(57)【要約】【課題】  既設の骨組み内において構築できる支持地盤へ達する基礎構造、及びその構築方法の提供。【解決手段】  骨組を嵩上げし既存の基礎を撤去した地面に柱の側面に沿って鉛直方向に打設した支持地盤に達する複数の鋼管杭と、当該鋼管杭の地表側露出部を連結固定する集束材と、当該集束材で連結固定された地表側露出部をモールドした柱台とからなる再生古民家の基礎構造。【選択図】      図１（Ａ）（Ｂ）
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
骨組を嵩上げし既存の基礎を撤去した地面に柱の側面に沿って鉛直方向に打設した支持地盤に達する複数の鋼管杭と、当該鋼管杭の地表側露出部を連結固定する集束材と、当該集束材で連結固定された地表側露出部をモールドした柱台とからなる再生古民家の基礎構造。
【請求項２】
前記柱台を布基礎又はべた基礎に連続して設けた前記請求項１に記載の再生古民家の基礎構造。
【請求項３】
古民家を骨組だけとする解体工程、当該骨組を基礎から持ち上げる嵩上げ工程、既存の基礎を除去し新たな基礎を構築する基礎工程、及び当該骨組を基礎上に定着させる嵩下げ工程とからなり、
前記基礎工程は、前記嵩上げ工程後既存の基礎を撤去した地面に、柱の側面に沿って鉛直方向に支持地盤に達する複数の鋼管杭を打設し、当該鋼管杭の地表側露出部を集束材で連結固定し、当該集束材を固形材でモールドし柱台を形成する再生古民家の基礎構造の構築方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、古民家を再生する際の基礎構造及び基礎構造構築方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
古い民家（以下、古民家と記す。）の骨組は、良質な木材を使い丁寧な仕事がしてあることから、長い年月を経ても十分に使用できることが少なくない。また、古民家の基礎は、地面をつき固めて自然石を据えその上に柱を建てる石場立てという構造をほとんどが採用している。
【０００３】
このような石場立てによる基礎は、年月を重ねるとその多くが沈下するという問題がある。土台たる基礎が沈下すると、沈下部分の柱は腐食し、家全体が歪んで良質な骨組全体もどんどん劣化していく。従って、古民家再生において先ず成すべき事は基礎の強化にあると考えられる。
【０００４】
従来の再生作業においては、先ず、民家の屋根や壁、床などを一度すべて取り外して骨組だけとし（解体工程）、当該骨組を基礎から持ち上げ（嵩上げ工程）、石場立ての基礎をコンクリートを使った布基礎と取り替え（基礎工程）、当該骨組を基礎上に定着させる（嵩下げ工程）とからなる作業を行っていた。
【０００５】
石場立ての基礎の沈下に見られた様な基礎の沈下を防止するためには、前記土台の荷重を確実に支える為に、地表から支持地盤へ杭を打設することが好ましく、その手法は下記特許文献をはじめとして種々紹介されている。
【０００６】
【特許文献１】特開２００４−６０３６３号公報
【特許文献２】実用新案登録第３１１５８０９号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００７】
しかしながら、上記従来の手法は、柱の真下に杭を打設する手法を採ることから、上記嵩上げ工程において基礎から僅かに持ち上げるだけでは、作業員に対し物理的に不可能な作業を強いる結果となる。
【０００８】
本発明は、上記実情に鑑みてなされたものであって、既設の骨組み内において構築できる支持地盤へ達する基礎構造、及びその構築方法の提供を目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
上記課題を解決するために為された本発明による再生古民家の基礎構造は、骨組を嵩上げし既存の基礎を撤去した地面に柱の側面に沿って鉛直方向に打設した支持地盤に達する複数の鋼管杭と、当該鋼管杭の地表側露出部を連結固定する集束材と、当該集束材で連結固定された地表側露出部をモールドした柱台とからなることを特徴とする。地盤沈下を抑制する効果を更に確実にすべく、前記柱台を布基礎又はべた基礎に連続して設けても良い。
【００１０】
また、上記再生古民家の基礎構造の構築方法は、古民家を骨組だけとする解体工程、当該骨組を基礎から持ち上げる嵩上げ工程、既存の基礎を除去し新たな基礎を構築する基礎工程、及び当該骨組を基礎上に定着させる嵩下げ工程とからなり、前記基礎工程は、前記嵩上げ工程後既存の基礎を撤去した地面に、柱の側面に沿って鉛直方向に支持地盤に達する複数の鋼管杭を打設し、当該鋼管杭の地表側露出部を集束材で連結固定し、当該集束材を固形材でモールドし柱台を形成することを特徴とする。
【発明の効果】
【００１１】
本発明によれば、質の高い古民家の骨組を利用しつつ、高強度で沈下の可能性の極めて低い良質で耐久性の高い家屋を再生することができる。しかも、本発明による基礎構造は、既存の骨組の内部においても、当該骨組に干渉されることなく構築できる構造を有することから、工費や工期が嵩むことなく、経済的にも有利な構造を実現できる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１２】
以下、本発明にようる再生古民家の基礎構造の一例をその構築方法と共に詳細に説明する。
