(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
直方体状の骨組みを有する複数の建物ユニットと鉄筋コンクリートスラブとを有する混構造ユニット式建物であって、
前記建物ユニットどうしが横方向に所定の間隔で対向配置されており、
これら建物ユニット間でかつ当該建物ユニットの上端部または上端部近傍に、鉄筋コンクリートスラブが設けられていることを特徴とする混構造ユニット式建物。
【請求項２】
請求項１に記載の混構造ユニット式建物において、
最上階に位置する建物ユニット間でかつ当該建物ユニットの上端部または上端部近傍に設けられている鉄筋コンクリートスラブは、前記最上階に位置する建物ユニットの上面を覆っていることを特徴とする混構造ユニット式建物。
【請求項３】
請求項１または２に記載の混構造ユニット式建物において、
前記建物ユニットの上面に、平面視における形状が前記建物ユニットと等しい矩形枠状の嵩上げユニットが設けられ、
前記建物ユニット間でかつ前記嵩上げユニットの上端部または上端部近傍に、前記鉄筋コンクリートスラブが設けられていることを特徴とする混構造ユニット式建物。
【請求項４】
直方体状の骨組みを有する複数の建物ユニットと鉄筋コンクリートスラブとを有する混構造ユニット式建物を施工する混構造ユニット式建物の施工方法であって、
前記建物ユニットどうしを横方向に所定の間隔で対向配置し、
次に、これら建物ユニット間でかつ当該建物ユニットの上端部または上端部近傍に、鉄筋コンクリートスラブを設けることを特徴とする混構造ユニット式建物の施工方法。
【請求項５】
請求項４に記載の混構造ユニット式建物の施工方法において、
前記建物ユニット間でかつ当該建物ユニットの上端部または上端部近傍に、前記鉄筋コンクリートスラブを設けるに際し、
前記前記建物ユニットどうしの上端部間に、仮梁を架設したうえでこの仮梁によって床型枠を支持し、
この床型枠上に鉄筋コンクリートスラブを施工することを特徴とする混構造ユニット式建物の施工方法。
【請求項６】
請求項５に記載の混構造ユニット式建物の施工方法において、
前記鉄筋コンクリートスラブの強度発現後、前記仮梁を取り外すことを特徴とする混構造ユニット式建物の施工方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、直方体状の骨組みを有する複数の建物ユニットと鉄筋コンクリートスラブとを有する混構造ユニット式建物および混構造ユニット式建物の施工方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
上階と下階からなり間隔をおいて対向配置した建物ユニット間を床パネルで連結するユニット式建物の施工方法の一例として、特許文献１に記載の技術が知られている。
この技術は、対向して配置した１階建物ユニットの上端部にジョイントビームを固定した後、１階建物ユニットの上端部間に鋼製床パネルを設置するものである。鋼製床パネルは、ウェブおよびフランジを有する複数の鋼製溝型材を床面材に固定して形成されており、鋼製溝型材の四隅を前記ジョイントビームとボルト，ビス，釘等によって固定する。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００４−２５０９１５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、上記のような従来のユニット式建物の施工方法では、離間対向して配置された建物ユニットにジョイントビームを固定したうえで、建物ユニット間に鋼製床パネルを配置し、この鋼製床パネルの鋼製溝型材の四隅を前記ジョイントビームとボルト、ビス、釘等によって固定する必要があるので、施工に手間がかかるとともに、ジョイントビームや鋼製床パネル等の寸法精度の高い部材を要し、コストがかかるという問題があった。
【０００５】
本発明は上記事情に鑑みてなされたもので、施工が容易でかつジョイントビームや鋼製床パネル等の寸法精度の高い部材を要しない混構造ユニット式建物および混構造ユニット式建物の施工方法を提供することを課題としている。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
上記課題を解決するために、請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図５に示すように、直方体状の骨組みを有する複数の建物ユニット１と鉄筋コンクリートスラブ１１，１２とを有する混構造ユニット式建物であって、
