(57)【要約】【課題】建物ユニットを施工現場へ好適に搬送できるとともに、設置後の空調機のメンテナンス作業を好適に行うことができる空調設備の設置構造を提供する。【解決手段】建物１０は、複数の建物ユニット２０が連結されてなる２階建てのユニット式建物である。上階ユニット２０ｂの床板３７には点検口３８が設けられ、その床板３７と下階ユニット２０ａの天井板３５との間の階間空間Ｋには点検口３８の下方位置に空調機３０が設置されている。空調機３０における天井小梁２５側の両側面には支持板４０が取り付けられ、その支持板４０が天井小梁２５上に支持台４１及び防振ゴム４２を介して設置されることで、空調機３０の少なくとも一部が天井大梁２２の上端位置よりも上方に突出する。一方、支持板４０が支持台４１及び防振ゴム４２を介さないで天井小梁２５上に設置されることで、空調機３０の上端位置が天井大梁２２の上端位置とほぼ同じ高さ位置となる。【選択図】図２
2010216143.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
梁及び柱よりなる建物ユニットにより構築される多層階建てのユニット式建物に適用され、上階ユニットと下階ユニットとの境界部である階間部分に空調機が設置される空調設備の設置構造であって、
前記上階ユニットの床板に設けられた開口部の下方において前記下階ユニットの天井材上に前記空調機を支持する台座を備え、
前記天井材上に前記台座を介さずに前記空調機が設置された場合に同空調機の上端位置が前記下階ユニットの上端位置と同等かそれよりも低位となり、前記天井材上に前記台座を介して前記空調機が設置された場合に同空調機の少なくとも一部が前記下階ユニットの上端位置よりも高位となる構成を有することを特徴とする空調設備の設置構造。
【請求項２】
前記台座は、前記空調機を支持した状態で当該空調機の高さ位置を調整可能であることを特徴とする請求項１に記載の空調設備の設置構造。
【請求項３】
前記台座は、前記空調機を支持した状態で当該空調機の高さ位置と水平方向の位置とを調整可能であることを特徴とする請求項１に記載の空調設備の設置構造。
【請求項４】
前記台座は、前記開口部の真下位置で前記空調機をその少なくとも一部が前記下階ユニットの上端位置よりも高位となるように支持する高位部と、前記開口部の真下位置とは異なる位置に向けて下方に傾斜しその終点部が前記天井材の上面である傾斜部とを有し、前記空調機は前記傾斜部上をスライド可能であることを特徴とする請求項１に記載の空調設備の設置構造。
【請求項５】
前記空調機は、対向する２つの側面から側方に延びる被支持部を有し、その被支持部と前記天井材との間に台座が設けられていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか一項に記載の空調設備の設置構造。
【請求項６】
前記天井材は、複数の天井梁とその天井梁に支持された天井板とからなり、
前記台座は、隣り合う２つの天井梁上にそれぞれ設けられていることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか一項に記載の空調設備の設置構造。
【請求項７】
前記台座は、防振ゴムを備えていることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか一項に記載の空調設備の設置構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、空調設備の設置構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅等の建物において、天井裏スペースに空調室内機を設けるとともに、天井材に設けた吹出口から空調エアを吹き出す構成としたいわゆる隠蔽型空調設備が知られている。例えば、共通の空調機を用いて全館空調を行う全館空調システムが導入されている建物では、共通の空調機が天井裏スペースに設置されるとともに、その空調機から建物内の各部屋に延びるようにして複数の通気ダクトが設置され、空調機から各通気ダクトを通じて各居室に空調エアが供給されるようになっている。
【０００３】
ところで、複数の建物ユニットにより構築されるユニット式建物においても、天井裏のスペースに空調機が設置される場合がある。ユニット式建物は、予めユニット工場において建物ユニットを製造することにより、施工現場での工数を著しく削減することに特徴的な利点を有するものである。そこで、この建物ユニットの利点を引き出すために、空調機についても予めユニット工場において設置しようとする試みが行われている。例えば、特許文献１では、予めユニット工場において建物ユニットの天井裏スペース等に空調機を設置する場合の構成が開示されている。
【０００４】
また、建物ユニットの天井裏スペースに空調機を設置する構成とした場合、空調機のメンテナンス作業を如何に行うかが問題となるが、上記特許文献１では天井裏スペースをその上方の居室スペースと区画する床材に開口部を設け、この開口部を通じてメンテナンス作業を行う手段が示されている。この場合、床上からの作業により空調機のメンテナンスを行うことができる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２００５−３３６７３６号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
