(57)【要約】【課題】浴室ユニット上方の無駄空間を有効活用することができる浴室ユニット及びかかる浴室ユニットを備える建物を提供する。【解決手段】建物を構成する建物ユニット２０の中には浴室用の建物ユニット２０ａが含まれており、建物ユニット２０ａには浴室１６を構成する浴室ユニット３０が設けられている。浴室ユニット３０は四方を囲む壁パネル３１と、床板３２と、浴槽３３と、壁パネル３１の上端部に配設される天井部材３５とを備えている。天井部材３５は、壁パネル３１に対して上下方向に移動可能となっている。壁パネル３１の外側面には、上下方向に複数の貫通孔４１ａが形成された固定プレート４１が設けられている。これらの貫通孔４１ａのうちいずれかにボルト４２を締結させることで天井部材３５を各高さ位置で固定することができる。【選択図】図１
2010121318.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
上下一対の梁部材の間を通じて建物内に組み入れられる浴室ユニットであり、
上下方向に移動可能な天井部を有し、該天井部の上方への移動により、ユニット側壁部の高さを大きくする天井形成部材を備えることを特徴とする浴室ユニット。
【請求項２】
前記天井形成部材は、浴室を囲む壁パネルの上部と重なり合う重なり部を有し、その重なり部をスライドさせることで、天井部が上下方向に移動可能とされている請求項１に記載の浴室ユニット。
【請求項３】
前記重なり部には、前記天井形成部材と前記壁パネルとの境界部を覆う見切り材が設けられていることを特徴とする請求項２に記載の浴室ユニット。
【請求項４】
前記見切り材は、浴室内の環境条件を変化させる機能を有していることを特徴とする請求項３に記載の浴室ユニット。
【請求項５】
前記天井形成部材は、上下方向に伸縮可能な折り畳み部を有し、その折り畳み部を伸縮させることで、天井部が上下方向に移動可能とされていることを特徴とする請求項１に記載の浴室ユニット。
【請求項６】
浴室を囲む壁パネルには、その少なくとも一部に側方へ移動可能な移動壁部が設けられ、
前記移動壁部が浴室外側に移動されることにより浴室内側に開口された凹状空間が形成されることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか一項に記載の浴室ユニット。
【請求項７】
前記浴室の天井面が、移動可能に設けられる前記天井形成部材の天井部と、該天井形成部材に隣接して設けられる固定式の固定天井部とにより構成されていることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか一項に記載の浴室ユニット。
【請求項８】
請求項１乃至７のいずれか一項に記載の浴室ユニットが、その下底部が前記上下一対の梁部材のうち下側の梁部材の上面よりも低位に位置し、かつ前記天井形成部材の天井部が前記上下一対の梁部材のうち上側の梁部材の下面とほぼ同高さ又はそれよりも高位に位置する状態で設置されていることを特徴とする建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、浴槽、浴室床、壁及び天井等を組み合わせて一体化した浴室ユニット及び建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
建物の浴室構造として、浴槽、浴室床、壁及び天井等を組み合わせて一体化した浴室ユニットを用い、その浴室ユニットを建物の所定位置に据え付ける技術が一般に用いられている。例えば、ユニット式建物では、建物ユニットに収容された状態で浴室ユニットが組み付けられるようになっている（例えば、特許文献１参照）。より具体的には、浴室ユニットの組み付け時には、建物ユニットの上下の梁部材（天井大梁及び床大梁）と左右の柱部材とに囲まれた開放部分を通じて浴室ユニットが建物ユニット内部に運び込まれ、建物ユニットに組み付けられる。
【特許文献１】特許第３２４４５５０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
ところで、浴室ユニットの多くは、浴槽が浴室床面よりも下方に突出した構造を有している。また、一般に浴室床よりも下方には排水用の配管等が設けられている。したがって、バリアフリー等の観点から浴室ユニットの浴室床面とそれに隣接する脱衣室等の床面とをほぼ同一高さにする場合には、浴室ユニットが上記開放部分を通じて建物ユニット内部に運び込まれた後、その一部を床大梁で囲まれた部位に降下させて設置されることとなる。
【０００４】
しかしながら、浴室ユニットは建物ユニット内に運び込まれた後、例えば２００ｍｍほど降下させて設置されるため、その降下分だけ、浴室ユニットの上方に無駄空間（デッドスペース）が形成される。また、浴室ユニットの浴室スペースからすれば、浴室ユニット上方の無駄空間分だけ浴室内の天井高さが低くなってしまう。
