(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
制御部と記憶部とを少なくとも備えたサーバ装置、及び、制御部と表示部と入力部とを少なくとも備えた端末装置、を通信可能に接続したＢＩＭシステムであって、前記サーバ装置の前記記憶部は、店舗のＢＩＭパーツを含む建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、を備え、前記サーバ装置の前記制御部は、設計者により入力される作成条件に対応する前記昇降機のＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、前記昇降機モデリング手段により作成された前記昇降機のＢＩＭパーツを、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、前記統合モデリング手段により作成された前記統合ＢＩＭモデルに基づいて、当該統合ＢＩＭモデルを軽量化統合ＢＩＭモデルに変換する統合ＢＩＭモデル変換手段と、前記統合ＢＩＭモデル変換手段により変換された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを前記端末装置へ送信する情報配信手段と、を備え、前記端末装置の前記制御部は、前記サーバ装置から前記情報配信手段により送信された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを受信する情報取得手段と、前記情報取得手段により受信された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを含む操作画面を生成する操作画面生成手段と、前記操作画面生成手段により生成された前記操作画面を前記表示部に表示する表示制御手段と、利用者により前記入力部を介して前記操作画面上で操作された前記軽量化統合ＢＩＭモデルの利用状況を示す利用情報であって、前記利用者によって前記昇降機のＢＩＭパーツを移動手段として利用した前記店舗のＢＩＭパーツまでの移動経路を示す経路情報を少なくとも含む前記利用情報を取得する利用情報取得手段と、前記利用情報取得手段により取得された前記利用情報を前記サーバ装置へ送信する情報提供手段と、を備え、前記サーバ装置の前記制御部は、前記端末装置から送信された前記利用情報を受信する情報受信手段と、受信された前記利用情報に基づいて分析結果を作成する分析結果作成手段と、受信された前記利用情報に基づいて、前記統合モデリング手段により作成された前記統合ＢＩＭモデルに含まれる昇降機のＢＩＭパーツ及び店舗のＢＩＭパーツのうち少なくとも一方を変更する統合ＢＩＭモデル変更手段と、をさらに備える、ことを特徴とするＢＩＭシステム。
【請求項２】
前記店舗のＢＩＭパーツは、当該店舗が提供する商品に関する商品情報を含み、前記表示制御手段は、前記操作画面生成手段により生成された前記操作画面上に、前記店舗のＢＩＭパーツに対応づけられた前記商品情報を前記表示部に表示し、前記利用情報取得手段は、前記利用者により前記操作画面上で行われる前記商品に対する予約購入操作に応じて入力された当該商品の予約購入情報を、前記利用情報に含めて取得する請求項１に記載のＢＩＭシステム。
【請求項３】
制御部と記憶部とを少なくとも備えたサーバ装置、及び、制御部と表示部と入力部とを少なくとも備えた端末装置、を通信可能に接続したＢＩＭシステムであって、前記サーバ装置の前記記憶部は、店舗のＢＩＭパーツを含む建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、を備え、前記サーバ装置の前記制御部は、設計者により入力される作成条件に対応する前記昇降機のＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、前記昇降機モデリング手段により作成された前記昇降機のＢＩＭパーツを、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、前記統合モデリング手段により作成された前記統合ＢＩＭモデルに基づいて、当該統合ＢＩＭモデルを軽量化統合ＢＩＭモデルに変換する統合ＢＩＭモデル変換手段と、前記統合ＢＩＭモデル変換手段により変換された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを前記端末装置へ送信する情報配信手段と、を備え、前記端末装置の前記制御部は、前記サーバ装置から前記情報配信手段により送信された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを受信する情報取得手段と、前記情報取得手段により受信された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを含む操作画面を生成する操作画面生成手段と、前記操作画面生成手段により生成された前記操作画面を前記表示部に表示する表示制御手段と、利用者により前記入力部を介して前記操作画面上で操作された前記軽量化統合ＢＩＭモデルの利用状況を示す利用情報であって、前記利用者によって前記昇降機のＢＩＭパーツを移動手段として利用した前記店舗のＢＩＭパーツまでの移動経路を示す経路情報を少なくとも含む前記利用情報を取得する利用情報取得手段と、前記利用情報取得手段により取得された前記利用情報、及び利用者により入力部を介して入力される目的地または目的を少なくとも含む検索条件に基づいて、前記軽量化統合ＢＩＭモデル内における経路検索を行う際に、前記軽量化統合ＢＩＭモデル内で経路探索を行った全ての利用者が入力した検索条件に基づいて、昇降機のＢＩＭパーツの混雑状況を予測し、当該混雑状況を回避する経路検索を行う経路探索手段と、前記利用情報取得手段により取得された前記利用情報を前記サーバ装置へ送信する情報提供手段と、を備える、ことを特徴とするＢＩＭシステム。
【請求項４】
前記検索条件は、前記店舗が提供する商品に関する商品情報を更に含む請求項３に記載のＢＩＭシステム。
【請求項５】
制御部と記憶部とを少なくとも備えたサーバ装置、及び、制御部と表示部と入力部とを少なくとも備えた端末装置、を通信可能に接続したＢＩＭシステムにおいて実行される方法であって、前記サーバ装置の前記記憶部は、店舗のＢＩＭパーツを含む建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、を備え、前記方法は、前記サーバ装置の前記制御部において実行される、設計者により入力される作成条件に対応する前記昇降機のＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、前記サーバ装置の前記制御部において実行される、前記昇降機モデリングステップにて作成された前記昇降機のＢＩＭパーツを、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、前記サーバ装置の前記制御部において実行される、前記統合モデリングステップにて作成された前記統合ＢＩＭモデルに基づいて、当該統合ＢＩＭモデルを軽量化統合ＢＩＭモデルに変換する統合ＢＩＭモデル変換ステップと、前記サーバ装置の前記制御部において実行される、前記統合ＢＩＭモデル変換ステップにて変換された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを前記端末装置へ送信する情報配信ステップと、前記端末装置の前記制御部において実行される、前記サーバ装置から前記情報配信ステップにて送信された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを受信する情報取得ステップと、前記端末装置の前記制御部において実行される、前記情報取得ステップにて受信された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを含む操作画面を生成する操作画面生成ステップと、前記端末装置の前記制御部において実行される、前記操作画面生成ステップにて生成された前記操作画面を前記表示部に表示する表示制御ステップと、前記端末装置の前記制御部において実行される、利用者により前記入力部を介して前記操作画面上で操作された前記軽量化統合ＢＩＭモデルの利用状況を示す利用情報であって、前記利用者によって前記昇降機のＢＩＭパーツを移動手段として利用した前記店舗のＢＩＭパーツまでの移動経路を示す経路情報を少なくとも含む前記利用情報を取得する利用情報取得ステップと、前記利用情報取得ステップにて取得された前記利用情報を前記サーバ装置へ送信する情報提供ステップと、前記端末装置から送信された前記利用情報を受信する情報受信ステップと、受信された前記利用情報に基づいて分析結果を作成する分析結果作成ステップと、受信された前記利用情報に基づいて、前記統合モデリングステップにより作成された前記統合ＢＩＭモデルに含まれる昇降機のＢＩＭパーツ及び店舗のＢＩＭパーツのうち少なくとも一方を変更する統合ＢＩＭモデル変更ステップと、を含むことを特徴とする方法。
