(57)【要約】【課題】住宅の外装工事のプラン提示及び見積りを速やかに行うことができる住宅外装工事の見積りシステムを提供する。【解決手段】画面上に住宅の外形モデルを表示させ、顧客の気に入った外形モデルを予め作成してある複数の外形モデルの中から選ぶ。次に、画面上に仕上げ面のモデルを表示させ、顧客の気に入った仕上げ面を、予め作成してある複数の仕上げ面の中から選ぶ。顧客の選択結果に従った仕上げ面を、顧客が選択した外形モデルに適用し、これを合成画像情報として画面上に表示する。次に、この外装仕上げを構築するためのコストを仕上げ面の大きさ及び材料単価に基づいて演算し、画面上に表示する。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
顧客要望データが入力されると共に、この入力データに基づいて住宅外観画像情報及び見積り情報を出力する見積り用サーバを備えてなる住宅外装工事の見積りシステムであって、該サーバは、
住宅の外形モデルを記憶した外形モデル記憶手段と、
住宅の外壁の仕上げ面モデルを記憶した仕上げ面モデル記憶手段と、
外形モデル記憶手段に記憶された外形モデルに対し仕上げ面モデル記憶手段に記憶された仕上げ面モデルを適用した合成画像情報の形成手段と、
仕上げ面モデルの仕上げ面を構築するための各材料及び材料単価を記憶する単価記憶手段と、
該合成画像情報の外壁を構築するための施工費を、外壁の大きさ及び前記単価記憶手段に記憶された単価に基づいて演算する施工費演算手段と
を有することを特徴とする住宅外装工事の見積りシステム。
【請求項２】
請求項１において、該仕上げ面モデルは、タイル張り面のみからなるか、又はタイル張り面と塗り仕上げ面とからなることを特徴とする住宅外装工事の見積りシステム。
【請求項３】
請求項１又は２において、前記合成画像情報形成手段は、タイル張り面と塗り仕上げ面との配置を変更可能であることを特徴とする住宅外装工事の見積りシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、住宅の外装プランを提示すると共に、そのための工事費を演算するための住宅外装工事の見積りシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅の外装工事を請負う場合、希望する顧客の要望に応じて、仕上った外観の予想図を描き、この予想図の通りの施工を行うための工事費を積算して価格見積り書を作成し、施主に提示し、承認を得て正式受注とすることが通常である。
【０００３】
この場合、外観予想図が施主の希望に沿わないときには、施主の希望に適うまで予想図を書き改めなければならない。また、折角、予想図が承認されても、工費が高すぎる場合には、受注に到らない。しかも、この一連の作業には長い日時を要する。
【０００４】
なお、特開２００３−２５６４８２号及び特開２００４−１５１９９９号には、浴室等の工事受注のために、浴室等のモデルプランをコンピュータ画面上に提示し、付属機器等の選定を行った後、見積り価格を演算して提示するシステムが提案されている。
【特許文献１】特開２００３−２５６４８２号
【特許文献２】特開２００４−１５１９９９号
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
本発明は、住宅の外装工事のプラン提示及び見積りを速やかに行うことができる住宅外装工事の見積りシステムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
請求項１の住宅外装工事の見積りシステムは、顧客要望データが入力されると共に、この入力データに基づいて住宅外観画像情報及び見積り情報を出力する見積り用サーバを備えてなる住宅外装工事の見積りシステムであって、該サーバは、住宅の外形モデルを記憶した外形モデル記憶手段と、住宅の外壁の仕上げ面モデルを記憶した仕上げ面モデル記憶手段と、外形モデル記憶手段に記憶された外形モデルに対し仕上げ面モデル記憶手段に記憶された仕上げ面モデルを適用した合成画像情報の形成手段と、仕上げ面モデルの仕上げ面を構築するための各材料及び材料単価を記憶する単価記憶手段と、該合成画像情報の外壁を構築するための施工費を、外壁の大きさ及び前記単価記憶手段に記憶された単価に基づいて演算する施工費演算手段とを有することを特徴とするものである。
