(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
床スラブにより複数の階層に区画して形成した集合住宅の上下階層において、
上階層の床スラブの一部を下方へ膨出させて凹状の多目的空間形成部を形成するとともに、同じく下階層の床スラブの一部を下方へ膨出させて凹状の多目的空間形成部を形成し、上下階層の多目的空間形成部は、左右方向に千鳥状となるように配置し、
バルコニーに設けた多目的空間形成部内にセントラルクリーナを配置する一方、クローゼット内部と一体となった多目的空間形成部をクローゼットの下方に設けて、同多目的空間形成部内と、別途に収納部とした多目的空間形成部内とに、ダクトを介して上記セントラルクリーナを連通させるとともに、
ダクトは、床部と床スラブとの間に配管して、同床スラブの一部を下方へ膨出させて凹状に形成した多目的空間形成部内に先端部を開口して連通させたことを特徴とする集合住宅の床下構造。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、集合住宅の床下構造に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来、集合住宅の床下構造の一形態として、各階層を区画する床スラブ上に、複数の逆梁を上向きに突設して、同逆梁上に床材を横架して床面を形成することにより、床材と床スラブとの間に床下多目的空間を形成したものがある。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
ところが、上記した床下構造は、以下のような不具合を有している。
【０００４】
▲１▼床スラブ上に逆梁を設ける逆梁工法は、不必要に大きな床下収納空間を形成して、無駄な床下収納空間も保有することになるため、比較的にコスト高になる。
【０００５】
▲２▼逆梁工法では、各階の高さが５００ｍｍ〜６００ｍｍ程度高くなるため、日影規制や高度斜線規制により、階数・床面積を確保することが困難である。
【０００６】
▲３▼逆梁を設けて床下収納空間を形成するため、各階の高さが高くなり、階数に制限が生じることから、集合住宅の戸数が制限されることになる。
【０００７】
▲４▼床下収納空間が大きいため、消防法の適用を受けて火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさが生じる場合がある。
【０００８】
▲５▼物品の収納以外の用途に床下収納空間が活用されることがほとんどなく、特に掃除を簡単に行う目的で活用されることがなかった。
【０００９】
【課題を解決するための手段】
そこで、本発明では、床スラブにより複数の階層に区画して形成した集合住宅の上下階層において、上階層の床スラブの一部を下方へ膨出させて凹状の多目的空間形成部を形成するとともに、同じく下階層の床スラブの一部を下方へ膨出させて凹状の多目的空間形成部を形成し、上下階層の多目的空間形成部は、左右方向に千鳥状となるように配置し、バルコニーに設けた多目的空間形成部内にセントラルクリーナを配置する一方、クローゼット内部と一体となった多目的空間形成部をクローゼットの下方に設けて、同多目的空間形成部内と、別途に収納部とした多目的空間形成部内とに、ダクトを介して上記セントラルクリーナを連通させるとともに、ダクトは、床部と床スラブとの間に配管して、同床スラブの一部を下方へ膨出させて凹状に形成した多目的空間形成部内に先端部を開口して連通させたことを特徴とする集合住宅の床下構造を提供するものである。
【００１０】
【発明の実施の形態】
以下に、本発明の実施の形態について説明する。
【００１１】
すなわち、本発明に係る集合住宅の床下構造は、床スラブにより複数の階層に区画して形成した集合住宅において、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成している。
【００１２】
このようにして、各床スラブに多目的空間形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大きさの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成することができる。
【００１３】
そして、多目的空間形成部は、収納空間や配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として有効利用することができる。
【００１４】
しかも、各階の高さに変更が生じないため、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数・床面積を有効に確保することができる。
【００１５】
さらには、各階の高さに変更が生じず、階数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限されることはない。
【００１６】
また、多目的空間形成部は、必要以上に大きく形成しないため、消防法の適用を受けることはなく、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを生じることがない。
【００１７】
ここで、多目的空間形成部の直下方に位置する階下の部屋以外の部屋に、居室を配置することができる。
【００１８】
このようにして、居室の天井高さを大きく確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間をゆったりと大きく形成することができる。その結果、居住性を良好に確保することができる。