前記建物ユニット１，１どうしが横方向に所定の間隔で対向配置されており、
これら建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部または上端部近傍に、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２が設けられていることを特徴とする。
【０００７】
請求項１に記載の発明によれば、横方向に所定の間隔で対向配置された建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部または上端部近傍に、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２が設けられているので、施工が容易でかつジョイントビームや鋼製床パネル等の寸法精度の高い部材を要せず、その分、コストを抑えることができる。
また、工場等で水周りや階段等の取付けに手間のかかる部品を建物ユニット１に取り付けておくことによって、現場での施工が容易となる。
さらに、建物全体を鉄筋コンクリート造りとする場合に比して、工期の短縮化を図ることができる。
【０００８】
請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の混構造ユニット式建物において、
最上階（例えば２階）に位置する建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部または上端部近傍に設けられている鉄筋コンクリートスラブ１２は、前記最上階に位置する建物ユニット１，１の上面を覆っていることを特徴とする。
【０００９】
請求項２に記載の発明によれば、最上階に位置する建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部または上端部近傍に設けられている鉄筋コンクリートスラブ１２が、最上階に位置する建物ユニット１，１の上面を覆っているので、この鉄筋コンクリートスラブ１２を、混構造ユニット式建物の屋根とすることができるとともに、鉄筋コンクリートスラブ１２の両端部が横方向に所定の間隔で対向配置された建物ユニット１，１の上面で支持されるので、鉄筋コンクリートスラブ１２を確実に支持することができる。
【００１０】
請求項３に記載の発明は、請求項１または２に記載の混構造ユニット式建物において、例えば図１０および図１１に示すように、前記建物ユニット１の上面に、平面視における形状が前記建物ユニット１と等しい矩形枠状の嵩上げユニット３０が設けられ、
前記建物ユニット１，１間でかつ前記嵩上げユニット３０の上端部または上端部近傍に、前記鉄筋コンクリートスラブ１１，１２が設けられていることを特徴とする。
【００１１】
請求項３に記載の発明によれば、建物ユニット１の上面に設けられた嵩上げユニット３０の上端部または上端部近傍に、前記鉄筋コンクリートスラブ１１，１２が設けられているので、その分、天井高を高くすることができる。
【００１２】
請求項４に記載の発明は、例えば図６に示すように、直方体状の骨組みを有する複数の建物ユニット１と鉄筋コンクリートスラブ１１，１２とを有する混構造ユニット式建物を施工する混構造ユニット式建物の施工方法であって、
前記建物ユニット１，１どうしを横方向に所定の間隔で対向配置し、
次に、これら建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部または上端部近傍に、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２を設けることを特徴とする
【００１３】
請求項４に記載の発明によれば、横方向に所定の間隔で対向配置された建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部または上端部近傍に、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２を設けるので、施工が容易でかつジョイントビームや鋼製床パネル等の寸法精度の高い部材を要せず、その分、コストを抑えることができる。
また、工場等で水周りや階段等の取付けに手間のかかる部品を建物ユニットに取り付けておくことによって、現場での施工が容易となる。
さらに、建物全体を鉄筋コンクリート造りとする場合に比して、工期の短縮化を図ることができる。
【００１４】
請求項５に記載の発明は、請求項４に記載の混構造ユニット式建物の施工方法において、
