(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
下階側建物ユニットの天井部の一部を構成する下階天井大梁と、
上階側建物ユニットの床部の一部を構成し、前記下階側建物ユニットの天井面積よりも床面積が小さくなるように設定された上階床大梁と、
前記上階床大梁及び前記下階天井大梁に連結されるバルコニ床フレームと、
前記上階側建物ユニットに隣接して設けられ、前記バルコニ床フレームによって支持され、前記上階側建物ユニットの居室の床面の高さと一致するように床面の高さが設定されたバルコニ床と、
を有するバルコニ床構造。
【請求項２】
前記バルコニ床フレームは、
前記上階床大梁と前記下階天井大梁との間を水平面に対して傾斜した状態で架け渡されたバルコニ小梁と、
前記バルコニ小梁に固定され、前記バルコニ床を支持する束材と、
を含んで構成される請求項１に記載のバルコニ床構造。
【請求項３】
前記バルコニ床フレームは、
前記上階床大梁と前記下階天井大梁との間で水平に架け渡されたバルコニ小梁と、
前記バルコニ小梁の上に配置され、その上面が水平面に対して傾斜した傾斜面が形成された勾配断熱材と、
前記勾配断熱材を貫通して前記バルコニ小梁に固定され、前記バルコニ床を支持する束材と、
を含んで構成される請求項１に記載のバルコニ床構造。
【請求項４】
前記上階床大梁に連結される第１支持手段と、
前記下階天井大梁に連結され、前記第１支持手段と共に前記バルコニ小梁の端部を支持する第２支持手段と、
を有する請求項２又は３に記載のバルコニ床構造。
【請求項５】
前記第１支持手段に、前記バルコニ小梁の傾斜角度を調整する角度調整手段が設けられる請求項４に記載のバルコニ床構造。
【請求項６】
前記第１支持手段が前記上階床大梁の延在方向に沿って延在されたバルコニ床梁であり、
前記角度調整手段は、
前記バルコニ床梁の延在方向に対して直交する方向に設けられ当該バルコニ床梁内を区画する一対のリブと、
前記一対のリブの内側に配置される前記バルコニ小梁の一端部に形成された第１締結穴と前記リブに形成された第２締結穴に挿通され締結される締結部材と、
を含んで構成される請求項５に記載のバルコニ床構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、下階側建物ユニット上に配置されると共に上階側建物ユニットに隣接して配置されるバルコニに適用されるバルコニの床構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
下記特許文献１には、バルコニの床構造の一例が開示されている。簡単に説明すると、この文献に開示された先行技術では、バルコニ床フレームを構成する一対のバルコニ床梁を下階側建物ユニットの一対の天井大梁の内側に潜り込ませるようにして配置することで、バルコニ床面の高さを上階側建物ユニットの床面の高さと略一致させるようにしている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００９−１２７１９４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、上記特許文献１に開示された構造では、上階側建物ユニットと下階側建物ユニットとでユニットの短辺方向の大きさが異なる場合には適用できない。
【０００５】
本発明は、上記事実を考慮して、上階側建物ユニットと下階側建物ユニットとでユニットの短辺方向の大きさが異なる場合でも、居室の床面の高さとバルコニ床の床面の高さを一致させることができるバルコニの床構造を得ることが目的である。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
請求項１記載のバルコニ床構造は、下階側建物ユニットの天井部の一部を構成する下階天井大梁と、上階側建物ユニットの床部の一部を構成し、前記下階側建物ユニットの天井面積よりも床面積が小さくなるように設定された上階床大梁と、前記上階床大梁及び前記下階天井大梁に連結されるバルコニ床フレームと、前記上階側建物ユニットに隣接して設けられ、前記バルコニ床フレームによって支持され、前記上階側建物ユニットの居室の床面の高さと一致するように床面の高さが設定されたバルコニ床と、を有している。
【０００７】
請求項１記載のバルコニ床構造では、下階側建物ユニットの天井部の一部が下階天井大梁によって構成され、上階側建物ユニットの床部の一部が上階床大梁によって構成されている。そして、下階側建物ユニットの天井面積よりも上階側建物ユニットの床面積が小さくなるように設定されており、当該上階側建物ユニットにはバルコニが隣接して設けられている。
【０００８】
