(57)【要約】【課題】全館換気及び全館空調が行われる建物において、空調状態に関係なく換気を好適に行う。【解決手段】建物１０において部屋２１と廊下２２とを仕切る仕切壁２３には、扉体２６が取り付けられた出入口２５が設けられており、扉体２６と床面１５との間にはアンダーカット２７が形成されている。また、建物１０には、建物内空間の換気を行う換気装置３１と、建物内空間の空調を行う空調室内機３３とが設置されている。換気装置３１は、屋外から部屋２１へ外気を導入するとともに廊下２２から屋外へ内気を排出し、空調室内機３３は、廊下２２から取り込んだ還気を空調空気として部屋２１へ供給する。この場合、アンダーカット２７の高さ寸法は、部屋２１から廊下２２へ流れ出る空気の抵抗とならない大きさとなっている。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物内空間としての第１室及び第２室を仕切る仕切壁と、
前記仕切壁を貫通して設けられ、前記第１室及び第２室を繋ぐ流通経路として抵抗にならない所定の開口面積を有する通気部と、
外気を前記第１室に導入するとともに前記第２室内の空気を屋外に排出する換気装置と、
前記第２室から取り込んだ空気を加熱又は冷却することで空調空気を生成するとともに該空調空気を前記第１室に供給し、さらに前記空調空気の量を増減させる機能を有する空調装置と
を備えていることを特徴とする建物。
【請求項２】
前記第１室は居室空間であり、前記第２室は廊下等の非居室空間であることを特徴とする請求項１に記載の建物。
【請求項３】
前記建物内空間の空気が清浄であるか否かを判定する判定手段と、
前記判定手段の判定結果に応じて前記換気装置による換気を行わせる手段と
を備えていることを特徴とする請求項１又は２に記載の建物。
【請求項４】
前記仕切壁を通じた人の出入りを可能とする出入口と、
前記出入口を開閉する開閉体と
を備え、
前記通気部は前記開閉体又は該開閉体の周囲いずれかに形成された隙間に設けられていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか１項に記載の建物。
【請求項５】
前記通気部は、前記開閉体の下端部と床面との間に形成されたアンダーカットであり、
前記アンダーカットの高さ寸法は１０ｍｍ以上であることを特徴とする請求項４に記載の建物。
【請求項６】
前記通気部は、前記開閉体を閉じた状態での有効開口面積が１００ｃｍ2以上である通気構造を有することを特徴とする請求項４又は５に記載の建物。
【請求項７】
前記換気装置により前記第１室に導入される導入外気と前記第２室から取り込まれた空気である還気とを混合する混合部と、
外気の温度を検知する外気温度検知手段と、
屋内の温度を検知する屋内温度検知手段と、
前記外気温度検知手段により検知された外気の温度と前記屋内温度検知手段により検知された屋内の温度との差が所定差以上である場合に、前記混合部による前記導入外気と前記還気との混合を行わせる手段と
を備えていることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか１項に記載の建物。
【請求項８】
前記換気装置により前記第１室に導入される導入外気と前記第２室から取り込まれた空気である還気とを混合する混合部と、
外気の湿度を検知する外気湿度検知手段と、
屋内の湿度を検知する屋内湿度検知手段と、
前記外気湿度検知手段により検知された外気の湿度と前記屋内湿度検知手段により検知された屋内の湿度との差が所定差以上である場合に、前記混合部による前記導入外気と前記還気との混合を行わせる手段と
を備えていることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか１項に記載の建物。
【請求項９】
建物外皮が高気密構造であることを特徴とする請求項１乃至８のいずれか１項に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、空調換気システムを有する建物に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
住宅等の建物において、建物内空間全体を対象として空調及び換気を行う空調換気システムが設けられているものがある。例えば特許文献１には、廊下と複数の居室とを有するとともにそれら廊下と各居室とが通気口によりそれぞれ個別に連通されている建物に、換気ユニットとエアコン室内ユニットとが設けられている構成が記載されている。この構成において、換気ユニットは、廊下へ外気導入を行うとともに廊下から排気を行い、エアコン室内ユニットは、廊下及び各居室から取り込んだ空気を加熱又は冷却してから空調空気として廊下に供給する。エアコン室内ユニットは給気ファンを有しており、エアコン用ファンを動作させることで空調空気を吹き出す。また、上記構成には、各居室の空気を還気としてエアコン室内ユニットに送り出す通気ファンが設けられている。
【０００３】
この構成によれば、換気ユニットにより廊下へ導入された外気が各通気口を通じて各居室へ流れ込むとともに、各居室に流れ込んだ外気がエアコン室内ユニットを介して空調空気（給気）として廊下へ供給されることにより、廊下及び各居室の換気が行われる。また、エアコン室内ユニットから廊下へ供給された空調空気が各通気口を通じて各居室へ流れ込むことにより、廊下及び各居室の空調が行われる。つまり、建物内空間全体を対象として空調及び換気が両方とも行われる。
【０００４】
また、上記構成では、廊下へ供給される空調空気量と各居室からエアコン室内ユニットに送られる還気量の総和とがほぼ等しくなるように、エアコン室内ユニットのエアコン用ファンと通気ファンとが動作制御されている。これにより、廊下へ供給された空調空気や導入された外気が居室に流れ込むことなく屋外へ直接排出されてしまうことが回避される。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開平９−７９６４８号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
しかしながら、上記特許文献１に記載された構成では、エアコン用ファン及び通気ファンの両方が高回転にされた場合、それらファンにより送られる空気量が、通気口を通過する空気量を上回る可能性がある。この場合、廊下においてはエアコン用ファンから供給される空調空気により室内圧力が上昇し、且つ居室においては通気ファンにより室内の空気が吸い出されることで室内圧力が降下するため、廊下及び居室の各室内圧力が同等ではなくなる。すると、廊下と居室との圧力バランスが崩れ、換気ユニットの運転状態が一定であっても、廊下の室内圧力上昇に伴って外気が廊下へ導入されにくくなってしまう。この結果、エアコン室内ユニットの運転状態が切り替えられることによって建物内空間の換気量が変動してしまうといった不都合が生じてしまう。
【０００７】
本発明は、全館換気及び全館空調が行われる建物において、空調状態に関係なく換気を好適に行うことを主たる目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記課題を解決するために、第１の発明は、建物内空間としての第１室及び第２室を仕切る仕切壁と、前記仕切壁を貫通して設けられ、前記第１室及び第２室を繋ぐ流通経路として抵抗にならない所定の開口面積を有する通気部と、外気を前記第１室に導入するとともに前記第２室内の空気を屋外に排出する換気装置と、前記第２室から取り込んだ空気を加熱又は冷却することで空調空気を生成するとともに該空調空気を前記第１室に供給し、さらに前記空調空気の量を増減させる機能を有する空調装置とを備えていることを特徴とする。
【０００９】
