(57)【要約】【課題】建設コストを抑制すると共にレンタブル比を高めることにより、収益性の高い共同住宅を提供する。【解決手段】共同住宅３は、複数の階からなり、２階以上の階が、複数の住戸１２１〜１２３と、共用部１２７と、を含む。共用部１２７は、長方形の形状であって、共用廊下１２８と、共用階段１２９と、を含む。共用階段１２９は、長方形の形状であって、当該共用階段１２９の、少なくともいずれかの１辺が共用部１２８の１辺と一致している。共用廊下１２８は、共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。住戸１２１〜１２３は、長方形の形状である。【選択図】図３Ａ
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の階からなり、２階以上の階が、複数の住戸と、共用部と、を含む、共同住宅であって、
前記共用部は、平面視において、４つの辺で仕切られた長方形の形状であって、共用廊下と、共用階段と、を含み、
前記共用階段は、平面視において、４つの辺で仕切られた長方形の形状であって、当該共用階段の、少なくともいずれかの１辺が前記共用部の１辺と一致しており、
前記共用廊下は、平面視において、前記共用部の、前記共用階段を除いた残りの当該共用部を占めており、
前記住戸は、平面視において、４つの辺で仕切られた長方形の形状である、共同住宅。
【請求項２】
前記複数の住戸は、それぞれ、平面視において、前記共用部の１辺の全体と接している、請求項１に記載の共同住宅。
【請求項３】
前記住戸の間の界壁は、それぞれ、平面視において、前記共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されている、請求項１又は２に記載の共同住宅。
【請求項４】
前記共同住宅の通りは、前記共用部の１辺及び当該共用部の１辺の延長線上に配置された前記界壁上に配置されている、請求項３に記載の共同住宅。
【請求項５】
各階の外周壁は、平面視において、４つの辺で仕切られた長方形の形状である、請求項１乃至４のいずれか１項に記載の共同住宅。
【請求項６】
前記複数の階が３階以上であるとき、前記２階以上の各階は、略同一の平面構成である、請求項１乃至５のいずれか１項に記載の共同住宅。
【請求項７】
１階は、２階以上の階と同一の平面構成を有している、請求項１乃至６のいずれか１項に記載の共同住宅。
【請求項８】
前記複数の住戸は、３つ以上の住戸である、請求項１乃至７のいずれか１項に記載の共同住宅。
【請求項９】
前記共用階段は、外形が平面視で矩形の、直階段、下曲がり階段、上下曲がり階段、折り返し階段のいずれかである、請求項１乃至８のいずれか１項に記載の共同住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、共同住宅に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
賃貸用の共同住宅において、建設コストを抑制すると共にレンタブル比（延床面積に占める収益部分の面積比率）を高めることにより、収益性を高めることは重要である。
【０００３】
共同住宅の一形態としては、２つの住戸で１つの共用階段を使用する、いわゆる、階段室型と呼ばれる共同住宅がある（例えば、特許文献１参照。）。また、共同住宅の他の形態としては、各階に４つの住戸を有し、中央（コア）に共用部を配置した、いわゆるコア型集合住宅と呼ばれる共同住宅もある（例えば、特許文献２参照。）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２００４−１２４５２７号公報
【特許文献２】特開平１１−３３６３５４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、特許文献１に記載の共同住宅は、平面視において、２つの住戸が共用部に対して入り組んだ状態で配置されている。このため、特許文献１に記載の共同住宅には、建設コストの抑制に改善の余地がある。これに対し、特許文献２に記載の共同住宅は、各階に４つの住戸を有していることから、共同住宅としての収益性が高い。しかしながら、特許文献２に記載の共同住宅も、特許文献１に記載の共同住宅と同様、平面視において、４つの住戸が共有部に対して複雑に入り組んで配置されている。このため、特許文献２に記載の共同住宅にも、依然として建設コストの抑制に改善の余地がある。
【０００６】
本発明の目的は、建設コストを抑制すると共にレンタブル比を高めることにより、収益性の高い共同住宅を提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明に係る共同住宅は、複数の階からなり、２階以上の階が、複数の住戸と、共用部と、を含む、共同住宅であって、前記共用部は、平面視において、４つの辺で仕切られた長方形の形状であって、共用廊下と、共用階段と、を含み、前記共用階段は、平面視において、４つの辺で仕切られた長方形の形状であって、当該共用階段の、少なくともいずれかの１辺が前記共用部の１辺と一致しており、前記共用廊下は、平面視において、前記共用部の、前記共用階段を除いた残りの当該共用部を占めており、前記住戸は、平面視において、４つの辺で仕切られた長方形の形状である。
【０００８】
本発明に係る共同住宅において、前記複数の住戸は、それぞれ、平面視において、前記共用部の１辺の全体と接していることが好ましい。
【０００９】
本発明に係る共同住宅において、前記住戸の間の界壁は、それぞれ、平面視において、前記共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されていることが好ましい。
【００１０】
本発明に係る共同住宅において、当該共同住宅の通りは、前記共用部の１辺及び当該共用部の１辺の延長線上に配置された前記界壁上に配置されていることが好ましい。
【００１１】
本発明に係る共同住宅において、各階の外周壁は、平面視において、４つの辺で仕切られた長方形の形状であることが好ましい。
【００１２】
本発明に係る共同住宅において、前記複数の階が３階以上であるとき、前記２階以上の各階は、略同一の平面構成であることが好ましい。この場合、
【００１３】
本発明に係る共同住宅において、１階は、２階以上の階と同一の平面構成を有していることが好ましい。
【００１４】
本発明に係る共同住宅において、前記複数の住戸は、３つ以上の住戸であることが好ましい。
【００１５】
本発明に係る共同住宅において、前記共用階段は、外形が平面視で矩形の、直階段、下曲がり階段、上下曲がり階段、折り返し階段のいずれかであることが好ましい。
【発明の効果】
【００１６】
本発明によれば、建設コストを抑制すると共にレンタブル比を高めることにより、収益性の高い共同住宅を提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１７】
【図１Ａ】本発明の第１実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図１Ｂ】図１Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図２Ａ】本発明の第２実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図２Ｂ】図２Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図３Ａ】本発明の第３実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図３Ｂ】図３Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図４Ａ】本発明の第４実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図４Ｂ】図４Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図５Ａ】本発明の第５実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図５Ｂ】図５Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図６Ａ】本発明の第６実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図６Ｂ】図６Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図７Ａ】本発明の第７実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図７Ｂ】図７Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図８Ａ】本発明の第８実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図８Ｂ】図８Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図９Ａ】本発明の第９実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図９Ｂ】図９Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図１０Ａ】本発明の第１０実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図１０Ｂ】図１０Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図１１Ａ】本発明の第１１実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図１１Ｂ】図１１Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図１２Ａ】本発明の第１２実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図１２Ｂ】図１２Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図１３Ａ】本発明の第１３実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図１３Ｂ】図１３Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【図１４Ａ】本発明の第１４実施形態に係る共同住宅の１階部分を概略的に示す平面図である。
【図１４Ｂ】図１４Ａの共同住宅の２階部分を概略的に示す平面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１８】
次に、図面を参照して、本発明の様々な実施形態に係る共同住宅について、説明をする。なお、図面に関して、各図番である、図１〜図１４は、本発明の各実施形態を説明するにあたっての順番と一致する。例えば、図１は、本発明の第１実施形態に係る共同住宅１を示している。また、各図の枝番である、Ａ，Ｂは、それぞれ、各実施形態に係る共同住宅の、１階部分と、２階部分とに対応する。例えば、図１Ａは、共同住宅１の１階部分を概略的に示す平面図であり、図１Ｂは、共同住宅１の２階部分を概略的に示す平面図である。また、以下の説明では、各実施形態に係る共同住宅は、３階以上の階からなる、中高層住宅として説明する。更に、各実施形態に係る共同住宅では、２階以上の階は、各階ともにほぼ同じ平面構成を有しているとして説明する。例えば、図１の共同住宅１において、２階以上の階は、図１Ｂに示すように、各階ともに同一の平面構成（より具体的には、後述の、各住戸、共用部、共用階段、共用廊下の、平面視における、配置位置、外形構成が同一）である。但し、本発明に従えば、上述のような構成に限定されるものではない。また、以下の説明において、共同住宅の正面とは、平面視において、共用出入口が設けられた面をいう。また、共同住宅の背面とは、平面視において、前記共用出入口が設けられた面と反対の面をいう。更に、以下の説明では、平面視において、共同住宅の正面と背面との間を通る方向を住宅奥行き方向といい、当該住宅奥行き方向に対して直交する方向を住宅幅方向という。
【００１９】
また、各図中、符号Ｌａ〜Ｌｄは、それぞれ、四辺形の４つの辺のうちの１辺を示す。本実施形態では、１辺Ｌａは、１辺Ｌｂと対向する位置に配置された辺である。また、１辺Ｌｃは、１辺Ｌｄと対向する位置に配置された辺である。具体的には、１辺Ｌａは、共同住宅の住宅奥行き方向正面側の１辺（以下、「住宅奥行き方向正面側１辺」ともいう。）であり、１辺Ｌｂは、共同住宅の奥行き方向他方側の１辺（以下、「住宅奥行き方向背面側１辺」ともいう。）である。また、１辺Ｌｃは、共同住宅の幅方向一方側の１辺（以下、「住宅幅方向一方側１辺」ともいう。）であり、１辺Ｌｄは、共同住宅の幅方向他方側の１辺（以下、「住宅幅方向他方側１辺」ともいう。）である。更に、以下の説明では、前記四辺形は、長方形として説明する。但し、本発明に従えば、前記四辺形は、長方形に限定されるものではない。
【００２０】
以下、上述の前提を踏まえて、本発明の様々な実施形態に係る共同住宅について、説明をする。
【００２１】
［第１実施形態］
図１Ａ及び図１Ｂにおいて、符号１は、本発明の第１実施形態に係る共同住宅である。共同住宅１は、各階２住戸タイプの共同住宅である。共同住宅１は、各階に、２つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅１は、２つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。２つの住戸は、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、２つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、一方の住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺又は住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。他方の住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺と接するように配置されている。
【００２２】
更に詳細には、図１Ａに示すように、１階には、２つの住戸１１１，１１２と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図１Ｂに示すように、２階には、２つの住戸１２１，１２２と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。また、本実施形態では、図１Ａに示す１階の平面構成は、図１Ｂに示す２階と同一である。そこで、初めに、図１Ｂを参照して、２階の平面構成について説明をする。
【００２３】
２階の共用部１２７は、図１Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺Ｌａ（２７）〜Ｌｄ（２７）で仕切られた四角形の形状である。本実施形態では、上述のとおり、前記四角形は、長方形である。即ち、本実施形態では、共用部１２７は、図１Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）は、短辺である。また、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）は、長辺である。即ち、本実施形態では、共用部１２７は、図１Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。
【００２４】
また、共用部１２７は、共用廊下１２８と、共用階段１２９と、を含んでいる。共用階段１２９は、下階の共用廊下と、当該下階よりも上層の上階（この場合、３階）の共用廊下とを連絡する。２階の共用階段１２９は、図１Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺Ｌａ（２９）〜Ｌｄ（２９）で仕切られた四角形の形状である。本実施形態では、上述のとおり、前記四角形は、長方形である。即ち、本実施形態では、共用階段１２９は、図１Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、短辺である。また、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、長辺である。
【００２５】
本実施形態では、共用階段１２９は、図１Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に沿って昇っている、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、外形としては平面視長方形ではあるが、昇り口近傍で昇降方向が９０°曲がっている下曲がり階段である。詳細には、共用階段１２９の昇り口は、住宅背面側に位置するように配置されている一方、共用階段１２９の昇りきり口は、住宅正面側に位置するように配置されている。
【００２６】
本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、共用階段の昇りきり口側の１辺（以下、「昇りきり口側１辺」ともいう。）である。これに対して、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、共用階段の昇り口側の１辺（以下、「昇り口側１辺」ともいう。）である。
【００２７】
また、共用階段１２９は、図１Ｂに示すように、平面視において、当該共用階段１２９の、少なくともいずれかの１辺が共用部１２７の１辺と一致している。図１Ｂからも明らかなように、本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致している。また、本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌｂ（２９）は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と一致している。
【００２８】
共用廊下１２８は、図１Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態では、共用廊下１２８は、図１Ｂに示すように、平面視において、Ｌ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、図１Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）に達しない位置に配置されている。また、共用階段１２９の住宅幅向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、図１Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図１Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅正面側に踊り場が形成されたＬ字状の共用廊下となる。
【００２９】
住戸１２１は、図１Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺Ｌａ（２１）〜Ｌｄ（２１）で仕切られた四角形の形状である。また、住戸１２２も、図１Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺Ｌａ（２２）〜Ｌｄ（２２）で仕切られた四角形の形状である。本実施形態では、上述のとおり、前記四角形は、長方形である。即ち、本実施形態では、住戸１２１及び住戸１２２は、それぞれ、図１Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）は、長辺である。また、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）は、短辺である。同様に、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）は、長辺である。また、住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）は、短辺である。即ち、２つの住戸１２１、１２２は、平面視において、当該２つの住戸１２１，１２２の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、２つの住戸１２１，１２２は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、一方の住戸１２１は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｃ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）である。他方の住戸１２２は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）である。本実施形態では、住戸１２２の専有面積は、住戸１２１の専有面積よりも広い。また、符号Ａ２は、住戸出入口である。
【００３０】
本実施形態に係る共同住宅１によれば、２階以上の共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１，１２２は、図１Ｂに示すように、平面視において、４つの辺Ｌａ〜Ｌｄで仕切られた四角形の形状となる。これにより、共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１，１２２は、図１Ｂに示すように、平面視において、凹凸の少ないシンプルなものとなる。このため、本実施形態に係る共同住宅１によれば、２階以上の各階の共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１，１２２の大型化を抑制しつつ、既存の階段型の共同住宅と同様、当該各階の共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１，１２２を極力コンパクトにすることができる。加えて、共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１，１２２がシンプルかつコンパクトになることから、建設コストを抑制することができる。
【００３１】
したがって、本実施形態に係る共同住宅１によれば、建設コストが抑制されると共にレンタブル比が高まることにより、共同住宅としての収益性も高まる。
【００３２】
ところで、本発明に係る共同住宅において、複数の住戸は、平面視において、共用部の１辺の全体と接していることが好ましい。この場合、複数の住戸が共用部に対して簡素に配置されることにより、建設コストをより抑制することができる。本実施形態では、住戸１２１は、図１Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の全体と接している。即ち、本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）は、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）である。また、住戸１２２が、図１Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の全体と接している。即ち、本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）は、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）に含まれる。この場合、２つの住戸１２１，１２２は、共用部１２７に対して簡素に配置される。