ところで、空調機をユニット工場において建物ユニットの天井裏スペースに設置する場合、例えば空調機が天井梁の上に設置されると、空調機が建物ユニット（例えば天井梁）の上端位置よりも大きく突出するため、建物ユニットを施工現場へ搬送する際に邪魔となるおそれがある。そのため、この場合には、隣り合う天井梁の間に空調機を配設する等して空調機を建物ユニット内に納まるように設置するのが望ましいと考えられる。
【０００７】
一方、ユニット工場において空調機を建物ユニット内に納まるように設置する場合に、その設置状態にある建物ユニットを下階ユニットとしてその上方に上階ユニットが設置されると、空調機が上階ユニットと下階ユニットとの間の階間部分において下部に位置することとなる。この場合、空調機とその上方の開口部との間の距離が大きくなるため、開口部を通じて空調機のメンテナンス作業をするのが困難となるおそれがある。
【０００８】
本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、建物ユニットを施工現場へ好適に搬送できるとともに、設置後の空調機のメンテナンス作業を好適に行うことができる空調設備の設置構造を提供することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
上記課題を解決すべく、第１の発明の空調設備の設置構造は、梁及び柱よりなる建物ユニットにより構築される多層階建てのユニット式建物に適用され、上階ユニットと下階ユニットとの境界部である階間部分に空調機が設置される空調設備の設置構造であって、前記上階ユニットの床板に設けられた開口部の下方において前記下階ユニットの天井材上に前記空調機を支持する台座を備え、前記天井材上に前記台座を介さずに前記空調機が設置された場合に同空調機の上端位置が前記下階ユニットの上端位置と同等かそれよりも低位となり、前記天井材上に前記台座を介して前記空調機が設置された場合に同空調機の少なくとも一部が前記下階ユニットの上端位置よりも高位となる構成を有することを特徴とする。
【００１０】
本発明によれば、上階ユニットの床板に設けられた開口部の下方には、天井材上に台座を介して空調機が設置されている。この状態では、空調機の少なくとも一部が下階ユニットの上端位置よりも高位となる。このため、上階側から開口部を通じての空調機へのアクセスが容易となり、空調機のメンテナンス作業を好適に行うことができる。一方、天井材上に台座を介さずに空調機が設置された場合には、空調機の上端位置が下階ユニットの上端位置と同等かそれよりも低位となる。そのため、ユニット製造工場において空調機を建物ユニットに設置し、その状態で建物ユニットを施工現場へ搬送する場合には、空調機がユニット搬送の邪魔になるのを回避できるため、建物ユニットを好適に搬送することができる。よって、以上より、建物ユニットを施工現場へ好適に搬送できるとともに、設置後の空調機のメンテナンス作業を好適に行うことができる。
【００１１】
第２の発明の空調設備の設置構造は、第１の発明において、前記台座は、前記空調機を支持した状態で当該空調機の高さ位置を調整可能であることを特徴とする。
【００１２】
本発明によれば、空調機を台座に支持させた状態で空調機の高さ位置を調整することができるため、例えば空調機を開口部付近まで上昇させることにより開口部から空調機へのアクセスを更に容易とすることができる。これにより、空調機のメンテナンス作業をより一層行い易くすることができる。
【００１３】
また、空調機が挿通可能な大きさで開口部を形成し、空調機の高さ位置を上階ユニットの床板よりも上方の高さ位置まで調整可能とすれば、開口部を通じて空調機を床板上まで上昇させることができるため、空調機の故障等により空調機を新品と交換する際にその交換作業を上記床板上で行うことができる。この場合、空調機の交換作業を階間部分において行う場合よりも好適に行うことができる。
【００１４】
第３の発明の空調設備の設置構造は、第２の発明において、前記台座は、前記空調機を支持した状態で当該空調機の高さ位置と水平方向の位置とを調整可能であることを特徴とする。
【００１５】
本発明によれば、空調機を台座に支持させた状態で空調機の水平方向の位置を調整できるため、例えば空調機の設置位置が開口部の真下に設定されていない場合でも、空調機の水平方向の位置を開口部の真下位置に調整することにより開口部から空調機へのアクセスを可能とすることができる。したがって、この場合においても空調機のメンテナンス作業を行うことができる。また、空調機の水平方向の位置に加えて高さ方向の位置も調整できるため、空調機の水平方向の位置を開口部の真下位置に調整した後、空調機を上昇させることにより開口部から空調機へのアクセスを容易とすることができる。これにより、空調機のメンテナンス作業を行い易くすることができる。
【００１６】
第４の発明の空調設備の設置構造は、第１の発明において、前記台座は、前記開口部の真下位置で前記空調機をその少なくとも一部が前記下階ユニットの上端位置よりも高位となるように支持する高位部と、前記開口部の真下位置とは異なる位置に向けて下方に傾斜しその終点部が前記天井材の上面である傾斜部とを有し、前記空調機は前記傾斜部上をスライド可能であることを特徴とする。
