(57)【要約】【課題】複数のビル内の設備機器の監視データをネットワーク上のセンタサーバで統合管理するシステムにおいて、通信障害が発生した場合にも容易にクライアント端末で設備機器の監視データの閲覧を可能にする。【解決手段】実施形態によれば、各建物内の監視データを管理するローカルサーバと、複数のローカルサーバに第１ネットワークを介して接続され複数の建物の監視データを管理するセンタサーバとを備えたシステムの、センタサーバに第２ネットワークを介して接続されるとともに該当する建物のローカルサーバに第３ネットワークを介して接続されたクライアント端末は、表示データ要求送信部と表示部とを有する。表示データ要求送信部は表示データ要求を正常時はセンタサーバ宛てに送信し、ネットワーク通信に異常が発生した場合にはローカルサーバ宛てに送信する。表示部は表示データ要求を送信したことにより提供された表示データを表示する。【選択図】図１
2014021590.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の建物にそれぞれ設置されたローカルサーバと、これらのローカルサーバに第１のネットワークを介して接続されたセンタサーバと、前記センタサーバに第２のネットワークを介して接続されるとともに該当する建物の前記ローカルサーバに第３のネットワークを介して接続されたクライアント端末とを備えた設備管理システムにおいて、
前記ローカルサーバは、
該当する建物内の設備機器から監視データを取得するローカル監視データ取得部と、
前記ローカル監視データ取得部で取得された監視データに基づいてローカル表示データを生成するローカル表示データ生成部と、
前記クライアント端末から送信される表示データ要求に応答して、前記ローカル表示データ生成部で生成したローカル表示データを、前記第３のネットワークを介して前記クライアント端末に提供するローカル通信部と
を有し、
前記センタサーバは、
前記複数の建物のローカルサーバのローカル監視データ取得部で取得された監視データを、前記第１のネットワークを介して取得するセンタ監視データ取得部と、
前記センタ監視データ取得部で取得された監視データに基づいてセンタ表示データを生成するセンタ表示データ生成部と、
前記クライアント端末から送信される表示データ要求に応答して、前記センタ表示データ生成部で生成したセンタ表示データを、前記第２のネットワークを介して前記クライアント端末に提供するセンタ通信部と、
を有し、
前記クライアント端末は、
前記第２のネットワークを介して前記センタサーバとの通信が可能な場合は前記センタサーバ宛てに表示データ要求を送信し、前記第２のネットワークを介したセンタサーバとの通信が不能になったことを検知したときには、前記第３のネットワークを介して前記ローカルサーバ宛てに前記表示データ要求を送信するように切り替える表示データ要求送信部と、
前記表示データ要求を送信したことにより、前記センタサーバから提供されたセンタ表示データ、または、前記ローカルサーバから提供されたローカル表示データを表示する表示部と
を有することを特徴とする設備管理システム。
【請求項２】
前記クライアント端末の表示データ要求送信部は、前記第３のネットワークを介して前記ローカルサーバ宛てに前記表示データ要求を送信するように切り替えた後、所定時間間隔で前記第２のネットワークを介して前記センタサーバ宛てに通信確立要求を送信し、通信が復旧したことにより前記センタサーバから前記通信確立要求に対する応答が送信されたときには、前記第２のネットワークを介して前記センタサーバ宛てに前記表示データ要求を送信するように切り替える
ことを特徴とする請求項１に記載の設備管理システム。
【請求項３】
前記センタサーバの前記センタ監視データ取得部は、前記第１のネットワークを介した前記ローカルサーバとの通信が可能であるか否かを監視し、
前記センタサーバのセンタ通信部は、前記センタ監視データ取得部において前記第１のネットワークを介した前記ローカルサーバとの通信が不能となったことが検知された後、前記クライアント端末から表示データ要求を受信したときには、前記クライアント端末に通信異常通知を送信し、
前記クライアント端末の表示データ要求送信部は、前記センタサーバのセンタ通信部から前記通信異常通知を受信したときには、前記第３のネットワークを介して前記ローカルサーバ宛てに前記表示データ要求を送信するように切り替える
ことを特徴とする請求項１または２に記載の設備管理システム。
【請求項４】
前記ローカルサーバは、前記第１のネットワークを介した前記センタサーバとの通信が可能であるか否かを監視するローカル通信状態監視部をさらに有し、
前記ローカルサーバのローカル通信部は、前記ローカル通信状態監視部において前記第１のネットワークを介した前記センタサーバとの通信が不能な状態から可能な状態に復旧したことが検知された後、前記クライアント端末から表示データ要求を受信したときには、前記クライアント端末に通信復旧通知を送信し、
前記クライアント端末の表示データ要求送信部は、前記第３のネットワークを介して前記ローカルサーバ宛てに前記表示データ要求を送信するように切り替えた後、前記通信復旧通知を受信したときには、前記第２のネットワークを介して前記センタサーバ宛てに前記表示データ要求を送信するように切り替える
ことを特徴とする請求項３に記載の設備管理システム。
【請求項５】
前記センタサーバのセンタ通信部は、前記第２のネットワークを介した前記クライアント端末との通信が可能であるか否かを監視し、
