(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅のエントランスに設置され、来訪者が居住者を呼び出す際に操作する呼出ボタンおよび前記来訪者が前記居住者と通話するための通話部を有する集合玄関機と、各住戸内に設置され、前記集合玄関機からの呼び出しに応答する際に操作する操作部、前記居住者が前記来訪者と通話するための通話部および表示部を有する複数の居室親機と、前記集合玄関機および前記居室親機を制御する制御機と、を有する集合住宅インターホンシステムにおいて、
前記制御機は、前記集合住宅インターホンシステム全体を起動した場合、前記制御機と接続されている居室親機の仮登録を実行し、前記居室親機の仮登録を実行してから所定の時間が経過した後、前記所定の時間内にその電源が切断されていることを検出した居室親機以外の居室親機の本登録を実行し、本登録された居室親機に対してのみ定期的に接続確認信号を送信することにより定期診断を実行する構成となっている、
集合住宅インターホンシステム。
【請求項２】
前記制御機は、前記居室親機の仮登録を実行してから所定の時間が経過した後、前記所定の時間内にその電源が切断されていることを検出した居室親機を未登録に移行し、未登録の居室親機の電源がその後投入されたことを検出した場合、この居室親機の仮登録を実行し、仮登録を実行してから所定の時間内に前記居室親機の電源が切断されていることを検出しなかった場合、前記居室親機の本登録を実行する構成となっている、
請求項１記載の集合住宅インターホンシステム。
【請求項３】
前記居室親機は、前記所定の時間内にその電源が切断された場合、前記居室親機を終了するための終了動作を実行するとともに、この終了動作の実行中に電源が切断されたことを示す信号を前記制御機に通知する構成となっている、
請求項１または２記載の集合住宅インターホンシステム。
【請求項４】
前記居室親機は、前記所定の時間内に前記居室親機の電源が切断された場合、前記居室親機に電力を供給するためのサブ電源を備えており、
前記居室親機は、前記サブ電源から電力が供給された場合、電源が切断されたことを示す信号を前記制御機に通知する構成となっている、
請求項１または２記載の集合住宅インターホンシステム。
【請求項５】
前記複数の居室親機は、前記制御機とそれぞれ通信ケーブルで接続されており、
前記制御機は、前記通信ケーブルを通じて各居室親機の電源が切断されたか否かを監視する居室電源監視部を有している、
請求項１または２記載の集合住宅インターホンシステム。
【請求項６】
管理室に設置され、管理人が前記居住者を呼び出す際に操作する操作部および前記管理人が前記居住者と通話するための通話部を有する管理室親機をさらに有しており、
前記管理室親機は、前記管理室親機において前記複数の居室親機のそれぞれの登録状態を確認することができるとともに、前記管理室親機を操作することにより仮登録されている居室親機を本登録することができる構成となっている、
請求項１ないし５のいずれかの項記載の集合住宅インターホンシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、集合住宅インターホンシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来より、マンション等の集合住宅のエントランスに設置され、来訪者が居住者を呼び出す際に操作する呼出ボタンおよび来訪者が居住者と通話するための通話部を有する集合玄関機と、管理室に設置され、管理人が居住者を呼び出す際に操作する操作部および管理人が居住者と通話するための通話部を有する管理室親機と、各住戸内に設置され、集合玄関機または管理室親機からの呼び出しに応答する際に操作する操作部、居住者が来訪者または管理人と通話するための通話部および表示部を有する複数の居室親機と、集合玄関機、管理室親機および居室親機を制御する制御機とを有する集合住宅インターホンシステムが知られている。
このような集合住宅インターホンシステムには、システムの配線または各居室親機の異常の有無を確認すべく、制御機が各居室親機に対して定期的に診断を実行するように構成されているものがある。制御機による定期診断は、制御機が各居室親機に対して定期的に接続確認信号を送信し、各居室親機からこの接続確認信号に対する応答信号が返信されるか否かを確認することによって実行される。居室親機から制御機に応答信号が返信された場合は該居室親機に異常がなく制御機との間の配線にも異常がないと判定される一方、居室親機から制御機に応答信号が返信されなかった場合は該居室親機自体または制御機との間の配線のいずれかに異常があると判定され、例えば管理室親機等へ発報・警報が行われるように構成されているものがある。
