(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
施設内の各管理区画に設けられ、利用者の操作に応じて当該管理区画に対する当該利用者の入退室可否判定を要求する判定要求を通知するリーダ端末と、
前記リーダ端末からの判定要求に応じて、記憶部に予め登録されている判定情報に基づいて前記管理区画に対して利用者の入退室可否を判定する管理装置と、
前記各管理区画を空調対象とする空調設備を制御する空調制御装置と
を備え、
前記管理装置は、
前記リーダ端末からの判定要求に応じて、前記管理区画に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画の在室人数を更新して前記記憶部に保存する在室人数更新部と、
前記記憶部に保存されている各在室人数から特定した各管理区画の在室状況を前記空調制御装置へ通知する在室状況通知部と
を備え、
前記空調制御装置は、
区画の在室状況とその際に当該区画での空調制御に用いる節電制御パラメータとの対応関係を予め記憶する節電制御情報記憶部と、
前記管理装置から通知された在室状況に応じて、当該在室状況に対応する節電制御パラメータを前記節電制御情報記憶部から取得し、当該節電制御パラメータに基づいて当該区画と対応する空調設備を節電運転する空調制御部と
を備え、
前記在室人数更新部は、前記記憶部に予め登録されている、空調設備の空調対象である空調区画と当該空調区画に含まれる管理区画との対応関係を示す空調区画情報を参照することにより、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画に対応する当該移動元空調区画および当該移動先空調区画をそれぞれ特定し、管理区画に代えて当該管理区画に対応する空調区画ごとに、在室人数を更新して前記記憶部に保存する
ことを特徴とする施設管理システム。
【請求項２】
請求項１に記載の施設管理システムにおいて、
前記在室人数更新部は、移動元空調区画が当該移動先空調区画と異なる場合にのみ、当該移動元空調区画および当該移動先空調区画の在室人数を更新して記憶部に保存する
ことを特徴とする施設管理システム。
【請求項３】
請求項１または請求項２に記載の施設管理システムにおいて、
前記在室状況通知部は、前記記憶部に保存されている各在室人数から特定した在室状況のうち、任意の在室状況が基準変化幅を越えて変化した時点で、当該在室状況を前記空調制御装置へ通知する
ことを特徴とする施設管理システム。
【請求項４】
請求項１−請求項３のいずれか１つに記載の施設管理システムにおいて、
前記節電制御情報記憶部は、在室人数ごとに、当該区画を空調制御する空調設備を間欠運転する際の運転周期、および当該運転周期内における当該空調設備の停止時間または駆動時間を含む節電制御パラメータを記憶する
ことを特徴とする施設管理システム。
【請求項５】
施設内の各管理区画に設けられ、利用者の操作に応じて当該管理区画に対する当該利用者の入退室可否判定を要求する判定要求を通知するリーダ端末と、前記リーダ端末からの判定要求に応じて、記憶部に予め登録されている判定情報に基づいて前記管理区画に対して利用者の入退室可否を判定する管理装置と、前記各管理区画を空調対象とする空調設備を制御する空調制御装置とを備える施設管理システムで用いられる施設管理方法であって、
前記管理装置の在室人数更新部が、前記リーダ端末からの判定要求に応じて、前記管理区画に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画の在室人数を更新して前記記憶部に保存する在室人数更新ステップと、
前記管理装置の在室状況通知部が、前記記憶部に保存されている各在室人数から特定した各管理区画の在室状況を前記空調制御装置へ通知する在室状況通知ステップと、
前記空調制御装置の節電制御情報記憶部が、区画の在室状況とその際に当該区画での空調制御に用いる節電制御パラメータとの対応関係を予め記憶する節電制御情報記憶ステップと、
前記空調制御装置の空調制御部が、前記管理装置から通知された在室状況に応じて、当該在室状況に対応する節電制御パラメータを前記節電制御情報記憶部から取得し、当該節電制御パラメータに基づいて当該区画と対応する空調設備を節電運転する空調制御ステップと
を備え、
前記在室人数更新ステップは、記憶部に予め登録されている、空調設備の空調対象である空調区画と当該空調区画に含まれる管理区画との対応関係を示す空調区画情報を参照することにより、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画に対応する当該移動元空調区画および当該移動先空調区画をそれぞれ特定し、管理区画に代えて当該管理区画に対応する空調区画ごとに、在室人数を更新して記憶部に保存するステップを含む
ことを特徴とする施設管理方法。
【請求項６】
請求項５に記載の施設管理方法において、
前記在室人数更新ステップは、移動元空調区画が当該移動先空調区画と異なる場合にのみ、当該移動元空調区画および当該移動先空調区画の在室人数を更新して記憶部に保存するステップを含むことを特徴とする施設管理方法。
【請求項７】
請求項５または請求項６に記載の施設管理方法において、
前記在室状況通知ステップは、前記記憶部に保存されている各在室人数から特定した在室状況のうち、任意の在室状況が基準変化幅を越えて変化した時点で、当該在室状況を前記空調制御装置へ通知するステップを含むことを特徴とする施設管理方法。
【請求項８】
請求項５−請求項７のいずれか１つに記載の施設管理方法において、
