(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
室の内外を仕切る躯体の出入口に介在する障子の戸車を受けるレールが、室内の床面又は該床面よりも一段高い位置にある膳板の上面よりも低い位置にある既設サッシ下枠の上に重ねて取付ける改装サッシ下枠において、
障子の戸車を受けるレールを含む突設要素の上端が所定の略同じ高さで形成してある上板部と、該上板部から下方に伸長して既設サッシ下枠のレールに対して直接ネジ止めされるとともに、該上板部に一体形成した固定片及び該上板部とは別体で固定片の長さを補う補助固定片とを有する固定脚部と、を備えており、固定脚部を既設サッシ下枠のレールに対して直接ネジ止めした状態で、上板部の突設要素の上端が室内の床面又は膳板の上面と略同じ高さ位置となるようにしたことを特徴とする改装サッシ下枠。
【請求項２】
上板部の室内側端部を躯体に固定する支持部材を設けた請求項１記載の改装サッシ下枠。
【請求項３】
上板部の室内側に形成した前記レールの室外側位置に通水孔を貫通形成すると共に、この通水孔の下側に内部が中空の排水受け室を形成した請求項１又は請求項２記載の改装サッシ下枠。
【請求項４】
上板部に、排水受け室に連通する通水孔を貫通形成したグレージングを着脱可能に設けた請求項３記載の改装サッシ下枠。
【請求項５】
室の内外を仕切る出入口に介在する障子の戸車を受けるレールが室内の床面又は該床面よりも一段高い位置にある膳板の上面よりも低位置にあり、該レールを形成した上板部が既設バルコニーの床面よりも高い位置にある、既設サッシ下枠に、請求項１〜請求項４何れか１項記載の改装サッシ下枠を重ねて取付ける改装工法であって、
既設サッシ下枠のレールに対して改装サッシ下枠の固定脚部を固定し、既設バルコニーの上に床面が改装サッシ下枠の突設要素の上端と略同じ高さ位置となるように改装床材を設置して、室内の床面又は膳板の上面と、改装サッシ下枠の突設要素の上端と、該改装床材の床面と、を略平坦に形成することを特徴とする改装工法。
【請求項６】
改装サッシ下枠の排水受け室を画成する壁面に排水受け室に溜まる雨水を排水するための排水口を設け、この排水口を通じて既設バルコニーの床面に該排水受け室に溜まる雨水を排水するようにしてある請求項５記載の改装工法。
【請求項７】
排水口に既設バルコニーの床面へ通じる排水管を取付ける請求項６記載の改装工法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、既設サッシ下枠をそのまま残した状態でその上に重ねて設置する改装サッシ下枠と、この改装サッシ下枠を利用した所謂カバー工法による改装工法に関する。
【０００２】
【発明の背景】
近年、高齢者や小さな子供が躓いてしまったり、車椅子での通過を阻害するような段差を無くすという“バリアフリー”が、医療福祉施設、公共施設、教育施設は勿論のこと、マンション等の室内の仕様としても要求されてきている。
【０００３】
ところで、こうした“バリアフリー”の要請は室内だけでなく、室外と室内とを仕切る躯体の出入口、例えばバルコニーと室内とを仕切るサッシ下枠についても求められるようになってきている。この要請を受けて新築される施設やマンション等の建物についてはその仕様を満足するようなサッシ下枠が徐々に利用されつつあるものの、既設の建物についてそれを実現するのはなかなか難しい。
【０００４】
既設建物について新たなサッシ下枠を取り付ける改装工法としては、既設サッシ下枠を残したままその上に改装サッシ下枠を重ねて取り付けるカバー工法が知られている。このカバー工法は、既設サッシ下枠を完全に除去してから新たなサッシ下枠を取り付ける撤去工法よりも工事が簡単で、工事に伴って外壁等を損傷する虞も低く、しかも比較的低コストで行えるという点で優れている。しかしながら、在来のカバー工法では、先ず既設サッシ下枠と改装サッシ下枠とを連結する結合部材を既設サッシ下枠の上に取り付け、その上に改装サッシ下枠を固定するようにしている。そのため、改装サッシ下枠自体が、バルコニーの床面と室内の床面との間で、あたかもハードルのように凸状に介在するような格好となってしまうため、これでは車椅子で通過するのは不可能であった。