(57)【要約】【課題】記録値に対する分析作業は従来の記録値と管理値との比較計算処理以外にも更に詳細な分析を行う必要があり、従来の方法の延長線上では対応できない状況となっている。すなわち、管理上必要となる分析結果が不足していた。【解決手段】建物附帯設備点検用情報携帯端末であって、入力点検情報をメモリ１４に格納する手段と、建物附帯設備の記録値をメモリ１４に格納する手段と、入力記録値とメモリ１４の管理値との引き算を行いその結果がＯＫかＮＧかの判定を行なって情報をメモリ１４に格納し、判定結果がＮＧの場合にのみその情報を表示装置１３に表示する記録値分析部１５と、メモリ１４に格納されている記録値間の差の計算を定義情報に従って行いその結果を管理値と比較してＯＫかＮＧかの判定を行い、情報をメモリ１４に格納し、判定結果がＮＧの場合にのみ情報を表示装置１３の画面に表示する詳細分析部１６を備えた。【選択図】  図１
2006079388.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
少なくともプロセッサと、表示装置と、メモリを備え、入力された各種建物付帯設備の点検情報を処理する建物附帯設備点検用情報携帯端末であって、
予め、外部から入力した点検項目、管理値、定義情報を含む保守点検情報を前記メモリに格納する保守点検情報格納手段と、
点検対象の建物附帯設備から読み取って入力された記録値を前記メモリに格納する記録値格納手段と、
前記入力された記録値と前記メモリに格納された管理値との引き算を行い、その結果が正常か異常かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、前記判定結果が異常の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する記録値分析部と、
前記記録値分析部の処理終了後、メモリに格納されている或る部位の記録値から別部位の記録値を前記メモリの定義情報に従って引き算し、その結果を管理値と比較して正常か異常かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、判定結果が異常の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する詳細分析部を備えていることを特徴とする建物附帯設備点検用情報携帯端末。
【請求項２】
少なくともプロセッサと、表示装置と、メモリを備え、入力された各種建物付帯設備の点検情報を処理する建物附帯設備点検用情報携帯端末の点検情報処理方法であって、
予め、外部から入力した点検項目、管理値、定義情報を含む保守点検情報を前記メモリに格納する保守点検情報格納手順と、
その後、点検対象の建物附帯設備から読み取って入力された記録値を前記メモリに格納する記録値格納手順と、
前記記録値が入力された際、入力された記録値と前記メモリに格納された管理値との引き算を行い、その結果が正常か異常かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、前記判定結果が異常の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する記録値分析手順と、
前記記録値分析部の処理終了後、メモリに格納されている或る部位の記録値から別部位の記録値を前記メモリの定義情報に従って引き算し、その結果を管理値と比較して正常か異常かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、判定結果が異常の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する詳細分析手順を備えていることを特徴とする建物附帯設備点検用情報携帯端末の点検情報処理方法。
【請求項３】
少なくともプロセッサと、表示装置と、メモリを備え、入力された各種建物付帯設備の点検情報を処理する建物附帯設備点検用情報携帯端末に、
予め、外部から入力した点検項目、管理値、定義情報を含む保守点検情報を前記メモリに格納する保守点検情報格納手段と、
点検対象の建物附帯設備から読み取って入力された記録値を前記メモリに格納する記録値格納手段と、
前記入力された記録値と前記メモリに格納された管理値との引き算を行い、その結果が正常か異常かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、前記判定結果がＮＧの場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する記録値分析部と、