前記節電制御情報記憶ステップは、在室人数ごとに、当該区画を空調制御する空調設備を間欠運転する際の運転周期、および当該運転周期内における当該空調設備の停止時間または駆動時間を含む節電制御パラメータを記憶するステップを含むことを特徴とする施設管理方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、施設管理技術に関し、特に対象エリアに存在する人の人数に応じた空調制御を行う施設管理技術に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、入退室管理装置で管理する人の入館／退館と連動させて空調制御を行う技術が提案されている（例えば、特許文献１など参照）。この技術では、連動カードリーダに空調制御盤を接続するとともに、連動カードリーダに空調オン／オフ制御の回線を選択する手段を設けて、当該手段の操作により空調制御盤により該当空調のオン／オフ制御を行うものとなっている。本構成により、入館／退館操作時、連動カードリーダにおいて、電気錠を開錠するとともに、該当回線の空調をオン／オフすることができるので、空調制御盤において手動で該当回線をオン／オフする必要がなくなる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開平１１−２１０２８４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、このような技術では、人の入退室と連動させて空調制御をオン／オフすることになる。このため、任意の区画に１人でも存在すれば、例えば１０人存在する場合と同じ空調制御が実行される。したがって、任意の区画の空調設備について、当該区画に存在する人の人数に合わせたきめ細かな節電運転を行うことができないという問題点があった。
本発明はこのような課題を解決するためのものであり、区画に存在する人数に応じた最適な節電運転を行うことができる施設管理技術を提供することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
このような目的を達成するために、本発明にかかる施設管理システムは、施設内の各管理区画に設けられ、利用者の操作に応じて当該管理区画に対する当該利用者の入退室可否判定を要求する判定要求を通知するリーダ端末と、リーダ端末からの判定要求に応じて、記憶部に予め登録されている判定情報に基づいて管理区画に対して利用者の入退室可否を判定する管理装置と、各管理区画を空調対象とする空調設備を制御する空調制御装置とを備え、管理装置は、リーダ端末からの判定要求に応じて、管理区画に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画の在室人数を更新して記憶部に保存する在室人数更新部と、記憶部に保存されている各在室人数から特定した各管理区画の在室状況を空調制御装置へ通知する在室状況通知部とを備え、空調制御装置は、区画の在室状況とその際に当該区画での空調制御に用いる節電制御パラメータとの対応関係を予め記憶する節電制御情報記憶部と、管理装置から通知された在室状況に応じて、当該在室状況に対応する節電制御パラメータを節電制御情報記憶部から取得し、当該節電制御パラメータに基づいて当該区画と対応する空調設備を節電運転する空調制御部とを備えている。
【０００６】
これに加えて、在室人数更新部で、記憶部に予め登録されている、空調設備の空調対象である空調区画と当該空調区画に含まれる管理区画との対応関係を示す空調区画情報を参照することにより、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画に対応する当該移動元空調区画および当該移動先空調区画をそれぞれ特定し、管理区画に代えて当該管理区画に対応する空調区画ごとに、在室人数を更新して記憶部に保存するようにしたものである。
【０００７】
また、在室人数更新部で、移動元空調区画が当該移動先空調区画と異なる場合にのみ、当該移動元空調区画および当該移動先空調区画の在室人数を更新して記憶部に保存するようにしてもよい。
【０００８】
また、在室状況通知部で、記憶部に保存されている各在室人数から特定した在室状況のうち、任意の在室状況が基準変化幅を越えて変化した時点で、当該在室状況を空調制御装置へ通知するようにしてもよい。
【０００９】
また、節電制御情報記憶部で、在室人数ごとに、当該区画を空調制御する空調設備を間欠運転する際の運転周期、および当該運転周期内における当該空調設備の停止時間または駆動時間を含む節電制御パラメータを記憶するようにしてもよい。
【００１０】
また、本発明にかかる施設管理方法は、施設内の各管理区画に設けられ、利用者の操作に応じて当該管理区画に対する当該利用者の入退室可否判定を要求する判定要求を通知するリーダ端末と、リーダ端末からの判定要求に応じて、記憶部に予め登録されている判定情報に基づいて管理区画に対して利用者の入退室可否を判定する管理装置と、各管理区画を空調対象とする空調設備を制御する空調制御装置とを備える施設管理システムで用いられる施設管理方法であって、管理装置の在室人数更新部が、リーダ端末からの判定要求に応じて、管理区画に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画の在室人数を更新して記憶部に保存する在室人数更新ステップと、管理装置の在室状況通知部が、記憶部に保存されている各在室人数から特定した各管理区画の在室状況を空調制御装置へ通知する在室状況通知ステップと、空調制御装置の節電制御情報記憶部が、区画の在室状況とその際に当該区画での空調制御に用いる節電制御パラメータとの対応関係を予め記憶する節電制御情報記憶ステップと、空調制御装置の空調制御部が、管理装置から通知された在室状況に応じて、当該在室状況に対応する節電制御パラメータを節電制御情報記憶部から取得し、当該節電制御パラメータに基づいて当該区画と対応する空調設備を節電運転する空調制御ステップとを備えている。
【００１１】
これに加えて、在室人数更新ステップとして、記憶部に予め登録されている、空調設備の空調対象である空調区画と当該空調区画に含まれる管理区画との対応関係を示す空調区画情報を参照することにより、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画に対応する当該移動元空調区画および当該移動先空調区画をそれぞれ特定し、管理区画に代えて当該管理区画に対応する空調区画ごとに、在室人数を更新して記憶部に保存するステップを含むようにしたものである。
【００１２】
また、在室人数更新ステップとして、移動元空調区画が当該移動先空調区画と異なる場合にのみ、当該移動元空調区画および当該移動先空調区画の在室人数を更新して記憶部に保存するステップを含むようにしてもよい。
【００１３】