また、既設サッシ下枠に隣接して室内の床面よりも一段高い膳板がが形成されている場合には、改装サッシ下枠の上端が膳板の上面よりも一段高く凸状に介在して、室内の床面から見ると高さ方向で２段の段差が生じることになる。こうなると、もちろん車椅子では通過不可能であるが、例えば高齢者や小さな子供が室内からバルコニーへ出ようとする際にも、持ち上げた足が膳板の上面から突出する改装サッシ下枠に引っ掛かって躓いて、一段低いバルコニーへ飛び込むように転倒してしまうようなことにもなりかねず危険であった。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
こうした背景に基づいてなされたのが本発明であって、その目的は、上述のような結合部材が不要で、取付状態で室内の床面又は膳板の上面に対して略面一にできるような改装サッシ下枠と、この改装サッシ下枠を利用する改装工法を提供することにある。さらに本発明は、室内の床面又は膳板の上面と、改装サッシ下枠の上端と、バルコニーの床面とを面一にしてバリアフリー化を実現する改装工法を提供することにもある。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
この目的を達成するために本発明は、室の内外を仕切る躯体の出入口に介在する障子の戸車を受けるレールが、室内の床面又は該床面よりも一段高い位置にある膳板の上面よりも低い位置にある既設サッシ下枠の上に重ねて取付ける改装サッシ下枠について、障子の戸車を受けるレールを含む突設要素の上端が所定の略同じ高さで形成してある上板部と、該上板部から下方に伸長して既設サッシ下枠のレールに対して直接ネジ止めされるとともに、該上板部に一体形成した固定片及び該上板部とは別体で固定片の長さを補う補助固定片とを有する固定脚部と、を備えており、固定脚部を既設サッシ下枠のレールに対して直接ネジ止めした状態で、上板部の突設要素の上端が室内の床面又は膳板の上面と略同じ高さ位置となるようにしたことを特徴としている。
【０００７】
この改装サッシ下枠は、上板部の突設要素の上端が所定の略同じ高さで形成してある。このため改装サッシ下枠そのものが平坦でバリアフリーである。そしてこの上板部には、既設サッシ下枠のレールに対して直接ネジ止めする固定脚部が形成される。このため従来のカバー工法における改装サッシ下枠のように、高さ方向に介在する結合部材が不要であり、取付状態で改装サッシ下枠の突出高さを小さくすることが可能で、改装サッシ枠自体の高さ方向における開口寸法も従来の改装サッシ下枠より大きくすることができる。また、固定脚部は、上板部に一体形成した固定片と、該上板部とは別体で固定片の長さを補う補助固定片とを有する。よって、固定脚部についてはその高さ方向に沿う長さを補助固定片により変更することで、メーカーや仕様に応じてサイズや形状が一様でない様々な既設サッシ下枠に適合させることができる。さらに、上板部の突設要素の上端は、固定脚部を既設サッシ下枠のレールに対して直接ネジ止めした状態で、室内の床面又は膳板の上面と略同じ高さ位置となる。従って、改装サッシ下枠の突設要素の上端を室内の床面と面一にすることが可能で、この場合には、室内の床面に対する改装サッシ下枠のバリアフリー化を実現することができる。また、改装サッシ下枠の突設要素の上端を室内の床面よりも一段高い膳板の上面と面一にすることも可能で、この場合には、従来の改装サッシ下枠を使用するよりも室内の床面に対する段差を１段少なくできる。
【０００８】
上記改装サッシ下枠の上板部の突設要素は、すべての上端が同じ高さの場合だけでなく、車椅子での通行に支障がないと考えられる範囲の段差がある場合でもよい。また、突設要素を含む上板部と固定脚部の高さについても、固定脚部を既設サッシ下枠のレールに対して直接ネジ止めした状態で、上板部の突設要素の上端が室内の床面又は膳板の上面と完全にフラットになる場合だけでなく、車椅子での通行を阻害しない範囲で前記上端と床面又は上面との間に段差が生じる場合でもよい。これらの段差の高さについては、車椅子利用者の体格の相違や、手動か電動かの車椅子の種類の相違などがあるため一概には言えないが、約２０ｍｍ程度の範囲であれば大方車椅子で通行可能であると考えられる。
