(57)【要約】【課題】重量及びコストの増加を抑えつつ、建物躯体を効果的に補強することができる建物を得る。【解決手段】ユニット建物４６の構成単位である建物ユニット１０が備える柱は、コンクリート８４で補強された補強柱８２とされている。具体的には、天井フレーム１２側の天井仕口部２４内にコンクリート８４が充填されてコンクリート充填部８６とされている。また、床フレーム１４側の床仕口部３４内にコンクリート８４が充填されてコンクリート充填部８６とされている。但し、柱本体４０内はコンクリート８４は充填されず空洞部７８とされている。従って、柱の全部にコンクリートを充填する構造に比し、重量及びコストは削減される。【選択図】図１
2010138602.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数箇所に立設された複数の柱と、相対する柱の上端部同士及び下端部同士を繋ぐ複数の梁と、を含んで構成された建物躯体と、
少なくとも一箇所に立設されると共に鋼管製とされ、上端部及び下端部の少なくとも一方にコンクリートを充填することにより形成されたコンクリート充填部と、当該上端部及び下端部間の中間部に形成された空洞部と、を備えた補強柱と、
を有する建物。
【請求項２】
前記コンクリート充填部における前記空洞部側の端部又は端部近傍の外周部には、鋼管壁面との間に隙間を形成するための傾斜面が形成されている、
ことを特徴とする請求項１記載の建物。
【請求項３】
前記補強柱における前記コンクリート充填部となる空間に臨む位置には、コンクリート注入口が予め形成されている、
ことを特徴とする請求項１又は請求項２記載の建物。
【請求項４】
前記補強柱における前記コンクリート充填部となる空間に臨む位置には、コンクリートを充填した際の空気抜き孔が予め形成されている、
ことを特徴とする請求項３記載の建物。
【請求項５】
前記建物躯体は、天井フレームと床フレームとを複数の柱で繋いだ建物ユニットの集合体として構成されており、
当該柱は、天井フレームの隅部に配置されて天井フレームの一部を成す天井仕口柱と、床フレームの隅部に配置されて床フレームの一部を成す床仕口柱と、天井仕口柱と床仕口柱とを繋ぐ柱本体と、に三分割されており、
前記補強柱は、前記天井仕口柱及び床仕口柱の少なくとも一方にコンクリートを充填して前記コンクリート充填部とすることにより形成されている、
ことを特徴とする請求項１〜請求項４のいずれか１項に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物躯体の柱を効果的に補強した建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
下記特許文献１には、建物ユニットのフレームの補強構造が開示されている。簡単に説明すると、箱型の建物ユニットの四隅に立設された柱の上下端には上部プレート及び下部プレートが溶接されており、このうち上部プレートにコンクリートの注入口が形成されている。また、柱の内部には上下端近傍にダイアフラムが溶接されている。上下のダイアフラムにもコンクリートの注入口が形成されると共に、鉄筋挿通孔が形成されている。そして、上部プレートを溶接する前に、柱の内部に鉄筋を挿入し、上下のダイアフラムの鉄筋挿通孔内へ鉄筋を挿通させる。その後、上部プレートを塞いで、注入口からコンクリートを打設することにより、鉄筋及びコンクリートが充填された柱が形成されるようになっている。
【特許文献１】特許２００７−２７９２５６号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかしながら、上記特許文献１に開示された先行技術による場合、柱の内部全体にコンクリートを充填する構成であるので、建物ユニットの補強はできるものの、かなり重量が増加すると共に材料費も増大する。なお、柱内に鉄筋を配筋する場合には、更に鉄筋の重量及びコストが加わる。従って、上記先行技術は、この点において改良改良の余地がある。
【０００４】
