(57)【要約】【課題】機器の設置工事だけでマンション内の配線工事が必要なく、集合玄関の電気錠を遠隔解錠制御するマンションシステムを提供する。【解決手段】マンションシステムは、玄関用電話器を具備し、該玄関用電話器によりあらかじめ登録されている個人用電話器からの電話を受信したとき、集合玄関のドアの電気錠に解錠するように指令する玄関コントローラが備えられている。また、上記玄関用電話器は、携帯電話器である。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
玄関用電話器を具備し、該玄関用電話器によりあらかじめ登録されている個人用電話器からの電話を受信したとき、集合玄関のドアの電気錠に解錠するように指令する玄関コントローラが備えられていることを特徴とするマンションシステム。
【請求項２】
外来者からの入館の許可の伺いを受けた居住者は、該外来者の入館を許可するとき、該居住者自身の上記個人用電話器から上記電気錠を解錠するように電話を掛けることを特徴とする請求項１に記載するマンションシステム。
【請求項３】
上記玄関用電話器は、携帯電話器であることを特徴とする請求項２に記載するマンションシステム。
【請求項４】
上記玄関コントローラは、上記玄関用電話器に上記個人用電話器から電話がかけられてきたとき、エレベータの乗りかごが玄関階に停止し、且つ呼び登録がされていない場合、所定の時間だけ上記乗りかごを玄関階で戸開待機するようにエレベータ制御装置に指令することを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載するマンションシステム。
【請求項５】
上記玄関コントローラは、上記玄関用電話器に上記個人用電話器から電話がかけられてきたとき、エレベータの乗りかごが玄関階に停止していない、または上記乗りかごが玄関階に停止し且つ呼び登録がされている場合、上記乗りかごを玄関階に呼び寄せる呼び登録するようにエレベータ制御装置に指令することを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載するマンションシステム。
【請求項６】
上記玄関コントローラは、上記個人用電話器の属性から行先階を求め、該行先階に所定の時点で行先階登録するようにエレベータ制御装置に指令することを特徴とする請求項１乃至５のいずれか一項に記載するマンションシステム。
【請求項７】
上記所定の時点は、乗りかごが玄関階に到着した時点であることを特徴とする請求項６に記載するマンションシステム。
【請求項８】
上記玄関用電話器は、電話番号が変えられることを特徴とする請求項４または５に記載するマンションシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、集合玄関からの入館を管理するとともにエレベータの運行を制御するマンションシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
現在のマンションシステムは、集合玄関に玄関コントローラを、各住戸内に住戸器を設置し、外来者は、インターホンにより居住者と会話し、該居住者は、外来者の入館を許可して住戸器から玄関コントローラに集合玄関の解錠を行うように指示を発している。また、居住者は、玄関コントローラのテンキーによりＰＩＮコード、またはカードないしは指紋などの個人識別情報を入力し、玄関コントローラは、その入力に基づきセキュリティチェックを行い、集合玄関の解錠を指示している。
【０００３】
また、一般家庭の電気錠の解錠に関しては、特定の開錠許諾者の携帯する携帯電話機からの着信に際して、該着信信号に含まれる該携帯電話機の電話番号を認識し、該認識した電話番号を電気錠の制御装置に送信し、制御装置は、該電話番号と予め記憶設定されている特定の開錠許諾者の携帯する携帯電話機の電話番号とを比較し、両者が一致した場合は、電気錠に対して開錠信号を出力することにより、玄関などの開閉ドアに取り付けた電気錠を遠隔解錠制御する（例えば、特許文献１参照）。
【０００４】