【００１０】
上記改装サッシ下枠については、水密性を高めるために、該上板部の室内側に形成してある前記レールの室外側位置に通水孔を貫通形成すると共に、この通水孔の下側に内部が中空の排水受け室を形成することができる。
【００１１】
この改装サッシ下枠によれば、該上板部の室内寄りに形成してある障子の戸車受け用レールの室外側位置に通水孔が貫通形成されているので、該レールの周囲に溜まる雨水を室内側に浸入させることなく、確実に排水処理することができる。従って、改装サッシ下枠と室内の床面、或いは改装サッシ下枠と膳板の上面が、それぞれ互いに面一であっても、改装サッシ下枠によって室内側への雨水の浸入を防ぐことができる。
【００１２】
通水孔と排水受け室とが形成されている上記改装サッシ下枠については、排水受け室を画成する底壁や側壁等の壁面に、内部に溜まる雨水を外部に排出する排水口を穿設し、この排水口に排水管を接続して構成することができる。
【００１３】
この改装サッシ下枠によれば、排水口と排水管を通じて雨水を改装サッシ下枠（排水受け室）から排出することができるから、排水受け室に雨水が溜まることがなく、高い水密性を発揮することができる。なお、排水管を接続しない場合であっても、例えば排水受け室のバルコニー側の側壁や底壁に排水口を穿設し、この排水口からそのまま既設バルコニーに雨水を排水するようにしてもよい。
【００１４】
また、通水孔と排水受け室とが形成されている上記改装サッシ下枠については、上板部に、排水受け室に連通する通水孔を貫通形成したグレージングを着脱可能に設けるようにしてもよい。
【００１５】
この改装サッシ下枠によれば、上板部に対してグレージングが着脱可能であるから、グレージングを取り外して排水受け室に溜まる土砂等を取り除く作業を簡単に行うことができる。そしてグレージングの裏面に通水孔を覆う網材を貼り付けておけば、落ち葉等の比較的大きめのゴミが排水受け室に入り込むのを阻止することが可能で、特にこうしたゴミが排水管に詰まって排水処理が阻害されるようなことはない。
【００１６】
さらに、通水孔と排水受け室とを形成してある上記改装サッシ下枠については、排水受け室を二分する中間仕切を設けるようにし、その中間仕切には、二分された室内どうしを連通させる貫通孔が、サッシ下枠の長手方向における該排水受け室に対する排水管の接続箇所とは異なる箇所に位置決めされるように形成されているものとして構成できる。
【００１７】
この改装サッシ下枠によれば、例えば排水管内を清掃するときのように、排水管から排水受け室へ雨水が逆流してくる場合であっても、逆流してきた雨水は一旦中間仕切と接触して勢いが緩衝されるので、通水孔から噴き上げて改装サッシ下枠から室内に浸水することを防ぐことができる。
【００１８】
また、本発明は、上述の目的を達成すべく上記のような本発明の改装サッシ下枠を利用する次のような改装工法を提供する。即ち、本発明は、室の内外を仕切る出入口に介在する障子の戸車を受けるレールが室内の床面又は該床面よりも一段高い位置にある膳板の上面よりも低位置にある上板部が、既設バルコニーの床面よりも高い位置にある既設サッシ下枠に、上述した何れかの改装サッシ下枠を重ねて取り付ける改装工法であって、既設サッシ下枠に改装サッシ下枠を重ねて固定設置し、既設バルコニーの上に床面が改装サッシ下枠の突設要素の上端と略同じ高さ位置となるように改装床材を設置して、室内の床面又は膳板の上面と、改装サッシ下枠の突設要素の上端と、該改装床材の床面と、を略平坦に形成するようにしたことを特徴としている。
【００１９】
この改装工法によれば、室内の床面又は膳板の上面と、改装サッシ下枠の突設要素の上端と、改装床材とが略平坦になるので、例えば車椅子であっても楽にバルコニーに出ることができるし、バルコニーをあたかも居間や部屋の一部として利用するようなことが可能となる。
【００２０】
こうした改装工法で実現される室内の床面又は膳板の上面と、該改装サッシ下枠の突設要素の上端と、該改装床材の床面と、が“略平坦”になるとは、これらがすべて完全に平坦になる場合は勿論のこと、車椅子での通過を阻害しない範囲での段差があるような場合も含む意味である。なお、段差の高さについては、車椅子利用者の体格等の相違や、手動か電動かといった車椅子の種類の相違等があるため一概には言えないが、約２０ｍｍ程度の範囲であれば大方、車椅子での通行に支障がないものと考えられる。
