(57)【要約】【課題】ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすい空調機管理装置および運転時間評価プログラムを提供する。【解決手段】複数の室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・を有する空調機３０Ａ―３０Ｄを管理する空調機管理装置１０であって、分類部と、記憶部と、評価部とを備える。分類部は、複数の室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・を複数のグループ４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・に分類する。記憶部は、複数の室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・のそれぞれに対して設定されている重み付けを記憶する。評価部は、複数の室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・のそれぞれの運転時間と重み付けとに基づいて、グループ４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・全体の運転時間を評価する評価値を算出する。【選択図】図１
2010025354.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を有する空調機（３０Ａ―３０Ｄ）を管理する空調機管理装置（１０）であって、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を複数のグループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）に分類する分類部（１６ａ）と、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のそれぞれに対して設定されている
重み付けを記憶する記憶部（１５）と、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のそれぞれの運転時間と前記重み付けとに基づいて、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体の運転時間を評価する評価値を算出する評価部（１６ｃ）と、
を備える空調機管理装置（１０）。
【請求項２】
複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を有する空調機（３０Ａ−３０Ｄ）を管理する空調機管理装置（１０）であって、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を複数のグループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）に分類する分類部（１６ａ）と、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のそれぞれの運転／停止データにより、ある時間帯に、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなすか否かを決めるみなし部（１６ｄ）と、
を備え、
前記みなし部（１６ｄ）は、
前記時間帯に、前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のうち少なくとも１台が運転していれば、前記時間帯に、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなす、
または、
前記時間帯に、前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のうち運転している室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）の台数が、停止している室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）の台数の所定倍数以上であれば、前記時間帯に、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなす、
空調機管理装置（１０）。
【請求項３】
複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を有する空調機（３０Ａ−３０Ｄ）を管理する空調機管理装置（１０）であって、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を複数のグループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）に分類する分類部（１６ａ）と、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のうち、重要度の高い室内機を記憶する記憶部（１５）と、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のそれぞれの運転／停止データにより、ある時間帯に、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなすか否かを決めるみなし部（１６ｄ）と、
を備え、
前記みなし部（１６ｄ）は、前記時間帯に、前記記憶部（１５）に記憶されている前記重要度の高い室内機が運転していれば、前記時間帯に、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなす、
空調機管理装置（１０）。
【請求項４】
複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を有する空調機（３０Ａ―３０Ｄ）の管理装置（１０）の運転時間評価プログラムであって、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を複数のグループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）に分類する分類ステップと、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のそれぞれに対して設定されている
