(57)【要約】【課題】屋根全体の美観を保ちつつ、軒を隣地に侵入させることなく、バルコニーの上に軒を設ける。【解決手段】四隅に立設された柱の上端間及び下端間をそれぞれ梁で連結した略直方体状のフレームを有する建物ユニット３を上下に複数組み合わせて建築され、上階部分２にバルコニー３３を有するユニット式建物１００の屋根構造５０は、バルコニー３３に面する建物ユニット３に設けられ、バルコニー３３の上方を覆う補助パネル５２と、最上階部分の建物ユニット３及び補助パネル５２の上に立設される複数の束５３と、複数の束５３に支持される屋根パネル５４と、を備える。【選択図】図１
2014098232.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
四隅に立設された柱の上端間及び下端間をそれぞれ天井梁及び床梁で連結した略直方体状のフレームを有する建物ユニットを上下に複数組み合わせて建築され、最上階部分にバルコニーを有するユニット式建物の屋根構造であって、
前記バルコニーに面する建物ユニットに設けられ、前記バルコニーの上方を覆う補助パネルと、
前記最上階部分の建物ユニット及び前記補助パネルの上に立設される複数の束と、
前記複数の束に支持される屋根パネルと、を備えることを特徴とするユニット式建物の屋根構造。
【請求項２】
前記最上階部分の建物ユニットは、四隅に立設された柱及び天井梁の上に、一辺が当該建物ユニットの隣接する柱間の長さである小屋パネルを有することを特徴とする請求項１に記載のユニット式建物の屋根構造。
【請求項３】
前記バルコニーに面する建物ユニットに対して固定されるブラケットを更に備え、
前記補助パネルは、前記ブラケットを介して前記バルコニーに面する建物ユニットに対して取り付けられていることを特徴とする請求項１又は２に記載のユニット式建物の屋根構造。
【請求項４】
前記補助パネルは、前記バルコニーに面する建物ユニットのうち、少なくとも２以上の互いに隣接する建物ユニットに対してそれぞれ設けられていることを特徴とする請求項１から３の何れか一項に記載のユニット式建物の屋根構造。
【請求項５】
前記補助パネルは、前記バルコニーに面する建物ユニットのうち、少なくとも２以上の互いに隣接する建物ユニットに対して一体として設けられ、
前記補助パネルは、前記バルコニーに面する建物ユニットに取り付けられる基端部側から前記バルコニーを覆う先端部側にかけて配置される控え梁を有することを特徴とする請求項１から３の何れか一項に記載のユニット式建物の屋根構造。
【請求項６】
前記バルコニーに面する建物ユニットのうち、互いに隣接する２つの建物ユニット同士が所定の間隔寸法で離し置きされて当該２つの建物ユニット同士の間に離し置き部が形成され、
前記補助パネルは、当該２つの建物ユニットに対して前記離し置き部を跨いで一体として設けられ、
前記補助パネルは、当該２つの建物ユニットと前記離し置き部との境界部分と同一線上に配置される控え梁を有することを特徴とする請求項１から３の何れか一項に記載のユニット式建物の屋根構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、ユニット式建物の屋根構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来から、住宅構造の一つとして、工場で製造された箱状の建物ユニットが建築現場で複数組み合わせられることで構築されるユニット式建物が知られている。建物ユニットは、四隅に立設される４本の柱と、これらの柱の上端間同士及び下端間同士をそれぞれ連結する天井梁及び床梁とから構成される。
【０００３】
このように構成されるユニット式建物の最上階部分にバルコニーを設け、バルコニーの上方に軒を設けようとする場合、屋根の端部がバルコニーの上方を覆うように屋根パネルを延出して設ける方法が考えられる（例えば、特許文献１参照）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２０１１−２３６７００号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、屋根パネルを延出してバルコニーの上方に軒を形成すると、都市型住宅地等のように隣地との間隔が狭い場合に、バルコニー側とそれ以外の屋根パネルの軒が隣地に侵入してしまう場合があり、好ましくない。
