(57)【要約】【課題】状態変化発生の原因判断の材料となる収集データを増やし、原因診断を速やかに行うことが可能な施設管理装置および施設管理方法を提供する。【解決手段】監視ポイントの状態が変化すると、コントローラを介して施設管理装置１へ状態変化情報が通知される。施設管理装置１は、状態変化が発生した監視ポイントに対応する関連監視ポイントが登録されている設定データ４を有し、状態変化情報受信手段２が状態変化情報を受信すると、関連情報要求手段５がその設定データ４を参照して、受信した状態変化情報通知元の監視ポイントに対応する関連監視ポイントから状態情報を収集し、状態変化情報に関連付けて情報蓄積手段６に蓄積する。【選択図】図１
2010237920.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
施設内の予め定められた監視ポイントの監視および管理を行う施設管理装置であって、
監視ポイントの状態が変化したことを示す状態変化情報を当該監視ポイントから受信する状態変化情報受信手段と、
監視ポイント同士の対応が予め登録されている設定データに基づき、前記状態変化情報受信手段で受信した状態変化情報の監視ポイントに対応する関連監視ポイントの情報を関連情報として収集する関連情報要求手段と、
前記関連情報要求手段で収集した関連情報を、前記状態変化情報受信手段で受信した状態変化情報に関連付けて蓄積する情報蓄積手段とを備えることを特徴とする施設管理装置。
【請求項２】
関連情報要求手段は、関連監視ポイントの状態を示す状態情報を、当該関連監視ポイントから関連情報として収集することを特徴とする請求項１記載の施設管理装置。
【請求項３】
監視ポイントの状態を示す状態情報を一定周期で収集して蓄積する状態情報収集蓄積手段を備え、
関連情報要求手段は、前記状態情報収集蓄積手段で蓄積された、状態変化発生から所定時間前までの関連監視ポイントの状態情報を関連情報として収集することを特徴する請求項１記載の施設管理装置。
【請求項４】
施設内の予め定められた監視ポイントの監視および管理を行う施設管理方法であって、
監視ポイントの状態が変化したことを示す状態変化情報を当該監視ポイントから受信する状態変化情報受信ステップと、
前記状態変化情報受信ステップで受信した状態変化情報をメモリに蓄積する状態変化情報蓄積ステップと、
監視ポイント同士の対応が予め登録されている設定データに基づき、前記状態変化情報蓄積ステップで蓄積された状態変化情報の監視ポイントに対応する関連監視ポイントの情報を関連情報として収集する関連情報要求ステップと、
前記関連情報要求ステップで収集した関連情報を、前記状態変化情報に関連付けて前記メモリに蓄積する情報蓄積ステップとを備えることを特徴とする施設管理方法。
【請求項５】
関連情報要求ステップは、関連監視ポイントの状態を示す状態情報を、当該関連監視ポイントから関連情報として収集することを特徴とする請求項４記載の施設管理方法。
【請求項６】
監視ポイントの状態を示す状態情報を一定周期で収集してメモリに蓄積する状態情報収集蓄積ステップを備え、
関連情報要求ステップは、前記状態情報収集蓄積ステップで前記メモリに蓄積された、状態変化発生から所定時間前までの関連監視ポイントの状態情報を関連情報として収集することを特徴とする請求項４記載の施設管理方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、施設内の監視ポイントの状態変化を監視し、状態変化を管理する施設管理装置およびその方法に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
