(57)【要約】【課題】  建築会社から建物の３次元データを建築主に提供して、建築主はシミュレーションプログラムを利用しやすくすると共に、建築会社にとっても建築主が利用することによって、新たな注文を獲得し、３次元データの提供に要するコストを回収可能とする建物シミュレータシステムを提供する。【解決手段】  まず建築主に対して建築会社が建物の３次元データ４２を配布し、建築主がコンピュータでシミュレーションプログラム１１を実行する。このプログラム上の操作を操作情報１２としてインターネット２０を通して情報取得サーバ２０に送信する。情報取得サーバ２０はこの操作情報１２に応じた発注紹介情報３１を建築会社等に送信すると共に、それに伴う手数料を課金情報３１として、課金受理サーバ４１に送信する。課金によってプログラム１１や３次元データを安価で提供することができるようになる。【選択図】  図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物を３次元のコンピュータグラフィクスによって表示する建物シミュレータシステムであって、
所定の形式で保存された３次元データを備えた記憶媒体と、
建築主が、該記憶媒体を読み出して３次元表示を行うためのシミュレーションプログラムを実行処理する建築主コンピュータと、
該シミュレーションプログラムから通信ネットワークを介して建築主がシミュレーションプログラム上で行った操作に係る情報を取得する情報取得サーバと
から構成され、
該建築主コンピュータにおいて、
該３次元データを読み出すデータ読出部と、
該３次元データを表示するシミュレーション部と、
該建築主が、表示中のシミュレーションプログラム上で行った操作を検出する操作検出部と、
該情報取得サーバに該操作情報を送信する情報送信部と
を備える一方、
該情報取得サーバにおいて、
該建築主の操作に係る情報を取得して記憶手段に格納する情報取得部を備えた
ことを特徴とする建物シミュレータシステム。
【請求項２】
前記シミュレーション部において、建物の新築、増築、改築、改装のシミュレーションを行うと共に、
前記操作検出部において、該シミュレーション操作又はシミュレーション結果に基づく注文操作を行ったことを検出する
請求項１に記載の建物シミュレータシステム。
【請求項３】
前記シミュレーション部において、該建物に関係する商品又はサービスの表示を行うと共に、
前記操作検出部において、該商品又はサービスの閲覧操作又は注文操作を行ったことを検出する
請求項１又は２に記載の建物シミュレータシステム。
【請求項４】
前記建物シミュレータシステムの前記情報取得サーバにおいて、
該情報に基づいて所定の発注処理又は顧客紹介処理を行う発注紹介処理部と、
該発注処理又は該顧客紹介処理に対して、記憶手段に備えた手数料テーブルを参照し、手数料計算を行う手数料計算部と
を備えた
請求項１ないし３のいずれかに記載の建物シミュレータシステム。
【請求項５】
前記建物シミュレータシステムにおいて、
前記シミュレーションプログラムの最新版又は最新版と旧版との差分を格納する更新情報サーバを備え、
前記建築主コンピュータに、
前記シミュレーションプログラムの更新情報を更新情報サーバに照会する更新照会処理部と、
該最新版又は差分があるときに、これを受信する更新情報受信処理部と、
シミュレーションプログラムの更新処理を行うプログラム更新処理部と
を備える一方、
該更新情報サーバに、
該更新照会処理部から現在使用中の該シミュレーションプログラムの情報を受信して、最新版と比較し、更新情報があるか否かを判定する更新判定処理部と、
該判定結果に従って、該建築主コンピュータに該最新版又は差分を送信する更新情報送信処理部と
を備えた請求項１ないし４のいずれかに記載の建物シミュレータシステム。
【請求項６】
建物シミュレータシステムを用いた手数料の課金方法であって、
建築主に対して建築会社が当該建物の３次元データを配布する３次元データ配布工程、
建物を３次元のコンピュータグラフィクスによって表示する建物のシミュレーションプログラムをソフトウェア供給元から直接に、又は該建築会社を通して該建築主に配布するシミュレーションプログラム配布工程、
該建築主が、該３次元データを用い、建築主コンピュータ上で該シミュレーションプログラムを実行するシミュレーション実行工程、
該建築主コンピュータの操作検出部が、該シミュレーションプログラム上で行われた操作を検出する操作検出工程、