これに対しては、例えば図７に示すような屋根構造が考えられる。図７に示す屋根構造２５０は、バルコニー２３３の上方の屋根パネル２５４ａのみが延出されて軒２３４が形成され、それ以外の部分の屋根パネル２５４ｂは、隣地に侵入しないように軒出を抑えて形成され、その端部に幕板等（図示略）が設けられて構成されている。屋根構造をこのように構成することにより、バルコニー２３３の上方に軒を設けつつ、軒先が隣地に侵入することを防止できるものであるが、バルコニー２３３側の軒先とそれ以外の軒先とでデザインが異なってしまい、美観が損なわれるという問題が生じる。また、バルコニー２３３側の軒２３４は束に支持されていないため安定性に欠けるという問題もある。
【０００６】
そこで、本発明は、屋根全体の美観を保ちつつ、軒を隣地に侵入させることなく、バルコニーの上方に軒を設けることのできるユニット式建物の屋根構造を提供することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記課題を解決するために、請求項１に記載の発明は、例えば図１、図４に示すように、四隅に立設された柱の上端間及び下端間をそれぞれ天井梁及び床梁で連結した略直方体状のフレームを有する建物ユニット３を上下に複数組み合わせて建築され、最上階部分（例えば上階部分２）にバルコニー３３を有するユニット式建物１００の屋根構造５０であって、
前記バルコニー３３に面する建物ユニット３に設けられ、前記バルコニー３３の上方を覆う補助パネル５２と、
前記最上階部分の建物ユニット３及び前記補助パネル５２の上に立設される複数の束５３と、
前記複数の束５３に支持される屋根パネル５４と、を備えることを特徴とする。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、最上階部分（例えば上階部分２）にバルコニー３３を有するユニット式建物１００の屋根構造５０が、バルコニー３３に面する建物ユニット３に設けられバルコニー３３の上方を覆う補助パネル５２と、最上階部分の建物ユニット３及び補助パネル５２の上に立設される複数の束５３と、複数の束５３に支持される屋根パネル５４とを備えて構成されているので、バルコニー３３側の軒先とそれ以外の軒先とのデザインを統一させて屋根全体の美観を保ちつつ、隣地に軒を侵入させることなく、バルコニー３３の上に軒３４を設けることができる。また、建物ユニット３に対して取り付けられた補助パネル５２の上に束５３が立設されて、当該束５３に屋根パネル５４が支持されるので、軒３４を構成する屋根パネル５４が補助パネル５２及び束５３に支持されて安定性の高い軒３４を設けることができる。
【０００９】
請求項２に記載の発明は、例えば図１及び図４〜６に示すように、請求項１に記載のユニット式建物１００の屋根構造を５０において、
前記最上階部分（例えば上階部分２）の建物ユニット３は、四隅に立設された柱及び天井梁の上に、一辺が当該建物ユニット３の隣接する柱間の長さである小屋パネル５１を有することを特徴とする。
【００１０】
請求項２に記載の発明によれば、最上階部分（例えば上階部分２）の建物ユニット３が、四隅に立設された柱及び天井梁の上に、一辺が当該建物ユニット３の隣接する柱間の長さである小屋パネル５１を有しているので、屋根パネル５４の荷重を複数の束５３から小屋パネル５１を介して建物ユニット３に伝達させることができ、建物ユニット３の耐久性を向上させることができる。
【００１１】
請求項３に記載の発明は、例えば図４に示すように、請求項１又は２に記載のユニット式建物１００の屋根構造５０において、
前記バルコニー３３に面する建物ユニット３に対して固定されるブラケット５５を更に備え、
前記補助パネル５２は、前記ブラケット５５を介して前記バルコニー３３に面する建物ユニット３に対して取り付けられていることを特徴とする。
【００１２】
請求項３に記載の発明によれば、ブラケット５５がバルコニー３３に面する建物ユニット３に対して固定され、補助パネル５２が当該ブラケット５５を介してバルコニー３３に面する建物ユニット３に対して取り付けられているので、補助パネル５２が建物ユニット３に対して強固に取り付けられて安定し、これによりバルコニー３３の上方に設けられる軒３４の安定性が向上する。
【００１３】
請求項４に記載の発明は、例えば図４に示すように、請求項１から３の何れか一項に記載のユニット式建物１００の屋根構造５０において、
前記補助パネル５２は、前記バルコニー３３に面する建物ユニット３のうち、少なくとも２以上の互いに隣接する建物ユニット３に対してそれぞれ設けられていることを特徴とする。
【００１４】
請求項４に記載の発明によれば、補助パネル５２が、バルコニー３３に面する建物ユニット３のうち、少なくとも２以上の互いに隣接する建物ユニット３に対してそれぞれ設けられているので、各補助パネル５２ａ，５２ｂの大きさが小さく、搬送性に優れる。
