(57)【要約】【課題】  集中管理装置にかかる負荷を低減することができる設備機器アダプタ及びこれを備える集中管理システムを提供する。【解決手段】  設備機器アダプタ３０は、空調機１０と空調機１０の集中管理装置とを中継する設備機器アダプタ３０であって、フラグ変更部３１を備える。フラグ変更部３１は、空調機１０が行う常時処理により第１値となる空調機１０におけるフラグを、定期処理により、フラグが第１値と異なる第２値でない場合には第２値に変更する。このため、設備機器アダプタ３０は、空調機１０において常時処理が正常に行われていた場合のフラグの値と実際のフラグの値とが異なる場合に、空調機１０において常時処理が正常に機能しておらず、空調機１０に何らかの異常が発生したことを検知することができる。このように、設備機器アダプタ３０において異常検知を行うことにより、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる。【選択図】  図１
2006244163.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
設備機器（１０）と前記設備機器（１０）の集中管理装置（２０）とを中継する設備機器アダプタ（３０）であって、
前記設備機器（１０）が行う常時処理により第１値となる前記設備機器（１０）におけるフラグを、定期処理により、前記フラグが前記第１値と異なる第２値でない場合には前記第２値に変更するフラグ変更部（３１）、
を備える、設備機器アダプタ（３０）。
【請求項２】
前記定期処理の終了後所定の期間が経過した時に、前記フラグを読み取る読み取り部（３２）
をさらに備える、請求項１に記載の設備機器アダプタ（３０）。
【請求項３】
前記読み取られたフラグが前記第１値と一致する場合には、前記設備機器（１０）の動作が正常であり、前記読み取られたフラグが前記第１値と一致しない場合には、前記設備機器（１０）の動作が異常であると判定する異常判定部（３３）、
をさらに備える、請求項２に記載の設備機器アダプタ（３０）。
【請求項４】
前記常時処理は、前記設備機器（１０）および前記設備機器アダプタ（３０）が正常に動作している場合に、前記定期処理の終了後から前記所定の期間が経過する時までに少なくとも１回前記が行われる、
請求項２または３に記載の設備機器アダプタ（３０）。
【請求項５】
前記設備機器（１０）は、プログラマブルロジックコントローラ（４０）を有し、
前記プログラマブルロジックコントローラ（４０）は、前記フラグを記憶する記憶部（４２）を有し、
前記プログラマブルロジックコントローラ（４０）は、前記常時処理を行う、
請求項１から４のいずれかに記載の設備機器アダプタ（３０）。
【請求項６】
設備機器（１０）と前記設備機器（１０）の集中管理装置（２０）とを中継する設備機器アダプタ（３０）であって、
前記設備機器（１０）において前記集中管理装置（２０）からの命令の実行が終了した時に第１値となる前記設備機器（１０）におけるフラグを、前記命令の送信時に、前記フラグが前記第１値と異なる第２値でない場合には前記第２値に変更するフラグ変更部（３１）と、
前記命令の送信終了後所定の期間が経過した時に、前記フラグを読み取る読み取り部（３２）と、
を備える、設備機器アダプタ（３０）。
【請求項７】
前記読み取られたフラグが前記第１値と一致する場合には、前記設備機器（１０）の動作が正常であり、前記読み取られたフラグが前記第１値と一致しない場合には、前記設備機器（１０）の動作が異常であると判定する異常判定部（３３）、
をさらに備える、請求項６に記載の設備機器アダプタ（３０）。
【請求項８】
前記設備機器（１０）は、プログラマブルロジックコントローラ（４０）を有し、
前記プログラマブルロジックコントローラ（４０）は、前記フラグを記憶する記憶部（４２）を有し、
前記プログラマブルロジックコントローラ（４０）は、前記集中管理装置（２０）からの命令の実行が終了した時に前記フラグを前記第１値とする、
請求項６または７に記載の設備機器アダプタ（３０）。
【請求項９】
設備機器（１０）と、
前記設備機器（１０）を集中管理する集中管理装置（２０）と、
前記設備機器（１０）と前記集中管理装置（２０）とを中継する設備機器アダプタ（３０）と、
を備え、
前記設備機器アダプタ（３０）は、前記設備機器（１０）が行う常時処理により第１値となる前記設備機器（１０）におけるフラグを、定期処理により、前記フラグが前記第１値と異なる第２値でない場合には前記第２値に変更するフラグ変更部（３１）を有する、
集中管理システム（１）。
【請求項１０】
設備機器（１０）と、
前記設備機器（１０）を集中管理する集中管理装置（２０）と、
前記設備機器（１０）と前記集中管理装置（２０）とを中継する設備機器アダプタ（３０）と、
を備え、
前記設備機器アダプタ（３０）は、
前記設備機器（１０）において前記集中管理装置（２０）からの命令の実行が終了した時に第１値となる前記設備機器（１０）におけるフラグを、前記命令の送信時に、前記フラグが前記第１値と異なる第２値でない場合には前記第２値に変更するフラグ変更部（３１）と、
