(57)【要約】【課題】可動仕切壁を好適に移動させることができる仕切壁構造を提供する。【解決手段】隣り合う建物ユニット２０の天井大梁２２間に設けられた梁間隙間Ｃには、壁レール１４が配設されている。壁レール１４には、居室を仕切る可動仕切壁１３が吊り下げ支持され、壁レール１４に沿って移動可能とされている。可動仕切壁１３は、壁パネル４１と、その壁パネル４１の上端部に設けられた一対の吊り具４２とを備えている。吊り具４２は、壁パネル４１の天板４１ｃから上方に延びるとともに一対のレール部材１５間の隙間を挿通させて設けられる吊り軸４３と、その吊り軸４３の上端部に設けられた回転部４４とを有する。回転部４４は壁レール１４のレール溝１６に配設され、これにより、可動仕切壁１３は壁レール１４に吊り下げられている。また、可動仕切壁１３は、壁パネル４１の上端部に設けられ上下方向に移動可能な昇降パネル部４６を備えている。【選択図】図２
2010133087.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の建物ユニットにより構築されるユニット式建物に適用され、
隣り合う建物ユニットにおける天井大梁同士の間の隙間に配設され、当該天井大梁に沿って延びる壁レールと、
前記壁レールに設けられた連結手段を介して吊り下げ支持され、その吊り下げ状態で当該壁レールに沿って移動可能であるとともに、室内空間を仕切る可動仕切壁と、
を備え、
前記可動仕切壁の上方には、前記連結手段により開口部が形成されていることを特徴とする仕切壁構造。
【請求項２】
前記壁レールは、前記天井大梁に対して固定されていることを特徴とする請求項１に記載の仕切壁構造。
【請求項３】
前記連結手段は、互いに離間して前記壁レールに吊り下げられた複数の吊り具を備え、
前記開口部は、前記各吊り具間に形成される開口領域であることを特徴とする請求項１又は２に記載の仕切壁構造。
【請求項４】
前記可動仕切壁は、前記複数の吊り具により吊り下げ支持された壁パネルと、前記壁パネルの上部に設けられ前記壁パネルに対して上下方向に移動可能とされている昇降パネル部とを備え、
前記可動仕切壁の上端高さは、前記昇降パネル部が前記壁パネルに対して上下方向に移動されることで変更されることを特徴とする請求項３に記載の仕切壁構造。
【請求項５】
前記壁レールには、当該壁レールに沿って延びるように、室内空間において使用される電気機器が移動可能に装着されるライティングダクトが設けられていることを特徴とする請求項３又は４に記載の仕切壁構造。
【請求項６】
前記可動仕切壁には、前記電気機器に対して連結及び連結解除のいずれの状態ともなる連結部が設けられており、
前記電気機器は、前記連結部による前記可動仕切壁との連結状態において、前記可動仕切壁と一体に移動可能とされていることを特徴とする請求項５に記載の仕切壁構造。
【請求項７】
複数の建物ユニットが結合されることにより構成されるユニット式の建物であって、
請求項１乃至請求項６のいずれか一項に記載の仕切壁構造を備え、
前記可動仕切壁が、前記建物ユニットを挟んで相対する一対の壁レールに吊り下げ支持され、又は、前記壁レールの長手方向に沿って吊り下げ支持されていることを特徴とするユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、仕切壁構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来より、建物内の室内空間をパーティションボード等の仕切壁により複数の空間に仕切って使用する場合がある。例えば、オフィスでは、大会議室を使用人数や使用目的に応じて小さく仕切ったり、住宅では、大きな居室を子供の人数に合わせて小さく仕切ったりしている。
【０００３】
この種の仕切壁としては、室内空間を移動可能に設けられた可動式のものが一般に使用されている。例えば特許文献１では、室内空間における床面及び天井面にそれぞれレールを設け、仕切壁の上下両端部に取り付けられた車輪をそれら各レールにそれぞれ配設させることにより、仕切壁をレールに沿って移動可能としている。これによれば、仕切壁を所定の位置まで容易に移動させることができるため、室内空間を仕切る際の利便性の向上を図ることができる。
【特許文献１】特開２００８−１５６８５５号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、特許文献１の可動仕切壁では、その設置状態において可動仕切壁の上端部と室内空間の天井面との間に隙間が設けられていないため、可動仕切壁を挟んだ反対側の空間から照明等の光を採り入れることができない。したがって、室内空間が可動仕切壁により仕切られた結果、室内空間を照らす照明器具が可動仕切壁を挟んだ両側の空間のうち一方の空間にのみ位置することとなった場合には、他方の空間を照明器具により照らすことができなくなり、実際上その空間を使用できなくなることが想定される。