【００１５】
請求項５に記載の発明は、例えば図５に示すように、請求項１から３の何れか一項に記載のユニット式建物１００の屋根構造５０において、
前記補助パネル６２は、前記バルコニー３３に面する建物ユニット３のうち、少なくとも２以上の互いに隣接する建物ユニット３に対して一体として設けられ、
前記補助パネル６２は、前記バルコニー３３に面する建物ユニット３に取り付けられる基端部６２１側から前記バルコニー３３を覆う先端部６２２側にかけて配置される控え梁６２３を有することを特徴とする。
【００１６】
請求項５に記載の発明によれば、バルコニー３３に面する２つの隣接する建物ユニット３に対して一体として補助パネル６２が設けられているので、補助パネル６２の取り付け作業が容易となる。また、補助パネル６２は、基端部６２１側から先端部６２２側にかけて配置される控え梁６２３を有するので、複数の建物ユニット３を跨いで長尺に設けられる補助パネル６２を補強することができる。
【００１７】
請求項６に記載の発明は、例えば図６に示すように、請求項１から３の何れか一項に記載のユニット式建物１００の屋根構造５０において、
前記バルコニー３３に面する建物ユニット３のうち、互いに隣接する２つの建物ユニット３同士が所定の間隔寸法で離し置きされて当該２つの建物ユニット３同士の間に離し置き部４が形成され、
前記補助パネル７２は、当該２つの建物ユニット３に対して前記離し置き部４を跨いで一体として設けられ、
前記補助パネル７２は、当該２つの建物ユニット３と前記離し置き部４との境界部分と同一線上に配置される控え梁７２３，７２４を有することを特徴とする。
【００１８】
請求項６に記載の発明によれば、バルコニー３３に面する２つの隣接する建物ユニット３同士の間に離し置き部４が形成されていても、補助パネル７２をバルコニー３３に面する建物ユニット３に対して当該離し置き部４を跨いで一体として設けることができ、本発明は離し置き部４を有するユニット式建物１００に対しても適用可能である。また、補助パネル７２は、バルコニー３３に面する建物ユニット３に対して離し置き部４を跨いで一体として設けられているので、ユニット式建物１００に離し置き部４が形成されている場合であっても、補助パネル７２を容易に取り付けることができる。また、補助パネル７２は、建物ユニット３と離し置き部４との境界部分と同一線上に配置される控え梁７２３，７２４を有するので、複数の建物ユニット３及び離し置き部４を跨いで長尺に設けられる補助パネル７２を補強することができる。
【発明の効果】
【００１９】
本発明によれば、屋根全体の美観を保ちつつ、軒を隣地に侵入させることなく、バルコニーの上方に軒を設けることができる。
【図面の簡単な説明】
【００２０】
【図１】本発明に係る屋根構造を備えるユニット式建物を示す概略構成図である。
【図２】図１に示すユニット式建物の下階を示す間取り図である。
【図３】図１に示すユニット式建物の上階を示す間取り図である。
【図４】図１におけるIV−IV線に沿った面の矢視断面図である。
【図５】ユニット式建物の屋根構造の変形例１を示す図である。
【図６】ユニット式建物の屋根構造の変形例２を示す図である。
【図７】従来の屋根構造を示す概略構成図である。
【発明を実施するための形態】
【００２１】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。ただし、以下に述べる実施の形態には、本発明を実施するために技術的に好ましい種々の限定が付されているが、発明の範囲を以下の実施形態及び図示例に限定するものではない。
【００２２】
図１は、本発明に係る屋根構造５０を備えるユニット式建物１００を示す概略図である。
ユニット式建物１００は、四隅に立設された柱の上端間及び下端間をそれぞれ天井梁及び床梁で連結した略直方体のフレームを有する建物ユニット３が上下に複数組み合わされて建築された建物である。本実施形態においては、建物ユニット３が、四隅に立設された柱及び天井梁の上に、一辺が当該建物ユニット３の隣接する柱間の長さである小屋パネル５１を有している。ユニット式建物１００は、上階部分（最上階部分）２にバルコニー３３を有する。このユニット式建物１００の間取りについては、図２及び図３を参照して、以下に説明する。
【００２３】
まずは、本実施形態のユニット式建物１００における下階部分１の間取りについて、図２を参照して説明する。