また、在室状況通知ステップとして、記憶部に保存されている各在室人数から特定した在室状況のうち、任意の在室状況が基準変化幅を越えて変化した時点で、当該在室状況を空調制御装置へ通知するステップを含むようにしてもよい。
【００１４】
また、節電制御情報記憶ステップとして、在室人数ごとに、当該区画を空調制御する空調設備を間欠運転する際の運転周期、および当該運転周期内における当該空調設備の停止時間または駆動時間を含む節電制御パラメータを記憶するステップを含むようにしてもよい。
【発明の効果】
【００１５】
本発明によれば、入退室可判定ごとにリアルタイムで更新される各区画の在室人数に基づいて、空調設備での節電運転を制御することができる。したがって、人の入退室と連動させて空調制御をオン／オフする場合と比較して、区画に存在する人数に応じた最適な節電運転を実行することができる。このため、人数が少ない場合には空調設備の運転効率を低下させて大幅な節電効果を得るとともに、人数が多い場合には空調設備の運転効率を高めて良好な空調環境を保持することができ、結果として、区画に存在する人数に応じた最適な節電運転を行うことができる。
【図面の簡単な説明】
【００１６】
【図１】第１の実施の形態にかかる施設管理システムの構成を示すブロック図である。
【図２】区画情報の構成例である。
【図３】区画の構成例である。
【図４】判定情報の構成例である。
【図５】在室情報の構成例である。
【図６】在室レベル情報の構成例である。
【図７】節電制御情報の構成例である。
【図８】第１の実施の形態にかかる管理装置の入退室判定処理を示すフローチャートである。
【図９】施設管理システム全体の動作を示すシーケンス図である。
【図１０】空調設備の節電運転例である。
【図１１】区画の他の構成例である。
【図１２】空調区画情報の構成例である。
【図１３】空調在室情報の構成例である。
【図１４】第２の実施の形態にかかる管理装置の入退室判定処理を示すフローチャートである。
【図１５】第３の実施の形態にかかる管理装置の在室状況通知処理を示すフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
【００１７】
次に、本発明の実施の形態について図面を参照して説明する。
［第１の実施の形態］
まず、図１を参照して、本発明の第１の実施の形態にかかる施設管理システム１について説明する。図１は、第１の実施の形態にかかる施設管理システムの構成を示すブロック図である。
この施設管理システム１は、管理装置４０において、施設に設けられた各管理区画２０について、人の入退室を管理するとともに、空調制御装置５０と連動して各管理区画２０における空調制御、ここでは節電運転を行う機能を有している。
【００１８】
この施設管理システム１には、ＩＤカード１０、リーダ端末２２、電気錠２３、制御装置３０、管理装置４０、空調制御装置５０、および空調設備６０が含まれている。
各管理区画２０のドア２１に対して設置されているリーダ端末２２および電気錠２３は、通信回線Ｌ１を介してそれぞれデータ通信可能に制御装置３０と接続されている。また、管理装置４０には、通信回線Ｌ２を介して制御装置３０および空調制御装置５０がデータ通信可能に接続されている。この際、施設管理システム１の規模に応じて、制御装置３０およびその配下に接続される構成を複数設けてもよい。
【００１９】
ＩＤカード１０は、メモリカードやＩＣカードなどの携帯可能な情報処理用のカードからなり、当該ＩＤカードを所持する利用者の入退室可否を判定するために必要な情報として、利用者に固有の利用者ＩＤなどの利用者識別情報を記録する機能を有している。
【００２０】
リーダ端末２２は、管理区画２０のドア２１ごとに併設された、カードリーダなどの入力処理装置からなり、カードスロットへＩＤカードを挿入し（接触型）、あるいはカードアンテナへＩＤカードをかざすことにより（非接触型）、利用者が提示したＩＤカード１０から利用者ＩＤなどの利用者識別情報を読み出す機能と、当該利用者識別情報と予め自己に設定されている当該ドア２１に固有のドアＩＤとを含む判定要求を、通信回線Ｌ１を介して制御装置３０へ送信する機能とを有している。
【００２１】
電気錠２３は、管理区画２０のドア２１ごとに設けられた電動式の錠前からなり、通信回線Ｌ１を介して受信した制御装置３０からの開錠／施錠の指示に応じて、ドア２１の開錠／施錠を行う機能を有している。なお、電気錠２３は、常時、施錠されており、制御装置３０から開錠指示が到来した場合にのみ所定期間だけ開錠するものとする。なお、本実施の形態では、電気錠２３と制御装置３０との接続は通信回線によるものに限られることなく、電気回線により電気的に接続しても良い。
【００２２】
制御装置３０は、全体として設備の管理・監視を行う各種制御システムで用いられるコントローラなどの制御装置からなり、通信回線Ｌ１を介して各管理区画２０に設けられたリーダ端末２２からの判定要求を受信し、通信回線Ｌ２を介して管理装置４０へ通知する機能と、管理装置４０からの指示に応じて、対応する管理区画２０のドア２１に設けられた電気錠２３を制御する機能とを有している。
【００２３】
管理装置４０は、全体としてサーバ装置やパソコンなどの情報処理装置からなり、制御装置３０を介したリーダ端末２２からの判定要求に応じて、当該管理区画２０における利用者の入退室可否を判定し、当該管理区画２０のドア２１に設けられた電気錠２３の開錠制御を行う機能とを有している。
管理装置４０には、主な機能部として、通信Ｉ／Ｆ部４１、操作入力部４２、画面表示部４３、記憶部４４、判定処理部４５、在室人数更新部４６、および在室状況通知部４７が設けられており、これら機能部は、内部バスを介して相互にデータやり取り可能に接続されている。
【００２４】
通信Ｉ／Ｆ部４１は、通信回線Ｌ２を介して制御装置３０や空調制御装置５０などの外部装置とデータ通信を行う機能を有している。
操作入力部４２は、キーボードやマウスなどの操作入力装置からなり、オペレータ操作を検出して、判定処理部４５などの各種機能部へ出力する機能を有している。
画面表示部４３は、ＬＣＤやＰＤＰなどの画面表示装置からなり、判定処理部４５などの各種機能部から出力された各種情報を画面表示する機能を有している。