【０００５】
本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、可動仕切壁により仕切られた各空間を好適に使用することができる仕切壁構造を提供することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
上記課題を解決すべく、第１の発明の仕切壁構造は、複数の建物ユニットにより構築されるユニット式建物に適用され、隣り合う建物ユニットにおける天井大梁同士の間の隙間に配設され、当該天井大梁に沿って延びる壁レールと、前記壁レールに設けられた連結手段を介して吊り下げ支持され、その吊り下げ状態で当該壁レールに沿って移動可能であるとともに、室内空間を仕切る可動仕切壁と、を備え、前記可動仕切壁の上方には、前記連結手段により開口部が形成されていることを特徴とする。
【０００７】
本発明によれば、壁レールが隣り合う建物ユニットにおける天井大梁同士の間の隙間に配設されているため、通常デッドスペースとされている天井大梁間の隙間を有効利用することができる。この壁レールに連結手段を介して吊り下げ支持されている可動仕切壁は、壁レールに沿って移動可能とされているため、室内空間を使用用途に応じて仕切ることができる。また、可動仕切壁の上方には、連結手段により開口部が形成されているため、当該開口部を通じて可動仕切壁を挟んだ反対側の空間から照明等の光を採り入れることができる。これにより、照明器具等の光源が可動仕切壁を挟んだ両側の空間のうち一方の空間にのみ位置する場合であっても、その照明器具により他方の空間を照らすことが可能であるため、可動仕切壁を挟んだ両側の空間を照らすことができる。また、可動仕切壁の設置位置が変更されるとそれに伴い開口部の位置も変更されるため、可動仕切壁の設置位置にかかわらず、可動仕切壁を挟んだ両側の空間を照らすことができる。よって、可動仕切壁により仕切られた各空間を好適に使用することができる。
【０００８】
第２の発明の仕切壁構造は、第１の発明において、前記壁レールは、前記天井大梁に対して固定されていることを特徴とする。
【０００９】
本発明によれば、壁レールが建物躯体の一部である天井大梁に固定されているため、一般に重量物となることが想定される可動仕切壁を吊り下げても、壁レールの下方への撓みを抑制することができる。これにより、可動仕切壁を円滑に移動させることができる。
【００１０】
第３の発明の仕切壁構造は、第１又は第２の発明において、前記連結手段は、互いに離間して前記壁レールに吊り下げられた複数の吊り具を備え、前記開口部は、前記各吊り具間に形成される開口領域であることを特徴とする。
【００１１】
本発明によれば、可動仕切壁は、壁レールに互いに離間して吊り下げられた複数の吊り具を介して吊り下げられ、その吊り下げ状態で壁レールに沿って移動可能となっている。可動仕切壁の上方において各吊り具間には開口領域が形成されているため、室内空間の天井側に照明器具やファン等の機器類が設置されている場合であっても、可動仕切壁を移動させる際、その開口領域にそれらの機器類を通すことができる。これにより、天井側に設置された機器類との干渉を回避しつつ可動仕切壁を移動させることができるため、可動仕切壁を移動させる度に機器類を取り外す等の面倒な作業を不要とすることができ、その結果可動仕切壁を好適に移動させることができる。
【００１２】
第４の発明の仕切壁構造は、第３の発明において、前記可動仕切壁は、前記複数の吊り具により吊り下げ支持された壁パネルと、前記壁パネルの上部に設けられ前記壁パネルに対して上下方向に移動可能とされている昇降パネル部とを備え、前記可動仕切壁の上端高さは、前記昇降パネル部が前記壁パネルに対して上下方向に移動されることで変更されることを特徴とする。
【００１３】
本発明によれば、壁パネルの上部に設けられた昇降パネル部を壁パネルに対して上下方向に移動させることにより、可動仕切壁の上端高さを変更することができる。すなわち、昇降パネル部を上下方向に移動させることにより、壁パネル上方における吊り具間の開口領域の大きさを変更することができる。したがって、可動仕切壁を移動させる際には、昇降パネル部を壁パネルに対して下方に移動させ開口領域を大きくすることで可動仕切壁を好適に移動させることができ、一方可動仕切壁を移動させた後は、昇降パネル部を壁パネルに対して上方に移動させ開口領域を小さくすることで、開口領域を通じての音漏れを抑制することができ、ひいては防音効果を高めることができる。
【００１４】
