(57)【要約】      （修正有）【課題】ゆとりある居住スペースを確保し、明るいイメージを持ち、さらに、建築コストを抑え、若い世代にも購入できる住宅を提供する。【解決手段】１階の階高を通常の階高よりも高くした２階建住宅であって、１階は、居室２と、当該居室の一部上層に設けられたロフト６とを備え、１階から２階に昇降するための固定階段４が設けられ、ロフト６に出入する手段５が設けられたことを特徴とするものである。【選択図】図１
0003199662.tif 000002
【実用新案登録請求の範囲】
【請求項１】
１階の階高を通常の階高よりも高くした２階建住宅であって、
上記１階は、
居室と、
当該居室の一部上層に設けられたロフトと、
を備え、
上記１階から２階に昇降するための固定階段が設けられ、
上記ロフトに出入する手段が設けられた
ことを特徴とする住宅。
【請求項２】
上記ロフトの床下近傍高さに梁が設けられている
ことを特徴とする請求項１に記載の住宅。
【請求項３】
上記１階を構成するための柱は、上記梁において結合する２本の柱である
ことを特徴とする請求項２に記載の住宅。
【請求項４】
上記１階から上記２階に昇降するための上記固定階段は途中に踊り場を有し、
当該踊り場の床高さと上記ロフトの床高さは略同一である
ことを特徴とする請求項１から３のいずれかに記載の住宅。
【請求項５】
上記ロフトに出入する手段は、上記１階の居室から上記ロフトに設けられたオープン型の固定階段である
ことを特徴とする請求項１から４のいずれかに記載の住宅。
【請求項６】
上記ロフトの床高さと略同一の床高さを有する収納室を備えた
ことを特徴とする請求項１から５のいずれかに記載の住宅。
【請求項７】
上記２階にロフトを備えた
ことを特徴とする請求項１から６のいずれかに記載の住宅。
【考案の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本考案は、住宅に関するものであり、特に、２階建住宅において、１階にロフトを設けた住宅に関する。
【背景技術】
【０００２】
都市部において広い戸建て住宅を得ることは困難な場合が多く、特に、新婚世代や小さな子供がいる若い世代は、経済的事情から、狭小な敷地の住宅しか購入しかできないのが通例である。
【０００３】
このような狭小な住宅における居住面積を増やす手段として、様々なロフト付き住宅が提案されている（例えば、特許文献１）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特許第４６６２５１２号公報
【考案の概要】
【考案が解決しようとする課題】
【０００５】
特許文献１に示されているように、戸建て住宅においては、ロフトは屋根裏スペースに設けられる。これは、屋根裏スペースの有効利用を行うためである。したがって、ロフトは最上階に設けられる。
【０００６】
一方、ロフトを低層階、例えば、１階に設けようとした場合、１階の階高を通常よりも１ｍ以上高くする必要がある。階高を通常よりも高くすると、十分な構造強度を得るため、柱を太くする必要がある。柱を太くすると、その分、居住面積が狭くなるので、狭小な住宅にとっては大きな問題となる。また、柱の出っ張りにより、ユニットバスといった規格品を使用することが難しくなり、建築コストの増大といった別の重大な課題も生じる。
【０００７】
本考案はこのような問題を解決するためになされたものであり、建築コストを抑えながらも従来よりも広い居住面積を持つ住宅を提供することを目的としたものである。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
本考案の請求項１に係る住宅は、１階の階高を通常の階高よりも高くした２階建住宅であって、上記１階は、居室と、当該居室の一部上層に設けられたロフトとを備え、上記１階から２階に昇降するための固定階段が設けられ、上記ロフトに出入する手段が設けられたことを特徴とする。
【０００９】
本考案の請求項２に係る住宅は、上記ロフトの床下近傍高さに梁が設けられていることを特徴とする。
【００１０】
本考案の請求項３に係る住宅は、上記１階を構成するための柱は、上記梁において結合する２本の柱であることを特徴とする。
【００１１】
本考案の請求項４に係る住宅は、上記１階から２階に昇降するための固定階段は途中に踊り場を有し、当該踊り場の床高さと上記ロフトの床高さは略同一であることを特徴とする。
【００１２】
本考案の請求項５に係る住宅は、上記ロフトに出入する手段は、上記１階の居室から上記ロフトに設けられたオープン型の固定階段であることを特徴とする。
【００１３】
本考案の請求項６に係る住宅は、上記ロフトの床高さと略同一の床高さを有する収納室を備えたことを特徴とする。
【００１４】
本考案の請求項７に係る住宅は、２階にロフトを備えたことを特徴とする。
【考案の効果】
【００１５】