記憶部４４は、メモリやハードディスクなどの記憶装置からなり、管理装置４０での処理動作に用いる各種情報やプログラムを記憶する機能を有している。
【００２５】
記憶部４４で記憶される主な処理情報として、区画情報、判定情報、在室情報、および在室レベル情報がある。
図２は、区画情報の構成例である。ここでは、各管理区画２０に設けられたドア２１を識別するためのドアＩＤごとに、当該ドア２１を通行する際の移動元区画を示す移動元管理区画ＩＤおよび移動先区画を示す移動先管理区画ＩＤが組として登録されている。この区画情報は、管理対象となる施設における区画構成に応じて、予め記憶部４４へ登録される。
【００２６】
図３は、区画の構成例である。ここでは、７つの管理区画Ｒ１−Ｒ７が共用部を囲むようにして配置されており、各管理区画Ｒ１−Ｒ７には、ドアＤ１−Ｄ７が設けられている。これらドアＤ１−Ｄ７のうち、ドアＤ３は管理区画Ｒ２−Ｒ３間に設けられたドアであり、管理区画Ｒ３へ入退室するには管理区画Ｒ２からドアＤ３を通行する必要がある。同じく、ドアＤ５は管理区画Ｒ４−Ｒ５間に設けられたドアであり、管理区画Ｒ５へ入退室するには管理区画Ｒ４からドアＤ５を通行する必要がある。その他のドアＤ１，Ｄ２，Ｄ４，Ｄ６，Ｄ７は、共用部に面して設けられている。
【００２７】
図４は、判定情報の構成例である。ここでは、利用者を識別するための利用者ＩＤごとに、当該利用者の入退室が許可されている区画を示す入退室許可区画ＩＤのリストが登録されている。この判定情報は、管理対象となる施設における区画構成と、利用者の所属部署や役職により付与されたセキュリティレベルに基づいて、予め記憶部４４へ登録される。
【００２８】
図５は、在室情報の構成例である。ここでは、各管理区画を識別するための管理区画ＩＤごとに、当該管理区画内に存在している人の人数、すなわち在室人数が登録されている。この在室人数は、当該管理区画での人の入退室に応じて更新される。
【００２９】
図６は、在室レベル情報の構成例である。ここでは、在室人数の範囲ごとに、対応する在室レベルが登録されている。この在室レベルは、在室人数と節電制御パラメータとを対応付けるための中間パラメータである。在室人数更新部４６では、この在室レベル情報に基づき在室人数をしきい値処理して、各管理区画における在室状況を示す在室レベルを特定することにより、空調制御装置５０へ通知する。
【００３０】
判定処理部４５は、制御装置３０を介して通信Ｉ／Ｆ部４１で受信したリーダ端末２２からの判定要求に応じて、判定要求で指定されたドアＩＤに基づき記憶部４４の区画情報から取得した移動先管理区画ＩＤと、判定要求で指定された利用者ＩＤに基づき記憶部４４の判定情報から取得した入退室許可区画ＩＤとを比較し、移動先管理区画ＩＤが入退室許可区画ＩＤに含まれている場合にのみ、当該利用者に対する当該移動先管理区画２０への入退室可と判定する機能と、この入退室可の判定結果に応じて、通信Ｉ／Ｆ部４１から制御装置３０を介して当該ドア２１の電気錠２３へ、開錠を指示する機能とを有している。なお、本実施の形態では、管理装置４０の判定処理部４５が判定処理を行う構成を示したが、制御装置３０に判定処理部４０および記憶部４０に相当する構成部を持たせることにより、制御装置３０が前述の判定処理を行い、その判定結果を管理装置４０に通知する構成としても良い。
【００３１】
在室人数更新部４６は、リーダ端末２２からの判定要求に応じて、判定処理部４５において当該管理区画２０に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、判定要求で指定されたドアＩＤに基づき記憶部４４の区画情報から移動元管理区画ＩＤと移動先管理区画ＩＤを取得する機能と、記憶部４４の在室情報のうち、移動元管理区画ＩＤの在室人数から１人減算するとともに、移動先管理区画ＩＤの在室人数に１人加算することにより、これら管理区画の在室人数を更新して記憶部４４へ保存する機能とを有している。
【００３２】
在室状況通知部４７は、記憶部４４の在室情報に保存されている管理区画ごとの在室人数を読み出す機能と、記憶部４４の在室レベル情報に基づいて、これら在室人数をしきい値処理することにより在室レベルを特定する機能と、これら管理区画の管理区画ＩＤと在室レベルとの組を含む在室状況を、通信Ｉ／Ｆ部４１から通信回線Ｌ２を介して、空調制御装置５０へ周期的に通知する機能とを有している。この際、在室状況については、複数の管理区画ＩＤに関するものを一括して通知してもよく、管理区画ＩＤごとに個別に通知するようにしてもよい。
【００３３】
一般的な空調制御装置では、冷暖房制御において１分以下という短い周期で各種バルブの開度を調整しており、在室状況についても同様の周期で空調制御装置へ通知すればよい。なお、在室人数については、短期間で元に戻る場合もある。例えば、任意の区画に入退室した人が、その区画での用事がすぐに終わって当該区画から退出するケースも考えられる。この場合、在室状況の通知周期が短い場合、無駄な節電運転の切り替えが実施されることになるため、ある程度の時間を見込んだ周期で在室状況を通知するようにしてもよい。このため、在室状況の通知周期については、区画の利用形態、区画の構成、さらには当該区画に対応する空調設備の規模や構成に応じて、適切な周期を設定すればよい。
【００３４】
管理装置４０のうち、判定処理部４５、在室人数更新部４６、および在室状況通知部４７については、専用の情報処理回路で構成してもよく、ＣＰＵとプログラムとが協働してなる演算処理部により構成してもよい。
【００３５】
空調制御装置５０は、全体として設備の管理・監視を行う各種制御システムで用いられるコントローラなどの制御装置からなり、通信回線Ｌ２を介して管理装置４０から通知された在室状況に応じて、当該在室状況で通知された任意の区画の在室レベルに基づいて、通信回線Ｌ３を介して接続された、当該区画の空調設備６０に対する節電制御を行う機能を有している。
空調制御装置５０には、主な機能部として、空調制御部５１および節電制御情報記憶部５２が設けられている。
【００３６】
