(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
基礎上に突出するアンカーボルトにその底部がナットで固定される鋼製土台の必要箇所を持ち上げて住宅の傾斜を矯正する鋼製土台による住宅の矯正方法において、
新築時に上記鋼製土台の底部に設けたアンカーボルトの挿通孔内でアンカーボルトの外周にＯ型金具を嵌合し、
矯正時に、必要箇所で上記アンカーボルトからナットを取り外した後、必要により上記アンカーボルトの外周に上記Ｏ型金具を上下２段以上に嵌合し、
このアンカーボルトに接続ナットの下部を螺合し且つ該接続ナットの上部に継ぎ足し用のボルトを螺合し、
上記Ｏ型金具の上端部に大径鍔部を一体に設けた構造のハット型金具を上記接続ナットの上方で上記ボルトの外周に嵌合し、
上記挿通孔がＯ型金具及び接続ナットの外周に案内されるようにして上記鋼製土台をジャッキで持ち上げ、上記底部の上面にハット型金具の大径鍔部を当接させて該ハット型金具を上記挿通孔に挿入し、
基礎と上記鋼製土台間に介設材を介装し、
上記大径鍔部の上方から、上記継ぎ足し用のボルトにナットを締め付けて鋼製土台の底部を上記介設材を介して基礎と連結するようにしたことを特徴とする鋼製土台による住宅の矯正方法。
【請求項２】
基礎の上方へのアンカーボルトの突出量を６０ｍｍ以下としたことを特徴とする請求項１記載の鋼製土台による住宅の矯正方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【産業上の利用分野】
本発明は、地盤の不同沈下等により住宅が傾斜した際に、鋼製土台の必要箇所を持ち上げて傾斜の矯正を行うようにした鋼製土台による住宅の矯正方法に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
地盤の不同沈下等により、住宅が傾斜した場合の矯正方法としては、基礎の必要箇所を持ち上げて傾斜を矯正した後、基礎の下部にコンクリートを打設して固める方法が知られているが、係る工法は、基礎の下部の地盤を掘削する必要があるので、手間が掛かるとともに、地盤が安定していない場合は該工法を有効に使用できない問題を有していた。
【０００３】
そこで、基礎上に配置される土台を鋼製とし、不同沈下等で住宅が傾斜した場合に上記鋼製土台を持ち上げて傾斜を矯正することが行われている。図９に鋼製土台を用いた従来の住宅の基礎周辺部を示す。基礎１上に突出したアンカーボルト２にナット３により鋼製土台４の底部が固定されている。
【０００４】
この鋼製土台４の内側面には、大引５が大引受金具６を介して接続されるとともに、鋼製土台４の上部には軸組７がボルト８及びナット９で固定され、軸組７の外側には外壁パネル１０が配置されている。１１は鋼製土台４の外側を覆う目隠し材であって、刷毛びきをしたモルタルで構成されている。
【０００５】
不同沈下等により住宅に傾斜が生じた場合は、図１０に示すように、住宅の低くなっている側で上記モルタルによる目隠し材１１を取り除いた後、ナット３を取り外し、リン木等からなる支持台１２上にジャッキ１３を斜め方向に配置して鋼製土台４を持ち上げ、鋼製土台４と基礎１間に図示しないライナー鉄板等の介設材を挿入して再度ナット３を締め付けるようにしていた。
【０００６】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、上記の方法では、矯正が必要となる可能性を考慮して、基礎１の上方へのアンカーボルト２の突出量Ｌ１を１００mm程度と大きめに設定しているが、その場合、図示しない左右１対のメタルフォーム（鋼製型枠）と、これらメタルフォームの上端間に水平に配置するメタルフォーム定規とを用いて基礎１を施工する際に、アンカーボルト２が長いため、上記メタルフォーム定規にアンカーボルト２を設置するのが面倒であり、また、上記メタルフォーム間に生コンクリートを打設して養生後、アンカーボルト２からメタルフォーム定規を取り外す際に、メタルフォーム定規の取外し作業が面倒になる問題を有していた。また、アンカーボルト２の突出量Ｌ１を１００mm程度と大きくしているものの、ボルト３の締め代等が必要となるので、鋼製土台４の上方への矯正量は最大で７０mm程度と比較的小さく、住宅の傾斜が大きい場合は対応しきれない恐れがあった。
【０００７】
更に、基礎１の外方に設置した支持台１２上にジャッキ１３を傾斜姿勢で配置しているので、鋼製土台４の持ち上げ作業に多大な労力が必要になるとともに、作業に危険が伴う問題があった。また、目隠し材１１をモルタル製としているので、基礎１の上端部Ａ付近でモルタルに横方向のひび割れが生じやすくなるとともに、矯正時には、目隠し材１１を一旦取り除いて、矯正後に再度モルタルを施工する必要があり、作業が面倒であった。