第５の発明の仕切壁構造は、第３又は第４の発明において、前記壁レールには、当該壁レールに沿って延びるように、室内空間において使用される電気機器が移動可能に装着されるライティングダクトが設けられていることを特徴とする。
【００１５】
本発明によれば、壁レールに沿って延びるように設けられたライティングダクトに室内空間において使用される電気機器を移動可能に装着することにより、可動仕切壁の移動方向に沿って電気機器を移動させることができる。したがって、電気機器を可動仕切壁に追従させて移動させることができるため、可動仕切壁の設置位置にかかわらず電気機器を好適に利用することができる。
【００１６】
ここで、電気機器として照明装置をライティングダクトに移動可能に装着すれば、照明装置を可動仕切壁に追従させて移動させることができるため、可動仕切壁の設置位置にかかわらず室内空間を均一な照度で照らすことができる。
【００１７】
第６の発明の仕切壁構造は、第５の発明において、前記可動仕切壁には、前記電気機器に対して連結及び連結解除のいずれの状態ともなる連結部が設けられており、前記電気機器は、前記連結部による前記可動仕切壁との連結状態において、前記可動仕切壁と一体に移動可能とされていることを特徴とする。
【００１８】
本発明によれば、可動仕切壁の連結部に電気機器を連結させることにより、電気機器を可動仕切壁と一体に移動させることができるため、利便性の向上を図ることができる。
【００１９】
また、可動仕切壁には、連結部として、電気機器に対して係合及び非係合のいずれの状態ともなる係合部材を設けるのがよい。これにより、可動仕切壁の係合部材を電気機器に係合させることにより、上記の効果を得ることができる。
【００２０】
さらに、可動仕切壁に設けられている連結部が、電気機器としての照明装置に対して連結及び連結解除のいずれの状態ともなるものである場合、照明装置を可動仕切壁との間でその移動方向に一定の間隔をおいて連結部に連結させれば、照明装置と可動仕切壁との距離を一定に保ちながら両部材を一体に移動させることができる。これにより、利便性の向上を図りつつ、室内空間を努めて均一な照度で照らすことができる。
【００２１】
第７の発明のユニット式建物は、複数の建物ユニットが結合されることにより構成されるユニット式の建物であって、仕切壁構造を備え、前記可動仕切壁が、前記建物ユニットを挟んで相対する一対の壁レールに吊り下げ支持され、又は、前記壁レールの長手方向に沿って吊り下げ支持されていることを特徴とする。
【００２２】
本発明によれば、可動仕切壁が建物ユニットを挟んで相対する一対の壁レールに吊り下げ支持されているため、建物ユニットにより形成されるユニット内空間を可動仕切壁により仕切ることができる。また、可動仕切壁が隣り合う建物ユニット間に配設された壁レールの長手方向に沿って吊り下げ支持されてるため、隣り合う建物ユニットにより連続して形成される室内空間を可動仕切壁により仕切ることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２３】
以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、建物としてユニット式建物について具体化しており、そのユニット式建物は複数の建物ユニットを互いに連結に連結することで構成されている。そこで、まず、建物ユニットについて図４を参照しつつ説明する。なお、図４は建物ユニット２０の構成を示す斜視図である。
【００２４】
図４に示すように、建物ユニット２０において、その四隅には柱２１が配され、各柱２１の上端部及び下端部がそれぞれ４本の天井大梁２２、床大梁２３により連結されている。そして、それら柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、その開口部が向き合うようにして設置されている。
【００２５】
建物ユニット２０の長辺部の相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく建物ユニット２０の長辺部の相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５と床小梁２６とはそれぞれ同間隔でかつ各々上下に対応する位置に水平に設けられている。
【００２６】
次に、ユニット式建物としての建物１０について、図１を参照しつつ説明する。図１（ａ）は各建物ユニットの配置例を示す平面図であり、図１（ｂ）はユニット式建物の間取り例を示す平面図である。なお、図１（ａ）では、説明の便宜上、各建物ユニット２０を単純な矩形枠にて示すとともに、各ユニット間の隙間を実際の建物ユニットに対する寸法比よりも拡大して示している。また、図１では、説明の便宜上、窓等の開口部を省略している。
【００２７】