図２に示すように、ユニット式建物１００の下階部分１の東側には、ユニット式建物１００の東側に向けて開口した玄関１０が設けられている。玄関１０は、玄関ポーチ１１と、玄関ポーチ１１から連続する土間床１２と、玄関ポーチ１１と土間床１２との間を仕切る玄関扉１３と、玄関ホール１４とからなる。玄関ホール１４内の南側部分には、収納部１４ａが設けられている。
【００２４】
玄関１０の北側には、マルチルーム１５が設けられている。このマルチルーム１５は、図示したような畳空間であっても良いし、ここでは図示しない玄関１０の土間床１２から連通する土間収納であっても良く、所望する仕様に任意に変更可能なマルチな態様として用いられる。また、マルチルーム１５の東側及び南側の壁面にはそれぞれ窓１５ａ，１５ｂが設けられており、当該窓１５ａ，１５ｂから採光可能となっている。また、マルチルーム１５の南側であって土間床１２の北側には、収納部１５ｃが設けられ、マルチルーム１５側に開口する。
【００２５】
マルチルーム１５の北側には、浴室１７及び洗面所１８が設けられている。これら浴室１７及び洗面所１８の間（即ち、浴室１７の西側）には、浴室１７の出入口１７ａが設けられている。洗面所１８の東側（浴室１７の出入口１７ａ側）の空間は、入浴時の脱衣所としても機能する。また、洗面所１８の出入口１８ａは西側に設けられ、後述する階段室２２側から出入り可能となっている。これら浴室１７及び洗面所１８の北側の壁面には、それぞれ窓１７ｂ，１８ｂが設けられ、採光可能となっている。
【００２６】
マルチルーム１５の西側には、引き戸１５ｄを介してダイニング・キッチン１６が設けられている。ダイニング・キッチン１６の南側部分は、大空間のリビング１９が当該ダイニング・キッチン１６と連通して設けられている。つまり、ダイニング・キッチン１６の南側部分はリビング１９と一体化している。リビング１９の東側には、玄関１０に面した出入口１９ａが設けられている。
【００２７】
リビング１９の南側には、屋外へ通じる開口部２０が設けられ、この開口部２０には窓２０ａが設けられている。このため、窓２０ａから入射した光を、リビング１９を介してダイニング・キッチン１６まで届かせることができ、ダイニング・キッチン１６の採光を良好にすることができる。また、開口部２０の南側には、窓２０ａを介してユニット式建物１００の外方に面したデッキ空間２１が設けられている。デッキ空間２１の高さは、リビング１９及びダイニング・キッチン１６の床高さ、即ち下階部分１の床の高さに等しく、屋内外の空間を一体に見せることができる。
【００２８】
ダイニング・キッチン１６の北側には、階段室２２が設けられている。この階段室２２は、下階部分１から上階部分２に至る階段２２ａを備えている。この階段２２ａは、折り返し階段とされている。
また、下階部分１において、階段室２２の階段２２ａの南側は、上階部分２へ向けた階段２２ａの下方に形成される階段下空間となっており、当該階段下空間にトイレ２３が設けられている。
更に、下階部分１の階段室２２の北側の壁面には、窓２２ｂが設けられ、採光及び通気が可能となっている。
【００２９】
次に、本実施形態のユニット式建物１００における上階部分２の間取りについて、図３を参照して説明する。
【００３０】
図３に示すように、上階部分２の北西角部には、下階部分１に連通する階段室２２が設けられている。上階部分２における階段室２２の北側の壁面には当該壁面に沿って収納部２２ｃが設けられている。
上階部分２の階段室２２の東側には、第一部屋２８及び第二部屋２９が設けられている。第一部屋２８の北側及び東側にはそれぞれ窓２８ａ，２８ｂが設けられ、採光可能となっている。第二部屋２９の南側及び東側にはそれぞれ窓２９ａ，２９ｂが設けられ、採光可能となっている。第一部屋２８及び第二部屋２９にはそれぞれ、収納部２８ｃ，２９ｃが設けられている。これら第一部屋２８と第二部屋２９とは引き戸等で仕切られ、当該引き戸を開放することによって一つの部屋として広い空間を確保することが可能である。
【００３１】
上階部分２の階段室２２の南側であって、下階部分１のダイニング・キッチン１６及びリビング１９の上方には主寝室２５が設けられている。主寝室２５の西側の壁面には窓２５ａが設けられている。この窓２５ａによって、主寝室２５の採光を良好にすることができる。また、階段室２２の南側であって主寝室２５の北側には、トイレ２７が設けられ、トイレ２７の東側が主寝室２５の出入口となっている。また、主寝室２５の西側の壁面には、主寝室２５の出入口に隣接してウォークスルークローゼット２６が設けられている。ウォークスルークローゼット２６がこのように設けられていることで、衣類等を収納する際に短い動線で移動が可能であり、直接内部まで入り込んで収納作業を行うことができる。
