(57)【要約】【課題】配管設置空間による客室の専有面積が大きくなることを抑制して、客室レイアウトの自由度を向上可能とした建築物の配管設置構造を提供する。【解決手段】複数の階層を有する建築物の各階層に、複数の客室を階層ごとに略同一レイアウトとして設け、客室の廊下側に位置した廊下側壁に沿ってユニットバスを設置するとともに、このユニットバスと接続する給水分岐管及び排水分岐管が接続される上下方向に伸延させた給水配管及び排水配管を設置する配管設置空間を、廊下側壁と略直交する方向に沿って位置する前記ユニットバスの側面壁に沿って設ける。配管設置空間は、ユニットバスの側面壁と、この側面壁に対向させて設けた対向壁と、廊下側壁と、この廊下側壁に対向させてユニットバスの側面壁を外方に向けて膨出させて形成した膨出壁とで閉塞する。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の階層を有する建築物の各階層に、複数の客室を前記階層ごとに略同一レイアウトとして設け、前記客室の廊下側に位置した廊下側壁に沿ってユニットバスを設置するとともに、このユニットバスと接続する給水分岐管及び排水分岐管が接続される上下方向に伸延させた給水配管及び排水配管を設置する配管設置空間を、前記廊下側壁と略直交する方向に沿って位置する前記ユニットバスの側面壁に沿って設けた建築物の配管設置構造。
【請求項２】
前記配管設置空間は、前記ユニットバスの前記側面壁と、この側面壁に対向させて設けた対向壁と、前記廊下側壁と、この廊下側壁に対向させて前記ユニットバスの前記側面壁を外方に向けて膨出させて形成した膨出壁とで閉塞したことを特徴とする請求項１記載の建築物の配管設置構造。
【請求項３】
前記ユニットバスには、前記膨出壁の形成にともなって膨出状とした膨出部を設けるとともに、この膨出部部分に前記ユニットバスの出入口を設け、前記対向壁を前記出入口の前端縁により形成される平面と略同一の平面上に位置させたことを特徴とする請求項２記載の建築物の配管設置構造。
【請求項４】
前記給水分岐管及び前記排水分岐管は、前記ユニットバスの床パンの下側に設けたことを特徴とする請求項１〜３のいずれか１項に記載の建築物の配管設置構造。
【請求項５】
前記対向壁は着脱自在としたことを特徴とする請求項２〜４のいずれか１項に記載の建築物の配管設置構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、ホテルなどのように客室ごとにユニットバスが設置される建物におけるユニットバス用の配管の配管設置構造に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
従来、ホテルの客室のように各客室にユニットバスを設置する場合には、各客室の廊下側に位置した廊下側壁に沿って配管設置空間を設け、この配管設置空間にユニットバスに給水するための給水配管、及びユニットバスからの排水を排出するための排水配管を上下方向に伸延させて設け、さらに、配管設置空間に隣接させてユニットバスを設けている（例えば、特許文献１参照。）。
【０００３】
このように配管設置空間を廊下側壁に沿って設けた場合には、いずれか一方に隣設している客室の配管設置空間と連結して一体的に配管設置空間を形成でき、この配管設置空間に設けた１本の給水配管から隣接した２つの客室のユニットバスにそれぞれ給水するとともに、２つの客室のユニットバスから１本の排水配管へ排水可能としている。
【０００４】
また、必要に応じて対向した客室のユニットバスへも給水可能とするように所要の配管を接続するとともに、そのユニットバスからも排水可能とするように所要の配管の接続することによって、１本の給水配管から隣接した４つの客室のユニットバスにそれぞれ給水するとともに、４つの客室のユニットバスから１本の排水配管へ排水可能とする場合もあり、さらに、それ以上の接続を行う場合もある。
