(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
床フレームの四隅に立設されて階下建物ユニットの四隅の柱の上に配置される４本の柱と、これらの柱の上端部に設けられた平坦屋根部とを備え、前記４本の柱の内２本を短寸柱にして前記平坦屋根部の片側に第１の傾斜屋根部を設けた建物ユニットにおいて、前記短寸柱と長寸柱との間であって且つ床フレームから前記第１の傾斜屋根部の側方に張り出た張出床と、この張出床の突出端の両側に立設された２本の短寸柱とを有し、該短寸柱それぞれの上端部と前記平坦屋根部の角部とを傾斜梁で接続することにより、第２の傾斜屋根を有する張出部屋部を設けたことを特徴とする建物ユニット。
【請求項２】
請求項１記載の建物ユニットを階上建物ユニットとし、その床フレームの４隅に立設された４本の柱を階下建物ユニットの柱の上に設けたことを特徴とするユニット建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、４本の柱の上端部を連結した天井梁と、それら柱の下端部とを連結した床梁とを備えた建物ユニットとユニット建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来から、図７に示す建物ユニットが知られている（特開平５−８６６５０号公報参照）。
【０００３】
かかる建物ユニットＵは、矩形状に枠組みされた床フレーム１の四隅に立設された４本の柱２〜５を備え、柱２が長寸とされ、柱３〜５が短寸とされている。柱３〜５の上部間に梁６,７が掛け渡され、柱３〜５の上端には傾斜梁８〜１０が連結されている。この傾斜梁８〜１０と柱２とによって枠体１１が保持され、枠体６に屋根パネル１２が取り付けられており、傾斜梁８〜１０間には傾斜屋根部１３,１４が設けられている。
【０００４】
このような建物ユニットＵによれば、敷地１６の北側の角部１６Ｋに、建物ユニットの長辺および短辺による角部１７を配置することにより、長辺側および短辺側がともに北側斜線制限にかかることがなくなる。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、このような建物ユニットＵにあっては、図８に示すように、階下ユニット１８の上に設ける場合、建物ユニットＵの柱２〜５の下に階下ユニット１８の柱１８Ａ〜１８Ｄを設ける必要があることにより、建物ユニットＵの下に同じ大きさの階下ユニットを配置しなけらばならず、このため、建物ユニットＵの下に敷地スペースを確保することができないという問題がった。
【０００６】
この発明は、上記問題点に鑑みてなされたものであり、その目的は、敷地スペースを確保することのできる建物ユニットとユニット建物を提供することにある。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
上記目的を達成するため、請求項１の建物ユニットは、床フレームの四隅に立設されて階下建物ユニットの四隅の柱の上に配置される４本の柱と、これらの柱の上端部に設けられた平坦屋根部とを備え、前記４本の柱の内２本を短寸柱にして前記平坦屋根部の片側に第１の傾斜屋根部を設けた建物ユニットにおいて、前記短寸柱と長寸柱との間であって且つ床フレームから前記第１の傾斜屋根部の側方に張り出た張出床と、この張出床の突出端の両側に立設された２本の短寸柱とを有し、該短寸柱それぞれの上端部と前記平坦屋根部の角部とを傾斜梁で接続することにより、第２の傾斜屋根を有する張出部屋部を設けたことを特徴とする。
【０００９】
請求項２のユニット建物は、請求項１記載の建物ユニットを階上建物ユニットとし、その床フレームの４隅に立設された４本の柱を階下建物ユニットの柱の上に設けたことを特徴とする。
【００１０】
【作用】