【００１７】
本発明によれば、ユニット製造工場において天井材上に設置した空調機を施工現場において台座の傾斜部上をスライドさせることにより台座の高位部まで移動させることができる。つまり、施工現場では空調機を持ち上げることなく、空調機をその少なくとも一部が下階ユニットの上端位置よりも高位となるように開口部の真下に設置できる。これにより、施工現場における空調機の設置作業の負荷軽減を図ることが期待できる。
【００１８】
第５の発明の空調設備の設置構造は、第１乃至第４のいずれかの発明において、前記空調機は、対向する２つの側面から側方に延びる被支持部を有し、その被支持部と前記天井材との間に台座が設けられていることを特徴とする。
【００１９】
本発明によれば、空調機の対向する２つの側面から延びる被支持部が台座上に設けられることにより空調機が設置されている。この場合、空調機を台座と横並びとなる高さ位置に設置することができるため、空調機を台座上に設置する場合と比べ、空調機の設置高さを低くすることができる。これにより、下階ユニットの上端部よりも上方に空調機が突出するのをより一層制限することができるため、ユニット工場において空調機を建物ユニットに設置し、その状態で建物ユニットを施工現場へ搬送する場合には、更に好適に搬送することができる。
【００２０】
第６の発明の空調設備の設置構造は、第１乃至第５のいずれかの発明において、前記天井材は、複数の天井梁とその天井梁に支持された天井板とからなり、前記台座は、隣り合う２つの天井梁上にそれぞれ設けられていることを特徴とする。
【００２１】
本発明によれば、台座が建物躯体の一部である天井梁上に設けられているため、重量物である空調機を安定して設置することができる。また、台座が隣り合う２つの天井梁上にそれぞれ設けられているため、それら離間した２つの台座を介して空調機を設置することができる。これにより、１つの天井梁上に設けられた台座を介して空調機を設置する場合と比べ、空調機をより安定して設置することができる。
【００２２】
第７の発明の空調設備の設置構造は、第１乃至第６のいずれかの発明において、前記台座は、防振ゴムを備えていることを特徴とする。
【００２３】
本発明によれば、空調機が防振ゴムを介して天井材上に設置されているため、空調機の運転時に発生する振動が台座を介して天井材に伝わるのを防振ゴムにより抑制することができる。
【図面の簡単な説明】
【００２４】
【図１】空調システムの構成を示す平面図。
【図２】ユニット工場における空調機の設置構造を示す縦断面図。
【図３】支持台周辺の構成を示す正面図。
【図４】施工現場における空調機の設置構造を示す縦断面図。
【図５】ユニット式建物の概要を示す斜視図。
【図６】建物ユニットの骨格を示す斜視図。
【図７】別例における空調機の設置構造を示す縦断面図。
【図８】別例における空調機の設置構造を示す縦断面図。
【図９】別例における空調機の設置構造を示す縦断面図。
【発明を実施するための形態】
【００２５】
以下、本発明を具体化した一実施形態を図面に基づいて説明する。本実施形態では、鉄骨ラーメンユニット工法にて構築された２階建てユニット式建物に具体化しており、そのユニット式建物１０の概要を図５に示す。ユニット式建物１０は、複数の建物ユニット２０を結合させてなる建物本体１１と、この建物本体１１の上方に配設される屋根１２とにより構成されている。なお、ユニット式建物１０に使用される建物ユニット２０は、工場にてあらかじめ製造され、その後、建築現場にトラック等により運搬されるものとなっている。
【００２６】
図６は建物ユニット２０の構成を示す斜視図である。建物ユニット２０において、その四隅には柱２１が配され、各柱２１の上端部及び下端部がそれぞれ４本の天井大梁２２、床大梁２３により連結されている。そして、それら柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、その開口部が向き合うようにして設置されている。天井大梁２２（詳細には、溝形鋼のウエブ）には、複数箇所に直径１００ｍｍ程度の梁貫通孔２２ａが設けられている。
【００２７】
建物ユニット２０の長辺部の相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく建物ユニット２０の長辺部の相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５と床小梁２６とはそれぞれ同間隔でかつ各々上下に対応する位置に水平に設けられている。
【００２８】
本実施形態のユニット式建物１０においては、一階部分及び二階部分においてそれぞれ全館空調システムが採用されている。全館空調システムは、階ごとに設けられる空調機と、その空調機から各建物ユニット（各部屋）に延びる通気ダクトとを有しており、空調機及び通気ダクトは各階の天井裏にそれぞれ設置されている。以下、この全館空調システムの構成について簡単に説明する。なお、一階部分及び二階部分の各全館空調システムの構成は概ね同様であり、その構成について図１に示す。図１は、一階部分（詳細には一階部分及び二階部分の階間部分）における全館空調システムの構成を示す平面図である。図１では、説明の便宜上、各建物ユニット２０を単純な矩形枠にて示している。
