(57)【要約】【課題】多大な費用をかけて違う用途へリフォームする必要がなく、特別な道具を使用せず、何時でも容易にラウンジとキッズコーナとを切り替えできる集合住宅建築物を提供する。【解決手段】集合住宅建築物１１において、建物内共用スペースにおけるエントランスホール１７と、エントランスホール１７に連続した空間であるラウンジ１９と、ラウンジ１９に面する建物内壁３７に、鉛直方向に沿う回転軸の蝶番６５で固定されるとともに、フロアを転動するキャスタを備え、閉状態で建物内壁３７に沿って配置される一方、開状態で建物内壁３７に垂直となり、エントランスホール１７とラウンジ１９との境に配置されてラウンジ１９の一部をキッズコーナ６９として仕切る可動間仕切り壁１３と、可動間仕切り壁１３の建物内壁３７に対向する面に設けられ閉状態では可動間仕切り壁１３と建物内壁３７との間で隠れ、開状態ではキッズコーナ６９に現れる棚２１と、を設けた。【選択図】  図４
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【実用新案登録請求の範囲】
【請求項１】
建物内共用スペースにおけるエントランスホールと、
前記エントランスホールに連続した空間であるラウンジと、
前記ラウンジに面する建物内壁に、鉛直方向に沿う回転軸の蝶番で固定されるとともに、フロアを転動するキャスタを備え、閉状態で前記建物内壁に沿って配置される一方、開状態で前記建物内壁に垂直となり、前記エントランスホールと前記ラウンジとの境に配置されて前記ラウンジの一部をキッズコーナとして仕切る可動間仕切り壁と、
前記可動間仕切り壁の前記建物内壁に対向する面に設けられ前記閉状態では前記可動間仕切り壁と前記建物内壁との間で隠れ、前記開状態では前記キッズコーナに現れる棚と、
を備えることを特徴とする集合住宅建築物。
【請求項２】
請求項１に記載の集合住宅建築物であって、
前記建物内壁には、ホワイトボードなどのお絵描き面が設けられていることを特徴とする集合住宅建築物。
【請求項３】
請求項１または２に記載の集合住宅建築物であって、
前記可動間仕切り壁には、前記閉状態及び前記開状態で可動を不能とする錠が、子供の手の届かない高さで設けられていることを特徴とする集合住宅建築物。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれか一つに記載の集合住宅建築物であって、
前記建物内壁には、前記可動間仕切り壁及び前記棚が収容される凹部が形成されて、前記閉状態においては前記可動間仕切り壁の背板が前記建物内壁と面一となることを特徴とする集合住宅建築物。
【請求項５】
請求項１〜４のいずれか一つに記載の集合住宅建築物であって、
前記建物内壁に垂直に交わり前記ラウンジに面する他の建物内壁には、採光窓が設けられ、
前記他の建物内壁には、前記採光窓を表出させる閉鎖位置と前記採光窓を覆う開放位置とに開閉自在となり、前記開放位置で前記ラウンジに面する背面に飾り窓や風景等の図画が付された疑似窓が設けられていることを特徴とする集合住宅建築物。
【考案の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本考案は、集合住宅建築物に関する。
【背景技術】
【０００２】
世帯数の多い規模の大きなマンションなどの集合住宅においては、フロア面積が大きいことから、共用スペースとして、ラウンジやその他のエリアを配置しやすい。例えば特許文献１の建物では、メインエントランス、エントランスホール、ラウンジ等が連続空間とされる。特許文献２の集合住宅建築物では、共有部、共用設備スペースが、それぞれ専用に配置される。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００４−１４３６９５号公報
【特許文献２】特開２０２０−８４４９９号公報
【考案の概要】