前記建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部または上端部近傍に、前記鉄筋コンクリートスラブ１１，１２を設けるに際し、
前記前記建物ユニット１，１どうしの上端部間に、仮梁１５を架設したうえでこの仮梁１５によって床型枠１６，２０を支持し、
この床型枠１６，２０上に鉄筋コンクリートスラブ１１，１２を施工することを特徴とする。
【００１５】
請求項５に記載の発明によれば、建物ユニットどうしの上端部間に、仮梁１５を架設したうえでこの仮梁１５によって床型枠１６，２０を支持し、この床型枠１６，２０上に鉄筋コンクリートスラブ１１，１２を施工するので、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２を現場打設で容易かつ確実に施工できる。
【００１６】
請求項６に記載の発明は、請求項５に記載の混構造ユニット式建物の施工方法において、前記鉄筋コンクリートスラブ１１，１２の強度発現後、前記仮梁１５を取り外すことを特徴とする。
【００１７】
請求項６に記載の発明によれば、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２の強度発現後、仮梁１５を取り外すので、この仮梁を使い回すことができる。
【発明の効果】
【００１８】
本発明によれば、横方向に所定の間隔で対向配置された建物ユニット間でかつ当該建物ユニットの上端部または上端部近傍に、鉄筋コンクリートスラブが設けられているので、施工が容易でかつジョイントビームや鋼製床パネル等の寸法精度の高い部材を要せず、その分、コストを抑えることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１９】
【図１】本発明に係る混構造ユニット式建物の一例を示すもので、その骨組構造を示す正面図である。
【図２】同、（ａ）は１階の平面図、（ｂ）は２階の平面図である。
【図３】同、建物ユニットの骨組を示す斜視図である。
【図４】同、２階の床部の断面図である。
【図５】同、２階の屋根部の断面図である。
【図６】本発明に係る混構造ユニット式建物の施工方法の一例を示す工程図である。
【図７】本発明に係る混構造ユニット式建物の一例を示すもので、基礎の変形例を示す断面図である。
【図８】同、建物ユニットの骨組構造の変形例を示す正面図である。
【図９】同、建物ニットを連続して設けた状態を示す骨組構造の正面図である。
【図１０】本発明に係る混構造ユニット式建物の他の例を示すもので、その骨組構造を示す正面図である。
【図１１】同、嵩上げユニットを上下の建物ユニットに連結する方法を説明するための斜視図である。
【発明を実施するための形態】
【００２０】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。
（第１の実施の形態）
本実施の形態の混構造ユニット式建物は、図１および図２に示すように、直方体状の骨組みを有する８個の建物ユニット１と鉄筋コンクリートスラブ１１，１２とを有する２階建ての建物である。
建物ユニット１は、図３に示すように、４本の柱２と、これらの柱２の上端間どうしを結合する４本の天井梁３と、柱２の下端間どうしを結合する４本の床梁４とを備えている。
４本の天井梁３は、２本の長辺天井梁３ａおよび長辺天井梁３ａより短い２本の短辺天井梁３ｂによって構成されている。４本の床梁４は２本の長辺床梁４ａおよび長辺床梁４ａより短い２本の短辺床梁４ｂによって構成されている。なお、柱２は正方形筒状に形成されており、天井梁３と床梁４は、それぞれ断面コ字型に形成されている。
【００２１】
２本の長辺天井梁３ａ，３ａには、複数の天井小梁５が架設されており、該天井小梁５は長辺天井梁３ａの長手方向に所定間隔で設けられている。これら天井小梁５の下面には天井板６が固定されている。
２本の長辺床梁４ａ，４ａには、複数の根太７が架設されており、該根太７は長辺床梁４ａの長手方向に所定間隔で設けられている。これら根太７の上面には床板８が固定されている。
なお、柱２の上端部と天井梁３の端部とは柱頭接合部材９によって接合され、柱２の下端部と床梁４の端部とは柱脚接合部材１０によって接合されている。
【００２２】
建物ユニット１は、１階に４個、２階に４個配置されている。１階には、２個の建物ユニット１，１をその長辺天井梁３ａの長手方向に連設したものが、左右一対離間して配置されている。これによって、左右（横方向）の建物ユニット１，１は所定の間隔で対向配置されている。