【０００３】
ここで、集合住宅の各住戸に常に人が入居しているとは限らず、モデルルームとして使用されている住戸や販売中で人が入居していない状態の住戸が存在する場合がある。このような住戸においてはその主電源は常にオンにされているのではなく、見学時間の開始または人が内見に訪れた際に電源がオンにされ、見学時間の終了または人が退出する際に電源がオフにされるのが通常であるが、主電源がオフにされた場合には該住戸の居室親機の電源もオフとなるため、制御機から接続確認信号が送信された場合に居室親機から制御機に応答信号が返信されない。このため、制御機による定期診断の結果異常ありと判定され、実際には異常がなくとも外部へ発報されてしまうという不都合があった。
【０００４】
このような不都合を解消するため、先行技術文献に示す集合住宅インターホンシステムでは、モデルルームとして使用される住戸や販売中の住戸のように電源のオフ／オンの操作が頻繁に行われる住戸の居室親機を保留登録することで該居室親機を定期診断の対象から外すことができる構成となっている。
このような構成の集合住宅インターホンシステムによれば、モデルルームとして使用されるような所定の住戸を保留登録して定期診断の対象から外すことによって、これらの住戸が制御機による定期診断の結果異常ありと判定され外部へ発報されてしまうという事態を回避することができる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２００１−１８８９７９号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
しかしながら、この集合住宅インターホンシステムでは、制御機と保留登録された居室親機との間で所定の回数連続して通信することができた場合に、該居室親機が登録される構成となっており、保留登録された居室親機が登録されるまでに制御機と保留登録された居室親機との間で何度も通信を行う必要があるため、通信障害により通信ができない場面に遭遇する可能性が高くなる。通信障害により通信ができなかった場合には保留登録の状態を維持することになるため、本来登録状態に移行させて定期診断を行う必要のある居室親機に対して定期診断が行われないおそれがあった。
また、上記集合住宅インターホンシステムは、電源がオンにされた居室親機は自動的に登録される構成となっているため、居室親機を定期診断の対象から外したい場合は保留登録という登録動作を行う必要があった。
【０００７】
本発明は、以上のような問題点に鑑みてなされたものであり、居室親機を定期診断の対象から外すための登録動作が不要であり、また定期診断を行う必要のある居室親機を適切に登録状態に移行させることができる集合住宅インターホンシステムを提供することを課題とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記課題を解決するために、本願発明者は、以下のような集合住宅インターホンシステムを提案する。
【０００９】
本発明の集合住宅インターホンシステムは、集合住宅のエントランスに設置され、来訪者が居住者を呼び出す際に操作する呼出ボタンおよび前記来訪者が前記居住者と通話するための通話部を有する集合玄関機と、各住戸内に設置され、前記集合玄関機からの呼び出しに応答する際に操作する操作部、前記居住者が前記来訪者と通話するための通話部および表示部を有する複数の居室親機と、前記集合玄関機および前記居室親機を制御する制御機と、を有する。
この集合住宅インターホンシステムの制御機は、前記集合住宅インターホンシステム全体を起動した場合、前記制御機と接続されている居室親機の仮登録を実行し、前記居室親機の仮登録を実行してから所定の時間が経過した後、前記所定の時間内にその電源が切断されていることを検出した居室親機以外の居室親機の本登録を実行し、本登録された居室親機に対してのみ定期的に接続確認信号を送信することにより定期診断を実行する構成となっている。すなわち、未入居の住戸の居室親機は電源が入っておらず、モデルルームとして使用される住戸や販売中の住戸では上述のように電源のオフ／オンの操作が頻繁に行われるため、該住戸の居室親機の電源は所定の時間（例えば８時間）内に切断されると考えられるため、所定の時間内にその電源が切断されていることを制御機が検出した居室親機以外の居室親機の本登録を実行することで、未入居の住戸の居室親機等を定期診断の対象から外すことができる構成となっている。
