(57)【要約】【課題】主に、バルコニーに対して防火ラインを設定し得るようにする。【解決手段】建物本体１の上階部分３にバルコニー４を設置するバルコニー構造に関する。  バルコニー４は、建物本体１に沿って一側から他側へ延ばされる。  バルコニー４の一側は下に空間１１を有するポーチ部１２とされ、他側は下に建物部１３を有するテラス部１４とされる。  バルコニー４の床部２１には、建物本体１と面直に配設されてポーチ部１２とテラス部１４との境界部分１５に位置する垂木１６に対し、垂木１６の下側に沿って延びる防火プレート１７が取付けられている。【選択図】図６
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物本体の上階部分にバルコニーを設置するバルコニー構造であって、
前記バルコニーは、前記建物本体に沿って一側から他側へ延び、
前記バルコニーの一側は下に空間を有するポーチ部とされ、他側は下に建物部を有するテラス部とされ、
前記バルコニーの床部には、前記建物本体と面直に配設されて前記ポーチ部と前記テラス部との境界部分に位置する垂木に対し、該垂木の下側に沿って延びる防火プレートが取付けられていることを特徴とするバルコニー構造。
【請求項２】
請求項１に記載のバルコニー構造であって、
前記テラス部の下に位置する前記建物部の、前記境界部分の側に設けられた壁部の上端には、前記防火プレートの下面と対向する防火材が取付けられていることを特徴とするバルコニー構造。
【請求項３】
請求項１または請求項２に記載のバルコニー構造であって、
前記防火プレートは、前記ポーチ部の床部の下面側に設置された軒天井材に、軒天井見切材を介して接続されていることを特徴とするバルコニー構造。
【請求項４】
請求項１ないし請求項３のいずれか１項に記載のバルコニー構造であって、
前記垂木は、前記床部の軒元側に位置する軒元梁および軒先側に位置する軒先梁の間に架設され、
前記防火プレートの端部は、取付プレートを介して、前記軒元梁の下部に取付けられたことを特徴とするバルコニー構造。
【請求項５】
請求項４に記載のバルコニー構造であって、
前記防火プレートの端部と前記取付プレートとの取付部分には、互いに当接される立上部がそれぞれ形成されていることを特徴とするバルコニー構造。
【請求項６】
請求項１ないし請求項５のいずれか１項に記載のバルコニー構造であって、
前記建物本体は、建物ユニットによって構成され、
前記バルコニーは、複数の前記建物ユニット間に跨るように一側から他側へ延びていることを特徴とするバルコニー構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、バルコニー構造に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
住宅などの建物には、上階部分にバルコニーを設置したものが存在している（例えば、特許文献１参照）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２０１４−２１４４４６号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
このようなバルコニーでは、建物との間に防火ラインを設定する必要がある。
【０００５】
そこで、本発明は、主に、上記した問題点を解決することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
上記課題を解決するために、本発明は、
建物本体の上階部分にバルコニーを設置するバルコニー構造であって、
前記バルコニーは、前記建物本体に沿って一側から他側へ延び、
前記バルコニーの一側は下に空間を有するポーチ部とされ、他側は下に建物部を有するテラス部とされ、
前記バルコニーの床部には、前記建物本体と面直に配設されて前記ポーチ部と前記テラス部との境界部分に位置する垂木に対し、該垂木の下側に沿って延びる防火プレートが取付けられていることを特徴とする。
【発明の効果】
【０００７】
本発明によれば、上記構成によって、バルコニーに対して防火ラインを設定することなどができる。
【図面の簡単な説明】
【０００８】
【図１】本実施の形態にかかるバルコニー構造を備えた住宅などの建物を示す斜視図である。
【図２】図１のバルコニーの斜視図である。
【図３】図１のバルコニーを軒元側から見た斜視図である。
【図４】図３の垂木および防火プレートの軒先側の端部を示す斜視図である。
【図５】図３の垂木および防火プレートの軒元側の端部を示す斜視図である。