重み付けを記憶する記憶ステップと、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のそれぞれの運転時間と前記重み付けとに基づいて、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体の運転時間を評価する評価値を算出する評価ステップと、
を前記管理装置（１０）に実行させる運転時間評価プログラム。
【請求項５】
複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を有する空調機（３０Ａ―３０Ｄ）の管理装置（１０）の運転時間評価プログラムであって、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を複数のグループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）に分類する分類ステップと、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のそれぞれの運転／停止データにより、ある時間帯に、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなすか否かを決めるみなしステップと、
を前記管理装置（１０）に実行させ、
前記みなしステップは、
前記時間帯に、前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のうち少なくとも１台が運転していれば、前記時間帯に、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなす、
または、
前記時間帯に、前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のうち運転している室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）の台数が、停止している室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）の台数の所定倍数以上であれば、前記時間帯に、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなす、
運転時間評価プログラム。
【請求項６】
複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を有する空調機（３０Ａ―３０Ｄ）の管理装置（１０）の運転時間評価プログラムであって、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）を複数のグループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）に分類する分類ステップと、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のうち、重要度の高い室内機を記憶する記憶ステップと、
前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のそれぞれの運転／停止データにより、ある時間帯において、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなすか否かを決めるみなしステップと、
を前記管理装置（１０）に実行させ、
前記みなしステップは、
前記時間帯に、前記記憶ステップに記憶されている前記重要度の高い室内機が運転していれば、前記時間帯に、前記グループ（４０Ａ、４０Ｂ、４０Ｃ、・・・）全体で運転しているとみなす、
運転時間評価プログラム。
【請求項７】
前記重み付けは、前記複数の室内機（４Ａ、４Ｂ、４Ｃ、・・・）のそれぞれの定格容量に比例する、
請求項１に記載の空調機管理装置（１０）または請求項４に記載の運転時間評価プログラム。
【請求項８】
前記重み付けは、重み付け係数である、
請求項１に記載の空調機管理装置（１０）または請求項４に記載の運転時間評価プログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、空調機管理装置および運転時間評価プログラムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、テナント等の利用者等に対して、空調機の利用時間に応じた料金負担を行うために、エネルギー按分を行うシステムが提案されている。（特許文献１参照）。
【特許文献１】特開２００３−３４３９０１
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかし、エネルギー按分を行うシステムでは、複雑な計算が入るため、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しにくいことも想定される。
【０００４】
そこで、本発明の課題は、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすい空調機管理装置および運転時間評価プログラムを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
第１発明に係る空調機管理装置は、複数の室内機を有する空調機を管理する空調機管理装置であって、分類部と、記憶部と、評価部とを備える。分類部は、複数の室内機を複数のグループに分類する。記憶部は、複数の室内機のそれぞれに対して設定されている重み付けを記憶する。評価部は、複数の室内機のそれぞれの運転時間と重み付けとに基づいて、グループ全体の運転時間を評価する評価値を算出する。
【０００６】
ここで、例えば、グループは、テナント毎に設定される。また、例えば、重み付けは、重み付け係数である。
【０００７】
第１発明に係る空調機管理装置では、室内機の運転時間、つまりビル等の利用者等が室内機を使用した時間と、重み付けとに基づいて、課金がされる。よって、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【０００８】