【００２９】
図１に示すように、建物１０の一階部分は６つの建物ユニット２０により構成されており、そのうち１つの建物ユニット２０には空調機３０が設置されている。空調機３０には、複数の通気ダクト３１が接続されており、これら複数の通気ダクト３１がそれぞれ空調対象となる各建物ユニット２０に延びるように設けられている。具体的には、各通気ダクト３１は、天井大梁２２の梁貫通孔２２ａを通じて建物ユニット２０間を跨いで設けられていることで、空調対象の各建物ユニット２０に導かれている。なお、複数の通気ダクト３１のうち一部の通気ダクト３１を一階ユニット用のダクトとして設ける一方、その他の通気ダクト３１を二階ユニット用のダクトとして設けてもよい。
【００３０】
各通気ダクト３１の先端部には給気口３２が設けられている。空調機３０から空調エアが通気ダクト３１を通じて各給気口３２へ導かれると、各給気口３２より空調対象の各建物ユニット２０内に空調エアが供給される。これにより、空調対象とされている各屋内空間が冷暖房される。また、空調機３０には、その他に外気導入ダクト３３が接続されており、その外気導入ダクト３３を通じて外気が導入される。
【００３１】
ところで、本空調システムでは空調機３０が一階部分と二階部分との間の階間空間に設置される構成であるため、空調機３０のメンテナンス作業を如何にして行うかが問題となる。そこで、本実施形態では、二階部分の床部において空調機３０の上方に二階居室と階間空間とを連通する点検口を設けることで、この点検口を通じて二階居室からの空調機３０へのアクセスを可能とし、これにより空調機３０のメンテナンス作業を行えるようにしている。以下、階間部分における空調機３０の設置構造の詳細について図２に基づいて説明する。なお、図２は、一階部分及び二階部分の階間部分における空調機３０の設置構造を示す縦断面図である。
【００３２】
図２に示すように、一階部分を構成する建物ユニット２０（以下、下階ユニット２０ａという）の天井小梁２５の下面には、天井下地材としての野縁３４が当該天井小梁２５に沿って設けられ、野縁３４の下面には一階部分の天井面を形成する天井板３５がビス等により取り付けられている。一方、二階部分を構成する建物ユニット２０（以下、上階ユニット２０ｂという）の床小梁２６上には、二階部分の床面を形成する床板３７が敷設されている。一階部分の天井板３５と二階部分の床板３７との間の空間は階間空間Ｋとなっている。
【００３３】
床板３７には、二階居室と階間空間Ｋとを連通する点検口３８が設けられている。点検口３８には、当該点検口３８を開閉する点検扉３９が設けられている。点検扉３９は、二階居室側に開放可能に構成されている。
【００３４】
階間空間Ｋにおける点検口３８の下方位置には、空調機３０が設置されている。空調機３０は、階間空間Ｋにおいて隣り合う床小梁２６の間に配設されている。空調機３０は、全体として略直方体状をなし、平面視において床小梁２６の長手方向に長い略長方形形状をなして形成されている。また、本実施形態の空調機３０は、その高さ寸法が天井大梁２２の高さ寸法と略同じかそれよりも小さい寸法に設定されている。なお、本実施形態では、通気ダクト３１が空調機３０の平面視長辺側の両側面に、換言すると床小梁２６に対向する両側面に接続されている。
【００３５】
空調機３０には、支持板４０が取り付けられている。支持板４０は、金属製の板材よりなり、空調機３０における天井小梁２５側の両側面にそれぞれ取り付けられている。支持板４０は、空調機３０の天井小梁２５側の側面に取り付けられる取付板部４０ａと、空調機３０から離間する側（以下、離間側という）に折り曲げ形成されることで天井小梁２５の上方に設けられた支持板部４０ｂと、支持板部４０ｂの離間側端部が下方に折り曲げ形成された規制板部４０ｃとを有している。支持板４０の取付板部４０ａは、空調機３０の天井小梁２５側の側面にボルト等により固定されている。
【００３６】
支持板４０の支持板部４０ｂの下面には、防振ゴム４２が設けられている。防振ゴム４２は、空調機３０の運転時における振動が天井小梁２５等を通じて居室側に伝わるのを抑制するための制振部材であり、例えば略円盤状に形成されたゴム材よりなる。
【００３７】
防振ゴム４２の下面には、金属製の板材よりなる支持台４１が設けられている。図３に、この支持台４１を図２のＡ方向から見た構成を示す。図３に示すように、支持台４１は、その板面が防振ゴム４２の下面に当接される上板部４１ａと、上板部４１ａにおける天井小梁２５の長手方向両端部から下方に折り曲げ形成された一対の中間板部４１ｂと、各中間板部４１ｂの下端部から互いに離間する側に折り曲げ形成されるとともにその板面が天井小梁２５の上面に当接される一対の下板部４１ｃとを有している。支持台４１の上板部４１ａは、支持板４０の支持板部４０ｂとの間に防振ゴム４２を介在させた状態で、同支持板部４０ｂに対してボルト４３及びナット４４により連結されている。なお、このとき防振ゴム４２は、ボルト４３により貫通された状態となっている。一方、かかる連結状態において、支持台４１の各下板部４１ｃは天井小梁２５の上面にそれぞれビス４５により固定されている。つまり、空調機３０は支持台４１及び防振ゴム４２を介して天井小梁２５上に設置され、その設置状態において天井小梁２５に固定されている。なおここで、支持台４１及び防振ゴム４２が台座に相当する。
