(57)【要約】【課題】リレー部品の交換時期を容易に判断することができるインターホンシステムを提供することを目的とする。【解決手段】集合玄関機から扉制御装置へ出力された解錠信号の数をカウントするカウント手段と、集合玄関機の部品を交換するための閾値である交換用閾値を設定する閾値設定手段と、上記カウント手段がカウントした解錠信号の数が、閾値設定手段で設定されている交換用閾値を超えたことを判定すると、上記集合玄関機のリレー部品を交換すべきであることを示す交換信号を出力する判定手段と、上記交換信号が出力されると、上記集合玄関機の部品の交換を促す表示を行う表示手段とを有するインターホンシステムである。【選択図】図１
2010239223.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅の各住戸に設置されている住宅情報盤と、集合玄関に設置され、部品を動作させることでオードドアを解錠するための解錠信号を出力する集合玄関機と、上記集合玄関機からの解錠信号によって、集合玄関に設けられているオートドアを開放する扉制御装置と、管理室に設置され、上記集合玄関機と上記住宅情報盤とのインターホン通話を制御する管理室親機とによって構成されているインターホンシステムにおいて、
上記集合玄関機から上記扉制御装置へ出力された解錠信号の数をカウントするカウント手段と；
上記集合玄関機の部品を交換するための閾値である交換用閾値を設定する閾値設定手段と；
上記カウント手段がカウントした解錠信号の数が、上記閾値設定手段で設定されている上記交換用閾値を超えたことを判定すると、上記集合玄関機の部品を交換すべきであることを示す交換信号を出力する判定手段と；
上記交換信号が出力されると、上記集合玄関機の部品の交換を促す表示を行う表示手段と；
を有することを特徴とするインターホンシステム。
【請求項２】
請求項１であって、
上記交換用閾値は、上記集合玄関機の部品の寿命に対応する閾値、または、上記集合玄関機の部品の寿命よりも短い期間に対応する閾値であることを特徴とするインターホンシステム。
【請求項３】
集合住宅の各住戸に設置されている住宅情報盤と、集合玄関に設置され、部品を動作させることでオートドアを解錠するための解錠信号を出力する集合玄関機と、上記集合玄関機からの解錠信号によって、集合玄関に設けられているオートドアを開放する扉制御装置と、管理室に設置され、上記集合玄関機と上記住宅情報盤とのインターホン通話を制御する管理室親機とによって構成されているインターホンシステムにおいて、
上記集合玄関機から上記扉制御装置へ出力される解錠信号が、所定期間当たり発生する回数をカウントするカウント手段と；
上記カウント手段がカウントした解錠信号の所定期間当たりの発生回数に基づいて、上記集合玄関機の部品の交換時期を演算する演算手段と；
上記演算手段が演算した交換時期が到来したことを判定し、交換時期が到来したと判定すると、交換信号を出力する判定手段と；
上記交換信号の出力によって、上記集合玄関機の部品交換を促す表示を行う表示手段と；
を有することを特徴とするインターホンシステム。
【請求項４】
請求項３であって、
上記交換時期は、上記集合玄関機の部品の寿命に対応する時期、または、上記集合玄関機の部品の寿命よりも早い時期であることを特徴とするインターホンシステム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、インターホンシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
集合住宅において、各住戸に設置されている住宅情報盤と、管理室に設置されている管理室親機と、集合玄関に設置されている集合玄関機とによって、インターホンシステムが構成され、各機器間で、インターホン通話を実行することができる（たとえば、特許文献１参照）。
【０００３】
このインターホンシステムにおいて、集合玄関に訪問者が来て、ある住戸を呼び出す場合、まず集合玄関機でその住戸番号を指定し、呼出ボタンを押す。そして、住戸番号が指定された住宅情報盤側で、居住者が解錠ボタンを押すと、オートドアのロックが解錠され、訪問者は、集合住宅内に入館することができる。上記のように、集合玄関には、オートドアが設けられ、居住者以外は、住戸側の住宅情報盤または管理室親機からオートドアを解錠してもらわないと、集合住宅内に入場することができず、セキュリティ性を高めている。
【０００４】
