(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
左右の隣地境界線にて挟まれる狭小地に設けられる基礎に土台を固定し、左右の隣地境界線側外周基礎よりも内側に後退した位置の土台上で立設した状態で組み立てられる建物の左右一対の外壁体の一方を反力体として他方の外壁体を立設した状態で隣地境界線側外周基礎の上まで移動させる狭小地建築工法において、
左右の隣地境界側外周基礎の間に配設される基礎と隣地境界側外周基礎との間に形成される隔たり部に外壁体移動用仮支持台を配設すると共に、外壁体移動用仮支持台に仮土台を取り付けてこの仮土台と土台を連続させ、この仮土台上を通って隣地境界線側外周基礎の上まで外壁体を移動させることを特徴とする狭小地建築工法。
【請求項２】
前記外壁体移動用仮支持台が、ベース部と、このベース部から立設される長さ調整可能な脚部と、この脚部の上端に取付けられる仮土台固定部とから成ることを特徴とする、請求項１記載の狭小地建設工法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、隣接境界線で挟まれた狭小地の施工現場において隣家に接するようにして建物を建てる場合に採用される狭小地建築工法に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
狭小地用建築工法として、狭小地を挟む左右の隣地境界線側に位置する基礎よりも内側に後退した基礎上で建物の左右両側の外壁体をそれぞれ立設した状態で組み立て、一方の外壁体を反力体として他方の外壁体を隣地境界線側の基礎まで移動させるものが提案されている。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
このように、左右の隣地協会側外周基礎の間に配設される基礎の上を外壁体を移動させるので、隣地境界側外周基礎と間仕切り基礎との間に隔たりがある場合には、間仕切り基礎を外壁体の移動のために利用できなくなり、移動時の外壁体が不安定になるという問題があった。
本発明は、上記従来の課題に鑑みてなされたものであって、本発明の目的とするところは、隣地境界側外周基礎との間に隔たりがある基礎を利用して外壁体を移動することが可能となる狭小地工法を提供することにある。
【０００４】
【課題を解決するための手段】
上記目的を達成するために、請求項１の発明の狭小地建築工法は、左右の隣地境界線にて挟まれる狭小地に設けられる基礎に土台を固定し、左右の隣地境界線側外周基礎よりも内側に後退した位置の土台上で立設した状態で組み立てられる建物の左右一対の外壁体の一方を反力体として他方の外壁体を立設した状態で隣地境界線側外周基礎の上まで移動させる狭小地建築工法において、左右の隣地境界側外周基礎の間に配設される基礎と隣地境界側外周基礎との間に形成される隔たり部に外壁体移動用仮支持台を配設すると共に、外壁体移動用仮支持台に仮土台を取り付けてこの仮土台と土台を連続させ、この仮土台上を通って隣地境界線側外周基礎の上まで外壁体を移動させることを特徴とする。
【０００５】
請求項２の発明は、前記外壁体移動用仮支持台が、ベース部と、このベース部から立設される長さ可能な脚部と、この脚部の上端に取付けられる仮土台固定部とから成ることを特徴とする。
【０００６】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の狭小地建築工法の実施の形態を図面に従って説明する。
まず、本工法の内容について概説する。