前記命令の送信後所定の期間が経過した時に、前記フラグを読み取る読み取り部（３２）と、
を有する、集中管理システム（１）。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、設備機器アダプタ及びこれを備える集中管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
近年、空調機、照明器具、給湯装置等の複数の設備機器を集中管理装置により集中的に管理する集中管理システムが利用されている。特許文献１に記載の集中管理システムには、設備機器と集中管理装置との間に、両者のプロトコルの変換等を行う設備機器アダプタが設けられている。この設備機器アダプタは、設備機器の各種データを読み取る複数のセンサを有しており、設備機器から得た各種データを集中管理装置に送信している。
【特許文献１】特開２００４−２３２９８０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
上記集中管理システムでは、設備機器の異常検知は、設備機器アダプタから送信される設備機器に関するデータを基に、主に集中管理装置が行っている。通常、集中管理装置には複数の設備機器からのデータが集中し、その結果、集中管理装置における様々な処理が遅れる等、好ましくない事態をもたらしかねない。従って、設備機器における異常を検知しつつ集中管理装置で処理すべきデータ量を抑制することができれば、このような事態を回避し得る。
【０００４】
本発明の課題は、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる設備機器アダプタ及びこれを備える集中管理システムを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
第１発明に係る設備機器アダプタは、設備機器と設備機器の集中管理装置とを中継する設備機器アダプタであって、フラグ変更部を備える。フラグ変更部は、設備機器が行う常時処理により第１値となる設備機器におけるフラグを、定期処理により、フラグが第１値と異なる第２値でない場合には第２値に変更する。
この設備機器アダプタでは、設備機器アダプタのフラグ変更部が、設備機器におけるフラグを、設備機器アダプタの定期処理により、フラグが第１値と異なる第２値でない場合には第２値に変更する。設備機器におけるフラグは、設備機器が行う常時処理により、フラグが第１値でない場合には第１値に変更される。このため、設備機器アダプタは、設備機器において常時処理が正常に行われていた場合のフラグの値と実際のフラグの値とが異なる場合に、設備機器において常時処理が正常に機能しておらず、設備機器に何らかの異常が発生したことを検知することができる。このように、設備機器アダプタにおいて異常検知を行うことにより、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる。
【０００６】
なお、本明細書中において、「設備機器」には、空調機、照明器具、給湯装置等の製品機器だけでなく、これらの機器を構成する要素（例えば、空調機の場合の熱源チラー等）も含まれる。
第２発明に係る設備機器アダプタは、第１発明に係る設備機器アダプタであって、読み取り部をさらに備える。読み取り部は、定期処理の終了後所定の期間が経過した時に、フラグを読み取る。
【０００７】
この設備機器アダプタでは、設備機器アダプタの読み取り部が、設備機器アダプタの定期処理の終了後所定の期間が経過した時に、設備機器におけるフラグを読み取る。これにより、設備機器アダプタは、設備機器のフラグの値を認識することができる。
第３発明に係る設備機器アダプタは、第２発明に係る設備機器アダプタであって、異常判定部をさらに備える。異常判定部は、読み取られたフラグが第１値と一致する場合には、設備機器の動作が正常であり、読み取られたフラグが第１値と一致しない場合には、設備機器の動作が異常であると判定する。
【０００８】
この設備機器アダプタでは、設備機器アダプタの異常判定部が、読み取られたフラグを第１値と比較し、一致する場合には設備機器の動作が正常であり、一致しない場合には設備機器の動作が異常であると判定する。これにより、設備機器アダプタは、設備機器において異常が発生したか否かを判定することができる。
第４発明に係る設備機器アダプタは、第２発明または第３発明に係る設備機器アダプタであって、常時処理は、設備機器および設備機器アダプタが正常に動作している場合に、定期処理の終了後から所定の期間が経過する時までに少なくとも１回が行われる。
【０００９】
この設備機器アダプタでは、設備機器アダプタが定期処理を終了してからフラグの読み取りを開始するまでに、設備機器により常時処理が少なくとも１回実行される。これにより、設備機器アダプタは、読み取ったフラグが第１値でないことが１回でも生じた場合に、設備機器において何らかの異常が発生したことを検知することができる。