扉制御装置が、上記オートドアの開放を実行し、扉制御装置は、集合玄関機と信号線とを介して接続されている。そして、住戸の住宅情報盤から解錠信号が出力されたときに、または、集合玄関機で暗証番号が入力されたときに、集合玄関機に設けられているリレーの接点が閉じ、扉制御装置に信号を送り、扉制御装置がオートドアに解錠信号を送り、オートドアが開放される。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２００６−２２２８８７号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
ところで、リレーには公称寿命があり、インターホンシステムで使用しているリレーの公称寿命は約１０万回である。従って、１日に３０回程度、解錠動作が行われると、１０００００回／（３６５日／年×３０回／日）＝９．２６年であり、リレーの寿命は約９年である。
【０００７】
しかし、実際には、集合住宅の規模や訪問客の多さによって、リレーの動作に伴う扉制御装置に出力される解錠信号の数が変化する。たとえば、人の出入りが激しい場合は、部品の寿命が短くなる。ところが、現状の設備では、解錠信号によってリレーが１日に何回動作したかを把握していないので、リレー部品の交換時期を判断し難いという問題がある。
【０００８】
本発明は、リレー部品の交換時期を容易に判断することができるインターホンシステムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
本発明は、集合住宅の各住戸に設置されている住宅情報盤と、集合玄関に設置され、部品を動作させることによって、オードドアを解錠するための解錠信号を出力する集合玄関機と、上記集合玄関機からの解錠信号によって、集合玄関に設けられているオートドアを開放する扉制御装置と、管理室に設置され、上記集合玄関機と上記住宅情報盤とのインターホン通話を制御する管理室親機とによって構成されているインターホンシステムにおいて、上記集合玄関機から上記扉制御装置へ出力された解錠信号の数をカウントするカウント手段と、上記集合玄関機の部品を交換するための閾値である交換用閾値を設定する閾値設定手段と、上記カウント手段がカウントした解錠信号の数が、上記閾値設定手段で設定されている上記交換用閾値を超えたことを判定すると、上記集合玄関機の部品を交換すべきであることを示す交換信号を出力する判定手段と、上記交換信号が出力されると、上記集合玄関機の部品の交換を促す表示を行う表示手段とを有することを特徴とするインターホンシステムである。
【発明の効果】
【００１０】
本発明によれば、部品の使用回数をカウントすることによって、インターホンシステムにおける集合玄関機の部品であるリレーの交換時期を正確に判断することができるという効果を奏する。
【図面の簡単な説明】
【００１１】
【図１】本発明の実施例１であるインターホンシステム１００を示すブロック図である。
【図２】インターホンシステム１００における管理室親機３０を示すブロック図である。
【図３】本発明の実施例２であるインターホンシステム２００における管理室親機６０を示すブロック図である。
【発明を実施するための形態】
【００１２】
発明を実施するための形態は、以下の実施例である。
【実施例１】
【００１３】
図１は、本発明の実施例１であるインターホンシステム１００を示すブロック図である。
【００１４】
インターホンシステム１００は、住戸内に設けられている住宅情報盤ＪＢ１０１、…、ＪＢ３０３、…と、集合玄関に設けられている集合玄関機１０と、上記住宅情報盤と集合玄関機１０との間におけるインターホン通話を制御する制御装置２０と、管理室親機３０と、扉制御装置４０と、オートドア５０を有する。なお、管理室親機３０は、管理室に設けられている管理室親機であり、住宅情報盤ＪＢ１０１、…、３０３、…と基本的には同様な機能を有し、制御装置２０に接続されている。なお、管理室親機３０は、管理室に設けられ、制御や監視のための盤であって、制御装置２０と一つにまとめられている盤であってもよい。
【００１５】
これらの機器は、制御信号線Ｌｃと音声信号線Ｌａとを介して接続され、必要に応じて映像信号線にも接続される。
【００１６】
１０１号室の住戸用として、住宅情報盤ＪＢ１０１が設けられ、３０３号室の住戸用として、住宅情報盤ＪＢ３０３が設けられている。また、住宅情報盤ＪＢ１０１に、玄関子機Ｃ１０１が接続され、住宅情報盤ＪＢ３０３に、玄関子機Ｃ３０３が接続されている。
【００１７】
集合玄関機１０は、オートドア５０を開放するためのリレーＲ１（以下、部品ともいう）を有する。
【００１８】
つまり、インターホンシステム１００は、集合住宅の各住戸に設置されている住宅情報盤と、集合玄関に設置され、オードドアを解錠するための解錠信号を出力する集合玄関機１０と、集合玄関機１０からの解錠信号によって、集合玄関に設けられているオートドア５０を開放する扉制御装置４０と、管理室に設置され、集合玄関機１０と住宅情報盤とのインターホン通話を制御する管理室親機とによって構成されているインターホンシステムの例である。
