(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
３次元ＣＡＤ（Ｃｏｍｐｕｔｅｒ  Ａｉｄｅｄ  Ｄｅｓｉｇｎ）により作成された建物の３次元画像の画像データに対して、前記建物を構成する各部材を識別する第１の識別データと、当該各部材が配置されている前記建物内の各部屋を識別する第２の識別データと、当該各部材の分類を示す分類データとを関連付けて付加する第１工程処理手段と、
前記建物の見積書及び精算内訳書の文書データに、対応する前記第２の識別データと、前記分類データとを関連付けて付加する第２工程処理手段と、
前記３次元画像の画像データと、前記見積書及び前記精算内訳書の文書データとを組み合わせて合成した資産管理データを作成する第３工程処理手段と、
前記資産管理データを記憶する記憶手段と、
前記記憶手段に記憶されている前記資産管理データの閲覧要求を受け付ける受付手段と、
前記受付手段で前記資産管理データの閲覧要求を受け付けたとき、前記３次元画像の画像データと、前記見積書及び精算内訳書の文書データとを、関連付けられたデータとともに出力先に出力する出力手段と、を備える、資産管理システム。
【請求項２】
前記資産管理データに対し、前記３次元画像の空間ごとに当該３次元画像を表示する際の視点を設定し、前記視点の座標とその向きごとに前記第２の識別データを関連付ける視点設定手段と、
前記出力先で、前記資産管理データの前記３次元画像を表示する表示手段と、
前記表示手段で表示されている前記３次元画像に対応する前記視点の座標とその向きに関連付けられている前記第２の識別データを判断する部屋判断手段と、
前記部屋判断手段で判断された前記第２の識別データに対応する部屋の詳細データを、前記表示手段で表示されている前記３次元画像に重ねて表示する部屋詳細表示手段と、
前記受付手段で要求を受け付けたとき、前記第１の識別データと、前記分類データと、前記見積書及び前記精算内訳書の各内訳とを一覧にして、前記表示手段で表示されている前記３次元画像に重ねて表示する資産表示手段と、
を更に備える、請求項１に記載の資産管理システム。
【請求項３】
前記資産管理データは、前記各部材について前記３次元画像での座標データを有し、
前記視点設定手段は、前記部屋ごとに前記視点として前記部屋の重心をデフォルトで設定し、
前記表示手段は、前記一覧で項目が選択されたとき、当該項目に関連付けられている前記第２の識別データの部屋で当該項目に対応している前記部材の位置を前記座標データで判断して当該部材に向いた当該部屋の前記３次元画像を表示する、請求項２に記載の資産管理システム。
【請求項４】
前記資産管理データを閲覧するための画面を設定する画面設定手段を更に備え、
前記画面設定手段は、
前記画面の画面サイズを決定する際、横方向の視野角を優先する場合は前記画面の横サイズを先に決定した後に縦サイズを決定し、縦方向の視野角を優先する場合は前記画面の縦サイズを先に決定した後に横サイズを決定し、
対象となる部材が１つの場合には、前記部屋の重心から前記部材の重心の方向を持つ法線ベクトルに対して、前記部材の重心を中心とする前記画面サイズの前記画面を設定し、
対象となる部材が２つの場合には、前記部屋の重心から前記２つの部材の中点の方向を持つ法線ベクトルに対して、前記２つの部材の中点を中心とする前記画面サイズの前記画面を設定し、
対象となる部材が３つ以上の場合には、前記対象となる部材の各重心から２つ選んで狭角を計算し、最大の狭角を持つ２つの重心間の中点を求め、前記部屋の重心から前記２つの重心間の中点の方向を持つ法線ベクトルに対して、前記２つの重心間の中点を中心とする前記画面サイズの前記画面を設定し、前記画面に前記対象となる部材の各重心を正投射する、請求項３に記載の資産管理システム。
【請求項５】
コンピュータにより実施される資産管理方法であって、
３次元ＣＡＤ（Ｃｏｍｐｕｔｅｒ  Ａｉｄｅｄ  Ｄｅｓｉｇｎ）により作成された建物の３次元画像の画像データに対し、当該画像データの前記建物を構成する各部材には、当該各部材を識別する第１の識別データ、当該各部材が配置されている前記建物内の各部屋を識別する第２の識別データ、及び当該各部材の分類を示す分類データをそれぞれ関連付けて付与する第１の工程と、
前記建物の見積書及び精算内訳書の文書データに対し、各内訳には、対応する前記第２の識別データ及び前記分類データをそれぞれ関連付けて付与する第２の工程と、
前記第１の工程後の前記画像データと前記第２の工程後の前記文書データとを組み合わせて構成された資産管理データを作成する第３の工程と、