該建築主コンピュータの情報送信部が、検出された操作情報を情報取得サーバに送信する情報送信工程、
該情報取得サーバの情報取得部が、該建築主の操作に係る情報を取得して記憶手段に格納する情報取得工程、
該情報取得サーバの発注紹介処理部が、該情報に基づいて所定の発注処理又は顧客紹介処理を行う発注紹介工程、
該情報取得サーバの手数料計算部が、該発注処理又は該顧客紹介処理に対して、記憶手段に備えた手数料テーブルを参照し、手数料計算を行う手数料計算工程、
該ソフトウェア供給元が、該手数料計算結果に基づいて、該発注処理又は該顧客照会処理に関係する該建築会社又は商品・サービスの提供会社の課金受理サーバに課金情報を送信する課金工程
を有する
ことを特徴とする建物シミュレータシステムを用いた手数料の課金方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物を３次元のコンピュータグラフィクスによって表示する建物のシミュレータシステムに関し、特に該建物のシミュレーションプログラムを用いて建築等の発注等を簡便に行うと共に、ソフトウェア供給元が手数料の課金を行うことのできるシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来から、パーソナルコンピュータで実行可能な建物のシミュレーションプログラムが市販されている。特に、３次元のコンピュータグラフィクスを用いて建物のシミュレーションを行うと、新築・増築前に建物の雰囲気や動線などを理解しやすく、建築計画にも広く用いられている。
また、設計が完了した後も、家具や照明器具、カーテンの配置などをシミュレーションプログラム上で試行してみるとで、部屋に適するかどうかイメージがしやすくなる。
【０００３】
建物のシミュレーションプログラムに関する従来の技術として、特許文献１に開示される三次元内装空間シミュレーションシステムなどがある。また、市販されているソフトウェアとして、メガソフト株式会社製「３ＤマイホームデザイナーＬＳ２」（２００７年１１月２７日発売）などが知られている。
【０００４】
一方、３次元表示を行う画像処理方法については、表面のレンダリングを行う技術や、陰影、映り込みなどを高精度に計算するための技術が多数提供されている。例えば、本出願人も特許文献２の画像計算システムおよびその方法や、特許文献３の並列画像処理サービス提供方法及びそのシステムなどを提案している。
【０００５】
【特許文献１】特開２００４−２０６５５１号公報
【特許文献２】特開２００６−３３８６１８号公報
【特許文献３】特開２００３−２７１５７１号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
従来の建物のシミュレーションプログラムの問題として、ソフトウェアのユーザインターフェースはかなり工夫されていても、３次元データを最初から作成することは素人には難しいことが挙げられる。特に、各シミュレーションプログラムは独自のデータ形式を採用しているため、参考として利用できるデータも限られている。
そのため、自宅の建物であってもその３次元データを正確に作ってシミュレーションを行うことは一般的とは言い難い。
【０００７】
一方、特に大手の建築会社であれば、設計を３次元ＣＡＤで行っており、このデータをシミュレーションプログラムで用いることができれば、極めて簡単に建築主がシミュレーションプログラムを利用することが可能になる。ところが、建築会社にとってはこのデータを消費者が利用できるプログラムに変換するだけの動機や利益がなく、また建築主が利用するシミュレーションプログラムもばらばらであるため、このようなサービスは普及しなかった。
【０００８】
本発明は上記のような問題点を解決するために創出されたものであり、建築会社から建物の３次元データを建築主に提供して、建築主はシミュレーションプログラムを利用しやすくすると共に、建築会社にとっても建築主が利用することによって、新たな注文を獲得し、３次元データの提供に要するコストを回収可能とする建物シミュレータシステムを提供する。さらに、ソフトウェア提供元にとっても新たな手数料の課金方法を提供して、安価にシミュレーションプログラムを提供することを可能とすることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
本発明は、上記の課題を解決するために、次のような建物シミュレータシステムを提供する。
