(57)【要約】【課題】簡易な方法で建造物の内部に生じた漏水経路を検知することができ、さらに、従来方法よりも漏水の原因たる雨水浸入箇所から漏水経路までが明確となって、検知後の補修工事のための情報提供に資する建造物内部漏水経路の検知方法の提供を図る。【解決手段】建造物Ｂの室内漏水状況に基づき漏水発生原因として疑わしき該建造物Ｂの屋上若しくは外壁面における亀裂や隙間等の雨水浸入箇所１若しくは該建造物Ｂの内部おける中間漏水経路２を予測し、該雨水浸入箇所１若しくは中間漏水経路２から識別気体を圧入し、漏水経路２を経て建造物Ｂ内に漏れ出る識別気体を検知具２０により検知することで、建造物Ｂ内部の漏水経路２を断定する。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建造物内部に生じた漏水経路を検知するための方法であって、
建造物の室内漏水状況に基づき漏水発生原因として疑わしき該建造物の屋上若しくは外壁面における亀裂や隙間等の雨水浸入箇所を予測し、該雨水浸入箇所から識別気体を圧入し、漏水経路を経て建造物内に漏れ出る識別気体を検知具により検知することで、建造物内部の漏水経路を断定することを特徴とする建造物内部漏水経路の検知方法。
【請求項２】
建造物内部に生じた漏水経路を検知するための方法であって、
建造物の室内漏水状況に基づき漏水発生原因として疑わしき該建造物の内部おける中間漏水経路を予測し、該中間漏水経路から識別気体を圧入し、漏水経路を経て建造物内に漏れ出る識別気体を検知具により検知することで、建造物内部の漏水経路を断定することを特徴とする建造物内部漏水経路の検知方法。
【請求項３】
前記建造物内部漏水経路の検知方法において、
中間漏水経路から識別気体を圧入する場合に、建造物内に漏れ出る識別気体だけでなく、建造物の外部に漏れ出る識別気体についても検知具により検知することを特徴とする請求項２に記載の建造物内部漏水経路の検知方法。
【請求項４】
前記建造物内部漏水経路の検知方法において、
前記雨水浸入箇所あるいは前記中間漏水経路を予測するに際し、室内における天井裏や床下・側壁内等の内部をカメラ映像により目視確認する手段を採ることを特徴とする請求項１から請求項３のいずれかに記載の建造物内部漏水経路の検知方法。
【請求項５】
前記建造物内部漏水経路の検知方法において、
前記識別気体が、炭酸ガスであることを特徴とする請求項１から請求項４のいずれかに記載の建造物内部漏水経路の検知方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建造物の内部に生じた漏水経路を検知するための方法に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
建造物の漏水発生に伴い、屋根や外壁面における雨水が浸入する原因箇所を検知・特定することで、当該箇所を補修して漏水を止める作業が従来より行われている。かかる漏水の原因箇所を検知するための方法としては、例えば本願発明者による特公昭６１−４４７１号公報（特許文献１）「屋根壁体等の漏水発見補修工法と、その装置」に記載された技術や、同じく本願発明者による特許第３２３０４８３号公報（特許文献２）「建築物の構造体内部漏水路の検知方法と、その方法を用いた漏水補修工法」に記載された技術、更には本出願人による特開２０１１−１７６８１号公報（特許文献３）「漏水検知システム並びに漏水検知方法および漏水検知用移動飛行隊」に記載された技術などが提案されている。
【０００３】
上記各文献に記載された技術内容はいずれも、室内の漏水箇所から炭酸ガス等の識別気体を送入し、屋根や外壁面等の外部においてその識別気体の放出先を検知することで、原因箇所である雨水浸入口を発見する方法が採られており、実際の現場において高い検知性能を発揮している。
【０００４】
しかしながら、室内からの識別気体の送入に際し、その送入元である天井や壁仕上げ材を部分的に破壊・撤去することが必要であり、場合によってはその破壊・撤去が大掛かりになることもあった。そのため、居住者等の建造物所有者への負担が大きく、場合によっては漏水検知のために要する期間中、居住者に仮住まいをお願いしなければならない場合もあった。また、鉄骨造や木造等の場合、室内側に空間が多いため複雑な経路を辿って漏水してくることがあり、原因箇所の特定が非常に難しいという問題もあった。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特公昭６１−４４７１号公報