前記資産管理データの閲覧要求を受け付けたとき、前記３次元画像の画像データと、前記見積書及び精算内訳書の文書データとを、関連付けられたデータとともに、ディスプレイに表示する表示工程と、
を備える、資産管理方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、３次元画像の画像データを用いた資産管理システム及び資産管理方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
３次元ＣＡＤ（Computer Aided Design）は、物体の形状を立体的に描画することによって、複雑な形状や曲線などを、視覚的にわかりやすく表現することができる技術である。また、３次元ＣＡＤは、製品の立体形状をわかりやすく表現できるだけではなく、実際の組み立て行程や、完成品の動作検証などができるため、工業製品の試作やプレゼンテーションの分野で、幅広く利用が拡大している。
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
国際会計基準の将来の導入が検討されていることにより、固定資産の管理が重要なものとなっている。すなわち、これまでは建物一式として資産計上をしていたものを、今後はより細かく管理する必要がある。例えば、ソファーセットについては、椅子と机は耐用年数が異なるので別々に管理すべきであり、ソファーセット一式として管理すると、償却費が過大に計上される恐れがある。
【０００４】
また、建物の修繕を行う際には、新たに追加された資産を正しく計上し、廃棄となった資産を正しく除却しなければならない。
【０００５】
しかしながら、固定資産としての建物の経理上の管理は事務方の会計担当者が行い、建物の現場での管理は施設管理者が２次元の図面を見ながら行っていて、両者は別々に行われている。
【０００６】
そのため、修繕実施後の会計処理において、会計担当者は新規に計上する資産、新規に除却する資産がどのようなものであるかを容易に確認することができないという不具合がある。
【０００７】
本発明の目的は、固定資産の管理において資産の内容を容易に確認できるようにすることである。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
（１）本発明の一形態は、３次元ＣＡＤ（Computer Aided Design）により作成された建物の３次元画像の画像データと前記建物の見積書及び精算内訳書の少なくとも一方の文書データとを組み合わせて構成された資産管理データを記憶している記憶手段と、前記記憶手段に記憶されている前記資産管理データの閲覧要求を受け付ける受付手段と、前記受付手段で前記閲覧要求を受け付けた前記資産管理データを予め定められた出力先に出力する出力手段と、を備え、前記記憶手段が記憶している資産管理データは、前記画像データの前記建物を構成する各部材には、当該各部材を識別する第１の識別データ、当該各部材が配置されている前記建物内の各部屋を識別する第２の識別データ、及び当該各部材の分類を示す分類データがそれぞれ関連付けられていて、前記文書データの前記見積書及び精算内訳書の少なくとも一方の各内訳には、対応する前記第２の識別データ及び前記分類データがそれぞれ関連付けられている、資産管理システムである。
【０００９】
（２）本発明の別の一形態は、（１）の形態の発明において、前記資産管理データは、前記３次元画像の空間ごとに当該３次元画像を表示する際の視点が設定されていて、前記視点の座標とその向きに応じて前記第２の識別データが関連付けられていて、前記視点の座標とその向きが指定されたときは関連付けられている前記第２の識別データに対応する前記分類データ及び前記内訳を一覧にして表示できる。
【００１０】
（３）本発明の別の一形態は、（２）の形態の発明において、前記資産管理データは、前記各部材について前記３次元画像での座標データを有しており、前記部屋ごとに前記視点がデフォルトで設定されていて、前記一覧で項目を選択した時は当該項目に関連付けられている前記第２の識別データの部屋で当該項目に対応している前記部材の位置を前記座標データで判断して当該部材に向いた当該部屋の前記３次元画像を表示する。
【００１１】