第２発明に係る空調機管理装置は、複数の室内機を有する空調機を管理する空調機管理装置であって、分類部と、みなし部とを備える。分類部は、複数の室内機を複数のグループに分類する。みなし部は、複数の室内機のそれぞれの運転／停止データにより、ある時間帯に、グループ全体で運転しているとみなすか否かを決める。みなし部は、その時間帯に、複数の室内機のうち少なくとも１台が運転していれば、その時間帯に、グループ全体で運転しているとみなす、または、その時間帯に、複数の室内機のうち運転している室内機の台数が、停止している室内機の台数の所定倍数以上であれば、その時間帯に、グループ全体で運転しているとみなす。
【０００９】
第２発明に係る空調機管理装置では、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【００１０】
第３発明に係る空調機管理装置は、複数の室内機を有する空調機を管理する空調機管理装置であって、分類部と、記憶部と、みなし部とを備える。分類部は、複数の室内機を複数のグループに分類する。記憶部は、複数の室内機のうち、重要度の高い室内機を記憶する。みなし部は、複数の室内機のそれぞれの運転／停止データにより、ある時間帯において、グループ全体で運転しているとみなすか否かを決める。みなし部は、その時間帯に、記憶部に記憶されている要度の高い室内機が運転していれば、その時間帯に、グループ全体で運転しているとみなす。
【００１１】
第３発明に係る空調機管理装置では、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【００１２】
第４発明に係る運転時間評価プログラムは、複数の室内機を有する空調機の管理装置の運転時間評価プログラムであって、分類ステップと、記憶ステップと、評価ステップとを備える。分類ステップでは、複数の室内機を複数のグループに分類する。記憶ステップでは、複数の室内機のそれぞれに対して設定されている重み付けを記憶する。評価ステップでは、複数の室内機のそれぞれの運転時間と重み付けとに基づいて、グループ全体の運転時間を評価する評価値を算出する。
【００１３】
第４発明に係る運転時間評価プログラムでは、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【００１４】
第５発明に係る運転時間評価プログラムは、複数の室内機を有する空調機の管理装置の運転時間評価プログラムであって、分類ステップと、みなしステップとを備える。分類ステップでは、複数の室内機を複数のグループに分類する。みなしステップでは、複数の室内機のそれぞれの運転／停止データにより、ある時間帯に、グループ全体で運転しているとみなすか否かを決める。みなしステップでは、その時間帯に、複数の室内機のうち少なくとも１台が運転していれば、その時間帯に、グループ全体で運転しているとみなす、または、その時間帯に、複数の室内機のうち運転している室内機の台数が、停止している室内機の台数の所定倍数以上であれば、その時間帯に、グループ全体で運転しているとみなす。
【００１５】
第５発明に係る運転時間評価プログラムでは、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【００１６】
第６発明に係る運転時間評価プログラムは、複数の室内機を有する空調機の管理装置の運転時間評価プログラムであって、分類ステップと、記憶ステップと、みなしステップとを備える。分類ステップでは、複数の室内機を複数のグループに分類する。記憶ステップでは、複数の室内機のうち、重要度の高い室内機を記憶する。みなしステップでは、複数の室内機のそれぞれの運転／停止データにより、ある時間帯において、グループ全体で運転しているとみなすか否かを決める。みなしステップでは、その時間帯に、記憶ステップに記憶されている重要度の高い室内機が運転していれば、その時間帯に、グループ全体で運転しているとみなす。
【００１７】
第６発明に係る運転時間評価プログラムでは、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【００１８】
第７発明に係る空調機管理装置または運転時間評価プログラムは、第１発明に係る空調機管理装置または第４発明に係る運転時間評価プログラムであって、重み付けは、複数の室内機のそれぞれの定格容量に比例する。
【００１９】
第７発明に係る空調機管理装置または運転時間評価プログラムでは、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【００２０】
第８発明に係る空調機管理装置または運転時間評価プログラムは、第１発明に係る空調機管理装置または第４発明に係る運転時間評価プログラムであって、重み付けは、重み付け係数である。
【００２１】
第８発明に係る空調機管理装置または運転時間評価プログラムでは、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【発明の効果】
【００２２】
第１発明に係る空調機管理装置では、室内機の運転時間、つまり、ビル等の利用者等が室内機を使用した時間と、重み付けとに基づいて、課金がされる。よって、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【００２３】
第２発明および第３発明に係る空調機管理装置では、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【００２４】
第４発明〜第６発明に係る運転時間評価プログラムでは、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【００２５】
第７発明および第８発明に係る空調機管理装置または運転時間評価プログラムでは、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすくなる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２６】
以下、本発明の実施形態に係る空調機管理装置１０を用いた運転時間評価システム１について図面を参照しながら、説明する。
【００２７】
なお、以下の実施形態は、本発明の具体例であって、本発明の技術的範囲を限定するものではない。
【００２８】
＜運転時間評価システム１の全体構成＞
運転時間評価システム１は、ビル等内に設置されている空調機３０Ａ―３０Ｄの運転時間を評価するためのシステムである。
【００２９】
図１に示すように、運転時間評価システム１は、主として、空調機３０Ａ―３０Ｄと、これらを管理する１台の空調機管理装置１０と、１台のコントローラ１１とから構成されている。空調機３０Ａ−３０Ｄは、主として、複数台の室外機２Ａ―２Ｄと、複数台の室内機４Ａ−４Ｐとから構成される。