【００１９】
また、多目的空間形成部の直下方に位置する階下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等の水廻り機能室を配置することができる。
【００２０】
このようにして、キッチン、浴室、及び、洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合があるが、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置していることより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だけ、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができて、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができる。
【００２１】
また、各階層の床スラブに形成した多目的空間形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に配置することができる。
【００２２】
このようにして、集合住宅全体の荷重バランスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好に確保することができる。
【００２３】
また、多目的空間形成部は、居室の直下方に配置することができる。
【００２４】
このようにして、居室の直下方に配置した多目的空間形成部に、物品を収納することができると共に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができる。
【００２５】
また、多目的空間形成部は、少なくとも一つの端面を梁部に直接接続することができる。
【００２６】
このようにして、多目的空間形成部を梁部に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、床スラブの剛性を良好に確保することができる。
【００２７】
また、多目的空間形成部内に複数の段差を有する凹部を形成することができる。
【００２８】
このようにして、多目的空間形成部内に形成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保することができる。
【００２９】
しかも、かかる多目的空間形成部の直下方に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用することができる。
【００３０】
例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイアウト設計に広がりをもたせることができる。
【００３１】
また、多目的空間形成部内に掃除機を収納し、さらに、床面上のゴミを同掃除機に回収すべく、掃除機にダクトを接続して、同ダクトの終端を床面に開放するか、若しくは、床面にゴミ回収用の孔を設けたので、室内から集めたゴミをダクトの開放端若しくは孔に集めるようにすることで、ゴミをダクト開放端若しくは孔から吸引して掃除機内に回収することができる。すなわち、ゴミをダクトの開放端若しくは孔の部分に集めるだけで掃除機に回収することができ、掃除を簡単にすますことができる。
【００３２】
特に、ペットの毛は一日に何度も掃除しなければならなかったのがこの掃除を楽にすることができるものである。
【００３３】
また、最近は洋室が多くためモップで掃除することが多く掃除機を使用しなくて簡易に掃除ができるし、必要に応じて掃除機も使用できるし、市販の掃除機も使用できるため状況に応じて自由な掃除の形態を選択できる効果があるものである。
【００３４】
【実施例】
以下に、本発明の実施例を、図面を参照しながら説明する。
【００３５】
図１及び図２に示すＡは、本発明に係わる鉄筋コンクリート製の集合住宅であり、同集合住宅Ａは、前後左右方向に対向させて立設した複数の柱部１と、対向する柱部１，１の間に横架した梁部２との間に、外壁３と内壁４と床スラブ５とを張設して、内部に複数の居住空間Ｓを区画した状態にて形成している。
【００３６】
そして、居住空間Ｓ内には、床部６を張設して、同床部６上に、リビング・ダイニングルーム７と和室８とキッチン９と浴室１０と洗面所１１と便所１２と洋室１３，１４と玄関１５と下駄箱１６と吊り戸棚２４と押入れ２５と物入れ２６とクローゼット２７，２８とを設けている。２０は窓、２１は内部仕切壁、２３は、左右対称位置にそれぞれ配置したパイプスペースである
ここで、居室としてのリビング・ダイニングルーム７と和室８と洋室１３，１４の内、本実施例では、和室８は、床部６の左右いずれか一側の中央部に形成する一方、キッチン９、浴室１０、洗面所１１、及び、便所１２等の水廻り機能室１７は、床部６の左右いずれか他側の中央部に形成して、和室８と水廻り機能室１７とを左右に隣接させて配置している。
【００３７】
しかも、和室８の直下方に位置する床スラブ５の部分には、下方へ膨出して、上面に凹状の多目的空間Ｓ１を形成する多目的空間形成部１８を形成し、同多目的空間形成部１８の直下方に位置する階下の部屋には、水廻り機能室１７を配置している。１９は収納ケースである。
【００３８】
このようにして、各階層の床スラブ５に形成した多目的空間形成部１８は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に配置して、集合住宅Ａ全体の荷重バランスを良好に保つと共に、集合住宅Ａの強度も良好に確保することができるようにしている。