【００３８】
そして、かかる設置状態において空調機３０は、その上端部が天井大梁２２の上端部よりも上方に突出している。具体的には、空調機３０は、当該空調機３０に接続された通気ダクト３１が床小梁２６の下面に当接する高さ位置に設置されている。つまり、本実施形態では、空調機３０の設置高さが、通気ダクト３１の接続状態で空調機３０を設置可能な設置高さ範囲のうち最も高い高さ位置に設定されており、これにより点検口３８を通じての空調機３０へのアクセスを容易としている。
【００３９】
また、本実施形態では、施工時における工数削減を図るために、空調機３０を予めユニット工場において建物ユニット２０（詳細には下階ユニット２０ａ）の天井裏スペースに設置し、その設置状態で建物ユニット２０を施工現場へ搬送するようにしている。ユニット工場では空調機３０が建物ユニット２０の搬送の支障となることがないよう、空調機３０が天井大梁２２の上端高さよりも上方に突出しないようにして天井裏スペースに設置される。建物ユニット２０が施工現場へ搬送されると、空調機３０は一旦取り外され、その後天井大梁２２よりも上方に突出するようにして図２に示す設置位置に設置される。つまり、本実施形態では、空調機３０がユニット工場において設置（以下、仮設置という）される設置位置と、施工現場において設置（以下、本設置という）される設置位置とが異なるため、空調機３０の設置構造が仮設置時と本設置時とで異なる。以下、空調機３０の仮設置時における設置構造について図４に基づいて説明する。なお、図４は、空調機３０の仮設置時における設置構造を示す縦断面図である。
【００４０】
図４に示すように、ユニット工場において、建物ユニット２０には天井小梁２５の下面に野縁３４が設けられ、野縁３４の下面には天井板３５が取り付けられる。建物ユニット２０における天井板３５上方の天井裏スペースには、空調機３０が仮設置されている。この仮設置時には、空調機３０に取り付けられた各支持板４０に支持台４１及び防振ゴム４２が取り付けられておらず、各支持板４０の支持板部４０ｂが隣り合う一対の天井小梁２５上に設置されている。これにより、空調機３０が隣り合う一対の天井小梁２５間において設置されている。そして、この設置状態において支持板４０の各支持板部４０ｂが天井小梁２５の上面にビス４７により固定されており、その結果空調機３０が天井小梁２５に固定されている。この仮設置状態において、空調機３０は、その上端部が天井大梁２２の上端部とほぼ同じ高さ位置に設定されている。
【００４１】
次に、ユニット工場において建物ユニット２０に空調機３０を仮設置する際の手順と、施工現場において空調機３０を本設置する際の手順とについて、図２及び図４を参照しつつ簡単に説明する。
【００４２】
ユニット工場では、まず空調機３０を建物ユニット２０の天井裏スペースに仮設置する作業が行われる。この作業は、空調機３０の側面に予め取り付けられた各支持板４０の支持板部４０ｂを隣り合う一対の天井小梁２５上に設置することにより行われる。これにより、空調機３０は隣り合う天井小梁２５間において天井大梁２２の上端高さよりも上方に突出しないように設置される（図４参照）。
【００４３】
次に、空調機３０を天井小梁２５に対して固定する作業が行われる。この作業は、支持板４０の支持板部４０ｂを天井小梁２５の上面にビス４７により固定することにより行われる。これにより、ユニット工場における空調機３０の仮設置作業が終了する。その後、製造された建物ユニット２０がトラック等により施工現場へ搬送される。
【００４４】
施工現場では、一階部分の各建物ユニット２０が所定の位置にそれぞれ設置された後、まず空調機３０を固定しているビス４７が取り外され、空調機３０（支持板４０も含む）が仮設置位置より上方に持ち上げられる。そして、空調機３０を持ち上げたまま支持板４０の支持板部４０ｂに支持台４１と防振ゴム４２とがボルト４３及びナット４４により取り付けられ、その取付状態で空調機３０が建物ユニット２０における所定の設置位置（図２参照）に設置される。この設置は、各支持台４１の下板部４１ｃを天井小梁２５上に載置することにより行われる。
【００４５】
なお、本実施形態では、空調機３０の本設置位置と仮設置位置とが平面視においてはほぼ同じ位置となっている。つまり、空調機３０の本設置位置と仮設置位置とは設置高さが異なるだけであり、詳細には空調機３０の本設置位置が仮設置位置よりも支持台４１及び防振ゴム４２の両高さ寸法分だけ上方に設定されている。そのため、本設置作業の際には空調機３０を持ち運ぶ必要がなく、容易に作業を行うことが期待できる。
【００４６】
次に、支持台４１の各下板部４１ｃが天井小梁２５の上面に対してビス４７により固定される。これにより、空調機３０が所定の設置位置において固定される。その後、各通気ダクト３１が空調機３０に接続され、空調機３０の本設置作業が終了する。そして、本設置作業の終了後、二階部分を構成する建物ユニット２０が一階部分の建物ユニット２０の上方に設置される。
【００４７】
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００４８】
