(57)【要約】【課題】排水管の清掃や害虫駆除にかかる労力や費用を低減する。【解決手段】衛生管理システムは、排水管を有する建物内で生成された所定温度以上の温水を貯える貯湯槽と、前記貯湯槽に貯えられた前記温水を前記排水管へ送水する旨を指示する指示手段と、前記指示手段により前記温水の前記排水管への送水が指示されたならば、該温水を該排水管へ送水する送水手段と、を有する。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
排水管を有する建物内で生成された所定温度以上の温水を貯える貯湯槽と、
前記貯湯槽に貯えられた前記温水を前記排水管へ送水する旨を指示する指示手段と、
前記指示手段により前記温水の前記排水管への送水が指示されたならば、該温水を該排水管へ送水する送水手段と、
を有する衛生管理システム。
【請求項２】
前記衛生管理システムは複数の前記貯湯槽を有し、
前記指示手段は、複数の前記貯湯槽のうち、いずれか１以上の貯湯槽に蓄えられた前記温水を前記建物内の排水管へ送水する旨を指示する、請求項１に記載の衛生管理システム。
【請求項３】
前記送水手段により前記排水管に送水される前記温水に洗浄剤を添加する、洗浄剤添加手段を更に有する、請求項１又は２に記載の衛生管理システム。
【請求項４】
前記建物は、雨水管を更に有し、
前記指示手段は、前記温水を前記雨水管へ送水する旨を更に指示し、
前記送水手段は、前記指示手段により前記温水の前記排水管への送水が指示された場合、前記温水の送水先を該排水管に切り替えて、該温水を該排水管へ送水し、前記指示手段により前記温水の前記雨水管への送水が指示された場合、該温水の送水先を該雨水管に切り替えて、該温水を該雨水管へ送水する、請求項１乃至３のいずれか１項に記載の衛生管理システム。
【請求項５】
前記送水手段により前記雨水管に送水される前記温水に害虫駆除剤を添加する、駆除剤添加手段を更に有する、請求項４に記載の衛生管理システム。
【請求項６】
前記建物に電力及び熱を供給する発電設備を更に有し、
前記温水は、前記発電設備により供給された熱で前記貯湯槽内に貯えられた水を加熱することにより生成される、請求項１乃至５のいずれか１項に記載の衛生管理システム。
【請求項７】
所定温度以上の温水を貯える複数の貯湯槽と、排水管とを有する建物内における、該複数の貯湯槽のうち、いずれか１以上の貯湯槽を指定する指定手段と、
前記指定手段により指定された前記貯湯槽に貯えられた前記温水の前記排水管への送水を指示する指示手段と、
を有する管理サーバ。
【請求項８】
排水管を有する建物内で生成された所定温度以上の温水を貯湯槽に貯え、
前記温水を前記排水管へ送水する旨を指示し、
前記温水の前記排水管への送水が指示されたならば、該温水を該排水管へ送水する、衛生管理方法。
【請求項９】
所定温度以上の温水を貯える複数の貯湯槽と、排水管とを有する建物内における、該複数の貯湯槽のうち、いずれか１以上の貯湯槽を指定し、
指定した前記貯湯槽に貯えられた前記温水の前記排水管への送水を指示する、管理サーバの制御方法。
【請求項１０】
コンピュータに、
所定温度以上の温水を貯える複数の貯湯槽と、排水管とを有する建物内における、該複数の貯湯槽のうち、いずれか１以上の貯湯槽を指定する指定手順、及び
前記指定手段により指定された前記貯湯槽に貯えられた前記温水の前記排水管への送水を指示する指示手順、
を実行させるためのプログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、排水設備の衛生を管理する技術に関する。
【背景技術】
【０００２】
