(57)【要約】【課題】定められた期間以外であっても、設備の現状が把握できるようにする。【解決手段】指定期間データ処理部１０５は、指示受け付け部１０４の指示により、施設管理データ蓄積部１０２より、指示受け付け部１０４が受け付けた指定期間の施設データを取り出し、指定期間のデータを集計した指定期間集計データを生成する。また、指定期間データ処理部１０５は、受け付けた指定期間より過去の設備データの中より、受け付けた指定期間に対応する期間の設備データを集計した比較期間集計データを生成する。また、各データを表示部１０５に表示する。【選択図】  図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
管理対象の建物に設置されている設備から送られてくるデータを取得し、取得したデータを蓄積部に時系列に記憶するデータ取得手段と、
操作者の操作による指定期間の指示を受け付ける指示受け付け手段と、
この指示受け付け手段が受け付けた指定期間のデータを前記蓄積部より取り出し、取り出した指定期間のデータを集計した指定期間集計データを生成し、前記指定期間より過去の前記指定期間に対応する期間の設備データを前記蓄積部より取り出し、取り出したデータを集計した比較期間集計データを生成する指定期間データ処理手段と、
前記指定期間集計データおよび前記比較期間集計データを表示する表示手段と
を少なくとも備えることを特徴とする施設管理装置。
【請求項２】
請求項１記載の施設管理装置において、
前記指示受け付け手段が受け付けた指定期間と同じ前年の期間以降のデータを前記蓄積部より取り出し、この取り出したデータをもとに、前記指定期間以降のデータを予測して予測データを生成する予測処理手段を備え、
前記表示手段は、前記予測データを表示する
ことを特徴とする施設管理装置。
【請求項３】
管理対象の建物に設置されている設備から送られてくるデータを取得し、取得したデータを蓄積部に時系列に記憶するデータ取得ステップと、
操作者の操作による指定期間の指示を受け付ける指示受け付けステップと、
指定期間データ処理手段が、受け付けた指定期間のデータを前記蓄積部より取り出し、取り出した指定期間のデータを集計した指定期間集計データを生成し、前記指定期間より過去の前記指定期間に対応する期間の設備データを前記蓄積部より取り出し、取り出したデータを集計した比較期間集計データを生成する指定期間データ処理ステップと、
前記指定期間集計データおよび前記比較期間集計データを表示する表示ステップと
を少なくとも備えることを特徴とする施設管理方法。
【請求項４】
請求項３記載の施設管理方法において、
前記指定期間と同じ前年の期間以降のデータを前記蓄積部より取り出し、この取り出したデータをもとに、前記指定期間以降のデータを予測して予測データを生成する予測処理ステップと、
前記予測データを表示する表示ステップと
を備えることを特徴とする施設管理方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、施設設備の現在の状態を監視することを可能とした施設管理装置および方法に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
従来より、ビルなどの建物を管理する施設管理装置では、管理対象の施設の状態を、日報、月報、および年報などの定時報告データとして出力している。このような定時報告データの出力では、予め定められた期間で集計された結果を報告することを目的としており、計測されるデータ（計測データ）を、定められた期間当たりの集計データ（合計値，平均値，最大値，最小値）として出力している（特許文献１および特許文献２参照）。また、これらの技術においては、集計されたデータの傾向をグラフで表示している。このグラフ表示では、トレンドグラフとして、例えば１分単位のデータを表示可能としており、傾向分析が行えるようになっている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００５−２３４８２３号公報