【００２１】
また、上記改装工法で通水孔と排水受け室とが形成されている改装サッシ下枠を利用する場合には、様々な方法で排水受け室に溜まる雨水の排水処理が可能である。その一例として本発明の改装工法では、改装サッシ下枠の排水受け室を画成する壁面に、排水受け室に溜まる雨水を排水するための排水口を設け、この排水口を通じて既設バルコニーの床面に雨水を排水するものとして構成している。この場合には、排水口からそのまま既設バルコニーの床面に排水してもよいが、改装サッシ下枠の周囲に防水モルタルを充填して水密性を高めるようにする場合には、排水口に既設バルコニーの床面へ通じる長さの排水管を取り付けるようにして構成するとよい。
【００２２】
【発明の実施の形態】
以下、本発明による改装サッシ下枠と、それを利用する改装工法の実施形態について図面を参照しつつ説明する。なお、以下の実施形態では、引き違い戸用の改装サッシ枠を例示するが、片引き戸用の改装サッシ枠として構成することも可能である。
【００２３】
第１実施形態；先ず第１実施形態として、本発明の改装サッシ下枠と改装工法に基づいて、室内の床面からバルコニーにかけて段差をなくす改装例について説明する。
【００２４】
〔改装サッシ枠１の説明〕
【００２５】
図１で示すように、改装サッシ枠１は、改装下枠２、一対の改装縦枠３及び改装上枠４で構成され、室外側の障子Ｓｏと室内側の障子Ｓｉを引違い方向ｘで互いちがいに引き違えて開閉可能となっている。そして、後述するように改装サッシ枠１を構成する改装下枠２、改装縦枠３及び改装上枠４は、それぞれ既設サッシ枠の既設下枠１２、既設縦枠１３及び既設上枠１４に被せて取り付けるようになっている。
【００２６】
改装下枠２の説明；  改装下枠２は、アルミ材の押し出し成形によって、図２及び図３に表れるような断面形状として形成されている。上板部２１上には、室外側から室内側にかけて“突設要素”としての縁壁２１ａと、図示せぬ網戸の戸車を受けるレール２１ｂと、障子Ｓｏ，Ｓｉの戸車を受ける二つのレール２１ｃと、立壁２１ｄが突設されており、これらの上端は所定の同じ高さとなっている。
【００２７】
縁壁２１ａは改装下枠２の室外側端部であることを示す部分である。その反対側の立壁２１ｄは、主として改装下枠２に対する室内の水密性・気密性を与える機能を担っている。即ち、立壁２１ｄの室外側の側面には、断面コ字状に突出する取付部２１ｅが形成され、ここに取り付けられるゴム製のエアタイト材２１ｆが室内側の障子Ｓｉの下枠に対して室内側から弾力的に押接し、室内に対する水密性・気密性を与える要素となっている。また、立壁２１ｄの室内側には、結露水受け用の凹部が形成されている。
【００２８】
障子Ｓｏ，Ｓｉのレール２１ｃ，２１ｃの間には、断面下向きコ字状のグレージング２２が取り付けてある。グレージング２２の改装下枠２に対する取り付けは、下方に伸長する一対の係合脚２２ａ（図３参照）を、上板部２１の下に形成されている排水受け室２３の係合溝２３ａに係入させるだけで簡単に行えるようにしてある。グレージング２２には複数の長楕円形の通水孔２２ｂが貫通形成されていて、レール２１ｃ，２１ｃの間に溜まる雨水を排水受け室２３に流し落とせるようにして水仕舞い性をよくしてある。
【００２９】
また、グレージング２２の上面には、通水孔２２ｂよりも室内側の位置に“突設要素”としての立壁部２２ｃが形成されており、その側面には断面コ字状の突出形状とした取付部２２ｄが形成されている。この取付部２２ｄには、室外側の障子Ｓｏの下枠に対して室内側から弾力的に押接するエアタイト材２２ｅがスライドにより抜き差し可能として保持されている。そのため、エアタイト材２２ｅが室外側の障子Ｓｏの下枠と押接している状態では、雨水が室内側の障子Ｓｉの下に入り込んでくることはない。また、グレージング２２が改装下枠２から取り外せるので、エアタイト材２２ｅを交換する場合には、グレージング２２を改装下枠２から外してから、エアタイト材２２ｅを取付凹部２２ｃからスライドさせて抜き取り、新たなエアタイト材２２ｅを取付凹部２２ｃへスライドで差し込ませるようにして交換作業を楽に行うことができる。