【０００５】
かかる問題は、ユニット式建物に限らず、浴室ユニットを備える建物全般において生じうる問題であり、さらに、建築中の建物に浴室ユニットを組み付ける場合に限らず、既築の建物に組み付ける場合にも生じうる問題である。例えば、ユニット式建物以外の既設の建物に対してリフォーム等により浴室ユニットを組み付ける場合、上下の梁部材の間を通じて浴室ユニットを建物内部に運び込んだ後、浴室ユニットの浴室床面とそれに隣接する脱衣室等の床面とがほぼ同一高さとなるように降下させる必要がある。そのため、この場合においても浴室ユニットの上方にその降下分だけ無駄空間が発生してしまう。
【０００６】
本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、浴室ユニット上方の無駄空間を有効活用することができる浴室ユニット及びかかる浴室ユニットを備える建物を提供することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記課題を解決すべく、第１の発明の浴室ユニットは、上下一対の梁部材の間を通じて建物内に組み入れられる浴室ユニットであり、上下方向に移動可能な天井部を有し、該天井部の上方への移動により、ユニット側壁部の高さを大きくする天井形成部材を備えることを特徴とする。
【０００８】
本発明における浴室ユニットは、上下一対の梁部材の間を通じて建物内に組み入れられる。かかる浴室ユニットを建物に組み入れる場合、浴室ユニットの浴室床面とそれに隣接する脱衣室等の床面とをほぼ同じ高さに設定すること等のために、浴室ユニットが上下一対の梁部材を通じて建物内に運び込まれた後、所定の高さ分降下させて設置される。そのため、浴室ユニットの上方にはその降下分だけ無駄空間が形成される。その点、本発明では、浴室ユニットが建物内に組み入れられた後、天井形成部材が有する天井部を上方に移動させることによりユニット側壁部の高さを大きくすることができる。これにより、浴室スペースを上方に拡張させることができるため、浴室ユニット上方に形成される無駄空間を有効活用することができる。
【０００９】
第２の発明の浴室ユニットは、第１の発明において、前記天井形成部材は、浴室を囲む壁パネルの上部と重なり合う重なり部を有し、その重なり部をスライドさせることで、天井部が上下方向に移動可能とされていることを特徴とする。
【００１０】
本発明によれば、天井形成部材は、重なり部において浴室を囲む壁パネルの上部と重なり合っており、この重なり部をスライドさせること、換言すれば、重なり部と壁パネルとの重なり量（高さ方向の重なり寸法）を変更することにより天井部を上下方向に移動させることができる。これにより、第１の発明の効果を具体的に実現させることができる。なお、天井部と壁パネルとは別体として構成してもよいし、一体物として構成してもよい。
【００１１】
また、この場合、重なり部を浴室内側からの作業によりスライドさせることができるため、浴室ユニットの周囲に障害物が存在し浴室外側からの作業が困難な場合であっても天井部を上方に移動させることができる。特に、リフォーム等により既設の建物に対して浴室ユニットを組み入れる場合には、その組み入れた浴室ユニットの周囲に壁や梁、柱等が存在してしまい浴室外側から作業をするのが困難となるおそれがあるが、そのような場合でも浴室内側からの作業により天井部を上方に移動させることができる。
【００１２】
第３の発明の浴室ユニットは、第２の発明において、前記重なり部には、前記天井形成部材と前記壁パネルとの境界部を覆う見切り材が設けられていることを特徴とする。
【００１３】
本発明によれば、重なり部に設けられた見切り材により天井形成部材と壁パネルとの境界部を覆うことができる。これにより、浴室内の見栄えを著しく損なうことなく第１の発明の効果を実現させることができる。
【００１４】
第４の発明の浴室ユニットは、第３の発明において、前記見切り材は、浴室内の環境条件を変化させる機能を有していることを特徴とする。
【００１５】
本発明によれば、見切り材により、照明の照度、通風等、浴室内の環境条件を変化させることで、浴室内の見栄えが損なわれるのを回避しつつ浴室環境を変化させることができる。
【００１６】
第５の発明の浴室ユニットは、第１の発明において、前記天井形成部材は、上下方向に伸縮可能な折り畳み部を有し、その折り畳み部を伸縮させることで、天井部が上下方向に移動可能とされていることを特徴とする。
【００１７】
本発明によれば、天井形成部材の折り畳み部を伸縮させることにより天井部を上下方向に移動させることができる。これにより、第１の発明の効果を具体的に実現させることができる。この場合、天井形成部材と、浴室を形成する壁パネルとは別体として構成してもよいし一体物として構成してもよい。天井形成部材と壁パネルとを別体として構成する場合には、天井形成部材を折り畳み部よりも下方の部位で壁パネルに固定すれば、折り畳み部を伸縮させる際に、すなわち天井部を上下移動させる際に天井形成部材の固定位置を変更する必要がなくなる。そのため、天井部の上下位置を変更する場合の作業負荷を低減することができる。