【特許文献２】特開２００５−２１５８４５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、上述した施設管理装置では、例えば、月の中旬までのデータを集計した結果など、定められた期間以外の集計データを確認することができない。このため、定められた期間以外では、現状を把握することができないという問題があった。また、例えば中期の中旬の時点で、月末における状態を予測することができないという問題があった。
【０００５】
本発明は、以上のような問題点を解消するためになされたものであり、定められた期間以外であっても、設備の現状が把握できるようにすることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明に係る施設管理装置は、管理対象の建物に設置されている設備から送られてくるデータを取得し、取得したデータを蓄積部に時系列に記憶するデータ取得手段と、操作者の操作による指定期間の指示を受け付ける指示受け付け手段と、この指示受け付け手段が受け付けた指定期間のデータを蓄積部より取り出し、取り出した指定期間のデータを集計した指定期間集計データを生成し、指定期間より過去の指定期間に対応する期間の設備データを蓄積部より取り出し、取り出したデータを集計した比較期間集計データを生成する指定期間データ処理手段と、指定期間集計データおよび比較期間集計データを表示する表示手段とを少なくとも備える。
【０００７】
上記施設管理装置において、指示受け付け手段が受け付けた指定期間と同じ前年の期間以降のデータを蓄積部より取り出し、この取り出したデータをもとに、指定期間以降のデータを予測して予測データを生成する予測処理手段を備え、表示手段は、予測データを表示するようにしてもよい。
【０００８】
また、本発明に係る施設管理方法は、管理対象の建物に設置されている設備から送られてくるデータを取得し、取得したデータを蓄積部に時系列に記憶するデータ取得ステップと、操作者の操作による指定期間の指示を受け付ける指示受け付けステップと、指定期間データ処理手段が、受け付けた指定期間のデータを蓄積部より取り出し、取り出した指定期間のデータを集計した指定期間集計データを生成し、指定期間より過去の指定期間に対応する期間の設備データを蓄積部より取り出し、取り出したデータを集計した比較期間集計データを生成する指定期間データ処理ステップと、指定期間集計データおよび比較期間集計データを表示する表示ステップとを少なくとも備える。
【０００９】
上記施設管理方法において、指定期間と同じ前年の期間以降のデータを蓄積部より取り出し、この取り出したデータをもとに、指定期間以降のデータを予測して予測データを生成する予測処理ステップと、予測データを表示する表示ステップとを備えるようにしてもよい。
【発明の効果】
【００１０】
以上説明したように、本発明によれば、操作者の操作による指定期間の指示を受け付けて指定期間のデータを蓄積部より取り出し、取り出した指定期間のデータを集計した指定期間集計データを生成し、指定期間より過去の指定期間に対応する期間の設備データを蓄積部より取り出し、取り出したデータを集計した比較期間集計データを生成するようにしたので、定められた期間以外であっても、設備の現状が把握できるようになるという優れた効果が得られる。
【図面の簡単な説明】
【００１１】
【図１】本発明の実施の形態における施設管理装置の構成例を示す構成図である。
【図２】本発明の実施の形態における施設管理方法を説明するためのフローチャートである。
【図３】表示例を示す説明図である。
【発明を実施するための形態】
【００１２】
以下、本発明の実施の形態について図を参照して説明する。図１は、本発明の実施の形態における施設管理装置１００の構成例を示す構成図である。施設管理装置１００は、データ取得部１０１，施設管理データ蓄積部１０２，定期期間データ処理部１０３，指示受け付け部１０４，指定期間データ処理部１０５，予測処理部１０６，および表示部１０７を備える。
【００１３】
データ取得部１０１は、管理対象の建築物に設置されている設備から送られてくるデータ（設備データ）を取得し、取得した設備データを、施設管理データ蓄積部１０２に時系列に記憶する。例えば、データ取得部１０１は、室温のデータおよび空調機の運転データなどの設備データを１分毎に取得する。また、データ取得部１０１は、これら設備データを単位時間毎の時系列データとして施設管理データ蓄積部１０２に記憶する。
【００１４】