【００３０】
また、グレージング２２には、通水孔２２ｂを裏面側で覆うステンレス製の網材２２ｆが取り付けてある。この網材２２ｆの網目は、通水孔２２ｂの通水性を損なわず、且つ、排水受け室２３での排水処理を阻害するような落ち葉などの比較的大きめのゴミが入り込まない程度のサイズとなっており、本例では約１．５〜２ｍｍ四方程度の網サイズとなっている。
【００３１】
そして、改装下枠２には以上の構成としたグレージング２２が２本取り付けてあり、その１本の長さは改装下枠２の長さの半分の長さよりも若干長めのサイズで、他の１本の長さは半分よりも若干短めのサイズとなっている。そして改装下枠２の内部を掃除する際には、例えば図３で示すように、短いグレージング２２を持ち上げて改装下枠２から取り外し露出する内部を掃除する。次いで、長いグレージング２２を短いグレージング２２があった位置へスライドさせて露出する内部からゴミ等を取り除く。また、図示は省略するが、障子Ｓｉ，Ｓｏを共に閉じた状態のまま短いグレージング２２を取り外して掃除を行ってから、長いグレージング２２を短いグレージング２２のあった場所へスライドさせて長いグレージング２２のあった下側を掃除するようにしてもよい。以上のようにすれば、グレージング２２や排水受け室２３の内部を簡単に掃除できる。
【００３２】
上板部２１の下の排水受け室２３には、中空の内部空間を上下で分割する中間仕切２３ｂによって上部受け室２３ｃと下部受け室２３ｄが形成されている。中間仕切２３ｂには貫通孔２３ｅが形成されていて、上部受け室２３ｃに流れ込む雨水はこの貫通孔２３ｅを通じて下部受け室２３ｄに流れ込む。そして、その底壁２３ｆの排水口２３ｇから排水管Ｐを伝って既設バルコニーの床面Ｂｆ１へ排水されることになる。なお、図２では示していないが、貫通孔２３ｅを覆うように網材２２ｆよりも網目の細かい網材を取り付けて、網材２２ｆよりも小さな砂やゴミを下部受け室２３ｄに流れ込まないようにしてもよい。
【００３３】
なお、図２では説明の便宜上、貫通孔２３ｅの形成位置と、下部受け室２３ｄの底壁２３ｆに形成された排水管Ｐを接続させる排水口２３ｇの開口位置とが、改装下枠２の長手方向における同じ位置関係として表してあるが、実際は貫通孔２３ｅと排水口２３ｇの開口位置とは、改装下枠２の長手方向における異なる位置関係としてある。そのため、排水管Ｐから逆流してきた雨水が勢い良く下部受け室２３ｄへ流れ込んできたような場合であっても、排水口２３ｇから噴き上げる雨水は中間仕切２３ｂによって勢いが緩衝されるので、中間仕切２３ｂの貫通孔２３ｅから雨水が上板部２１の上へ勢い良く噴き上げてしまうような不具合はない。
【００３４】
排水受け室２３の底壁２３ｆには下向きに垂下させた固定片２３ｈが形成されている。固定片２３ｈにはネジ孔が穿孔してあり、ネジＮによって既設下枠１２の上板部１２ａに突設された室外側のレール１２ｂに対して固定されている。そして、この固定片２３ｈと排水受け室２３を画成する壁とによって“固定脚部”が構成されている。これらの固定片２３ｈと排水受け室２３の高さ方向に沿う長さサイズは、固定片２３ｈを既設下枠１２のレール１２ｂに固定した状態で、改装下枠２の“突設要素”としての縁壁２１ａ、レール２１ｂ、２１ｃ、立壁２１ｄ、立壁部２２ｄの各上端が、室内の床面Ｒｆと略同じ高さ位置となるようなサイズで形成されている。従って、室内の床面Ｒｆに対する改装下枠２の“バリアフリー化”が実現されている。
【００３５】
また、上板部２１の室内側端部の裏面には逆Ｌ字状の支持部材２４を備えていて、その横板部２４ａは上板部２１に対してネジ固定されており、縦板部２４ｂは室内の床に対してネジ固定されていて、上板部２１に作用する荷重を支持するようになっている。なお、本例では支持部材２４を改装下枠２と別体としてあるが、その理由は改装対象とする既設サッシ下枠の上板部１２ａの水平方向に対する傾斜の緩急がまちまちであるため、特定の長さで支持部材を改装サッシ下枠と一体成形すると、縦板部に相当する部分が長すぎて取り付けられないような場合があるからである。