【請求項６】
前記店舗のＢＩＭパーツは、当該店舗が提供する商品に関する商品情報を含み、前記表示制御ステップにおいて、前記操作画面生成ステップにて生成された前記操作画面上に、前記店舗のＢＩＭパーツに対応づけられた前記商品情報が前記表示部に表示され、前記利用情報取得ステップにおいて、前記利用者により前記操作画面上で行われる前記商品に対する予約購入操作に応じて入力された当該商品の予約購入情報が、前記利用情報に含めて取得される請求項５に記載の方法。
【請求項７】
制御部と記憶部とを少なくとも備えたサーバ装置、及び、制御部と表示部と入力部とを少なくとも備えた端末装置、を通信可能に接続したＢＩＭシステムにおいて実行される方法であって、前記サーバ装置の前記記憶部は、店舗のＢＩＭパーツを含む建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、を備え、前記方法は、前記サーバ装置の前記制御部において実行される、設計者により入力される作成条件に対応する前記昇降機のＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、前記サーバ装置の前記制御部において実行される、前記昇降機モデリングステップにて作成された前記昇降機のＢＩＭパーツを、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、前記サーバ装置の前記制御部において実行される、前記統合モデリングステップにて作成された前記統合ＢＩＭモデルに基づいて、当該統合ＢＩＭモデルを軽量化統合ＢＩＭモデルに変換する統合ＢＩＭモデル変換ステップと、前記サーバ装置の前記制御部において実行される、前記統合ＢＩＭモデル変換ステップにて変換された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを前記端末装置へ送信する情報配信ステップと、前記端末装置の前記制御部において実行される、前記サーバ装置から前記情報配信ステップにて送信された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを受信する情報取得ステップと、前記端末装置の前記制御部において実行される、前記情報取得ステップにて受信された前記軽量化統合ＢＩＭモデルを含む操作画面を生成する操作画面生成ステップと、前記端末装置の前記制御部において実行される、前記操作画面生成ステップにて生成された前記操作画面を前記表示部に表示する表示制御ステップと、前記端末装置の前記制御部において実行される、利用者により前記入力部を介して前記操作画面上で操作された前記軽量化統合ＢＩＭモデルの利用状況を示す利用情報であって、前記利用者によって前記昇降機のＢＩＭパーツを移動手段として利用した前記店舗のＢＩＭパーツまでの移動経路を示す経路情報を少なくとも含む前記利用情報を取得する利用情報取得ステップと、前記利用情報取得ステップにより取得された前記利用情報、及び利用者により入力部を介して入力される目的地または目的を少なくとも含む検索条件に基づいて、前記軽量化統合ＢＩＭモデル内における経路検索を行う際に、前記軽量化統合ＢＩＭモデル内で経路探索を行った全ての利用者が入力した検索条件に基づいて、昇降機のＢＩＭパーツの混雑状況を予測し、当該混雑状況を回避する経路検索を行う経路探索ステップと、前記利用情報取得ステップにて取得された前記利用情報を前記サーバ装置へ送信する情報提供ステップと、を含むことを特徴とする方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明の実施形態は、ＢＩＭシステム及び方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、店舗を有する建築物の集客性や利用者の動線などは、当該建築物の竣工後における集計データをもとにして分析することしかできなかった。そこで、近年、３Ｄ形状の建築物のＢＩＭモデルを利用して、建築物の竣工前に当該建築物を仮想的に竣工し、更に仮想的に建築物内の店舗の営業を開始することで、竣工後の建築物の利用状況を確認する技術が求められていた。また、建築物の竣工前だけでなく竣工後についても、３Ｄ形状の建築物のＢＩＭモデルを利用して、目的地までのルート検索を行うことや、建築物の管理者が店舗レイアウトのシミュレーションを行えることが望ましい。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特許第４５７５０７８号明細書
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
本実施形態が解決しようとする課題は、店舗を有する建築物の集客性や利用者の動線などを当該建築物の竣工前に分析可能なように、当該建築物における利用者の昇降機や店舗の利用状況を取得可能なＢＩＭシステム及び方法を提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
実施形態のＢＩＭシステムは、サーバ装置および端末装置を通信可能に接続して構成される。サーバ装置は、制御部と記憶部とを少なくとも備える。端末装置は、制御部と表示部と入力部とを少なくとも備える。ここで、サーバ装置の記憶部は、ＢＩＭモデル記憶手段と、パーツ情報記憶手段と、を備える。ＢＩＭモデル記憶手段は、店舗のＢＩＭパーツを含む建築物のＢＩＭモデルを記憶する。パーツ情報記憶手段は、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報を記憶する。また、サーバ装置の制御部は、昇降機モデリング手段と、統合モデリング手段と、統合ＢＩＭモデル変換手段と、情報配信手段と、を備える。昇降機モデリング手段は、設計者により入力される作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報記憶手段に記憶されたパーツ情報を用いて作成する。統合モデリング手段は、昇降機モデリング手段により作成された昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する。統合ＢＩＭモデル変換手段は、統合モデリング手段により作成された統合ＢＩＭモデルに基づいて、当該統合ＢＩＭモデルを軽量化統合ＢＩＭモデルに変換する。情報配信手段は、統合ＢＩＭモデル変換手段により変換された軽量化統合ＢＩＭモデルを端末装置へ送信する。また、端末装置の制御部は、情報取得手段と、操作画面生成手段と、表示制御手段と、利用情報取得手段と、情報提供手段と、を備える。情報取得手段は、サーバ装置から情報配信手段により送信された軽量化統合ＢＩＭモデルを受信する。操作画面生成手段は、情報取得手段により受信された軽量化統合ＢＩＭモデルを含む操作画面を生成する。表示制御手段は、操作画面生成手段により生成された操作画面を表示部に表示する。利用情報取得手段は、利用者により入力部を介して操作画面上で操作された軽量化統合ＢＩＭモデルの利用状況を示す利用情報であって、利用者によって昇降機のＢＩＭパーツを移動手段として利用した店舗のＢＩＭパーツまでの移動経路を示す経路情報を少なくとも含む利用情報を取得する。情報提供手段は、利用情報取得手段により取得された利用情報をサーバ装置へ送信する。さらに、サーバ装置の制御部は、情報受信手段と、分析結果作成手段と、統合ＢＩＭモデル変更手段と、を備える。情報受信手段は、端末装置から送信された利用情報を受信する。分析結果作成手段は、受信された利用情報に基づいて分析結果を作成する。統合ＢＩＭモデル変更手段は、受信された利用情報に基づいて、統合モデリング手段により作成された統合ＢＩＭモデルに含まれる昇降機のＢＩＭパーツ及び店舗のＢＩＭパーツのうち少なくとも一方を変更する。