【図６】図３のバルコニーの、ポーチ部とテラス部との境界部分の縦断面図である。
【図７】図６の垂木に対する防火プレートの取付前の状態を示す斜視図である。
【図８】図６の垂木に対する防火プレートの取付後の状態を示す斜視図である。
【図９】垂木に対する防火プレートの取付部分を示す斜視図である。
【図１０】軒元梁に対する防火プレートの取付部分を示す斜視図である。
【図１１】図１０の側面図である。
【図１２】バルコニーを備えたユニット建物の施工手順を示す斜視図である。
【図１３】下階の建物ユニットに対するバルコニーの据付け状態を示す斜視図である。
【図１４】図１３と同様の側面図である。
【発明を実施するための形態】
【０００９】
以下、本実施の形態を、図面を用いて詳細に説明する。
図１〜図１４は、この実施の形態を説明するためのものである。
【実施例１】
【００１０】
＜構成＞以下、構成について説明する。
【００１１】
図１（図２）は、住宅などの建物を示す斜視図である。この建物の本体（建物本体１）は、下階部分２と上階部分３とを有する多層構造を有している。この建物には、上階部分３にバルコニー４が取付けられている。そして、この建物に対するバルコニー４の構造（バルコニー構造）を以下のようにする。
【００１２】
（１）バルコニー４は、建物本体１に沿って一側から他側へ延びるものとされている。
図２（図３）に示すように、バルコニー４の一側は下に空間１１を有するポーチ部１２とされ、他側は下に建物部１３を有するテラス部１４とされる。
バルコニー４の床部２１には、建物本体１と面直に配設されてポーチ部１２とテラス部１４との境界部分１５に位置する垂木１６に対し、図４（〜図６）に示すように、垂木１６の下側に沿って延びる防火プレート１７が取付けられている。
【００１３】
ここで、図３に示すように、バルコニー４は、床部２１と手摺部２２とを有するものとされている。床部２１は、平面視ほぼ矩形状のものとされている。床部２１は、基本構造となる床フレームを有している。床フレームは、平行な一対の軒元梁２３および軒先梁２４や、軒元梁２３と軒先梁２４との両端部間を接続する平行な一対の妻梁２５によって構成されている。床フレームの内部には、妻梁２５と平行な垂木１６および垂木２６が軒元梁２３および軒先梁２４の延設方向に間隔を有して複数本設置されている。垂木１６および垂木２６の端部は、建物本体１の上階部分３と面直に配設されて、軒元梁２３および軒先梁２４の内側面に固定される。床フレームおよび垂木１６および垂木２６の上部には、床パネルなどが適宜設置される。
【００１４】
また、手摺部２２は、基本構造となる手摺フレームを有している。手摺フレームの内部には、バルコニー４の仕様に応じて、格子や、面材や、壁などが適宜設置される。手摺部２２は、軒元側を除く三面、または、更に一方の側面を除く二面などに設けられる。
【００１５】
この場合、バルコニー４は、少なくとも床部２１を構成する床フレームを、予め完成形の大きさに組立てて大型の構造体にした状態にして、建物本体１に設置される（図１２〜図１４）。このとき、床フレームには、手摺フレームを一体に取付けておくようにしても良い。
【００１６】
バルコニー４の床部２１は、建物本体１の（下階部分２の上部よりも僅かに上となる）上階部分３の下部の位置に設置される。バルコニー４の床部２１は、一側の一つのコーナー部２７に設けた建物固定部２８が、建物本体１の上階部分３の下部に固定される。この際、床部２１には、建物固定部２８の近傍に形状調整部２９が設けられる。形状調整部２９は、共回防止部を備えたボルト締結部などとすることができる。
【００１７】
建物本体１に沿った一側および他側は、建物本体１の側面に沿った方向であればどのような向きとしても良い。バルコニー４は、建物本体１の側面の一側から他側までの全域に亘る大きさとしても良いが、それより小さくても良い。この実施例では、バルコニー４は、上階部分３の一側面に沿って、上階部分３の全域よりも小さい範囲に設けられている。
【００１８】
空間１１は、例えば、玄関ポーチなどとすることができる。
そして、ポーチ部１２では、図６に示すように、床部２１の下面側に、軒天井材３１が設置される。軒天井材３１は、耐火材でできており、床部２１の内部に垂木１６と平行に設置された天井受桟固定梁３２、および、天井受桟固定梁３２の下面に天井受桟固定梁３２と交差するように固定した天井受桟３３を介して取付けられる。軒天井材３１の縁部には、例えば、軒天井材３１の建物部１３側の縁部に沿って延びる長尺の軒天井見切材３４などの見切材が設置されている。
【００１９】