（４）本発明の別の一形態は、３次元ＣＡＤ（Computer Aided Design）により作成された建物の３次元画像の画像データと前記建物の見積書及び精算内訳書の少なくとも一方の文書データとを組み合わせて構成され、前記画像データの前記建物を構成する各部材には、当該各部材を識別する第１の識別データ、当該各部材が配置されている前記建物内の各部屋を識別する第２の識別データ、及び当該各部材の分類を示す分類データがそれぞれ関連付けられていて、前記文書データの前記見積書及び精算内訳書の少なくとも一方の各内訳には、対応する前記第２の識別データ及び前記分類データがそれぞれ関連付けられている、資産管理データである。
【００１２】
（５）本発明の別の一形態は、（４）の形態の発明において、前記３次元画像の空間ごとに当該３次元画像を表示する際の視点が設定されていて、前記視点の座標とその向きに応じて前記第２の識別データが関連付けられていて、前記視点の座標とその向きが指定されたときは関連付けられている前記第２の識別データに対応する前記分類データ及び前記内訳を一覧にして表示できる。
【００１３】
（６）本発明の別の一形態は、（５）の形態の発明において、前記各部材について前記３次元画像での座標データを有しており、前記部屋ごとに前記視点がデフォルトで設定されていて、前記一覧で項目を選択した時は当該項目に関連付けられている前記第２の識別データの部屋で当該項目に対応している前記部材の位置を前記座標データで判断して当該部材に向いた当該部屋の前記３次元画像を表示する。
【００１４】
（７）本発明の別の一形態は、３次元ＣＡＤ（Computer Aided Design）により作成された建物の３次元画像の画像データに対し、当該画像データの前記建物を構成する各部材には、当該各部材を識別する第１の識別データ、当該各部材が配置されている前記建物内の各部屋を識別する第２の識別データ、及び当該各部材の分類を示す分類データをそれぞれ関連付けて付与する第１の工程と、前記建物の見積書及び精算内訳書の少なくとも一方の文書データに対し、各内訳には、対応する前記第２の識別データ及び前記分類データをそれぞれ関連付けて付与する第２の工程と、前記第１の工程後の前記画像データと前記第２の工程後の前記文書データとを組み合わせて構成された資産管理データを作成する第３の工程と、を備えている資産管理データ作成方法である。
【００１５】
（８）本発明の別の一形態は、（７）の形態の発明において、前記資産管理データは、前記３次元画像の空間ごとに当該３次元画像を表示する際の視点が設定されていて、前記視点の座標とその向きに応じて前記第２の識別データが関連付けられているように作成し、前記視点の座標とその向きが指定されたときは関連付けられている前記第２の識別データに対応する前記分類データ及び前記内訳を一覧にして表示できるようにする。
【００１６】
（９）本発明の別の一形態は、（８）の形態の発明において、前記資産管理データは、前記各部材について前記３次元画像での座標データを有しており、前記部屋ごとに前記視点がデフォルトで設定されているように作成し、前記一覧で項目を選択した時は当該項目に関連付けられている前記第２の識別データの部屋で当該項目に対応している前記部材の位置を前記座標データで判断して当該部材に向いた当該部屋の前記３次元画像を表示できるようにする。
【００１７】
（１０）本発明の別の一形態は、３次元ＣＡＤ（Computer Aided Design）により作成された建物の３次元画像の画像データと前記建物の見積書及び精算内訳書の少なくとも一方の文書データとを組み合わせて構成され、前記画像データの前記建物を構成する各部材には、当該各部材を識別する第１の識別データ、当該各部材が配置されている前記建物内の各部屋を識別する第２の識別データ、及び当該各部材の分類を示す分類データがそれぞれ関連付けられていて、前記文書データの前記見積書及び精算内訳書の少なくとも一方の各内訳には、対応する前記第２の識別データ及び前記分類データがそれぞれ関連付けられている、資産管理データをコンピュータ上で動作可能に準備する準備工程と、前記画像データ又は前記文書データを当該データと関連付けられているデータとともにディスプレイに表示する表示工程と、を備えている資産管理方法である。
【００１８】
（１１）本発明の別の一形態は、（１０）の形態の発明において、前記資産管理データは、前記３次元画像の空間ごとに当該３次元画像を表示する際の視点が設定されていて、前記視点の座標とその向きに応じて前記第２の識別データが関連付けられており、前記表示工程では、前記視点の座標とその向きが指定されたときは関連付けられている前記第２の識別データに対応する前記分類データ及び前記内訳を一覧にして表示できる。
【００１９】