【００１８】
第６の発明の浴室ユニットは、第１乃至第５のいずれかの発明において、浴室を囲む壁パネルには、その少なくとも一部に側方へ移動可能な移動壁部が設けられ、前記移動壁部が浴室外側に移動されることにより浴室内側に開口された凹状空間が形成されることを特徴とする。
【００１９】
本発明によれば、浴室を囲む壁パネルの少なくとも一部である移動壁部が浴室外側に移動されることにより浴室内側に開口された凹状空間が形成されるため、その凹状空間分浴室スペースを側方に拡張させることができる。これにより、ゆとりのある浴室スペースを形成することができる。
【００２０】
第７の発明の浴室ユニットは、第１乃至第６のいずれかの発明において、前記浴室の天井面が、移動可能に設けられる前記天井形成部材の天井部と、該天井形成部材に隣接して設けられる固定式の固定天井部とにより構成されていることを特徴とする。
【００２１】
本発明によれば、浴室ユニットよりも上方に梁等の障害物がしており局部的な凹凸がある場合において、障害物の下方に固定天井部が配置されるように浴室ユニットを設置すれば、障害物を回避して天井形成部材の天井部を上方に移動させることができる。すなわち、浴室ユニット上方における障害物が存在していない無駄空間に天井部を上昇させることにより浴室スペースを拡張させることができる。これにより、浴室ユニット上方に障害物が存在している場合であっても無駄空間を有効活用することができる。
【００２２】
第８の発明の建物は、浴室ユニットが、その下底部が前記上下一対の梁部材のうち下側の梁部材の上面よりも低位に位置し、かつ前記天井形成部材の天井部が前記上下一対の梁部材のうち上側の梁部材の下面とほぼ同高さ又はそれよりも高位に位置する状態で設置されていることを特徴とする。
【００２３】
本発明によれば、浴室ユニットが、その下底部が下側の梁部材の上面よりも低位に位置した状態で設置されているため、下側の梁部材の存在にかかわらず、浴室ユニットの浴室床面の高さを同梁部材の上面とほぼ同じにすることができる。これにより、浴室床面と脱衣室の床面とをほぼ同じ高さにすること等が可能となる。また、浴室ユニットは、天井形成部材の天井部が上側の梁部材の下面とほぼ同じ高さ又はそれよりも高位に位置する状態で設置されているため、建物における浴室ユニットの設置スペースを有効に使いつつ、浴室空間を拡張することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２４】
以下に、一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、建物としてユニット式建物を採用している。図３は、ユニット式建物の概要を示す斜視図である。
【００２５】
図３に示すように、建物１０は、基礎１１上に配設される建物本体１２と、この建物本体１２の上方に配設される屋根１３とにより構成されている。建物本体１２は、一階部分１４と二階部分１５とからなる二階建て建物であり、建物本体１２の一階部分１４には、居住者が入浴するための浴室１６が設けられている。
【００２６】
建物本体１２は、複数の建物ユニット２０が連結されることにより構成されている。そして、これら各建物ユニット２０の中には、浴室１６を構成するための浴室用の建物ユニット２０ａが含まれている。以下、この浴室用の建物ユニット２０ａについて説明する。
【００２７】
まず、浴室用の建物ユニット２０ａの骨格について図４に基づいて説明する。なお、図４（ａ）は浴室用の建物ユニット２０ａにおける骨格の構成を示す斜視図であり、（ｂ）は同建物ユニット２０ａの床部分の平面図である。
【００２８】
図４（ａ）に示すように、浴室用の建物ユニット２０ａでは、その四隅に柱２１が配され、各柱２１の上端部及び下端部がそれぞれ４本の天井大梁２２、床大梁２３により連結されている。そして、それら柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、そのコ字状開口部を水平方向の内側に向けて配置されている。
【００２９】
建物ユニット２０ａの長辺部の相対する天井大梁２２の間には、複数の天井小梁２４が所定間隔で架け渡されている。建物ユニット２０ａには、図４（ｂ）に示すように、後述する浴室ユニット３０が組み入れられる浴室スペースＳ１と、それに隣接する脱衣所スペースＳ２とが設けられるようになっており、その脱衣所スペースＳ２に相当する部位には長辺部の相対する床大梁２３（以下、この長辺部の床大梁２３を長辺側床大梁２３ａという）間に複数の床小梁２５が所定の間隔で架け渡されている。床小梁２５は、四角筒状の角形鋼よりなる支持部材である。各床小梁２５はそれぞれ、その長手方向両端部が各長辺側床大梁２３ａの上部に連結されている。これに対し、浴室スペースＳ１に相当する部位には、複数の受小梁２７が所定の間隔で架け渡されている。受小梁２７は、四角筒状の角形鋼よりなる支持部材である。各受小梁２７はそれぞれ、その長手方向両端部が各長辺側床大梁２３ａの下部に連結されている。上記構成によれば、受小梁２７の上面の高さ位置が床大梁２３及び床小梁２５の上面よりも下方に設定されている。