集合住宅における代表的な排水管のトラブルとして、排水管詰まりがある。非特許文献１に示すように、この詰まりの発生は、油脂類の管内壁への付着や、毛髪などの異物の滞留が原因となっており、このトラブルを解消するには、専門業者による定期的な排水管の清掃作業が必要となっている。
【０００３】
また、雨水が排水される雨水桝においては、その構造上、常時雨水が溜まっており、夏場には蚊の幼虫であるボウフラなどの害虫が発生しやすく、害虫が発生したときは専門業者による駆除作業が必要である。
【非特許文献１】「排水管清掃に関わるコーナー」、[online]、全国管洗浄協会、[平成２０年１０月８日検索]、インターネット、<URL: http://www.zenkankyo.jp/haisuitumari.htm>
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
専門業者による排水管の清掃は、排水管本管のみならず枝管についてまで行う大掛かりなものであり、専門業者は、建物内に立ち入って作業する必要がある。このため、居住者は、作業に合わせて在宅時間を調整する必要が生じるなど、居住者にとって費用負担だけでなく、生活上の制約が大きかった。専門業者にとっても住宅まで出かける必要があるので、人的、費用的負担が大きかった。
【０００５】
また、雨水桝の害虫駆除についても、建物の敷地内まで専門業者が出向いて駆除剤を散布する必要があり、手間と時間がかかるという問題があった。
【０００６】
本発明は、排水管の清掃や害虫駆除にかかる労力や費用を低減する技術を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記目的を達成するために、本発明の衛生管理システムは、排水管を有する建物内で生成された所定温度以上の温水を貯える貯湯槽と、前記貯湯槽に貯えられた前記温水を前記排水管へ送水する旨を指示する指示手段と、前記指示手段により前記温水の前記排水管への送水が指示されたならば、該温水を該排水管へ送水する送水手段と、を有する。
【０００８】
本発明の管理サーバは、所定温度以上の温水を貯える複数の貯湯槽と、排水管とを有する建物内における、該複数の貯湯槽のうち、いずれか１以上の貯湯槽を指定する指定手段と、前記指定手段により指定された前記貯湯槽に貯えられた前記温水の前記排水管への送水を指示する指示手段と、を有する。
【０００９】
本発明の衛生管理方法は、排水管を有する建物内で生成された所定温度以上の温水を貯湯槽に貯え、前記温水を前記排水管へ送水する旨を指示し、前記温水の前記排水管への送水が指示されたならば、該温水を該排水管へ送水する、方法である。
【００１０】
本発明の管理サーバの制御方法は、所定温度以上の温水を貯える複数の貯湯槽と、排水管とを有する建物内における、該複数の貯湯槽のうち、いずれか１以上の貯湯槽を指定し、指定した前記貯湯槽に貯えられた前記温水の前記排水管への送水を指示する、方法である。
【００１１】
本発明のプログラムは、コンピュータに、所定温度以上の温水を貯える複数の貯湯槽と、排水管とを有する建物内における、該複数の貯湯槽のうち、いずれか１以上の貯湯槽を指定する指定手順、及び前記指定手段により指定された前記貯湯槽に貯えられた前記温水の前記排水管への送水を指示する指示手順、を実行させるためのプログラムである。
【発明の効果】
【００１２】
本発明によれば、衛生管理システムは、建物内で生成された温水を貯湯槽に貯え、その温水を排水管へ送水するので、温水により排水管が清掃される結果、専門業者が住宅まで出向いて作業する必要がなくなり、清掃にかかる労力や費用を低減することができる。また、衛生管理システムが温水に害虫駆除剤を添加すれば、害虫駆除の労力や費用を軽減できる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１３】