（１２）本発明の別の一形態は、（１１）の形態の発明において、前記資産管理データは、前記各部材について前記３次元画像での座標データを有しており、前記部屋ごとに前記視点がデフォルトで設定されていて、前記表示工程では、前記一覧で項目を選択した時は当該項目に関連付けられている前記第２の識別データの部屋で当該項目に対応している前記部材の位置を前記座標データで判断して当該部材に向いた当該部屋の前記３次元画像を表示する。
【００２０】
（１３）本発明の別の一形態は、３次元ＣＡＤ（Computer Aided Design）により作成された建物の３次元画像の画像データと前記建物の見積書及び精算内訳書の少なくとも一方の文書データとを組み合わせて構成され、前記画像データの前記建物を構成する各部材には、当該各部材を識別する第１の識別データ、当該各部材が配置されている前記建物内の各部屋を識別する第２の識別データ、及び当該各部材の分類を示す分類データがそれぞれ関連付けられていて、前記文書データの前記見積書及び精算内訳書の少なくとも一方の各内訳には、対応する前記第２の識別データ及び前記分類データがそれぞれ関連付けられている、資産管理データを、コンピュータに読み取り可能に記憶している記憶媒体である。
【発明の効果】
【００２１】
本発明の一形態によれば、固定資産たる建物の管理において建物の部屋ごとに資産の内容を容易に確認することができる。
【図面の簡単な説明】
【００２２】
【図１】本発明の一実施形態であるサーバ装置のシステム構成を説明するブロック図である。
【図２】本発明の一実施形態である資産管理データの作成処理のフローチャートである。
【図３】本発明の一実施形態である資産管理データの３次元画像の画面表示の例を示す図である。
【図４】本発明の一実施形態である資産管理データの動作を説明するフローチャートである。
【図５】本発明の一実施形態である資産管理データの動作を説明するフローチャートである。
【図６】本発明の一実施形態である資産管理データによる３次元画像の表示例を示す図である。
【図７】本発明の一実施形態である資産管理データによる３次元画像の表示例を示す図である。
【図８】本発明の一実施形態である資産管理データによる３次元画像の表示例を示す図である。
【図９】本発明の一実施形態である資産管理データによる３次元画像の表示例を示す図である。
【図１０】本発明の一実施形態である資産管理データによる３次元画像の表示例を示す図である。
【図１１】本発明の一実施形態である資産管理データの動作を説明するフローチャートである。
【図１２】本発明の一実施形態である資産管理データの３次元画像の画面表示の例を示す図である。
【図１３】本発明の一実施形態である資産管理データの動作を説明するフローチャートである。
【図１４】本発明の一実施形態である資産管理データの動作を説明する説明図である。
【図１５】本発明の一実施形態である資産管理データの動作を説明する説明図である。
【図１６】本発明の一実施形態である資産管理データの動作を説明する説明図である。
【図１７】本発明の一実施形態である資産管理データの動作を説明する説明図である。
【発明を実施するための形態】
【００２３】
以下、本発明の一実施の形態について説明する。
【００２４】
図１は、本実施形態のシステム構成を説明するブロック図である。図１において、サーバ装置１は本発明の資産管理システムを実施するものであり、インターネット等のネットワーク２に接続されている。サーバ装置１は、各種演算を行い、各部を集中的に制御するＣＰＵ１１と、ＣＰＵ１１の作業エリアとなるＲＡＭ１２とがバス１３を介して接続されている。バス１３には、所定のインターフェイスを介して、各種プログラムや固定データを記憶する磁気記憶装置１４と、ネットワーク２を介して外部と通信を行うための通信制御装置１５とが接続されている。
【００２５】
サーバ装置１の磁気記憶装置１４には、資産管理データ２１が格納されている。この資産管理データ２１は、光ディスク等の記憶媒体に記憶されたものを、所定の読取装置により読み取って磁気記憶装置１４に格納することができる。ネットワーク２を介してサーバ装置１と通信可能なクライアント装置３には、資産管理データ２１を閲覧するためのビューワープログラムがセットアップされている。これにより、クライアント装置３からサーバ装置１にアクセスすることで、クライアント装置３上で資産管理データ２１を閲覧し、操作することができる。
【００２６】
