(57)【要約】【課題】水回り設備領域を住戸領域内のより便利な位置に配置させて、より使いやすいものとした住戸の間仕切構造を提供する。【解決手段】水回り設備領域２０の間仕切壁１０は周壁１から離間して立設されており、該間仕切壁１０のうち一組の対向２辺に配した間仕切壁１０から、それらの外側に配した周壁１までの領域のそれぞれには、通行可能な幅寸法の非居室領域２５が形成されている。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
間仕切壁で囲まれた水回り設備領域を、周壁に囲まれた住戸領域内に配した、住戸の間仕切構造であって、
上記水回り設備領域の間仕切壁は上記周壁から離間して立設されており、該間仕切壁のうち一組の対向２辺に配した間仕切壁から、それらの外側に配した周壁までの領域のそれぞれには、通行可能な幅寸法の非居室領域が形成されていることを特徴とする、住戸の間仕切構造。
【請求項２】
請求項１において、
上記間仕切壁のうち上記２辺以外の他辺に配した間仕切壁の外側には居室領域が形成されており、
上記非居室領域のそれぞれは上記居室領域へ通じている、住戸の間仕切構造。
【請求項３】
請求項１または２において、
上記非居室領域の少なくとも一方の領域には収納ユニットを設置可能としている、住戸の間仕切構造。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれか１項において、
上記間仕切壁の一部が着脱自在な可動壁で構成されている、住戸の間仕切構造。
【請求項５】
請求項１〜４のいずれか１項において、
上記間仕切壁の一部には収納空間が形成されている、住戸の間仕切構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、間仕切壁で囲まれた水回り設備を周壁に囲まれた住戸領域内に配してなる、住戸の間仕切構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来のマンション、戸建等の住戸におけるキッチン設備、洗面設備（洗面化粧台等）、バス設備、トイレ設備等の水回り設備は、それぞれの設備を設置した領域を間仕切壁で仕切って住戸領域内の壁際等に点在させたものが一般的である（例えば、特許文献１参照）。特に、マンションの住戸領域は奥に長く、幅方向の中央に、奥に通じる縦断通路（廊下）があり、その通路の左右に浴室、トイレ、居室等があり、その通路の突き当りにキッチン、リビング等を配したものが通例となっている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開平８−４９４３２号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、水回り設備は住戸内の生活における必須の設備であり、かつ、その設備を配した領域はアクセスが多いため、例えば、全ての住戸人にとって便利な位置である住戸領域内の中央等に孤立させて配置したいとの要望がある。
【０００５】
しかしながら従来では、上記のようなマンションの住戸事情があるから、水回り設備を住戸領域内の中央等に配置することはなされていないし、慣習的にも水回り設備を孤立させることはなされていなかった。
【０００６】
本発明は、このような事情を考慮して提案されたもので、その目的は、水回り設備領域を住戸領域内のより便利な位置に配置させて、より使いやすいものとした住戸の間仕切構造を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記目的を達成するために、請求項１に記載の住戸の間仕切構造は、間仕切壁で囲まれた水回り設備領域を、周壁に囲まれた住戸領域内に配した、住戸の間仕切構造であって、水回り設備領域の間仕切壁は周壁から離間して立設されており、該間仕切壁のうち一組の対向２辺に配した間仕切壁から、それらの外側に配した周壁までの領域のそれぞれには、通行可能な幅寸法の非居室領域が形成されていることを特徴としている。
【０００８】
請求項２に記載の住戸の間仕切構造は、間仕切壁のうち上記２辺以外の他辺に配した間仕切壁の外側には居室領域が形成されており、非居室領域のそれぞれは居室領域へ通じている。