請求項１は、建物を３次元のコンピュータグラフィクスによって表示する建物シミュレータシステムを提供するものである。このシステムには、所定の形式で保存された３次元データを備えた記憶媒体と、建築主が、該記憶媒体を読み出して３次元表示を行うためのシミュレーションプログラムを実行処理する建築主コンピュータと、該シミュレーションプログラムから通信ネットワークを介して建築主がシミュレーションプログラム上で行った操作に係る情報を取得する情報取得サーバとから構成される。
【００１０】
そして、建築主コンピュータには、３次元データを読み出すデータ読出部と、３次元データを表示するシミュレーション部と、建築主が、表示中のシミュレーションプログラム上で行った操作を検出する操作検出部と、情報取得サーバに建築主の操作情報を送信する情報送信部とを備える。
一方、情報取得サーバには、建築主の操作に係る情報を取得して記憶手段に格納する情報取得部を備えたことを特徴とする。
【００１１】
請求項２に記載の発明によれば、上記のシミュレーション部において、建物の新築、増築、改築、改装のシミュレーションを行うと共に、操作検出部において、シミュレーション操作又はシミュレーション結果に基づく注文操作を行ったことを検出することを特徴とする。
【００１２】
請求項３に記載の発明によれば、上記のシミュレーション部において、建物に関係する商品又はサービスの表示を行うと共に、操作検出部において、商品又はサービスの閲覧操作又は注文操作を行ったことを検出することを特徴とする。
【００１３】
請求項４に記載の発明によれば、建物シミュレータシステムの情報取得サーバにおいて、その情報に基づいて所定の発注処理又は顧客紹介処理を行う発注紹介処理部と、発注処理又は該顧客紹介処理に対して、記憶手段に備えた手数料テーブルを参照し、発注や照会に係る手数料計算を行う手数料計算部とを備えたことを特徴とする。
【００１４】
請求項５に記載の発明によれば、上述の建物シミュレータシステムにおいて、シミュレーションプログラムの最新版又は最新版と旧版との差分を格納する更新情報サーバを備える。
そして、建築主コンピュータに、シミュレーションプログラムの更新情報を更新情報サーバに照会する更新照会処理部と、最新版又は差分があるときに、これを受信する更新情報受信処理部と、シミュレーションプログラムの更新処理を行うプログラム更新処理部とを備える。
一方、更新情報サーバには、更新照会処理部から現在使用中のシミュレーションプログラムの情報を受信して、最新版と比較し、更新情報があるか否かを判定する更新判定処理部と、判定結果に従って、該建築主コンピュータに該最新版又は差分を送信する更新情報送信処理部とを備える。
【００１５】
本発明は上記建物シミュレータシステムを用いた課金方法を提供することもできる。
すなわち、請求項６に記載の発明によれば、建物シミュレータシステムを用いた手数料の課金方法であって、次の各工程を備える。
（Ｓ１）建築主に対して建築会社が当該建物の３次元データを配布する３次元データ配布工程、
（Ｓ２）建物を３次元のコンピュータグラフィクスによって表示する建物のシミュレーションプログラムをソフトウェア供給元から直接に、又は該建築会社を通して該建築主に配布するシミュレーションプログラム配布工程、
（Ｓ３）建築主が、該３次元データを用い、建築主コンピュータ上で該シミュレーションプログラムを実行するシミュレーション実行工程、
（Ｓ４）建築主コンピュータの操作検出部が、該シミュレーションプログラム上で行われた操作を検出する操作検出工程、
（Ｓ５）建築主コンピュータの情報送信部が、検出された操作情報を情報取得サーバに送信する情報送信工程、
（Ｓ６）情報取得サーバの情報取得部が、該建築主の操作に係る情報を取得して記憶手段に格納する情報取得工程、
（Ｓ７）情報取得サーバの発注紹介処理部が、該情報に基づいて所定の発注処理又は顧客紹介処理を行う発注紹介工程、
（Ｓ８）情報取得サーバの手数料計算部が、該発注処理又は該顧客紹介処理に対して、記憶手段に備えた手数料テーブルを参照し、手数料計算を行う手数料計算工程、
（Ｓ９）ソフトウェア供給元が、該手数料計算結果に基づいて、該発注処理又は該顧客照会処理に関係する該建築会社又は商品・サービスの提供会社の課金受理サーバに課金情報を送信する課金工程。
【発明の効果】
【００１６】
本発明は、上記構成を備えることにより次のような効果を奏する。
