(57)【要約】【課題】居室のスペースの有効利用が可能な集合住宅ユニットを提供する。【解決手段】第１住戸１０は、略直方体形状に形成された単層構造の第１居室ブロック１２と、略直方体形状に形成された２層構造の第１コアブロック１１と、を備える。第２住戸２０は、略直方体形状に形成された単層構造の第２居室ブロック２２と、略直方体形状に形成された２層構造の第２コアブロック２１と、を備える。第１コアブロック１１と第２コアブロック２１とは間口方向に沿って並べて配置される。第１居室ブロック１２は第１層に配置され、第２居室ブロック２２は第１居室ブロック１２上部の第２層に配置される。第１居室ブロック１２及び第２居室ブロック２２は、第１コアブロック１１及び第２コアブロック２１の奥行き方向における一方側の端面に当接される。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
第１層及び第２層を有する２層構造であり、第１住戸及び第２住戸が設けられた、略直方体形状の集合住宅ユニットであって、
前記第１住戸は、
略直方体形状に形成された単層構造の第１居室ブロックと、
略直方体形状に形成された前記２層構造の第１コアブロックと、
を備え、
前記第２住戸は、
略直方体形状に形成された単層構造の第２居室ブロックと、
略直方体形状に形成された前記２層構造の第２コアブロックと、
を備え、
前記第１コアブロックと前記第２コアブロックとは間口方向に沿って並べて配置され、
前記第１居室ブロックは前記第１層に配置され、
前記第２居室ブロックは前記第１居室ブロック上部の前記第２層に配置され、
前記第１居室ブロックの間口寸法は前記第２居室ブロックの間口寸法と略等しく、
前記第１コアブロックの間口寸法と前記第２コアブロックの間口寸法の合計は、前記第１居室ブロックの間口寸法と略等しく、
前記第１居室ブロック及び前記第２居室ブロックは、前記第１コアブロック及び前記第２コアブロックの奥行き方向における一方側の端面に当接され、
前記第１居室ブロックと前記第１コアブロックとは、前記第１層において前記第１居室ブロック内と前記第１コアブロック内とを往来可能に連結され、
前記第２居室ブロックと前記第２コアブロックとは、前記第２層において前記第２居室ブロック内と前記第２コアブロック内とを往来可能に連結され、
前記第１コアブロック及び前記第２コアブロックには、前記奥行き方向における他方側の端面に、それぞれ玄関ドアが設けられている、
ことを特徴とする集合住宅ユニット。
【請求項２】
前記第１コアブロックの間口寸法及び前記第２コアブロックの間口寸法は、それぞれ、前記第１居室ブロックの間口寸法の略２分の１である、ことを特徴とする請求項１に記載の集合住宅ユニット。
【請求項３】
前記第１コアブロックに設けられた前記玄関ドア及び前記第２コアブロックに設けられた前記玄関ドアは、互いに同じ層に設けられている、ことを特徴とする請求項１又は２に記載の集合住宅ユニット。
【請求項４】
請求項１から請求項３のいずれか一項に記載の集合住宅ユニットが、上下方向、水平方向、又は、上下方向及び水平方向、に複数連結されている、ことを特徴とする集合住宅ユニットの集合体。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、複数の住戸が設けられた集合住宅ユニット、及び、集合住宅ユニットの集合体に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
従来、２階建ての長屋形式（共用の階段や廊下を有しない形式）の集合住宅として、様々な形態のものが提案されている。例えば特許文献１には、直方体形状の２層構造の住戸を、間口方向に複数連結させた一般的なメゾネット形式の集合住宅（テラスハウス）が記載されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００４−０４４１７３号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、上記特許文献１に記載された集合住宅は、各住戸において居室が上下階に分かれる構成であるため、居室のスペースが細分化されて有効利用し難い。また、間口方向に他の住戸を配置する構成であるため、居室の間口方向の寸法を長く確保することが困難となっている。
【０００５】