【００３０】
次に、浴室ユニット３０を組み込んだ状態での浴室用の建物ユニット２０ａの構成について図１及び図２に基づいて説明する。図１は浴室用の建物ユニット２０ａ全体を示す縦断面図、図２は浴室用の建物ユニット２０ａにおける下部周辺の構成を示す縦断面図である。なお、図１は建物ユニット２０ａをその長辺部（桁面）と直交する面で切断した断面図（図４（ｂ）のＡ−Ａ線断面に相当）であり、図２は建物ユニット２０ａの下部をその短辺部（妻面）と直交する面で切断した断面図（図４（ｂ）のＢ−Ｂ線断面に相当）である。
【００３１】
図１及び図２に示すように、浴室用の建物ユニット２０ａには、浴室１６を形成する浴室ユニット３０が組み込まれている。浴室ユニット３０は、建物ユニット２０ａの長手方向における屋外側に配置されている。建物ユニット２０ａには、この浴室ユニット３０に隣接して脱衣室１７（図２参照）が設けられている。この脱衣室１７では、居住者が浴室１６に入浴する際、脱衣することが可能となっている。また、脱衣室１７の上方には、天井材２９が天井小梁２４により支持されている。
【００３２】
図２に示すように、基礎１１上には、短辺部の床大梁２３（以下、短辺側床大梁２３ｂという）が基礎１１に沿って設けられ、その短辺側床大梁２３ｂの上方には、建物ユニット２０ａの内外を区画する外壁部５９が設けられている。基礎１１と短辺側床大梁２３ｂとの間には、グラスウール等のガラス繊維からなる基礎上断熱材５１が基礎１１に沿って延びるように設けられている。短辺側床大梁２３ｂの内側領域には、同じくグラスウール等からなる長尺状の梁内断熱材５２が短辺側床大梁２３ｂのコ字状空間を埋めるようにして設けられている。
【００３３】
浴室ユニット３０は、受小梁２７上に設置されている。具体的には、浴室ユニット３０は、その一部が床大梁２３及び床小梁２５の上面よりも下方に落とし込まれた状態で受小梁２７上に設置されており、その設置状態において、Ｌ字型の固定金具５３により床小梁２５に固定されている。
【００３４】
床小梁２５上には、床根太５４が設けられている。床根太５４の上面には脱衣室１７の床面を形成する床材５５が敷設されている。本実施形態では、脱衣室１７の床面と浴室１６の床面（床板３２の床面）とがほぼ同じ高さに設定されている。これにより、浴室１６と脱衣室１７との間を容易に行き来することができるようになっている。
【００３５】
また、受小梁２７の下面側には各受小梁２７を跨ぐように底部断熱材５６が設けられ、床材５５の下面には床下断熱材５７が設けられている。さらに、床小梁２５の脱衣室１７側の側面には、底部断熱材５６と床下断熱材５７とを上下に繋ぐ梁断熱材５８が設けられている。これら各断熱材５６〜５８は、グラスウール等のガラス繊維からなり、建物ユニット２０ａ底部の断熱性能を高めている。
【００３６】
次に、浴室ユニット３０の構成について説明する。
【００３７】
図１に示すように、浴室ユニット３０は、四方を囲むようにして設けられる壁パネル３１と、洗い場部に設けられる床板３２と、浴槽３３と、床板３２及び浴槽３３の下方に設けられる底枠体３４と、壁パネル３１の上端部に設けられる天井形成部材としての天井部材３５とを備えて構成されている。壁パネル３１は例えば硬質樹脂等により形成されており、その内側面にシャワー３７や鏡３８、手すり３９等が設けられている。また、四方の壁パネル３１のうち、脱衣室１７側の壁パネル３１には浴室ドア（図示略）が設けられている。床板３２は、壁パネル３１と同様、例えば硬質樹脂等により形成されている。浴槽３３は、硬質樹脂からなる本体層やウレタン発砲体からなる発砲層を積層して構成されており、床板３２よりも下方に突出するようにして設けられている。底枠体３４は、複数の金属製長尺部材を枠状に連結することにより形成されており、浴室ユニット３０の底部を構成している。その他、床板３２の下方には排水口や配管等の排水設備３９が設けられている。
【００３８】
天井部材３５は、浴室１６の天井面を形成する矩形状の天井板部３５ａと、その天井板部３５ａの周縁部から垂下される縦板部３５ｂとを有しており、全体としては下側が開放された略直方体状に形成されている。ここで、天井板部３５ａが天井部に相当する。なお、天井板部３５ａと縦板部３５ｂとの間のコーナ部は円弧状に形成されている。そして、天井部材３５は、壁パネル３１の上端部において縦板部３５ｂの下部が壁パネル３１の内側面に重なるようにして設けられている。また、天井部材３５は、壁パネル３１と同じ素材により形成されており、それ故、浴室１６内において外観上の統一が図られている。