次に、資産管理データ２１の詳細について説明する。まず、資産管理データ２１の作成について説明する。資産管理データ２１は、例えばサーバ装置１とは別のコンピュータにより、資産管理データ作成プログラムに基づいて作成する。これにより、資産管理データ２１は、次のように作成される。
【００２７】
図２は、資産管理データ２１の作成処理のフローチャートである。まず、管理対象となる固定資産である建物の図面を３次元ＣＡＤ（Computer Aided Design）システムにより作成した３次元画像の画像データを用意する。そして、この３次元画像の画像データに対して、建物を構成している各部材を識別する第１の識別データとなる「モデルＮｏ．」と、建物の各部屋を識別する第２の識別データとなる「部屋Ｎｏ．」と、建物を構成している各部材の分類を示す「分類データ」とを付加する（ステップＳ１のＹ）。分類データが示す各部材の分類には、「大分類」、「中分類」、「小分類」、「細分類」などの種別がある。かかる処理は第１の工程となるものである。
【００２８】
次に、管理対象となる固定資産である建物の見積書及び精算内訳書の文書データに、前述の「部屋Ｎｏ．」と、「分類データ」（「大分類」、「中分類」、「小分類」、「細分類」）とを付加する（ステップＳ２のＹ）。かかる処理は第２の工程となるものである。
【００２９】
次に、このようなデータの付加がなされた３次元画像の画像データと、見積書及び精算内訳書の文書データとを組み合わせ、両者を合成した資産管理データ２１を作成する（ステップＳ３）。かかる処理は第３の工程となるものである。
【００３０】
また、資産管理データ作成プログラムがセットアップされたコンピュータには、分類マスターが用意されている。分類マスターには、建物を構成する各種部材の「分類データ」（「大分類」、「中分類」、「小分類」、「細分類」）と、当該部材の耐用年数や償却方法（「定率」か「定額」か）などのデータとが関連づけされて用意されている。そして、３次元画像の画像データと、見積書及び精算内訳書の文書データとを組み合わせ、資産管理データ２１を作成する際には、各部材の「分類データ」から分類マスター中の耐用年数や償却方法などのデータを読み取り、これらのデータを資産管理データ２１中の建物の各部材と関連付けて、資産管理データ２１に付加する（ステップＳ３）。
【００３１】
このようにして作成した資産管理データ２１は、３次元ＣＡＤにより作成された建物の３次元画像の画像データと、建物の見積書及び精算内訳書の文書データとを組み合わせて構成されている。そして、３次元画像の建物を構成する各部材には、当該各部材を識別するモデルＮｏ．と、当該各部材が配置されている建物内の各部屋を識別する部屋Ｎｏ．と、当該各部材の分類を示す分類データとがそれぞれ関連付けられている。また、文書データの見積書及び精算内訳書の各内訳には、対応する部屋Ｎｏ．と、分類データとがそれぞれ関連付けられている。
【００３２】
次に、資産管理データ２１の利用方法について説明する。クライアント装置３のユーザは、サーバ装置１にアクセスして、クライアント装置３上で資産管理データ２１が動作可能に準備する。かかる処理は準備工程となるものである。そして、資産管理データ２１の画像データを当該画像データと関連付けられているデータとともにクライアント装置３のディスプレイに表示することができる。また、資産管理データ２１の文書データを当該文書データと関連付けられているデータとともにクライアント装置３のディスプレイに表示することができる。かかる処理は表示工程となるものである。表示工程の詳細については以下に説明する。
【００３３】
資産管理データ２１のさらに具体的な利用方法について説明する。図３は、３次元画像の画像データの画面表示の例である。図３に示すように、画面３１に表示されている３次元画像の画像データには、３次元画像の空間ごとに当該画像を表示する際の視点３２が設定されている。視点３２は、画面３１に３次元画像を表示する際に、その画面３１の表示範囲を決定する３次元画像の空間中の位置であり（視点３２の使用方法の詳細は後述する）、視点３２とその向きが決まれば、視点３２の位置からその向きで見た３次元画像の範囲が決まり、その範囲の３次元画像が画面３１に表示される。そして、視点３２とその向きごとに部屋Ｎｏ．が関連付けられている。この部屋Ｎｏ．は、視点３２とその向きにより画面３１に表示される３次元画像中の部屋（図３の例では部屋３３）のものに設定されている。また、各部屋Ｎｏ．には、その部屋Ｎｏ．が示す部屋の詳細データも関連付けて登録されている。
【００３４】