【０００８】
【課題を解決するための手段】
本発明は前記の課題を解決して、メタルフォーム定規の着脱が容易であるとともに、高さの矯正量を大きい鋼製土台による住宅の矯正方法を提供することを目的とする。
【０００９】
そのため、本発明の請求項１に係る鋼製土台による住宅の矯正方法は、基礎上に突出するアンカーボルトにその底部がナットで固定される鋼製土台の必要箇所を持ち上げて住宅の傾斜を矯正する鋼製土台による住宅の矯正方法において、新築時に上記鋼製土台の底部に設けたアンカーボルトの挿通孔内でアンカーボルトの外周にＯ型金具を嵌合し、矯正時に、必要箇所で上記アンカーボルトからナットを取り外した後、必要により上記アンカーボルトの外周に上記Ｏ型金具を上下２段以上に嵌合し、このアンカーボルトに接続ナットの下部を螺合し且つ該接続ナットの上部に継ぎ足し用のボルトを螺合し、上記Ｏ型金具の上端部に大径鍔部を一体に設けた構造のハット型金具を上記接続ナットの上方で上記ボルトの外周に嵌合し、上記挿通孔がＯ型金具及び接続ナットの外周に案内されるようにして上記鋼製土台をジャッキで持ち上げ、上記底部の上面がハット型金具の大径鍔部に当接させて該ハット型金具を上記挿通孔に挿入し、基礎と上記鋼製土台間に介設材を介装し、上記大径鍔部の上方から、上記継ぎ足し用のボルトにナットを締め付けて鋼製土台の底部を上記介設材を介して基礎と連結するようにしたことを特徴とするものである。
【００１０】
請求項２に係る鋼製土台による住宅の矯正方法は、請求項１の方法において、基礎の上方へのアンカーボルトの突出量を６０ｍｍ以下としたことを特徴とするものである。
【００１１】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の実施の形態を図面に基づいて説明する。図１に示すように、住宅の基礎周辺部は、基本的に図９の従来例と大略同様の構成を有しているので、対応する箇所に同一の参照番号を付して重複した説明を省略する。ここでは、アンカーボルト２１が従来のものより短く、基礎１の上方へのアンカーボルト２１の突出量Ｌ２が、６０mm以下、好ましくは、５０mm程度に設定される。
【００１２】
また、従来のモルタルによる目隠し材１１（図９参照）が廃止される代わりに、鋼製土台２２の外方が鋼製の土台カバー２５により被覆されている。この土台カバー２５は、鋼製土台２２にボルト２６及びナット２７で取り付けられたカバー受金具２８により着脱自在に支持されるとともに、土台カバー２５の下部は基礎１の上端部より下方まで延びている。
【００１３】
次に、図２に鋼製土台２２による住宅の傾斜の矯正に用いる矯正用治具２９を示す。この矯正用治具２９は、板状の基台３０上に金属製で円筒状の支柱３１を垂直に立設してなり、この支柱３１には、断面略Ｈ字型で水平方向に延びる係合アーム３２が、上記支柱３１に嵌合される円筒部３３を介して上下動自在且つ回転自在に嵌合されている。また、支柱３１の上端部には、水平方向に突出するアーム３４の基端部が固定され、このアーム３４の先端部には、金属製のローラ３５が水平方向の軸回りで回転可能に支持されている。
【００１４】
以下、不同沈下等により住宅に傾斜が生じた場合の矯正方法につき説明する。図３に示すように、矯正の必要な箇所、つまり、傾斜により低くなっている箇所で土台カバー２５を取り外すとともに、必要により、カバー受金具２８を取り外す。図４にも示すように、新築時においては、鋼製土台２２の底部２３の挿通孔２４内でアンカーボルト２１にＯ型金具３６が嵌合されるとともに、このＯ型金具３６の上方にリングプレート３７が配置され、このリングプレート３７の上方でアンカーボルト２１に螺合するナット３により、リングプレート３７が底部２３の上面に押圧されている。矯正時には、図５に示すように、ナット３及びリングプレート３７を取り外す。
【００１５】
次に、図６に示すように、アンカーボルト２１に嵌合されているＯ型金具３６上に今一つのＯ型金具３６を上方から挿入して、上下２段の配置とする。この場合、上下方向に嵌合するＯ型金具３６の個数は、アンカーボルト２１の上方への突出量に応じて調整し、突出量が大きい場合、例えば、３段以上としてもよい。
【００１６】
その後、アンカーボルト２１の上端部に、例えば、上下幅が３０mm程度の長尺ナット４７（接続ナット）の下部を螺合し、続いて、この長尺ナット４７の上部に継ぎ足し用のボルト４８を螺合する。ボルト４８の上下幅は、例えば、５０乃至９０mm程度である。更に、ボルト４８に上方からハット型金具５１を嵌合する。このハット型金具５１は、Ｏ型金具３６の上端部に円板状の大径鍔部５１ａを一体に設けた構造を有する。