上階ユニット２０ｂの床板３７に点検口３８を設け、その点検口３８の下方に空調機３０を設置した。具体的には、空調機３０を下階ユニット２０ａの天井小梁２５上に支持台４１及び防振ゴム４２を介して設置することで、空調機３０の少なくとも一部が天井大梁２２の上端位置よりも上方に突出するようにした。これにより、二階居室側から点検口３８を通じての空調機３０へのアクセスが容易となり、空調機３０のメンテナンス作業を好適に行うことができる。また、ユニット工場において空調機３０を下階ユニット２０ａに設置する際には、空調機３０を天井小梁２５上に支持台４１及び防振ゴム４２を介さないで設置することで、空調機３０の上端位置が下階ユニット２０ａの上端位置とほぼ同じ高さ位置となるようにした。これにより、空調機３０がユニット搬送の邪魔となるのを回避できるため、建物ユニット２０を好適に搬送することができる。よって、以上より、建物ユニット２０を施工現場へ好適に搬送することができるとともに、設置後の空調機３０のメンテナンス作業を好適に行うことができる。
【００４９】
空調機３０の対向する２つの側面に支持板４０を取り付け、同側面から側方に延びる支持板４０の支持板部４０ｂと天井小梁２５との間に支持台４１及び防振ゴム４２を設けた。この場合、空調機３０を支持台４１及び防振ゴム４２と横並びとなる高さ位置に設置できるため、空調機３０を支持台４１上に設置する場合と比べ、空調機３０の設置高さを低くすることができる。これにより、天井大梁２２の上端部よりも上方に空調機３０が突出するのをより一層制限できるため、ユニット工場において空調機３０を建物ユニット２０に設置し、その状態で建物ユニット２０を施工現場へ搬送する場合には更に好適に搬送することができる。
【００５０】
台座としての支持台４１及び防振ゴム４２を隣り合う２つの天井小梁２５上に設ける構成とした。すなわち、建物躯体の一部である天井小梁２５上に空調機３０を支持台４１及び防振ゴム４２を介して設置する構成としたため、重量物である空調機３０を安定して設置することができる。また、支持台４１及び防振ゴム４２が隣り合う２つの天井小梁２５上にそれぞれ設けられているため、それら離間した支持台４１及び防振ゴム４２を介して空調機３０を設置することができる。これにより、１つの天井小梁２５上に設けられた支持台４１等を介して空調機３０を設置する場合と比べ、空調機３０をより安定して設置することができる。
【００５１】
空調機３０（支持板４０）を天井小梁２５上に防振ゴム４２を介して設置する構成とした。これにより、空調機３０の運転時に発生する振動が支持台４１を介して天井小梁２５に、ひいては天井小梁２５に支持されている天井板３５に伝わるのを防振ゴム４２により抑制することができる。
【００５２】
本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。
【００５３】
（１）空調機３０を台座に支持した状態で空調機３０の高さ位置を調整できるようにしてもよい。以下、その具体例について図７に基づいて説明する。
【００５４】
図７に示すように、上記実施形態における支持台４１に代えて、油圧シリンダ式の昇降装置５０を天井小梁２５上に設ける。昇降装置５０は、油圧式の油圧ポンプ（図示略）と、油圧ポンプの駆動により昇降する昇降台５１とを備える。昇降台５１の上面には、防振ゴム４２が設けられ、防振ゴム４２上には支持板４０の支持板部４０ｂが設けられている。支持板４０の支持板部４０ｂは、昇降台５１との間に防振ゴム４２を介在させた状態で昇降台５１に対してボルト５３により連結されており、これにより、空調機３０が昇降台５１に対し固定されている。したがって、昇降装置５０の油圧ポンプを駆動させて昇降台５１を昇降させることで、空調機３０が昇降する構成となっている。また、本実施形態では、上記実施形態と異なり、空調機３０における天井小梁２５と直交する側面に通気ダクト３１が接続されている。そのため、空調機３０の昇降に伴い、通気ダクト３１が床小梁２６に干渉するのを回避することができる。なお、上記実施形態と同様に空調機３０における天井小梁２５側の側面に通気ダクト３１を接続させる構成としてもよいが、この場合、空調機３０を上昇させる際予め通気ダクト３１を空調機３０から取り外しておく必要がある。
【００５５】
二階居室には、ユーザにより操作される操作部（図示略）と、操作部の操作に基づいて油圧ポンプを駆動制御する制御手段（図示略）とが設けられている。これにより、操作部に対する昇降操作に基づいて空調機３０が昇降されるようになっている。なお、空調機３０を昇降させるための駆動手段は、油圧ポンプでなく、空気圧式や水圧式のポンプでもよくモータ等の電動式駆動部でもよい。
【００５６】
上記構成では、昇降装置５０により空調機３０の高さ位置を、空調機３０が階間空間Ｋにおける高さ方向の略中央に位置する下位置（図７において実線で示す位置）と、支持板４０の固定ボルト５３の頭部が床小梁２６の下面に当接するとともに空調機３０の上端位置が点検口３８とほぼ同じ高さに位置する上位置（図７において一点鎖線で示す位置）との間で調整可能となっている。したがって、空調機３０を昇降装置５０により上位置まで上昇させることにより、空調機３０へのアクセスをより一層容易とすることができる。
