(57)【要約】【課題】空き駐車スペースを有効利用する管理サーバ、システム及び予約装置を提供する。【解決手段】複数の駐車場の利用状況を取得する取得手段１１０と、ユーザから送信される駐車場の地域及び時間帯の利用希望条件又は自動車の賃貸元の地域条件及び当該自動車の賃貸時間帯条件と当該自動車の返却希望地域の条件を受信する受信手段１２０と、取得手段１１０によって取得された利用状況に基づいて受信手段１２０によって受信される利用希望条件に合致する駐車場を予測する予測手段１３０と、予測手段１３０によって予測された駐車場に対して前記時間帯の利用希望条件に従って予約を行う駐車場予約手段１４０と、受信手段１２０によって受信される賃貸希望条件の自動車の賃貸予約をする自動車予約手段１５０と、を備える。【選択図】図２
2020149643.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の駐車場の利用状況を取得する取得手段と、
ユーザから送信される駐車場の地域及び時間帯の利用希望条件を受信する第１受信手段と、
前記取得手段によって取得された利用状況に基づいて前記第１受信手段によって受信される利用希望条件に合致する駐車場を予測する予測手段と、
前記予測手段によって予測された駐車場に対して前記時間帯の利用希望条件に従って予約を行う駐車場予約手段と、
を備える管理サーバ。
【請求項２】
さらに、前記取得手段は、複数の駐車場のうち幾つかの駐車場を被写体として動画撮影を行う撮影装置によって撮影された駐車場の動画データに基づいて前記利用状況を取得する、請求項１記載の管理サーバ。
【請求項３】
さらに、
ユーザから送信される自動車の賃貸元の地域条件及び当該自動車の賃貸時間帯条件と当該自動車の返却希望地域の賃貸希望条件を受信する第２受信手段と、
前記第２受信手段によって受信される賃貸希望条件の自動車の賃貸予約をする自動車予約手段と、
を備える、請求項１記載の管理サーバ。
【請求項４】
自動車の賃貸元の地域条件及び当該自動車の賃貸時間帯条件と当該自動車の返却希望地域の条件とを設定する設定手段と、
前記設定手段によって設定された各条件を管理サーバに向けて送信する送信手段と、
を備える予約装置。
【請求項５】
請求項１記載の管理サーバと、
請求項４記載の予約装置と、
を備える、駐車場管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、駐車場管理システムに関し、特に、空き駐車スペースを有効利用する駐車場管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
特許文献１には、昼間の時間帯には、多くの自動車が通勤用鉄道の駅周辺の駐車場に駐車されたままになっている一方で、夜間の時間帯には、その駐車場は、がら空き状態となっているといった、大都市近郊における自動車および駐車場が有効に活用されていない状況を解決する車両シェアリングシステムが開示されている。このシステムでは、車両シェア管理サーバ１００は、車両シェア管理ＤＢ、地図ＤＢおよび交通現況ＤＢを備え、ユーザからの乗車の申込があったときに、これらのＤＢを参照して、降車ポートまでの走行ルート、所要時間、料金を計算し、その結果を車両シェア管理ＤＢに登録する、というものである。
【特許文献１】特開２００６−１３３８３３号公報の０００３段落及び要約書
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
特許文献１に記載された車両シェアリングシステムは、それでも、駐車場の空き駐車スペース（車両ポート）の有効利用は限定的である。例えば、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、病院、役所などの公共機関などに併設されている駐車場を夜間などに有効利用しようとする場合には、異なるアプローチで課題を解決した方が望ましい。
【０００４】