前記記録値分析部の処理終了後、メモリに格納されている或る部位の記録値から別部位の記録値を前記メモリの定義情報に従って引き算し、その結果を管理値と比較して正常か異常かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、判定結果が異常の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する詳細分析部の機能を実現させるためのプログラム。
【請求項４】
少なくともプロセッサと、表示装置と、メモリを備え、入力された各種建物付帯設備の点検情報を処理する建物附帯設備点検用情報携帯端末に、
予め、外部から入力した点検項目、管理値、定義情報を含む保守点検情報を前記メモリに格納する保守点検情報格納手段と、
点検対象の建物附帯設備から読み取って入力された記録値を前記メモリに格納する記録値格納手段と、
前記入力された記録値と前記メモリに格納された管理値との引き算を行い、その結果が正常か異常かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、前記判定結果が異常の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する記録値分析部と、
前記記録値分析部の処理終了後、メモリに格納されている或る部位の記録値から別部位の記録値を前記メモリの定義情報に従って引き算し、その結果を管理値と比較して正常か異常かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、判定結果が異常の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する詳細分析部の機能を実現させるためのプログラムを記録したコンピュータ読み取り可能な記録媒体。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、各種建物の付帯設備、例えば、空調機、ボイラー、冷凍機等の点検（温度、湿度、圧力、油量、差圧等の点検）に利用される建物附帯設備点検用情報携帯端末、プログラム及び記録媒体に関する。
【背景技術】
【０００２】
(1) ：従来例１の説明
図９は従来例１の説明図、図１０は従来例１のパソコン内のデータベース例であり、Ａ図はパソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理前のデータ）、Ｂ図はパソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理結果を格納済み）である。図１１は従来例１のＰＤＡ内のデータ例であり、Ａ図はＰＤＡの処理前のデータ例、Ｂ図はＰＤＡの処理後のデータ例である。以下、図９乃至図１１に基づき従来例１を説明する。
【０００３】
(a) ：パソコンとＰＤＡの構成の説明及び保守点検時の説明
図９に示したように、この例では、パソコン１と情報携帯端末としてのＰＤＡ（Personal Digital Assistant）１１を用いて建物付帯設備の点検を行う例である。この場合、パソコン１は管理事務所等の内部に置かれており、前記事務所内で処理が行われていた。また、ＰＤＡ１１は保守員等が持ち歩いていて、点検対象設備の点検に使用していた。
【０００４】
前記パソコン１には、各種制御や処理を行うＣＰＵ２と、点検のためのデータを格納したデータベース（以下、単に「ＤＢ」とも記す）３と、ＣＰＵ２がワーク用として使用するメモリ４等が設けてある。この場合、ＣＰＵ２は、例えば、ハードディスク装置（図示省略）に予め格納されているプログラムを実行することにより各種制御や処理を行う。また、前記ＤＢ３は、例えば、ハードディスク装置（図示省略）に予め格納されている。
【０００５】
ＰＤＡ１１には、各種制御や処理を行うＣＰＵ１２と、メモリ１４と、各種情報を表示するための表示装置１３と、入力した記録値の分析を行う記録値分析部（プログラム）１５等が設けてある。以下、前記パソコン１とＰＤＡ１１を使った保守点検を説明する。
【０００６】
先ず、保守員は、ＰＤＡ１１を通信ケーブルを介してパソコン１に接続し、パソコン１のＤＢ３から必要とする情報をダウンロードする。この場合のダウンロードする前記情報は、点検開始日（日付の数字はなし）、点検担当者（氏名はなし）、設備名称（点検対象の設備名称）、点検項目、管理値等である。
【０００７】
そして、保守員は、前記の情報をＰＤＡ１１にダウンロードした後、点検開始日の日付の数字を入力すると共に、点検担当者（保守員）の氏名を入力する。その後、点検対象の設備名称毎に、点検項目に従って点検データ（記録値）を入力する。この場合、各設備（例えば、空調機等）には、それぞれ計測器等が設けてあるので、その計測器等の計測データ（温度、湿度、圧力等）を目視により読み取り、その読み取った点検データ（記録値）をＰＤＡ１１に入力する。
【０００８】
