(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物一階部分に非居室空間として設けられた屋内空間部と、
建物一階部分において前記屋内空間部に横並びで隣接し、該屋内空間部との境界部を通じて同屋内空間部との行き来が可能になっている居室空間と、
前記屋内空間部の床下に設けられた土間と、
前記屋内空間部の床部と前記土間との間に設けられた土間空間と、
前記屋内空間部の床部に設けられ、その屋内空間部と前記土間空間との間で上下方向に通気させる第１通気部と、
前記土間空間へ同土間空間外から水または空気を取り込む取込部と、
前記居室空間の床下に設けられ、仕切部を挟んで前記土間空間と横並びで隣接する床下空間と、
を備え、
前記取込部は、
前記仕切部に設けられ、前記土間空間と前記床下空間との間で横方向に通気させる第２通気部を有していることを特徴とする建物。
【請求項２】
建物一階部分に設けられた屋内空間部と、
その屋内空間部の床下に設けられた土間と、
前記屋内空間部の床部と前記土間との間に設けられた土間空間と、
前記屋内空間部の床部に設けられ、その屋内空間部と前記土間空間との間で上下方向に通気させる第１通気部と、
前記土間空間へ同土間空間外から水または空気を取り込む取込部と、
建物内において前記土間空間に横並びで隣接する空間領域と、
前記土間空間と横並びで隣接し、底面が前記土間より低い位置に配置された水盤を有する屋外空間と、
前記空間領域と前記土間空間とを仕切る第１仕切部と、
前記屋外空間と前記土間空間とを仕切る第２仕切部と、
を備え、
前記取込部は、
前記第１仕切部に設けられ、前記土間空間と前記空間領域との間で横方向に通気させる第２通気部と、
前記第２仕切部に設けられ、前記水盤の水を前記土間空間へ流し入れる流入口と、
を有しており、
前記流入口には、その流入口を開閉する流入口開閉体が設けられていることを特徴とする建物。
【請求項３】
前記屋内空間部は、建物二階部分に連通する吹き抜け空間の一部とされ、前記吹き抜け空間の二階部分を有する建物内空間の天井部には、開閉式の天窓部が設けられていることを特徴とする請求項１又は２に記載の建物。
【請求項４】
前記屋内空間部は、建物一階部分を構成する建物内空間において平面上の略中央部に配置されていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか１項に記載の建物。
【請求項５】
建物一階部分には、太陽光を前記屋内空間部に取り込んでその床部に届かせる採光部が設けられ、前記土間は前記第１通気部を通過して照射された太陽光の熱を蓄えるとともに、その蓄えた熱を放射する放熱機能を有する蓄熱材によって構成されていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか１項に記載の建物。
【請求項６】
前記取込部は、水または空気の取り込み状態と、その取り込み停止状態とに切り替え可能に構成され、
屋内の温度を検出する屋内温度検出手段と、
前記屋内温度検出手段により検出された屋内温度に応じて、前記取込部を切替制御する制御手段と、
を有する通気通水制御システムを備えたことを特徴とする請求項５に記載の建物。
【請求項７】
前記屋内空間部は、建物一階部分と二階部分とを連通する吹き抜け空間のうちの一階部分にあたり、前記吹き抜け空間の二階部分を有する建物内空間の天井部には、開閉式の天窓部とファン装置とが設けられた建物であって、
前記制御手段は前記天窓部の開閉及び前記ファン装置の回転動作も駆動制御するものとし、前記屋内温度検出手段によって検出された屋内温度に応じて、前記天窓部の開閉及び前記ファン装置の回転動作も併せて制御するようにしたことを特徴とする請求項６に記載の建物。
【請求項８】
前記屋内空間部は一の建物ユニットによって構成され、その建物ユニットは建物一階部分から二階部分へ通じる階段が設けられた階段ユニットであることを特徴とする請求項１乃至７のいずれか１項に記載の建物。
【請求項９】
前記階段ユニットを含め、建物を構築する建物ユニットが直方体状に形成されており、
前記階段ユニットの一桁面に対し、それ以外の複数の通常建物ユニットをその妻面が合わさるように連結させ、前記階段ユニットの長辺側天井大梁と平行をなす前記各通常建物ユニットの短辺側天井大梁同士をさらに連結して、その連結部分における前記各通常建物ユニットの柱が除去されていることを特徴とする請求項８に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物一階部分に設けられた空間部の床下に土間を有する建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来から、住宅等の建物では、その屋内の空気環境を向上させて快適に過ごせるようにするために、各種の対策が提案されている。例えば、エアコンや床暖房等の冷暖房装置を屋内空間部に設置することは、広く一般的に普及した対策の一つといえる。また、玄関土間に井戸水等の冷却水を流通させる配管を埋設して、夏季の炎天下でも、涼しい玄関土間を形成する対策も、その一つとして提案されている（特許文献１参照）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００８−２５２５３号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、前述したエアコンや床暖房等の冷暖房装置には、その駆動に電力やガスが必要となり、エネルギを消費する。近年では、これらの冷暖房装置にも省エネルギ化が実現されているが、それでもエネルギの消費は避けられない。また、冷却水を流通させる配管を埋設する場合であっても、井戸水が存在しない場所には適用できないし、過剰な使用は井戸水を枯らしてうこともあり、汎用性に乏しいという問題もある。
【０００５】