【００１９】
図２は、インターホンシステム１００における管理室親機３０を示すブロック図である。
【００２０】
管理室親機３０は、制御手段３１と、送受信手段３２と、通話手段３３と、カウント手段３４と、閾値設定手段３５と、判定手段３６と、表示手段３７と、記憶手段３８とを有する。
【００２１】
制御手段３１は、管理室親機３０の全体を制御する。送受信手段３２は、集合玄関機１０、住宅情報盤との間で呼出信号や解錠信号等の信号を送受信する。通話手段３３は、住宅情報盤または集合玄関機１０との間でインターホン通話する。
【００２２】
カウント手段３４は、リレーＲ１の動作によって、集合玄関機１０から扉制御装置４０へ出力された解錠信号の数をカウントする。閾値設定手段３５は、集合玄関機１０の部品としてのリレーＲ１を交換するための閾値である交換用閾値を設定する。
【００２３】
判定手段３６は、カウント手段３４がカウントした解錠信号の数が、閾値設定手段３５で設定されている上記交換用閾値を超えたことを判定すると、集合玄関機１０の部品を交換すべきであることを示す交換信号を出力する。表示手段３７は、上記交換信号が出力されると、集合玄関機１０の部品の交換を促す表示を行う。
【００２４】
次に、インターホンシステム１００の動作について説明する。
【００２５】
集合玄関機１０の操作手段から図示しないテンキーによって、たとえば住戸番号１０１を指定した後に、図示しない呼出ボタンを押すと、その住戸番号１０１の住宅情報盤ＪＢ１０１に呼出信号が出力される。住宅情報盤ＪＢ１０１側で解錠ボタンを操作して、呼出信号に対して解錠信号が出力されると、管理室親機３０を介して、その解錠信号が集合玄関機１０に入力される。これによって、集合玄関機１０のリレーＲ１が動作し、扉制御装置４０を介して、集合玄関に設置されているオートドア５０が開放される。
【００２６】
この際に、集合玄関機１０は、管理室親機３０にも解錠信号を出力する。管理室親機３０のカウント手段３４は、リレーＲ１が動作したときの解錠信号の数、つまり、集合玄関機１０から扉制御装置４０へ出力された解錠信号の数をカウントする。カウント手段３４がカウントした解錠信号の数が、閾値設定手段３５で設定された交換用閾値である１０万回を超えたことを、判定手段３６が判定すると、部品を交換すべき時期が到来したことを示す交換信号を出力する。
【００２７】
判定手段３６から交換信号が出力されると、制御手段３１は、集合玄関機１０の部品（リレーＲ１）の交換を促す表示、たとえば、表示手段３７に設けた交換お知らせ灯を点灯させる。このようにして、管理員は、集合玄関機１０のリレーＲ１が何回動作したかを把握することができ、交換すべき適切な時期に、部品交換することができる。
【００２８】
なお、実施例１において、リレーＲ１が１０万回動作することによって、リレーＲ１の寿命が到来するとした場合、交換用閾値は、集合玄関機１０の部品の寿命に対応する閾値である。一方、余裕を見て、たとえば９万回動作したら、リレーＲ１を交換するようにしてもよい。この場合、上記交換用閾値は、集合玄関機１０の部品の寿命よりも短い期間に対応する閾値である。
【実施例２】
【００２９】
図３は、本発明の実施例２であるインターホンシステム２００における管理室親機６０を示すブロック図である。
【００３０】
インターホンシステム２００は、インターホンシステム１００において、管理室親機３０の代わりに、管理室親機６０が設けられているシステムである。また、インターホンシステム２００は、部品を交換する時期が来るまで、継続的に解錠信号をカウントする方法を採用せずに、以下のようにして、おおよその交換時期を予測するシステムである。
【００３１】
管理室親機６０は、制御手段６１と、送受信手段６２と、通話手段６３と、カウント手段６４と、演算手段６６と、タイマ６５と、判定手段６８と、表示手段６９とを有する。
【００３２】
インターホンシステム２００は、集合住宅の各住戸に設置されている住宅情報盤と、集合玄関に設置され、解錠信号を出力する集合玄関機１０と、集合玄関機１０からの解錠信号によって、集合玄関に設けられているオートドア５０を開放する扉制御装置４０と、管理室に設置され、集合玄関機１０と住宅情報盤とのインターホン通話を制御する管理室親機６０とによって構成されているインターホンシステムである。
【００３３】
制御手段６１は、管理室親機６０の全体を制御する。送受信手段６２は、集合玄関機１０、住宅情報盤との間で呼出信号や解錠信号等の信号を送受信する。通話手段６３は、住宅情報盤または集合玄関機１０との間でインターホン通話する。
【００３４】