図１乃至図３に示すように、狭小地Ａに基礎１を設け、狭小地Ａを挟む左右の隣地境界線Ｂ側にそれぞれ位置する隣地境界線側外周基礎１ａよりも内側に後退した間口側外周基礎１ｂ、奥部側外周基礎１ｃ及び間仕切り基礎１ｄの上で、左右一対の外壁体２，２を立設した状態で組立てた後、外壁体２，２間に伸長可能な仮設用の控え梁３を介在させると共に一方の外壁体２を架設ブレース４にて支持する。次に、図４及び図５に示すように、一方の外壁体２を反力体として控え梁３を伸長させて他方の外壁体２を隣地境界線側外周基礎１ａの上まで移動させた後、他方の外壁体２を隣地境界線側外周基礎１ａに固定し、一方の外壁体２から架設ブレース４を取り外すと共に、他方の外壁体２に架設ブレース４を取付ける。次に、他方の外壁体２を反力体として控え梁３を伸長させて一方の外壁体２を隣地境界線側外周基礎１ａの上まで移動させ、図６に示すように、一方の外壁体２を隣地境界線側外周基礎１ａに固定して外壁体２，２間に階梁５を架設する。
【０００７】
また、図２乃至図６に示すように、隣地境界側外周基礎１ａと間仕切り基礎１ｄの間に隔たりがある場合には、この隔たり部Ｅの地盤上に外壁体移動用仮支持台１９を配置し、この外壁体移動用仮支持台１９にて支持される仮土台２０の上を外壁体２を移動させる。
【０００８】
図１１に示すように、控え梁３は、外壁体２を構成する通し柱２Ａに、控え梁接続具６、アダプター７及び梁接続具８を用いて接続されるようになっている。
【０００９】
図１３に示すように、控え梁３は、外管から成る控え梁本体３ａの内周に逆ねじとなった雌ねじ部３ｂ，３ｃをそれぞれ形成し、控え梁本体３ａの両端から挿入される左右一対の内管３ｄの各外周に逆ねじとなった雄ねじ部３ｅ，３ｆを形成し、内管３ｄの雄ねじ部３ｅ，３ｆを雌ねじ部３ｂ，３ｃに螺合することにより構成されている。また、各内管３ｃの先端にはアダプター７を固定するための止具孔３ｇを有する固定板３ｈが取着されている。
【００１０】
控え梁接続具６は控え梁３を通し柱２Ａの脚部に接続するためのものであって、図１６に示すように、一対の接続板部６１を平断面Ｕ字状の取付け部６２の正面側に取付けると共に一対の接続板部６１の下端にジャッキ受け板６３を取付けて構成されており、各接続板部６１の上縁には止具嵌合部６１ａを底部に有するＶ字状の受け溝６１ｂが形成され、受け溝６１ｂの下方には後述する梁接続具８の止具孔８１ｃと同間隔で３個の止具孔６１ｃが縦方向に設けられており、受け溝６１ｂの止具嵌合部６１ａと最上段の止具孔６１ｃの間隔は止具孔６１ｃの間隔と同じに設定され、取付け部６２には止具孔６２ａが穿設されている。
【００１１】
アダプター７は、控え梁３を梁接続具８及び控え梁接続具６に連結するのに用いられるものであって、図１７に示すように、一対のジョイント板部７１を取付け板７２に取り付けて構成されている。各ジョイント板部７１には３個の止具孔７１ａ，７１ｂ，７１ｃが、後述する梁接続具８の止具孔８１ｃ及び控え梁接続具６の止具孔６１ｃと同間隔で縦方向に列設されている。中央の止具孔７１ｂの孔径は上下の止具孔７１ａ，７１ｃの孔径よりも大きくなるように設定されており、外壁体２を隣地境界線側外周基礎１ａに固定するためにジャッキＪで昇降させるときに、外壁体２の昇降に従って控え梁３が上下に揺動して外壁体２の昇降が控え梁３によって邪魔されないようになっている。そして、アダプター７は、図１１に示すように、控え梁３の両端の固定板３ｈにボルト等の止具ａにて固定されるようになっている。
【００１２】
梁接続具８は階梁５を通し柱２Ａに接続するためのものであって、図１０に示すように、一対の梁接続板部８１と取付け部８２から成り、各梁接続板部８１の上縁には止具嵌合部８１ａを底部に有するＶ字状の切り欠き８１ｂが形成され、切り欠き８１ｂの下方には３個の止具孔８１ｃが縦方向に等間隔で列設されており、切り欠き８１ｂの止具嵌合部８１ａと最上段の止具孔８１ｃの間隔は、止具孔８１ｃ間の間隔と同じに設定されている。梁接続具８は、階梁５を通し柱２Ａに接続する前は、控え梁３を通し柱２Ａに接続するために使用されるものであり、梁接続具８の取付け部８２は止具ａ１にて通し柱２Ａに固定されるようになっている。
【００１３】