請求項１に記載の発明によれば、建築主コンピュータ上でシミュレーションプログラムを実行し、建築主が操作を行うと操作検出部がそれを検出して、情報取得サーバに操作情報を送信する。そして、情報取得サーバ上に建築主の操作情報を格納することができる。
特に、請求項２の発明により、建物の新築、増築、改築、改装のシミュレーション操作を行ったことを取得すれば、建築主がこれらの意向を持っているという有益な情報を獲得することができる。そして、建築主にとっても簡単にシミュレーションを行うことで、業者から新たな提案や見積もりを受け取ることができるようになる。
【００１７】
請求項３の発明は、建物に関係する商品又はサービスの閲覧や注文をシミュレーションプログラムで行うことで、それらの操作情報を取得できるようにする。
例えば、照明器具やカーテンなどを、各メーカーが提供した３次元データを用いて配置してみる操作を行うだけで、メーカーや販売店は建築主の購買意向を知ることができ、建築主はメーカーや販売店から見積もり等を受けることができる。シミュレーションプログラム上で注文を直接行えることでイメージに合致した商品を簡便に注文することができるようになる。
【００１８】
請求項４の発明によれば、建築主と建築会社や商品・サービスの提供会社との間の操作情報の提供に合わせて手数料を計算することができる。これにより、たとえばシミュレーションプログラムのソフトウェア提供元が情報取得サーバを運用することで、継続的に手数料収入を得ることができるようになる。
この結果、シミュレーションプログラムを建築主に対して安価又は無料で提供することもできる。
【００１９】
請求項５の発明によれば、建築後長い期間が経過してもシミュレーションプログラムの更新が可能となるため、オペレーティングシステムが変化しても建築主は最初に提供された３次元データを利用し続けることができるようになる。
一方、建築主の操作情報を取得できる本システムであるからこそ、その利益によって、このような更新情報サーバの運用が可能となる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２０】
以下、本発明の実施形態を、図面に示す実施例を基に説明する。なお、実施形態は下記に限定されるものではない。
最初に図１を用いて本発明システムの利用方法を説明する。本発明は建物の新築や増築、改築、改装に対する建築主の意向の情報を取得し、それを建築会社等に提供するシステム、またその情報提供に伴って課金を行う課金方法に関する。
【００２１】
建築主は公知のパーソナルコンピュータを持ち、コンピュータ（１０）上で建物シミュレーションプログラム（以下、プログラムと呼ぶ）（１１）を実行している。建物シミュレーションプログラムは３次元のコンピュータグラフィクスにより、視覚的に３次元データを表示する機能を有する。このような３次元データの表示技術は周知であり、任意の技術を用いることができる。
【００２２】
建築主がプログラム（１１）上で、何らかの操作、例えば新築時であれば間取りの変更、外装デザインの変更などを行うと、その操作情報（１２）がインターネット（２０）を通して情報取得サーバ（３０）に送信される。
情報取得サーバ（３０）はプログラム（１１）と連動するものであるから、ソフトウェア供給元が運営するのが好ましい。
【００２３】
情報取得サーバ（３０）は、取得した操作情報（１２）に応じて発注紹介情報（３１）を、インターネット（３０）を介して建築会社などの発注・紹介受理サーバ（４０）に向けて送信する。建築会社等はこれらの情報を用いて、建築主に対して営業活動を行ったり、見積書をインターネット（２０）を通して送信することもできる。
【００２４】
このようなシステムによって、建築会社等は建築主の発注意向、購買意向を知ることができるため、その情報の対価としてソフトウェア供給元からプログラム（１１）を調達して無料又は安価に建築主に提供したり、建物の３次元データ（４２）を変換して建築主に提供することができるようになる。
【００２５】
一方、建築主は、自己の操作情報（１２）を提供する代わりに、プログラム（１１）を無料又は安価に利用することができ、３次元データ（４２）の提供を受けることもできる。
さらに、発注紹介情報（３１）を受け取った建築会社等が、情報の提供や見積書の提示などを行うことが期待されるため、単にシミュレーションの操作を行うだけで有益な情報を得ることができると考えられる。
【００２６】