本発明は上記事実を考慮し、重量及びコストの増加を抑えつつ、建物躯体を効果的に補強することができる建物を得ることが目的である。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
請求項１の発明に係る建物は、複数箇所に立設された複数の柱と、相対する柱の上端部同士及び下端部同士を繋ぐ複数の梁と、を含んで構成された建物躯体と、少なくとも一箇所に立設されると共に鋼管製とされ、上端部及び下端部の少なくとも一方にコンクリートを充填することにより形成されたコンクリート充填部と、当該上端部及び下端部間の中間部に形成された空洞部と、を備えた補強柱と、を有している。
【０００６】
請求項２の発明に係る建物は、請求項１記載の発明において、前記コンクリート充填部における前記空洞部側の端部又は端部近傍の外周部には、鋼管壁面との間に隙間を形成するための傾斜面が形成されている、ことを特徴としている。
【０００７】
請求項３の発明に係る建物は、請求項１又は請求項２記載の発明において、前記補強柱における前記コンクリート充填部となる空間に臨む位置には、コンクリート注入口が予め形成されている、ことを特徴としている。
【０００８】
請求項４の発明に係る建物は、請求項３記載の発明において、前記補強柱における前記コンクリート充填部となる空間に臨む位置には、コンクリートを充填した際の空気抜き孔が予め形成されている、ことを特徴としている。
【０００９】
請求項５の発明に係る建物は、請求項１〜請求項４のいずれか１項に記載の発明において、前記建物躯体は、天井フレームと床フレームとを複数の柱で繋いだ建物ユニットの集合体として構成されており、当該柱は、天井フレームの隅部に配置されて天井フレームの一部を成す天井仕口柱と、床フレームの隅部に配置されて床フレームの一部を成す床仕口柱と、天井仕口柱と床仕口柱とを繋ぐ柱本体と、に三分割されており、前記補強柱は、前記天井仕口柱及び床仕口柱の少なくとも一方にコンクリートを充填して前記コンクリート充填部とすることにより形成されている、ことを特徴としている。
【００１０】
請求項１記載の本発明によれば、補強柱は鋼管製とされ、上端部及び下端部の少なくとも一方にコンクリート充填部が形成される。このため、コンクリート充填部が形成された上端部（即ち、柱頭部）又は下端部（即ち、柱脚部）或いは上端部及び下端部の両方の剛性が高くなり、梁との接合部の剛性、耐力を向上させることができる。そして、上記性質を有する補強柱が、建物躯体の少なくとも一箇所に立設されて、その箇所を補強する。
【００１１】
ここで、本発明では、コンクリートが充填されるコンクリート充填部は補強柱の上端部及び下端部の少なくとも一方に設けられており、中間部は空洞部とされている。従って、柱の全体に（鉄筋及び）コンクリートを充填する構造に比し、重量及びコストが削減される。
【００１２】
請求項２記載の本発明によれば、コンクリート充填部における空洞部側の端部又は端部近傍の外周部に、鋼管壁面との間に隙間を形成するための傾斜面を形成したので、地震や強風等により柱が撓もうとした際に、鋼管壁面が当該傾斜面に近づくことでその際の変位を吸収することができる。換言すれば、この補強柱には、柱の撓みに対する逃げが予め形成されているので、地震や強風等により柱が撓んだ際に、鋼管壁面にコンクリート充填部の空洞部側の端部又は端部近傍部位が局所的に強く当たることを回避することができる。
【００１３】
請求項３記載の本発明によれば、補強柱には予めコンクリート注入口が形成されているので、建物を改修するときに、補強しようとする柱にコンクリート注入口からコンクリートを充填して、補強柱に変えることができる。このため、大規模な改修工事をしなくて済む。
【００１４】
請求項４記載の本発明によれば、補強柱には予め空気抜き孔が形成されているので、コンクリート注入口からコンクリートを充填した際に内部の空気が空気抜き孔から抜ける。従って、コンクリート注入時に現場で補強柱に空気抜き孔を開ける場合に比べて、作業時間が短くて済む。
【００１５】