隣地境界線側の位置する基礎１よりも内側に後退した場所で組み立てられた外壁体２は、図７及び図１１に示すレール９及び台車１０によって隣地境界線側の基礎１まで移動させる。
レール９は、レール本体９ａの両側から側板部９ｂを垂設し、各側板部９ｃに長さ方向に一定間隔で複数の係止孔９ｄをそれぞれ穿設して構成されている。
台車１０は、上面が外壁体２の土台２Ｂの載置部１０ａとなった台車本体１０ｂにローラ１０ｃを取付け、台車本体１０ｂの後部から仮止片１０ｄを立設し、台車本体１０ｂの両側から垂下板１０ｅを垂設し、この垂下板１０ｅに係止孔１０ｆを設けて構成されている。
【００１４】
図１４及び図１５に示すように、外壁体移動用仮支持台１９はベース部１９ａと、このベース部１９ａから立設される長さ調整可能な脚部１９ｂと、この脚部１９ｂの上端に取付けられる仮土台固定部１９ｃとから成るものである。脚部１９ｂは、外周面に雄ねじ部１９ｄが形成された円柱状の下脚部１９ｅと、下脚部１９ｅに嵌め込まれる筒状の上脚部１９ｆと、内周面に雌ねじ部１９ｇを設けられ、かつ外周面にハンドル１９ｈが突設された筒状の高さ調整体１９ｉから構成されている。高さ調整体１９ｉは下脚部１９ｅに螺合し、上脚部１９ｆの下端は高さ調整体１９ｉにて係止され、ハンドル１９ｈによって高さ調整体１９ｉを正転・逆転させることにより、上脚部１９ｆが上下して仮土台固定部１９ｃの高さが調整される。仮土台固定部１９ｃは脚部１９ｂの上脚部１９ｆの上端に固定されており、仮土台固定部１９ｃには仮土台２０が釘等の止具にて固定されるようになっている。なお、１９ｊは仮土台固定部１９ｃに穿設された止具孔である。
【００１５】
次に、隣地境界線Ｂで挟まれた狭小地Ａの施工現場において隣家Ｃに接するように二階建ての木造建物を施工する場合の狭小地建築工法を、図１乃至図１２に基づいて詳述する。
まず、狭小地Ａに建てられる建物の基礎１の工事を行う。
図１に示すように、左右の隣地境界線Ｂに沿った狭小地Ａの奥行き方向には隣地境界側外周基礎１ａを配設し、狭小地Ａの間口部には間口側外周基礎１ｂを配設し、狭小地Ａの奥部には奥部側外周基礎１ｃを配設し、左右の隣地境界側外周基礎１ａの間には間仕切り基礎１ｄを配設する。また、図１１に示すように、基礎１には予めアンカーボルト１６を埋設しておく。
【００１６】
次に、図２に示すように、間口側外周基礎１ｂ、奥部側外周基礎１ｃ及び間仕切り基礎１ｄに土台１３を固定し、この土台１３の両端部にレール９を止具ａにて固定することにより、レール９を外壁体２の組立て場所から隣地境界側外周基礎１ａの手前まで延ばす。
【００１７】
また、図２及び図１２に示すように、隣地境界側外周基礎１ａと間仕切り基礎１ｄの間の隔たり部Ｅの地盤上に外壁体移動用仮支持台１９を配置し、この外壁体移動用仮支持台１９にて支持される仮土台２０と間仕切り基礎１ｄに固定される土台１３とを連続させる。このとき、外壁体移動用仮支持台１９の脚部１９ｂの長さを調整して仮土台２０と土台１３との間に段差が生じないようし、また、レール９を土台１３から仮土台２０にかけて配設する。
【００１８】
また、図２及び図７に示すように、補助レール１５の付いた補助土台１４を隣地境界側外周基礎１ａに載置することにより、補助土台１４を土台１３及び仮土台２０と連続させると共に、補助レール１５をレール９と連続させる。
【００１９】
次に、図３及び図４に示すように、左右の隣地境界側外周基礎１ａよりも内側に約８００ｍｍ後退したレール９上に台車１０を位置させ、この台車１０の上で左右両側に位置する外壁体２，２の組み立て作業を行う。
そして、図３及び図４に示すように、外壁体２，２の組立て場所の外側に外部足場Ｄを組み、この外部足場Ｄを利用して外壁体２，２を組み立てる。
外壁体２を組み立てる場合には、図２に示すように、外壁体２，２を構成する土台２Ｂを台車１０に載せ、図３に示すように、土台２Ｂの上に通し柱２Ａや胴差し２Ｃ等を組んで軸組を行い、図８及び図９に示すように、この軸組に下地合板、防水シート、サッシ、外壁板材２Ｄ、土台水切り２Ｅ等を取り付けて外壁体２を完成させる。
