(57)【要約】【課題】複数のエリアに設置された多数の設備機器の制御を効率よく行うことができる設備機器管理装置または設備機器管理システムを提供することにある。【解決手段】複数のエリアに設置された複数の設備機器１０ａ，１０ｂ，１０ｃを複数のグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・として管理する設備機器管理装置３０であって、グループ情報記憶部３４ｃと、スケジュール情報記憶部３４ｃと、割当送信部３５ｂとを備える。グループ情報記憶部は、各グループに属する設備機器の情報を記憶する。スケジュール情報記憶部は、各グループに対応するスケジュール情報を記憶する。割当送信部は、制御装置に対し、グループ情報記憶部に記憶された情報に基づいて、スケジュール情報を割り当てて送信する。制御装置は、エリアごとに配置され同一エリアに設置された設備機器を制御する。【選択図】図１１
2010112584.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数のエリア（５０ａ，５０ｂ，５０ｃ）に設置された複数の設備機器（１０ａ，１０ｂ，１０ｃ）を複数のグループ（Ｇ１，Ｇ２，Ｇ３）として管理する設備機器管理装置（３０）であって、
各前記グループに属する設備機器の情報を記憶するグループ情報記憶部（３４ｃ）と、
各前記グループに対応するスケジュール情報を記憶するスケジュール情報記憶部（３４ｄ）と、
エリアごとに設置され同一エリアに設置された設備機器を制御する制御装置（２０ａ，２０ｂ，２０ｃ）に対し、前記グループ情報記憶部に記憶された前記情報に基づいて、前記スケジュール情報を割り当てて送信する割当送信部（３５ｂ）と
を備える、
設備機器管理装置。
【請求項２】
前記スケジュール情報は、各前記グループに属する設備機器の制御の内容およびタイミングを含む、
請求項１に記載の設備機器管理装置。
【請求項３】
前記スケジュール情報には、
前記グループに属する設備機器が直ちに実行するスケジュール情報である即時スケジュール（３４ｄｂ）と、
前記グループに属する設備機器に対する所定期間におけるスケジュール情報である期間スケジュール（３４ｄａ）と
が含まれる、
請求項２に記載の設備機器管理装置。
【請求項４】
前記複数の設備機器を管理するための管理画面（３２１）と、
前記管理画面に、各前記グループと、各前記グループに属する設備機器とをツリー構造で表示する表示制御部（３５ｃ）と、
を備える、
請求項１から３のいずれかに記載の設備機器管理装置。
【請求項５】
前記管理画面に表示される各前記グループまたは各前記グループに属する設備機器の選択を受け付ける選択受付部（３５ｄ）を備え、
前記割当送信部は、前記選択受付部で受け付けた前記選択に応じて、前記スケジュール情報を前記制御装置に割り当てて送信する、
請求項１から４のいずれかに記載の設備機器管理装置。
【請求項６】
複数のエリア（５０ａ，５０ｂ，５０ｃ）に設置された複数の設備機器（１０ａ，１０ｂ，１０ｃ）を複数のグループ（Ｇ１，Ｇ２，Ｇ３）として管理する設備機器管理システム（１００）であって、
エリアごとに設置され、同一エリアに設置された設備機器を制御する制御装置（２０ａ，２０ｂ，２０ｃ）と、
前記制御装置に接続され、前記制御装置を介して前記複数のグループを管理する設備機器管理装置（３０）と、
を備え、
前記設備機器管理装置は、
各前記グループに属する設備機器の情報を記憶するグループ情報記憶部（３４ｃ）と、
各前記グループに対応するスケジュール情報を記憶するスケジュール情報記憶部（３４ｄ）と、
前記グループ情報記憶部に記憶された前記情報に基づいて、前記制御装置に対して前記スケジュール情報を割り当てて送信する割当送信部（３５ｂ）と
を有する、
設備機器管理システム。
【請求項７】
前記スケジュール情報は、各前記グループに属する設備機器の制御の内容およびタイミングを含む、
請求項６に記載の設備機器管理システム。
【請求項８】
前記スケジュール情報には、
前記グループに属する設備機器が直ちに実行するスケジュール情報である即時スケジュール（３４ｄｂ）と、
前記グループに属する設備機器に対する所定期間におけるスケジュール情報である期間スケジュール（３４ｄａ）と
が含まれ、
前記制御装置は、前記即時スケジュールで前記期間スケジュールを上書きする、
請求項７に記載の設備機器管理システム。
【請求項９】
前記設備機器管理装置は、
前記複数の設備機器を管理するための管理画面（３２１）と、
前記管理画面に、各前記グループと、各前記グループに属する設備機器とをツリー構造で表示する表示制御部（３５ｃ）と、
をさらに有する、
請求項６から８のいずれかに記載の設備機器管理システム。
【請求項１０】
前記設備機器管理装置は、前記管理画面に表示される各前記グループまたは各前記グループに属する設備機器の選択を受け付ける選択受付部（３５ｄ）をさらに有し、
前記割当送信部は、前記選択受付部で受け付けた前記選択に応じて、前記スケジュール情報を前記制御装置に割り当てて送信する、
請求項６から９のいずれかに記載の設備機器管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、複数の設備機器を管理する設備機器管理装置および設備機器管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、大学や病院等のように一の管理領域である施設に、複数に分けられたエリア（例えば、建物）が存在する場合、各エリアに設置された設備機器は、各エリアに配置された制御装置を用いて集中的に制御されている（例えば、特許文献１参照）。
【特許文献１】特開２００８−１３１４６１号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかし、複数のエリアに設置される複数の設備機器に対して共通の制御を行う場合、各エリアに設置される制御装置に対し、それぞれ設定を行う必要が生じる。
【０００４】
本発明の課題は、複数のエリアに設置された多数の設備機器を効率よく制御することを可能にする設備機器管理装置または設備機器管理システムを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
第１発明に係る設備機器管理装置は、複数のエリアに設置された複数の設備機器を複数のグループとして管理する設備機器管理装置であって、グループ情報記憶部と、スケジュール情報記憶部と、割当送信部とを備える。グループ情報記憶部は、各グループに属する設備機器の情報を記憶する。スケジュール情報記憶部は、各グループに対応するスケジュール情報を記憶する。割当送信部は、制御装置に対し、グループ情報記憶部に記憶された情報に基づいて、スケジュール情報を割り当てて送信する。制御装置は、エリアごとに設置され同一エリアに設置された設備機器を制御する。
【０００６】
本発明に係る設備機器管理装置では、各グループに属する設備機器の情報が記憶される。また、各グループに対応するスケジュール情報が記憶される。エリアごとに設置され、同一エリア内の設備機器を制御する制御装置に対して、各グループに属する設備機器に関する情報に基づいて、スケジュール情報が割り当てられて送信される。
【０００７】
これにより、複数のエリアに設置される複数の設備機器の制御を効率よく行うことができる。
【０００８】
第２発明に係る設備機器管理装置は、第１発明に係る設備機器管理装置であって、スケジュール情報は、各前記グループに属する設備機器の制御の内容およびタイミングを含む。
【０００９】
本発明に係る設備機器管理装置では、スケジュール情報に、各グループに属する設備機器を制御するための内容およびタイミングが含まれる。
【００１０】
これにより、グループに属する設備機器を容易に制御することができる。
【００１１】
第３発明に係る設備機器管理装置は、第２発明に係る設備機器管理装置であって、スケジュール情報には、即時スケジュールと期間スケジュールとが含まれる。即時スケジュールは、グループに属する設備機器が直ちに実行するスケジュールである。期間スケジュールは、グループに属する設備機器に対する所定期間におけるスケジュールである。
【００１２】