【００３９】
天井部材３５は、壁パネル３１に対して上下方向に移動可能であり、その高さ位置が調整できるようになっている。この天井部材３５の高さ調整により浴室ユニット３０としての側壁部（ユニット側側部）の高さが大小調整できるようになっている。以下、天井部材３５の高さ調整機構について図５及び図６を用いて説明する。図５は、壁パネル３１と天井部材３５の縦板部３５ｂとの重なり部分を拡大して示す縦断面図であり、同図に示すように、壁パネル３１の外側面（浴室１６とは反対側面）には、長尺状の固定プレート４１が縦向きに複数取り付けられている。固定プレート４１は縦長の金属板よりなり、同固定プレート４１にはその長手方向において所定間隔で複数（本実施形態では３つ）の貫通孔４１ａが形成されている。各貫通孔４１ａの内周面にはめねじが形成されており、各貫通孔４１ａに対してボルト等を螺合させることが可能となっている。そして、これらの貫通孔４１ａのうちいずれかに対してボルト４２が天井部材３５の縦板部３５ｂ及び壁パネル３１を介して締結されることで、天井部材３５が壁パネル３１に固定されるようになっている。
【００４０】
図６は、壁パネル３１に対して天井部材３５を上下方向に移動させた様子を示す縦断面図である。図６（ａ）は、固定プレート４１の３つの貫通孔４１ａのうち、最も低位の貫通孔４１ａを用いて天井部材３５を固定した場合を示し、図６（ｂ）は、固定プレート４１の３つの貫通孔４１ａのうち、中間高さの貫通孔４１ａを用いて天井部材３５を固定した場合を示し、図６（ｃ）は、固定プレート４１の３つの貫通孔４１ａのうち、最も高位の貫通孔４１ａを用いて天井部材３５を固定した場合を示している。こうして複数の貫通孔４１ａを使い分けることで、天井部材３５の高さ位置を変更することができる。
【００４１】
本実施形態では、浴室ユニット３０を建物ユニット２０ａに設置する前は固定プレート４１の３つの貫通孔４１ａのうち最も低位の貫通孔４１ａを用いて天井部材３５が下位置に仮固定され、浴室ユニット３０を建物ユニット２０ａに設置した後は固定プレート４１の３つの貫通孔４１ａのうち最も高位の貫通孔４１ａを用いて天井部材３５が上位置に固定される。そして、天井部材３５が下位置に仮固定されている状態では、浴室ユニット３０の高さ寸法Ｈ（図１参照）は、天井大梁２２と床大梁２３との離間距離Ｌ（図１参照）よりも小さくなり、天井部材３５が上位置に固定されている状態では、浴室ユニット３０の高さ寸法Ｈは、天井大梁２２と床大梁２３との離間距離Ｌよりも大きくなる。なお、浴室ユニット３０を建物ユニット２０ａに設置した後、固定プレート４１の３つの貫通孔４１ａのうち中間高さの貫通孔４１ａを用いて天井部材３５が固定されるようにしてもよい。
【００４２】
次に、壁パネル３１と天井部材３５との境界部を覆う見切り材４５について図５に基づいて説明する。
【００４３】
壁パネル３１と天井部材３５との境界部には、その境界部を覆うための見切り材４５が設けられている。見切り材４５は、合成樹脂により長尺状に形成され、天井部材３５の縦板部３５ｂの下端部を下から取り囲むようにして設けられている。見切り材４５は、その断面形状が上側ほど肉厚でかつ下側ほど肉薄となる略四半円状をなしている。また、見切り材４５の一部にはシール部４５ａが形成されており、そのシール部４５ａが天井部材３５の縦板部３５ｂと壁パネル３１との間に設けられることで、縦板部３５ｂと壁パネル３１との間の防水性が確保されている。さらに見切り材４５には、その長手方向に沿って複数の逃がし孔４６が設けられており、この逃がし孔４６により見切り材４５とボルト４２との干渉が回避されている。
【００４４】
次に、建物ユニット２０ａに浴室ユニット３０を組み付ける手順について図７に基づいて説明する。なお、図７は浴室ユニット３０を組み付ける手順を示す図である。
【００４５】
まず、図７（ａ）に示すように、浴室ユニット３０を建物ユニット２０ａ内に設置する作業を行う。ここではまず、搬送台６０のローラ６１上に載置された浴室ユニット３０を作業台６３上に載置された建物ユニット２０ａ内に水平移動させ、作業台６３内にあらかじめ用意された昇降台６２の上に載置する。この場合、浴室ユニット３０の天井部材３５は下位置（図６（ａ）に示す位置）に仮固定しておき、浴室ユニット３０の高さ寸法Ｈを天井大梁２２と床大梁２３との離間距離Ｌよりも小さくしておく。そして、この状態で浴室ユニット３０を建物ユニット２０ａ側面における天井大梁２２，床大梁２３及び柱２１により囲まれた開口領域を通じて建物ユニット２０ａ内に水平移動させる。なお、搬送台６０の高さ（ローラ６１高さ）は作業台６３上の建物ユニット２０ａの床大梁２３の上面高さとほぼ同じになっている。
【００４６】