【００３３】
また、本発明に係る共同住宅において、住戸の間の界壁は、平面視において、共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されていることが好ましい。この場合、複数の住戸が共用部に対して簡素に配置されることにより、建設コストをより抑制することができる。本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と一致し、当該住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部が住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部（住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１））が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁を形成している。この場合、２つの住戸１２１、１２２は、共用部１２７に対して簡素に配置される。
【００３４】
また、本発明に係る共同住宅において、各階の外周壁は、平面視において、４つの辺で仕切られた四角形の形状であることが好ましい。ここで、外周壁とは、室内と室外とを区画する外壁である。この場合、シンプルな外観となることにより、建設コストをより抑制することができる。図１Ｂに示すように、２階の外周壁Ｗ２は、平面視において、４つの１辺Ｌａ（Ｗ２）〜Ｌｄ（Ｗ２）で仕切られた四角形の形状である。本実施形態では、上述のとおり、前記四角形は、長方形である。即ち、本実施形態では、外周壁Ｗ２は、図１Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、長辺である。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、短辺である。即ち、本実施形態では、２階の外周壁Ｗ２は、平面視において、住宅幅方向に延在する長方形である。
【００３５】
本実施形態では、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）とで構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）である。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）と、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）とで構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）と、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）とで構成されている。この結果、２階の外周壁Ｗ２は、図１Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状となる。このように、共同住宅１によれば、住戸１２１及び１２２は、平面視において、シンプルな外観となる。
【００３６】
また、本発明に係る共同住宅において、複数の階が３階以上であるとき、２階以上の各階は、同一の平面構成であることが好ましい。この場合、３階以上の共同住宅において、２階以上の各階の住戸及び共用部の平面構成を共通化することにより、建設コストをより抑制することができる。共同住宅１は、３階以上の共同住宅である。また、本実施形態において、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。この場合、２階以上の各階の住戸及び共用部の平面構成を、住戸１２１，１２２及び共用部１２７と共通化することができる。
【００３７】
また、本発明に係る共同住宅において、１階は、２階以上の階と同一の平面構成を有していることが好ましい。この場合、１階の住戸及び共用部の平面構成を、２階の住戸及び共用部の平面構成と共通化することにより、建設コストをより抑制することができる。
【００３８】
図１Ａに示すように、本実施形態において、１階の共用部１１７は、２階の共用部１２７と同様の平面構成である。即ち、本実施形態では、共用部１１７は、図１Ａに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１７）は、短辺である。また、共用部１１７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１７）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１７）は、長辺である。即ち、共用部１１７は、２階の共用部１２７と同様、図１Ａに示すように、平面視において、当該共用部１１７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。
【００３９】
また、共用部１１７は、２階の共用部１２７と同様の平面構成である。共用部１１７も、２階の共用部１２７と同様、共用廊下１１８と、共用階段１１９と、を含んでいる。共用階段１１９は、１階の共用廊下１１８と、２階の共用廊下１２８とを連絡する。１階の共用階段１１９は、２階の共用階段１２９と同様の平面構成である。即ち、本実施形態では、共用階段１１９は、図１Ａに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用階段１１９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１９）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１９）は、短辺である。また、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１９）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１９）は、長辺である。
【００４０】
本実施形態では、１階の共用階段１１９も、２階の共用階段１２９と同様、図１Ａに示すように、平面視において、直線タイプの階段であって、昇り口が９０°曲がっている下曲がり階段である。共用階段１１９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１９）は、２階の共用階段１２９と同様、昇りきり口側１辺である。これに対して、共用階段１１９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１９）も、２階の共用階段１２９と同様、昇り口側１辺である。
【００４１】
また、１階の共用階段１１９の幅方向一方側１辺Ｌｃ（１９）は、２階の共用階段１２９と同様、図１Ａに示すように、平面視において、共用部１１７の幅方向一方側１辺Ｌｃ（１７）と一致している。また、本実施形態では、共用階段１１９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１９）は、共用部１１７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１７）と一致している。
【００４２】
１階の共用廊下１１８は、２階の共用廊下１２８と同様、図１Ａに示すように、平面視において、当該共用廊下１１８に係る共用部１１７の、共用階段１１９を除いた残りの当該共用部１１７を占めている。本実施形態では、２階の共用廊下１２８と同様、１階の共用廊下１１８は、図１Ａに示すように、平面視において、Ｌ字状である。本実施形態では、共用階段１１９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１９）は、図１Ａに示すように、平面視において、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）に達しない位置に配置されている。また、共用階段１１９の住宅幅向他方側１辺Ｌｄ（１９）は、図１Ｂに示すように、平面視において、共用部１１７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１１８は、２階の共用廊下１２８と同様、図１Ａに示すように、平面視において、共用階段１１９の住宅正面側に踊り場が形成されたＬ字状の共用廊下となる。
【００４３】
１階の住戸１１１は、２階の住戸１２１と同様の平面構成である。また、住戸１１２も、２階の住戸１２２と同様の平面構成である。即ち、本実施形態では、住戸１１１及び住戸１１２は、それぞれ、図１Ａに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、住戸１１１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１１）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１１）は、長辺である。また、住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１１）は、短辺である。同様に、住戸１１２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１２）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１２）は、長辺である。また、住戸１１２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１２）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１２）は、短辺である。即ち、２つの住戸１１１、１１２は、２階の住戸１２１、１２２と同様、平面視において、当該２つの住戸１１１，１１２の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、２つの住戸１１１，１１２は、２階の住戸１２１、１２２と同様、共用部１１７と接するように配置されている。
【００４４】
また、図１Ａに示すように、１階の外周壁Ｗ１も、２階の外周壁Ｗ２と同様の平面構成である。即ち、本実施形態では、外周壁Ｗ１も、外周壁Ｗ２と同様、図１Ａに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ１）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ１）は、長辺である。また、外周壁Ｗ１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ１）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ１）は、短辺である。本実施形態では、外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ１）は、外周壁Ｗ１と同様、住戸１１１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１１）と、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）とで構成されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ１）は、外周壁Ｗ１と同様、住戸１１２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１２）である。また、外周壁Ｗ１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ１）は、外周壁Ｗ１と同様、住戸１１２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１２）と、共用部１１７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１７）とで構成されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ１）は、外周壁Ｗ１と同様、住戸１１１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１１）と、住戸１１２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１２）とで構成されている。この結果、２階の外周壁Ｗ１は、外周壁Ｗ１と同様、図１Ａに示すように、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状となる。
【００４５】
このように、本実施形態に係る共同住宅１によれば、１階の住戸１１１，１１２及び共用部１１７の平面構成を、２階の住戸１２１，１２２及び共用部１２７の平面構成と共通化することができる。
【００４６】
また、本発明に係る共同住宅において、前記四角形は、正方形等とすることができるが、長方形であることが好ましい。この場合、１つの住戸あたりの面積を大きく確保しつつ、共用部及び当該共用部に係る共用階段、並びに、住戸の面積を広く確保することができる。本実施形態では、共用部１２７（１１７）及び共用階段１２９（１１９）、並びに、住戸１２１、１２２（１１１、１１２）の面積を広く確保することができる。
【００４７】
［第２実施形態］
図２Ａ及び図２Ｂにおいて、符号２は、本発明の第２実施形態に係る共同住宅である。共同住宅２は、共同住宅１の変形例である。以下の説明では、共同住宅１と実質的に同一部分には、同一の符号を用いる。共同住宅２は、共同住宅１と同様、各階に、２つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅２は、２つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、共同住宅１と同様、平面視において、当該共用部の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。２つの住戸は、共同住宅１と同様、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、２つの住戸は、共同住宅１と同様、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、一方の住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。他方の住戸は、前記共用部の住宅幅住宅奥行き方向正面側住宅奥行き方向背面側１辺と接するように配置されている。
【００４８】
詳細には、図２Ａに示すように、１階には、共同住宅１と同様、２つの住戸１１１，１１２と、１つの共用部１１７と、が含まれている。また、図１Ｂに示すように、２階にも、共同住宅１と同様、２つの住戸１２１，１２２と、１つの共用部１２７と、が含まれている。
【００４９】
図２Ｂに示すように、共同住宅２は、共同住宅１と同様、２階に、２つの長方形の住戸１２１，１２２と、１つの長方形の共用部１２７とを有している。共用部１２７は、共同住宅１と同様、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。２つの住戸１２１，１２２は、共同住宅１と同様、平面視において、当該２つの住戸１２１，１２２の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、２つの住戸１２１，１２２は、共用部１２７と接するように配置されている。
【００５０】
本実施形態では、一方の住戸１２１は、当該共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｃ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）である。他方の住戸１２２は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）である。即ち、本実施形態では、住戸１２１及び住戸１２２は、それぞれ、共用部１２７の１辺の全体と接している。
【００５１】
また、本実施形態では、２階の外周壁Ｗ２は、共同住宅１と同様、図１Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に延在する長方形である。本実施形態では、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）と、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）である。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）である。この結果、２階の外周壁Ｗ２は、図１Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状である。
【００５２】
なお、本実施形態では、共同住宅１と同様、図２Ａに示す１階の平面構成は、図２Ｂに示す２階と同一である。また、本実施形態では、２つの住戸１２１，１２２の専有面積は同一であるが、異ならせることもできる。
【００５３】
ところで、本発明に係る共同住宅において、前記複数の住戸は、３つ以上の住戸であることが好ましい。この場合、１つの階の住戸が２つである場合に比べて、１つの階あたりのレンタブル比をより高めることができる。以下に、３つ以上の住戸を有した共同住宅について説明をする。
【００５４】
［第３実施形態］
図３Ａ及び図３Ｂにおいて、符号３は、本発明の第３実施形態に係る共同住宅である。共同住宅３は、各階３住戸タイプの共同住宅である。共同住宅３は、各階に、３つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅３は、３つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。３つの住戸は、平面視において、当該３つの住戸の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。更に、３つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺と接するように配置されている。
【００５５】
更に詳細には、図３Ａに示すように、１階には、３つの住戸１１１〜１１３と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図３Ｂに示すように、２階には、３つの住戸１２１〜１２３と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は、２階と同一の平面構成である。また、本実施形態では、図３Ａに示す１階の平面構成は、図３Ｂに示す２階と同一である。なお、本実施形態の説明において、他の実施形態と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【００５６】
本実施形態では、共用部１２７は、図３Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）は、長辺である。また、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）は、短辺である。即ち、本実施形態では、共用部１２７は、図３Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。
【００５７】
また、本実施形態では、共用階段１２９は、図３Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、長辺である。また、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、短辺である。
【００５８】
本実施形態では、共用階段１２９は、図３Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に沿って昇っている、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、昇り口が９０°曲がっている下曲がり階段である。詳細には、共用階段１２９の昇り口は、住宅幅方向一方側に位置するように配置されている一方、共用階段１２９の昇りきり口は、住宅幅方向他方側に位置するように配置されている。
【００５９】
本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、共用階段の昇りきり口側１辺である。これに対して、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、共用階段の昇り口側１辺である。
【００６０】
また、共用階段１２９は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図３Ｂに示すように、平面視において、当該共用階段１２９の、少なくともいずれかの１辺が共用部１２７の１辺と一致している。図３Ｂからも明らかなように、本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と一致している。また、本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致している。
【００６１】
共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態においても、共用廊下１２８は、図３Ｂに示すように、平面視において、Ｌ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、図３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）に達しない位置に配置されている。また、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、図３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図３Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅幅方向他方側に空間が形成されたＬ字状の共用廊下となる。
【００６２】
また、本実施形態では、住戸１２１〜１２３は、それぞれ、図３Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）は、短辺である。また、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）は、長辺である。本実施形態では、住戸１２１，１２２も同様の平面構成である。即ち、３つの住戸１２１〜１２３は、平面視において、当該３つの住戸１２１〜１２３の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。更に、３つの住戸１２１〜１２３は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸１２１は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と接するように配置されている。即ち、本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の一部は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）である。また、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の残部は、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）である。また、１つの住戸１２２は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と接するように配置されている。即ち、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）である。更に、１つの住戸１２３は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と接するように配置されている。即ち、本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の一部は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）である。また、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の残部は、住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）である。本実施形態では、住戸１２１、１２３の専有面積は、住戸１２２の専有面積よりも広い。また、符号Ａ２は、住戸出入口である。