ここで、本発明では、上階床大梁及び下階天井大梁にバルコニ床フレームが連結されると共に、バルコニ床フレームによって支持されたバルコニ床において、その床面の高さが上階側建物ユニットの居室の床面の高さと一致するように設定されている。
【０００９】
例えば、下階側建物ユニットの天井面積と上階側建物ユニットの床面積が同じユニット建物の場合、下階側建物ユニットの上方には、バルコニ或いは上階側建物ユニットがそれぞれ配置される。このため、バルコニ側では、バルコニ床フレームを下階天井大梁のみに連結させることができる。
【００１０】
しかし、下階側建物ユニットの天井面積よりも上階側建物ユニットの床面積が小さい場合、下階側建物ユニットの上方には、バルコニ及び上階側建物ユニットが配置されることとなる。つまり、互いに対向して配置される下階天井大梁の一方側では、バルコニ床フレームが配置され、下階天井大梁の他方側では上階側建物ユニット用の床フレームが配置される。つまり、バルコニ床フレームを下階天井大梁のみに連結させることができない。
【００１１】
このため、本発明では、上階床大梁及び下階天井大梁にバルコニ床フレームが連結されるようにしている。上階床大梁と下階天井大梁との間には高低差があるため、当該上階床大梁及び下階天井大梁にバルコニ床フレームを連結することで、バルコニ床上の水をバルコニ床フレームに沿ってユニット建物の外部へ排水させることができる。したがって、雨仕舞い等を考慮してバルコニ床の床面よりも居室の床面の高さを高くして設計する必要がなくなり、バルコニ床の床面と居室の床面の高さが略一致するように設定することができる。
【００１２】
請求項２記載のバルコニ床構造は、請求項１に記載のバルコニ床構造において、前記バルコニ床フレームは、前記上階床大梁と前記下階天井大梁との間を水平面に対して傾斜した状態で架け渡されたバルコニ小梁と、前記バルコニ小梁に固定され、前記バルコニ床を支持する束材と、を含んで構成されている。
【００１３】
請求項２記載のバルコニ床構造では、バルコニ床フレームがバルコニ小梁と束材とを含んで構成されている。バルコニ小梁は上階床大梁と下階天井大梁との間を水平面に対して傾斜した状態で架け渡されており、当該バルコニ小梁に束材が固定されている。この束材によって、バルコニ床が支持されている。
【００１４】
このように、バルコニ小梁は水平面に対して傾斜した状態で架け渡されているため、バルコニ床の床面上の水を当該バルコニ小梁の上面に沿ってユニット建物の外部へ排水させることができる。
【００１５】
請求項３記載のバルコニ床構造は、請求項１に記載のバルコニ床構造において、前記バルコニ床フレームは、前記上階床大梁と前記下階天井大梁との間で水平に架け渡されたバルコニ小梁と、前記バルコニ小梁の上に配置され、その上面が水平面に対して傾斜した傾斜面が形成された勾配断熱材と、前記勾配断熱材を貫通して前記バルコニ小梁に固定され、前記バルコニ床を支持する束材と、を含んで構成されている。
【００１６】
請求項３記載のバルコニ床構造では、バルコニ床部がバルコニ小梁と勾配断熱材と束材とを含んで構成されている。バルコニ小梁は上階床大梁と下階天井大梁との間で水平に架け渡されており、当該バルコニ小梁の上には勾配断熱材が配置されている。この勾配断熱材の上面には水平面に対して傾斜した傾斜面が形成されている。そして、勾配断熱材を貫通して当該バルコニ小梁に固定された束材によって、バルコニ床が支持されている。
【００１７】
このように、バルコニ小梁上に配置された勾配断熱材は水平面に対して傾斜した傾斜面が形成されているため、バルコニ床の床面上の水を当該勾配断熱材の傾斜面に沿ってユニット建物の外部へ排水させることができる。
【００１８】
請求項４記載のバルコニ床構造は、請求項２又は３に記載のバルコニ床構造において、前記上階床大梁に連結される第１支持手段と、前記下階天井大梁に連結され、前記第１支持手段と共に前記バルコニ小梁の端部を支持する第２支持手段と、を有している。
【００１９】
請求項４記載のバルコニ床構造では、上階床大梁に第１支持手段が連結されており、下階天井大梁に第２支持手段が連結されている。そして、第１支持手段及び第２支持手段によってバルコニ小梁の端部が支持される。つまり、ここでは第１支持手段及び第２支持手段を介して、上階床大梁及び下階天井大梁にバルコニ小梁が連結されている。したがって、上階床大梁及び下階天井大梁とは別に、第１支持手段及び第２支持手段が設けられている。このため、第１支持手段及び第２支持手段において、必要な強度に応じて形状や肉厚を変えることができる。
【００２２】
請求項５記載のバルコニ床構造は、請求項４に記載のバルコニ床構造において、前記第１支持手段に、前記バルコニ小梁の傾斜角度を調整する角度調整手段が設けられている。
【００２３】