この時、記録値分析部（プログラム）１５は、入力された記録値とメモリ１４に格納された管理値との引き算を行い、その結果がＯＫ（正常）かＮＧ（異常）かの判定を行なって、それらの情報をメモリ１４に格納する。このような操作を繰り返して行い、必要とする設備の全ての計測器からデータを読み取り、ＰＤＡ１１に入力する。
【０００９】
このようにして全ての点検が終了したら、保守員は、ＰＤＡ１１をパソコン１に通信ケーブルを介して接続し、ＰＤＡ１１のデータをパソコン１へ転送して、パソコン１のＤＢ３に格納する。以降、パソコン１内でＰＤＡ１１から転送されたデータを用いて詳細な分析等を行い、保守員等により分析結果の検討をしていた。
【００１０】
(b) ：パソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理前のデータ）の説明
パソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理前のデータ）は図１０のＡ図に示してある。このデータでは、予め、人手により、点検開始日（タイトルのみで、具体的な日時はなし）、点検担当者（タイトルのみ）、設備名称、点検項目、記録値（タイトルのみで数字はなし）、管理値、判定結果（タイトルなし）等の各データが設定されている。点検時には、このデータをＰＤＡ１１にダウンロードし、ＰＤＡ１１を保守員（点検担当者）が持ち歩き、設備の点検を実施する。この時のＰＤＡ１１の内容は、図１１のＡ図のようになる。
【００１１】
(c) ：ＰＤＡ内のデータの説明
パソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理後のデータ）は図１０のＢ図に示してある。図１０のＡ図に示したデータテベースのデータをＰＤＡ１１にダウンロードした後、保守員がＰＤＡ１１を持ち歩き、点検対象設備のところへ行き点検を実施する。
【００１２】
この点検では、建物付帯設備の計測器から計測データを読み取り、そのデータ（記録値）をＰＤＡ１１に入力する。このようにすると、ＰＤＡ１１内の記録値分析部１５が記録値から管理値の引き算（記録値−管理値）の計算を行い、その結果を判定（ＯＫまたはＮＧ）し、判定結果をメモリ１４に格納する。この時のＰＤＡの内容は図１１のＢ図のようになる。
【００１３】
その後、全ての設備について実施した後、ＰＤＡ１１のデータをパソコン１に転送し、パソコン１内のＤＢ３に格納すると、ＤＢ３内は図１０のＢ図のようになる。
【００１４】
(d) ：その他の説明
この方法では、建物附帯設備の点検を行う場合、ＰＤＡ１１（情報携帯端末）に、現場で記録値を入力後事務所に戻り、パソコン１内で詳細な分析が行われており、その分析結果についてはパソコン１内で良否を確認していた。
【００１５】
(2) ：従来例２の説明
以下、特許文献１を従来例２として説明する。従来例２は、機器メンテナンス支援システムにおいて、使用している設備機器のメンテナンスに関する情報を容易にかつ迅速に提供するものである。
【００１６】
そのため、従来例２では、設備機器のメンテナンスに関する情報が携帯端末を介してサービスセンタへ送信され、その解析結果が携帯端末の画面に表示されるようにしている。従って、設備機器のメンテナンスの必要性を迅速に知ることができ、また、エラーコード等を表示する表示部がない設備機器のメンテナンスに関する情報を知ることができる。
【００１７】
(3) ：従来例３の説明
以下、特許文献２を従来例３として説明する。従来例３は、臨床検査システムにおいて、自動分析装置からオンラインで取り込んだ患者測定データについて正常データ／異常データの判断、データ確認作業を効率よくできるようにするものである。
【００１８】
そのため、従来例３では、自動分析装置からオンラインにより取り込んだ患者測定データに対して、自動的にデータチェックを行い、測定順に異常データをプリンタへ自動出力する機能、およびデータチェック結果をＣＲＴ画面表示するモニタ画面を提供するように構成している。
【００１９】
(4) ：従来例４の説明
以下、特許文献３を従来例４として説明する。従来例４は、プラント工場等の顧客毎のハードウェアおよびソフトウェアを不要とし、システムの導入コストを低減する。ハードウェアやソフトウェアの維持管理やバージョンアップを容易に行えるようにするものである。
【００２０】
そのため、従来例４では、データセンタのサーバと顧客の携帯端末とをインターネットで接続する。顧客において、汎用のブラウザを起動し、ログオンする。これにより、インターネットを介してもデータセンタのサーバから携帯端末へ、顧客における設備の点検に必要な指標情報が送信されてくる。
【００２１】
携帯端末はサーバから送られてくる設備の点検に必要な指標情報を表示する。この指標情報に従って携帯端末から入力された計測データはインターネットを介してデータセンタのサーバへ送られる。