ここで、浴室ユニット３０が載置される昇降台６２は、受小梁２７間から上方に出没可能に設けられた複数の支持アーム部６２ａと、各支持アーム部６２ａの上端部に配置され浴室ユニット３０が載置される載置部６２ｂとを有し、各支持アーム部６２ａを周知のリンク機構により伸縮させることにより載置部６２ｂの高さ位置を調整することが可能となっている。浴室ユニット３０を昇降台６２に載置する際には、載置部６２ｂの載置面の高さをあらかじめ搬送台６０の高さと同じに設定しておく。
【００４７】
浴室ユニット３０を昇降台６２の載置部６２ｂに載置した後は、載置部６２ｂをその載置面が受小梁２７の下面よりも下方に位置するまで下降させる。これにより、浴室ユニット３０が受小梁２７上に設置される。その後、浴室ユニット３０を固定金具５３等により床小梁２５に固定する。なお、このとき浴室ユニット３０上方に浴室ユニット３０の下降分の空間部が形成される。
【００４８】
次に、図７（ｂ）に示すように、天井部材３５を上位置（図６（ｃ）に示す位置）にスライド移動させ固定する作業を行う。この作業は、浴室ユニット３０内部から行う。ここではまず、天井部材３５を仮固定しているボルト４２を外し、天井部材３５を上位置まで上方にスライド移動させる。そして、上位置にスライド移動させた天井部材３５と壁パネル３１とを介してボルト４２を固定プレート４１の上側貫通穴４１ａに対して締結する。なお、ボルト４２を外したり締結したりする作業は、見切り材４５（詳細には、シール部４５ａを除く部位）を浴室１６内側にめくった状態で行う。これにより、天井部材３５は、上位置において壁パネル３１に対し固定される。この作業により浴室スペースが上方に拡張され、その結果前述した浴室ユニット３０の設置作業の際に形成された浴室ユニット３０上方の無駄空間の有効活用が図られる。なお、これらの一連の作業は浴室１６内から行うため、浴室ユニット３０の周囲に天井大梁２２、天井小梁２４、壁（図示略）等の障害物が存在する場合であってもそれらの障害物により作業を阻害されることなく作業を行うことができる。
【００４９】
以上により、建物ユニット２０ａへの浴室ユニット３０の組み付け作業は完了する。
【００５０】
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００５１】
浴室ユニット３０は、天井部材３５の高さ位置が変更可能とされており、天井部材３５を下位置に仮固定した状態（すなわち、その高さ寸法Ｈを天井大梁２２と床大梁２３との離間距離Ｌよりも小さくした状態）では、建物ユニット２０ａ側面における天井大梁２２，床大梁２３及び柱２１により囲まれた矩形状の開口領域を通じて建物ユニット２０ａ内に運び込むことができる。また、浴室ユニット３０は、建物ユニット２０ａ内に運び込まれた後、受小梁２７上に落とし込まれて設置されるため、浴室ユニット３０の上方にはその落とし込み分の無駄スペースが形成されるが、浴室ユニット３０の設置後天井部材３５を上方にスライド移動し上位置にて固定することにより、その無駄空間に浴室スペースを拡張させることができる。これにより、浴室ユニット３０上方の無駄空間を有効活用することができる。
【００５２】
また、天井部材３５を上方にスライド移動させ固定する作業は浴室１６内から行うことができるため、浴室ユニット３０の周囲に天井大梁２２，天井小梁２４、外壁パネル等が配置され浴室ユニット３０の外側から作業を行うのが困難な場合であっても、上記作業を円滑に行うことができる利点がある。
【００５３】
浴室１６の床面と脱衣室１７の床面とがほぼ同じ高さに設定されているため、浴室１６と脱衣室１７との間を容易に行き来することができる。より詳細には、浴室ユニット３０上方の無駄空間を有効活用しつつ、浴室１６と脱衣室１７との間の行き来を容易とすることができる。
【００５４】
壁パネル３１と天井部材３５との間の境界部に見切り材４５を設けた。これにより、壁パネル３１と天井部材３５との境界部を隠すことができるため、浴室１６の外観を著しく損なうことなく浴室ユニット３０上方の無駄空間を有効活用することができる。
【００５５】
本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。
【００５６】
（１）浴室ユニットの天井部として、固定式の天井部と可動式の天井部とを設ける構成、すなわち浴室ユニットの天井部のうち一部のみが可動式である構成としてもよい。詳しくは、図８に示すように、浴室ユニット７０の設置スペースにおいて同スペースの上方（天井部）に天井梁７６等の突起物が設けられている場合、その天井梁７６の下方となる部位を固定天井部７１とし、それ以外を可動天井部７２とする。この場合、側壁７５の上端部により囲まれる領域は固定天井部７１以外の部位が開口部７３となっており、その開口部７３を通じて、可動天井部７２の上方への移動（押し上げ）が可能になっている。なお、可動天井部７２は、固定天井部７１側（図の左側）以外の三方の側壁７５で図示しない支持部により上下移動可能に支持されている。そして、浴室ユニット７０の組み入れ時には、図８（ａ）のように可動天井部７２が固定天井部７１よりも下方に（又は同高さに）固定され、浴室ユニット７０の組み入れ後には、図８（ｂ）のように可動天井部７２が上方へ移動される。これにより、天井梁７６を回避して浴室スペースを上方に拡張させることができるため、浴室ユニット７０上方に天井梁７６等の突起物が存在している場合でも浴室ユニット７０上方の無駄空間を有効活用することができる。
