(57)【要約】【課題】床や天井等の交換やリフォームを容易に実施することができると共に、住戸の上下方向における内部空間の自由な設定を可能にする。【解決手段】各住戸２、２、２・・・を、基礎上に構築する鉄筋コンクリートによる外壁構造体４と、該外壁構造体４と別体に製作し、該外壁構造体４の内部に梁４ｅ等の適宜の保持手段をもって保持する床組み５とをもって構築する。そして、該床組み５を外壁構造体４内における上下方向の適宜の位置に配設することによって複数階とする。【選択図】図１
2006104700.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
独立する複数の住戸が隣接する壁の少なくとも一部が共通になるように横に連続して建設され、各住戸が複数階に構築されるタウンハウスにおいて、各住戸を、基礎上に構築する鉄筋コンクリートによる外壁構造体と、該外壁構造体と別体に製作し、該外壁構造体の内部に適宜の手段をもって保持する床組みとをもって構築し、該床組みを外壁構造体内における上下方向の適宜の位置に配設することによって複数階となすことを特徴とするタウンハウス。
【請求項２】
内壁を木製の内壁とし且つ床組みにおける床材を、木製の床材としてなる請求項１記載のタウンハウス。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明はタウンハウスに関するものである。
【背景技術】
【０００２】
近年、戸建住宅とマンションの間に位置するタウンハウスが注目されている。それは部屋数を取るだけのマンションと違い、戸建感覚のライフスタイルが得られることと、戸建住宅では面倒なメンテナンスは管理組合等によるしっかりとした修繕計画によって保障されているからである。
【０００３】
而して、斯かるタウンハウスの構造は、独立する複数の住戸が隣接する壁の少なくとも一部が共通になるように横に連続して建設され、各住戸が複数階に構築されるものである。
【０００４】
しかし、従来のタウンハウスには、その構造上次の如き問題点があった。それは、鉄筋コンクリートによる外壁構造体と、これの内部において各階に仕切るコンクリートスラブとで構築され、該コンクリートスラブが外壁構造体と一体的に構築されるからである。
【０００５】
このようにコンクリートスラブが外壁構造体と一体的に構築されると、古くなったり、気分転換のために床や天井等の交換やリフォームをしようと思ってもこれを容易に行うことはできない。また、住戸の上下方向における内部空間を自由に設定すること、例えば３階を２階にして、１階或いは２階の上下空間を広げる等といったことはできない。
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
本発明は上記の点に鑑みなされたものであって、従来における各階を仕切るコンクリートスラブを外壁構造体と一体化した構造に代えて、各階を仕切る床組みを外壁構造体と別体に製作し、これを適宜の手段をもって外壁構造体の内部に保持するように構成し、必要時には床組みを外壁構造体から外すことができるようになし、もって上記問題点を悉く解消することができるようになしたタウンハウスを提供せんとするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
而して、本発明の要旨とするところは、独立する複数の住戸が隣接する壁の少なくとも一部が共通になるように横に連続して建設され、各住戸が複数階に構築されるタウンハウスにおいて、各住戸を、基礎上に構築する鉄筋コンクリートによる外壁構造体と、該外壁構造体と別体に製作し、該外壁構造体の内部に適宜の手段をもって保持する床組みとをもって構築し、該床組みを外壁構造体内における上下方向の適宜の位置に配設することによって複数階となすことを特徴とするタウンハウスにある。
【発明の効果】
【０００８】
本発明は、上記の如き構成であり、従来における各階を仕切るコンクリートスラブを外壁構造体と一体化した構造に代えて、各階を仕切る床組みを外壁構造体と別体に製作し、これを適宜の手段をもって外壁構造体の内部に保持するように構成し、必要時には床組みを外壁構造体から外すことができるようになしたものであるから、従来構造による問題点を悉く解消することができる。即ち、古くなったり、気分転換のために床や天井等の交換やリフォームをしようと思ったときに、これを容易に実施することができ、また住戸の上下方向における内部空間の自由な設定が可能となる、即ち、例えば３階を２階にして、１階或いは２階の上下空間を広げる等といったことを行うことが可能となるものである。また、内壁を木製の内壁とし且つ床組みにおける床材を、木製の床材とした場合には、建物全体が鉄筋コンクリートと木材の混構造となり、耐火性能と対候性能に優れた鉄筋コンクリートの長所と、温かみのあるインテリアをつくることができる木材の長所とを併せて取り入れることができるものである。
