(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物における外壁の下部において前記外壁と対向して配置され、前記建物の全周に取り付けられる土台水切と、
前記土台水切の下端部と当該建物の全周に配置された基礎との間の隙間を封止する封止部材と、
を備え、
前記土台水切の上部側に通気口が形成され、前記通気口は前記建物の室内の床面よりも高い位置となるように設定されている水切構造。
【請求項２】
前記土台水切には、当該土台水切の前方側に配置され前記通気口の前面を覆うカバーが設けられている請求項１に記載の水切構造。
【請求項３】
前記土台水切の上端部に前記外壁との間に隙間を設けるシールポケットが形成され、前記シールポケット内にコーキング材が充填されている請求項１又は２に記載の水切構造。
【請求項４】
前記封止部材は予め設定された耐圧性を有すると共に水密性を有する接着剤で接着されている請求項１〜３の何れか１項に記載の水切構造。
【請求項５】
前記土台水切は金属又は樹脂で形成されている請求項１〜４の何れか１項に記載の水切構造。
【請求項６】
請求項１〜５の何れか１項に記載の水切構造が適用された建物。
【請求項７】
前記基礎が布基礎であり、床下の地盤面の全面が土間コンクリートで覆われている請求項６に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、土台水切を備えた水切構造及び建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
例えば、特許文献１に記載の発明では、基礎水切り（土台水切）の断面形状がＬ字状を成し、当該基礎水切りの下辺部に換気口が設けられている。また、基礎の外側角部にはシール部材が配設されており、当該シール部材は上方へ向かって起立している。このシール部材に基礎水切りにおける下辺部の先端部が装着されるようになっている。そして、これにより、強風下において雨水の床下空間への浸入を防止して床下空間の換気を図るというものである。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２０１０−１３３１７３号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、上記先行技術では、洪水等により床下まで水位が上がった場合、基礎水切りの下辺部に設けられた換気口から水が浸入し、当該水がシール部材の先端部を越えて床下空間へ浸入する可能性がある。
【０００５】
本発明は上記事実を考慮し、洪水等により床下の高さまで水位が上がった場合でも床下浸水を防止又は抑制することができる水切構造及び建物を得ることが目的である。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
請求項１に記載の発明に係る水切構造は、建物における外壁の下部において前記外壁と対向して配置され、前記建物の全周に取り付けられる土台水切と、前記土台水切の下端部と当該建物の全周に配置された基礎との間の隙間を封止する封止部材と、を備え、前記土台水切の上部側に通気口が形成され、前記通気口は前記建物の室内の床面よりも高い位置となるように設定されている。
【０００７】
請求項１に記載の発明に係る水切構造では、建物における外壁の下部に、当該外壁と対向して土台水切が配置されている。この土台水切は建物の全周に取り付けられており、土台水切の下端部と建物の全周に配置された基礎との間の隙間が封止部材によって封止されている。
【０００８】
一般的に、土台水切と基礎との間の隙間は開口とされ、当該開口を通じて外気が導入・導出可能とされている。つまり、洪水等により床下まで水位が上がった場合、この開口を通じて床下空間には水が浸入することになる。しかし、本発明では、土台水切と基礎との間の隙間が封止部材によって封止されているため、洪水等により床下の高さまで水位が上がったとしても、床下空間への水の浸入を防止することができる。
【００１０】