本発明に係る設備機器管理装置では、グループに対して設定するスケジュールとして、直ちに反映させる即時スケジュールと、所定期間におけるスケジュールである期間スケジュールとが記憶される。
【００１３】
これにより、各グループを効果的に管理することができる。
【００１４】
第４発明に係る設備機器管理装置は、第１発明から第３発明のいずれかに係る設備機器管理装置であって、管理画面と、表示制御部とを備える。管理画面は、複数の設備機器を管理するための画面である。表示制御部は、管理画面に、各グループと、各グループに属する設備機器とをツリー構造で表示する。
【００１５】
本発明に係る設備機器管理装置では、管理画面において、各グループと、各グループに属する設備機器とがツリー構造で表示される。
【００１６】
これにより、グループ全体の管理とグループに属する設備機器の管理とをそれぞれ容易に行うことができる。
【００１７】
第５発明に係る設備機器管理装置は、第１発明から第４発明のいずれかに係る設備機器管理装置であって、選択受付部をさらに備える。選択受付部は、管理画面に表示される各グループまたは各グループに属する設備機器の選択を受け付ける。割当送信部は、選択受付部で受け付けた選択に応じて、スケジュール情報を制御装置に割り当てて送信する。
【００１８】
本発明に係る設備機器管理装置では、管理画面において、ツリー構造で表示される各グループまたは各グループに属する設備機器についての選択が受け付けられる。受け付けられた選択に応じてスケジュール情報が制御装置に割り当てられ、送信される。
【００１９】
これにより、グループ単位で設備機器を制御できるとともに、グループに属する設備機器を個別に制御することもできる。
【００２０】
第６発明に係る設備機器管理システムは、複数のエリアに設置された複数の設備機器を複数のグループとして管理する設備機器管理システムであって、制御装置と、設備機器管理装置とを備える。制御装置は、エリアごとに設置され、同一エリアに設置された設備機器を制御する。設備機器管理装置は、制御装置に接続され、制御装置を介して複数のグループを管理する。また、設備機器管理装置は、グループ情報記憶部と、スケジュール情報記憶部と、割当送信部とを有する。グループ情報記憶部は、各グループに属する設備機器の情報を記憶する。スケジュール情報記憶部は、各グループに対応するスケジュール情報を記憶する。割当送信部は、グループ情報記憶部に記憶された情報に基づいて、制御装置に対してスケジュール情報を割り当てて送信する。
【００２１】
本発明に係る設備機器管理システムでは、各グループに属する設備機器の情報が記憶される。また、各グループに対応するスケジュール情報が記憶される。エリアごとに設置され、同一エリア内の設備機器を制御する制御装置に対して、各グループに属する設備機器に関する情報に基づいて、スケジュール情報が割り当てられて送信される。
【００２２】
これにより、複数のエリアに設置される複数の設備機器の制御を効率よく行うことができる。
【００２３】
第７発明に係る設備機器管理システムは、第６発明に係る設備機器管理システムであって、スケジュール情報は、各グループに属する設備機器の制御の内容およびタイミングを含む。
【００２４】
本発明に係る設備機器管理システムでは、スケジュール情報に、各グループに属する設備機器を制御するための内容およびタイミングが含まれる。
【００２５】
これにより、グループに属する設備機器を容易に制御することができる。
【００２６】
第８発明に係る設備機器管理システムは、第７発明に係る設備機器管理システムであって、スケジュール情報には、即時スケジュールと、期間スケジュールとが含まれる。即時スケジュールとは、グループに属する設備機器が直ちに実行するスケジュール情報である。期間スケジュールとは、グループに属する設備機器に対する所定期間におけるスケジュール情報である。また、制御装置は、即時スケジュールで期間スケジュールを上書きする。
【００２７】
本発明に係る設備機器管理システムでは、グループに対して設定されるスケジュールとして、設備機器に直ちに反映させる即時スケジュールと、所定期間におけるスケジュールである期間スケジュールとが含まれる。また、制御装置では、即時スケジュールで期間スケジュールが上書きされる。
【００２８】
これにより、各グループを効果的に管理することができる。
【００２９】
第９発明に係る設備機器管理システムは、第６発明から第８発明のいずれかに係る設備機器管理システムであって、設備機器管理装置は、管理画面と、表示制御部とを有する。管理画面は、複数の設備機器を管理するための画面である。表示制御部は、管理画面に、各グループと、各グループに属する設備機器とをツリー構造で表示する。
【００３０】
本発明に係る設備機器管理システムでは、管理画面において、各グループと、各グループに属する設備機器とがツリー構造で表示される。
【００３１】
これにより、グループ全体の管理とグループに属する設備機器の管理とをそれぞれ容易に行うことができる。
【００３２】
第１０発明に係る設備機器管理システムは、第６発明から第９発明のいずれかに係る設備機器管理システムであって、設備機器管理装置は、選択受付部をさらに有する。選択受付部は、管理画面に表示される各グループまたは各グループに属する設備機器の選択を受け付ける。割当送信部は、選択受付部で受け付けた選択に応じて、スケジュール情報を制御装置に割り当てて送信する。
【００３３】
本発明に係る設備機器管理システムでは、管理画面において、ツリー構造で表示される各グループまたは各グループに属する設備機器についての選択が受け付けられる。受け付けられた選択に応じてスケジュール情報が制御装置に割り当てられ、送信される。
【００３４】
これにより、グループ単位で設備機器を制御できるとともに、グループに属する設備機器を個別に制御することもできる。
【発明の効果】
【００３５】
第１発明に係る設備機器管理装置は、複数のエリアに設置される複数の設備機器の制御を効率よく行うことができる。
【００３６】
第２発明に係る設備機器管理装置は、グループに属する設備機器を容易に制御することができる。
【００３７】
第３発明に係る設備機器管理装置は、各グループを効果的に管理することができる。
【００３８】
第４発明に係る設備機器管理装置は、グループ全体の管理とグループに属する設備機器の管理とをそれぞれ容易に行うことができる。
【００３９】
第５発明に係る設備機器管理装置は、グループ単位で設備機器を制御できるとともに、グループに属する設備機器を個別に制御することもできる。
【００４０】
第６発明に係る設備機器管理システムは、複数のエリアに設置される複数の設備機器の制御を効率よく行うことができる。
【００４１】
第７発明に係る設備機器管理システムは、グループに属する設備機器を容易に制御することができる。
【００４２】
第８発明に係る設備機器管理システムは、各グループを効果的に管理することができる。
【００４３】
第９発明に係る設備機器管理システムは、グループ全体の管理とグループに属する設備機器の管理とをそれぞれ容易に行うことができる。
【００４４】
第１０発明に係る設備機器管理システムは、グループ単位で設備機器を制御できるとともに、グループに属する設備機器を個別に制御することもできる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００４５】
以下、図面を参照して、本発明の実施形態に係る設備機器管理システム１００について説明する。
【００４６】
＜全体構成＞
図１に示す設備機器管理システム１００は、施設１内に設置されている設備機器を管理するためのシステムである。本実施形態では、設備機器として、空調設備１０に含まれる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃが管理される場合を例に挙げて、設備機器管理システム１００を説明する。
【００４７】
