(57)【要約】【課題】各住戸が３層吹き抜けのベランダを実現できるようにする。【解決手段】第１住戸Ａ１は第１の側Ｄ１にベランダＶ１を有し（図１(c) 参照）、その直上階の第２住戸Ａ２は第２の側Ｄ２にベランダＶ２を有し（同図(b) 参照）、その直上階の第３住戸Ａ３は第３の側Ｄ３にベランダＶ３を有し、各住戸におけるベランダＶ１，Ｖ２，Ｖ３を配置していない側には吹き抜け用空間Ｓ１２，…を形成しておく。したがって、例えば、第１住戸Ａ１のベランダＶ１の上方には、第２住戸Ａ２の吹き抜け用空間Ｓ２１や第３住戸Ａ３の吹き抜け用空間Ｓ３１が配置されて３層吹き抜け空間が実現される。また、第１乃至第３住戸Ａ１，Ａ２，Ａ３の順で住戸を積層することにより、全てのベランダＡ１，Ａ２，Ａ３において３層吹き抜け空間が実現されることとなる。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
第１居住区画と、該第１居住区画の第１の側に配置された第１ベランダと、該第１居住区画の第２の側に配置された吹き抜け用空間と、該第１居住区画の第３の側に配置された吹き抜け用空間とからなる第１住戸、
第２居住区画と、該第２居住区画の第２の側に配置された第２のベランダと、該第２居住区画の第１の側に配置された吹き抜け用空間と、該第２居住区画の第３の側に配置された吹き抜け用空間とからなる第２住戸、
第３居住区画と、該第３居住区画の第３の側に配置された第３のベランダと、該第３居住区画の第１の側に配置された吹き抜け用空間と、該第３居住区画の第２の側に配置された吹き抜け用空間とからなる第３住戸、
を備え、
前記第２居住区画は、前記第１居住区画と略等しい形状であって該第１居住区画の上階における該第１居住区画と略重なる位置に配置され、
前記第３居住区画は、前記第２居住区画と略等しい形状であって該第２居住区画の上階における該第２居住区画と略重なる位置に配置された、
ことを特徴とする多層集合住宅。
【請求項２】
前記第１住戸、前記第２住戸、前記第３住戸、前記第１住戸、前記第２住戸及び前記第３住戸の順でそれらの住戸が積層されてなる、
請求項１に記載の多層集合住宅。
【請求項３】
前記各吹き抜け用空間は、側方が開放されて太陽光を取り込むことができるように構成された、
ことを特徴とする請求項１又は２に記載の多層集合住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、ベランダを備えた多層集合住宅に関し、詳しくは、少なくとも３層の吹き抜け空間を実現できるベランダを備えた多層集合住宅に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来の一般的な多層集合住宅では、ベランダは住戸の入り口とは反対の側（つまり、多層集合住宅の外壁の側）に配置されており、その結果、各階のベランダは、図７に符号Ｖ６１，…やＶ７１，…で示すように、上下に積層された状態で配置されていた（例えば、特許文献１参照）。そのため、直上階のベランダは下階の住戸にとっては庇となってしまい、ベランダでの開放感を阻害すると共に、該住戸の室内に太陽光が直接進入するのを妨げてしまっていた。
【０００３】
このような問題を解消するものとして、図８や図９に示すような多層集合住宅が提案されている（例えば、特許文献２乃至４参照）。
【０００４】
図８は、多層集合住宅の従来構成の他の例を示す側面図であるが、該多層集合住宅においては、各住戸Ａ８１，…，Ａ９１，…の外面側全体ではなく一部にベランダＶ８１，…，Ｖ９１，…を設けると共に、残りの部分（符号Ｓ８１，…，Ｓ９１，…参照）を吹き抜け空間にしておき、各階のベランダＶ８１，…，Ｖ９１，…が重ならないようにして、各ベランダにおける２層吹き抜け空間を実現するようにしている。
【０００５】