【特許文献１】特開平９−１９５５４６号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、廊下側壁とユニットバスとの間に配管設置空間を設けた場合には、この配管設置空間の分だけ客室を間延びさせたレイアウトとすることにより、客室の専有面積が大きくなり、各階層にレイアウト可能な客室数が少なくなる場合があった。
【０００６】
さらに、１本の排水配管に同一階層の複数の客室におけるユニットバスから排水可能とした場合には、排水詰まりなどが生じた際に使用を停止しなければならない客室数が多くなるおそれがあるとともに、各ユニットバスと排水配管とを接続する略水平状態となった排水分岐管の長さが比較的長くなることによってメンテナンスに多大な手間がかかるおそれがあった。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明の建築物の配管設置構造では、複数の階層を有する建築物の各階層に、複数の客室を階層ごとに略同一レイアウトとして設け、客室の廊下側に位置した廊下側壁に沿ってユニットバスを設置するとともに、このユニットバスと接続する給水分岐管及び排水分岐管が接続される上下方向に伸延させた給水配管及び排水配管を設置する配管設置空間を、廊下側壁と略直交する方向に沿って位置する前記ユニットバスの側面壁に沿って設けた。
【０００８】
さらに、以下の点にも特徴を有するものである。すなわち、
（１）配管設置空間は、ユニットバスの側面壁と、この側面壁に対向させて設けた対向壁と、廊下側壁と、この廊下側壁に対向させてユニットバスの側面壁を外方に向けて膨出させて形成した膨出壁とで閉塞したこと。
（２）ユニットバスには、膨出壁の形成にともなって膨出状とした膨出部を設けるとともに、この膨出部部分にユニットバスの出入口を設け、対向壁を出入口の前端縁により形成される平面と略同一の平面上に位置させたこと。
（３）給水分岐管及び排水分岐管は、ユニットバスの床パンの下側に設けたこと。
（４）対向壁は着脱自在としたこと。
【発明の効果】
【０００９】
請求項１記載の発明によれば、複数の階層を有する建築物の各階層に、複数の客室を階層ごとに略同一レイアウトとして設け、客室の廊下側に位置した廊下側壁に沿ってユニットバスを設置するとともに、このユニットバスと接続する給水分岐管及び排水分岐管が接続される上下方向に伸延させた給水配管及び排水配管を設置する配管設置空間を、廊下側壁と略直交する方向に沿って位置する前記ユニットバスの側面壁に沿って設けたことによって、廊下側壁とユニットバスとの間に配管設置空間を設ける必要がなく、配管設置空間の分だけ余分に間延びしていた各客室の専有面積を削減して、その分を客室の増設に利用することができる。
【００１０】
しかも、給水配管及び排水配管は各客室内を上下方向に貫通しているので、各階層において１つのユニットバスのみと給水配管及び排水配管を接続することができ、給水配管及び排水配管とユニットバスとを接続する給水分岐管及び排水分岐管の長さを比較的短くすることができる。したがって、特に排水分岐管において排水詰まりなどが生じにくく、かつメンテナンス性を向上させることができる。しかも、排水詰まりなどが生じた際にはその客室のみを使用停止とするだけでよく、ホテルなどにおいては営業効率の低下が発生することを抑制できる。
【００１１】
請求項２記載の発明によれば、請求項１記載の配管設置構造において、配管設置空間は、ユニットバスの側面壁と、この側面壁に対向させて設けた対向壁と、廊下側壁と、この廊下側壁に対向させてユニットバスの側面壁を外方に向けて膨出させて形成した膨出壁とで閉塞したことによって、配管設置空間を完全に閉塞することができ、配管設置空間に設けた給水配管及び排水配管に生じた騒音の漏洩を防止して、静音性を向上させることができる。しかも、配管設置空間の２つの側面をユニットバスの側面壁と膨出壁とで閉塞することにより、配管設置空間を極めて容易にかつ低コストで閉塞構造とすることができる。
【００１２】