【特許文献１】特開２００２−３４４６４３号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかし、既築のマンションにこのシステムを導入しようとすると、機器の他に追加配線が必要になり、非常に高価なシステムになってしまうという問題がある。
【０００６】
この発明の目的は、機器の設置工事だけで配線工事が必要なく、集合玄関の電気錠を遠隔解錠制御するマンションシステムを提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
この発明に係わるマンションシステムは、玄関用電話器を具備し、該玄関用電話器によりあらかじめ登録されている個人用電話器からの電話を受信したとき、集合玄関のドアの電気錠に解錠するように指令する玄関コントローラが備えられている。
【発明の効果】
【０００８】
この発明に係わるマンションシステムの効果は、携帯電話システムを使用し、玄関コントローラに接続されている玄関用携帯電話器に登録携帯電話器から電話をすることにより、集合玄関の電気錠を旋解錠することができるので、このマンションシステムを配備するためにマンション内を配線する必要がなく、また、使用する端末が各自が持っている携帯電話器であるので、安価に入館を管理できるマンションシステムを提供することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【０００９】
図１は、この発明の実施の形態に係わるマンションシステムが配備されているマンションの概略図である。図２は、マンションシステムの玄関コントローラの機能ブロック図である。図３は、玄関コントローラの居住者データベースのデータ構造図である。
この発明の実施の形態１に係わるマンションシステム１を配備しようとする例として用いられるマンションは、図１に示すように、１階に集合玄関２が備えられているｎ階建てである。そして、１階からｎ階の各階にエレベータ３で行き来ができるようになっている。また、各階床には２つの居室５が設けられている。各居室５に居住している居住者は、入居の際、自身が使用する携帯電話器の電話番号を登録する。
【００１０】
このようなマンションに配備しようとするマンションシステム１は、携帯電話会社が提供している携帯電話システム７を使用してシステムとして構築する。この携帯電話システム７は、居住者も含んだ利用者が所持している携帯電話器８と、携帯電話器８と交信する基地局９と、基地局９間をつなぐ公衆回線網１０と、から構成されている。そして、各居室５に居住している居住者は、マンションシステム１の導入の際、自身が使用する携帯電話器８の電話番号をマンションシステム１に登録する。なお、居住者が登録して所持している携帯電話器８を登録携帯電話器８ａと称す。
【００１１】
マンションシステム１は、図１に示すように、玄関用電話器としての玄関用携帯電話器８ｂが接続されている玄関コントローラ１１と、玄関コントローラ１１からの解錠指令により集合玄関ドア１３を旋解錠する電気錠１４を制御する扉制御装置１５と、玄関コントローラ１１からの呼び登録指令に基づきエレベータ３の運行を制御するエレベータ制御装置１６と、から構成されている。
【００１２】
玄関コントローラ１１は、ＣＰＵ、ＲＡＭ、ＲＯＭ、インタフェース回路を有するコンピュータから構成されている。そして、玄関コントローラ１１は、図２に示すように、居住者毎の登録携帯電話番号と居住階数が格納されている居住者データベース２１、玄関用携帯電話器８ｂにされた電話に基づき電気錠１４の解錠を処理する解錠処理手段２２、電気錠１４の解錠後に乗りかご１７を玄関階に呼ぶように玄関階呼び指令を発する玄関階呼び指令手段２３、乗りかご１７が玄関階に到着後登録携帯電話器８ａに対応する階に行先階を呼び登録するように行先階呼び指令を発する行先階呼び指令手段２４を有している。
【００１３】
居住者データベース２１は、マンションシステム１を導入するとき、導入後新たに入居するとき、または登録携帯電話器８ａを変えるときにデータが登録、更新される。そして、居住者データベース２１は、図３に示すように、居住者毎の登録携帯電話番号と居住階数が格納されている。
【００１４】
