(57)【要約】【課題】  複数の部屋に各々設置された設備機器を利用者の要求に応じて制御できる。【解決手段】  本発明に係る設備管理システム１は、複数の部屋に各々設置された設備機器を制御するための制御信号を生成し出力するプレゼンスサーバ１１と、複数の部屋（例えば会議室Ａ）のうち、特定の部屋に設置された設備機器の制御に関する設定情報を、特定の部屋に対応する識別情報と共に、プレゼンスサーバ１１へ送信する複数の端末１４ａ〜１４ｆとを備えている。  複数の端末１４ａ〜１４ｆは、複数の部屋のうち少なくとも１以上の部屋を特定の部屋として選択させ、特定の部屋の制御に関する設定情報を入力させる画面を提供する入力画面提供手段を有する。プレゼンスサーバ１１は、複数の端末１４ａ〜１４ｆから送信される上記識別情報および上記設定情報に基づいて、各部屋に設置された設備機器１５ａ〜１５ｃを制御するための制御信号を生成する。【選択図】          図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の部屋の各々に設置された設備機器を制御するための制御信号を生成するサーバと、上記複数の部屋のうち、特定の部屋に設置された設備機器の制御に関する設定情報を、上記特定の部屋に対応する識別情報と共に、上記サーバへ送信する複数の端末とを備えた設備管理システムであって、
上記複数の端末は、上記複数の部屋のうち、少なくとも１以上の部屋を上記特定の部屋として選択させ、上記特定の部屋の制御に関する設定情報を入力させる画面を提供する入力画面提供手段を有し、
上記サーバは、上記複数の端末から送信される上記識別情報および上記設定情報に基づいて、各部屋に設置された設備機器を制御するための制御信号を生成することを特徴とする設備管理システム。
【請求項２】
上記サーバは、上記複数の端末に対し、上記複数の部屋から上記特定の部屋を選択させる部屋選択画面情報を提供し、
上記入力画面提供手段は、上記部屋選択画面情報に従って、上記特定の部屋を選択させる画面を提供することを特徴とする請求項１に記載の設備管理システム。
【請求項３】
上記サーバは、上記複数の端末に対し、上記複数の部屋から上記特定の部屋を選択させる部屋選択画面情報と、上記特定の部屋の制御に関する設定情報を入力させる設定情報入力画面情報とを提供し、
上記入力画面提供手段は、上記部屋選択画面情報に従って、上記特定の部屋を選択させる画面を提供し、上記設定情報入力画面情報に従って、上記特定の部屋の制御に関する設定情報を入力させる画面を提供することを特徴とする請求項１に記載の設備管理システム。
【請求項４】
上記設備機器は、空調機器、照明機器および／または音響機器であることを特徴とする請求項１に記載の設備管理システム。
【請求項５】
上記設備機器の制御に関する設定情報は、空調、照明または／および音響に関する情報を含むことを特徴とする請求項１に記載の設備管理システム。
【請求項６】
上記設備機器の制御に関する設定情報は、各部屋の入退出に関する情報を含むことを特徴とする請求項１に記載の設備管理システム。
【請求項７】
上記特定の部屋の上記入退出に関する情報において、入室がない場合または一定時間以上入室がない場合、
上記サーバは、上記特定の部屋の設備機器を停止する制御信号を生成することを特徴とする請求項６に記載の設備設定システム。
【請求項８】
上記複数の端末は、携帯電話機または携帯情報端末であることを特徴とする請求項１に記載の設備管理システム。
【請求項９】
上記複数の端末へメール送信するメールサーバを備え、
上記サーバは、上記設備機器の稼動状況を取得し、上記制御信号を生成するとともに、上記メールサーバに対し、上記設備機器の稼動状態を上記複数の端末へ送信させる指示信号を生成することを特徴とする請求項１に記載の設備管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、設備管理システムに関し、特に複数の部屋に各々設置された設備機器を制御するためのシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