第１の発明によれば、換気装置により第１室へ外気が導入されるとともに第２室内の空気が排出される。その際に、第１室に導入された外気が通気部を通じて第２室へ流れ込むことにより、第１室及び第２室の換気が行われる。また、空調装置により第１室へ空調空気が供給される。その際に、その空調空気が前記外気と同様に前記通気部を通じて第２室へ流れ込むことにより、第１室及び第２室の空調が行われる。つまり、第１室は空調装置により直接的に空調されるのに対し、第２室は空調装置により間接的に空調されることとなる。
【００１０】
ここで、通気部においては第１室から第２室への空気の流れに対して抵抗が生じないため、十分な通気量を確保することが可能となる。この場合、第１室へ供給される外気及び空調空気の総量に相当する量の空気が通気部を通じて第２室へ流れ出るため、第１室及び第２室について各室内圧力に差異が生じにくく圧力バランスが保たれている。したがって、空調装置から第１室へ供給される空調空気量が減少している場合はもちろんのこと空調空気量が増加している場合でも、第１室へ空調空気や外気が供給されにくくなることがない。つまり、空調装置から供給される空調空気量の増減に関係なく、換気装置の運転状態に見合った量の外気が第１室へ導入されるため、換気量が変動してしまうことを抑制できる。
【００１１】
以上の結果、全館換気及び全館空調が行われる建物において、空調状態に関係なく換気を好適に行うことができる。
【００１２】
第２の発明では、前記第１室は居室空間であり、前記第２室は廊下等の非居室空間である。
【００１３】
第２の発明によれば、居室空間へ外気が屋外から直接導入されるため、居室空間を新鮮な空気で満たすことが可能となる。例えば、非居室空間へ導入された外気が居室空間へ流れ込む構成では、外気だけでなく非居室空間の空気も居室空間へ流れ込むため、居室空間へ取り込まれる空気が必ずしも新鮮であるとは限らない。しかも、居室空間は非居室空間より人の滞在時間が長いと考えられるため、居室空間を新鮮な空気で満たすことは人にとって都合がよい。
【００１４】
なお、居室空間としてはリビングや寝室等の部屋が挙げられ、非居室空間としては廊下が挙げられる。
【００１５】
第３の発明では、前記建物内空間の空気が清浄であるか否かを判定する判定手段と、前記判定手段の判定結果に応じて前記換気装置による換気を行わせる手段とを備えている。
【００１６】
第３の発明によれば、建物内空間の空気が汚れている場合に、第１室及び第２室の換気量を増加させることにより建物内に新鮮な外気を多量に取り込むことが可能となる。つまり、建物内空間における空気の清浄化を積極的に図ることができる。また、建物内空間の空気が清浄である場合に、第１室及び第２室の換気量を減少させることにより建物内の空気が屋外へ多量に排出されることを回避できる。つまり、換気量の増加に伴って建物内空間の温度が変化してしまうことを抑制できる。以上の結果、建物内空間の状況に合わせて換気を好適に行うことができる。
【００１７】
なお、判定手段として、前記第１室における人の存在を検知する人検知手段と、前記人検知手段の検知結果に基づいて前記第１室における人数を取得する人数取得手段とを備え、前記人数取得手段により取得された人数に応じて前記換気装置による換気を行わせる構成とすることが好ましい。この場合、第１室にいる人数が多ければ第１室及び第２室の換気量を増加させることが可能となる。したがって、多数の人が第１室に存在しても、建物内空間の空気が汚れたり二酸化炭素の濃度が高くなったりすることを抑制できる。つまり、建物内空間を人にとって快適な状態に保つことができる。
【００１８】
また、判定手段として、前記第１室における二酸化炭素濃度を検知する濃度検知手段を備え、前記濃度検知手段により検知された二酸化炭素濃度に応じて前記換気装置による換気を行わせる構成とすることが好ましい。この場合、第１室において二酸化炭素の濃度が高ければ第１室及び第２室の換気量を増加させることが可能となる。これにより、建物内空間において二酸化炭素の濃度を低下させることができる。つまり、建物内空間を人にとって安全且つ快適な状態に保つことができる。
【００１９】
第４の発明では、前記仕切壁を通じた人の出入りを可能とする出入口と、前記出入口を開閉する開閉体とを備え、前記通気部は前記開閉体又は該開閉体の周囲いずれかに形成された隙間に設けられている。
【００２０】
第４の発明によれば、通気部が開閉体に設けられているため、通気部において十分な通気量が確保されない場合には、開閉体において通気部を拡大させたり開閉体自体を取り替えたりすることが可能となる。したがって、通気部が仕切壁に設けられている構成に比べて、通気部の通気量を増加させるに際してその作業を容易に行うことができるとともにコスト低減を図ることができる。
【００２１】
第５の発明では、前記通気部は、前記開閉体の下端部と床面との間に形成されたアンダーカットであり、前記アンダーカットの高さ寸法は１０ｍｍ以上である。
【００２２】
第５の発明によれば、空調装置の運転内容が切り替えられたとしても、第１室及び第２室の換気量が増減しにくいため、空調装置の運転状態に関係なく換気を好適に行うことができる。これについては、アンダーカットの高さ寸法が１０ｍｍ以上とした場合にアンダーカットにおいて十分な通気量が確保されることが発明者らにより見出されている。ちなみに、アンダーカットの高さ寸法は２０ｍｍとされることが望ましい。
【００２３】
なお、前記アンダーカットはその高さ寸法は５０ｍｍ以下であることが好ましい。この場合、アンダーカットの高さ寸法が大きすぎる場合とは異なり、第１室へ供給された空調空気がそのまま第２室へ流れ出てしまうことが抑制されるため、換気を好適に行いつつ第１室の空調効率が低下することを抑制できる。これについては、アンダーカットはその高さ寸法を５０ｍｍ以下とした場合に空調効率の低下が抑制されることが発明者らにより見出されている。
【００２４】
第６の発明では、前記通気部は、前記開閉体を閉じた状態での有効開口面積が１００ｃｍ2以上である通気構造を有する。
【００２５】
第６の発明によれば、空調装置の運転内容が切り替えられたとしても、第１室及び第２室の換気量が増減しにくいため、空調装置の運転状態に関係なく換気を好適に行うことができる。これについては、通気部の有効開口面積が１００ｃｍ2以上とした場合に通気部において十分な通気量が確保されることが発明者らにより見出されている。ちなみに、通気部の有効開口面積は２００ｃｍ2とされることが望ましい。
【００２６】
なお、前記通気部は、前記開閉体を閉じた状態での有効開口面積が５００ｃｍ2以下である通気構造を有することが好ましい。この場合、通気部の有効開口面積が大きすぎる場合とは異なり、第１室へ供給された空調空気がそのまま第２室へ流れ出てしまうことが抑制されるため、換気を好適に行いつつ第１室の空調効率が低下することを抑制できる。これについては、通気部の有効開口面積を５００ｃｍ2以下とした場合に空調効率の低下が抑制されることが発明者らにより見出されている。
【００２７】
第７の発明では、前記換気装置により前記第１室に導入される導入外気と前記第２室から取り込まれた空気である還気とを混合する混合部と、外気の温度を検知する外気温度検知手段と、屋内の温度を検知する屋内温度検知手段と、前記外気温度検知手段により検知された外気の温度と前記屋内温度検知手段により検知された屋内の温度との差が所定差以上である場合に、前記混合部による前記導入外気と前記還気との混合を行わせる手段とを備えている。
【００２８】
第７の発明によれば、屋内と屋外との温度差が大きい場合、第１室へ導入される外気と第２室からの還気とが混合されるため、外気が導入されることにより第１室の温度が変化することを抑制できる。例えば、第２室にて暖房が行われている冬季であれば第１室への導入外気の温度が高くされるため、外気導入に伴って屋内の温度が低下してしまうことを抑制できる。また、第２室にて冷房が行われている夏季であれば第１室への導入外気の温度が低くされるため、外気導入に伴って屋内の温度が上昇してしまうことを抑制できる。つまり、全館換気を行いつつ、第１室及び第２室の温度が変化してしまうことを抑制できる。
