(57)【要約】【課題】ユニバーサルデザインの観点による建物の簡易診断を適切かつ効率的に行うことができる建物のユニバーサルデザイン評価システムおよび評価方法を提供する。【解決手段】コンピュータを用いて建物のユニバーサルデザインを評価するためのシステム１００であって、ユニバーサルデザインの評価対象および評価対象に対する評価項目を記載したＵＤ評価シートを作成するＵＤ評価シート作成部１８と、バリアフリーに関する法令情報を記憶する法令データベース３０と、法令データベース３０から所定の法令情報を抽出し、抽出した法令情報に基づく評価対象および評価項目を、ＵＤ評価シート作成部１８により作成されたＵＤ評価シートの記載内容に補充処理する補充処理部２０とを備えるようにする。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
コンピュータを用いて建物のユニバーサルデザインを評価するためのシステムであって、
ユニバーサルデザインの評価対象および評価対象に対する評価項目を記載したＵＤ評価シートを作成するＵＤ評価シート作成部と、
バリアフリーに関する法令情報を記憶する法令データベースと、
前記法令データベースから所定の法令情報を抽出し、抽出した法令情報に基づく評価対象および評価項目を、前記ＵＤ評価シート作成部により作成された前記ＵＤ評価シートの記載内容に補充処理する補充処理部とを備えたことを特徴とする建物のユニバーサルデザイン評価システム。
【請求項２】
各評価項目に対する評価結果を分析して評価対象毎に指標値を算出し、この指標値をグラフ化する分析・グラフ化処理部をさらに備えることを特徴とする請求項１に記載の建物のユニバーサルデザイン評価システム。
【請求項３】
評価結果を蓄積し、データベース化する評価結果データベース化処理部をさらに備えることを特徴とする請求項２に記載の建物のユニバーサルデザイン評価システム。
【請求項４】
前記法令情報は、自治体が定めたバリアフリー条例を含むことを特徴とする請求項１から３のいずれか一つに記載の建物のユニバーサルデザイン評価システム。
【請求項５】
バリアフリー条例に関する評価項目を含まないＵＤ評価項目情報を記憶するＵＤ評価項目データベースと、バリアフリー条例に関する評価項目を入力して前記法令データベースに登録することができるインターフェース部とをさらに備え、
前記ＵＤ評価シートは、前記ＵＤ評価項目データベースのＵＤ評価項目情報に基づいて作成される表形式のデータシートであって、このシートに記載される評価項目は、バリアフリー新法に規定された一般基準に関する項目と、移動等円滑化経路に関する項目と、ユニバーサルデザインに関する項目とからなり、前記各評価項目には、前記バリアフリー条例に関する評価項目の挿入位置の目安となるようにタグが付けてあることを特徴とする請求項４に記載の建物のユニバーサルデザイン評価システム。
【請求項６】
前記補充処理部は、建物の所在地が入力されると、この建物の所在地に対応する自治体のバリアフリー条例を前記法令データベースから抽出し、抽出したバリアフリー条例の所定の評価対象および評価項目を、前記ＵＤ評価シート作成部により作成された前記ＵＤ評価シートの記載内容に補充処理することを特徴とする請求項５に記載の建物のユニバーサルデザイン評価システム。
【請求項７】
コンピュータを用いて建物のユニバーサルデザインを評価するための方法であって、
ユニバーサルデザインの評価対象および評価対象に対する評価項目を記載したＵＤ評価シートを作成する一方、バリアフリーに関する法令情報を記憶する法令データベースから所定の法令情報を抽出し、抽出した法令情報に基づく評価対象および評価項目を前記ＵＤ評価シートの記載内容に補充処理し、補充処理後の前記ＵＤ評価シートに記載された評価対象および評価項目に関して建物のユニバーサルデザインを評価することを特徴とする建物のユニバーサルデザイン評価方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物のユニバーサルデザイン評価システムおよび評価方法に関し、特に、バリアフリー関連法令に基づいて建物の簡易評価を行う建物のユニバーサルデザイン評価システムおよび評価方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、建物の診断業務には、２〜３時間程度の視察で終了する簡易診断と、１〜２日かけて行う詳細診断とがある。まず、簡易診断を行い、その結果、依頼主が詳細診断の必要性があると判断した場合に詳細診断が行われる。ユニバーサルデザイン（以下、必要に応じて「ＵＤ」と表記することがある。）の観点から建物の診断を行う場合にも、簡易診断から行うことが多い。