【特許文献１】特開２００２−２４４３２号公報
【特許文献２】特開平１１−２９６６０５号公報
【特許文献３】特開２００２−４９４１９号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【００２２】
(1) ：従来例１は、建物附帯設備の点検を行う場合、ＰＤＡ（情報携帯端末）に現場で記録値を入力後事務所に戻り、データベースを有するパソコン内で詳細な分析が行われていた。分析結果についてはパソコン内で良否を確認していた。
【００２３】
ところで、従来、設備台数並びに設備稼働時間も少なく、夜間に設備を停止させてのメンテナンスが可能であった。しかし、近年、施設インフラ設備の２４時間稼働並びに、高品質なクリーンルームを安定的に提供しなければならなくなってきており、設備稼働状態の中で事故や故障を予知し、設備を絶対に止めないために予防保全技術の向上と相まって電気、ガス、水など、各種設備の分析技術が発達してきた。
【００２４】
そんな中、施設インフラ設備の安定供給のため、それらの分析手法を現場にリアルタイムに短時間で処理が可能なＰＤＡ等の情報携帯端末を使った仕組みが必要となってきている。また、記録値に対する分析作業も従来の記録値と管理値との比較計算処理以外にも、更に詳細な分析を行う必要があり、従来の方法の延長線上では、対応できない状況となっている。すなわち、従来の方法では、管理上必要となる分析結果が不足していた。
【００２５】
(2) ：従来例２の内容は、携帯端末に入力された設備機器のメンテナンス情報がセンタに送信され、センタでの処理結果が携帯端末の画面に表示されるものである。この例は、本発明のＰＤＡによる点検手法等が記載されてなく、本発明の参考程度の内容である。
【００２６】
(3) ：従来例３の内容は、装置からの測定データを取り込み、正常／異常のチェックを行うパソコンである。この例は、本発明のＰＤＡによる点検手法等が記載されてなく、本発明の参考程度の内容である。
【００２７】
(4) ：従来例４の内容は、センタから携帯端末に設備点検に必要な指標情報が送信されるものである。この例は、本発明のＰＤＡによる点検手法等が記載されてなく、本発明の参考程度の内容である。
【００２８】
そこで本発明では、記録値と管理値との引き算及び結果の判定だけでなく、異常（ＮＧ）となったデータを表示装置の画面に表示すると共に、記録値間の引き算計算処理やその判定処理を情報携帯端末で行い、判定結果が異常（ＮＧ）となった場合のデータをその場で情報携帯端末の表示画面に表示されることでリアルタイムな処理を実現させ、管理上必要となる分析結果の表示もリアルタイムな処理を実現させることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【００２９】
本発明は前記の目的を達成するため、次のように構成した。
【００３０】
(1) ：少なくともプロセッサと、表示装置と、メモリを備え、入力された各種建物付帯設備の点検情報を処理する建物附帯設備点検用情報携帯端末であって、予め、外部から入力した点検項目、管理値、定義情報を含む保守点検情報を前記メモリに格納する保守点検情報格納手段（記録値分析部の一部）と、点検対象の建物附帯設備から読み取って入力された記録値を前記メモリに格納する記録値格納手段（記録値分析部の一部）と、前記入力された記録値と前記メモリに格納された管理値との引き算を行い、その結果が正常（ＯＫ）か異常（ＮＧ）かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、前記判定結果が異常（ＮＧ）の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する記録値分析部と、前記記録値分析部の処理終了後、メモリに格納されている或る部位の記録値から別部位の記録値を前記メモリの定義情報に従って引き算（記録値間の引き算）し、その結果を管理値と比較して正常（ＯＫ）か異常（ＮＧ）かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、判定結果が異常（ＮＧ）の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する詳細分析部を備えていることを特徴とする。
【００３１】