【００３０】
＜各部の構成＞
（１）空調機３０Ａ−３０Ｄの構成
空調機３０Ａ−３０Ｄは、それぞれ図示されない圧縮機や熱交換器等から構成される１つの冷媒回路を形成している。なお、空調機３０Ａ−３０Ｄは、いわゆるマルチタイプの空調機である。空調機３０Ａは、室外機２Ａと、複数台の室内機４Ａ−４Ｄとを有する。空調機３０Ｂは、室外機２Ｂと、複数台の室内機４Ｅ−４Ｈとを有する。空調機３０Ｃは、室外機２Ｃと、複数台の室内機４Ｉ−４Ｌとを有する。空調機３０Ｄは、室外機２Ｄと、複数台の室内機４Ｍ−４Ｐとを有する。室外機２Ａ−２Ｄと、室内機４Ａ
―４Ｐとは、図示されない冷媒連絡配管を介して接続される。室外機２Ａ―２Ｄは、ビル等の屋上に設置される。室内機４Ａ―４Ｐは、天井埋め込み型または壁掛け型である。室外機２Ａ―２Ｄおよび室内機４Ａ―４Ｐには、一意の機器ＩＤが割り当てられており、空調機管理装置１０、コントローラ１１および運転時間集計システム１では、当該機器ＩＤを用いて室外機２Ａ―２Ｄ、室内機４Ａ―４Ｐを識別する。
【００３１】
（２）コントローラ１１の構成
コントローラ１１は、図３に示すように、ＣＰＵのほかに、主として、第１送受信部１１ａ、第２送受信部１１ｂ、記憶部１１ｃを有する。
【００３２】
第１送受信部１１ａは、空調機管理装置１０が有する通信部１２（後述する）に第１通信回線５ａを介して接続されている。第２送受信部１１ｂは、室外機２Ａ―２Ｄに第２通信回線５ｂを介して接続されている。
【００３３】
コントローラ１１は、空調機３０Ａ−３０Ｄの運転／停止データを所定の間隔（本実施形態では、５分）で、室外機２Ａ―２Ｄから受信することにより、空調機３０Ａ−３０ＤをＣＰＵによって、管理している。コントローラ１１は、空調機３０Ａ−３０Ｄの運転／停止データに基づいて、空調機３０Ａ−３０Ｄの管理用データを作成し、記憶部１１ｃが、その管理用データを記憶する。また、コントローラ１１は、１日に１回、１日分の管理用データを含む日報データを、第１通信回線５ａを介して空調機管理装置１０に送信する。
【００３４】
（３）空調機管理装置１０の構成
空調機管理装置１０は、空調機３０Ａ−３０Ｄが設置されているビル内に設置され、第１通信回線５ａ、第２通信回線５ｂを介してコントローラ１１および空調機３０Ａ−３０Ｄを管理している。
【００３５】
図４に示すように、空調機管理装置１０は、通信部１２、表示部１３、入力部１４、記憶部１５、制御部１６を有しており、空調機３０Ａ−３０Ｄを監視および制御する。
【００３６】
通信部１２は、コントローラ１１と接続され、コントローラ１１から空調機３０Ａ−３０Ｄの運転／停止データを受信し、コントローラ１１に対しては空調機３０Ａ−３０Ｄの運転／停止制御に関するデータを送信する。
【００３７】
表示部１３は、主としてディスプレイから構成されており、入力部１４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。
【００３８】
記憶部１５は、主としてハードディスクから構成されており、室内機グループ記憶領域１５ａと、重み付け係数記憶領域１５ｂと、運転時間評価値記憶領域１５ｃと、重要室内機記憶領域１５ｄと、運転時間評価方法記憶領域１５ｅと、トータル運転時間値記憶領域１５ｆとを有する。
【００３９】
ａ）室内機グループ記憶領域１５ａ
室内機グループ記憶領域１５ａには、室内機４Ａ―４Ｐの各テナントＡ―Ｆへの分類情報が、機器ＩＤに対応付けられた状態で格納されている。これらの分類は、後述する分類部１６ａによって行われる。
【００４０】
ｂ）重み付け係数記憶領域１５ｂ
重み付け係数記憶領域１５ｂには、室内機４Ａ−４Ｐそれぞれの重み付け係数の情報が格納されている。重み付け係数は、室内機４Ａ−４Ｐのそれぞれの定格容量に比例する。例えば、テナントＡにおいて、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆの定格容量がそれぞれ、順に１０ｋｗ、７、５ｋｗ、５ｋｗ、２．５ｋｗであるとする。定格容量が１０ｋｗの場合の重み付け係数を１とする場合、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆの重み付け係数はそれぞれ、順に１．００、０．７５、０．５０、０．２５となる。
【００４１】
ｃ）運転時間評価値記憶領域１５ｃ
運転時間評価値記憶領域１５ｃには、各テナントＡ−Ｆにおける室内機４Ａ−４Ｐの全体の運転時間を評価する運転時間評価値の情報が格納されている。運転時間評価値は、後述する評価部１６ｃによって算出されて、この運転時間評価値記憶領域１５ｃに記憶される。
【００４２】
ｄ）重要室内機記憶領域１５ｄ
重要室内機記憶領域１５ｄには、各テナントＡ−Ｆに分類された室内機４Ａ−４Ｐのうち、１台の重要度の高い室内機の情報が格納されている。ビル等の管理者等は１台の重要度の高い室内機を選択して、その重要度の高い室内機を入力部１４から手動で入力する。そして、重要室内機記憶領域１５ｄに１台の重要度の高い室内機が記憶される。
【００４３】
ｅ）運転時間評価方法記憶領域１５ｅ
運転時間評価方法記憶領域１５ｅには、図５に示すように、第１運転時間評価方法１ａと、第２運転時間評価方法１ｂと、第３運転時間評価方法１ｃと、第４運転時間評価方法１ｄとが格納されている。第１運転時間評価方法１ａは、重みづけ係数に基づいてテナントＡ―Ｆそれぞれにおける全体の運転時間を評価する評価値を算出する運転時間評価方法である。第２運転時間評価方法１ｂは、ある時間帯に、テナントＡ−Ｆそれぞれに属する複数の室内機４Ａ−４Ｐのうち少なくとも１台が運転していれば、その時間帯では、テナントＡ−Ｆそれぞれが全体として運転しているとみなす決定が行われる運転時間評価方法である。第３運転時間評価方法１ｃは、ある時間帯に、室内機４Ａ−４Ｐの運転台数が、室内機４Ａ−４Ｐの停止台数以上であれば、その時間帯では、テナントＡ−Ｆそれぞれが全体として運転しているとみなす決定が行われる運転時間評価方法である。第４運転時間評価方法１ｄは、ある時間帯に、１台の重要度の高い室内機が運転していれば、その時間帯では、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれが全体として運転しているとみなす決定が行われる運転時間評価方法である。
【００４４】