施設１は、大学であり、施設１の敷地内には複数の建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃが設置されている。建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃ内には、複数の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃが設置されている。複数の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃは、ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃと空調設備１０用の専用制御線５ｂを介して接続されている。ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃは、建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃに一台ずつ設置され、建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃの管理室に配置される。ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃは、専用制御線５ｂを介して接続される室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃをそれぞれ管理する。
【００４８】
また、施設１の敷地内には、一台の設備機器管理装置３０が配置されている。設備機器管理装置３０は、ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃとローカルエリアネットワーク（以下、ＬＡＮ）５ａで接続されている。設備機器管理装置３０は、敷地内の各建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃに設置された室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃを管理上仮想的にまとめた室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３として管理する。
【００４９】
図１には、敷地１内のＡＡ棟、ＢＢ棟、ＣＣ棟の３つの建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃを示すが、建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃの数はこれに限定されるものではない。
【００５０】
＜各部の構成＞
（１）室内ユニットの構成
以下、図２を参照しつつ、室内ユニット１０ａについて説明するが、その他の室内ユニット１０ｂ，１０ｃについても同様であるものとする。
【００５１】
室内ユニット１０ａには、各種センサ１２ａ，１２ｂ，１２ｃと制御部１３とが含まれる。
【００５２】
〔センサ〕
各種センサ１２ａ，１２ｂ，１２ｃには、温度センサ１２ａ、湿度センサ１２ｂおよびＣＯ2濃度センサ１２ｃが含まれる。温度センサ１２ａ、湿度センサ１２ｂおよびＣＯ2濃度センサ１２ｃは、室内ユニット１０ａの空気の吸い込み口付近に取り付けられており、それぞれ室内ユニット１０ａの周辺の温度、湿度およびＣＯ2濃度を検出する。各種センサ１２ａ，１２ｂ，１２ｃは、制御部１３と接続されている。
【００５３】
〔制御部〕
制御部１３は、専用制御線５ｂを介して、同じ冷媒回路に属する室外ユニット（図示されない）とローカルコントローラ２０ａとに接続されている。制御部１３は、ローカルコントローラ２０ａまたは設備機器管理装置３０に入力された利用者からの運転指令（起動または停止、設定温度の変更、運転モードの変更等）に従って動作する。具体的には、制御部１３は、圧縮機の周波数、ファンの回転数および各種弁の開度の調整等を行う。
【００５４】
また、制御部１３は、ローカルコントローラ２０ａからの命令に応じて、室内ユニット１０ａの運転情報をローカルコントローラ２０ａに送信する。室内ユニット１０ａの運転情報とは、室内ユニット１０ａの周辺の温度、湿度およびＣＯ2濃度、起動／停止等の状態、設定温度、冷房／暖房／送風等の運転モードを示す情報を含む。
【００５５】
（２）ローカルコントローラの構成
以下、図３を参照しつつ、ローカルコントローラ２０ａについて説明するが、その他のローカルコントローラ２０ｂ，２０ｃについても同様であるものとする。
【００５６】
ローカルコントローラ２０ａは、建物１ａ内の管理室に設置され、当該管理室に所属する管理者によって操作される。ローカルコントローラ２０ａは、同一の建物１ａ内に設置されている室内ユニット１０ａであって、専用制御線５ｂを介して接続される室内ユニット１０ａを管理する。具体的には、ローカルコントローラ２０ａを用いて、建物１ａ内に設置されている複数の室内ユニット１０ａ，１０ａ，１０ａ，・・・に対する運転指令や運転情報の送信要求、および室内ユニット１０ａ，１０ａ，１０ａ，・・・の監視等が行われる。
【００５７】
ローカルコントローラ２０ａは、主としてＬＡＮ側通信部２１ａ、空調側通信部２１ｂ、表示部２２、入力部２３、記憶部２４および制御部２５から構成される。
【００５８】
〔ＬＡＮ側通信部〕
ＬＡＮ側通信部２１ａは、ローカルコントローラ２０ａをＬＡＮ５ａに接続するネットワークインターフェースであり、設備機器管理装置３０との間で各種信号の授受を行う。
【００５９】
〔空調側通信部〕
空調側通信部２１ｂは、ローカルコントローラ２０ａを専用制御線５ｂに接続するネットワークインターフェースであり、室内ユニット１０ａとの間で各種信号の授受を行う。
【００６０】
〔表示部〕
表示部２２は、主としてディスプレイから構成されている。
【００６１】
〔入力部〕
入力部２３は、主として当該ディスプレイを覆うタッチパネルおよび操作ボタンから構成されている。
【００６２】
〔記憶部〕
記憶部２４には、運転情報記憶領域が確保されている。当該運転情報記憶領域には、制御部２２の取得する室内ユニット１０ａおよび室外ユニットの運転情報が所定の時間分蓄積される。さらに、後述する制御部２５が読み出して実行可能なプログラムが記憶されている。
【００６３】
〔制御部〕
制御部２５は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されており、上述の記憶部２４に記憶されているプログラムを読み出して実行する。例えば、制御部２５は、専用制御線５ｂを介して空調側通信部２１ｂに接続される各室内ユニット１０ａの制御部１３から、所定の時間間隔で（本実施形態では、１分毎に）、室内ユニット１０ａの運転情報を取得し、設備機器管理装置３０に送信する。さらに、制御部２５は、所定の時間間隔で（本実施形態では、１分毎に）、室内ユニット１０ａの運転情報だけでなく、室外ユニットの運転情報も取得する。室外ユニットの運転情報とは、圧縮機の周波数、冷媒の温度および圧力を示す情報を含む。
【００６４】
また、制御部２５は、記憶部２４内の所定の時間分の室内ユニット１０ａおよび室外ユニットの運転情報に基づき、所定の時間間隔で（本実施形態では、１分毎に）、室内ユニット１０ａおよび室外ユニットにおける異常の有無を判断する。異常と判断される場合には、その旨を直ちに表示部２２に表示させるとともに、設備機器管理装置３０に通報する。
【００６５】
また、制御部２５は、ＬＡＮ側通信部２１ａを介して、設備機器管理装置３０から室内ユニット１０ａに対する運転指令やスケジュール情報を受信すると、空調側通信部２１ｂを介して当該運転指令を当該室内ユニット１０ａに送信する。
【００６６】
（３）設備機器管理装置の構成
設備機器管理装置３０は、一般的なパーソナルコンピュータであり、施設１内に一台設置される。設備機器管理装置３０は、施設１の統括管理者によって操作され、施設１内の全ての空調設備１０を管理する。具体的には、施設１内に設置された全ての室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃを、仮想的に分けられた幾つかの室内ユニットグループ１０ａ，１０ｂ，１０ｃとして管理する。
【００６７】
設備機器管理装置３０は、図４に示すように、主として通信部３１、表示部３２、入力部３３、記憶部３４、および制御部３５から構成されている。
【００６８】
〔通信部〕
通信部３１は、設備機器管理装置３０をＬＡＮ５ａに接続するネットワークインターフェースであり、ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・との間で各種信号の授受を行う。
【００６９】
〔表示部〕