ところで、一般的に、外壁の下端面と基礎の上端面の間には隙間が設けられており、この隙間が床下空間と連通している。本発明では、土台水切の上部側に通気口が形成されているため、当該通気口を通じて、土台水切と外壁との間に設けられた空間へ外気を導入させ、外壁の下端面と基礎の上端面の間に設けられた隙間を通じて床下空間へ外気を導入させることができる。また、逆に床下空間内の空気を当該通気口から導出させることができる。つまり、これによって、床下空間が換気される。
【００１２】
さらに、本発明では、通気口は建物の室内の床面よりも高い位置となるように設定されているため、洪水等により床面の高さまで水位が上がったとしても、当該通気口への水の浸入を防止することができる。
【００１３】
請求項２に記載の発明に係る水切構造では、請求項１に記載の水切構造において、前記土台水切には、当該土台水切の前方側に配置され前記通気口の前面を覆うカバーが設けられている。
【００１４】
請求項２に記載の発明に係る水切構造では、土台水切の前方側に配置されるカバーが土台水切に設けられ、通気口の前面を覆うように設定されることで、通気口が外部へ露出しないようにすることができる。
【００１５】
請求項３に記載の発明に係る水切構造は、請求項１又は２に記載の水切構造において、前記土台水切の上端部に前記外壁との間に隙間を設けるシールポケットが形成され、前記シールポケット内にコーキング材が充填されている。
【００１６】
外壁の下部に当該外壁と対向するようにして土台水切を設けるため、当該土台水切は外壁の表面に取り付けられることになる。このとき、土台水切の上端部と外壁との間に隙間が設けられた場合、当該隙間を通じて外壁の表面には雨水が浸入することになる。
【００１７】
このため、請求項３に記載の発明に係る水切構造では、土台水切の上端部に外壁との間に隙間を設けるシールポケットを形成して、当該シールポケット内にコーキング材を充填することで、土台水切の上端部と外壁との間の隙間を塞ぐことができる。
【００１８】
請求項４に記載の発明に係る水切構造は、請求項１〜３の何れか１項に記載の水切構造において、前記封止部材は予め設定された耐圧性を有すると共に水密性を有する接着剤で接着されている。
【００１９】
洪水等による水には泥や塩などが混ざっているため、単なる水よりも比重が高くなりその分水圧も高くなってしまう。このため、請求項４に記載の発明に係る水切構造では、封止部材が予め設定された耐圧性を有すると共に水密性を有する接着剤で接着されることで、洪水等により床下の高さまで水位が上がったとしても、土台水切の下端部と基礎との間の隙間が封止された状態が維持される。
【００２０】
請求項５に記載の発明に係る水切構造は、請求項１〜４の何れか１項に記載の水切構造において、前記土台水切は金属又は樹脂で形成されている。
【００２１】
洪水等による水は水圧も高くなっているため、請求項５に記載の発明に係る水切構造では、当該土台水切を金属又は樹脂で形成することによって、本発明における土台水切としての必要な強度及び剛性が確保されるようにしている。
【００２２】
請求項６に記載の発明に係る建物は、請求項１〜５の何れか１項に記載の水切構造が適用されている。
【００２３】
請求項６に記載の発明に係る建物では、水切構造を構成する土台水切は、外壁の対向して取り付けられるため、外壁の外側に取り付けられることになる。このため、当該土台水切は新築時において建物の外壁に取り付けることもできるし、既存の建物に取り付けることもできる。
【００２４】
請求項７に記載の発明に係る建物では、請求項６に記載の建物において、基礎が布基礎であり、床下の地盤面の全面が土間コンクリートで覆われている。
【００２５】
基礎が布基礎の場合、布基礎の下端部に位置するフーチングが建物の外側と内側とで繋がっていないため、建物の外側に設けられたフーチングと内側に設けられたフーチングとの間には地盤面が露出している場合がある。この場合、洪水等により水位が上がると、当該地盤を浸透して床下空間へ水が浸入する可能性がある。