請求項３記載の発明によれば、請求項２記載の配管設置構造において、ユニットバスには、膨出壁の形成にともなって膨出状とした膨出部を設けるとともに、この膨出部部分にユニットバスの出入口を設け、対向壁を出入口の前端縁により形成される平面と略同一の平面上に位置させたことによって、客室の内部空間が異形状となることがなく、利用者に違和感や不安定感を覚えさせることを抑制できる。また、ユニットバスに膨出部を設けることにより、ユニットバスの内部空間を広く感じることができ、たとえばユニットバス内の便座に座った場合などに閉塞感を覚えることを抑制できる。
【００１３】
請求項４記載の発明によれば、請求項１〜３のいずれか１項に記載の配管設置構造において、給水分岐管及び排水分岐管をユニットバスの床パンの下側に設けたことによって、給水分岐管及び排水分岐管のメンテナンスを行う場合に脚立などの足場などを用いることなくメンテナンスを行うことができ、作業性を向上させることができる。
【００１４】
請求項５記載の発明によれば、請求項２〜４のいずれか１項に記載の配管設置構造において、対向壁は着脱自在としたことによって、排水詰まりなどが生じた場合や、給水分岐管あるいは排水分岐管のメンテナンスを行う場合に対向壁を取り外すことにより容易に作業を行うことができるとともに、作業が終了した場合には、対向壁を嵌め戻すことにより容易に原状回復させることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１５】
本発明の建築物の配管設置構造は、ホテルなどの複数の階層を有する建築物の各階層に、複数の客室を階層ごとに略同一レイアウトとして設け、客室の廊下側に位置した廊下側壁に沿ってユニットバスを設置している建築物に適用可能な配管設置構造である。ここで、「客室」の語はビジネスホテルなどの狭義の「客室」を指すものではなく、「壁とドアとによって区切られたプライベートな空間」を指すものとし、ホテル以外にもマンションやアパートでも同様に適用することができる。
【００１６】
そして、本発明の建築物の配管設置構造は、ユニットバスと接続する給水分岐管及び排水分岐管を、建築物の各階層を上下方向に貫いて伸延させた給水配管及び排水配管にそれぞれ接続するようにするとともに、この給水配管及び排水配管を配置する配管設置空間を、廊下側壁と略直交する方向に沿って位置するユニットバスの側面壁に沿って設けているものである。
【００１７】
このように、廊下側壁と略直交する方向に沿って位置するユニットバスの側面壁に沿って配管設置空間を設けることにより、配管設置空間の分だけ客室を間延びさせたレイアウトとすることを防止して客室のコンパクト化を図るとともに、削減した各客室の専有面積分で客室の増設を図ることができ、ホテルの場合であれば収益性を向上させることができる。
【００１８】
以下において、本発明の建築物の配管設置構造をビジネスホテルに利用した場合の実施形態を、図面に基づいて詳説する。図１は、ビジネスホテルの所定階層の平面図、図２は所定階層の一部切欠縦断面図である。
【００１９】
各階層には、客室10と廊下20とを仕切る廊下側壁21を設けるとともに、隣接させた客室10,10を仕切る客室仕切壁11を設けて、廊下側壁21と、客室仕切壁11と、窓12が装着された外壁13とで区画された客室10を形成している。
【００２０】
各客室10の内部には、所定位置にベッド14、デスク15、椅子16、クローゼット17を設置しており、特に、廊下側壁21に隣接させてユニットバス30を設置している。図１及び図２中、18は各客室10の入出用ドアである。各客室10の内側面には化粧壁板19を取着している。
【００２１】
ユニットバス30を設置する場合には、ユニットバス30の設置領域に床パン35を台座とともに設置し、次いで、床パン35の外側縁にそってそれぞれ側面パネルを装着することにより第１側面壁31と、第２側面壁32と、第３側面壁33と、第４側面壁34とを形成し、この第１〜４側面壁31,32,33,34の上端部に形成された上部開口部に天井パネル36を装着することにより行っている。