請求項５記載の本発明によれば、建物躯体は、天井フレームと床フレームとを複数の柱で繋いだ建物ユニットの集合体として構成されているので、本当にコンクリート充填部が必要なところにのみ本発明を適用することができる。すなわち、建物躯体が建物ユニットの集合体として構成されているユニット工法の場合、建物ユニットはそれぞれに構造的に閉じている。このため、コンクリート充填部による補強が必要なところの柱のみを補強柱とすることにより、必要箇所のみを補強することができる。従って、建物ユニットの集合体として建物躯体が構成された建物（ユニット建物）の剛性バランスを精度良く整えることが可能になる。
【００１６】
また、本発明における建物ユニットでは、柱が、天井フレームの隅部に配置されて天井フレームの一部を成す天井仕口柱と、床フレームの隅部に配置されて床フレームの一部を成す床仕口柱と、天井仕口柱と床仕口柱とを繋ぐ柱本体と、に三分割された構造になっている。このため、天井フレームの任意の天井仕口柱にコンクリートを充填してコンクリート充填部を形成する作業、或いは床フレームの任意の床仕口柱にコンクリートを充填してコンクリート充填部を形成する作業を、極めて容易に実施できる。つまり、柱が分割されていない場合には、柱を立てて、その一方の端部にコンクリートを充填して硬化させ、続いて柱を反転させて他方の端部にコンクリートを充填して硬化させるといった作業手順になるが、その場合には作業時間も倍かかる。これに対し、柱が予め分割されている本発明の場合、同時進行で天井仕口柱と床仕口柱のコンクリートの充填作業を行うことができる。
【００１７】
特に、上記の手法を採ることにより、通常、建物ユニットは工場生産されて輸送車両で工場から建築地まで輸送されるため、コンクリート充填部の製作を工場生産段階で実施することができる。このため、コンクリートの配合や養生、打設（充填）等が建築地での現場作業でなされる場合に比べて、製品の品質管理を高い精度で行うことができる。その結果、コンクリート充填部による柱の補強特性にバラツキが生じ難い。
【発明の効果】
【００１８】
以上説明したように、請求項１記載の本発明に係る建物は、重量及びコストの増加を抑えつつ、建物躯体を効果的に補強することができるという優れた効果を有する。
【００１９】
請求項２記載の本発明に係る建物は、地震や強風等により柱が撓んだ際に、鋼管壁面にコンクリート充填部の空洞部側の端部又は端部近傍部位が局所的に強く当たることによる応力集中が、鋼管壁面に生じることを抑制又は防止することができるという優れた効果を有する。
【００２０】
請求項３記載の本発明に係る建物は、建築後に需要者のニーズに合わせて低コストで建物を耐震補強することができるという優れた効果を有する。
【００２１】
請求項４記載の本発明に係る建物は、コンクリートの充填作業を迅速かつ円滑に行うことができるという優れた効果を有する。
【００２２】
請求項５記載の本発明に係る建物は、現場作業を増やすことなく、建物ユニットの柱の補強を精度良く行うことができ、ひいては建物の剛性バランスを精度良く整えることができるという優れた効果を有する。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２３】
以下、図１〜図５を用いて、本発明に係る建物の一実施形態について説明する。
【００２４】
＜建物ユニットの構造＞
図２には、ユニット建物の構成単位となる建物ユニットの分解斜視図が示されている。この図に示されるように、建物ユニット１０は箱型とされており、各々平面視で矩形状に形成された天井フレーム１２及び床フレーム１４と、これらの天井フレーム１２の四隅と床フレーム１４の四隅とを連結する４本の柱１６と、による躯体フレーム１８を備えている。
【００２５】
天井フレーム１２は、スパン長が長い一対の桁側天井大梁２０と、スパン長が短い一対の妻側天井大梁２２と、四隅に立設された鋼管製の天井仕口部２４と、を備えている。桁側天井大梁２０及び妻側天井大梁２２はいずれも溝型鋼によって構成されており、その長手方向の端部は天井仕口部２４の側面に溶接されている。また、対向して配置された一対の桁側天井大梁２０間には、桁方向に所定の間隔で複数の天井小梁２６が架け渡されている。さらに、これらの天井小梁２６の下面側に天井面材２８が取り付けられている。なお、天井仕口部２４が本発明における「天井仕口柱」に相当する。