表示部３２は、主としてディスプレイから構成されている。
【００７０】
〔入力部〕
入力部３３は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。
【００７１】
〔記憶部〕
記憶部３４は、主としてハードディスクから構成されている。記憶部３４には、見取図データベース３４ａ、基本情報データベース３４ｂ、グループ情報データベース３４ｃ、スケジュール情報データベース３４ｄ、運転情報データベース３４ｅ、および異常履歴データベース３４ｆが含まれる。記憶部３４に記憶される各種情報は、入力部３３を介して情報の追加または変更が行われることにより更新される。
【００７２】
ａ）見取図データベース
見取図データベース３４ａは、施設１の構成を階層構造で記憶させたデータベースである。見取図データベース３４ａには、施設１の物理的な階層構造（図５Ａ参照）と、施設１の仮想的な階層構造（図５Ｂ参照）とが記憶されている。
【００７３】
具体的には、見取図データベース３４ａ内には、物理的な階層構造として、施設１全体の概略平面図（図１４参照）、施設１に含まれる建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃの概略側面図（図１５参照）、および建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃに含まれる単位空間の概略平面図が記憶されている（図１６参照）。施設１全体の概略平面図と、建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃの概略側面図と、単位空間の概略平面図とは、施設１の物理的な空間構造に対応するように記憶される。すなわち、階層構造上、最上位には施設１全体の概略平面図が位置付けられ、その１つ下位には建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃの概略側面図が位置付けられ、その１つ下位つまり最下位には単位空間の概略平面図が位置付けられている。
【００７４】
また、仮想的な階層構造としては、施設１全体に含まれる室内ユニットグループ概念図（図１１参照）、施設１の各室内ユニットグループの概念図（図１２参照）、および各室内ユニットグループに含まれる単位空間の概略平面図（図１３参照）が記憶されている。施設１全体に含まれる室内ユニットグループ概念図と、各室内ユニットグループに含まれる単位空間の概念図と、各単位空間に含まれる室内ユニットの概念図とは、施設１の仮想的な空間構造に態様するように記憶される。すなわち、階層構造上、最上位には施設１全体に含まれる室内ユニットグループの概念図が位置付けられ、その１つ下位には室内ユニットグループに含まれる単位空間が位置付けられ、その１つ下位つまり最下位には単位空間に含まれる室内ユニットが位置付けられている。
【００７５】
なお、単位空間の概略平面図を構成する各点には、共通する２次元座標がそれぞれ割り当てられている。
【００７６】
ｂ）基本情報データベース
図６に示すように、基本情報データベース３４ｂには、施設１に設置された全室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃに関する基本情報が記憶されている。室内ユニット１０ａ、１０ｂ，１０ｃに関する基本情報には、主として、「機器ＩＤ」、「建物」、「単位空間」、および「座標」が含まれる。基本情報データベース３４ｂは表形式のデータベースであり、「機器ＩＤ」、「建物」、「単位空間」、および「座標」に関する各フィールドが設けられる。「機器ＩＤ」フィールドには、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃに付けられた機器ＩＤが記憶されている。「建物」フィールドには、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃが設置されている建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃの名称が記憶される。「単位空間」フィールドには、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃが設置されている単位空間の名称が記憶される。「座標」フィールドには、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの設置場所を示す座標情報が記憶される。座標情報は、単位空間の概略平面図に割り当てられている２次元座標が基準となる。室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの位置は、「建物」「単位空間」および「座標」フィールドの値の組み合わせにより特定される。
【００７７】
ｃ）グループ情報データベース
図７に示すように、グループ情報データベース３４ｃには、施設１に設置された全室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃについてのグループ情報が記憶されている。具体的には、各室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃがいずれの室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・に属するかが記憶されている。グループ情報データベース３４ｃも表形式のデータベースであり、「グループ」、「ローカルコントローラ」、および「機器ＩＤ」に関する各フィールドが設けられる。「ローカルコントローラ」フィールドには、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃが接続されるローカルコントローラの機器ＩＤが記憶される。
【００７８】
ｄ）スケジュール情報データベース
スケジュール情報データベース３４ｄには、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・の制御に関するスケジュール情報が記憶されている。スケジュール情報には、各グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの制御に関するスケジュールが含まれる。スケジュール情報データベース３４ｄも表形式のデータベースであり、「グループ」、「タイミング」、「ＯＮ／ＯＦＦ」、「モード」、「風量」および「設定温度」に関する各フィールドが設けられる。
【００７９】
また、スケジュール情報データベース３４ｄに記憶されるスケジュール情報には、期間スケジュール情報３４ｄａ（図８Ａ参照）と、即時スケジュール情報３４ｄｂ（図８Ｂ参照）とが含まれる。期間スケジュール情報３４ｄａは、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３の所定期間におけるスケジュールであり、具体的には、恒久的に設定されている週間スケジュールである。期間スケジュール情報３４ｄａが送られると、各室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃは、期間スケジュール情報３４ｄａとして記憶された情報に従って、指定されたタイミングで動作する。一方、即時スケジュール情報３４ｄｂは、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３が直ちに実行すべきスケジュール情報である。すなわち、即時スケジュール情報３４ｄｂが送られると、各室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃは、直ちに当該スケジュール情報に従って動作する。
【００８０】
また、スケジュール情報データベース３４ｄには、空調制御に関するスケジュールの他、運転情報の通知スケジュール等も記憶されている。運転情報の通知スケジュールとは、各室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・に属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの運転情報を取得するスケジュールである。
【００８１】