そこで本発明は、このような従来技術の有する課題を解決するものであり、居室のスペースの有効利用が可能な集合住宅ユニット及び集合住宅ユニットの集合体を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
上記課題を解決すべく、本発明に係る集合住宅ユニットは、第１層及び第２層を有する２層構造であり、第１住戸及び第２住戸が設けられた、略直方体形状の集合住宅ユニットである。第１住戸は、略直方体形状に形成された単層構造の第１居室ブロックと、略直方体形状に形成された２層構造の第１コアブロックと、を備える。第２住戸は、略直方体形状に形成された単層構造の第２居室ブロックと、略直方体形状に形成された２層構造の第２コアブロックと、を備える。第１コアブロックと第２コアブロックとは間口方向に沿って並べて配置される。第１居室ブロックは第１層に配置され、第２居室ブロックは第１居室ブロック上部の第２層に配置される。第１居室ブロックの間口寸法は第２居室ブロックの間口寸法と略等しく、第１コアブロックの間口寸法と第２コアブロックの間口寸法の合計は、第１居室ブロックの間口寸法と略等しい。第１居室ブロック及び第２居室ブロックは、第１コアブロック及び第２コアブロックの奥行き方向における一方側の端面に当接される。第１居室ブロックと第１コアブロックとは、第１層において第１居室ブロック内と第１コアブロック内とを往来可能に連結される。第２居室ブロックと第２コアブロックとは、第２層において第２居室ブロック内と第２コアブロック内とを往来可能に連結される。第１コアブロック及び第２コアブロックには、奥行き方向における他方側の端面に、それぞれ玄関ドアが設けられている。
【０００７】
この発明では、各住戸において、居室のスペースを１つのフロア（１つの層）にまとめて設けることができ、居室のスペースの有効利用が可能となる。また、第１居室ブロックと第２居室ブロックとを間口方向ではなく、上下方向に並べて配置することで、集合住宅ユニットの間口方向に制限がある場合であっても、居室ブロックの間口方向の寸法を長く確保することができる。
【０００８】
また、第１コアブロックの間口寸法及び第２コアブロックの間口寸法は、それぞれ、第１居室ブロックの間口寸法の略２分の１である、ことが好ましい。この場合には、第１コアブロック及び第１居室ブロックの床面積と、第２コアブロック及び第２居室ブロックの床面積とを同じとすることができ、第１住戸と第２住戸とで、占有面積の多寡が生じることを抑制することができる。
【０００９】
また、第１コアブロックに設けられた玄関ドア及び第２コアブロックに設けられた玄関ドアは、互いに同じ層に設けられている、ことが好ましい。この場合には、第１住戸の玄関ドア或いは第２住戸の玄関ドアへアクセスするための各玄関ドア専用の外階段等を設ける必要がなくなり、集合住宅ユニットを簡素な構成とすることができる。
【００１０】
また、上述の集合住宅ユニットを、上下方向、水平方向、又は、上下方向及び水平方向、に複数連結し、集合住宅ユニットの集合体を形成することもできる。この場合には、居室のスペースの有効利用が可能な集合住宅ユニットを複数含む集合住宅ユニットの集合体を得ることができる。
【発明の効果】
【００１１】
本発明によれば、居室のスペースの有効利用が可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００１２】
【図１】集合住宅ユニットの間取りを示す図であり、（ａ）は１階の間取り、（ｂ）は２階の間取りを示す図である。
【図２】図１に示す集合住宅ユニットの第１住戸を示す斜視図である。
【図３】図１に示す集合住宅ユニットの第２住戸を示す斜視図である。
【図４】集合住宅ユニットの配置例を示す図であり、（ａ）は水平方向に並べて配置した上面図、（ｂ）は上下方向に並べて配置し玄関ドア側から見た図、（ｃ）は雁行状に配置した上面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１３】
以下、図面を参照しつつ、本発明に係る集合住宅ユニットの好適な実施形態について詳細に説明する。なお、以下の説明において、間取りの説明を容易とするために、集合住宅ユニットの間口方向を東西方向、奥行き方向を南北方向として、方向を説明する。
【００１４】
図１〜図３に示すように、集合住宅ユニットＸは、１階（第１層）及び２階（第２層）を有する２階建て（２層構造）の建物であり、全体として略直方体形状を成している。集合住宅ユニットＸには、第１住戸１０及び第２住戸２０が設けられている。