そこで、本発明は、特許文献１とは異なる手法によって、空き駐車スペースを有効利用する管理サーバ、システム及び予約装置を提供することを課題とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
上記課題を解決するために、本発明の管理サーバは、
複数の駐車場の利用状況を取得する取得手段と、
ユーザから送信される駐車場の地域及び時間帯の利用希望条件を受信する第１受信手段と、
前記取得手段によって取得された利用状況に基づいて前記第１受信手段によって受信される利用希望条件に合致する駐車場を予測する予測手段と、
前記予測手段によって予測された駐車場に対して前記時間帯の利用希望条件に従って予約を行う駐車場予約手段と、
を備える。
【０００６】
さらに、本発明の管理サーバは、前記取得手段は、複数の駐車場のうち幾つかの駐車場を被写体として動画撮影を行う撮影装置によって撮影された駐車場の動画データに基づいて前記利用状況を取得するとよい。また、撮影装置が設置されていない駐車場については、駐車場の管理者に利用状況をヒヤリングすることも一法である。
【０００７】
さらに、本発明の管理サーバは、
ユーザから送信される自動車の賃貸元の地域条件及び当該自動車の賃貸時間帯条件と当該自動車の返却希望地域の賃貸希望条件を受信する第２受信手段と、
前記第２受信手段によって受信される賃貸希望条件の自動車の賃貸予約をする自動車予約手段と、
を備えてもよい。
【０００８】
また、本発明の予約装置は、
自動車の賃貸元の地域条件及び当該自動車の賃貸時間帯条件と当該自動車の返却希望地域の条件とを設定する設定手段と、
前記設定手段によって設定された各条件を管理サーバに向けて送信する送信手段と、
を備える。
【０００９】
また、本発明の駐車場管理システムは、
上記の管理サーバと、
上記の予約装置と、
を備える。
【図面の簡単な説明】
【００１０】
【図１】本発明の実施形態の駐車場管理システムの模式的な構成を示すブロック図である。
【図２】図１に示す管理サーバの模式的な構成を示すブロック図である。
【図３】図１に示す予約装置２００であるところのスマートフォンのディスプレイの表示画面例を示す図である
【図４】図１に示す駐車場管理システムの動作を示すタイムチャートである。
【符号の説明】
【００１１】
１００  管理サーバ
１１０  取得手段
１２０  受信手段
１３０  予測手段
１４０  駐車場予約手段
１５０  自動車予約手段
２００  予約装置（スマートフォン）
２１０  ディスプレイ
２２０  入力領域
２３０  設定領域
２４０  送信領域
３００  駐車場管理装置
４００  撮影装置
５００  賃貸自動車管理装置
６００  ネットワーク
【発明の実施の形態】
【００１２】
以下、本発明の実施形態の管理サーバ、システム及び予約装置について、図面を参照して説明する。
【００１３】
（概要の説明）
本発明は、時間貸し駐車場の予約及び管理と、賃貸自動車の予約及び管理とを、行うことが可能な管理サーバ、システム及び予約装置である。
【００１４】
時間貸し駐車場の予約及び管理に関しては、いわゆるマイカーを所有するユーザなどが、マイカーなどを駐車するスペースを貸与するために、駐車スペースの予約及び管理をするというものである。
【００１５】
賃貸自動車の予約及び管理に関しては、いわゆるカーシェアリング用の賃貸自動車、レンタカー用の賃貸自動車などのユーザが、当該賃貸自動車の賃貸を開始する場所及び時間と終了する場所及び時間を予約及び管理をするというものである。
【００１６】
もっとも、本実施形態の駐車場管理システムでは、賃貸自動車の駐車スペースも時間貸しできるようにもしており、したがって、賃貸自動車が賃貸されていない場合には、その賃貸自動車の駐車スペースの予約及び管理もするようにしている。
【００１７】
（構成の説明）
図１は、本発明の実施形態の駐車場管理システムの模式的な構成を示すブロック図である。図１には、以下説明する、管理サーバ１００と、予約装置２００と、駐車場管理装置３００と、撮影装置４００と、賃貸自動車管理装置５００と、ネットワーク６００と、を示している。