従来、建物設備を監視および管理する施設管理装置は、建物施設内の各監視ポイントからネットワークを介して一定周期（１分、１時間等）にデータ収集を行い、各監視ポイントの状態変化を監視している。例えば特許文献１に開示の施設管理装置では、監視ポイントからの状態変化情報の通知が遅れたり、状態変化情報がネットワーク途中で紛失したりした場合であっても確実にデータ収集を行うために、監視ポイントの状態情報を収集する度に、前回値と今回値とを比較し、状態変化の有無を確認していた。確認の結果、警報が発生した、機器の状態が変化した（例えば、停止から運転へ変化）等の状態変化があった場合には、施設管理装置でその旨の履歴情報を作成して表示するようにしていた。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００７−２６５１０９号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
従来の施設管理装置は以上のように構成されているので、状態変化があった場合には履歴情報を作成して蓄積すると共に表示を行うことが可能だが、状態変化が発生したこと（警報発生等）についてその原因を追究する場合に、状態変化があった時点の関連機器の計測値および状態まで収集されていないために、原因追求に時間がかかってしまうという課題があった。
また、一定周期内で状態変化があった場合、例えば１分周期であればその１分以内に停止から運転へ変化したり、運転から停止へ変化したりといった状態変化が発生した場合には、そもそもデータ収集が行われないという課題があった。
【０００５】
この発明は、上記のような課題を解決するためになされたもので、状態変化発生の原因判断の材料となる収集データを増やし、原因診断を速やかに行うことが可能な施設管理装置および施設管理方法を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
この発明に係る施設管理装置は、監視ポイントの状態が変化したことを示す状態変化情報を当該監視ポイントから受信する状態変化情報受信手段と、監視ポイント同士の対応が予め登録されている設定データに基づき、状態変化情報受信手段で受信した状態変化情報の監視ポイントに対応する関連監視ポイントの情報を関連情報として収集する関連情報要求手段と、関連情報要求手段で収集した関連情報を、状態変化情報受信手段で受信した状態変化情報に関連付けて蓄積する情報蓄積手段とを備えるようにしたものである。
【０００７】
この発明に係る施設管理装置は、関連情報要求手段が、関連監視ポイントの状態を示す状態情報を、当該関連監視ポイントから関連情報として収集するようにしたものである。
【０００８】
この発明に係る施設管理装置は、監視ポイントの状態を示す状態情報を一定周期で収集して蓄積する状態情報収集蓄積手段を備え、関連情報要求手段は、状態情報収集蓄積手段で蓄積された、状態変化発生から所定時間前までの関連監視ポイントの状態情報を関連情報として収集するようにしたものである。
【０００９】
この発明に係る施設管理方法は、監視ポイントの状態が変化したことを示す状態変化情報を当該監視ポイントから受信する状態変化情報受信ステップと、状態変化情報受信ステップで受信した状態変化情報をメモリに蓄積する状態変化情報蓄積ステップと、監視ポイント同士の対応が予め登録されている設定データに基づき、状態変化情報蓄積ステップで蓄積された状態変化情報の監視ポイントに対応する関連監視ポイントの情報を関連情報として収集する関連情報要求ステップと、関連情報要求ステップで収集した関連情報を、状態変化情報に関連付けて前記メモリに蓄積する情報蓄積ステップとを備えるようにしたものである。
【００１０】
この発明に係る施設管理方法は、関連情報要求ステップで、関連監視ポイントの状態を示す状態情報を、当該関連監視ポイントから関連情報として収集するようにしたものである。
【００１１】
この発明に係る施設管理方法は、監視ポイントの状態を示す状態情報を一定周期で収集してメモリに蓄積する状態情報収集蓄積ステップを備え、関連情報要求ステップは、状態情報収集蓄積ステップでメモリに蓄積された、状態変化発生から所定時間前までの関連監視ポイントの状態情報を関連情報として収集するようにしたものである。
【発明の効果】
【００１２】