【特許文献２】特許第３２３０４８３号公報
【特許文献３】特開２０１１−１７６８１号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
本発明は、上記問題点を鑑み、簡易な方法で建造物の内部に生じた漏水経路を検知することができ、さらに、従来方法よりも漏水の原因たる雨水浸入箇所から漏水経路までが明確となって、検知後の補修工事のための情報提供に資する建造物内部漏水経路の検知方法を提供することを目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記目的を達成するため、請求項１記載の本発明は、建造物内部漏水経路の検知方法であって、建造物の室内漏水状況に基づき漏水発生原因として疑わしき該建造物の屋上若しくは外壁面におけるクラック（亀裂や隙間等）の雨水浸入箇所を予測し、該雨水浸入箇所から識別気体を圧入し、漏水経路を経て建造物内に漏れ出る識別気体を検知具により検知することで、建造物内部の漏水経路を断定する方法を採用している。
【０００８】
また、請求項２記載の本発明は、建造物内部漏水経路の検知方法であって、建造物の室内漏水状況に基づき漏水発生原因として疑わしき該建造物の内部おける中間漏水経路を予測し、該中間漏水経路から識別気体を圧入し、漏水経路を経て建造物内に漏れ出る識別気体を検知具により検知することで、建造物内部の漏水経路を断定する方法を採用している。
【０００９】
さらに、請求項３記載の本発明は、前記建造物内部漏水経路の検知方法において、中間漏水経路から識別気体を圧入する場合に、建造物内に漏れ出る識別気体だけでなく、建造物の外部に漏れ出る識別気体についても検知具により検知する方法を採用している。
【００１０】
またさらに、請求項４記載の本発明は、前記建造物内部漏水経路の検知方法において、前記雨水浸入箇所あるいは前記中間漏水経路を予測するに際し、室内における天井裏や床下・側壁内等の内部をカメラ映像により目視確認する手段を採る方法を採用している。
【００１１】
そしてまた、請求項５記載の本発明は、前記建造物内部漏水経路の検知方法において、前記識別気体が、炭酸ガスである方法を採用している。
【発明の効果】
【００１２】
本発明によれば、漏水発生原因として疑わしき建造物の屋上若しくは外壁面における亀裂や隙間等の雨水浸入箇所若しくは該建造物の内部おける中間漏水経路を予測した上で、該雨水浸入箇所若しくは中間漏水経路から識別気体を圧入し、漏水経路を経て建造物内に漏れ出る識別気体を検知具により検知する方法であって、従来のように室内からの識別気体の送入に際して天井や壁仕上げ材を部分的に破壊・撤去する必要がないため、建造物を傷めることなく容易に検知作業が可能である
【００１３】
また、本発明によれば、ＲＣ造や鉄骨造、木造等の建造物の種類に関係なく検知作業を行うことができ、しかも、従来方法に比し漏水の原因箇所から漏水経路までが明確となって、検知後の補修工事のための情報提供にも大いに資するといった、従来にはない優れた効果を奏するものである。
【図面の簡単な説明】
【００１４】
【図１】本発明にかかる建造物内部漏水経路の検知方法の実施態様を示す概略説明図である。（実施例１）
【図２】本発明にかかる建造物内部漏水経路の検知方法の実施態様を示す概略説明図である。（実施例１）
【図３】本発明にかかる建造物内部漏水経路の検知方法の実施態様を示す概略説明図である。（実施例２）
【図４】本発明にかかる建造物内部漏水経路の検知方法の実施態様を示す概略説明図である。（実施例２）
【発明を実施するための形態】
【００１５】
本発明は、建造物Ｂの室内漏水状況に基づき漏水発生原因として疑わしき該建造物Ｂの屋上若しくは外壁面における亀裂や隙間等の雨水浸入箇所１若しくは該建造物Ｂの内部おける中間漏水経路２を予測し、該雨水浸入箇所１若しくは中間漏水経路２から識別気体を圧入し、漏水経路２を経て建造物Ｂ内に漏れ出る識別気体を検知具２０により検知することで、建造物Ｂ内部の漏水経路２を断定することを最大の特徴とする。以下、本発明にかかる建造物内部漏水経路の検知方法の実施形態を、図面に基づき説明する。
【００１６】