【００１８】
管理サーバ１００は、複数の駐車場の利用状況に基づいて、上記のような、時間貸し駐車場の予約及び管理と、賃貸自動車の予約及び管理とを行うものである。
【００１９】
予約装置２００は、ユーザによって駐車場又は賃貸自動車の予約の際に操作される、パーソナルコンピュータ、スマートフォン、携帯電話機などのハードウェアによって実現される装置である。この種の予約は、例えば、ブラウザを通じて行ってもよいし、スマートフォンにインストールされるアプリケーションプログラムを通じて行ってもよい。以下、主として、予約装置２００については、スマートフォンへの適用例について説明する。
【００２０】
駐車場管理装置３００は、百貨店、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、家電量販店など様々な小売店、ファミリーレストラン、レストランチェーン店など様々な飲食店、病院、工場、公共施設といった、駐車場を有する各種店舗に設置されるパーソナルコンピュータなどの装置である。なお、図１には、駐車場管理装置３００は１台のみを示しているが、実際には、典型的には、駐車場ごとに駐車場管理装置３００が設けられていることに留意されたい。
【００２１】
撮影装置４００は、駐車場管理装置３００に付帯して設置されていて、その駐車場を被写体として動画撮影を行うものである。撮影装置４００によって撮影された駐車場の動画データは、駐車場管理装置３００によって、ネットワーク６００を介して管理サーバ１００に対して送信される。
【００２２】
なお、本実施形態の駐車場管理システムは、撮影装置４００を備えることは必須ではなく、例えば、有人駐車場である場合に備える必要はない。この場合には、撮影装置４００によって撮影された動画像に代えて、駐車場管理装置３００の管理者等が、駐車場管理装置３００を操作する、又は、口頭で或いは文書によって、当該駐車場の利用状況を管理サーバ１００に対して送信すればよい。
【００２３】
賃貸自動車管理装置５００は、いわゆるレンタカー会社、カーシェアリング会社に設置されるパーソナルコンピュータなどの装置である。なお、図１には、賃貸自動車管理装置５００は１台のみを示しているが、実際には、典型的には、レンタカー会社等の支店ごとに賃貸自動車管理装置５００が設けられていることに留意されたい。
【００２４】
ネットワーク６００は、インターネットなどの各種ネットワークである。ネットワーク６００には、本実施形態の駐車場管理システムの管理者などが敷設する専用線を含めることもできる。すなわち、例えば、管理サーバ１００と予約装置２００とが、専用線によって接続されてもよい。
【００２５】
図２は、図１に示す管理サーバ１００の模式的な構成を示すブロック図である。図２には、以下説明する、取得手段１１０と、受信手段１２０と、予測手段１３０と、駐車場予約手段１４０と、自動車予約手段１５０と、を示している。
【００２６】
取得手段１１０は、各駐車場管理装置３００から送信される駐車場の利用状況を取得するものである。ここで、駐車場の利用状況とは、駐車場内における駐車スペースの数週間以上の利用の有無をいい、利用時にはその利用時間が把握できるようなものをいう。
【００２７】
具体的には、例えば、平日０時から６時までの平均利用率が約２０％、平日６時から１２時までの利用率が約７０％、平日１２時から１８時までの平均利用率が約６０％、平日１８時から０時までの利用率が約３０％、といった情報が管理サーバ１００において把握できればよいが、駐車スペース単位での利用率も把握できるようにすると更によい。
【００２８】
受信手段１２０は、ユーザが予約装置２００を操作することによって予約装置２００からネットワーク６００を介して送信される、駐車場又は賃貸自動車の利用希望条件を含む予約要求を受信するものである。
【００２９】
予測手段１３０は、取得手段１１０によって取得された駐車場の利用状況が蓄積されるデータベースを有し、また、データベースに蓄積された駐車場の利用状況に基づいて学習された人工知能を選択的に有していて、受信手段１２０によって受信される利用希望条件に合致する駐車場を過去の駐車場の利用状況に基づいて予測するものである。