【考案が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、世帯数の少ない規模の小さなマンションなどの集合住宅においては、１フロアの面積が比較的小さく、共用スペースを設置するに限りがある。一方、集合住宅であることから居住する年齢層も様々である。幼児などの子供がいる世帯にとっては、例えばソファとテーブルのみのラウンジでは使い勝手が良くない。このため、フロア面積の小さい規模のマンションなどでは、通常は、新築時にキッズコーナを常設で作り、数年後に多大な費用をかけて違う用途、例えばラウンジへリフォームすることが多い。また、狭い空間となることで、洗練された空間としたいラウンジと、使い勝手の良いキッズコーナとの併用は困難であった。
【０００５】
本考案は上記状況に鑑みてなされたもので、その目的は、新築から数年後に多大な費用をかけて違う用途へリフォームする必要がなく、特別な道具を使用せず、何時でも容易にラウンジとキッズコーナとを切り替えできる集合住宅建築物を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
次に、上記の課題を解決するための手段を、実施の形態に対応する図面を参照して説明する。
本考案の請求項１記載の集合住宅建築物１１は、建物内共用スペース３３におけるエントランスホール１７と、
前記エントランスホール１７に連続した空間であるラウンジ１９と、
前記ラウンジ１９に面する建物内壁３７に、鉛直方向に沿う回転軸の蝶番６５で固定されるとともに、フロアを転動するキャスタ６７を備え、閉状態で前記建物内壁３７に沿って配置される一方、開状態で前記建物内壁３７に垂直となり、前記エントランスホール１７と前記ラウンジ１９との境に配置されて前記ラウンジ１９の一部をキッズコーナ６９として仕切る可動間仕切り壁１３と、
前記可動間仕切り壁１３の前記建物内壁３７に対向する面に設けられ前記閉状態では前記可動間仕切り壁１３と前記建物内壁３７との間で隠れ、前記開状態では前記キッズコーナ６９に現れる棚２１と、
を具備することを特徴とする。
【０００７】
この集合住宅建築物１１では、エントランスホール１７に連続してラウンジ１９が配置される。ラウンジ１９に面する建物内壁３７には、可動間仕切り壁１３が取り付けられている。可動間仕切り壁１３は、鉛直方向に沿う回転軸の蝶番６５で固定される。また、可動間仕切り壁１３は、フロアを転動するキャスタ６７を備える。
可動間仕切り壁１３は、キャスタ６７を転動させながら、蝶番６５を介して回転されることにより、開状態と閉状態となる。
可動間仕切り壁１３は、閉状態で建物内壁３７に沿って平行に配置される一方、開状態で建物内壁３７に垂直となり、エントランスホール１７とラウンジ１９との境に配置されてラウンジ１９の一部をキッズコーナ６９として仕切ることができる。
【０００８】
本考案の請求項２記載の集合住宅建築物１１は、請求項１に記載の集合住宅建築物１１であって、
前記建物内壁３７には、ホワイトボードなどのお絵描き面７９が設けられていることを特徴とする。
【０００９】
この集合住宅建築物１１では、建物内壁３７には、ホワイトボードなどからなるお絵描き面７９が設けられている。このお絵描き面７９は、可動間仕切り壁１３が建物内壁３７と平行となる閉状態で、可動間仕切り壁１３によって隠される。すなわち、可動間仕切り壁１３が閉状態となったラウンジ１９では、お絵描き面７９は可動間仕切り壁１３により隠されて出現しない。これにより、エントランスホール１７からラウンジ１９までを洗練された空間で統一することが可能となる。
一方、可動間仕切り壁１３が開状態となると、お絵描き面７９がラウンジ１９に出現する。出現したお絵描き面７９は、開状態となった可動間仕切り壁１３によりエントランスホール１７からの視線が遮られる。これにより、気兼ねなく子供が自由にお絵描きできるスペースが容易に得られることになる。
【００１０】
本考案の請求項３記載の集合住宅建築物１１は、請求項１または２に記載の集合住宅建築物１１であって、
前記可動間仕切り壁１３には、前記閉状態及び前記開状態で可動を不能とする錠８７が、子供の手の届かない高さで設けられていることを特徴とする。