オフィス、ホール、ホテル、工場、病院、店舗など、不特定多数の人が入退出する建物や施設では、空調設備、照明設備、音響設備などの環境管理をする設備が配備されているのが一般的である。これらの環境管理をする設備機器は、管理者が事前に設定した条件に従って一元的に管理されているため、建物や施設の利用者の要求に従って稼動していないという状況が起こり得る。例えば、多くの利用者が室内を暑いと感じたり、寒いと感じたりするなど不快な思いをしていても、他人に気を使って設備機器の設定を変更することができない状況が起こり得る。
【０００３】
従来、例えば電話回線等を用いた遠隔操作の技術を利用して、不特定多数の人が入退出する施設内に設置される設備機器を実際の利用者の要求に応じて制御するシステムが提案されている（特許文献１）。
【特許文献１】特開２００２−２４７６５７号公報（図１、段落００６６〜００６８）
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、特許文献１に記載の技術では、施設内の複数の部屋に各々設置された設備機器をそれぞれの利用者の要求に応じて制御する点にまで対応できていなかった。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
本発明に係る設備管理システムは、複数の部屋の各々に設置された設備機器を制御するための制御信号を生成し出力するサーバと、上記複数の部屋のうち、特定の部屋に設置された設備機器の制御に関する設定情報を、上記特定の部屋に対応する識別情報と共に、上記サーバへ送信する複数の端末とを備えた設備管理システムであって、上記複数の端末は、上記複数の部屋のうち少なくとも１以上の部屋を上記特定の部屋として選択させ、上記特定の部屋の制御に関する設定情報を入力させる画面を提供する入力画面提供手段を有し、上記サーバは、上記複数の端末から送信される上記識別情報および上記設定情報に基づいて、各部屋に設置された設備機器を制御するための制御信号を生成するものである。
このような構成としたことにより、不特定多数の人が入退出する施設内の複数の部屋に各々設置された設備機器をそれぞれの利用者の要求に応じて制御できる。
【発明の効果】
【０００６】
本発明により、複数の部屋に各々設置された設備機器を利用者の要求に応じて制御できる。
【発明を実施するための最良の形態】
【０００７】
本発明の実施の形態に係る設備管理システムの構成について、図に基づいて説明する。
図１は、本発明の実施の形態に係る設備管理システムの構成を示す図である。
図２は、プレゼンスサーバの構成を示す図である。
図３は、ユーザ端末の構成を示す図である。
図４は、プレゼンスグループ（部屋）選択画面の表示例を示す図である。
図５は、プレゼンスグループ（部屋）の環境に関する評価入力画面の表示例を示す図である。
図１に示されるように、本発明の実施の形態に係る設備システム１は、プレゼンスサーバ１１、ＳＩＰ（Session Initiation Protocol）サーバ１２、環境管理用サーバ１３ａ〜１３ｃ、複数のユーザ端末１４ａ〜１４ｆ、部屋毎に設置された設備機器としての空調設備機器１５ａ、照明設備機器１５ｂ、音響設備機器１５ｃ、ＩＭ（Instant Message）サーバ１６などから構成されている。
【０００８】
プレゼンスサーバ１１は、ＳＩＰサーバ１２に接続されるとともに、部屋（例えば会議室Ａ）毎に接続された各環境管理用サーバ１３ａ〜１３ｃに接続されており、各部屋に設置された空調設備機器１５ａ、照明設備機器１５ｂ、音響設備機器１５ｃを制御するための制御信号を生成して、環境管理用サーバ１３ａ〜１３ｃへ出力する。
図２に示されるように、プレゼンスサーバ１１は、制御部１１１、記憶部１１２、送受信部１１３、制御信号生成部１１４とから構成されている。
制御部１１１は記憶部１１２、送受信部１１３および制御信号生成部１１４に接続されており、プレゼンスサーバ１１全体の制御を行う。
【０００９】
図２に示されるように、記憶部１１２には、設備機器の稼動状況情報１１２ａ、在室状況・環境評価情報１１２ｂ、ユーザ管理情報１１２ｃ、選択画面情報１１２ｄが記憶されている。
図２に示されるように、設備機器の稼動状況情報１１２ａとして、空調設備機器１５ａ、照明設備機器１５ｂ、音響設備機器１５ｃの稼動状況が、会議室Ａ、ホールＢ、オフィスＣ（以下、Ａ室、Ｂ室、Ｃ室、・・・と称する）などの部屋（グループ）毎に、記憶されている。