また、図９は、多層集合住宅の従来構成のさらに他の例を示す平面図であって、(a) はｎ＋１階の平面図であり、(b) はｎ階の平面図である。該多層集合住宅においては、下階の住戸Ａ１０１，…と上階の住戸Ａ１１１，…とをずらして配置しておき、下階のベランダＶ１０１，…の上階には、住戸と住戸との間の吹き抜け空間Ｓ１１１，…が配置されるようにして、各ベランダにおける２層吹き抜け空間を実現するようにしている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００６】
【特許文献１】特開２００５−３２５５８６号公報
【特許文献２】実開昭５９−５８１６６号公報
【特許文献３】特開２０００−１９９３４７号公報
【特許文献４】特開２００６−１３８１８５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００７】
しかしながら、図８に示す構造のものでは、住戸の幅Ｗ１に対するベランダの幅Ｗ２の割合が小さくなってしまうという問題があった。
【０００８】
また、図９に示す構造のものでは、各階の住戸をずらして配置しなければならないため、ガスや水道等の配管経路が複雑化してしまう等の種々の問題があった。
【０００９】
本発明は、上述の問題を解消することができる多層集合住宅を提供することを目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【００１０】
請求項１に係る発明は、図１及び図２に例示するものであって、第１居住区画（Ｂ１）と、該第１居住区画（Ｂ１）の第１の側（Ｄ１）に配置された第１ベランダ（Ｖ１）と、該第１居住区画（Ｂ１）の第２の側（Ｄ２）に配置された吹き抜け用空間（Ｓ１２）と、該第１居住区画（Ｂ１）の第３の側（Ｄ３）に配置された吹き抜け用空間（Ｓ１３）とからなる第１住戸（Ａ１）、
第２居住区画（Ｂ２）と、該第２居住区画（Ｂ２）の第２の側（Ｄ２）に配置された第２ベランダ（Ｖ２）と、該第２居住区画（Ｂ２）の第１の側（Ｄ１）に配置された吹き抜け用空間（Ｓ２１）と、該第２居住区画（Ｂ２）の第３の側（Ｄ３）に配置された吹き抜け用空間（Ｓ２３）とからなる第２住戸（Ａ２）、
第３居住区画（Ｂ３）と、該第３居住区画（Ｂ３）の第３の側（Ｄ３）に配置された第３ベランダ（Ｖ３）と、該第３居住区画（Ｂ３）の第１の側（Ｄ１）に配置された吹き抜け用空間（Ｓ３１）と、該第３居住区画（Ｂ３）の第２の側（Ｄ２）に配置された吹き抜け用空間（Ｓ３２）とからなる第３住戸（Ａ３）、
を備え、
前記第２居住区画（Ｂ２）は、前記第１居住区画（Ｂ１）と略等しい形状であって該第１居住区画（Ｂ１）の上階における該第１居住区画（Ｂ１）と略重なる位置に配置され、
前記第３居住区画（Ｂ３）は、前記第２居住区画（Ｂ２）と略等しい形状であって該第２居住区画（Ｂ２）の上階における該第２居住区画（Ｂ２）と略重なる位置に配置されたことを特徴とする多層集合住宅に関する。
【００１１】
請求項２に係る発明は、請求項１に係る発明において、前記第１住戸（Ａ１）、前記第２住戸（Ａ２）、前記第３住戸（Ａ３）、前記第１住戸（Ａ１）、前記第２住戸（Ａ２）及び前記第３住戸（Ａ３）の順でそれらの住戸が積層されてなることを特徴とする。
【００１２】
請求項３に係る発明は、請求項１又は２に記載の発明において、前記各吹き抜け用空間（Ｓ１２，…）は、側方が開放されて太陽光を取り込むことができるように構成されたことを特徴とする。
【００１３】
なお、括弧内の番号などは、図面における対応する要素を示す便宜的なものであり、従って、本記述は図面上の記載に限定拘束されるものではない。
【発明の効果】
【００１４】
請求項１及び２に係る発明によれば、少なくとも３層の吹き抜け空間を各ベランダの上方に形成することができる。
【００１５】
請求項３に係る発明によれば、各住戸について、太陽光を取り込むことのできる３層吹き抜けのベランダ（ライトコート）が実現されることとなる。
【図面の簡単な説明】
【００１６】