【図面の簡単な説明】
【０００６】
【図１】図１は、建築物の設計図書およびＢＩＭモデルの一例を示す概念図である。
【図２】図２は、実施形態におけるＢＩＭシステムの概要を説明するための図である。
【図３】図３は、実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例を示すブロック図である。
【図４】図４は、昇降機のＢＩＭパーツの一例を示す図である。
【図５】図５は、昇降機のＢＩＭパーツを建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルの一例を示す図である。
【図６】図６は、検索条件を入力する際の操作画面の一例を示す図である。
【図７】図７は、軽量化統合ＢＩＭモデル内を利用者が店舗まで移動する際の操作画面の一例を示す図である。
【図８】図８は、実施形態におけるＢＩＭシステムにおいて実行される処理の一例を示すフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
【０００７】
以下に、本発明にかかるＢＩＭシステムおよび方法の実施形態を図面に基づいて詳細に説明する。なお、この実施形態によりこの発明が限定されるものではない。
【０００８】
ここで、図１を参照して、実施形態において利用されるＢＩＭ（ビルディングインフォーメーションモデリング）の概要について説明する。図１は、建築物の設計図書およびＢＩＭモデルの一例を示す概念図である。図１では、建築物の設計図書による設計方法とＢＩＭによる設計方法との違いを表している。図１の左側に示すように、建築物の設計図書による設計方法では、建築物の設計に関わる各業種が個々に専門図面を作成しているため、各々が関連性および整合性を各々とる必要がある。つまり、建築物の設計図書による設計方法では、例えば関連する設計図書の修正が必要となり、その整合性のチェックも必要となる。一方、図１の右側に示すＢＩＭによる設計方法では、各業種にて建物全体のデータである建築物の３次元モデル（すなわち、建築物のＢＩＭモデル）を共有することができるので、１個のデータ上で関連性および整合性の確認を行うことができる。
【０００９】
以下、本実施形態の構成および処理について詳細に説明する。
【００１０】
［実施形態］
本実施形態について、図２乃至図８を参照して以下に説明する。なお、本実施形態で例示するＢＩＭシステムにおけるサーバ側と端末側の機能分散の形態は以下に限られず、同様の効果や機能を奏し得る範囲において、任意の単位で機能的または物理的に分散・統合して構成することができる。
【００１１】
最初に図２を参照しながら、本実施形態におけるＢＩＭシステムの概要について説明する。図２は、実施形態におけるＢＩＭシステムの概要を説明するための図である。
【００１２】
本実施形態において、まず、建築物の設計者は、３Ｄ形状の建築物のＢＩＭモデル（図２において、昇降機のＢＩＭパーツ及び店舗のＢＩＭパーツを含む統合ＢＩＭモデル）を、３ＤＣＡＤ等を用いて作成する。この統合ＢＩＭモデルは、部屋、廊下、階段、エレベータなどを備えた建築物全体の３Ｄモデルである。建築物の設計者が、統合ＢＩＭモデルをサーバ装置２００に保存すると、データ変換によりデータ容量を軽量化した３Ｄ形状の建物データベースモデル（図２において、軽量化統合ＢＩＭモデル）に変換される。建築物の利用者は、インターネット経由でこの軽量化統合ＢＩＭモデルを、スマートフォン１００−１、タブレット１００−２、パーソナルコンピュータ１００−３などの端末装置１００を用いて入手する。そして、建築物の利用者は、竣工前の建築物の３Ｄモデルである軽量化統合ＢＩＭモデルを、当該建築物に実際に訪れて利用する際と同様に仮想的に利用する。建築物の利用者がこの軽量化統合ＢＩＭモデルを仮想的に利用する際には、建築物の利用者が軽量化統合ＢＩＭモデル内で移動したルートや訪れる店舗の順番などを示す経路情報を、建築物の利用状況を示すデータ（本実施形態において、利用情報）としてサーバ装置２００に保存する。これにより、建築物の設計者は、保存された利用情報をもとに、建物の利用者が少ない移動距離で建築物内を移動可能な店舗のレイアウトや、エレベータやエスカレータ等の昇降機の最適な配置などを、建築物の設計や事業計画の際に提案することができる。
【００１３】
また、図２に示すように、軽量化統合ＢＩＭモデルには、店舗が提供する商品に関する写真や値段や大きさなどの商品情報を含む店舗のＢＩＭパーツを配置しているため、建築物の利用者は、商品の購入予約を行うことも可能となる。このように、軽量化統合ＢＩＭモデルを用いて、建築物内の店舗を仮想的に営業させることが可能である。ここで、建築物の利用者が店舗から購入予約した商品の情報はサーバ装置２００に保存されるため、建築物の設計者や店舗の出店者等は商品に関する最新のトレンド分析を行うことも可能である。よって、建築物の竣工前に店舗計画や商品仕入れを判断することが可能となる。また、その商品の購入情報を購買システムへつなげて、営業開始時に商品の購入数を決定することも可能である。
【００１４】
また、サーバ装置２００に保存された利用情報（例えば、建築物の利用者が移動したルートや訪れる店舗の順番などの利用状況のデータ）をもとに、最適な店舗の商品配置やレイアウトやデザインを提案することが可能である。更に、店舗入居予定者は、軽量化統合ＢＩＭモデル内で、店舗に陳列する商品をモデル内で移動や配置を行って、実際の店舗の配置をシミュレーションすることが可能である。更に、軽量化統合ＢＩＭモデルを用いて仮想的に営業する際、サーバ装置２００に保存された利用情報（例えば、建築物の利用者の滞在時間や移動経路等のデータ）から、昇降機設備、照明、空調、電源装置などのビル設備の最適スペックを計算することも可能である。そして、建築物の設計者は、その結果を建築物全体の設計へフィードバックすることで、竣工前の段階でランニングコストの算出を行うことも可能である。
【００１５】
更に、本実施形態におけるＢＩＭシステムにおいては、建築物の竣工後であっても、建築物の利用者は軽量化統合ＢＩＭモデルを操作画面上で利用可能である。例えば、建築物の利用者が軽量化統合ＢＩＭモデルを操作画面上で用いた際に取得した利用情報（例えば、商品購入履歴や移動経路）をもとに、ルート検索サービスを行うことが可能である。例えば、建築物の利用者は、端末装置１００を用いて、目的（例えば、トイレ、靴屋、上の階へ移動）や目的地（例えば、店舗名など）や欲しい商品などの検索条件を入力し、経路探索の結果を取得することが可能である。その際、利用者全ての検索条件や利用情報等のデータを保存することで、混雑していないルート案内をすることで、建築物内の混雑を緩和させることも可能である。また、建築物の利用者が建築物に訪れた際に、端末装置１００に、建築物で行うことや、欲しい商品などの目的を全て入力することで、最適な店舗訪問ルートを提示することも可能である。
【００１６】
以下、本実施形態におけるＢＩＭシステムの構成及び処理の詳細について説明する。
【００１７】
［本実施形態におけるＢＩＭシステムの構成］
続いて、本実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例について、図３を参照して以下に説明する。図３は、本実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例を示すブロック図であり、該構成のうち主要な部分を概念的に示している。
【００１８】