【００３２】
主寝室２５の東側には多目的スペース３１が設けられている。多目的スペース３１は、居住者の所望する目的に応じて仕様を変更することが可能となっている。この多目的スペース３１の東側の壁面には窓３１ａが設けられ、採光可能となっている。また、窓３１ａの更に東側には、玄関１０の上方において下階部分１の天井と略同じ高さに位置する庇Ｑが設けられている。
【００３３】
また、主寝室２５の南側には屋外へ通じる開口部３２が設けられ、この開口部３２には窓３２ａが設けられている。開口部３２の南側には、窓３２ａを介してバルコニー３３が設けられている。したがって、窓３２ａはバルコニー３３の出入口として機能する。バルコニー３３の高さは、多目的スペース３１、主寝室２５、第一部屋２８及び第二部屋２９の床高さに等しく、屋内外の空間を一体に見せることができる。また、バルコニー３３の外周部には、ユニット式建物１００の外壁と一体として形成された手摺壁Ｔが設けられている。このように、上階部分２にバルコニー３３が設けられていることで開放感が得られて、しかも、採光及び通気が容易で快適な室内環境とすることができる。
【００３４】
ここで、上記した通りユニット式建物１００は屋根構造５０を備えており、これにより、バルコニー３３の上方に軒３４が形成されている。図４を参照して、本発明に係る屋根構造５０について説明する。図４は、図１におけるIV-IV線に沿った面の矢視断面図であって、屋根構造５０の一部を示している。
【００３５】
屋根構造５０は、バルコニー３３に面する建物ユニット３の当該バルコニー３３に面する一辺部に取り付けられて、バルコニー３３の上方を覆う補助パネル５２、上階部分２の建物ユニット３及び補助パネル５２の上に立設されている複数の束５３、当該複数の束５３に支持されている屋根パネル５４等を備えて構成されている。
【００３６】
本実施形態においては、上階部分２を構成する各建物ユニット３はそれぞれ、四隅に立設された柱及び天井梁の上に、小屋パネル５１を備えている。小屋パネル５１は、一辺が建物ユニット３の隣接する柱間の長さを有するように形成された板状部材である。小屋パネル５１の形状は、具体的には、短辺が、建物ユニット３の短辺方向において隣接する柱同士の間の長さに形成され、長辺が、建物ユニット３の長辺方向において隣接する柱同士の間の長さに形成されている。つまり、これらの小屋パネル５１は、その真下に位置する各建物ユニット３の平面形状に対応した矩形状に形成されている。
例えば図４では、バルコニー３３に面して隣接する２つの建物ユニット３はそれぞれ、小屋パネル５１ａ，５１ｂを有している。
【００３７】
補助パネル５２は、小屋パネル５１よりも小さい板状部材であり、バルコニー３３に面する建物ユニット３の小屋パネル５１に対して取り付けられている。具体的には、小屋パネル５１のバルコニー３３に面する一辺部５１１に亘って一端固定で取り付けられ、バルコニー３３の上方を覆っている。つまり、補助パネル５２の長辺は、小屋パネル５１の一辺部５１１と略同一の長さに形成され、短辺は、小屋パネル５１の一辺部５１１に直交する一辺部５１２よりも小さく形成されている。このように、補助パネル５２は、小屋パネル５１よりも小さい部材であるため、搬送が容易であり施工性が良好である。
例えば図４では、小屋パネル５１ａ，５１ｂのバルコニー３３に面する一辺部５１１ａ，５１１ｂに亘ってそれぞれ補助パネル５２ａ，５２ｂが取り付けられている。
【００３８】
なお、図１及び図４に示す例では、補助パネル５２の面方向と、小屋パネル５１の面方向とが平行になるように互いに設けられているが、バルコニー３３の上方を覆うことができれば両部材は平行に設けられていなくても良い。
【００３９】
このような補助パネル５２は、ブラケット５５を介して建物ユニット３の小屋パネル５１に取り付けられていることが好ましい。ブラケット５５の基端部は、小屋パネル５１の一辺部５１１に対して固定されており、ブラケット５５の先端部はボルト等によって補助パネル５２に取り付けられている。補助パネル５２がブラケット５５を介して小屋パネル５１に取り付けられることで、補助パネル５２が安定し、バルコニー３３の上方に形成される軒３４の安定性が向上する。
【００４０】
複数の束５３は、上階部分２を構成する各建物ユニット３の小屋パネル５１、及び補助パネル５２の上に立設されている。束５３は、その下端部が小屋パネル５１又は補助パネル５２に接合され、その上端部に屋根パネル５４を支持する金具が取り付けられている。また、束５３は、補助パネル５２や屋根パネル５４の形状に応じて、小屋パネル５１及び補助パネル５２上の任意の位置に配置されている。