【０００９】
請求項３に記載の住戸の間仕切構造は、非居室領域の少なくとも一方の領域には収納ユニットを設置可能としている。
【００１０】
請求項４に記載の住戸の間仕切構造は、間仕切壁の一部が着脱自在な可動壁で構成されている。
【００１１】
請求項５に記載の住戸の間仕切構造は、間仕切壁の一部には収納空間が形成されている。
【発明の効果】
【００１２】
請求項１に記載の住戸の間仕切構造では、周壁から離間して立設された水回り設備領域の間仕切壁のうち一組の対向２辺に配した間仕切壁から、それらの外側に配した周壁までの領域のそれぞれに、通行可能な幅寸法の非居室領域が形成されている。つまり、この住戸の間仕切構造では、上記一組の対向２辺以外の他の辺のいずれかあるいは全てが居室、玄関等の領域と接しているので、水回り設備領域は住戸領域内で概ね孤立した状態に配される。そのため、水回り設備は全ての住戸人にとって使いやすく利用できる。
【００１３】
また、キッチン設備、洗面設備、バス設備、トイレ設備等の多くの水回り設備の各領域を１つの領域にまとめて住戸領域内に配すれば、給水管、排水管等の配管を１箇所にまとめることができるので、保守がしやすい。マンション等の集合住宅においても、二重床構造を採用することで床下空間に配管でき、中央等に孤立させた水回り設備領域を段差なくフラットに形成できる。
【００１４】
請求項２に記載の住戸の間仕切構造によれば、間仕切壁のうち上記２辺以外の他辺に配した間仕切壁の外側には居室領域が形成されており、非居室領域のそれぞれが居室領域へ通じているので、居室領域に対して２ウェイアクセスが可能な通路が形成できる。また、水回り設備領域の間仕切壁に、両側の非居室領域に通じる２つの通行用の開口を設ければ、水回り設備領域と居室領域との間も２通りのアクセスができる。
【００１５】
請求項３に記載の住戸の間仕切構造によれば、非居室領域に収納ユニットを設置可能としているため、２つの通路が必要ない場合には、一方の非居室領域に収納ユニットを設置して、住戸領域内に大きな収納空間を持たせることができる。
【００１６】
請求項４に記載の住戸の間仕切構造によれば、間仕切壁の一部が着脱自在な可動壁で構成されているため、水回り設備領域内の各設備機器（例えばバスユニット）の交換などの場合に、作業が簡単に行える。
【００１７】
請求項５に記載の住戸の間仕切構造によれば、間仕切壁の一部に収納空間が形成されているので、間仕切壁を有効に利用できる。また、例えば、収納空間が形成された間仕切壁と、その前に設置される洗面化粧台とを組み合わせて洗面ユニットを構成できる。
【図面の簡単な説明】
【００１８】
【図１】本発明の住戸の間仕切構造の第１実施形態を示す住戸領域の概略平面図である。
【図２】図１に示した住戸領域の拡大概略縦断面図である。
【図３】本発明の住戸の間仕切構造の第２実施形態を示す住戸領域の概略平面図である。
【図４】第２実施形態の他例を示す概略平面図である。
【図５】本発明の住戸の間仕切構造の第３実施形態を示す住戸領域の概略平面図である。
【図６】図５における可動壁を取り外した状態を示す住戸領域の概略平面図である。
【図７】本発明の住戸の間仕切構造の第４実施形態を示す水回り設備領域の一部の拡大概略平面図である。
【図８】図７に示した水回り設備領域の概略縦断面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１９】
以下に、本発明の実施形態について、添付図面を参照しながら説明する。なお、以下の実施形態では、本発明の住戸の間仕切構造を二重床構造のマンション住戸に適用させたものを例示しているが、本発明の住戸の間仕切構造は戸建住戸にも適用できる。
【００２０】
図１は、本発明の住戸の間仕切構造の第１実施形態を示す住戸領域の概略平面図である。なお便宜上、図１に示した矩形の住戸領域Ａにおける方向は、図中上方に位置する辺側を「前」、その対向辺側を「後」、それ以外の２辺側を「左」、「右」という。図３〜図６についても同様である。
【００２１】