クライアント装置３のユーザは、クライアント装置３の画面上に資産管理データ２１の３次元画像を表示することができる。そして、クライアント装置３を操作して、画面上で３次元画像の建物の内部や周囲を移動することができる。
【００３５】
図４に示すように、クライアント装置３は、画面３１に現在表示されている３次元画像に対応する視点３２とその向きに関連付けられている部屋Ｎｏ．を判断する（ステップＳ１１）。これにより、視点３２とその向きが指定されたことになる。そして、その部屋Ｎｏ．に対応する部屋の詳細データを３次元画像に重ねて表示する（ステップＳ１２）。また、ユーザがクライアント装置３を操作して要求したときは（ステップＳ１３のＹ）、資産管理データ２１において、その部屋Ｎｏ．に対応しているモデルＮｏ．の部材の部材名や、分類データや、文書データの見積書及び精算内訳書の各内訳などの情報を一覧にして３次元画像に重ねて表示する（ステップＳ１４）。
【００３６】
また、図５に示すように、３次元画像上で部屋内のある部材をユーザが選択すると（ステップＳ２１のＹ）、その部材のモデルＮｏ．と関連付けられている分類データや、文書データの見積書及び精算内訳書の各内訳などの情報を表示する（ステップＳ２２）。
【００３７】
図６〜図１０は、図４、図５の処理における画面表示の例を示すものである。図６は、ユーザがクライアント装置３を操作することにより、画面４１内に、ある部屋の画像４２を表示している。また、この部屋の画像４２に重ねて、部屋の詳細データ４３を表示している。この例では、部屋のＩＤ、レベル（建物の何階か）、高さ、部屋名等の情報が詳細データ４３に含まれている。
【００３８】
図７は、ユーザがクライアント装置３を操作することにより、部屋の画像４２に重ねた部屋の詳細データ４３の表示に、さらに該当の部屋内の各部材の部材名や、分類データや、文書データの見積書及び精算内訳書の各内訳などの情報を一覧にした一覧表４４を重ねて表示させている。
【００３９】
図８は、一覧表４４を拡大して表示した例である。タイトルには該当する部屋の部屋名称５１、取得価額５２（見積書及び精算内訳書から分かる）、期首帳簿価額５３（見積書及び精算内訳書から分かる）が表示される。
【００４０】
そして、一覧には、当該部屋を構成する各部材の情報を一覧表示している。ここでは、当該部材の資産名称５４、大分類５５、中分類５６、小分類５７、期首帳簿価額５８（見積書及び精算内訳書から分かる）、取得価額５９（見積書及び精算内訳書から分かる）などが部材ごとに一覧表示される。
【００４１】
図９、図１０は、ステップＳ２２で表示される情報の画像表示例を示している。この例では、ある部屋の一部材であるスプリンクラーヘッドを選択し、その情報を表示している。図９は、当該スプリンクラーヘッドの資産の詳細情報の表示例であり、図１０は、当該スプリンクラーヘッドの会計の詳細情報の表示例である。これらの画像は画面上で切り替えることができる。
【００４２】
以上の例では、建物の３次元画像から詳細情報を表示させる例であったが、次に、詳細情報から建物の３次元画像を表示させる例について説明する。
【００４３】
まず、資産管理データ２１の建物の３次元画像の画像データにおいては、各部屋を構成している各部材は３次元画像中での座標データを有している。また、各部屋には前述の視点３２がデフォルトで設定されている。
【００４４】
図１１に示すように、まず、ユーザはクライアント装置３を操作して、図７、図８に示す一覧表４４から一つの部材の項目を選択する（ステップＳ３１のＹ）。すると、その部材に対して関連付けられているモデルＮｏ．と部屋Ｎｏ．とを抽出する（ステップＳ３２）。次に、抽出した部屋Ｎｏ．にデフォルトで関連付けられている視点３２に基づいて、当該視点３２から見た当該部屋Ｎｏ．の部屋を表示する（ステップＳ３３）。そして、その部屋Ｎｏ．の部屋内で該当するモデルＮｏ．の部材が画面内に表示されるように画像の向きを移動し（ステップＳ３４）、該当するモデルＮｏ．の部材を明滅させる等、目立ちやすいように表示する（ステップＳ３５）。なお、該当するモデルＮｏ．の部材が画面内に表示されるようにする技術については後述する。
【００４５】
図１２は、選択された部材の表示例を示すものである。選択された部材６１が画面６２内に入るように、当該部材６１が設けられた部屋６３が画面６２に表示される。また、部材６１が目立つように、この例では部材６１を明滅させている。
【００４６】
このように、資産管理データ２１によれば、建物の３次元画像から詳細情報を表示させることや、逆に、詳細情報から建物の３次元画像を表示させることが簡単にできるので、固定資産たる建物の管理において部屋ごとに資産の内容を容易に確認することができる。