解錠処理手段２２は、玄関用携帯電話器８ｂに電話がかかってきたとき、居住者データベースに基づきその電話が登録携帯電話器８ａからのものか否かを判断し、登録携帯電話器８ａからのものであれば、扉制御装置１５に電気錠解錠指令を発し、登録携帯電話器８ａからのものでなければ、対応を中止する。登録携帯電話器８ａからのものであれば、居住者データベース２１に基づき居住階数を求めておく。
【００１５】
玄関階呼び指令手段２３は、電気錠解錠指令が発せられた後、エレベータ制御装置１６から乗りかご１７の位置に関するデータと呼び登録のデータとを入手する。そして、玄関階呼び指令手段２３は、乗りかご１７が玄関階に停止しているか否かを判断し、玄関階に停止していないとき、玄関階への呼び登録指令をエレベータ制御装置１６に送信する。また、乗りかごが玄関階に停止しているとき、呼び登録が行われているか否かを判断し、呼び登録が行われていないとき、戸開待機指令をエレベータ制御装置１６に送信する。また、呼び登録が行われているとき、玄関階への呼び登録指令をエレベータ制御装置１６に送信する。
【００１６】
行先階呼び指令手段２４は、戸開待機指令が発せられた後、または、玄関階呼び登録指令が発せられ、乗りかご１７が玄関階に到着したことを確認した後、解錠処理手段２２により求められた居住階数を行先階とした行先階呼び登録指令をエレベータ制御装置１６に送信する。
【００１７】
扉制御装置１５は、玄関コントローラ１１から電気錠解錠指令が送られてくると、入館するのに十分な間だけ電気錠１４を解錠し、その後旋錠する。
また、エレベータ制御装置１６は、各階床の乗場に備えられた図示しない呼び釦が操作されることにより呼び登録が行われるが、玄関コントローラ１１からの呼び登録指令に基づいても同様に呼び登録が行われる。
【００１８】
次に、外来者がＮ階の居室Ｎａの居住者を訪問するときの玄関コントローラ１１の動作の手順について図４を参照して説明する。図４は、外来者があるときの玄関コントローラの動作に手順のフローチャートである。
外来者は、自身の携帯電話器８を用いて居住者に集合玄関２前に到着しているとして、集合玄関ドア１３の電気錠１４の解錠の依頼をする。そして、居住者は、来訪を受け入れたとき、登録携帯電話器８ａを用いて玄関用携帯電話器８ｂに電話する。
【００１９】
ステップ（以下、Ｓと略記する。）１０１で、玄関用携帯電話器８ｂは電話を受ける。
そして、Ｓ１０２で、玄関コントローラ１１は、電話が登録携帯電話器８ａからのものであるか否かを判断し、登録携帯電話器８ａからのものである場合、Ｓ１０３で、扉制御装置１５に電気錠解錠指令を送る。一方、登録携帯電話器８ａからのものでない場合、Ｓ１０４で、対応を中止する。
【００２０】
そして、扉制御装置１５は、電気錠解錠指令を受信すると電気錠１４を所定の間だけ解錠し、その後旋錠する。外来者は、電気錠１４が解錠されている間に集合玄関ドア１３を開けて入館する。
【００２１】
次に、Ｓ１０５で、玄関コントローラ１１は、登録携帯電話番号から居住者の居住階を求める。
そして、Ｓ１０６で、玄関コントローラ１１は、エレベータ制御装置１６から乗りかご１７の位置と呼び登録の有無のデータを収集する。
次に、Ｓ１０７で、玄関コントローラ１１は、乗りかご１７の現在位置が玄関階にあるか否かを判断する。乗りかご１７が玄関階に停止しているとき、Ｓ１０８で、呼び登録の有無を判断する。玄関階に乗りかご１７が停止し、且つ呼び登録がないとき、Ｓ１１２で、戸開待機指令をエレベータ制御装置１６に送信する。エレベータ制御装置１６は、戸開待機指令を受信すると、乗りかご１７を玄関階に戸を開いて待機させる。
また、玄関階に乗りかご１７が停止していないとき、また、玄関階に乗りかご１７が停止しているが呼び登録があるとき、Ｓ１０９で、玄関階への呼び登録指令をエレベータ制御装置１６に送信する。エレベータ制御装置１６は、玄関階への呼び登録指令を受信したとき、玄関階への呼び登録を行う。そうすると、エレベータ制御装置１６は呼び登録の順番に従って乗りかご１７を運行し、最後に乗りかご１７を玄関階に運行し、戸を開放する。一方、Ｓ１１０で、玄関コントローラ１１は、エレベータ制御装置１６から乗りかご１７の位置のデータを収集する。そして、Ｓ１１１で、玄関コントローラ１１は、乗りかご１７が玄関階に到着したか否かを判断する。到着したときは、Ｓ１１２へ進み、到着していないときは、Ｓ１１０へ戻る。