【００３９】
この際、居室８の床部６（本実施例では畳２２を敷設している）の下には開閉体（図示せず）を設けて、同開閉体を開放することにより、居室８の直下方に配置した多目的空間形成部１８に、物品を楽に収納することができると共に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができる。
【００４０】
ここで、キッチン９、浴室１０、洗面所１１、及び、便所１２等の水廻り機能室１７は、床スラブ５の下面によって形成される各階層の天井部５ａが高すぎると、清掃がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合があるが、かかる水廻り機能室１７は、下方に膨出する多目的空間形成部１８の直下方に位置する階下の部屋に配置しているため、同多目的空間形成部１８が下方に膨出している分だけ、水廻り機能室１７の天井部５ａの高さを低くすることができて、同水廻り機能室１７の清掃をし易くすることができると共に、同水廻り機能室１７の熱効率を高くすることができる。
【００４１】
従って、清掃の容易化と熱効率の良好な確保が図れるように、水廻り機能室１７の天井部５ａの高さを必要最低限の高さに設定することにより、多目的空間形成部１８の容積を最大限に大きく設定することができて、必要最低限の多目的空間Ｓ１を確保することができる。
【００４２】
また、本実施例では、図２に示すように、和室８の直下方に形成した多目的空間形成部１８を、押入れ２５と物入れ２６とクローゼット２７の直下方位置まで伸延させて形成している。
【００４３】
図３は、多目的空間形成部１８の平面説明図、図４は、図３のＩ−Ｉ線断面図であり、同多目的空間形成部１８の底部１８−１の一側端面を小梁部４５に直接接続して、同小梁部４５に多目的空間形成部１８の底部１８−１の一辺を固定させた一辺固定構造となしている。
【００４４】
このように、多目的空間形成部１８が小さい場合には、少なくとも梁部である小梁部４５に底部１８−１の一辺を固定させた一辺固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性を良好に確保することができる。
【００４５】
図５は、第１変容例としての多目的空間形成部１８の平面説明図、図６の（ａ）は図５のＩＩ−ＩＩ線断面図、図６の（ｂ）は図５のＩＩ’−ＩＩ’線断面図であり、同多目的空間形成部１８の底部１８−１の左右側端面を、梁部２とそれに対向させて配置した小梁部４６に直接接続して、両梁部２，４６に多目的空間形成部１８の底部１８−１の二辺を固定させた二辺固定構造となしている。
【００４６】
このように、梁部２と小梁部４６とに多目的空間形成部１８の底部１８−１の二辺を固定させた二辺固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性をより一層良好に確保することができる。
【００４７】
図７は、第２変容例としての多目的空間形成部１８の平面説明図、図８は、図７のＩＩＩ−ＩＩＩ線断面図であり、同多目的空間形成部１８の底部１８−１の三つの端面を、梁部２と二つの小梁部４５，４６に直接接続して、これら梁部２，４５，４６に多目的空間形成部１８の底部１８−１の三辺を固定させた三辺固定構造となしている。
【００４８】
このように、梁部２と小梁部４５，４６とに多目的空間形成部１８の底部１８−１の三辺を固定させた三辺固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性をさらに一層良好に確保することができる。
【００４９】
図９は、第３変容例としての多目的空間形成部１８の平面説明図、図１０は、図９のＩＶ−ＩＶ線断面図であり、同多目的空間形成部１８の底部１８−１の四つの端面を、梁部２と三つの小梁部４５，４５，４６に直接接続して、これら梁部２，４５，４５，４６に多目的空間形成部１８の底部１８−１の四辺を固定させた四辺固定構造となしている。
【００５０】
このように、梁部２と小梁部４５，４５，４６とに多目的空間形成部１８の底部１８−１の四辺を固定させた四辺固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性を強固なものとなすことができる。
【００５１】
図１１は、第４変容例としての多目的空間形成部１８の平面説明図、図１２は、図１１のＶ−Ｖ線断面図であり、同多目的空間形成部１８は三辺固定構造となすと共に、同多目的空間形成部１８内に複数（本実施例では二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂを形成している。
【００５２】
このようにして、多目的空間形成部１８内に形成した第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂ内に、適宜高さの異なる収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保することができる。
【００５３】
しかも、かかる多目的空間形成部１８の直下方に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用することができる。
【００５４】
例えば、天井が低くても良い浴室１０や洗面所１１や便所１２と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン９等を隣接させて配設することができ、居住空間Ｓ内のレイアウト設計に広がりをもたせることができる。