請求項１の発明によれば、床フレームの四隅に立設されて階下建物ユニットの四隅の柱の上に配置される４本の柱と、これらの柱の上端部に設けられた平坦屋根部とを備え、前記４本の柱の内２本を短寸柱にして前記平坦屋根部の片側に第１の傾斜屋根部を設けた建物ユニットにおいて、前記短寸柱と長寸柱との間であって且つ床フレームから前記第１の傾斜屋根部の側方に張り出た張出床と、この張出床の突出端の両側に立設された２本の短寸柱とを有し、該短寸柱それぞれの上端部と前記平坦屋根部の角部とを傾斜梁で接続することにより、第２の傾斜屋根を有する張出部屋部を設けたものであるから、階下ユニットの上にこの建物ユニットを設けると、張出部屋の下に敷地スペースが確保される。しかも、階上ユニットの床フレームの四隅の柱は階下ユニットの四隅の柱の上に位置して支持される。また、階下ユニットに対してセットバックしてその建物ユニットを階下ユニットの上に設けた場合、そのセットバック部に張出部屋部を設けることにより、張出部屋部の下に居室を設けることも可能である。
【００１２】
請求項３の発明によれば、上記効果を得ることのできるユニット建物を提供することができる。
【００１３】
【発明の実施の形態】
以下、この発明に係わる建物ユニットとユニット建物の実施の形態を図面に基づいて説明する。
【００１４】
図１はユニット建物２０の平面を示す。このユニット建物２０は階下ユニット２１とこの階下ユニット２１の上に設けた階上ユニット２２とから構成されている。階下ユニット２１は略直方体形状の４つの建物ユニット２３から構成され、階上ユニット２２は建物ユニット３０,５０,７０と建物ユニット２３と同様な構成の建物ユニット９０とから構成されている。
【００１５】
各建物ユニット２３は、図２に示すように、床フレーム２４の四隅に立設された４本と柱２５Ａ〜２５Ｄと、これら柱２５Ａ〜２５Ｄの上部間に掛け渡された梁２６Ａ〜２６Ｄとを備えている。
【００１６】
建物ユニット３０は、床フレーム３１の２隅に立設された２本の長寸柱３２,３２と、他の２隅に立設された２本の短寸柱３３,３３と、この短寸柱３３,３３の上端に連結された傾斜梁３４,３４と、この傾斜梁３４,３４と長寸柱３２,３２とによって保持された枠体３５と、枠体３５に取り付けられた平坦屋根部３６と、傾斜梁３４,３４間に設けらた傾斜屋根部３７とを備えている。そして、この建物ユニット３０には張出部屋部４０が設けられている。
【００１７】
張出部屋部４０は、短寸柱３３と長寸柱３２との間であって且つ床フレーム３１から張り出た張出床４２と、この張出床４２の突出端の２隅に立設された短寸柱４３,４３と、この短寸柱４３,４３の上端に連結された傾斜梁４４,４４と、この傾斜梁４４,４４間に設けられて短寸柱４３,４３の上端と平坦屋根部３６とを結んだ傾斜屋根部４５とを有している。
【００１８】
この建物ユニット３０を建物ユニット２３とともに敷地の北側の角部に配置すれば、北側斜線制限にかかることなく、しかも、張出部屋部４０の下方に敷地スペースを確保することができることになる。
【００１９】
建物ユニット５０は、図３に示すように、床フレーム５１の４隅に立設された４本の長寸柱５２と、４本の長寸柱５２に保持された枠体５４と、この枠体５４に設けられた平坦屋根部５５とを備えている。そして、この建物ユニット５０には張出部屋部５６が設けられている。
【００２０】
張出部屋部５６は、床フレーム５１から張り出た張出床６０と、この張出床６０の突出端の２隅に立設された短寸柱６２,６２と、この短寸柱６２,６２の上端に連結された傾斜梁６３,６３と、傾斜梁６３,６３間に設けらて短寸柱６２,６２の上端と平坦屋根部５５とを結んだ傾斜屋根部６５とを有している。
【００２１】
この建物ユニット５０によれば、建物ユニット２３の上に設置することにより張出部屋部５６の下方に敷地スペースを確保することができる。また、建物ユニット５０を建物ユニット２３とともにその傾斜屋根部６５を北側に向けて配置すれば、北側斜線制限にかかることなく敷地スペースを確保することができることになる。
【００２２】
建物ユニット７０は、図４に示すように、床フレーム７１の２隅に立設された２本の長寸柱７２,７２と、他の２隅に立設された２本の短寸柱７３,７３と、この端寸柱７３,７３の上端に連結された傾斜梁７４,７４と、この傾斜梁７４,７４と長寸柱７２,７２によって保持された枠体７５と、この枠体７５に設けられた平坦屋根部７６と、傾斜梁７４,７４間に設けられた傾斜屋根部７７とを備えている。
【００２３】
建物ユニット９０は建物ユニット２３と同様な構成なので、その説明は省略する。
【００２４】