２階には、１階と同様に、２個の建物ユニット１，１をその長辺天井梁３ａの長手方向に連設したものが、左右一対離間して配置されている。これによって、左右（横方向）の建物ユニット１，１は所定の間隔で対向配置されている。
また、１階の４個の建物ユニット１・・・と、２階の４個の建物ユニット１・・・とは平面視において同位置に配置され、これによって、１階の４個の建物ユニット１上に、２階の４個の建物ユニット１・・・が設置されたうえで連結されている。
【００２３】
図１に示すように、建物を設置すべき地盤にはべた基礎１３が設けられており、このべた基礎１３の左右両端部には、べた基礎１３の上面１３ａより一段低い設置面１３ｂ，１３ｂが形成されている。そして、この設置面１３ｂに１階の建物ユニット１が設置されている。なお、べた基礎１３の上面１３ａと設置面１３ｂとの間の段差は、建物ユニット１の床梁４の梁成とほぼ等しくなっている。また、設置面１３ｂの幅（図１において左右の長さ）は建物ユニット１の幅と等しく、設置面１３ｂの長さ（図１において紙面と直交する方向の長さ）は建物ユニット１の長さの２倍と等しくなっている。
また、べた基礎１３には図示しないアンカーボルトが、その上端部を設置面１３ｂから突出させて埋設されており、このアンカーボルトの上端部が建物ユニット１の柱脚接合部材１０に連結されている。これによって、１階の建物ユニット１はべた基礎１３に強固に設置固定されている。
【００２４】
べた基礎１３に設置されて、左右に所定間隔で対向配置された建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部には、以下のようにして前記鉄筋コンクリートスラブ１１が設けられている。
すなわち、図４に示すように、互いに離間対向する１階の建物ユニット１，１の長辺天井梁３ａ，３ａ間（なお、図４には一方の天井梁３ａのみを記載している。）には、仮梁１５が長辺天井梁３ａの長手方向に所定間隔で複数本配置されており、この仮梁１５の端部はボルト１４ａとナット１４ｂによって長辺天井梁３ａに着脱可能に取り付けられている。仮梁１５の上面は長辺天井梁３ａの上面と面一になっている。なお、仮梁１５は互いに対向する建物ユニット１，１の柱頭接合部材９，９間にも配置されおり、同様にして着脱可能に取り付けられている。
仮梁１５上には合板等によって形成された床型枠１６が設置されており、この床型枠１６は仮梁１５によって下方から支持されている。床型枠１６はその上面が２階の長辺床梁４ａの下面と面一となっており、長辺天井梁３ａの長手方向（図４において紙面と直交する方向）における端部には、図示しない堰き止め板が設けられている。
【００２５】
２階の建物ユニット１の長辺床梁４ａの外側面には支持部１７が長辺床梁４ａの長手方向に沿って形成されている。
床型枠１６の上方には、スラブ筋１８が平面視において縦横交差して複数配置されており、左右に長尺なスラブ筋１８の端部は前記支持部１７によって支持されている。なお、縦横に交差するスラブ筋１８どうしは番線等によって結束され、支持部１７によって支持されているスラブ筋１８の端部は、支持部１７に溶接等によって固定されている。
そして、２階の互いに対向する建物ユニット１，１の長辺床梁４ａ，４ａと、堰き止め板を有する床型枠１６とで囲まれた部分には、コンクリート１９が現場で打設されている。このようにして、左右に所定間隔で対向配置された１階の建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニットの上端部に鉄筋コンクリートスラブ１１が設けられている。
なお、前記仮梁１５はそのまま残しておいてもよいし、鉄筋コンクリートスラブ１１の強度発現後、ボルト１４ａを緩めて取り外してもよい。
【００２６】
左右に所定間隔で対向配置された２階の建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニットの上端部には、以下のようにして前記鉄筋コンクリートスラブ１２が設けられている。
すなわち、図５に示すように、互いに離間対向する２階の建物ユニット１，１の長辺天井梁３ａ，３ａ間（なお、図５には一方の天井梁３ａのみを記載している。）には、仮梁１５が長辺天井梁３ａの長手方向に所定間隔で複数本配置されており、この仮梁１５の端部はボルト１４ａとナット１４ｂによって長辺天井梁３ａに着脱可能に取り付けられている。仮梁１５の上面は長辺天井梁３ａの上面と面一になっている。なお、仮梁１５は互いに対向する建物ユニット１，１の柱頭接合部材９，９間にも配置されており、同様にして着脱可能に取り付けられている。
【００２７】