第５発明に係る設備機器アダプタは、第１発明から第４発明のいずれかに係る設備機器アダプタであって、設備機器は、プログラマブルロジックコントローラを有する。プログラマブルロジックコントローラは、フラグを記憶する記憶部を有する。プログラマブルロジックコントローラは、常時処理を行う。
【００１０】
この設備機器アダプタでは、設備機器アダプタが、設備機器の有するプログラマブルロジックコントローラを介して設備機器本体との通信を行う。このため、設備機器アダプタは、プログラマブルロジックコントローラとの通信が可能なインターフェースを備えておれば、設備機器との通信を比較的容易に行うことができる。これにより、上記特徴を有する設備機器アダプタを比較的容易に製造することができる。
【００１１】
第６発明に係る設備機器アダプタは、設備機器と設備機器の集中管理装置とを中継する設備機器アダプタであって、フラグ変更部と読み取り部とを備える。フラグ変更部は、設備機器において集中管理装置からの命令の実行が終了した時に第１値となる設備機器におけるフラグを、命令の送信時に、フラグが第１値と異なる第２値でない場合には第２値に変更する。読み取り部は、命令の送信終了後所定の期間が経過した時に、フラグを読み取る。
【００１２】
この設備機器アダプタでは、設備機器アダプタのフラグ変更部が、設備機器におけるフラグを、設備機器の集中管理装置から設備機器への命令の送信時に、フラグが第１値と異なる第２値でない場合には第２値に変更する。設備機器におけるフラグは、設備機器において集中管理装置からの命令の実行が終了した時に、フラグが第１値でない場合には第１値に変更される。設備機器アダプタの読み取り部は、設備機器の集中管理装置から設備機器への命令の送信終了後所定の期間が経過した時に、フラグを読み取る。このため、設備機器において命令の実行が正常に行われた場合のフラグの値と実際のフラグの値とが異なる場合に、設備機器アダプタは、設備機器において命令の実行が正常に終了しておらず、設備機器に何らかの異常が発生したことを検知することができる。このように、設備機器アダプタにおいて異常検知を行うことにより、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる。
【００１３】
第７発明に係る設備機器アダプタは、第６発明に係る設備機器アダプタであって、異常判定部をさらに備える。異常判定部は、読み取られたフラグが第１値と一致する場合には、設備機器の動作が正常であり、読み取られたフラグが第１値と一致しない場合には、設備機器の動作が異常であると判定する。
この設備機器アダプタでは、設備機器アダプタの異常判定部が、読み取られたフラグを第１値と比較し、一致する場合には設備機器の動作が正常であり、一致しない場合には設備機器の動作が異常であると判定する。これにより、設備機器アダプタは、設備機器において異常が発生したか否かを判定することができる。
【００１４】
第８発明に係る設備機器アダプタは、第６発明または第７発明の設備機器アダプタであって、設備機器は、プログラマブルロジックコントローラを有する。プログラマブルロジックコントローラは、フラグを記憶する記憶部を有する。プログラマブルロジックコントローラは、集中管理装置からの命令の実行が終了した時にフラグを第１値とする。
この設備機器アダプタでは、設備機器アダプタが、設備機器の有するプログラマブルロジックコントローラを介して設備機器本体との通信を行う。このため、設備機器アダプタは、プログラマブルロジックコントローラとの通信が可能なインターフェースを備えておれば、設備機器との通信を比較的容易に行うことができる。これにより、上記特徴を有する設備機器アダプタを比較的容易に製造することができる。
【００１５】
第９発明に係る集中管理システムは、設備機器と、設備機器を集中管理する集中管理装置と、設備機器と集中管理装置とを中継する設備機器アダプタとを備える。設備機器アダプタは、フラグ変更部を有する。フラグ変更部は、設備機器が行う常時処理により第１値となる設備機器におけるフラグを、定期処理により、フラグが第１値と異なる第２値でない場合には第２値に変更する。
【００１６】
この集中管理システムでは、設備機器と集中管理装置とを中継する設備機器アダプタのフラグ変更部が、設備機器におけるフラグを、設備機器アダプタの定期処理により、フラグが第１値と異なる第２値でない場合には第２値に変更する。設備機器におけるフラグは、設備機器が行う常時処理により、フラグが第１値でない場合には第１値に変更される。このため、設備機器アダプタは、設備機器において常時処理が正常に行われていた場合のフラグの値と実際のフラグの値とが異なる場合に、設備機器において常時処理が正常に機能しておらず、設備機器に何らかの異常が発生したことを検知することができる。このように、設備機器アダプタにおいて異常検知を行うことにより、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる。
【００１７】