この住戸は、その住戸領域Ａが周壁１（界壁）で囲まれており、左右方向の中央には、キッチン、洗面、浴室、トイレ各領域を集合させた水回り設備領域２０が孤立状態に配置されている。
【００２２】
この水回り設備領域２０は、その全体が扉付き開口部１１を有した間仕切壁１０に囲まれて、その外側の領域と仕切られており、一方、水回り設備領域２０の内側では、キッチン設備３１等の各水回り設備を設置した空間が間仕切壁で仕切られている。なお、各水回り設備領域２０内を仕切っている間仕切壁は、水回り設備領域２０を囲んだ間仕切壁１０と区別するため、以下では単に「仕切壁」という。
【００２３】
なお、これらの間仕切壁１０、仕切壁１５は、固定壁、可動壁のいずれであってもよい。ここで、可動壁とは、住戸領域Ａ内に新たに付加したり、住戸領域Ａ内で移動したりすることが可能な壁で、床や天井に固定具で固定できるものである。
【００２４】
この水回り設備領域２０の前方には玄関および後方に通じる廊下等の玄関領域２６が形成され、一方、水回り設備領域２０の後方には居室領域２７が形成されている。なお、玄関領域２６は他の間仕切壁で仕切られて複数の居室で構成されていてもよい。また、居室領域２７には他の間仕切壁で仕切られた居室、物置等が配されていてもよい。
【００２５】
水回り設備領域２０内のキッチン領域２１にはフロアユニット等のキッチンユニット３１ａおよび冷蔵庫３１ｂ等を含んだキッチン設備３１が配設され、洗面領域２２には洗面化粧台３２ａおよび洗濯機３２ｂ等の洗面設備３２が配設され、浴室領域２３には浴槽３３ａを含むバス設備３３（バスユニット）が配設され、トイレ領域２４には便器３４ａ等を含むトイレ設備３４が配設されている。
【００２６】
また、水回り設備領域２０の間仕切壁１０は、水回り設備領域２０の周囲４辺に立設されており、前方の間仕切壁１０は水回り設備領域２０と玄関領域２６とを仕切り、後方の間仕切壁１０は水回り設備領域２０と居室領域２７とを仕切っている。
【００２７】
一方、水回り設備領域２０の左右に配されているそれぞれの間仕切壁１０、１０は、その外側に立設されている周壁１から通行可能な幅寸法の距離を離間して立設されている。つまり本実施形態では、左右の間仕切壁１０の外側に、後方に配置された居室領域２７へ通じる通路２５ａ（廊下）として利用できる非居室領域２５が形成されている。
【００２８】
また、４辺の間仕切壁１０のうち、キッチン領域２１の左右に配されている間仕切壁１０と、洗面領域２２の前方に配されている間仕切壁１０との３箇所には、扉付き開口部１１が形成されている。
【００２９】
このように、水回り設備領域２０は、その外側と通行可能な状態で、周壁１のいずれにも接することなく、住戸領域Ａ内の略中央に孤立して、間仕切壁１０に囲まれている。
【００３０】
そのため、住戸人は住戸領域Ａ内のどこにいても水回り設備領域２０にアクセスしやすく使い勝手がよい。また、住戸領域Ａの左右に、居室領域２７に通じる通路２５ａが配されているので、居室領域２７に対して２ウェイアクセスが可能となる。さらに、水回り設備領域２０の間仕切壁１０に、両側の通路２５ａ、２５ａに通じる２つの通行用の扉付き開口１１を設けているので、水回り設備領域２０と居室領域２７との間も２通りのアクセスができる。
【００３１】
図２は、図１に示した住戸領域の概略縦断面図である。
【００３２】
このマンション住戸は、コンクリート下地より形成された床スラブ２の上に支持壁４と支持脚３とが立設され、それらに床材５を載せて二重床が形成されている。この支持壁４は、水回り設備領域２０を囲む間仕切壁１０の下方の床下空間に配設され、水回り設備領域２０を囲む間仕切壁１０の支持および遮音等の役割を担っている。
【００３３】
一方、天井部には、コンクリート下地よりなる天井スラブ６の下方に、天井空間を介して、天井材７が配設されて、配線やダクトを配設するための二重天井が形成されている。また、周壁１を構成する界壁は、コンクリート壁より形成されている。
【００３４】
なお、床材５は床下地材と床仕上材とを重ねてなり、また天井材７は天井下地材と天井仕上材とを重ねてなるが、図２においてこれらの詳細の構造の図示を省略している。
【００３５】