図１乃至図４に示す古民家の基礎構造は、既存の基礎（自然石）１を撤去した地面２における柱３が存在した位置の周囲に鉛直方向へ打設した複数の鋼管杭４と、当該鋼管杭の地表側露出部５を連結固定する集束材６と、当該集束材６で連結固定された地表側露出部５をモールドした柱台７とからなる。
【００１３】
当該例における前記鋼管杭４は、規定長の複数の中空の鋼管を連結したものであり、その末端部に、当該鋼管に連結する鋼管の先端部が嵌まる連結部１２を備える。当該例の連結部１２は、鋼管の末端に、当該鋼管が嵌まる内径を有するパイプを溶着する事によって形成されている。先に打設された鋼管（先行鋼管）の連結部１２に嵌まった後続の鋼管（後続鋼管）の先端は、先行鋼管の末端に当接し側方へのズレが規制されて一体化する（図３参照）。
【００１４】
当該例における前記集束材６は鉄筋である。当該例では、前記鋼管杭４の地表側露出部５に、柱を支持するベースの維持、幅止め、及び形態の維持ができる態様で締結し、複数の鋼管杭４を地表露出部５において連結すると共に、前記鉄筋は、前記柱台７の縦横寸法から両側約30ミリから約50ミリずつのかぶりをとって四角い形状に曲げ加工する。鉄筋以外にも、複数の鋼管杭４の地表側露出部５を保持する保持孔を備えた網や目皿であって、各鋼管杭４の地表側露出部５を、鋼管杭４相互の間隔及び姿勢を維持しつつ一体化する部材を前記集束材６として用いても良い。
【００１５】
当該例における前記柱台７は、当該集束材６で連結固定された地表側露出部５をコンクリートを打設してモールドすると共に、柱台７としての機能を果たし得る台形状に成形したものである。
【００１６】
当該基礎構造の構築方法は、既存の古民家から骨組８以外の作業の邪魔となる部分、又は老朽化或いは腐食した部分を撤去して（解体工程）行う（図４（Ａ）参照）。そして、解体工程を終えた当該骨組８を、土台９や柱３に対するジャッキアップによって、図３の如く、柱３の下端が新たに構築される予定の基礎の上端より上位に位置する高さにまで差し上げる（嵩上げ工程）。差し上げた柱３の下から既存の基礎１を除去し、上記構造を有する新たな基礎を構築する（基礎工程）。上記基礎のコンクリートが固まると、前記ジャッキアップを解除し、図１（Ａ）又は図２（Ａ）の如く、当該骨組８を基礎上に定着させる（嵩下げ工程）。
【００１７】
前記基礎工程は、前記嵩上げ工程後、既存の基礎１を撤去した地面に、柱３の側面に沿って鉛直方向に支持地盤に達する複数の鋼管杭４を打設し（図３参照）、当該鋼管杭４の地表側露出部５を集束材６で連結固定し、当該集束材６を上記の如くコンクリート等の固形材でモールドし柱台７を形成する（図１及び図２参照）。
【００１８】
前記鋼管杭４は、差し上げられた柱３の側面に沿って鉛直に手持式の打撃機１０を以って打ち込まれる。当該例における打撃機１０は、動力源として圧縮空気を使用し内部シリンダの中のハンマーを往復させ、当該ハンマーがタガネの末端を打つ構造を有する削岩機の先端部に打撃部１１を設けたものである。当該打撃部１１は、前記連結部１２に嵌まる形状を有し、当該打撃部１１の先端が、前記鋼管における末端部の連結部１２内部に存する鋼管の端面を直接打撃する構造を有する。当該打撃部１１の構造によって前記連結部１２の破損を防止するものである。鋼管の全長を打ち込んでもなお支持地盤に達しない場合には、前記後続鋼管を連結し当該後続鋼管の末端端面に対して更に打撃を加える。
【００１９】
前記鋼管杭の打設に際しては、柱一本あたりの設計荷重を算出した上で、鋼管杭の摩擦力をも加味して再生古民家を支持するに必要な鋼管杭の本数と必要長を計算する。前記打撃機１０の打撃力は、上記計算結果に基いて設定し、当該設定打撃力を以ってしても打ち込めなくなった場合には、支持地盤に達したとして、又は所定の支持強度を満たしたとして後続鋼管に対する打撃を終了する。
【００２０】
特に地盤の緩い地域では、地表に対して平均的に荷重をかけるべく、前記柱台７を、布基礎又はべた基礎（図２参照）１３に連続して設けた構造を採る。前記べた基礎１３及びその立ち上がり部１４を設ける部分に鉄筋を配しコンクリートを打設する（図４（Ｂ）参照）。
【図面の簡単な説明】
【００２１】
【図１（Ａ）（Ｂ）】本発明による再生古民家の基礎構造の一例を示した側面図及び平面図である。
【図２（Ａ）（Ｂ）】本発明による再生古民家の基礎構造の一例を示した側面図及び平面図である。
【図３（Ａ）（Ｂ）】本発明による再生古民家の基礎構造の構築方法における鋼管杭の打ち込み工程の一例を示した側面図である。
【図４（Ａ）（Ｂ）】本発明による再生古民家の基礎構造の構築方法における嵩上げ工程後及び嵩下げ工程後における古民家の状態の一例を示した説明図である。
【符号の説明】
【００２２】
１  既存の基礎，２  地面，３  柱，４  鋼管杭，５  地表側露出部，６  集束材，
７  柱台，８  骨組，９  土台，１０  打撃機，１１  打撃部，１２  連結部，
１３  べた基礎，１４  立ち上がり部，
【図１（Ａ）（Ｂ）】
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【図２（Ａ）（Ｂ）】
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【図３（Ａ）（Ｂ）】
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【図４（Ａ）（Ｂ）】
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