【００３０】
駐車場予約手段１４０は、予測手段１３０によって予測された貸し対象候補の駐車場の予約を行うものである。具体的には、駐車場予約手段１４０は、当該駐車場に対応する駐車場管理装置３００に対して、利用を希望する時間帯を指定して予約を行う。
【００３１】
自動車予約手段１５０は、予測手段１３０によって予測された賃貸候補自動車の予約を行うものである。具体的には、自動車予約手段１５０は、当該自動車を管理する駐車場管理装置３００及び
【００３２】
図３（ａ）及び図３（ｂ）は、図１に示す予約装置であるところのスマートフォン２００のディスプレイ２１０の表示画面例を示す図である。図３（ａ）及び図３（ｂ）に示すディスプレイ２１０には、以下説明する、入力領域２２０と、設定領域２３０と、送信領域２４０と、を含む画面が表示されている。
【００３３】
図３（ａ）に示す表示画面例は、スマートフォン２００のユーザが時間貸し駐車場を予約する際に表示されるものである。図３（ｂ）に示す表示画面例は、スマートフォン２００のユーザがカーシェアリングの賃貸自動車を予約する際に表示されるものである。
【００３４】
入力領域２２０は、設定領域２３０に、駐車場の地域情報又は自動車の賃貸元の地域条件、当該駐車場又は自動車の賃貸時間帯条件などの利用希望条件を入力するためのキーボードが表示される領域である。ここでは、ＱＷＥＲＴＹ配列のキー表示を例示しているが、ＡＺＥＲＴＹ配列、ＱＷＥＲＴＺ配列、テンキー配列などとすることもできる。
【００３５】
設定領域２３０は、図３（ａ）の場合には、駐車場の地域情報及び利用時間を含む各種条件を、ユーザに入力又は選択させる領域である。また、設定領域２３０は、図３（ｂ）の場合には、自動車の賃貸元の地域条件である出発場所と、当該自動車の賃貸時間帯条件である出発日時及び返却日時と、当該自動車の返却希望地域である返却場所と、を含む各種条件をユーザに入力又は選択させる領域である。
【００３６】
設定領域２３０は、これらの他にも、図３（ｂ）の場合には、自動車の排気量乗車人数、色など、ユーザが賃貸対象の自動車の種別などを選択できるような表示画面としてもよい。
【００３７】
送信領域２４０は、設定領域２３０で設定された各種条件を管理サーバ１００に向けて送信するため領域である。ユーザが必要な各種条件を入力又は選択することによって設定した後に、送信領域２４０をタップすると、設定された各種条件がネットワーク６００を介して管理サーバ１００に送信されるようにしている。
【００３８】
（動作の説明）
図４は、図１に示す駐車場管理システムの動作を示すタイムチャートである。ここでは、スマートフォン２００のユーザが、本実施形態の駐車場管理システムによって提供される貸し駐車場の予約をしたいと考えた場合に、当該ユーザの利用希望条件に合致する駐車場、及び、管理サーバ１００の予測手段１３０によって予測される駐車場が、駐車場管理装置３００に付帯する駐車場である場合を例に、ステップＳ１〜Ｓ２０に示す処理を説明する。
【００３９】
ついで、スマートフォン２００のユーザが賃貸自動車の予約をしたいと考えた場合に、当該ユーザの賃貸希望条件に合致する自動車、及び、管理サーバ１００の予測手段１３０によって予測される賃貸自動車が、駐車場管理装置３００に付帯する駐車場に駐車されている場合を例に、ステップＳ２１〜Ｓ２８に示す処理を説明する。
【００４０】
まず、図４に示す動作に先立って、スマートフォン２００のユーザは、本実施形態の駐車場管理システムのサービスを受けるためのアプリケーションプログラムを、スマートフォン２００にインストールしておく。
【００４１】
なお、初期設定として、ユーザはスマートフォン２００を操作することによって、自己の名前と、住所・電話番号・メールアドレスなどの連絡先と、クレジットカード番号などの決済情報とを登録することができる。
【００４２】