都市部の住宅事情は、周辺部に比べてかなり劣悪であり、都市部に広大なマイホームを持つことは容易なことでは無い。特に若い世代においては、経済的事情から狭小な住宅が主な選択肢となる。しかし、結婚し、子供ができた場合、狭小な住宅では手狭となり、良好な生活環境を得ることは難しくなる。
【００１６】
また、都市部においては、住宅は隣接した住宅やビルと軒を接するように建設される場合が多く、十分な室内の明るさを得られず、明るさが不十分なケースがある。１階の明るさは特に条件が厳しい。すなわち、狭小な住宅は、購入希望者に「暗い」イメージを与える場合もあり、マンション等の集合住宅に比べて、不人気の一因となっている。
【００１７】
以上より、都市部の戸建て住宅の環境を改善するポイントは２つあり、ゆとりある居住スペースの確保と、明るいイメージの構築である。
本考案は、この２つのポイントを達成すべくなされたものである。
【００１８】
本考案の特徴的な構成は、１階の階高を通常の住宅の階高よりも高くし、１階にロフトや収納室を設けたことである。これにより、上記の２つのポイントの達成が可能となった。
すなわち、屋根裏スペースだけではなく、１階にもロフトや収納室を設けたことで、十分な居住スペースを確保できる。さらに、１階の階高を通常の住宅の階高よりも高くしたことで、外光を十分に取り入れ、且つ開放感のある３次元スペースを提供できる。
【００１９】
そして、１階にロフトや収納室を設けたことで、ロフトや収納室等の床下部分に梁を設けることが可能となり、柱の太さを太くすることなく、高い構造強度を確保できる。これにより、柱の出っ張りの無い広い住空間が得られ、ユニットバス等の規格品の使用が容易となるため、建築コストを低廉にすることができる。
【００２０】
また、１階居室から１階ロフトを見渡せ、また階段を通じて連結した居住空間となるため、家族のコミュニケーションが活性化される。また、１階からロフトで遊ぶ子供の安全を確認できるというメリットも生じる。
【００２１】
１階から２階へ昇降する階段の途中に踊り場を設けたことで、１階の高層部に設けたロフトや収納室へのアクセスが容易になる。１階からも２階からもアクセス可能であるので、用途が広がる。
【００２２】
ロフトへ昇降するためのオープン型の固定階段を設けることで、ロフトへのアクセスをさらに容易にできる。従来のように梯子による昇降手段では、ロフトの利用目的は限定され、昇降の不便さと相まって、どうしても利用効率が落ちてしまう。固定階段を設けることで、ロフトの利用効率を大幅に上げることが可能となる。
また、オープン型の階段を設けることで、高い天井と相まって３次元的な広がりを演出し、１階居室を広々とした空間に感じさせることができる。階段の斜めの線があることで、居住者の視覚感覚に、空間的な広がりを感じさせるためである。
【００２３】
ロフトの床高さと略同一の床高さを有する物品を収納できる収納室を設けることで、収納スペースを増大させることができる。踊り場から出入りできるため、１階からも２階からもアクセス可能であるので、利便性が高まる。
また、踊り場、ロフト、そして収納室の床下部分に梁を設けることができるので、構造強度を容易に向上させることができる。
【００２４】
２階の屋根裏スペースに、さらにロフトを設ければ、敷地面積が狭小であっても、さらに十分な居住環境を提供できる。例えば、２階建ての住宅の場合、２つのロフトと収納室を設けることで、通常の３階建てと同等か、それ以上の居住スペースを得ることが可能となる。
【００２５】
以上に示したように、本考案は、従来の狭小住宅の持つ欠点を改善し、ゆとりある居住スペースを確保し、明るいイメージを持つ住宅を提供するものである。それに加え、建築コストにも考慮した設計となっているため、若い世代にも容易に入手できる住宅を提供できる。
【図面の簡単な説明】
【００２６】
【図１】本考案に係る住宅の内部斜視図である。
【図２】本考案に係る住宅の１階低層部間取り図である。
【図３】本考案に係る住宅の１階高層部間取り図である。
【考案を実施するための形態】
【００２７】
実施の形態．
本考案に係る住宅の構成等に関して、以下において、図面を用いて説明する。なお、以下の説明は本考案に関する良好な一例を開示するものであり、本考案が当該実施の形態に限定されるものではない。例えば、本実施の形態において開示する住宅の間取りや寸法等は、良好な一例を示すに過ぎず、その他の可能性を否定するものでは無い。
【００２８】
＜構成＞
住宅の構成を図１から図３を用いて説明する。
この住宅は、１階が低層部と高層部とを持つ、複層構造を有する住宅である。
図１は、住宅の内部を説明するための内部斜視図である。図２は１階の低層部の間取り図であり、図３は１階の高層部の間取り図である。
【００２９】
本考案に係る住宅は、１階の階高を通常の階高よりも高くした２階建ての住宅である。そして、１階は、居室と、居室の一部上層に設けられたロフト６とを備え、１階から２階に昇降するための固定階段である第一の階段４が設けられ、居室から上記ロフト６に昇降するための第二の階段５が設けられている。
