(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
連続する一つの基礎上に建てられて水平方向に離隔した複数の建物部を有し、かつ、これらの建物部が上下方向および水平方向に組み合わされた複数の建物ユニットを含んで構成されているユニット式建物であって、
前記複数の建物部のうちの互いに隣設対向する一対の建物部はエキスパンション・ジョイントで連結されているとともに、このエキスパンション・ジョイントは、前記一対の建物部の対向壁にこれら対向壁間に突出して設けられる支持部と、これら支持部に架け渡されるジョイント部材とを含んで構成され、
このジョイント部材と前記各対向壁の少なくとも一方の壁に設けられた支持部とのうちのいずれか一方には、前記ジョイント部材の架け渡し方向に長い長孔が設けられ、前記ジョイント部材と前記支持部とが前記長孔に係合される係合部材を介して前記ジョイント部材の架け渡し方向に移動自在に連結され、
前記ジョイント部材は、上部に設けられた支持部間に架け渡される天井用連結部材と、下部に設けられた支持部間に架け渡される床用連結部材とを含んで構成され、
これら天井用連結部材および床用連結部材は、当該天井用連結部材および床用連結部材が配置される階層の建物ユニットが積重された段階で前記支持部間に架け渡され、
最上階層に配置された天井用連結部材には、前記一対の建物部の各屋根部と連続する屋根用連結部材が設けられている
ことを特徴とするユニット式建物。
【請求項２】
請求項１に記載されたユニット式建物において、前記支持部は前記対向壁における前記建物部の各階層に対応した部分の上部と下部とに設けられ、前記天井用連結部材と前記床用連結部材とにおける前記対向壁とは直角なす側に架け渡される側壁用連結部材を含んで構成されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項３】
請求項２に記載されたユニット式物において、前記側壁用連結部材は前記一対の建物部における前記対向壁と直角をなす側壁と建物前後方向の同一の位置に配設されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれかに記載されたユニット式建物において、前記対向壁間には居室空間が設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項５】
請求項１〜３のいずれかに記載されたユニット式建物において、前記対向壁間には前記一対の建物部間を移動する廊下が設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項６】
請求項１〜３のいずれかに記載されたユニット式建物において、前記対向壁間には各階層に連絡する階段が設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項７】
請求項１〜６のいずれかに記載されたユニット式建物において、前記長孔は前記ジョイント部材および前記対向壁の両方の壁に設けられた支持部のうちのいずれか一方に穿設されていることを特徴とするユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、ユニット式建物に係り、特に、大型の戸建て住宅や集合住宅に利用できる。
【０００２】
【背景技術】
従来より、戸建て住宅や集合住宅のなかには、工場で生産された複数の建物ユニットを建築現場で組み合わす、いわゆる、ユニット工法により建てられるものがある。通常、このようなユニット工法で建てられるユニット式建物は、建築現場で打設される基礎と、この基礎上で複数の建物ユニットを組み合わすことにより形成される建物部と、この建物部の上部に設けられる屋根部とから構成されている。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、各建物ユニットには工場での生産時に微小な寸法誤差が生じるため、特に、多くの建物ユニットを水平方向に連続して組み合わせる場合には、それら建物ユニットの累積誤差により、建物部としての水平方向の寸法が許容範囲外となってしまう虞がある。このため、水平方向に組み合わされる建物ユニットの数は、建物部の水平方向の寸法が許容範囲にとどまるように制限されているのが一般的であり、例えば、平面長方形の建物ユニットでは、建物全体の構造バランスをも考慮して、互いの長辺側を対向させる方向には最大六つ、互いの短辺側を対向させる方向には最大四つ、に制限されている。
従って、ユニット工法では、水平方向に組み合わされる建物ユニットの数が制限されるため、これを超えるような建物ユニットの組合せを行って一つの大きな戸建て住宅や集合住宅を建てることは困難であった。
【０００４】
本発明の目的は、水平方向に組み合わせる建物ユニットの数に制限されることなく大きくできるユニット式建物を提供することにある。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