ここで、テナントＡ−Ｆがそれぞれ全体として運転しているとみなす決定を行うのは、後述するみなし部１６ｄである。
【００４５】
ビルの管理者等は、入力部１４に、４つの運転時間評価方法１ａ―１ｄから１つの方法を選択して入力する。
【００４６】
ｆ）トータル運転時間値記憶領域１５ｆ
トータル運転時間値記憶領域１５ｆには、各室内機４Ａ―４Ｐのトータルの運転時間を示すトータル運転時間値が格納されている。トータル運転時間値は、後述するトータル運転時間値算出部１６ｂによって算出されて、このトータル運転時間値記憶領域１５ｆに記憶される。
【００４７】
制御部１６は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されており、ＲＯＭに格納されている運転時間評価プログラムを読み出して実行することにより、分類部１６ａ、トータル運転時間値算出部１６ｂ、評価部１６ｃ、みなし部１６ｄとして動作する。
【００４８】
これらは、ビル等の管理者等が選択した運転時間評価方法により、動作の有無が左右される。第１運転時間評価方法１ａが選択された場合は、分類部１６ａおよび評価部１６ｃが動作する。第２運転時間評価方法１ｂ、第３運転時間評価方法１ｃおよび第４運転時間評価方法１ｄが選択された場合は、分類部１６ａ、トータル運転時間値算出部１６ｂおよびみなし部１６ｄが動作する。
【００４９】
＜制御部１６による運転時間値の算出＞
（１）第１運転時間評価方法１ａが選択された場合
まず、ビル等の管理者等によって第１運転時間評価方法１ａが選択された場合の分類部１６ａと、評価部１６ｃとの動作について説明する。
【００５０】
分類部１６ａは、室内機４Ａ―４ＰをテナントＡ−Ｆそれぞれへと分類し、グループ化する。具体的には、図１、図２に示すように、テナントＡ（グループ４０Ａ）には、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆが分類される。テテントＢ（グループ４０Ｂ）には、室内機４Ｃ、４Ｄが分類される。テナントＣ（グループ４０Ｃ）には、室内機４Ｇ、４Ｈが分類される。テナントＤ（グループ４０Ｄ）には、室内機４Ｉ、４Ｊ、４Ｋ、４Ｌが分類される。テナントＥ（グループ４０Ｅ）には、室内機４Ｍ、４Ｎが分類される。テナントＦ（グループ４０Ｆ）には、室内機４Ｏ、４Ｐが分類される。これらの分類は、入力部１４からの手入力によって行われる。
【００５１】
以下、第２運転時間評価方法１ｂ、第３運転時間評価方法１ｃおよび第４運転時間評価方法１ｄにおいても、分類部１６ａは、同様の動きを行う。
【００５２】
評価部１６ｃは、運転時間評価方法記憶領域１５ｅに記憶されている第１運転時間評価方法１ａを実行することにより、運転時間評価値を算出する。そして、算出された運転時間評価値を、運転時間評価値記憶領域１５ｃに記憶させる。運転時間評価値は、下記の式（Ａ）に代入することにより算出される。
【００５３】
（Ａ）Ｙ１＝Ａ１×Ｂ１＋Ａ２×Ｂ２＋Ａ３×Ｂ３＋・・・
ここで、Ｙ１は、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれにおける運転時間評価値である。Ａ１、Ａ２、Ａ３、・・・は、重み付け係数記憶領域１５ｂに記憶されている室内機４Ａ―４Ｐのそれぞれの重み付け係数である。Ｂ１、Ｂ２、Ｂ３、・・・は、評価部１６ｃによって算出される室内機４Ａ―４Ｐそれぞれのトータル運転時間値である。また、ここで、Ａ１と、Ｂ１との積を個別運転時間評価値という。
【００５４】
次に、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）のうちテナントＡ（グループ４０Ａ）の全体の運転時間評価値の具体的な算出方法を、以下、図６、図７を参照しながら、説明する。
【００５５】
図６は、各室内機の５分毎の運転／停止のデータを示す図であり、図７は、第１運転時間評価方法１ａにおける各室内機の運転時間帯とトータル運転時間値を示す図である。図７に示すように、例えば、室内機４Ａは、８：０５〜８：１０、１５：００〜１５：０５、１５：０５〜１５：１０、１５：１０〜１５：１５、１８：００〜１８：０５の時間帯では、運転しているとする。室内機４Ｂは、１５：０５〜１５：１０、１５：１０〜１５：１５の時間帯では、運転しているとする。室内機４Ｅは、８：０５〜８：１０、１５：００〜１５：０５、１５：０５〜１５：１０、１５：１０〜１５：１５の時間帯では、運転しているとする。室内機４Ｆは、１５：００〜１５：０５、１５：０５〜１５：１０、１５：１０〜１５：１５の時間帯では、運転しているとする。このデータに基づいて、評価部１６ｃは、各室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆのトータル運転時間値を算出する。室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆのトータル運転時間値は、それぞれ、順に２５分、１０分、２０分、１５分となる。
【００５６】
そして、重み付け係数記憶領域１５ｂに記憶されている室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆの重み付け係数が、上述したように、それぞれ順に１．００、０．７５、０．５０、０．２５であるとすると、評価部１６ｃは、まず、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆのそれぞれの個別運転時間評価値を求める。室内機４Ａの個別運転時間評価値は、１．００×２５分＝２５．００分、室内機４Ｂの個別運転時間評価値は、０．７５×１０分＝７．５０分、室内機４Ｅの個別運転時間評価値は、０．５０×２０分＝１０．００分、室内機４Ｆの個別運転時間評価値は、０．２５×１５分＝３．７５分となる。そして、評価部１６ｃは、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆの運転時間評価値、つまり、個別時間評価値の和、２５．００分＋７．５０分＋１０．００分＋３．７５分＝４７．２５分を求める。よって、テナントＡ（グループ４０Ａ）における運転時間評価値は、４７．２５分となり、運転時間評価値に基づき、ビルの管理者等は、ビル等の利用者等に対して料金の徴収を行う。
【００５７】
（２）第２運転時間評価方法１ｂが選択された場合