前記センタサーバのセンタ監視データ取得部は、前記センタ通信部において前記第２のネットワークを介した前記クライアント端末との通信が不能となったことが検知されたときには、前記ローカルサーバに通信異常発生通知を送信し、
前記ローカルサーバのローカル通信部は、前記ローカル通信監視部において前記第１のネットワークを介した前記センタサーバとの通信が不能をなったことが検知されたとき、または、前記センタセーバから前記通信異常発生通知を受信したときのみ、前記クライアント端末からの表示データ要求に応答するように切り替える
ことを特徴とする請求項３に記載の設備管理システム。
【請求項６】
前記ローカル表示データは、前記センタ表示データよりも少ない情報量で構成される
ことを特徴とする請求項１〜３いずれか１項に記載の設備管理システム。
【請求項７】
建物内の設備機器から取得した監視データに基づいてローカル表示データを生成して、提供するローカルサーバに、ネットワークを介して接続可能であるとともに、
前記ローカルサーバに接続され、ローカルサーバから取得した監視データに基づいてセンタ表示データを生成して、提供するセンタサーバに、他のネットワークを介して接続可能なクライアント端末において、
前記他のネットワークを介して前記センタサーバとの通信が可能な場合は前記センタサーバ宛てに表示データ要求を送信し、前記センタサーバとの通信が不能になったことを検知したときには、前記ネットワークを介して前記ローカルサーバ宛てに前記表示データ要求を送信するように切り替える表示データ要求送信部と、
前記表示データ要求を送信したことにより、前記センタサーバから提供されたセンタ表示データ、または、前記ローカルサーバから提供されたローカル表示データを表示する表示部と
を有することを特徴とする設備管理システムに利用するクライアント端末。
【請求項８】
複数の建物にそれぞれ設置され、該当する建物内の設備機器から監視データを取得するローカル監視データ取得部と、前記ローカル監視データ取得部で取得された監視データに基づいてローカル表示データを生成するローカル表示データ生成部と、外部からの表示データ要求に応答して、前記ローカル表示データ生成部で生成したローカル表示データを提供するローカル通信部とを有するローカルサーバに、第３のネットワークを介して接続されるとともに、
前記複数の建物のローカルサーバに第１のネットワークを介して接続され、前記各ローカルサーバのローカル監視データ取得部で取得された監視データを取得するセンタ監視データ取得部と、前記センタ監視データ取得部で取得された監視データに基づいてセンタ表示データを生成するセンタ表示データ生成部と、外部からの表示データ要求に応答して、前記センタ表示データ生成部で生成したセンタ表示データを提供するセンタ通信部とを有するセンタサーバに、第２のネットワークを介して接続されたクライアント端末において、
前記第２のネットワークを介して前記センタサーバとの通信が可能な場合は前記センタサーバ宛てに表示データ要求を送信し、前記センタサーバとの通信が不能になったことを検知したときには、前記第３のネットワークを介して前記ローカルサーバ宛てに前記表示データ要求を送信するように切り替える表示データ要求送信部と、
前記表示データ要求を送信したことにより、前記センタサーバから提供されたセンタ表示データ、または、前記ローカルサーバから提供されたローカル表示データを表示する表示部と
を有することを特徴とする設備管理システムに利用するクライアント端末。
【請求項９】
建物内の設備機器から監視データを取得するローカルサーバに、第１のネットワークを介して接続されるとともに、前記ローカルサーバに第３のネットワークを介して接続されたクライアント端末に、第２のネットワークを介して接続されたセンタサーバにおいて、
前記ローカルサーバで取得された監視データを、前記第１のネットワークを介して取得するセンタ監視データ取得部と、
前記センタ監視データ取得部で取得された監視データに基づいてセンタ表示データを生成するセンタ表示データ生成部と、
前記クライアント端末から送信される表示データ要求に応答して、前記センタ表示データ生成部で生成したセンタ表示データを、前記第２のネットワークを介して前記クライアント端末に提供するセンタ通信部と、
前記第１のネットワークを介した前記ローカルサーバとの通信が可能であるか否かを監視するセンタ通信状態監視部と、
前記センタ通信状態監視部において前記第１のネットワークを介した前記ローカルサーバとの通信が不能となったことが検知されたときには、前記クライアント端末に、前記第３のネットワークを介して前記ローカルサーバ宛てに表示データ要求を送信するように切り替えさせるために通信異常通知を送信するセンタ通信部と、
を有することを特徴とする設備管理システムに利用するセンタサーバ。
【請求項１０】
複数の建物にそれぞれ設置され、該当する建物内の設備機器から監視データを取得するローカル監視データ取得部と、前記ローカル監視データ取得部で取得された監視データに基づいてローカル表示データを生成するローカル表示データ生成部と、外部からの表示データ要求に応答して、前記ローカル表示データ生成部で生成したローカル表示データを提供するローカル通信部とを有するローカルサーバに、第３のネットワークを介して接続されるとともに、  前記複数の建物のローカルサーバに第１のネットワークを介して接続され、前記各ローカルサーバのローカル監視データ取得部で取得された監視データを取得するセンタ監視データ取得部と、前記センタ監視データ取得部で取得された監視データに基づいてセンタ表示データを生成するセンタ表示データ生成部と、外部からの表示データ要求に応答して、前記センタ表示データ生成部で生成したセンタ表示データを提供するセンタ通信部とを有するセンタサーバに、第２のネットワークを介して接続されたクライアント端末が、