【００５７】
また、上記構成に代えて、隣り合う一対の天井小梁２５上を跨ぐように平板状の支持部材を設けるとともにその支持部材上に昇降装置５０を複数設置し、それら昇降装置５０の昇降台５１の上に空調機３０を直置きする構成としてもよい。この場合、空調機３０に支持板４０を設けない構成とすることができるため、支持板４０と床小梁２６との干渉を回避することができ、その結果図７に示す上位置よりも上方へ空調機３０を上昇させることが可能となる。そのため、空調機３０が挿通可能な大きさで点検口３８を形成し、空調機３０の高さ位置を床板３７よりも上方の高さ位置まで調整可能とすれば、点検口３８を通じて床板３７上まで空調機３０を上昇させることができる。これにより、空調機３０の故障等により空調機３０を新品と交換する際にその交換作業を床板３７上で行うことができるため、同作業を階間空間Ｋにおいて行う場合よりも好適に行うことができる。
【００５８】
なお、図７では昇降装置５０により空調機３０を昇降させる場合について説明したが、空調機３０の昇降は必ずしも昇降装置等の駆動機器を用いて行う必要はなく、人力を使って空調機３０を昇降させてもよい。例えば空調機３０の上端部にロープを取り付け、そのロープを二階居室から上方に引っ張ることで空調機３０を上昇させるようにしてもよい。
【００５９】
（２）図７では空調機３０を台座に支持した状態で空調機３０の高さ位置を調整可能とした場合の例を示したが、空調機３０の高さ位置に加え水平方向の位置についても調整可能としてよい。以下、その具体例について図８を参照しつつ説明する。
【００６０】
図８に示すように、本実施例の建物６０では、一階部分の天井板３５と二階部分の床板６４との間の階間空間Ｋにおいて、各天井小梁６２が隣り合う各床小梁６１の間の中間位置における下方に設けられている。空調機３０は、図８（ａ）に示すように、平面視において隣り合う一対の天井小梁６２の間に設置されており、それ故上方への移動が床小梁６１により妨げられている。
【００６１】
天井小梁６２上には、天井小梁６２の長手方向に対して直交する方向に延びるように一対の案内レール６５が所定間隔をおいて設けられている。これら各案内レール６５上には、案内レール６５と天井小梁６２との交差部において図７に示す昇降装置５０が設置され、昇降装置５０の昇降台５１上には防振ゴム４２が設けられている。防振ゴム４２上には空調機３０の側面に取り付けられた支持板４０の支持板部４０ｂが設けられ、支持板部４０ｂが昇降台５１との間に防振ゴム４２を介在させた状態で昇降台５１に対してボルト５３により連結されている。
【００６２】
昇降装置５０の下部には、昇降装置５０を、ひいては空調機３０を案内レール６５に沿って移動させる駆動装置６７が設けられている。駆動装置６７は、例えば電動モータ等の電動式の駆動機構からなる。昇降装置５０の下端部には例えば図示しない回転体が設けられており、その回転体が案内レール６５のレール溝に配設されている。そして、駆動装置６７により回転体が回転駆動されると、回転体が案内レール６５の溝内を転がり、空調機３０が案内レール６５に沿って移動する。
【００６３】
床板６４における空調機３０の移動可能範囲上には、二階居室と階間空間Ｋとを連通する一対の点検口６９が設けられている。各点検口６９は、それぞれ隣り合う一対の床小梁６１の間の梁間スペースに対応して設けられており、具体的には図８（ａ）に示す空調機３０の上方に配設された床小梁６１を挟んで両側の梁間スペースに対応して設けられている。つまり、本実施例では、点検口６９が空調機３０の設置位置の真上に設けられていない。また、各点検口６９には、それぞれ各々の点検口６９を開閉する点検扉７０が設けられている。
【００６４】
上記構成によれば、空調機３０の設置位置が点検口６９の真下に設定されていないが、空調機３０を駆動装置６７により点検口６９の真下位置に移動させることができるため、かかる場合においても点検口６９から空調機３０へのアクセスを可能とすることができる。つまり、かかる場合でも空調機３０のメンテナンス作業を行うことができる。また、空調機３０を点検口６９の真下位置まで移動させた後、昇降装置５０により空調機３０を点検口６９付近まで上昇させれば点検口６９から空調機３０へのアクセスを容易とすることができる。これにより、空調機３０のメンテナンス作業を行い易くすることができる。なお、この場合通気ダクト３１が床小梁６１の下面に干渉するのを回避するため、空調機３０の両側面に接続されている通気ダクト３１を予め空調機３０から取り外しておく必要がある。ここで、空調機３０と通気ダクト３１との接続箇所は空調機３０の両側面に設けられているが、本例では点検口６９が一対設けられているため、各点検口６９を通じて空調機３０の両側面の接続箇所にそれぞれアクセスすることができる。
【００６５】
（３）空調機３０を天井小梁２５上に支持させたまま空調機３０を昇降させつつスライド移動させることが可能なスライド台を設け、施工時にはこのスライド台を用いて空調機３０を仮設置位置から本設置位置まで移動させるようにしてもよい。以下、その詳細について図９を参照しつつ説明する。
【００６６】