このように、水回り設備領域２０等を含む住戸領域Ａの立体空間は、周壁１と床材５と天井材７とに囲まれた空間よりなり、間仕切壁１０および仕切壁１５は、床材５と天井材７との間に挟まれるように固定的にあるいは可動的に立設されている。
【００３６】
この間仕切壁１０および仕切壁１５は、両面に面材（図２では不図示）を配設した中空パネルなどの中空構造体よりなる。
【００３７】
間仕切壁１０に囲まれ、断面視、非居室領域２５（通路２５ａ）に左右から挟まれた水回り設備領域２０には、洗面領域２２内の洗面化粧台３２ａ等よりなる洗面設備３２、およびバス設備３３など、種々の水回り設備が配設されており、それらの設備には給水・給湯設備および排水設備を含んでいる。
【００３８】
これらの給水・給湯設備および排水設備を構成する給水・給湯管および排水管（図２では不図示）は、間仕切壁１０や仕切壁１５の中空空間や床材５を介して、床下空間８に配管されている。それらの水回り設備領域２０の下方の床下空間８に配された配管は、水回り設備領域２０以外の領域の床下空間８を通って共通配管設備（不図示）に接続されている。
【００３９】
このように、本実施形態のマンション住戸は二重床構造となっているため、床下空間８に給湯管および排水管を配管でき、中央等に孤立させた水回り設備領域２０を段差なくフラットに形成できる。
【００４０】
また、本実施形態のように、キッチン設備３１、洗面設備３２、バス設備３３、トイレ設備３４等の多くの水回り設備の各領域を１つの水回り設備領域２０にまとめて住戸領域Ａ内に配しているので、給水・給湯管および排水管等の配管を１箇所にまとめることができるので、新設および保守がしやすい。
【００４１】
図３は、本発明の住戸の間仕切構造の第２実施形態を示す住戸領域の概略平面図である。
【００４２】
本実施形態は、住戸領域Ａ内の全ての領域である水回り設備領域２０、玄関領域２６、非居室領域２５および居室領域２７について、第１の実施形態で示したものと同一であるため、図３においては図１と同一の符号を付して、その説明は省略する。
【００４３】
本実施形態では、水回り設備領域２０の左側に配されている非居室領域２５に、その非居室領域２５と平面寸法を略同一とした収納ユニット４０が設置されている。
【００４４】
この収納ユニット４０は、２つの収納箱体４１よりなり、一方の収納箱体４１は内部が仕切板４１ａで仕切られている。このように仕切られた３つの収納空間は、図中の矢印で示すように、間仕切壁１０の既存の扉付き開口１１または間仕切壁１０に新たに開設した開口を介して水回り設備領域２０内から物の出し入れができるほか、居室領域２７からも出し入れができる。
【００４５】
このように、非居室領域２５には収納ユニット４０が設置できるようになっているので、左右２つの通路２５ａを必要としない場合には、一方の非居室領域２５に収納ユニット４０を設置して、住戸領域Ａ内に大きく利用しやすい収納空間を配置することができる。
【００４６】
図４は、第２実施形態の他例を示す図である。
【００４７】
この図例は、図３に示した収納ユニット４０を居室領域２７の間仕切収納壁として使用するものである。例えば、入居時またはリフォーム時に収納ユニット４０を図４のように新規に配設してもよいし、リフォーム時に、図３のように配設していた状態から収納ユニット４０を移動させて図４のように配設してもよい。
【００４８】
また、両方の非居室領域２５、２５に収納ユニット４０を設置してもよいが、玄関領域２６から居室領域２７まで通行できるように、水回り設備領域２０内に縦断通路を設けることが望ましい。
【００４９】
図５および図６は、本発明の住戸の間仕切構造の第３実施形態を示す住戸領域の概略平面図である。
【００５０】
これらの図に示す住戸領域Ａは、水回り設備領域２０と、その左右に配された非居室領域２５、２５と、水回り設備領域２０の前方に配された玄関領域２６と、水回り設備領域２０の後方に配された居室領域２７とより構成されている。この図例では、水回り設備領域２０は、洗面領域２２と浴室領域２３とトイレ領域２４とよりなる。また、洗面領域２２と玄関領域２６との間仕切壁１０および洗面領域２２と居室領域２７との間仕切壁１０には、扉付き開口１１が形成されている。なお、次に示す本実施形態の特徴点を除く各領域等の詳細については、図１のものと同様であるため、同一の符号を付して、その説明は省略する。