【００５５】
図１３は、第５変容例としての多目的空間形成部１８の平面説明図、図１４は、図１３のＶＩ−ＶＩ線断面図であり、同多目的空間形成部１８は四辺固定構造となすと共に、同多目的空間形成部１８内に複数（本実施例では二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂを形成している。
【００５６】
このようにして、多目的空間形成部１８内に形成した第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂ内に、適宜高さの異なる収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保することができると共に、多目的空間形成部１８の剛性を強固なものとなすことができる。
【００５７】
図１５は、第５変容例としての多目的空間形成部１８の第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂ内に、水廻り機能室１７に始端を接続した排水横管４７を配置した実施例を示しており、同実施例では、排水横管４７の終端を排水竪管４８に接続する場合に、第１多目的空間Ｓ１ａ分の大きな勾配を形成することができて、排水効率を向上させることができる。
【００５８】
そして、水廻り機能室１７をパイプスペース２３から離れた位置に配置した場合にも排水性を良好に確保することが可能となり、同水廻り機能室１７のレイアウトの自由度を増大させることができる。
【００５９】
図１６以降は多目的空間Ｓ１の有効利用を図るように構成した例であり、以下順に説明する。
【００６０】
図１６は多目的空間Ｓ１内にゴミ箱を配置した例であって、（ａ）は要部の概略縦断面図、（ｂ）は室内における多目的空間Ｓ１の配置を示す概略平面図である。
【００６１】
多目的空間Ｓ１は図１６の（ｂ）に示すように外壁５１に沿って配置されている。多目的空間Ｓ１にはゴミ箱５２を配置するとともにゴミを外部に圧送する圧送器５３もしくは内部に吸引する掃除機を配置している。ゴミ箱５２は多目的空間Ｓ１の一部を占める領域または全体に亘るように配置されたものである。このような構成では、床面のゴミをほうきでゴミ箱５２の中にそのまま落とし込むだけで簡単に掃除でき、ゴミ箱５２に溜まったゴミは圧送器５３によってエアーシュータ（図示せず）から屋外のゴミ置き場まで排出することができる。
【００６２】
図１７はバルコニーに設けた多目的空間Ｓ１にセントラルクリーナ５７を配置した例を示す概略図である。セントラルクリーナ５７は室内にダクト５７ａによって接続され、セントラルクリーナ５７を作動させることにより自動的に室内のゴミを吸引して外部のゴミ置き場まで排出することができる。ダクト５７ａは各部屋を巡るように配管され、クローゼット５７ｂの下に設けた多目的空間Ｓ１に連通させたり、収納部とした多目的空間Ｓ１に連通させたりすることで、各部屋からのゴミの回収を可能とする。このような構成では、定期的にセントラルクリーナ５７を作動されば、自動的に室内のゴミを回収することができ、室内を常に清潔に保つことができる。
【００６３】
図１８の（ａ）は多目的空間Ｓ１内に掃除機５８を収納するとともにこの掃除機５８にダクト５８ａを接続したものである。ダクト５８ａの終端は床面に開放してゴミを吸引可能としている。このような構成では、室内から集めたゴミをダクト５８ａの開放端に集めるようにすることで、ゴミをダクト５８ａの開放端から吸引して掃除機５８内に回収することができる。すなわち、ゴミをダクト５８ａの開放端の部分にほうきやモップ等で集めるだけで掃除機５８に回収することができ、掃除を簡単にすますことができる。
【００６４】
図１８の（ｂ）は多目的空間Ｓ１に収納した吸引用の掃除機５８と床面に開けた孔５８ｂによって床面上のゴミを回収できる構成としたものである。この構成では、ダクト５８ａを設けていないでも掃除機５８の吸引力によって床面上のゴミを孔５８ｂ部分に集めることによって、ゴミを掃除機５８に吸引回収することができる。
【００６５】
このように多目的空間Ｓ１内に掃除機５８を収納しておくだけで室内の掃除が簡単に行えるようになる。
【００６６】
図１９はキッチンの床下に形成した多目的空間Ｓ１の内部に吸引用の掃除機５９を収納した例である。この例では、キッチン用のキャビネット６０の下端の幕板６０ａに複数の孔を開けておくことで、図１８の例と同様にキッチン内のゴミを幕板６０ａの部分に集めると、掃除機５９の吸引力によってゴミが回収される。なお、多目的空間Ｓ１に上に被さる床面には回収用の孔６０ｂを開けたものとする。このようにキッチンに設けた多目的空間Ｓ１に掃除機５９を収納することによって、キッチンを常に清潔な環境に維持することができる。
【００６７】
図２０の（ａ）は居室やダイニングルーム等にかけて多目的空間Ｓ１を形成するとともに、この多目的空間Ｓ１にシュート部７５を形成した例である。シュート部７５は各室に開けた開口７６に連通し、開口７６から投入したゴミはシュート部７５を滑り落ちて多目的空間Ｓ１内に落下して溜められる。したがって、居室やダイニングルーム等にゴミ箱を設備していなくても、ゴミを開口７６に投入するだけでゴミを多目的空間Ｓ１内に回収することができる。なお、多目的空間Ｓ１内にはゴミ袋を設けておき、これを定期的に回収することで溜まったゴミを廃棄することができる。
【００６８】