本実施形態の駐車場管理システムでは、撮影装置４００が設置されている場合には、撮影装置４００によって駐車場全体を被写体とした常時動画撮影が開始され（ステップＳ１１）、撮影装置４００によって撮影された動画データは、有線又は無線によって接続された駐車場管理装置３００に送信され始める。
【００４３】
撮影装置４００は、本実施形態の駐車場管理システムのために使用するだけの目的であれば、駐車場の各駐車スペースの利用の有無の状況が管理サーバ１００によって取得できればよいので低解像度で撮影を行えばよい。
【００４４】
一方、撮影装置４００は、車上荒らしなどの対策、駐車スペースの不正利用対策を講じるといった目的も兼ねるのであれば、駐車スペース内に立ち入る人の顔が識別できたり、利用中の自動車のナンバープレートの文字が読み取りできたりする程度の解像度で撮影を行えばよい。
【００４５】
また、撮影装置４００によって撮影される動画データには、その撮影日時情報が含まれるようにしている。これにより、後述するように管理サーバ１００では、いつからいつまで、駐車場管理装置３００に付帯するいずれの駐車スペースが利用されていたかといった利用状況を把握することが可能となる。
【００４６】
図４には、図面作成の都合上、撮影装置４００による撮影開始後のみ動画データが駐車場管理装置３００に送信されるかのように図示されているが、実際には、動画データは撮影装置４００から駐車場管理装置３００に対して、典型的には、常時送信されている点に留意されたい。
【００４７】
また、これを受けて、以下説明するステップＳ１２及びステップＳ１３についても同様に、対応する処理が常時行われる。なお、ここでいう常時送信には、例えば１分毎〜１０分毎に、静止画データを送信することも含むものとする。
【００４８】
駐車場管理装置３００は、撮影装置４００から送信される動画データを受信すると、これを図示しない格納媒体に格納するとともに、当該動画データに対して、自装置に割り当てられている固有の駐車場管理装置ＩＤを付して、ネットワーク６００を介して、管理サーバ１００に送信する（ステップＳ１２）。
【００４９】
ここで、駐車場管理装置ＩＤは、本実施形態の駐車場管理システムのサービスを開始するのに先立って、管理サーバ１００の管理者等から割り当てられるものである。駐車場管理装置ＩＤは、駐車場管理装置３００の管理者から提示される、駐車場管理装置３００に係る所在地、駐車スペース数、駐車場管理装置３００に登録されるメールアドレスなど一組で、管理サーバ１００に登録されている。
【００５０】
管理サーバ１００は、駐車場管理装置３００から送信される、駐車場管理装置ＩＤが付された動画データを取得手段１１０によって取得すると、それを図示しないデータベースに蓄積する（ステップＳ１３）。
【００５１】
その後、管理サーバ１００は、データベースに対する動画データの格納数が所定数を越えたことを条件に、それらの動画データに基づく学習データによって、予測手段１３０に備えられている人工知能手段に学習させる（ステップＳ１４）。
【００５２】
ここでいう学習データとしては、動画データの撮影日時と、動画データに含まれる各駐車スペースの利用状況とに基づいて例えば１０分単位で作成すればよい。すなわち、例えば、とある駐車場Ａのとある駐車スペース１では、とある週の月曜日における利用状況が、
０時００分〜  ６時００分：利用なし
６時００分〜  ８時００分：利用あり
８時００分〜  ８時３０分：利用なし
８時３０分〜１１時１５分：利用あり
１１時１５分〜１３時１０分：利用なし
１３時１０分〜１３時３０分：利用あり
１３時３０分〜１３時４０分：利用なし
１３時４０分〜１６時１０分：利用あり
１６時１０分〜１７時５０分：利用なし
１７時５０分〜２０時３０分：利用あり
２０時３０分〜  ０時００分：利用なし
であったとする。なお、この場合の利用率は、約４３．７５％である。
【００５３】