前記第２のネットワークを介して前記センタサーバとの通信が可能な場合は前記センタサーバ宛てに表示データ要求を送信し、当該表示データ要求を送信したことにより、前記センタサーバから提供されたセンタ表示データを表示し、
前記センタサーバとの通信が不能になったことを検知したときには、前記第３のネットワークを介して前記ローカルサーバ宛てに前記表示データ要求を送信するように切り替え、当該表示データ要求を送信したことにより、前記ローカルサーバから提供されたローカル表示データを表示する
ことを特徴とする設備管理方法。
【請求項１１】
複数の建物にそれぞれ設置され、該当する建物内の設備機器から監視データを取得するローカル監視データ取得部と、前記ローカル監視データ取得部で取得された監視データに基づいてローカル表示データを生成するローカル表示データ生成部と、外部からの表示データ要求に応答して、前記ローカル表示データ生成部で生成したローカル表示データを提供するローカル通信部とを有するローカルサーバに、第１のネットワークを介して接続されるとともに、該当する建物の前記ローカルサーバに第３のネットワークを介して接続されたクライアント端末に、第２のネットワークを介して接続されたセンタサーバが、
前記複数の建物のローカルサーバのローカル監視データ取得部で取得された監視データを、前記第１のネットワークを介して取得し、
取得した監視データに基づいてセンタ表示データを生成し、
前記クライアント端末から送信される表示データ要求に応答して、前記生成したセンタ表示データを、前記第２のネットワークを介して前記クライアント端末に提供し、
前記第１のネットワークを介した前記ローカルサーバとの通信が可能であるか否かを監視し、
前記監視により前記第１のネットワークを介した前記ローカルサーバとの通信が不能となったことを検知したときには、前記クライアント端末に、前記第３のネットワークを介して前記ローカルサーバ宛てに表示データ要求を送信するように切り替えさせるために通信異常通知を送信する
ことを特徴とする設備管理方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明の実施形態は、設備管理システム、およびこれに利用するクライアント端末、センタサーバ、ならびに設備管理方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、複数の建物の設備機器の稼動状況を管理するシステムとして、図８に示すような設備管理システムがある。
【０００３】
図８の設備管理システム１００では、ビルＡ内の設備機器である照明機器１１−１〜１１−３、空調の室内機１２−１〜１２−３、および室外機１３−１〜１３−３等に関する監視データがローカルバスを介してビルＡ内のローカルサーバ１４で取得され、これらの監視データがインターネット等のＩＰネットワーク３０を介してセンタサーバ５０に送信される。
【０００４】
センタサーバ５０では、ビルＡから送信された各機器の監視データが監視データ取得部５０１で取得されるとともに、ビルＢからも各機器の監視データが取得され、監視データ統合管理部５０２に統合され記憶される。
【０００５】
そして監視データ統合管理部５０２に記憶された監視データをブラウザで提供するためのＷｅｂ画面データがＷｅｂ画面生成部５０３で生成され、ビルＡ内の管理者や設備使用者が操作するクライアント端末１５−１、１５−２や、ビルＢ内のクライアント端末２５−１からのアクセスに応答してＷｅｂ画面提供部５０４から提供される。
【０００６】
このように複数のビル内の機器に関する監視データをセンタサーバ５０で一元管理することにより、管理者や設備使用者がクライアント端末で設備機器の管理情報を閲覧することができる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００７】
【特許文献１】特開２００２−７１１９８号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００８】
上述した設備管理システム１００では、各ビルの設備機器の監視データをＩＰネットワーク３０を介して収集してセンタサーバ５０上で統合管理し、統合管理された情報に基づいてブラウザで表示するためのＷｅｂ画面データを生成してクライアント端末１５−１、１５−２及び２５−１に送信している。
【０００９】
しかしこのようなシステムにおいては、ＩＰネットワークの通信を中継する機器の異常、プロバイダのメンテナンス、アクセス過多による輻輳の発生などで通信が不能となると、クライアント端末で監視データを閲覧不可能となってしまう。
【００１０】
これを防ぐため各ビルとセンタサーバとの通信回線を二重化する、設備機器を直接管理する別のシステムを構築するなどの対策をとることが考えられるが、システムが高価で煩雑になるため実用的ではないという問題があった。
【００１１】
本発明は上記事情に鑑みてなされたものであり、複数のビル内の設備機器の監視データをネットワーク上のセンタサーバで統合管理し当該ビル内のクライアント端末で閲覧させる設備管理システムにおいて、ネットワーク通信に障害が発生した場合にも容易にクライアント端末で設備機器の監視データを閲覧することが可能な設備管理システム、およびこれに利用するクライアント端末、センタサーバ、ならびに設備管理方法を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【００１２】