仮梁１５上には合板等によって形成された床型枠２０が設置されており、この床型枠２０は仮梁１５によって下方から支持されている。床型枠２０は２階の建物ユニット１の上面に延出され、その端部は建物ユニット１の外側の長辺天井梁３ａ上に位置している。また、床型枠２０の長辺天井梁３ａの長手方向（図５において紙面と直交する方向）における端部には、図示しない堰き止め板が設けられ、床型枠２０の短辺天井梁３ｂの長手方向（図５において左右方向）における端部には、堰き止め板２０ａが設けられている。
【００２８】
床型枠２０の上方には、スラブ筋１８が平面視において縦横に交差して複数配置されており、図示しない支持部材によって床型枠２０の上面から所定の高さに保持されている。また、床型枠２０の上面には防水シート２１が敷設されている。なお、縦横に交差するスラブ筋１８どうしは番線等によって結束されている。
そして、堰き止め２０ａを有する床型枠２０上には、コンクリート２２が現場で打設されている。このようにして、左右に所定間隔で対向配置された２階の建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部に鉄筋コンクリートスラブ１２が設けられており、この鉄筋コンクリートスラブ１２は、２階の建物ユニット１の上面を覆っている。
なお、前記仮梁１５はそのまま残しておいてもよいし、鉄筋コンクリートスラブ１２の強度発現後、ボルト１４ａを緩めて取り外してもよい。
【００２９】
次に、上記のように構成された混構造ユニット式建物の施工方法について、図６を参照して説明する。
まず、図６（ａ）に示すように、建物を設置すべき場所にべた基礎１３を施工した後、その設置面１３ｂ，１３ｂに、１階の建物ユニット１，１を横方向に所定間隔で対向配置して固定する。
【００３０】
次に、図６（ｂ）に示すように、互いに離間対向する１階の建物ユニット１，１の長辺天井梁３ａ，３ａ間および互いに対向する柱頭接合部材９，９間に仮梁１５を配置したうえで、この仮梁１５の端部を長辺天井梁３ａ，３ａおよび柱頭接合部材９，９に着脱可能に取り付ける。
【００３１】
次に、図６（ｃ）に示すように、１階の建物ユニット１上に２階の建物ユニット１を設置し、これらを連結ボルト等によって連結する。
次に、互いに離間対向する２階の建物ユニット１，１の長辺天井梁３ａ，３ａ間および互いに対向する柱頭接合部材９，９間に仮梁１５を配置したうえで、この仮梁１５の端部を長辺天井梁３ａ，３ａおよび柱頭接合部材９，９に着脱可能に取り付ける。
【００３２】
次に、図６（ｄ）に示すように、１階の建物ユニット１，１どうしの上端部間に、鉄筋コンクリートスラブ１１を以下のようにして設ける。
すなわち、図４に示すように、互いに離間対向する１階の建物ユニット１，１の長辺天井梁３ａ，３ａ間および柱頭接合部材９，９間に、仮梁１５を長辺天井梁３ａの長手方向に所定間隔で複数本配置したうえで、この仮梁１５の端部をボルト１４ａとナット１４ｂによって長辺天井梁３ａおよび柱頭接合部材９，９に着脱可能に取り付ける。
【００３３】
次に、仮梁１５上に床型枠１６を設置し、さらに、床型枠１６の上方に、スラブ筋１８を平面視において縦横に交差して複数配置し、左右に長尺なスラブ筋１８の端部を支持部１７によって支持させたうえで、支持部１７に溶接等によって固定する。
次に、２階の互いに対向する建物ユニット１，１の長辺床梁４ａ，４ａと、堰き止め板を有する床型枠１６とで囲まれた部分に、コンクリート１９を現場で打設することによって、建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部に鉄筋コンクリートスラブ１１を施工する。
なお、鉄筋コンクリートスラブ１１の強度発現後、仮梁１５をボルト１４ａを緩めて取り外す。
【００３４】
次に、図６（ｅ）に示すように、２階の建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部に、鉄筋コンクリートスラブ１２を以下のようにして設ける。
すなわち、図５に示すように、互いに離間対向する２階の建物ユニット１，１の長辺天井梁３ａ，３ａ間および柱頭接合部材９，９間に、仮梁１５を長辺天井梁３ａの長手方向に所定間隔で複数本配置したうえで、この仮梁１５の端部をボルト１４ａとナット１４ｂによって長辺天井梁３ａおよび柱頭接合部材９，９に着脱可能に取り付ける。
【００３５】
次に、仮梁１５上に床型枠２０を設置するとともに、この床型枠２０の端部を建物ユニット１の上面に設置する。次に、床型枠２０の上面に防水シート２１を敷設したうえで、床型枠２０の上方にスラブ筋１８を平面視において縦横に交差させて複数配置する。