ｅ）運転情報データベース
図９に示すように、運転情報データベース３４ｅには、特定の時刻における室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの運転情報が記憶されている。運転情報データベース３４ｅも表形式のデータベースであり、「機器ＩＤ」、「時刻」、「室内温度」、「湿度」、「ＣＯ2濃度」、「ＯＮ／ＯＦＦ」、「モード」、および「設定温度」に関する各フィールドが設けられる。
【００８２】
運転情報データベース３４ｅは、所定の時間間隔で（本実施形態では、１分ごとに）、後述する監視部３４ａによって更新される。すなわち、監視部３４ａは、所定の時間間隔で（本実施形態では、１分ごとに）、ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介してそれぞれ室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の運転情報を受信する。後述する監視部３４ａは、運転情報を受信すると、新たなレコードとして運転情報データベース３４ｅに記憶する。
【００８３】
ｆ）異常履歴データベース
図１０に示すように、異常履歴データベース３４ｆは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃまたは室外ユニットの異常履歴が記憶されている。具体的には、異常履歴データベース３４ｆも、表形式のデータベースであり、「機器ＩＤ」、「発生日時」、「種別」、および「処置済み」に関する各フィールドが設けられる。
【００８４】
異常履歴データベース３４ｆに記憶される異常履歴は、後述する監視部３４ａが、ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃから室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃまたは室外ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの異常の通知を受け取ることにより更新される。すなわち、監視部３４ａは、室外ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの異常の通知を受け取る度に、異常履歴データベース３４ｆ内に当該異常に対応するレコードを作成する。
【００８５】
〔制御部〕
制御部３５は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されており、記憶部３４に記憶されているプログラムを読み出して実行する。制御部３５には、主として、監視部３５ａ、割当送信部３５ｂ、表示制御部３５ｃ、および選択受付部３５ｄが含まれる。
【００８６】
監視部３５ａは、ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃを介して室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの運転情報を収集する。
【００８７】
割当送信部３５ｂは、上述したグループ情報データベース３５ｂに記憶されたグループ情報に基づいて、上述したスケジュール情報データベース３５ｄに記憶されたスケジュール情報を、各室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・に属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃに送信する。詳細には、割当送信部３５ｂは、ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃを介してそれぞれ室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの制御部１３に運転指令を送信する。より詳細には、割当送信部３５ｂは、所定の時間間隔（本実施形態では、毎日０時）でスケジュール情報データベース３５ｄに記憶された期間スケジュール情報３５ｄａをローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃを介して、所定の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの制御部１３に送信する。
【００８８】
また、割当送信部３５ｂは、後述の選択受付部３５ｄが、即時スケジュール送信ボタンＢ４の選択を受け付けた場合には、ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃを介して、即時スケジュール情報３５ｄｂを所定の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの制御部１３に直ちに送信する。これにより、各室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・に属する各室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に必要な情報が送信され、当該情報に基づき制御される。
【００８９】
表示制御部３５ｃは、表示部３２に表示される管理画面３２１を作成する。表示制御部３４ｃは、管理画面３２１において、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・とグループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃとをツリー構造で表示する（図１１〜１６の領域Ａ参照）。管理画面３２１については、下記で詳細に説明する。
【００９０】
選択受付部３５ｄは、管理画面上のいずれかの事項の選択を統括管理者により受け付ける。
【００９１】
（４）管理画面
図１１〜図１６に示す管理画面３２１は、統括管理者による室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの管理に供する画面である。管理画面３２１は、設備機器管理装置３０の表示制御部３４ｃにより作成され、設備機器管理装置３０の表示部３２上に表示される。
【００９２】
管理画面３２１は、主として３つの領域Ａ１〜Ａ３に分割されている。左側の領域Ａ１には、ツリー構造Ｔが表示される。
【００９３】
中央の領域Ａ２には、施設１に含まれる仮想的な構成または物理的な構成に基づく概念図または模式図が表示される。仮想的な構成に基づく概念図または模式図は、見取図データベース３４ａに記憶された仮想的な階層構造（図５Ｂ）に基づいて表示される。仮想的な構成に基づく概念図または模式図は、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの「監視」または「制御」を行う場合に表示される。一方、物理的な構成に基づく模式図は、見取図データベース３４ａに記憶された物理的な階層構造（図５Ａ）に基づいて表示される。物理的な構成に基づく模式図は、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃを監視または制御するための「グループ設定」を行う場合に表示される。「グループ設定」とは、具体的には、既存の室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・または新たな室内ユニットグループに対する特定の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの追加または削除である。右側の領域Ａ３には、各種操作ボタンＢ１〜Ｂ６が表示される。
【００９４】
ａ）ツリー構造
図１１〜図１６に示すように、左側の領域Ａ１内のツリー構造Ｔは、複数のオブジェクトＯ１〜Ｏ３をツリー状に配列したものである。具体的には、ツリー構造Ｔは、施設１全体に対応するオブジェクトＯ１をルートオブジェクトとし、オブジェクトＯ１から施設１に含まれる室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に対応するオブジェクトＯ２に分岐する。各オブジェクトＯ２からは、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に含まれる単位空間に対応するオブジェクトＯ３が分岐する。なお、オブジェクトＯ２は、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に１対１で対応し、各オブジェクトＯ２から分岐するオブジェクトＯ３は、当該オブジェクトＯ２に含まれる室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・内の単位空間に１対１で対応する。