上記実施形態のユニット建物２０は、各建物ユニット２３の上に建物ユニット３０,５０,７０,９０を設けてこれらを組み合わせたものであるが、例えば、建物ユニット２３,２３に建物ユニット５０,９０を設け、これらを複数個組み合わせてもよく、その他の組み合わせであってもよいことは勿論である。
【００２５】
図５は、他の建物ユニット１００を示したものであり、この建物ユニット１００は短辺側に張出部屋部１２０を設けたものである。
【００２６】
この建物ユニット１００は、床フレーム１０１の２隅に立設された２本の長寸柱１０２,１０２と、他の２隅に立設された２本の短寸柱１０３,１０３と、この短寸柱１０３,１０３の上端に連結された傾斜梁１０４,１０４と、この傾斜梁１０４,１０４と長寸柱１０２,１０２とで保持された枠体１０５と、この枠体１０５に設けられた平坦屋根部１０６と、傾斜梁１０４,１０４間に設けられた傾斜屋根部１０７とを備えている。
【００２７】
張出部屋部１２０は、床フレーム１０１から張り出た張出床１２１と、この張出床１２１の突出端の２隅に立設された短寸柱１２３,１２３と、この短寸柱１２３,１２３の上端に連結された傾斜梁１２４,１２４と、この傾斜梁１２４,１２４間に設けられた傾斜屋根部１２５とを有している。
【００２８】
図６は、建物ユニット２３と同様な構成の建物ユニット１２０の上にセットバックして建物ユニット３０を設け、そのセットバック部に張出部屋部１３０を設けたものである。このように構成することにより、張出部屋部１３０の下に居室が設けられることになる。張出部屋部１３０は図２に示す張出部屋部４１と同様な構成なので、その説明は省略する。
【００２９】
【発明の効果】
以上説明したように、請求項１の発明によれば、床フレームの四隅に立設されて階下建物ユニットの四隅の柱の上に配置される４本の柱と、これらの柱の上端部に設けられた平坦屋根部とを備え、前記４本の柱の内２本を短寸柱にして前記平坦屋根部の片側に第１の傾斜屋根部を設けた建物ユニットにおいて、前記短寸柱と長寸柱との間であって且つ床フレームから前記第１の傾斜屋根部の側方に張り出た張出床と、この張出床の突出端の両側に立設された２本の短寸柱とを有し、該短寸柱それぞれの上端部と前記平坦屋根部の角部とを傾斜梁で接続することにより、第２の傾斜屋根を有する張出部屋部を設けたものであるから、階下ユニットの上にこの建物ユニットを設けると、張出部屋の下に敷地スペースが確保される。しかも、階上ユニットの床フレームの四隅の柱は階下ユニットの四隅の柱の上に位置して支持される。また、階下ユニットに対してセットバックしてその建物ユニットを階下ユニットの上に設けた場合、そのセットバック部に張出部屋部を設けることにより、張出部屋部の下に居室を設けることも可能である。
【００３１】
請求項３の発明によれば、上記効果を得ることのできるユニット建物を提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】この発明に係るユニット建物を示す平面図である。
【図２】図１のユニット建物を構成する建物ユニットを示した斜視図である。
【図３】図１のユニット建物を構成する他の建物ユニットを示した斜視図である。
【図４】図１のユニット建物を構成する別な建物ユニットを示した斜視図である。
【図５】他の実施形態の建物ユニットを示した斜視図である。
【図６】セットバックした建物ユニットを示した斜視図である。
【図７】従来の建物ユニットを示した斜視図である。
【図８】図７の建物ユニットを階下ユニットの上に載置した状態を示した説明図である。
【符号の説明】
２０      ユニット建物
３０      建物ユニット
３１      床フレーム
３２      長寸柱
３３      短寸柱
３４      傾斜梁
３５      枠体
３６      平坦屋根部
４０      張出部屋部
４２      張出床
４３      短寸柱
４５      傾斜屋根部
【図１】
0003697109.tif 000002
【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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