情報取得サーバ（３０）は、操作情報（１２）を建築会社等に提供する代わりに手数料を課金し、その課金情報（３１）を発注紹介情報（３１）と合わせて送信することもできる。
建築会社等の課金受理サーバ（４１）が受理することで課金が発生する。
【００２７】
このシステムによれば、ソフトウェア供給元はプログラム（１１）を販売した後も、係属して発注紹介に係る手数料を得ることができるので、プログラム（１１）の開発費用を長期的に回収することが可能となり、プログラム（１１）価格の抑制に寄与する。手数料の設定により、建築会社等に対して無料又は安価でプログラム（１１）を提供することも可能となる。
【００２８】
また、ソフトウェア供給元において更新情報サーバ（３２）を備えておき、プログラム（１１）の最新版（３３）をインターネット（２０）を通して建築主コンピュータ（１０）に提供できるようにしてもよい。
【００２９】
本発明のシステムを用いると、ソフトウェア供給元が手数料の課金を行うことで、継続的な収益を得ることができるから、最新版プログラム（３３）を無料又は安価に建築主に提供することができる。
これにより、建築後、長い年月が経過しても建築主は最新のプログラム（１１）を利用することができるだけでなく、ソフトウェア供給元にとっても、いつまでも操作情報（１２）を取得して手数料収入を得ることができる。もちろん、建築会社等においても有益な発注紹介情報を得ることができる。
【００３０】
本発明は以上のように、建築主、ソフトウェア供給元、建築会社等の３社が情報を共有し、かつその情報の流通に伴って経費を公平に負担する仕組みを実現することで、互いに最大限の利益を享受できる建物シミュレータシステムとその課金方法を提供するものである。以下、システムを構成する各要素について詳述する。
【００３１】
図２は本発明に係る建築主コンピュータ（１０）の構成図である。公知のパーソナルコンピュータにおいて実施することが簡便であり、図示しないメモリと協働して処理の中核を担うＣＰＵ（１００）、インターネット（２０）と接続するネットワークアダプタ（１０１）、画面表示を行うモニタ（１０２）、入力手段であるキーボード（１０３）やマウス、ハードディスク、フラッシュメモリなどの外部記憶装置（１０４）等から構成される。
【００３２】
図５には、本発明の処理のフローチャートを示す。
最初に建築会社等が建物の３次元データをＣＤ−ＲＯＭ等の記憶媒体に格納して、建築主に配布する（Ｓ１）。
また、建築会社等は、この３次元データに対応するシミュレーションプログラム（１１）を同時に建築主に配布（Ｓ２）すると良い。これにより、シミュレーションプログラムの互換性が問題にならず、建築主が３次元データによるシミュレーションを実行（Ｓ３）することができる。
【００３３】
プログラム（１１）を実行処理する建築主コンピュータ（１０）では、図示しないドライブ装置からデータ読出部（１００１）が読み出し処理をする。
そして、公知の手法によってシミュレーション部（１００２）が３次元データ（４２）から建物の３次元画像を生成してモニタ（１０２）から表示する。
【００３４】
建築主は、キーボード（１０３）やマウスを用いて、プログラム（１１）を操作するが、そのときに所定の操作を行うと、操作検出部（１００３）が、操作検出処理（Ｓ４）を行うようになっている。
【００３５】
すなわち、シミュレーション部（１００２）において、間取りの変更や、窓やコンセントの設置、外装・内装のデザイン指定・変更、建築資材の指定・変更など、建物を新築、増築、改築、改装を行う際に一般的に行われる操作のリストを外部記憶装置（１０４）に備えておき、該リストに該当する操作が行われたことを検出できるようにする。
ここで検出する操作情報（１２）は、単に間取りの変更に使われるボタンが押されたという情報だけでもよいし、指定された建築資材の識別情報（製品番号等）を検出してもよい。
【００３６】
また、単にシミュレーションを行っただけでなく、シミュレーション結果から建築主が実際にその工事や建築資材を注文する操作を行った場合に、その注文情報を操作情報（１２）として送信することもできる。注文情報には確定した注文だけでなく見積もりのみの場合も含めることができる。
【００３７】
また、シミュレーション部（１００２）において、建物に関する商品やサービスの表示を行って、それらの閲覧や注文操作を検出することもできる。
建物に関する商品とは、例えば什器や家具、照明器具、電化製品、カーテン、壁紙、建材、車庫に収納する自動車など、建物に関連するあらゆる商品を含む。また、建物に関するサービスとは、クリーニング、害虫防除、防犯、子育て・介護など、その建物と関係するさまざまなサービスを含む。
