一般ユーザー４によるホームページの閲覧は、サーバー１が提供するホームページの一般公開部分１４のみに限られる（図３の破線矢印参照）ものであるが、一般公開部分１４の閲覧については、上述した権限保有者３の場合と同様に行うことができ、権限保有者３の場合と異なる点は、各施工工程の説明ページ２８や各施工工程の詳細な説明及びチェックポイントの説明ページ３０の画面右上に表示されるボタン４３が無い（図１１及び図１２参照）ことのみである。
【００４３】
以上が、本発明の建物の施工状況の開示方法にて提供されるホームページを権限保有者３及び一般ユーザー４が閲覧する際の流れであるが、次に、上記登録会社２の一般公開部分１４（登録会社のページ１８、各施工工程の説明ページ２８、各施工工程の詳細な説明及びチェックポイントの説明ページ３０）及び権限保有者用部分１６（建築現場ページ２０）に表示される施工工程（大項目４１及び中項目４２）について説明する。
【００４４】
本発明における大項目４１は、建物の施工工程における主要な項目に相当し、上記大項目４１における詳細な施工工程が本発明の中項目４２に相当するものであり、以下に一例として、戸建住宅における施工工程の大項目及び中項目について説明する。
【００４５】
戸建住宅における大項目は、地鎮祭、地縄・遣り方、地業、基礎工事、土台の設置、建方、軸組、屋根工事、外壁工事、内装工事、設備工事、外溝工事であり、
上記地縄・遣り方の中項目は、建物の位置確認、建物の建つ地盤の高さの設定確認、上記地業の中項目は、割栗石，砕石等の充分な締め固め、基礎工事の下地造り、
上記基礎工事の中項目は、底盤の配筋、スラブ入れ・給排水配管、立ち上げ配筋、底盤のコンクリート流し、型枠、立ち上げコンクリート流し・土台の金具設置（アンカーボルト，ホールダウン金物等）、レベル出し・天場ならし、
上記土台の設置の中項目は、土台の正しい取り付け、
上記建方の中項目は、上棟式、
上記軸組の中項目は、土台，柱，梁等の接合部分の金物補強の取付位置・状態の確認、ホールダウン金物，筋違い金物等の構造耐力上大切な部分のチェック、
上記屋根工事の中項目は、屋根の下地造り（下地材・コンパネ等）、ルーフィング又は防水シート、屋根工事・棟換気、上記屋根仕上（仕上材：カワラ又はスレート等）、
上記外壁工事の中項目は、間柱入れ、外壁下地造り（ノジ材又は構造用合板等）、ルーフィング又は防水シート・断熱工事、外壁仕上（サイディング又は塗官工事：塗装含む）、
上記内装工事の中項目は、床工事の床組み（ツカ及び根太入れ）、床断熱工事、下地造り（下地材：コンパネ等）、仕上（仕上材：フローリング，カーペット，畳等）と、天井工事の天井組み（吊り木入れ）、天井断熱工事（必要な場合）、下地造り（下地材：コンパネ等）、仕上（仕上材：クロス又は板張り等）と、壁工事の壁組み（間柱入れ）、下地造り（下地材：コンパネ等）、仕上（仕上材：クロス又は板張り又は塗り壁）、マワリブチ等及び建具、浴室、システムバス、
上記設備工事の中項目は、蛇口、洗面台、キッチン、換気扇、照明、空調、
上記外溝工事の中項目は、門、塀であり、上述した戸建住宅を建築する際における施工工程（大項目及び中項目）を表にまとめたものが表１である。
【００４６】
【表１】
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【００４７】
さらに、上記中項目毎における作業経過、場所、部屋等が本発明の小項目に相当し、この小項目毎に施工状況の撮影を行うことにより、建物の施工状況を詳細に開示することが可能となるものであり、例えば、戸建住宅の施工工程における上記中項目各々に対する小項目は、作業経過に関する項目である作業開始時、作業途中、作業終了時、場所に関する項目である全体、東側、西側、南側、北側、要チェック部位、部屋等に関する項目であるリビング、キッチン、子供部屋、和室、書斎、納戸、階段、廊下であり、これらを表にまとめたものが表２である。
【００４８】
【表２】
2006235896.tif 000004
【００４９】
尚、上述した戸建住宅の施工工程を示す大項目及び中項目は一例であって、登録会社２が提供する建物や工法等の違いによってその内容は異なるものであり、また、小項目は、上記大項目及び中項目に応じて、作業経過、場所、部屋等が適宜選択されるものであり、上記以外の項目を追加することも勿論可能である。
【００５０】
次に、登録会社２が行う建築現場ページ２０の登録について図４を参照しながら説明する。
登録会社２による建築現場ページ２０の登録は、先ず、サーバー１が提供する管理・登録用ページ１９にログイン２２するところから開始され、登録会社２がログイン２２することにより、ログインページ３１が表示される。
【００５１】
ログインページ３１は、図１３に示したように、登録会社２（本実施例ではＪ会社）が受注している建物の建築現場（Ａ様邸、Ｂ様邸、Ｃ様邸）が一覧表示されていると共に、建築現場毎に各施工工程（大項目及び中項目）の編集ページへジャンプできるよう構成され、ここで、登録・編集先（建築現場・施工工程）の選択３２を行うものであり、本実施例では、Ａ様邸の地鎮祭を選択した場合について説明する。
【００５２】