空調設備機器１５ａに関しては、温度、湿度の情報（図２に示されるように、例えばＡ室では温度が１８℃で湿度が３０％）が記憶されている。照明設備機器１５ｂに関しては、照度の情報（図２に示されるように、例えばＡ室では７５０ルクス）が記憶されている。音響設備機器１５ｃに関しては、騒音値（図２に示されるように、例えばＡ室では７０ｄＢ）が記憶されている。なお、図２に示されるように、各部屋（Ａ室、Ｂ室、Ｃ室、・・・）を識別するための識別番号も合わせて記憶されている。
【００１０】
また、図２に示されるように、在室状況・環境評価情報１１２ｂとして、設備機器の制御に関する設定情報としての在室状況・環境評価情報が、Ａ室、Ｂ室、Ｃ室、・・・などの部屋毎に識別情報と共に記憶されている。なお、識別情報には、設備機器の稼動状況情報１１２ａの識別情報と共通のものが用いられている。
在室状況に関しては、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆから送信される在室情報を例えば入室、退室、一時退室、不明の４種に分けて、それぞれの人数が記憶されている。
環境評価情報に関しては、温度評価、湿度評価、照明評価、音響評価に関する情報が記憶されている。
【００１１】
図２に示されるように、例えば、温度評価に関する情報に関しては、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆから送信される評価である「暑い」、「快適」、「寒い」の３種について、各項目別に人数が記憶されている。また、湿度評価に関する情報に関しては、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆから送信される評価である「乾燥」、「快適」、「湿っている」の３種について、各項目別に人数が記憶されている。また、照明評価に関する情報に関しては、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆから送信される評価である「明るい」、「快適」、「暗い」の３種について、各項目別に人数が記憶されている。また、音響評価に関する情報に関しては、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆから送信される評価である「静か」、「快適」、「騒がしい」の３種について、各項目別に人数が記憶されている。
【００１２】
図２に示されるように、ユーザ管理情報１１２ｃには、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの利用者のユーザＩＤおよびメールアドレスが記憶されている。なお、ＩＤやメールアドレスに加えて、暗証番号や利用可能な部屋が記憶されていてもよい。
選択画面情報１１２ｄには、部屋選択画面情報１１２ｄ−１および評価入力画面情報１１２ｄ−２が記憶されている。
部屋選択画面情報１１２ｄ−１は、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの利用者に対してプレゼンスグループ（部屋）の選択を促し、特定のプレゼンスグループ（部屋）を選択させるための画面の情報であって、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆからの要求に応じて、プレゼンスサーバ１１からユーザ端末１４ａ〜１４ｆへ送信される。なお、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆ側での表示例を図４に示す。
【００１３】
在室状況・環境評価入力画面情報（以下、評価入力画面情報と称する）１１２ｄ−２は、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの利用者により選択されたプレゼンスグループ（部屋）の環境に関する評価を促し、選択されたプレゼンスグループ（部屋）の環境に関する評価を入力させるための画面の情報であって、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆから送信されるプレゼンスグループ（部屋）の選択結果に応じて、プレゼンスサーバ１１からユーザ端末１４ａ〜１４ｆへ送信される。なお、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆ側での表示例を図５に示す。
送受信部１１３は、ＳＩＰサーバ１２および環境管理用サーバ１３ａ〜１３ｃに接続されており、制御部１１１からの命令に従って、データを送受信する。