【０００７】
請求項２の住宅外装工事の見積りシステムは、請求項１において、該仕上げ面モデルは、タイル張り面のみからなるか、又はタイル張り面と塗り仕上げ面とからなることを特徴とするものである。
【０００８】
請求項３の住宅外装工事の見積りシステムは、請求項１又は２において、前記合成画像情報形成手段は、タイル張り面と塗り仕上げ面との配置を変更可能であることを特徴とするものである。
【発明の効果】
【０００９】
本発明の住宅外装工事の見積りシステムによって外装プランの提示及び見積り価格の提示を行うには、まず営業担当者等が端末を操作してパソコン等の画面上に住宅の外形モデルを表示させ、予め作成してある複数の外形モデルの中から、顧客に気に入ったものを選択してもらう。次に、画面上に仕上げ面のモデルを表示させ、予め作成してある複数の仕上げ面の中から顧客に気に入ったものを選択してもらう。
【００１０】
好ましい形態では、この仕上げ面はタイル張り面と塗り仕上げ面とからなるものである。そこで、次に、このタイル張り面と塗り仕上げ面との配置（張り分け）のパターンを選ぶ。
【００１１】
その後、顧客の選択結果に従った仕上げ面を、顧客が選択した外形モデルに適用し、これを合成画像情報として画面上に表示する。
【００１２】
顧客が気に入らなければ、上記の外形モデル、仕上げ面、張り分けの１又は２以上を顧客要望に応じて別のものに変更し、再度合成画像情報を画面上に表示する。必要に応じ、この作業を繰り返すことにより、顧客の気に入った外装仕上げを特定する。
【００１３】
次に、この外装仕上げを構築するためのコストを、仕上げ面の大きさ及び材料単価に基づいて演算し、画面上に表示する。
【００１４】
顧客が価格に納得すれば成約となり、価格に納得がいかなければ、必要に応じ単価の低い材料や張り分けパターンに変更することにより再見積りを行う。
【００１５】
このようにして、外観及びコストのいずれにおいても顧客満足度の高いモデルを短時間のうちに提示することが可能となる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１６】
以下、図面を参照して実施の形態について説明する。
【００１７】
第１図（ａ）は本発明の住宅外装工事の見積りシステムによる見積り方法のフロー図、第１図（ｂ）は本発明の住宅外装工事の見積りシステムのシステムブロック図、第２図は外形モデル図、第３図は仕上げ面モデル図、第４図は張り分けの一例を示す図である。
【００１８】
第１図（ｂ）の通り、本発明の住宅外装工事の見積りシステムを構成するプログラム、データベースがサーバコンピュータ１に搭載されており、インターネット２を介してパソコン３からアクセス可能となっている。このパソコンは、住宅工務店、建築設計事務所、住宅展示場、住宅設備メーカーの営業所等に設置されている。
【００１９】
このサーバ１のデータベースには、複数の外形モデルのイメージデータが設定されている。その一例を第２図に示す。第２図では、和風、洋風別に５種の基本シリーズが設定され、さらに各シリーズにおいて総階、別棟付き、必要に応じ更に袖壁有無に細分化されて合計１２通りの外形モデルイメージが設定されている。
【００２０】
見積り操作を開始すると、当初に画面に第２図全体が表示されるので、この１２の外形モデルイメージの中から顧客に最も気に入った外形モデルイメージを選んでもらう。なお、詳細に検討できるようにするために、画面上の１つの外形モデルにカーソルを合わせてクリックすると、その外形モデルが拡大して表示される。
【００２１】
また、サーバのデータベースには、各外形モデルに合わせてタイル張り面と塗り仕上げ面との組み合わせ例が複数種類記憶されている。例えば、第２図において、和風（Ｐｌａｎ１のいずれか）を選択した場合には、第３図に示す組み合わせ例が画面上に表示される。
【００２２】