請求項５記載のバルコニ床構造では、第１支持手段に、バルコニ小梁の傾斜角度を調整する角度調整手段が設けられることで、バルコニの奥行きに合わせて第１支持手段を介してバルコニ小梁の傾斜角度を調整することができる。このため、バルコニの奥行きに拘わらず同じ長さのバルコニ小梁を使用することができる。
【００２４】
請求項６記載のバルコニ床構造は、請求項５に記載のバルコニ床構造において、前記第１支持手段が前記上階床大梁の延在方向に沿って延在されたバルコニ床梁であり、前記角度調整手段は、前記バルコニ床梁の延在方向に対して直交する方向に設けられ当該バルコニ床梁内を区画する一対のリブと、前記一対のリブの内側に配置される前記バルコニ小梁の一端部に形成された第１締結穴と前記リブに形成された第２締結穴に挿通され締結される締結部材と、を含んで構成されている。
【００２５】
請求項６記載のバルコニ床構造では、角度調整手段は、上階床大梁の延在方向に沿って延在されたバルコニ床梁に設けられた一対のリブと、当該リブに締結される締結部材と、を含んで構成されている。リブはバルコニ床梁の延在方向に対して直交する方向に設けられており、当該バルコニ床梁内を区画している。これらのリブの内側にバルコニ小梁の一端部が配置される。
【００２６】
そして、バルコニ小梁の一端部には第１締結穴が形成されており、リブには第２締結穴が形成されている。第１締結穴及び第２締結穴に締結部材が挿通されて締結され、バルコニ小梁がバルコニ床梁に固定される。このように、締結部材を用いることで、バルコニ小梁の傾斜角度に合わせて、当該バルコニ小梁の一端部をバルコニ床梁に固定させることができる。
【発明の効果】
【００２７】
以上説明したように、請求項１記載の本発明に係るバルコニの床構造は、上階側建物ユニットと下階側建物ユニットとでユニットの短辺方向の大きさが異なる場合でも、居室の床面の高さとバルコニ床の床面の高さとを略同じにすることができる、という優れた効果を有する。
【００２８】
請求項２記載の本発明に係るバルコニの床構造は、バルコニ小梁の上面に沿ってバルコニ床の床面上の水をユニット建物の外部へ排水させることができる、という優れた効果を有する。
【００２９】
請求項３記載の本発明に係るバルコニの床構造は、勾配断熱材によって水勾配を形成するため傾斜角度の設定が容易である、という優れた効果を有する。
【００３０】
請求項４記載の本発明に係るバルコニの床構造は、バルコニの奥行きに合わせて第１支持手段及び第２支持手段の形状を変えることができ、バルコニの設計自由度が向上する、という優れた効果を有する。
【００３２】
請求項５記載の本発明に係るバルコニの床構造は、バルコニの奥行きに合わせてバルコニ小梁の傾斜角度を変えるだけなので、バルコニの奥行きに拘わらず同じ長さのバルコニ小梁を使用することができ、当該バルコニ小梁の汎用性が高くなる、という優れた効果を有する。
【００３３】
請求項６記載の本発明に係るバルコニの床構造は、バルコニ床梁内を区画するリブを設けることで、当該バルコニ床梁の口開き変形を防止し、バルコニ床梁における断面性能を向上させることができる、という優れた効果を有する。
【図面の簡単な説明】
【００３４】
【図１】第１実施形態に係るバルコニの床構造の要部を示す断面図である。
【図２】本実施形態に係るバルコニの床構造が適用されたユニット建物を示す、（Ａ）は斜視図であり、（Ｂ）は、図２（Ａ）の平面図である。
【図３】第１実施形態に係るバルコニの床構造のその他の実施形態（１）を示す拡大断面図である。
【図４】第１実施形態に係るバルコニの床構造のその他の実施形態（２）を示す拡大断面図である。
【図５】図５の構成を示す分解斜視図である。
【図６】第１実施形態に係るバルコニの床構造のその他の実施形態（３）を示す拡大断面図である。
【図７】第１実施形態に係るバルコニの床構造のその他の実施形態（４）を示す拡大断面図である。
【図８】第１実施形態に係るバルコニの床構造のその他の実施形態（５）を示す拡大断面図である。
【図９】第２実施形態に係るバルコニの床構造を示す拡大断面図である。
【図１０】（Ａ）、（Ｂ）は、本実施形態に係るバルコニの床構造が適用されたユニット建物の他の例を示す図２にそれぞれ対応する図である。
【発明を実施するための形態】
【００３５】
＜第１実施形態＞
（バルコニ床構造の構成）
【００３６】
図２（Ａ）には、本実施の形態に係るバルコニの床構造が適用されたユニット建物１０の斜視図が示されており、図２（Ｂ）には、図２（Ａ）の平面図が示されている。図２（Ｂ）で示すハッチング部がバルコニ１２である。この図に示されるように、本実施形態では、下階側建物ユニット１４上にバルコニ１２及び上階側建物ユニット１６が設けられている。つまり、このユニット建物１０では、下階側建物ユニット１４の天井面積よりも上階側建物ユニット１６の床面積が小さくなるように設計されている。