【０００３】
ＵＤの観点から建物の診断を行うにあたり、当該建物がバリアフリー関連法規に適合しているかどうかの適合性評価が重要である。バリアフリー関連法規には、いわゆるバリアフリー新法（高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律、２００６年１２月施行）や、この法律の範囲内で制定される自治体のバリアフリー条例などがある。バリアフリー条例は、東京都、埼玉県、横浜市、京都市など多くの自治体が独自に定めており、バリアフリー条例に規定される整備基準は自治体毎に微妙に異なっている。ＵＤの観点から建物をより適切に評価するためには、その建物が所在する自治体のバリアフリー条例の整備基準に適合するかどうかの適合性評価が重要である。
【０００４】
一方、ＵＤの観点から評価を行う従来のシステムとして、建物のバリアフリー度を評価するシステム（例えば、特許文献１参照）や、製品のバリアフリー度を評価するシステム（例えば、特許文献２参照）が知られている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２００８−３３６７７号公報
【特許文献２】特開２００２−２５９８１４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
しかしながら、上記の従来の特許文献１のシステムは、評価項目が多く、かつ、評価尺度が細かいため、建物の簡易診断に適するものではなく、さらに、各自治体が独自に定めたバリアフリー条例の整備基準への適合性を評価するものではない。また、従来の特許文献２のシステムは、建物の部位に関するバリアフリー度を評価するものではない。
【０００７】
本発明は、上記に鑑みてなされたものであり、ユニバーサルデザインの観点による建物の簡易診断を適切かつ効率的に行うことができる建物のユニバーサルデザイン評価システムおよび評価方法を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記した課題を解決し、目的を達成するために、本発明の請求項１に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムは、コンピュータを用いて建物のユニバーサルデザインを評価するためのシステムであって、ユニバーサルデザインの評価対象および評価対象に対する評価項目を記載したＵＤ評価シートを作成するＵＤ評価シート作成部と、バリアフリーに関する法令情報を記憶する法令データベースと、前記法令データベースから所定の法令情報を抽出し、抽出した法令情報に基づく評価対象および評価項目を、前記ＵＤ評価シート作成部により作成された前記ＵＤ評価シートの記載内容に補充処理する補充処理部とを備えたことを特徴とする。
【０００９】
また、本発明の請求項２に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムは、上述した請求項１において、各評価項目に対する評価結果を分析して評価対象毎に指標値を算出し、この指標値をグラフ化する分析・グラフ化処理部をさらに備えることを特徴とする。
【００１０】
また、本発明の請求項３に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムは、上述した請求項２において、評価結果を蓄積し、データベース化する評価結果データベース化処理部をさらに備えることを特徴とする。
【００１１】
また、本発明の請求項４に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムは、上述した請求項１〜３のいずれか一つにおいて、前記法令情報は、自治体が定めたバリアフリー条例を含むことを特徴とする。
【００１２】
また、本発明の請求項５に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムは、上述した請求項４において、バリアフリー条例に関する評価項目を含まないＵＤ評価項目情報を記憶するＵＤ評価項目データベースと、バリアフリー条例に関する評価項目を入力して前記法令データベースに登録することができるインターフェース部とをさらに備え、前記ＵＤ評価シートは、前記ＵＤ評価項目データベースのＵＤ評価項目情報に基づいて作成される表形式のデータシートであって、このシートに記載される評価項目は、バリアフリー新法に規定された一般基準に関する項目と、移動等円滑化経路に関する項目と、ユニバーサルデザインに関する項目とからなり、前記各評価項目には、前記バリアフリー条例に関する評価項目の挿入位置の目安となるようにタグが付けてあることを特徴とする。