図１（ａ）に示すように、建物１０には、複数（図１では６つ）の建物ユニット２０が並んで配置されており、これら各建物ユニット２０により居室Ｓ１〜Ｓ４が形成されている。具体的には、図１（ｂ）に示すように、これら各建物ユニット２０のうち桁面同士を対向させて配置された３つの建物ユニット２０により、各ユニット空間が連続された居室Ｓ１が形成され、その他の各建物ユニット２０により、それぞれ居室Ｓ２〜Ｓ４が形成されている。これらの各居室Ｓ１〜Ｓ４は、それぞれ隣接する居室と固定の仕切壁により仕切られている。
【００２８】
居室Ｓ１には、複数の可動仕切壁１３が移動可能に設けられており、これら各可動仕切壁１３により居室Ｓ１を仕切ることが可能となっている。本実施形態では、可動仕切壁１３として、建物ユニット２０の妻面と平行な壁面を有し建物ユニット２０の相対する長辺部に跨るようにして設けられた妻面可動仕切壁１３ａと、建物ユニット２０の桁面と平行な壁面を有し隣り合う建物ユニット２０間の隙間に設けられた桁面可動仕切壁１３ｂとが設けられている。
【００２９】
建物１０には、可動仕切壁１３の移動を案内する壁レール１４が複数設けられている。各壁レール１４は、図１において二点鎖線で示すように、居室Ｓ１を形成する各建物ユニット２０の長辺部に沿って延びるように設けられ、建物ユニット２０の長辺部の長さとほぼ同じ長さを有している。各壁レール１４は、隣り合う建物ユニット２０間に配置されており、換言すると、壁レール１４の長手方向と直交する方向に沿って壁レール１４と建物ユニット２０とが交互に並ぶよう配置されている。
【００３０】
各可動仕切壁１３は、これらの壁レール１４に吊り下げ支持されているとともに、その吊り下げ状態において壁レール１４に沿って移動可能とされている。具体的には、妻面可動仕切壁１３ａが建物ユニット２０を挟んで相対する一対の壁レール１４により吊り下げ支持され、桁面可動仕切壁１３ｂが建物ユニット２０間の隙間に配置された単一の壁レール１４により吊り下げ支持されている。
【００３１】
次に、可動仕切壁１３及び壁レール１４の詳細な構成について図２及び図３を参照しつつ説明する。図２は壁レール１４周辺の構成を示し、（ａ）が可動仕切壁１３の上部が開放された状態を示す縦断面図であり、（ｂ）が可動仕切壁１３の上部が閉鎖された状態を示す縦断面図である。図３は可動仕切壁１３が設けられた建物ユニット２０を示す斜視図である。なお、図２は、建物ユニット２０をその長辺部（桁面）と直交する断面で切断した断面図（図１（ａ）のＡ−Ａ線断面に相当）である。
【００３２】
図２に示すように、天井大梁２２の下部には、天井小梁２５が板金部材からなるブラケット２８を介して溶接等により連結されている。ここで、天井大梁２２の下面と天井小梁２５の下面とはほぼ同じ高さに設定されており、これら各天井梁２２，２５の下面には天井下地材としての天井野縁３１が設けられている。天井野縁３１の下面には、居室Ｓ１の天井面３２を形成する天井材３３がビス等により取り付けられている。
【００３３】
壁レール１４は、隣り合う建物ユニット２０の天井大梁２２間に設けられた梁間隙間Ｃに配設されており、当該天井大梁２２に沿って延びるように形成されている。壁レール１４は、金属製の板材により形成された一対のレール部材１５からなる。レール部材１５は、天井大梁２２のウェブ２２ａの外側面に当接されて取り付けられる鉛直板状の取り付け板部１５ａと、当該天井大梁２２から取り付け板部１５ａの下端部が離間する側（以下、梁離間側という）に折り曲げ形成されたレール板部１５ｂと、レール板部１５ｂの梁離間側端部が上方に折り曲げ形成された起立板部１５ｃとを有している。これらレール部材１５の各部１５ａ〜１５ｃにより囲まれた内側領域は上方に開口されたレール溝１６となっている。
【００３４】
レール部材１５の取り付け板部１５ａは、天井大梁２２のウェブ２２ａの外側面に固定されている。詳細には、天井大梁２２のウェブ２２ａの内側面にウェルドナット３４が固定されており、レール部材１５の取り付け板部１５ａ及び天井大梁２２のウェブ２２ａを挟んだ状態でウェルドナット３４に対してボルト３５が締結されることで、レール部材１５が天井大梁２２に固定されている。なお、このように固定されている一対のレール部材１５の間（詳細には起立板部１５ｃの間）には、所定の隙間がレール部材１５に沿って設けられている。
【００３５】
