(57)【要約】【課題】  世帯間でのコミュニケションの機会を増やすことができるとともに、各世帯のプライバシーを守ることができる住宅を提供する。【解決手段】住宅１は、下階、中間階、及び上階の連続する三階層を含み、下階と中間階とを結ぶ第１の階段と中間階と上階とを結ぶ第２の階段とを備え、下階及び上階に異なる世帯の専用領域が設けられるとともに、中間階に複数世帯が共用可能な共用領域を有する住宅であって、共用領域は、第１の階段と第２の階段との間に直列に配置され、互いに連通するリビング領域及びダイニング領域を備え、ダイニング領域はリビング領域の第２の階段側に配置されるとともに、ダイニング領域の中央にダイニングテーブルが設けられ、ダイニング領域における両側の前記側壁の間の距離が所定距離以下である。【選択図】図４
2014101689.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
下階、中間階、及び上階の連続する三階層を含み、
前記下階と前記中間階とを結ぶ第１の階段と前記中間階と前記上階とを結ぶ第２の階段とを備え、前記下階及び前記上階に異なる世帯の専用領域が設けられるとともに、前記中間階に複数世帯が共用可能な共用領域を有する住宅であって、
前記共用領域は、その両側に境界を構成する側壁がそれぞれ設けられるとともに、前記第１の階段と前記第２の階段との間に直列に配置され、互いに連通するリビング領域及びダイニング領域を備え、
前記ダイニング領域は前記リビング領域の前記第２の階段側に配置されるとともに、当該ダイニング領域の中央にダイニングテーブルが設けられ、
前記ダイニング領域における両側の前記側壁の間の距離が所定距離以下であることを特徴とする住宅。
【請求項２】
前記ダイニング領域の両側の側壁のうち一方の側壁に沿って、前記ダイニングテーブルを利用する居住者が座るソファーが設けられることを特徴とする請求項１に記載の住宅。
【請求項３】
前記ソファーは、前記リビング領域から前記ダイニング領域にまで連続して設けられていることを特徴とする請求項２に記載の住宅。
【請求項４】
前記第１の階段を上がった中間階側に設けられる通路空間を備えるとともに、前記通路空間と前記共用領域との境界を構成する側壁が腰高さの壁であって、
前記腰高さの壁は、前記共用領域のリビング領域側の端部側に形成された壁体に向かって延びており、当該腰高さの壁の前記壁体側の端部は、前記壁体との間に住人が通過できる距離を開けて配置され、
前記第２の階段は中間階側が、前記共用領域のダイニング領域側の端部側に設けられることを特徴とする請求項１から請求項３のいずれかに記載の住宅。
【請求項５】
前記共用領域の上部には前記上階に連通する吹き抜けが設けられることを特徴とする請求項１から請求項４のいずれかに記載の住宅。
【請求項６】
前記下階には玄関土間に隣接して、前記複数世帯が共用する接客スペースが設けられており、
前記第１の階段の下階側は玄関ホールに接続することを特徴とする請求項１から請求項５のいずれかに記載の住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、住宅に関し、特に複数世帯が居住する住宅に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来より、１階と２階との間に設けた階段の２階の階段ホールに連続して、該階段ホールより広い広間を配設し、該広間を２階に設けられている各部屋に行き来可能に配設することで、広間において、住人どうしのコミュニケーションの機会を容易にする発明が提案されている（特許文献１参照）。
【０００３】
また、リビングなどの共有領域と、個人の部屋などの居住領域とを備えた住宅であって、この共有領域と居住領域との間に、共有領域側に開放される緩衝領域を設けて、居住領域のプライバシーを守りつつ、住人同士のコミュニケーションを図る発明が提案されている（特許文献２参照）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開平１１−１４１１４８号公報