【００２２】
本実施形態では、第１側面壁31は客室仕切壁11と略接するように位置させるとともに、第２側面壁32は廊下側壁21と略接するように位置させ、第３側面壁33は第１側面壁31に対向させて設けるとともにユニットバス30に出入するためのドア39を設け、第４側面壁34は第２側面壁32に対向させて設けている。したがって、第３側面壁33は、廊下側壁21と略直交する方向に沿って位置することとなる。また、各側面壁31,32,33,34は、それぞれプラスチック製の防水性板材に断熱性を有する緩衝材を貼着して構成しており、緩衝材によって若干の吸音を行うようにしている。
【００２３】
このように配置したユニットバス30に常温水を供給する常温水給水配管41、及びユニットバス30に熱水を給水する熱水給水配管42、さらにユニットバス30から排出された排水及び下水を排水する排水配管43は、廊下側壁21と略直交する方向に沿って位置するユニットバス30の第３側面壁33に沿って設けた配管設置空間40に上下方向に伸延させて設けている。
【００２４】
常温水給水配管41、熱水給水配管42、及び排水配管43を配管設置空間40に上下方向に伸延させて設けるために、床スラブ51には配管設置空間40の形成部分に配管挿通開口52を設けており、しかも、各階層において配管挿通開口52の配設位置を略一致させて設けている。すなわち、各客室10の内部にはそれぞれ常温水給水配管41、熱水給水配管42、及び排水配管43が挿通された状態となっている。
【００２５】
各配管41,42,43には、各階層において常温給水分岐管（図示せず）、熱水給水分岐管（図示せず）、及び排水分岐管43'をそれぞれ接続するとともに、常温給水分岐管、熱水給水分岐管、及び排水分岐管43'の他端をユニットバス10に設けた常温給水管（図示せず）、熱水給水管（図示せず）、及び排水管43"に接続している。
【００２６】
このようにユニットバス30の第３側面壁33に沿って配管設置空間40を設けたことによって、廊下側壁21とユニットバス30との間に配管設置空間を設ける必要がなく、従来であれば配管設置空間の分だけ余分に間延びしていた各客室10の専有面積を削減して、その分を客室の増設に利用することができる。
【００２７】
特に、ユニットバス30の第３側面壁33に沿って配管設置空間40を設けることにより、隣接した客室10の配管設置空間40を互いに結合する必要がなく、図１に示すように、各客室10を同一レイアウトとすることができる。したがって、従来であれば左右対称とした２つ一組のユニットバスを設置していたが、各客室10には同一形態としたユニットバス30を設置することができるので、コストの削減を図ることができる。
【００２８】
さらに、各客室10には常温水給水配管41、熱水給水配管42、及び排水配管43がそれぞれ挿通されることにより、各階層において１つのユニットバス30のみと各配管41,42,43の接続を行えばよいので、各分岐管の長さを比較的短くすることができる。したがって、特に排水分岐管43'において排水詰まりなどが生じにくく、かつメンテナンス性を向上させることができる。しかも、排水詰まりなどが生じた際にはその客室10のみを使用停止とするだけでよく、ホテルなどにおいては客室10の稼働率低下にともなう営業効率の低下が発生することを抑制できる。
【００２９】
常温給水分岐管、熱水給水分岐管、及び排水分岐管43'は、床パン35の下側であって、床パン35とその階層における床スラブ51との間の空間に設けており、特に、排水分岐管43'は、排水配管43に向けて下り勾配の傾斜状態に設けている。したがって、各分岐管のメンテナンスを行う場合に脚立などの足場などを用いることなくメンテナンスを行うことができ、作業性を向上させることができる。
【００３０】
さらに、各床パン35の下側には、その床パン35を一部とするユニットバス30と接続される分岐管だけが配設されるので、分岐管の配設自由度が高く、特に排水分岐管43'は比較的大きな下り勾配とすることができるので、排水分岐管43'における排水詰まりを生じさせにくくできる。