まず、ビル等の管理者等によって第２運転時間評価方法１ｂが選択された場合のトータル運転時間値算出部１６ｂと、みなし部１６ｄとの動作について説明する。
【００５８】
トータル運転時間値算出部１６ｂは、各室内機４Ａ―４Ｐのそれぞれのトータル運転時間値を算出する。そして、算出されたトータル運転時間値を、トータル運転時間値記憶領域１５ｆに記憶させる。
【００５９】
以下、第３運転時間評価方法１ｃおよび第４運転時間評価方法１ｄにおいても、トータル運転時間値算出部１６ｂは、同様の動きを行う。
【００６０】
みなし部１６ｄは、複数の室内機４Ａ―４Ｐのそれぞれの運転／停止データにより、ある時間帯に、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれが全体として運転しているとみなすか否かを決める。
【００６１】
以下、第３運転時間評価方法１ｃおよび第４運転時間評価方法１ｄにおいても、みなし部１６ｄは、同様の動きを行う。
【００６２】
また、第２運転時間評価方法１ｂが選択された場合のみなし部１６ｄは、運転時間評価方法記憶領域１５ｅに記憶されている第２運転時間評価方法１ｂを実行することにより、運転／停止データに応じた決定を行う。
【００６３】
次に、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）のうちテナントＡ（グループ４０Ａ）の、第２運転時間評価方法１ｂにおける、具体的なみなし部１６ｄの決定の行い方を、以下、図８、図１１を参照しながら、説明する。
【００６４】
例えば、図８に示すような時間帯で、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆが運転を行っているとする。この場合、８：００〜８：０５の時間帯は、どの室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆも運転していない。よって、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆのうち１台も運転していないので、みなし部１６ｄは、この時間帯では、テナントＡ（グループ４０Ａ）全体として運転しているとみなさない決定を行う。他方、８：０５〜８：１０、１５：００〜１５：１５、１８：００〜１８：０５の時間帯では、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆのいずれかは運転している。よって、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆのうち少なくとも１台は運転しているので、みなし部１６ｄは、これらの時間帯では、テナントＡ（グループ４０Ａ）全体として運転しているとみなす決定を行う。
【００６５】
そして、トータル運転時間値算出部１６ｂは、みなし部１６ｄの決定に基づいて、トータル運転時間値を算出する。図１１に示すように、トータル運転時間値は、２５分となる。これに基づき、ビル等の管理者等は利用者等に対して料金の徴収を行う。
【００６６】
（３）第３運転時間評価方法１ｃが選択された場合
まず、ビル等の管理者等によって第３運転時間評価方法１ｃが選択された場合のみなし部１６ｄの動作について説明する。
【００６７】
また、第３運転時間評価方法１ｃが選択された場合のみなし部１６ｄは、運転時間評価方法記憶領域１５ｅに記憶されている第３運転時間評価方法１ｃを実行することにより、運転／停止データに応じた決定を行う。
【００６８】
次に、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）のうちテナントＡ（グループ４０Ａ）の、第３運転時間評価方法１ｃにおける、具体的なみなし部１６ｄの決定の行い方を、以下、図９、図１１を参照しながら、説明する。
【００６９】
例えば、図９に示すような時間帯で、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆが運転を行っているとする。この場合、８：００〜８：０５の間は、全ての室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆが停止している。よって、室内機の運転台数（なし）は、室内機の停止台数４台（４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆ）以上でないので、みなし部１６ｄは、この時間帯では、テナントＡ（グループ４０Ａ）全体として運転しているとみなさない決定を行う。１８：００〜１８：０５の間は、室内機の運転台数１台（４Ａ）は、停止台数３台（４Ｂ、４Ｅ、４Ｆ）以上でない。よって、みなし部１６ｄは、この時間帯では、テナントＡ（グループ４０Ａ）全体として運転しているとみなさない決定を行う。他方、１５：０５〜１５：１０、１５：１０〜１５：１５の間は、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆは全て運転しており、室内機の運転台数４台（４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆ）が停止台数（なし）を超えるため、みなし部１６ｄは、これらの時間帯では、テナントＡ（グループ４０Ａ）全体として運転しているとみなす決定を行う。１５：００〜１５：０５の間は、室内機の運転台数３台（４Ａ、４Ｅ、４Ｆ）は、室内機の停止台数１台（４Ｂ）以上である。よって、みなし部１６ｄは、この時間帯では、テナントＡ（グループ４０Ａ）全体として運転しているとみなす決定を行う。
【００７０】
そして、トータル運転時間値算出部１６ｂは、みなし部１６ｄの決定に基づいて、トータル運転時間値を算出する。図１１に示すように、トータル運転時間値は、２０分となる。これに基づき、ビル等の管理者等は利用者等に対して料金の徴収を行う。
【００７１】
（４）第４運転時間評価方法１ｄが選択された場合
まず、ビル等の管理者等によって第４運転時間評価方法１ｄが選択された場合のみなし部１６ｄの動作について説明する。
【００７２】
また、第４運転時間評価方法１ｄが選択された場合のみなし部１６ｄは、運転時間評価方法記憶領域１５ｅに記憶されている第４運転時間評価方法１ｄを実行することにより、運転／停止データに応じた決定を行う。
【００７３】
次に、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）のうちテナントＡ（グループ４０Ａ）の、第４運転時間評価方法１ｄにおける、みなし部１６ｄの決定の行い方を、以下、図１０、図１１を参照しながら、説明する。
