(57)【要約】【課題】ある設備機器の機器データが所定の条件を満たした場合に所定の動作を実施する施設管理装置において、時系列を考慮した条件であっても条件判定を行う。【解決手段】施設内の設備機器から所定の機器データを収集する機器データ収集手段１と、機器データ収集手段１により収集された機器データを時系列に記録する時系列データ記録手段２と、時系列データ記録手段２に記録された時系列の機器データが、所定の条件を満たすかを判定する条件判定手段５と、条件判定手段５により時系列の機器データが所定の条件を満たすと判定された場合に、所定の動作を実施する出力決定手段６とを備えた。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
施設内の設備機器から所定の機器データを収集する機器データ収集手段と、
前記機器データ収集手段により収集された機器データを時系列に記録する時系列データ記録手段と、
前記時系列データ記録手段に記録された時系列の機器データが、所定の条件を満たすかを判定する条件判定手段と、
前記条件判定手段により時系列の機器データが前記所定の条件を満たすと判定された場合に、所定の動作を実施する出力決定手段と
を備えた施設管理装置。
【請求項２】
ユーザによる指示に応じて、前記所定の条件を設定する条件設定手段と、
ユーザによる指示に応じて、前記時系列の機器データが前記条件設定手段により設定された所定の条件を満たす場合に前記出力決定手段にて実施される動作を設定する出力設定手段とを備え、
前記条件判定手段は、前記条件設定手段により設定された条件を用いて判定を行い、
前記出力決定手段は、前記出力設定手段により設定された動作を実施する
ことを特徴とする請求項１記載の施設管理装置。
【請求項３】
施設内の設備機器から所定の機器データを収集する機器データ収集ステップと、
前記機器データ収集ステップにおいて収集した機器データを時系列に記録する時系列データ記録ステップと、
前記時系列データ記録ステップにおいて記録した時系列の機器データが、所定の条件を満たすかを判定する条件判定ステップと、
前記条件判定ステップにおいて時系列の機器データが前記所定の条件を満たすと判定した場合に、所定の動作を実施する出力決定ステップと
を有する施設管理方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、ある設備機器の機器データが所定の条件を満たした場合に所定の動作を実施する施設管理装置および施設管理方法に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
従来、施設（例えば、テナントビル、病院、ホテル、商業施設や学校など）における設備機器（例えば、空調機、照明、防災・防犯設備やエレベータなど）の機器データ（例えば、運転状況、温度や流量などの計測データ、入退室履歴、警報データや制御出力値など）は施設管理装置で一括管理されている。
【０００３】
この施設管理装置の機能の１つとして、ある設備機器の機器データが所定の条件を満たした場合に、所定の動作を実施するという機能がある。具体例としては、（１）設備機器Ａの状態がＯＦＦからＯＮに変化した場合に、機器Ｂの状態をＯＦＦからＯＮに切替える、（２）設備機器Ｃの温度が２０．０℃を超えた場合に警報をユーザに通知する、などが挙げられる。なお、上記条件・動作は予めユーザにより設定される。
【０００４】
また、上記機能において、設備機器からの機器データに対する条件判定を一定時間継続して行うことも可能である。具体例としては、（１）設備機器Ａの状態がＯＦＦからＯＮに変化した３０分後に設備機器Ｂの状態がＯＮである場合、（２）設備機器Ａの状態が３０分間ＯＮであり続けた場合において、設備機器ＡがＯＮの期間における設備機器Ｂの温度の平均値が２４．０℃以上である場合、などが挙げられる。
【０００５】
また、例えば特許文献１に開示された装置では、テナント内の空調機の総エネルギー使用量が計画値を上回った場合に、被空調空間ごとの空調機の基準設定値および設定値の運用履歴を基に、設定値を変更する優先順位を決定し、当該優先順位に従って各空調機の設定値を省エネ方向へ緩和させるようにしている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００６】
【特許文献１】特開２０１２−２４５２号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００７】