この集合住宅インターホンシステムによれば、制御機と仮登録された居室親機との間で何度も通信を行うのではなく、居室親機の仮登録を実行してから所定の時間が経過した場合、この所定の時間が経過するまで電源が切断されなかった居室親機の本登録を実行する構成となっているので、定期診断を行う必要のある居室親機を通信障害の影響を受けることなく適切に登録状態に移行させることができる。
また、集合住宅インターホンシステム全体を起動した場合、制御機と接続されている居室親機を本登録するのではなく仮登録する構成となっているので、定期診断の対象から外したい居室親機を仮（保留）登録という登録動作を行う必要がなく、利便性が高い。
なお、集合住宅インターホンシステム全体を起動した場合、制御機と接続されているすべての居室親機の仮登録を実行する構成としてもよいし、制御機と接続されている所定の居室親機のみの仮登録を実行する構成としてもよい。
【００１０】
前記制御機は、前記居室親機の仮登録を実行してから所定の時間が経過した後、前記所定の時間内にその電源が切断されていることを検出した居室親機を未登録に移行し、未登録の居室親機の電源がその後投入されたことを検出した場合、この居室親機の仮登録を実行し、仮登録を実行してから所定の時間内に前記居室親機の電源が切断されていることを検出しなかった場合、前記居室親機の本登録を実行する構成となっていてもよい。
この集合住宅インターホンシステムによれば、本登録されず未登録となった居室親機の電源が投入された場合、該居室親機を適宜本登録に移行することができる。
【００１１】
居室親機は、前記所定の時間内にその電源が切断された場合、前記居室親機を終了するための終了動作を実行するとともに、この終了動作の実行中に電源が切断されたことを示す信号を前記制御機に通知する構成となっていてもよい。
または、居室親機は、前記所定の時間内に前記居室親機の電源が切断された場合、前記居室親機に電力を供給するためのサブ電源を備えており、前記居室親機は、前記サブ電源から電力が供給された場合、電源が切断されたことを示す信号を前記制御機に通知する構成となっていてもよいし、複数の居室親機は、前記制御機とそれぞれ通信ケーブルで接続されており、前記制御機は、前記通信ケーブルを通じて各居室親機の電源が切断されたか否かを監視する居室電源監視部を有する構成となっていてもよい。
このようないずれかの構成とすることで、制御機は、居室親機の電源が切断されているか否かを把握することができる。
【００１２】
管理室に設置され、管理人が前記居住者を呼び出す際に操作する操作部および前記管理人が前記居住者と通話するための通話部を有する管理室親機をさらに有しており、前記管理室親機は、前記管理室親機において前記複数の居室親機のそれぞれの登録状態を確認することができるとともに、前記管理室親機を操作することにより仮登録されている居室親機を本登録することができる構成としてもよい。
このような構成の集合住宅インターホンシステムによれば、管理人が居室親機のそれぞれの登録状態を確認することができるとともに、必要に応じて管理室親機を操作することにより仮登録されている居室親機を本登録することもでき、利便性が高い。
【発明の効果】
【００１３】
本発明によれば、居室親機を定期診断の対象から外すための登録動作が不要であり、また定期診断を行う必要のある居室親機を適切に登録状態に移行させることができる集合住宅インターホンシステムを提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１４】
【図１】本実施形態の集合住宅インターホンシステム１の全体構成を示す図。
【図２】本実施形態の集合住宅インターホンシステム１における動作の一部を示すフローチャート。
【図３】各居室親機の登録状態を示す図。
【図４】制御装置４０のタイマ４０１の状態を示す図。
【図５】集合住宅インターホンシステム１の変形例を示す図。
【図６】集合住宅インターホンシステム１の変形例を示す図。
【発明を実施するための形態】