【００２６】
このため、請求項７に記載の発明に係る建物では、床下の地盤面の全面を土間コンクリートで覆うことで、当該地盤面が塞がれ、床下空間への浸水を防止することができる。
【発明の効果】
【００２７】
以上説明したように、請求項１記載の本発明に係る水切構造は、洪水等により床下の高さまで水位が上がった場合でも床下浸水を防止又は抑制することができる、という優れた効果を有する。
【００３０】
請求項２記載の本発明に係る水切構造は、床下換気を行うための通気口へ雨水などが直接吹き込まないようにする、という優れた効果を有する。
【００３１】
請求項３記載の本発明に係る水切構造は、土台水切の上端部と外壁との間の隙間に雨水が浸入しないようにすることができる、という優れた効果を有する。
【００３２】
請求項４記載の本発明に係る水切構造は、洪水等により床下の高さまで水位が上がった場合でも、土台水切の下端部と基礎との間の隙間が封止された状態を維持することができる、という優れた効果を有する。
【００３３】
請求項５記載の本発明に係る水切構造は、洪水等により床下の高さまで水位が上がった場合でも、土台水切の変形等を防止し、土台水切と基礎との間の隙間が封止された状態を維持することができる、という優れた効果を有する。
【００３４】
請求項６記載の本発明に係る建物は、既存の建物において本発明の水切構造を適用させることができる、という優れた効果を有する。
【００３５】
請求項７記載の本発明に係る建物は、洪水等により床下の高さまで水位が上がった場合でも床下浸水を防止又は抑制することができる、という優れた効果を有する。
【図面の簡単な説明】
【００３６】
【図１】本実施の形態に係る土台水切が適用された建物を示す要部拡大断面図である。
【図２】本実施の形態に係る土台水切が適用された建物を示す断面図である。
【発明を実施するための形態】
【００３７】
以下、図１を用いて、本発明に係る建物の一実施形態について説明する。
（建物の構成）
【００３８】
図１には、本実施形態に係る土台水切１４が適用された建物１０の一階の外壁１２の下端側を示す要部拡大断面図が示されており、当該外壁１２を含め、外壁１２に取り付けられた土台水切１４及び布基礎１６の上部が示されている。また、図２には本実施形態に係る土台水切１４が適用された建物１０が示されている。
【００３９】
図２に示されるように、布基礎１６の場合、布基礎１６の下端部に位置するフーチング１６Ａ、１６Ｂは建物１０の外側と内側とで繋がっていないため、本実施形態では、床下の地盤面１８Ａの全面が土間コンクリート２０で覆われている。
【００４０】
一方、図１に示されるように、建物１０の床部２２の一部を構成する床大梁２４は、断面が略コ字状に形成された溝形鋼とされており、床大梁２４の下フランジ２４Ａには、図示はしないが床大梁２４の延在方向に沿って所定のピッチでボルト挿通孔が形成されている。
【００４１】
布基礎１６には、図示はしないが当該布基礎１６の上端面から突出するようにしてアンカーボルトが埋設されており、スペーサを介して床大梁２４の下フランジ２４Ａが布基礎１６上に配置される。そして、ボルト挿通孔にアンカーボルトが挿通されて下フランジ２４Ａの上方側からナットが螺合されることにより、建物１０の床大梁２４が布基礎１６に固定される。
【００４２】
なお、図１では、床大梁２４において、隣接して形成されたボルト挿通孔とボルト挿通孔の間の位置における断面図が示されている。このため、床大梁２４の下フランジ２４Ａと布基礎１６の上端面１６Ｃの間には、床下空間２６へ外気（矢印で示す）を導入（床下空間２６から外気を導出）させるための隙間２８が図示されている。
【００４３】
また、床大梁２４の上フランジ２４Ｂの上部には、対向して配置された床大梁２４同士を架け渡すようにして根太３０が固定されており、根太３０の上には床下地材３２が敷設され、当該床下地材３２の上には床仕上げ材３４が敷設されている。床下地材３２の端部側には、外壁１２の一部を構成する内壁パネル３６が鉛直方向に沿って立設されている。