【図１】図１(a) は、ある階（ｎ＋２階）の住戸の構成の一例を示す平面図であり、同図(b)は、その下階（ｎ＋１階）の住戸の構成の一例を示す平面図であり、同図(c) は、さらに下階（ｎ階）の住戸の構成の一例を示す平面図である。
【図２】図２は、略重なるように上下方向に１列に積層された住戸群を示す拡大斜視図である。
【図３】図３は、本発明に係る多層集合住宅の一例を模式的に示した斜視図である。
【図４】図４(a) は、第４住戸の構成の一例を示す平面図であり、同図(b)は、他の構成の一例を示す平面図である。
【図５】図５(a) は、ある階（ｎ＋２階）の住戸の構成の他の例を示す平面図であり、同図(b)は、その下階（ｎ＋１階）の住戸の構成の他の例を示す平面図であり、同図(c) は、さらに下階（ｎ階）の住戸の構成の他の例を示す平面図である。
【図６】図６は、本発明に係る多層集合住宅の他の例を模式的に示した斜視図である。
【図７】図７は、多層集合住宅の従来構成の一例を示す側面図である。
【図８】図８は、多層集合住宅の従来構成の他の例を示す側面図である。
【図９】図９は、多層集合住宅の従来構成のさらに他の例を示す平面図であって、(a) はｎ＋１階の平面図であり、(b) はｎ階の平面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１７】
以下、図１乃至図６に沿って、本発明の実施の形態について説明する。
【００１８】
本発明に係る多層集合住宅は、各階に少なくとも１つの住戸が配置されて構成されている。図１(a) は、ある階（ｎ＋２階）の住戸の構成の一例を示す平面図であり、同図(b) は、その下階（ｎ＋１階）の住戸の構成の一例を示す平面図であり、同図(c)
は、さらに下階（ｎ階）の住戸の構成の一例を示す平面図であるが、いま、
・  ある階（例えば、ｎ階）の住戸を“第１住戸”と称し（図１(c) の符号Ａ１参照）、
・  その上階（例えば、ｎ＋１階）の住戸を“第２住戸”と称し（同図(b) の符号Ａ２参照）、
・  さらに上階（例えば、ｎ＋２階）の住戸を“第３住戸”と称する（同図(a) の符号Ａ３参照）、
こととし、また、
・  それらの住戸Ａ１，Ａ２，Ａ３の一の側（例えば、西側）を“第１の側（符号Ｄ１参照）”と称し、
・  該第１の側以外の側（例えば、南側）を“第２の側（符号Ｄ２参照）”と称し、
・  該第１の側及び該第２の側以外の側（例えば、東側）を“第３の側（符号Ｄ３参照）”と称する、
こととすると、本発明における各住戸は次のように構成されている。
【００１９】
すなわち、上述の第１住戸Ａ１は、図１(c) に示すように、
・  居住区画（以下、“第１居住区画”と称する）Ｂ１と、
・  該第１居住区画Ｂ１の第１の側Ｄ１に配置されたベランダ（以下、“第１ベランダ”と称する）Ｖ１と、
・  該第１居住区画Ｂ１の第２の側Ｄ２に配置された吹き抜け用空間Ｓ１２と、
・  該第１居住区画Ｂ１の第３の側Ｄ３に配置された吹き抜け用空間Ｓ１３と、
を備えている。
【００２０】
また、上述の第２住戸Ａ２は、図１(b) に示すように、
・  居住区画（以下、“第２居住区画”と称する）Ｂ２と、
・  該第２居住区画Ｂ２の第１の側Ｄ１に配置された吹き抜け用空間Ｓ２１と、
・  該第２居住区画Ｂ２の第２の側Ｄ２に配置されたベランダ（以下、“第２ベランダ”と称する）Ｖ２と、
・  該第２居住区画Ｂ２の第３の側Ｄ３に配置された吹き抜け用空間Ｓ２３と、
を備えている。
【００２１】
さらに、上述の第３住戸Ａ３は、図１(a) に示すように、
・  居住区画（以下、“第３居住区画”と称する）Ｂ３と、
・  該第３居住区画Ｂ３の第１の側Ｄ１に配置された吹き抜け用空間Ｓ３１と、
・  該第３居住区画Ｂ３の第２の側Ｄ２に配置された吹き抜け用空間Ｓ３２と、
・  該第３居住区画Ｂ３の第３の側Ｄ３に配置されたベランダ（以下、“第３ベランダ”と称する）Ｖ３と、
を備えている。
【００２２】
