【手続補正書】
【提出日】平成23年6月17日(2011.6.17)
【手続補正１】
【補正対象書類名】特許請求の範囲
【補正対象項目名】全文
【補正方法】変更
【補正の内容】
【特許請求の範囲】
【請求項１】
第１の当事者が第２の当事者のための資産の獲得を融通することを可能にする資産の獲得、管理および占有の少なくとも一つを行うシステムであって、
プロセッサと通信するよう接続された入力装置、
を備え、
前記入力装置を介して入力された、第１の当事者からの決済または完了の延期に基づく購入のために第２の当事者により選択された資産に関するデータに応答して、第１の当事者により第２の当事者が承認され、該資産が第１の当事者によって承認された資産かどうか決定するために、コンピュータプログラムコード要素が前記プロセッサにより実行され、
承認された資産の場合、第１の当事者による資産の購入を達成するために、コンピュータプログラムコード要素が前記プロセッサによって実行され、
第２の当事者が賃借またはライセンス下で資産を占有または使用する権利を有する状態で所定時間にまたは該所定時間の前に前記システムを介して第２の当事者が第１の当事者から資産を購入するための第１の当事者と第２の当事者の間の購入契約を生成するために、コンピュータプログラムコード要素が前記プロセッサによって実行され、
以下の点が行われるように第１の当事者と第２の当事者の間の購入契約を生成するために、コンピュータプログラムコード要素が前記プロセッサによって実行され：
前記所定時間にまたは所定時間の前に前記システムを介して第１の当事者から得た資産の購入を第２の当事者が決済または完了する場合には、第２の当事者は購入契約日以降に資産から生じる資本成長を共有する；
第２の当事者は、前記所定時間にまたは所定時間の前に、前記システムを介した購入契約から脱退し、前記第１の当事者から得た資産の購入を決済または完了しない権利を有する；
第１の当事者は、第２の当事者が前記所定時間にまたは所定時間の前に第１の当事者から得た資産の購入を決済または完了しないリスクに対して少なくとも自身に保険をかけている；
第２の当事者は第１の当事者に定期的に支払いを行う；
からなり、
各支払いの一部は、資産の購入を請け負った際および第２の当事者に前記所定時間の終了前に合意を出るよう許容した際の少なくとも一方の際に第１の当事者により生じさせら
れたリスクを反映している付随リスク支払いからなり、該付随リスク支払いの少なくとも一部は前記第１の当事者により掛けられる前記保険にかかるコストをカバーしており、
各支払いの一部は、第２の当事者の代わりに投資される貯蓄部分からなり、該投資される貯蓄部分の少なくとも一部は前記所定時間にまたは所定時間の前に第２の当事者に返還される、
システム。
【請求項２】
購入される前記資産のコストに上限を設定するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項３】
前記資産が財産であり、第２の当事者またはその親族が、前記所定時間の少なくとも一部の間に前記財産を占有することを記録するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項４】
前記資産は、居住用財産、家、集合住宅の一戸、アパート、商業財産権、産業財産権、土地、乗物、船舶、動物のうちの１つである請求項１に記載のシステム。
【請求項５】
第１の当事者と第２の当事者との間の延長期限にわたる１または複数の他の契約を生成するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項６】
第２の当事者により行われる第１の当事者へ支払いを処理するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含むこと請求項１に記載のシステム。
【請求項７】
第２の当事者によって行なわれる支払いが、
即払い、
分割払い、
第１の当事者、第２の当事者またはその両方により予め決定された１または複数の将来の日付での支払い、
の時間スキームのうちの１つによる請求項１に記載のシステム。
【請求項８】
各支払いの部分は占有料または使用料からなる請求項１に記載のシステム。
【請求項９】
価値リスク支払いは、第２の当事者が所定時間かまたはその前に資産の購入を決済または完了した場合に、資産の値が、予め合意された資産の最小の決済または完了値を超えて増加した場合または予め合意された割合よりも大きく減少した場合に、支払い可能である請求項１に記載のシステム。
【請求項１０】
第２の当事者の代わりに前記貯蓄部分を投資するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項１１】
前記第２の当事者が前記所定時間の終了時かまたはその前に、資産購入の決済または完了をする権利を行使するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項１２】