(2) ：少なくともプロセッサと、表示装置と、メモリを備え、入力された各種建物付帯設備の点検情報を処理する建物附帯設備点検用情報携帯端末の点検情報処理方法であって、予め、外部から入力した点検項目、管理値、定義情報を含む保守点検情報を前記メモリに格納する保守点検情報格納手順と、その後、点検対象の建物附帯設備から読み取って入力された記録値を前記メモリに格納する記録値格納手順と、前記記録値が入力された際、入力された記録値と前記メモリに格納された管理値との引き算を行い、その結果が正常（ＯＫ）か異常（ＮＧ）かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、前記判定結果が異常（ＮＧ）の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する記録値分析手順と、前記記録値分析部の処理終了後、メモリに格納されている或る部位の記録値から別部位の記録値を前記メモリの定義情報に従って引き算し、その結果を管理値と比較して正常（ＯＫ）か異常（ＮＧ）かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリに格納すると共に、判定結果が異常（ＮＧ）の場合にのみ、その情報を前記表示装置の画面に表示する詳細分析手順を備えていることを特徴とする。
【００３２】
（作用）
図１は本発明の原理説明図である。以下、図１を参照しながら本発明の作用を説明する。
【００３３】
建物附帯設備点検用情報携帯端末１１Ａには、少なくとも、ＣＰＵ等のプロセッサ１２Ａと、表示装置１３と、メモリ１４を備え、入力された各種建物付帯設備の点検情報を処理する。
【００３４】
この建物附帯設備点検用情報携帯端末１１Ａを用いて、建物附帯設備の点検を行う場合、予め、保守員等により、外部（管理事務所等の内部に置かれたコンピュータのデータベース）から必要なデータを入力する（ダウンロードする）。この場合の必要なデータとしては、点検項目、管理値、定義情報を含む保守点検情報であり、保守点検情報格納手段（記録値分析部１５の一部）は、この保守点検情報をメモリ１４に格納する。
【００３５】
その後、保守員により、点検対象の建物附帯設備の計測器から読み取ったデータを建物附帯設備点検用情報携帯端末１１Ａ（例えば、ＰＤＡ）に入力すると、記録値格納手段（記録値分析部１５の一部）は、前記入力されたデータ（記録値）をメモリ１４に格納する。その後、記録値分析部１５は、前記入力された記録値と前記メモリ１４に格納された管理値との引き算を行い、その結果が正常（ＯＫ）か異常（ＮＧ）かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリ１４に格納する。また、記録値分析部１５は、前記判定結果が異常（ＮＧ）の場合にのみ、その情報を前記表示装置１３の画面に表示する。
【００３６】
詳細分析部１６は、前記記録値分析部１５の処理終了後、メモリ１４に格納されている或る部位の記録値から別部位の記録値を前記メモリ１４の定義情報に従って引き算（記録値間の引き算）し、その結果を管理値と比較して正常（ＯＫ）か異常（ＮＧ）かの判定を行なって、それらの情報を前記メモリ１４に格納すると共に、判定結果が異常（ＮＧ）の場合にのみ、その情報を前記表示装置１３の画面に表示する。
【００３７】
このように、記録値と管理値との引き算及び結果判定だけでなく、異常（ＮＧ）となったデータを表示装置の画面に表示すると共に、記録値間の引き算計算処理やその判定処理を情報携帯端末で行い、判定結果がＮＧとなった場合のデータをその場で情報携帯端末１１Ａの表示画面に表示させることでリアルタイムな処理を実現させ、管理上必要となる分析結果の表示もリアルタイムな処理を実現させることができる。
【発明の効果】
【００３８】
(1) ：従来不可能であった記録値間の引き算計算を情報携帯端末内で実行することができる。その結果、リアルタイムな分析の実現及び分析工数の低減が可能になる。
【００３９】
(2) ：記録値と管理値との引き算及び結果判定だけでなく、異常（ＮＧ）となったデータを表示装置の画面に表示すると共に、記録値間の引き算計算処理やその判定処理を情報携帯端末で行い、判定結果が異常（ＮＧ）となった場合のデータをその場で情報携帯端末の表示画面に表示されることでリアルタイムな処理を実現させ、管理上必要となる分析結果の表示もリアルタイムな処理を実現させることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００４０】
以下、図面に基づき、建物付帯設備点検用情報携帯端末の１例としてＰＤＡ（Personal Digital Assistant）を用いて保守点検を行う例を詳細に説明する。なお、以下の説明では、データベースを単に「ＤＢ」とも記し、パーソナルコンピュータを単に「パソコン」とも記し、正常か異常かの判定の正常を「ＯＫ」、異常を「ＮＧ」と記す。
【００４１】
§１：建物付帯設備の説明                                                        図２は建物付帯設備の説明図である。図２に示したように、点検対象の建物付帯設備としては、空調機、ボイラー、冷凍機等がある。これらの各設備には、それぞれ計測器が設けてあり、必要な部位の温度、湿度、圧力等の計測をしている。