レール部材１５は、取り付け板部１５ａの下端部から下方に垂下された鉛直板部１５ｄをさらに有しており、その鉛直板部１５ｄの梁間隙間Ｃ側の面にはライティングダクト３７（いわゆる配線ダクト）がビス等により取り付けられている。ライティングダクト３７は、絶縁性を有する樹脂よりなるレール部や配線等から構成される長尺状の給電器具であり、壁レール１４に沿って延びるように設けられている。ライティングダクト３７は、全体としては縦断面が略コ字状をなしており、そのコ字状開口部を下方に向けてレール部材１５に取り付けられている。また、ライティングダクト３７は、その下端部の高さ位置が天井面３２の高さ位置と略同一となるように壁レール１４に設けられており、居室Ｓ１の天井側の見栄えが著しく損なわれることがないよう配慮されている。
【００３６】
ライティングダクト３７には、居室Ｓ１を照らすための照明装置３８が配設されている。詳しくは、照明装置３８は、その本体部３８ａをライティングダクト３７のコ字状溝に挿入することで、ライティングダクト３７に対して吊り下げられた状態で取り付けられている。また、照明装置３８は、ライティングダクト３７に沿って移動することができるようになっている。
【００３７】
なお、壁レール１４及びライティングダクト３７は、予めユニット工場において建物ユニット２０に取り付けられるようになっている。したがって、施工時における作業負荷の軽減を図ることが期待できる。
【００３８】
次に、可動仕切壁１３について説明する。
【００３９】
図２及び図３に示すように、可動仕切壁１３は、壁レール１４に対して吊り下げられることにより支持されている。可動仕切壁１３は、硬質製樹脂等からなる壁パネル４１と、その壁パネル４１の上端部に設けられた複数の吊り具４２とを備えている。本実施形態では、吊り具４２が一対設けられており、各吊り具４２が壁パネル４１の幅方向両端部にそれぞれ配置されている。
【００４０】
壁パネル４１は、対向する一対の壁面材４１ａと、これら各壁面材４１ａの幅方向両端部を短く繋ぐ端部材４１ｂと、上端部に設けられた天板４１ｃとを有する中空状の仕切壁部材よりなる。吊り具４２は、壁パネル４１の天板４１ｃから上方に延びるとともに一対のレール部材１５間の隙間を挿通させて設けられる金属製の吊り軸４３と、その吊り軸４３の上端部に設けられた回転部４４とを有している。回転部４４は、一対の回転体４４ａを有しており、これらの回転体４４ａがそれぞれ壁レール１４の各レール溝１６に配設されている。これにより、吊り具４２が回転体４４ａを介して壁レール１４に吊り下げられ、ひいては可動仕切壁１３が壁レール１４に吊り下げられている。そして、回転体４４が壁レール１４のレール溝１６を転がることにより、可動仕切壁１３は壁レール１４に沿って居室Ｓ１内を移動できるようになっている。
【００４１】
また、壁パネル４１は、可動仕切壁１３の吊り下げ状態において、その天板高さがライティングダクト３７に吊り下げられた照明装置３８よりも下方に位置するように形成されている。したがって、壁パネル４１の天板４１ｃと、一対の吊り具４２と、居室Ｓ１の天井面３２とにより囲まれた領域は、開口領域４９となっている。ここで、照明装置３８は、吊り具４２（吊り軸４３）よりもユニット内側（可動仕切壁１３の幅方向内側）に位置するようライティングダクト３７に吊り下げられており、そのため可動仕切壁１３を移動させる際には開口領域４９に照明装置３８を通すことができるようになっている。
【００４２】
可動仕切壁１３は、壁パネル４１の上端部に設けられた昇降パネル部４６を備えている。昇降パネル部４６は、対向する一対の壁面材４６ａと、これら各壁面材４６ａの幅方向両端部を短く繋ぐ端部材４６ｂとを有してなり、上側及び下側が開放された中空状をなしている。昇降パネル部４６は、壁パネル４１の上端部に被さるようにして設けられている。すなわち、昇降パネル部４６は、その壁面材４６ａが壁パネル４１の壁面材４１ａに外側から重なるようにして設けられている。また、昇降パネル部４６の壁面材４６ａは、壁パネル４１の壁面材４１ａと同一の素材により形成されており、外観上の統一が図られている。
【００４３】
昇降パネル部４６は、壁パネル４１に対して上下方向に移動可能とされている。したがって、可動仕切壁１３は、昇降パネル部４６を上下方向に移動させることで、その上端高さを変更することができるようになっている。
【００４４】
昇降パネル部４６の端部材４６ｂには、上下方向に所定間隔をおいて複数（本実施形態では２つ）の貫通孔４６ｃが形成されている（図２（ｂ）参照）。それに対し、壁パネル４１の端部材４１ｂには、その上端側に取り付け孔４１ｄが形成されている。取り付け孔４１ｄの内周面にはめねじが形成されており、ボルト等を螺合させることが可能となっている。そして、昇降パネル部４６に形成された２つの貫通孔４６ｃのうちいずれかの貫通孔４６ｃにボルト４７を挿通させて壁パネル４１の取り付け孔４１ｄに締結させることで、昇降パネル部４６が壁パネル４１に対して固定されるようになっている。
【００４５】