従来の抵当または前記所定時間にまたはその前に第２の当事者のための資産を購入するための別の融資手段を組むようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項１３】
前記所定時間の終了前に第２の当事者が資産購入から脱退し、資産の購入を決済または完
了しない権利を行使した場合に、第２の当事者が第１の当事者に違反金を支払うようプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項１４】
第２の当事者が、前記所定時間の終了時またはその前に、購入を決済または完了するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項１５】
第１の当事者が、前記資産を購入し、賃貸し、ライセンスし、または資産の購入を決済または完了する権利またはオプションを行使または拒否するよう第２の当事者に要求する合意条件下で、プットオプションを行使するよう、プロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項１６】
第２の当事者が、合意条件下で、資産の購入を決済しないかまたは完了しない権利を行使し、かつ資産の所有権を第１の当事者に返還するよう、プロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項１７】
第２の当事者が、購入の決済も完了もせず、資産の購入を決済も完了もしない権利の行使もしない場合に、
第２の当事者を、購入契約の条件について不履行であるとみなし、
第１の当事者または別の当事者が資産を再所有するように、プロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項１８】
第２の当事者が、資産の購入から脱退し、資産の早期購入を決済も完了もしない権利を行使するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素、および
支払いのうちの投資された貯蓄部分の少なくとも一部を第２の当事者に転送するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項１９】
第２の当事者が前記投資された貯蓄部分により獲得された利子の少なくとも一部を受け取るようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１８に記載のシステム。
【請求項２０】
第２の当事者が、前記資産が少なくとも最小期間の間占有されるか使用されている場合に限って、前記投資された貯蓄部分の少なくとも一部を受け取るようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１８に記載のシステム。
【請求項２１】
第２の当事者が、前記投資された貯蓄部分により獲得された利子の少なくとも一部を受け取るようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項２０に記載のシステム。
【請求項２２】
前記最小期間が６ヶ月と１８ヶ月の間である請求項２０に記載のシステム。
【請求項２３】
第２の当事者が第１の当事者に違反金を支払うようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１８に記載のシステム。
【請求項２４】
前記資産が乗物、船舶または動物であり、第２の当事者またはその親族もしくは仕事仲間が、前記所定時間内に前記乗物、船舶、または動物を利用していることを記録するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項２５】
第２の当事者またはその親族もしくは仕事仲間が、前記乗物または前記船舶で閾値距離を獲得していること、または
前記動物が、所定時間内に閾値距離を横断していること
を記録するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項２４に記載のシステム。
【請求項２６】
資産の購入価格を確認するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項２７】
決済または完了時の資産の価額の増加または減少における予め合意された率または他の計算値だけ前記購入価格の増加を計算するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項２６に記載のシステム。
【請求項２８】
第２の当事者が所定時間にまたはその前に前記システムを介して第１の当事者から得た資産の購入を決済または完了した場合に、第２の当事者が前記投資された貯蓄部分の少なくとも一部を受け取るようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１記載のシステム。
【請求項２９】