例えば図４では、束５３１は、小屋パネル５１ａ，５１ｂと、当該小屋パネル５１ａ，５１ｂにそれぞれ取り付けられている補助パネル５２ａと５２ｂとの境界部分に立設され、小屋パネル５１ａ，５１ｂ及び補助パネル５２ａ，５２ｂに支持されている。また、束５３２は、補助パネル５２ａ，５２ｂの先端部において、補助パネル５２ａと５２ｂとの境界部分に立設され、補助パネル５２ａ，５２ｂに支持されている。
【００４１】
屋根パネル５４は、複数の束５３に支持されて小屋パネル５１の上方及び補助パネル５２の上方に複数設けられ、ユニット式建物１００の屋根を構成している（図１参照）。小屋パネル５１のバルコニーに面する一辺部５１１に補助パネル５２が取り付けられていることで、束５３が当該補助パネル５２の上に立設され、屋根パネル５４を補助パネル５２の上方（バルコニー３３の上方）及び小屋パネル５１の上方に設けることができる。これにより、バルコニー３３の上方を覆う軒３４が形成され、バルコニー３３の上方以外には軒が必要以上に延出されない。よって、ユニット式建物１００が建てられている敷地と隣地との間隔が狭い場合であっても軒を隣地に侵入させることがなく、且つバルコニー３３側の軒先とそれ以外の軒先とのデザインを大きく異ならせることがないため、屋根の美観を損なわない。
また、図１及び図４等に示す例においては、平面視でバルコニー３３の半分程度が覆われるように軒３４が形成されているものであり、これにより、バルコニー３３及び主寝室２５の採光を良好にすることが可能となっている。なお、平面視でバルコニー３３の全体が覆われるように軒３４が形成されているものとしても良く、このように形成することで、バルコニー３３への雨の侵入を抑制することができる。
【００４２】
以上、本実施形態によれば、上階部分２にバルコニー３３を有するユニット式建物１００の屋根構造５０が、バルコニー３３に面する建物ユニット３に設けられバルコニー３３の上方を覆う補助パネル５２と、上階部分２の建物ユニット３及び補助パネル５２の上に立設される複数の束５３と、複数の束５３に支持される屋根パネル５４とを備えて構成されているので、バルコニー３３側の軒先とそれ以外の軒先とのデザインを統一させて屋根全体の美観を保ちつつ、隣地に軒を侵入させることなく、バルコニー３３の上方に軒３４を設けることができる。また、建物ユニット３に対して取り付けられた補助パネル５２の上に束５３が立設されて、当該束５３に屋根パネル５４が支持されるので、軒３４を構成する屋根パネル５４が補助パネル５２及び束５３に支持されて安定性の高い軒３４を設けることができる。
【００４３】
また、上階部分２の建物ユニット３が、四隅に立設された柱及び天井梁の上に、一辺が当該建物ユニット３の隣接する柱間の長さである小屋パネル５１を有しているので、屋根パネル５４の荷重を複数の束５３から小屋パネル５１を介して建物ユニット３に伝達させることができ、建物ユニット３の耐久性を向上させることができる。
【００４４】
また、ブラケット５５がバルコニー３３に面する建物ユニット３に固定され、補助パネル５２が当該ブラケット５５を介してバルコニー３３に面する当該建物ユニット３に対して取り付けられているので、補助パネル５２が建物ユニット３に対して強固に取り付けられて安定し、これによりバルコニー３３上方の軒３４の安定性が向上する。
【００４５】
また、補助パネル５２は、バルコニー３３に面する建物ユニット３のうち、少なくとも２以上の互いに隣接する建物ユニット３の小屋パネル５１ａ，５１ｂに対してそれぞれ設けられているので、各補助パネル５２ａ，５２ｂの大きさが小さく、搬送性に優れる。
【００４６】
《変形例１》
以下に、屋根構造５０の変形例１について図５を参照して説明する。図５は、図４に対応する図であって、変形例１に係る屋根構造６０の一部を示している。なお、以下に説明する以外の構成は、上記実施形態の屋根構造５０と略同様であり、その詳細な説明は省略する。
【００４７】
上記実施形態では、図４に示すように、小屋パネル５１ａ，５１ｂの一辺部５１１ａ，５１１ｂのそれぞれに補助パネル５２ａ，５２ｂが設けられていたのに対し、変形例１では、図５に示すように、小屋パネル５１ａ，５１ｂの一辺部５１１ａ，５１１ｂに対し、一体として形成された補助パネル６２が設けられている。
【００４８】