しかしながら、従来技術では時系列を考慮した条件（複数の条件が設定され、後段の条件判定の開始時刻が前段の条件判定の開始時刻以降に過去に遡って設定される場合や、過去の期間と比較する場合など）に対しては条件判定を行うことができないという課題があった。具体例としては、（１）１時間の電力使用量が１００ｋＷｈを超えた時間帯で温度の平均値が２７．０℃以下の場合に、次の時間の設定温度を省エネ方向に１．０℃上げる、（２）満水警報発生が１時間以内に３回以上発生し、且つこの間にポンプが運転中の場合に、警報の通知レベルを引き上げる、（３）室内のＣＯ２濃度が８００ｐｐｍを下回った場合において、その前１時間でのＣＯ２濃度が９００ｐｐｍを上回っていない場合に、外気ダンパの開度を５％減らす、などが挙げられる。
【０００８】
この発明は、上記のような課題を解決するためになされたもので、ある設備機器の機器データが所定の条件を満たした場合に所定の動作を実施する施設管理装置において、時系列を考慮した条件であっても条件判定を行うことが可能な施設管理装置および施設管理方法を提供することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
この発明に係る施設管理装置は、施設内の設備機器から所定の機器データを収集する機器データ収集手段と、機器データ収集手段により収集された機器データを時系列に記録する時系列データ記録手段と、時系列データ記録手段に記録された時系列の機器データが、所定の条件を満たすかを判定する条件判定手段と、条件判定手段により時系列の機器データが所定の条件を満たすと判定された場合に、所定の動作を実施する出力決定手段とを備えたものである。
【００１０】
また、この発明に係る施設管理方法は、施設内の設備機器から所定の機器データを収集する機器データ収集ステップと、機器データ収集ステップにおいて収集した機器データを時系列に記録する時系列データ記録ステップと、時系列データ記録ステップにおいて記録した時系列の機器データが、所定の条件を満たすかを判定する条件判定ステップと、条件判定ステップにおいて時系列の機器データが所定の条件を満たすと判定した場合に、所定の動作を実施する出力決定ステップとを有するものである。
【発明の効果】
【００１１】
この発明によれば、上記のように構成したので、ある設備機器の機器データが所定の条件を満たした場合に所定の動作を実施する施設管理装置において、時系列を考慮した条件であっても条件判定を行うことが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００１２】
【図１】この発明の実施の形態１に係る施設管理装置の構成を示すブロック図である。
【図２】この発明の実施の形態１に係る施設管理装置の動作を示すフローチャートである。
【図３】この発明の実施の形態１における条件判定手段による条件判定例を示す図である。
【図４】この発明の実施の形態１における条件判定手段による別の条件判定例を示す図である。
【発明を実施するための形態】
【００１３】
以下、この発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。
実施の形態１．
図１はこの発明の実施の形態１に係る施設管理装置の構成を示すブロック図である。
施設管理装置は、図１に示すように、機器データ収集手段１、時系列データ記録手段２、条件設定手段３、出力設定手段４、条件判定手段５および出力決定手段６から構成されている。
【００１４】
機器データ収集手段１は、施設内に設置された各設備機器から所定の機器データ（例えば、温度、電力量、ＣＯ２濃度、ポンプ回転数、流量、機器の運転／停止や警報データなど）を所定の周期で収集するものである。
【００１５】
時系列データ記録手段２は、機器データ収集手段１により所定の周期で収集された各設備機器の機器データを、そのデータ種別（例えば、アナログデータ、デジタルデータ、積算データや警報データなど）に応じた形式で、設備機器ごとに時系列に記録するものである。
【００１６】
条件設定手段３は、ユーザによる指示に応じて、時系列データ記録手段２に記録された時系列の機器データに対して、出力決定手段６にて所定の動作を実施させるための所定の条件を設定するものである。
【００１７】
出力設定手段４は、ユーザによる指示に応じて、時系列データ記録手段２に記録された時系列の機器データが条件設定手段３により設定された所定の条件を満たす場合に出力決定手段６にて実施される動作（例えば、所定の設備機器の制御や、ユーザへの警報通知など）を設定するものである。
【００１８】
条件判定手段５は、時系列データ記録手段２に記録された所定の設備機器の時系列の機器データが、条件設定手段３により設定された所定の条件を満たすかを判定するものである。
【００１９】
出力決定手段６は、条件判定手段５により所定の設備機器の時系列の機器データが所定の条件を満たすと判定された場合に、出力設定手段４により設定された当該条件に対応する所定の動作を実施するものである。