そこで、本発明は、電力等のエネルギ使用を控えながら、屋内の空気環境を向上させて快適さを実現できる建物を提供することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明は、上記課題を解決するために、以下の手段を採用した。
【０００７】
すなわち、第１の発明では、建物一階部分に設けられた屋内空間部と、その屋内空間部の床下に設けられた土間と、前記屋内空間部の床部と前記土間との間に設けられた土間空間と、前記屋内空間部の床部に設けられ、その屋内空間部と前記土間空間との間で上下方向に通気させる第1通気部と、前記土間空間へ同土間空間外から水または空気を取り込む取込部と、を備えた。
【０００８】
この第１の発明によれば、取込部を介して土間空間外から土間空間へ水または空気が取り込まれることで、その土間空間の空気環境が変更され、それが第１通気部を介して屋内空間部に反映される。これにより、土間空間を通じて屋内の空気環境を向上させることができる。
【０００９】
第２の発明では、少なくとも一部が仕切部を挟んで前記土間空間と横並びで隣接する空間領域が形成され、前記取込部は、前記仕切部に設けられ、前記土間空間と前記空間領域との間で横方向に通気させる第２通気部であるとした。
【００１０】
この第２の発明によれば、空間領域のうち土間空間に隣接する部分の空気が第２通気部を通じてその土間空間に取り込まれると、取り込まれた空気は第１通気部を通じて屋内空間部へ取り込まれる。さらには、屋内空間部と通気可能とされた建物内の他の空間部へも通気される。これにより、土間空間に隣接する部分での空気環境が、建物内のそれよりも快適さを備えている場合には、その空気環境を取り入れて、屋内環境の快適さを向上させることができる。
【００１１】
なお、前記空間領域は水盤を有する屋外空間であって、前記土間空間と隣接する部分は前記水盤の上方空間であることが好ましい。これにより、水盤の上方を通過して冷やされた空気が、前記第２通気部を通じて土間空間に取り込まれるようになる。これにより、特に夏季においては、屋内よりも快適さを備えた空気を取り込んで、屋内環境の快適さを向上させることができる。
【００１２】
また、前記空間領域は、前記屋内空間部（第１屋内空間部）と横並びで隣接する別の屋内空間部（第２屋内空間部）の床下に設けられて、その空間領域全体が前記土間空間と隣接する床下空間であることが好ましい。これにより、第２屋内空間部の床下空間の空気が、前記第２通気部を通じて土間空間に取り込まれる。特に、夏季においては、床上空間の空気に比べて、地面に接して存在する床下空間の空気は冷やされた状態にある。この冷やされた床下空間の空気を取り込んで、屋内環境の快適さを向上させることができる。
【００１３】
次に、第３の発明では、少なくとも一部が仕切部を挟んで前記土間空間と横並びで隣接し、水盤を有する屋外空間が形成され、前記取込部は、前記仕切部に設けられ、前記水盤の水を前記土間空間へ流し入れる流入口と、その流入口を開閉する流入口開閉体とを有するとした。
【００１４】
この第３の発明によれば、流入口開閉体を開状態とすることで、水盤の水が流入口を通じて土間空間に流入する。これにより、土間は水が張られた状態となるため、特に夏季においては、その水によって土間空間の空気をより冷やすことができる。その冷やされた空気を屋内空間部に取り込んで、屋内環境の快適さを向上させることができる。
【００１５】
この場合、土間空間に流入した水を排水し、水盤からは継続して水が流入するようにすることが好ましい。これにより、土間には小川のせせらぎのような水の流れが形成されることになり、空気冷却効果が高められるし、水がよどむことの防止にもつながる。
【００１６】
第４の発明では、前記屋内空間部は、建物二階部分に連通する吹き抜け空間の一部とされ、前記吹き抜け空間の二階部分を有する空間の天井部には、開閉式の天窓部が設けられている。
【００１７】
この第４の発明によれば、屋内空間部は吹き抜け空間の一部とされ、天井部には天窓部が設けられているため、天窓部を開状態とすれば、その天窓部と吹き抜け空間との煙突効果により、土間空間及び屋内空間部への空気を取り込みを促進させることができる。
【００１８】
この場合、前記屋内空間部は、一階部分から二階部分へ通じる階段が設けられる階段空間であることが好ましい。このような階段空間であれば、リビングやダイニング等の居室と異なり、その床部に前記第１通気部が設けられていても、日常生活に不便をきたすおそれを低減できる。特に、多数の開口部を有する開口板部材（例えば、グレーチング）が設けられて、その各開口部が前記第１通気部とされている場合には、そのメリットは大きい。なお、前記階段は、オープン階段であることが好ましい。これにより、通気性が阻害されないからである。
【００１９】
第５の発明では、前記屋内空間部は、建物一階部分を構成する建物内空間において、平面上の略中央部に配置されているとした。
【００２０】
この第５の発明によれば、土間空間への空気の取り込み先を、土間空間の周囲に配置させることが可能となる。これにより、より多くの空気取込先から土間空間へ快適な空気を取り込んで、屋内環境をより向上させることができる。
【００２１】
第６の発明では、建物一階部分には、太陽光を前記屋内空間部に取り込んでその床部に届かせる採光部が設けられ、前記土間は前記第１通気部を通じて照射された太陽光の熱を蓄えるとともに、その蓄えた熱を放射する放熱機能を有する蓄熱材によって構成されている。
【００２２】
この第６の発明によれば、特に太陽高度が低い冬季において、採光部から屋内空間部に取り込まれた太陽光はその屋内空間部の床部に届き、さらに第１通気部を通じて土間の上面に照射される。土間は蓄熱材によって構成されているため、照射された太陽光の熱は土間に蓄えられる。この蓄えられた熱は、蓄熱材の放熱機能により、土間空間、ひいては第１通気部を通じて屋内空間部に向けて放射されるため、屋内を暖めることができる。
【００２３】