【００３７】
一方、図１は、図２（Ｂ）で示す平面図において１−１線に沿って切断された状態の断面図であり、第１実施の形態に係るバルコニの床構造の要部が示されている。図１に示されるように、下階側建物ユニット１４は、四隅に立設された図示しない柱と、柱の上端部同士を連結する下階天井フレーム１８と、柱の下端部同士を連結する図示しない床フレームと、によってユニット躯体が構成されている。
【００３８】
下階天井フレーム１８は、各々溝形鋼によって構成された長短二種類の下階天井大梁２０、２１（なお、短い方の天井大梁は図示されていない。）を矩形枠状に配置すると共に、長い方の下階天井大梁２０、２１間に複数の下階天井小梁２２が所定の間隔で架け渡されることにより構成されている。下階天井フレーム１８の下面側には下階天井材２３が取り付けられており、これにより下階天井パネル２４が構成されている。なお、図示しない下階床フレーム及び下階床パネルも同様に構成されている。
【００３９】
下階側建物ユニット１４の屋外側には外壁パネル２６が設けられている。この外壁パネル２６は、外壁材２８と、その裏面側に配置された外壁フレーム３０と、によって構成されており、外壁材２８は図示しないスクリューによって外壁フレーム３０に固定されている。そして、当該外壁パネル２６は、外壁フレーム３０を下階天井大梁２０のウエブ２０Ａ及び下階床大梁（図示省略）に固定することにより、下階側建物ユニット１４の屋外側の側面に取り付けられている。
【００４０】
一方、上階側建物ユニット１６におけるバルコニ１２側の外壁には、サッシ３２が嵌め込まれている。上階側建物ユニット１６の上階床パネル３４は、溝形鋼によって構成され矩形枠状に配置された上階床大梁３６、３７（なお、短い方の上階床大梁は図示されていない。）と、上階床大梁３６と上階床大梁３７の間に所定の間隔で架け渡された複数の上階床梁（根太）３８と、を含んで構成された上階床フレーム４０と、その上面側に固定された上階床材４２と、によって構成されている。
【００４１】
また、バルコニ１２は、矩形枠状に配置されたバルコニ床梁４４（なお、短い方のバルコニ床梁は図示されていない。）と、当該バルコニ床梁４４間に所定の間隔で架け渡された複数のバルコニ小梁４６と、によって平面視で梯子状に構成されたバルコニ床フレーム４８と、を備えている。
【００４２】
ここで、前述のように、本実施形態では、下階側建物ユニット１４の天井面積よりも上階側建物ユニット１６の床面積が小さくなるように設計されており、当該上階側建物ユニット１６にはバルコニ１２が隣接して設けられている。
【００４３】
そして、本実施形態では、例えば、バルコニ床梁４４は、上階床大梁３６に連結された第１支持手段としてのバルコニ軒元梁５２及び下階天井大梁２０に連結された第２支持手段としてのバルコニ軒先梁５８によって支持されている。バルコニ軒元梁５２は、断面形状が略コ字状を成しており、バルコニ軒元梁５２のウエブ部５２Ａの外面が、上階側建物ユニット１６用の上階床大梁３６のウエブ部３６Ａの外面と重なった状態で配置されている。そして、当該ウエブ部５２Ａ及びウエブ部３６Ａがボルト５４及びナット５６を介して締結され、バルコニ軒元梁５２が上階床大梁３６に連結されている。
【００４４】
一方、バルコニ軒先梁５８は、断面形状が略逆Ｌ字状を成しており、バルコニ軒先梁５８の一方のフランジ５８Ａは、下階側建物ユニット１４の下階天井大梁２０の上フランジ２０Ｂの上面に重なった状態で配置されている。そして、当該フランジ５８Ａ及び上フランジ２０Ｂがボルト６０及びナット６２を介して締結され、バルコニ軒先梁５８が下階天井大梁２０に連結されている。なお、バルコニ軒先梁５８の他方のフランジ５８Ｂは下方へ垂下された状態で、一対の下階天井大梁２０、２１の間に配置される。
【００４５】
以上のように、バルコニ軒元梁５２は上階床大梁３６に連結され、バルコニ軒先梁５８は下階天井大梁２０に連結されているため、バルコニ軒元梁５２とバルコニ軒先梁５８との間には高低差が生じている。つまり、バルコニ軒先梁５８よりもバルコニ軒元梁５２の方がユニット建物１０の高さ方向で高い位置に配置されている。
【００４６】
そして、ここでは、バルコニ軒元梁５２の下部フランジ５２Ｂの下面にバルコニ小梁４６の一端部が溶接（固定）され、バルコニ軒先梁５８のフランジ５８Ｂの外面にバルコニ小梁４６の他端部が溶接（固定）されている。これにより、当該バルコニ小梁４６を水平面に対して傾斜させた状態で配置させることができる。
【００４７】