【００２０】
外壁体２，２の軸組作業の際には、図３に示すように、左右両側に位置する外壁体２，２の通し柱２Ａ間に控え梁３を予め架設して外壁体２を支持すると共に、外壁体２，２を仮設ブレース４にて支持する。
具体的には、図１１に示すように、予め控え梁接続具６の取付け部６２を通し柱２Ａの脚部に止具ａにて固定し、梁接続具８の取付け部８２を階梁のレベルで通し柱２Ａに止具にて固定する。そして、控え梁接続具６及び梁接続具８を利用して控え梁３を通し柱２Ａ間に架設する。すなわち、アダプター７の一対のジョイント板部７１の上端の止具孔７１ａに止具ａを予め挿着した後、この止具ａを通し柱２Ａの梁接続具８の梁接続板部８１の切り欠き８１ｂの止具嵌合部８１ａに落とし込んで控え梁３を梁接続具８に仮止めし、次に、アダプター７のジョイント板部７１の残りの止具孔７１ｂ，７１ｃ及び梁接続具８の最上段及び中段の止具孔８１ｃ，８１ｃに止具ａを挿通して控え梁３を階梁５のレベルで通し柱２Ａ間に架設する。
【００２１】
控え梁３の伸長寸法が長くなる場合には、図１１に示すように、控え梁３の座屈や垂れを防止するために支柱１７にて支持し、かつ、この支柱１７を架設ブレース４の近くから立設してトラス形式にすることにより、反力体としての外壁体２を安定したものにできる。なお、支柱１７は地盤や基礎１から立設するものとし、支柱１７と控え梁３とはクランプ１８にて接続する。
【００２２】
また、図１１に示すように、アダプター７の一対のジョイント板部７１の最上段の止具孔７１ａに止具ａを予め挿着した後、この止具ａを通し柱２Ａの控え梁接続具６の接続板部６１の受け溝６１ｂの止具嵌合部６１ａに落とし込んで控え梁３を控え梁接続具６に仮止めし、次に、アダプター７のジョイント板部７１の残りの止具孔７１ｂ，７１ｃ及び控え梁接続具６の最上段及び中段の止具孔６１ｃ，６１ｃに止具ａを挿通することにより、控え梁３を通し柱２Ａ間に架設する。
【００２３】
このようにして組立てられた外壁体２，２は、次の要領で移動させる。
図４に示すように、外部足場Ｄを撤去すると共に、移動させる側の外壁体２の仮設ブレース４を取り外し、残りの外壁体２を反力体として控え梁３の控え梁本体３ａを回転させて内管３ｃを控え梁本体３ａの端部から伸長させる。これにより、台車１０がレール９上を移動し、外壁体２は垂直性が保持された状態で水平移動する。そして、外壁体２を土台１３から架設土台１４の補助レール１５に移動させて架設土台１４の補助レール１５上で停止させる。
【００２４】
次に、隣地境界側外周基礎１ａに外壁体２をアンカーボルト１６で固定する。すなわち、図８に示すように、控え梁接続具６のジャッキ受け板６３の下にジャッキＪを設置し、外壁体２を上昇させて補助土台１４を抜き取ると共に台車１０を外壁体２の土台２Ｂから取り外す。
外壁体２を昇降させる前に、アダプター７の最下段に位置する止具孔７１ｃに挿通された止具ａを予め抜き取っておく。アダプター７の大径の止具孔７１ｂと止具孔７１ｂに挿通された止具ａとの間に大きな隙間が形成されているので、止具ａを抜き取った状態では、階梁レベルの控え梁３は、梁接続具８の切り欠き８１ｂの止具嵌合部８１ａ内の止具ａを中心にして当該隙間の分だけ上下方向に揺動可能となる。また、通し柱２Ａの脚部レベルの控え梁３は、控え梁接続具６の受け溝６１ｂ内の止具ａを中心として当該隙間の分だけ上下方向を揺動可能となる。これにより、図６及び図８に示すように、外壁体２の昇降に伴って、控え梁３も外壁体２に対して上下に揺動して外壁体２の昇降が可能となる。図８中の符号Ｊ１はジャッキＪの土台である。
その後、外壁体２の土台２Ｂを隣地境界側外周基礎１ａのアンカーボルト１６に固定する。
【００２５】