【００１７】
そして、図３において、上記矯正用治具２９の係合アーム３２の上下位置を調整し、且つ係合アーム３２がアーム３４と同一方向へ突出するように支柱３１回りでの回転位置を調整しながら係合アーム３２の先端部を鋼製土台２２内に挿入し、該先端部の上面を鋼製土台２２の上部３８の下面に係合させる。矯正用治具２９の基台３０は地面３９上に直接載置してもよいが、好ましくは、リン木等からなる支持部材４０上に載置する。ここでは、支持部材４０と地面３９との間に、更に、木製等の板材４１を配置している。
【００１８】
また、支柱３１上端部の案内用のローラ３５は緩衝部材４２を介して外壁パネル１０の表面に当接させる。図７にも示すように、緩衝部材４２は、発泡樹脂等の柔軟な材料からなり外壁パネル１０の表面に当接する当接層４３と、やや硬い樹脂等からなる中間層４４と、硬質樹脂等からなりローラ３５を上下方向に案内するガイド層４５とから構成されている。
【００１９】
係合アーム３２とローラ３５とを上述のように配置した後、ジャッキ４６を矯正用治具２９の基台３０と係合アーム３２との間に垂直方向に配置する。そして、レバー４６ａを揺動させてジャッキ４６のピストン部４６ｂを上昇させることにより係合アーム３２を支柱３１に沿って上方へ移動させる。これにより、図８に示すように、挿通孔２４がＯ型金具３６及び長尺ナット４７の外周に案内されながら鋼製土台２２が持ち上げられ、底部２３の上面がハット型金具５１の大径鍔部５１ａに当接するとともに、ハット型金具５１が挿通孔２４に嵌合する。上記鋼製土台２２の上方への移動に伴って、住宅の低くなっている側が上方へ持ち上げられるが、その際、外壁パネル１０が緩衝部材４２を介してローラ３５により上方へ案内される。
【００２０】
そして、鋼製土台２２が所定量上方へ持ち上げられて、住宅の傾斜が矯正されると、続いて、鋼製土台２２と基礎１との間にライナー鉄板５０等の介設材を介装した後、大径鍔部５１ａ上からボルト４８に上記ナット３を螺合することにより、ライナー鉄板５０を介して鋼製土台２２と基礎１とを連結する。その後、ジャッキ４６を下降方向へ操作し、係合アーム３２を鋼製土台２２外に取り出し、鋼製土台２２に土台カバー２５を装着して、矯正作業を終了する。
【００２１】
なお、以上では、簡単のため、一組の矯正用治具２９とジャッキ４６とを使用する場合を例に説明したが、実際には、住宅における低くなっている側の鋼製土台２２に沿って、複数の矯正用治具２９を所定間隔で配置し、各矯正用治具２９の係合アーム３２を各々ジャッキ４６で上昇させるように作業を行うことができる。
【００２２】
上記の実施の形態では、矯正前において、基礎１の上方へのアンカーボルト２１の突出量Ｌ２が５０mm程度と比較的小さいため、図示しないメタルフォームとメタルフォーム定規とを用いて基礎１を施工する際のメタルフォーム定規に対するアンカーボルト２の設置及びコンクリート打設後のアンカーボルト２からのメタルフォーム定規の取外しを容易に行える利点がある。また、アンカーボルト２１に長尺ナット４７を介してボルト４８を継ぎ足すようにしたので、鋼製土台２２の上方への可能な矯正量は、全体として従来の７０mm程度より大幅に大きくなり、最大限１３０mm程度までの矯正が可能になった。なお、長尺ナット４７やボルト４８の長さを長くする等の工夫をすれば、最大矯正量を更に増大させることも可能である。
【００２３】
また、上記の実施の形態では、鋼製土台２２の上方への矯正量が比較的大きいため、Ｏ型金具３６を上下２段（または３段以上）に使用し、このように、アンカーボルト２１をＯ型金具３６で保護することにより、アンカーボルト２１の変形等を防止する効果があるが、矯正量が比較的僅かな場合、１段のＯ型金具３６上に直接長尺ナット４７を螺合するようにしてもよい。いずれにしても、ジャッキ４６による持ち上げ時に、挿通孔２４がＯ型金具３６や長尺ナット４７の外周に沿って上方へ案内され、鋼製土台２２が上方へ円滑に移動できればよい。
【００２４】
図３及び図６に示すように、鋼製土台２２を持ち上げる前に鋼製土台２２内でアンカーボルト２１に長尺ナット４７を介してボルト４８を連結する作業がスペース的に困難を伴う場合、予め長尺ナット４７にボルト４８を螺合し、ボルト４８にハット型金具５１を嵌合した状態で、長尺ナット４７をアンカーボルト２１に螺合するようにすればよい。また、例えば、鋼製土台２２の持ち上げ前にはアンカーボルト２１に長尺ナット４７のみを螺合しておき、鋼製土台２２をある程度持ち上げた後に、長尺ナット４７に継ぎ足し用のボルト４８を螺合し、ハット型金具５１を嵌合するようにしてもよい。