【００２９】
第８の発明では、前記換気装置により前記第１室に導入される導入外気と前記第２室から取り込まれた空気である還気とを混合する混合部と、外気の湿度を検知する外気湿度検知手段と、屋内の湿度を検知する屋内湿度検知手段と、前記外気湿度検知手段により検知された外気の湿度と前記屋内湿度検知手段により検知された屋内の湿度との差が所定差以上である場合に、前記混合部による前記導入外気と前記還気との混合を行わせる手段とを備えている。
【００３０】
第８の発明によれば、屋内と屋外との湿度差が大きい場合、第１室へ導入される外気と第２室からの還気とが混合されるため、外気が導入されることにより第１室の湿度が変化することを抑制できる。例えば、第２室にて加湿が行われている冬季であれば第１室への導入外気の湿度が高くされるため、外気導入に伴って屋内の湿度が低下してしまうことを抑制できる。また、第２室にて除湿が行われている梅雨時期であれば第１室への導入外気の湿度が低くされるため、外気導入に伴って屋内の湿度が上昇してしまうことを抑制できる。つまり、全館換気を行いつつ、第１室及び第２室の湿度が変化してしまうことを抑制できる。
【００３１】
第９の発明では、建物外皮が高気密構造である。
【００３２】
第９の発明によれば、建物の気密性能が高い場合、通気部における通気量が不足すると第１室と第２室との各室内圧力に差異が生じやすいが、この場合でも、通気部において十分な通気量が確保されているため第１室と第２室との間で圧力バランスを保つことができる。また、建物の気密性能が低い場合、第１室から屋外に空気が漏出したり屋外から第２室へ外気が漏入したりすることにより、漏出したり漏入したりする漏気量が多くなって空調効率が低下する。これに対して、建物の気密性能が高い場合、漏気量を低減することにより建物内空間の空調効率を高めることができる。以上の結果、空調状態に関係なく換気を好適に行いつつ、空調効率を高めることができる。
【００３３】
なお、建物外皮は床や天井、壁、開口、サッシ、ドア等により形成されており、高気密構造は建物外皮の気密性能が高い構造である。
【図面の簡単な説明】
【００３４】
【図１】本実施形態における建物の概要を示す図。
【図２】一階部分における空調換気システムの構成を示す図。
【図３】扉体の構成を示す正面図。
【図４】外気導入量について説明するための図。
【図５】建物の漏気量とアンダーカットの高さ寸法及びＣ値との関係を示す図。
【図６】空調換気システムの制御処理を示すフローチャート。
【図７】別の扉体の構成と示す正面図。
【図８】一階部分における空調換気システムの別例の構成と示す図。
【発明を実施するための形態】
【００３５】
以下、本発明を具体化した一実施形態を図面に基づいて説明する。本実施形態では、二階建て住宅としての建物について具体化している。図１は建物１０の概略を示す図、図２は一階部分１１における空調換気システムの構成を示す図である。
【００３６】
図１に示すように、建物１０は一階部分１１と二階部分１２とを有しており、二階部分１２の上には屋根１３が設けられている。一階部分１１及び二階部分１２はそれぞれ居住空間１５と天井裏空間１６とを有しており、それら居住空間１５と天井裏空間１６とは天井１７により仕切られている。なお、天井裏空間１６は、一階部分１１においては上下階の間の階間空間を形成しており、二階部分１２においては天井裏空間や小屋裏空間を形成している。
【００３７】
一階部分１１及び二階部分１２において、建物内空間としての居住空間１５には第１室としての部屋２１と第２室としての廊下２２とが設けられている。部屋２１は廊下２２に隣接して複数設けられており、それら部屋２１によりリビングやダイニング、寝室等が形成されている。各部屋２１と廊下２２とは仕切壁２３により仕切られており、仕切壁２３には部屋２１と廊下２２とを連通する出入口２５が設けられている。仕切壁２３には出入口２５を開閉する扉体２６が設けられており、扉体２６の下端部と居住空間１５の床面１５ａとの間には通気部としてのアンダーカット２７が設けられている。
【００３８】
なお、一階部分１１には玄関２９が設けられており、玄関２９は部屋２１に隣接しているとともに廊下２２に通じている。玄関２９の上方には天井裏空間１６が設けられておらず、玄関２９の天井高さは部屋２１や廊下２２の天井高さより高くなっている。
【００３９】
建物１０には、一階部分１１及び二階部分１２ごとに空調及び換気を行う空調換気システムが構築されている。空調換気システムは、建物内空間全体を対象とした全館換気及び全館空調を行う構成となっており、建物内空間の換気を行う換気装置３１と、建物内空間の空調を行う空調室外機３２及び空調室内機３３と、建物内空間の空気を空調室内機３３に供給するリターンチャンバ３４とを有している。
【００４０】
換気装置３１、空調室内機３３及びリターンチャンバ３４は一階部分１１及び二階部分１２の各天井裏空間１６のそれぞれに設置されており、居住空間１５に対して天井により隠蔽されている。換気装置３１は、一階部分１１及び二階部分１２のそれぞれに対して１台ずつ設けられており、各階部分１１，１２において個別にセントラル換気を行うことで全館換気を実現している。空調室内機３３は、一階部分１１及び二階部分１２のそれぞれにおいて１台のリターンチャンバ３４に対応して複数設けられており、各部屋２１の空調を個別に行う。各空調室内機３３はそれぞれマルチタイプルームエアコンとなっており、各階部分１１，１２ごとに別々の空調室外機３２に接続されている。空調室外機３２は、１階系統と２階系統とに対応して屋外に２台設置されている。
【００４１】
ここで、一階部分１１における空調換気システムについて説明する。なお、二階部分１２においても一階部分１１と同様の空調換気システムが構築されている。
【００４２】
図２に示すように、換気装置３１には、屋外から外気を取り込むための外気取込ダクト４１と、取り込んだ外気を部屋２１へ供給するための外気供給ダクト４２と、廊下２２から空気を取り込むための内気取込ダクト４３と、取り込んだ空気を屋外へ排出するための内気排出ダクト４４とが接続されており、それらダクト４１〜４４は天井裏空間１６に設置されている。外気取込ダクト４１及び内気排出ダクト４４はそれぞれ屋外空間に通じている。外気供給ダクト４２は外気供給グリル４６を介して各部屋２１に通じており、外気供給グリル４６は各部屋２１の天井にそれぞれ取り付けられている。内気取込ダクト４３は内気取込グリル４７を介して廊下２２に通じており、内気取込グリル４７は廊下２２の天井に取り付けられている。
【００４３】
ちなみに、換気装置３１は屋内外を仕切る外壁の近傍に設置されている。この場合、換気装置３１が平面視における建物１０中央に設置されている場合に比べて、外気取込ダクト４１や内気排出ダクト４４を短くすることが可能となる。
【００４４】
換気装置３１は外気導入ファン５１と内気排出ファン５２とを有している。外気導入ファン５１はモータ等の駆動部が駆動することにより回転し、その回転に伴って外気が外気取込ダクト４１や換気装置３１、外気供給ダクト４２、外気供給グリル４６を通じて部屋２１へ導入される。内気排出ファン５２はモータ等の駆動部が駆動することにより回転し、その回転に伴って廊下２２の空気が内気取込グリル４７や内気取込ダクト４３、換気装置３１、内気排出ダクト４４を通じて屋外へ排出される。この場合、換気装置３１により第一種機械換気システムが構築されていることになる。
【００４５】