上記目的を達成するための実施形態によれば、各建物内の監視データを管理するローカルサーバと、複数のローカルサーバに第１ネットワークを介して接続され複数の建物の監視データを管理するセンタサーバとを備えたシステムの、センタサーバに第２ネットワークを介して接続されるとともに該当する建物のローカルサーバに第３ネットワークを介して接続されたクライアント端末は、表示データ要求送信部と表示部とを有する。表示データ要求送信部は表示データ要求を正常時はセンタサーバ宛てに送信し、ネットワーク通信に異常が発生した場合にはローカルサーバ宛てに送信する。表示部は表示データ要求を送信したことにより提供された表示データを表示する。
【図面の簡単な説明】
【００１３】
【図１】本発明の一実施形態による設備管理システムの構成を示すブロック図である。
【図２】本発明の一実施形態によるクライアント端末の構成を示すブロック図である。
【図３】本発明の一実施形態による設備管理システムの正常時の動作を示すシーケンス図である。
【図４】本発明の一実施形態による設備管理システムの、クライアント端末とセンタサーバとの間の通信に異常が発生したときの動作を示すシーケンス図ある。
【図５】本発明の一実施形態による設備管理システムの、クライアント端末とセンタサーバとの間の通信が復旧したときの動作を示すシーケンス図である。
【図６】本発明の一実施形態による設備管理システムの、ローカルサーバとセンタサーバとの間の通信に異常が発生したときの動作を示すシーケンス図である。
【図７】本発明の一実施形態による設備管理システムの、ローカルサーバとセンタサーバとの間の通信が復旧したときの動作を示すシーケンス図である。
【図８】従来の設備管理システムの構成を示すブロック図である。
【発明を実施するための形態】
【００１４】
〈一実施形態による設備管理システムの構成〉
本発明の実施形態として、設備管理システム１の構成について、図１を参照して説明する。
【００１５】
本実施形態による設備管理システム１は、ビルＡ内に設置された照明機器１１−１〜１１−３、空調の室内機１２−１〜１２−３、および室外機１３−１〜１３−３に接続されたビルＡ内のローカルサーバ１４が、第１のネットワークであるＩＰネットワーク３０を介してセンタサーバ５０に接続されている。
【００１６】
同様に、ビルＢ内に設置された照明機器２１−１〜２１−３、空調の室内機２２−１〜２２−３、および室外機２３−１〜２３−３に接続されたビルＢ内のローカルサーバ２４が、ＩＰネットワーク３０を介してセンタサーバ５０に接続されている。
【００１７】
また、ビルＡ内の管理者や設備使用者により操作されるクライアント端末１５−１、１５−２が、第２のネットワークである３Ｇネットワーク４０を介してセンタサーバ５０に接続されている。また、このクライアント端末１５−１、１５−２は、第３のネットワークである無線ＬＡＮを介して、ビルＡのローカルサーバ１４に接続されている。
【００１８】
同様にビルＢ内の管理者や設備使用者により操作されるクライアント端末２５−１が、３Ｇネットワーク４０を介してセンタサーバ５０に接続されている。また、このクライアント端末２５−１は、第３のネットワークである無線ＬＡＮを介してビルＢのローカルサーバ２４に接続されている。
【００１９】
ローカルサーバ１４、２４は、ビルの内部の装置と外部の装置との通信を中継するためのゲートウェイを兼ねており、ローカルバス通信部１４１、２４１と、ローカル監視データ記憶部１４２、２４２と、監視データ送信部１４３、２４３と、ローカルＷｅｂ画面生成部１４４、２４４と、無線通信部１４５、２４５とを有する。
【００２０】
ローカルバス通信部１４１、２４１は、接続された各設備機器である照明機器１１−１〜１１−３、空調の室内機１２−１〜１２−３、および室外機１３−１〜１３−３からローカルバスを介して監視データを取得する。
【００２１】
ローカル監視データ記憶部１４２、２４２は、ローカルバス通信部１４１、２４１で取得された監視データを記憶する。
【００２２】
監視データ送信部１４３、２４３は、ローカル監視データ記憶部１４２、２４２に記憶された監視データを、ＩＰネットワーク３０を介してセンタサーバ５０に送信する。
【００２３】
ローカルＷｅｂ画面生成部１４４、２４４は、ローカル監視データ記憶部１４２、２４２に記憶された当該ビルの監視データに基づいて、ブラウザに表示させるためのローカルＷｅｂ画面データを生成する。
【００２４】
無線通信部１４５は、ビルＡ内で操作されるクライアント端末１５−１、１５−２との無線通信を行う。また無線通信部２４５は、ビルＢ内で操作されるクライアント端末２５−１との無線通信を行う。
【００２５】
クライアント端末１５−１、１５−２及び２５−１はそれぞれ、図２に示すように、入力部１５１と、表示データ要求送信部１５２と、表示データ受信部１５３と、表示部１５４と、通信状態監視部１５５と、要求先切り替え部１５６とを有する。表示データ要求送信部１５２、通信状態監視部１５５、要求切り替え部１５６等の機能は、例えばJavaScript（登録商標）を用いてセンタサーバ５０からダウンロードしておくことでクライアント端末１５−１、１５−２、２５−１に搭載することができる。
【００２６】
入力部１５１は、クライアント端末１５−１、１５−２を操作する管理者や設備使用者による操作内容を入力する。
【００２７】
表示データ要求送信部１５２は、入力部１５１から監視データを表示させるための操作が入力されると、所定時間間隔で表示データ要求を送信する。この表示データ要求の送信先は、当該設備管理システム１が正常に稼動している時はセンタサーバ５０であり、要求先切り替え部１５６からローカル切り替え指示が取得されたときには、該当するビルのローカルサーバ１４、２４に切り替える。またさらに、要求切り替え部１５６からセンタ切り替え指示が取得されたときには、再度センタサーバ５０に表示データ要求を送信するように切り替える。