定期期間データ処理部１０３は、施設管理データ記憶部１０２に記憶されている設備データより、１ヶ月間および１年間などの設定されている期間の設備データを取り出し、取り出した設備データを集計した定期集計データを生成する。生成した定期集計データは、期間を示すデータ（期間データ）と共に施設管理データ蓄積部１０２に記録する。また、定期期間データ処理部１０３は、生成した定期集計データより、操作者に視認可能なグラフ表示データを生成する。生成したグラフ表示データは、施設管理データ蓄積部１０２に記録する。また、定期期間データ処理部１０３は、上述した定期集計データおよびグラフ表示データを、設定されている期間毎に、表示部１０７に表示する。
【００１５】
指示受け付け部１０４は、本装置の操作者の操作による指定期間の指示を受け付ける。例えば、操作者の操作により、当月の１５日までを指定期間の指示として受け付ける。このようにして受け付けた指定期間の指示をもとに、指示受け付け部１０４は、指定期間データ処理部１０５の動作を制御する。
【００１６】
指定期間データ処理部１０５は、指示受け付け部１０４の指示により、施設管理データ蓄積部１０２より、指示受け付け部１０４が受け付けた指定期間の施設データを取り出す。例えば、当月の１日より１５日までの設備データを取り出す。また、取り出した指定期間のデータを集計した指定期間集計データを生成する。また、前述した定期集計データのグラフ表示データと同様のグラフ表示データを生成する。生成した各データは、例えば、施設管理データ蓄積部１０２に一時的に記憶される。また、生成した各データは、表示部１０７に表示する。
【００１７】
また、指定期間データ処理部１０５は、受け付けた指定期間より過去の設備データの中より、受け付けた指定期間に対応する期間の設備データを集計した比較期間集計データを生成する。例えば、指定された当月以前の各月の１日より１５日までのデータを取り出して月毎に集計し、比較期間集計データとする。また、指定された期間が、当年の１月１日より当月である３月の１５日までである場合、指定された当年以前の各年の１月１日より３月１５日までのデータを取り出して年毎に集計し、比較期間集計データとする。また、各比較期間集計データより、前述同様のグラフ表示データを生成する。
【００１８】
予測処理部１０６は、前年の同じ月における指定期間以降の設備データをもとに、当月の指定期間以降の設備データを予測して予測データを生成する。また、予測データより、前述同様のグラフ表示データを生成する。生成した各データは、例えば、施設管理データ蓄積部１０２に一時記憶される。また、生成した各データは、表示部１０７に表示する。これらの予測処理部１０６の動作は、予測の指示を受け付けた指示受け付け部１０４の制御により行われる。
【００１９】
次に、本実施の形態における施設管理装置の動作例（施設管理方法）について、図２のフローチャートを用いて説明する。まず、図２（ａ）に示すように、ステップＳ２０１で、データ取得部１０１が、管理対象の建築物における設備から送られてくる設備データを取得し、施設管理データ蓄積部１０２に記憶する。例えば、データ取得部１０１は、室温のデータおよび空調機の運転データなどの設備データを１分毎に取得し、取得した設備データを施設管理データ蓄積部１０２に記憶する。
【００２０】
次に、予め設定されている時期が来ると（ステップＳ２０２）、定期期間データ処理部１０３が、設定されている期間の設備データを施設管理データ蓄積部１０２より取り出し、設備データを集計した定期集計データを生成する（ステップＳ２０３）。例えば、集計時期として、月末が設定され、集計期間として１月が設定されている場合、月末の時点で、当月の月初より月末までの間に取得された設備管理データより、定期集計データを生成する。また、生成した定期集計データより、操作者に視認可能なグラフ表示データを生成する。
【００２１】
次に、ステップＳ２０４で、生成した定期集計データおよびグラフ表示データを、表示部１０７に表示する。以上のことを、処理終了の指示が入力されるまで継続する（ステップＳ２０５）。
【００２２】
一方、操作者の操作により本装置に対して指定期間の指示が入力されると、図２（ｂ）に示すように、ステップＳ２１１で、入力された指示を指示受け付け部１０４が受け付ける。例えば、指示受け付け部１０４が、当月の当日（１５日）までを指定期間として受け付ける。