この発明によれば、状態変化があった監視ポイントの状態変化情報とこの監視ポイントに関連する情報とを収集するようにしたので、監視ポイントの状態変化の要因および原因を関連する監視ポイントの情報と合わせて確認することができるようになり、診断推測を容易かつ迅速に行うことが可能となる。
【００１３】
この発明によれば、関連情報として関連監視ポイントの状態発生時の状態情報を収集するようにしたので、非常に短い周期で状態変化が発生した場合であっても、状態変化情報と関連監視ポイントの状態情報とを合わせて確認することができる。
【００１４】
この発明によれば、関連情報として状態発生から所定時間前までの関連監視ポイントの状態情報を収集するようにしたので、状態変化情報と合わせて関連監視ポイントの状態の変遷を確認することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１５】
【図１】この発明の実施の形態１に係る施設管理装置の構成を示すブロック図である。
【図２】図１に示す施設管理装置の動作を示すフローチャートである。
【図３】この発明の実施の形態２に係る施設管理装置の構成を示すブロック図である。
【図４】図２に示す施設管理装置の動作を示すフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
【００１６】
実施の形態１．
図１は、この発明の実施の形態１に係る施設管理装置１の構成を示すブロック図である。図１に示す施設管理装置１は、状態変化情報受信手段２、要求データ設定手段３、関連情報要求手段５、情報蓄積手段６を備えると共に、通信回線を介して複数（例えば＃１〜＃Ｎ）のコントローラ１０，２０，３０と接続されている。コントローラ１０，２０，３０は施設内の複数（例えば＃１〜＃ｎ）の監視ポイント１１，１２，２１，２２，３１，３２を有し、状態が変化すると状態変化情報を生成して施設管理装置１へ通知する。本実施の形態では、一例として、コントローラ１０が屋上タンクを制御するものとし、その監視ポイント１１が屋上タンクの水位情報、監視ポイント１２が屋上タンクの運転停止情報であるものとする。コントローラ１０には屋上タンク水位の上限値および下限値が設定されており、監視ポイント１１の水位情報がこの上限値を上回ると上限警報を示す状態変化情報を、下限値を下回ると下限警報を示す状態変化情報を施設管理装置１へ通知する。また、コントローラ２０の監視ポイント２１が施設の停電情報、監視ポイント２２が地震情報とする。
【００１７】
施設管理装置１の状態変化情報受信手段２は、監視ポイント１１，１２，２１，２２，３１，３２の状態が変化したことを示す状態変化情報がコントローラ１０，２０，３０から通知されると、この状態変化情報を受信して、情報蓄積手段６へ出力する。
【００１８】
要求データ設定手段３は、ユーザから、監視ポイントに状態変化があった場合にその状態変化に対応して関連情報として収集すべき他の監視ポイントの登録を受け付けて、状態変化が発生した監視ポイントと状態情報を収集すべき監視ポイント（以下、関連監視ポイントと称す）とを関連付けた設定データ４を作成し、保持しておく。
例えば、ユーザが要求データ設定手段３を操作して、監視ポイント１１の屋上タンクの水位情報についての状態変化情報の関連情報として、監視ポイント１２の運転停止情報、監視ポイント２１の停電情報、監視ポイント２２の地震情報を収集するよう設定すると、要求データ設定手段３は監視ポイント１１と、関連監視ポイント１２，２１，２２とを対応付けて登録した設定データ４を生成する。
【００１９】
関連情報要求手段５は、要求データ設定手段３の設定データ４を参照して、状態変化情報受信手段２が受信した状態変化情報の通知元である監視ポイントの関連監視ポイントに対して現在の状態を示す状態情報を要求し、各状態情報を関連情報として収集して情報蓄積手段６へ出力する。
【００２０】
情報蓄積手段６はメモリ等の記憶部を有し、状態変化情報受信手段２から入力された状態変化情報を関連情報要求手段５から入力された状態情報に関連付けて蓄積する。
【００２１】