【００１５】
以下、本発明の集合住宅インターホンシステムの好ましい実施形態を、図面を参照しながら詳細に説明する。
【００１６】
本実施形態による集合住宅インターホンシステム１は、概略で図１に示すように構成される。
すなわち、この集合住宅インターホンシステム１は、マンション等の集合住宅のエントランスに設置される集合玄関機１０と、管理室に設置される管理室親機２０と、各住戸内に設置される複数の居室親機３０と、集合玄関機１０、管理室親機２０および居室親機３０を制御する制御装置４０とを有している。制御装置４０は、集合玄関機１０、管理室親機２０および各居室親機３０とそれぞれ伝送線路Ｌ１、Ｌ２およびＬ３を介して接続されている。
【００１７】
以下、集合玄関機１０、管理室親機２０、居室親機３０および制御装置４０の構成について説明する。
【００１８】
集合玄関機１０は、来訪者が居住者等を呼び出す際に操作する操作部１０１、来訪者が居住者と通話するための通話部１０２、操作部１０１にて入力された居室番号等を表示するための表示部１０３、後述する制御装置４０の通信回路４０３との間で音声、映像等の各種データの送受信を行うための通信回路１０４および集合玄関機１０の各部を制御するためのＣＰＵ１０５を備えている。
【００１９】
管理室親機２０は、管理人が居住者を呼び出す際や集合玄関機１０からの呼び出しに応答する際に操作する操作部２０１、管理人が居住者等と通話するための通話部２０２、操作部２０１にて入力された居室番号、呼出元または警報報知元の居室番号または来訪者の映像等を表示するための表示部２０３、後述する制御装置４０の通信回路４０４との間で音声、映像等の各種データの送受信を行うための通信回路２０４および管理室親機２０の各部を制御するためのＣＰＵ２０５を備えている。
【００２０】
居室親機３０は、来訪者等からの呼び出しに応答する際、管理人を呼び出す際または警報を報知する際等に操作する操作部３０１、居住者が来訪者等と通話するための通話部３０２、来訪者等を表示するための表示部３０３、後述する制御装置４０の通信回路４０５との間で音声、映像等の各種データの送受信を行うための通信回路３０４、電源部３０５および居室親機３０の各部を制御するためのＣＰＵ３０６を備えている。
【００２１】
制御装置４０は、所定の時間をカウントするタイマ４０１、テーブル４０２、集合玄関機１０の通信回路１０４と接続される通信回路４０３、管理室親機２０の通信回路２０４と接続される通信回路４０４、居室親機３０の通信回路３０４と接続される通信回路４０５および制御装置４０の各部を制御するためのＣＰＵ４０６を備えている。
テーブル４０２には、後述のように居室親機３０それぞれが仮登録、本登録または未登録のいずれに登録されているかの登録状態について各居室親機３０と関連付けて記録される。
【００２２】
次に、以上のような構成の集合住宅インターホンシステム１の動作の一部、具体的には集合住宅インターホンシステム１を起動した場合の動作について、図２のフローチャートを参照しながら説明する。
【００２３】
集合住宅インターホンシステム１を起動した場合（ＳＴ５０１）、制御装置４０は、テーブル４０２を参照し、テーブル４０２に記録されている居室親機３０すべての仮登録を実行する（ＳＴ５０２）。このように仮登録された居室親機３０は、仮登録されている間は制御装置４０が実行する定期診断の対象とならない。
また、居室親機３０の仮登録を実行した場合、タイマ４０１を起動し、所定の時間（例えば８時間）のカウントを開始させる。タイマ４０１は、居室親機３０それぞれに対して起動する。
タイマ４０１を起動してから所定の時間が経過する前に、管理人が管理室親機２０の操作部２０１を操作することにより居室親機３０を仮登録から本登録に移行する操作を行った場合（ＳＴ５０３：Ｙｅｓ）、制御装置４０は、ＣＰＵ４０６の制御のもと、テーブル４０２を該居室親機３０を仮登録から本登録に書き換えることにより、本登録に移行する（ＳＴ５０５）。
【００２４】
また、タイマ４０１を起動してから所定の時間が経過するまで、制御装置４０のＣＰＵ４０６が居室親機３０の電源切断を検出しなかった場合（ＳＴ５０４：Ｎｏ）も、制御装置４０は、ＣＰＵ４０６の制御のもと、テーブル４０２を操作し、該居室親機３０を仮登録から本登録に書き換えることにより、本登録に移行する（ＳＴ５０５）。
このようにして本登録に移行された居室親機３０は、制御装置４０が実行する定期診断の対象となる（ＳＴ５０６）。