図３に示すように、実施形態のＢＩＭシステムは、概略的に、昇降機の３次元モデル（すなわち、昇降機のＢＩＭパーツ）及び店舗の３次元モデル（すなわち、店舗のＢＩＭパーツ）を含む建築物の統合ＢＩＭモデルのデータ容量を軽量化した軽量化統合ＢＩＭモデル等の情報を配信できるサーバ装置２００、および、単数または複数のＢＩＭアプリケーション等を搭載した端末装置１００、を通信可能に接続して構成される。ここで、図３に示すように、通信には、一例として、ネットワーク３００を介した有線・無線通信等の遠隔通信等を含む。また、これらＢＩＭシステムの各部は任意の通信路を介して通信可能に接続されている。
【００１９】
図３に示すように、本実施形態のＢＩＭシステムにおいて、サーバ装置２００は、概略的に、制御部２０２と記憶部２０６とを少なくとも備えており、端末装置１００は、出力部（表示部１１４および音声出力部１１６）と入力部１１８と制御部１０２と記憶部１０６とを少なくとも備える。
【００２０】
［サーバ装置２００の構成］
ここで、図３において、サーバ装置２００は、通信制御インターフェース部２０４を介してネットワーク３００を経由し、建築物の利用者が使用する端末装置１００や建築物の設計者が使用する外部装置４００と相互に通信可能に接続されており、制御部２０２と記憶部２０６とを備える。制御部２０２は、各種処理を行う制御手段である。通信制御インターフェース部２０４は、通信回線や電話回線等に接続されるアンテナやルータ等の通信装置（図示せず）に接続されるインターフェースであり、サーバ装置２００とネットワーク３００との間における通信制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部２０４は、端末装置１００等と通信回線を介してデータを通信する機能を有している。記憶部２０６は、ＨＤＤ（Ｈａｒｄ  Ｄｉｓｋ  Ｄｒｉｖｅ）等の固定ディスク装置またはＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ  Ｓｔａｔｅ  Ｄｒｉｖｅ）等のストレージ手段であり、各種のデータベースやテーブル（ＢＩＭモデルデータベース２０６ａやパーツ情報データベース２０６ｂ等）を格納する。
【００２１】
これら記憶部２０６の各構成要素のうち、ＢＩＭモデルデータベース２０６ａは、店舗のＢＩＭパーツを含む建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段である。本実施形態において、ＢＩＭモデルデータベース２０６ａには、予め設計者により設計された店舗のＢＩＭパーツを含む建築物のＢＩＭモデルが格納されている。ＢＩＭモデルには、例えば、建物形状、空間関係、地理情報、建物部材の数量や特性、部材強度、固有振動数、耐用年数等の構造情報が含まれるが、これらに限定されない。この他、構造情報は、建物用途、建物規模、階床数、階床名、階高、各階の使用用途、フロア人員、占有面積等から算出可能な昇降機の利用人数などの情報を含んでいてもよい。更に、構造情報は、対象の建築物を構成する各構造ユニットに関する寸法、位置等を示す情報を含んでいてもよい。ここで、ＢＩＭモデルを構成する各構造ユニットとしては、例えば、建築物に配置される部屋、壁、通路、非常階段、避難経路、ガス管、水道管、火災報知機、スプリンクラー、梁、安全対策品等が挙げられる。なお、本実施形態において、店舗のＢＩＭパーツは、当該店舗が提供する商品に関する商品情報を含んで構成されるものとする。
【００２２】
また、パーツ情報データベース２０６ｂは、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段である。本実施形態において、昇降機は、エレベータおよび乗客コンベアを含む概念であり、乗客コンベアは、エスカレータおよび動く歩道を含む。ここで、パーツ情報は、設計者が昇降機のＢＩＭパーツを設計する上で必要となるあらゆる情報を含む。パーツ情報としては、例えば、用途、定員、積載量、動作速度、色、機種等といった昇降機の仕様、昇降機を建築物に設置する際に必要とされるスペース、寸法、各種付属設備に関する情報、昇降機を構成する必要部材の部材強度、価格、寸法、質量、色、素材、固有振動数といった情報の他、納期、在庫状況、据付時間、仕上げ材、耐用年数、メーカ情報、品番型番などが挙げられるが、上記に限定されない。
【００２３】
より具体的には、本実施形態において、パーツ情報は、例えば、後述の制御部２０２によりＢＩＭパーツをＢＩＭモデルに組み込む際等に参照されるＢＩＭパーツのサイズ情報を含む。ここで、ＢＩＭパーツのサイズ情報は、ＢＩＭパーツを構成するパーツ（すなわち、各ユニットや構成部品）のサイズ情報も含む。ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、本実施形態のように昇降機がエレベータである場合には、昇降路、乗りかご、カウンタウェイト、メインロープ、巻上機、ガイドレール、乗り場ホール関連品、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管等が挙げられる。また、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、昇降機がエスカレータである場合には、トラス、踏段、踏段チェーン、移動手摺、乗降板、欄干、駆動装置、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管等が挙げられる。また、パーツ情報は、例えば、制御部２０２によりＢＩＭパーツを変更する際に用いられる設定パラメータを含む。ここで、設定パラメータは、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットのサイズ、色、材質、上記各種配線配管等を規定するパラメータを含む。なお、ＢＩＭパーツは、典型的なＢＩＭモデルと同様に、このＢＩＭパーツ自体に対象の昇降機に関連するパーツ情報等の属性情報を含んでいる。
【００２４】
また、本実施形態において、パーツ情報データベース２０６ｂは、上述の昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報の他、店舗のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報を含んでいてもよい。これら昇降機のＢＩＭパーツ及び／又は店舗のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報は、後述の制御部２０２により統合ＢＩＭモデルを変更する際に適宜参照されて使用されるものとする。
【００２５】
また、利用情報データベース２０６ｃは、端末装置１００から情報提供される後述の利用情報を記憶する利用情報記憶手段である。
【００２６】
また、制御部２０２は、ＯＳ（Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ  Ｓｙｓｔｅｍ）等の制御プログラムや、各種の処理手順等を規定したプログラム、および、所要データを格納するための内部メモリを有する。そして、制御部２０２は、これらのプログラム等により、種々の処理を実行するための情報処理を行う。制御部２０２は、機能概念的に、情報受信部２０２ａ、昇降機モデリング部２０２ｂ、統合モデリング部２０２ｃ、統合ＢＩＭモデル変換部２０２ｄ、情報配信部２０２ｅ、統合ＢＩＭモデル変更部２０２ｆ、及び、分析結果作成部２０２ｇを備える。
【００２７】
このうち、情報受信部２０２ａは、外部装置４００から送信される作成条件を受信する作成条件受信手段である。ここで、作成条件は、建築物の設計者が所望する昇降機の仕様等を示す条件である。つまり、作成条件は、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するための条件を指定する。作成条件は、例えば、機種、色、素材、希望の価格、納期、設計者の嗜好性等のうちの少なくとも１つを含んでもよい。また、作成条件は、設計者により外部装置４００において入力部を介して入力されたものであってもよいし、予め作成条件が記憶された外部記憶装置（図示せず）から読み込まれたものであってもよい。この他、情報受信部２０２ａは、後述する利用情報を端末装置１００から受信する機能も有する。