【００９５】
ｂ）施設に含まれる構成
上述したように、図１１〜図１６の中央の領域Ａ２には、施設１に含まれる構成を示すための概念図または模式図が表示される。例えば、図１１では、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・を示す概念図が表示され、図１２では、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・に含まれる単位空間を示す概念図が表示され、図１３および図１６では、単位空間に含まれる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃを示す模式図が表示される。さらに、図１４には、施設１を包括的に示す模式図が表示され、図１５には、施設１に含まれる単位空間（建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃ）を示す模式図が表示される。
【００９６】
図１１は、具体的には、監視または制御を行う際に、領域Ａ１の施設１が選択されている状態の画面例である。図１２は、領域Ａ１に示されるグループＡ（室内ユニットグループ）が選択された状態の画面例である。図１３は、領域Ａ１に示されるグループＡのＡＡ棟１階が選択された状態の画面例である。
【００９７】
図１４は、具体的には、グループ設定を行う際に、最初に表示される画面例である。図１５は、図１４の領域Ａ２に表示されるＡＡ棟が選択された場合の画面例である。図１６は、図１５の領域Ａ２に表示される１階南側が選択された場合の画面例である。
【００９８】
ｂ−１−１）室内ユニットグループの概念図
図１１に示すように、ツリー構造Ｔ上で施設１全体に対応するオブジェクトＯ１の選択が受け付けられると、表示制御部３５ｃは、見取図データベース３４ａからオブジェクトＯ１に対応する見取図、すなわち、施設１に含まれる室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・の概念図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。
【００９９】
ｂ−１−２）各単位空間の概念図
図１２に示すように、ツリー構造Ｔ上でいずれかの室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に対応するオブジェクトＯ２の選択が受け付けられると、表示制御部３５ｃは、見取図データベース３４ａから当該オブジェクトＯ２に対応する見取図、すなわち、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に含まれる単位空間の概念図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。表示制御部３５ｃは、また、図１１の領域Ａ２に表示される概念図上で、いずれかの室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に対応するオブジェクトＯ４の選択が受け付けられた場合にも、表示制御部３５ｃは、見取図データベース３４ａから当該オブジェクトＯ４に対応する見取図、すなわち、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に含まれる単位空間の概念図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。
【０１００】
ｂ−１−３）単位空間に含まれる室内ユニットの模式図
図１３に示すように、ツリー構造Ｔ上でいずれかの単位空間に対応するオブジェクトＯ３の選択が受け付けられると、表示制御部３５ｃは、見取図データベース３４ａから当該オブジェクトＯ３に対応する単位空間に含まれる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃを示す見取図、すなわち、当該単位空間の概略平面図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。また、表示制御部３５ｃは、図１２の領域Ａ２に表示される概念図上で、いずれかの単位空間に対応するオブジェクトＯ５の選択が受け付けられた場合にも、見取図データベース３４ａから当該オブジェクトＯ５に対応する単位空間に含まれる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃを示す見取図、すなわち、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３に含まれる単位空間の概略平面図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。
【０１０１】
さらに、表示制御部３５ｃは、領域Ａ２内に表示されている単位空間の概略平面図上に、当該単位空間内に設置されている室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃに対応するオブジェクトＯ６を配置する。より具体的には、表示制御部３５ｃは、基本情報データベース３４ｂ内を検索して、「建物」および「単位空間」フィールドに現在選択されている単位空間を特定する情報が記憶されているレコードを抽出し、抽出した１または複数のレコードの「座標」フィールドの値に従って、オブジェクトＯ６を配置する。
【０１０２】
ｂ−２−１）施設全体の模式図
図１４は、「グループ設定」の際、最初に表示される管理画面３４１である。「グループ設定」ボタンＢ６が押されると、表示制御部３５ｃは、見取図データベース３４ａから施設１全体の概略平面図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。
【０１０３】
ｂ−２−２）各建物の模式図
図１４に示される施設１全体の概略平面図上で、いずれかの建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃに対応するオブジェクトＯ７の選択が受け付けられると、表示制御部３５ｃは図１５に示すように、見取図データベース３４ａから当該オブジェクトＯ７に対応する見取図、すなわち、建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃの概略側面図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。
【０１０４】
ｂ−２−３）単位空間に含まれる室内ユニットの模式図
図１５に示される建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃの概略側面図上で、いずれかの建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃに含まれる単位空間に対応するオブジェクトＯ８の選択が受け付けられると、表示制御部３５ｃは、図１６に示すように、見取図データベース３４ａから当該オブジェクトＯ８に対応する単位空間に含まれる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃを示す見取図、すなわち、当該単位空間の概略平面図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。
【０１０５】
表示制御部３５ｃは、また、図１３に示す単位空間の概略平面図と同様、単位空間の概略平面図に当該単位空間内に設置されている室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃに対応するオブジェクトＯ９を配置する。
【０１０６】
ｃ）操作ボタン