このような、時間情報と利用状況とを一対の学習データとして、これらを複数用いて、人工知能を学習させればよい。とある１日の利用率だけでは、時間帯毎に平均的な利用率を割り出すことは困難であるが、例えば、１０週間分であるとか１００週間分の動画データを収集すれば、統計上の平均的な利用率を把握することができる。
【００５４】
仮に、上記の利用状況が統計上の平均的な利用率と同様だったとする。そうすると、駐車場Ａの駐車スペース２についても同様になるであろう。また、一般論としては、駐車場Ａが観光地など、土日祝日などの休日の利用率が極端に高くなる傾向のある立地に無ければ、通常、利用率は低下する傾向にあろう。
【００５５】
人工知能に対して学習データを学習させれば、統計上の駐車場の時間帯毎の利用の有無を予測することができるようになる。本実施形態では、予測手段１３０は、人工知能を用いて駐車場の空き状況を予測する例について説明したが、人工知能を用いることは必須ではなく、データベースに蓄積されている動画データから上記のような学習データのような情報を作成して、これに基づいて予測をするようにしてもよい。
【００５６】
つづいて、スマートフォン２００のユーザが貸し駐車場の予約をしたいと考えたとする。この場合には、図３（ａ）を用いて説明したように、当該ユーザは、スマートフォン２００希望する駐車場の利用場所及び利用日時といった利用希望条件を、適宜、ディスプレイ２１０を通じて入力又は選択することによって設定する（ステップＳ１５）。
【００５７】
つぎに、ユーザは、スマートフォン２００のディスプレイ２１０に表示されている送信領域２４０をタップするなどの操作をすると、スマートフォン２００からネットワーク６００を介して、管理サーバ１００に対してステップＳ１５において設定された利用希望条件が送信される（ステップＳ１６）。
【００５８】
管理サーバ１００では、スマートフォン２００から送信された利用希望条件を受信すると、予測手段１３０が、当該利用希望条件を当該人工知能に入力し、この条件に合致する駐車場の予測結果を出力する（ステップＳ１７）。
【００５９】
なお、管理サーバ１００は、スマートフォン２００から送信された利用希望条件を受信すると、図示しない格納媒体に当該利用希望条件を格納し、また、予測手段１３０の予測結果が得られると、この機予測結果を当該格納媒体に当該利用希望条件と紐付けて格納する。
【００６０】
つづいて、駐車場予約手段１４０は、予測手段１３０から出力された駐車場の予測結果に基づいて、駐車場管理装置３００に対してスマートフォン２００から送信された利用希望条件を付加した予約要求を送信する（ステップＳ１８）。
【００６１】
駐車場管理装置３００は、管理サーバ１００から送信される予約要求を受信すると、そこに含まれている利用希望条件に従って予約を受け付けて（ステップＳ１９）、予約完了通知を管理サーバ１００に送信する。
【００６２】
管理サーバ１００は、駐車場管理装置３００から送信される予約完了通知を受信すると、既述の格納媒体に格納されている上記利用希望条件及び上記予測結果に対応させて、この予約完了通知を格納する。そして、管理サーバ１００は、予約完了通知をスマートフォン２００に転送する。
【００６３】
スマートフォン２００が管理サーバ１００から送信される、駐車場管理装置３００からの予約完了通知を受信することで（ステップＳ２０）、スマートフォン２００のユーザは、自己の利用希望条件の予約が完了したことを把握することができる。
【００６４】
なお、統計上、駐車場管理装置３００は、管理サーバ１００から送信される予約要求に応じて予約を受け付けることができるはずであるが、仮に、既に別の予約で駐車スペースが埋まっているなどして予約を受け付けられない場合には、予約完了通知に代えて予約不可通知を送信すればよい。
【００６５】
この場合には、駐車場管理装置３００は、予約不可通知を受信した場合には、これをスマートフォン２００に転送することになり、結果的に、スマートフォン２００のユーザは、自己の利用希望条件の予約がとれなかったことを把握することができる。したがって、他の駐車場の予約をするなどの対応が可能となる。
【００６６】