【特許文献２】特開平１１−３３６３４５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかし、上述の特許文献１のような住宅は、住人どうしのコミュニケーションを図るための広間と、プライバシーを守るべき各部屋とが、隣接した配置となるため広間や各部屋から音漏れのおそれがあるなど各部屋のプライバシーを十分に守ることができない問題があった。また、特許文献２のような住宅においては、通常設けられるリビングやダイニングなどの共有領域及び居住領域の他に、緩衝領域を設ける必要があるので、住宅のスペースに余裕がない場合には採用することができない問題があった。
【０００６】
そこで、本発明は、世帯間でのコミュニケションの機会を増やすことができるとともに、各世帯のプライバシーを守ることができる住宅を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
請求項１に記載の住宅は、下階、中間階、及び上階の連続する三階層を含み、前記下階と前記中間階とを結ぶ第１の階段と前記中間階と前記上階とを結ぶ第２の階段とを備え、前記下階及び前記上階に異なる世帯の専用領域が設けられるとともに、前記中間階に複数世帯が共用可能な共用領域を有する住宅であって、前記共用領域は、その両側に境界を構成する側壁がそれぞれ設けられるとともに、前記第１の階段と前記第２の階段との間に直列に配置され、互いに連通するリビング領域及びダイニング領域を備え、前記ダイニング領域は前記リビング領域の前記第２の階段側に配置されるとともに、当該ダイニング領域の中央にダイニングテーブルが設けられ、前記ダイニング領域における両側の前記側壁の間の距離が所定距離以下であることを特徴としている。
【０００８】
なお、「直列に配置され」とは、中間階において第１の階段から第２の階段に移動する場合に、リビング領域及びダイニング領域のいずれも通過する必要がある配置をいう。また、「両側」とは、共用領域を通って第１の階段から第２の階段に移動する場合に通過する者の左右側である。具体的にはリビング領域及びダイニング領域が直列に第１の階段と第２の階段との間に配置されているので、これらリビング領域及びダイニング領域が連結される方向をみて左右側である。「所定距離」は例えば４メートルである。なお、「ダイニング領域における両側の側壁の間の距離」は２．５メートル以上４メートル以下が好ましい。
【０００９】
請求項２に記載の住宅は、前記ダイニング領域の両側の側壁のうち一方の境界に沿って、前記ダイニングテーブルを利用する居住者が座るソファーが設けられることを特徴としている。
【００１０】
請求項３に記載の住宅は、前記ソファーは、前記リビング領域から前記ダイニング領域にまで連続して設けられていることを特徴としている。
【００１１】
請求項４に記載の住宅は、前記第１の階段を上がった中間階側に設けられる通路空間を備えるとともに、前記通路空間と前記共用領域との境界を構成する側壁が腰高さの壁であって、前記腰高さの壁は、前記共用領域のリビング領域側の端部側に形成された壁体に向かって延びており、当該腰高さの壁の前記壁体側の端部は、前記壁体との間に住人が通過できる距離を開けて配置され、前記第２の階段は中間階側が、前記共用領域のダイニング領域側の端部側に設けられることを特徴としている。
【００１２】
請求項５に記載の住宅は、前記共用領域の上部には前記上階に連通する吹き抜けが設けられることを特徴としている。
【００１３】
請求項６に記載の住宅は、前記下階には玄関土間に隣接して、前記複数世帯が共用する接客スペースが設けられており、前記第１の階段の下階側は玄関ホールに接続することを特徴としている。
【発明の効果】
【００１４】