第３図の組み合わせは、素材や印象の趣と色別に組み合わせたものである。第３図では１１例が設定されている。第１図のＰｌａｎ２〜５についても、それぞれ７〜１１例程度設定されており、顧客の要求に応えることが可能となっている。これらの中から、顧客に気に入ったものを選んでもらう。
【００２３】
サーバに搭載されたプログラムには、第１図の中から選択された外形モデルに対し第２図等の中から選択されたタイル張り面及び塗り仕上げ面の組み合わせを適用するためのプログラムが含まれている。
【００２４】
標準的には、第１図の外形モデルの張り分けパターンに従って第２図で選択したタイル張り面と塗り仕上げ面が適用された住宅外観が画面上に表示されるが、タイル張り面の割合を多くしたり少なくしたりするためのプログラムも搭載されている。例えば、住宅外観を表示した画面上にカーソルを利用してタイル張り面の領域を設定することにより、タイル張り面の範囲を自在に変更することができる。具体的には、総タイル張りとしたり、ドア回りのみタイル張りとしたりすることも可能である。
【００２５】
第４図（ｂ）は、タイル張り面と塗り仕上げ面を標準的に施した場合の外観（外形モデルは第２図のＰｌａｎ２−１）、第４図（ａ）は同外形モデルにおいて総タイル張りとした場合の外観を示す。
【００２６】
このようにして、顧客の気に入った外形モデルに対し顧客の気に入ったタイル張り面及び塗り仕上げ面の仕上げを施した住宅の外観を画面に表示させ、最終的に顧客が満足するか否か確認する。
【００２７】
もし、この外観が気に入らなければ、外形モデル、タイル張り面及び塗り仕上げ面、貼り分けの少なくともいずれかを変更し、画面に表示させる。必要に応じこの作業を繰り返すことにより、顧客が満足した外形モデル及び外装仕上げ面を決定する。
【００２８】
サーバのデータベースには、タイル及び塗り仕上げ面及び施工費の単価が記憶されている。
【００２９】
上記の通り外形モデル及び外装仕上げが決定した後、この単価に基づいて工事費用を演算する。この場合、住宅の大きさが決定されている場合には、それに基づいたタイル張り面積及び塗り仕上げ面積を入力して演算を行う。住宅の大きさが未定の場合には、建て坪に基づいて、標準的な建物大きさを予測し、これに基づいて演算を行う。
【００３０】
単価、面積及び演算結果である積算価格を画面に表示し、この積算価格に顧客が満足するか確認する。
【００３１】
顧客が高価格すぎると不満を感じるときには、タイル張り面積を小さくしたり、単価の安いものに変更するなど条件を設定し直して外装仕上げ外観、価格の再提示を行い、必要に応じこれを繰り返す。これにより、仕上り外観及び価格のいずれにも顧客が満足したプランが決定することになる。
【００３２】
このように、この住宅外装工事の見積りシステムによると、極めて短時間のうちに、仕上り外観を画面上で確認し、価格も納得した範囲のプランを提供することができる。
【００３３】
本発明では、このようにして決定したプランに基づいてタイル、塗り仕上げ材の在庫確認、発注、工務店の手配等を行ってもよく、これにより工期及び工事終了時期も設定することが可能となる。
【００３４】
本発明では、施工のより詳細な条件、例えば防水紙、土台水切り、モール材の要否などを入力し、これらを見積り価格に含ませるようにしてもよい。
【００３５】
上記実施の形態では、インターネットを介してサーバ１にアクセスするようにしているが、プログラム及びデータベースをダウンロードしたり記録媒体から読み込んだりしてパソコンに設定してもよい。
【図面の簡単な説明】
【００３６】
【図１】第１図（ａ）は本発明の住宅外装工事の見積りシステムによる見積り方法のフロー図、第１図（ｂ）は本発明の住宅外装工事の見積りシステムのシステムブロック図である。
【図２】外形モデル図である。
【図３】仕上げ面モデル図である。
【図４】張り分けの一例を示す図である。
【符号の説明】
【００３７】
１  サーバ
２  パソコン
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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