以上説明したステップＳ１〜Ｓ２０の処理を実行することによって、スマートフォン２００のユーザは、自己が希望する条件の駐車場を予約しやすくなり、駐車場管理装置３００では空き駐車スペースが少なくなり易くなるといった利点が得られることになる。
【００６７】
その後、スマートフォン２００のユーザが、本実施形態の駐車場管理システムによって提供される自動車の賃貸サービスの提供を受けたいと考えた場合に、当該ユーザの利用希望条件に合致する賃貸自動車、及び、管理サーバ１００の予測手段１３０によって予測される賃貸自動車が、駐車場管理装置３００に付帯する駐車場に駐車中の、賃貸自動車管理装置５００によって管理されている自動車である場合を例に、ステップＳ２１〜Ｓ２８に示す処理を説明する。
【００６８】
まず、スマートフォン２００のユーザが、自動車の賃貸サービスの提供を受けたいと考えた場合には、図３（ｂ）を用いて説明したように、当該ユーザは、スマートフォン２００希望する自動車の賃貸元の地域条件である出発場所と、当該自動車の賃貸時間帯条件である出発日時及び返却日時と、当該自動車の返却希望地域である返却場所と、を含む各種条件を、適宜、ディスプレイ２１０を通じて入力又は選択することによって設定する（ステップＳ２１）。
【００６９】
つぎに、ユーザは、スマートフォン２００のディスプレイ２１０に表示されている送信領域２４０をタップするなどの操作をすると、スマートフォン２００からネットワーク６００を介して、管理サーバ１００に対してステップＳ２１において設定された利用希望条件が送信される（ステップＳ２２）。
【００７０】
管理サーバ１００では、スマートフォン２００から送信された利用希望条件を受信すると、予測手段１３０が、当該利用希望条件を当該人工知能に入力し、この条件に合致する賃貸自動車の予測結果を出力する（ステップＳ２３）。
【００７１】
なお、管理サーバ１００は、スマートフォン２００から送信された利用希望条件を受信すると、図示しない格納媒体に当該利用希望条件を格納し、また、予測手段１３０の予測結果が得られると、この機予測結果を当該格納媒体に当該利用希望条件と紐付けて格納する。
【００７２】
つづいて、駐車場予約手段１４０は、予測手段１３０から出力された賃貸自動車の予測結果に基づいて、賃貸自動車管理装置５００に対してスマートフォン２００から送信された利用希望条件を付加した予約要求を送信する（ステップＳ２４）。
【００７３】
賃貸自動車管理装置５００は、管理サーバ１００から送信される予約要求を受信すると、そこに含まれている利用希望条件に従って予約を受け付けて、予約完了通知を管理サーバ１００に送信する（ステップＳ２５）。
【００７４】
管理サーバ１００は、賃貸自動車管理装置５００から送信される予約完了通知を受信すると、既述の格納媒体に格納されている上記利用希望条件及び上記予測結果に対応させて、この予約完了通知を格納する。
【００７５】
つづいて、駐車場予約手段１４０は、予測手段１３０から出力された賃貸自動車の予測結果に基づいて、駐車場管理装置３００に対してスマートフォン２００から送信された利用希望条件を付加した予約要求を送信する（ステップＳ２６）。
【００７６】
駐車場管理装置３００は、管理サーバ１００から送信される予約要求を受信すると、そこに含まれている利用希望条件に従って予約を受け付けて、予約完了通知を管理サーバ１００に送信する（ステップＳ２７）。
【００７７】
管理サーバ１００は、駐車場管理装置３００から送信される予約完了通知を受信すると、既述の格納媒体に格納されている上記利用希望条件及び上記予測結果に対応させて、この予約完了通知を格納する。そして、管理サーバ１００は、予約完了通知をスマートフォン２００に転送する。
【００７８】
スマートフォン２００が管理サーバ１００から送信される、駐車場管理装置３００からの予約完了通知を受信することで、スマートフォン２００のユーザは、自己の利用希望条件の予約が完了したことを把握することができる（ステップＳ２８）。
【００７９】