【００７４】
例えば、図１０に示すように、上述したような時間帯で、室内機４Ａ、４Ｂ、４Ｅ、４Ｆ運転を行っているとする。また、重要室内機記憶領域１５ｄに記憶されている１台の重要度の高い室内機は、室内機４Ｆとする。この場合、８：００〜８：０５、８：０５〜８：１０、１８：００〜１８：０５の間は、室内機４Ｆは運転していない。よって、みなし部１６ｄは、これらの時間帯では、テナントＡ（グループ４０Ａ）全体として運転しているとみなさない決定を行う。他方、１５：００〜１５：０５、１５：０５〜１５：１０、１５：１０〜１５：１５の間は、室内機４Ｆは運転している。よって、みなし部１６ｄは、これらの時間帯では、テナントＡ（グループ４０Ａ）全体として運転しているとみなす決定を行う。
【００７５】
そして、トータル運転時間値算出部１６ｂは、みなし部１６ｄの決定に基づいて、トータル運転時間値を算出する。図１１に示すように、トータル運転時間値は、１５分となる。これに基づき、ビル等の管理者等は利用者等に対して料金の徴収を行う。
【００７６】
＜第１運転時間評価方法１ａにおける運転時間評価システム１の特徴＞
第１運転時間評価方法１ａにおける運転時間評価システム１は、室内機４Ａ−４Ｐと、記憶部１５と、分類部１６ａと、評価部１６ｃとを備える。記憶部１５は、室内機グループ記憶領域１５ａと、重み付け係数記憶領域１５ｂと、運転時間評価値記憶領域１５ｃとを有する。分類部１６ａは、室内機４Ａ―４ＰをテナントＡ−Ｆそれぞれへと分類し、室内機グループ記憶領域１５ａにその分類情報（グループ４０Ａ―４０Ｆ）を記憶させる。この運転時間評価システム１では、評価部１６ｃは、重み付け係数記憶領域１５ｂに記憶されている各室内機４Ａ−４Ｐの重み付け係数と、各室内機４Ａ―４Ｐの運転時間とを積算することにより、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれにおける運転時間評価値を算出する。そして、評価部１６ｃは、運転時間評価値を運転時間評価値記憶領域１５ｃに記憶させる。ここで、重み付け係数は、室内機４Ａ−４Ｐのそれぞれの定格容量に比例する。
【００７７】
この運転時間評価システム１では、定格容量に比例して重み付け係数が求められる、つまり、室内機４Ａ−４Ｐが大きければ、重み付け係数は高くなるので、ビル等の管理者等や利用者等は、このシステムの概念を理解しやすい。また、室内機４Ａ−４Ｐの運転時間は、ビル等の利用者等が、実際に室内機４Ａ―４Ｐを使用した時間である。よって、室内機４Ａ−４Ｐのそれぞれの運転時間と重み付け係数とを積算して運転時間評価値を算出することにより課金が行われることは、ビル等の管理者等や利用者等にとっても、料金体系を理解しやすいシステムである。
【００７８】
＜第２運転時間評価方法１ｂにおける運転時間評価システム１の特徴＞
第２運転時間評価方法１ｂにおける運転時間評価システム１では、室内機４Ａ−４Ｐと、記憶部１５と、制御部１６とを備える。記憶部１５は、室内機グループ記憶領域１５ａと、運転時間評価方法記憶領域１５ｅと、トータル運転時間値記憶領域１５ｆとを記憶している。運転時間評価方法記憶領域１５ｅには、第２運転時間評価方法１ｂが格納されている。制御部１６は、分類部１６ａと、トータル運転時間値算出部１６ｂと、みなし部１６ｄとを有する。分類部１６ａは、室内機４Ａ―４ＰをテナントＡ−Ｆそれぞれへと分類し、室内機グループ記憶領域１５ａにその分類情報（グループ４０Ａ―４０Ｆ）を記憶させる。この運転時間評価システム１では、制御部１６が、運転時間評価方法記憶領域１５ｅに記憶されている第２運転時間評価方法１ｂを実行することにより、ある時間帯に、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれに属する複数の室内機４Ａ−４Ｐのうち少なくとも１台が運転していれば、みなし部１６ｄは、その時間帯では、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれが全体として運転しているとみなす決定を行う。そして、トータル運転時間値算出部１６ｂが、運転していると見なされた室内機４Ａ―４Ｐのトータルの運転時間値を算出し、トータル運転時間値記憶領域１５ｆに記憶させる。
【００７９】
この運転時間評価システム１では、室内機４Ａ―４Ｐのうち少なくとも１台が運転していれば、管理者等は、利用者等に対して料金の徴収を行う。また、ビル等の利用者等は、室内機４Ａ―４Ｐを実際に使用しているため、室内機４Ａ―４Ｐのうち少なくとも１台を運転させたか否かを容易に知ることができる。よって、管理者等や利用者等にとって、料金体系を理解しやすいシステムとなっている。
【００８０】
＜第３運転時間評価方法１ｃにおける運転時間評価システム１の特徴＞
第３運転時間評価方法１ｃにおける運転時間評価システム１では、室内機４Ａ―４Ｐと、記憶部１５と、制御部１６とを備える。記憶部１５は、室内機グループ記憶領域１５ａと、運転時間評価方法記憶領域１５ｅと、トータル運転時間値記憶領域１５ｆとを記憶している。運転時間評価方法記憶領域１５ｅには、第３運転時間評価方法１ｃが格納されている。制御部１６は、分類部１６ａと、トータル運転時間値算出部１６ｂと、みなし部１６ｄとを有する。分類部１６ａは、室内機４Ａ―４ＰをテナントＡ−Ｆそれぞれへと分類し、室内機グループ記憶領域１５ａにその分類情報（グループ４０Ａ―４０Ｆ）を記憶させる。この運転時間評価システム１では、制御部１６が、運転時間評価方法記憶領域１５ｅに記憶されている第３運転時間評価方法１ｃを実行することにより、ある時間帯に、室内機４Ａ―４Ｐの運転台数が、室内機４Ａ―４Ｐの停止台数以上であれば、みなし部１６ｄは、その時間帯では、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれが全体として運転しているとみなす決定を行う。そして、トータル運転時間値算出部１６ｂが、運転していると見なされた室内機４Ａ―４Ｐのトータルの運転時間値を算出し、トータル運転時間値記憶領域１５ｆに記憶させる。
【００８１】
この運転時間評価システム１では、室内機４Ａ―４Ｐの運転台数が室内機４Ａ―４Ｐの停止台数以上であれば、管理者等は、利用者等に対して料金の徴収を行う。また、利用者等は、室内機４Ａ―４Ｐを実際に使用しているため、利用者等は室内機４Ａ―４Ｐの運転台数を容易に知ることができる。よって、ビル等の管理者等や利用者等にとって、料金体系を理解しやすいシステムとなっている。