【００５７】
（２）天井部材３５の高さ調整機構の構成（図５の構成）を図９（ａ）、（ｂ）のように変更してもよい。図９（ａ）では、天井部材３５の縦板部３５ｂの下縁部に、同天井部材３５に一体化された見切り部材８１が取り付けられており、その見切り部材８１が天井部材３５と共に上下移動する構成となっている。そして、天井部材３５が所望の高さ位置に調整された後、見切り部材８１に複数のタッピングねじ８２が取り付けられて壁パネル３１に対して天井部材３５が固定されるようになっている。
【００５８】
また、図９（ｂ）では、図９（ａ）と同様に天井部材３５の下縁部に見切り部材８６が取り付けられていることに加え、壁パネル３１と天井部材３５の縦板部３５ｂとの間に、それら両者３１，３５ｂの相対移動を円滑にすべく滑り機構が設けられている。図示の構成では、滑り機構として、複数のローラからなるローラ機構８７が天井部の縦板部側に設けられている。これにより、天井部材３５をスムーズに上下（スライド）移動させることができるため、天井部材３５を上方に移動させる際の作業負荷を低減させることができる。そして、図９（ａ）の場合と同様に、天井部材３５が所望の高さ位置に調整された後、見切り部材８６に複数のタッピングねじ８８が取り付けられて壁パネル３１に対して天井部材３５が固定されるようになっている。
【００５９】
（３）上記実施形態では、浴室スペースを上方に拡張させるようにしたが、浴室スペースをさらに側方に拡張させるようにしてもよい。例えば、図１０に示すように、四方の壁パネル９１のうちいずれかに矩形状の開口領域９２を形成するとともに、その開口領域９２の内周部から浴室１６外側に向かって延びる四角筒状の囲み板部９３を設け、さらに囲み板部９３にはその内部を通じて側方へ移動可能な移動壁９４を設ける。この場合、移動壁９４を浴室１６の外側へ移動させることにより、壁パネル９１には浴室１６内側に開口された凹状スペース９５が形成される。これにより、浴室スペースをその凹状スペース９５分側方へ拡張させることができるため、ゆとりのある浴室スペースを形成することができる。また、凹状スペース９５は、介護用のサポートベンチとして使用したり入浴中乳児を寝かせておくための寝台として使用したりすることができる。なお、囲み板部９３の下方には、囲み板部９３を支持する支持部９６が設けられ、凹状スペース９５を安定した状態で使用することができるようになっている。
【００６０】
（４）見切り材４５に浴室１６内の環境条件を変化させる機能を持たせてもよい。例えば、見切り材４５に浴室１６内へ風を送る機能を持たせてもよい。具体的には、図１１（ａ）に示すように、見切り材１００に、当該見切り材１００の内部においてその長手方向に沿って形成された通風経路１０１と、その通風経路１０１を浴室１６と連通させるとともに見切り材１００の長手方向に沿って延びる送風口１０２，１０３とを設け、送風装置等の送風手段により冷風や温風を通風経路１０１及び送風口１０２，１０３を通じて浴室１６内に送るようにしてもよい。そうすれば、夏場は冷風を浴室１６内に送ることで浴室１６内を涼しくすることができ、冬場は浴室１６内に温風を送ることで浴室１６内を暖かくすることができる。また、この場合、見切り材１００の下部に開口された下側送風口１０２からは下向きの風を送り出すことができ、見切り材１００の上部に開口された上側送風口１０３からは天井側に向かって上向きの風を送り出すことができる。これにより、下向きに風を送るようにすれば浴室１６内を短時間で暖かくしたり涼しくしたりすることができ、上向きに風を送るようにすれば入浴者が顔や体等に直接風を受け不快に感じることを回避することができる。
【００６１】
また、見切り材４５に照明装置を設け、照明装置を間接照明等として使用してもよい。具体的には、図１１（ｂ）に示すように、見切り材１０５に照明装置１０６と、その照明装置１０６からの光を上下に配光させる配光部材１０７（例えば、遮光板）とを設けるとよい。そうすれば、上下配光により浴室１６内にくつろぎ感を演出することができる。また、照明装置１０６からの光が上側にのみ、すなわち浴室１６の天井面に向かってのみ照射されるようにし、天井面において反射された光により浴室１６内を間接的に照らすようにしてもよい。これによっても、浴室１６内にくつろぎ感を演出することができる。
【００６２】