【００２５】
なお、矯正後は、挿通孔２４内にハット型金具５１が嵌合されるようにしたが、このハット型金具５１は大径鍔部５１ａが底部２３の上面に係合するので、矯正後の底部２３と基礎１との間に隙間がある状態でもハット型金具５１が挿通孔２４内から落下することがない。
【００２６】
また、従来のモルタル製の目隠し材１１に代えて、鋼製の土台カバー２５を着脱自在に取り付けているので作業性が良好となり、且つモルタルのひび割れの問題もなくなる。更に、図１から明らかなように、土台カバー２５の下端部が基礎１の上端部よりかなり下方まで延びているので、鋼製土台２２を上方へ移動させて再度土台カバー２５を取り付けた際にも、土台カバー２５の下端部が基礎１の上端部の上方に位置して隙間が形成されることがなく、見栄えも良好なものとなる。なお、土台カバー２５は、雨水を基礎１の表面に沿って滴下させる水切り材としての役割も果たし、基礎１の汚れ防止等の効果を奏する。
【００２７】
また、基礎１の外方で垂直方向に延びる支柱３１と、水平方向に延びて鋼製土台２２に係合する係合アーム３２とを有する矯正用治具２９を使用することにより、ジャッキ４６は基礎１の外方で垂直方向に配置することができ、これにより、ジャッキ４６による持ち上げ操作を安全且つ容易に行える。
【００２８】
【発明の効果】
本発明の請求項１に係る鋼製土台による住宅の矯正方法は、矯正前においては、アンカーボルトと挿通孔間にＯ型金具が介在することにより、アンカーボルトと挿通孔間のがたつきが防止される一方、矯正後には、アンカーボルトの外周がＯ型金具で保護されることにより、アンカーボルトの変形等が防止される利点がある。また、矯正時にアンカーボルトからナットを取り外した状態で、まず、アンカーボルトにＯ型金具を上下２段以上に嵌合した後、鋼製土台を上方へ持ち上げるようにすれば、上記挿通孔が上下２段以上のＯ型金具に案内されながら上方へ移動することにより、鋼製土台の上方への移動が円滑に行われる。また、アンカーボルトに接続ナットを介して継ぎ足し用のボルトを接続することにより、鋼製土台の上方への矯正量を大きくして、大規模な不同沈下にも対応できるようになる。また、矯正後に上記鋼製土台の底部と基礎との間に隙間が形成された状態でも、上記ハット型金具の大径鍔部が底部の上面に係合することにより、ハット型金具が上記挿通孔内から落下することがなく、好適である。
【００２９】
請求項２に係る鋼製土台による住宅の矯正方法は、請求項１の方法において、基礎の上方へのアンカーボルトの突出量が６０mm以下と比較的僅かであるから、メタルフォームとメタルフォーム定規とを用いてコンクリートを打設して基礎を施工する際に、アンカーボルトをメタルフォーム定規に容易に設置することができ、また、コンクリートの打設後にアンカーボルトからメタルフォームを容易に取り外すことができる利点がある。また、矯正時には、上記アンカーボルト上に接続ナットを介してボルトを継ぎ足すようにしたので、全体としての鋼製土台の上方への矯正量は、従来より大きなものとなる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の実施の形態における住宅の基礎周辺部を示す垂直断面説明図。
【図２】上記住宅の傾斜の矯正に用いる矯正用治具を示す斜視図。
【図３】上記住宅の鋼製土台に矯正用治具を係合させた状態を示す垂直断面説明図。
【図４】図１のＩ−Ｉ線に沿う部分断面説明図。
【図５】ナット及びリングプレートを取り外した状態を示す図４に対応する部分断面説明図。
【図６】Ｏ型金具及び長尺ナットを取り付けた状態を示す図４に対応する部分断面説明図。
【図７】上記矯正用治具のローラと上記住宅の外壁との間に介装する緩衝部材を示す斜視図。
【図８】ライナー鉄板を介装するとともにナットを螺合した状態を示す図４に対応する部分断面説明図。
【図９】従来の住宅の基礎周辺部を示す垂直断面説明図。
【図１０】上記従来の住宅の傾斜を矯正する様子を示す垂直断面説明図。
【符号の説明】
１  基礎
３  ナット
２１  アンカーボルト
２２  鋼製土台
２３  底部
２４  挿通孔
４６  ジャッキ
４８  ボルト
５０  ライナー鉄板（介設材）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
0003615018.tif 000010
【図１０】
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