【００１１】
この集合住宅建築物１１では、小さな子供が可動間仕切り壁１３を開閉しないように、閉状態とした可動間仕切り壁１３及び開状態とした可動間仕切り壁１３を錠８７によりロック操作することができる。錠８７は、子供の手の届かない高さ、例えばフロアから略１６００ｍｍの位置などに設けられていることから、小さな子供が容易にアンロック操作して、可動間仕切り壁１３を可動させることができない。これにより安全に使用できる。
【００１２】
本考案の請求項４記載の集合住宅建築物１１は、請求項１〜３のいずれか一つに記載の集合住宅建築物１１であって、
前記建物内壁３７には、前記可動間仕切り壁１３及び前記棚２１が収容される凹部７５が形成されて、前記閉状態においては前記可動間仕切り壁１３の背板５９が前記建物内壁３７と面一となることを特徴とする。
【００１３】
この集合住宅建築物１１では、建物内壁３７に取り付けられた可動間仕切り壁１３が、建物内壁３７に設けられた凹部７５に収容される。可動間仕切り壁１３は、凹部７５に収容されると、背板５９が建物内壁３７と面一となる。建物内壁３７は、可動間仕切り壁１３が出っ張らず、段差のない平らな壁面となる。これにより、エントランスホール１７からラウンジ１９までを連続した同一平面にでき、この同一平面を基準面とした造作を施すことにより、統一感のあるスッキリした大空間とすることができる。
【００１４】
本考案の請求項５記載の集合住宅建築物１１は、請求項１〜４のいずれか一つに記載の集合住宅建築物１１であって、
前記建物内壁３７に垂直に交わり前記ラウンジ１９に面する他の建物内壁４７には、採光窓５５が設けられ、
前記他の建物内壁４７には、前記採光窓５５を表出させる閉鎖位置と前記採光窓５５を覆う開放位置とに開閉自在となり、前記開放位置で前記ラウンジ１９に面する背面に飾り窓や風景等の図画が付された疑似窓７１が設けられていることを特徴とする。
【００１５】
この集合住宅建築物１１では、可動間仕切り壁１３の設けられた建物内壁３７に垂直に交わる他の建物内壁４７に、採光窓５５が設けられる。ラウンジ１９は、キッズコーナ６９としての使用時に、他の建物内壁４７に設けた疑似窓７１を開くと、例えば可愛らしい装飾が出現する。これにより、ラウンジ１９の一部が、よりキッズコーナ風となり、子供向け用途の切り替え効果を高めることができる。
【考案の効果】
【００１６】
本考案に係る請求項１記載の集合住宅建築物によれば、新築から数年後に多大な費用をかけて違う用途へリフォームする必要がなく、特別な道具を使用せず、何時でも容易に落ち着いた雰囲気のラウンジと子供がのびのびと自由に過ごせるキッズコーナとを切り替えできる。
【００１７】
本考案に係る請求項２記載の集合住宅建築物によれば、建物内壁を子供のお絵描きスペースとして使用することができる。このお絵描きスペースは、可動間仕切り壁の閉状態では隠すことができる。
【００１８】
本考案に係る請求項３記載の集合住宅建築物によれば、所定の高さに錠を設けることで、可動間仕切り壁を容易に開閉できないようにでき、子供によるいたずらを防止できるとともに、可動間仕切り壁が不意に可動することによる危険も防止できる。
【００１９】
本考案に係る請求項４記載の集合住宅建築物によれば、建物内壁に可動間仕切り壁を納めることができ、ラウンジとして使用するときには、壁面がフラットになり洗練された空間とすることができる。
【００２０】
本考案に係る請求項５記載の集合住宅建築物によれば、例えばキッズコーナとして使用するときには、建物内壁に設えた疑似窓を開き、例えば可愛らしい装飾が出現するようにでき、よりキッズコーナらしい演出が可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００２１】
【図１】本考案に係る集合住宅建築物の可動間仕切り壁が閉状態となったエントランスフロアの平面図である。
【図２】図１に示したエントランスホール及びラウンジの要部拡大図である。