本発明のユニット式建物は、図面を参照して説明すると、連続する一つの基礎１１上に建てられて水平方向に離隔した複数の建物部１２を有し、かつ、これらの建物部１２が上下方向および水平方向に組み合わされた複数の建物ユニット１４〜１６を含んで構成されているユニット式建物であって、複数の建物部１２のうちの互いに隣設対向する一対の建物部１２をエキスパンション・ジョイント２０で連結するとともに、このエキスパンション・ジョイント２０を、一対の建物部１２の対向壁１７にこれら対向壁１７間に突出して設けた支持部２１と、これら支持部２１に架け渡したジョイント部材２２とを含んで構成し、このジョイント部材２２と各対向壁１７の少なくとも一方の壁に設けられた支持部２１とのうちのいずれか一方に、ジョイント部材２２の架け渡し方向に長い長孔２７を設け、これらジョイント部材２２と支持部２１とを長孔２７に係合する係合部材２９を介してジョイント部材２２の架け渡し方向に移動自在に連結し、ジョイント部材２２を、上部に設けられた支持部２１間に架け渡される天井用連結部材２３と、下部に設けられた支持部２１間に架け渡される床用連結部材２４とを含んで構成し、これら天井用連結部材２３および床用連結部材２４を、当該天井用連結部材２３および床用連結部材２４が配置される階層の建物ユニット１４〜１６が積重された段階で支持部２１間に架け渡し、最上階層に配置された天井用連結部材２３には、一対の建物部１２の各屋根部１３と連続する屋根用連結部材２６を設けことを特徴とする。
【０００６】
このような本発明においては、各建物部１２は構造的に独立しているが、エキスパンション・ジョイント２０で連結されることにより、全体で一つのユニット式建物１０を構成すようになる。この際、個々の建物部１２を従来のユニット式建物の制限内で建てるとしても、各建物部１２の建物ユニット１４〜１６による水平方向の累積誤差はエキスパンション・ジョイント２０により許容されるから、それら建物部１２が制限なく連結可能になり、建物全体としては水平方向に配設される建物ユニット１４〜１６の数に制限がなくなる。このため、建物全体が従来にない一つの大きなユニット式建物１０となる。
【０００７】
そして、支持部２１を対向壁１７における建物部１２の各階層に対応した部分の上部と下部とに設け、ジョイント部材２２を、天井用連結部材２３と床用連結部材２４とにおける各対向壁１７とは直角なす側に架け渡す側壁用連結部材２５を含んで構成したことを特徴とする。
このような場合、対向壁１７間には外部と各連結部材２３〜２５で仕切られた空間が階層毎に形成されるようになり、この空間を利用して居室や、建物部間を移動する廊下、あるいは、内階段等を設けることが可能になる。
【０００８】
【発明の実施の形態】
以下、本発明における第一の実施の形態を図面に基づいて説明する。
図１には、本実施の形態に係るユニット式建物１０が示されている。図２には、図１におけるII−II線断面が示されている。図３には、図１における矢印III の部分が拡大されて示されている。
図１〜図３において、ユニット式建物１０は三階建ての集合住宅であり、建築現場において連続して打設された一つの基礎１１と、この基礎１１上に互いに離隔して建てられた二つの建物部１２と、これら建物部１２の上部に設けられた屋根部１３とを含んで構成されている。
【０００９】
各建物部１２は基礎１１上に配置された複数の一階建物ユニット１４と、これら一階建物ユニット１４の上部に積重された複数の二階建物ユニット１５と、さらに、これら二階建物ユニット１５の上部に積重された三階建物ユニット１６とから構成されている。具体的には、各一〜三階建物ユニット１４〜１６は、平面長方形をした建物ユニットであり、互いの長辺側が対向する方向に六つ、互いの短辺側が対向する方向に四つ、合計二十四のユニットが水平方向に連続して組み合わされて各階層を形成している。
【００１０】
また、これら建物部１２はエキスパンション・ジョイント２０によって連結されている。このエキスパンション・ジョイント２０は、各建物部１２における対向壁１７の上部と下部とにこれら対向壁１７間に突出して設けられた複数の支持部２１と、これら支持部２１に架け渡されたジョイント部材２２とから構成され、このジョイント部材２２は、上部の支持部２１間に架け渡された天井用連結部材２３と、下部の支持部２１間に架け渡された床用連結部材２４と、これら天井用連結部材２３と床用連結部材２４とにおける各対向壁１７とは直角なす側に各々架け渡された側壁用連結部材２５とを含んで構成されている。天井用連結部材２３の上部には各建物部１２の屋根部１３と連続した屋根用連結部材２６が設けられ、各側壁用連結部材２５が各建物部１２における対向壁１７と直角をなす側壁１８と建物前後方向（図２中の矢印Ｘの方向）の同一の位置に配設されている。
【００１１】