【００４２】
例えば、空調機では、温度、湿度、圧力、差圧等の計測を行っており、計測器の表示装置にデータが表示されている。また、ボイラーでは、温度、油量、圧力等の計測を行っており、計測器の表示装置にデータが表示されている。また、冷凍機では、温度、湿度、圧力等の計測を行っており、計測器の表示装置にデータが表示されている。これらの各計測データを保守員が読み取り、ＰＤＡに入力して保守点検を行う。
【００４３】
§２：ＰＤＡとパソコンの構成及びＰＤＡによる設備点検の説明
図３はＰＤＡとパソコンの構成及びＰＤＡによる設備点検の説明図である。以下、図３に基づいて、ＰＤＡとパソコンの構成及びＰＤＡによる設備点検について詳細に説明する。
【００４４】
(a) ：パソコンの説明
パソコン（パーソナルコンピュータ）１は、例えば、保守管理事務所のような事務所内に置いてあり、このパソコン１からＰＤＡ１１に通信ケーブルを介してデータをダウンロードできるようになっている。このパソコン１には、ＣＰＵ（中央演算処理装置）２と、ＤＢ（データベース）３と、メモリ４と、プログラムメモリ５等が設けてある。
【００４５】
この場合、ＣＰＵ２は全体の制御や各種処理を行うもの（プロセッサ）である。また、ＤＢ３は、例えば、ハードディスク装置（図示省略）に格納したものである。また、プログラムメモリ５は、ＤＢ３のデータを管理したり、各種の処理をするためのプログラムであり、ＣＰＵ２が読み出して実行するようになっている。なお、ＤＢ３には後述する設定データ（図４参照）が格納されているが、この設定データは、予め係員等により格納しておく。
【００４６】
(b) ：ＰＤＡの説明
ＰＤＡ（Personal Digital Assistant）１１は、ＣＰＵ１２と、メモリ１４と、表示装置１３と、記録値分析部（プログラム）１５、詳細分析部（プログラム）１６等を備えている。
【００４７】
記録値分析部（プログラム）１５は、予め、保守員等によりパソコン１のＤＢ３からダウンロードした点検項目、管理値、定義情報を含む保守点検情報をメモリ１４に格納する機能と、保守員により点検対象の建物附帯設備から読み取って入力された記録値をメモリ１４に格納する機能等も備えている。
【００４８】
また、記録値分析部（プログラム）１５は、入力された記録値とメモリ１４に格納された管理値との引き算を行い、その結果がＯＫ（正常）かＮＧ（異常）かの判定を行なって、それらの情報をメモリ１４に格納すると共に、前記判定結果がＮＧの場合にのみ、その情報を前記表示装置１３の画面に表示する機能を備えている。
【００４９】
詳細分析部（プログラム）１６は、記録値分析部１５の処理終了後、メモリ１４の定義情報に従って、メモリ１４に格納されている或る部位の記録値から別部位の記録値を引き算（記録値間の引き算）し、その結果を管理値と比較してＯＫ（正常）かＮＧ（異常）の判定を行なって、それらの情報をメモリ１４に格納すると共に、判定結果がＮＧの場合にのみ、その情報を表示装置１３の画面に表示する機能を備えている。
【００５０】
(c) ：保守点検時の説明
点検時には、保守員は、ＰＤＡ１１に、日常点検時、設備名称、点検項目、管理値等のデータをパソコン１のＤＢ３からダウンロードし、保守員の氏名、点検開始日等のデータを入力する。その後、点検対象の設備から必要な点検項目のデータを読み取り（例えば、計測器＃１、計測器＃２・・・等からデータを読み取り）、ＰＤＡ１１に入力（例えば、キーボードの操作により入力）する。
【００５１】
この時、パソコン１のＤＢ３からダウンロードしたデータや保守員が入力したデータや点検項目のデータは記録値分析部１５によりメモリ１４に格納される。その後、記録値分析部１５により、メモリ１４のデータから記録値と管理値との差の計算を行い、その計算結果の評価も行い、結果をメモリ１４に格納する。この時、判定結果がＮＧであれば、その情報を表示装置１３の画面に表示する。
【００５２】
次に、詳細分析部１６により、メモリ１４内の定義情報に基づいて、前記記録値間の差の計算（或る部位の記録値から別部位の記録値を引き算）を行い、計算結果を管理値と比較して判定を行い、結果をメモリ１４に格納する。この時、判定結果がＮＧであれば、その情報を表示装置１３の画面に表示する。なお、点検終了後は、保守員により、ＰＤＡ１１のデータを通信ケーブルを介してパソコン１へ転送し、パソコン１のＤＢ３に格納する。
【００５３】
§３：データ例の説明