【図３】図１のＡ−Ａ矢視図である。
【図４】図２に示したラウンジの可動間仕切り壁が回転途中の平面図である。
【図５】可動間仕切り壁が開状態となったラウンジをエントランスホールから見た斜視図である。
【図６】可動間仕切り壁が開状態となったラウンジの要部拡大平面図である。
【図７】ラウンジから見た可動間仕切り壁の正面図である。
【考案を実施するための形態】
【００２２】
以下、本考案に係る実施形態を図面を参照して説明する。
図１は、本考案に係る集合住宅建築物１１の可動間仕切り壁１３が閉状態となったエントランスフロア１５の平面図である。
本実施形態に係る集合住宅建築物１１は、エントランスホール１７と、ラウンジ１９と、可動間仕切り壁１３と、棚２１と、を主要な構成として有する。集合住宅建築物１１は、例えばマンションなどの集合住宅である。
【００２３】
エントランスフロア１５には、玄関２３より直線状につながる風除室２５、前室２７が配置される。前室２７は、エントランスホール１７へと通じる。エントランスホール１７は、前室２７からエントランスホール１７に向かって左手がエレベータホール２９と通じ、右手がラウンジ１９と通じる。つまり、ラウンジ１９は、エントランスホール１７に連続した空間となっている。エレベータホール２９は、エレベータ３１の出入口とエントランスホール１７とを接続する。これらエントランスホール１７、エレベータホール２９及びラウンジ１９は、建物内共用スペース３３（図３参照）となる。
【００２４】
集合住宅建築物１１は、風除室２５及び前室２７に、壁を挟んで駐車場３５が隣接している。ラウンジ１９を挟んで建物内壁３７と反対側には、通用口３９に通じるスロープ４１が配置される。ラウンジ１９とスロープ４１との間は、腰壁４３により仕切られている。
【００２５】
図２は、図１に示したエントランスホール１７及びラウンジ１９の要部拡大図である。
エントランスホール１７の建物内壁３７には、例えば置き型の家具４５が施工される。ラウンジ１９は、腰壁４３と反対側がエントランスホール１７から連続する建物内壁３７となる。腰壁４３と建物内壁３７とは、建物内壁３７に垂直に交わりラウンジ１９に面する他の建物内壁４７により接続される。従って、ラウンジ１９は、腰壁４３と、建物内壁３７と、他の建物内壁４７とのコ字状の壁面に囲まれた平面視四角形の空間となっている。
【００２６】
ラウンジ１９には、腰壁４３と他の建物内壁４７とに沿うＬ字型のソファ４９が置かれる。ソファ４９の前には、テーブル５１や椅子５３が置かれることにより、ラウンジ１９としての使い勝手が高められている。他の建物内壁４７には、複数の採光窓５５が設けられる。一方、他の建物内壁４７に直交する建物内壁３７には、可動間仕切り壁１３が取り付けられている。
【００２７】
図３は、図１のＡ−Ａ矢視図である。
エントランスホール１７の建物内壁３７には、置き型の家具４５やコラム５７などの造作物が施工される。ラウンジ１９には、エントランスホール１７の造作物と一体的となって、統一感のある内装が、可動間仕切り壁１３の背板５９や建物内壁３７に施されている。これらの内装としては、例えば化粧壁６１や飾り棚６３等が挙げられる。
【００２８】
図４は、図２に示したラウンジ１９の可動間仕切り壁１３が回転途中の平面図である。
ところで、ラウンジ１９に面する建物内壁３７に設けられた可動間仕切り壁１３は、幅方向一方の側縁（エントランスホール側の側縁）が、鉛直方向に沿う回転軸を有した上下に複数の蝶番６５で建物内壁３７に固定されている。また、可動間仕切り壁１３は、下端面に、フロアを転動するキャスタ６７を備えている。これにより、可動間仕切り壁１３は、閉状態で建物内壁３７に沿って配置される一方、開状態で建物内壁３７に垂直となるように、開閉自在に設けられている。
【００２９】
ラウンジ１９に置いたソファ４９は、可動間仕切り壁１３の開閉時における軌跡に干渉しないように配置され、ラウンジ１９でもキッズコーナ６９（図５参照）でも、邪魔にならないように配置されている。可動間仕切り壁１３が開状態となる際、ラウンジ１９に置かれているソファ以外のテーブル５１や椅子５３は、エントランスホール１７へ移動させてもよい。