【００１３】
また、本発明の請求項６に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムは、上述した請求項５において、前記補充処理部は、建物の所在地が入力されると、この建物の所在地に対応する自治体のバリアフリー条例を前記法令データベースから抽出し、抽出したバリアフリー条例の所定の評価対象および評価項目を、前記ＵＤ評価シート作成部により作成された前記ＵＤ評価シートの記載内容に補充処理することを特徴とする。
【００１４】
また、本発明の請求項７に係る建物のユニバーサルデザイン評価方法は、コンピュータを用いて建物のユニバーサルデザインを評価するための方法であって、ユニバーサルデザインの評価対象および評価対象に対する評価項目を記載したＵＤ評価シートを作成する一方、バリアフリーに関する法令情報を記憶する法令データベースから所定の法令情報を抽出し、抽出した法令情報に基づく評価対象および評価項目を前記ＵＤ評価シートの記載内容に補充処理し、補充処理後の前記ＵＤ評価シートに記載された評価対象および評価項目に関して建物のユニバーサルデザインを評価することを特徴とする。
【発明の効果】
【００１５】
本発明によれば、コンピュータを用いて建物のユニバーサルデザインを評価するためのシステムであって、ユニバーサルデザインの評価対象および評価対象に対する評価項目を記載したＵＤ評価シートを作成するＵＤ評価シート作成部と、バリアフリーに関する法令情報を記憶する法令データベースと、前記法令データベースから所定の法令情報を抽出し、抽出した法令情報に基づく評価対象および評価項目を、前記ＵＤ評価シート作成部により作成された前記ＵＤ評価シートの記載内容に補充処理する補充処理部とを備えたので、このＵＤ評価シートをＵＤ評価作業に用いることにより、ＵＤ評価作業の初心者でも短時間でＵＤの観点による建物の簡易診断を適切かつ効率的に行うことができる。
【００１６】
特に、法令データベースに自治体のバリアフリー条例の評価対象および評価項目を記憶しておき、この法令データベースから評価建物が所在する自治体のバリアフリー条例の評価対象および評価項目を抽出するとともに、抽出した評価対象および評価項目をＵＤ評価シートに補充処理して更新し、この更新したＵＤ評価シートを用いることにより、自治体のバリアフリー条例に対応したＵＤ評価を簡便に行うことができるという効果を奏する。
【図面の簡単な説明】
【００１７】
【図１】図１は、本発明に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムの実施例を示す概略ブロック図である。
【図２】図２は、本発明に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムの実施例を示す概略フロー図である。
【図３】図３は、バリアフリー条例に関する評価項目を含まないＵＤ評価シートの記載内容の一例を示す図である。
【図４】図４は、タグが付けられたＵＤ評価シートの記載内容の一例を示す図である。
【図５】図５は、バリアフリー条例に関する評価項目を入力するフォーマットの記載内容の一例を示す図である。
【図６】図６は、バリアフリー条例に関する評価項目を含んだＵＤ評価シートの記載内容の一例を示す図である。
【図７】図７は、各評価対象のＵＤ指標を棒グラフで示した図である。
【発明を実施するための形態】
【００１８】
以下に、本発明に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムおよび評価方法の実施例を図面に基づいて詳細に説明する。なお、この実施例によりこの発明が限定されるものではない。
【実施例】
【００１９】
図１は、本発明に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムの実施例を示す概略ブロック図である。
【００２０】