図４はパソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理前）であり、Ａ図はＤＢ＃１、Ｂ図はＤＢ＃２である。図５はＰＤＡ内のデータ例であり、Ａ図はメモリ内の＃１領域のデータ例、Ｂ図はメモリ内の＃２領域のデータ例である。以下、図４、図５に基づいて、データ例を説明する。
【００５４】
(a) ：パソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理前のデータ）の説明
パソコン内のＤＢ＃１領域のデータ（ＰＤＡでの処理前のデータ）は図４のＡ図に示してある。また、パソコン内のＤＢ＃２領域のデータ（ＰＤＡでの処理前のデータ）は図４のＢ図に示してある。
【００５５】
前記ＤＢ＃１領域のデータは、点検開始日（タイトルのみで、具体的な日時はなし）、点検担当者（タイトルのみ）、設備名称、点検項目、記録値（タイトルのみで数字はなし）、管理値、判定結果（タイトルなし）等の各データが設定されている。また、前記ＤＢ＃２領域のデータは、点検開始日（タイトルのみで、具体的な日時はなし）、点検担当者（タイトルのみ）、設備名称、定義情報（記録値間の計算の定義情報）、記録値間の差（タイトルのみで数字はなし）、管理値、判定結果（タイトルなし）等の各データが設定されている。
【００５６】
点検時には保守員等により、これら＃１、＃２領域のデータをＰＤＡ１１にダウンロードし、ＰＤＡ１１を点検担当者（保守員）が持ち歩き、点検を実施する。この時のＰＤＡ１１の内容は、図５のようになる。
【００５７】
(b) ：ＰＤＡ内のデータの説明
ＰＤＡ内のメモリ１４には、＃１、＃２領域があり、＃１領域には第５図のＡ図に示したデータが格納され（点検処理終了時）ており、＃２領域には第５図のＢ図に示したデータが格納され（点検処理終了時）ている。
【００５８】
すなわち、＃１領域には、点検項目Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ・・・のデータが格納され、記録値にはａ１、ｂ１、ｃ１、ｄ１・・・のデータが格納され、管理値にはａ２、ｂ２，ｃ２，ｄ２・・・のデータが格納され、判定結果にはＯＫ又はＮＧのデータが格納されている。      
【００５９】
また、＃２領域には、定義情報にＡ１−Ｂ１、Ａ１−Ｃ１、Ａ１−Ｄ１、Ａ１−Ｅ１・・・のデータが格納され、記録値間の差には、ａ１−ｂ１、ａ１−ｃ１、ａ１−ｄ１、ａ１−ｅ１・・・のデータが格納され、管理値には、ａ３、ｂ３、ｃ３、ｄ３・・・のデータが格納され、判定結果にはＯＫ又はＮＧのデータが格納されている。
【００６０】
§４：ＰＤＡの処理の説明
(a) ：ＰＤＡの記録値分析部による設備点検処理の説明
図６はＰＤＡ内の記録値分析部による設備点検処理フローチャートである。以下、図６に基づいて、ＰＤＡ内の記録値分析部による設備点検処理を説明する。なお、図６中、Ｓ１〜Ｓ７は各処理ステップを示す。
【００６１】
ＰＤＡ１１の記録値分析部１５は、保守員により、パソコン１のＤＢ３からデータのダウンロードが行われると、該ダウンロードした点検対象の設備名称、点検項目、管理値、定義情報及び、点検開始日、点検担当者等のデータをＰＤＡ１１内のメモリ１４に格納する（Ｓ１）。次に、保守員が建物付帯設備から点検データ（記録値）を読み取り、そのデータ（記録値）をＰＤＡ１１に入力すると、ＰＤＡ１１の記録値分析部１５は入力した点検データを記録値としてＰＤＡ１１内のメモリ１１に格納する（Ｓ２）。そして、記録値の入力が終了したか否かを判断する（Ｓ３）。
【００６２】
その結果、記録値の入力が終了しなければＳ２の処理へ移行し、記録値の入力が終了したら、入力した記録値と管理値の引き算を行い、計算結果の判定（ＯＫ又はＮＧ）を行う（Ｓ４）。そして、判定結果をメモリ１４に格納する（Ｓ５）。この時、判定結果＝ＮＧのみ、その情報を表示装置１３の画面に表示する（Ｓ６）。次に、全ての点検項目が終了したか否かを判定し（Ｓ７）、全ての点検項目が終了しなければＳ２の処理へ移行し、全ての点検項目が終了したら次の処理Ａ（図７参照）へ移行してこの処理を終了する。
【００６３】
(b) ：ＰＤＡの詳細分析部による詳細分析処理の説明
図７は、ＰＤＡの詳細分析部による詳細分析処理フローチャートである。以下、図７に基づいて、ＰＤＡの詳細分析部による詳細分析処理を説明する。なお、図７中、Ｓ１１〜Ｓ１７は各処理ステップを示す。
【００６４】
詳細分析部１６は、先ず、ＰＤＡ１１のメモリ１４から、順次、必要とする点検項目の記録値と管理値を取り出す（Ｓ１１）。次に、予め定めた定義情報（メモリ１４に格納済み）に従って、記録値間の差の計算を行い、管理値と対比させて結果判定（ＯＫ又はＮＧ）を行う。また、前記判定結果をメモリ１４に格納する（Ｓ１２）。そして、判定結果はＯＫかＮＧかで行う（Ｓ１３）。
【００６５】