【００４４】
この内壁パネル３６の室内３８側の下端部には、床仕上げ材３４上において水平方向に沿って巾木４０が配設されている。また、床下地材３２の端部には、内壁パネル３６の屋外４２側の下端部と接触して木質部材４４が固定されており、当該木質部材４４の上には、内壁パネル３６に沿って断熱部材４６が配設されている。
【００４５】
一方、床大梁２４のウェブ２４Ｃの外面には、断面形状が逆Ｕ字状を成す取付部材４８が固定されており、当該取付部材４８における一方の側壁４８Ａが、例えば図示しないボルト及びナットによってウェブ２４Ｃに固定されている。また、取付部材４８における奥壁４８Ｂには、連通口４８Ｂ１が形成されている。さらに、取付部材４８における一方の側壁４８Ａと対向する他方の側壁４８Ｃには、外壁１２の一部を構成する外壁パネル５０が内壁パネル３６と略平行に配置された状態で取り付けられている。
【００４６】
外壁パネル５０と断熱部材４６の間（外壁１２の内部）には、外気を導入・導出させるための外壁空間５２が設けられており、外壁パネル５０の下端面５０Ａと布基礎１６の上端面１６Ｃとの間には、外気を導入・導出させるための隙間５４が設けられている（後述する）。
【００４７】
ここで、外壁パネル５０の外側の下端側には、外壁パネル５０と対向して鉛直方向に沿って、金属製又は樹脂製の土台水切１４が図示しないスクリューなどによって外壁パネル５０に固定されており、当該土台水切１４は建物１０の全周に亘って設けられている。
【００４８】
土台水切１４の上部には、外壁パネル５０の下方へ向かうにつれて当該外壁パネル５０から離間する方向へ傾斜する傘部５６が備えられている。この傘部５６の一端部には当接片５８が設けられており、外壁パネル５０に当接可能とされている。この当接片５８を介して、土台水切１４が外壁パネル５０に固定される。また、当接片５８の上方には、断面形状がＬ字状を成すシールポケット６０が形成されており、当該シールポケット６０内にはシーリング材６２が充填されている。
【００４９】
また、土台水切１４の下端部は、布基礎１６の上端面１６Ｃよりも下方へ延びており、土台水切１４の下端部１４Ａと布基礎１６の上端面１６Ｃとは、金属製又は樹脂製の封止部材６４によって封止されている。この封止部材６４の一端部は土台水切１４の下端部１４Ａに接着され、封止部材６４の他端部は布基礎１６の上端面１６Ｃに接着されている。
【００５０】
ここで、封止部材６４は勿論のことであるが、接着剤（図示省略）もまた、予め設定された耐圧性を有すると共に水密性を有している。なお、ここでの耐圧の基準は、例えば、洪水等によって封止部材６４を介して接着剤が受ける水圧が想定されるが、建物１０が建てられている場所などによって異なる。
【００５１】
また、土台水切１４における傘部５６の下方（土台水切１４の上部側）には通気口１４Ｂが形成されている。通気口１４Ｂの上方には、傘部５６の他端部から張り出す逆Ｌ字状のカバー６８が設けられており、このカバー６８によって通気口１４Ｂの前面が覆われ、通気口１４Ｂが外部へ露出しないようになっている。
【００５２】
通気口１４Ｂの高さは、建物１０の室内３８における床仕上げ材３４の床面３４Ａよりも高い位置となるように設定されており、当該通気口１４Ｂを通じて建物１０内へ外気が導入可能、又は建物１０内から外気が導出可能とされている。
【００５３】
（建物の作用・効果）
次に、本実施形態に係る建物の作用及び効果について説明する。
【００５４】
図１に示されるように、本実施形態では、建物１０における外壁パネル５０の外側の下端側には、当該外壁パネル５０と対向して土台水切１４が配設されており、当該土台水切１４は建物１０の全周に亘って設けられている。この土台水切１４の下端部１４Ａと布基礎１６の側面１６Ｄ及び上端面１６Ｃとは封止部材６４によって繋げられ、土台水切１４の下端部１４Ａと布基礎１６の側面１６Ｄとの間の隙間６６は封止された状態となっている。
【００５５】