【００３１】
常温水給水配管41、熱水給水配管42、及び排水配管43を挿通した配管設置空間40は、第３側面壁33と、この第３側面壁33に対向させて設けた対向壁60と、廊下側壁21と、この廊下側壁21に対向させて第３側面壁33を外方に向けて膨出させて形成した膨出壁33aとで閉塞している。
【００３２】
したがって、配管設置空間40に設けた配管41,42,43に生じた騒音の漏洩を防止して、静音性を向上させることができる。
【００３３】
しかも、配管設置空間40の２つの側面をユニットバス30の第３側面壁33と膨出壁33aとで閉塞することにより、膨出壁33aをあらかじめ第３側面壁33に一体成形しておくことによって配管設置空間30を極めて容易に形成でき、しかも低コストで閉塞構造とすることができる。
【００３４】
また、第３側面壁33に膨出壁33aを形成したことにより、ユニットバス30にも膨出壁33aの分だけ第３側面壁33の外方に向けて膨出した膨出部37が設けられることとなる。
【００３５】
したがって、ユニットバス30の内部空間を膨出部37の分だけ広く感じることができ、たとえばユニットバス30内の便座に座った場合などに閉塞感を覚えることを抑制できる。
【００３６】
さらに、膨出部37の部分にはユニットバスの出入口38を設け、開閉自在としたドア39を装着している。
【００３７】
配管設置空間40を閉塞する対向壁60は、出入口38の前端縁38aにより形成される平面と略同一の平面上に位置させている。したがって、客室30の内部空間が異形状となることがなく、利用者に違和感や不安定感を覚えさせることを抑制できる。
【００３８】
さらに、対向壁60を配管設置空間40に沿って着脱自在とした場合には、排水分岐管43'などに排水詰まりなどが生じた場合や、各配管のメンテナンスを行う場合などに対向壁60を取り外すことにより容易に作業を行うことができるとともに、作業が終了した場合には、対向壁60を配管設置空間40に沿って取着することにより、容易に原状回復させることができる。
【００３９】
なお、本実施形態では、図２に示すように、対向壁60の下側部分のみを着脱自在とした開閉パネル60aで構成し、この開閉パネル60aを取り外すことによって所要の配管のメンテナンスを可能としている。このように、基本的に取り外しが必要となる部分の対向壁60を開閉パネル60aなどで構成することにより、開閉パネル60aの着脱作業を容易に行うことができる。
【００４０】
特に、本実施形態では、上記したように、常温給水分岐管、熱水給水分岐管、及び排水分岐管43'を床パン35の下側に設けているので、各分岐管のメンテナンスを行う場合に脚立などの足場などを用いることなくメンテナンスを行うことができ、しかも、開閉パネル60aの配設部分を下方位置とすることができるので、客室10の利用者の目に付きにくくして、室内の清潔感などが阻害されることを抑制できる。
【図面の簡単な説明】
【００４１】
【図１】本発明にかかる建築物の配管設置構造を用いたビジネスホテルの所定階層の平面概略図である。
【図２】本発明にかかる建築物の配管設置構造を用いたビジネスホテルの所定階層の一部切欠縦断面概略図である。
【符号の説明】
【００４２】
10  客室
11  客室仕切壁
18  入出用ドア
20  廊下
21  廊下側壁
30  ユニットバス
31  第１側面壁
32  第２側面壁
33  第３側面壁
33a 膨出壁
34  第４側面壁
35  床パン
36  天井パネル
37  膨出部
38  出入口
39  ドア
40  配管設置空間
41  常温水給水配管
42  熱水給水配管
43  排水配管
43' 排水分岐管
43" 排水管
51  床スラブ
52  配管挿通開口
60  対向壁
60a 開閉パネル
【図１】
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【図２】
2006022489.tif 000004