図１に示すように、本発明に係る建物のユニバーサルデザイン評価システム１００は、コンピュータを用いて建物のユニバーサルデザインを評価するためのシステムであって、インターフェース部としての入力部１０と、出力部１２と、コントローラ部１４と、記憶部１６とを備える。コントローラ部１４は、ＵＤ評価シート作成部１８と、補充処理部２０と、分析・グラフ化処理部２２と、評価結果データベース化処理部２４と、これらを制御するＣＰＵなどの制御部２６とを含んで構成される。
【００２１】
記憶部１６は、各自治体のバリアフリー条例に関する評価項目を含んでいないＵＤ評価項目の情報を記憶するＵＤ評価項目データベース（以下、「ＵＤ評価項目ＤＢ」という。）２８と、法令データベース（以下、「法令ＤＢ」という。）３０と、ＵＤ評価結果データベース（以下、「評価結果ＤＢ」という。）３２とを含んで構成される。
【００２２】
図２に示すように、本発明は、記憶部１６からＵＤ評価シート作成用データを受け取ってコントローラ部１４でＵＤ評価シートを作成し、補充処理を行って紙媒体等で出力するものである。評価作業者は、このＵＤ評価シートに基づいて現地調査を行い、この調査結果の入力に基づいて結果に関する分析・グラフ化処理をし、その評価結果を記憶部１６に登録するものである。ここで、記憶部１６には入力部１０を介してバリアフリー条例基準（図中、「ＢＦ条例」と表記）を追加登録できるようになっている。
【００２３】
ＵＤ評価シート作成部１８は、ＵＤ評価項目ＤＢ２８からＵＤ評価項目の情報を読み出し、ユニバーサルデザイン評価のためのＵＤ評価シートを作成するためのものである。図３に示すように、このＵＤ評価シート作成部１８によって作成されるＵＤ評価シートは表形式のデータシートである。このＵＤ評価シートには、バリアフリー新法の規定に沿った評価対象、バリアフリー新法に関する項目とＵＤに関する項目の区別（図中、「ＢＦ／ＵＤ」で表記）、評価項目、判定および評価基準が記載されてあり、各自治体のバリアフリー条例に関する評価項目は記載されていない。なお、判定の欄は空欄となっているが、「○」、「×」、「−」等の判定文字を入力可能としてある。
【００２４】
図４に示すように、ＵＤ評価シートには、各評価項目毎にタグ（図中、「ＤＢ用タグ」と表記）が付けてある。このタグは、バリアフリー新法に関する項目か、ＵＤに関する項目かの区別（図中、「ＢＦ新法／ＵＤ」と表記）、バリアフリー新法に関する項目の場合には円滑化経路または一般基準の区別、さらに建築物特定施設、属性によって構成してある。これらのタグは、バリアフリー条例に関する評価項目をＵＤ評価シート内の適切な位置に挿入するために必要となる。
【００２５】
図５は、バリアフリー条例に関する評価項目を入力するフォーマットの一例である。図５に示すように、このフォーマットには、自治体名、法令、条文、円滑化経路／一般基準の区別、建築物特性施設、属性、評価対象、評価項目、評価基準が一覧表形式で記載してある。このフォーマットは、各自治体のバリアフリー条例毎に予め作成して法令ＤＢ３０に登録しておいてもよいし、入力部１０から直接入力して作成し登録してもよい。
【００２６】
法令ＤＢ３０は、バリアフリーに関する法令情報やバリアフリー条例に関する評価項目を入力するフォーマットを記憶するためのものである。バリアフリーに関する法令情報は、バリアフリー新法および各自治体のバリアフリー条例に関する情報（例えば、評価対象、評価項目、評価基準など）を含んで構成される。法令ＤＢ３０へのデータの登録は入力部１０からの入力により行うことができる。
【００２７】
補充処理部２０は、法令ＤＢ３０から自治体のバリアフリー条例に関する評価項目が入力されてあるフォーマットを抽出し、このフォーマットに入力されてある評価対象や評価項目等を、ＵＤ評価シート作成部１８により作成されたＵＤ評価シートの記載内容に補充して更新処理を行うためのものである。
【００２８】
この補充処理部２０の動作の一例について説明する。図４に示すＵＤ評価シートの「評価対象」、「ＢＦ／ＵＤ」および「ＤＢ用タグ」の各項目と、図５に示すバリアフリー条例に関するフォーマットの「円滑化経路／一般基準」〜「評価対象」とをタグ付けし、図４に示すＵＤ評価シートの適切な場所（例えば、対応する評価対象および評価項目の下隣の行）にバリアフリー条例に関する評価項目を挿入することによって、バリアフリー条例に関する評価項目の補充処理を行い、ＵＤ評価シートを更新する。このようにすることで、図６に示すように、バリアフリー条例に関する評価項目を含んだＵＤ評価シートを作成し、出力部１２に出力することができる。図６においては、ハッチングで示される行が挿入されたバリアフリー条例に関する評価項目に相当している。
