(57)【要約】【課題】  既設杭の地震水平力に対する必要耐力の不足を補えるように改修するにあたって、改修コストの上昇を抑制しながら、短い工期で改修し易く、既存建物を一定期間使用できなくなるおそれも少ない既存建物の免震化改修工法を提供する。【解決手段】  既設杭２で支持してある既存建物Ａの下側を掘削して、既設杭と建物下面１とが露出しているピット３を形成した後、既設杭と一体の免震装置設置用フーティング基礎５を建物下面との間に間隔を隔てて打設するフーティング基礎打設工程と、仮支持具で建物下面を支持しながら、その建物下面を支持している既設杭部分を撤去するとともに、フーティング基礎と建物下面との間に免震装置１８を設置する免震装置設置工程と、仮支持具を撤去して、建物下面を免震装置を介して既設杭で支持する仮支持具撤去工程とを設け、フーティング基礎と一体の直接基礎８をピットの底面に沿って打設する。【選択図】        図７
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物下面を既設杭で支持してある既存建物の下側を掘削して、前記既設杭と前記建物下面とが露出しているピットを形成した後、前記既設杭と一体の免震装置設置用フーティング基礎を、前記建物下面との間に間隔を隔てて打設するフーティング基礎打設工程と、
前記ピット内に設置した仮支持具で建物下面を支持しながら、その建物下面を支持している既設杭部分を撤去するとともに、前記フーティング基礎と建物下面との間に免震装置を設置する免震装置設置工程と、
前記仮支持具を撤去して、建物下面を前記免震装置を介して前記既設杭で支持する仮支持具撤去工程とを設けてある既存建物の免震化改修工法であって、
前記フーティング基礎と一体の直接基礎を前記ピットの底面に沿って打設する既存建物の免震化改修工法。
【請求項２】
前記フーティング基礎打設工程において、前記既設杭と前記フーティング基礎とを一体化するためのシアコネクタを前記既設杭に装着して、前記フーティング基礎を打設する請求項１記載の既存建物の免震化改修工法。
【請求項３】
前記仮支持具を、前記フーティング基礎と建物下面との間に設置する請求項１又は２記載の既存建物の免震化改修工法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物下面を既設杭で支持してある既存建物の下側を掘削して、前記既設杭と前記建物下面とが露出しているピットを形成した後、前記既設杭と一体の免震装置設置用フーティング基礎を、前記建物下面との間に間隔を隔てて打設するフーティング基礎打設工程と、前記ピット内に設置した仮支持具で建物下面を支持しながら、その建物下面を支持している既設杭部分を撤去するとともに、前記フーティング基礎と建物下面との間に免震装置を設置する免震装置設置工程と、前記仮支持具を撤去して、建物下面を前記免震装置を介して前記既設杭で支持する仮支持具撤去工程とを設けてある既存建物の免震化改修工法に関する。
【背景技術】
【０００２】
上記既存建物の免震化改修工法では、従来、既存建物の重量及び免震装置の設置に伴う増加重量の全部が既設杭に作用するように改修し、ピットの底面に沿って土間コンクリート程度のものを打設している（例えば、特許文献１参照）。
【０００３】
【特許文献１】特許第３２４７５９１号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
免震化されていない既存建物の建設時には、その建物下面を支持する杭を設けるにあたって、地震発生時に杭に作用する地震水平力に対する考慮が払われていない場合がある。
このため、従来のように、既存建物の重量及び免震装置の設置に伴う増加重量の全部が既設杭に作用するように改修すると、既設杭の地震水平力に対する必要耐力が不足するおそれがある。
そこで、必要耐力の不足を補うために、例えば、新設杭を追加設置することが考えられるが、この場合は作業性の確保に制約を受けやすい既存建物内から杭を設置する必要があるので、改修コストが高くなり易いとともに、改修工期も長くなり易い欠点があり、少なくとも新設杭の設置工事が完了するまでの一定期間は、既存建物を使用できなくなるおそれもある。
本発明は上記実情に鑑みてなされたものであって、既設杭の地震水平力に対する必要耐力の不足を補えるように改修するにあたって、改修コストの上昇を抑制しながら、短い工期で改修し易く、既存建物を一定期間使用できなくなるおそれも少ない既存建物の免震化改修工法を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
本発明の第１特徴構成は、建物下面を既設杭で支持してある既存建物の下側を掘削して、前記既設杭と前記建物下面とが露出しているピットを形成した後、前記既設杭と一体の免震装置設置用フーティング基礎を、前記建物下面との間に間隔を隔てて打設するフーティング基礎打設工程と、前記ピット内に設置した仮支持具で建物下面を支持しながら、その建物下面を支持している既設杭部分を撤去するとともに、前記フーティング基礎と建物下面との間に免震装置を設置する免震装置設置工程と、前記仮支持具を撤去して、建物下面を前記免震装置を介して前記既設杭で支持する仮支持具撤去工程とを設けてある既存建物の免震化改修工法であって、前記フーティング基礎と一体の直接基礎を前記ピットの底面に沿って打設する点にある。