図９に示すように、スライド台７５は、隣り合う一対の天井小梁２５上にその長手方向に沿って延びるようそれぞれ設けられている。スライド台７５は、天井小梁２５上方の所定の高さ位置において天井小梁２５に沿って延びる水平板状の高位部７５ａと、その高位部７５ａの長手方向一端部から天井小梁２５の上面まで下方傾斜する傾斜部７５ｂとを有し、高位部７５ａ及び傾斜部７５ｂの上にレール部（図示略）が形成されている。支持板４０の支持板部４０ｂの下面には回転体（図示略）が設けられ、この回転体が天井小梁２５上及びスライド台７５のレール部上を転がることが可能となっている。つまり、空調機３０が天井小梁２５上に支持されたまま、天井小梁２５及びスライド台７５のレール部に沿って天井小梁２５と高位部７５ａとの間で移動できるようになっている。スライド台７５の高位部７５ａは、支持板４０を当該高位部７５ａ上に設置した場合に空調機３０の少なくとも一部が天井大梁２２の上端部よりも上方に突出する高さ位置に設けられている。また、スライド台７５の高位部７５ａは、その高位部７５ａに支持された空調機３０が床板３７に設けられた点検口３８の真下に位置するように設けられている。
【００６７】
上記構成によれば、ユニット製造工場において支持台４１及び防振ゴム４２を介さないで天井小梁２５上に仮設置された空調機３０を施工現場においてスライド台７５の傾斜部７５ｂ上をスライドさせながら高位部７５ａ上まで移動させることができる。つまり、施工現場において空調機３０を持ち上げることなく、空調機３０をその少なくとも一部が天井大梁２２の上端位置よりも高位となるように点検口３８真下の本設置位置に設置することができる。これにより、施工現場における空調機３０の設置作業の負荷軽減を図ることが期待できる。
【００６８】
（４）上記実施形態では、天井材としての天井小梁２５の上に台座としての支持台４１及び防振ゴム４２を設置したが、天井小梁２５以外の天井材の上に台座を設置してもよい。例えば、天井板３５が建物躯体の一部をなす構造体により形成されている場合には、天井板３５上に台座を設置し、その台座を介して空調機３０を天井板３５上に支持させることができる。
【００６９】
（５）上記実施形態では、空調機３０の側面に支持板４０を取り付け、その支持板４０を支持台４１上に設置することにより空調機３０を天井小梁２５上に設置する構成としたが、空調機３０に支持板４０を取り付けないで、空調機３０を支持台４１上に直置きする構成としてもよい。この場合、例えば隣り合う一対の天井小梁２５上を跨ぐようにして空調機３０を支持台４１上に直置きすることが考えられる。また、上記実施形態における支持台４１に代えて、隣り合う一対の天井小梁２５上を跨ぐようにして支持台を設け、その支持台上に空調機３０を直置きする構成としてもよい。
【００７０】
（６）上記実施形態では、支持板４０（詳細には支持板部４０ｂ）と天井小梁２５との間に防振ゴム４２を介在させたが、それらの部材４０，２５の間に防振ゴム４２を介在させないで、すなわち支持台４１のみを介在させて空調機３０を設置してもよい。但し、空調機３０の運転時における振動が支持台４１を介してそのまま天井小梁２５（ひいては天井板３５）に伝わるおそれがあることを鑑みると、支持板４０と天井小梁２５との間には防振ゴム４２を介在させるのが望ましい。
【００７１】
（７）天井材において、空調機３０を支持する部分の強度を他の部分よりも高めるようにしてもよい。具体的には、空調機３０を支持する一対の天井小梁２５（以下、支持用天井小梁という）をその他の天井小梁２５よりも高強度の鋼材により形成する。例えば、鋼材の厚みを大きくしたり、鋼材のサイズを大きくしたりすることが考えられる。また、支持用天井小梁と天井大梁２２との連結部について、その他の天井小梁２５と天井大梁２２との連結部よりも連結強度を大きくしてもよい。例えば、天井小梁２５と天井大梁２２とを連結するブラケット自体を高強度のものにしたり、ブラケットと各天井梁２２，２５との溶接強度を溶接代を増やす等して大きくしたりすることができる。これにより、重量物である空調機３０を安定して設置することが可能となる。
【００７２】
（８）ユニット工場において、相対する天井大梁２２間に空調機３０上を跨ぐようにして長尺状の押え部材を架け渡してもよい。これにより、建物ユニット２０の搬送時に同ユニット２０に設置された空調機３０が天井大梁２２よりも上方に突出するのを確実に防止することができる。
【符号の説明】
【００７３】
１０…建物、２０…建物ユニット、２０ａ…下階ユニット、２０ｂ…上階ユニット、２５…天井材及び天井梁としての天井小梁、３０…空調機、３５…天井板、３７…床板、３８…開口部としての点検口、４０…被支持部としての支持板、４０ｂ…支持板部、４１…台座としての支持台、４２…台座としての防振ゴム、５０…台座としての昇降装置、７５…台座としてのスライド台、７５ａ…高位部、７５ｂ…傾斜部。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
2010216143.tif 000008
【図７】
2010216143.tif 000009
【図８】
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【図９】
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