床用連結部材２４には、両方の対向壁１７に設けられた支持部２１に対応し、かつ、床用連結部材２４の架け渡し方向に長い長孔２７が穿設されている。一方、各支持部２１には長孔２７に対応してこの長孔２７と直交する方向に長い別の長孔２８が穿設されている。そして、長孔２７、２８には上方から係合部材であるボルト２９が挿通され、ナット３０と螺合するようになっている。３１はワッシャーである。すなわち、この床用連結部材２４と支持部２１とは、ボルト２９が長孔２７、２８に係合した状態で床用連結部材２４の架け渡し方向およびこれと直角な方向に移動自在に連結されている。なお、図示を省略するが、天井用連結部材２３も同様な構造である。
ここで、以上の各連結部材２３〜２６と建物部１２との隙間には図示略のバックアップ材やコーキング材等が介装され、各連結部材２３〜２５で囲まれた内部空間に対する防水処理が施されている。
【００１２】
このような本実施の形態においては、建築現場に基礎１１を設けておくとともに、一〜三階建物ユニット１４〜１６を工場で生産する。そして、これらの一〜三階建物ユニット１４〜１６を建築現場にトラック等で運び、クレーンの吊り込み作業により基礎１１上に建物部１２を形成する。この際、一階建物ユニット１４、三階建物ユニット１６のうちの対向壁１７を形成する部分に予め工場で支持部２１を設けておき、建築現場で一階建物ユニット１４を配置した段階で支持部２１間に床用連結部材２４を架け渡し、三階建物ユニット１５を配設した段階で天井用連結部材２３を架け渡す。次いで、建物部１２、天井用連結部材２３の上部に屋根用連結部材２６を設けるとともに、側壁用連結部材２５を取り付ける。最後に防水処理を施してユニット式建物１０を完成させる。
【００１３】
このような本実施の形態によれば以下のような効果がある。
すなわち、各建物部１２は構造的に独立しているが、エキスパンション・ジョイント２０で連結されているため、全体で一つのユニット式建物１０を構成するようになる。この際、各建物部１２を従来のユニット式建物の制限内で建てるとしても、一〜三階建物ユニット１４〜１６による水平方向の累積誤差はエキスパンション・ジョイント２０で許容されるため、建物部１２同士の連結を問題なく行え、これにより、ユニット式建物１０を、全体として一〜三階建物ユニット１４〜１６が従来の規定数以上に配設された一つ大きな建物にできる。
【００１４】
また、このエキスパンション・ジョイント２０の要部は、支持部２１間に天井用連結部材２３、床用連結部材２４を架け渡し、ボルト２９を天井用連結部材２３、床用連結部材２４と支持部２１との長孔２７、２８に係合させる簡単な構造であるから、各建物部１２をこのエキスパンション・ジョイント２０で連結する際には、天井用連結部材２３、床用連結部材２４の架け渡し作業を、クレーンを使用して各ユニットの吊り込み作業と平行して行えるうえ、ボルト２９を係合させるだけでよいため、各建物部１２の連結作業を容易かつ効率的に行うことができる。
【００１５】
そして、エキスパンション・ジョイント２０のジョイント部材２２は、天井用連結部材２３、床用連結部材２４、側壁用連結部材２５とを含んで構成されているため、各建物部１２の対向壁１７間に各連結部材２３〜２５で囲まれた空間を形成でき、この空間を所望の用途に応じて有効利用することができる。
【００１６】
さらに、天井用連結部材２３の上部に設けられた屋根用連結部２６が各建物部１２の屋根部１３と連続し、側壁用連結部材１７が各建物部１２の側壁１８と面一となっているため、建物全体の外観を良好にできる。
【００１７】
また、天井用連結部材２３、床用連結部材２４の長孔２７は各建物部１２の両方の対向壁１７に設けられた支持部２１に対応して穿設されているため、支持部２１間に天井用連結部材２３、床用連結部材２４を架け渡す際の長孔２７と別の長孔２８との位置合せも簡単に行うことができ、各建物部１２の連結作業を一層容易に行うことができる、
【００１８】
そして、支持部２１に穿設された長孔２８は長孔２７に対して直角方向に長いため、建物部１２の各々において、ジョイント部材２２の架け渡し方向に対して直角方向の累積誤差がある場合でも、これらの累積誤差がこの長孔２８で吸収され、これにより各建物部１２を確実に連結することができる。
【００１９】
さらに、建物部１２同士がエキスパンション・ジョイント２０で連結されているため、ユニット式建物１０を耐震性に優れた建物とすることができる。
【００２０】
図４には、本発明における第二の実施の形態が示されている。
本実施の形態において、ユニット式建物４０のエキスパンション・ジョイント２０は、支持部２１が対向壁１７における建物部１２の各階層に対応した部分の上部と下部とに設けられている。各階層における上部の支持部２１間には天井用連結部材２３が架け渡され、下部の支持部２１間には床用連結部材２４が架け渡され、これら天井用連結部材２３と床用連結部材２４とにおける対向壁１７とは直角なす側には、上下方向の大きさが各階層に対応する大きさとされた側壁用連結部材２５が架け渡されている。
すなわち、エキスパンション・ジョイント２０内に形成される空間は、天井用連結部材２３と床用連結部材２４とによって各階層に仕切られており、各階層の空間４２は対向壁１７に設けられたドア４３により各建物部１２内と連通している。
なお、ユニット式建物４０を構成する他の構成部材は、前述した第一の実施の形態のユニット式建物と同じであり、ここでは、それらに同一符号を付して説明を省略する。