次に、床型枠１６上に、コンクリート２２を現場で打設することによって、２階の建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニット１の上端部に、鉄筋コンクリートスラブ１２を２階の建物ユニット１の上面を覆うようにして施工する。
【００３６】
なお、鉄筋コンクリートスラブ１２の強度発現後、仮梁１５をボルト１４ａを緩めて取り外す。
また、このような鉄筋コンクリートスラブ１２の施工は、前記鉄筋コンクリートスラブ１２の施工の前に行ってもよい。
【００３７】
このようにして、混構造ユニット式建物の骨組を施工した後、図２に示すように、建物ユニット１に外壁材を取り付けるとともに、横方向に所定の間隔で対向配置された建物ユニット１，１間に、窓や玄関を有する外壁２５を配置し、この外壁２５の側端部を建物ユニット１，１に固定するとともに、上下端部をそれぞれ鉄筋コンクリートスラブ１１，１２やべた基礎１３に固定し、さらに、水周り２６や階段２７を取り付けて、混構造ユニット式建物の施工を終了する。
なお、建物ユニット１に取り付ける外壁材は、予め建物ユニット１の必要箇所に取り付けておいてもよい。
また、工場等で水周り２６や階段２７等の取付けに手間のかかる部品を工場等で予め建物ユニット１に取り付けておいてもよい。
【００３８】
本実施の形態によれば、横方向に所定の間隔で対向配置された建物ユニット１，１間でかる当該建物ユニット１の上端部に、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２が設けられているので、施工が容易でかつ従来のジョイントビームや鋼製床パネル等の寸法精度の高い部材を要せず、その分、コストを抑えることができる。
また、工場等で水周り２６や階段２７等の取付けに手間のかかる部品を建物ユニットに取り付けておくことによって、現場での施工が容易となる。
さらに、建物全体を鉄筋コンクリート造りとする場合に比して、工期の短縮化を図ることができる。
【００３９】
また、２階の建物ユニット１，１どうしの上端部間に設けられている鉄筋コンクリートスラブ１２が、２階の建物ユニット１，１の上面を覆っているので、この鉄筋コンクリートスラブ１２を、混構造ユニット式建物の屋根とすることができるとともに、鉄筋コンクリートスラブ１２の両端部が横方向に所定の間隔で対向配置された建物ユニット１，１の上面で支持されるので、鉄筋コンクリートスラブ１２を確実に支持することができる。
さらに、建物ユニット１，１どうしの上端部間に、仮梁１５を架設したうえでこの仮梁１５によって床型枠１６，２０を支持し、この床型枠１６，２０上に鉄筋コンクリートスラブ１１，１２を施工するので、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２を現場打設で容易かつ確実に施工できる。
また、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２の強度発現後、仮梁１５を取り外すので、この仮梁１５を他の現場等でも使い回すことができる。
【００４０】
なお、本実施の形態では、建物ユニット１，１をべた基礎１３に設置したが、これに代えて、図７に示すように、布基礎１３ｃ，１３ｃを左右に離間して設け、この布基礎１３ｃ，１３ｃに建物ユニット１，１を設置するとともに、布基礎１３ｃ，１３ｃ間に土間コンクリート１３ｄを打設してもよい。
また、本実施の形態では、べた基礎１３の上面１３ａを床梁４の上面とほぼ面一にしたが、これに限ることなく、図８に示すように、べた基礎１３の上面を大きく窪ませて凹部１３ｅを形成してもよい。このようにすれば、凹部１３ｅを床下収納等として利用できる。
【００４１】
さらに、本実施の形態では、２階の建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニットの上端部に平板状の鉄筋コンクリートスラブ１２を設けたが、これに限ることなく、図８に示すように、建物ユニット１，１間でかつ当該建物ユニットの上端部に、切妻屋根状の鉄筋コンクリートスラブ１２を設けてもよい。
また、本実施の形態では、１棟の混構造ユニット式建物を施工する場合を例にとって説明したが、図９に示すように、混構造ユニット式建物Ｔを左右に連続して施工してもよい。
この場合、二階の建物ユニット１，１間に設けた仮梁１５上に、一端側に位置する混構造ユニット式建物Ｔの端から他端側に位置する混構造ユニット式建物Ｔの端まで連続する床型枠を設置し、この床型枠の上面に防水シートを敷設したうえで、床型枠の上方にスラブ筋を平面視において縦横に交差させて複数配置し、床型枠上に、コンクリートを現場で打設することによって、連続した鉄筋コンクリートスラブ１２を施工するのが望ましい。