【００２３】
指示受け付け部１０４の指示受け付けにより、ステップＳ２１２で、指定期間データ処理部１０５が、まず、施設管理データ蓄積部１０２に記憶されている設備データより、指示受け付け部１０４が受け付けた指定期間（当月の１５日まで）の設備データを取り出す。また、指定期間データ処理部１０５は、取り出した指定期間の設備データを集計した指定期間集計データを生成し、この集計データよりグラフ表示データを生成する。
【００２４】
次に、ステップＳ２１３で、指定期間データ処理部１０５が、受け付けた指定期間より過去の設備データの中より、受け付けた指定期間に対応する期間の設備データを集計した比較期間集計データ（比較情報）を生成し、この集計データよりグラフ表示データを生成する。本例では、指定期間データ処理部１０５は、当月以前の各月の１５日までのデータを取り出して月毎に集計し、比較期間集計データとする。
【００２５】
次に、操作者の操作により本装置に対して予測の指示が入力されると、ステップＳ２１４で、入力された予測指示を指示受け付け部１０４が受け付ける。指示受け付け部１０４の予測指示の受け付けにより、ステップＳ２１５で、予測処理部１０６が、前年の同じ月における指定期間以降の設備データをもとに、当月の指定期間以降の設備データを予測して予測データを生成し、このグラフ表示データを生成する。
【００２６】
最後に、ステップＳ２１６で、指定期間データ処理部１０５などが生成した各データを表示部１０７に表示する。この表示により、指定期間集計データおよびこのグラフ表示データが、比較期間集計データおよびこのグラフ表示データと共に表示される。例えば、図３に示すように、今年度の今月（６月）の指定期間集計データのグラフ表示データが、前月までの各月の比較期間集計データのグラフ表示データと共に棒グラフとして、表示画面に表示される。また、予測の指示があった場合は、予測データと共にこのグラフ表示データが表示される。
【００２７】
なお、図３では、画面中に、「現状比較」と「予測」のボタンが表示されている。「現状比較」のボタンにより、図３に示す比較のグラフが表示される。これに対し、「予測」のボタンにより、予測データのグラフ（予測比較グラフ）が表示されるようになる。予測比較のグラフにおいては、当月の予測データが、前月までの月集計データと共に表示される。なお、上述では、月単位の設備データ処理を例に説明した。この場合、年内の月間の変化などが把握できるようになる。また、これに限るものではなく、日単位の設備データ処理により、月内の日間の変化などが把握できるようにしてもよい。
【００２８】
以上に説明したように、本実施の形態によれば、設定されている定期期間の設備データ集計とは別に、受け付けられた指示による指定期間の設備データを生成し、この集計データと共に、指定期間に対応する過去の設備データより比較期間集計データを生成して表示するようにした。この結果、本実施の形態によれば、現時点までの状態（実績）が、過去の同じ期間の状態と比較して分析をすることが可能となる。また、現時点より先の状態を予測しているので、より詳細な現状分析検討が行えるようになる。このような分析が行えることにより、例えば、設備の制御状況やエネルギー使用量、炭素排出量などの現状を、即時的に評価することが可能となる。このような評価が可能となることにより、設備のより最適な調整が行えるようになる。
【００２９】
なお、上述した装置は、ＣＰＵと主記憶装置と外部記憶装置とネットワーク接続装置となどを備えたコンピュータ機器であり、主記憶装置に展開されたプログラムによりＣＰＵが動作することで、上述した各機能が実現される。また、各機能は、複数のコンピュータ機器に分散させるようにしてもよい。
【符号の説明】
【００３０】
１００…施設管理装置、１０１…データ取得部、１０２…施設管理データ蓄積部、１０３…定期期間データ処理部、１０４…指示受け付け部、１０５…指定期間データ処理部、１０６…予測処理部、１０７…表示部。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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