請求項１に記載の住宅によると、上階の専用領域を用いる世帯の住人（以下、上階の住人という）が自身の専用領域である上階に向かう場合に、第１の階段を上がった後、複数世帯が共用するリビング領域及びダイニング領域を有する共用領域を必ず通過して、第２の階段に向かうことになるので、この共用領域を通過する際に下階の専用領域を用いる世帯の住人（以下、下階の住人という）との間でのコミュニケションの機会が増える。また、第２の階段側に配置されているダイニング領域の側壁の間の距離が所定距離以下であることによって、下階の住人は、ダイニング領域を通って第２の階段付近に近づくことに対して心理的な抵抗を感じやすくなるので、明確な仕切りが無くとも、自然と共用領域のうち第２の階段に近いダイニング領域側を主に上階の住人が使用する領域とし、第１の階段に近いリビング領域側を主に下階の住人が利用する領域にすることができる。ダイニング領域とリビング領域とは互いに連通しているので、上階の住人と下階の住人とが互いにプライバシーを守りつつ、コミュニケーションを図ることができる。
【００１５】
請求項２に記載の住宅によると、ダイニング領域の一方の側壁に沿って、ダイニングテーブルを利用する居住者が座るソファーが設けられているので、ダイニング領域の他方の側壁からダイニングテーブルまでが第２の階段に向かって移動するための通路として利用できる空間になるので、より下階の住人が、ダイニング領域を通り抜けにくくなるので、下階の住人が第２の階段付近に近づくことを抑制することができ、上階の住人が主に使用する領域と下階の住人が主に使用する領域とを分けて、上階の住人のプライバシーを守りつつ、世帯間でコミュニケーションを図ることができる。
【００１６】
請求項３に記載の住宅によると、ダイニングテーブルを利用する居住者が座るソファーがリビング領域からダイニング領域にまで連続して設けられているので、リビング領域側に居る住人とダイニング領域側に居る住人とが同じソファーを共用することで、よりコミュニケーションを図ることができる。
【００１７】
請求項４に記載の住宅によると、第１の階段を上がった中間階側に通路空間が設けられており、通路空間と前記共用領域との境界を構成する側壁が腰高さの壁であり、当該腰高さの壁が共用領域の一方の端部に設けられた壁体との間に住人が通過できる距離を開けて配置されているので、第１の階段を上がった住人は共用領域の一方の端部から共用領域に入室することになる。そして、第２の階段は中間階側が、共用領域の他方の端部側に設けられているので、第１の階段を上がった上階の住人が上階に移動するためには、共用領域の一方の端部から他方の端部まで移動することになるので、リビング領域などの共用領域を利用している他の住人との間で、より多くのコミュニケーションの機会を得ることができ、通路空間と共用領域との間を隔てる壁は腰高さの壁であるので、通路空間を通過中も共用領域を利用している他の住人との間でコミュニケーションをとることができるので、より一層のコミュニケーションをとることができる。
【００１８】
請求項５に記載の住宅によると、共用領域の上部には上階に連通する吹き抜けが設けられているので、共用領域に居ながら上階の住人との間でコミュニケーションを図ることができる。
【００１９】
請求項６に記載の住宅によると、下階には玄関土間に隣接して、複数世帯が共用する接客スペースが設けられているので、上階の住人も１階で来客者に応対することができる。
【図面の簡単な説明】
【００２０】
【図１】住宅の１階の間取り図。
【図２】住宅の２階の間取り図。
【図３】住宅の３階の間取り図。
【図４】２階における第１の階段から第２の階段までの動線を示す一部省略拡大図。
【発明を実施するための形態】
【００２１】
以下、各図を参照しつつ、本発明の住宅の最良の実施形態について説明する。本実施形態の住宅１は、３階建ての２世帯住宅である。なお、本発明の住宅１は３階建てに限定されず、４階建て以上の住宅１であってもよい。本発明における下階は、本実施形態では１階であり、本発明における中間階は本実施形態では２階であり、本発明における上階は本実施形態では３階であるが、例えば４階建て以上の住宅１の場合は、下階を２階とし、中間階を３階、上階を４階とするものであってもよい。また、３世帯以上が同居する住宅１であってもよい。住宅１は南側が接道する奥行きの長い矩形の敷地に建てられており、車庫２を除いて平面視概略Ｌ字状に形成されている。また、住宅１は１つの玄関３を２世帯で共用している。