昇降パネル部４６は、上側の貫通孔４６ｃにボルト４７を挿通させて固定される場合には下位置に固定され（図２（ａ）参照）、下側の貫通孔４６ｃにボルト４７を挿通させて固定される場合には上位置に固定される（図２（ｂ）参照）。昇降パネル部４６が下位置に固定される場合には、昇降パネル部４６の上端部が壁パネル４１の天板高さとほぼ同じ高さに設定される。したがって、この場合、可動仕切壁１３を移動させる際、開口領域４９に照明装置３８を通すことができる。また、可動仕切壁１３を移動させた後は、この開口領域４９を通じて可動仕切壁１３を挟んだ反対側の空間から光（主に照明）を採り入れることができるため、照明装置３８が可動仕切壁１３を挟んだ両側の空間のうち一方の空間にのみ配置される場合であっても、当該照明装置３８により他方の空間を照らすことができる。さらには、この開口領域４９を通じて通気を行うことができるため、可動仕切壁１３により居室Ｓ１が仕切られているにもかかわらず居室Ｓ１の室温を均一にすることができる。
【００４６】
一方、昇降パネル部４６が引き上げられて上位置に固定される場合には、昇降パネル部４６の上端部が天井面３２の高さとほぼ同じ高さに設定される。この場合、開口領域４９が閉塞されるため、開口領域４９を通じての通気及び採光を遮断することができる。また、吊り具４２のうち居室Ｓ１に露出する部分が昇降パネル部４６の内部に収容されるため、可動仕切壁１３の外観の向上を図ることもできる。
【００４７】
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００４８】
可動仕切壁１３は、一対の吊り具４２により壁レール１４に吊り下げられており、各吊り具４２間には開口領域４９が形成されている。したがって、昇降パネル部４６を下位置に固定した状態で可動仕切壁１３を設置すれば、この開口領域４９を通じて可動仕切壁１３を挟んだ反対側の空間から光（主に照明）を採り入れることができる。これにより、照明装置３８が可動仕切壁１３を挟んだ両側の空間のうち一方の空間にのみ位置する場合であっても、他方の空間を照明装置３８により照らすことができるため、可動仕切壁１３の設置位置にかかわらず、可動仕切壁１３を挟んだ両側の空間を照らすことができる。また、この開口領域４９を通じて通気を行うことができるため、可動仕切壁１３により居室Ｓ１が仕切られているにもかかわらず、可動仕切壁１３を挟んだ両側の空間の室温を均一にすることができる。よって、可動仕切壁１３により仕切られた各空間を好適に使用することができる。
【００４９】
また、開口領域４９を通じて可動仕切壁１３を挟んだ反対側の空間から光を採り入れることにより、開口領域４９を欄間として使用することもできる。
【００５０】
可動仕切壁１３は、一対の吊り具４２により壁レール１４に吊り下げられており、各吊り具４２間には開口領域４９が形成されている。昇降パネル部４６を下位置に固定した状態で可動仕切壁１３を移動させる際には、ライティングダクト３７に吊り下げられた照明装置３８をこの開口領域４９に通すことができるため、照明装置３８との干渉を回避しつつ可動仕切壁１３を移動させることができる。これにより、可動仕切壁１３を移動させる度に照明装置３８を取り外す等の面倒な作業を不要とすることができるため、可動仕切壁１３を好適に移動させることができる。
【００５１】
昇降パネル部４６は、壁パネル４１に対して上下方向に移動可能とされており、昇降パネル部４６が下位置に固定される場合には、壁パネル４１の上方に開口領域４９が形成され、一方昇降パネル部４６が上位置に固定される場合には、開口領域４９が閉塞される。したがって、可動仕切壁１３を移動させる際には、昇降パネル部４６を下位置に固定することで可動仕切壁１３を好適に移動させることができ、それに対し可動仕切壁１３を移動させた後は、昇降パネル部４６を上位置に固定することで開口領域４９を通じての音漏れを抑制することができるため防音効果を高めることができる。
【００５２】
壁レール１４が隣り合う建物ユニット２０における天井大梁２２間の梁間隙間Ｃに配設されているため、通常デッドスペースとされている梁間隙間Ｃを有効利用することができる。
【００５３】
壁レール１４は、建物躯体の一部である天井大梁２２に固定されているため、一般に重量物となることが想定される可動仕切壁１３を吊り下げても、壁レール１４の下方への撓みを抑制することができる。これにより、可動仕切壁１３を円滑に移動させることができる。
【００５４】
梁間隙間Ｃに配置された壁レール１４には、ライティングダクト３７が当該壁レール１４に沿って取り付けられ、そのライティングダクト３７には居室Ｓ１を照らすための照明装置３８が配設されている。これにより、デッドスペースになるはずの建物ユニット２０間の隙間を有効利用しつつ照明装置３８を設置することができる。
【００５５】