換気装置３１において外気導入ファン５１の運転状態は、強モード及び弱モードのいずれかに切り替え可能となっている。外気導入ファン５１は、その運転状態が回転速度や回転量により定められるものであり、各部屋２１のそれぞれへ導入する単位時間あたりの外気導入量が例えば２０〜４０ｍ3／ｈの範囲内となるように動作する。例えば、外気導入ファン５１が強モードにある場合は外気導入量が４０ｍ3／ｈとなり、弱モードにある場合は外気導入量が２０ｍ3／ｈとなる。また、換気装置３１が屋外から導入する外気の総量は、各部屋２１のそれぞれへ供給される各外気導入量の総和となっている。例えば、換気装置３１が２つの部屋２１に外気導入を行う場合において、外気導入ファン５１が強モードであれば屋外から導入される外気の総量は８０ｍ3／ｈとなる。なお、外気導入ファン５１は強モード及び弱モードのいずれかにて外気導入を常に行っている。
【００４６】
換気装置３１において内気排出ファン５２の運転状態は、外気導入ファン５１の運転状態に合わせて切り替えられる。内気排出ファン５２は、その運転状態が回転速度や回転量により定められるものであり、廊下２２から屋外へ排出する単位時間あたりの排気量が、外気導入ファン５１により各部屋２１のそれぞれへ供給される外気量の総和と同量になるように動作する。例えば、外気導入ファン５１により導入される外気の総量が４０ｍ3／ｈであれば排気量を４０ｍ3／ｈとし、８０ｍ3／ｈであれば８０ｍ3／ｈとする。
【００４７】
なお、換気装置３１を、その運転状態が強モードや弱モードなどにて保持される構成としてもよい。この場合でも、居住空間１５の換気を常に行うことができる。
【００４８】
換気装置３１は熱交換部５３を有しており、熱交換部５３において、内気排出ファン５２により廊下２２から屋外へ排出する内気と外気導入ファン５１により部屋２１へ導入する外気との熱交換を行う。例えば、屋外の温度が建物１０内の温度より低い冬季などにおいては、排気から導入外気へ熱が移動され、屋外より温度の高い外気が部屋２１へ導入される。一方、廊下２２の温度が屋外の温度より低い夏季などにおいては、導入外気から排気へ熱が移動され、屋外より温度の低い外気が部屋２１へ導入される。これらの場合、換気に伴う建物１０内における温度変化の大きさが低減される。なお、熱交換部５３としては、顕熱交換方式のものや全熱交換方式のものがある。
【００４９】
空調室内機３３には、廊下２２の空気を還気として取り込むための還気取込ダクト５５と、空調用の空気を給気として部屋２１に供給するための給気ダクト５６とが接続されており、それら各ダクト５５，５６は天井裏空間に設置されている。リターンダクトとしての還気取込ダクト５５は空調室内機３３とリターンチャンバ３４とを連通している。サプライダクトとしての給気ダクト５６は給気グリル５７を介して部屋２１に通じており、給気グリル５７は部屋２１の天井に取り付けられている。なお、空調室内機３３には上記ダクト５５，５６に加えて冷媒管が接続されており、その冷媒管により空調室内機３３と空調室外機３２（図示略）とが接続されている。
【００５０】
空調室内機３３は空冷式パッケージエアコンとなっており、電気式の温度調整部６１や湿度調整部６２を有している。温度調整部６１は空気を冷却する冷凍機や空気を過熱する電熱コイル等を含んで構成されており、湿度調整部６２は空気を加湿する加湿器等を含んで構成されている。空調室内機３３は、リターンチャンバ３４を介して取り込まれた還気の温度調整や湿度調整を行い、部屋２１へ供給する空調空気を生成する。空調室内機３３において温度調整部６１は運転状態を切り替え可能となっており、暖房状態であれば空調空気として温風を生成し、冷房状態であれば空調空気として冷風を生成する。
【００５１】
また、空調室内機３３は給気ファン６５を有している。給気ファン６５はモータ等の駆動部が駆動することで回転し、その回転に伴って空調空気が空調室内機３３や給気ダクト５６、給気グリル５７を介して部屋２１へ供給される。空調室内機３３において給気ファン６５の運転状態は停止状態、通常状態、最大状態のいずれかに切り替え可能となっている。給気ファン６５は、その運転状態が回転速度や回転量により定められるものであり、空調室内機３３から部屋２１へ供給する単位時間あたりの空調空気量が０〜３５０ｍ3／ｈの範囲内となるように動作する。例えば、給気ファン６５が停止状態にある場合は空調空気量が０ｍ3／ｈとなり、通常状態である場合は空調空気量が２１０ｍ3／ｈとなり、最大状態である場合は空調空気量が３５０ｍ3／ｈとなる。したがって、給気ファン６５が通常状態又は最大状態にある場合は、部屋２１に供給される空調空気量が換気装置３１の外気導入ファン５１による外気導入量より十分に大きくされる。
【００５２】
リターンチャンバ３４には廊下２２から還気が還気取込グリル６７を介して取り込まれる。還気取込グリル６７は廊下２２の天井に取り付けられているとともに、リターンチャンバ３４に直接取り付けられている。なお、還気取込グリル６７は空調用のダクトを介してリターンチャンバ３４に接続されていてもよい。
【００５３】
リターンチャンバ３４は還気ファン６８を有している。還気ファン６８はモータ等の駆動部が駆動することにより回転し、その回転に伴って廊下２２の空気が還気としてリターンチャンバ３４を介し空調室内機３３へ供給される。リターンチャンバ３４の還気ファン６８は、その運転状態が回転速度や回転量により定められるものであり、リターンチャンバ３４を介して廊下２２から空調室内機３３へ送り出す単位時間あたりの還気量が例えば０〜１４００ｍ3／ｈの範囲内となるように動作する。還気ファン６８は、リターンチャンバ３４の還気量と、各空調室内機３３が部屋２１へ供給する空調空気量の総和とが等しくなるように運転状態が可変調整される。
【００５４】
上記の空調換気システムによれば、換気装置３１により外気が部屋２１に導入されたり空調室内機３３により空調空気が部屋２１に供給されたりした場合、それら外気や空調空気は扉体２６のアンダーカット２７を通じて部屋２１から廊下２２へ流れ出る。この結果、部屋２１及び廊下２２の空調及び換気が行われる。この場合、導入された外気と空調空気とが流れる方向はアンダーカット２７において同一方向となり、外気や空調空気が部屋２１だけに直接放出される構成にもかかわらず、一階部分１１の居住空間１５全体を対象とした空調及び換気を行うことが可能となる。
【００５５】
ここで、扉体２６のアンダーカット２７は、部屋２１及び廊下２２の換気や空調が好適に行われる大きさとなっている。アンダーカット２７の大きさと換気との関係について、図３，図４を参照しつつ説明する。図３は扉体２６の構成を示す正面図、図４は外気導入量について説明するための図である。なお、図４は、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが１０ｍｍに設定されている場合に発明者らにより行われた試験の結果を示す図であり、（ａ）では空調室内機３３の運転状態と外気導入量との関係を表で示し、（ｂ）ではグラフで示している。
【００５６】
まず、扉体２６について説明する。図３に示すように、扉体２６は略矩形状の板部とされており、出入口２５において仕切壁２３に軸支されている。扉体２６の回動軸は鉛直方向に延びており、扉体２６は片開き可能となっている。この場合、人は扉体２６を部屋２１側又は廊下２２側へ回動させることにより出入口２５を開閉することができる。
【００５７】
扉体２６において、アンダーカット２７は扉体２６の下端と床面１５ａとの間に形成された隙間であり、その高さ寸法Ｈは例えば２０ｍｍとなっている。また、扉体２６の幅寸法Ｗは例えば８００ｍｍ程度となっており、アンダーカット２７の開口面積は高さ寸法Ｈと幅寸法Ｗの積となっている。
【００５８】
次に、外気導入量について説明する。ここでは、図４（ａ）に示すように、建物１０内に設置された空調室内機３３は４台であり、それら空調室内機３３の運転状態は停止状態、通常状態、最大状態のいずれかに個別に設定される場合に、空調パターンとして２７通りの運転状態の組み合わせに対応した外気導入量が算出されている。
【００５９】