【００３８】
検出された操作情報（１２）は、情報送信部（１００４）からネットワークアダプタ（１０１）を介して、図３に示す情報取得サーバ（３０）に送信される。なお、図３は情報取得サーバ（３０）と更新情報サーバ（３２）を１台のパーソナルコンピュータで実施する構成を示している。ＣＰＵ（３００）、ネットワークアダプタ（３０１）、モニタ（３０２）、キーボード（３０３）、外部記憶装置（３０４）の機構は上記同様に周知であるから説明を省略する。
【００３９】
情報取得部（３００１）が、ネットワークアダプタ（３０１）を介して操作情報（１２）を取得する（Ｓ６）。取得した情報は、外部記憶装置（３０４）に格納することができる。
本発明はこのように建築主がシミュレーションプログラム（１１）を使ってどのような作業を行っているか、操作情報（１２）として情報取得サーバ（３０）が取得することを最小限の実施態様とする。
これによって、情報取得サーバには、建築主の注文・購買の意欲を表す操作情報を蓄積することができる。
【００４０】
次の実施形態としては、この操作情報（１２）に基づいて発注や紹介の処理を行い、その処理に係る手数料を計算することもできる。そのために、情報取得サーバ（３０）に発注紹介処理部（３００２）と手数料計算部（３００３）、手数料テーブル（３０４１）を備える。
【００４１】
発注紹介部（３００２）は、情報取得部（３００１）で取得した操作情報（１２）に基づいて、誰に、どのような内容を送信するかを決定する。最も簡単な方法は、操作情報（１２）を取得したら、予め定めた外部のサーバに対してインターネット（２０）を通して、建築主の識別情報だけを通知する方法である。すなわち、例えば操作情報（１２）を取得したときの送信元情報（メールアドレスや、ユーザ名）を、そのまま建築会社等が配置している発注・紹介受理サーバ（４０）に送信する（Ｓ７）。
【００４２】
より好適な方法は、外部記憶装置（３０４）に発注紹介テーブルを備えておき、操作情報（１２）毎に、その情報の送信先と、通知内容を定義しておくことである。例えば、表１に示すようなデータテーブルを格納しておく。
【００４３】
【表１】
2010061421.tif 000003
【００４４】
上から順に説明すると、操作情報（１２）として、「壁１に対する壁紙Ａの指定操作」を取得した場合、この発注紹介テーブルを参照して、壁紙Ａの製品番号などの識別情報と、壁１の面積とを、建築主の識別情報と合わせて発注紹介情報とする。壁１の面積は操作情報（１２）に含めておいてもよいし、予め建築主の壁１の情報を別に備えておいてもよい。そして、宛先で指定されている指定内装業者Ｂにこれらを送信する。
【００４５】
操作情報（１２）として、「間取り変更操作」を取得した場合には、それに含まれる変更後の間取情報を建築主の識別情報と合わせてリフォーム業者Ｃに送信する。このとき、「間取り変更操作」に建築主の希望、例えば「注文したい」「見積もりが知りたい」「説明を聞きたい」「資料を送って欲しい」などの項目を備えておき、建築主がキーボード（１０３）で指定した結果を「建築主希望情報」として同時に取得することもできる。この場合は、「建築主希望情報」もリフォーム業者Ｃに送信する。
【００４６】
操作情報（１２）として、「窓２に対するカーテンＤの選択操作」を取得した場合には、カーテン業者Ｅに対して、カーテンＤの製品番号や窓２の寸法を建築主の識別情報と合わせて送信する。
【００４７】
本発明では、さらに外部記憶装置（３０４）に格納しておく手数料テーブル（３０４１）により、これらの発注紹介情報を送信したことに対する対価として手数料を計算する。手数料テーブル（３０４）の例を表２に示す。
【００４８】
【表２】
2010061421.tif 000004
【００４９】
この表に示すように、発注紹介情報（３１）によって、課金する手数料額の計算方法が定義されている。例えば、壁紙Ａの場合には、単価を予め手数料テーブル（３０４１）に格納しておくか、その時にインターネット（２０）を通じて取得し、面積を乗じた価格を算出し、その１０％を手数料とすることを示している。請求先は指定内装業者Ｂである。
【００５０】
また、間取りの変更の場合には、発注の希望の場合には発注額の５％として、その情報だけを出力してもよいし、発注額をインターネット（２０）を通して工事業者から取得して実際の金額を計算してもよい。見積もり依頼だけの場合は、一律５０００円と定義するようにしてもよい。