一般的に、土台水切１４の下端部１４Ａと布基礎１６の側面１６Ｄとの間の隙間６６は開口とされ、当該隙間６６を通じて外気が導入可能とされている。このため、洪水等により床下まで水位が上がった場合、この隙間６６及び床大梁２４の下フランジ２４Ａと布基礎１６の上端面１６Ｃとの間に設けられた隙間２８を通じて床下空間２６には水が浸入することになる。
【００５６】
しかし、本実施形態では、土台水切１４の下端部１４Ａと布基礎１６の側面１６Ｄとの間の隙間６６が封止部材６４によって封止されているため、洪水等により床下（布基礎１６の上端面１６Ｃよりも上）の高さまで水位が上がったとしても、床下空間２６への水の浸入を防止することができる。
【００５７】
ここで、洪水等による水には泥や塩などが混ざっているため、単なる水よりも比重が高くなりその分水圧も高くなってしまう。このため、本実施形態では、封止部材６４を接着する接着剤として、予め設定された耐圧性を有すると共に水密性を有する部材を用いることで、洪水等により床下の高さまで水位が上がったとしても、土台水切１４の下端部と布基礎１６との間の隙間６６が封止部材６４によって封止された状態が維持される。
【００５８】
また、本実施形態では、土台水切１４における傘部５６の下方に通気口１４Ｂが形成されており、当該通気口１４Ｂを通じて建物１０内へ外気が導入・導出可能とされている。例えば、通気口１４Ｂを通じて導入された外気は、土台水切１４と外壁パネル５０との間に設けられた空間５３を経て、外壁パネル５０の下端面５０Ａと布基礎１６の上端面１６Ｃとの間に設けられた隙間５４へ案内される。
【００５９】
そして、この外気は、取付部材４８の奥壁４８Ｂに形成された連通口４８Ｂ１を通じて、外壁パネル５０と断熱部材４６との間に設けられた（外壁１２の内部に設けられた）外壁空間５２内へ導入される。また、逆に当該外壁空間５２内の空気は、通気口１４Ｂを通じて屋外４２へ導出される。これによって、外壁通気がなされる。
【００６０】
また、通気口１４Ｂを通じて建物１０内へ導入され隙間５４案内された外気は、外壁空間５２内へ導入されると共に、床大梁２４の下フランジ２４Ａと布基礎１６の上端面１６Ｃとの間に設けられた隙間２８を通じて床下空間２６へ導入される。また、逆に床下空間２６内の空気が当該通気口１４Ｂを通じて導出される。これによって、床下換気がなされる。
【００６１】
ここで、土台水切１４に形成された通気口１４Ｂは、建物１０の室内３８の床面３４Ａよりも高い位置となるように設定されている。これにより、洪水等により床面３４Ａの高さまで水位が上がったとしても、この水位よりも高い位置に通気口１４Ｂは形成されているため、当該通気口１４Ｂへの水の浸入を防止することができる。
【００６２】
一方、土台水切１４にはカバー６８が設けられており、このカバー６８によって通気口１４Ｂの前面が覆われ、通気口１４Ｂが外部へ露出しないようになっている。これにより、当該通気口１４Ｂへ雨水などが直接吹き込まないようにしている。
【００６３】
ところで、本実施形態では、外壁パネル５０の下部に当該外壁パネル５０と対向するようにして土台水切１４を設けるため、当該土台水切１４は外壁パネル５０の表面に取り付けられることになる。このとき、図示はしないが、土台水切１４の上端部と外壁パネル５０との間に隙間が設けられた場合、当該隙間を通じて外壁パネルの表面には雨水が浸入することになる。
【００６４】
このため、本実施形態では、土台水切１４の上端部にシールポケット６０が形成されており、当該シールポケット６０内にシーリング材６２を充填している。これにより、土台水切１４の上端部と外壁パネル５０との間の隙間を塞いでいる。
【００６５】
また、本実施形態では、金属製又は樹脂製の土台水切１４が用いられている。洪水等による水は水圧も高くなっているため、本実施形態における土台水切１４としての必要な強度及び剛性が確保されるようにしている。これにより、洪水等により床下の高さまで水位が上がった場合でも、土台水切１４の変形等を防止し、土台水切１４と布基礎１６との間の隙間６６が封止された状態を維持することができる。
【００６６】