その結果、判定結果がＮＧならば、前記判定結果＝ＮＧをメモリに格納する（Ｓ１４）。次に、判定結果＝ＮＧのデータのみ、その情報を表示装置の画面に表示する（Ｓ１５）。そして、全ての記録値間の計算を終了したか否かを判断し（Ｓ１６）、全ての記録値間の差の計算を終了していなければＳ１１の処理へ移行し、全ての記録値間の差の計算を終了したらこの処理を終了する。また、前記Ｓ１３の処理で、判定結果がＯＫであれば、判定結果＝ＯＫをメモリに格納し（Ｓ１７）、Ｓ１６の処理へ移行する。
【００６６】
なお、前記「管理値」は、或る数値をＮとした場合、「Ｎと等しい」、「Ｎ以下」、「Ｎ未満」、「Ｎ以上」、「Ｎ１〜Ｎ２の範囲」、「Ｎ１以上Ｎ２以下」、「Ｎ１以上Ｎ２未満」等の情報が含まれる。また、記録値間の引き算は、同一次元の数値の引き算（例えば、記録値が温度であれば、２点間の温度差）である。従って、引き算結果の判定では、前記管理値の情報に基づいて行われる。
【００６７】
§５：具体的な装置例と記録媒体の説明
図８は具体的な装置例である。前記ＰＤＡ１１は、ＰＤＡ本体と、該ＰＤＡ本体に接続された表示装置１３、入力装置（キーボード／マウス等）１７、メモリカード部１８等で構成されている。なお、前記メモリカード部１８はメモリカードスロットやメモリカードドライブ等を含み、メモリカードスロットに挿入されたメモリカードからデータを読み出すことが可能である。
【００６８】
そして、ＰＤＡ本体には、内部の各種制御や処理を行うＣＰＵ１２と、プログラムや各種データを格納しておくためのＲＯＭ２０（不揮発性メモリ）と、メモリ１４と、インタフェース制御部（「Ｉ／Ｆ制御部」という）２１と、通信制御部２２等が設けてある。この場合、ＰＤＡ本体には外部との通信ケーブルによる接続ができるように端子等が設けてあり、この端子を介して通信制御部２２が通信制御を行うように構成されている。
【００６９】
前記構成のＰＤＡ１１において、例えば、ＲＯＭ２０に、前記ＰＤＡ１１の処理を実現するためのプログラムを格納しておき、このプログラムをＣＰＵ１２が読み出して実行することにより、前記ＰＤＡ１１が行う処理を実行する。なお、前記パソコン１からダウンロードしたデータベースのデータはメモリ１４に格納する。
【００７０】
しかし、本発明は、このような例に限らず、例えば、メモリ１４に次のようにしてプログラムを格納し、このプログラムをＣＰＵ１２が実行することで前記処理を行うことも可能である。
【００７１】
(a) ：他の装置で作成されたメモリカードに格納されているプログラム（他の装置で作成したプログラムデータ）を、メモリカード部１８により読み取り、メモリ１４に格納する。
【００７２】
(b) ：通信回線（通信ケーブル等）を介して他の装置（任意の他のコンピュータ）から伝送されたプログラム等のデータを、通信制御部２２を介して受信し、そのデータをメモリ１４に格納する。
【図面の簡単な説明】
【００７３】
【図１】本発明の原理説明図である。
【図２】実施の形態における建物付帯設備の説明図である。
【図３】実施の形態におけるＰＤＡとパソコンの構成及びＰＤＡによる設備点検の説明図である。
【図４】実施の形態におけるパソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理前）であり、Ａ図はＤＢ＃１、Ｂ図はＤＢ＃２である。
【図５】実施の形態におけるＰＤＡ内のデータ例であり、Ａ図はメモリ内の＃１領域のデータ例、Ｂ図はメモリ内の＃２領域のデータ例である。
【図６】実施の形態におけるＰＤＡ内の記録値分析部による設備点検処理フローチャートである。
【図７】実施の形態におけるＰＤＡ内の詳細分析部による詳細分析処理フローチャートである。
【図８】実施の形態における具体的な装置例である。
【図９】従来例１の説明図である。
【図１０】従来例１のパソコン内のデータベース例であり、Ａ図はパソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理前のデータ）、Ｂ図はパソコン内のデータベース例（ＰＤＡでの処理結果を格納済み）である。
【図１１】従来例１のＰＤＡ内のデータであり、Ａ図はＰＤＡ内の処理前のデータ例）、Ｂ図はＰＤＡ内の処理後のデータ例である。
【符号の説明】
【００７４】
１  パソコン
２  ＣＰＵ
３  データベース（ＤＢ）
４  メモリ
５  プログラムメモリ
１１  ＰＤＡ
１２  ＣＰＵ
１３  表示装置
１４  メモリ
１５  記録値分析部
１６  詳細分析部
１７  入力装置
１８  メモリカード部
２０  ＲＯＭ（リードオンリメモリ）
２１  Ｉ／Ｆ制御部（インタフェース制御部）
２２  通信制御部
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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