【００２８】
表示データ受信部１５３は、表示データ要求送信部１５２から表示データ要求を送信したことにより、センタサーバ５０またはローカルサーバ１４から送信された表示データを受信する。
【００２９】
表示部１５４は、表示データ受信部１５３で受信された表示データを表示する。
【００３０】
通信状態監視部１５５は、表示データ要求送信部１５２から送信された表示データ要求に応答して、表示データ受信部１５３で正常に表示データが受信されているか否かを監視し、正常に受信されなくなったことを検知したときは、センタサーバ５０との間の通信媒体に異常が発生して通信が不能になったと判断する。
【００３１】
要求先切り替え部１５６は、通信状態監視部１５５でセンタサーバ５０との間の通信が不能になったと判断されると、表示データ要求の送信先を、該当するビルのローカルサーバ１４に切り替えるためのローカル切り替え指示を生成し、表示データ要求送信部１５２に送出する。さらに、通信状態監視部１５５で通信が復旧したと判断されると、表示データ要求の送信先を、センタサーバ５０に切り替えるためのセンタ切り替え指示を生成し、表示データ要求送信部１５２に送出する。
【００３２】
また要求先切り替え部１５６は、センタサーバ５０からローカル切り替え指示、またはセンタ切り替え指示を受信したときに、表示データ要求送信部１５２に送出する。
【００３３】
図２中、括弧書きしているように、クライアント端末２５−１は、クライアント端末１５−１、１５−２と同様に、入力部２５１と、監視データ要求送信部２５２と、表示データ受信部２５３と、表示部２５４と、通信状態監視部２５５と、要求先切り替え部２５６とを有する。ここで、要求先切り替え部２５６は、通信状態監視部２５５でセンタサーバ５０との間の通信が不能になったと判断されると、表示データ要求の送信先を、該当するビルのローカルサーバ２４に切り替えるためのローカル切り替え指示を生成し、表示データ要求送信部２５２に送出する。さらに、通信状態監視部２５５で通信が復旧したと判断されると、表示データ要求の送信先を、センタサーバ５０に切り替えるためのセンタ切り替え指示を生成し、表示データ要求送信部２５２に送出する。
【００３４】
図１に戻り、センタサーバ５０は、監視データ取得部５１と、監視データ統合管理部５２と、センタＷｅｂ画面生成部５３と、３Ｇ通信部５４とを有する。
【００３５】
監視データ取得部５１は、所定時間周期でＩＰネットワーク３０を介してローカルサーバ１４、２４に監視データ要求を送信し、これに応答してローカルサーバ１４、２４から送信された監視データを受信する。
【００３６】
監視データ統合管理部５２は、監視データ取得部５１で受信された複数ビルの監視データを統合管理する。
【００３７】
センタＷｅｂ画面生成部５３は、監視データ統合管理部５２で統合管理された複数ビルの監視データを、ブラウザに表示させるためのセンタＷｅｂ画面データを生成する。
【００３８】
３Ｇ通信部５４は、３Ｇネットワーク４０を介してクライアント端末１５−１、１５−２、２５−１との通信を行ない、センタＷｅｂ画面生成部５３で生成されたセンタＷｅｂ画面データを送信する。
【００３９】
〈第１実施形態による設備管理システムの動作〉
［正常に稼動しているときの設備管理システムの動作］
本実施形態による設備管理システム１において、ビルＡ内のローカルサーバ１４とセンタサーバ５０との間、クライアント端末１５−１とセンタサーバ５０との間、およびローカルサーバ１４とクライアント端末１５−１との間の通信が正常に確立されている場合の設備管理システム１の動作について、図３のシーケンス図を参照して説明する。
【００４０】
ローカルサーバ１４のローカルバス通信部１４１では、接続された照明機器１１−１〜１１−３、空調の室内機１２−１〜１２−３、および室外機１３−１〜１３−３からローカルバスを介して各機器の監視データが所定時間周期で受信され（Ｓ１、Ｓ３、Ｓ５）、ローカル監視データ記憶部１４２に記憶される。
【００４１】
ローカル監視データ記憶部１４２に各機器の監視データが記憶されると、ローカルＷｅｂ画面生成部１４４において、ローカル監視データ記憶部１４２に記憶されたデータをブラウザで表示するためのローカルＷｅｂ画面データがローカルＷｅｂ画面生成部１４４で生成され、更新される（Ｓ２、Ｓ４、Ｓ６）。
【００４２】
このように各機器の監視データが該当するビルＡ内のローカルサーバ１４に記憶されている状態で、センタサーバ５０の監視データ取得部５１からローカルサーバ１４宛てに、監視データ要求が所定時間周期で送信される（Ｓ１１、Ｓ１５）。送信された監視データ要求は、ＩＰネットワーク３０を介してローカルサーバ１４で受信される。ローカルサーバ１４では、受信された監視データ要求に応答して、ローカル監視データ記憶部１４２に記憶された最新期間の監視データが監視データ送信部１４３からＩＰネットワーク３０を介してセンタサーバ５０に送信される（Ｓ１２、Ｓ１６）。
【００４３】
センタサーバ５０では、ローカルサーバ１４から送信された監視データがＩＰネットワーク３０を介して監視データ取得部５１で受信され、監視データ統合管理部５２に記憶される（Ｓ１３、Ｓ１７）。
【００４４】
図示省略しているが、監視データ取得部５１では、ビルAと同様にビルＢのローカルサーバ２４の監視データも取得され、監視データ統合管理部５２では、他のビルＢの監視データも同様に記憶されている。以下、ビルBについてもビルAと同様のため、説明を省略する。