カウント手段６４は、リレーＲ１の動作によって、集合玄関機１０から扉制御装置４０へ出力される解錠信号が、所定期間当たりに発生する回数をカウントする。タイマ６５は、日時情報を出力する。演算手段６６は、カウント手段６４がカウントした解錠信号の所定期間当たりの発生回数に基づいて、集合玄関機１０の部品としてのリレーＲ１の交換時期を演算する。
【００３５】
判定手段６８は、演算手段６６が演算した交換時期が到来したことを判定し、交換時期が到来したと判定すると、部品を交換すべき時期が到来したことを示す交換信号を出力する。表示手段６９は、上記交換信号の出力によって、集合玄関機１０の部品交換を促す表示を行う。
【００３６】
次に、インターホンシステム２００の動作について説明する。なお、このシステムでもリレーＲ１が動作する際には、集合玄関機１０は、扉制御装置４０だけでなく、管理室親機６０にも解錠信号を出力する。
【００３７】
管理室親機６０のカウント手段６４が、解錠信号の数、つまり、集合玄関機１０から扉制御装置４０へ出力される解錠信号の数をカウントする点は、インターホンシステム１００と同じである。ただ、このときに、管理室親機６０は、タイマ６５からの日時情報を読み込み、１日当たりの解錠信号の数をカウントする。
【００３８】
カウント手段６４がカウントした１日当たりの解錠信号の数に基づいて、演算手段６６が、集合玄関機１０で使用する部品であるリレーＲ１の交換時期を演算する。たとえば、リレーＲ１の公称寿命である１０万回という回数を、カウント手段６４およびタイマ６５によってカウントした１日当たりの解錠信号数で除算し、上記１日当たりの解錠信号の数が毎日繰り返されて発生したと想定し、何年で部品を交換すべきかを演算する。
【００３９】
演算手段６６が演算した交換時期は、記憶手段６７に記憶され、タイマ６５によって、その記憶手段６７に記憶された日が到来したことを判定すると、判定手段６８は、集合玄関機１０の部品を交換すべきであることを示す交換信号を出力する。
【００４０】
なお、集合玄関機１０が集合住宅に設置された日を記憶手段６７に記憶し、その設置日から、演算手段６６が演算した交換すべき年数を加えた日を交換時期とするようにしてもよい。
【００４１】
判定手段６８から交換信号が出力されると、制御手段６１は、集合玄関機１０の部品（リレーＲ１）の交換を促す表示、たとえば、表示手段６９に設けた交換お知らせ灯を点灯させる。このようにして、管理員は、集合玄関機１０のリレーＲ１の寿命が到来したことを認識することができ、交換すべき適切な時期に部品を交換することができる。
【００４２】
実施例２では、１日当たりの解錠信号の数をカウントするが、この代わりに、タイマ６５からの日時情報を利用して、１週間当たり、１ヶ月当たり等、第１の所定期間当たりの解錠信号の数をカウントするようにしてもよい。つまり、第１の所定期間当たりの解錠信号の数に基づいて、演算手段６６が、集合玄関機１０で使用する部品であるリレーＲ１の交換時期を演算するようにしてもよい。
【００４３】
さらに、一定期間当たりの解錠信号の数に基づいて、リレーＲ１の交換時期を演算し、演算された交換時期の１ヶ月前、２ヶ月前等の第２の所定期間前に、交換時期が近いことを表示するようにしてもよい。つまり、上記交換時期は、集合玄関機１０の部品の寿命に対応する時期、または、集合玄関機１０の部品の寿命よりも早い時期である。
【００４４】
なお、実施例では、管理室親機にカウント手段と表示手段（交換お知らせ灯）を設けるが、次のようにしてもよい。
【００４５】
たとえば、実施例で管理室親機に設けた機能、すなわち、カウント手段と表示手段等を集合玄関機に設け、部品の交換時期が到来したときに、集合玄関機で表示するようしてもよい。
【００４６】
なお、集合玄関機にカウント手段を設けることによって、解錠信号のカウントだけは、集合玄関機側で行って、そのカウントした回数が所定の閾値になるか、または、所定の交換時期になったことを判断したら、集合玄関機から管理室親機に交換信号を送って、表示手段を有する管理室親機側で交換の表示を行うようにしてもよい。
【符号の説明】
【００４７】
１００…インターホンシステム、１０…集合玄関機、Ｒ１…リレー、２０…制御装置、
３０…管理室親機、３１…制御手段、３４…カウント手段、３５…閾値設定手段、
３６…判定手段、４０…扉制御装置、５０…オートドア、
２００…インターホンシステム、６０…管理室親機、６３…カウント手段、
６５…タイマ、６６…演算手段、６８…判定手段、６９…表示手段。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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