【００２０】
次に、上記のように構成された施設管理装置の動作について、図２を参照しながら説明する。
なお、条件設定手段３では、ユーザによる指示に応じて、時系列データ記録手段２に記録された時系列の機器データに対する所定の条件を予め設定し、出力設定手段４では、当該機器データがその条件を満たす場合に出力決定手段６にて実施される動作を予め設定しているものとする。ここで、条件設定手段３・出力設定手段４により設定される条件・動作の具体例としては、（１）１時間の電力使用量が１００ｋＷｈを超えた時間帯で温度の平均値が２７．０℃以下の場合に、次の時間の設定温度を省エネ方向に１．０℃上げる、（２）満水警報発生が１時間以内に３回以上発生し、且つこの間にポンプが運転中の場合に、警報の通知レベルを引き上げる、（３）室内のＣＯ２濃度が８００ｐｐｍを下回った場合において、その前１時間でのＣＯ２濃度が９００ｐｐｍを上回っていない場合に、外気ダンパの開度を５％減らす、などが挙げられる。
【００２１】
この施設管理装置の動作では、図２に示すように、まず、機器データ収集手段１は、施設内に設置された各設備機器から所定の機器データを所定の周期で収集する（ステップＳＴ１）。
【００２２】
次いで、時系列データ記録手段２は、機器データ収集手段１により所定の周期で収集された各設備機器の機器データを、そのデータ種別に応じた形式で、設備機器ごとに時系列に記録する（ステップＳＴ２）。
【００２３】
次いで、条件判定手段５は、時系列データ記録手段２に記録された所定の設備機器の時系列の機器データが、条件設定手段３により設定された所定の条件を満たすかを判定する（ステップＳＴ３）。
【００２４】
ここで、図３に示すように、上記（１）の条件を用いて条件判定を行う場合には、まず、時系列データ記録手段２から所定の設備機器（空調機）における１時間単位の電力量を示すデータを抽出して、その電力量が１０００ｋＷｈを超えた時間帯があるかを判定する。図３の例では、１３時台の電力量が１０００ｋＷｈ以上となっている。そして、時系列データ記録手段２から当該時間帯（１３時台）における温度のデータから平均値を演算して、その平均値が２７．０℃以下であるかを判定する。図３の例では、１３時台の温度の平均値が２７．０℃以下であるため、条件を満たすと判定する。
【００２５】
また、図４に示すように、上記（２）の条件を用いて条件判定を行う場合には、まず、時系列データ記録手段２から満水警報データを抽出して、１時間以内に３回以上警報が発生したかを判定する。図４の例では、１０時台に警報が３回発生している。そして、時系列データ記録手段２から当該時間帯（１０時台）における所定の設備機器（ポンプ）の運転／停止を示すデータを抽出して、その時間帯にポンプが稼働中であるかを判定する。図４の例では、ポンプは８〜１７時に稼動しているため、条件を満たすと判定する。
【００２６】
次いで、出力決定手段６は、条件判定手段５により所定の設備機器の時系列の機器データが所定の条件を満たすと判定された場合に、出力設定手段４により設定された当該条件に対応する所定の動作を実施する（ステップＳＴ４）。ここで、図３に示すように、条件判定手段５が上記（１）の条件を満たすと判定した場合には、当該条件を満たした時間帯の次の１時間（１４時台）の設定温度を省エネ方向に１℃変更する（上げる）。また、図４に示すように、条件判定手段５が上記（２）の条件を満たすと判定した場合には、警報の通知レベルを“通常”から“緊急”に変更する。なお、通知レベルは、“注意”，“通常”，“緊急”など、複数の段階が予め設定されている。
【００２７】
以上のように、この実施の形態１によれば、条件判定で使用する設備機器の機器データを時間ごとに時系列に記録し、この時系列の機器データを基に条件判定を行うように構成したので、時系列を考慮した条件（複数の条件が設定され、後段の条件判定の開始時刻が前段の条件判定の開始時刻以降に過去に遡って設定される場合や、過去の期間と比較する場合など）に対しても条件判定を行うことができる。したがって、従来、人手をかけて解析していた作業を自動化することが可能となる。
【００２８】
なお、本願発明はその発明の範囲内において、実施の形態の任意の構成要素の変形、もしくは実施の形態の任意の構成要素の省略が可能である。
【符号の説明】
【００２９】
１  機器データ収集手段
２  時系列データ記録手段
３  条件設定手段
４  出力設定手段
５  条件判定手段
６  出力決定手段
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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