第７の発明では、前記取込部は、水または空気の取り込み状態と、その取り込み停止状態とに切り替え可能に構成され、屋内の温度を検出する屋内温度検出手段と、前記屋内温度検出手段により検出された屋内温度に応じて、前記取込部を切替制御する制御手段と、を有する通気通水制御システムを備えた。
【００２４】
この第７の発明によれば、検出された屋内温度に応じて、取込部からの水または空気の取り込みを制御して、屋内環境を向上させることができる。例えば、夏季において、土間空間の空気を屋内空間部に取り込むだけでは温度低下が不十分な場合に、土間空間外の水または空気の取り込みを開始する、といった制御を行える。これにより、効率的な制御が可能となる。
【００２５】
なお、複数階建ての建物である場合、屋内温度検出手段による屋内温度の検出は、一階部分又はその上階部分の少なくともいずれか一方で検出されればよい。もっとも、両階の温度を別々に検出して建物内の温度を均一化させるといったきめ細かな制御を実現できるよう、両階部分それぞれに温度検出手段が設けられることが好ましい。
【００２６】
第８の発明では、前記屋内空間部は、建物一階部分と二階部分とを連通する吹き抜け空間のうちの一階部分にあたり、前記吹き抜け空間の二階部分を有する建物内空間の天井部には、開閉式の天窓部及びファン装置が設けられた建物であって、前記制御手段は前記天窓部の開閉及び前記ファン装置の回転動作も駆動制御するものとし、前記屋内温度検出手段によって検出された屋内温度に応じて、前記天窓部の開閉及び前記ファン装置の回転動作も併せて制御するようにした。
【００２７】
この第８の発明によれば、天窓部の開閉やファン装置の回転動作の制御がさらに組み合わされることで、より細やかな通気制御を実現できる。例えば、夏季には、天窓部を開状態とし、かつファン装置を上昇気流が発生するように回転駆動させれば、吹き抜け空間とされた屋内空間部への空気の取り込みを促進させることができる。また、冬季には、逆に天窓部を閉状態とし、かつファン装置を下降気流が発生するように回転駆動させれば、天井側に滞留する暖かい空気を一階部分へ送り出すことができる。その場合には、蓄熱材からの放熱による屋内空間部の温度変化も考慮できる。
【００２８】
第９の発明では、前記屋内空間部は一の建物ユニットによって構成され、その建物ユニットは建物一階部分から二階部分へ通じる階段が設けられた階段ユニットであるとした。
【００２９】
この第９の発明によれば、屋内空間部が階段ユニットとされていることにより、一階部分を構成する他の建物ユニットに階段を設置する必要がなくなる。このため、他の建物ユニットには、階段設置による制約のない広い屋内空間を形成することができる。
【００３０】
第１０の発明では、前記階段ユニットを含め、建物を構築する建物ユニットが直方体状に形成されており、前記階段ユニットの一桁面に対し、それ以外の複数の通常建物ユニットをその妻面が合わさるように連結させ、前記階段ユニットの長辺側天井大梁と平行をなす前記各通常建物ユニットの短辺側天井大梁同士をさらに連結して、その連結部分における前記各通常建物ユニットの柱が除去されている。
【００３１】
この第１０の発明によれば、階段ユニットとそれ以外の複数の通常建物ユニットとが連結された状態で、いわゆるワイドスパンとされることにより、同一階部分に、柱を除去した大空間が形成される。これにより、建物内空間を有効利用することができる。
【図面の簡単な説明】
【００３２】
【図１】住宅の全体構造を示す分解斜視図。
【図２】主構成部の各階部分における平面概略図。
【図３】住宅の間取りを示す平面図。
【図４】階段空間の床下部分周辺の基礎を示す平面図。
【図５】通気装置の概略図（図４のＡ−Ａ断面図）であり、（ａ）は非通気状態を、（ｂ）は通気状態を示す。
【図６】流水ゲート装置の概略図（図４のＢ−Ｂ断面図）であり、（ａ）はゲート閉状態を、（ｂ）はゲート開状態を示す。
【図７】通気制御システムの電気的構成を示すブロック図。
【図８】夏季における空気の流れを示す住宅の縦断面図（南北方向切断）。
【図９】夏季における空気の流れを示す住宅の縦断面図（東西方向切断）。
【図１０】夏季における空気の流れを示す住宅の縦断面図（南北方向切断）であり、水を流入させた状態を示す。
【図１１】冬季における空気の流れを示す住宅の縦断面図（南北方向切断）。
【図１２】冬季における空気の流れを示す住宅の縦断面図（東西方向切断）。
【発明を実施するための形態】
【００３３】
以下、本発明の建物を具体化した一実施の形態である、二階建て住宅（以下、住宅という）について、図面を参照しながら説明する。この住宅は、複数の建物ユニットが連結されてなるユニット式建物として構築されている。
【００３４】
はじめに、この住宅の全体構造及び間取りを、図１乃至図３を参照して説明する。
【００３５】
図１は、住宅の全体構造を示す分解斜視図である。この図１に示されているように、住宅１０は、直方体状をなす建物ユニット１１が複数連結されてなり、屋内に設けられる部屋等の種類によって複数（この実施形態では３つ）の構成部２１〜２３に区分されている。具体的には、主構成部２１、付属構成部２２及び縁側構成部２３より構成されている。
【００３６】
主構成部２１は、リビング、ダイニング、寝室、子供室、階段等の主要な住人生活空間が設けられる部分である。一階部分３１及び二階部分３２よりなり、各階部分３１，３２で、複数の建物ユニット１１が連結されている。具体的には、中央の第１建物ユニット１１ａの桁面両側それぞれに対して、複数の第２建物ユニット１１ｂがその妻面を合わせるようにして配置されている。つまり、第１建物ユニット１１ａの妻方向と第２建物ユニット１１ｂの妻方向とが直交するように配置されている。
【００３７】