第１０発明に係る集中管理システムは、設備機器と、設備機器を集中管理する集中管理装置と、設備機器と集中管理装置とを中継する設備機器アダプタとを備える。設備機器アダプタは、フラグ変更部と読み取り部とを有する。フラグ変更部は、設備機器において集中管理装置からの命令の実行が終了した時に第１値となる設備機器におけるフラグを、命令の送信時に、フラグが第１値と異なる第２値でない場合には第２値に変更する。読み取り部は、命令の送信後所定の期間が経過した時に、フラグを読み取る。
【００１８】
この集中管理システムでは、設備機器と集中管理装置とを中継する設備機器アダプタのフラグ変更部が、設備機器におけるフラグを、設備機器の集中管理装置から設備機器への命令の送信時に、フラグが第１値と異なる第２値でない場合には第２値に変更する。設備機器におけるフラグは、設備機器において集中管理装置からの命令の実行が終了した時に、フラグが第１値でない場合には第１値に変更される。設備機器アダプタの読み取り部は、設備機器の集中管理装置から設備機器への命令の送信終了後所定の期間が経過した時に、フラグを読み取る。このため、設備機器において命令の実行が正常に行われた場合のフラグの値と実際のフラグの値とが異なる場合に、設備機器アダプタは、設備機器において命令の実行が正常に終了しておらず、設備機器に何らかの異常が発生したことを検知することができる。このように、設備機器アダプタにおいて異常検知を行うことにより、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる。
【発明の効果】
【００１９】
第１発明に係る設備機器アダプタでは、設備機器アダプタによる定期処理と設備機器による常時処理により、設備機器におけるフラグは第１値と第１値と異なる第２値との間を変更される。このため、設備機器アダプタは、設備機器において常時処理が正常に行われていた場合のフラグの値と実際のフラグの値とが異なる場合に、設備機器において常時処理が正常に機能しておらず、設備機器に何らかの異常が発生したことを検知することができる。このように、設備機器アダプタにおいて異常検知を行うことにより、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる。
【００２０】
第２発明に係る設備機器アダプタでは、設備機器アダプタの読み取り部が、設備機器アダプタの定期処理の終了後所定の期間が経過した時に、設備機器におけるフラグを読み取る。これにより、設備機器アダプタは、設備機器のフラグの値を認識することができる。
第３発明に係る設備機器では、設備機器アダプタの異常判定部が、読み取られたフラグを第１値と比較し、一致する場合には設備機器の動作が正常であり、一致しない場合には設備機器の動作が異常であると判定する。これにより、設備機器アダプタは、設備機器において異常が発生したか否かを判定することができる。
【００２１】
第４発明に係る設備機器アダプタでは、設備機器アダプタが定期処理を終了してからフラグの読み取りを開始するまでに、設備機器により常時処理が少なくとも１回実行される。これにより、設備機器アダプタは、読み取ったフラグが第１値でないことが１回でも生じた場合に、設備機器において何らかの異常が発生したことを検知することができる。
第５発明に係る設備機器アダプタでは、設備機器アダプタは、設備機器の有するプログラマブルロジックコントローラを介して設備機器本体との通信を行う。このため、設備機器アダプタは、プログラマブルロジックコントローラとの通信が可能なインターフェースを備えておれば、設備機器と通信をするに足り、上記特徴を有する設備機器アダプタを比較的容易に製造することができる。
【００２２】
第６発明に係る設備機器アダプタでは、設備機器アダプタによる命令の送信時と設備機器による命令の実行の終了時に、設備機器におけるフラグが第１値と第１値と異なる第２値との間を変更される。このため、設備機器において命令の実行が正常に行われた場合のフラグの値と実際のフラグの値とが異なる場合に、設備機器アダプタは、設備機器において命令の実行が正常に終了しておらず、設備機器に何らかの異常が発生したことを検知することができる。このように、設備機器アダプタにおいて異常検知を行うことにより、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる。
【００２３】
第７発明に係る設備機器アダプタでは、設備機器アダプタの異常判定部が、読み取られたフラグを第１値と比較し、一致する場合には設備機器の動作が正常であり、一致しない場合には設備機器の動作が異常であると判定する。これにより、設備機器アダプタは、設備機器において異常が発生したか否かを判定することができる。
第８発明に係る設備機器アダプタでは、設備機器アダプタが、設備機器の有するプログラマブルロジックコントローラを介して設備機器本体との通信を行う。このため、設備機器アダプタは、プログラマブルロジックコントローラとの通信が可能なインターフェースを備えておれば、設備機器と通信をするに足り、上記特徴を有する設備機器アダプタを比較的容易に製造することができる。
【００２４】