【００５１】
本実施形態では、水回り設備領域２０を囲む間仕切壁１０のうち、左側の被居室領域２５との間に立設されている洗面領域２２の間仕切壁１０Ａと、居室領域２７との間に立設されている浴室領域２３の間仕切壁１０Ｂと、玄関領域２６との間に立設されているトイレ領域２４の間仕切壁１０Ｃとは、それぞれが着脱自在な可動壁１４により構成されている。なお図５および図６には、可動壁１４を白抜きで図示している。
【００５２】
このように、水回り設備領域２０をそれ以外の領域と仕切っている間仕切壁１０が取り外し可能となっているので、洗面領域２２に設置されている洗面化粧台３２ａや洗濯機３２ｂ等の洗面設備３２、トイレ領域２４に設置しているトイレ設備３４および浴室領域２３に設置しているバス設備３３の交換などが容易に行える。
【００５３】
図７および図８は本発明の住戸の間仕切構造の第４実施形態を示す説明図であり、図７は水回り設備領域の一部の拡大概略平面図、図８は図７に示した水回り設備領域の概略縦断面図である。なお、これらの図では水回り設備領域２０として洗面領域２２を示しており、その洗面領域２２を含む水回り設備領域２０は第３実施形態（図５）のものと同一の平面形状であり、洗面領域２２の左側には、間仕切壁１０を介して非居室領域２５が配されている。
【００５４】
本実施形態では、洗面領域２２と非居室領域２５との間に立設された間仕切壁１０に収納空間１２が形成されている。すなわち、間仕切壁１０の中空空間１０ｂが収納空間１２となっている。その収納空間１２のうち、洗面化粧台３２ａの背側に位置する上方の中空空間１０ｂには、棚が形成された上方収納空間１２ａが形成され、下方の中空空間１０ｂには、給水・給湯管３５および排水管３６等の配管空間を兼ねた下方収納空間１２ｂが形成されている。図中、１３は収納空間１２に配設した棚枠体である。
【００５５】
この上方収納空間１２ａは、間仕切壁１０の洗面領域２２側の面材１０ａが扉を構成し、これを開いて物の出し入れができ、一方、下方収納空間１２ｂは間仕切壁１０の非居室領域２５側の面材１０ａが扉を構成し、これを開いて配管施工および物の出し入れができるようになっている。
【００５６】
なお、通路２５ａ側の間仕切壁１０の両端側に、直交して連設されている２つの間仕切壁１０は、収納空間が形成されていない通常の間仕切壁である（図７参照）。
【００５７】
このように、間仕切壁１０の一部に収納空間１２が形成されているので、間仕切壁を有効に利用できる。また、洗面化粧台３２ａと、その背側に配設される、収納空間１２が形成された間仕切壁１０とを組み合わせて洗面ユニットを構成できる。
【００５８】
なお、本実施形態に示した収納空間１２を有した間仕切壁１０は、固定壁、可動壁１４（図５参照）のいずれで構成してもよい。
【符号の説明】
【００５９】
Ａ      住戸領域
１      周壁
８      床下空間
１０      間仕切壁
１２      収納空間
１４      可動壁
２０      水回り設備領域
２１      キッチン領域
２２      洗面領域
２３      浴室領域
２４      トイレ領域
２５      非居室領域
２５ａ      通路
２６      玄関領域
２７      居室領域
３０      水回り設備
３１      キッチン設備
３２      洗面設備
３２ａ      洗面化粧台
３３      バス設備
３４      トイレ設備
３４ａ      便器
３５      給水・給湯管
３６      排水管
４０      収納ユニット
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
2010222900.tif 000008
【図７】
2010222900.tif 000009
【図８】
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