なお、本発明は、下記の実施形態に示した構成に特に限定されるものではなく、本発明の技術的思想の要旨に逸脱しない範囲で任意に変更することができるものである。
【実施例１】
【００１７】
図１及び図２は、本発明にかかる建造物内部漏水経路の検知方法の第一の実施例を示す説明図である。
すなわち、本実施例にかかる建造物内部漏水経路の検知方法は、雨水浸入箇所１の予測と、該雨水浸入箇所１から識別気体の圧入と、漏れ出る識別気体の検知、の各手段から成る検知方法である。
【００１８】
雨水浸入箇所１の予測に関しては、建造物Ｂの室内漏水状況に基づき、漏水発生原因として疑わしき該建造物Ｂの屋上若しくは外壁面における雨水浸入箇所１を発見することにより行われる。雨水浸入箇所１として疑わしき部分としては、具体的には屋上や外壁面に生じたクラックＫ（亀裂や隙間等）や上下階間の打ち継ぎ箇所Ｌ等が考え得る。かかる発見されたクラックＫは、漏水発生原因たる雨水浸入箇所１として暫定的に予測される。
【００１９】
なお、雨水浸入箇所１を予測するに際し、図３に示すように、室内における天井裏や床下・側壁内等の内部をカメラ映像３１により目視確認する手段を採ることが考え得る。すなわち、漏水箇所３に至る漏水経路２を予め映像として目視することにより、その先に繋がる漏水経路２及び雨水浸入箇所１の予測が容易となる。使用するカメラ機材３０については、特に限定はないが、建造物Ｂの破壊・損傷を最小限に抑えるべく、ファイバースコープ等の小型カメラを使用することが望ましい。
【００２０】
次に、上記の通り予測された雨水浸入箇所１から、識別気体を圧入する。識別気体を圧入するための送気装置１０については、特に限定はなく、例えば識別気体を封入したボンベに送気ホースとノズルが備えられたものが考え得る。このとき使用される識別気体については、特に限定するものではないが、例えば炭酸ガスを使用することが考え得る。かかる識別気体について、空気よりも比重が軽い場合に、漏水経路２内の特定箇所に該識別気体が集中して溜まってしまうことがある。この点、本発明における識別気体として、空気よりも比重が重い炭酸ガスを使用することにより、建造物Ｂ内に細かく入り乱れた漏水経路２全体に満遍なく該炭酸ガスが充満し、かつ、ガスの進行速度も速いため、漏水経路２の検知見逃しがなくなると共に、検知作業を短時間で行うことができるというメリットを有する。
【００２１】
建造物Ｂ内には、識別気体の検知具２０が設置されている。該検知具２０は、建造物Ｂ内の漏水箇所３から識別気体が漏れ出ているか否かを検知するものであり、該漏水箇所３に設置されることとなる。なお、検知具２０の設置は漏水箇所３だけでなく、図２に示すように、識別気体が漏れ出てきそうな建造物Ｂ内における所定箇所に設置してもよく、今後の漏水発生に関する二次的予測が可能となる。
【００２２】
雨水浸入箇所１から圧入された識別気体は、建造物Ｂの内部を通過して建造物Ｂの内部・外部のどこからか漏れ出ることとなるが、必ずしも漏水箇所３から漏れ出るとは限らない。検知具２０により識別気体が検知された場合は、漏水箇所３から識別気体が漏れ出ていることを示しており、雨水浸入箇所１の予測が正しかったことを意味する。逆に、漏水箇所３から識別気体が検知されなかった場合は、予測した雨水浸入箇所１が間違っていることを意味するため、改めて雨水浸入箇所１の予測を行うこととなる。
【００２３】
建造物Ｂ内の漏水箇所３から漏れ出る識別気体を検知具２０により検知することで、最終的には漏水発生原因たる雨水浸入箇所１及び該雨水浸入箇所１から漏水箇所３までの漏水経路２が共に明確となる。これにより、補修工事をする際に、大いに役立つこととなる。
【実施例２】
【００２４】
図３及び図４は、本発明にかかる建造物内部漏水経路の検知方法の第二の実施例を示す説明図である。
すなわち、本実施例にかかる建造物内部漏水経路の検知方法は、中間漏水経路２の予測と、該中間漏水経路２から識別気体の圧入と、漏れ出る識別気体の検知、の各手段から成る検知方法である。
【００２５】
中間漏水経路２の予測に関しては、建造物Ｂの室内漏水状況に基づき、漏水発生原因として疑わしき該建造物Ｂの内部おける中間漏水経路２を発見することにより行われる。中間漏水経路２として疑わしき部分としては、具体的には窓枠におけるシール箇所Ｓや上下階間の打ち継ぎ箇所Ｌ等が考え得る。かかる発見されたシール箇所Ｓや打ち継ぎ箇所Ｌ等は、漏水発生原因たる中間漏水経路２として暫定的に予測される。