図２は、主構成部２１の各階部分３１，３２における平面概略図である。この図２に示されているように、個々の建物ユニット１１はその四隅に柱１２を有している。ただ、ワイドスパンとされて、平面中央部Ａに存在する柱１２が除去されている。この場合、桁面同士が合わさった第２建物ユニット１１ｂにおいて、その短辺側の天井大梁同士が連結板１３で連結されている。これにより、柱１２が除去されていても、十分な強度が確保されている。そして、このようなワイドスパンにより、主構成部２１の各階部分３１，３２では、その平面全域にわたる大空間Ｒを形成することが可能となっている。
【００３８】
図１に戻り、前記付属構成部２２は、前記主構成部２１には含まれない機能的空間、例えば、エントランス、トイレや浴室等が主として設けられる部分である。場合によっては、この付属構成部２２にも、洋室や書斎等の居室や階段などが設けられることもある。主構成部２１と同様に上下階部分３１，３２よりなり、２つの付属構成部２２（図では２２ａ，２２ｂ）を有している。その両付属構成部２２ａ，２２ｂの間に所定間隔をあけた状態で、それぞれが前記主構成部２１の北面に連結されている。
【００３９】
また、前記縁側構成部２３は、縁側が設けられる部分である。一階部分３１のみからなり、２つの縁側構成部２３（図では２３ａ，２３ｂ）を有している。縁側である以上、その日当たりを確保する必要がある。このため、両縁側構成部２３ａ、２３ｂの間に所定間隔をあけた状態で、それぞれが前記主構成部２１の一階南面に連結されている。
【００４０】
住宅１０は、このような全体構造を有し、その間取りは次のようになっている。図３はその間取りを示す平面図であり、一階部分３１及び二階部分３２をそれぞれ示している。
【００４１】
この図３に示されているように、一階部分３１には、前記主構成部２１において、リビング４１、階段空間４２、ダイニング４３及びキッチン４４が、順に横並びで設けられている。キッチン４４には、パントリー（食品庫）４５が併設されている。
【００４２】
階段空間４２は吹き抜け空間Ｆとされており、一階部分３１と二階部分３２とが上下に連通している（後述する図８及び図９参照）。この階段空間４２に設置されている階段６１は、踏板間に隙間が形成されたオープン階段である。これにより、階段空間４２を通じた上下階の通気性が高められている。主構成部２１では、ワイドスパンによって大空間Ｒとされているため、各部屋４１〜４４を仕切る内壁が存在しないものの、階段空間４２は横引き開閉式の間仕切りパネル６２によって隣接する部屋と仕切られている。
【００４３】
また、階段空間４２の南側には、開閉可能な採光窓６３が設けられている。この採光窓６３は縦長形状に形成され、一階部分３１の床部から天井部の略全域にわたる縦幅を有している。横幅も、太陽光を階段空間４２へ取り込むのに十分な寸法が確保されており、比較的大開口とされている。このため、冬季のように太陽高度が低い場合には、太陽光を階段空間４２の奥側まで取り込むことが可能となる。
【００４４】
なお、階段空間４２は、前記第１建物ユニット１１ａにより形成される空間部である。このため、一階部分３１での第１建物ユニット１１ａは階段ユニットに相当し、第２建物ユニット１１ｂは通常ユニットに相当する。
【００４５】
一対の付属構成部２２ａ，２２ｂにおいては、その一方の第１付属構成部２２ａにエントランス４６が設けられ、他方の第２付属構成部２２ｂにはトイレ４７や浴室４８等が設けられている。両付属構成部２２ａ，２２ｂの間に挟まれた屋外空間には、水盤Ｗ１が設けられている。また、一対の縁側構成部２３ａ，２３ｂにおいては、そのいずれにも縁側４９が設けられている。両縁側構成部２３ａ，２３ｂの間に挟まれた屋外空間にも、水盤Ｗ２が設けられている。付属構成部２２側の前記水盤Ｗ１と、縁側構成部２３側の前記水盤Ｗ２は、いずれも前記主構成部２１における階段空間４２を南北から挟むようにして設けられている。
【００４６】
一方、二階部分３２には、前記主構成部２１において、主寝室５１、吹き抜け空間Ｆの上階部分を有する階段部５２、オープンスペース５３及び第１洋室５４が順に横並びで設けられている。階段部５２の天井部には、開閉式の天窓部６４が設けられている。この天窓部６４は開閉駆動部６５を有しており、それにより天窓部６４が開閉駆動されるようになっている。また、同じく階段部５２の天井部には、シーリングファン６６が設けられている（後述する図８及び図９参照）。これら天窓部６４やシーリングファン６６を用いることにより、吹き抜け空間Ｆを通じて、一階部分３１と二階部分３２との間で空気流が形成される。なお、階段部５２は、一階部分３１と同じく、第１建物ユニット１１ａにより形成されている。
【００４７】
一対の付属構成部２２ａ，２２ｂでは、その一方の第１付属構成部２２ａに書斎５５が設けられ、他方の第２付属構成部２２ｂには前記オープンスペース５３の一部となる空間及び前記第１洋室５４に並ぶ第２洋室５６が設けられている。
【００４８】
以上が本実施形態における住宅１０の全体構造及び間取りである。次いで、この住宅１０が備える特徴的構成を、より詳細に見ていくことにする。
【００４９】
まず、前記一階部分３１における階段空間４２において、その床部は、多数の開口部を有する開口板部材６７によって構成されている。例えば、金属や合成樹脂等によって形成されたグレーチングを採用することができる。そして、その床下では、地面に蓄熱材としてのコンクリートが敷き詰められることにより、土間７１が形成されている（後述する図５及び図６参照）。その土間７１と階段空間４２の床部との間は土間空間７２が形成され、その土間空間７２と階段空間４２との間では、開口板部材６７の開口部を通じて通気が常に確保されている。また、採光窓６３より取り込まれた太陽光は、開口板部材６７の開口部を通過して土間空間７２に導入され、土間７１の上面に照射される。
【００５０】
なお、この説明によれば、階段空間４２は屋内空間部に、前記開口板部材６７の開口部が第１通気部に、また、採光窓６３が採光部にそれぞれ相当する。
【００５１】
これに加え、前記土間空間７２は、それに隣接する空間領域との間でも通気可能とされている。さらには、階段空間４２の床下にある土間空間７２も、前記水盤Ｗ１，Ｗ２に隣接してその両者に挟まれて配置されているが、これら両水盤Ｗ１，Ｗ２から土間空間７２へ水を流入させることも可能となっている。それらを実現する構成は、次の通りである。