このバルコニ小梁４６の上面には、野地板６３が配設され、当該野地板６３の上面には防水下地面材６４が配設されている。一方、バルコニ１２の腰壁７４の下部には、断面形状が略Ｌ字状を成すコーナ役物６５が、図示しないスクリューによって当該腰壁７４に固定されている。コーナー役物６５とバルコニ軒先梁５８のフランジ５８Ａとの間には隙間が設けられており、当該隙間には防水下地面材６４の一端部が配置されている。なお、防水下地面材６４の他端部側も一端部側と同様、バルコニ軒元梁５２に溶接された取付壁８６にコーナー役物６５が固定されており、コーナー役物６５とバルコニ軒元梁５２のフランジとの間に設けられた隙間内に防水下地面材６４の他端部が配置されている。
【００４８】
そして、防水下地面材６４の上面は、建築地での現場施工によって、防水シート６６で覆われるようになっており、防水シート６６は端部はコーナー役物６５に取り付けられるようになっている。これによって、防水施工がなされる。そして、ここでは、防水下地面材６４及び防水シート６６がバルコニ小梁４６と共に傾斜した状態で配置され、バルコニ軒元梁５２側からバルコニ軒先梁５８側へ向けて下り勾配となる水勾配を有している。
【００４９】
また、防水下地面材６４の上面には、複数の束材６８が所定の間隔で配置されており、当該束材６８はバルコニ小梁４６の傾斜に合わせて、バルコニ軒元梁５２側からバルコニ軒先梁５８側へ向けて当該束材６８の長さは徐々に長くなっている。束材６８の先端面の位置は互いに面一となっており、水平面に沿って配置されている。このため、これらの束材６８上にバルコニ根太７０が架け渡された状態で、バルコニ根太７０は水平面に沿って配置されることとなる。このバルコニ根太７０の上にバルコニ床としてのバルコニ床仕上げ材７２が載置されることにより、バルコニ１２の床が構成されている。
【００５０】
そして、本実施形態では、このバルコニ１２の床面７２Ａの高さと上階側建物ユニット１６の居室５０の床面４２Ａの高さが略一致するように設定されている。また、バルコニ床仕上げ材７２にはスリット（図示省略）が形成されており、バルコニ床仕上げ材７２上の水は当該スリットを通じて防水シート６６上へ落下するようになっている。
【００５１】
また、バルコニ１２の腰壁７４側には、当該腰壁７４に沿って排水溝７６が形成されており、バルコニ１２の床面７２Ａ上の水が当該排水溝７６を通じて落下するようになっている。排水溝７６の下方には、スクリュー７８によって腰壁７４に固定された水切り部８０が設けられており、当該水切り部８０によってさらに下方へ落下した水はユニット建物１０の外部へ排出される。
【００５２】
さらに、バルコニ１２における上階側建物ユニット１６側には、サッシ３２に沿ってグレーチング８２が設けられており、バルコニ床仕上げ材７２上の水が当該グレーチング８２を通じて落下するようになっている。グレーチング８２の下方には、ガイド板８３及び水切り部８４が配置されており、グレーチング８２を通じて落下した水はガイド板８３によって水切り部８４へ案内される。
【００５３】
この水切り部８４は、スクリュー７８によって例えばバルコニ軒元梁５２に溶接された取付壁８６に固定されている。ガイド板８３によって水切り部８４へ案内された水は、当該水切り部８４によってさらに下方へ落下し、防水シート６６に沿ってバルコニ１２における上階側建物ユニット１６の居室５０側から腰壁７４側へ向かって案内され、ユニット建物１０の外部へ排出される。
【００５４】
（バルコニ床構造の作用・効果）
次に、本実施の形態の作用並びに効果について説明する。
【００５５】
本実施形態では、図１に示されるように、下階側建物ユニット１４の天井面積よりも上階側建物ユニット１６の床面積が小さくなるように設定されており、当該上階側建物ユニット１６にはバルコニ１２が隣接して設けられている。
【００５６】
図示はしないが、例えば下階側建物ユニットの天井面積と上階側建物ユニットの床面積が同じユニット建物の場合、下階側建物ユニット１４の上方には、バルコニ１２或いは上階側建物ユニット１６がそれぞれ配置される。このため、バルコニ１２側では、バルコニ床フレーム４８を下階天井大梁２０、２１のみに連結させることができる。
【００５７】
しかし、図１に示されるように、下階側建物ユニット１４の天井面積よりも上階側建物ユニット１６の床面積が小さい場合、下階側建物ユニット１４の上方には、バルコニ１２及び上階側建物ユニット１６が配置されることとなる。つまり、互いに対向して配置される下階天井大梁２０側では、バルコニ床フレーム４８が配置され、下階天井大梁２１側では上階側建物ユニット１６の上階床フレーム４０が配置される。つまり、バルコニ床フレーム４８を下階天井大梁２０、２１のみに連結させることができない。
【００５８】
このため、本実施形態では、例えば、バルコニ軒元梁５２を上階床大梁３６に連結させ、バルコニ軒先梁５８を下階天井大梁２０に連結させて、当該バルコニ軒元梁５２及びバルコニ軒先梁５８を介してバルコニ小梁４６を下階天井大梁２０と上階床大梁３６との間に架け渡している。
