【手続補正書】
【提出日】平成16年4月6日(2004.4.6)
【手続補正１】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】特許請求の範囲
【補正方法】変更
【補正の内容】
【特許請求の範囲】
【請求項１】
裁判所が公開する不動産競売情報の各項目について関連付けを行って蓄積する蓄積手段と、一般利用者及び競売不動産を扱う業者を含むクライアントに対して、前記蓄積された不動産競売情報を検索自在に表示する第１の表示画面情報を配信する配信手段とを備える配信システムにおいて、
前記配信手段は、前記一般利用者に対して、前記第１の表示画面情報と当該一般利用者本人のみが閲覧可能な第２の表示画面情報とを配信する第１の配信手段と、
前記業者に対して、当該業者の要求に沿った形式で前記蓄積された不動産競売情報のうち必要な情報のみからなる第３の表示画面情報を配信する第２の配信手段とを備えることを特徴とする配信システム。
【請求項２】
前記クライアントに対してＩＤ及びパスワードを発行する発行手段と、
前記ＩＤ及びパスワードにより前記配信システムにアクセスしたクライアントを前記一般利用者本人と認証する認証手段とを備えることを特徴とする請求項１記載の配信システム。
【請求項３】
前記配信システムはＷＷＷサーバを含み、前記第１から第３の表示画面情報はホームページ形式の情報であることを特徴とする請求項１又は２記載の配信システム。
【請求項４】
前記蓄積された不動産競売情報は過去に終了した開札分の情報を含むことを特徴とする請求項１乃至３のいずれか１項に記載の配信システム。
【請求項５】
前記第１の配信手段は、前記一般利用者の要求に応じて前記第１の表示画面情報により検索された情報の詳細情報を当該一般利用者に送信する送信手段を備えることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか１項に記載の配信システム。
【請求項６】
前記第２の表示画面情報は、前記詳細情報の内容及びその送信時間情報を示す履歴情報であることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか１項に記載の配信システム。
【手続補正２】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】００１４
【補正方法】変更
【補正の内容】
【００１４】
本発明では、このような情報を一般利用者及び競売不動産を扱う事業者の夫々のニーズに合わせた内容に加工して提供することができ、なおかつ会員という形で閲覧できる人間を特定することでプライバシーの保護も考えた配信システムを提供することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
上記目的を達成するために、本発明に係る請求項１記載の配信システムは、裁判所が公開する不動産競売情報の各項目について関連付けを行って蓄積する蓄積手段と、一般利用者及び競売不動産を扱う業者を含むクライアントに対して、前記蓄積された不動産競売情報を検索自在に表示する第１の表示画面情報を配信する配信手段とを備える配信システムにおいて、前記配信手段は、前記一般利用者に対して、前記第１の表示画面情報と当該一般利用者本人のみが閲覧可能な第２の表示画面情報とを配信する第１の配信手段と、前記業者に対して、当該業者の要求に沿った形式で前記蓄積された不動産競売情報のうち必要な情報のみからなる第３の表示画面情報を配信する第２の配信手段とを備えることを特徴とする。
請求項２記載の配信システムは、請求項１記載の配信システムにおいて、前記クライアントに対してＩＤ及びパスワードを発行する発行手段と、前記ＩＤ及びパスワードにより前記配信システムにアクセスしたクライアントを前記一般利用者本人と認証する認証手段とを備えることを特徴とする。
請求項３記載の配信システムは、請求項１又は２記載の配信システムにおいて、前記配信システムはＷＷＷサーバを含み、前記第１から第３の表示画面情報はホームページ形式の情報であることを特徴とする。
請求項４記載の配信システムは、請求項１乃至３のいずれか１項に記載の配信システムにおいて、前記蓄積された不動産競売情報は過去に終了した開札分の情報を含むことを特徴とする。
請求項５記載の配信システムは、請求項１乃至４のいずれか１項に記載記載の配信システムにおいて、前記第１の配信手段は、前記一般利用者の要求に応じて前記第１の表示画面情報により検索された情報の詳細情報を当該一般利用者に送信する送信手段を備えることを特徴とする。
請求項６記載の配信システムは、請求項１乃至５のいずれか１項に記載の配信システムにおいて、前記第２の表示画面情報は、前記詳細情報の内容及びその送信時間情報を示す履歴情報であることを特徴とする。
【手続補正３】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】００１５
【補正方法】変更
【補正の内容】
【００１５】
【発明の実施の形態】
顧客端末がインターネットを介してサーバーに接続され、サーバーは競売不動産物件の詳細な情報、例えば、３点セットと呼ばれる現況調査報告書・物件明細書・評価書・物件写真等をまとめた情報をホームページ形式で提供し、会員登録を行った者が自由に検索・閲覧することができ、尚且つ、会員はより詳しい情報を得たい物件ごとに、要求を出すことで、ＰＤＦ形式の資料をダウンロード取得できる手段を備える。


【手続補正４】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】００２１
【補正方法】変更
【補正の内容】
【００２１】
情報の利用者は会員になる必要がある。まず、オンライン上で会員登録を行ってもらい、管理者側でＩＤ・ＰＷを各会員毎に発行する。会員はそのＩＤ・ＰＷを用いてＷＷＷサーバーにアクセスすることで会員専用情報を見ることができるようになる。


【手続補正５】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】００２６
【補正方法】変更
【補正の内容】
【００２６】
利用者の身近に設置されたオンラインで接続されている情報端末（出力装置）によって、以下のように示されるサービスを提供できる。


【手続補正６】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】００３３
【補正方法】変更
【補正の内容】
【００３３】
競売不動産を扱う業者の依頼に応じて、さまざまな情報閲覧方法へと加工することが可能となる。
【発明の効果】
請求項１記載の配信システムによれば、クライアントのうち一般利用者に対して、蓄積された不動産競売情報が検索可能な第１の表示画面情報とこの一般利用者本人のみが閲覧可能な第２の表示画面情報を配信し、クライアントのうち競売不動産を扱う業者に対して、この業者の要求に沿った形式で蓄積された不動産競売情報のうち必要な情報のみを配信するので、このような情報を一般利用者及び競売不動産を扱う事業者の夫々のニーズに合わせた内容に加工して提供することができる。
請求項２記載の配信システムによれば、クライアントに対して発行したＩＤ及びパスワードにより配信システムにアクセスしたクライアントを一般利用者本人と認証するするので、会員という形で閲覧できる人間を特定することでプライバシーの保護も考えた配信システムを提供することができる。
請求項３記載の配信システムによれば、配信システムはＷＷＷサーバを含み、第１から第３の表示画面情報はホームページ形式の情報であるので、利用者は情報端末（出力装置）により、いつでも情報を得られることができる。
請求項４記載の配信システムによれば、蓄積された不動産競売情報は過去に終了した開札分の情報を含むので、過去に終了した開札分の情報に関しても、利用者は情報端末により得たい情報を即座に取り出すことができる。
請求項５記載の配信システムによれば、前記一般利用者の要求に応じて第１の表示画面情報により検索された情報の詳細情報をこの一般利用者に送信するので、裁判所に出向くことがなく、身近な情報端末（出力装置）によって裁判所に設置されてある資料をそのまま得られることができる。
請求項６記載の配信システムによれば、第２の表示画面情報は、詳細情報の内容及びその送信時間情報を示す履歴情報であるので、情報端末から得たい情報だけを即座に取り出すことができる。