制御信号生成部１１４は、記憶部１１２の在室状況・環境評価情報１１２ｂに従って、Ａ室、Ｂ室、Ｃ室、・・・の各部屋に設置された空調設備機器１５ａ、照明設備機器１５ｂ、音響設備機器１５ｃを制御するための制御信号を生成する。
【００１４】
制御信号生成部１１４は、制御部１１１による制御の下、例えば温度評価の場合、「暑い」、「快適」、「寒い」のうち最も人数が多い項目を一定時間置きに抽出する。当該抽出された項目が「暑い」であった場合には、空調設備機器１５ａに対して、例えば１℃下げる制御信号を生成する。当該抽出された項目が「快適」であった場合には、空調設備機器１５ａに対して、例えば現状に維持させる制御信号を生成する。当該抽出された項目が「寒い」であった場合には、空調設備機器１５ａに対して、例えば１℃上げる制御信号を生成する。
また、例えば、部屋毎に在室状況・環境評価情報１１２ｂの「入室」が０人となった場合や、一定時間以上「入室」が０人となった場合や、一定時間以上「入室」の人数が増加しない場合には、当該部屋の設備機器１５ａ〜１５ｃ全ての運転を停止する制御信号を生成する。なお、当該部屋の設備機器１５ａ〜１５ｃ全ての運転を停止する制御信号に限らず、例えば電力を半減させる等の特定の制御信号を予め設定していてもよい。
なお、制御信号生成部１１４は、一定時間置きに制御信号を生成すると説明したが、これに限らず、例えば、外部からプレゼンスサーバ１１へアクセスがあったタイミングに合わせて、制御信号を生成してもよい。
【００１５】
ＳＩＰサーバ１２は、一般の電話機能に加え、例えば相手のＳＩＰアドレスを認識することにより、相手の在席状態を常時把握できる機能、インスタントメッセージ等の短いメッセージのやり取りをリアルタイムに実現する機能を備えたサーバであって、プレゼンスサーバ１１、ＩＭサーバ１６およびインターネット回線１７に接続されている。
環境管理用サーバ（Ａ室用、Ｂ室用、Ｃ室用、...）１３ａ〜１３ｃは、各部屋に設置された空調設備機器１５ａ、照明設備機器１５ｂ、音響設備機器１５ｃに接続されており、プレゼンスサーバ１１から出力される制御信号に従って、空調設備機器１５ａ、照明設備機器１５ｂ、音響設備機器１５ｃを制御する。
ユーザ端末１４ａ〜１４ｆは、インターネット回線１７を介して、ＳＩＰサーバ１２に接続されている。各ユーザ端末１４ａ〜１４ｆは、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの利用者を特定するためのＳＩＰアドレスやユーザＩＤを各々有している。なお、インターネット回線１７への接続は、有線であっても無線であってもよい。インターネット回線１７への接続が無線接続の場合、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆは携帯電話機や携帯情報端末であってもよい。
【００１６】
ユーザ端末１４ａ〜１４ｆは、図３に示されるように、制御部１４１、入力画面提供部１４２、表示部１４３、送受信部１４４および入力部１４５を備えている。
制御部１４１は入力画面提供部１４２、表示部１４３、送受信部１４４、入力部１４５に接続されており、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆ全体の制御を行う。
入力画面提供部１４２は、部屋選択画面提供部１４２ａおよび在室状況・環境評価入力画面提供部１４２ｂを含む。
部屋選択画面提供部１４２ａは、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの利用者に対し、プレゼンスサーバ１１から送信される部屋選択画面１１２ｄ−１に従って、少なくとも１以上のプレゼンスグループ（部屋）を選択させる画面を、表示部１４３を介して提供する。具体的には、図４に示された内容の情報が表示部１４３に表示される。ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの利用者は図４に示された画面の提供を受け、少なくとも１以上のプレゼンスグループ（部屋）を、入力部１４５を用いて選択することができる。なお、プレゼンスグループ（部屋）に対応する識別情報には、図２に示される識別番号（Ａ室ではれば「１」、Ｂ室であれば「２」、...）が用いられる。
【００１７】