【００６３】
本実施形態に係る共同住宅３によれば、２階以上の共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１〜１２３は、図３Ｂに示すように、平面視において、４つの辺Ｌａ〜Ｌｄで仕切られた四角形の形状となる。これにより、共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１〜１２３は、図３Ｂに示すように、平面視において、凹凸の少ないシンプルなものとなる。このため、本実施形態に係る共同住宅１によれば、２階以上の各階の共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１〜１２３の大型化を抑制しつつ、既存の階段型の共同住宅と同様、当該各階の共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１〜１２３を極力コンパクトにすることができる。加えて、共用部１２７及び当該共用部１２７の共用階段１２９並びに住戸１２１〜１２３がシンプルかつコンパクトになることから、建設コストを抑制することができる。
【００６４】
したがって、本実施形態に係る共同住宅３によれば、建設コストが抑制されると共にレンタブル比が高まることにより、共同住宅としての収益性も高まる。
【００６５】
ところで、共同住宅３においても、３つの住戸１２１〜１２３は、平面視において、共用部１２７の１辺の全体と接していることが好ましい。この場合、３つの住戸１２１〜１２３が共用部１２７に対して簡素に配置されることにより、建設コストをより抑制することができる。本実施形態では、３つの住戸１２１〜１２３は、それぞれ、平面視において、共用部１２７の１辺の全体と接している。本実施形態では、住戸１２１が、図３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の全体と接している。本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）は、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）に含まれる。また、住戸１２２は、図３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の全体と接している。本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）は、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）である。更に、住戸１２３は、図３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）の全体と接している。本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）は、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）に含まれる。この場合、２つの住戸１２１〜１２３は、共用部１２７に対して簡素に配置される。
【００６６】
また、共同住宅３においても、住戸の間の界壁は、平面視において、共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されていることが好ましい。この場合、３つの住戸１２１〜１２３が共用部１２７に対して簡素に配置されることにより、建設コストをより抑制することができる。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の一部が共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と一致し、当該住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の残部が住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の残部（住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２））が共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と共に一直線に、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁を形成している。また、本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の一部が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致し、当該住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の残部が住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の残部（住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２））が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と共に一直線に、住戸１２２と住戸１２３との間の界壁を形成している。この場合、３つの住戸１２１〜１２３は、共用部１２７に対して簡素に配置される。
【００６７】
また、本実施形態では、外周壁Ｗ２は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図３Ｂに示すように、平面視において、長方形である。即ち、本実施形態においても、２階の外周壁Ｗ２は、平面視において、住宅幅方向に延在する長方形である。
【００６８】
共同住宅３においても、各階の外周壁は、平面視において、４つの辺で仕切られた四角形の形状であることが好ましい。ここでも、外周壁とは、室内と室外とを区画する外壁である。この場合も、シンプルな外観となることにより、建設コストをより抑制することができる。本実施形態では、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）と、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）である。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）である。この結果、本実施形態においても、２階の外周壁Ｗ２は、図３Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状となる。このように、共同住宅３によれば、住戸１２１〜１２３は、平面視において、シンプルな外観となる。
【００６９】
また、共同住宅３において、複数の階が３階以上であるとき、２階以上の各階は、同一の平面構成であることが好ましい。この場合も、３階以上の共同住宅３において、２階以上の各階の住戸及び共用部の平面構成を共通化することにより、建設コストをより抑制することができる。共同住宅３は、３階以上の共同住宅である。また、本実施形態において、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。この場合、２階以上の各階の住戸及び共用部の平面構成を、住戸１２１〜１２３及び共用部１２７と共通化することができる。
【００７０】
また、共同住宅３においても、１階は、２階以上の階と同一の平面構成を有していることが好ましい。この場合、１階の住戸及び共用部の平面構成を、２階の住戸及び共用部の平面構成と共通化することにより、建設コストをより抑制することができる。本実施形態では、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図３Ａに示す１階の平面構成は、図３Ｂに示す２階と同一である。この場合、共同住宅３によれば、１階の住戸１１１〜１１３及び共用部１１７の平面構成を、２階の住戸１２１〜１２３及び共用部１２７の平面構成と共通化することができる。また、本実施形態によれば、３つの住戸１２１〜１２３のうち、２つの住戸の専有面積は、同一とすることができる。
【００７１】
また、共同住宅３においても、前記四角形は、正方形等とすることができるが、長方形であることが好ましい。この場合、１つの住戸あたりの面積を大きく確保しつつ、共用部及び共用階段、並びに、住戸の面積を広く確保することができる。本実施形態では、共用部１２７（１１７）及び共用階段１２９（１１９）、並びに、住戸１２１〜１２３（１１１〜１１３）の面積を広く確保することができる。
【００７２】
［第４実施形態］
図４Ａ及び図４Ｂにおいて、符号４は、本発明の第４実施形態に係る共同住宅である。共同住宅４は、共同住宅３の変形例である。以下、共同住宅３の構成と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いる。
【００７３】
本実施形態では、図４Ａに示すように、１階には、共同住宅３と同様、３つの住戸１１１〜１１３と、１つの共用部１１７と、が含まれている。また、図４Ｂに示すように、２階にも、３つの住戸１２１〜１２３と、１つの共用部１２７と、が含まれている。
【００７４】
本実施形態では、共用階段１２９は、図４Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に沿って昇降している、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、外形は平面視長方形であるが、昇り口近傍及び昇りきり口近傍で、それぞれ、昇降方向が９０°曲がっている上下曲がり階段である。詳細には、共用階段１２９の昇り口は、共同住宅３と同様、住宅幅方向一方側に位置するように配置されている一方、共用階段１２９の昇りきり口は、住宅幅方向他方側に位置するように配置されている。
【００７５】
共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図４Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態において、共用廊下１２８は、図４Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に延在するＩ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致している。また、本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と一致している。更に、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、図４Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図３Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側に住宅幅方向に延在するＩ字状に形成された共用廊下となる。
【００７６】
［第５実施形態］
図５Ａ及び図５Ｂにおいて、符号５は、本発明の第５実施形態に係る共同住宅である。共同住宅５は、共同住宅１の平面構成を有した、各階３住戸タイプの共同住宅である。共同住宅５は、各階に、３つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅３は、３つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。３つの住戸は、平面視において、当該３つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、３つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向正面側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺と接するように配置されている。
【００７７】
更に詳細には、図５Ａに示すように、１階には、３つの住戸１１１〜１１３と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図５Ｂに示すように、２階には、２つの住戸１２１〜１２３と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。なお、本実施形態の説明において、他の実施形態に係る共同住宅の構成と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【００７８】
本実施形態では、共用部１２７は、図５Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）は、短辺である。また、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）は、長辺である。即ち、本実施形態では、共用部１２７は、図５Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。
【００７９】
また、本実施形態では、共用階段１２９は、図５Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、短辺である。また、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、長辺である。
【００８０】
本実施形態では、共用階段１２９は、図５Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に沿って昇っている、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、共同住宅１と同様の、下曲がり階段である。また、本実施形態では、共用廊下１２８は、共同住宅１と同様、図５Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅正面側に空間が形成されたＬ字状の共用廊下となる。
【００８１】
また、本実施形態では、住戸１２１〜１２３は、それぞれ、図５Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、住戸１２１及び住戸１２２は、共同住宅１と同様の平面構成である。また、本実施形態において、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）は、長辺である。また、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）は、短辺である。即ち、３つの住戸１２１〜１２３は、平面視において、当該３つの住戸１２１〜１２３の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、３つの住戸１２１〜１２３は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸１２１は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と接するように配置されている。即ち、本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）である。また、１つの住戸１２２は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と接するように配置されている。即ち、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）である。また、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部は、住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）である。更に、１つの住戸１２３は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と接するように配置されている。即ち、本実施形態では、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｄ（２１）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）である。また、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）である。
【００８２】
ところで、共同住宅５においても、３つの住戸は、平面視において、共用部の１辺の全体と接している。本実施形態では、共同住宅１と同様、住戸１２１は、図５Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の全体と接している。即ち、本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）は、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）である。また、住戸１２２は、図５Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の全体と接している。即ち、本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）は、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）に含まれる。加えて、本実施形態では、住戸１２３が、図５Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の全体と接している。即ち、本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）は、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）に含まれる。
【００８３】
また、共同住宅５においても、住戸の間の界壁は、平面視において、共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されている。本実施形態では、共同住宅１の平面構成のように、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と一致し、当該住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部が住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部（住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１））が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁を形成している。加えて、本実施形態では、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と一致し、当該住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部が住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁に加えて、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部（住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１））が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２３との間の界壁を形成している。
【００８４】
また、本実施形態では、外周壁Ｗ２は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図５Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、短辺である。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、長辺である。即ち、本実施形態では、２階の外周壁Ｗ２は、平面視において、住宅奥行き方向に延在する長方形である。
【００８５】
本実施形態では、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）である。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）である。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）と、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）と、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）と、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）と、で構成されている。この結果、本実施形態においても、２階の外周壁Ｗ２は、図５Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状となる。
【００８６】
ところで、本実施形態では、図５Ａに示す１階の平面構成は、図５Ｂに示す２階と異なる。本実施形態では、１階の住戸１１３は、２階の住戸１２３よりも専有面積が小さい。その分、１階の共用部１１７の専有面積は、２階の共用部１２７よりも大きい。
【００８７】