【００２８】
また、昇降機モデリング部２０２ｂは、情報受信部２０２ａにより受信された作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ｂに記憶されたパーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段である。昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、図４に示すようなエレベータの３次元のＢＩＭパーツを作成する。ここで、図４は、昇降機のＢＩＭパーツの一例を示す図である。図４の左側は、昇降路、乗りかご、ガイドレール等のユニットから構成される昇降機のＢＩＭパーツであり、図４の右側は、乗り場ホーム関連品の一例として、乗降口のドアのユニット等から構成される昇降機のＢＩＭパーツである。
【００２９】
ここで、昇降機モデリング部２０２ｂは、建築物の設計者が画面上で確認しながら選択可能なように、作成条件を満たす複数の昇降機のＢＩＭパーツを作成してもよい。昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、情報受信部２０２ａにより受信された作成条件に基づいた上述のＢＩＭモデルの構造情報等に基づいて、建築物の概要、規模、設置位置、電源設備容量等から当該建築物に設置可能な昇降機のＢＩＭパーツを単数あるいは複数作成する。また、昇降機モデリング部２０２ｂは、情報受信部２０２ａにより受信された作成条件に基づいた納期、価格、あるいは、嗜好性に応じてＢＩＭパーツを自動的に最適化して作成するようにしてもよい。例えば、昇降機モデリング部２０２ｂは、設計者によって昇降機の設置に際し納期優先の選択がなされている場合には、設置可能な昇降機のＢＩＭパーツのうち納期が早いものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。同様に、昇降機モデリング部２０２ｂは、設計者によって価格優先の選択がなされている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち価格が安いものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。昇降機モデリング部２０２ｂは、設計者によって利用者の嗜好性が設定されている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち嗜好性にあったものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。ここで、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成した昇降機のＢＩＭパーツを記憶部２０６に格納して、ＢＩＭパーツデータベース（図示せず）を構築してもよい。
【００３０】
また、統合モデリング部２０２ｃは、昇降機モデリング部２０２ｂにより作成された昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース２０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段である。例えば、統合モデリング部２０２ｃは、図５に示すような、エレベータのＢＩＭパーツが建築物のＢＩＭモデルに組み込まれた状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する。ここで、図５は、昇降機のＢＩＭパーツを建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルの一例を示す図である。図５では、昇降機組込建築物の完成時におけるエレベータの設置状態を示す統合ＢＩＭモデルの一部が示されている。ここで、統合モデリング部２０２ｃは、作成した統合ＢＩＭモデルを記憶部２０６に格納して、統合ＢＩＭモデルデータベース（図示せず）を構築してもよい。
【００３１】
また、統合ＢＩＭモデル変換部２０２ｄは、統合モデリング部２０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルに基づいて、当該統合ＢＩＭモデルを軽量化統合ＢＩＭモデルに変換する統合ＢＩＭモデル変換手段である。例えば、統合ＢＩＭモデル変換部２０２ｄは、図２に示したように、データ変換によりデータ容量を軽量化することで、統合ＢＩＭモデルを軽量化統合ＢＩＭモデルに変換する。
【００３２】
また、情報配信部２０２ｅは、統合ＢＩＭモデル変換部２０２ｄにより変換された軽量化統合ＢＩＭモデルを端末装置１００へ送信する情報配信手段である。ここで、情報配信部２０２ｅは、端末装置１００の利用者の要求に応じて、後述する利用情報や分析結果等の情報も端末装置１００へ送信する機能を有する。
【００３３】
また、統合ＢＩＭモデル変更部２０２ｆは、端末装置１００から送信される後述の利用情報に基づいて、統合モデリング部２０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルに含まれる昇降機のＢＩＭパーツ及び店舗のＢＩＭパーツのうち少なくとも一方を変更する統合ＢＩＭモデル変更手段である。
【００３４】
また、分析結果作成部２０２ｆは、端末装置１００から送信される後述の利用情報に基づく分析結果を作成する分析結果作成手段である。
【００３５】
［端末装置１００の構成］
図３において、端末装置１００は、例えば、一般に市販されるデスクトップ型またはノート型のパーソナルコンピュータ等の情報処理装置、携帯電話、スマートフォン、ＰＨＳ、およびＰＤＡ等の携帯端末装置等である。端末装置１００は、インターネットブラウザ等を搭載していてもよく、ＢＩＭアプリケーション等を搭載していてもよい。端末装置１００は、表示部１１４と音声出力部１１６とを少なくとも含む出力部を備えていてもよい。端末装置１００は、データ入力等を行う入力部１１８を備えていてもよい。
【００３６】
図３において、表示部１１４は、アプリケーション等の表示画面を表示する表示手段（例えば、液晶または有機ＥＬ等から構成されるディスプレイ、モニタ、および、タッチパネル等）であってもよい。音声出力部１１６は、音声情報を音声として出力する音声出力手段（例えば、スピーカ等）であってもよい。入力部１１８は、例えば、キー入力部、タッチパネル、コントロールパッド（例えば、タッチパッド、および、ゲームパッド等）、マウス、キーボード、および、マイク等であってもよい。入出力制御インターフェース部１０８は、表示部１１４、音声出力部１１６、および、入力部１１８等の制御を行う。
【００３７】
図３において、通信制御インターフェース部１０４は、通信回線や電話回線等に接続されるアンテナやルータ等の通信装置（図示せず）に接続されるインターフェースであり、端末装置１００とネットワーク３００との間における通信制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部１０４は、サーバ装置２００等と通信回線を介してデータを通信する機能を有している。ネットワーク３００は、端末装置１００およびサーバ装置２００と、外部装置４００と、図示しない外部機器または外部システム（例えば、外部のデータベース装置など）とを相互に接続する機能を有し、例えば、インターネット、電話回線網（携帯端末回線網および一般電話回線網等）、イントラネット、または、電力線通信（ＰＬＣ）等であってもよい。
【００３８】
図３において、記憶部１０６は、ＨＤＤやＳＳＤ等の大容量のストレージ手段、および／または、ＳＲＡＭ（Ｓｔａｔｉｃ  Ｒａｎｄｏｍ  Ａｃｃｅｓｓ  Ｍｅｍｏｒｙ）等を用いて構成される小容量高速メモリ（例えば、キャッシュメモリ）等のストレージ手段であり、各種のデータベースやファイルやテーブル（軽量化統合ＢＩＭモデルデータベース１０６ａ等）を格納してもよい。ここで、記憶部１０６は、各種のファイル等を一時的に記憶するものであってもよい。この他、図示しないが、記憶部１０６は、軽量化統合ＢＩＭモデルから抽出されるネットワークデータも保存している。本実施形態において、ネットワークデータは、一般的に経路探索に利用されるデータ構造を有しており、例えば、店舗等の各拠点に対応するノードと、各ノードを接続する移動手段や通路に対応するリンクから構成されるデータである。