なお、統計上、賃貸自動車管理装置５００及び駐車場管理装置３００は、管理サーバ１００から送信される予約要求に応じて予約を受け付けることができるはずであるが、仮に、既に別の予約で賃貸自動車が全て埋まっているなどして予約を受け付けられない場合には、予約完了通知に代えて予約不可通知を送信すればよい。
【００８０】
この場合には、駐車場管理装置３００は、予約不可通知を受信した場合には、これをスマートフォン２００に転送することになり、結果的に、スマートフォン２００のユーザは、自己の利用希望条件の予約がとれなかったことを把握することができる。したがって、他の賃貸自動車の予約をするなどの対応が可能となる。
【００８１】
以上説明したステップＳ２１〜Ｓ２８の処理を実行することによって、スマートフォン２００のユーザは、自己が希望する条件の賃貸自動車を予約しやすくなり、駐車場管理装置３００の付帯する駐車場の空き駐車スペースが少なくなり易くなり、賃貸自動車管理装置５００に付帯する賃貸自動車の効率の良い自動車の賃貸が可能となるといった利点が得られることになる。
【００８２】
さらに、賃貸自動車の予約をアレンジすると、カーシェアリングサービスにとっては更なる利点が得られることになる。従来のカーシェアリングサービスは、通常、会員制を採用しており、
（１）会員カードに自動車の施錠／開錠機能を持たせること、
（２）シェア対象の自動車に窓等に施錠／開錠用センサを設けること、
（３）シェア対象の自動車の駐車場を所有又は賃貸すること、
（４）自動車内で自動車の鍵を保管すること、
といった対応が必要となる。
【００８３】
なお、会員は、シェア対象の自動車に乗車したい場合には、その駐車場まで出向き、自動車の施錠／開錠用センサに会員カードをかざすことによって自動車の開錠を行い、キーボックスから自動車の鍵を取り出すという作業を行うことなる。
【００８４】
これに対して、本実施形態の駐車場管理システムにおいて、カーシェアリングサービスを行う場合には、以下説明する理由により、
（１）会員カードに自動車の施錠／開錠機能を持たせることが不要であり、
（２）シェア対象の自動車に窓等に施錠／開錠用センサを設けることが不要であり、
（３）シェア対象の自動車の駐車場を所有又は賃貸することが不要であり、
（４）自動車内で自動車の鍵を保管することが不要である。
【００８５】
（１）については、例えば、コンビニエンスストアの駐車場のような実質的な有人駐車場であれば、コンビニエンスストアの店員に自動車の鍵を保管してもらえばよい。また、無人駐車場であれば、駐車場の敷地内に例えばワンタイムパスワードの入力で施錠可能なキーボックスを設置し、このキーボックスを用いて自動車の鍵を保管すればよい。
【００８６】
（２）については、上記（１）に関する対応で不要となる。シェア対象の自動車が多数になると、施錠／開錠用センサの設置作業であったり、その点検・交換作業であったり、という面倒な作業が必要となるが、これを回避でできるという利点がある。
【００８７】
（３）については、例えば、コンビニエンスストアの駐車場等を用いるため、不要となる。この点は、既に述べた本実施形態の駐車場管理システムの利点であり、加えて、コンビニエンスストア等は、駐車場の賃貸収入であったり、鍵の保管料収入であったり、カーシェアリングサービスの利用者が買い物をするなどして売上向上であったり、といった利点もある。
【００８８】
（４）についても、上記（１）に関するキーボックスを設置するという対応で、不要となる。特に、自動車内に鍵が保管されている場合、自動車の窓ガラスが割られることで、鍵を入手した第三者による窃盗事件が誘発される可能性があるので、（４）について不要となることは利点がある。
【００８９】
以上説明したように、本実施形態の駐車場管理システムは、カーシェアリングサービスを実施する場合においても、多くの利点が得られるという、絶大な効果が認められる。
【図１】
2020149643.tif 000003
【図２】
2020149643.tif 000004
【図３】
2020149643.tif 000005
【図４】
2020149643.tif 000006