【００５９】
下階天井大梁２０と上階床大梁３６との間には高低差があるため、当該下階天井大梁２０と上階床大梁３６と間にバルコニ小梁４６が架け渡されることで、当該バルコニ小梁４６を水平面に対して傾斜させた状態で配置させることができる。
【００６０】
これにより、バルコニ１２の床面７２Ａ上の水をバルコニ小梁４６に沿ってユニット建物１０の外部へ排水させることが可能となり、サッシ３２の設置部３３を立ち上げる必要がなくなる。このため、居室５０の床面７２Ａの高さとバルコニ１２の床面７２Ａの高さが略一致するように設計することができる。
【００６１】
具体的には、バルコニ小梁４６には束材６８が固定されており、当該束材６８によって、バルコニ根太７０を介してバルコニ１２の床面７２Ａを構成するバルコニ床仕上げ材７２が支持されている。バルコニ床仕上げ材７２にはスリット（図示省略）が形成されており、バルコニ床仕上げ材７２上の水は当該スリットを通じて防水シート６６上へ落下するようになっている。バルコニ小梁４６は水平面に対して傾斜した状態で架け渡されているため、バルコニ１２の床面７２Ａ上の水を当該バルコニ小梁４６の上面（防水シート６６上）に沿ってユニット建物１０の外部へ排水させることができる。
【００６２】
したがって、本実施形態では、図２（（Ａ）、（Ｂ）に示されるように、上階側建物ユニット１６と下階側建物ユニット１４とで、ユニットの長辺方向の大きさは同じであるが短辺方向の大きさが異なる場合でも、図１に示されるように、居室５０の床面７２Ａの高さとバルコニ１２の床面７２Ａの高さとを略一致させることができる。これにより、バリアフリー住宅としての適用も可能となる。
【００６３】
ところで、本実施形態では、バルコニ小梁４６の一端部が固定されるバルコニ軒元梁５２は上階床大梁３６に連結され、バルコニ小梁４６の他端部が固定されるバルコニ軒先梁５８は下階天井大梁２０に連結されている。つまり、バルコニ軒元梁５２及びバルコニ軒先梁５８を別部材として、上階床大梁３６及び下階天井大梁２０とは別に設けられている。
【００６４】
このため、バルコニ軒元梁５２及びバルコニ軒先梁５８において、必要な強度に応じて形状や肉厚を変えることができる。また、バルコニ１２の奥行きに合わせてバルコニ軒元梁５２及びバルコニ軒先梁５８の形状を変えることができ、バルコニ１２の設計自由度が向上する。
【００６５】
また、バルコニ軒元梁５２を介してバルコニ小梁４６の一端部が上階床大梁３６に固定され、バルコニ軒先梁５８を介してバルコニ小梁４６の他端部が下階天井大梁２０に固定されるため、バルコニ１２側の床振動が上階床大梁３６及び下階天井大梁２０にダイレクトに伝達されない。このため、上階側建物ユニット１６及び下階側建物ユニット１４の静粛性を良好に維持することができる。
【００６６】
ここで、バルコニ軒元梁５２及びバルコニ軒先梁５８について、予め工場内でバルコニ小梁４６に取付け、バルコニ軒元梁５２、バルコニ軒先梁５８及びバルコニ小梁４６をアッシー化させても良い。これによると、建築現場においてバルコニ軒元梁５２及びバルコニ軒先梁５８にバルコニ小梁４６を溶接させる必要がなくなる。このため、作業時間が短縮化され、建築現場での施工作業を大幅に削減することができる。
【００６７】
（その他の実施形態）
上記の実施形態では、図１に示されるように、第１支持手段としてのバルコニ軒元梁５２の断面形状が略逆コ字状を成し、第２支持手段としてのバルコニ軒先梁５８の断面形状が略逆Ｌ字状を成している。そして、当該バルコニ軒元梁５２の下部フランジ５２Ｂの下面にバルコニ小梁４６の一端部が溶接され、バルコニ軒先梁５８のフランジ５８Ｂの外面にバルコニ小梁４６の他端部がそれぞれ溶接されている。
【００６８】
しかし、ここでは、バルコニ小梁４６を水平面に対して傾斜させた状態で配置させることができれば良いため、第１支持手段及び第２支持手段の形状については、これに限るものではない。
【００６９】
（１）例えば、図３に示されるように、第１支持手段としてのここでのバルコニ軒元梁９０では、断面形状が略逆Ｌ字状を成している。このバルコニ軒元梁９０の一方のフランジ９０Ａは、起立した状態で上階床大梁３６のウエブ部３６Ａに固定され、バルコニ軒元梁９０の他方のフランジ９０Ｂは略水平状に配置されている。
【００７０】
そして、このフランジ９０Ｂに角パイプ９２が固定され、当該角パイプ９２にバルコニ小梁４６が取り付けられている。つまり、バルコニ軒元梁９０に対して間接的にバルコニ小梁４６を取り付けるようにしても良い。そして、この角パイプ９２の有無によって、バルコニ１２の奥行きに合わせてバルコニ小梁４６の傾斜角度を調整することができる。
【００７１】