【００３０】
ここで、居室とは、例えば、リビング２やダイニングキッチン３、あるいはベッドルームや子供部屋等であり、広義には、玄関１や廊下等も含むものである。
また、通常の階高とは、一般住宅に採用される階高であり、２．６ｍから３ｍ程度の階高を言う。本実施の形態においては、１階の階高は約４．３ｍから５ｍ程度であり、通常の階高に比べて高くなっている。
【００３１】
図２および図３において、ハッチ掛けを施した部分は、通常の階高に比べて高い１階の階高を利用した天井の高い部分であり、天井の高さは３．８ｍから４．５ｍ程度である。このように、いわゆる吹抜けと呼べる天井の高さを実現している。
都市部に建てられた狭小な住宅は、隣接している住宅やビルと狭い間隔で建設されている場合が多く、室内においては十分な明るさが得られないケースがある。特に、１階は外光を取り入れることが困難で十分な明るさが得られない場合が多い。したがって、１階の天井を高くした吹抜けを設けることは、都市部の住宅においては、室内の明るさ確保に大きな効果をもたらす。
【００３２】
１階居室から２階に昇降するための固定階段である第一の階段４は、途中に踊り場４ａが設けられている。この踊り場４ａの床高さと上記ロフトの床高さは略同一である。また、踊り場４ａに接して収納室７が、ロフト６と略同一高さに設けられている。すなわち、踊り場４ａ、ロフト６、および収納室７のそれぞれの床は略同一高さである。したがって、踊り場４ａから、ロフト６や収納室７に出入することができる。
【００３３】
１階居室から直接ロフト６に昇降するために、第二の階段が設けられている。この階段は、階段全体が壁によって囲まれていないオープン型の固定階段である。例えば、手摺りだけ設けられたものや、手摺りの下に手摺り壁が設けられた階段である。固定階段であるため、ロフト６への荷物の運搬が容易に行え、また、安全に昇降できる。さらに、オープン型の階段にすることで、解放感が感じられる。通常、ロフトに昇降するためには梯子が用いられるが、オープン型の階段を設けることで、高い天井と相まって３次元的な広がりを演出し、１階居室を広々とした空間に感じさせることができる。梯子のように鉛直な線ではなく、階段の斜めの線があることで、居住者の視覚感覚に、空間的な広がりを感じさせるためである。
【００３４】
このように、１階は、玄関１、リビング２、ダイニングキッチン３等の低層部分と、ロフト６や収納室７等からなる高層部分の２層構造になっているため、立体的な広い居住スペースが得られる。
【００３５】
他方、一階の階高を通常よりも高くすると、十分な構造強度を得るため、柱を太くする必要がある。柱を太くすると、その分、居住面積が狭くなるので、狭小な住宅にとっては大きな問題となる。また、柱の出っ張りにより、ユニットバスといった規格品を使用することが難しくなり、建築コストの増大といった別の重大な課題も生じる。
そこで、本実施の形態においては、１階高層部分の床下付近の高さに梁を設けている。通常の建築においては、梁は各階の床下高さに設けるが、１階高層部分の床下近傍の高さにも梁を設けることで、通常の柱の太さでも十分な構造強度を実現することができる。
【００３６】
特に、１階高層部分には、ロフト６や収納室７、および、踊り場４ａがあるので、住宅の外壁部分だけでは無く、住宅の内側に太い梁を設けても、ロフト６等の床下部分であれば、目立つことなく自然に梁を設けることができる。このように、１階高層部分にロフト６等を設けたことで、柱を太くすることなく、階高の高い１階部分の構造強度を確保することができる。
【００３７】
また、１階部分の柱に関しては、土台から２階床下近傍まで延びる長い柱では無く、土台から梁までの柱と、梁から２階床下近傍までの柱とを用いても良い。このように梁で結合する２本の柱とすることで、太い柱を用いず、通常の太さの柱で建築上の基準を満たし、構造強度を確保することができる。
【００３８】
２階については、居室８、９の他に、屋根裏スペースを利用し、ロフト１１を設け、居室８等から階段１０や梯子で昇降できるようにしても良い。
【００３９】
＜その他の構成＞
上述した住宅の構成は一例であり、その他の構成であっても良い。以下、上述の構成と異なる構成例を示す。
【００４０】
吹抜けは、玄関１やリビング２だけではなく、ダイニングキッチンや浴室を吹抜けとしても良い。また、吹抜け部分に設ける窓は、立地条件等に応じて、外光を取り入れやすいように設ければ良い。あるいは、換気や通気を考慮した設計としても良い。
また、ロフト６への昇降手段は、必ずしも階段にする必要はなく、居住者の好みで梯子等を用いても良い。
【００４１】