（第１の実施形態）
本発明を実施するための第１の実施形態について図１〜図３を参照して詳細に説明する。図１は、本実施形態の衛生管理システム１の構成を示す全体図である。衛生管理システム１は、集合住宅などの建物に備えられた排水管の衛生を管理するシステムである。同図を参照すると、衛生管理システム１は、貯湯槽１０、管理サーバ１１、およびバルブ１２を有する。
【００１４】
この衛生管理システム１は、マンションなどの建物１００内に備えられる。この建物１００は、燃料電池ＦＣ１、給湯管Ｐ１、および排水管Ｐ２を備える。また、建物１００の敷地内には、下水管６０が備えられている。
【００１５】
燃料電池ＦＣ１は、管理サーバ１１の制御により放電し、建物１００内の各世帯に電力を供給する。また、燃料電池ＦＣ１は、熱交換器（不図示）を有し、発電により生じた電気エネルギーを熱エネルギーに変換し、貯湯槽１０に供給する。
【００１６】
貯湯槽１０は、燃料電池に付随するタンクであり、一定量の水を貯えることができる。衛生管理システム１は、燃料電池ＦＣ１の発電により生じた熱を利用して、貯湯槽１０内の水を所定温度（例えば、６０℃）以上に温めて温水とする。貯湯槽１０は、管理サーバ１１の制御に従い、バルブ１２へ温水を送水する。
【００１７】
管理サーバ１１は、衛生管理システム１全体を制御する。具体的には、管理サーバ１１は、燃料電池ＦＣ１の動作と、貯湯槽１０の送水動作と、バルブ１２の切り替え動作とを制御する。
【００１８】
バルブ１２は、管理サーバ１１の制御に従って、貯湯槽１０からの温水の供給先を、給湯管Ｐ１、または排水管Ｐ２に切り替える。
【００１９】
貯湯槽１０からの温水は、給湯管Ｐ１を通じて台所等へ供給される。排水管Ｐ２は、生活排水を下水管６０へ排水するための排水管であり、バルブ１２が切り替わることにより、貯湯槽１０からの温水が供給される。下水管６０には、生活排水が排水される。
【００２０】
図２は、衛生管理システム１の処理フローを説明するための図である。同図を参照すると、管理サーバ１１は、燃料電池ＦＣ１を放電させ、そのときに発生した熱で貯湯槽に貯えられた水を熱して所定温度以上の温水にする。
【００２１】
管理サーバ１１は、所定期間が経過するたびに、バルブ１２に、温水の供給先を排水管Ｐ２に切り替えるように指示する制御信号を送信する。
【００２２】
そして、管理サーバ１１は、温水の排水を指示する制御信号を貯湯槽１０に送信する。貯湯槽１０からの温水は、バルブ１２を経由して排水管Ｐ２に流れ込む。この温水により、排水管Ｐ２が洗浄される。
【００２３】
温水の排水開始から一定時間が経過したとき、管理サーバ１１は、バルブ１２に、温水の給水先を給湯管Ｐ１に切り替えるように指示する制御信号を送信する。
【００２４】
図３は、管理サーバ１１の動作を示すフローチャートである。この動作は、管理サーバ１１の電源が投入されたとき、または所定のアプリケーションが実行されたときに開始する。同図を参照すると、管理サーバ１１は、起動したとき、または前回清掃を行ったときから一定期間が経過したか否かを判断する（ステップＳ１）。
【００２５】
一定期間が経過していなければ（ステップＳ１：ＮＯ）、管理サーバ１１は、ステップＳ１に戻る。一定期間が経過したならば（ステップＳ１：ＹＥＳ）、管理サーバ１１は、バルブ１２に、排水管Ｐ２への給水先の切り替えを指示する（ステップＳ３）。そして、管理サーバ１１は、貯湯槽１０に、温水の送水開始を指示する（ステップＳ５）。
【００２６】