【００５２】
図４は、階段空間４２の床下部分周辺の基礎を示す平面図である。ここでは、基礎の立ち上り部を水平面で切断した断面図として図示されている。この図４に示されているように、階段空間４２の床下に設けられた前記土間空間７２を囲うようにして、基礎Ｋが設けられている。その周囲を囲う基礎Ｋは、平面視において長方形状をなしている。長辺部分Ｋａにより、階段空間４２と隣接するリビング４１やダイニング４３の床下空間７３，７４と土間空間７２とが仕切られている。また、短辺部分Ｋｂにより、屋外空間と土間空間７２とが仕切られている。その仕切られた屋外空間には、前記水盤Ｗ１，Ｗ２が設けられている。
【００５３】
基礎Ｋの長辺部分Ｋａ及び短辺部分Ｋｂには、それぞれ溝部７５（図では７５ａ〜７５ｆ）が設けられている。長辺部分Ｋａに設けられた溝部７５ａ〜７５ｄを通じて、土間空間７２と床下空間７３，７４とが連通されている。また、短辺部分Ｋｂに設けられた溝部７５ｅ，７５ｆを通じて、土間空間７２と水盤Ｗ１，Ｗ２が設けられた屋外空間とが連通されている。この連通により、図示のように、空気や水の流入が可能となる。
【００５４】
なお、この説明によれば、リビング４１やダイニング４３が第２屋内空間部に相当する。また、水盤Ｗ１，Ｗ２が設けられた屋外空間が空間領域に相当し、そのうち水盤Ｗ１，Ｗ２の上方空間が土間空間７２に隣接する部分に相当する。床下空間７３，７４も、領域全体が土間空間７２に隣接する空間領域に相当する。さらに、基礎Ｋの長辺部分Ｋａや短辺部分Ｋｂが仕切部に相当する。
【００５５】
より具体的にみると、これら各溝部７５ａ〜７５ｆには通気装置７６が設けられるとともに、短辺部分Ｋｂの溝部７５ｅ，７５ｆについてはさらに流水ゲート装置７７も併せて設けられている。これらの装置７６，７７は次のような構成を有している。
【００５６】
図５は、図４におけるＡ−Ａ断面図であり、通気装置７６の概略を示している。図中の（ａ）は非通気状態を、（ｂ）は通気状態を示している。この図５に示されているように、土間空間７２を囲う基礎Ｋの長辺部分Ｋａには、その天端に第１建物ユニット１１ａ及び第２建物ユニット１１ｂがそれぞれ据え付けられている。この長辺部分Ｋａに設けられた溝部７５ａ，７５ｃに、通気装置７６が設置されている。
【００５７】
通気装置７６は、取込部及び第２通気部としての通気口８１と、通気開閉体としてのスラット８２と、電気モータ等で構成されるスラット駆動部８３とを備えている。スラット駆動部８３の動作によりスラット８２が駆動して通気口８１が開閉され、通気状態と非通気状態とが切り替えられる。通気口８１は土間空間７２と床下空間７３，７４との間を連通する開口であり、その通気口８１に複数（図では例示的に２つ）のスラット８２が設けられている。各スラット８２は、その長手方向を長辺部分Ｋａの延びる方向に向け、上下方向に並んで配置されている。当初の非通気状態では、図５（ａ）に示されているように、上下に隣接するスラット８２はその一部が重なっている。そして、前記長手方向に延びる回動軸を有しており、その回動軸を中心として回動可能に設置されている。スラット駆動部８３は、その各スラット８２を回転駆動させる。
【００５８】
そして、各スラット８２が回動して傾斜状態になると、図５（ｂ）に示されているように、上下に隣接するスラット８２間に隙間が形成される。この隙間を通じて、床下空間７３，７４の空気を土間空間７２に流入させることができる。その通気状態から、各スラット８２を逆方向に回動すれば、再び、非通気状態に戻すことができる。
【００５９】
続いて、図６は、図４におけるＢ−Ｂ断面図であり、流水ゲート装置７７の概略を示している。図中の（ａ）はゲート閉状態を、（ｂ）はゲート開状態を示している。ここでは、一方の溝部７５ｂだけが図示されているが、他方の溝部７５ｄについても同様の構成を備えている。
【００６０】
図６に示されているように、土間空間７２を囲う基礎Ｋの短辺部分Ｋｂには、その天端に第１建物ユニット１１ａが据え付けられている。この短辺部分Ｋｂに設けられた溝部７５ｅに、流水ゲート装置７７が設置されている。そこには、前記通気装置７６も併せて設置されている。通気装置７６の構成に関しては、前述した通りである。
【００６１】
両装置７６，７７の設置態様として、流水ゲート装置７７の上に通気装置７６が設置され、通気装置７６の前記通気口８１が水盤Ｗ１の水面よりも上方に配置される。これにより、流水ゲート装置７７を用いて水盤Ｗ１の水が土間７１側に取り入れられる一方、通気装置７６を用いて水盤Ｗ１上の空気が土間空間７２に取り入れられる。このように、溝部７５ｂは２つの装置７６，７７が上下に設置されるため、前記長辺部分Ｋａに設けられた溝部７５ａ，７５ｃよりも深く形成されている。
【００６２】
流水ゲート装置７７は、流入口８４と、流入口開閉体としての流水ゲート８５と、電気モータ等で構成されるゲート駆動部８６とを備えている。流入口８４及び流水ゲート８５は、取込部に相当する。流入口８４は水盤Ｗ１の水を流入させる開口であり、水盤Ｗ１を形成する水槽８７に設けられた開口部８７ａを通じて水槽８７の内部と連通している。流入口８４を形成する底面は、土間７１の上面と同じ高さに設定されている。
【００６３】
流水ゲート８５はその流入口８４を開閉する開閉板部材であり、図６（ａ）に示されているように、流入口８４の下端から起立して設けられている。その起立状態では、流入口８４が閉じられる。この場合、水槽８７に水を張って水盤Ｗ１が形成されると、水槽８７の開口部８７ａより流入口８４に水が流れ込むが、流水ゲート８５によって堰き止められる。これにより、水盤Ｗ１の水が土間７１側に流れ込むことが防止される。
【００６４】