第２の当事者が、前記投資された貯蓄部分により獲得された利子の少なくとも一部を受け取るようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項２８記載のシステム。
【請求項３０】
第２の当事者に第１の当事者と第２の当事者の購入契約を決済させるインセンティブとして、第１の当事者が、決済時に予め合意された購入価格に対する一定額を返還、適用、または相殺するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項３１】
第２の当事者に第１の当事者と第２の当事者の購入契約を決済させるインセンティブとして、第２の当事者による違反金の支払いがなされるようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項３２】
前記返還、適用、または相殺される一定額は、所定時間までに第１の当事者により受け取られる保険料に等しい額よりも少なく、かつ予め合意された購入価格を超える資本成長率または他の計算値に等しい額よりも少ない、付随リスク支払い（ＣＲＰ）と同様である請求項３０に記載のシステム。
【請求項３３】
前記返還、適用、または相殺される一定額が、第２の当事者が従来の抵当または所定時間にまたはその前に資産を購入のための他の融通手段を獲得するのを支援するのに十分であるか否かを計算するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項３０に記載のシステム。
【請求項３４】
前記返還、適用、または相殺される一定額は、前記投資された貯蓄部分の少なくとも一部を含む請求項３０に記載のシステム。
【請求項３５】
前記返還、適用、または相殺される一定額は、前記投資された貯蓄部分により獲得された利子の少なくとも一部を含む請求項３０に記載のシステム。
【請求項３６】
第１の当事者または第２の当事者による、資産を修正または改善するために獲得される商品およびサービスのうちの少なくとも一方の選択がなされるようにプロセッサにより実行
されるコンピュータプログラムコード要素を含む請求項１に記載のシステム。
【請求項３７】
情報を第２の当事者に提供するようにプロセッサにより実行されるコンピュータプログラムコード要素を含み、
該情報は、現在の市場条件で第２の当事者に利用可能な代替え戦略を第２の当事者が評価して、第２の当事者が購入を早期決済または早期完了して、従来の抵当または前記資産を購入するための別の融資手段へ切り換える権利を行使するか否かを第２の当事者が決定できるよう支援するものである請求項１に記載のシステム。
【請求項３８】
第１の当事者および第２の当事者のうちの少なくとも一方にアクセス可能なデータ保存施設およびデータ交換施設であって、資産に関する金融情報および査定情報のうちの少なくとも一方を保存するかおよび交換するかの少なくとも一方を行うためのデータ保存施設およびデータ交換施設のうちの少なくとも一方を提供することを含む請求項１に記載のシステム。
【請求項３９】
第１の当事者が、第２の当事者のための資産の獲得を融通する方法を機械に実行させるための命令からなるプログラムを記録した機械可読媒体であって、該資産獲得方法は、
第１の当事者が、第２の当事者と、第２の当事者によって選択された資産とを承認することであって、該資産は延期された決済または完了に基づいて資産を購入するために第２の当事者により選択され、該第１の当事者による承認は資産獲得および融通システムを介して行われることと、
第１の当事者が、前記システムを介して資産を購入すること、および
第１の当事者と第２の当事者が、第２の当事者が賃借またはライセンス下で資産を占有または使用する権利を有する状態で第１の当事者から資産を購入するよう前記システムを介して購入契約に入ると、以下の点に合意すること：
前記所定時間にまたは所定時間の前に前記システムを介して第１の当事者から得た資産の購入を第２の当事者が決済または完了する場合には、第２の当事者は購入契約日以降に資産から生じる資本成長を共有する；
第２の当事者は、前記所定時間にまたは所定時間の前に、前記システムを介した購入契約から脱退し、前記第１の当事者から得た資産の購入を決済または完了しない権利を有する；
第１の当事者は、第２の当事者が前記所定時間にまたは所定時間の前に第１の当事者から得た資産の購入を決済または完了しないリスクに対して少なくとも自身に保険をかけている；
第２の当事者は第１の当事者に定期的に支払いを行う；
からなり、
各支払いの一部は、資産の購入を請け負った際および第２の当事者に前記所定時間の終了前に合意を出るよう許容した際の少なくとも一方の際に第１の当事者により生じさせられたリスクを反映している付随リスク支払いからなり、該付随リスク支払いの少なくとも一部は前記第１の当事者により掛けられる前記保険にかかるコストをカバーしており、
各支払いの一部は、第２の当事者の代わりに投資される貯蓄部分からなり、該投資される貯蓄部分の少なくとも一部は前記所定時間にまたは所定時間の前に第２の当事者に返還される、機械可読媒体。