【００２２】
まず、図１から図３に基づいて、住宅１の各階の間取りを説明する。図１に示すように、１階の南側には玄関土間４と玄関ホール５からなる玄関３が設けられている。玄関土間４は住宅１の接道側すなわち最も南側から住宅１の奥行き方向中央よりも更に奥まで連続して設けられている。玄関土間４の北側は玄関ホール５が設けられており、玄関土間４に隣接する東側には玄関土間４から連続する土間空間６と土間空間６に居る来客が腰掛けれる高さの畳部７とを有する接客スペース８が設けられている。玄関ホール５には、西側の外壁Ｗに沿って２階に接続する直線階段の第１の階段９が１階から２階に上がる際に南を向くように設置されている。これらの玄関３、接客スペース８、及び第１の階段９は複数世帯が共用している。
【００２３】
１階の奥側すなわち北側には、親世帯の専用領域１０が設けられている。この専用領域１０には、寝室１１、ウォーク・イン・クローゼット１２、トイレ１３、風呂１４、洗面所１５などが設けられている。親世帯の専用領域１０は、引き戸が設けられた出入り口１６，１７によって玄関ホール５との間で行き来可能になっている。
【００２４】
２階は図２に示すように、１階から接続された第１の階段９を上ったところに通路空間２１が形成されている。通路空間２１は例えば１ｍ幅の南北に延びる所謂廊下であるが、通路として利用できる空間であれば、階段ホールなどであってもよい。通路空間２１は西側の外壁Ｗの屋内面に沿って設けられており、通路空間２１の西側の外壁Ｗと反対側は、通路空間２１とリビング領域２２及びダイニング領域２３により構成される共用領域２０との間の境界としての腰高さの壁２４が設けられている。なお、腰高さの壁２４は、本発明における共用領域２０の一方の側壁に相当する。
【００２５】
腰高さの壁２４は、共用領域２０の一方の端部側に形成された南側の外壁Ｓに向かって延びている。なお、「共用領域のリビング領域側の端部」とは、共用領域２０を平面視した場合に長手方向の一方の端部であって、リビング領域２２側の端部である。本発明における「壁体」は本実施形態において、南側の外壁Ｓである。腰高さの壁２４の南側の外壁Ｓ側の端部は、南側の外壁Ｓとの間に住人が通過できる距離Ｌ１を開けて配置されている。「住人が通過できる距離」は本実施形態においては１ｍであるが、住人が通過できるのであれば１ｍ未満であってもよい。住宅１の他の部分の廊下の幅と同じ距離であることが好ましい。「住人が通過できる距離」は敷地や間取りによっては、１ｍを超えるものであってもよいが、腰高さの壁２４の南側の外壁Ｓ側の端部と南側の外壁Ｓとの間を住人が通過するときに、南側の外壁Ｓに手が届く程度の距離であることが好ましい。
【００２６】
なお、「腰高さの壁」は、例えば２階の床面からの高さが７０ｃｍから１１０ｃｍ程の壁であるが、これに限定されるものではなく、少なくとも住人の動線Ｄを規制することができる高さ、すなわち、住人が普段の生活で跨ぐことがない程度の高さ以上であって、この腰高さの壁２４に隔てられる通路空間２１と共用領域２０との間で住人同士が互いに顔を見てコミュニケーションを取ることができる高さ以下の高さであればよい。
【００２７】
共用領域２０は、前述したとおり、リビング領域２２及びダイニング領域２３である。共用領域２０は、一方の側壁としての腰高さの壁２４と他方の側壁としての東側の外壁Ｅとの間の距離Ｌ３は、本実施形態においては３メートルである。この距離が本発明の「所定距離」に相当する。なお、本発明における「所定距離」は、４メートル以下であることが好ましく、また、ダイニング領域２３の機能を果たすために２．５メートル以上の距離であることが好ましい。
【００２８】