【００２９】
このようにすることで、建物に対するＵＤの観点による簡易診断に加え、バリアフリー条例に規定された整備基準への適合性を簡易診断するためのＵＤ評価シートを作成することができる。このため、このＵＤ評価シートをＵＤ評価作業に用いることにより、ＵＤ評価作業の初心者でも短時間でＵＤの観点による建物の簡易診断を適切かつ効率的に行うことができる。また、本発明の評価システムまたは評価方法を既存建物のＵＤ評価に適用することにより、既存建物におけるＵＤ上の問題点を把握することができる。このため、建物の補修・改造計画を立案する際に有効である。
【００３０】
上記の実施の形態において、入力部１０から評価対象の建物の所在地を入力することで、該当する自治体のバリアフリー条例の評価項目を法令ＤＢ３０から自動抽出し、ＵＤ評価シートを自動作成するようにしてもよい。
【００３１】
分析・グラフ化処理部２２は、評価結果を分析・グラフ化処理するためのものである。図７は、分析・グラフ化処理部２２によって作成されたグラフの一例であり、各評価対象の指標値としてのＵＤ指標を棒グラフで示したものである。
【００３２】
分析・グラフ化処理部２２は、各評価対象毎に「バリアフリー新法およびバリアフリー条例」（図中、「ＢＦ新法＆ＢＦ条例」と表記）および「ＵＤ」の遵守率を例えば５０点満点で算出する処理を行い、「バリアフリー新法およびバリアフリー条例」および「ＵＤ」の遵守率を合計し、この合計値をＵＤ総合指標とする。また、図７に示すように、各評価対象のＵＤ指標を棒グラフ化して出力する。
【００３３】
評価結果データベース化処理部２４は、評価結果データをデータベース化してＵＤ評価結果ＤＢ３２に登録するための処理を行う。このように、評価結果データがＵＤ評価結果ＤＢ３２に蓄積されることで、評価結果データを複数の建物間で比較するためのベンチマークを設定することが可能となる。ここで、評価結果データベース化処理部２４によりデータベース化される項目としては、例えば、図６に示すような各評価項目に対する判定結果や、建物属性を考えることができる。建物属性としては、建物名称、所在地、竣工年、建築面積、延床面積などが考えられる。
【００３４】
また、ベンチマークの設定方法としては、図７に示すような棒グラフを用いる方法が考えられる。この場合、例えば、分析・グラフ化処理部２２が、複数の建物の評価結果データを用いて評価対象毎にＵＤ指標を算出した後、評価対象毎の平均値をグラフ化する。これにより、各評価対象の平均的なＵＤ指標を明らかにすることができる。そして、この各評価対象のＵＤ指標の平均値をベンチマークとして設定する方法が考えられる。
【００３５】
以上説明したように、本発明によれば、建物に対するＵＤの観点による簡易診断に加え、バリアフリー条例に規定された整備基準への適合性を簡易診断するためのＵＤ評価シートを作成することができるので、ユニバーサルデザインの観点による建物の簡易診断を適切かつ効率的に行うことができる。
【産業上の利用可能性】
【００３６】
以上のように、本発明に係る建物のユニバーサルデザイン評価システムおよび評価方法は、ＵＤの観点での建物の簡易診断に有用であり、特に、自治体のバリアフリー条例に対応したＵＤ評価作業に適している。
【符号の説明】
【００３７】
１０  入力部（インターフェース部）
１２  出力部
１４  コントローラ部
１６  記憶部
１８  ＵＤ評価シート作成部
２０  補充処理部
２２  分析・グラフ化処理部
２４  評価結果データベース化処理部
２６  制御部
２８  ＵＤ評価項目データベース
３０  法令データベース
３２  ＵＤ評価結果データベース
１００  建物のユニバーサルデザイン評価システム
【図１】
2010176522.tif 000003
【図２】
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【図３】
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【図４】
2010176522.tif 000006
【図５】
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【図６】
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【図７】
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