本実施形態では、外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ１）は、住戸１１３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１３）と、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）とで構成されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ１）は、住戸１１２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１２）である。また、外周壁Ｗ１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ１）は、住戸１１２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１２）と、共用部１１７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１７）と、住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ１）は、住戸１１１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１１）と、住戸１１２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１２）と、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１３）と、で構成されている。この結果、本実施形態において、１階の外周壁Ｗ１は、図５Ａに示すように、平面視において、６つの１辺で仕切られた隅欠けの四角形の形状となる。
【００８８】
ところで、本発明に係る共同住宅において、当該共同住宅の通りは、共用部の１辺及び当該共用部の１辺の延長線上に配置されていることが好ましい。この場合、住戸の面積を効率的に確保することができるため、レンタブル比をより高めることができる。ここで、「通り」とは、平面視において、構造体としての柱及ぶ柱間に架け渡される梁（大梁）を配置する基準線を意味する。直交する座標の夫々に複数の通りが設定されており、直交する通りの各交点に柱が配置され、通りに沿って梁（大梁）が配置される。図５Ａに示すように、本実施形態では、柱Ｐは、平面視において、２階の共用部１２７の４つの１辺Ｌａ（２７）〜Ｌｄ（２７）のそれぞれの交点（共用部１２７の隅部）、当該共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の一方の延長線と住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）との交点、当該共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の他方の延長線と住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）との交点、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）との交点（住戸１２２の隅部）、並びに、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）と住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１２）との交点（住戸１２３の隅部）に配置されている。特に、通りを共用部１２７の１辺及び当該共用部１２７の１辺の延長上に配置した場合、住戸の面積を効率的に確保することができる。
【００８９】
［第６実施形態］
図６Ａ及び図６Ｂにおいて、符号６は、本発明の第６実施形態に係る共同住宅である。共同住宅６は、共同住宅５の平面構成を一部有した、３住戸タイプの他の共同住宅である。共同住宅６は、各階に、３つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅６は、３つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。２つの住戸は、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。１つの住戸は、平面視において、当該１つの住戸の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。更に、３つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺と接するように配置されている。
【００９０】
更に詳細には、図６Ａに示すように、１階には、３つの住戸１１１，１１２及び１１４と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図６Ｂに示すように、２階には、３つの住戸１２１，１２２及び１２４と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。また、本実施形態では、図６Ａに示す１階の平面構成は、図６Ｂに示す２階と同一である。なお、本実施形態の説明において、他の実施形態に係る共同住宅の構成と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【００９１】
本実施形態では、共用部１２７は、図６Ｂに示すように、共用住宅５と同様の平面構成である。即ち、本実施形態では、共用部１２７は、図６Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。
【００９２】
また、本実施形態では、共用階段１２９は、図６Ｂに示すように、平面視において、共用住宅１と同様の平面構成である。また、本実施形態では、共用廊下１２８は、共同住宅１と同様、図６Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅正面側に踊り場が形成されたＬ字状の共用廊下となる。
【００９３】
また、本実施形態では、住戸１２１及び住戸１２２は、共同住宅５と同様の平面構成である。これに対し、本実施形態において、住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）は、短辺である。また、住戸１２４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２４）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）は、長辺である。即ち、２つの住戸１２１、１２２は、平面視において、当該２つの住戸１２１，１２２の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。これに対し、１つの住戸１２４は、平面視において、当該１つの住戸１２４の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。更に、３つの住戸１２１，１２２及び１２４は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸１２１は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）である。また、１つの住戸１２２は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）である。また、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部は、住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）である。更に、１つの住戸１２４は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）及び住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）の一部は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）である。また住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）の残部は、住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）である。
【００９４】
ところで、共同住宅６においても、３つの住戸は、平面視において、共用部の１辺の全体と接している。本実施形態では、共同住宅５と同様、住戸１２１は、図６Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の全体と接している。また、住戸１２２は、図１Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の全体と接している。加えて、本実施形態では、住戸１２４が、図６Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）の全体と接している。本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）は、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）に含まれる。
【００９５】
また、共同住宅６においても、住戸の間の界壁は、平面視において、共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されている。本実施形態では、共同住宅５の平面構成に加えて、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）の一部が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致し、当該住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）の残部が住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁に加えて、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）の残部（住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２））が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と共に一直線上に、住戸１２２と住戸１２４との間の界壁を形成している。
【００９６】
また、本実施形態では、外周壁Ｗ２は、共同住宅１と同様、図６Ｂに示すように、平面視において、長方形である。即ち、本実施形態では、２階の外周壁Ｗ２は、平面視において、住宅幅方向に延在する長方形である。
【００９７】
本実施形態では、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と、住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２４）である。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）と、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）とで構成されている。この結果、２階の外周壁Ｗ２は、図６Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状となる。
【００９８】
［第７実施形態］
図７Ａ及び図７Ｂにおいて、符号７は、本発明の第７実施形態に係る共同住宅である。共同住宅７は、共同住宅６の平面構成を有した、４住戸タイプの他の共同住宅である。共同住宅７は、各階に、４つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅７は、４つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。３つの住戸は、平面視において、当該３つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。１つの住戸は、平面視において、当該１つの住戸の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。更に、４つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向正面側１辺と接するように配置されている。加えて、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺と接するように配置されている。
【００９９】
更に詳細には、図７Ａに示すように、１階には、４つの住戸１１１〜１１４と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図７Ｂに示すように、２階には、４つの住戸１２１〜１２４と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。なお、本実施形態の説明において、他の実施形態に係る共同住宅の構成と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【０１００】
本実施形態では、共用部１２７は、図７Ｂに示すように、共用住宅６と同様の平面構成である。即ち、本実施形態では、共用部１２７は、図７Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。
【０１０１】
また、本実施形態では、共用階段１２９は、共用住宅６と同様、図７Ｂに示すように、平面視において、共用住宅１と同様の平面構成である。即ち、共用階段１２９は、住宅奥行き方向に延在する住宅奥行き方向に延在する長方形である。
【０１０２】
一方、共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共用廊下と同様、図７Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態では、共用廊下１２８は、図７Ｂに示すように、平面視において、Ｌ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、図７Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と一致している。これに対し、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、図７Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図７Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅背面側に空間が形成されたＬ字状の共用廊下となる。
【０１０３】
また、本実施形態では、住戸１２１，１２２及び１２４は、共同住宅６と同様の平面構成である。これに対し、本実施形態において、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）は、長辺である。また、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）は、短辺である。即ち、３つの住戸１２１、１２２及び１２３は、平面視において、当該３つの住戸１２１，１２２及び１２３の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。これに対し、１つの住戸１２４は、平面視において、当該１つの住戸１２４の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。更に、４つの住戸１２１〜１２４は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸１２１，１２２及び１２４は、共同住宅６と同様に、共用部１２７の３辺と接するように配置されている。これに対し、１つの住戸１２３は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）及び住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌａ（２３）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）である。また住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌｃ（２１）である。
【０１０４】
ところで、共同住宅７においても、４つの住戸は、平面視において、共用部の１辺の全体と接している。本実施形態では、共同住宅６と同様、住戸１２１，１２２及び１２４は、図７Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の１辺の全体と接している。加えて、本実施形態では、住戸１２３は、図７Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の全体と接している。本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）は、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）に含まれる。
【０１０５】
また、共同住宅７においても、住戸の間の界壁は、平面視において、共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されている。本実施形態では、共同住宅６の平面構成に加えて、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と一致し、当該住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部が住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁と、住戸１２１と住戸１２４との間の界壁と、に加えて、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部（住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１））が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２３との間の界壁を形成している。
【０１０６】
ところで、本実施形態では、各階の外周壁は、平面視において、４つ以上の１辺で仕切られた形状である。本実施形態では、図７Ｂに示すように、２階の外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）と、住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４）とで構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２４）と、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）と、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）と、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）と、で構成されている。この結果、本実施形態において、２階の外周壁Ｗ２は、図７Ｂに示すように、平面視において、６つの１辺で仕切られた隅欠けの四角形の形状となる。
【０１０７】
また、本実施形態では、図７Ａに示す１階の平面構成は、図７Ｂに示す２階と異なる。本実施形態では、図７Ａに示すように、１階の外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ１）は、住戸１１３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１３）と、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）と、住戸１１４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１４）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ１）は、住戸１１２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１２）と、住戸１１４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１４）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ１）は、住戸１１４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１４）と、共用部１１７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１７）と、住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ１）は、住戸１１１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１１）と、住戸１１２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１２）と、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１３）と、で構成されている。この結果、本実施形態において、１階の外周壁Ｗ１は、図５Ａに示すように、平面視において、８つの１辺で仕切られた２段隅欠けの四角形の形状となる。
【０１０８】
また、本実施形態では、１階において、図７Ａに示すように、平面視において、住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）が共用部１１７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１７）と一致し、当該住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）の延長線が住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）と一致している。これに対し、図７Ｂに示すように、２階では、平面視において、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致し、当該住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｃ（２４）の延長線が住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）と一致している。
【０１０９】
また、共同住宅７において、当該共同住宅７の通りは、共用部の１辺又は当該共用部の１辺の延長線上に配置されている。本実施形態では、柱Ｐは、図７Ａに示すように配置されている。
【０１１０】
［第８実施形態］
図８Ａ及び図８Ｂにおいて、符号８は、本発明の第８実施形態に係る共同住宅である。共同住宅８は、４住戸タイプの共同住宅である。共同住宅８は、各階に、４つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅８は、４つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。２つの住戸は、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。また、２つの住戸は、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、４つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向正面側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺と接するように配置されている。
【０１１１】