また、べた基礎１３も、一端側に位置する混構造ユニット式建物Ｔの端から他端側に位置する混構造ユニット式建物Ｔの端まで連続して設けるのが望ましい。
【００４２】
（第２の実施の形態）
図１０および図１１は本発明の第２の実施の形態を示すものである。
これらの図に示す混構造ユニット式建物が、前記第１の実施の形態の混構造ユニット式建物と異なる点は、建物ユニット１の上面に嵩上げユニット３０が設けられ、建物ユニット１，１間でかつ嵩上げユニット３０の上端部に、前記鉄筋コンクリートスラブ１１，１２が設けられている点であるので、以下ではこの点について詳しく説明し、第１の実施の形態と同一構成要素には、同一符号を付してその説明を簡略化ないし省略する。
【００４３】
図１０に示すように、１階の建物ユニット１の上面に嵩上げユニット３０が設けられ、この嵩上げユニットの上面に２階の建物ユニット１が設けられている。
この嵩上げユニット３０は、平面視における形状が建物ユニット１と等しい矩形枠状のものであり、４本の嵩上部材３１と、これら嵩上部材３１どうしを連結する４本の連結梁３２とを備えている。
嵩上部材３１は、有底四角筒状に形成されており、その断面形状は建物ユニット１の柱２の断面形状と等しくなっている。また、嵩上部材３１の高さは、建物ユニット１の天井梁３や床梁４の梁成より高くなっている。さらに、嵩上部材３１の底部には、図１１に示すように、４つの貫通孔３１ａ・・・が形成されている。
連結梁３２は、断面コ字型に形成されており、断面形状は建物ユニット１の天井梁３や床梁４の断面形状と等しくなっている。
【００４４】
１階の建物ユニット１の柱頭接合部材９の上面部には、４つの貫通孔９ａ・・・が前記４つの貫通孔３１ａ・・・と同軸に形成されている。また、２階の建物ユニット１の柱脚接合部材１０の下面部には、４つの貫通孔１０ａ・・・が前記４つの貫通孔３１ａ・・・と同軸に形成されている。
１階の建物ユニット１の柱頭接合部材９の上面には、嵩上げユニット３０の嵩上部材３１が設置され、この嵩上部材３１の上面に、２階の建物ユニット１の柱脚接合部材１０の下面が設置されている。そして、長尺な連結ボルト３３ａが同軸に配置された貫通孔１０ａ，３１ａ，９ａに上方から挿通され、当該連結ボルト３３ａの下端部にナット３３ｂが螺合して締め付けられている。これによって、嵩上部材３１は、上下の建物ユニット１，１の柱脚接合部材１０と柱頭接合部材９とに挟み付けられて、これらの間に強固に固定されている。
【００４５】
図１０に示すように、２階の建物ユニット１の上面にも、嵩上げユニット３０が同様にして設けられているが、この嵩上ユニット３０の嵩上部材３１の上面開口には図示しない蓋部材がはめ込まれている。
そして、前記連結ボルト３３ａより短い図示しない連結ボルトが同軸に配置された貫通孔３１ａ，９ａに上方から挿通され、当該連結ボルトの下端部にナットが螺合して締め付けられている。これによって、嵩上部材３１は、２階の建物ユニット１の柱頭接合部材９に強固に固定されている。なお、連結ボルトを貫通孔３１ａ，９ａに挿通する場合、前記蓋部材を外したうえで、嵩上部材３１の上方から挿入し、ナットを螺合して締め付けた後、蓋部材を嵩上部材３１の上端開口にはめ込む。
【００４６】
前記第１の実施の形態では、１階上部に設けられた仮梁１５は互いに離間対向する１階の建物ユニット１，１の長辺天井梁３ａ，３ａ間に設けられているが、本実施の形態では、仮梁１５は互いに離間対向する嵩上げユニット３０，３０の連結梁３２，３２間にこの連結梁３２の長手方向に所定間隔で複数本配置されており、この仮梁１５の端部はボルトとナットによって連結梁３２に着脱可能に取り付けられている。仮梁１５の上面は嵩上ユニット３０の嵩上部材３１の上面と面一になっている。なお、仮梁１５は互いに対向する嵩上部材３１，３１間にも配置されており、同様にして着脱可能に取り付けられている。
仮梁１５上には、前記床型枠１６と同形状の図示しない床型枠が設置されており、この床型枠は仮梁１５によって下方から支持されている。
【００４７】
床型枠の上方には、図示しないスラブ筋が平面視において縦横に交差して複数配置されており、左右に長尺なスラブ筋の端部は２階の建物ユニット１の長辺床梁４ａの側面に形成された図示しない支持部によって支持されている。なお、支持部によって支持されているスラブ筋の端部は、当該支持部に溶接等によって固定されている。