空調制御部５１は、管理装置４０から通知された在室状況に応じて、当該在室レベルに対応する節電制御パラメータを節電制御情報記憶部５２から取得する機能と、当該節電制御パラメータに基づいて当該区画と対応する空調設備を間欠的に駆動することにより節電運転する機能とを有している。この空調制御部５１については、専用の情報処理回路で構成してもよく、ＣＰＵとプログラムとが協働してなる演算処理部により構成してもよい。
【００３７】
節電制御情報記憶部５２は、半導体メモリやハードディスクなどの記憶装置からなり、区画の在室レベルと当該区画での空調制御に用いる節電制御パラメータとの対応関係を記憶する機能を有している。
【００３８】
本実施の形態では、空調制御部５１により、任意の区画２０内の室温を制御する空調設備６０について、当該空調設備６０を間欠的に動作させることにより節電運転を行うものとする。したがって、この節電運転では、任意の運転周期のうち、定められた停止時間分だけ空調設備６０の運転を停止する。これにより空調設備６０で消費する電力を節電する。
また、空調制御部５１により、運転停止状態において、温度が設定温度まで上昇または低下した時点で、停止時間が満了していない場合でも、運転停止状態を途中解除して空調設備６０の運転を再開する。これにより、節電運転中であっても区画内における空調環境を良好に維持する。
【００３９】
このような節電運転では、いくつかの節電制御パラメータが必要となり、この節電制御パラメータは、区画に存在する在室人数に応じた在室状況により異なる。本実施の形態は、このような節電制御パラメータを、在室レベルごとに予め特定し、節電制御情報として節電制御情報記憶部５２に登録している。
図７は、節電制御情報の構成例である。ここでは、在室レベルごとに、運転周期、停止時間、上限設定温度、および下限設定温度が組として登録されている。
【００４０】
このうち、運転周期は運転設備を間欠運転する周期長であり、停止時間は運転周期内において空調設備の運転を停止させる時間である。これら運転周期と停止時間は、節電制御パラメータのうち、空調設備での節電効率を決定する必須パラメータである。なお、停止時間に代えて、運転周期内において空調設備を運転する運転時間を用いてもよく、運転周期内における運転時間と停止時間の割合を示す運転稼働率や運転停止率を用いてもよい。
【００４１】
また、上限設定温度および下限設定温度は、空調設備の停止状態を途中解除する条件である。これら上限設定温度および下限設定温度は、節電制御パラメータのうち、空調環境の快適性を保証するための付加的パラメータであり、節電運転に欠くことのできない必須パラメータではない。このうち、上限設定温度は、夏期などに空調設備で冷房運転を行う場合に用いられ、下限設定温度は、冬期などに空調設備で暖房運転を行う場合に用いられる。なお、本実施の形態では、空調設備の停止状態を途中解除する条件として上限設定温度（または下限設定温度）を用いる構成を示したが、さらに途中解除して停止状態とした空調設備を再運転させる条件として下限設定温度（または上限設定温度）を備える構成としても良い。また夏季用と冬季用に分けてそれぞれ節電制御情報を備える構成としても良い。
【００４２】
［第１の実施の形態の動作］
次に、本実施の形態にかかる施設管理システム１の動作について説明する。
まず、図８を参照して、管理装置４０の動作について説明する。図８は、第１の実施の形態にかかる管理装置の入退室判定処理を示すフローチャートである。
管理装置４０は、リーダ端末２２からの判定要求に応じて、図８の入退室判定処理を実行する。
【００４３】
判定処理部４５は、まず、判定要求で指定されたドアＩＤに基づき記憶部４４の区画情報から移動先管理区画ＩＤを取得し（ステップ１００）、同じく判定要求で指定された利用者ＩＤに基づき記憶部４４の判定情報から入退室許可区画ＩＤを取得する（ステップ１０１）。
この後、判定処理部４５は、移動先管理区画ＩＤと入退室許可区画ＩＤとを比較し、移動先管理区画ＩＤが入退室許可区画ＩＤに含まれているか確認する（ステップ１０２）。
ここで、移動先管理区画ＩＤが入退室許可区画ＩＤに含まれておらず、入退室不可と判定された場合（ステップ１０２：ＮＯ）、判定処理部４５は、一連の入退室判定処理を終了する。
【００４４】
一方、移動先管理区画ＩＤが入退室許可区画ＩＤに含まれており、入退室可と判定された場合（ステップ１０２：ＹＥＳ）、判定処理部４５は、通信Ｉ／Ｆ部４１から制御装置３０を介して当該ドア２１の電気錠２３へ、開錠を指示する（ステップ１０３）。これにより、ドア２１が開錠され、利用者は移動先管理区画へ移動可能となる。
【００４５】
また、在室人数更新部４６は、判定処理部４５において当該管理区画２０に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、判定要求で指定されたドアＩＤに基づき記憶部４４の区画情報から移動元管理区画ＩＤと移動先管理区画ＩＤを取得する（ステップ１０４）。
【００４６】
続いて、在室人数更新部４６は、記憶部４４の在室情報のうち、移動元管理区画ＩＤの在室人数から１人減算するとともに、移動先管理区画ＩＤの在室人数に１人加算することにより、これら区画の在室人数を更新して記憶部４４に保存し（ステップ１０５）、一連の入退室判定処理を終了する。
これにより、入退室可の判定に応じて、移動元管理区画および移動先管理区画の在室人数がリアルタイムで更新される。
【００４７】
次に、図９を参照して、施設管理システム１全体の動作について説明する。図９は、施設管理システム全体の動作を示すシーケンス図である。
リーダ端末２２でＩＤカード１０による利用者操作が行われた場合（ステップ１１０）、これに応じてリーダ端末２２から管理装置４０に対して判定要求が通知される（ステップ１１１）。
【００４８】
管理装置４０は、判定処理部４５により、この判定要求に応じて利用者に対する入退室可否を判定し、入退室可と判定された場合（ステップ１１２）、電気錠２３に対して開錠が指示される（ステップ１１３）。これにより、電気錠２３が開錠される（ステップ１１４）。
また、管理装置４０は、在室人数更新部４６により、当該移動元管理区画および移動先管理区画の在室人数を更新する（ステップ１１５）。
【００４９】