更に詳細には、図８Ａに示すように、１階には、４つの住戸１１１〜１１４と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図８Ｂに示すように、２階には、４つの住戸１２１〜１２４と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。なお、本実施形態の説明において、他の実施形態と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【０１１２】
本実施形態では、共用部１２７は、図８Ｂに示すように、平面視において、長方形である。本実施形態では、共用部１２７は、図８Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。
【０１１３】
また、本実施形態では、共用階段１２９は、図８Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、長辺である。また、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、短辺である。
【０１１４】
本実施形態では、共用階段１２９は、図８Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に沿って昇っている、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、外形が平面視長方形であり、昇り口から昇りきり口までの間で直線的に昇降する直階段である。詳細には、共用階段１２９の昇り口は、住宅幅方向他方側に位置するように配置されている一方、共用階段１２９の昇りきり口は、住宅幅方向一方側に位置するように配置されている。
【０１１５】
本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、共用階段の昇り口側１辺である。これに対して、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、共用階段の昇りきり口側１辺である。
【０１１６】
また、共用階段１２９は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図８Ｂに示すように、平面視において、当該共用階段１２９の、少なくともいずれかの１辺が共用部１２７の１辺と一致している。図８Ｂからも明らかなように、本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と一致している。
【０１１７】
共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図８Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態において、共用廊下１２８は、図８Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在するＵ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、図８Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｄ（２７）に達しない位置に配置されている。また、共用階段１２９の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、図８Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）に達しない位置に配置されている。更に、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、図８Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図８Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側に空間が形成されたＵ字状の共用廊下となる。
【０１１８】
また、本実施形態では、住戸１２１〜１２４は、それぞれ、図８Ｂに示すように、平面視において、長方形である。本実施形態では、２つの住戸１２１及び１２３は、平面視において、当該２つの住戸１２１及び１２３の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。また、２つの住戸１２２及び１２４は、平面視において、当該２つの住戸１２２及び１２４の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、４つの住戸１２１〜１２４は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸１２１は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の一部は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）である。また、１つの住戸１２２は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）である。また、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部は、住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）である。更に、１つの住戸１２３は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の一部は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）である。また、本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の残部は、住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）である。更に、１つの住戸１２４は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）である。また、本実施形態では、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の残部は、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）である。
【０１１９】
ところで、共同住宅８においても、４つの住戸は、平面視において、共用部の１辺の全体と接している。本実施形態では、住戸１２１〜１２３は、それぞれ、共同住宅３と同様に、図８Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）、住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）及び住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）の全体と接している。更に、住戸１２４は、図８Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の全体と接している。本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）は、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）に含まれる。
【０１２０】
また、共同住宅８においても、住戸の間の界壁は、平面視において、共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されている。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の一部が共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と一致し、当該住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の残部が住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の残部（住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４））が共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２４との間の界壁を形成している。また、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と一致し、当該住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部が住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部（住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１））が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁を形成している。また、本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の一部が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致し、当該住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の残部が住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の残部（住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２））が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と共に一直線上に、住戸１２２と住戸１２３との間の界壁を形成している。また、本実施形態では、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と一致し、当該住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の残部が住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の残部（住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３））が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と共に一直線上に、住戸１２３と住戸１２４との間の界壁を形成している。
【０１２１】
また、本実施形態では、外周壁Ｗ２は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図８Ｂに示すように、平面視において、長方形である。本実施形態においても、２階の外周壁Ｗ２は、平面視において、住宅幅方向に延在する長方形である。
【０１２２】
本実施形態では、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と、住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）と、住戸１２４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２４）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）と、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）と、で構成されている。この結果、本実施形態においても、２階の外周壁Ｗ２は、図８Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状となる。
【０１２３】
なお、本実施形態では、図８Ａに示す１階の平面構成は、図８Ｂに示す２階と異なる。本実施形態では、１階において、図８Ａに示すように、平面視において、住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）と、住戸１１４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１４）とは、住宅幅方向に離間し、住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）と、住戸１１４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１４）との間には、共用廊下１２８ａが形成されている。
【０１２４】
本実施形態では、共用廊下１２８ａは、図８Ａに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する長方形である。詳細には、共用廊下１１８ａの住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１８ａ）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１８ａ）は、短辺である。本実施形態では、共用廊下１１８ａの住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１８ａ）は、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）の一部である。これに対し、共用廊下１１８ａの住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１８ａ）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｃ（１８ａ）は、長辺である。共用廊下１１８ａの住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１８ａ）は、住戸１１４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１４）である。また、共用廊下１１８ａの住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１８ａ）は、住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）の一部である。
このため、１階の共用部は、図８Ａに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する共用部１１７と、住宅幅方向に延在する共用廊下１１８ａと、で構成されている。また、本実施形態では、柱Ｐは、図８Ａに示すように配置されている。
【０１２５】
［第９実施形態］
図９Ａ及び図９Ｂにおいて、符号９は、本発明の第９実施形態に係る共同住宅である。共同住宅９は、５住戸タイプの共同住宅である。共同住宅９は、各階に、５つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅９は、５つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。４つの住戸は、平面視において、当該４つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。１つの住戸は、平面視において、当該１つの住戸の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。更に、５つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向正面側１辺と接するように配置されている。加えて、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺の一部と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺の一部（残部）と接するように配置されている。
【０１２６】
更に詳細には、図９Ａに示すように、１階には、５つの住戸１１１〜１１５と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図９Ｂに示すように、２階には、５つの住戸１２１〜１２５と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。なお、本実施形態の説明において、他の実施形態に係る共同住宅の構成と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【０１２７】
本実施形態では、共用部１２７は、図９Ｂに示すように、共用住宅７と同様の平面構成である。即ち、本実施形態では、共用部１２７は、図９Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。
【０１２８】
また、本実施形態では、共用階段１２９は、図９Ｂに示すように、平面視において、共用住宅７と同様の平面構成である。即ち、共用階段１２９は、住宅奥行き方向に延在する長方形である。
【０１２９】
一方、共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共用廊下と同様、図９Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態では、共用廊下１２８は、共同住宅７と同様、図９Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅背面側に空間が形成されたＬ字状の共用廊下となる。
【０１３０】
また、本実施形態では、住戸１２１〜１２４は、共同住宅７と同様の平面構成である。これに対し、本実施形態において、住戸１２５の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２５）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２５）は、長辺である。また、住戸１２５の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２５）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２５）は、短辺である。即ち、４つの住戸１２１〜１２３及び１２５は、平面視において、当該４つの住戸１２１〜１２３及び１２５の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。これに対し、１つの住戸１２４は、平面視において、当該１つの住戸１２４の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。更に、５つの住戸１２１〜１２５は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、３つの住戸１２１，１２３及び１２４は、共同住宅７と同様に、共用部１２７の３辺と接するように配置されている。これに対し、２つの住戸１２２及び１２５は、それぞれ、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の一部と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の一部である。また住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部は、住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）である。また、本実施形態では、住戸１２５の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２５）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の一部（残部）である。また住戸１２５の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２５）の残部は、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）である。
【０１３１】
ところで、共同住宅９において、３つの住戸は、平面視において、共用部の１辺の全体と接している。本実施形態では、共同住宅７と同様に、３つの住戸１２１，１２３及び１２４は、図９Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の１辺の全体と接している。
【０１３２】
また、共同住宅９においても、住戸の間の界壁は、平面視において、共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されている。本実施形態では、共同住宅７の住戸１２１及び１２３の間の界壁の平面構成に加えて、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）の一部が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致し、当該住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）の残部が住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）の残部（住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３））が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と共に一直線上に、住戸１２３と住戸１２４との間の界壁を形成している。また、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の一部と一致し、当該住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部が住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部（住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１））が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁を形成している。また、住戸１２５の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２５）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の一部と一致し、当該住戸１２５の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２５）の残部が住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２５の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２５）の残部（住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４））が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と共に一直線上に、住戸１２４と住戸１２５との間の界壁を形成している。
【０１３３】