【００２５】
制御装置４０による定期診断は、本登録された居室親機３０に、制御装置４０のＣＰＵ４０６が接続確認信号を通信回路４０５を介して順番に送信することにより実行される。通信回路３０４を介して接続確認信号を受信した居室親機３０は、ＣＰＵ３０６による制御のもと、接続確認信号に対する応答信号を、通信回路３０４を介して制御装置４０に送信する。
制御装置４０は、居室親機３０から応答信号を受信した場合、その居室親機３０自体および居室親機３０との間の接続に異常がないと判断する。
一方、制御装置４０が接続確認信号を送信した居室親機３０から応答信号が返信されない場合、ＣＰＵ４０６は、その居室親機３０自体または居室親機３０との間の接続に何らかの異常があると判断し、接続異常信号を通信回路４０４を介して管理室親機２０に送信する。接続異常信号を受け取った管理室親機２０は、ＣＰＵ２０５による制御のもと、表示部２０３に居室親機３０が未接続であること示すメッセージを表示させるとともに、警告音を鳴動させる。
【００２６】
一方、居室親機３０の電源が所定の時間内に切断された場合、居室親機３０のＣＰＵ３０６は、居室親機３０を終了するための終了動作を実行するとともに、この終了動作の実行中に電源が切断されたことを示す信号を伝送線路Ｌ３を介して制御装置４０に通知する。
このように、タイマ４０１を起動してから所定の時間が経過する前に、制御装置４０のＣＰＵ４０６が居室親機３０の電源切断を検出した場合（ＳＴ５０４：Ｙｅｓ）、制御装置４０は、ＣＰＵ４０６の制御のもと、テーブル４０２を操作し、該居室親機３０を仮登録から未登録に書き換えることにより、未登録に移行する（ＳＴ５０７）。
このようにして未登録に移行された居室親機３０は、仮登録中の居室親機３０と同様、制御装置４０が実行する定期診断の対象とならない（ＳＴ５０８）。
図３は、テーブル４０２を示す図である。この図に示すように、テーブル４０２には、各居室親機３０の登録状態が記録される。
【００２７】
その後、未登録に移行された居室親機３０の電源が投入されたことを制御装置４０が検出した場合、制御装置４０は、再びこの居室親機３０の仮登録を実行する（ＳＴ５０２）。また、居室親機３０の仮登録を実行した場合、タイマ４０１を起動し、所定の時間のカウントを開始させる。上述のように、仮登録を実行してから所定の時間内に居室親機の電源が切断されていることを検出しなかった場合、居室親機の本登録を実行する（ＳＴ５０５）。
図４は、各居室親機３０に対して作動しているタイマ４０１の一例である。
【００２８】
以上のように、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１によれば、未入居の住戸の居室親機は電源が入っておらず、モデルルームとして使用される住戸や販売中の住戸では電源のオフ／オンの操作が頻繁に行われるため、該住戸の居室親機３０の電源は所定の時間（例えば８時間）内に切断されると考えられるため、所定の時間内にその電源が切断されていることを制御装置４０が検出した居室親機３０以外の居室親機３０の本登録を実行することで、未入居の住戸の居室親機３０等を定期診断の対象から外すことができる。
また、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１によれば、制御装置４０と仮登録された居室親機３０との間で何度も通信を行うのではなく、居室親機３０の仮登録を実行してから所定の時間が経過した場合、この所定の時間が経過するまで電源が切断されなかった居室親機３０の本登録を実行する構成となっているので、定期診断を行う必要のある居室親機３０を通信障害の影響を受けることなく適切に登録状態に移行させることができる。
また、集合住宅インターホンシステム１全体を起動した場合、制御装置４０と接続されている居室親機３０を本登録するのではなく仮登録する構成となっているので、定期診断の対象から外したい居室親機３０を仮（保留）登録という登録動作を行う必要がなく、利便性が高い。
【００２９】
なお、本実施形態では、集合住宅インターホンシステム１全体を起動した場合、テーブル４０２に記録されている居室親機３０すべての仮登録を実行する構成となっているものとして説明したが、制御装置４０と接続されているすべての居室親機３０の仮登録を実行する構成としてもよい。また、集合住宅インターホンシステム１全体を起動した場合、制御装置４０と通信できた居室親機３０のみを仮登録するような構成としてもよい。