次に、図５に示すように、残りの外壁体２を、上記と同じ要領で移動させて隣地境界側外周基礎１ａに固定する。このとき、既に移動が完了して隣地境界側外周基礎１ａに固定された外壁体２に仮設ブレース４を取り付けて反力体として機能させ、移動させる側の外壁体２から仮設ブレース４を取り外す。
また、レール９、外壁体移動用仮支持台１９及び仮土台２０を撤去する。
【００２６】
次に、図６に示すように、反力体として利用された外壁体２から仮設ブレース４を取り外し、また、両外壁体２，２から控え梁３及び控え梁接続具６をそれぞれ取り外し、外壁体２，２間に階梁５を架設する。
図１０は、外壁体２の通し柱２Ａに階梁５の端部を取付けるための作業説明図である。同図に示すように、階梁５の端部には一対のスリット溝５１及び４個の貫通孔５２，５３が形成されており、階梁５の最上部の貫通孔５２には、取付け前に止具ａを予め挿着しておく。そして、同図の矢印で示すように、階梁５のスリット溝５１を梁接続具８の梁接続板部８１に挿入すると共に、階梁５の止具ａを梁接続具８の梁接続板部８１の切り欠き８１ａに落とし込んで通し柱２Ａに仮止めする。次に、同図に示すピンａ１を階梁５の残りの挿通孔５３及び梁接続板部８１の止具孔８１ｃに差し込むことにより、通し柱２Ａに階梁５の端部を取付ける。
【００２７】
【発明の効果】
以上説明したように、請求項１の狭小地建築工法によると、左右の隣地境界側外周基礎の間に配設される基礎と隣地境界側外周基礎との間に形成される隔たり部に、外壁体移動用仮支持台を配設して仮土台と土台を連続させ、この仮土台上を通って隣地境界線側外周基礎の上まで外壁体を移動させることができるので、隣地境界側外周基礎との間に隔たりがある基礎であっても外壁体を安定した状態で移動させることができる。
【００２８】
請求項２の狭小地建築工法によると、前記構成の外壁体移動用仮支持台を用いているので、脚部の長さを調整することにより、仮土台を基礎に配設される土台と同レベルに設定することができ、仮土台と土台との間に段差が生じず、外壁体をスムーズに移動させることが出来る。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の実施の形態を示す狭小地建築工法の一工程を示す斜視図である。
【図２】同工法の一工程を示す斜視図である。
【図３】同工法の一工程を示す正面図である。
【図４】同工法の一工程を示す正面図である。
【図５】同工法の一工程を示す正面図である。
【図６】同工法の一工程を示す正面図である。
【図７】同工法による外壁体の移動動作を示す正面図である。
【図８】同工法による外壁体の移動動作を示す正面図である。
【図９】同工法による外壁体の昇降動作を示す正面図である。
【図１０】通し柱への階梁の接続動作を示す斜視図である。
【図１１】同工法の一工程を示す斜視図である。
【図１２】同工法の一工程を示す斜視図である。
【図１３】同工法に使用される控え梁を示す正面図である。
【図１４】同工法に使用される外壁体移動用仮支持台を示す斜視図である。
【図１５】同工法に使用される外壁体移動用仮支持台を示す分解斜視図である。
【図１６】同工法に使用される控え梁接続具の斜視図である。
【図１７】同工法に使用される梁接続具の斜視図である。
【符号の説明】
Ａ  狭小地
Ｂ  隣地境界線
Ｅ  隔たり部
１  基礎
１ａ  隣地境界線側外周基礎
１ｄ  間仕切り基礎
２  外壁体
１３  土台
１９  外壁体移動用仮支持台
１９ａ  ベース部
１９ｂ  脚部
１９ｃ  仮土台固定部
２０  仮土台
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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【図１７】
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