【００３９】
このうち、軽量化統合ＢＩＭモデルデータベース１０６ａは、サーバ装置２００から受信した軽量化統合ＢＩＭモデルを記憶する軽量化統合ＢＩＭモデル記憶手段である。
【００４０】
図３において、制御部１０２は、ＯＳ（Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ  Ｓｙｓｔｅｍ）等の制御プログラムや、各種の処理手順等を規定したプログラム、および、所要データを格納するための内部メモリを有する。そして、制御部１０２は、これらのプログラム等により、種々の処理を実行するための情報処理を行う。制御部１０２は、機能概念的に、情報取得部１０２ａ、操作画面生成部１０２ｂ、表示制御部１０２ｃ、利用情報取得部１０２ｄ、情報提供部１０２ｅ、及び、経路探索部１０２ｆを備える。
【００４１】
このうち、情報取得部１０２ａは、サーバ装置２００から送信される軽量化統合ＢＩＭモデルを受信する情報取得手段である。ここで、情報取得部１０２ａは、サーバ装置２００の利用情報データベース２０６ｃに記憶された利用情報を、サーバ装置２００から受信する機能も有する。この他、情報取得部１０２ａは、サーバ装置２００から分析結果を受信する機能も有する。
【００４２】
また、操作画面生成部１０２ｂは、情報取得部１０２ａにより受信された軽量化統合ＢＩＭモデルを含む操作画面を生成する操作画面生成手段である。本実施形態における操作画面の一例についての説明は後述する。
【００４３】
また、表示制御部１０２ｃは、操作画面生成部１０２ｂにより生成された操作画面を表示部１１４に表示する表示制御手段である。本実施形態において、表示制御部１０２ｃは、操作画面生成部１０２ｂにより生成された操作画面上に、店舗のＢＩＭパーツに対応づけられた商品情報を表示部１１４に表示してもよい。また、表示制御部１０２ｃは、後述の経路探索部１０２ｆにより行われた経路探索の結果を操作画面上に表示させてもよい。
【００４４】
また、利用情報取得部１０２ｄは、利用者により入力部１１８を介して操作画面上で操作された軽量化統合ＢＩＭモデルの利用状況を示す利用情報であって、利用者によって昇降機のＢＩＭパーツを移動手段として利用した店舗のＢＩＭパーツまでの移動経路を示す経路情報を少なくとも含む利用情報を取得する利用情報取得手段である。本実施形態において、利用情報取得部１０２ｄは、利用者により操作画面上で行われる商品に対する予約購入操作に応じて入力された当該商品の予約購入情報を、利用情報に含めて取得してもよい。また、利用情報取得部１０２ｄは、操作画面上で利用者により選択された後述の訪問計画を、利用情報に含めて取得してもよい。
【００４５】
また、情報提供部１０２ｅは、利用情報取得部１０２ｄにより取得された利用情報をサーバ装置２００へ送信する情報提供手段である。
【００４６】
また、経路探索部１０２ｆは、情報取得部１０２ａにより受信された利用情報、及び、利用者により入力部１１８を介して入力される目的地または目的を少なくとも含む検索条件に基づいて、軽量化統合ＢＩＭモデル内における経路探索を行う経路探索手段である。ここで、検索条件は、商品情報を更に含んでいてもよい。本実施形態において、経路探索部１０２ｆは、軽量化統合ＢＩＭモデル内で経路探索を行った全ての利用者が入力した検索条件に基づいて、昇降機のＢＩＭパーツの混雑状況を予測し、当該混雑状況を回避する経路探索を行ってもよい。また、経路探索部１０２ｆは、情報取得部１０２ａにより受信された分析結果に基づいて、軽量化統合ＢＩＭモデル内において対象の利用者に推奨される店舗の訪問計画を示す経路探索を行ってもよい。
【００４７】
ここで、図６及び図７を参照して、本実施形態における操作画面の一例について説明する。図６は、検索条件を入力する際の操作画面の一例を示す図である。図７は、軽量化統合ＢＩＭモデル内を利用者が店舗まで移動する際の操作画面の一例を示す図である。図６及び図７は、建築物の利用者の端末装置１００（例えば、携帯端末や、建物内に設置されたタブレット等）を用いる際の入力画面として機能する操作画面である。建築物の利用者が、利用者の端末装置１００に表示される図６に示すような操作画面において必要な情報を入力すると、軽量化統合ＢＩＭモデルを利用するための利用画面として機能する図７の操作画面が表示される。ここで、図６の操作画面では、入力画面として機能するため、検索条件の入力欄１〜３が表示されている。入力欄１には検索条件として目的を入力可能であり、入力欄２には検索条件として購入したい商品を入力可能である。更に入力欄３にはその他の項目を検索条件として入力可能である。利用者は入力欄に検索条件を入力するとともに、検索開始ボタン４を選択することで、図７の操作画面に遷移する。図７の操作画面には建築物を３Ｄで表現し、ボタン５〜７を操作することで目的地までの経路を表示させたり、手動による建築物内のウォークスルーを行うことが可能な利用画面となっている。ここで、図７の操作画面では、実際に利用者が建築物に訪れて店舗へ商品を購入しにいくといった体験を体感可能な視点で、軽量化統合ＢＩＭモデル内の様子が表現されている。図７のボタン５は、ルート再生ボタンである。利用者がボタン５を選択すると、図７の操作画面上に、目的地までの経路が表示されてルート案内が実行される。図７のボタン６は一時停止ボタンであり、ルート案内を一時的に停止させるためのボタンである。図７のボタン７は手動操作モードボタンである。利用者がボタン７を選択すると、利用者は、図７の操作画面上で、入力部１１８の操作に応じて利用者が建築物内を自由に移動して、店舗で商品を購入する等の体験を体感可能となる。
【００４８】
以上で、本実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例の説明を終える。
【００４９】
［本実施形態におけるＢＩＭシステムの処理］
次に、このように構成された本実施形態におけるＢＩＭシステムの処理の一例について、以下に図８を参照して詳細に説明する。図８は、実施形態におけるＢＩＭシステムにおいて実行される処理の一例を示すフローチャートである。
【００５０】
図８に示すように、サーバ装置２００の昇降機モデリング部２０２ｂは、建築物の設計者により入力された作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ｂに記憶されたパーツ情報を用いて作成する（ステップＳ１）。そして、サーバ装置２００の統合モデリング部２０２ｃは、ステップＳ１において昇降機モデリング部２０２ｂの処理により作成された昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース２０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する（ステップＳ２）。そして、サーバ装置２００の統合ＢＩＭモデル変換部２０２ｄは、ステップＳ３において統合モデリング部２０２ｃの処理により作成された統合ＢＩＭモデルに基づいて、当該統合ＢＩＭモデルを軽量化統合ＢＩＭモデルに変換する（ステップＳ３）。そして、サーバ装置２００の情報配信部２０２ｅは、ステップＳ３において統合ＢＩＭモデル変換部２０２ｄの処理により変換された軽量化統合ＢＩＭモデルを端末装置１００へ送信する（ステップＳ４）。
【００５１】
そして、端末装置１００の情報取得部１０２ａは、ステップＳ４において情報配信部２０２ｅの処理によりサーバ装置２００から送信される軽量化統合ＢＩＭモデルを受信する（ステップＳ５）。そして、端末装置１００の操作画面生成部１０２ｂは、ステップＳ５において情報取得部１０２ａの処理により受信された軽量化統合ＢＩＭモデルを含む操作画面を生成する（ステップＳ６）。そして、端末装置１００の表示制御部１０２ｃは、ステップＳ６において操作画面生成部１０２ｂの処理により生成された操作画面を表示部１１４に表示する（ステップＳ７）。