第９発明に係る集中管理システムは、設備機器と、設備機器を集中管理する集中管理装置と、第１発明に係る設備機器アダプタとを備える。これにより、設備機器アダプタにおいて異常検知を行うことができ、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる。
第１０発明に係る集中管理システムでは、設備機器と、設備機器を集中管理する集中管理装置と、第６発明に係る設備機器アダプタとを備える。これにより、設備機器アダプタにおいて異常検知を行うことができ、集中管理装置にかかる負荷を低減することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２５】
＜集中管理システム＞
図１を参照して、本発明に係る設備機器アダプタ３０を備える集中管理システム１の構成を説明する。集中管理システム１は、集中管理装置２０により、複数台の空調機１０を集中的に管理するシステムである。
集中管理システム１は、空調機１０、空調機１０を管理する集中管理装置２０及び空調機１０と集中管理装置２０とを中継する設備機器アダプタ３０を備える。設備機器アダプタ３０は、空調機１０と集中管理装置２０とのプロトコルを変換し、両者の通信を可能にする。集中管理システム１は、管理対象である空調機１０が設置された建物２内に存在する。
（空調機）
空調機１０は、空調機１０が設置された建物２の室内の空気調和を行う。電源オン／オフ、温度設定、タイマー予約等の空調機１０に対する操作指令は、空調機１０付近にいるユーザが壁に備え付けの操作パネル又はリモコンを介して行うか、或いは、集中管理装置２０が空調機１０に送信する命令により行う。
【００２６】
空調機１０には、プログラマブルロジックコントローラ（以下、ＰＬＣ）４０が取り付けられている。空調機１０を提供する製造業者は、ＰＬＣ４０を利用して空調機１０の動作をプログラムし、空調機を所望の態様で動作させる。
ＰＬＣ４０は、通信ポート４１、メモリ４２及びＣＰＵ４３を備える。ＰＬＣ４０は、通信ポート４１を介して設備機器アダプタ３０に接続され、設備機器アダプタ３０と通信する。また、ＰＬＣ４０は、周辺装置と通信するための通信コマンドを内蔵している。ＰＬＣ４０の通信コマンドには、周辺機器からメモリ４２内の任意のアドレスのデータを読み取る読み取りコマンドや、任意のアドレスにデータを書き込む書き込みコマンド等が含まれる。ＰＬＣ４０に接続された設備機器アダプタ３０は、この読み取りコマンドを利用して、空調機１０に関するデータを読み取ることができる。また、設備機器アダプタ３０は、この書き込みコマンドを利用して、集中管理装置２０から空調機１０への命令を制御プログラムとしてＰＬＣ４０のメモリ４２に書き込むことができる。ＣＰＵ４３は、メモリ４２に書き込まれた制御プログラムを実行し、空調機１０を制御する。これにより、設備機器アダプタ３０に接続された集中管理装置２０は、空調機１０を制御することができる。
（集中管理装置）
集中管理装置２０は、設備機器アダプタ３０を介して空調機１０とデータの送受信を行い、空調機１０を集中的に管理する。集中管理装置２０から空調機１０に送信されるデータには、集中管理装置２０が空調機１０を管理するための命令が含まれる。
【００２７】
集中管理装置２０は、設備機器アダプタ３０から空調機１０に関する設備機器データを収集する。設備機器データには、空調機１０の積算発停回数、積算運転時間、最大連続運転時間等の空調機１０の運転内容を示すデータや、空調機１０において異常が発生したことを示すデータ等が含まれる。集中管理装置２０は、異常が発生したことを示すデータの受信によるだけでなく、空調機１０の運転内容を示すデータを基にして、異常を検知する。集中管理装置２０が受信する、空調機１０において異常が発生したことを示すデータには、設備機器アダプタ３０が空調機１０における異常を検知した時に作成されるデータが含まれる。なお、本明細書中でいう設備機器アダプタ３０で検知される空調機１０における異常には、空調機１０と設備機器アダプタ３０との間の通信異常も含まれる。
【００２８】
さらに、集中管理装置２０は、空調機１０において異常が発生したことを検知すると、その異常に応じてその異常に対処するための命令を設備機器アダプタ３０を介して空調機１０に送信する。例えば、集中管理装置２０において、空調機１０の一部分の温度が異常に上昇していることが認識された場合、異常が発生していることをユーザに伝えるサインを空調機１０が発するような命令が送信されたり、空調機１０の電源を強制的にオフにする命令が送信されたりする。
（設備機器アダプタ）
設備機器アダプタ３０は、フラグ変更部３１、読み取り部３２、異常判定部３３、第１通信ポート３４及び第２通信ポート３５を有する。設備機器アダプタ３０は、第１通信ポート３４を介して集中管理装置２０に接続され、第２通信ポート３５を介して空調機１０の通信ポート４１に接続される。このように、設備機器アダプタ３０は、空調機１０と集中管理装置２０とを中継し、両者のプロトコルを変換し、両者の通信を可能にする。フラグ変更部３１、読み取り部３２及び異常判定部３３の動作は、後述する。
（集中管理システムの異常検知動作）
図２を参照して、設備機器アダプタ３０が空調機１０の逐次処理における異常を検知する場合の集中管理システム１の動作を説明する。