【００３０】
また、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１は、未登録の居室親機３０の電源がその後投入されたことを制御装置４０が検出した場合、この居室親機３０の仮登録を実行し、仮登録を実行してから所定の時間内に居室親機３０の電源が切断されていることを検出しなかった場合にこの居室親機３０の本登録を実行する構成となっているので、本登録されず未登録となった居室親機３０の電源が投入された場合、該居室親機３０を適宜本登録に移行することができる。
【００３１】
なお、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１では、上述のように、居室親機３０の電源が所定の時間内に切断された場合、居室親機３０のＣＰＵ３０６は、居室親機３０を終了するための終了動作を実行するとともに、この終了動作の実行中に電源が切断されたことを示す信号を制御装置４０に通知するものとして記載したが、別の構成としてもよい。
例えば、居室親機３０ではなく、図５の居室親機３１のような構成としてもよい。
この居室親機３１は、居室親機３０のように、操作部３１１、通話部３１２、表示部３１３、通信回路３１４、電源部３１５および居室親機３０の各部を制御するためのＣＰＵ３１６を備えているが、さらに別電源部３１７を備えている点で居室親機３０と異なる。
この別電源部３１７は、所定の時間内に居室親機３１の電源が切断された場合、居室親機３１に電力を供給するためのサブ電源となるものであり、例えば蓄電池を用いて構成される。
居室親機３１のＣＰＵ３１６は、別電源部３１７から電力が供給されたことを検出した場合、電源が切断されたことを示す信号を制御装置４０に通知する。
このような構成の居室親機３１を用いても、制御装置４０は、居室親機３０の電源が切断されているか否かを把握することができる。
【００３２】
また、居室親機３０および制御装置４０ではなく、図６の居室親機３２および制御装置４１のような構成としてもよい。
居室親機３２は、居室親機３０のように、操作部３２１、通話部３２２、表示部３２３、通信回路３２４、電源部３２５および居室親機３０の各部を制御するためのＣＰＵ３２６を備えているが、さらに別線ＩＦ３２７を備えている点で居室親機３０と異なる。
制御装置４１は、制御装置４０のように、タイマ４１１、テーブル４１２、通信回路４１３、通信回路４１４、通信回路４１５およびＣＰＵ４１６を備えているが、さらに居室電源監視部４１７を備えている点で居室親機３０と異なる。
このような構成の居室親機３２は、ぞれぞれ制御装置４１と通信ケーブルＬ４で接続されている。
居室電源監視部４１７は、この通信ケーブルＬ４を通じて各居室親機３２の電源が切断されたか否かを監視する。
このような構成の居室親機３２、制御装置４１を用いた場合にも、制御装置４１は、居室親機３２の電源が切断されているか否かを把握することができる。
【００３３】
また、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１によれば、管理人が居室親機３０のそれぞれの登録状態を確認することができるとともに、必要に応じて管理室親機２０を操作することにより仮登録されている居室親機３０を本登録することもできるので、利便性が高い。
【符号の説明】
【００３４】
１・・集合住宅インターホンシステム、１０・・集合玄関機、２０・・管理室親機、３０，３１，３２・・居室親機、４０，４１・・制御装置（制御機）、１０１，２０１，３０１，３１１，３２１・・操作部、１０２，２０２，３０２，３１２，３２２・・通話部、１０３，２０３，３０３，３１３，３２３・・表示部、１０４，２０４，３０４，３１４，３２４，４０３，４０４，４０５，４１３，４１４，４１５・・通信回路、１０５，２０５，３０６，３１６，３２６，４０６，４１６・・ＣＰＵ、３０５，３１５，３２５・・電源部、３１６・・別電源部、４０１，４１１・・タイマ、４０２，４１２・・テーブル、４１７・・居室電源監視部。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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