【００１５】
第１住戸１０は、略直方体形状に形成された単層構造の第１居室ブロック１２と、略直方体形状に形成された２階建て構造の第１コアブロック１１と、を備える。一例として、第１居室ブロック１２は第１コアブロック１１よりも南側（奥行き方向における一方側）に配置される。
【００１６】
第１コアブロック１１には、玄関ドア１１ａと、階段１１ｂとが設けられている。玄関ドア１１ａは、第１コアブロック１１の１階の北側（奥行き方向における他方側）の端面に設けられている。階段１１ｂは、第１コアブロック１１内の１階と２階とをつなぐものであり、第１コアブロック１１の南側の領域に設けられている。
【００１７】
第１コアブロック１１の適宜の位置には、更に、例えば、浴室、洗面所、トイレ等の水周りやホール等が設けられている。また、第１コアブロック１１の２階の北側の領域に、ベランダを設けてもよい。
【００１８】
第１居室ブロック１２は、１階に設けられている。第１居室ブロック１２には、例えば、居間、台所、食堂、寝室等の個室が設けられている。また、第１居室ブロック１２の南側の領域にテラスを設けてもよい。
【００１９】
特に図１（ａ）及び図２に示すように、第１コアブロック１１と第１居室ブロック１２とは、集合住宅ユニットＸの１階において、第１コアブロック１１内と第１居室ブロック１２内とを往来可能に連結されている。
【００２０】
図１（ａ）に示すように、第１コアブロック１１と第１居室ブロック１２とは、平面視において略鉤状（Ｌ字状）に連結されている。即ち、第１コアブロック１１は、第１居室ブロック１２の北側の端面のうち西側の領域に連結されている。
【００２１】
第２住戸２０は、略直方体形状に形成された単層構造の第２居室ブロック２２と、略直方体形状に形成された２階建て構造の第２コアブロック２１と、を備える。一例として、第２居室ブロック２２は第２コアブロック２１よりも南側に配置される。
【００２２】
第２コアブロック２１には、第１コアブロック１１と同様に、玄関ドア２１ａと、階段２１ｂとが設けられている。玄関ドア２１ａは、第２コアブロック２１の１階の北側の端面に設けられている。階段２１ｂは、第２コアブロック２１内の１階と２階とをつなぐものであり、第２コアブロック２１の南側の領域に設けられている。
【００２３】
第２コアブロック２１の適宜の位置には、更に、例えば、浴室、洗面所、トイレ等の水周りやホール等が設けられている。また、第２コアブロック２１の２階の北側の領域に、ベランダを設けてもよい。
【００２４】
第２コアブロック２１は、第１コアブロック１１の東側に隣接して配置される。即ち、第１コアブロック１１と第２コアブロック２１とは間口方向に沿って並べて配置される。
【００２５】
第２居室ブロック２２は、第１居室ブロック１２の直上の２階に設けられている。第２居室ブロック２２には、第１居室ブロック１２と同様に、例えば、居間、台所、食堂、寝室等の個室が設けられている。また、第２居室ブロック２２の南側の領域にベランダを設けてもよい。
【００２６】
特に図１（ｂ）及び図３に示すように、第２コアブロック２１と第２居室ブロック２２とは、集合住宅ユニットＸの２階において、第２コアブロック２１内と第２居室ブロック２２内とを往来可能に連結されている。
【００２７】
図１（ｂ）に示すように、第２コアブロック２１と第２居室ブロック２２とは、平面視において略鉤状（Ｌ字状）に連結されている。即ち、第２コアブロック２１は、第２居室ブロック２２の北側の端面のうち東側の領域に連結されている。
【００２８】
第１居室ブロック１２と第２居室ブロック２２との間口寸法は、等しくなっている。また、第１コアブロック１１の間口寸法と第２コアブロック２１の間口寸法との合計は、第１居室ブロック１２の間口寸法と等しくなっている。
【００２９】
また、第１コアブロック１１の間口寸法及び第２コアブロック２１の間口寸法は、それぞれ、第１居室ブロック１２の間口寸法の２分の１となっている。これにより、第１住戸１０と第２住戸２０とは、平面視において、第１コアブロック１１と第２コアブロック２１との当接部分を通る南北方向（間口方向）に延びる線に対して略線対称となっている。
【００３０】
次に、集合住宅ユニットＸの住人の導線について説明する。第１住戸１０の住人は、玄関ドア１１ａから第１コアブロック１１の１階部分に入り、階段１１ｂを介して第１コアブロック１１の２階へアクセス可能となっている。また、第１コアブロック１１の１階部分から第１居室ブロック１２へアクセス可能となっている。