ところで、本実施形態に係る土台水切１４は、外壁パネル５０の外側に取り付けられるため、新築時において建物の外壁パネル５０に取り付けることもできるし、既存の建物に取り付けることもできる。
【００６７】
一方、基礎が布基礎１６の場合、図２に示されるように、布基礎１６の下端部に位置するフーチング１６Ａ、１６Ｂが建物１０の外側と内側とで繋がっていない。このため、建物１０の外側に設けられたフーチング１６Ａと内側に設けられたフーチング１６Ｂとの間に地盤面１８Ａが露出している場合、洪水等により水位が上がると、当該地盤１８を浸透して床下空間２６へ水が浸入する可能性がある。したがって、本実施形態では、図２に示されるように、床下の地盤面１８Ａの全面を土間コンクリート２０で覆うことで、当該地盤面１８Ａが塞がれ、床下空間２６への浸水を防止することができる。
【００６８】
ところで、本実施形態では、土台水切１４の下端部１４Ａと布基礎１６の側面１６Ｄとの間の隙間６６は封止された状態となっている。このため、当該隙間６６を通じて床下や室内に導入される配管は、土台水切１４に形成された通気口１４Ｂから導入されるようにしても良い。
【００６９】
（実施形態の補足）
【００７０】
なお、本実施形態では、建物１０の基礎として布基礎１６が適用されているが、べた基礎が適用されても良いのは勿論のことである。
【００７１】
また、ここでは、土台水切１４と布基礎１６との間の隙間６６を封止するため封止部材６４が用いられたが、当該隙間６６を封止することができれば良いため、隙間６６が狭い場合は、直接接着剤によって当該隙間６６を封止しても良い。さらに、ここでは、封止部材６４が、接着剤によって土台水切１４及び布基礎１６に接着されているが、少なくとも布基礎１６の上端面１６Ｃと封止部材６４とのつなぎ目部分においては、当該接着剤による接着に加えて、コーキング剤によるシールを行っても良い。
【００７２】
また、本実施形態では、土台水切１４に形成された通気口１４Ｂの高さは、建物１０の室内３８における床仕上げ材３４の床面３４Ａよりも高い位置となるように設定されているが、必ずしも床仕上げ材３４の床面３４Ａよりも高い位置に通気口１４Ｂを設ける必要はない。少なくとも、洪水等により予測される被害水位Ｈよりも高い位置に通気口１４Ｂが設けられていれば良く、建物１０が建てられた場所によっては、外壁パネル５０の下端面５０Ａよりも少し高い位置に通気口１４Ｂが設けられる場合もある。
【００７３】
また、本実施形態では、当該通気口１４Ｂの上方に設けられた傘部５６は、外壁パネル５０の下方へ向かうにつれて当該外壁パネル５０から離間する方向へ傾斜しているが、傘部５６の形状については特に限定されるものではない。そして、ここでは、当該傘部５６の端部から張り出す逆Ｌ字状のカバー６８が設けられ、このカバー６８によって通気口１４Ｂの前面が覆われるようになっている。しかし、雨や雪が降っている際に、外壁パネル５０を伝って流れる雨なども含め、当該通気口１４Ｂ内へ雨や雪が入りにくい構成となっていれば良いため、通気口１４Ｂの前面を覆うカバー６８は必ずしも必要ではない。
【００７４】
以上、本発明を実施するための一形態として一実施例を用いて説明したが、本発明はこうした一実施例に何ら限定されるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲内において、上述した一実施例に種々の変形及び置換を加えることができる。
【符号の説明】
【００７５】
１０      建物
１２      外壁
１４      土台水切
１４Ａ    下端部
１４Ｂ    通気口
１６      布基礎（基礎）
１８      地盤面
２０      土間コンクリート
３４Ａ    床面
３８      室内
６０      シールポケット
６２      シーリング材
６４      封止部材
６６      隙間
６８      カバー
【図１】
0005991832.tif 000002
【図２】
0005991832.tif 000003