また、本実施形態では、各階の外周壁は、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状である。本実施形態では、図９Ｂに示すように、２階の外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）と、住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と、住戸１２５の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２５）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２４）と、住戸１２５の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２５）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）と、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）と、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）と、で構成されている。この結果、本実施形態において、２階の外周壁Ｗ２は、図７Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する長方形の形状となる。
【０１３４】
また、本実施形態では、図９Ａに示す１階の平面構成は、図９Ｂに示す２階と異なる。本実施形態では、図９Ａに示すように、１階の外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ１）は、住戸１１３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１３）と、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）と、住戸１１４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１４）と、で構成されている。特に、本実施形態では、図９Ａに示すように、平面視において、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）は、住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）の一部と、住戸１１４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１４）の一部と、によって、住戸１１３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１３）及び住戸１１４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１４）よりも、住宅奥行き方向背面側に配置されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ１）は、住戸１１２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１２）と、住戸１１５の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１５）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ１）は、住戸１１４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１４）と、住戸１１５の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１５）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ１）は、住戸１１１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１１）と、住戸１１２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１２）と、住戸１１３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１３）と、で構成されている。この結果、本実施形態において、１階の外周壁Ｗ１は、図９Ａに示すように、平面視において、８つの１辺で仕切られた凹形の形状となる。
【０１３５】
なお、本実施形態では、１階において、図９Ａに示すように、平面視において、住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）が共用部１１７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１７）と一致し、当該住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）の延長線が住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）と一致している。また、１階において、図９Ａに示すように、住戸１１４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１４）は、共用部１１７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１７）を含んでいる。これに対し、図９Ｂに示すように、２階では、平面視において、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）が共用部１１７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致し、当該住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）の延長線が住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）と一致している。
【０１３６】
また、共同住宅９において、当該共同住宅９の通りは、共用部の１辺及び当該共用部の１辺の延長線上に配置されている。本実施形態では、柱Ｐは、図９Ａに示すように配置されている。
【０１３７】
［第１０実施形態］
図１０Ａ及び図１０Ｂにおいて、符号１０は、本発明の第１０実施形態に係る共同住宅である。共同住宅１０は、６住戸タイプの共同住宅である。共同住宅１０は、各階に、６つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅１０は、６つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。６つの住戸は、平面視において、当該６つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、６つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向正面側１辺の一部と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向正面側１辺の一部（残部）と接するように配置されている。加えて、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺の一部と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺の一部（残部）と接するように配置されている。
【０１３８】
更に詳細には、図１０Ａに示すように、１階には、６つの住戸１１１〜１１６と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図１０Ｂに示すように、２階には、６つの住戸１２１〜１２６と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。なお、本実施形態の説明において、他の実施形態に係る共同住宅の構成と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【０１３９】
本実施形態では、共用部１２７は、図１０Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。
【０１４０】
また、本実施形態では、共用階段１２９は、図１０Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に沿って昇っている、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、共同住宅８と同様、昇り口と昇りきり口とが一直線の直階段である。詳細には、共用階段１２９の昇り口は、住宅奥行き方向正面側に位置するように配置されている一方、共用階段１２９の昇りきり口は、住宅奥行き方向背面側に位置するように配置されている。
【０１４１】
本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、共用階段の昇り口側１辺である。これに対して、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、共用階段の昇りきり口側１辺である。
【０１４２】
また、共用階段１２９は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１０Ｂに示すように、平面視において、当該共用階段１２９の、少なくともいずれかの１辺が共用部１２７の１辺と一致している。図１０Ｂからも明らかなように、本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致している。
【０１４３】
共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１０Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態において、共用廊下１２８は、図１０Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に延在するＵ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、図１０Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）に達しない位置に配置されている。また、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、図１０Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）に達しない位置に配置されている。更に、共用階段１２９の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、図１０Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図１０Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅幅方向他方側に空間が形成されたＵ字状の共用廊下となる。
【０１４４】
また、本実施形態では、住戸１２１〜１２３及び１２５は、共同住宅９と同様の平面構成である。これに対し、本実施形態において、住戸１２６の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２６）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２６）は、長辺である。また、住戸１２６の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２６）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２６）は、短辺である。即ち、６つの住戸１２１〜１２６は、平面視において、当該６つの住戸１２１〜１２６の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、６つの住戸１２１〜１２６は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、４つの住戸１２１，１２２，１２４及び１２５は、共同住宅９と同様に、共用部１２７の３辺と接するように配置されている。これに対し、２つの住戸１２３及び１２６は、それぞれ、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の一部と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の一部である。また住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）である。また、本実施形態では、住戸１２６の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２６）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の一部（残部）である。また住戸１２６の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２６）の残部は、住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４）である。
【０１４５】
ところで、共同住宅１０において、２つの住戸は、平面視において、共用部の１辺の全体と接している。本実施形態では、共同住宅７と同様に、２つの住戸１２１及び１２４は、図１０Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の１辺の全体と接している。
【０１４６】
また、共同住宅１０においても、住戸の間の界壁は、平面視において、当該住戸に係る共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されている。本実施形態では、共同住宅１０は、共同住宅９の、住戸１２１及び１２２の間の界壁の平面構成と、住戸１２４及び１２５の間の界壁の平面構成と、を有している。加えて、本実施形態では、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の一部と一致し、当該住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部が住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部（住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１））が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２３との間の界壁を形成している。また、住戸１２６の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２６）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の一部（残部）と一致し、当該住戸１２６の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２５）の残部が住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２６の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２６）の残部（住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４））が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と共に一直線上に、住戸１２４と住戸１２６との間の界壁を形成している。
【０１４７】
また、本実施形態では、各階の外周壁は、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状である。本実施形態では、図１０Ｂに示すように、２階の外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）と、住戸１２６の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２６）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と、住戸１２５の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２５）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２４）と、住戸１２５の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２５）と、住戸１２６の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２６）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）と、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）と、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）と、で構成されている。この結果、本実施形態において、２階の外周壁Ｗ２は、図１０Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する長方形の形状となる。
【０１４８】
また、本実施形態では、図１０Ａに示す１階の平面構成は、図１０Ｂに示す２階と異なる。本実施形態では、１階において、図１０Ａに示すように、平面視において、住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）と、住戸１１６の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１６）とは、住宅幅方向に離間し、住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）と、住戸１１６の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１６）との間には、共用廊下１２８ａが形成されている。
【０１４９】
本実施形態では、共用廊下１２８ａは、図８Ａに示す共同住宅８の共用廊下１２８ａと同様、図１０Ａに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する長方形である。本実施形態では、共用廊下１１８ａの住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１８ａ）は、住戸１１６の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１６）である。また、共用廊下１１８ａの住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１８ａ）は、住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）である。このため、１階の共用部は、図１０Ａに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する共用部１１７及び共用廊下１１８ａで構成されている。また、本実施形態では、柱Ｐは、図１０Ａに示すように配置されている。
【０１５０】
また、本実施形態では、図１０Ａに示すように、１階の外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ１）は、住戸１１３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１３）と、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）と、住戸１１４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１４）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ１）は、住戸１１２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１２）と、住戸１１５の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１５）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ１）は、住戸１１４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１４）と、住戸１１５の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１５）と、住戸１１６の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１６）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ１）は、住戸１１１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１１）と、住戸１１２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１２）と、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１３）と、で構成されている。この結果、本実施形態において、１階の外周壁Ｗ１は、図１０Ａに示すように、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状となる。
【０１５１】
なお、本実施形態では、１階において、図１０Ａに示すように、平面視において、住戸１１４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１４）は、住戸１１６の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１６）の延長線上にあって、当該住戸１１６の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１６）と共に、共用部１１７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１７）を構成している。これに対して、住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）は、図１０Ａに示すように、平面視において、住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）よりも、住宅幅方向一方側に位置している。住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）は、住戸１１１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１１）と共に、共用部１１７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１７）を構成している。
【０１５２】
また、共同住宅１０において、当該共同住宅１０の通りは、共用部の１辺及び当該共用部の１辺の延長線上に配置されている。本実施形態では、柱Ｐは、図１０Ａに示すように配置されている。
【０１５３】
［第１１実施形態］