補助パネル６２は、ブラケット５５を介して小屋パネル５１ａ，５１ｂの一辺部５１１ａ，５１１ｂに取り付けられている。この補助パネル６２は、小屋パネル５１ａ，５１ｂに取り付けられる基端部６２１側からバルコニー３３を覆う先端部６２２側にかけて配置された控え梁６２３を有しており、これにより補助パネル６２が補強されている。図５に示す例では、控え梁６２３は、隣接する２つの建物ユニット３同士の境界部分（即ち、小屋パネル５１ａと５１ｂとの境界部分）と同一線上に、当該境界部分と平行に配置されている。
なお、補助パネル６２に設けられる控え梁６２３は、複数本であっても良い。また、当該控え梁の設置位置は、基端部６２１側から先端部６２２側にかけて配置されていれば良く、建物ユニット３同士の境界部分と同一線上でなくとも良い。
【００４９】
束６３は、上記実施形態と同様、建物ユニット３の小屋パネル５１及び補助パネル６２の上の任意の位置に配置されている。例えば図５では、束６３１は、小屋パネル５１ａと５１ｂとの境界部分であって、当該小屋パネル５１ａ，５１ｂと補助パネル６２との境界部分に立設されている。補助パネル６２の、小屋パネル５１ａと５１ｂとの境界部分と同一線上には、控え梁６２３が設けられているため、束６３１は、小屋パネル５１ａ，５１ｂ及び補助パネル６２の控え梁６２３に支持されている。また、束６３２は、補助パネル６２の先端部６２２において控え梁６２３の上に立設され、当該控え梁６２３に支持されている。
なお、束６３の配置はこれに限られるものではなく、補助パネル６２や屋根パネル５４の形状、控え梁６２３の数や設置位置に応じて適宜変更可能である。
【００５０】
以上、変形例１によれば、バルコニー３３に面する２つの隣接する建物ユニット３の小屋パネル５１ａ，５１ｂに対して一体として補助パネル６２が設けられているので、補助パネル６２の取り付け作業が容易となる。また、補助パネル６２は、基端部６２１側から先端部６２２側にかけて配置される控え梁６２３を有するので、複数の建物ユニット３を跨いで長尺に設けられる補助パネル６２を補強することができる。
【００５１】
《変形例２》
以下に、屋根構造５０の変形例２について図６を参照して説明する。図６は、図４に対応する図であって、変形例２に係る屋根構造７０の一部を示している。なお、以下に説明する以外の構成は、上記実施形態の屋根構造５０と略同様であり、その詳細な説明は省略する。
【００５２】
上記実施形態では、図４に示すように、上階部分２においてバルコニー３３に面する２つの建物ユニット３同士がほぼ隙間ない状態で隣接して配置されていたが、変形例２では、図６に示すように、バルコニー３３に面する２つの建物ユニット３が所定の間隔寸法で離し置きして配置されており、これら２つの建物ユニット３同士の間に離し置き部（スリットジョイント）４が形成されている。当該離し置き部４の上には小屋パネル５１は設けられていない。離し置き部４を介して隣接する建物ユニット３同士の間には、当該建物ユニット３同士を連結するつなぎ梁５が設けられ、２つの建物ユニット３のねじれ等を防止している。
【００５３】
また、上記実施形態では、図４に示すように、小屋パネル５１ａ，５１ｂの一辺部５１１ａ，５１１ｂのそれぞれに補助パネル５２ａ，５２ｂが設けられていたのに対し、変形例２では、図６に示すように、小屋パネル５１ａ，５１ｂの一辺部５１１ａ，５１１ｂに対して離し置き部４を跨いで一体として形成された補助パネル７２が設けられている。
【００５４】
補助パネル７２は、ブラケット５５を介して小屋パネル５１ａ，５１ｂの一辺部５１１ａ，５１１ｂに取り付けられている。この補助パネル７２は、隣接する２つの建物ユニット３と離し置き部４との境界部分（即ち、小屋パネル５１ａと離し置き部４との境界部分、小屋パネル５１ｂと離し置き部４との境界部分）と同一線上に、当該境界部分と平行に配置された控え梁７２３，７２４を有している。これにより、離し置き部４を跨いで設けられる補助パネル７２の、当該離し置き部４に近接する部分が補強されている。
なお、補助パネル７２に設けられる控え梁は、１本又は３本以上であっても良い。また、当該控え梁の設置位置は、基端部７２１から先端部７２２にかけて配置されていれば良く、建物ユニット３と離し置き部４との境界部分と同一線上でなくとも良い。
【００５５】