【００４７】
このような資産管理データ２１を用いると、対象となる建物の修繕を行う場合にも資産の把握が容易になる。まず、建物の修繕を行う場合に、図１３に示すように、図７、図８に示す一覧表４４から修繕により除却対象となる部材を選択する（ステップＳ４１）。この選択が終了すると（ステップＳ４１のＹ）、選択された各部材の資産名称５４、大分類５５、中分類５６、小分類５７、期首帳簿価額５８、取得価額５９など（図８参照）が一覧表示される（ステップＳ４２）。また、この一覧表から所望の部材を選択すれば、図９、図１０に示すような各部材の詳細な情報を表示させることができる。
【００４８】
これにより、除却する部材の費用がどの程度になるかを容易に事前に確認することができるので、この費用を事前に確認して修繕を行うことができる。
【００４９】
また、修繕後の建物の状態を想定して資産管理データ２１を修正することもできる。この場合は、資産管理データ作成プログラムに基づいて、図２に準ずる処理を行う。すなわち、ステップＳ１では、修繕で除却する部材のモデルＮｏ．と、部屋Ｎｏ．と、分類データとを削除し（実際は削除の操作をしてもデータは削除されずに残り、修繕前のデータであることを示す情報が付加される）、一方、修繕で追加計上する部材については、新たにモデルＮｏ．と、部屋Ｎｏ．と、分類データとを付加する（新たに追加したデータには修繕後のデータであることを示す情報を付加する）。
【００５０】
次に、ステップＳ２では、管理対象となる固定資産である建物の見積書及び精算内訳書の文書データにおいても、修繕で除却する部屋Ｎｏ．と、分類データとを削除し（実際は削除の操作をしてもデータは削除されずに残り、修繕前のデータであることを示す情報が付加される）、一方、修繕で追加計上する部材については、新たに部屋Ｎｏ．と、分類データとを付加する（新たに追加したデータには修繕後のデータであることを示す情報を付加する）。
【００５１】
そして、このようなデータの削除、付加がなされた３次元画像の画像データと、見積書及び精算内訳書の文書データとを組み合わせ、両者を合成した新たな資産管理データ２１を作成する（ステップＳ３）。
【００５２】
このように、資産管理データ２１を作り直すことにより、新規に計上される資産を容易に確認することができる。
【００５３】
また、修繕の前後で削除するデータ、追加したデータには、その旨を示す情報を付しているので、修繕の前のデータ、修繕の後のデータを容易に切り替えて表示することができる。また、修繕の前後で削除したデータ（実際にはデータは残っている）、追加したデータには、その旨を示す情報を付したことで、追加計上した資産、除却処理に必要な資産もそれぞれ内訳が分かるので、これらを容易に把握することができる。修繕の後のデータで３次元画像を示すときは、残っている修繕前の部材の画像により、除却した部材を修繕の後の３次元画像に重ねて表示することも可能である。その場合には、除却した部材を透かし状に表示するなど、除却した部材であることを分かりやすく示すようにする。
【００５４】
さらに、追加計上する資産、除却処理する資産それぞれのデータより、会計処理に必要な経理データを作成することができる。
【００５５】
ところで、前述の図１１のステップＳ３４では、部屋Ｎｏ．にデフォルトで関連付けられている視点３２に基づいて、当該視点３２から見た当該部屋Ｎｏ．の部屋を表示し、その部屋Ｎｏ．の部屋内で該当するモデルＮｏ．の部材が画面内に表示されるように画像の向きを移動している。このように、３次元画像中の部材を選択して部屋Ｎｏ．に応じて画面が移動する際に、選択された部材の座標をもとに最適な視点方向で画面サイズを決定する手段について説明する。
【００５６】
図１４において、画面７１は、ユーザがクライアント装置３のディスプレイで資産管理データ２１を閲覧している画面である。この画面７１のサイズは縦横がａ：ｂであり、アスペクト比をｎ：ｍとすると、“ａ：ｂ＝ｎ：ｍ”である。
【００５７】
視点ＶＧは前述の視点３２を示している。重心Ｇは画面７１の重心であり、この例では画面７１の中心である。距離ｈは視点ＶＧと重心Ｇとの距離である。視野角θＷは横方向の視野角であり、例えば６０°である。視野角θＩは縦方向の視野角であり、例えば７５°である。これらの視野角はユーザが所望に設定することもできる。
【００５８】
資産管理データ２１では、ユーザの所望に応じて次のように画面サイズを決定することができる。