【発明を実施するための最良の形態】
【０００９】
本発明を実施するための最良の形態は、各住戸を、基礎上に構築する鉄筋コンクリートによる外壁構造体と、該外壁構造体と別体に製作し、該外壁構造体の内部に適宜の手段をもって保持する床組みとをもって構築し、該床組みを外壁構造体内における上下方向の適宜の位置に配設することによって複数階となすことにある。
【実施例】
【００１０】
以下、本発明の実施例について説明する。
図１は本発明に係るタウンハウスの一部省略して示した縦断面図、図２は同床組みを外した状態の横断面図である。
【００１１】
図中、１は独立する複数の住戸が隣接する壁の少なくとも一部が共通になるように横に連続して建設され、各住戸が複数階に構築されるタウンハウスである。
【００１２】
２、２、２・・・は各住戸である。また、該各住戸２、２、２・・・は、夫々コンクリートの基礎３、３、３・・・上に構築する鉄筋コンクリートによる外壁構造体４、４、４・・・と、該外壁構造体４、４、４・・・と別体に製作し、該外壁構造体４、４、４・・・の内部に適宜の手段をもって保持する床組み５、５、５・・・とをもって構築する。尚、各住戸２、２、２・・・は入口や窓、階段等が設けられるが、図上においてはこれらを省略している。
【００１３】
また、前記外壁構造体４、４、４・・・は、夫々前壁４ａ、後壁４ｂ、左側壁４ｃ、右側壁４ｄとからなり、隣接する住戸２、２の間の壁は共通になるようにしている。即ち、図上左側の住戸２の右側壁４ｄと右側の住戸２の左側壁４ｃとは共通となっている。また、本実施例においては各住戸２、２、２・・・が真横に連続している場合を示したが、前後方向に半分程度ずらして連続させる場合もあり、その場合には隣接する左右の住戸２、２は、その壁の一部のみが共通となる。
【００１４】
また、外壁構造体４、４、４・・・は、夫々その内部における上下方向の適宜の位置に複数の梁４ｅが一体的に形成されている。該梁４ｅが本実施例において床組み５の保持手段となるものである。また、該梁４ｅは、本実施例においては外壁構造体４の内壁面の全周にわたって突設しており、この梁４ｅは外壁構造体４の構造上の補強も兼ねている。
【００１５】
また、前記床組み５、５、５・・・は、夫々前記梁４ｅ上に架設する木製の根太５ａと、該根太５ａ上に敷設する木製の床材５ｂとをもって構成している。
【００１６】
６、６、６・・・は前記床組み５上に構築する間仕切り壁であり、７、７、７・・・は前記床組み５の下部に取り付けた天井板、８、８、８・・・は基礎３、３、３・・・上に構築する床組みである。また、９、９、９・・・は外壁構造体４、４、４の内面に形成する内壁であり、木製の内壁としている。
【００１７】
而して、本実施例は上記の如く床組み５を外壁構造体４と別体とし、いつでもこれを外すことができるものであるから、古くなったり、気分転換のために床や天井等の交換やリフォームをしようと思ったときに、これを容易に実施することができるものである。また、各住戸２、２、２・・・の上下方向における内部空間の自由な設定が可能となるものである。即ち、例えば３階を２階にして、１階或いは２階の上下空間を広げる等といったことを行うことが可能となるものである。
【００１８】
また、居住する人が直接触れる内壁９、９、９が木製であり、且つ床組み５における床材５ｂも木製であるから、建物全体が鉄筋コンクリートと木材の混構造となる。したがって、耐火性能と対候性能に優れた鉄筋コンクリートの長所と、温かみのあるインテリアをつくることができる木材の長所とを併せて取り入れることができるものである。
【図面の簡単な説明】
【００１９】
【図１】本発明に係るタウンハウスの一部省略して示した縦断面図である。
【図２】本発明に係るタウンハウスの床組みを外した状態の横断面図である。
【符号の説明】
【００２０】
１  タウンハウス
２、２  各住戸
３  コンクリート基礎
４  外壁構造体
４ｅ  梁
５  床組み
６  間仕切り壁
７  天井板
【図１】
2006104700.tif 000003
【図２】
2006104700.tif 000004