（５）見切り材４５は必ずしも設ける必要はなく、天井部材３５の縦板部３５ｂをその先端部ほど（下端部ほど）薄肉にするなど、壁パネル３１と天井部材３５との見切り部分が目立たないような構成としてもよい。
【００６３】
（６）上記実施形態では、天井部材３５を壁パネル３１に対して上下方向にスライド移動させることにより天井部材３５の高さ位置を変更させる構成としたが、これを変更してもよい。例えば、図１２（ａ）に示すように、天井部材１１０（縦板部１１０ａ）に蛇腹状に折り曲げられた折り畳み部としての蛇腹部１１１を設け、その蛇腹部１１１を上下に伸縮させることにより天井部材１１０の高さ位置を変更させるようにしてもよい。この場合、図１２（ａ）にて二点鎖線で示すように、蛇腹部１１１を上下方向に伸ばすことで、天井部材１１０を上方に押し上げることができる。また、天井部材１１０を蛇腹部１１１よりも下方の部位でボルト１１２によって固定することで、蛇腹部１１１を伸縮させる際に、すなわち天井部材１１０を上下移動させる際に、ボルト１１２の固定位置を上下に変更しなくても済む利点が得られる。さらに、蛇腹部１１１は、縮んだ状態にあるときに壁パネル１１４の内側面に重なるようにして天井部材１１０に設けるのがよい。これにより、蛇腹部１１１を壁パネル１１４の内側面によりガイドしながら伸縮させることができる。
【００６４】
また、このように天井部材１１５に蛇腹部１１１を備える構成とする場合、図１２（ｂ）に示すように、天井部材１１５と壁パネル１１６とを一体物とする構成としてもよい。これにより、天井部材１１５と壁パネル１１６との境界部を覆う見切り材４５を不要とすることができる等、浴室ユニット３０の構成を簡素化することが期待できる。
【００６５】
（７）上記実施形態では、新築の建物１０に浴室ユニット３０を組み入れる場合について説明したが、リフォーム等によって既築の建物に浴室ユニット３０を組み入れてもよい。既築の建物に浴室ユニット３０を組み入れる場合には、組み入れた浴室ユニット３０の周囲に建物の壁や梁等が存在するケースが想定され、その場合には浴室ユニット３０の外側から作業をするのが困難となるおそれがある。その点、本浴室ユニット３０は浴室１６内側から天井部材３５を上方に移動させることができるため、既築の建物に対して浴室ユニット３０を組み入れる際に、壁や梁等により邪魔されることなく作業を行うことができる。
【００６６】
（８）天井部材３５をバスユニット３０の外側からの作業により上方へスライド移動させるようにしてもよい。ユニットバス３０をマンション等に設置する場合には、ユニットバス３０を玄関の梁の下を通して室内に設置し、その後室内での作業により天井部材３５を上方に移動させ所定の位置に固定することが想定されるが、かかる場合に、バスユニット３０の外部から天井部材３５を上方に移動させることが可能となる。
【００６７】
（９）天井部材３５に浴室乾燥装置を設けてもよい。そうすれば、雨天時に洗濯物を浴室１６内で乾かすことができる。また、天井部材３５にミスト発生装置を設けてもよい。そうすれば、入浴の際、浴室１６内でミスト浴を楽しむことができる。
【００６８】
（１０）上記実施形態では、ユニット式建物への適用例を説明したが、鉄骨軸組工法により構築される建物や、在来木造工法により構築される建物等、他の構造の建物にも本発明を適用することができる。
【図面の簡単な説明】
【００６９】
【図１】浴室用の建物ユニット全体を示す縦断面図。
【図２】浴室用の建物ユニットにおける下部周辺の構成を示す縦断面図。
【図３】ユニット式建物の概要を示す斜視図。
【図４】浴室用の建物ユニットにおける骨格の構成を示す斜視図。
【図５】壁パネルと天井部材の縦板部との重なり部分を拡大して示す縦断面図。
【図６】壁パネルに対して天井部材を上下方向に移動させた様子を示す縦断面図。
【図７】浴室ユニットの組み付け手順を示す図。
【図８】別例における浴室ユニットの上部周辺の構成を示す縦断面図。
【図９】別例における壁パネルに対して天井部材を上下方向に移動させた様子を示す縦断面図。
【図１０】別例における浴室用の建物ユニット全体を示す縦断面図。
【図１１】環境条件を変化させる機能を備えた見切り材を示す図。
【図１２】別例における天井部材の蛇腹部周辺を拡大して示す図。
【符号の説明】
【００７０】
１０…建物、１６…浴室、１７…脱衣室、２０…建物ユニット、２０ａ…浴室ユニット用の建物ユニット、２２…梁部材としての天井大梁、２３…梁部材としての床大梁、２７…受小梁、３０…浴室ユニット、３１…壁パネル、３５…天井形成部材としての天井部材、３５ａ…天井部としての天井板部、４５…見切り材、７１…固定天井部、９１…壁パネル、９４…移動壁部しての移動壁、１１１…折り畳み部としての蛇腹部。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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