またさらに、上述の第１乃至第３居住区画Ｂ１，Ｂ２，Ｂ３は略等しい形状（平面視における外形の意であり、図１(a) 乃至(c) に示すものは略正方形）をしていて、前記第２居住区画Ｂ２は前記第１居住区画Ｂ１と略重なる位置に配置され、前記第３居住区画Ｂ３は前記第２居住区画Ｂ２と略重なる位置に配置されている。
【００２３】
本発明に係る多層集合住宅は、上述のような構成であるため、前記第１住戸Ａ１の第１ベランダＶ１の上方には、前記第２住戸Ａ２の吹き抜け用空間Ｓ２１と、前記第３住戸Ａ３の吹き抜け用空間Ｓ３１とが配置されることとなり、その結果、少なくとも３層吹き抜けの空間が実現されることとなる。そして、例えば、図２に示すように、１階から９階まで、
第１住戸Ａ１→第２住戸Ａ２→第３住戸Ａ３→第１住戸Ａ１→第２住戸Ａ２→第３住戸Ａ３→第１住戸Ａ１→第２住戸Ａ２→第３住戸Ａ３
の順で各住戸を積層して９階建ての多層集合住宅を構成すれば、
・  前記第１ベランダＶ１の上方には、前記第２住戸Ａ２の吹き抜け用空間Ｓ２１と、前記第３住戸Ａ３の吹き抜け用空間Ｓ３１とが配置されることとなって３層吹き抜けの空間が実現され、
・  前記第２ベランダＶ２の上方には、前記第３住戸Ａ３の吹き抜け用空間Ｓ３２と、前記第１住戸Ａ１の吹き抜け用空間Ｓ１２とが配置されることとなって３層吹き抜けの空間が実現され、
・  前記第３ベランダＶ３の上方には、前記第１住戸Ａ１の吹き抜け用空間Ｓ１３と、前記第２住戸Ａ２の吹き抜け用空間Ｓ２３とが配置されることとなって３層吹き抜けの空間が実現される、
こととなり、いずれの住戸も、３層吹き抜け用空間を持つベランダを有することとなる。図３は、本発明に係る多層集合住宅の一例を模式的に示した斜視図であって、各階に６つの住戸Ａ１，…が配置された９階建てのものを示す。図示の多層集合住宅では、上述の第１乃至第３住戸Ａ１，Ａ２，Ａ３が積層された状態で配置されるため、全てのベランダの上方には３層以上の吹き抜け空間が実現されることとなり、開放感を向上させることができる。また、図８に示した従来構造のものと異なり、ベランダの横に吹き抜け用空間を配置する必要が無いので、住戸の幅いっぱいにベランダを配置することも可能となり、その点でも開放感を向上させることができる。さらに、図９に示した従来構造のものと異なり、居住区画をずらして配置する必要が無いため、ガスや水道等の配管経路を簡素化することが可能となる。
【００２４】
ところで、前記各吹き抜け用空間Ｓ１２，…は、側方が開放されて太陽光を取り込むことができるように構成しておくと良い。そのようにした場合には、各住戸について、太陽光を取り込むことのできる３層吹き抜けのベランダ（ライトコート）が実現されることとなる。したがって、各住戸の室内に進入する太陽光の量を、図７に示した従来構造のものよりも格段に増やすことが可能となる。
【００２５】
また、図２や図３に示す構造のものでは、第１住戸Ａ１の直上階に第２住戸Ａ２が配置され、第２住戸Ａ２の直上階に第３住戸Ａ３が配置され、第３住戸Ａ３の直上階に第１住戸Ａ１が配置されているが、本発明の範囲がこの構造のものに限定される趣旨では無い。例えば、
・  第２住戸Ａ２を、第１住戸Ａ１の直上階ではなく２つ上の階に配置したり、
・  第３住戸Ａ３を、第２住戸Ａ２の直上階ではなく２つ上の階に配置したり、
・  第１住戸Ａ１を、第３住戸Ａ３の直上階ではなく２つ上の階に配置したり
して、
・  第１住戸Ａ１と第２住戸Ａ２との間の階
・  第２住戸Ａ２と第３住戸Ａ３との間の階
・  第３住戸Ａ３と第１住戸Ａ１との間の階
のいずれか（又は全て）に“下階の住戸のための３層吹き抜け空間を阻害しない構造のもの”を配置しても良い。具体的には、図４(a) に示すような住戸、すなわち、
・  第１乃至第３居住区画Ｂ１，Ｂ２，Ｂ３と略等しい形状の第４居住区画Ｂ４と、
・  該第４居住区画Ｂ４の第１の側Ｄ１に配置された吹き抜け用空間Ｓ４１と、