また、在室状況・環境評価入力画面提供部１４２ｂは、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの利用者に対し、プレゼンスサーバ１１から送信される評価入力画面情報１１２ｄ−２に従って、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの利用者により選択されたプレゼンスグループ（部屋）の設備機器の制御に関する設定情報を入力させる画面を、表示部１４３を介して提供する。具体的には、図５に示された内容の情報が表示部１４５に表示される。
図５において、「プレゼンスサーバへの接続状況」では、その時点でのユーザ端末１４ａ〜１４ｆのプレゼンスサーバ１１への接続状況が表示される。設備機器の制御に関する設定情報は、図５に示されるような各部屋の環境（温度、湿度、照明、音響）に関する評価情報である。ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの利用者は、図５に示された画面の提供を受け、選択されたプレゼンスグループ（部屋）の設備機器の制御に関する設定情報を、入力部１４５を用いて入力することができる。
送受信部１４４は、ＳＩＰサーバ１２に接続されており、制御部１４１からの命令に従って、データを送受信する。ＳＩＰサーバ１２への接続は、有線であっても無線であってもよい。
【００１８】
入力部１４５は、配列された数字キーやカーソルキー等の複数の釦から構成されており、図４に示されるプレゼンスグループ（部屋）の選択や図５で示される在室状況等の入力に用いられる。
ＩＭサーバ１６は、プレゼンスサーバ１１からの指示に従って、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆに対して、インスタントメールを送信する。プレゼンスサーバ１１は、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆへの送信メールデータを制御部１１１で作成し、ユーザ管理情報１１２ｃに記憶されたＩＤおよびメールアドレスと共に、ＳＩＰサーバ１２を介して、ＩＭサーバ１６へ送信する。なお、送信メールの内容は、例えば、設備機器の稼働状況１１２ａの情報を記載したものである。また、例えば、プレゼンスサーバ１１は、制御信号生成部１１４が設備機器を制御するために制御信号を生成したときに合わせて、ＩＭサーバ１６に対し、設備機器の稼働状況１１２ａの情報を記載したインスタントメールをユーザ端末１４ａ〜１４ｆへ送信させる。
【００１９】
次に、本発明の実施の形態に係る設備管理システムの動作について、図に基づいて説明する。
図６は、本発明の実施の形態に係る設備管理システムのシーケンス図である。
図６に示されるように、ユーザ端末１４ａからプレゼンスサーバ１１に対して、プレゼンスグループ（部屋）情報の要求がなされる（ＳＴＥＰ（以下、Ｓと称する）１）。具体的には、ユーザ端末１４ａの利用者が入力部１４５を操作することにより、所定のコマンドが入力された後、ユーザ端末１４ａ〜１４ｆの制御部１４１はプレゼンスグループ（部屋）情報の要求信号を生成する。そして、ユーザ端末１４ａの制御部１４１は、送受信部１４４を介し、更にはＳＩＰサーバ１３を経由して、プレゼンスサーバ１１へプレゼンスグループ（部屋）情報の要求信号をユーザＩＤとともに送信する。
【００２０】
次に、プレゼンスサーバ１１の制御部１１１は、受信したユーザＩＤがユーザ管理情報１１２ｃに登録されているか照合することにより認証処理を行う（Ｓ２）。
認証処理後、プレゼンスサーバ１１の制御部１１１は、記憶部１１２から部屋選択画面情報１１２ｄ−１を取り出して、これをプレゼンスグループ情報として、送受信部１１３およびＳＩＰサーバ１３を介して、ユーザ端末１４ａへ送信する（Ｓ３）。
次に、ユーザ端末１４ａの部屋選択画面提供部１４２ａは、制御部１４１の指示により、送受信部１４４を介して受信する部屋選択画面情報１１２ｄ−１に従って、少なくとも１以上のプレゼンスグループ（部屋）を選択させる画面を表示部１４５に表示させる（Ｓ４）。具体的には図４に示された内容の情報が表示部１４５に表示される。
【００２１】