空調パターンＰ１においては、全ての空調室内機３３がそれぞれ停止状態にあり、外気導入ファン５１による外気導入量が２１６ｍ3／ｈとなっている。これに対して、他の空調パターンでは外気導入量が空調パターンＰ１に比べて小さくなっているものの、空調パターンＰ１の外気導入量との差異は僅かなものとなっている。例えば、空調パターンＰ９や空調パターンＰ１８においては外気導入量が２１５ｍ3／ｈであり、それら外気導入量は表中の空調パターンの中で最も小さくなっているが、それでも２１６ｍ3／ｈからの変動率は０．５％以内となっている。図４（ｂ）によっても、他の空調パターンにおける外気導入量が、いずれも空調パターンＰ１及び空調パターンＰ９（空調パターンＰ１８）の各外気導入量の間に収まっていることが示されている。
【００６０】
ここで、外気が部屋２１へ導入されやすい度合いを、外気導入ファン５１の運転状態に見合った外気導入量に対するその部屋２１に実際に導入された外気導入量の比率として外気導入率で表す場合に、全ての空調室内機３３が停止状態にある場合（空調パターンＰ１）の外気導入率を１００％とすれば、空調パターンＰ９の外気導入量は９９．５％以上となる。したがって、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが１０ｍｍに設定されている場合、空調パターンが切り替えられても外気導入量はほとんど変化しないことになる。つまり、この場合、部屋２１と廊下２２とを繋ぐ流通経路の一部としてのアンダーカット２７が、建物１０内において空気の流れに対する抵抗にならないことになる。
【００６１】
また、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが１０ｍｍより大きい場合、高さ寸法Ｈが１０ｍｍである場合と同様に、空調パターンが切り替えられても外気導入率がほとんど変化しないことが発明者らにより見出されている。したがって、本実施形態のようにアンダーカット２７の高さ寸法Ｈが２０ｍｍに設定されている場合は、部屋２１への外気導入率がほぼ１００％となる。
【００６２】
これに対して、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが１０ｍｍより小さいと、アンダーカット２７が部屋２１から廊下２２へ向けて流れようとする空気を絞ることになり、部屋２１から廊下２２へ空気が流れ出にくくなる。この結果、外気が部屋２１に入り込みにくくなり、部屋２１に導入される外気量は、換気装置３１における外気導入ファン５１の運転状態に見合う量よりも少なくなる。つまり、外気導入率が低下してしまい、実際の外気導入量が外気導入ファン５１の運転状態に見合った大きさとならない。この場合、空調室内機３３及び換気装置３１から部屋２１へ空調空気や外気が供給されることにより部屋２１が加圧され、部屋２１の室内圧力が廊下２２の室内圧力より高くなってしまう。したがって、部屋２１と廊下２２との間での圧力バランスが崩れ、給気ファン６５や外気導入ファン５１の運転状態に対して実際に部屋２１に供給される空調空気や外気の総量が、部屋２１の室内圧力が高いことに起因して少なくなってしまう。
【００６３】
上記のような、実際の外気導入量が外気導入ファン５１の運転状態に見合った大きさとならない状態は、空調室内機３３から部屋２１に供給される空調空気量が多い場合に生じやすい。つまり、空調パターンＰ９や空調パターンＰ１８にて空調室内機３３が運転されている場合に発生しやすい。しかも、この場合、外気導入量は空調空気量に比べて少ないため、外気導入がより一層行われにくくなると考えられる。その一方で、空調パターンＰ１といった空調室内機３３が全て停止状態である場合は、外気導入ファン５１により外気だけが部屋２１へ供給されるため、アンダーカット２７の高さ寸法が１０ｍｍよりも小さくても実際の外気導入量が外気導入ファン５１の運転状態に見合った大きさに達する可能性が高い。
【００６４】
この結果、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが１０ｍｍより小さい場合、空調室内機３３から部屋２１に供給される空調空気量が少なければ外気導入量が外気導入ファン５１の運転状態に見合った大きさとなるが、空調空気量が多くなると外気導入量が外気導入ファン５１の運転状態に見合わなくなってしまう。つまり、給気ファン６５の運転状態によって、部屋２１への外気導入量が変動してしまう。
【００６５】
アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが大きすぎる場合は、空調室内機３３から供給された空調空気が部屋２１内からアンダーカット２７を通じて廊下２２へ流れ出てしまい、空調室内機３３による空調の効率が低下することが考えられる。そこで、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈを制限することにより、アンダーカット２７を通じて部屋２１から廊下２２へ流れ出る空気量が適度に制限され、空調室内機３３による空調の効率が低下することが抑制される。具体的には、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが５０ｍｍよりも小さい場合に、空調室内機３３による空調の効率が低下することを抑制できる。
【００６６】
以上の結果、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが２０ｍｍに設定されている場合、空調室内機３３の運転状態にかかわらず換気装置３１による外気導入率を一定に保つことができ、しかも空調効率の低下を抑制できる。なお、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈは１０ｍｍ〜５０ｍｍの範囲内であれば２０ｍｍでなくてもよい。
【００６７】
建物１０においては、床や天井、壁、開口、サッシ、ドア等により建物外皮が形成されており、その建物外皮は高気密構造となっている。これにより、建物１０の気密性能が高められている。高気密構造は、屋根及び天井により連続した気密層が形成されていることや、天井面に形成された点検口やコンセントにおける気密性が確保されていることにより構築されている。建物外皮が高気密構造である場合、高気密構造より気密性の低い低気密構造である場合に比べて、建物内空間から屋外空間へ漏出したり屋外空間から建物内空間へ漏入したりする漏気が少ない。
【００６８】
ここでは、建物１０の気密性能をＣ値で表示する。Ｃ値は、実質延べ床面積に対する建物外皮の隙間大きさの割合を示す相当隙間面積である。Ｃ値が小さいほど建物１０の気密性能が高いことになり、本実施形態における建物１０のＣ値は２．０ｃｍ2／ｍ2となっている。ちなみに、Ｃ値が２．０ｃｍ2／ｍ2である建物構造を高気密構造と称する場合、Ｃ値が５．０ｃｍ2／ｍ2である建物構造を気密構造と称する。
【００６９】
図５に、建物１０における漏気量とアンダーカット２７の高さ寸法Ｈ及びＣ値との関係をグラフにて示す。図５において、例えばアンダーカット２７の高さ寸法Ｈが１０ｍｍである場合、Ｃ値が小さいほど（気密性能が高いほど）建物外皮からの漏気量が小さくなっている。また、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが２０ｍｍである場合、Ｃ値が小さいほど漏気量が小さくなっているが、Ｃ値が同じであればアンダーカット２７の高さ寸法Ｈが１０ｍｍである場合に比べて漏気量が小さくなっている。
【００７０】
また、アンダーカット２７が小さいことにより部屋２１への外気導入率が低下している場合、部屋２１の室内圧力は廊下２２の室内圧力より高いことはもちろん屋外空間の圧力より高くなっている。つまり、部屋２１は大気に比べて正圧となっている。この場合、部屋２１の室内圧力が大気圧と同じ場合に比べて、部屋２１から屋外空間へ漏出する漏出量が大きくなってしまう。ここで、上記したように、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが２０ｍｍである場合、高さ寸法Ｈが１０ｍｍである場合に比べて漏気量が小さいため、部屋２１からの漏出量が小さくなる。この場合、部屋２１へ供給された空調空気が漏気として部屋２１から屋外空間へ漏出しにくくなるため、部屋２１における空調効率の低下が抑制される。