【００５２】
そして、端末装置１００の制御部１０２は、ステップＳ７において表示制御部１０２ｃの処理により表示部１１４に表示された操作画面に対する建築物の利用者の操作が有るか否かを判定する（ステップＳ８）。ステップＳ８において、利用者の操作は、入力部１１８を介して検出される。
【００５３】
ここで、ステップＳ８において、端末装置１００の制御部１０２は、操作画面に対する建築物の利用者の操作が有ると判定した場合（ステップＳ８：Ｙｅｓ）、次のステップＳ９の処理へ移行する。一方、ステップＳ８において、端末装置１００の制御部１０２は、操作画面に対する建築物の利用者の操作が無いと判定した場合（ステップＳ８：Ｎｏ）、
ステップＳ８の処理に戻る。
【００５４】
そして、端末装置１００の利用情報取得部１０２ｄは、ステップＳ８において利用者により入力部１１８を介して操作画面上で操作された軽量化統合ＢＩＭモデルの利用状況を示す利用情報であって、利用者によって昇降機のＢＩＭパーツを移動手段として利用した店舗のＢＩＭパーツまでの移動経路を示す経路情報を少なくとも含む利用情報を取得する（ステップＳ９）。ステップＳ９において、利用情報取得部１０２ｄは、利用者により操作画面上で行われる商品に対する予約購入操作に応じて入力された当該商品の予約購入情報を、利用情報に含めて取得してもよい。また、利用情報取得部１０２ｄは、操作画面上で利用者により選択された後述の訪問計画を、利用情報に含めて取得してもよい。そして、端末装置１００の情報提供部１０２ｅは、ステップＳ９において利用情報取得部１０２ｄの処理により取得された利用情報をサーバ装置２００へ送信する（ステップＳ１０）。
【００５５】
そして、サーバ装置２００の情報受信部２０２ａは、ステップＳ１０において情報提供部１０２ｅの処理により送信された利用情報を端末装置１００から受信する（ステップＳ１１）。そして、サーバ装置２００の分析結果作成部２０２ｄは、ステップＳ１１において情報受信部２０２ａの処理により受信された利用情報に基づく分析結果を作成する（ステップＳ１２）。そして、統合ＢＩＭモデル変更部２０２ｆは、情報受信部２０２ａの処理により受信された利用情報に基づいて、ステップＳ２において統合モデリング部２０２ｃの処理により作成された統合ＢＩＭモデルに含まれる昇降機のＢＩＭパーツ及び店舗のＢＩＭパーツのうち少なくとも一方を変更する（ステップＳ１３）。その後、本処理を終了する。
【００５６】
なお、本実施形態においては、上述のステップＳ１〜Ｓ１３の処理を実行後に、ステップＳ８において、利用者の操作が有ると判定された場合には（ステップＳ８：Ｙｅｓ）、端末装置１００の経路探索部１０２ｆは、情報取得部１０２ａの処理により受信される利用情報、及び、利用者により入力部１１８を介して入力される目的地または目的を少なくとも含む検索条件に基づいて、軽量化統合ＢＩＭモデル内における経路探索を行ってもよい。ここで、検索条件は、商品情報を更に含んでいてもよい。更に、この場合には、経路探索部１０２ｆは、軽量化統合ＢＩＭモデル内で経路探索を行った全ての利用者が入力した検索条件に基づいて、昇降機のＢＩＭパーツの混雑状況を予測し、当該混雑状況を回避する経路探索を行ってもよい。また、経路探索部１０２ｆは、情報取得部１０２ａにより受信された分析結果に基づいて、軽量化統合ＢＩＭモデル内において対象の利用者に推奨される店舗の訪問計画を示す経路探索を行ってもよい。
【００５７】
以上で、実施形態におけるＢＩＭシステムの処理の一例の説明を終える。
【００５８】
このように構成された本実施形態におけるＢＩＭシステムによって、例えば、以下に示すような効果が得られる。従来、店舗を有する建築物の集客性や利用者の動線などは、当該建築物の竣工後における集計データをもとにして分析することしかできなかったが、本実施形態におけるＢＩＭシステムによれば、軽量化統合ＢＩＭモデルを操作画面上で利用して、建築物の竣工前に当該建築物を仮想的に竣工し、更に仮想的に建築物内の店舗の営業を開始することで、竣工後の建築物の利用状況を確認することが可能となる。また、建築物の竣工前だけでなく竣工後についても、軽量化統合ＢＩＭモデルを操作画面上で利用して、目的地までのルート検索を行うことや、建築物の管理者が店舗レイアウトのシミュレーションを行うことが可能となる。
【００５９】
また、本実施形態におけるＢＩＭシステムは、竣工前の建築物に対応する軽量化統合ＢＩＭモデル内の店舗ごとに、商品の写真や値段、大きさなどの商品情報を登録できる機能を有する。これにより、本実施形態におけるＢＩＭシステムによれば、軽量化統合ＢＩＭモデルを建築物の利用者へ配布し、建築物の利用者に対して端末装置１００を介して、建築物を仮想的に営業させることができる。例えば、建築物の利用者は、軽量化統合ＢＩＭモデル内を散策すると同時に、軽量化統合ＢＩＭモデル内で商品を予約購入することが可能である。この購入した商品の情報は、仮想営業情報として利用情報に含まれてサーバ装置２００のデータベースに保存される。その結果、建築物の設計者や店舗入居予定者等は、最新のトレンド分析や、竣工前に店舗計画や商品仕入れを詳細に検討可能となる。また、本実施形態におけるＢＩＭシステムによれば、建築物の設計者は、サーバ装置２００のデータベースに保存された仮想営業情報としての利用情報から、統合ＢＩＭモデル内の店舗ごとに、店舗の配置やレイアウトやデザインを提案でき、更に、店舗入居予定者は、統合ＢＩＭモデル内で、店舗に陳列する商品をモデル内で移動や配置を行い、店舗の営業計画を実施可能となる。
【００６０】
また、本実施形態におけるＢＩＭシステムは、軽量化統合ＢＩＭモデル内の店舗で仮想的に営業を開始した際に取得される利用情報を集計する機能を有するため、本実施形態におけるＢＩＭシステムによれば、実際の営業開始時に必要な用品や商品の購買システムへつなげることもできる。更に、本実施形態におけるＢＩＭシステムは、軽量化統合ＢＩＭモデル内の店舗で仮想的に営業を開始した際に取得される利用情報から、建築物の維持管理を検証できる機能を有するため、本実施形態におけるＢＩＭシステムによれば、昇降機設備、照明、空調、電源装置などのビル設備の最適スペックを設計へフィードバックでき、更に、竣工前の段階でランニングコストを算出可能となる。
【００６１】
更に、本実施形態におけるＢＩＭシステムによれば、建築物の竣工後に、軽量化統合ＢＩＭモデルを用いて、仮想的に営業した際に取得した過去の実績データとしての利用情報から、建築物の利用者が自身の端末装置１００（例えば、携帯端末や建物内に設置された固定のタブレット等）から、目的地（店舗名など）や目的（トイレ、靴屋など）といった検索条件を入力することで、目的までのルート検索サービスを行うことが可能である。その際、検索を行う際に入力した検索条件を取得し、利用者全てのデータとして保存する。そして、本実施形態におけるＢＩＭシステムによれば、その情報をもとに、通路やエレベータの混雑状況を把握し、混雑していないルート案内をすることで、建築物内の混雑緩和を可能とする。この他、軽量化統合ＢＩＭモデル内の店舗ごとに、商品の写真や値段、大きさなどの商品情報を掲載し、建築物内の商品情報を一括管理することで、建築物の利用者は、欲しい商品、値段、色などから検索し、その商品の店舗までの経路を検索することも可能となる。
【００６２】
更に、本実施形態におけるＢＩＭシステムは、建築物の竣工後に、軽量化統合ＢＩＭモデルを用いて、仮想的に営業した際に取得した過去の実績データとしての利用情報から、対象の利用者の履歴に基づいて、お奨めする商品がある店舗を分析して、建築物の利用者の端末装置１００へお勧めする店舗訪問ルートを提示可能である。そして、本実施形態におけるＢＩＭシステムによれば、対象の利用者は店舗訪問ルートに基づいて店舗の訪問を予約することで訪問計画がデータベースに登録され、各店舗の端末装置へ対象の利用者の訪問情報が提供される。これにより、店舗側は訪問情報を来客情報として活用し顧客サービスを向上させることができ、利用者側にとっては各店舗での待ち時間を削減できる。この他、本実施形態におけるＢＩＭシステムは、予約された対象の利用者の店舗訪問ルートから、昇降機の利用スケジュールを想定し、設備の稼動計画に反映する機能を有する。これにより、事前予約を行った端末装置１００を有する利用者を、専用運転のエレベータ等の昇降機に優先的に誘導することも可能であり、利用者のエレベータの待ち時間を削減することもできる。更に、昇降機に端末装置１００と通信できる機能を持たせれば、利用者がエレベータの乗り場に近づくと、自動的に呼びを登録し、利用者を利用スケジュールのフロアへ案内することもできる。