【００３６】
改装縦枠３の説明；  左右一対の縦枠３は、アルミ材の押し出し成形によって、図４で示すような室外に面する外枠部３１と室内に面する内枠部３２とを戸受け部３３で一体的に繋げた全体形状として形成されている。
【００３７】
外枠部３１には、クランク形状の先端に防水用シール材Ｓｅの取付段部３１ａが形成されている。外枠部３１の内側面には、室内に向けて突出する固定片３１ｂが形成されていて、この改装縦枠３を既設縦枠１３に固定するための取付金具５（図５参照）がここに固定されるようになっている。これと同様に、内枠部３２にも固定フランジ３２ａが室外に向けて形成されていて取付金具５が固定される。
【００３８】
改装上枠４の説明；  上枠４は、図２で示すように、アルミ材の押し出し成形によって、室外に面する外枠部４１と室内に面する内枠部４２とを天板部４３で一体的に繋げた全体形状として形成されている。
【００３９】
外枠部４１の上端側は室内に向けてクランク形状としたシール材Ｓｅの取付段部４１ａが形成されている。また、その下には、室内に向けて突出する固定片４１ｂが形成されていて、既設上枠１４に対して改装上枠４を固定するための取付金具５がここに固定される。これと同様に内枠部４２にも、その上端に固定フランジ４２ａが室外に向けて形成されていて取付金具５が固定されるようになっている。
【００４０】
〔取付金具５の説明〕
【００４１】
ここで、既設サッシ枠の縦枠１３と上枠１４に対して改装サッシ枠１の縦枠３と上枠４をそれぞれ固定するための取付金具５について説明する。取付金具５は、図５で示すように、略コ字状の二つの金具５１，５２を背板部５１ａ，５２ａどうしを対面させて組み合わせ、各背板部５１ａ，５２ａのボルト孔に挿通したボルト５３をナット５４で止めて構成されている。そして、各金具５１，５２には、押接フランジ５１ｂ，５２ｂと溝状の係合部５１ｃ，５２ｃが形成されている。なお、押接フランジ５１ｂ，５２ｂには、弾力性があり滑りにくい材質の押接パッド５１ｄ，５２ｄが取り付けてある。
【００４２】
金具５１の押接フランジ５１ｂは、既設サッシ枠の縦枠１３と上枠１４の各内枠部１３ａ，１４ａに対して内側から押接パッド５１ｄを介して押接し、係合部５１ｃには、改装サッシ枠１の縦枠３と上枠４の内枠部３２，４２に形成されている固定フランジ３２ａ，４２ａが差し込まれる。
【００４３】
金具５２の押接フランジ５２ｂは、既設サッシ枠の縦枠１３と上枠１４の各外枠部１３ｂ，１４ｂに対して内側から押接パッド５２ｄを介して押接し、係合部５２ｃには、改装サッシ枠１の縦枠３と上枠４の外枠部３１，４１に形成されている固定片３１ｂ，４１ｂが差し込まれる。
【００４４】
そして、金具５１と金具５２によって改装サッシ枠１の縦枠３を既設サッシ枠の縦枠１３に取り付けるには、図６（ａ）で示す状態から、ボルト５３を締めていくと、図６（ｂ）で示すように金具５１，５２どうしが相対的に離間していく。すると、押接フランジ５１ｂ，５２ｂが縦枠１３の内枠部１３ａと外枠部１３ｂに対して内側から押接する。その一方で係合部５１ｃには、縦枠３の内枠部３２の固定フランジ３２ａが差し込まれ、係合部５２ｃには縦枠３の外枠部３１の固定片３１ｂが差し込まれる。こうして、改装縦枠３が取付金具５によって既設縦枠１３に対して強固に固定される。なお、改装上枠４も同じ要領で取付金具５を介して既設上枠１４に対して強固に固定される。
【００４５】
〔改装工法の説明〕
【００４６】
次に改装工法について説明する。先ず、既設下枠１２に対して改装下枠２を取り付けるが、その前に支持部材２４の縦板部２４ｂを床材Ｒｆにネジ止めしておくと共に、改装下枠２の排水口２３ｇに排水管Ｐを接続しておく。そして、改装下枠２の固定片２３ｈのネジ孔と既設下枠１２のレール１２ｂのネジ孔どうしをネジ止めすると共に、改装下枠２の上板部２１と支持部材２４の横板部２４ａのネジ孔どうしをネジ止めする。これらのネジ止めは、改装下枠２の長手方向に沿って形成されている固定片２３ｈと上板部２１の複数箇所について行うようにする。こうして改装下枠２が既設下枠１２に固定される。
【００４７】