（２）また、これ以外にもバルコニ小梁４６の傾斜角度を調整する角度調整手段を設けても良い。例えば、図４及び図５に示されるように、第１支持手段としてのここでのバルコニ軒元梁９４は略コ字状を成しており、当該バルコニ軒元梁９４の延在方向に対して直交する方向に一対のリブ９６が設けられている。この一対のリブ９６によってバルコニ軒元梁９４内が区画されている。なお、この一対のリブ９６は、バルコニ小梁９８の数に合わせてバルコニ軒元梁９４の延在方向に沿って複数設けられている。
【００７２】
この一対のリブ９６の間にここでは矩形状のバルコニ小梁９８が配置される。バルコニ小梁９８の側面には第１締結穴としての貫通孔１００が形成されており、リブ９６に形成された第２締結穴としての貫通孔１０２に重なった状態で、締結部材としてのボルト１０４及びナット１０６（ここではウェルドナット）によって、当該リブ９６を介してバルコニ小梁９８がバルコニ軒元梁９４に固定される。
【００７３】
このように、バルコニ小梁９８をボルト１０４及びナット１０６によってバルコニ軒元梁９４に締結させることで、バルコニ軒元梁９４に対してバルコニ小梁９８を水平面に対して所望の角度に設定した状態で固定させることができる。なお、バルコニ小梁９８とバルコニ軒元梁９４のフランジ９４Ａとの間に生じた隙間Ｈ（図４参照）については溶接などによって当該隙間Ｈを埋めるようにする。
【００７４】
上記のように、ボルト１０４及びナット１０６によってバルコニ小梁９８の傾斜角度を調整できるようにすることで、バルコニ１２の奥行きに拘わらず同じ長さのバルコニ小梁９８を使用することができる。本実施形態では、バルコニ１２の奥行きに合わせてバルコニ小梁９８の傾斜角度を変えるだけなので、バルコニ１２の奥行きに拘わらず同じ長さのバルコニ小梁９８を使用することができ、当該バルコニ小梁９８の汎用性が高くなる。
【００７５】
また、バルコニ軒元梁９４において、バルコニ軒元梁９４内を区画するリブ９６を設けることで、当該バルコニ軒元梁９４の口開き変形を防止し、バルコニ軒元梁９４における断面性能を向上させることができる。
【００７６】
（３）一方、上記実施形態では、図１に示されるように、第２支持手段としてのバルコニ軒先梁５８について、断面形状が略逆Ｌ字状を成している。このバルコニ軒先梁５８の一方のフランジ５８Ａは、下階天井大梁２０の上フランジ２０Ｂに重なると共に、バルコニ軒先梁５８の他方のフランジ５８Ｂは、下階天井大梁２０の内側に配置され下方へ垂下された状態で、下階天井大梁２０に連結されている。
【００７７】
しかし、バルコニ軒先梁５８の下階天井大梁２０に対する連結方法はこれに限るものではない。例えば、図６に示されるように、バルコニ軒先梁５８のフランジ５８Ａが下階天井大梁２０の上フランジ２０Ｂに重なると共に、バルコニ軒先梁５８のフランジ５８Ｂが下階天井大梁２０の内側に配置され上方へ起立した状態で、下階天井大梁２０に連結されるようにしても良い。このように、バルコニ軒先梁５８の下階天井大梁２０に対する連結方法を変えることで、バルコニ小梁４６の傾斜角度を変えることができる。
【００７８】
（４）また、これ以外にも、図７に示されるように、バルコニ小梁４６の延在方向に沿った方向から見て矩形状を成すブラケット１０８を下階天井大梁２０内に固定する。そして、当該ブラケット１０８内にバルコニ小梁４６を入れて溶接し、ブラケット１０８を介してバルコニ小梁４６を下階天井大梁２０に固定するようにしても良い。
【００７９】
ここで、ブラケット１０８は下階天井大梁２０の上フランジ２０Ｂ及び下フランジ２０Ｃに接触可能な大きさとなるように設定され、ボルト１０４及びナット１０６によってブラケット１０８が下階天井大梁２０に固定される。勿論溶接固定でも良い。このように、下階天井大梁２０内にブラケット１０８を設けることで、下階天井大梁２０の口開き変形を防止し、下階天井大梁２０における断面性能を向上させることができる。
【００８０】
（５）さらに、図８に示されるように、断面視で略コ字状を成すブラケット１１０を下階天井大梁２０内に溶接して、ブラケット１１０と下階天井大梁２０との間で閉断面が構成されるようにする。これにより、下階天井大梁２０の断面性能を向上させることができる。そして、このブラケット１０８に断面視で略逆Ｌ字状を成すバルコニ軒先梁１１２が固定され、当該バルコニ軒先梁１１２にバルコニ小梁４６を溶接され固定される。
【００８１】
以上、バルコニ小梁４６の取り付け方法について、一例として第１支持手段及び第２支持手段に関する説明を行ったが、これらのうち何れか１つを実施しても良いし、複数を組合せた状態で実施しても良い。また、部材間の固定方法については、溶接又は締結として説明したが、特に限定させるものではなく、どちらの方法を用いても良い。