図１１Ａ及び図１１Ｂにおいて、符号１１は、本発明の第１１実施形態に係る共同住宅である。共同住宅１１は、共同住宅３の変形例である。なお、本実施形態の説明において、共同住宅３と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【０１５４】
本実施形態では、共用階段１２９は、共同住宅３と同様、図１１Ａ及び図１１Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に沿って昇っている、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、外形が平面視略正方形であり、昇り口と昇りきり口とが住宅奥行き方向に隣り合っており且つ昇降方向が逆となっている折り返し階段である。詳細には、共用階段１２９の昇り口及び昇りきり口は、図１１Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向他方側に位置するように配置されている。
【０１５５】
また、共用階段１２９は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１１Ｂに示すように、平面視において、当該共用階段１２９の、少なくともいずれかの１辺が共用部１２７の１辺と一致している。図１１Ｂからも明らかなように、本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と接している。また、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、共用部１２７の住宅奥行き方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と接している。
【０１５６】
共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１１Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態において、共用廊下１２８は、図１１Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在するＬ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、図１１Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）に達しない位置に配置されている。また、共用階段１２９の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、図１１Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｂ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図１１Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅幅方向他方側に空間が形成されたＵ字状の共用廊下となる。
【０１５７】
なお、本実施形態では、図１１Ａに示す１階の平面構成は、図１１Ｂに示す２階と同一である。また、本実施形態では、柱Ｐは、図１１Ａに示すように配置されている。
【０１５８】
［第１２実施形態］
図１２Ａ及び図１２Ｂにおいて、符号１２は、本発明の第１２実施形態に係る共同住宅である。共同住宅１２は、３住戸タイプの共同住宅である。共同住宅１２は、各階に、３つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅１２は、３つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部と、１つの共用廊下と、を有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。また、１つの共用廊下も、平面視において、当該共用廊下の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。２つの住戸は、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。１つの住戸は、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。更に、３つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向正面側１辺の一部と接するように配置されている。
【０１５９】
更に詳細には、図１２Ａに示すように、１階には、３つの住戸１１１、１１３及び１１４と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図１２Ｂに示すように、２階には、３つの住戸１２１、１２３及び１２４と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。また、本実施形態では、図１２Ａに示す１階の平面構成は、図１２Ｂに示す２階と同一である。なお、本実施形態の説明において、他の実施形態に係る共同住宅の構成と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【０１６０】
本実施形態では、共用部１２７は、図１２Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。
【０１６１】
また、本実施形態では、共用階段１２９は、図１２Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に沿って昇っている、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、共同住宅１１と同様、昇り口と昇りきり口とが住宅幅方向に隣り合っている折り返し階段である。詳細には、共用階段１２９の昇り口及び昇りきり口は、図１２Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向正面側に位置するように配置されている。
【０１６２】
また、共用階段１２９は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１２Ｂに示すように、平面視において、当該共用階段１２９の、少なくともいずれかの１辺が共用部１２７の１辺と一致している。図１２Ｂからも明らかなように、本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致している。また、共用階段１２９の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と一致している。
【０１６３】
共用部１２７において、共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１２Ｂに示すように、平面視において、当共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態において、共用廊下１２８は、図１２Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に延在するＩ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、図１２Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図１２Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側に踊り場が形成されたＩ字状の共用廊下となる。
【０１６４】
また、本実施形態では、住戸１２１及び１２３は、共同住宅１０と同様の平面構成である。これに対し、住戸１１４は、共同住宅９と同様の平面構成である。更に、３つの住戸１２１，１２３及び１２４は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸１２１は、共同住宅１０と同様に、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）と接するように配置されている。これに対し、１つの住戸１２３は、共同住宅１０と同様に、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の一部と接するように配置されている。更に、１つの住戸１２４は、共同住宅９と同様に、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と接するように配置されている。
【０１６５】
また、本実施形態では、共用廊下１２８ａは、図１２Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する長方形である。詳細には、共用廊下１２８ａの住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２８ａ）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２８ａ）は、短辺である。本実施形態では、共用廊下１２８ａの住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２８ａ）は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の一部（住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）と一致する部分を除いた残部）である。これに対し、共用廊下１２８ａの住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２８ａ）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｃ（２８ａ）は、長辺である。共用廊下１２８ａの住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２８ａ）は、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）である。共用廊下１２８ａの住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２８ａ）は、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）である。このため、２階の共用部は、図１２Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する長方形の共用部１２７及び共用廊下１２８ａで構成されている。また、本実施形態では、柱Ｐは、図８Ａに示すように配置されている。
【０１６６】
また、本実施形態では、各階の外周壁は、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状である。本実施形態では、図１２Ｂに示すように、２階の外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）と、住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）と、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２４）である。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）と、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）と、で構成されている。この結果、本実施形態において、２階の外周壁Ｗ２は、図１２Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に延在する長方形の形状となる。
【０１６７】
なお、本実施形態では、図１２Ａに示す１階の平面構成は、共用廊下１１８ａが配置されている以外、共同住宅１０と同様である。共用廊下１２８ａは、図１２Ａに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する長方形である。本実施形態では、共用廊下１１８ａの住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１８ａ）は、住戸１１４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１４）である。また、共用廊下１１８ａの住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１８ａ）は、住戸１１３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１３）である。このため、１階の共用部は、図１２Ａに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する共用部１１７及び共用廊下１１８ａで構成されている。また、共同住宅１２において、当該共同住宅１２の通りは、共用部の１辺又は当該共用部の１辺の延長線上に配置されている。本実施形態では、柱Ｐは、図１２Ａに示すように配置されている。
【０１６８】
［第１３実施形態］
図１３Ａ及び図１３Ｂにおいて、符号１３は、本発明の第１３実施形態に係る共同住宅である。共同住宅１３は、共同住宅３の変形例である。３住戸タイプの共同住宅である。共同住宅１３は、各階に、３つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅３は、３つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。２つの住戸は、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。１つの住戸は、平面視において、当該１つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、３つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺と接するように配置されている。
【０１６９】
更に詳細には、図１３Ａに示すように、１階には、３つの住戸１１１〜１１３と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図１３Ｂに示すように、２階には、３つの住戸１２１〜１２３と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。また、本実施形態では、図１３Ａに示す１階の平面構成は、図１３Ｂに示す２階と同一である。なお、本実施形態の説明において、共同住宅３と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【０１７０】
本実施形態では、共用部１２７は、共同住宅３と同様、図１３Ｂに示すように、平面視において、長方形である。即ち、本実施形態では、共用部１２７は、図１３Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。
【０１７１】
本実施形態では、共用階段１２９は、共同住宅３と同様、図１３Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向に沿って昇っている、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、昇り口と昇りきり口とが住宅奥行き方向に隣り合っている折り返し階段である。詳細には、共用階段１２９の昇り口及び昇りきり口は、共同住宅１１と同様、図１３Ｂに示すように、平面視において、住宅幅方向他方側に位置するように配置されている。
【０１７２】
また、共用階段１２９は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１３Ｂに示すように、平面視において、当該共用階段１２９の、少なくともいずれかの１辺が共用部１２７の１辺と一致している。図１３Ｂからも明らかなように、本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と接している。また、共用階段１２９の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、共用部１２７の住宅奥行き方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と接している。
【０１７３】
共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態において、共用廊下１２８は、図１３Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在するＬ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、図１３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）に達しない位置に配置されている。また、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、図１３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図１３Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅幅方向一方側に空間が形成されたＬ字状の共用廊下となる。
【０１７４】
また、本実施形態では、住戸１２１〜１２３は、それぞれ、図１３Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、２つの住戸１２１及び１２３は、平面視において、当該２つの住戸１２１及び１２３の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。１つの住戸１２２は、平面視において、当該１つの住戸１２２の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、３つの住戸１２１〜１２３は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸１２１は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の一部は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）である。これに対して、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の残部は、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）である。また、１つの住戸１２２は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）である。これに対して、住戸１２２の住宅奥行き方向正面１辺Ｌａ（２２）の残部は、住戸１２３の住宅奥行き方向他方側１辺Ｌｄ（２３）である。更に、１つの住戸１２３は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）の一部は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）である。これに対して、住戸１２３の住宅幅方向他方１辺Ｌｄ（２３）の残部は、共用部１２７の住宅奥行き正面側１辺Ｌａ（２７）から突出している。
【０１７５】
ところで、共同住宅３においても、３つの住戸は、平面視において、共用部の１辺の全体と接している。本実施形態では、住戸１２１が、図１３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の全体と接している。本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）は、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）に含まれる。また、住戸１２２は、図１３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の全体と接している。本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）は、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）に含まれる。更に、住戸１２３は、図１３Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）の全体と接している。本実施形態では、上述のとおり、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）は、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）に含まれる。
【０１７６】
また、共同住宅１３においても、住戸の間の界壁は、平面視において、共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されている。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の一部が共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と一致し、当該住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の残部が住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）の残部（住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２））が共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁を形成している。また、本実施形態では、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と一致し、当該住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部が住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）の残部（住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２））が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と共に一直線上に、住戸１２２と住戸１２３との間の界壁を形成している。
【０１７７】
ところで、本実施形態では、外周壁Ｗ２は、図１３Ｂに示すように、平面視において、異形の長方形である。本実施形態において、２階の外周壁Ｗ２は、平面視において、住宅幅方向に延在する長方形の１辺から住戸の一部が突出している。
【０１７８】
本実施形態では、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）と、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）と、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）と、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）である。この結果、２階の外周壁Ｗ２は、図１３Ｂに示すように、平面視において、６つの１辺で仕切られた、異形の六角形の形状となる。