【００４５】
次に、センタＷｅｂ画面生成部５３において監視データ統合管理部５２に記憶された監視データをブラウザで表示させるためのセンタＷｅｂ画面データが生成され、更新される（Ｓ１４、Ｓ１８）。このセンタＷｅｂ画面データは、ビルごとに異なるページで生成しても、複数のビルに関して同一ページで生成してもよい。
【００４６】
一方、クライアント端末１５−１の入力部１５１において管理者や設備使用者により当該ビルＡの監視データの表示を要求する操作が行われると、表示データ要求送信部１５２からセンタサーバ５０に対し、表示データ要求が所定時間周期で送信される（Ｓ３１、Ｓ３４）。
【００４７】
センタサーバ５０では、クライアント端末１５−１から送信された表示データ要求が３Ｇネットワーク４０を介して３Ｇ通信部５４で受信され、センタＷｅｂ画面生成部５３で生成されたセンタＷｅｂ画面データが３Ｇネットワーク４０を介して要求元のクライアント端末１５−１に送信される（Ｓ３２、Ｓ３５）。
【００４８】
クライアント端末１５−１では、センタサーバ５０から送信されたセンタＷｅｂ画面データが３Ｇネットワーク４０を介して表示データ受信部１５３で受信され、表示部１５４に表示される（Ｓ３３、Ｓ３６）。
【００４９】
このように処理が実行されることにより、管理者や機器使用者は、センタサーバ５０で一元管理されている監視データを、クライアント端末１５−１の表示部１５４で閲覧することができる。
【００５０】
［クライアント端末とセンタサーバとの間の通信が不能となったときの動作］
次に、クライアント端末１５−１とセンタサーバ５０との間の３Ｇネットワーク４０を経由する通信媒体に異常（通信経路の遮断、通信部品の故障を含む）が発生し、この間の通信が不能となったときの設備管理システム１の動作について、図４およびの図５シーケンス図を参照して説明する。
【００５１】
本実施形態においても、図３のステップＳ１〜Ｓ６の処理と同様に、ローカルサーバ１４において各機器の監視データが取得および記憶され、またステップＳ１１〜Ｓ１８の処理と同様に、センタサーバ５０においてローカルサーバ１４から監視データが取得および記憶されている。
【００５２】
ここで、ステップＳ３１〜Ｓ３３の処理と同様に、クライアント端末１５−１においてセンタサーバ５０から送信されたセンタＷｅｂ画面データが表示された後、クライアント端末１５−１とセンタサーバ５０との間の通信媒体に異常が発生し、これらの間の通信が不能となったものとする。
【００５３】
ステップＳ３１の表示データ要求送信から所定時間経過後に、クライアント端末１５−１の表示データ要求送信部１５２においてステップＳ３４の表示データ要求送信が実行されるが、センタサーバ５０との通信が不能であるために表示データ受信部１５３においてセンタＷｅｂ画面データが取得されない。
【００５４】
クライアント端末１５−１の通信状態監視部１５５では、表示データ要求送信部１５２から送信された表示データ要求に応答して正常にセンタＷｅｂ画面データが受信されているかにより通信が可能であるか否かが監視され、受信されなくなったときにはクライアント端末１５−１とセンタサーバ５０との間の通信媒体に異常が発生して通信が不能になったことが検知される（Ｓ３７）。この検知結果は表示部１５４に送出され、監視データの要求先をローカルサーバ１４に切り替えるか否かの判断を促すメッセージとともに表示される。
【００５５】
この表示に対し、管理者または機器使用者により、監視データの要求先をローカルサーバ１４に切り替えることを承認する操作が入力部１５１から入力されると、この操作情報が要求先切り替え部１５６に送出される。
【００５６】
要求先切り替え部１５６では、入力部１５１からローカルサーバ１４に切り替えることを承認する操作内容が取得されると、以降の表示データ要求の送信先をビルＡのローカルサーバ１４に切り替えるためのローカル切り替え指示が生成され、表示データ要求送信部１５２に送出される。
【００５７】
表示データ要求送信部１５２では、ローカル切り替え指示が受信されると、送信先をローカルサーバ１４とした表示データ要求が生成され、無線ＬＡＮを介して送信される（Ｓ３８）。
【００５８】
ローカルサーバ１４では、クライアント端末１５−１から送信された表示データ要求が無線通信部１４５で受信され、これに応答して、ローカルＷｅｂ画面生成部１４４で生成されたローカルＷｅｂ画面データが無線ＬＡＮを介して要求元のクライアント端末１５−１に送信される（Ｓ３９）。
【００５９】
クライアント端末１５−１ではローカルサーバ１４から送信されたローカルＷｅｂ画面データが表示データ受信部１５３で受信され、表示部１５４に表示される（Ｓ４０）。
【００６０】
この後、図５に示すように、クライアント端末１５−１からは所定時間周期でセンタサーバ５０に対し通信確立要求が送信される（Ｓ４１、Ｓ４２、Ｓ４３）。クライアント端末１５−１では、送信した通信確立要求に対して応答が送信されるかにより、３Ｇネットワーク４０を介したセンタサーバ５０との通信が可能であるか否かが監視される。
【００６１】
クライアント端末１５−１とセンタサーバ５０との間の通信が復旧し、クライアント端末１５−１から送信された通信確立要求に対してセンタサーバ５０から応答が送信されると（Ｓ４４）、クライアント端末１５−１の通信状態監視部１５５において、センタサーバ５０との間の通信が可能になったことが検知される。この検知結果は表示部１５４に送出され、監視データの要求先をセンタサーバ５０に切り替えるか否かの判断を促すメッセージとともに表示される。
【００６２】