次に、ユーザ端末１４ａの利用者の入力部１４５の操作により、プレゼンスグループ（部屋）のいずれかが選択されると（Ｓ５）、ユーザ端末１４ａの制御部１４１は、プレゼンスグループ（部屋）選択結果を、識別番号（図２に示されるように、Ａ室であれば「１」）を用い、送受信部１４４およびＳＩＰサーバ１３を介して、プレゼンスサーバ１３へ送信する（Ｓ６）。図４に示されるように、ユーザ端末１４ａの利用者は、入力部１４５の操作により、例えば会議室Ａ（Ａ室）に黒丸をカーソル移動させて、Ａ室を選択する。なお、ここではＡ室が選択されたものとして以下の説明を続ける。
次に、プレゼンスサーバ１１の制御部１１１は、送受信部１１３を介して受信するプレゼンスグループ（部屋）選択結果から、対応するグループ（部屋）のプレゼンスグループ情報を、ユーザ端末１４ａから送信される識別番号に従って、記憶部１１２から抽出する（Ｓ７）。ここでは、Ａ室（識別番号「１」）が選択されているので、対応するグループ（部屋）のプレゼンスグループ情報は、Ａ室（識別番号「１」）に関する設備機器の稼動状況情報１１２ａや在室・環境評価情報１１２ｂの内容である。
【００２２】
次に、プレゼンスサーバ１１の制御部１１１は、Ａ室のプレゼンスグループ情報を、評価入力画面１１２ｄ−２と共に、送受信部１１３およびＳＩＰサーバ１３を介して、ユーザ端末１４ａへ送信する（Ｓ８）。
次に、ユーザ端末１４ａの制御部１４１は、送受信部１４４を介して受信するＡ室のプレゼンスグループ情報を表示部１４５に表示させる（Ｓ９）。ここで、ユーザ端末１４ａの利用者は、Ａ室のプレゼンスグループ情報、すなわち、図２に示されるＡ室（識別番号「１」）に関する設備機器の稼動状況情報１１２ａや在室・環境評価情報１１２ｂの内容を確認することができる。
【００２３】
次に、ユーザ端末１４ａの在室状況・環境評価入力画面提供部１４２ｂは、制御部１４１の指示により、送受信部１４４を介して受信する評価入力画面情報１１２ｄ−２に従って、選択されたプレゼンスグループ（部屋）の設備機器の制御に関する設定情報を入力させる画面を、表示部１４３に表示させる（Ｓ１０）。具体的には、図５に示された内容の情報が表示部１４５に表示される。図５に示されるように、設備機器の制御に関する設定情報は、各部屋の環境（温度、湿度、照明、音響）に関する評価情報であって、例えば「２．温度」の場合には「暑い」、「快適」、「寒い」のいずれかを、入力部１４５の操作により選択することができるようになっている。
【００２４】
次に、ユーザ端末１４ａの利用者は、入力部１４５を操作することにより、図５に示される在室状況・環境評価に関する各項目について、選択枝のうちいずれかをカーソル移動させて選択する（Ｓ１１）。図５では、「２．在室状況（会議室Ａ）」は「在室」が選択され、「３．温度」は「寒い」が選択され、「４．湿度」は「快適」が選択され、「５．照明」は「明るい」が選択され、「６．音響」は「快適」が選択された状態を示している。
また、図５に示されるように、「１．プレゼンスサーバへの接続状況」では、その時点でのユーザ端末１４ａ〜１４ｆのプレゼンスサーバ１１への接続状況が表示される。
次に、ユーザ端末１４ａの制御部１４１は、Ａ室の在室状況・環境評価の選択結果を、送受信部１４４およびＳＩＰサーバ１３を介して、プレゼンスサーバ１１へ送信する（Ｓ１２）。
【００２５】
次に、プレゼンスサーバ１１の制御部１１１は、送受信部１１３を介して受信するＡ室（識別番号「１」）の在室状況・環境評価の選択結果を、記憶部１１２の在室状況・環境評価情報１１２ｂに反映する（Ｓ１３）。
次に、プレゼンスサーバ１１の制御信号生成部１１４は、ユーザ端末１４ａから送信されたＡ室の在室状況・環境評価の選択結果が反映された在室状況・環境評価情報１１２ｂに基づいて、設備機器１５ａ〜１５ｃを制御するための制御信号を生成する。具体的には、制御信号生成部１１４は、例えば温度評価の場合、「暑い」、「快適」、「寒い」のうち最も人数が多い項目を抽出し、当該抽出された項目が「暑い」であった場合には空調設備機器１５ａに対して例えば１℃下げる制御信号を生成する等の制御信号を生成する。また、部屋毎に在室状況・環境評価情報１１２ｂの「入室」が０人となった場合や、一定時間以上「入室」が０人となった場合や、一定時間以上「入室」の人数が増加しない場合には、当該部屋に設置された全ての設備機器１５ａ〜１５ｃの運転を停止する制御信号を生成する。
【００２６】
次に、プレゼンスサーバ１１の制御部１１１は、制御信号生成部１１４で生成される制御信号を、Ａ室に対応する環境管理用サーバ（Ａ室用）１３ａへ送信する（Ｓ１５）。