【００２９】
空調機１０が有するＰＬＣ４０のメモリ４２には、第１フラグとして利用される記憶領域が確保されている。
ステップＳ２１において、設備機器アダプタ３０のフラグ変更部３１は、ＰＬＣ４０における第１フラグの値を０にする定期処理を行う。この定期処理では、フラグ変更部３１は、ＰＬＣ４０の書き込みコマンドを利用して第１フラグに０の値を書き込む。
【００３０】
続くステップＳ２２において、空調機１０のＰＬＣ４０は、ＰＬＣ４０における第１フラグの値を１にする常時処理を行う。この常時処理では、ＰＬＣ４０は、ＰＬＣ４０における第１フラグの値をチェックし、第１フラグの値が０であることを検知すると、第１フラグの値を１に変更する。
一方、このステップＳ２２において、第１フラグの値が１であることが検知された場合、空調機１０は、ステップＳ２１において設備機器アダプタ３０の定期処理が正常に終了せず、設備機器アダプタ３０において何らかの異常が発生したことを検知することができる。このような異常が所定の回数連続した場合、空調機１０は、設備機器アダプタ３０をリセットする等して、この異常に対処する。なお、このステップＳ２２において空調機１０で検知される設備機器アダプタ３０における異常には、空調機１０と設備機器アダプタ３０との間の通信異常も含まれる。
【００３１】
続くステップＳ２３において、設備機器アダプタ３０の読み取り部３２は、ステップＳ２１における定期処理が終了した後所定の期間が経過した時に、ＰＬＣ４０における第１フラグの値を読み取る読み取り処理を行う。この所定の期間は、ステップＳ２２における常時処理とステップＳ２３における読み取り処理とが正常に実行された場合に、ステップＳ２３における読み取り処理がステップＳ２２における常時処理の終了よりも後に開始されるように設定される。ステップＳ２３における読み取り処理では、読み取り部３２は、ＰＬＣ４０の読み取りコマンドを利用して第１フラグの値を読み取る。
【００３２】
続くステップＳ２４において、設備機器アダプタ３０の異常判定部３３は、ステップＳ２３において読み取られたＰＬＣ４０における第１フラグの値を基に、空調機１０における異常判定を行う。具体的には、ステップＳ２３において読み取られた第１フラグの値が０であれば、異常判定部３３は、ＰＬＣ４０による逐次処理が正常に行われなかったとみなして空調機１０において異常が発生したと判定し、ステップＳ２５に進む。一方、ステップＳ２３において読み取られた第１フラグの値が１であれば、異常判定部３３は、ＰＬＣ４０の逐次処理が正常に行われているとみなして空調機１０の動作が正常であると判定し、ステップＳ２１に戻り、上記ステップを繰り返す。
【００３３】
続くステップＳ２５において、設備機器アダプタ３０は、空調機１０において異常が発生したことを示すデータを集中管理装置２０に送信する。
上記構成により、設備機器アダプタ３０は、空調機１０の逐次処理における異常を検知することができる。
次に、図３を参照して、設備機器アダプタ３０が空調機１０の集中管理装置２０からの命令実行処理における異常を検知する場合の集中管理システム１の動作を説明する。
【００３４】
空調機１０が有するＰＬＣ４０のメモリ４２には、第１フラグとは別に第２フラグとして利用される記憶領域が確保されている。
ステップＳ３１において、設備機器アダプタ３０は、空調機１０に集中管理装置２０からの命令を送信する。このとき、設備機器アダプタ３０は、ＰＬＣ４０の書き込みコマンドを利用して、ＰＬＣ４０のメモリ４２に命令を書き込む。また、設備機器アダプタ３０のフラグ変更部３１は、ＰＬＣ４０の書き込みコマンドを利用して第２フラグに１の値を書き込む。
【００３５】
続くステップＳ３２において、空調機１０のＰＬＣ４０は、ステップＳ３１においてメモリ４２に書き込まれた命令を実行する。命令の実行終了後、ＰＬＣ４０は、メモリ４２における第２フラグの値を０にする。
続くステップＳ３３において、設備機器アダプタ３０の読み取り部３２は、ステップＳ３１における命令の送信が終了した後所定の期間が経過した時に、ＰＬＣ４０における第２フラグの値を読み取る読み取り処理を行う。この所定の期間は、ステップＳ３２における命令の実行とステップＳ３３における読み取り処理とが正常に実行された場合に、ステップＳ３３における読み取り処理がステップＳ３２における命令の実行の終了よりも後に開始されるように設定される。ステップＳ３３における読み取り処理では、読み取り部３２は、ＰＬＣ４０の読み取りコマンドを利用してＰＬＣ４０における第２フラグの値を読み取る。
【００３６】
続くステップＳ３４において、設備機器アダプタ３０の異常判定部３３は、ステップＳ３３において読み取られたＰＬＣ４０における第２フラグの値を基に、空調機１０における異常判定を行う。具体的には、ステップＳ３３において読み取られた第２フラグの値が１であれば、異常判定部３３は、ＰＬＣ４０による命令の実行が終了しなかったとみなして空調機１０において異常が発生したと判定し、ステップＳ３５に進む。一方、ステップＳ３３において読み取られた第２フラグの値が０であれば、異常判定部３３は、ＰＬＣ４０による命令の実行が正常に行われているとみなして空調機１０における命令の実行が正常に終了したと判定する。