【００２６】
同様に、床フレーム１４は、スパン長が長い一対の桁側床大梁３０と、スパン長が短い一対の妻側床大梁３２と、四隅に立設された鋼管製の床仕口部３４と、を備えている。桁側床大梁３０及び妻側床大梁３２はいずれも溝型鋼によって構成されており、その長手方向の端部は床仕口部３４の側面に溶接されている。また、対向して配置された一対の桁側床大梁３０間には、桁方向に所定の間隔で複数の床小梁（図示省略）が架け渡されている。さらに、これらの床小梁の上面側に床面材３８が取り付けられている。なお、床仕口部３４が本発明における「床仕口柱」に相当する。
【００２７】
上述した天井フレーム１２の天井仕口部２４と床フレーム１４の床仕口部３４とは、鋼管柱である柱本体４０によって相互に連結されている。換言すれば、本実施形態で説明する柱１６は、各々短柱状に形成された天井仕口部２４及び床仕口部３４と、これらの天井仕口部２４と床仕口部３４とを上下に繋ぐ柱本体４０とに三分割された構造になっている。
【００２８】
上記構成の天井フレーム１２と床フレーム１４とが柱本体４０によって相互に連結されることにより建物ユニット１０の躯体フレーム１８が構成され、更にこの躯体フレーム１８に図示しない外壁パネルや内壁パネル、付帯設備等が予め工場付けされることにより、建物ユニット１０が構成されている。そして、図１及び図２に示されるように、この箱型の建物ユニット１０が基礎４２、４４上に複数個据付けられることにより、ユニット建物４６の一階部分４８（図１にはユニット建物４６の一階部分４８の一部を図示）が構築されている。なお、一階部分４８の上には必要個数の建物ユニット１０が据付けられて二階部分が構成され、更に二階部分の上に屋根部分が据付けられてユニット建物４６が構成される。三階建ての場合には、二階部分の上に同様にして建物ユニット１０が据付けられることにより三階部分が構成されるようになっている。
【００２９】
＜柱の詳細構造＞
次に、上述した柱１６の詳細構造について説明する。
【００３０】
図３には、柱１６の斜視図が示されている。この図に示されるように、柱１６は、断面形状が方形の鋼管柱によって構成されており、天井仕口部２４、床仕口部３４及び柱本体４０といった三つの要素に分割されている。以下、この順に説明する。
【００３１】
天井仕口部２４は、鋼管製の天井仕口コラム５０を備えている。天井仕口コラム５０の上端部には方形状の天井ベースプレート５２が溶接されており、これにより天井仕口コラム５０の上端部が閉止されている。天井ベースプレート５２の中心部には板厚方向に貫通する所定径寸法の第１貫通孔５４が形成されており、この第１貫通孔５４が後述するコンクリート８４（図１参照）の注入口として利用されている。また、天井ベースプレート５２の第１貫通孔５４の周囲には、板厚方向に貫通する複数の第２貫通孔５６が形成されており、この第２貫通孔５６がコンクリート注入時の空気抜き孔として利用されている。
【００３２】
なお、これらの第１貫通孔５４は建物ユニット１０を工場生産する際の基準孔として用いられ、又第２貫通孔５６は、下階側の建物ユニット１０の柱１６と上階側の建物ユニット１０の柱１６とを、図示しないドッキングプレートを用いて相互に連結する際の位置決め等に利用されるものである。
【００３３】
また、天井ベースプレート５２の内側二辺には、天井ベースプレート５２に対して同一平面上に延出する天井スペーサプレート５８が溶接されている。さらに、天井仕口コラム５０の内側二側面には、側面視でＬ字状に形成された天井仕口補強金具（梁裏当て金）６０が溶接されている。これらの天井スペーサプレート５８及び天井仕口補強金具６０を用いて、桁側天井大梁２０及び妻側天井大梁２２の長手方向の各端部が、天井仕口コラム５０の側面に位置決めされた状態で溶接されている。
【００３４】
さらに、天井仕口コラム５０の下端部には、平面視で略方形枠状に配置された４片の天井裏当て金６２が溶接されている。各天井裏当て金６２の上部６２Ａは天井仕口コラム５０の内側面に溶接されており、又下部６２Ｂは天井仕口コラム５０の中心側へ所定角度傾斜されている。これにより、天井仕口コラム５０と柱本体４０との連結時に、天井仕口コラム５０の下端部を柱本体４０の上端部に挿し込み易くしている。