この後、管理装置４０は、在室状況通知部４７により、在室状況の通知契機を管理しており、通知契機の到来に応じて（ステップ１２０）、記憶部４４の在室情報に保存されている在室人数から特定した在室レベルと当該管理区画ＩＤとの組を含む在室状況を、空調制御装置５０へ通知する（ステップ１２１）。
【００５０】
空調制御装置５０は、管理装置４０からの在室状況に応じて、当該在室レベルに対応する節電制御パラメータを節電制御情報記憶部５２から取得し（ステップ１２２）、空調制御部５１により、その節電制御パラメータに応じた節電運転指示を空調設備６０へ送信する（ステップ１２３）。
空調設備６０は、空調制御装置５０からの節電運転指示に応じて、空調制御を間欠的に運転することにより節電運転する（ステップ１２４）。
【００５１】
図１０は、空調設備の節電運転例である。ここでは、空調設備６０の運転状態（ＯＮ）および停止状態（ＯＦＦ）と、これに伴う区画２０の室温変化とが示されている。
時刻Ｔ０からの運転周期では、時刻Ｔ０から空調設備６０の運転が停止され、その後の時刻Ｔ１に運転が再開される。この場合、停止状態において室温が上昇するものの上限設定温度に到達していない。これら運転周期、停止時間、および上限設定温度は、節電制御パラメータで設定される。一方、時刻Ｔ２からの運転周期では、時刻Ｔ０から空調設備６０の運転が停止され、時刻Ｔ３に室温が上限設定温度に達している。これにより、停止時間が満了する時刻Ｔ４より以前の時刻Ｔ３に空調設備６０の運転が再開される。
【００５２】
［第１の実施の形態の効果］
このように、本実施の形態は、管理装置４０において、リーダ端末２２からの判定要求に応じて、判定処理部４５で管理区画に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、在室人数更新部４６により、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画の在室人数を更新して記憶部に保存し、在室状況通知部４７により、記憶部４４に保存されている各在室人数に応じた在室状況を、周期的に空調制御装置５０へ通知するようにしたものである。
【００５３】
また、空調制御装置５０において、空調制御部５１により、管理装置４０から通知された在室状況に応じて、当該在室状況に対応する節電制御パラメータを節電制御情報記憶部５２から取得し、当該節電制御パラメータに基づいて当該区画と対応する空調設備６０を節電運転するようにしたものである。
【００５４】
これにより、入退室可判定ごとにリアルタイムで更新される各区画の在室人数に基づいて、空調設備での節電運転を制御することができる。したがって、人の入退室と連動させて空調制御をオン／オフする場合と比較して、区画に存在する人数に応じた最適な節電運転を実行することができる。このため、人数が少ない場合には空調設備の運転効率を低下させて大幅な節電効果を得るとともに、人数が多い場合には空調設備の運転効率を高めて良好な空調環境を保持することができ、結果として、区画に存在する人数に応じた最適な節電運転を行うことができる。
【００５５】
なお、本実施の形態では、管理装置４０から空調制御装置５０に対して、周期的に各管理区画の在室状況を通知する場合を例として説明したが、在室状況の通知タイミングについては、これに限定されるものではない。例えば、任意の管理区画について在室人数が更新された時点で、在室状況通知部４７により、当該管理区画に関する在室状況を空調制御装置５０へ通知するようにしてもよい。これにより、在室人数が変化して、新たな節電制御を実行する必要がある場合にのみ、在室状況を通知することができる。
【００５６】
また、本実施の形態では、管理装置４０から空調制御装置５０に対して、各区画の在室レベルを示す在室状況を通知する場合を例として説明したが、在室レベルに代えて在室人数を通知するようにしてもよい。この場合、管理装置４０の在室状況通知部４７で行っていた、在室人数に対するしきい値処理を、空調制御装置５０の空調制御部５１で実行すればよく、そのしきい値処理の結果に対応する節電制御パラメータを節電制御情報記憶部５２から取得すればよい。
【００５７】
また、これとは逆に、管理装置４０から空調制御装置５０に対して、在室レベルに代えて節電制御パラメータを在室状況として通知するようにしてもよい。この場合、管理装置４０の記憶部４４に、節電制御情報記憶部５２の節電制御情報を予め登録しておき、管理装置４０の在室状況通知部４７で、記憶部４４の在室情報から取得した在室人数を在室レベル情報に基づいてしきい値処理し、そのしきい値処理の結果に対応する節電制御パラメータを節電制御情報から取得すればよい。
【００５８】
［第２の実施の形態］
次に、本発明の第２の実施の形態にかかる施設管理システム１について説明する。
第１の実施の形態では、入退室での管理単位である管理区画と、空調制御での制御単位である空調区画とが、１対１で対応している場合を例として説明した。本実施の形態では、これら管理区画と空調区画とが１対１で対応していない場合について説明する。
【００５９】
図１１は、区画の他の構成例である。ここでは、図３と同様に、７つの管理区画Ｒ１−Ｒ７が共用部を囲むようにして配置されている。本実施の形態では、これら管理区画Ｒ１−Ｒ７のうち、管理区画Ｒ１−Ｒ３が１つの空調区画Ｋ１として同一の空調設備６０により一括して空調制御され、管理区画Ｒ４−Ｒ７が１つの空調区画Ｋ２として同一の空調設備６０により一括して空調制御される。
【００６０】
このような管理区画と空調区画の対応関係は、管理装置４０の記憶部４４に、空調区画情報として予め登録されている。図１２は、空調区画情報の構成例である。ここでは、管理区画を識別するための管理区画ＩＤごとに、当該管理区画と対応する空調区画を示す空調区画ＩＤが登録されている。
【００６１】
図１３は、空調在室情報の構成例である。ここでは、各空調区画を識別するための空調区画ＩＤごとに、当該空調区画に属する管理区画内に存在している人の合計人数が在室人数として登録されている。この在室人数は、当該空調区画に属する個々の管理区画での人の入退室に応じて更新される。
【００６２】