次に、環境管理用サーバ（Ａ室用）１３ａは、プレゼンスサーバ１１から送信される制御信号に従って、設備機器１５ａ〜１５ｃの設定を変更する（Ｓ１６）。すなわち、例えば、空調設備機器１３ａに対して温度を１℃上げる制御を行う。また、部屋毎に在室状況・環境評価情報１１２ｂの「入室」が０人となった場合や、一定時間以上「入室」が０人となった場合や、一定時間以上「入室」の人数が増加しない場合には、当該部屋に設置された全ての設備機器１５ａ〜１５ｃの運転を停止する。
次に、環境管理サーバ１３ａは、設備機器１５ａ〜１５ｃの設定を変更し終えた後、設定変更完了報告を、プレゼンスサーバ１１へ送信する（Ｓ１７）。
【００２７】
次に、プレゼンスサーバ１１の制御部１１１は、制御信号の生成と合わせて、記憶部１１２から設備機器の稼働状況情報１１２ａを抽出して、この内容を反映したメールデータを作成する。また、プレゼンスサーバ１１の制御部１１１は、ユーザ端末１４ａの利用者のユーザＩＤに対応するメールアドレスを、ユーザ管理情報１１２ｃから抽出する。そして、プレゼンスサーバ１１の制御部１１１は、制御信号の生成に伴って、作成したメールデータおよびユーザ端末１４ａの利用者のメールアドレスを、ＳＩＰサーバ１２を介して、ＩＭサーバ１６へ送信し、ユーザ端末１４ａへメールデータを送信する指示信号を生成し、実行する（Ｓ１８）。
次に、ＩＭサーバ１６は、プレゼンスサーバ１１からの指示に従って、ユーザ端末１４ａに対して、インスタントメールを送信する（Ｓ１９）。そして、ユーザ端末１４ａの利用者は、受信するインスタントメールを表示部１４３で確認することができる。
【００２８】
以上のように、複数のユーザ端末１４ａ〜１４ｆは、複数の部屋（Ａ室、Ｂ室、Ｃ室、...）のうち少なくとも１以上の部屋を特定の部屋（例えばＡ室）として選択させ、特定の部屋（例えばＡ室）の制御に関する設定情報を入力させる画面を提供する入力画面提供部１４２を有し、プレゼンスサーバ１１は、複数のユーザ端末１４ａ〜１４ｆから送信されるＡ室の識別情報および特定の部屋（例えばＡ室）の制御に関する設定情報に基づいて、各部屋に設置された設備機器（空調設備機器１５ａ、照明設備機器１５ｂ、音響設備機器１５ｃ）を制御するための制御信号を生成するように構成したので、不特定多数の人が入退出する施設内の複数の部屋に各々設置された設備機器を利用者の要求に応じて制御できる。
【図面の簡単な説明】
【００２９】
【図１】本発明の実施の形態に係る設備管理システムの構成を示す図である。
【図２】プレゼンスサーバの構成を示す図である。
【図３】ユーザ端末の構成を示す図である。
【図４】プレゼンスグループ（部屋）選択画面の表示例を示す図である。
【図５】プレゼンスグループ（部屋）の環境に関する評価入力画面の表示例を示す図である。
【図６】本発明の実施の形態に係る設備管理システムのシーケンス図である。
【符号の説明】
【００３０】
１１  プレゼンスサーバ
１１１  制御部
１１２  記憶部
１１２ａ  設備機器の稼動状況情報
１１２ｂ  在室状況・環境評価情報
１１２ｃ  ユーザ管理情報
１１２ｄ  選択画面情報
１１２ｄ−１  部屋選択画面情報
１１２ｄ−２  在室状況・環境評価入力画面情報（評価入力画面情報）
１１３  送受信部
１１４  制御信号生成部
１２  ＳＩＰサーバ
１３ａ〜１３ｃ  境管理用サーバ
１４ａ〜１４ｆ  複数のユーザ端末
１４１  制御部
１４２  入力画面提供部
１４２ａ  部屋選択画面提供部
１４２ｂ  在室状況・環境評価入力画面提供部
１４３  表示部
１４４  送受信部
１４５  入力部
１５ａ  空調設備機器
１５ｂ  照明設備機器
１５ｃ  音響設備機器
１６  ＩＭサーバ
１７  インターネット回線
【図１】
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【図２】
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【図３】
2006277059.tif 000005
【図４】
2006277059.tif 000006
【図５】
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【図６】
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