【０１７９】
なお、本実施形態では、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１３Ａに示す１階の平面構成は、図１３Ｂに示す２階と同一である。また、本実施形態では、柱Ｐは、図１３Ａに示すように配置されている。
【０１８０】
［第１４実施形態］
図１４Ａ及び図１４Ｂにおいて、符号１４は、本発明の第１４実施形態に係る共同住宅である。共同住宅１４は、共同住宅８の変形例である。共同住宅１４は、共同住宅８と同様、各階に、４つの住戸と、１つの共用部とを含んでいる。詳細には、共同住宅８は、４つの長方形の住戸と、１つの長方形の共用部とを有している。１つの共用部は、平面視において、当該共用部の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。２つの住戸は、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。また、２つの住戸は、平面視において、当該２つの住戸の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、４つの住戸は、前記共用部と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向一方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、当該共用部の住宅幅方向他方側１辺と接するように配置されている。また、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向正面側１辺と接するように配置されている。更に、１つの住戸は、前記共用部の住宅奥行き方向背面側１辺と接するように配置されている。
【０１８１】
更に詳細には、図１４Ａに示すように、１階には、４つの住戸１１１〜１１４と、１つの共用部１１７と、が含まれている。本実施形態では、１階の共用部１１７には、共用出入口Ａ１が設けられている。また、図１４Ｂに示すように、２階には、４つの住戸１２１〜１２４と、１つの共用部１２７と、が含まれている。本実施形態では、上述のとおり、３階以上の階は２階と同一の平面構成である。なお、本実施形態の説明において、他の実施形態と実質的に同一の部分には、同一の符号を用いている。
【０１８２】
本実施形態では、共用部１２７は、図１４Ｂに示すように、平面視において、長方形である。本実施形態では、共用部１２７は、図１４Ｂに示すように、平面視において、当該共用部１２７の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。
【０１８３】
また、本実施形態では、共用階段１２９は、図１４Ｂに示すように、平面視において、長方形である。より詳細には、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、短辺である。また、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２９）は、長辺である。
【０１８４】
本実施形態では、共用階段１２９は、図１４Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に沿って昇降している、直線タイプの階段である。本実施形態では、共用階段１２９は、昇り口と昇りきり口とが住宅幅方向に隣り合っている折り返し階段である。詳細には、共用階段１２９の昇り口及び昇りきり口は、図１４Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向背面側に位置するように配置されている。
【０１８５】
また、共用階段１２９は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１４Ｂに示すように、平面視において、当該共用階段１２９の、少なくともいずれかの１辺が共用部１２７の１辺と一致している。図１４Ｂからも明らかなように、本実施形態では、共用階段１２９の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２９）は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と一致している。
【０１８６】
共用廊下１２８は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１４Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９を除いた残りの当該共用部１２７を占めている。本実施形態において、共用廊下１２８は、図１４Ｂに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在するＬ字状である。本実施形態では、共用階段１２９の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２９）は、図１４Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｄ（２７）に達しない位置に配置されている。また、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２９）は、図１４Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）に達しない位置に配置されている。これによって、本実施形態では、共用廊下１２８は、図１４Ｂに示すように、平面視において、共用階段１２９の住宅奥行き方向背面側に空間が形成されたＬ字状の共用廊下となる。
【０１８７】
また、本実施形態では、住戸１２１〜１２４は、それぞれ、図１４Ｂに示すように、平面視において、長方形である。本実施形態では、２つの住戸１２１及び１２３は、共同住宅８と同様、平面視において、当該２つの住戸１２１及び１２３の長辺が住宅奥行き方向に延在するように配置されている。また、２つの住戸１２２及び１２４は、共同住宅８と同様、平面視において、当該２つの住戸１２２及び１２４の長辺が住宅幅方向に延在するように配置されている。更に、４つの住戸１２１〜１２４は、共用部１２７と接するように配置されている。詳細には、１つの住戸１２１は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）の一部は、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）である。また、１つの住戸１２２は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）である。また、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部は、住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）である。更に、１つの住戸１２３は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）の一部は、共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）である。また、本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）の残部は、住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）である。更に、１つの住戸１２４は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と接するように配置されている。本実施形態では、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の一部は、共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）である。また、本実施形態では、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の残部は、住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）である。
【０１８８】
ところで、共同住宅１４においても、４つの住戸は、平面視において、共用部の１辺の全体と接している。本実施形態では、住戸１２１〜１２４は、それぞれ、共同住宅８と同様に、図１４Ｂに示すように、平面視において、共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）、住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）、住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）及び住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の全体と接している。
【０１８９】
また、共同住宅１４においても、住戸の間の界壁は、平面視において、共用部の１辺の延長線上にあって、当該共用部の１辺と連続するように配置されている。本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）の一部が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と一致し、当該住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）の残部が住戸１２４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２４）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２１）の残部（住戸１２４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２４））が共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２４との間の界壁を形成している。また、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と一致し、当該住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部が住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２２）の残部（住戸１２１の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２１））が共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２７）と共に一直線上に、住戸１２１と住戸１２２との間の界壁を形成している。また、本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）の一部が共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と一致し、当該住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）の残部が住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２３の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２３）の残部（住戸１２２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２２））が共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２７）と共に一直線上に、住戸１２２と住戸１２３との間の界壁を形成している。また、本実施形態では、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の一部が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と一致し、当該住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の残部が住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３）と一致している。即ち、本実施形態では、住戸１２４の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２４）の残部（住戸１２３の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２３））が共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）の延長線となって、当該共用部１２７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２７）と共に一直線上に、住戸１２３と住戸１２４との間の界壁を形成している。
【０１９０】
また、本実施形態では、外周壁Ｗ２は、他の実施形態に係る共同住宅と同様、図１４Ｂに示すように、平面視において、長方形である。本実施形態においても、２階の外周壁Ｗ２は、平面視において、住宅幅方向に延在する長方形である。
【０１９１】
本実施形態では、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２１）と、住戸１２４の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（２４）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（Ｗ２）は、住戸１２２の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２２）と、住戸１２３の住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（２３）と、で構成されている。また、外周壁Ｗ２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（Ｗ２）は、住戸１２１の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２１）と、住戸１２２の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（２２）と、で構成されている。これに対して、外周壁Ｗ２の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（Ｗ２）は、住戸１２３の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２３）と、住戸１２４の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（２４）と、で構成されている。この結果、本実施形態においても、２階の外周壁Ｗ２は、図１４Ｂに示すように、平面視において、４つの１辺で仕切られた四角形の形状となる。
【０１９２】
なお、本実施形態では、図１４Ａに示す１階の平面構成は、図１４Ｂに示す２階と異なる。本実施形態では、１階において、図１４Ａに示すように、平面視において、住戸１１１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１１）と、住戸１１４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１４）とは、住宅幅方向に離間し、住戸１１１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１１）と、住戸１１４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１４）との間には、共用廊下１２８ａが形成されている。
【０１９３】
本実施形態では、共用廊下１２８ａは、図１４Ａに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する長方形である。詳細には、共用廊下１１８ａの住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１８ａ）及び住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１８ａ）は、短辺である。本実施形態では、共用廊下１１８ａの住宅奥行き方向背面側１辺Ｌｂ（１８ａ）は、共用部１１７の住宅奥行き方向正面側１辺Ｌａ（１７）の一部である。これに対し、共用廊下１１８ａの住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１８ａ）及び住宅幅方向他方側１辺Ｌｃ（１８ａ）は、長辺である。共用廊下１１８ａの住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１８ａ）は、住戸１１１の住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１１）である。また、共用廊下１１８ａの住宅幅方向他方側１辺Ｌｄ（１８ａ）は、住戸１１４の住宅幅方向一方側１辺Ｌｃ（１４）の一部である。このため、１階の共用部は、図１４Ａに示すように、平面視において、住宅奥行き方向に延在する共用部１１７及び共用廊下１２８ａで構成されている。また、本実施形態では、柱Ｐは、図１４Ａに示すように配置されている。
【０１９４】
上述したところは、本発明のいくつかの実施形態を開示したにすぎず、特許請求の範囲に従えば、様々な変更が可能となる。例えば、住戸は、玄関部（例えば、「玄関土間及び玄関ホール」）から廊下を経由せずにＬＤＫに入り、当該ＬＤＫから個室や水廻りに出入りする形態とすることができる。本発明の共同住宅は、２階建ての低層住宅とすることも可能である。また、本発明に係る共同住宅によれば、各階において、少なくとも、共用部及び共用階段は、平面視において、同一の平面構成であることが好ましい。例えば、各階の共用部及び共用階段は、平面視において、同一の平面位置に配列されることが好ましい。但し、共用部及び共用階段以外は、各階の間で、異なる平面構成とすることができる。さらに、本発明に係る共同住宅によれば、各階の外周壁は、平面視において、同一の形状であることが好ましい。但し、各階の外周壁は、平面視において、各階ごとに異なる形状とすることもできる。また、各住戸の専有面積は、同一としてもよいし、異ならせてもよい。加えて、本発明に係る共同住宅は、賃貸用の共同住宅と、分譲用の共同住宅と、のいずれでもよい。
【符号の説明】
【０１９５】
１〜１４：共同住宅，  １１１〜１１６：住戸（１階），  １１７：共用部（１階），  １１８：共用廊下（１階），  １１８ａ：共用廊下（１階），  １１９：共用階段（１階），  １２１〜１２６：住戸（２階），  １２７：共用部（２階），  １２８：共用廊下（２階），  １２８ａ：共用廊下（２階），  １２９：共用階段（２階），  Ａ１：共用出入口，  Ａ２：住戸出入口，  Ｌａ（１１）〜Ｌｄ（１１）：住戸の１辺（１階），  Ｌａ（１２）〜Ｌｄ（１２）：住戸の１辺（１階），  Ｌａ（１３）〜Ｌｄ（１３）：住戸の１辺（１階），  Ｌａ（１４）〜Ｌｄ（１４）：住戸の１辺（１階），  Ｌａ（１５）〜Ｌｄ（１５）：住戸の１辺（１階），  Ｌａ（１６）〜Ｌｄ（１６）：住戸の１辺（１階），  Ｌａ（２１）〜Ｌｄ（２１）：住戸の１辺（２階），  Ｌａ（２２）〜Ｌｄ（２２）：住戸の１辺（２階），  Ｌａ（２３）〜Ｌｄ（２３）：住戸の１辺（２階），  Ｌａ（２４）〜Ｌｄ（２４）：住戸の１辺（２階），  Ｌａ（２５）〜Ｌｄ（２５）：住戸の１辺（２階），  Ｌａ（２６）〜Ｌｄ（２６）：住戸の１辺（２階），  Ｗ１：外周壁（１階），  Ｗ２：外周壁（２階）
【図１Ａ】
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【図１Ｂ】
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【図２Ａ】
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【図２Ｂ】
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【図３Ａ】
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【図３Ｂ】
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【図４Ａ】
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【図４Ｂ】
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【図５Ａ】
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【図５Ｂ】
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【図６Ａ】
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【図６Ｂ】
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【図７Ａ】
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【図７Ｂ】
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【図８Ａ】
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【図８Ｂ】
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【図９Ａ】
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【図９Ｂ】
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【図１０Ａ】
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【図１０Ｂ】
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【図１１Ａ】
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【図１１Ｂ】
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【図１２Ａ】
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【図１２Ｂ】
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【図１３Ａ】
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【図１３Ｂ】
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【図１４Ａ】
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【図１４Ｂ】
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