本実施の形態において、管理装置４０の在室人数更新部４６は、在室人数を更新する際、管理区画に代えて空調区画ごとに在室人数を更新する機能を有している。具体的には、リーダ端末２２からの判定要求に応じて、判定処理部４５において当該管理区画２０に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、判定要求で指定されたドアＩＤに基づき記憶部４４の区画情報から移動元管理区画ＩＤと移動先管理区画ＩＤを取得する機能と、記憶部４４の空調区画情報を参照することにより、当該移動元管理区画ＩＤおよび当該移動先管理区画ＩＤに対応する当該移動元空調区画ＩＤおよび当該移動先空調区画ＩＤをそれぞれ特定する機能とを有している。
【００６３】
さらに、在室人数更新部４６は、移動元空調区画ＩＤおよび移動先空調区画ＩＤを比較し、これら両者が異なる場合にのみ、記憶部４４の空調在室情報のうち、移動元空調区画ＩＤの在室人数から１人減算するとともに、移動先空調区画ＩＤの在室人数に１人加算することにより、これら空調区画の在室人数を更新して記憶部４４に保存する機能とを有している。
【００６４】
また、管理装置４０の在室状況通知部４７は、記憶部４４の空調在室情報に保存されている空調区画ごとの在室人数を読み出す機能と、これら空調管理区画の空調管理区画ＩＤと在室人数との組を含む在室状況を、通信Ｉ／Ｆ部４１から通信回線Ｌ２を介して、空調制御装置５０へ周期的に通知する機能とを有している。
なお、本実施の形態にかかる施設管理システム１の上記以外の構成については、前述した第１の実施の形態と同様であり、ここでの詳細な説明は省略する。
【００６５】
［第２の実施の形態の動作］
次に、図１４を参照して、本実施の形態にかかる施設管理システム１の動作として、管理装置４０での入退室判定処理について説明する。図１４は、第２の実施の形態にかかる管理装置の入退室判定処理を示すフローチャートであり、前述の図８と同じまたは同等部分には、同一符号を付してある。
管理装置４０の判定処理部４５は、リーダ端末２２からの判定要求に応じて、図１４の入退室判定処理を実行する。
【００６６】
判定処理部４５は、まず、判定要求で指定されたドアＩＤに基づき記憶部４４の区画情報から移動先管理区画ＩＤを取得し（ステップ１００）、同じく判定要求で指定された利用者ＩＤに基づき記憶部４４の判定情報から入退室許可区画ＩＤを取得する（ステップ１０１）。
この後、判定処理部４５は、移動先管理区画ＩＤと入退室許可区画ＩＤとを比較し、移動先管理区画ＩＤが入退室許可区画ＩＤに含まれているか確認する（ステップ１０２）。
ここで、移動先管理区画ＩＤが入退室許可区画ＩＤに含まれておらず、入退室不可と判定された場合（ステップ１０２：ＮＯ）、判定処理部４５は、一連の入退室判定処理を終了する。
【００６７】
一方、移動先管理区画ＩＤが入退室許可区画ＩＤに含まれており、入退室可と判定された場合（ステップ１０２：ＹＥＳ）、判定処理部４５は、通信Ｉ／Ｆ部４１から制御装置３０を介して当該ドア２１の電気錠２３へ、開錠を指示する（ステップ１０３）。これにより、ドア２１が開錠され、利用者は移動先管理区画へ移動可能となる。
【００６８】
また、在室人数更新部４６は、判定処理部４５において当該管理区画２０に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、判定要求で指定されたドアＩＤに基づき記憶部４４の区画情報から移動元管理区画ＩＤと移動先管理区画ＩＤを取得する（ステップ１０４）。
続いて、在室人数更新部４６は、記憶部４４の空調区画情報を参照することにより、これら移動元管理区画ＩＤおよび移動先管理区画ＩＤに対応する移動元空調区画ＩＤおよび移動先空調区画ＩＤをそれぞれ特定する（ステップ２００）。
【００６９】
ここで、在室人数更新部４６は、移動元空調区画ＩＤおよび移動先空調区画ＩＤを比較し（ステップ２０１）、両者が一致する場合には（ステップ２０１：ＮＯ）、在室人数を更新する必要がないと判定して、一連の入退室判定処理を終了する。
一方、両者が相違する場合（ステップ２０１：ＹＥＳ）、在室人数更新部４６は、記憶部４４の空調在室情報のうち、移動元空調区画ＩＤの在室人数から１人減算するとともに、移動先空調区画ＩＤの在室人数に１人加算することにより、これら空調区画の在室人数を更新して記憶部４４に保存し（ステップ２０２）、一連の入退室判定処理を終了する。
【００７０】
これにより、入退室可の判定に応じて、移動元空調区画および移動先空調区画の在室人数がリアルタイムで更新される。
この後、前述した図９のステップ１２０以降と同様にして、管理装置４０では、在室状況通知部４７により、記憶部４４の空調在室情報から読み出した各在室人数に対応する在室レベルが、周期的に空調制御装置５０へ通知される。また、空調制御装置５０では、管理装置４０からの在室状況の通知に応じて、空調制御部５１により、当該空調区画における節電制御パラメータが特定され、空調設備６０が節電運転される。
【００７１】
［第２の実施の形態の効果］
このように、本実施の形態では、管理装置４０の在室人数更新部４６で、記憶部４４に予め登録されている、空調設備の空調対象である空調区画と当該空調区画に含まれる管理区画との対応関係を示す空調区画情報を参照することにより、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画に対応する当該移動元空調区画および当該移動先空調区画をそれぞれ特定し、管理区画に代えて当該管理区画に対応する空調区画ごとに、在室人数を更新して記憶部４４に保存するようにしたものである。
これにより、実際の施設で見られるように、管理区画と空調区画とが１対１で対応していない場合でも、入退室可判定ごとにリアルタイムで更新される各空調区画の在室人数に基づいて、当該空調区画ごとに節電運転することができる。
【００７２】
また、本実施の形態では、管理装置４０の在室人数更新部で、リーダ端末２２からの判定要求に応じて、管理区画に対する当該利用者の入退室を可と判定した場合、記憶部４４の空調区画情報を参照することにより、当該移動元管理区画および当該移動先管理区画に対応する当該移動元空調区画および当該移動先空調区画をそれぞれ特定し、当該移動元空調区画が当該移動先空調区画と異なる場合にのみ、当該移動元空調区画および当該移動先空調区画の在室人数を更新して記憶部４４に保存するようにしたので、無駄な在室人数の更新処理を省くことができる。