踊り場４ａからロフト６に出入りできることで利便性が高まるが、地方自治体が定める建築ルールや法令によっては、固定壁等を設けて、踊り場４ａからロフト６への出入りをできないようにしても良い。例えば、踊り場４ａからロフト６に出入りできる場合、自治体によっては、ロフト６を１階のロフトでもあり、２階のロフトでもあると認定される場合がある。このような場合には、２階のロフト１１の面積を大きくとることができなくなるので、敢えて、固定壁等を設けて、ロフト６を１階のみのロフトとし、２階のロフト１１の面積を大きくできるようにしても良い。
【００４２】
＜本考案の意義と特長＞
都市部の住宅事情は、周辺部に比べてかなり劣悪であり、都市部に広大なマイホームを持つことは容易なことでは無い。特に若い世代においては、経済的事情から狭小な住宅が主な選択肢となる。しかし、結婚し、子供ができた場合、狭小な住宅では手狭となり、良好な生活環境を得ることは難しくなる。
【００４３】
また、都市部においては、住宅は隣接した住宅やビルと軒を接するように建設される場合が多く、十分な室内の明るさを得られず、明るさが不十分なケースがある。１階の明るさは特に条件が厳しい。すなわち、狭小な住宅は、購入希望者に「暗い」イメージを与える場合もあり、マンション等の集合住宅に比べて、不人気の一因となっている。
【００４４】
以上より、都市部の戸建て住宅の環境を改善するポイントは２つあり、ゆとりある居住スペースの確保と、明るいイメージの構築である。
本考案は、この２つのポイントを達成すべくなされたものである。
【００４５】
本考案の特徴的な構成は、１階の階高を通常の住宅の階高よりも高くし、１階にロフトや収納室を設けたことである。これにより、上記の２つのポイントの達成が可能となった。
すなわち、屋根裏スペースだけではなく、１階にもロフトや収納室を設けたことで、十分な居住スペースを確保できる。さらに、１階の階高を通常の住宅の階高よりも高くしたことで、外光を十分に取り入れ、且つ開放感のある３次元スペースを提供できる。
【００４６】
そして、１階にロフトや収納室を設けたことで、ロフトや収納室等の床下部分に梁を設けることが可能となり、柱の太さを太くすることなく、高い構造強度を確保できる。これにより、柱の出っ張りの無い広い住空間が得られ、ユニットバス等の規格品の使用が容易となるため、建築コストを低廉にすることができる。
【００４７】
また、１階居室から１階ロフトを見渡せ、また階段を通じて連結した居住空間となるため、家族のコミュニケーションが活性化される。また、１階からロフトで遊ぶ子供の安全を確認できるというメリットも生じる。
【００４８】
１階から２階へ昇降する階段の途中に踊り場を設けたことで、１階の高層部に設けたロフトや収納室へのアクセスが容易になる。１階からも２階からもアクセス可能であるので、用途が広がる。
【００４９】
ロフトへ昇降するためのオープン型の固定階段を設けることで、ロフトへのアクセスをさらに容易にできる。従来のように梯子による昇降手段では、ロフトの利用目的は限定され、昇降の不便さと相まって、どうしても利用効率が落ちてしまう。固定階段を設けることで、ロフトの利用効率を大幅に上げることが可能となる。
また、オープン型の階段を設けることで、高い天井と相まって３次元的な広がりを演出し、１階居室を広々とした空間に感じさせることができる。階段の斜めの線があることで、居住者の視覚感覚に、空間的な広がりを感じさせるためである。
【００５０】
ロフトの床高さと略同一の床高さを有する物品を収納できる収納室を設けることで、収納スペースを増大させることができる。踊り場から出入りできるため、１階からも２階からもアクセス可能であるので、利便性が高まる。
また、踊り場、ロフト、そして収納室の床下部分に梁を設けることができるので、構造強度を容易に向上させることができる。
【００５１】
２階の屋根裏スペースに、さらにロフトを設ければ、敷地面積が狭小であっても、さらに十分な居住環境を提供できる。例えば、２階建ての住宅の場合、２つのロフトと収納室を設けることで、通常の３階建てと同等か、それ以上の居住スペースを得ることが可能となる。
【００５２】
以上に示したように、本考案は、従来の狭小住宅の持つ欠点を改善し、ゆとりある居住スペースを確保し、明るいイメージを持つ住宅を提供するものである。それに加え、建築コストにも考慮した設計となっているため、若い世代にも容易に入手できる住宅を提供できる。
【符号の説明】
【００５３】
１  玄関
２  リビング
３  ダイニングキッチン
４  第一の階段（固定階段）
５  第二の階段（オープン型の固定階段）
６  ロフト
７  収納庫
８  ２階居室
９  ２階居室
１０  第三の階段
１１  ロフト
【図１】
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【図２】
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【図３】
0003199662.tif 000005