この固定状態で、排水管Ｐの先端よりもやや室内寄りの既設バルコニーの床面Ｂｆ１の上に図示せぬ型枠を設置してから、改装下枠２の下側をその長手方向にわたって防水モルタルで充填する。こうして形成される被覆部６は、改装下枠２に作用する荷重を受けたり、既設バルコニーの床面Ｂｆ１に溜まる雨水が改装下枠２の下側へ浸み込んで到達することがないようにする役割を担っている。また、この被覆部６が形成されることで、被覆部６よりも室外側の既設バルコニーの床面Ｂｆ１は、排水管Ｐから流れ出る雨水の側溝として利用することができる。そして、改装下枠２の縁壁２１ａの下端と被覆部６との間に防水用のシール材Ｓｅを打設してから、既設バルコニーの床面Ｂｆ１の上に、床面が縁壁２１ｄの上端と同じ高さ位置となるような図示せぬ支持脚材を介して改装床材７を設置していく。
【００４８】
そして、この改装下枠２の設置後又は設置前に、改装上枠４を既設上枠１４に取り付ける（図２参照）。その取り付けに際しては、取付金具５を改装上枠４の長手方向に沿って４００ｍｍピッチ程度の間隔で配置し、上述の要領で取付金具５のボルト５３を室内側から締め付けて改装上枠４を既設上枠１４に固定する。従って、取付金具５のボルト５３の締め付け作業を行うだけで改装上枠４の取付作業が済み、バーナーで溶接したり電気ドリルでネジ孔を形成する必要がある場合と比較して、作業労力を大幅に軽減することが可能で安全でもある。そして、固定が済んだら、室外側については、外枠部４１の取付段部４１ａにスペーサＳｐを押し込み、さらに防水用のシール材Ｓｅを打設する。一方、室内側については化粧材Ｓｂを図示のようにネジ止めする。
【００４９】
次いで、改装縦枠３を既設縦枠１３に取り付けるが（図４参照）、この取り付けに際しても、上述した取付金具５を各縦枠３の長手方向に沿って４００ｍｍピッチ程度の間隔で配置し、上述の要領で取付金具５のボルト５３を室内側から締め付けて改装縦枠３を既設縦枠１３に対して固定する。従って、取付金具５のボルト５３の締め付け作業を行うだけで改装縦枠３の取付作業が済み、バーナーで溶接したり電気ドリルでネジ孔を形成する必要がある場合と比較して、作業労力を大幅に軽減することが可能で安全でもある。そして、固定が済んだら、室外側については、外枠部３１の取付段部３１ａにスペーサＳｐを押し込み、さらに防水用のシール材Ｓｅを打設する。一方、室内側については化粧材Ｓｂを図示のようにネジ止めする。
【００５０】
以上のような作業によって既設サッシ枠に対して改装サッシ枠１を取り付けることができる。
【００５１】
〔実施形態の変形例〕
【００５２】
上記実施形態では、改装下枠２として図２で示すものを例示したが、例えば図７で示すような改装下枠２を利用してもよい。この改装下枠２が図２の改装下枠２と異なる点は、排水受け室２３の構成である。図２の例では排水受け室２３が中間仕切２３ｂによって上下方向で上部受け室２３ｃと下部受け室２３ｄに分割してあるが、図７の改装下枠２では室内側受け室２３ｃと室外側受け室２３ｄに区切る中間仕切２３ｉを上板部２１の裏面側と底壁２３ｆの上面側に形成された係合溝２３ｊに差し込むようにしてある。そのため、上板部２１に作用する荷重を上下方向で介在する中間仕切２３ｉによって支持することができるため排水受け室２３の剛性を高めることができる。また、図示は省略してあるが、中間仕切２３ｉの室内側受け室２３ｃ側の面に網材を張り付けて、ゴミや砂等が室外側受け室２３ｄに入り込まないようにしておいてもよい。
【００５３】
また、上記実施形態では、改装下枠２に一体成形された固定片２３ｈを既設下枠１２のレール１２ｂに直接固定する例を示したが、例えば図８（ａ）で示すように、固定片２３ｈが短かすぎて既設下枠１２のレール１２ｂに届かないような場合には、長さを補うための断面Ｌ字状の補助固定片２３ｋを固定片２３ｈにネジ止めし、その補助固定片２３ｋの下側をレール１２ｂに対してネジ止めするようにしてもよい。また、既設下枠１２のレール１２ｂがストレートでない場合には、図８（ｂ）で示すように固定してもよい。
【００５５】