【００３５】
また、天井仕口コラム５０の中間部付近には、方形平板状の天井ダイアフラム６４が溶接されている。天井ダイアフラム６４は、天井仕口補強金具６０の下フランジ６０Ａと略同一の高さに設定されている。
【００３６】
床仕口部３４も、天井仕口部２４と同様に構成されている。天井仕口部２４の説明に倣って概説すると、床仕口部３４は鋼管製の床仕口コラム６６を備えており、その下端部には方形状の床ベースプレート６８が溶接されている。また、床ベースプレート６８の内側二辺には、床ベースプレート６８に対して同一平面上に延出する床スペーサプレート７０が溶接されている。さらに、床仕口コラム６６の内側二側面には、側面視でＬ字状に形成された床仕口補強金具（梁裏当て金）７２が溶接されている。これらの床スペーサプレート７０及び床仕口補強金具７２を用いて、桁側床大梁３０及び妻側床大梁３２の長手方向の各端部が、床仕口コラム６６の側面に位置決めされた状態で溶接されている。
【００３７】
さらに、床仕口コラム６６の上端部には、平面視で略方形枠状に配置された４片の床裏当て金７４が溶接されている。各床裏当て金７４の下部７４Ｂは床仕口コラム６６の内側面に溶接されており、又上部７４Ａは床仕口コラム６６の中心側へ所定角度傾斜されている。これにより、床仕口コラム６６と柱本体４０との連結時に、床仕口コラム６６の下端部を柱本体４０の上端部に挿し込み易くしている。また、床仕口コラム６６の中間部付近には、方形平板状の床ダイアフラム７６が溶接されている。床ダイアフラム７６は、床仕口補強金具７２の上フランジ７２Ａと略同一の高さに設定されている。
【００３８】
柱本体４０は、断面形状が方形とされた鋼管によって構成されている。従って、柱本体４０の内部は空洞部７８とされている。柱本体４０の下端部は床仕口部３４の床裏当て金７４の外側に挿し込まれると共に、上端部には天井仕口部２４の天井裏当て金６２が差し込まれるようになっている。
【００３９】
このようにして柱１６が構成された状態では、天井仕口部２４の天井裏当て金６２の下部６２Ｂと柱本体４０の内壁面との間、並びに床仕口部３４の床裏当て金７４の上部７４Ｂと柱本体４０の内壁面との間に、断面形状が略Ｖ字状とされた溝状の隙間８０がそれぞれ形成されている。
【００４０】
＜補強柱＞
ここで、図１には、補強柱８２を備えた建物ユニット１０を基礎４２、４３に据付けた状態の概略断面図が示されている。なお、図１では、図３に図示したような柱１６のディテールは省略している。この図に示されるように、補強柱８２の天井仕口部２４及び床仕口部３４には、コンクリート８４が充填されてコンクリート充填部８６が設けられている。コンクリート８４の充填は、天井ベースプレート５２の第１貫通孔５４、床ベースプレート６８の第１貫通孔５４から行われている。なお、コンクリート充填部８６は、天井仕口部２４だけに設けてもよいし、床仕口部３４だけに設けてもよい。
【００４１】
天井仕口部２４にコンクリート充填部８６を設けるには、天井ベースプレート５２の第１貫通孔５４からコンクリート８４を注入する。天井仕口部２４の内部には天井ダイアフラム６４が溶接されているため、この天井ダイアフラム６４がコンクリート充填部８６の底部となる。また、コンクリート注入時には、天井ベースプレート５２の第１貫通孔５４の周囲に形成された第２貫通孔５６から内部の空気が抜けていく。コンクリート８４の充填後、養生して硬化させると、天井仕口部２４にコンクリート充填部８６が形成される。なお、床仕口部３４にも同様にしてコンクリート充填部８６が形成される。但し、床仕口部３４にコンクリート充填部８６を形成する際には、床仕口部３４が天地を逆にした上でコンクリート８４が注入される。また、コンクリート８４の注入は、品質管理を徹底して製品制度を高める観点からは、工場内で、天井仕口部２４、床仕口部３４が単体のときに行うのが好ましいが、天井仕口部２４、床仕口部３４が天井フレーム１２、床フレーム１４に組み付けられてから行うようにしてもよい。さらに、コンクリート８４の注入は、トレミー管やフレキシブルホース等を用いて行うようにしてもよいし、ポンプを使ってコンクリート８４を圧入するようにしてもよい。