【００３７】
続くステップＳ３５において、設備機器アダプタ３０は、集中管理装置２０に空調機１０において異常が発生したことを示すデータを送信する。
上記構成により、設備機器アダプタ３０は、空調機１０の集中管理装置２０からの命令実行処理における異常を検知することができる。
（ＰＬＣのメモリマップ）
ＰＬＣ４０のメモリ４２には、機種情報エリア、共通データエリア、オプションデータエリア、集中操作データエリア及び確認データエリアが確保されている。機種情報エリアには、設備機器の機種情報データ、例えば、加熱機能の有無、空調冷水入口の設定温度、リモコン接続の有無、製品コード等を表すデータが記憶される。さらに、機種情報エリアには、オプションデータエリアの開始アドレス及びデータ長を表すデータが記憶される。共通データエリアには、集中管理装置２０が複数の機種の空調機１０を監視するために共通して用いる基本的な監視データ、例えば、空調機１０の運転／停止状態、加熱／冷却等の運転モード、外気温度等を表すデータが記憶される。オプションデータエリアには、共通データエリアよりも詳細な、空調機１０の機種毎の特徴に対応したデータが記憶される。集中操作データエリアには、集中管理装置２０から空調機１０に送信された命令等が記憶される。確認データエリアには、上記第１フラグ及び第２フラグ等の状態確認用フラグが記憶される。
【００３８】
機種情報エリア、共通データエリア、集中操作データエリア及び確認データエリアは、固定アドレスを有するように設定されている。一方、オプションデータエリアは、可変アドレスを有するように設定され、設備機器アダプタ３０がオプションデータエリアにアクセスする場合には機種情報エリアに含まれる開始アドレス及びデータ長を利用してアドレス指定する。これにより、集中管理装置２０は、同じ設計の設備機器アダプタ３０を介して、オプションデータエリアに記憶すべきデータが異なる空調機１０と接続することができる。
＜特徴＞
（１）
この集中管理システム１では、空調機１０が有するＰＬＣ４０のメモリ４２に第１フラグ用の記憶領域が確保されている。空調機１０は、常時処理により第１フラグの値を１にし、設備機器アダプタ３０は、定期処理により第１フラグの値を０にする。このため、設備機器アダプタ３０は、空調機１０における第１フラグの値を基に、空調機１０における異常を検知することができる。また、この集中管理システム１の空調機１０は、空調機１０における第１フラグの値を基に、設備機器アダプタ３０における異常を検知することができる。
（２）
この集中管理システム１では、空調機１０が有するＰＬＣ４０のメモリ４２に第２フラグ用の記憶領域が確保されている。設備機器アダプタ３０は、集中管理装置２０から空調機１０への命令を空調機１０に送信した時に、第２フラグの値を１にする。空調機１０は、命令の実行終了後に、第２フラグの値を０にする。このため、設備機器アダプタ３０は、空調機１０における第２フラグの値を基に、空調機１０における異常を検知することができる。
（３）
この集中管理システム１では、図２及び図３に示す動作フローに従って、空調機１０及び設備機器アダプタ３０が異常検知を行う。このため、複数の空調機１０を集中管理する集中管理装置２０における異常検知のための処理量を低減することができる。これにより、集中管理装置２０による処理がオーバーフローして集中管理システム１全体の機能を停滞させる可能性を低減しつつ、集中管理システム１における異常を検知することができる。
（４）
この集中管理システム１では、空調機１０が有するＰＬＣ４０のメモリ４２の機種情報エリアには、オプションデータエリアの開始アドレス及びデータ長を表すデータが記憶されている。これにより、設備機器アダプタ３０は、機種情報エリアに含まれる開始アドレス及びデータ長を利用して、空調機１０のオプションデータエリアをアドレス指定することができる。従って、集中管理装置２０は、同じ設計の設備機器アダプタ３０を介して、オプションデータエリアに記憶すべきデータが異なる空調機１０と接続することができる。
＜変形例＞
（１）
上記実施形態において、設備機器アダプタ３０が定期処理を終了した後であって、空調機１０が常時処理を開始する前に、空調機１０において定期処理が確実に実行されたことを示す確認応答を空調機１０が設備機器アダプタ３０に返す処理が行われてもよい。
【００３９】
図２では、ステップＳ２４において設備機器アダプタ３０の異常判定部３３は、ステップＳ２３において読み取られた第１フラグの値が１であった場合に、空調機１０の動作が正常であると判定する。従って、空調機１０に異常が発生しており常時処理が行われていなかったとしても、設備機器アダプタ３０の定期処理も正常に行われておらず第１フラグの値が１のままである場合に、異常判定部３３は、空調機１０における異常を検知することができない。
【００４０】