【０００６】
〔作用及び効果〕
既設杭の地震水平力に対する必要耐力の不足を補えるように改修するにあたって、フーティング基礎と一体の直接基礎をピットの底面に沿って打設するので、新設杭を特に追加設置することなく、既設杭とフーティング基礎と直接基礎とで、地震発生時に、既設杭と共に直接基礎が抵抗するパイルドラフト基礎を構築して、既設杭の必要耐力の不足を補うことができ、改修コストの上昇を抑制しながら、短い工期で改修し易く、既存建物を一定期間使用できなくなるおそれも少ない。
【０００７】
本発明の第２特徴構成は、前記フーティング基礎打設工程において、前記既設杭と前記フーティング基礎とを一体化するためのシアコネクタを前記既設杭に装着して、前記フーティング基礎を打設する点にある。
【０００８】
〔作用及び効果〕
フーティング基礎打設工程において、既設杭とフーティング基礎とを一体化するためのシアコネクタを既設杭に装着して、フーティング基礎を打設するので、既設杭とフーティング基礎と直接基礎とを確実に一体化して、既設杭の必要耐力の不足を効率良く補うことができる。
【０００９】
本発明の第３特徴構成は、前記仮支持具を、前記フーティング基礎と建物下面との間に設置する点にある。
【００１０】
〔作用及び効果〕
仮支持具を、フーティング基礎と建物下面との間に設置するので、仮支持用の補助杭などを別途埋設することなく建物下面を仮支持することができ、工程の簡略化を図ることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１１】
以下に本発明の実施の形態を図面に基づいて説明する。
図１〜図７は、本発明による既存建物の免震化改修工法を示し、フーティング基礎打設工程（図１〜図３）と、免震装置設置工程（図４〜図６）と、仮支持具撤去工程（図７）とを施工順に設けてある。
【００１２】
前記フーティング基礎打設工程を施工順に説明する。
図１に示すように、建物下面１をＰＣ鉄筋コンクリート製既設杭２で支持してある鉄筋コンクリート造りの既存建物Ａの下側を掘削して、複数の既設杭２の上部と建物下面１とが露出しているピット３を形成し、ピット外周側に山留め４を施工する。
【００１３】
次に、図２に示すように、各既設杭２をコアボ−リングなどで削孔して、既設杭２とフーティング基礎５とを一体化するための丸鋼などのシアコネクタ６を各既設杭２に装着する。
【００１４】
次に、図３に示すように、複数の既設杭２と一体の免震装置設置用鉄筋コンクリート製フーティング基礎５を、既存建物Ａの既存基礎７との間に間隔を隔てて打設するとともに、フーティング基礎５と一体の鉄筋コンクリート製直接基礎８を、建物下面１との間にフォクリフト車９が通れる程度の間隔を隔てて、ピット３の底面に沿って略全面に亘って打設する。
【００１５】
前記免震装置設置工程を施工順に説明する。
図４に示すように、養生硬化させたフーティング基礎５の上面と既存基礎７との間に、仮支持具としての油圧ジャッキ１０を必要個数設置して、それらの油圧ジャッキ１０で建物下面１を支持しながら、各既設杭２の杭頭をワイヤーソーなどで切断し、フォクリフト車９などを利用して、フーティング基礎５の上面から突出している既設杭部分１１の全部を撤去する。
【００１６】
次に、図５に示すように、各既設杭２の内部にフーティング基礎５の下端位置に達する深さでモルタル１２を充填し、図６に示すように、既存基礎７にケミカルアンカー１３を設置して免震装置設置用躯体１５を設けると共に、フーティング基礎５にもアンカー１６を設置して免震装置設置用躯体１７を設け、フォクリフト車９などを利用して、上下の免震装置設置用躯体１５，１７の間に免震装置１８を設置する。
【００１７】
前記仮支持具撤去工程では、図７に示すように、油圧ジャッキ１０を撤去して、建物下面１を免震装置１８を介して既設杭２で支持する。
【００１８】
〔その他の実施形態〕
１．本発明による既存建物の免震化改修工法は、仮支持具を直接基礎と建物下面との間に設置しても良い。
２．本発明による既存建物の免震化改修工法は、フーティング基礎と直接基礎とを同時に打設しても、異なるタイミングで打設しても良い。
３．本発明による既存建物の免震化改修工法は、木造の既存建物に使用しても良い。
【図面の簡単な説明】
【００１９】
【図１】フーティング基礎打設工程の説明図
【図２】フーティング基礎打設工程の説明図
【図３】フーティング基礎打設工程の説明図
【図４】免震装置設置工程の説明図
【図５】免震装置設置工程の説明図
【図６】免震装置設置工程の説明図
【図７】仮支持具撤去工程の説明図
【符号の説明】
【００２０】
１    建物下面
２    既設杭
３    ピット
５    フーティング基礎
６    シアコネクタ
８    直接基礎
１０  仮支持具
１１  既設杭部分
１８  免震装置
Ａ    既存建物
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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