【００３１】
同様に、第２住戸２０の住人は、玄関ドア２１ａから第２コアブロック２１の１階部分に入り、階段２１ｂを介して第２コアブロック２１の２階へアクセス可能となっている。また、第２コアブロック２１の２階部分から第２居室ブロック２２へアクセス可能となっている。
【００３２】
本実施形態は以上のように構成され、第１住戸１０及び第２住戸２０のコアブロック１１及び２１と、居室ブロック１２及び２２とを上述のように配置することで、各住戸１０及び２０において、居室のスペースを１つのフロア（１つの層）にまとめて設けることができ、居室のスペースの有効利用が可能となる。
【００３３】
また、第１居室ブロック１２と第２居室ブロック２２とを間口方向ではなく、上下方向に並べて配置することで、集合住宅ユニットＸの間口方向に制限がある場合であっても、第１居室ブロック１２及び第２居室ブロック２２の間口方向の寸法を長く確保することができる。
【００３４】
第１コアブロック１１の間口寸法及び第２コアブロック２１の間口寸法を、それぞれ、第１居室ブロック１２の間口寸法の２分の１とすることで、第１コアブロック１１及び第１居室ブロック１２の床面積と、第２コアブロック２１及び第２居室ブロック２２の床面積とを同じとすることができ、第１住戸１０と第２住戸２０とで、占有面積の多寡が生じることを抑制することができる。
【００３５】
また、上記実施形態では、第１住戸１０の玄関ドア１１ａと、第２住戸２０の玄関ドア２１ａとを共に１階に設けるものとした。これにより、第１住戸１０の玄関ドア１１ａ或いは第２住戸２０の玄関ドア２１ａへアクセスするための各玄関ドア専用の外階段等を設ける必要がなくなり、集合住宅ユニットＸを簡素な構成とすることができる。
【００３６】
以上、本発明の一実施形態について説明したが、本発明は、上記実施形態に限定されるものではない。例えば、集合住宅ユニットＸの北側の道路が集合住宅ユニットＸの２階の床面の高さである等の場合には、第１住戸１０及び第２住戸２０の玄関ドアを、共に２階に設けてもよい。この場合であっても、各住戸の玄関ドアへアクセスするための各玄関ドア専用の外階段等を設ける必要がなくなり、集合住宅ユニットを簡素な構成とすることができる。
【００３７】
また、２つの住戸が設けられた集合住宅ユニットＸを、図４（ａ）に示すように、間口方向（水平方向）に複数連結して集合住宅ユニットＸの集合体を形成してもよい。また、集合住宅ユニットＸを、図４（ｂ）に示すように、上下方向に積み重ねて配置してもよい。更に、集合住宅ユニットＸを、図４（ｃ）に示すように、水平方向に、雁行状に複数配置してもよい。また、集合住宅ユニットＸを、水平方向に、ジグザク状に配置してもよい。このように、集合住宅ユニットＸを、複数連結することで、様々な形状の集合住宅ユニットＸの集合体を得ることができ、居室のスペースの有効利用が可能な集合住宅ユニットＸを複数含む集合住宅ユニットＸの集合体を得ることができる。
【００３８】
また、上記実施形態では、集合住宅ユニットＸを、玄関ドア１１ａ及び２１ａが設けられた側が北側、第１居室ブロック１２及び第２居室ブロック２２が設けられた側が南側を向くように配置したが、集合住宅ユニットＸの向きはこれに限定されるものではない。
【００３９】
また、第１コアブロック１１及び第２居室ブロック２２にそれぞれ玄関ドア１１ａ及び１１ｂ及び階段１１ｂ及び２１ｂが設けられていれば、第１コアブロック１１及び第１居室ブロック１２と、第１居室ブロック１２及び第２居室ブロック２２との用途については問わない。
【００４０】
また、図１（ａ）に示すように、第１コアブロック１１の北側の部分に凹部を設け、玄関ドア１１ａの開口部を西側へ向けるものとしたが、第１コアブロック１１に凹部を設けることなく、玄関ドア１１ａの開口部が北側を向く構成であってもよい。同様に、第２コアブロック２１についても、玄関ドア２１ａの開口部が北側を向く構成であってもよい。
【符号の説明】
【００４１】
１０…第１住戸、１１…第１コアブロック、１１ａ，２１ａ…玄関ドア、１１ｂ，２１ｂ…階段、１２…第１居室ブロック、２０…第２住戸、２１…第２コアブロック、２２…第２居室ブロック、Ｘ…集合住宅ユニット。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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