【００４２】
（作用・効果）
次に、本実施形態の作用並びに効果について説明する。
【００４３】
まず、補強効果についてであるが、上端部（即ち、柱頭部であり、具体的には天井仕口部２４）及び下端部（即ち、柱脚部であり、具体的には床仕口部３４）にコンクリート充填部８６が設けられた本実施形態の補強柱８２を用いた場合、柱頭部（天井仕口部２４）及び柱脚部（床仕口部３４）の剛性が高くなる。このため、桁側天井大梁２０及び妻側天井大梁２２が接合される部分の剛性及び耐力が向上され、負担できる荷重を増加させることができる。従って、建物ユニット１０の任意の柱１６に補強柱８２を適用することにより、建物ユニット１０の地震荷重及び風荷重に対する耐力を向上させることができる。
【００４４】
ちなみに、試算した結果、柱頭部及び柱脚部のコンクリート充填部８６は、コンクリート８４が充填されていない鋼管柱（１２５×１２５×３．２，４．５，６．０）と比べて、軸剛性が１．５〜２．０倍高く、曲げ剛性が１．２〜１．５倍高くなった。なお、試算は、鋼管柱の板厚が３．２ｍｍのもの、４．５ｍｍのもの、及び６．０ｍｍのものの合計三種類について行った。
【００４５】
上記に加え、本実施形態の補強柱８２では、天井仕口部２４及び床仕口部３４のみにコンクリート充填部８６を設け、柱本体４０の内部にはコンクリート８４を充填せずに空洞部７８としたので、柱の全体にコンクリートを充填する場合に比し、軽量化及びコストダウンを図ることができる。
【００４６】
以上を総括すると、本実施形態に係るユニット建物４６は、重量及びコストの増加を抑えつつ、建物躯体を効果的に補強することができる。
【００４７】
なお、補強柱８２の柱頭部及び柱脚部にコンクリート充填部８６を形成したので、火災時に少なくとも鋼管柱である天井仕口コラム５０及び床仕口コラム６６の温度上昇は、コンクリートの熱容量によって抑制される。従って、耐火性能も向上される。
【００４８】
また、本実施形態では、コンクリート充填部８６における空洞部７８側の端部近傍の外周部に、傾斜面（天井裏当て金６２の下部６２Ｂ及び床裏当て金７４の上部７４Ａ）を形成したので、地震や強風等により補強柱８２が撓もうとした際に、鋼管壁面が当該傾斜面に近づくことでその際の変位を吸収することができる。換言すれば、この補強柱８２には、補強柱８２の撓みに対する逃げが予め形成されているので、地震や強風等により補強柱８２が撓んだ際に、鋼管壁面にコンクリート充填部８６の空洞部７８側の端部近傍部位が局所的に強く当たることを回避することができる。その結果、本実施形態によれば、鋼管壁面にコンクリート充填部８６の空洞部７８側の端部近傍部位が局所的に強く当たることによる応力集中が、鋼管壁面に生じることを抑制又は防止することができる。
【００４９】
さらに、本実施形態では、補強柱８２の天井仕口部２４及び床仕口部３４に予めコンクリート８４を注入するための第１貫通孔５４が形成されているので、ユニット建物４６を改修するときに、補強しようとする柱１６に第１貫通孔５４からコンクリート８４を注入して、補強柱８２に変えることができる。このため、大規模な改修工事をしなくて済む。その結果、本実施形態によれば、建築後に需要者のニーズに合わせて低コストでユニット建物４６を耐震補強することができる。
【００５０】
また、本実施形態では、補強柱８２の天井仕口部２４及び床仕口部３４に予め空気抜きのための第２貫通孔５６が形成されているので、第１貫通孔５４からコンクリート８４を充填した際に内部の空気が第２貫通孔５６から抜ける。従って、現場でコンクリート注入時に空気抜き孔を開ける場合に比べて、作業時間が短くて済む。その結果、本実施形態によれば、コンクリート８４の充填作業を迅速かつ円滑に行うことができる。
【００５１】