上記ログインページ３１にて、登録・編集先を選択３２すると、登録・編集ページ３３へとジャンプし、図１４に示したような登録・編集ページ３３が表示される。
この登録・編集ページ３３には、施工状況の画像５４の貼り付けとコメント欄５５へのコメントの入力が行えるように構成されており、上記施工状況の画像５４の貼り付けは、サーバー１のデータベース６に保存された複数の施工状況の画像４０（本実施例では地鎮祭の画像）をマウス操作によるドラッグアンドドロップ等でアップロード３４することで容易に行うことができる。
【００５３】
そして、上記サーバー１のデータベース６に保存された複数の施工状況の画像４０は、登録会社２の現場監督やその補助者が、建物の施工状況を撮影した画像の画像データを逐次サーバー１のデータベース６に保存したものであり、サーバー１のデータベース６への画像データの保存は、Ｅメール等に添付して所定のアドレスに送信したり、所定のページへログインして画像データを転送することによって行うことができる。
【００５４】
また、上記画像としては、デジタルカメラや携帯電話のカメラで撮影したデジタル画像やビデオ画面をキャプチャーしたデジタル画像、あるいは、通常の写真（銀塩写真）をスキャナで読み込んだデジタル画像等が考慮されるが、使い勝手の良いデジタルカメラや携帯電話のカメラで撮影したものが好ましく、さらに、静止画のみならず、動画を利用することも可能である。
【００５５】
次いで、施工状況の画像５４に対するコメントをコメント欄５５に入力し、チェックボックス５６にチェックを入れ、プレビューのボタン３６をクリックすることで、図１５に示したプレビュー画面６３が表示されるものであり、施工工程の説明５８と、上記操作で登録した施工状況の画像５４及びコメント５５が表示され、上記施工工程５８の説明は、予め登録されているものであり、新たに入力する必要はない。
【００５６】
そして、上記プレビュー画面６３にて登録・編集した内容の確認を行った後、完了・登録のボタン３７をクリックすることにより、プレビュー画面６３が閉じられると共に、建築現場ページの登録・更新３８が完了し、更新された建築現場ページ２０が形成され、権限保有者３が閲覧可能となる。
【００５７】
このとき、必要であれば、権限保有者３に対して更新のお知らせをＥメールで行うことができ、この場合には、メール用コメント欄５７にコメントを入力した後、メール送信のボタン３９をクリックすることによって、権限保有者３に対してメールが送信されるものであり、登録会社２と権限保有者３の間で双方向の情報の遣り取りが可能となる。
【００５８】
また、プレビュー画面６３の左側には登録状況一覧５９が表示されており、建築現場ページ２０における登録状況が把握できるように構成されている。
尚、上記施工状況の画像５４に対するコメントとしては、テキストのみならず、音声等を利用することも可能である。
【００５９】
そして、建築現場ページ２０の登録・更新が完了した場合には、ログインページへのボタン６４をクリックすることによって、登録・編集ページ３３からログインページ３１へと戻り、必要であれば、新たに登録・編集先（建築現場・施工工程）を選択し、上述の作業を行い、作業を終了する場合には、ログアウトのボタン６０をクリックすることでログアウトされる。
【００６０】
そして、上記登録会社２による建築現場ページ２０の登録は、通常、現場監督あるいはその補助者が行うものであり、インターネット等のネットワーク５に接続できる環境であれば、会社のみならず建築現場や出先から上述した操作を行うことができ、しかも、上述したように、各施工工程の説明等、施工状況の画像と施工状況の画像に対するコメント以外については、予め登録されているので、現場監督あるいはその補助者の負担が軽減されるものである。
【００６１】
また、上記施工状況の画像について、撮影アングルや撮影カット等をまとめたマニュアルを作成し、現場監督あるいはその補助者に提供しておくことで、権限保有者３に対する施工状況の開示をより分かり易く行うことができると共に、現場監督あるいはその補助者の個人差による開示情報のばらつきを防止でき、建物の施工状況の開示を高い品質で行うことができる。
【００６２】
さらに、上記施工状況の画像は、上述した大項目、中項目、小項目に準じて撮影され、サーバー１のデータベース６に保存されるものであるが、このとき、日付やコードナンバー（連番）を付すことにより、建物の施工状況を時系列に沿って開示することも可能であり、加えて、キャッチフレーズ的なコメントを付すことも考慮され、建物の施工状況の開示を施工工程に則して行うだけでなく、様々な角度から多面的に行うことができる。
【００６３】
また、上述したような様々な条件を利用して権限保有者３が施工状況を検索することも勿論可能であり、権限保有者３にとって利用しやすい建物の施工状況の開示方法が提供されるものである。
【００６４】
さらに、図１６は、トップページ１７の一例を示したものであり、トップページ１７に登録会社一覧６５（各登録会社のページ１８へとジャンプするボタン群）に加えて、建物の施工工程におけるチェックポイント一覧６６（各施工工程の説明ページ２８へとジャンプする大項目４１のボタン群）と、権限保有者３がログイン２１を行うためのＩＤとパスワードの入力部分が設けられており、建物の施工工程に関する情報にダイレクトに移動できると共に、権限保有者３が、自身の建築現場ページ２０へとダイレクトに移動できるように構成されている。