南側にリビング領域２２が設けられるとともに、リビング領域２２の北側であって、住宅１のほぼ中央にダイニング領域２３が形成されている。これらリビング領域２２及びダイニング領域２３を含む共用領域２０は、平面視したときに略長方形に形成されている。リビング領域２２の第１の階段９及び腰高さの壁２４側には、ダイニング領域２３にまで延びる長いソファー２０ａが設けられている。ダイニング領域２３には南北方向に長いダイニングテーブル２０ｂが設けられている。ダイニングテーブル２０ｂの西側はソファー２０ａがリビング領域２２から延びてきており、ソファー２０ａに着座した状態でダイニングテーブル２０ｂを利用できるように構成されている。ソファー２０ａは、一方の側壁としての腰高さの壁２４に沿って設けられている。
【００２９】
また、ダイニングテーブル２０ｂの東側は３脚の椅子２０ｃが並べて配置されている。３脚の椅子２０ｃの背面側の東側の外壁Ｅに沿って上面にテレビを載置できる棚２０ｄが設けられている。３脚の椅子２０ｃの背面から棚２０ｄまでの間には、例えば９０ｃｍほどの間隔Ｌ２が開けられており住人が通ることができる。リビング領域２２及びダイニング領域２３の上方には３階に向かって開放する吹き抜け空間３１が設けられている。
【００３０】
なお、「共用領域」は、リビング領域２２及びダイニング領域２３に限定されるものではなく、例えば、リビング領域２２及びダイニング領域２３以外の領域を含むものであってもよい。
【００３１】
共用領域２０の北側には西側の外壁Ｗに沿ってキッチン２５ａや食品庫２５ｂが設けられている。共用領域２０の北側の東側には小空間２６を介して中間階から上階に接続する螺旋状の第２の階段３２が設けられている。第２の階段３２の更に北側には、トイレ２７、風呂２８、洗面所２９などが設けられている。
【００３２】
第２の階段３２を上った３階は子世帯の専用領域３０となっている。第２の階段３２を上ったところには階段ホール３３が形成されている。そして、階段ホール３３の南側には、中間階のリビング領域２２及びダイニング領域２３の一部の上方に開放した吹き抜け空間３１が手すり３４を挟んで開口している。階段ホール３３の北側には子供部屋３５が形成されている。また階段ホール３３の突き当たりには西側の外壁Ｗに沿ってトイレ３７が設けられている。階段ホール３３の南側の吹き抜け空間３１と西側の外壁Ｗとの間には子世帯夫婦の寝室３６が設けられている。子世帯夫婦の寝室３６は、吹き抜け空間３１に沿って平面視Ｌ字上に形成されており、吹き抜け空間３１に向かって開閉可能な開き窓３８が設けられている。
【００３３】
以上のように構成される住宅１は、ダイニング領域２３における一方の側壁としての腰高さの壁２４と他方の側壁としての東側の外壁Ｅとの間の距離Ｌ３は、４メートル以下であり、しかもダイニングテーブル２０ｂ、ソファー２０ａ、３脚の椅子２０ｃ、棚２０ｄがあることで、リビング領域２２側からダイニング領域２３を通過して第２の階段３２側に向かう場合の通過できる幅は居住者が３脚の椅子２０ｃに座っていない場合で９０ｃｍ程であり、居住者が３脚の椅子２０ｃに座っている場合には、それ以下となるため、親世帯の住人は、ダイニング領域２３を通って第２の階段３２付近に近づくことに対して心理的な抵抗を感じやすくなる。したがって、明確な仕切りが無くとも、自然と共用領域２０のうち第２の階段３２に近いダイニング領域２３側を主に子世帯の住人が使用する領域とし、第１の階段９に近いリビング領域２２側を主に親世帯の住人が利用する領域にすることができる。ダイニング領域２３とリビング領域２２とは互いに連通しているので、子世帯の住人と親世帯の住人とが互いにプライバシーを守りつつ、コミュニケーションを図ることができる。
【００３４】
また、以上のように構成される住宅１の３階の子世帯の専用領域３０に向かう場合には、外出先から住宅１に帰って来た３階の住人は、玄関土間４、玄関ホール５を通って、第１の階段９を２階に向かって上がる。そして、２階に上がると、図４に示すように通路空間２１を通過する。このとき、通路空間２１と共用領域２０とを隔てているのは腰高さの壁２４であるので、通路空間２１を通過する住人は、リビング領域２２及びダイニング領域２３を目視することができ、リビング領域２２やダイニング領域２３にいる住人とコミュニケーションをとることができる。そして、動線Ｄに示すように、通路空間２１を通過した住人は腰高さの壁２４の南側の外壁Ｓ側の端部と南側の外壁Ｓとの間を通過してリビング領域２２に入る。通路空間２１は西側の外壁Ｗに沿って設けられているので、住人は最も南西側からリビング領域２２に入室することになる。