このような本実施の形態では、各階の空間４２を建物部１２間を移動するための廊下、あるいは、居室としても利用することができる。
【００２１】
図５には、本発明には含まれないが、本発明と関連した技術として、第三の実施の形態が示されている。
本実施の形態では、ユニット式建物５０のエキスパンション・ジョイント６０は、対向壁１７の上部にのみ設けられた支持部２１と、これら支持部２１間に架け渡されたジョイント部材６２としての天井用連結部材２３とを有し、この天井用連結部材２３の上部には屋根用連結部材２６が設けられている。そして、対向壁１７間には、基礎１１に直接設置され、かつ、エキスパンション・ジョイント６０から独立した階段７０が設けられており、この階段７０とドア４３により各階の連絡ができるようになっている。
【００２２】
なお、本発明は各前記実施の形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる他の構成等を含み、以下に示すような変形等も本発明に含まれる。
【００２３】
例えば、前記第三の実施の形態では、階段７０が基礎１１上に直接設置されてることによりエキスパンション・ジョイント６０から独立していたが、本発明に係る階段としては、基礎１１に直接設置されているのではなく、例えば、エキスパンション・ジョイントを前述の第一の実施の形態のように天井用連結部材、床用連結部材、側壁用連結部材を含んで構成し、これらの連結部材で囲まれた空間内に設けられる。このような場合には、階段をユニット式建物５０内に設けられた内階段とすることができる。
【００２４】
また、前記第一、第二の実施の形態では、屋根用連結部材２６が各建物部１２の屋根部１３と連続し、側壁用連結部材２５が各建物部１２の側壁１８と面一になっていたが、本発明に係る、屋根用連結部材や側壁用連結部材は、特に、各建物部１２の屋根部１３と連続させたり、側壁１８と面一にしなくともよい。
しかしながら、そうすることにより、前述の効果が得られるので好ましい。
【００２５】
そして、前記各実施の形態では、エキスパンション・ジョイント２０、６０を構成する天井用連結部材２３の下方には、各連結部材２３〜２５で囲まれた空間が形成されたり、あるいは、階段７０が設けられているが、本発明に係るエキスパンション・ジョイントは、建物部１２の最上階層に設けられた支持部２１と、これら支持部２１に架け渡される天井用連結部材２３とで構成するだけでもよく、このような場合には、天井用連結部材２３の上部に屋根用連結部材２６を設けることにより、ユニット式建物を全体門型の建物にできる。
【００２６】
さらに、前記各実施の形態では、ジョイント部材２２、６２の架け渡し方向に長い長孔２７がジョイント部材２２、６２に穿設され、この長孔２７に対して直角方向に長い別の長孔２８が支持部２１に穿設されていたが、長孔２７を支持部２１に穿設し、長孔２８をジョイント部材２２、６２に穿設してもよい。
また、本発明においては、長孔２８は必須のものではなく、適宜省略可能である。しかしながら、長孔２８を穿設することにより前述した効果が得られるのでよい。
【００２７】
また、前記各実施の形態では、ユニット式建物１０、４０、５０が集合住宅であったが、本発明に係るユニット式建物は集合住宅に限定されるものではなく、戸建ての住宅等であってもよい。
【００２８】
【発明の効果】
以上に述べたように本発明によれば、個々の建物部を従来のユニット式建物の制限内で建てるとしても、各建物部の建物ユニットによる水平方向の累積誤差がエキスパンション・ジョイントにより許容されるため、それら建物部の数を制限なく建てることが可能になり、建物全体としては水平方向の建物ユニットの数に制限がなくなる。このため、建物全体を一つの大きなユニット式建物にできるという効果がある。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明における第一の実施の形態に係るユニット式建物の概略全体を示す正面図である。
【図２】図１におけるII−II線断面図である。
【図３】図１における矢印III の部分であり、前記実施の形態の要部を示す正断面図である。
【図４】本発明における第二の実施の形態に係るユニット式建物を示す一部略の正面図である。
【図５】本発明における第三の実施の形態に係るユニット式建物を示す一部略の正面図である。
【符号の説明】
１０、４０、５０  ユニット式建物
２０、６０  エキスパンション・ジョイント
２１  支持部
２２、６２  ジョイント部材
２３  天井用連結部材
２４  床用連結部材
２５  側壁用連結部材
２６  屋根用連結部材
２７  長孔
２９  係合部材であるボルト
４２  廊下や教室が設けられる空間
７０  階段
【図１】
0003729898.tif 000002
【図２】
0003729898.tif 000003
【図３】
0003729898.tif 000004
【図４】
0003729898.tif 000005
【図５】
0003729898.tif 000006