【００６５】
また、図１７は、建築現場ページ２０の別の例を示す施工状況を詳しく開示する建築現場ページ２０ｄであり、図９に示した施工状況を詳しく開示する建築現場ページ２０ｂにチェックポイント一覧６７（各施工工程の詳しい説明のページへジャンプすることができる）を追加した構成となっており、権限保有者３が、自身の建築現場ページ２０にて施工状況を閲覧しながら、各施工工程の詳しい説明のページをダイレクトに表示できるように構成されており、より直感的且つ視覚的に建物の施工状況を把握できるものである。
【００６６】
そして、上記のように必要なページをダイレクトに表示できるように構成することにより、利便性が向上し、より付加価値の高いサービスを提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【００６７】
【図１】本発明の建物の施工状況の開示方法の概要を示す図である。
【図２】本発明の建物の施工状況の開示方法の詳細を示す図である。
【図３】権限保有者及び一般ユーザーの利用の流れを示す図である。
【図４】登録会社による建築現場ページの登録の流れを示す図である。
【図５】本発明の建物の施工状況の開示方法によって提供される登録会社のページの例を示す図である。
【図６】施工工程を説明するページの例を示す図である。
【図７】施工工程を詳細に説明すると同時に、チェックポイントを説明するページの例を示す図である。
【図８】建築現場ページ（一覧）を示す図である。
【図９】施工状況を詳しく開示する建築現場ページを示す図である。
【図１０】施工状況を詳しく開示する建築現場ページの他の例を示す図である。
【図１１】一般ユーザーが閲覧する場合の施工工程をより詳しく説明する一般用ページの例を示す図である。
【図１２】一般ユーザーが閲覧する場合の施工工程を詳細に説明すると同時に、チェックポイントを説明する一般用ページの例を示す図である。
【図１３】登録会社の管理者が施工状況を登録するための管理・登録用ページを示す図である。
【図１４】登録会社の管理者が施工状況の編集を行うための管理・登録用ページを示す図である。
【図１５】登録会社の管理者によって登録された施工状況を詳しく開示する建築現場ページを示す図である。
【図１６】トップページの例を示す図である。
【図１７】施工状況を詳しく開示する建築現場ページの別の例を示す図である。
【符号の説明】
【００６８】
１  サーバー
２  登録会社
３  権限保有者
４  一般ユーザー
５  ネットワーク
６  データベース
７ａ，７ｂ  登録会社の端末
８ａ，８ｂ  権限保有者の端末
９  一般ユーザーの端末
１０  ＤＶＤ映像の制作
１１（１１ａ，１１ｂ）  一般用ページの提供
１２  建築現場ページの提供
１３  施工状況の登録
１４  一般公開部分
１５  管理・登録用部分
１６  権限保有者用部分
１７  トップページ
１８  登録会社のページ
１９  管理・登録用ページ
２０，２０ａ，２０ｂ，２０ｃ，２０ｄ  建築現場ページ
２１  ログイン（権限保有者）
２２  ログイン（登録会社）
２３  プログラム
２４，２５  ページの移動
２６  登録された情報の更新
２７  施工工程（大項目）の選択
２８  各施工工程の説明ページ
２９  施工工程（中項目）の選択
３０  各施工工程の詳細な説明及びチェックポイントの説明ページ
３１  ログインページ（管理・登録用）
３２  登録・編集先（建築現場・施工工程）の選択
３３  登録・編集ページ
３４  画像のアップロード
３５  コメントの入力
３６  プレビューのボタン
３７  完了・登録のボタン
３８  建築現場ページの登録・更新
３９  更新のお知らせ（メール送信）
４０  サーバーに保存された施工状況の画像
４１  大項目のボタン群
４２  中項目
４３  建築現場ページへのボタン
４４  ボタン群
４５  イメージ画像等
４６  中項目の画像
４７  中項目の説明
４８  適切でない工事例の画像
４９  適切な工事例の画像
５０  詳細な説明及びチェックポイント
５１  権限保有者が発注又は購入した建物に関する情報
５２  施工状況の画像
５３  画像に対するコメント
５４  施工状況の画像
５５  画像に対するコメント
５６  チェックボックス
５７  メール用コメント欄
５８  中項目の説明
５９  登録状況一覧
６０  ログアウトのボタン
６１  ＤＶＤ
６２  施工実績
６３  建築現場ページのプレビュー画面
６４  ログインページへのボタン
６５  登録会社一覧
６６，６７  チェックポイント一覧
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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【図１７】
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