一方、流水ゲート８５は、その下端部を支点として、起立した状態から土間７１側に倒れ込むことが可能となっている。その動作はゲート駆動部８６の駆動によって行われ、倒れ込みにより、図６（ｂ）に示されているように、流入口８４は開状態となる。すると、流水ゲート８５によって堰き止められていた水が土間側に流入する。この場合、土間７１側に流入した水は、土間７１に設けられた排水口７８（前述した図４参照）より排出される。その排出された水は、再び水盤Ｗ１に注がれるように循環させてもよいし、そのまま下水等に排水してもよい。継続して水が流れ込むように、水槽８７には随時、水（循環水、水道水、井戸水等）が補給される。
【００６５】
なお、流水ゲート８５が土間７１側に倒れ込んで流入口８４が開けられたゲート開状態より、その流水ゲート８５を起立させると、再び流入口８４が閉じられてゲート閉状態に戻る。
【００６６】
次に、住宅１０に設けられた上記各装置を駆動制御することにより、住宅１０の通気を制御する通気制御システムについて説明する。図７は、通気制御システムの電気的構成を示すブロック図である。
【００６７】
図７に示されているように、この通気制御システムは、制御手段としてのコントローラ９１を備えている。コントローラ９１は、ＣＰＵや各種メモリ等からなるマイクロコンピュータを含んで構成されており、リビング４１等の居室壁面に設けられている。
【００６８】
コントローラ９１には、前記天窓部６４の開閉駆動部６５、前記シーリングファン６６、前記通気装置７６のスラット駆動部８３及び前記流水ゲート装置７７のゲート駆動部８６がそれぞれ接続されている。コントローラ９１は、指令信号を出力することにより、これら各駆動部６５，８３，８６やシーリングファン６６の動作制御を行う。また、モニタ装置を接続してもよく、その場合には、当該モニタ装置に制御状況等を表示することにより、住人がその通気制御の状況等を把握できる。
【００６９】
このコントローラ９１には、住宅１０の屋内温度を検出する温度センサ９２，９３が接続されている。屋内温度検出手段としての温度センサ９２，９３は、住宅１０の一階部分３１及び二階部分３２にそれぞれ設置されている。一階部分３１の温度センサ９２は、例えば、リビング４１等の居室壁面に設けられ、二階部分３２の温度センサ９３は、例えば、オープンスペース５３等の居室に設けられている。コントローラ９１は、これら各温度センサ９２，９３より温度検出信号を取得することで、センサ設置箇所における室温を把握することができる。そして、検出された室温に基づいて、前記各駆動部６５，８３，８６やシーリングファン６６の動作制御し、住宅１０における室温環境を制御する。
【００７０】
次いで、コントローラ９１において実行される通気制御の内容と、それによる空気の流れについて、図８乃至図１２を参照しながら説明する。なお、この通気制御の内容は夏季と冬季とで異なっているため、説明は季節ごとに分けて行う。図８乃至図１０は夏季における空気の流れを示している。そのうち、図８及び図１０は南北方向に沿った住宅１０の縦断面図であり、図９は東西方向に沿った縦断面図である。一方、図１１及び図１２は冬季における空気の流れを示している。そのうち、図１１は南北方向に沿った住宅１０の縦断面図であり、図１２は東西方向に沿った縦断面図である。
【００７１】
まず、夏季における制御内容は、次の通りである。温度センサ９２，９３による室温検出により、一階部分３１又は二階部分３２のいずれかで室温が所定値（例えば、２８度）を超えると、通気状態を形成する動作を実施する。この場合、通気装置７６のスラット駆動部８３を駆動することにより、スラット８２を回動させて通気状態とする。さらに、天窓部６４の開閉駆動部６５を駆動することにより、天窓部６４を開状態とする。
【００７２】
すると、図８に示されているように、水盤Ｗ１，Ｗ２の上方を通過して冷やされた空気が、基礎Ｋの短辺部分Ｋｂに設けられた通気装置７６の通気口８１を通じ、土間空間７２に流入する。また、図９に示されているように、床下空間７３，７４の冷やされた空気も、基礎Ｋの長辺部分Ｋａに設けられた通気装置７６の通気口８１を通じ、土間空間７２に流入する。
【００７３】
そして、両図に示されているように、その流入した空気は、土間空間７２の冷やされた空気とともに、開口板部材６７の開口部を通じて階段空間４２に流入する。さらに、オープン階段６１、及び吹き抜け空間Ｆを通じて二階部分３２の階段部５２へ上昇する。その流れの途中で室内の空気を伴いながら、最終的には天窓部６４より排気される。この場合、縦に長い吹き抜け空間Ｆとその天井部分の天窓部６４とで煙突効果が得られ、上昇気流が生じやすくなっている。これに併せて、シーリングファン６６を上昇気流が生じる方向に回転駆動させれば、空気の流れがさらに促進される。こうして、水盤Ｗ１，Ｗ２で冷やされた空気や、土間空間７２の冷やされた空気を室内に取り込むことにより、室内の温度を低下させることができる。
【００７４】
もっとも、夏季の暑い時期には、このような空気流が形成されても室温低下の効果が十分に得られず、一階部分３１又は二階部分３２における室温が前記所定値を超えた状態が継続する場合もある。そのような場合には、水盤Ｗ１，Ｗ２の水を土間７１側へ流入させる流水状態を形成する。つまり、流水ゲート装置７７のゲート駆動部８６を駆動することにより、流水ゲート８５を開状態とする。
【００７５】
すると、図１０に示されているように、水盤Ｗ１，Ｗ２の水が土間空間７２に流れ込み、土間７１は水が張られた状態となる。そして、この流入した水は排水口７８より排水されるとともに、水盤Ｗ１、Ｗ２からは継続して水が流入する。このため、土間７１には小川のせせらぎのような水の流れが形成されることになる。この水の流れにより、土間空間７２はより一層冷やされ、その冷やされた空気は、開口板部材６７の開口部を通じて階段空間４２に流入する。これにより、前述した通気とあいまって、室内の温度をより一層低下させることができる。
【００７６】