【００７３】
［第３の実施の形態］
次に、本発明の第３の実施の形態にかかる施設管理システム１について説明する。
第１の実施の形態では、管理装置４０から空調制御装置５０に対して在室状況を通知する際、各区画の在室状況を周期的に通知する場合を例として説明した。本実施の形態では、記憶部４４の在室情報のうち、任意の区画の在室レベルがある程度変化した場合には、周期的な通知契機が到来する前であっても、当該区画の在室状況を空調制御装置５０へ通知する場合について説明する。
【００７４】
本実施の形態において、管理装置４０の在室状況通知部４７は、記憶部４４の在室情報のうち、各管理区画の在室レベルが基準変化幅を越えて変化したか否かを確認する機能と、任意の管理区画の在室レベルが基準変化幅を越えて大きく変化した時点で、周期的な通知契機が到来する前に、当該管理区画に関する在室状況を空調制御装置へ通知する機能を有している。
なお、本実施の形態にかかる施設管理システム１の上記以外の構成については、前述した第１の実施の形態と同様であり、ここでの詳細な説明は省略する。
【００７５】
［第３の実施の形態の動作］
次に、図１５を参照して、本実施の形態にかかる施設管理システム１の動作として、管理装置４０での在室状況通知処理について説明する。図１５は、第３の実施の形態にかかる管理装置の在室状況通知処理を示すフローチャートである。
管理装置４０の在室状況通知部４７は、常時、図１５の在室状況通知処理を実行する。
【００７６】
在室状況通知部４７は、まず、在室状況の周期的な通知契機を計時するための通知タイマを起動する（ステップ３００）。この通知タイマは、例えばＣＰＵ内部のタイマ機能を利用すればよい。
次に、在室状況通知部４７は、記憶部４４の在室情報のうちから、当該在室人数の変化幅を検査していない未検査の管理区画ＩＤを１つ選択して（ステップ３０１）、この選択管理区画ＩＤに対応する在室人数を取得する（ステップ３０２）。
【００７７】
続いて、在室状況通知部４７は、記憶部４４の在室レベル情報に基づいて、在室人数に対応する在室レベルを特定し（ステップ３０３）、選択管理区画ＩＤの在室レベルの変化幅と予め記憶部４４に設定されている基準変化幅とを比較する（ステップ３０４）。在室レベルの変化幅については、前回検査時と今回検査時の在室レベルの差分から求めればよく、前回検査時の在室レベルを記憶部４４に一時保存しておけばよい。
【００７８】
ここで、在室レベルの変化幅が基準変化幅以下の場合（ステップ３０４：ＮＯ）、ステップ３０１へ戻る。
一方、在室レベルの変化幅が基準変化幅を越えている場合（ステップ３０４：ＹＥＳ）、在室状況通知部４７は、選択管理区画ＩＤとその在室レベルを含む在室状況を、通信Ｉ／Ｆ部４１から通信回線Ｌ２を介して、空調制御装置５０へ通知する（ステップ３０５）。
【００７９】
この後、在室状況通知部４７は、すべての管理区画ＩＤについて在室レベルの検査が終了したか確認し（ステップ３０６）、未検査の管理区画ＩＤが存在する場合には（ステップ３０６：ＮＯ）、ステップ３０７へ戻る。
一方、すべての管理区画ＩＤに関する検査が終了した場合（ステップ３０６：ＹＥＳ）、在室状況通知部４７は、通知タイマがタイムアップするまで待機する（ステップ３０７：ＮＯ）。
【００８０】
この後、通知タイマのタイムアップに応じて（ステップ３０７：ＹＥＳ）、在室状況通知部４７は、記憶部４４の在室情報に登録されている管理区画ＩＤごとに、それぞれの在室状況を空調制御装置５０へ通知し（ステップ３０８）、ステップ３００へ戻る。
【００８１】
［第３の実施の形態の効果］
このように、本実施の形態は、管理装置４０の在室状況通知部４７で、記憶部４４に保存されている各在室人数から特定した在室レベルのうち、任意の在室レベルが基準変化幅を越えて変化した時点で、当該在室レベルを空調制御装置５０へ通知するようにしたので、任意の管理区画で在室レベルが大幅に変化した場合には、周期的な通知契機が到来する前に、直ちに新たな在室状況を空調制御装置５０へ通知することができる。
【００８２】
これにより、在室レベルが大きく変化し、節電運転を見直す必要がある場合、新たな在室状況を空調制御装置５０へ通知して、新たな節電運転を自動的に開始することができる。
なお、基準変化幅を１レベルにした場合には、在室レベルの変化に応じて在室状況を通知し、在室レベルに変化がない場合には在室状況の通知を省くことができる。
【００８３】
また、本実施の形態では、周期的に記憶部４４に保存されている各在室人数から特定した在室レベルを検査する場合を例として説明したが、これに限定されるものではなく、任意の管理区画で在室人数が更新された時点で当該在室レベルを検査するようにしてもよい。これにより、在室人数が更新された際に、その更新により新たな在室レベルの変化幅が基準変化幅を越えて変化した場合には、在室状況を空調制御装置５０へ必ず通知することができ、高い応答性を得ることができる。
【００８４】
なお、本実施の形態では、第１の実施の形態に適用した場合を例として説明したが、これに限定されるものではなく、在室人数を空調区画単位で管理する第２の実施の形態についても、前述と同様にして適用でき、同様の作用効果を得ることができる。
【００８５】
［実施の形態の拡張］
以上、実施形態を参照して本発明を説明したが、本発明は上記実施形態に限定されるものではない。本発明の構成や詳細には、本発明のスコープ内で当業者が理解しうる様々な変更をすることができる。
【符号の説明】
【００８６】
１…施設管理システム、１０…ＩＤカード、２０…区画、２１…ドア、２２…リーダ端末、２３…電気錠、３０…制御装置、４０…管理装置、４１…通信Ｉ／Ｆ部、４２…操作入力部、４３…画面表示部、４４…記憶部、４５…判定処理部、４６…在室人数更新部、４７…在室状況通知、５０…空調制御装置、５１…空調制御部、５２…節電制御情報記憶部、６０…空調設備、Ｌ１，Ｌ２，Ｌ３…通信回線。
【図１】
0005647555.tif 000002
【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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