また、上記実施形態で形成した被覆部６については、既設バルコニーの床面Ｂｆ１の室外側端部の近くまで形成するようにしてもよい。このようにすれば、改装床材７を特別な支持部材がなくても敷設することが可能である。また、排水受け室２３の下側にのみ防水モルタルを充填するようにすると共に、排水受け室２３を画成するバルコニー側の側壁に排水口を設け、図２で示すような排水管Ｐを使用せずに、そのまま排水受け室２３から排水口を通じて既設バルコニーの床面Ｂｆ１に雨水を流し落とすようにしてもよい。
【００５６】
第２実施形態；  次に第２実施形態として、本発明の改装サッシ下枠と改装工法に基づいて、室内の床面よりも一段高い膳板の上面からバルコニーにかけて段差をなくす改装例について説明する。なお、本例の改装下枠やこれを利用する改装工法については第１実施形態と同じであるため、重複説明を省略する。
【００５７】
この第２実施形態によれば、図９で示すように室内の床面Ｒｆには既設サッシ下枠１２寄りの端部に膳板Ｒｓが形成されているが、膳板Ｒｓから改装床材７の上面にかけては面一となっている。従って、小さい子供や高齢者が室内からバルコニーに出る際には、膳板Ｒｓと改装下枠２を跨いでから、これらよりも低い既設バルコニーの床面Ｂｆ１に降りる必要はなく、膳板Ｒｓ分の段差を登るだけでよい。そして、膳板Ｒｓに躓いて転んだとしても、改装床材７が既設バルコニーの床面Ｂｆ１よりも高い膳板Ｒｓの上面と同一位置にあるので安全である。なお、図９には示していないが、膳板Ｒｓの室内側に室内の床面Ｒｆとの間に緩やかなスロープ部材を設置して、車椅子でも通行できるようにしてもよい。
【００５８】
【発明の効果】
本発明の改装サッシ下枠によれば、室内の床面や膳板の上面に対して改装サッシ下枠の上端を略面一にすることができる。そしてこの改装サッシ下枠を利用する改装工法によれば、既設の建物であっても、室内の床面と、改装サッシ下枠と、改装バルコニーとのバリアフリーを実現することが可能で、改装後のバルコニーを居間や部屋の一部として利用したり、車椅子であっても難なくバルコニーへ出入りすることができる。また、膳板の上面と、改装サッシ下枠と、改装バルコニーとを面一にした場合には、従来の改装サッシ下枠と異なり段差が一段だけであるので、小さな子供や高齢者でも改装後のバルコニーへ安全に出入りすることができるようになる。さらに、本発明の改装サッシ下枠と改装工法によれば、従来の改装サッシ枠よりも改装サッシ枠の開口寸法を高さ方向で大きくすることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】室内側から見た引き違い戸用の改装サッシ枠を示す図。
【図２】図１のＡ−Ａ線断面に沿う第１実施形態による改装サッシ枠の上枠と下枠周りの施工状態を示す断面図。
【図３】図２の改装サッシ下枠のグレージングの着脱状態を示す説明図。
【図４】図１のＢ−Ｂ線断面に沿う一実施形態による改装サッシ枠の縦枠周りの断面図。
【図５】図２と図４で示す改装サッシ枠を既設サッシ枠に固定するための取付金具を示す外観斜視図。
【図６】図５の取付金具の動作を示す図。
【図７】図１のＡ−Ａ線断面に沿う他の実施形態による改装サッシ枠の上枠と下枠周りの断面図。
【図８】既設サッシ下枠に改装サッシ下枠を取り付ける他の実施形態を示す図。
【図９】図１のＡ−Ａ線断面に沿う第２実施形態による改装サッシ枠の下枠周りの施工状態を示す断面図。
【符号の説明】
１  改装サッシ枠
２  改装下枠
２１    上板部
２１ａ  縁壁（突設要素）
２１ｂ  網戸用レール（突設要素）
２１ｃ  障子用レール（突設要素）
２１ｄ  立壁（突設要素）
２２    グレージング
２２ｂ  通水孔
２２ｃ  立壁部（突設要素）
２２ｆ  網材
２３    排水受け室（固定脚部）
２３ｂ  中間仕切
２３ｃ  上部受け室
２３ｄ  下部受け室
２３ｅ  貫通孔
２３ｆ  底壁
２３ｇ  排水口
２３ｈ  固定片（固定脚部）
２３ｉ  中間仕切
３  改装縦枠
４  改装上枠
５    取付金具
７  改装床材
１２  既設下枠
１３  既設縦枠
１４  既設上枠
Ｒｆ  室内の床面
Ｒｓ  膳板
Ｓｉ，Ｓｏ  障子
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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