続いて、冬季における制御内容は、次の通りである。一般に、暖かい空気は上昇するため、一階部分３１よりも二階部分３２の室温の方が高い。そこで、温度センサ９２，９３による室温検出により、一階部分３１の室温と二階部分３２の室温との差が所定値（例えば、５度前後）を超えると、シーリングファン６６を下降気流が生じる方向に回転駆動させる。これにより、図１１及び図１２に示されているように、二階部分３２に滞留する暖かい空気が一階部分３１の部屋に送り込まれるため、一階部分３１と二階部分３２との寒暖の差を縮めることができる。
【００７７】
なお、この冬季の期間中、屋外空間の空気や水盤Ｗ１，Ｗ２の水を取り入れる装置７６，７７（基礎Ｋの短辺部分Ｋｂに設けられたもの）は、通常、非通気状態及び非流入状態を維持する。また、天窓部６４も、通常は、閉状態を維持することになる。
【００７８】
ここで、冬季においては、夏季に比べて太陽高度が低くなる。このため、図１１に示されているように、日中は、階段空間４２の南側に設けられた採光窓６３より、階段空間４２の奥側まで太陽光が取り込まれるようになる。
【００７９】
すると、その取り込まれた太陽光は、開口板部材６７の開口部を通過して土間空間７２に導入され、土間７１の上面に照射される。土間７１は熱容量が高くて蓄熱機能を有するコンクリートによって構成されているため、太陽光による熱は土間７１に蓄えられる。この蓄えられた熱が放射されることにより、この放射熱が開口板部材６７の開口部を通じて階段空間４２に至り、階段空間４２、ひいては、その階段空間４２と連通する他の部屋を暖めることができる。日没後においても、土間７１に蓄えられた熱の放射は継続して行われるため、その放射熱によって、日中と同様に、階段空間４２や他の部屋を暖めることができる。
【００８０】
また、図１２に示されているように、床下空間７３，７４に暖房装置１０１が設置された場合であれば、その床下空間７３，７４が暖房装置１０１の熱で暖められることになる。この場合、一階部分３１の室温が所定値（例えば、２０度）を下回ると、コントローラ９１は、暖房装置１０１を駆動する。併せて、床下空間７３，７４の空気を取り込む通気装置７６（基礎Ｋの長辺部分Ｋａに設けられたもの）のスラット駆動部８３を駆動することにより、スラット８２を回動させて通気状態とする。
【００８１】
これにより、暖められた床下空間７３，７４の空気が通気口８１を通じて土間空間７２に流入し、それが開口板部材６７の開口部を通じて階段空間４２や他の部屋に取り込まれる。その取り込まれた空気により、一階部分３１を暖めることができる。この住宅１０では、階段空間４２と土間空間７２とが、開口板部材６７の開口部によって常時通気状態とされているため、特に、冬季では、土間空間７２の冷たい空気の影響を受けて、階段空間４２が冷やされるという懸念がある。床下空間７３，７４の暖かい空気を導入すれば、このような懸念を排除して、冬季でも快適な室内環境を形成できる。
【００８２】
以上をまとめると、この実施の形態によれば、以下に示す有利な効果が得られる。
【００８３】
（１）階段空間４２の床下には土間空間７２が設けられるとともに、階段空間４２の床部は開口板部材６７により構成され、階段空間４２と土間空間７２との間が通気可能となっている。また、土間空間７２とそれに隣接する空間（水盤Ｗ１，Ｗ２の上方空間や床下空間７３，７４）とを仕切る基礎Ｋには通気装置７６が設けられ、その通気口８１により両者間が通気可能とされている。これにより、その隣接空間の快適な空気が、土間空間７２、階段空間４２、他の部屋へと順に取り込まれ、屋内環境の快適さを向上させることができる。
【００８４】
（２）階段空間４２の床部が開口板部材６７により構成されて、土間空間７２からそこに空気が取り入れられる。多数の開口部を有する開口板部材６７が、リビング４１やダイニング４３等の居室の床部に設けられていると、それら開口部の存在によって日常生活が不便となりがちであるが、そのような不便さを低減できる。
【００８５】
（３）階段空間４２は吹き抜け空間Ｆとされ、その二階部分となる階段部５２の天井部には、開閉式の天窓部６４が設けられている。このため、天窓部６４を開状態とすれば、その天窓部６４と吹き抜け空間Ｆとの煙突効果により、土間空間７２及び階段空間４２への空気を取り込みを促進できる。しかも、設置される階段６１はオープン階段であるため、階段６１の存在によって通気性が阻害されることも防止できる。
【００８６】
（４）土間空間７２に隣接して水盤Ｗ１，Ｗ２が屋外に設けられ、通気装置７６のスラット８２を開状態とすれば、水盤Ｗ１，Ｗ２の上方を通過して冷やされた空気が、土間空間７２に導入される。これにより、特に夏季においては、屋内よりも快適な空気を取り込んで、屋内環境の快適さを向上させることができる。
【００８７】
その上、流水ゲート装置７７の流水ゲート８５も併せて開状態とすれば、前記水盤Ｗ１，Ｗ２の水が土間空間７２に流入する。これにより、土間空間７２の空気がより冷やされることになり、その空気を階段空間４２に取り込んで、快適さをより向上させることができる。
【００８８】
（５）階段空間４２と隣り合うリビング４１やダイニング４３の床下空間７３，７４が土間空間７２に隣接し、通気装置７６のスラット８２を開状態とすれば、その床下空間の空気が土間空間７２に導入されるようになっている。これにより、特に、夏季においては、床下の冷やされた空気を取り込んで、屋内環境の快適さを向上させることができる。
【００８９】
（６）階段空間４２は、一階部分３１を構成する屋内空間において、平面上の略中央部に配置されている。このため、その床下にある土間空間７２の周囲には、その土間空間７２を挟む込むようにして水盤Ｗ１，Ｗ２や床下空間７３，７４が配置される。これにより、より多くの空間領域からそこに存在する快適な空気を土間空間７２へ取り込むことができる。
【００９０】