【００８２】
＜第４運転時間評価方法１ｄにおける運転時間評価システム１の特徴＞
第４運転時間評価方法１ｄにおける運転時間評価システム１では、室内機４Ａ―４Ｐと、入力部１４と、記憶部１５と、制御部１６とを備える。記憶部１５は、室内機グループ記憶領域１５ａと、重要室内機記憶領域１５ｄと、運転時間評価方法記憶領域１５ｅと、トータル運転時間値記憶領域１５ｆとを記憶している。ビル等の管理者等は１台の重要度の高い室内機を選択して、その重要度の高い室内機を入力部１４から手動で入力する。運転時間評価方法記憶領域１５ｅには、第４運転時間評価方法１ｄが格納されている。制御部１６は、分類部１６ａと、トータル運転時間値算出部１６ｂと、みなし部１６ｄとを有する。分類部１６ａは、室内機４Ａ―４ＰをテナントＡ−Ｆそれぞれへと分類し、室内機グループ記憶領域１５ａにその分類情報（グループ４０Ａ―４０Ｆ）を記憶させる。重要室内機記憶領域１５ｄには、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれにおける室内機４Ａ―４Ｐのうち、１番重要度の高い室内機が記憶されている。この運転時間評価システム１では、制御部１６が、運転時間評価方法記憶領域１５ｅに記憶されている第４運転時間評価方法１ｄを実行することにより、ある時間帯に、１台の重要度の高い室内機４Ａ―４Ｐが運転していれば、みなし部１６ｄは、その時間帯では、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれが全体として運転しているとみなす決定を行う。そして、トータル運転時間値算出部１６ｂが、運転していると見なされた室内機４Ａ―４Ｐのトータルの運転時間値を算出し、トータル運転時間値記憶領域１５ｆに記憶させる。
【００８３】
この運転時間評価システム１では、ある時間帯に、１台の重要度の高い室内機さえ運転していれば、管理者等は、利用者等に対して料金の徴収を行う。よって、ビル等の管理者等や利用者等にとって、料金体系を理解しやすいシステムとなっている。
【００８４】
＜運転時間評価システム１の変形例＞
以上、本発明の実施形態について図面に基づいて説明したが、具体的な構成は、これらの実施形態に限られるものではなく、発明の要旨を逸脱しない範囲で変更可能である。
【００８５】
（Ａ）上記実施形態では、第２運転時間評価方法１ｂは、ある時間帯に、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれに属する複数の室内機４Ａ−４Ｐのうち少なくとも１台が運転していれば、みなし部１６ｄは、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれが全体として運転しているとみなす決定を行う運転時間評価方法である、と説明した。
【００８６】
しかし、本発明はこれに限られるものではなく、みなし部１６ｄがみなし決定を行う条件は、室内機４Ａ―４Ｐのうち少なくとも２台、３台、・・・ｎ台が運転していれば、みなし部１６ｄは、みなし決定を行うという条件にしてもよい。
【００８７】
（Ｂ）上記実施形態では、第３運転時間評価方法１ｃは、室内機４Ａ−４Ｐの運転台数が、室内機４Ａ−４Ｐの停止台数以上であれば、みなし部１６ｄは、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれが全体として運転しているとみなす決定を行う運転時間評価方法である、と説明した。
【００８８】
しかし、本発明はこれに限られるものではなく、みなし部１６ｄがみなし決定を行う条件は、室内機４Ａ―４Ｐの運転台数が、室内機４Ａ―４Ｐの停止台数の１．１倍、１．２倍、・・・２倍、３倍、・・・ｎ倍以上であれば、みなし部１６ｄは、みなし決定を行うという条件にしてもよい。
【００８９】
（Ｃ）第４運転時間評価方法１ｄは、１台の重要度の高い室内機が運転していれば、みなし部１６ｄは、テナントＡ−Ｆ（グループ４０Ａー４０Ｆ）それぞれが全体として運転しているとみなす決定を行う運転時間評価方法である、と説明した。
【００９０】
しかし、本発明はこれに限られるものではなく、重要度の高い室内機は２台、３台、・・・ｎ台であってもよい。この場合、ｎ台の重要度の高い室内機４Ａ−４Ｐは、重要室内機記憶領域１５ｄに記憶される。
【産業上の利用可能性】
【００９１】
本発明は、ビル等の管理者等や利用者等が、料金体系を理解しやすいので、有用である。
【図面の簡単な説明】
【００９２】
【図１】空調システム全体の概略構成図。
【図２】室内機の各テナントへの分類図。
【図３】コントローラの概略構成図。
【図４】空調機管理装置の概略構成図。
【図５】運転時間評価方法記憶領域の概略構成図。
【図６】各室内機の５分毎の運転／停止のデータを示す図。
【図７】第１運転時間評価方法における各室内機の運転時間帯とトータル運転時間値を示す図。
【図８】第２運転時間評価方法における各室内機の運転時間帯とみなし部の決定を示す図。
【図９】第３運転時間評価方法における各室内機の運転時間帯とみなし部の決定を示す図。
【図１０】第４運転時間評価方法における各室内機の運転時間帯とみなし部の決定を示す図。
【図１１】第２運転時間評価方法、第３運転時間評価方法、第４運転時間評価方法における、各室内機のみなし部により運転しているとみなされた時間帯とトータル運転時間値を示す図。
【符号の説明】
【００９３】
４Ａ−４Ｐ  室内機
１０  空調機管理装置
１５  記憶部
１６  制御部
１６ａ  分類部
１６ｃ  評価部
１６ｄ  みなし部
３０Ａ−３０Ｄ  空調機
４０Ａ―４０Ｆ  テナント（グループ）
【図１】
2010025354.tif 000003
【図２】
2010025354.tif 000004
【図３】
2010025354.tif 000005
【図４】
2010025354.tif 000006
【図５】
2010025354.tif 000007
【図６】
2010025354.tif 000008
【図７】
2010025354.tif 000009
【図８】
2010025354.tif 000010
【図９】
2010025354.tif 000011
【図１０】
2010025354.tif 000012
【図１１】
2010025354.tif 000013