【００７１】
一方、アンダーカット２７が小さいことにより廊下２２から部屋２１へ流れ込む空気量が少なくなっている場合、廊下２２の室内圧力は部屋２１の室内圧力より低いことはもちろん屋外空間の圧力より低くなっている。つまり、部屋２１は大気に比べて負圧となっている。この場合、廊下２２の室内圧力が大気圧と同じ場合に比べて、屋外空から廊下２２へ漏入する漏入量が大きくなってしまう。ここで、上記したように、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが２０ｍｍである場合、高さ寸法Ｈが１０ｍｍである場合に比べて漏気量が小さいため、廊下２２への漏入量が小さくなる。この場合、外気が廊下２２へ漏入しにくくなるため、廊下２２における空調効率の低下が抑制される。
【００７２】
なお、部屋２１の気密性能と廊下２２の気密性能とが異なる場合、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが流通経路として抵抗にならない大きさとなっていれば、部屋２１に出入りする空気量と廊下２２に出入りする空気量とは同じ量となるため、部屋２１及び廊下２２のうち気密性能の低い方の空間における漏気量が、気密性能の高い方の空間における漏気量と同じ量となる。したがって、部屋２１及び廊下２２のうち一方が高気密構造とされていれば、それら部屋２１及び廊下２２の両方について空調効率の低下が抑制される。
【００７３】
次に、空調換気システムの電気的構成について説明する。
【００７４】
図２に示すように、建物１０の空調換気システムは制御手段としてのホームサーバ８１を含んで構成されている。ホームサーバ８１は、ＣＰＵや各種メモリ等からなるマイクロコンピュータを含んで構成されており、例えば部屋２１の壁面に取り付けられている。ホームサーバ８１は操作部８２と記憶部８３とを有している。操作部８２は操作ボタン等の入力部やディスプレイ等の表示部を有しており、人は表示部に表示された画面を見ながら入力部を操作することにより居住空間１５の目標温度や目標湿度を適宜設定することができる。記憶部８３は、目標温度や目標湿度など空調換気システムに関する情報を記憶している。
【００７５】
ホームサーバ８１には、部屋２１に人がいることを検知する人検知手段としての人感センサ８５と、部屋２１や廊下２２等の居住空間１５における空気中の二酸化炭素濃度を検知する濃度検知手段としてのガスセンサ８６と、居住空間１５の温度を検知する屋内温度検知手段としての屋内温度センサ８７と、屋外の温度を検知する外気温度検知手段としての外気温度センサ８８とが接続されており、これらセンサ８５〜８８は検知信号をホームサーバ８１に対して出力する。例えば、人感センサ８５は各部屋２１の壁面に取り付けられており、例えば各部屋２１へ出入りする人を検知する。また、ガスセンサ８６及び屋内温度センサ８７は各部屋２１や廊下２２の壁面に取り付けられており、外気温度センサ８８は外壁の屋外側面に設置されている。
【００７６】
ホームサーバ８１には、換気装置３１、空調室内機３３及びリターンチャンバ３４が接続されており、ホームサーバ８１は指令信号を出力することでこれら換気装置３１、空調室内機３３、リターンチャンバ３４の動作制御を個別に行う。
【００７７】
続いて、ホームサーバ８１によって実行される空調換気システムの制御処理について、図６のフローチャートを参照しつつ説明する。なお、ホームサーバ８１はこの制御処理を所定の時間周期にて繰り返し行う。
【００７８】
図６において、ステップＳ１０１では、人感センサ８５、ガスセンサ８６、屋内温度センサ８７、外気温度センサ８８の検知信号を取得する。そして、ステップＳ１０２〜Ｓ１０５にて換気装置３１を対象とした換気制御処理を行い、ステップＳ１０６〜Ｓ１１３にて空調室内機３３を対象とした空調制御処理を行う。
【００７９】
換気制御処理において、ステップＳ１０２では、部屋２１の空気が清浄であるか否かを判定する。例えば、ガスセンサ８６の検知信号に基づいて居住空間１５の二酸化炭素濃度を取得し、その二酸化炭素濃度が所定濃度より低いか否かを判定する。二酸化炭素濃度が所定濃度より低ければ部屋２１の空気が清浄であることになる。なお、人感センサ８５の検知信号に基づいて部屋２１への人の出入り状況を取得するとともに、部屋２１に存在する人の数を算出し、在室人数が所定人数より少ないか否かを判定してもよい。この場合、在室人数が所定人数より少なければ部屋２１の空気が清浄であることになる。これは、在室人数が少なければ、部屋２１において二酸化炭素濃度が高くなったり空気が汚れてしまったりする可能性が低いためである。
【００８０】
部屋２１の空気が清浄でない場合、ステップＳ１０３に進み、外気導入ファン５１を強モードにて運転させる。この場合、部屋２１への外気導入が促進されるため、部屋２１を新鮮な空気で満たすことが可能となる。つまり、居住空間１５を人にとって快適な状態にすることができる。これに対して、部屋２１の空気が清浄である場合、ステップＳ１０４に進み、換気装置３１の動作制御を行い、外気導入ファン５１を弱モードにて運転させる。この場合、居住空間１５を人にとって快適な状態にて保ちつつ、外気導入ファン５１が強モードにある場合に比べて省エネルギ効果を得ることができる。
【００８１】
次に、空調制御処理において、ステップＳ１０５では、屋内温度センサ８７の検知信号に基づいて居住空間１５の温度を実温度として取得し、その実温度が目標温度と等しいか否かを判定する。実温度が目標温度と等しい場合、ステップＳ１０６にて空調室内機３３における温度調整部６１の動作を停止させるとともに、ステップＳ１０７にて給気ファン６５を停止状態に移行させる。つまり、実温度が目標温度に達している場合には空調室内機３３の運転が停止され、エネルギの消費量を低減できる。
【００８２】
実温度が目標温度と等しくない場合、ステップＳ１０８に進み、温度調整部６１の動作制御を行う。例えば、実温度が目標温度より低ければ温度調整部６１にて空調空気を加熱し、高ければ空調空気を冷却する。これにより、居住空間１５の実温度に合わせて温度調整を行うことができる。
【００８３】
ステップＳ１０９では、換気装置３１における外気導入ファン５１の運転状態が強モードであるか否かを判定し、ステップＳ１１０では、外気温度センサ８８の検知信号に基づいて外気温を取得するとともに、外気温と屋内の実温度との差を実温度差として算出し、その実温度差が所定温度差より大きいか否かを判定する。なお、所定温度差に関する情報は記憶部８３に記憶されている。
【００８４】
外気導入ファン５１の運転状態が強モードであり、且つ実温度が所定温度差より小さい場合、ステップＳ１１１に進み、給気ファン６５の運転状態を最大状態に移行させる。ここで、換気装置３１により居住空間１５の換気が行われる場合、熱交換部５３により導入外気と排気との間で熱交換が行われるが、全ての熱が交換されるわけではないため、外気導入量が多く且つ屋内外で温度差が大きいと、外気を導入することにより居住空間１５の温度が変化しやすくなる。そこで、外気導入ファン５１の運転状態が強モードであり且つ屋内外の実温度差が大きい場合には、部屋２１に供給する空調空気量を多くすることにより、外気導入に伴う屋内温度の変化を抑制できる。
【００８５】
これに対して、外気導入ファン５１の運転状態が強モードではない場合（弱モードである場合）、又は屋内外の実温度差が所定温度差以下である場合は、ステップＳ１１２に進み、給気ファン６５の運転状態を通常状態に移行させる。ここで、外気導入ファン５１の運転状態が弱モードにある場合は、強モードにある場合に比べて外気導入量が少ないため、部屋２１に供給する空調空気量が少なくても外気導入に伴う屋内温度の変化を抑制できる。また、屋内外の実温度差が小さい場合は、実温度差が大きい場合に比べて外気導入が行われても居住空間１５の温度が変化しにくい。したがって、部屋２１に供給する空調空気量が少なくても居住空間１５の温度調整を行うことが可能となる。しかも、給気ファン６５を通常状態にて運転することにより、給気ファン６５の運転状態が最大状態にある場合に比べてエネルギの消費量を低減できる。