壁レール１４に沿って設けられたライティングダクト３７には照明装置３８が移動可能に配設されているため、可動仕切壁１３の移動方向に沿って照明装置３８を移動させることができる。したがって、照明装置３８を可動仕切壁１３に追従させて移動させることができるため、可動仕切壁１３の設置位置にかかわらず居室Ｓ１を均一な照度で照らすことが可能となる。
【００５６】
本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。
【００５７】
（１）照明装置３８を間接照明として使用してもよい。例えば、図５に示すように、上記実施形態における壁レール１４に代えて、形状変更した壁レール５０を梁間隙間Ｃに設ける。壁レール５０を構成するレール部材５１は、鉛直板部５１ａの下端部からユニット内空間側（建物ユニット２０間の隙間から離間する側）に折り曲げ形成された水平板部５１ｂと、水平板部５１ｂのユニット内空間側端部から上方に折り曲げ形成された立ち上がり板部５１ｃとを有し、これら各部５１ａ〜５１ｃにより囲まれた内側領域のうち天井大梁２２と立ち上がり板部５１ｃとの間には長尺状の照明装置５２（例えば蛍光灯）がレール部材５１に沿って複数設置されている。天井大梁２２の上部には、板金部材からなるブラケット５３を介して溶接等により天井小梁２５が連結され、天井小梁２５の下面には天井材３３が取り付けられている。これにより、照明装置５２よりも上方に天井材３３が配置されている。かかる構成において、照明装置５２からの光はレール部材５１により遮られるため、照明装置５２の光が下方に向かって直接照射されることはなく、照明装置５２からの光は天井面３２に向かってのみ照射される。したがって、居室Ｓ１内は天井面３２から反射された光により間接的に照らされる。そして、照明装置５２は、レール部材５１に沿った長尺状のものであるため、可動仕切壁１３の設置位置にかかわらず居室Ｓ１内を均一な照度で照らすことができる。
【００５８】
（２）上記実施形態では、壁レール１４を建物ユニット２０の桁面に沿って配置することで可動仕切壁１３を建物ユニット２０の桁面に沿って移動させるようにしたが、壁レール１４を建物ユニット２０の妻面に沿って配置することで可動仕切壁１３を建物ユニット２０の妻面に沿って移動させるようにしてもよい。また、可動仕切壁１３を平行移動させるだけではなく、回転移動させてもよい。例えば図６に示すように、一対の吊り具４２のうち少なくともいずれか一方を壁レール１４から取り外し可能とし、そのうち一方の吊り具４２を壁レール１４から取り外した状態で可動仕切壁１３を他方の吊り具４２を回動中心として回動させるようにしてもよい。この場合、可動仕切壁１３を建物ユニット２０の桁面に平行に設置することができるとともに同ユニット２０の妻面に平行に設置することもできるため、居室Ｓ１の仕切り方の自由度を高めることができる。
【００５９】
（３）照明装置３８を可動仕切壁１３に対して連結及び連結解除することができるようにしてもよい。その具体例について図７を用いて説明する。図７に示すように、壁レール１４には、吊り具６１が吊り下げられている。吊り具６１は、レール溝１６に配設された一対の回転体６３を有してなる回転部６２と、その回転部６２から下方に延びるととともに一対のレール部材１５間の隙間を挿通させて設けられる吊り軸６４とを備える。吊り具６１には、可動仕切壁６６が吊り下げ支持されている。可動仕切壁６６は、壁パネル６７と、壁パネル６７の上端部に設けられた連結軸６８とを備える。連結軸６８は、壁パネル６７の上端部となる天板６７ａから上方に延びるととともに上側が開放された円筒形状に形成されている。
【００６０】
連結軸６８は、吊り具６１の吊り軸６４の下部をその内側に収容した状態で、結合ピン６９により吊り軸６４と連結されている。結合ピン６９は、吊り軸６４に対して連結軸６８を結合するとともに、その結合状態で吊り軸６４の軸線方向（図の上下方向）への連結軸６８の上下移動量を調整できるようにするものである。本実施形態では、結合ピン６９をその軸心を中心に回転可能とし、その回転により連結軸６８を上下動（昇降）させるようにしている。連結軸６８の上下動により、可動仕切壁６６の高さ位置が調整される。上下動機構としては、例えば、ラックアンドピニオン機構を採用して構成されればよく、結合ピン６９を連結軸６８に回転可能に支持した状態で取り付け、さらに吊り軸６４にラック（平板歯車）を設けるとともに、結合ピン６９の外周部にラック噛み合い状態でピニオン（円形歯車）を設ける。本構成によれば、結合ピン６９の回転により連結軸６８が上下動する。したがって、天井大梁２２が経年変化等により下方に撓み、可動仕切壁６６の高さ位置が下がった場合であっても、可動仕切壁６６を上昇させることにより可動仕切壁６６の下端部が床面に擦る等の不都合な事態を回避することができる。なお、結合ピン６９は電動モータ等の駆動装置により電動で回動させる構成としてもよいし、手動で回動させる構成としてもよい。