この表示に対し、管理者または機器使用者により、監視データの要求先をセンタサーバ５０に切り替えることを承認する操作が入力部１５１から入力されると、この操作情報が要求先切り替え部１５６に送出される。
【００６３】
要求先切り替え部１５６では、入力部１５１からセンタサーバ５０に切り替えることを承認する操作内容が取得されると、以降の表示データ要求の送信先をセンタサーバ５０に切り替えるためのセンタ切り替え指示が生成され、表示データ要求送信部１５２に送出される。
【００６４】
表示データ要求送信部１５２では、センタ切り替え指示が受信されると、送信先をセンタサーバ５０に切り替えて表示データ要求が生成され、３Ｇネットワーク４０を介して送出される（Ｓ４５）。
【００６５】
センタサーバ５０では、クライアント端末１５−１から送信された表示データ要求が３Ｇ通信部５４から受信され、これに応答して、センタＷｅｂ画面生成部５３で生成されたセンタＷｅｂ画面データが要求元のクライアント端末１５−１に送信される（Ｓ４６）。
【００６６】
クライアント端末１５−１ではセンタサーバ５０から送信されたセンタＷｅｂ画面データが表示データ受信部１５３で受信され、表示部１５４に表示される（Ｓ４７）。以降はクライアント端末１５−１からセンタサーバ５０に表示データ要求が送信される。
【００６７】
このように処理が実行されることにより、クライアント端末１５−１とセンタサーバ５０との間の通信が不能になった場合でも、クライアント端末１５−１においてビルＡ内の設備機器に関する監視データを閲覧することが可能になる。
【００６８】
［ローカルサーバとセンタサーバとの間の通信が不能となったときの動作］
次に、ローカルサーバ１４とセンタサーバ５０との間のＩＰネットワーク３０を経由する通信媒体に異常が発生し、この間の通信が不能となったときの設備管理システム１の動作について、図６および図７のシーケンス図を参照して説明する。
【００６９】
本実施形態においても、図３のステップＳ１〜Ｓ６の処理と同様に、ローカルサーバ１４において各機器の監視データが取得および記憶されている。
【００７０】
ここで、ステップＳ１１〜Ｓ１４の処理と同様に、センタサーバ５０においてローカルサーバ１４から送信された監視データが取得および記憶されてセンタＷｅｂ画面データが生成された後、ローカルサーバ１４とセンタサーバ５０との間の通信が不能となったものとする。
【００７１】
ステップＳ１１の監視データ要求送信から処理時間経過後に、センタサーバ５０の監視データ取得部５１においてステップＳ１５の監視データ要求送信が実行されるが、ローカルサーバ１４との通信が不能であるために監視データが取得されない。
【００７２】
センタサーバ５０の監視データ取得部５１では、送信した監視データ要求に応答して正常に監視データが受信されているかにより通信が可能であるか否かが監視され、受信されなくなったときにはローカルサーバ１４とセンタサーバ５０との間の通信媒体に異常が発生し通信が不能になったことが検知される（Ｓ１９）。
【００７３】
一方、ローカルサーバ１４とセンタサーバ５０との間の通信が不能となった後に、クライアント端末１５−１からセンタサーバ５０宛てに表示データ要求が送信されると（Ｓ３４）、ステップＳ１９において検知された情報に基づいてセンタサーバ５０で通信異常通知が生成され、要求元のクライアント端末１５−１に送信される（Ｓ５１）。
【００７４】
クライアント端末１５−１では、センタサーバ５０から通信異常通知が受信されると、通信媒体に異常が発生して通信が不能になったことが検知される。この検知結果は表示部１５４に送出され、監視データの要求先をローカルサーバ１４に切り替えるか否かの判断を促すメッセージとともに表示される。
【００７５】
この表示に対し、管理者または機器使用者により、監視データの要求先をローカルサーバ１４に切り替えることを承認する操作が入力部１５１から入力されると、この操作情報が要求先切り替え部１５６に送出される。
【００７６】
要求先切り替え部１５６では、入力部１５１からローカルサーバ１４に切り替えることを承認する操作内容が取得されると、以降の表示データ要求の送信先をビルＡのローカルサーバ１４に切り替えるためのローカル切り替え指示が生成され、表示データ要求送信部１５２に送出される。
【００７７】
表示データ要求送信部１５２では、ローカル切り替え指示が受信されると、送信先をローカルサーバ１４とした表示データ要求が生成され、無線ＬＡＮを介して送信される（Ｓ５２）。
【００７８】
ローカルサーバ１４では、クライアント端末１５−１から送信された表示データ要求が無線通信部１４５から受信され、これに応答して、ローカルＷｅｂ画面生成部１４４で生成されたローカルＷｅｂ画面データが要求元のクライアント端末１５−１に送信される（Ｓ５３）。
【００７９】
クライアント端末１５−１ではローカルサーバ１４から送信されたローカルＷｅｂ画面データが表示データ受信部１５３で受信され、表示部１５４に表示される（Ｓ５４）。
【００８０】
この後、図７に示すように、センタサーバ５０からは所定時間周期でローカルサーバ１４に対し監視データ要求が送信される（Ｓ６１、Ｓ６２、Ｓ６３）。ローカルサーバ１４では、送信した監視データ要求に応答して監視データが送信されるかにより、ＩＰネットワーク３０を介したセンタサーバ５０との通信が可能であるか否かが監視される。
【００８１】