【００８６】
以上詳述した本実施形態によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００８７】
建物１０において構築されている空調換気システムによれば、部屋２１に対して、屋外の外気が換気装置３１により導入されるとともに空調空気が空調室内機３３により供給される。また、廊下２２からは、屋外へ排出するための内気が換気装置３１により取り込まれるとともに、空調室内機３３へ供給するための換気がリターンチャンバ３４により取り込まれる。この場合、導入された外気及び空調空気は両方とも扉体２６のアンダーカット２７を通じて廊下２２へ流れ込む。したがって、部屋２１及び廊下２２といった居住空間１５全体の空調及び換気が行われる。
【００８８】
また、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが２０ｍｍに設定されていることにより、アンダーカット２７を通過することが可能な単位時間あたりの空気量が十分に確保されている。この場合、空調室内機３３の給気ファン６５により各部屋２１へ供給される空調空気量が変化しても、部屋２１と廊下２２との各室内バランスが崩れにくいため、換気装置３１における外気導入ファン５１の運転状態に見合った量の外気を屋外から各部屋２１へ導入することができる。また、導入外気を各部屋２１から廊下２２へ流れ込ませるとともに廊下２２の空気を屋外へ排出することができる。つまり、建物１０において、空調状態に関係なく全館換気を好適に行うことができる。
【００８９】
扉体２６のアンダーカット２７が部屋２１と廊下２２との間の通気部とされているため、仮にアンダーカット２７の通気能力が不足していても、仕切壁２３に通気部が直接形成されている構成とは異なり、アンダーカット２７の開口面積を拡大させることが容易である。例えば、扉体２６をアンダーカット２７の開口面積が大きなものに取り替えることが可能である。また、扉体２６が例えば木材や合成樹脂材料等により形成されていれば、扉体２６を加工してアンダーカット２７を拡張させることも可能である。これらの場合、仕切壁２３に直接形成された通気部を拡張させる場合に比べてコスト低減を図ることができる。ちなみに、居住空間１５の空調効率が低下してしまうことを前提とすれば、扉体２６を開放させることにより部屋２１と廊下２２との間の通気量を過剰に大きくすることもできる。
【００９０】
換気装置３１により外気が部屋２１へ導入されるため、換気装置３１がセントラル換気を行う構成であっても部屋２１内の空気環境を好適な状態で維持できる。例えば、セントラル換気により外気が廊下２２へ導入される構成の場合、導入された外気が廊下２２を介して部屋２１へ流れ込むため、廊下２２の汚れなども外気と一緒に流れ込む可能性があり、部屋２１に取り込まれる空気は必ずしも新鮮であるとは限らない。また、部屋２１は廊下２２に比べて人の滞在時間が長い空間であるため、外気が部屋２１へ導入されることにより部屋２１が新鮮な空気で満たされることは人にとって都合がよい。
【００９１】
部屋２１にいる人数が多い場合や居住空間１５における二酸化炭素濃度が高い場合に換気装置３１による換気量が増加される。これにより、居住空間１５の空気が汚れやすい場合でもその空気が汚れたり、空気中における二酸化炭素の濃度が上昇したりすることを抑制できる。
【００９２】
部屋２１と廊下２２との間の通気部としてのアンダーカット２７が扉体２６の下端部と床面１５ａとの間に形成されているため、扉体２６にその板面を貫通する通気口が形成されている構成に比べて、開口の高さ寸法Ｈを小さくすることができる。これは、アンダーカット２７の幅寸法Ｗが扉体２６の幅寸法と同一になっており、通気口よりも幅寸法Ｗを大きくすることができるためである。これにより、アンダーカット２７における通気能力を確保しつつ、扉体２６が閉鎖されていれば廊下２２と部屋２１との間で互いの内部が見えにくい構成を実現できる。
【００９３】
アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが２０ｍｍとされることによりアンダーカット２７における通気量が十分に確保されるため、建物１０の建物外皮が高気密構造とされていても、部屋２１と廊下２２との間で圧力バランスを保つことができる。仮にアンダーカットにおける通気量が十分に確保されない場合に建物外皮が高気密構造とされていると、部屋２１と廊下２２との各室内圧力に差異が生じやすくなってしまう。また、建物外皮が低気密構造とされていると、部屋２１から空調空気が漏出したり廊下２２へ外気が漏入したりすることにより部屋２１と廊下２２との間で圧力バランスを保つことはできるが、部屋２１及び廊下２２の空調効率が低下してしまう。これに対して、本実施形態のように、アンダーカット２７における通気量が十分に確保され且つ建物外皮が高気密構造である場合は、空調状態に関係なく換気を好適に行いつつ空調効率を高めることができ、ひいては、空調システムにおけるエネルギ消費量を低減することができる。
【００９４】
換気装置３１や空調室内機３３、リターンチャンバ３４、外気取込ダクト４１等といった空調換気システムを構築している機器や部材が、居住空間１５に対して隠蔽されるように天井裏空間１６に設置されているため、それら機器や部材が居住空間１５に設置されていたり露出していたりする構成に比べて、居住空間１５における美観を高めることができる。
【００９５】
（他の実施形態）
本発明は上記実施形態の記載内容に限定されず、例えば次のように実施してもよい。
【００９６】
（１）出入口２５において、扉体２６の下端部と床面１５ａとの間に形成されたアンダーカット２７に代えて、扉体２６に通気部としての通気口が設けられていてもよい。例えば図７に示すように、扉体２６に通気口９１が形成され、その通気口９１に通気ガラリ９２が嵌め込まれている構成とする。この例において、通気口９１は扉体２６の下部においてその板面を貫通しており、略矩形状に形成されている。通気ガラリ９２は略矩形状に形成されたガラリ枠９３を有しており、そのガラリ枠９３の内側にはスラット９４が複数設けられている。通気ガラリ９２にはスラット９４により目隠し機能が付与されており、扉体２６が閉鎖されていれば廊下２２と部屋２１との間で互いの内部が見えにくくなっている。
【００９７】
通気ガラリ９２（通気口９１）は、上記実施形態のアンダーカット２７と同様に、部屋２１及び廊下２２の換気や空調が好適に行われる大きさとなっている。ここで、通気ガラリ９２の大きさを実質有効開口面積（αＡ）にて表すと、部屋２１への外気導入率は、通気ガラリ９２の実質有効開口面積が小さいと低く、実質有効開口面積が大きいと高くなる。なお、実質有効開口面積とは、通気ガラリ９２において部屋２１側と廊下２２側とに圧力差を与えた場合の空気の流量に基づいて算出される面積である。
【００９８】
通気ガラリ９２の実質有効開口面積が小さすぎる場合、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが小さすぎる場合と同様に、空調室内機３３から部屋２１に供給される空調空気量が多くなると外気導入量が外気導入ファン５１の運転状態に見合わなくなり、給気ファン６５の運転状態によって部屋２１への外気導入量が変化してしまう。また、通気ガラリ９２の実質有効開口面積が大きすぎる場合、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが大きすぎる場合と同様に、空調室内機３３から供給された空調空気が部屋２１内からアンダーカット２７を通じて廊下２２へ流れ出てしまい、空調室内機３３による空調の効率が低下することが考えられる。