ここで、手数料の請求先は、発注紹介情報を送信する相手と一致せず、例えばリフォーム業者Ｃの親会社である建築会社Ｆとしてもよい。
【００５１】
カーテンＤの注文の場合にも上記と同様であるが、手数料率は各商品や請求先毎に異なる値を設定することができる。
【００５２】
このような手数料テーブル（３０４）に従って、手数料計算部（３００３）が手数料計算処理（Ｓ８）を行う。
計算結果は、外部記憶装置（３０４）に格納して処理を終了することもできる。
【００５３】
あるいは、ネットワークアダプタ（３０１）からインターネット（２０）を通して、各請求先の課金受理サーバ（４１）に送信してもよい。
ここで、図４に建築会社等が設置する発注紹介受理サーバ（４０）と課金受理サーバ（４１）との構成図を示す。
【００５４】
本サーバ（４０）（４１）も公知のパーソナルコンピュータにより実現することが容易であり、ＣＰＵ（４００）、ネットワークアダプタ（４０１）、モニタ（４０２）、キーボード（４０３）、外部記憶装置（４０４）の機構は上記同様に周知であるから説明を省略する。
【００５５】
発注紹介受理サーバ（４０）の機構として、ＣＰＵ（４００）には発注紹介受理部（４００１）を備える。発注紹介受理部（４００１）は、情報取得サーバ（３０）の発注紹介処理部（３００２）から送信された発注情報（３１）を受注データ（４０４１）として、操作情報に基づく顧客の紹介情報（３１）を顧客データ（４０４２）として、外部記憶装置（４０４）に格納する。
【００５６】
課金受理サーバ（４１）の機構としてＣＰＵ（４００）に課金受理部（４１０１）を備える。課金受理部（４１０１）は、情報取得サーバ（３０）の手数料計算部（３００３）から送信された課金情報（３１）を課金データ（４１４１）として、外部記憶装置（４０４）に格納する。
【００５７】
上述したように、本発明ではさらに更新情報サーバ（３２）からプログラム（１１）の最新版を建築主に提供する構成をとることもできる。
そのために、建築主コンピュータ（１０）には、更新照会処理部（１００５）、更新情報受信処理部（１００６）、プログラム更新処理部（１００７）を備える。また、更新情報サーバ（３２）には、更新判定処理部（３２０１）、更新情報送信処理部（３２０３）、最新版・差分データ（３２４１）を備える。
【００５８】
建築主コンピュータ（１０）でプログラム（１１）を実行すると、更新照会処理部（１００５）が現在のプログラムのバージョンや、作成日時等の情報を、インターネット（２０）を通して更新判定処理部（３２０１）に送信する。
更新判定処理部（３２０１）は、最新版・差分データ（３２４１）のバージョンや作成日時と比較して、それらがより新しい版であるときには、更新情報送信処理部（３２０２）から送信する。このとき、送信する情報は、最新版のプログラム全体でも、差分でもよい。
【００５９】
更新情報受信処理部（１００６）はこれを受信し、プログラム更新処理部（１００７）においてプログラム（１１）を更新する。
本処理によれば、建築主は常に最新のシミュレーションプログラム（１１）を利用することができるようになるため、最初に３次元データ（４２）の配布を受けた時から長期間が経過して、実行するオペレーティングシステム等の環境が変わっても、シミュレーションを行うことが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００６０】
【図１】本発明による建物シミュレータシステムの全体構成図である。
【図２】本発明に係る建築主コンピュータの構成図である。
【図３】本発明に係る情報取得サーバの構成図である。
【図４】本発明に係る発注紹介受理サーバ・課金受理サーバの構成図である。
【図５】本発明の処理のフローチャートである。
【符号の説明】
【００６１】
１０  建築主コンピュータ
１１  建物のシミュレーションプログラム
１２  操作情報
２０  インターネット
３０  情報取得サーバ
３１  発注紹介情報、課金情報
３２  更新情報サーバ
３３  最新版プログラム
４０  発注紹介受理サーバ
４１  課金受理サーバ
４２  ３次元データ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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