束７３は、上記実施形態と同様、建物ユニット３の小屋パネル５１及び補助パネル５２の上の任意の位置に配置されている。例えば図６では、束７３１は、小屋パネル５１ａと離し置き部４との境界部分であって、当該小屋パネル５１ａと補助パネル７２との境界部分に立設されている。補助パネル７２の、小屋パネル５１ａと離し置き部４との境界部分と同一線上には、控え梁７２３が設けられているため、束７３１は、小屋パネル５１ａ及び補助パネル７２の控え梁７２３に支持されている。束７３２は、小屋パネル５１ｂと離し置き部４との境界部分であって、当該小屋パネル５１ｂと補助パネル７２との境界部分に立設されている。補助パネル７２の、小屋パネル５１ｂと離し置き部４との境界部分と同一線上には、控え梁７２４が設けられているため、束７３２は、小屋パネル５１ｂ及び補助パネル７２の控え梁７２４に支持されている。束７３３は、補助パネル７２の先端部７２２において控え梁７２３の上に立設されて当該控え梁７２３に支持され、束７３４は、補助パネル７２の先端部７２２において控え梁７２４の上に立設されて当該控え梁７２４に支持されている。
なお、束７３の配置はこれに限られるものではなく、補助パネル７２や屋根パネル５４の形状、控え梁７２３，７２４の数や設置位置に応じて適宜変更可能である。
【００５６】
以上、変形例２によれば、バルコニー３３に面する２つの隣接する建物ユニット３同士の間に離し置き部４が形成されていても、補助パネル７２をバルコニー３３に面する建物ユニット３に対して当該離し置き部４を跨いで一体として設けることができ、本発明は離し置き部４を有するユニット式建物１００に対しても適用可能である。また、補助パネル７２は、バルコニー３３に面する建物ユニット３に対して離し置き部４を跨いで一体として設けられているので、ユニット式建物１００に離し置き部４が形成されている場合であっても、補助パネル７２を容易に取り付けることができる。また、補助パネル７２は、建物ユニット３と離し置き部４との境界部分と同一線上に配置される控え梁７２３，７２４を有するので、複数の建物ユニット３及び離し置き部４を跨いで長尺に設けられる補助パネル７２を補強することができる。
【００５７】
なお、変形例２においては、補助パネル７２が２つの建物ユニット３及び離し置き部４を跨いで一体として設けられているが、図４に示した実施形態と同じように、各小屋パネル５１ａ，５１ｂに対してそれぞれ別個に２つの補助パネルが設けられていても良く、その場合には、当該２つの補助パネルがつなぎ梁で連結されていることが好ましい。
【００５８】
なお、上記した実施形態及び変形例では、補助パネル５２，６２，７２が小屋パネル５１の一辺部５１１に対して取り付けられているものとしたが、バルコニー３３に面する建物ユニット３の当該バルコニー３３に面する天井梁に取り付けられているものとしても良い。
【００５９】
また、上記した実施形態及び変形例では、補助パネル５２，６２，７２が小屋パネル５１に対してブラケット５５を介して取り付けられているものとしたが、ブラケット５５は設けられていなくても良く、補助パネル５２，６２，７２が例えば溶接、接着、ネジ止め等何れの方法で小屋パネル５１に対して取り付けられていても良い。
【００６０】
また、上記した変形例では、補助パネル６２，７２が控え梁６２３，７２３，７２４を有するものとしたが、控え梁６２３，７２３，７２４を有していなくても良い。
【符号の説明】
【００６１】
１      下階部分
２      上階部分（最上階部分）
３      建物ユニット
４      離し置き部
５      つなぎ梁
１０    玄関
１１    玄関ポーチ
１２    土間床
１３    玄関扉
１４    玄関ホール
１５    マルチルーム
１６    ダイニング・キッチン
１７    浴室
１８    洗面所
１９    リビング
２０    開口部
２１    デッキ空間
２２    階段室
２３    トイレ
２５    主寝室
２６    ウォークスルークローゼット
２７    トイレ
２８    第一部屋
２９    第二部屋
２９ｃ  収納部
３１    多目的スペース
３２    開口部
３３    バルコニー
３４    軒
５０    屋根構造
５１，５１ａ，５１ｂ  小屋パネル
５２，５２ａ，５２ｂ  補助パネル
５３    束
５４    屋根パネル
５５    ブラケット
６０    屋根構造
６２    補助パネル
６３    束
７０    屋根構造
７２，７２ａ，７２ｂ  補助パネル
７３    束
１００  ユニット式建物
５１１，５１１ａ，５１１ｂ  一辺部
５１２  一辺部
５３１，５３２  束
６２１  基端部
６２２  先端部
６２３  控え梁
６３１，６３２  束
７２１  基端部
７２２  先端部
７２３，７２４  控え梁
７３１，７３２，７３３，７３４  束
Ｑ      庇
Ｔ      手摺壁
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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