【００９９】
これに対して、通気ガラリ９２の実質有効開口面積が１５０〜５００ｃｍ2の範囲内である場合、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが１５〜５０ｍｍの範囲内である場合と同様に、空調室内機３３の運転状態にかかわらず換気装置３１による外気導入率を一定に保つことができ、しかも空調効率の低下を抑制できる。具体的には、通気ガラリ９２の実質有効開口面積は２００ｃｍ2とされることが好ましい。
【０１００】
また、出入口２５において、アンダーカット２７に加えて扉体２６に通気口９１が設けられていてもよい。この場合、高さ寸法Ｈが７．５〜２５ｍｍの範囲内であるアンダーカット２７と、実質有効開口面積が７５〜２５０ｃｍ2の範囲内である通気口９１（又は通気ガラリ９２）とが組み合わされていることが好ましい。これにより、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが１５〜５０ｍｍの範囲内である場合や、通気口９１の実質有効開口面積が１５０〜５００ｃｍ2の範囲内である場合と同様に、空調室内機３３の運転状態にかかわらず換気装置３１による外気導入率を一定に保つことができ、しかも空調効率の低下を抑制できる。
【０１０１】
（２）アンダーカット２７等の通気部は、扉体２６の下端部と床面１５ａの間に加えて又は代えて、扉体２６の外周面と出入口２５の内周面との間に形成されていてもよい。また、通気部を仕切壁２３に形成した通気口やガラリ等にて構成してもよい。いずれの場合でも、上記（１）に記載したように、通気部の実質有効開口面積が１５０〜５００ｃｍ2の範囲内に設定されている構成とすることが好ましい。
【０１０２】
（３）出入口２５を開閉する開閉体は扉体２６ではなく、スライド式の引き戸やサッシ戸でもよい。要は、所定の開口面積を有するアンダーカット２７等の通気部が開閉体に形成されている構成であればよい。
【０１０３】
（４）リターンチャンバ３４により廊下２２から取り込まれた還気の少なくとも一部が、空調室内機３３に送り出されるのではなく換気装置３１を介して部屋２１へ供給されてもよい。例えば、図２における空調換気システムの一部を変更した図８に示すように、リターンチャンバ３４と換気装置３１とが還気循環ダクト１０１により接続されている構成とする。この例において、リターンチャンバ３４には、還気循環ダクト１０１との接続部分を開閉する開閉部１０２が設けられており、開閉部１０２が開状態にある場合に還気が空調室内機３３に加えて還気循環ダクト１０１を介して換気装置３１へ送り出され、開閉部１０２が閉状態にある場合に還気が空調室内機３３だけに送り出される。
【０１０４】
換気装置３１には、リターンチャンバ３４から送り込まれた還気と屋外から取り込んだ外気とを混合する混合部１０３が設けられており、還気と外気とは混合部１０３にて混合された状態で部屋２１へ供給される。また、換気装置３１において熱交換部５３は顕熱交換方式とされており、部屋２１へ導入する外気と屋外へ排出する内気との間で湿気の交換は行われずに熱の交換だけが行われる構成となっている。
【０１０５】
ホームサーバ８１には、居住空間１５（例えば各部屋２１）の湿度を検知する屋内湿度センサ１０５と、屋外の湿度を検知する外気湿度センサ１０６とが電気的に接続されており、これらセンサ１０５，１０６は検知信号をホームサーバ８１に対して出力する。
【０１０６】
上記構成においてホームサーバ８１は還気循環制御を行う。ホームサーバ８１は、屋内湿度センサ１０５の検知信号に基づいて各部屋２１の湿度を実湿度として取得するとともに、外気湿度センサ１０６の検知信号に基づいて屋外湿度を取得し、それら実湿度と屋外湿度との差を実湿度差として算出する。そして、実湿度差が所定湿度差より大きいか否かを判定する。実湿度差が所定湿度差より大きければ、リターンチャンバ３４の動作制御を行うことで開閉部１０２を開状態に移行させ、廊下２２からリターンチャンバ３４に取り込まれた還気の一部を、換気装置３１により部屋２１へ導入される外気に混合させる。この場合、部屋２１へ導入される外気の湿度と部屋２１の実湿度との差が小さくなるため、外気が導入されても部屋２１の湿度が変化しにくい。
【０１０７】
例えば、冬季において外気の湿度が低い状態で屋内が加湿機等により加湿されている場合に、廊下２２からの還気が混合されることにより、外気導入に伴って屋内の湿度が低下してしまうことを抑制できる。同様に、梅雨時期において外気の湿度が高い状態で屋内の湿度が除湿機等により除湿されている場合に、廊下２２からの還気が混合されることにより、外気導入に伴って屋内の湿度が上昇してしまうことを抑制できる。つまり、全館換気を行いつつ、居住空間１５の湿度が変化してしまうことを抑制できる。
【０１０８】
また、ホームサーバ８１は、屋内温度センサ８７及び外気温度センサ８８の検知信号に基づいて算出した屋内外の実温度差が所定温度差より大きいか否かを判定する。そして、実温度差が所定温度差より大きければ、実湿度差が所定湿度差より大きい場合と同様に、リターンチャンバ３４の開閉部１０２を開状態に移行させ、換気装置３１により部屋２１へ導入される外気に廊下２２からの還気の一部を混合させる。この場合、部屋２１に導入される外気温と部屋２１の実温度との差が小さくなるため、外気が導入されても部屋２１の温度が変化しにくい。
【０１０９】
例えば、冬季において空調が行われることで屋内の温度が外気の温度より高くなっている場合に、廊下２２からの還気が混合されることにより、外気導入に伴って屋内の温度が低下してしまうことを抑制できる。同様に、夏季において空調が行われることで屋内の温度が屋外の温度より低くなっている場合に、外気導入に伴って屋内の温度が上昇してしまうことを抑制できる。つまり、全館換気を行いつつ、居住空間１５の温度が変化してしまうことを抑制できる。
【０１１０】
（５）外気導入が行われる第１室を部屋２１ではなく廊下２２とし、第２室を廊下２２ではなく部屋２１としてもよい。この場合、空調空気は空調室内機３３により廊下２２へ供給され、それから扉体２６のアンダーカット２７を通じて部屋２１へ流れ込む。また、空調空気と同様に、外気は換気装置３１により廊下２２へ供給され、それからアンダーカット２７を通じて部屋２１へ流れ込む。したがって、この場合でも、アンダーカット２７の高さ寸法Ｈが所定範囲（１５〜５０ｍｍ）内に設定されていれば、全館空調及び全館換気が好適に行われる。
【０１１１】
また、第１室としての部屋２１は１つ設けられている構成としてもよい。
【０１１２】
（６）空調室内機３３は各部屋２１ごとに設置されているが、換気装置３１と同様に複数の部屋２１に対して１台設置されていてもよい。この例では、空調室内機３３に複数の給気ダクト５６が接続されている構成とする。これにより、空調室内機３３が各部屋２１ごとに設置されていなくてもそれぞれの部屋２１の空調を行うことができる。
【符号の説明】
【０１１３】
１０…建物、１５…建物内空間としての居住空間、２１…第１室としての部屋、２２…第２室としての廊下、２３…仕切壁、２５…出入口、２６…開閉体としての扉体、２７…通気部としてのアンダーカット、３１…換気装置、３２…空調装置としての空調室内機、８１…判定手段としてのホームサーバ、８７…屋内温度検知手段としての屋内温度センサ、８８…外気温度検知手段としての外気温度センサ、９１…通気部としての通気口、１０２…混合部、１０５…屋内湿度検知手段としての屋内湿度センサ、１０６…外気湿度検知手段としての外気湿度センサ。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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