（７）階段空間４２の南側には、その階段空間４２に太陽光を取り込んで床部に届かせる採光窓６３が設けられ、その取り込まれた太陽光が開口板部材６７の開口部を通じて土間７１に照射されるようになっている。土間７１はコンクリートにより構成されているため、その照射された太陽光の熱は土間７１に蓄えられる。これにより、特に太陽高度が低い冬季では、土間７１に蓄えられた熱が土間空間７２、ひいては階段空間４２に向けて放射されることで、屋内を暖めることができる。
【００９１】
（８）階段空間４２は、第１建物ユニット（階段ユニット）１１ａによって構成されているため、第２建物ユニット１１ｂに階段６１を設置する必要がなくなる。これにより、第２建物ユニット１１ｂでは、階段６１を設置することによる制約のない、広い屋内空間を形成できる。
【００９２】
（９）住宅１０の主構成部２１では、第１建物ユニット１１ａの桁面に対して、複数の第２建物ユニット１１ｂがその妻面を合わさせるように配置されている。さらに、各第２建物ユニット１１ｂにおいて、その短辺側の天井大梁同士を連結部材１３で連結してその連結部分の柱１２を除去し、ワイドスパンによる大空間Ｒを形成している。これにより、屋内空間を有効利用できる。
【００９３】
（１０）通気制御システムを備えており、一階部分３１又は二階部分３２で検出された室温に応じて、天窓部６４、シーリングファン６６、通気装置７６及び流水ゲート装置７７の各装置がコントローラ９１によって駆動制御されるようになっている。これにより、屋内環境を向上させることができる。例えば、夏季において、当初は空気の取り入れのみとし、それでも不十分な場合に水を流し入れる、といった制御が行える。これにより、効率的な通気制御が可能となる。
【００９４】
なお、以上説明した実施の形態に限らず、例えば以下に別例として示した形態で実施することもできる。
【００９５】
（ａ）上記実施の形態では、吹き抜け空間Ｆとされた階段空間４２を第１屋内空間部としたが、例えば、パントリー４５等の収納庫など、他の建物内空間を第１屋内空間部としてもよい。つまり、第１屋内空間部が吹き抜け空間Ｆである必要はない。住宅１０が一階建ての平屋とされた場合、一般にはその屋内に階段６１が設置されないため、階段空間４２ではない他の屋内空間が第１屋内空間部とされることになる。また、倉庫等のように居住性を考慮する必要がない建物の場合には、一階部分３１に設けられた空間部全域が第１屋内空間部とされる構成であってもよい。
【００９６】
（ｂ）上記実施の形態では、住宅１０は通気制御システムを備え、室内温度が所定値を超えると自動的に各装置６４，６６，７６，７７が駆動制御されるが、住人が所定の入力操作をした場合にもそれらが駆動制御されるようにしてもよい。また、コントローラ９１の制御による通気制御システムそのものは必須の構成ではなく、天窓部６４、通気装置７６及び流水ゲート装置７７が、それぞれ個別に手動で開閉される構成を採用してもよい。
【００９７】
（ｃ）上記実施の形態では、土間空間７２に隣接して水盤Ｗ１，Ｗ２が設けられているが、この水盤Ｗ１，Ｗ２を省略してもよい。床下空間７３，７４の冷やされた空気を室内に取り込むだけでも、冷却効果が得られるからである。また、水盤Ｗ１，Ｗ２の上方を通過した空気と床下空間７３，７４の空気の両者が取り込まれる構成とすることも必須ではなく、少なくともそのいずれかの空気が取り込まれるようにすれば足りる。
【００９８】
（ｄ）上記実施の形態では、流水ゲート装置７７を設けて水盤Ｗ１，Ｗ２の水を土間空間７２に流入させるようにしているが、その構成を省略してもよい。水盤Ｗ１，Ｗ２の上方を通過して冷やされた空気や、床下空間７３，７４の冷やされた空気を室内に取り込むだけでも、冷却効果が得られるからである。
【００９９】
（ｅ）上記実施の形態では、土間７１はコンクリートが敷き詰められただけの構成であるが、そこにタイル等を貼り付けた構成を採用してもよい。タイル等のセラミック材もコンクリートと同様に熱容量が高いため、蓄熱材としての役割をもたせることが可能だからである。
【０１００】
（ｆ）上記実施の形態では、通気装置７６においてスラット８２が開状態とされると、自然な空気の流れで空気が取り込まれるようになっているが、ここにファン装置を設置することにより強制的に空気流を形成するようにしてもよい。前記天窓部６４は必須の構成ではなく、これを省略することも可能であるが、その天窓部６４を省略すると自然な上昇気流が形成されにくくなるため、かかるファン装置を設置することが好ましい。
【０１０１】
（ｇ）上記実施の形態では、住宅１０が南向き、つまり、リビング４１等が南側に面して建てられているが、例えば、南東・北東方向等、他の方角を向いた状態で建ててもよい。採光窓６３より階段空間４２に太陽光を取り込むという点では、住宅１０を南向きとすることが好ましいが、敷地による制約があるし、土間空間７２への空気の取り込みという点では、住宅１０の向きはあまり問題にならないからである。
【０１０２】
（ｈ）上記実施の形態では、ユニット式建物として構築された住宅１０を建物の例として説明したが、商店や倉庫等の住宅以外の建物であってもよいし、鉄骨軸組工法や在来工法等によって建てられた建物であってもよい。また、二階建てではなく、一階建ての平屋でも三階建て以上の複数階建てであってもよい。
【符号の説明】
【０１０３】
１０…住宅（建物）、１１…建物ユニット、１１ａ…第１建物ユニット（階段ユニット）、１１ｂ…第２建物ユニット（通常建物ユニット）、３１…一階部分、３２…二階部分、４２…階段空間（屋内空間部）、６３…採光窓（採光部）、６４…天窓部、６７…開口板部材（開口部が第１通気部に相当）、７１…土間、７２…土間空間、８１…通気口（取込部、第２通気部）、８２…スラット（通気開閉体）、８４…流入口（取込部）、８５…流水ゲート（取込部、流入口開閉体）、９１…コントローラ（制御手段）、９２，９３…温度センサ（屋内温度検出手段）、Ｆ…吹き抜け空間、Ｋ…基礎（仕切部）、Ｗ…水盤。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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