そして、２階の互いに対向する建物ユニット１，１の長辺床梁４ａ，４ａと、堰き止め板を有する床型枠とで囲まれた部分に、コンクリートが現場で打設されている。このようにして、建物ユニット１，１間でかつ嵩上げユニット３０の上端部に、鉄筋コンクリートスラブ１１が設けられている。
なお、前記仮梁１５はそのまま残しておいてもよいし、鉄筋コンクリートスラブ１１の強度発現後、ボルトを緩めて取り外してもよい。
【００４８】
また、前記第１の実施の形態では、２階上部に設けられた仮梁１５は互いに離間対向する２階の建物ユニット１，１の長辺天井梁３ａ，３ａ間に設けられているが、本実施の形態では、仮梁１５は互いに離間対向する嵩上げユニット３０，３０の連結梁３２，３２間にこの連結梁３２の長手方向に所定間隔で複数本配置されており、この仮梁１５の端部はボルトとナットによって連結梁３２に着脱可能に取り付けられている。仮梁１５の上面は嵩上げユニット３０の嵩上部材３１の上面と面一になっている。なお、仮梁１５は互いに対向する嵩上部材３１，３１間にも配置されおり、同様にして着脱可能に取り付けられている。
【００４９】
仮梁１５上には前記床型枠２０と同形状の図示しない床型枠が設置されており、この床型枠は仮梁１５によって下方から支持されている。床型枠は２階の嵩上げユニット３０の上面に延出され、その端部は嵩上げユニット３０の外側の連結梁３２上に位置している。
床型枠の上方には、図示しないスラブ筋が平面視において縦横に交差して複数配置されており、床型枠の上面には防水シートが敷設されている。
そして、床型枠内には、コンクリートが現場で打設されている。このようにして、左右に所定間隔で対向配置された２階の建物ユニット１，１間でかつ嵩上げユニット３０の上端部に鉄筋コンクリートスラブ１２が設けられており、この鉄筋コンクリートスラブ１２は、２階の嵩上げユニット３０の上面を覆っている。
なお、前記仮梁１５はそのまま残しておいてもよいし、鉄筋コンクリートスラブ１２の強度発現後、ボルトを緩めて取り外してもよい。
【００５０】
上記のように構成された混構造ユニット式建物は、１階および２階の建物ユニット１の上面に嵩上げユニット３０を設置する点、離間対向する嵩上ユニット３０，３０間に仮梁１５を設ける点が第１の実施の形態の混構造ユニット式建物と施工方法が異なり、その他の施工方法は同様である。
【００５１】
本実施の形態によれば、建物ユニット１の上面に設けられた嵩上げユニット３０の上端部または上端部近傍に、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２が設けられているので、その分、１階および２階の天井高を高くすることができる。
また、建物の天井高を高くするために建物ユニット１を高くすると、高さ制限によってトラック等で搬送できなくなる場合があるが、本実施の形態では、建物ユニット１と嵩上げユニット３０を搬送して、これらを現場で組み立てることによって天井高の高い建物を容易に施工できる。
【００５２】
なお、本実施の形態では、１階の上端部および２階の上端部の双方において、嵩上げユニット３０の連結梁３２と、建物ユニット１の天井梁３とが上下に近接して配置されるが、建物ユニット１と嵩上げユニット３０とは強固に連結されて一体化されているので、建物ユニット１の天井梁３は省略してもよい。
この場合、建物ユニット１の４本の柱２の上端部に、嵩上げユニット３０の４本の嵩上部材３１を設置して固定すればよい。
なお、建物ユニット１の天井梁３を省略する場合、トラック等での搬送や、現場でのクレーン等による設置の際に、建物ユニット１が不安定になるおそれがあるので、建物ユニット１の上端部に、天井梁３と同等の治具梁を着脱可能に取り付けておき、建物ユニット１の設置後、治具梁を取り外すのが望ましい。
【００５３】
また、前記２つの実施の形態では、鉄筋コンクリートスラブ１１，１２を現場打ちのものとしたが、これに代えて、プレキャストの鉄筋コンクリートスラブとしてもよい。この場合、１階上部に設けるプレキャスト鉄筋コンクリートスラブの左右端部に、前記支持部１７に支持される被支持部を設けておくのが望ましい。また、プレキャスト鉄筋コンクリートスラブの場合、仮梁１５を使用せずに施工できるという利点がある。
【符号の説明】
【００５４】
１  建物ユニット
１１，１２  鉄筋コンクリートスラブ
１５  仮梁
１６，２０  床型枠
３０  嵩上げユニット
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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