次に、施設管理装置１の動作を説明する。図２は、実施の形態１に係る施設管理装置１の動作を示すフローチャートである。なお、この施設管理装置１は、監視ポイント１１と関連監視ポイント１２，２１，２２とが登録された設定データ４を保持しているものとする。状態変化情報受信手段２は、コントローラ１０，２０，３０から状態変化情報が通知されるまで待機し（ステップＳＴ１）、コントローラ１０，２０，３０のいずれかから通知された状態変化情報を受信して（ステップＳＴ１“Ｙｅｓ”）、情報蓄積手段６に記録させる（ステップＳＴ２）。ここでは、コントローラ１０が、屋上タンクの水位が上限値を上回ったことを示す上限警報を、監視ポイント１１の状態変化情報として施設管理装置１へ通知したものとする。
【００２２】
続いて、関連情報要求手段５が、設定データ４を参照して監視ポイント１１に対応する関連監視ポイント１２，２１，２２に対して状態情報を要求し、コントローラ１０から監視ポイント１２の運転停止情報を、コントローラ２０から監視ポイント２１の停電情報および監視ポイント２２の地震情報をそれぞれ収集し（ステップＳＴ３）、監視ポイント１１の関連情報として情報蓄積手段６に記録させる（ステップＳＴ４）。情報蓄積手段６は、この関連情報をステップＳＴ２で記録した監視ポイント１１の状態変化情報に関連付けて蓄積する。
【００２３】
ユーザは、屋上タンクの水位が上限値を上回った要因および原因を、情報蓄積手段６に蓄積された警報発生時の屋上タンクの運転停止情報、停電情報および地震情報と合わせて確認でき、診断推測を容易かつ迅速に行うことができる。
【００２４】
以上のように、実施の形態１によれば、コントローラ１０，２０，３０を介して監視ポイント１１，１２，２１，２２，３１，３２と接続した施設管理装置１において、監視ポイントの状態が変化したことを示す状態変化情報を、当該監視ポイントから受信する状態変化情報受信手段２と、監視ポイント同士の対応が予め登録されている設定データ４に基づき、状態変化情報受信手段２で受信した状態変化情報の監視ポイントに対応する関連監視ポイントの状態を示す状態情報を関連情報として収集する関連情報要求手段５と、関連情報要求手段５で収集した関連情報を、状態変化情報受信手段２で受信した状態変化情報に関連付けて蓄積する情報蓄積手段６とを備えるように構成した。このため、状態変化が発生した監視ポイントに関連する監視ポイントの状態変化時の状態情報を収集することができ、状態変化が発生したときの原因判断の材料を増やし、原因診断を速やかに行うことが可能となる。また、施設管理および監視のための監視室が無人であったり、非常に短い時間で監視ポイントの状態が変化したりした場合であっても、情報蓄積手段６に記憶されている状態変化情報および関連監視ポイントの状態情報を用いて原因追究を行うことができる。
【００２５】
実施の形態２．
図３は、この発明の実施の形態１に係る施設管理装置１ａの構成を示すブロック図である。図３に示す施設管理装置１ａは、上記実施の形態１の施設管理装置１に新たに状態情報収集蓄積手段７を追加すると共に、関連情報要求手段５に代えて関連情報要求手段５ａを備える。コントローラ１０，２０，３０は、上記実施の形態１と同様に状態が変化すると状態変化情報を生成して施設管理装置１ａへ通知し、さらに一定周期毎に各監視ポイントの状態を状態情報として通知する。この他、図３において図１と同一または相当の部分については同一の符号を付し説明を省略する。
【００２６】
状態情報収集蓄積手段７はメモリ等の記憶部を有し、所定周期（例えば１秒毎）に監視ポイント１１，１２，２１，２２，３１，３２の状態情報をコントローラ１０，２０，３０を介して収集し、収集時刻と合わせて時系列データとして蓄積する。
【００２７】
関連情報要求手段５ａは、要求データ設定手段３の設定データ４を参照して、状態変化情報受信手段２が受信した状態変化情報の通知元である監視ポイントに対応する関連監視ポイントについて、状態情報収集蓄積手段７に蓄積された時系列データのうちの状態変化発生時から所定時間前までの直近時系列情報を取得して、関連情報として情報蓄積手段６へ出力する。