そこで、設備機器アダプタ３０が定期処理を終了した直後に、空調機１０が確認応答を返す処理を行うことにより、定期処理が正常に行われていない場合を設備機器アダプタ３０が認識し、空調機１０に異常が発生しているにもかかわらず正常に動作していると判断する誤判定の可能性を低減することができる。従って、この変形例では、より高精度に空調機１０における異常を検知することができる。
（２）
上記実施形態において、設備機器アダプタ３０が空調機１０への命令の送信を終了した後であって、空調機１０が命令の実行を開始する前に、空調機１０において命令の送信処理が確実に実行されたことを示す確認応答を空調機１０が設備機器アダプタ３０に返す処理が行われてもよい。
【００４１】
これにより、空調機１０が正常に動作しているが、設備機器アダプタ３０が正常に動作していない場合に、異常判定部３３が空調機１０における異常の発生を誤判定する可能性を低減することができる。従って、この変形例では、より高精度に空調機１０における異常を検知することができる。
（３）
上記実施形態では、設備機器アダプタ３０による定期処理が終了してから読み取り処理が開始するまでの時間間隔に、常時処理は１回しか行われていないが、複数回行われてもよい。
【００４２】
また、空調機１０による常時処理は、設備機器アダプタ３０による定期処理が終了してから設備機器アダプタ３０が読み取り処理を行うまでの間に、少なくとも１回行われることが好ましいが、この回数よりも少なくてもよい。この場合、設備機器アダプタ３０が定期処理を終了した後に最初に読み取り処理を行った時、まだ空調機１０による常時処理が１度も終了しておらず、第１フラグの値が０のままである場合が生じ得る。すなわち、この場合、空調機１０に実際に異常が発生しているか否かにかかわらず、ステップＳ２４において異常が検知される。そこで、第１フラグの値が１になっていることを確認できるまでステップＳ２３の読み取り処理を所定の回数繰り返し、所定の回数繰り返しても第１フラグの値が１にならない場合には、空調機１０の動作が異常であり、所定の回数以下の回数で第１フラグの値が１になったことを確認できた場合には、空調機１０の動作が正常であると判定するようにしてもよい。
（４）
上記実施形態では、ステップＳ３２における空調機１０による命令の実行終了後に、ステップＳ３３における設備機器アダプタ３０による読み取り処理が実行されるが、これら２つのステップの前後関係が確実に保証されるように設定されていなくてもよい。
【００４３】
この場合、設備機器アダプタ３０が命令の送信を終了した後に最初に読み取り処理を行った時、まだ空調機１０による命令の実行が終了しておらず、第２フラグの値が１のままである場合が生じ得る。すなわち、この場合、空調機１０に実際に異常が発生しているか否かにかかわらず、ステップＳ３４において異常が検知される。そこで、第２フラグの値が０になっていることを確認できるまでステップＳ３３の読み取り処理を所定の回数繰り返し、所定の回数繰り返しても第２フラグの値が０にならない場合には、空調機１０の動作が異常であり、所定の回数以下の回数で第２フラグの値が０になったことを確認できた場合には、空調機１０の動作が正常であると判定するようにしてもよい。
（５）
集中管理システム１は、インターネット等の通信ネットワークを介して集中管理システム１から遠隔にある遠隔管理センターの遠隔管理装置に接続されてもよい。また、この遠隔管理装置には、同じ通信ネットワークを介して、複数の集中管理システム１が接続されてもよい。
【００４４】
この場合、遠隔管理装置の遠隔管理により、より効率的に空調機１０を管理することができる。例えば、集中管理システム１における異常に関するデータや運転データを通信ネットワークを介して遠隔管理装置に送信し、遠隔管理装置に接続された記憶装置に蓄積する。遠隔管理センターにいるサービスマンは、これらの情報を利用してより高品質のサービスを提供することができる。
（６）
集中管理システム１は、空調機１０のみを管理対象としているが、その他、照明器具、給湯装置等の様々な設備機器を管理対象としてもよい。
【産業上の利用可能性】
【００４５】
本発明は、設備機器アダプタにおいて設備機器の異常検知を行うことにより集中管理装置にかかる負荷を低減することができるという効果を有し、設備機器アダプタ及びこれを備える集中管理システムとして有用である。
【図面の簡単な説明】
【００４６】
【図１】本発明に係る設備機器アダプタを備える集中管理システムを表す図。
【図２】本発明に係る設備機器アダプタが設備機器の逐次処理における異常を検知する場合のフローチャート。
【図３】本発明に係る設備機器アダプタが設備機器の集中管理装置からの命令実行処理における異常を検知する場合のフローチャート。
【符号の説明】
【００４７】
１  集中管理システム
１０  空調機
２０  集中管理装置
３０  設備機器アダプタ
３１  フラグ変更部
３２  読み取り部
３３  異常判定部
４０  プログラマブルロジックコントローラ
４２  メモリ
【図１】
2006244163.tif 000003
【図２】
2006244163.tif 000004
【図３】
2006244163.tif 000005