【００６１】
（４）また、図７で示した連結軸６８の上端部に、当該上端部から上方に突出するようにして係合ピン部７１を設け、照明装置７２の下部にはこの係合ピン部７１が挿入されて係合される穴部７２ａを形成してもよい。この場合、可動仕切壁６６を上昇させることにより、係合ピン部７１を照明装置７２の穴部７２ａに係合させることで、照明装置７２を可動仕切壁６６と一体に移動させることができるため、利便性の向上を図ることができる。
【００６２】
また、照明装置７２を可動仕切壁６６と壁レール１４の長手方向に一定の間隔をおいて係合させてもよい。これにより、照明装置７２と可動仕切壁６６との距離を一定に保ちながら両部材６６，７２を一体に移動させることができるため、利便性の向上を図りつつ、居室Ｓ１を努めて均一な照度で照らすことができる。
【００６３】
上記構成では、可動仕切壁６６に設けられた係合ピン部７１を照明装置７２の穴部７２ａに係合させることにより、照明装置７２を可動仕切壁６６と連結する構成としたが、これに代えて、可動仕切壁６６に磁石等の磁性体を設け、その磁性体の磁力を用いて照明装置７２を可動仕切壁６６と連結する構成としてもよい。
【００６４】
（５）可動仕切壁１３には昇降パネル部４６を必ずしも設ける必要はない。但し、可動仕切壁１３の防音性等を考慮すると、可動仕切壁１３には昇降パネル部４６を設けるのが望ましい。
【００６５】
（６）照明装置３８は、必ずしもライティングダクト３７に設置する必要はなく、例えば居室Ｓ１の天井面３２等に設置してもよい。但し、可動仕切壁１３の移動に応じて照明装置３８を移動させることを考慮すると、照明装置３８はライティングダクト３７に設置するのが好ましい。
【００６６】
（７）ライティングダクト３７には、照明装置３８以外の電気機器（例えばスピーカ等）を配設してもよい。
【００６７】
（８）ライティングダクト３７に対して、そのコ字状開口部を覆うようにしてダクトカバーを着脱可能に取り付けることができるようにしてもよい。そうすれば、ライティングダクト３７に照明装置３８を配設しない場合には、ダクトカバーを取り付けることでライティングダクト３７のコ字状溝内にごみ等の異物が入るのを防止することができる。
【００６８】
（９）上記実施形態では、壁レール１４を一対のレール部材１５から構成したが、壁レール１４を１本のレール部材１５から構成してもよい。すなわち、隣り合う天井大梁２２のうちいずれか一方の天井大梁２２にのみレール部材１５を取り付けるようにしてもよい。この場合、レール部材１５のレール溝１６に１個の回転体４４ａが配設されて、可動仕切壁１３が壁レール１４に吊り下げ支持されるため、吊り具４２の回転部４４を１個の回転体４４ａを有して構成することができる。
【００６９】
（１０）上記実施形態では、可動仕切壁１３の上端部に互いに離間した一対の吊り具４２を設け、各吊り具４２により開口部としての開口領域４９を形成する構成としたが、開口部を形成する構成はこれに限定されることはない。例えば、可動仕切壁１３の上方に連結手段として上部仕切壁を設け、その上部仕切壁を介して可動仕切壁１３が吊り下げられる場合においては、上部仕切壁に当該上部仕切壁を貫通する貫通孔を形成し、これをもって開口部としてもよい。なおここで、開口部は、閉じた開口部であってもよいし、上側が開放された開口部であってもよい。
【図面の簡単な説明】
【００７０】
【図１】（ａ）は各建物ユニットの配置例を示す平面図、（ｂ）はユニット式建物の間取り例を示す平面図。
【図２】壁レール周辺の構成を示し、（ａ）は昇降パネル部が下位置に固定されている状態を示す縦断面図、（ｂ）は昇降パネル部が上位置に固定されている状態を示す縦断面図。
【図３】可動仕切壁を備えた建物ユニットを示す斜視図。
【図４】建物ユニットの構成を示す斜視図。
【図５】別例における壁レール周辺の構成を示す縦断面図。
【図６】別例における可動仕切壁を備えた建物ユニットを示す斜視図。
【図７】別例における壁レール周辺の構成を示す縦断面図。
【符号の説明】
【００７１】
１０…建物、１３…可動仕切壁、１４…壁レール、１５…レール部材、２０…建物ユニット、２２…天井大梁、３７…ライティングダクト、３８…照明装置、４１…壁パネル、４６…昇降パネル部、４９…開口部としての開口領域、５２…照明装置、７１…連結部としての係合ピン部、Ｓ１…室内空間としての居室。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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