管理サーバ１１は、送水開始時から所定時間が経過したか否かを判断する（ステップＳ７）。所定時間が経過していなければ（ステップＳ７：ＮＯ）、管理サーバ１１は、ステップＳ７に戻る。所定時間が経過したならば（ステップＳ７：ＮＯ）、管理サーバ１１は、バルブ１２に、給湯管Ｐ１への給水先の切り替えを指示する（ステップＳ９）。ステップＳ９の後、管理サーバ１１は、動作を終了する。
【００２７】
なお、本実施形態では、衛生管理システム１は、定期的に排水管へ温水を流して清掃を行う構成としているが、ユーザの操作に従って、管理サーバ１１が、排水管の清掃を行う構成にすることもできる。
【００２８】
本実施形態では、管理サーバ１１は、建物１００の内部に配置されているが、少なくとも貯湯槽１０の送水動作と、バルブ１２の切り替え動作とを制御できるのであれば、衛生管理システム１は、管理サーバ１１を建物１００の外部に配置してもよい。
【００２９】
本実施形態では、燃料電池ＦＣ１の発する熱を利用して貯水槽１０の水を温めているが、衛生管理システム１は、建物１００内で発生する熱であれば、発電により生じる熱以外の熱を回収して温水を生成することもできる。
【００３０】
以上説明したように、本実施形態によれば、衛生管理システム１は、建物内で生成された温水を貯湯槽１０に貯え、その温水を排水管Ｐ１へ送水するので、その温水により排水管が清掃される結果、専門業者が住宅まで出向いて作業する必要がなくなり、清掃にかかる労力や費用を低減することができる。
【００３１】
また、衛生管理システム１は、燃料電池ＦＣ１（発電設備）が発生した熱を利用して、温水を生成するので、発電とともに生じた熱を無駄なく利用でき、エネルギー効率が良好である。
【００３２】
（第２の実施形態）
本発明の第２の実施形態について、図４〜図６を参照して説明する。図４は、本実施形態の衛生管理システム１ａの構成を示す全体図である。同図を参照すると、衛生管理システム１ａは、バルブ１２の代わりに三方弁１２ａを備え、また、薬剤を添加する薬剤添加器（不図示）を更に備える点とで第１の実施形態の衛生管理システム１と異なる。
【００３３】
本実施形態の建物１００ａは、雨水管Ｐ３を更に備える点で第１の実施形態の建物１００と異なる。雨水管Ｐ３は、雨水を雨水桝５０に排水するための排水管であり、三方弁１２ａが切り替わることにより、貯湯槽１０からの温水が供給される。
【００３４】
建物１００ａの敷地内には、雨水桝５０が更に設けられる。雨水桝５０は、雨水管Ｐ３から排水された雨水を溜める場所であり、雨水桝５０に溜まった雨水は、下水管６０に流れ込む。
【００３５】
図５は、衛生管理システム１の処理フローを説明するための図である。同図を参照すると、衛生管理システム１ａは、薬剤添加器１４および１５を有する。
【００３６】
管理サーバ１１は、定期的に、排水管Ｐ２または雨水管Ｐ３への給水先の切り替えを指示する制御信号を三方弁１２ａに送信する。
【００３７】
三方弁１２ａは、管理サーバ１１の制御に従って、貯湯槽１０からの温水の供給先を、給湯管Ｐ１、排水管Ｐ２、または雨水管Ｐ３に切り替える。
【００３８】
管理サーバ１１は、排水管Ｐ２への切り替えを指示した後、薬剤添加器１４に洗浄剤（薬剤）の添加を指示する制御信号を送信する。また、管理サーバ１１は、雨水管Ｐ３への切り替えを指示した後、薬剤添加器１５に害中駆除剤（薬剤）の添加を指示する制御信号を送信する。
【００３９】
薬剤添加器１４は、管理サーバ１１の制御に従って、排水管Ｐ２内を流れる温水に洗浄剤を添加する。薬剤添加器１５は、管理サーバ１１の制御に従って、雨水管Ｐ３内を流れる温水に害虫駆除剤を添加する。排水管Ｐ２は、洗浄剤を添加した温水により、洗浄され、雨水桝５０内の害虫は、害虫駆除剤により駆除される。