図１１〜図１６に示すように、右側の領域Ａ３には、複数の操作ボタンＢ１〜Ｂ６が表示されている。操作ボタンＢ１〜Ｂ６には、「起動」ボタンＢ１、「停止」ボタンＢ２、「詳細情報」ボタンＢ３、「即時スケジュール送信」ボタンＢ４、「スケジュール設定」ボタンＢ５、および「グループ設定」ボタンＢ６が含まれる。
【０１０７】
ｃ−１）起動ボタン
左側の領域Ａ１および中央の領域Ａ２に表示されるいずれかのオブジェクトＯ１〜Ｏ６が選択されている状態で、統括管理者により「起動」ボタンＢ１が押されると、割当送信部３４ｂは、当該オブジェクトＯ１〜Ｏ６に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの制御部１３に、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの属するローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介して、起動を命じる運転指令を送信する。
【０１０８】
ｃ−２）停止ボタン
同様に、左側の領域Ａ１および中央の領域Ａ２に表示されるいずれかのオブジェクトＯ１〜Ｏ６が選択されている状態で、統括管理者により「停止」ボタンＢ２が押されると、割当送信部３４ｂは、当該オブジェクトＯ１〜Ｏ６に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の制御部１３に、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の属するローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介して、停止を命じる運転指令を送信する。
【０１０９】
ｃ−３）詳細情報ボタン
同様に、オブジェクトＯ６が選択されている状態で、統括管理者により「詳細情報」ボタンＢ３が押されると、表示部３２上に、当該オブジェクトＯ６に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの詳細情報を示す詳細情報ウィンドウが表示される。詳細情報ウィンドウには、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃについて、基本情報データベース３４ｂに記憶されている基本情報、運転情報データベース３４ｅに記憶されている運転情報および異常履歴データベース３４ｆに記憶されている異常情報等が表示される。また、オブジェクトＯ６が所定の方法（入力部３３のマウスをダブルクリックするなど）で選択された場合にも、上記詳細情報ウィンドウが表示されるようになっている。
【０１１０】
ｃ−４）即時スケジュール送信ボタン
同様に、いずれかのオブジェクトＯ１〜Ｏ６が選択されている状態で、統括管理者により「即時スケジュール送信」ボタンＢ３が押されると、割当送信部３４ｂは、当該オブジェクトＯ１〜Ｏ６に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の制御部１３に、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の属するローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介して、即時スケジュール情報を送信する。
【０１１１】
ｃ−５）スケジュール設定ボタン
いずれかのオブジェクトＯ２，Ｏ４が選択された状態で、スケジュール設定ボタンＢ４が押されると、当該オブジェクトＯ２，Ｏ４に対応する室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・のスケジュール情報を設定するためのスケジュール設定ウィンドウが表示される。設定ウィンドウで設定されたスケジュールは、スケジュール情報データベース３４ｄに記憶される。
【０１１２】
ｃ−６）グループ設定ボタン
右側の領域Ａ３でグループ設定ボタンＢ６が押されると、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・に属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの追加または削除と、新たな室内ユニットグループの設定とが可能な画面へと移行する。具体的には、グループ設定ボタンＢ６が押された後、図１４の管理画面３２１が表示され、図１４の施設１全体の概略平面図に示されるオブジェクトＯ７の選択が可能になる。図１４〜図１６の概略平面図または概略側面図のいずれかのオブジェクトＯ７〜Ｏ９が選択された後、再度グループ設定ボタンＢ６が押されることにより、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・に属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの追加・削除、または新たな室内ユニットグループの設定ができる。または、グループ設定ボタンＢ６が押された後に、図１４〜図１６の領域Ａ２に表示されたいずれかのオブジェクトＯ７〜Ｏ９を選択し、左側の領域Ａ１のツリー構造の所望の位置にドラッグすることにより、所望する室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・に対応するオブジェクトＯ３として追加される。
【０１１３】
＜特徴＞
（１）
上記実施形態では、施設１に設置された全室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃが建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃをまたいで室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３を構成している。また、統括管理者は、建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃをまたいで構成される室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・をスケジュール制御するにあたり、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃが設置された建物または当該建物に配置されたローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃを意識せずにグループのスケジュールを設定することができる。すなわち、複数の建物５０ａ，５０ｂ，５０ｃに設置された室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの制御を行う際、各ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，２０ｃに共通のスケジュールを何度も設定する手間を省くことができる。これにより、効率よく室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの制御を行うことができる。また、設定回数を減らすことができるため、スケジュールの設定ミスを防ぐことができる。
【０１１４】
（２）
上記実施形態では、ツリー構造Ｔとともに、ツリー構造Ｔ上で選択中の空間の概念図または模式図が表示される。従って、統括管理者は、ツリー構造Ｔを介して所望の空間を容易に選択するとともに、概念図または模式図を介して選択中の空間の様子を直感的に理解することができる。
【０１１５】
＜変形例＞
（１）
上記実施形態では、設備機器監視装置３０で制御する設備機器として、空調設備１０に含まれる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃを挙げて説明したが、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃに加えて、または、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃに代えて、他の設備機器であっても良い。例えば、設備機器監視装置３０で制御する設備機器が、照明やファン等の設備機器であってもよい。また、設備機器監視装置３０は、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・と同様に、室外ユニットについても管理できるようになっていてもよい。