図２０の（ｂ）は居室やダイニングルーム等にかけて２個所に多目的空間Ｓ１を形成するとともにこれらの多目的空間Ｓ１の真上の床面に開口７６を形成した例である。中央の開口７６の真下には多目的空間Ｓ１に連なるシュート部７５が形成され、多目的空間Ｓ１にほうり込むことができ、同図の（ａ）と同様に居室やダイニングルーム等にゴミ箱を設備していなくても、ゴミを開口７６に投入するだけでゴミを多目的空間Ｓ１内に回収することができる。また、多目的空間Ｓ１を二カ所に設けているので、これらのそれぞれにゴミを分別して投入すれば回収廃棄作業が簡単になる。
【００６９】
【発明の効果】
本発明では、床スラブにより複数の階層に区画して形成した集合住宅の上下階層において、上階層の床スラブの一部を下方へ膨出させて凹状の多目的空間形成部を形成するとともに、同じく下階層の床スラブの一部を下方へ膨出させて凹状の多目的空間形成部を形成し、上下階層の多目的空間形成部は、左右方向に千鳥状となるように配置している。
【００７０】
このようにして、多目的空間形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大きさの多目的空間を、コスト負担をかけることなく形成することができるとともに、集合住宅全体の荷重バランスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好に確保することができる。
【００７１】
そして、多目的空間形成部は、収納空間や配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として有効利用することができる。
【００７２】
しかも、各階の高さに変更が生じないため、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数・床面積を有効に確保することができる。
【００７３】
さらには、各階の高さに変更が生じず、階数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限されることはない。
【００７４】
また、多目的空間形成部は、必要以上に大きく形成しないため、消防法の適用を受けることはなく、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを生じることがない。
【００７５】
また、本発明では、バルコニーに設けた多目的空間形成部内にセントラルクリーナを配置する一方、クローゼット内部と一体となった多目的空間形成部をクローゼットの下方に設けて、同多目的空間形成部内と、別途に収納部とした多目的空間形成部内とに、ダクトを介して上記セントラルクリーナを連通させるとともに、ダクトは、床部と床スラブとの間に配管して、同床スラブの一部を下方へ膨出させて凹状に形成した多目的空間形成部内に先端部を開口して連通させている。
従って、定期的にセントラルクリーナを作動させれば、自動的に室内のゴミを回収することができ、室内を常に清潔に保つことができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係る集合住宅の床下構造の断面正面説明図。
【図２】同床下構造の平面説明図。
【図３】多目的空間形成部の平面説明図。
【図４】図３のＩ−Ｉ線断面図。
【図５】第１変容例としての多目的空間形成部の平面説明図。
【図６】（ａ）は図５のＩＩ−ＩＩ線断面図、（ｂ）は図５のＩＩ’−ＩＩ’線断面図。
【図７】第２変容例としての多目的空間形成部の平面説明図。
【図８】図７のＩＩＩ−ＩＩＩ線断面図。
【図９】第３変容例としての多目的空間形成部の平面説明図。
【図１０】図９のＩＶ−ＩＶ線断面図。
【図１１】第４変容例としての多目的空間形成部の平面説明図。
【図１２】図１１のＶ−Ｖ線断面図。
【図１３】第５変容例としての多目的空間形成部の平面説明図。
【図１４】図１３のＶＩ−ＶＩ線断面図。
【図１５】排水横管の配管構造を示す断面側面説明図。
【図１６】多目的空間の中に掃除機と圧送器を備える例あって、（ａ）は要部の縦断面図、（ｂ）は多目的空間の配置位置を示す概略平面図。
【図１７】多目的空間内にセントラルクリーナを配置した例を示す概略図。
【図１８】多目的空間内に掃除機を配置した例をであって、（ａ）は掃除機にダクトを接続した例の概略図、（ｂ）は床に開けた孔からゴミを吸引する構成とした例を示す概略図。
【図１９】キッチンに設けた多目的空間内に掃除機を収納した例を示す概略図。
【図２０】多目的空間にシュート部を形成してゴミを回収可能とした例であって、（ａ）は１個所に多目的空間を形成した例を示す概略図、（ｂ）は２個所に多目的空間を形成した例を示す概略図。
【符号の説明】
Ａ  集合住宅
Ｓ  居住空間
Ｓ１  多目的空間
１  柱部
２  梁部
３  外壁
４  内壁
５  床スラブ
６  床部
７  リビングルーム
８  居室
９  キッチン
１７  水廻り機能室
１８  多目的空間形成部
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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【図１７】
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【図１８】
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【図１９】
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【図２０】
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