【００２８】
情報蓄積手段６は、状態変化情報受信手段２が入力した状態変化情報を関連情報要求手段５ａが入力した直近時系列情報に関連付けて蓄積する。
【００２９】
次に、施設管理装置１ａの動作を説明する。図４は、実施の形態２に係る施設管理装置１ａの動作を示すフローチャートである。なお、この施設管理装置１ａは、監視ポイント１１と関連監視ポイント１２，２１，２２とが登録された設定データ４を保持しているものとし、また、状態情報収集蓄積手段７が所定周期で各監視ポイント１１，１２，２１，２２，３１，３２から状態情報を収集蓄積しているものとする。状態変化情報受信手段２は、コントローラ１０，２０，３０から状態変化情報が通知されるまで待機し（ステップＳＴ１１）、コントローラ１０，２０，３０から状態変化情報が通知されると受信して（ステップＳＴ１１“Ｙｅｓ”）、情報蓄積手段６に記録させる（ステップＳＴ１２）。ここでは、コントローラ１０が、屋上タンクの水位が上限値を上回ったことを示す上限警報を、監視ポイント１１の状態変化情報として施設管理装置１ａへ通知したものとする。なお、状態変化情報受信手段２が待機している間も、状態情報収集蓄積手段７が他の各手段から独立して所定周期で各監視ポイントの状態情報を収集および蓄積している。
【００３０】
続いて、関連情報要求手段５ａが、設定データ４を参照して監視ポイント１１に対応する関連監視ポイント１２，２１，２２について、状態情報収集蓄積手段７に記憶されている時系列データのうちの状態変化が発生した時刻から所定時間前までの所定時間分のデータを直近時系列情報として切り出し（ステップＳＴ１３）、監視ポイント１１の関連情報として情報蓄積手段６に記録させる（ステップＳＴ１４）。情報蓄積手段６は、この関連情報をステップＳＴ１２で記録した監視ポイント１１の状態変化情報に関連付けて蓄積する。
【００３１】
ユーザは、屋上タンクの水位が上限値を上回った要因および原因を、情報蓄積手段６に蓄積された屋上タンクの運転停止情報、停電情報および地震情報の所定時間前から警報発生までの変遷と合わせて確認でき、診断推測を容易かつ迅速に行うことができる。
【００３２】
以上のように、実施の形態２によれば、施設管理装置１ａは、監視ポイント１１，１２，２１，２２，３１，３２の状態を示す状態情報それぞれを一定周期で収集して蓄積する状態情報収集蓄積手段７を備え、関連情報要求手段５ａは、状態情報収集蓄積手段７で蓄積された、状態変化発生から所定時間前までの関連監視ポイントの状態情報を関連情報として収集するように構成した。このため、状態変化が発生した監視ポイントに関連する監視ポイントの状態変化前直近の変遷を表す状態情報を収集することができ、状態変化が発生したときの原因判断の材料を増やし、原因診断を速やかに行うことが可能となる。
【００３３】
なお、上記実施の形態２では、状態情報収集蓄積手段７が各監視ポイントの状態情報を一定周期で収集して蓄積する構成としたが、特定の監視ポイントの状態情報を一定周期で収集して蓄積するように構成してもよい。また、状態情報収集蓄積手段７は、関連情報要求手段５ａが直近時系列情報として収集する必要最低限の期間の状態情報を保持しておけばよいため、この期間を経過した状態情報を削除するように構成してもよい。また、関連情報要求手段５ａは、関連監視ポイントだけでなく、状態変化が発生した監視ポイントの状態情報も直近時系列情報として状態情報収集蓄積手段７から収集して、情報蓄積手段６へ記憶させる構成としてもよい。
【符号の説明】
【００３４】
１，１ａ  施設管理装置
２  状態変化情報受信手段
３  要求データ設定手段
４  設定データ
５，５ａ  関連情報要求手段
６  情報蓄積手段
７  状態情報収集蓄積手段
１０，２０，３０  コントローラ
１１，１２，２１，２２，３１，３２  監視ポイント
【図１】
2010237920.tif 000003
【図２】
2010237920.tif 000004
【図３】
2010237920.tif 000005
【図４】
2010237920.tif 000006