【００８２】
＜第２実施形態＞
以上の実施形態では、図１に示されるように、バルコニ小梁４６を水平面に対して傾斜させた状態で配置させるようにしたが、バルコニ１２の床面７２Ａ上の水をユニット建物１０の外部へ排水させることができれば良いため、これに限るものではない。
【００８３】
例えば、図９に示されるように、バルコニ軒元梁５２及びバルコニ軒先梁５８（図１参照）によって、バルコニ小梁４６は水平に支持されるようにする。そして、バルコニ小梁４６の上には、水平面に対して傾斜した傾斜面１１４Ａが形成され断面形状が三角形状を成す勾配断熱材１１４をバルコニ床仕上げ材７２（図１参照）と対向するようにして配置させる。
【００８４】
この勾配断熱材１１４の傾斜面１１４Ａを利用して、バルコニ１２の床面７２Ａ上の水をユニット建物１０の外部へ排水させるようにする。勾配断熱材１１４として例えば発泡材が用いられる。勾配断熱材１１４には、複数の貫通孔１１４Ｂが形成されており、束材６８が挿通可能とされる。そして、勾配断熱材１１４を貫通し当該バルコニ小梁４６に固定された束材６８によって、バルコニ１２の床面７２Ａを構成するバルコニ床仕上げ材７２が支持される。
【００８５】
このように、本実施形態では、勾配断熱材１１４によって水勾配を形成するため、バルコニ小梁４６による傾斜角度の設定よりも傾斜角度の設定が容易である。
【００８６】
そして、本実施形態では、図２（Ａ）、（Ｂ）に示されるように、上階側建物ユニット１６と下階側建物ユニット１４とで、ユニットの長辺方向の大きさは同じであるが短辺方向の大きさが異なるパターンのユニット建物１０について説明した。しかし、本発明では、上階側建物ユニット１６の床面積が下階側建物ユニット１４の天井面積（床面積）よりも小さければ良いため、上階側建物ユニット１６の配置が下階側建物ユニット１４に対してどのようなパターンであっても良い。
【００８７】
このため、例えば、図１０に示されるように、上階側建物ユニット１１６と下階側建物ユニット１１８とで、ユニットの長辺方向及び短辺方向の大きさが異なるパターンのユニット建物１２０であっても良い。ここでは、バルコニ１２２は長辺方向及び短辺方向の下階側建物ユニット１１８の天井面積よりも小さくなるように設計されている。
【００８８】
〔実施形態の補足説明〕
なお、本発明における「一致」は、バルコニ床の床面と上階側建物ユニットの居室の床面との間に敢えて段差を設けるものではないという意味であり、バルコニ床の床面の高さと上階側建物ユニットの居室の床面の高さが若干ずれてしまったとしても本発明に含まれることは言うまでもない。
【００８９】
また、本実施形態では、第１支持手段として上階床大梁３６に連結されるバルコニ軒元梁５２を用い、第２支持手段として下階天井大梁２０に連結されるバルコニ軒先梁５８を用いたが、バルコニ軒元梁５２及びバルコニ軒先梁５８は必ずしも必要ではなく、上階床大梁３６及び下階天井大梁２０にバルコニ小梁４６を直接固定させるようにしても良い。
【００９０】
以上、本発明の一実施形態について説明したが、本発明は、上記に限定されるものでなく、上記以外にも、その主旨を逸脱しない範囲内において種々変形して実施可能であることは勿論である。
【符号の説明】
【００９１】
１０      ユニット建物
１２      バルコニ
１４      下階側建物ユニット
１６      上階側建物ユニット
２０      下階天井大梁
３６      上階床大梁
４２Ａ    床面
４４      バルコニ床梁（バルコニ床フレーム）
４６      バルコニ小梁（バルコニ床フレーム）
４８      バルコニ床フレーム
５０      居室
５２      バルコニ軒元梁（第１支持手段）
５８      バルコニ軒先梁（第２支持手段）
６８      束材（バルコニ床フレーム）
７２      バルコニ床仕上げ材（バルコニ床）
７２Ａ    床面
９０      バルコニ軒元梁（第１支持手段）
９４      バルコニ軒元梁（第１支持手段）
９６      リブ（角度調整手段）
９８      バルコニ小梁
１００    貫通孔（第１締結穴）
１０２    貫通孔（第２締結穴）
１０４    ボルト（締結部材、角度調整手段）
１０６    ナット（締結部材、角度調整手段）
１１２    バルコニ軒先梁（第２支持手段）
１１４    勾配断熱材
１１４Ａ  傾斜面
１１６    上階側建物ユニット
１１８    下階側建物ユニット
１２０    ユニット建物
１２２    バルコニ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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