【００４０】
温水の排水開始から一定時間が経過したとき、管理サーバ１１は、薬剤添加器１４または１５に、薬剤の添加停止を指示する制御信号を送信する。そして、管理サーバ１１は、三方弁１２に、温水の給水先を給湯管Ｐ１に切り替えるように指示する制御信号を送信する。
【００４１】
図６は、管理サーバ１１の動作を示すフローチャートである。同図を参照すると、管理サーバ１１は、起動したとき、または前回清掃を行ったときから一定期間が経過したか否かを判断する（ステップＳ１）。
【００４２】
一定期間が経過していなければ（ステップＳ１：ＮＯ）、管理サーバ１１は、ステップＳ１に戻る。一定期間が経過したならば（ステップＳ１：ＹＥＳ）、管理サーバ１１は、三方弁１２ａに、排水管Ｐ２または雨水管Ｐ３への給水先の切り替えを指示する（ステップＳ３ａ）。管理サーバ１１は、管理サーバ１１は、排水管Ｐ２または雨水管Ｐ３への切り替えを指示した後、薬剤添加器１４または１５に、洗浄剤または害虫駆除剤の添加を指示する（ステップＳ４）。そして、管理サーバ１１は、貯湯槽１０に、温水の送水開始を指示する（ステップＳ５）。
【００４３】
管理サーバ１１は、送水開始時から所定時間が経過したか否かを判断する（ステップＳ７）。所定時間が経過していなければ（ステップＳ７：ＮＯ）、管理サーバ１１は、ステップＳ７に戻る。所定時間が経過したならば（ステップＳ７：ＮＯ）、管理サーバ１１は、薬剤添加器１４または１５に、洗浄剤または害中駆除剤の添加停止を指示する（ステップＳ８）。そして、管理サーバ１１は、三方弁１２ａに、給湯管Ｐ１への給水先の切り替えを指示する（ステップＳ９ａ）。ステップＳ９aの後、管理サーバ１１は、動作を終了する。
【００４４】
なお、本実施形態では、温水を排水管Ｐ２または雨水管Ｐ３に流すときは、常に薬剤を添加しているが、ユーザが薬品添加の有無を選択でき、衛生管理システム１は、ユーザの操作に従って、薬品を添加する構成としてもよい。
【００４５】
また、温水は１か月ごとに流し、洗浄剤は２か月ごとに添加するなど、温水を排水管Ｐ２に流す間隔と洗浄剤を添加する間隔とを異なるものとしてもよい。
【００４６】
また、ユーザが給水先を選択することができ、衛生管理システム１は、ユーザの操作に従って、給水先の切り替えを制御する構成としてもよい。
【００４７】
本実施形態では、薬剤添加器１４および１５をともに設ける構成としているが、衛生管理システム１ａは、害虫駆除剤を添加する薬剤添加器１５のみを設ける構成としてもよい。
【００４８】
雨水管Ｐ３内を流れる温水には、害虫駆除剤のみを添加する構成としているが、衛生管理システム１ｂは、害虫駆除剤に加えて洗浄剤を添加してもよい。
【００４９】
以上説明したように、本実施形態によれば、衛生管理システム１aは、排水管Ｐ２に洗浄剤入りの温水を流すので、排水管Ｐ２内の汚れが落ちやすくなる。
【００５０】
また、衛生管理システム１ａは、雨水管Ｐ３に害虫駆除剤入りの温水を流すので、雨水桝５０内の害虫を容易に駆除することができる。
【００５１】
（第３の実施形態）
本発明の第３の実施形態について図７および図８を参照して説明する。図７は、本実施形態の衛生管理システム１ｂの構成を示す全体図である。同図を参照すると、衛生管理システム１ｂは、貯湯槽および三方弁の組を複数制御する点が、第２の衛生管理システム１ｂと異なる。本実施形態では、衛生管理システム１ｂは、貯湯槽１０および三方弁１２ａに加えて、貯湯槽２０および三方弁２２を制御する。
【００５２】
貯湯槽および三方弁は、集合住宅の各世帯に備えられている。ユーザは、複数の世帯のうち、いずれか１以上を制御対象として指定できる。管理サーバ１１は、指定された世帯に備えられた貯湯槽等を制御する。