【０１１６】
（２）
上記実施形態では、図１１〜図１３の管理画面に表示するアイコンの態様（色、形状、模様等）が、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの状態に応じて変化するように設計されてもよい。例えば、施設１内のいずれかの室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・または単位空間で異常発生や消し忘れ等が発生している場合に、異常発生や消し忘れ等が発生している、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・または単位空間とその他のものとを異なる態様で表示することにより、対応すべき室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・または単位空間を容易に特定することができる。
【０１１７】
（３）
上記実施形態では、管理画面の左側の領域Ａ１において、施設１、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・、および単位空間の３階層を表示しているが、階層の数はこれに限られるものではない。例えば、２階層または４階層以上の空間として階層化されていてもよい。また、例えば、オブジェクトＯ３の下に当該オブジェクトＯ３に対応する単位空間に含まれる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの機器ＩＤを表示してもよい。
【０１１８】
（４）
上記実施形態において、図１７に示すように、設備機器管理装置３０にサブ監理装置１３０が接続されており、設備機器管理装置３０がサブ監理装置１３０に対して上記管理画面および表示設定画面を提供するように設計されていてもよい。また、サブ監理装置１３０は、ＬＡＮ５ａ内の端末であってもよいし、ＬＡＮ５ａ外の端末、例えば、インターネットを介して接続される施設１外の遠隔の端末であってもよい。なお、設備機器管理装置３０がＷｅｂサーバ機能を有する場合には、当該サブ管理装置１３０はブラウザ機能を有する端末であれば足りることになる。
【０１１９】
（５）
上記実施形態において、設備機器管理装置３０は、図１８に示すように、施設１の遠隔にあるサービスセンター等に設置されている遠隔管理サーバ９０に、インターネット等を介して接続されていてもよい。さらに、当該遠隔管理サーバには、施設１以外の多数の施設に設置されている多数の各種コントローラが接続されるようになっていてもよい。
【０１２０】
（６）
ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・および設備機器管理装置３０が取得し、記憶する情報は、上記実施形態に示されたものに限られない。例えば、設備機器管理装置３０が、圧縮機の周波数、ファンの回転数、冷媒回路の適当な箇所における冷媒の温度および圧力等を示す情報等を、ローカルコントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介して取得するようになっていてもよい。
【０１２１】
（７）
上記実施形態では、オブジェクトＯ１〜Ｏ９（特に、ツリー構造Ｔｓに含まれるオブジェクトＯ１〜Ｏ３）は、階層構造を有する見取図データベース３４ａのデータ構造に従って自動的に作成されるようになっている。しかしながら、オブジェクトＯ１〜Ｏ９は、見取図データベース３４ａではなく、基本情報データベース３４ｂ内の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃの機器ＩＤに従って、自動的に作成されるようになっていてもよい。
【０１２２】
（８）
上記実施形態では、スケジュール情報データベース３４ｄに、室内ユニットグループＧ１，Ｇ２，Ｇ３，・・・に対する期間スケジュールおよび即時スケジュールを記憶させたが、さらに、各室内ユニット１０ａ，１０ｂ，１０ｃに対する期間スケジュールおよび即時スケジュールを記憶させてもよい。
【０１２３】
（９）
その他、上記実施形態について図面に基づいて説明した具体的な構成は上記実施形態に限られるものではなく、発明の要旨を逸脱しない範囲で変更可能である。
【産業上の利用可能性】
【０１２４】
本発明は、複数のエリアに設置された多数の設備機器の制御を効率よく行うことができる設備機器管理装置または設備機器管理システムとして有用である。
【図面の簡単な説明】
【０１２５】
【図１】本発明の一実施形態に係る設備機器管理装置を含む設備機器管理システムの構成を示す図である。
【図２】室内ユニットの構成を示す図である。
【図３】ローカルコントローラの構成を示す図である。
【図４】設備機器管理装置の構成を示す図である。
【図５Ａ】見取図データベースの仮想的なデータ構造を示す図である。
【図５Ｂ】見取図データベースの物理的なデータ構造を示す図である。
【図６】基本情報データベースのデータ構造を示す図である。
【図７】グループ情報データベースのデータ構造を示す図である。
【図８Ａ】運転情報データベースの期間スケジュールのデータ構造を示す図である。
【図８Ｂ】運転情報データベースの即時スケジュールのデータ構造を示す図である。
【図９】運転情報データベースのデータ構造を示す図である。
【図１０】異常履歴データベースのデータ構造を示す図である。
【図１１】施設全体に対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図である。
【図１２】ある室内ユニットグループに対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図である。
【図１３】ある単位空間に対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図ある。
【図１４】施設全体に対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図ある。
【図１５】ある建物に対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図である。
【図１６】ある単位空間に対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図ある。
【図１７】変形例（４）に係る設備機器管理システムを示す図である。
【図１８】変形例（５）に係る設備機器管理システムを示す図である。
【符号の説明】
【０１２６】
１  施設
１０  空調設備
１０ａ，１０ｂ，１０ｃ  室内ユニット（設備機器）
２０ａ，２０ｂ，２０ｃ  ローカルコントローラ
３０  設備機器管理装置
３２  制御部
５０ａ，５０ｂ，５０ｃ  建物
【図１】
2010112584.tif 000003
【図２】
2010112584.tif 000004
【図３】
2010112584.tif 000005
【図４】
2010112584.tif 000006
【図５Ａ】
2010112584.tif 000007
【図５Ｂ】
2010112584.tif 000008
【図６】
2010112584.tif 000009
【図７】
2010112584.tif 000010
【図８Ａ】
2010112584.tif 000011
【図８Ｂ】
2010112584.tif 000012
【図９】
2010112584.tif 000013
【図１０】
2010112584.tif 000014
【図１１】
2010112584.tif 000015
【図１２】
2010112584.tif 000016
【図１３】
2010112584.tif 000017
【図１４】
2010112584.tif 000018
【図１５】
2010112584.tif 000019
【図１６】
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【図１７】
2010112584.tif 000021
【図１８】
2010112584.tif 000022