ローカルサーバ１４とセンタサーバ５０との間の通信が復旧し、センタサーバ５０から送信された監視データ要求に対してローカルサーバ１４から監視データが送信されると（Ｓ６４）、ローカルサーバ１４においてセンタサーバ５０との間の通信が復旧したことが検知される（Ｓ６５）。またセンタサーバ５０では、通信が復旧したことによりローカルサーバ１４から送信された監視データが監視データ取得部５１で受信されて監視データ統合管理部５２に記憶され（Ｓ６６）、これに基づいてセンタＷｅｂ画面生成部５３においてセンタＷｅｂ画面データが生成される（Ｓ６７）。
【００８２】
ローカルサーバ１４において通信の復旧が検知された後、クライアント端末１５−１の表示データ要求送信部１５２により表示データ要求がローカルサーバ１４宛てに送信されると（Ｓ６８）、これに応答してローカルサーバ１４においてステップＳ６５で検知した情報に基づいて通信復旧通知が生成され、無線通信部１４５を介して要求元のクライアント端末１５−１に送信される（Ｓ６９）。
【００８３】
クライアント端末１５−１では、通信復旧通知が受信されると、表示データ要求送信部１５２により表示データ要求がセンタサーバ５０宛てに送信される（Ｓ７０）。センタサーバ５０では、クライアント端末１５−１から送信された表示データ要求に応答して、３Ｇ通信部５４から要求元のクライアント端末１５−１にセンタＷｅｂ画面データが送信される（Ｓ７１）。
【００８４】
そして、クライアント端末１５−１の表示データ受信部１５３においてセンタＷｅｂ画面データが受信され、表示部１５４に表示される（Ｓ７２）。
【００８５】
このように処理が実行されることにより、ローカルサーバ１４とセンタサーバ５０との間の通信が不能になりセンタサーバ５０で監視対象のビルから設備機器に関する最新の監視データを取得できなくなった場合でも、ローカルサーバ１４においてビルＡ内の設備機器に関する最新の監視データを閲覧することが可能になる。
【００８６】
またローカルサーバ１４は一般的にセンタサーバ５０に比べて処理能力が低く、センタサーバ５０からのＩＰネットワーク３０を介してのアクセスがある状態でさらに複数のクライアント端末１５−１、１５−２・・から多くのアクセスを受けると処理しきれなくなる可能性がある。そこで、ＩＰネットワーク３０を介したセンタサーバ５０との通信が不能となったことを検知したとき、または、センタサーバ５０とクライアント端末との３Ｇネットワーク４０を介した通信が不能となったことがセンタサーバ５０から通知されたときのみ、クライアント端末からの表示データ要求に応答するようにしてもよい。このとき、センタサーバ５０の３Ｇ通信部５４において所定時間間隔でクライアント端末から表示データ要求が送信されているかにより３Ｇネットワーク４０を介してクライアント端末との通信が可能であるか否かが監視され、通信が不能であることが検知されたときに監視データ取得部５１からローカルサーバ１４宛に通信異常発生通知が送信される。
【００８７】
また上記実施形態において各クライアント端末では、センタサーバ５０からセンタＷｅｂ画面データを取得する場合には他のビルに関する監視データとの比較データ等も閲覧することが可能である。また、各クライアント端末でセンタサーバ５０からセンタＷｅｂ画面データを取得することができない場合は、ビル内のローカルサーバからローカルＷｅｂ画面データを取得することができる。なお、ビル内のローカルサーバからローカルＷｅｂ画面データを取得する場合には、閲覧可能なデータは該当するビル内のものに限られる。
【００８８】
また、ローカルサーバで生成されるローカルＷｅｂ画面をセンタＷｅｂ画面と同じにしておけば、クライアント端末の操作、閲覧者にとっては、違和感がなく操作・閲覧を円滑に行なうことができる。一方、操作性は劣ることになるが、前述したようにローカルサーバ１４は、センタサーバ５０に比べて処理能力が低いため、ローカルＷｅｂ画面の情報量を、センタサーバ５０で生成されるセンタＷｅｂ画面の情報量よりも少なくして、ローカルサーバの負荷を低減させるようにしてもよい。
【００８９】
本発明の実施形態を説明したが、この実施形態は、例として提示したものであり、発明の範囲を限定することは意図していない。この新規な実施形態は、その他の様々な形態で実施されることが可能であり、発明の要旨を逸脱しない範囲で、種々の省略、置き換え、変更を行うことができる。この実施形態やその変形は、発明の範囲や要旨に含まれるとともに、特許請求の範囲に記載された発明とその均等の範囲に含まれる。
【符号の説明】
【００９０】
１…設備管理システム
１１−１〜１１−３、２１−１〜２１−３…照明機器
１２−１〜１２−３、２２−１〜２２−３…室内機
１３−１〜１３−３、２３−１〜２３−３…室外機
１４、２４…ローカルサーバ
１５−１、１５−２、２５−１…クライアント端末
３０…ＩＰネットワーク
４０…３Ｇネットワーク
５０…センタサーバ
５１…監視データ取得部
５２…監視データ統合管理部
５３…センタＷｅｂ画面生成部
５４…３Ｇ通信部
１４１…ローカルバス通信部
１４２…ローカル監視データ記憶部
１４３…監視データ送信部
１４４…ローカルＷｅｂ画面生成部
１４５…無線通信部
１５１、２５１…入力部
１５２、２５２…表示データ要求送信部
１５３、２５３…表示データ受信部
１５４、２５４…表示部
１５５、２５５…通信状態監視部
１５６、２５６…要求先切り替え部
【図１】
2014021590.tif 000003
【図２】
2014021590.tif 000004
【図３】
2014021590.tif 000005
【図４】
2014021590.tif 000006
【図５】
2014021590.tif 000007
【図６】
2014021590.tif 000008
【図７】
2014021590.tif 000009
【図８】
2014021590.tif 000010