【００６３】
［他の実施形態］
本発明のいくつかの実施形態を説明したが、これらの実施形態は、例として提示したものであり、発明の範囲を限定することは意図していない。これら新規な実施形態は、その他の様々な形態で実施されることが可能であり、発明の要旨を逸脱しない範囲で、種々の省略、置き換え、変更を行うことができる。これら実施形態やその変形は、発明の範囲や要旨に含まれるとともに、特許請求の範囲に記載された発明とその均等の範囲に含まれる。
【００６４】
例えば、上述の実施形態では、昇降機としてエスカレータやエレベータを例にして説明したが、動く歩道等の乗客コンベアについても同様に本発明を適用できる。
【００６５】
また、実施形態において説明した各処理のうち、自動的に行われるものとして説明した処理の全部または一部を手動的に行うこともでき、あるいは、手動的に行われるものとして説明した処理の全部または一部を公知の方法で自動的に行うこともできる。
【００６６】
この他、上記文献中や図面中で示した処理手順、制御手順、具体的名称、各処理の登録データや検索条件等のパラメータを含む情報、画面例、データベース構成については、特記する場合を除いて任意に変更することができる。
【００６７】
また、端末装置１００およびサーバ装置２００に関して、図示の各構成要素は機能概念的なものであり、必ずしも物理的に図示の如く構成されていることを要しない。
【００６８】
例えば、端末装置１００およびサーバ装置２００の各装置が備える処理機能、特に制御部１０２及び制御部２０２にて行われる各処理機能については、その全部または任意の一部を、ＣＰＵ（Ｃｅｎｔｒａｌ  Ｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ  Ｕｎｉｔ）および当該ＣＰＵにて解釈実行されるプログラムにて実現してもよく、また、ワイヤードロジックによるハードウェアとして実現してもよい。なお、プログラムは、後述する記録媒体に記録されており、必要に応じて端末装置１００およびサーバ装置２００に機械的に読み取られる。すなわち、ＲＯＭまたはＨＤＤなどの記憶部１０６および記憶部２０６などには、ＯＳ（Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ  Ｓｙｓｔｅｍ）と協働してＣＰＵに命令を与え、各種処理を行うためのコンピュータプログラムが記録されている。このコンピュータプログラムは、ＲＡＭにロードされることによって実行され、ＣＰＵと協働して制御部を構成する。
【００６９】
また、このコンピュータプログラムは、端末装置１００およびサーバ装置２００に対して任意のネットワーク３００を介して接続されたアプリケーションプログラムサーバに記憶されていてもよく、必要に応じてその全部または一部をダウンロードすることも可能である。
【００７０】
また、本発明に係るプログラムを、コンピュータで読み取り可能な記録媒体に格納してもよく、また、プログラム製品として構成することもできる。ここで、この「記録媒体」とは、メモリーカード、ＵＳＢメモリ、ＳＤカード、フレキシブルディスク、光磁気ディスク、ＲＯＭ、ＥＰＲＯＭ、ＥＥＰＲＯＭ、ＣＤ−ＲＯＭ、ＭＯ、ＤＶＤ、および、Ｂｌｕ−ｒａｙ（登録商標）  Ｄｉｓｃ等の任意の「可搬用の物理媒体」を含むものとする。
【００７１】
また、「プログラム」とは、任意の言語や記述方法にて記述されたデータ処理方法であり、ソースコードやバイナリコード等の形式を問わない。なお、「プログラム」は必ずしも単一的に構成されるものに限られず、複数のモジュールやライブラリとして分散構成されるものや、ＯＳ（Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ  Ｓｙｓｔｅｍ）に代表される別個のプログラムと協働してその機能を達成するものをも含む。なお、実施の形態に示した各装置において記録媒体を読み取るための具体的な構成、読み取り手順、あるいは、読み取り後のインストール手順等については、周知の構成や手順を用いることができる。
【００７２】
記憶部１０６および記憶部２０６に格納される各種のデータベース等（例えば、軽量化統合ＢＩＭモデルデータベース１０６ａ、ＢＩＭモデルデータベース２０６ａ、パーツ情報データベース２０６ｂ、利用情報データベース２０６ｃ等）は、ＲＡＭ、ＲＯＭ等のメモリ装置、ハードディスク等の固定ディスク装置、フレキシブルディスク、および、光ディスク等のストレージ手段であり、各種処理やウェブサイト提供に用いる各種のプログラム、テーブル、データベース、および、ウェブページ用ファイル等を格納する。
【００７３】
また、端末装置１００およびサーバ装置２００は、既知のパーソナルコンピュータ、ワークステーション等の情報処理装置として構成してもよく、また、該情報処理装置に任意の周辺装置を接続して構成してもよい。また、端末装置１００およびサーバ装置２００は、該情報処理装置に本発明の方法を実現させるソフトウェア（プログラム、データ等を含む）を実装することにより実現してもよい。
【００７４】
更に、装置の分散・統合の具体的形態は図示するものに限られず、その全部または一部を、各種の付加等に応じて、または、機能負荷に応じて、任意の単位で機能的または物理的に分散・統合して構成することができる。すなわち、上述した実施形態を任意に組み合わせて実施してもよく、実施形態を選択的に実施してもよい。
【００７５】
以上で説明した実施形態に係るＢＩＭシステムおよび方法によれば、店舗を有する建築物の集客性や利用者の動線などを当該建築物の竣工前に分析可能なように、当該建築物における利用者の昇降機や店舗の利用状況を取得することができる。
【符号の説明】
【００７６】
１００  端末装置
１０２  制御部
１０２ａ  情報取得部
１０２ｂ  操作画面生成部
１０２ｃ  表示制御部
１０２ｄ  利用情報取得部
１０２ｅ  情報提供部
１０２ｆ  経路探索部
１０４  通信制御インターフェース部
１０６  記憶部
１０６ａ  軽量化統合ＢＩＭモデルデータベース
１０８  入出力制御インターフェース部
１１４  表示部
１１６  音声出力部
１１８  入力部
２００  サーバ装置
２０２  制御部
２０２ａ  情報受信部
２０２ｂ  昇降機モデリング部
２０２ｃ  統合モデリング部
２０２ｄ  統合ＢＩＭモデル変換部
２０２ｅ  情報配信部
２０２ｆ  統合ＢＩＭモデル変更部
２０２ｇ  分析結果作成部
２０４  通信制御インターフェース部
２０６  記憶部
２０６ａ  ＢＩＭモデルデータベース
２０６ｂ  パーツ情報データベース
２０６ｃ  利用情報データベース
３００  ネットワーク
４００  外部装置
【要約】
【課題】店舗を有する建築物の集客性や利用者の動線などを当該建築物の竣工前に分析可能なように、当該建築物における利用者の昇降機や店舗の利用状況を取得可能なＢＩＭシステム及び方法を提供することを課題とする。
【解決手段】ＢＩＭシステムは、店舗のＢＩＭパーツを含む建築物のＢＩＭモデルに昇降機のＢＩＭパーツを組み込んだ統合ＢＩＭモデルを、軽量化統合ＢＩＭモデルに変換し、当該軽量化統合ＢＩＭモデルを含む操作画面上で操作された軽量化統合ＢＩＭモデルの利用状況を示す利用情報であって、利用者によって昇降機のＢＩＭパーツを移動手段として利用した店舗のＢＩＭパーツまでの移動経路を示す経路情報を少なくとも含む利用情報を取得する。
【選択図】図２【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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