【００２６】
なお、中間漏水経路２を予測するに際し、図３に示すように、室内における天井裏や床下・側壁内等の内部をカメラ映像３１により目視確認する手段を採ることが考え得る。すなわち、漏水箇所３に至る漏水経路２を予め映像として目視することにより、その先に繋がる漏水経路２及び雨水浸入箇所１の予測が容易となる。使用するカメラ機材３０については、特に限定はないが、建造物Ｂの破壊・損傷を最小限に抑えるべく、ファイバースコープ等の小型カメラを使用することが望ましい。
【００２７】
次に、上記の通り予測された中間漏水経路２から、識別気体を圧入する。識別気体を圧入するための送気装置１０については、特に限定はなく、例えば識別気体を封入したボンベに送気ホースとノズルが備えられたものが考え得る。このとき使用される識別気体については、特に限定するものではないが、例えば炭酸ガスを使用することが考え得る。かかる識別気体について、空気よりも比重が軽い場合に、漏水経路２内の特定箇所に該識別気体が集中して溜まってしまうことがある。この点、本発明における識別気体として、空気よりも比重が重い炭酸ガスを使用することにより、建造物Ｂ内に細かく入り乱れた漏水経路２全体に満遍なく該炭酸ガスが充満し、かつ、ガスの進行速度も速いため、漏水経路２の検知見逃しがなくなると共に、検知作業を短時間で行うことができるというメリットを有する。
【００２８】
建造物Ｂ内には、識別気体の検知具２０が設置されている。該検知具２０は、建造物Ｂ内の漏水箇所３から識別気体が漏れ出ているか否かを検知するものであり、該漏水箇所３に設置されることとなる。なお、検知具２０の設置は漏水箇所３だけでなく、図２に示すように、識別気体が漏れ出てきそうな建造物Ｂ内における所定箇所に設置してもよく、今後の漏水発生に関する二次的予測が可能となる。
【００２９】
また、前記検知具２０は建造物Ｂ内に設置されるだけでなく、図４に示すように、該建造物Ｂの外部にも設置する態様が考え得る。すなわち、中間漏水経路２から識別気体を圧入する場合に、該識別気体は漏水箇所３である建造物Ｂの内部だけでなく、雨水浸入箇所１である建造物Ｂの外部からも漏れ出る可能性があり、建造物Ｂ外部の識別気体を検知することで、漏水経路２と併せて雨水浸入箇所１も特定することが可能となる。建造物Ｂの外部における検知具２０を設置する具体的箇所としては、上記実施例１における雨水浸入箇所１の予測と同様、屋上や外壁面に生じたクラックＫ等が考え得る。
【００３０】
中間漏水経路２から圧入された識別気体は、建造物Ｂの内部を通過して建造物Ｂの内部・外部のどこからか漏れ出ることとなるが、必ずしも漏水箇所３から漏れ出るとは限らない。検知具２０により識別気体が検知された場合は、漏水箇所３から識別気体が漏れ出ていることを示しており、中間漏水経路２の予測が正しかったことを意味する。逆に、漏水箇所３から識別気体が検知されなかった場合は、予測した中間漏水経路２が間違っていることを意味するため、改めて中間漏水経路２の予測を行うこととなる。
【００３１】
建造物Ｂ内の漏水箇所３から漏れ出る識別気体を検知具２０により検知することで、最終的には漏水発生原因たる中間漏水経路２及び該雨水浸入箇所１から漏水箇所３までの漏水経路２が共に明確となる。これにより、補修工事をする際に、大いに役立つこととなる。
【産業上の利用可能性】
【００３２】
本発明は、建造物Ｂの破壊・撤去を伴わずに容易に検知作業が可能であると共に、ＲＣ造や鉄骨造、木造等の建造物Ｂの種類に関係なく検知作業を行うことができ、しかも、漏水の原因箇所から漏水経路２までが明確になることから、本発明にかかる建造物内部漏水経路の検知方法の産業上の利用可能性は非常に高いものと思料する。
【符号の説明】
【００３３】
１    雨水浸入箇所
２    漏水経路・中間漏水経路
３    漏水箇所
１０    送気装置
２０    検知具
３０    カメラ機材
３１    カメラ映像
Ｂ    建造物
Ｋ    クラック
Ｌ    打ち継ぎ箇所
Ｓ    シール箇所
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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