さらに、本実施形態では、ユニット工法との関係で観た場合に、以下の作用効果が得られる。すなわち、ユニット建物４６の建物躯体は、天井フレーム１２と床フレーム１４とを複数の柱１６で繋いだ箱型の建物ユニット１０の集合体として構成されているので、本当にコンクリート充填部８６が必要なところにのみ適用することができる。すなわち、建物躯体が建物ユニット１０の集合体として構成されているユニット工法の場合、各建物ユニット１０ごとに構造的に閉じている。このため、コンクリート充填部８６による補強が必要なところの柱１６のみを補強柱８２とすることにより、必要箇所のみを補強することができる。従って、建物ユニット１０の集合体として建物躯体が構成されたユニット建物４６の剛性バランスを精度良く整えることが可能になる。
【００５２】
また、本実施形態の建物ユニット１０では、柱１６が、天井フレーム１２の隅部に配置されて天井フレーム１２の一部を成す天井仕口部２４と、床フレーム１４の隅部に配置されて床フレーム１４の一部を成す床仕口部３４と、天井仕口部２４と床仕口部３４とを繋ぐ柱本体４０と、に三分割された構造になっているため、天井フレーム１２の任意の天井仕口部２４にコンクリート８４を充填してコンクリート充填部８６とすること、或いは床フレーム１４の任意の床仕口部３４にコンクリート８４を充填してコンクリート充填部８６とすることを極めて容易に実施できる。つまり、柱が分割されていない場合には、柱を立てて、その一方の端部にコンクリートを充填して硬化させ、続いて柱を反転させて他方の端部にコンクリートを充填して硬化させるといった作業手順になるが、その場合には作業時間も倍かかる。これに対し、柱１６が予め三分割されている本実施形態の場合、同時進行で天井仕口柱２４と床仕口柱３４のコンクリート８４の充填作業を行うことができる。
【００５３】
特に、通常、建物ユニット１０は工場生産されて輸送車両で工場から建築地まで輸送されるため、コンクリート充填部８６の製作を工場生産段階で実施することができる。このため、コンクリート８４の配合や養生、打設（充填）等が建築地での現場作業でなされる場合に比べて、製品の品質管理を高い精度で行うことができる。このため、コンクリート充填部８６による補強柱８２の補強特性にバラツキが生じ難い。
【００５４】
総じていうと、本実施形態によれば、現場作業を増やすことなく、建物ユニット１０の柱１６の補強を精度良く行うことができ、ひいてはユニット建物４６の剛性バランスを精度良く整えることができる。
【００５５】
＜適用例＞
以下、剛性バランスの改善という観点で図４に示される適用例について説明する。
【００５６】
図４（Ａ）及び図４（Ｂ）には、インナガレージ１００を備えたユニット建物１０２の概略正面図が示されている。図４（Ａ）は本実施形態の補強柱８２が使われていない場合の地震時の揺れの状態を二点鎖線で示しており、図４（Ｂ）は本実施形態の補強柱８２が使われた場合の地震時揺れの状態を二点鎖線で示したものである。
【００５７】
まず、ユニット建物１０２の構造的な特徴について説明すると、このユニット建物１０２では、一階部分にインナガレージ１００を設けるべく、門型ラーメンの建物ユニット１０４が２個積み上げられている。上側の門型の建物ユニット１０４の上面には、通常の箱型の建物ユニット１０６が３個積み上げられている。補強柱８２は、図４（Ａ）のユニット建物１０２には使われていないが、図４（Ｂ）のユニット建物１０２には上下２個の門型の建物ユニット１０４にそれぞれ適用されている。
【００５８】
図４（Ａ）に示されるユニット建物１０２の場合、インナガレージ１００を造るプランであるため、本来であれば最も剛性及び耐力を必要とする一階部分に門型ラーメン構造の建物ユニット１０４を多用することになる。このため、図４（Ａ）に示されるユニット建物１０２の場合、重心Ｇに対して剛心Ｐ１がかなり上方（距離Ｌ１）に位置し、ユニット建物１０２の捩れによる変形が大きくなる。このため、インナガレージ１００の床面積を制限する等の対策が必要となる。
【００５９】