【００３０】
可動間仕切り壁１３は、例えば高さ約１５００ｍｍ程度、幅約２０００ｍｍ程度、厚さ７０〜８０ｍｍ程度で作ることができる。なお、可動間仕切り壁１３は、天井までの高さを有するものであってもよい。
【００３１】
可動間仕切り壁１３は、背板５９の表面（閉状態時にラウンジ１９に臨む面）が、例えば木目調仕上げとなり、建物内壁３７と統一され、落ち着いた雰囲気に仕上げられる。背板５９の裏面（開状態時にキッズコーナ６９に臨む面）は、コルク壁面や明るい色調の板面で仕上げられ、奥行５００ｍｍ程度の棚２１が設けられる。
【００３２】
他の建物内壁４７には、採光窓５５を表出させる閉鎖位置と、採光窓５５を覆う開放位置とに開閉自在となる疑似窓７１が開閉自在に取り付けられる。疑似窓７１は、開放位置でラウンジ１９に面することとなる背面に、飾り窓や風景等の図画が付されている。疑似窓７１は、閉鎖位置で図画が他の建物内壁４７に対向して隠れることになる。
【００３３】
図５は、可動間仕切り壁１３が開状態となったラウンジ１９をエントランスホール１７から見た斜視図である。
可動間仕切り壁１３は、開状態となることにより、エントランスホール１７とラウンジ１９との境に配置され、ラウンジ１９の一部をキッズコーナ６９として仕切ることができる。可動間仕切り壁１３により仕切られたキッズコーナ６９には、子供が靴を脱いで遊べるプレイマット７３（クッションマット、ソフトシート）等や玩具が配置される。プレイマット７３は、折り畳みまたは巻き取りされることにより、可動間仕切り壁１３の閉状態において、棚２１と共に収納されるようにしてもよい。
【００３４】
図６は、可動間仕切り壁１３が開状態となったラウンジ１９の要部拡大平面図である。
可動間仕切り壁１３に設けられる棚２１は、可動間仕切り壁１３の閉状態で可動間仕切り壁１３と建物内壁３７との間で隠れ、開状態でキッズコーナ６９に現れる。
【００３５】
建物内壁３７には、可動間仕切り壁１３及び棚２１が収容される凹部７５が形成される。凹部７５の天井には、照明７７（図７参照）が設けられる。可動間仕切り壁１３は、閉状態においては、背板５９が建物内壁３７と面一となる（図２参照）。
【００３６】
図７は、ラウンジ１９から見た可動間仕切り壁１３の正面図である。
建物内壁３７には、ホワイトボードなどのお絵描き面７９が設けられている。建物内壁３７には、ホワイトボードの代わりに、黒板や、マグネットが付けられる磁性体（鉄粉を含む樹脂シート）などが設けられてもよい。
【００３７】
棚２１には、おもちゃ箱、お絵描き用のペン、絵本やマンガ、ぬいぐるみなどなどが収納される。また、背板５９の裏面には、折りたたみ式の玉入８１、絵８３、鏡８５等が掛けられる。
【００３８】
可動間仕切り壁１３には、閉状態及び開状態で可動を不能とする錠８７（図５参照）が、子供の手の届かない高さで設けられている。錠８７としては、例えば操作部が可動間仕切り壁１３の背板５９の表面に表出するフランス落とし等を用いることができる。
【００３９】
次に、上記した構成の作用を説明する。
【００４０】
本実施形態に係る集合住宅建築物１１では、エントランスホール１７に連続してラウンジ１９が配置される。ラウンジ１９に面する建物内壁３７には、可動間仕切り壁１３が取り付けられている。可動間仕切り壁１３は、鉛直方向に沿う回転軸の蝶番６５で固定される。また、可動間仕切り壁１３は、フロアを転動するキャスタ６７を備える。可動間仕切り壁１３は、キャスタ６７を転動させながら、蝶番６５を介して回転されることにより、開状態と閉状態となる。
【００４１】
可動間仕切り壁１３は、閉状態で建物内壁３７に沿って平行に配置される一方、開状態で建物内壁３７に垂直となり、エントランスホール１７とラウンジ１９との境に配置されてラウンジ１９の一部をキッズコーナ６９として仕切ることができる。
【００４２】