【００５９】
まず、横方向の視野角θＷを優先する場合は、
ｂ＝２ｈ×（tan(θＷ／２)）−１
により画面７１の横サイズｂをまず決定し、
ａ＝ｂ×（ｎ／ｍ）により
ａ＝２ｈ×（tan(θＷ／２)）−１×（ｎ／ｍ）
で画面７１の縦サイズａを決定する。
【００６０】
次に、縦方向の視野角θＩを優先する場合は、
ａ＝２ｈ×（tan(θＩ／２)）−１
により画面７１の縦サイズａをまず決定し、
ｂ＝ａ×（ｎ／ｍ）により
ｂ＝２ｈ×（tan(θＩ／２)）−１×（ｎ／ｍ）
で画面７１の横サイズｂを決定する。
【００６１】
次に、画面７１の表示の視点方向の決定について説明する。まず、画面７１内に表示すべき部材が１つの場合について説明する。
【００６２】
図１５において、初期値視点座標ＶＧＯは部屋７２の重心位置である。この初期値視点座標ＶＧＯは前述した各部屋にデフォルトで設定されている視点を示している。対象となる部材の重心ＭＧは画面７１に表示しようとする部材７１の重心を示す。
【００６３】
まず、法線ベクトル（ＶＧＯＭＧ）（ＶＧＯからＭＧの方向をもち、長さがＶＧＯＭＧのベクトル）に対して重心ＭＧを通る平面を設定する。次に、ＶＧＯＭＧ間を距離ｈとし、前述の画面サイズの決定に基づき、重心ＭＧを重心（中心）とする画面サイズａ：ｂの画面７１を設定する。
【００６４】
次に、画面７１に表示すべき部材が２つの場合の画面７１の表示の視点方向の決定について説明する。
【００６５】
図１６において、図１５と共通の符号については図１５の説明と同様であるため、詳細な説明は省略する。対象となる部材は２つで、それぞれ重心がＭＧ１とＭＧ２である。ここでは、ＭＧは重心ＭＧ１とＭＧ２の中点である。法線ベクトル（ＶＧＯＭＧ）に対して中点ＭＧを通る平面を設定する。そして、ＶＧＯＭＧを距離ｈとし、前述の画面サイズの決定に基づき、重心ＭＧを重心（中心）とする画面サイズａ：ｂの画面７１を設定する。
【００６６】
この場合に、設定した画面サイズで重心ＭＧ１とＭＧ２をともに含まない場合、法線ベクトル（ＶＧＯＭＧ）上を中点ＭＧから遠ざかるように視点ＶＧＯの位置を移動していき（そのときの視点が視点ＶＧｎである）、これにより重心ＭＧ１とＭＧ２をともに含むような画面サイズａ：ｂとなったら、そこで、視点ＶＧｎを決定する。そして、ＶＧｎＭＧの距離ｈを距離ｈｎとすると、距離ｈｎに基づいて改めて画面サイズａ：ｂを決定する。この操作により視点ＶＧｎが３次元画像で想定できる空間の外に出てしまった場合は、ユーザに警告を発して、その旨を報知する。
【００６７】
次に、画面７１に表示すべき部材が３つ以上の場合の画面７１の表示の視点方向の決定について説明する。
【００６８】
図１７において、図１５、図１６と共通の符号については図１５、図１６の説明と同様であるため、詳細な説明は省略する。この例では対象となる部材は３つで、それぞれ重心がＭＧ１とＭＧ２とＭＧ３とである。
【００６９】
まず、すべての部材の重心から２つ選び、挟角を計算する。そして、最大の挟角をＭＧ１，ＭＧ２とする。次に、ＭＧ１，ＭＧ２間の中点をＭＧとする。
【００７０】
次に、法線ベクトル（ＶＧＯＭＧ）に対して中点ＭＧを通る平面を設定する。そして、ＶＧＯＭＧを距離ｈとし、前述の画面サイズの決定に基づき、重心ＭＧを重心（中心）とする画面サイズａ：ｂの画面７１を設定する。それから、中点ＭＧを通る前述の平面に対して残りの部材の各重心を正投射する。
【００７１】
この場合に、設定した画面サイズで重心ＭＧ１とＭＧ２をともに含まない場合、法線ベクトル（ＶＧＯＭＧ）上を中点ＭＧから遠ざかるように視点ＶＧＯの位置を移動していき（そのときの視点が視点ＶＧｎである）、これにより重心ＭＧ１とＭＧ２をともに含むような画面サイズａ：ｂとなったら、そこで、視点ＶＧｎを決定する。そして、ＶＧｎＭＧの距離ｈを距離ｈｎとすると、距離ｈｎに基づいて改めて画面サイズａ：ｂを決定する。視点ＶＧｎが３次元画像で想定できる空間の外に出てしまった場合は、ユーザに警告を発して、その旨を報知する。
【符号の説明】
【００７２】
１    サーバ装置
２    ネットワーク
３    クライアント装置
２１  資産管理データ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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【図１７】
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