・  該第４居住区画Ｂ４の第２の側Ｄ２に配置された吹き抜け用空間Ｓ４２と、
・  該第４居住区画Ｂ４の第３の側Ｄ３に配置された吹き抜け用空間Ｓ４３と、
・  該第４居住区画Ｂ４の第４の側Ｄ４に配置された第４ベランダＶ４と、
を有する第４住戸Ａ４を、
・  第１住戸Ａ１と第２住戸Ａ２との間の階
・  第２住戸Ａ２と第３住戸Ａ３との間の階
・  第３住戸Ａ３と第１住戸Ａ１との間の階
のいずれかに配置しても良い。そのようにすれば、各ベランダの上方の空間を４層吹き抜け構造とすることが出来る。また、図示はしないが、
・  第１乃至第４居住区画Ｂ１，Ｂ２，Ｂ３，Ｂ４と略等しい形状の第５居住区画と、
・  該第５居住区画の第１の側に配置された吹き抜け用空間と、
・  該第５居住区画の第２の側に配置された吹き抜け用空間と、
・  該第５居住区画の第３の側に配置された吹き抜け用空間と、
・  該第５居住区画の第４の側に配置された吹き抜け用空間と、
・  該第５居住区画の第５の側（例えば、西北側）に配置された第５ベランダと、
を有する第５住戸、及び上述の第４住戸Ａ４を、
・  第１住戸Ａ１と第２住戸Ａ２との間の階
・  第２住戸Ａ２と第３住戸Ａ３との間の階
・  第３住戸Ａ３と第４住戸Ａ４との間の階
・  第４住戸Ａ４と第１住戸Ａ１との間の階
のいずれかに配置すれば、各ベランダの上方の空間を５層吹き抜け構造とすることも出来る。さらに、図４(b) に符号Ａ５で示すような構造のもの、すなわち、周囲に吹き抜け用空間Ｓ５１，Ｓ５２，Ｓ５３，Ｓ５４を有する構造のもの（つまり、ベランダを有さない住戸や、会議室や、符号Ｂ５で示す部分が空間のもの等）を、
・  第１住戸Ａ１と第２住戸Ａ２との間の階
・  第２住戸Ａ２と第３住戸Ａ３との間の階
・  第３住戸Ａ３と第１住戸Ａ１との間の階
のいずれかに配置しても良い。
【００２６】
なお、図１乃至図４に示す居住区画等Ｂ１，Ｂ２，Ｂ３，Ｂ４，Ｂ５は、平面視の外形が略正方形であるが、もちろんこれに限られるものではなく、例えば、図５(a) 乃至(c) に符号Ｂ１１，…で示すような形状であっても良い。図中の符号Ｖ１１，…は各住戸のベランダを示し、符号Ｓ１１２，…は、各住戸の吹き抜け用空間を示す。また、図６は、図５(a)
乃至(c) に示す住戸を備えた多層集合住宅の外観を示す斜視図である。本発明に係る多層集合住宅は、上下に配置される関係にある第１乃至第３居住区画（例えば、居住区画Ｂ１１，Ｂ１２，Ｂ１３）が略等しい形状であれば足り、同じ階に配置される居住区画どうし（例えば、居住区画Ｂ１１と居住区画Ｂ２１）の形状は略等しくある必要は無い。
【００２７】
ところで、上述のような第１乃至第３住戸を多層集合住宅の全体に亘って配置すれば、どの住戸も３層吹き抜け空間を実現することができるが、３層吹き抜け空間を有さない住戸を一部に含む多層集合住宅を本発明の範囲から除外するものでは無い。
【符号の説明】
【００２８】
Ａ１          第１住戸
Ａ２          第２住戸
Ａ３          第３住戸
Ｂ１          第１居住区画
Ｂ２          第２居住区画
Ｂ３          第３居住区画
Ｄ１          第１の側
Ｄ２          第２の側
Ｄ３          第３の側
Ｖ１          第１ベランダ
Ｖ２          第２ベランダ
Ｖ３          第３ベランダ
Ｓ１２，Ｓ１３，Ｓ２１，Ｓ２３，Ｓ３１，Ｓ３２          吹き抜け用空間
【図１】
2010168816.tif 000003
【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
2010168816.tif 000009
【図８】
2010168816.tif 000010
【図９】
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