また、この集合住宅建築物１１では、建物内壁３７に、ホワイトボードなどからなるお絵描き面７９が設けられる。このお絵描き面７９は、可動間仕切り壁１３が建物内壁３７と平行となる閉状態で、可動間仕切り壁１３によって隠される。すなわち、可動間仕切り壁１３が閉状態となったラウンジ１９では、お絵描き面７９は可動間仕切り壁１３により隠されて出現しない。これにより、エントランスホール１７からラウンジ１９までを洗練された空間で統一することが可能となる。
【００４３】
一方、可動間仕切り壁１３が開状態となると、お絵描き面７９がラウンジ１９に出現する。出現したお絵描き面７９は、開状態となった可動間仕切り壁１３によりエントランスホール１７からの視線が遮られる。これにより、建物内壁３７を子供のお絵描きスペースとして使用可能にできる。その結果、気兼ねなく子供が自由にお絵描きできるスペースが容易に得られることになる。
【００４４】
このように、集合住宅建築物１１によれば、通常は、キッズコーナ６９を常設で作り、数年後に多大な費用をかけて違う用途へリフォームすることが多いが、費用がかからず用途が変更できる。また、用途を時間や曜日で簡便に切り替えることもできる。さらに、一つの空間を、２つの使用方法で、時間ごとにシェアすることも可能となる。
【００４５】
また、この集合住宅建築物１１では、小さな子供が可動間仕切り壁１３を開閉しないように、閉状態とした可動間仕切り壁１３及び開状態とした可動間仕切り壁１３を錠８７によりロック操作することができる。錠８７は、子供の手の届かない高さ、例えばフロアから略１６００ｍｍの位置に設けられていることから、小さな子供が容易にアンロック操作して、可動間仕切り壁１３を可動させることができない。その結果、可動間仕切り壁１３を容易に開閉できないようにでき、子供によるいたずらを防止できるとともに、可動間仕切り壁１３が不意に可動することによる危険も防止できる。
【００４６】
また、この集合住宅建築物１１では、建物内壁３７に取り付けられた可動間仕切り壁１３が、建物内壁３７に設けられた凹部７５に収容される。可動間仕切り壁１３は、凹部７５に収容されると、背板５９が建物内壁３７と面一となる。建物内壁３７は、可動間仕切り壁１３が出っ張らず、段差のない平らな壁面となる。これにより、エントランスホール１７からラウンジ１９までを連続した同一平面にでき、この同一平面を基準面とした造作を施すことができる。その結果、ラウンジ１９として使用するときには、エントランスホール１７と統一感のある洗練された大空間とすることができる。
【００４７】
さらに、この集合住宅建築物１１では、可動間仕切り壁１３の設けられた建物内壁３７に垂直に交わる他の建物内壁４７に、採光窓５５が設けられる。ラウンジ１９は、キッズコーナ６９としての使用時に、他の建物内壁４７に設けた疑似窓７１を開くと、例えば可愛らしい装飾が出現する。その結果、ラウンジ１９の一部をキッズコーナ６９として使用するときには、建物内壁３７に設えた疑似窓７１を開き、可愛らしい装飾が出現するようにでき、よりキッズコーナ６９らしい演出が可能となる。
【００４８】
従って、本実施形態に係る集合住宅建築物１１によれば、新築から数年後に多大な費用をかけて違う用途へリフォームする必要がなく、特別な道具を使用せず、何時でも容易に落ち着いた雰囲気のラウンジ１９と、子供たちの遊べる空間であるキッズコーナ６９とを切り替えできる。
【符号の説明】
【００４９】
１１…集合住宅建築物
１３…可動間仕切り壁
１７…エントランスホール
１９…ラウンジ
２１…棚
３３…建物内共用スペース
３７…建物内壁
４７…他の建物内壁
５５…採光窓
５９…背板
６５…蝶番
６７…キャスタ
６９…キッズコーナ
７１…疑似窓
７５…凹部
７９…お絵描き面
８７…錠
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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