これに対し、本実施形態に係る補強柱８２が適用された図４（Ｂ）に示されるユニット建物１０２の場合、門型ラーメンの建物ユニット１０４にコンクリート充填部８６が付加されたことにより建物ユニット１０４の剛性が高くなり、剛心Ｐ２が重心Ｇに近づいてくる。その結果、ユニット建物１０２の剛性バランスを精度良く整えられ、捩れ変形が小さくなる。よって、インナガレージ１００の床面積を制限する必要がなくなり、プランニングの自由度が高くなる。
【００６０】
なお、門型ラーメン以外にも柱レスラーメンユニットに対しても同様のことが当てはまる。ちなみに、柱レスラーメンユニットというのは、箱型の建物ユニットの１本の柱を取り外し可能にボルト締結で仮固定しておき、仮柱が集まるように４個の建物ユニットを据付けた後に、ボルトを外して仮柱を除去すると共に該柱省略部を補強梁で補強して大空間を形成するために使用される建物ユニットのことである。
【００６１】
〔上記実施形態の補足説明〕
上述した本実施形態では、図３において、天井仕口部２４内における天井ベースプレート５２から天井ダイアフラム６４までの範囲並びに床仕口部３４内における床ベースプレート７０から床ダイアフラム７６までの範囲にコンクリート８４を充填したが、これに限らず、図５に示される補強柱１１０のように、天井ダイアフラム６４を省略した天井仕口部２４の全体並びに床仕口部３４の床ダイアフラム７６を省略した床仕口部３４の全体にコンクリート８４を充填してもよい。
【００６２】
この場合、天井ベースプレート５２及び床ベースプレート７０には第１貫通孔５４及び第２貫通孔５６が形成されていないものを使えばよく、コンクリート８４の注入は天井裏当て金６２側から又床裏当て金７４側から行えばよい。
【００６３】
上記構成によっても、本実施形態と同様の作用効果が得られる。また、この場合においても、天井裏当て金６２と柱本体４０の内壁面との間並びに床裏当て金７４と柱本体４０の内壁面との間には隙間８０がそれぞれ形成されるので、この点についての作用効果も同様に得られる。
【００６４】
また、上述した本実施形態では、ユニット建物４６に対して本発明を適用したが、これに限らず、ユニット建物以外の鉄骨造等の建物であっても鋼管柱を使用するものであれば、適用可能である。
【００６５】
さらに、上述した実施形態では、天井仕口部２４の天井ベースプレート５２及び床仕口部３４の床ベースプレート６８にコンクリート注入用の第１貫通孔５４及び空気抜き用の第２貫通孔５６が予め形成されていたが、必ずしもその必要はなく、閉止された状態のベースプレートを用いてもよい。この場合、建築地で必要に応じて穿孔するようにすればよい。
【図面の簡単な説明】
【００６６】
【図１】補強柱を備えた建物ユニットを基礎に据付けた状態の概略断面図である。
【図２】ユニット建物の構成単位となる建物ユニットの分解斜視図である。
【図３】図２に示される柱の内部構造を示す斜視図である。
【図４】本実施形態の適用例に係り、インナーガレージを備えたユニット建物の概略正面図であり、（Ａ）は本実施形態の補強柱が使われていない場合の地震時の揺れの状態を示した概略正面図であり、（Ｂ）は本実施形態の補強柱が使われた場合の地震時揺れの状態を示した概略正面図である。
【図５】補強柱の変形例を示す縦断面図である。
【符号の説明】
【００６７】
１０      建物ユニット
１２      天井フレーム
１４      床フレーム
１６      柱
２４      天井仕口部（天井仕口柱）
３４      床仕口部（床仕口柱）
４０      柱本体
４６      ユニット建物
５４      第１貫通孔（コンクリート注入口）
５６      第２貫通孔（空気抜き孔）
６２Ｂ    天井裏当て金の下部（傾斜面）
７４Ａ    床裏当て金の上部（傾斜面）
７８      空洞部
８０      隙間
８２      補強柱
８４      コンクリート
８６      コンクリート充填部
１０２    ユニット建物
１０４    建物ユニット
１０６    建物ユニット
１１０    補強柱
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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