【００５３】
図８は、本実施形態の管理サーバ１１の動作を示すフローチャートである。同図を参照すると、管理サーバ１１は、ユーザにより、世帯が指定されたか否かを判断する（ステップＳ１ｂ）。
【００５４】
世帯が指定されていなければ（ステップＳ１ｂ：ＮＯ）、管理サーバ１１は、ステップＳ１ｂに戻る。世帯が指定されたならば（ステップＳ１ｂ：ＹＥＳ）、管理サーバ１１は、指定された世帯の三方弁１２ａに、排水管Ｐ２または雨水管Ｐ３への給水先の切り替えを指示する（ステップＳ３ｂ）。管理サーバ１１は、管理サーバ１１は、排水管Ｐ２または雨水管Ｐ３への切り替えを指示した後、指定された世帯の薬剤添加器１４または１５に、洗浄剤または害虫駆除剤の添加を指示する（ステップＳ４ｂ）。そして、管理サーバ１１は、指定された世帯の貯湯槽１０に、温水の送水開始を指示する（ステップＳ５ｂ）。
【００５５】
管理サーバ１１は、送水開始時から所定時間が経過したか否かを判断する（ステップＳ７）。所定時間が経過していなければ（ステップＳ７：ＮＯ）、管理サーバ１１は、ステップＳ７に戻る。所定時間が経過したならば（ステップＳ７：ＮＯ）、管理サーバ１１は、指定された世帯の薬剤添加器１４または１５に、洗浄剤または害中駆除剤の添加停止を指示する（ステップＳ８ｂ）。そして、管理サーバ１１は、指定された世帯の三方弁１２ａに、給湯管Ｐ１への給水先の切り替えを指示する（ステップＳ９ｂ）。ステップＳ９ｂの後、管理サーバ１１は、動作を終了する。
【００５６】
なお、本実施形態では、世帯が指定されたとき、衛生管理システム１ｂは、直ちに清掃等を行う構成としているが、世帯ごとに温水を流す間隔を予め定めておき、指定後は、その間隔で定期的に清掃等を行う構成としてもよい。
【００５７】
また、図３、図６、または図８に示したフローチャートは、コンピュータプログラムを実行することにより実現することもできる。
【００５８】
以上説明したように、本実施形態によれば、管理サーバ１１は、制御対象の世帯を指定できるので、必要な世帯のみについて、清掃または害虫駆除を行うことができる。
【図面の簡単な説明】
【００５９】
【図１】本発明の第１の実施形態の衛生管理システムの全体図である。
【図２】本発明の第１の実施形態の衛生管理システムの処理フローを説明するための図である。
【図３】本発明の第１の実施形態の管理サーバの動作を示すフローチャートである。
【図４】本発明の第２の実施形態の衛生管理システムの全体図である。
【図５】本発明の第２の実施形態の衛生管理システムの処理フローを説明するための図である。
【図６】本発明の第２の実施形態の管理サーバの動作を示すフローチャートである。
【図７】本発明の第３の実施形態の衛生管理システムの全体図である。
【図８】本発明の第３の実施形態の管理サーバの動作を示すフローチャートである。
【符号の説明】
【００６０】
１、１ａ、１ｂ    衛生管理システム
１０、２０    貯湯槽
１１    管理サーバ
１２    バルブ
１２ａ、２２    三方弁
１４、１５    薬剤添加器
５０    雨水桝
６０    下水管
１００、１００ａ    建物
ＦＣ１    燃料電池
Ｐ１    給湯管
Ｐ２    排水管
Ｐ３    雨水管
Ｓ１〜Ｓ９、Ｓ３ａ、Ｓ９ａ、Ｓ１ｂ〜Ｓ９ｂ    ステップ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
2010112092.tif 000009
【図８】
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