【００３５】
そして、リビング領域２２に入った住人はリビング領域２２を通り、ダイニング領域２３の３脚の椅子２０ｃの背面と棚２０ｄとの間を通って、第２の階段３２の２階側に設けられている小空間２６に入る。そして、小空間２６から第２の階段３２を上がって３階の自身の部屋に入る。第２の階段３２は共用領域２０の北側の東側に設けられているので、南西側からリビング領域２２に入室した住人はリビング領域２２の北側にあるダイニング領域２３から北東側に退室することになるので、リビング領域２２及びダイニング領域２３で構成される共用領域２０を最短距離で通過するとしても、最も距離が長くなる対角線上を通過することになり、ダイニングテーブル２０ｂなどによって動線Ｄが規制されることから、共用領域２０の対角線上を通過するよりもさらに長い距離を通って通過することになる。なお、３階の子世帯の専用領域３０から玄関３を通って外出する場合には、上記した動線Ｄを逆側からたどることになる。
【００３６】
以上のように本実施形態の住宅１は、子世帯の住人が、第１の階段９から第２の階段３２へ移動する場合には共有領域を通過するので、１階の専用領域１０を利用する親世帯の住人がリビング領域２２やダイニング領域２３を利用しているときに、３階の専用領域３０を利用する子世帯の住人がリビング領域２２やダイニング領域２３を通過する機会が増えて、親世帯と子世帯間でコミュニケーションを増加させることができる。
【００３７】
しかも、リビング領域２２の最も南西側からダイニング領域２３の最も北東側まで、すなわち、共用領域２０の距離が最も長くなる動線Ｄを子世帯の住人が通過することになるので、より一層親世帯と子世帯間でコミュニケーションを増加させることができる。さらに、第１の階段９を上がってからリビング領域２２に入室するまでの間の通路空間２１でも、腰高さの壁２４越しにコミュニケーションをとることができるので、さらに一層親世帯と子世帯間でコミュニケーションを増加させることができる。
【００３８】
また、共用領域２０の上部には３階の階段ホール３３に連通する吹き抜けが設けられているので、リビング領域２２やダイニング領域２３に居ながら３階の階段ホール３３にいる住人とコミュニケーションを図ることができ、子世帯夫婦の寝室３６にも、吹き抜け空間３１に向かって開閉可能な開き窓３８が設けられているので、子世帯夫婦が開き窓３８を開いて、２階のリビング領域２２やダイニング領域２３にいる住人とコミュニケーションをとることができる。
【００３９】
また、１階には玄関土間４に隣接して、複数世帯が共用する接客スペース８が設けられているので、３階の子供世帯の住人も１階で来客者に応対することができる。
【００４０】
なお、本発明の実施の形態は上述の形態に限ることなく、本発明の思想の範囲を逸脱しない範囲で適宜変更することができることは云うまでもない。
【産業上の利用可能性】
【００４１】
本発明に係る住宅１は、世帯間のコミュニケーションを増加させることができる複数世帯が居住する住宅１に好適に用いることができる。
【符号の説明】
【００４２】
１      住宅
４      玄関土間
５      玄関ホール
８      接客スペース
９      第１の階段
１０    専用領域（下階の専用領域）
２０    共用領域
２１    通路空間
２２    リビング領域
２３    ダイニング領域
２４    腰高さの壁
３０    専用領域（上階の専用領域）
３１    吹き抜け空間
３２    第２の階段
Ｓ      南側の外壁（壁体）
【図１】
2014101689.tif 000003
【図２】
2014101689.tif 000004
【図３】
2014101689.tif 000005
【図４】
2014101689.tif 000006