そして、外来者は、戸が開かれた乗りかご１７に乗車することができる。
【００２２】
次に、Ｓ１１３で、玄関コントローラ１１は、乗りかご１７が玄関階に停止し、且つ戸が開放されていることを確認して登録携帯電話器８ａの係わる居住階数を行先階として行先階呼び登録指令をエレベータ制御装置１６に送信する。エレベータ制御装置１６は、その呼び登録された階床に乗りかごを運行し、戸を開放する。外来者は、訪問する居住者の階床までいくことができる。
【００２３】
また、マンションに入館しようとする人が居住者の場合は、自身の登録携帯電話器８ａを用いて玄関用携帯電話器８ｂに電話をすることにより、入館することができる。
【００２４】
このようなマンションシステム１は、携帯電話システムを使用し、玄関コントローラ１１に接続されている玄関用携帯電話器８ｂに登録携帯電話器８ａから電話をすることにより、集合玄関２の電気錠１４を旋解錠することができるので、このマンションシステム１を配備するためにマンション内を配線する必要がなく、また、使用する端末が各自が持っている携帯電話器であるので、安価に入館を管理できるマンションシステム１を提供することができる。
また、追加する設備が玄関コントローラ１１と玄関用携帯電話器８ｂだけなので設備費用も安くなる。
【００２５】
また、外来者の入館が許可されてから所定の時間だけ集合玄関が解錠されるので、許可されていない外来者が入館することを防ぐことができる。
【００２６】
また、解錠指令に伴ってエレベータ３の乗りかご１７が玄関階に呼び寄せられるので、乗車までの待ち時間が短い。
【００２７】
さらに、登録携帯電話器８ａから入館する人の行先が求められ、エレベータ３の行先階が登録されるので、迷うことなく行先階にいくことができる。
【００２８】
なお、この実施の形態では携帯電話システムを使用したマンションシステム１について説明したが、そのマンションを対象とした無線ＬＡＮシステムを配備し、携帯電話器の替わりにその無線ＬＡＮシステムの端末を用いてもよい。この場合は、居住者が解錠を要求するときだけ無線ＬＡＮシステムを使用する。外来者が居住者に玄関に到着した旨を連絡することは携帯電話器から有線電話器または携帯電話器に電話することにより行われる。
【００２９】
また、携帯電話システムの替わりに有線電話システムを用いてもよい。この場合、居住者は、自身が入館するとき、所持している合い鍵により解錠して入館し、居住者が居室から解錠するとき、この発明のマンションシステムを使用する。
【００３０】
また、この実施の形態では登録携帯電話器８ａから玄関用携帯電話器８ｂに電話をするだけで解錠することができるが、通話が成立した後に暗証番号の入力が行われた後に解錠するようにしてもよい。このように暗証番号の入力を要求することにより、セキュリティの向上が図られる。
【００３１】
また、玄関用携帯電話器８ｂの電話番号を手動または自動により所定のタイミングで変更することにより、セキュリティの向上が図られる。
【図面の簡単な説明】
【００３２】
【図１】この発明の実施の形態に係わるマンションシステムが配備されているマンションの概略図である。
【図２】マンションシステムの玄関コントローラの機能ブロック図である。
【図３】玄関コントローラの居住者データベースのデータ構造図である。
【図４】外来者があるときの玄関コントローラの動作の手順のフローチャートである。
【符号の説明】
【００３３】
１  マンションシステム、２  集合玄関、３  エレベータ、５  居室、７  携帯電話システム、８、８ａ、８ｂ  携帯電話器、９  基地局、１０  公衆回線網、１１  玄関コントローラ、１３  集合玄関ドア、１４  電気錠、１５  扉制御装置、１６  エレベータ制御装置、１７  乗りかご、２１  居住者データベース、２２  解錠処理手段、２３  玄関階呼び指令手段、２４  行先階呼び指令手段。
【図１】
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【図２】
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【図３】
2006219830.tif 000005
【図４】
2006219830.tif 000006