図１に示すように、建物部１３は、建物本体１と連続して設けられても良いし、建物本体１から切離して設けられても良い。この実施例では、建物部１３は、建物本体１の下階部分２から部分的に突出するように、建物本体１に付設された玄関スペースなどとされている。建物部１３は、ポーチ部１２下の空間１１に面した位置に玄関ドア１３ａを有している。
テラス部１４は、建物部１３の上の部分に形成される。
【００２０】
境界部分１５に位置する垂木１６は、床フレームの内部に、建物本体１と面直に配設された複数本の垂木２６、垂木１６の中の１本であり、他の垂木２６と同じ（材質や大きさや形状などの）ものとしても良いし、異なるものとしても良い。垂木１６は木製や金属製とすることができるが、この実施例では、少なくとも境界部分１５に位置する垂木１６は、高い防火性が得られるように金属製とされている。また、境界部分１５に位置する垂木１６は、例えば、他の垂木２６よりも大きなものや強度の高いものなどすることができる。
【００２１】
防火プレート１７は、防火性を有するプレートのことである。防火プレート１７は、例えば、水平な面を有する帯状の金属板（防火鋼板）で構成されて、境界部分１５に位置する垂木１６の下側に、垂木１６に沿って配置される。防火プレート１７は、垂木１６の下面に対して、上下方向の間隔を有して平行に配設される。防火プレート１７は、例えば、図７、図８に示すように、Ｌ字型の固定金具１８を用いて、垂木１６の側面に横方向からネジなどの固定具１９（図９）を用いて取付固定される。Ｌ字型の固定金具１８は、防火プレート１７の延設方向に沿って複数設置される。Ｌ字型の固定金具１８は、横面部が防火プレート１７の上面に溶接やリベットやネジなどで一体的に固定されており、縦面部を垂木１６の側面にネジ止めされる。
【００２２】
（２）テラス部１４の下に位置する建物部１３の、境界部分１５の側に設けられた壁部４２の上端には、防火プレート１７の下面と対向する防火材４３が取付けられても良い。
【００２３】
ここで、壁部４２は、耐火性能を有する壁材（耐火材）で構成されている。壁部４２の上端は、防火プレート１７の下側に、防火プレート１７と僅かな間隔を有して対向するように設置される。壁部４２の裏面の上端近傍位置には、鉄フレーム４２ａが一体に設けられる。
【００２４】
防火材４３は、熱によって膨張する熱膨張材で構成されている。防火材４３は、境界部分１５（に位置する壁部４２の上端部）に沿って、境界部分１５のほぼ全域に及ぶ長さに延びるものとされて、主に、鉄フレーム４２ａや壁部４２の上端部の上に取付け（または貼付け）られている。防火材４３は、防火プレート１７に達する厚みか、達しない程度の厚みを有しており、熱膨張して防火プレート１７に圧着されることによって防火性能を発揮する。
【００２５】
なお、防火材４３は、防火プレート１７の幅方向の中間部の位置に設置されている。防火プレート１７の幅方向の他側には、建物部１３の上端部に取付けられた防水材４４が圧接される。この防水材４４は、境界部分１５に沿って、境界部分１５のほぼ全域に及ぶ長さに延びるものとされる。
【００２６】
（３）防火プレート１７は、ポーチ部１２の床部２１の下面側に設置された軒天井材３１に、軒天井見切材３４を介して接続されても良い。
【００２７】
ここで、軒天井見切材３４は、主に耐火性を有する金属部材で構成されている。軒天井見切材３４は、図６に示すように、軒天井材３１の縁部に嵌合する側面視ほぼコ字状の嵌合部３４ａと、嵌合部３４ａの上部を防火プレート１７の下面にビスなどの固定具３６で上下方向に取付けるための取付面３４ｂとを、主に有している。嵌合部３４ａには、上方に立上がる立上部が設けられ、取付面３４ｂは、立上部の上端を（建物本体１の）一端側へ向けてほぼ水平に延びるように所要の幅で屈曲させることで形成されている。取付面３４ｂは、立上部の長さの分だけ軒天井材３１の上面から離間される。そして、軒天井材３１の縁部近傍と、防火プレート１７の一側の縁部近傍との間が、嵌合部３４ａよりも内側となる位置で、軒天井見切材３４（の取付面３４ｂ）を介して連結されている。
【００２８】
また、嵌合部３４ａの建物部１３側の位置には、建物部１３の壁部４２の上端部近傍の側面に当接して、壁部４２との間でシールを行うシール材３４ｃが取付けられている。
そして、軒天井見切材３４の取付面３４ｂを防火プレート１７の下面に当接固定し、軒天井見切材３４の嵌合部３４ａに軒天井材３１を嵌合した状態にすることで、境界部分１５に壁部４２、防火材４３、防火プレート１７、軒天井見切材３４、軒天井材３１と繋がる、建物部１３のための防火ラインが形成される。
【００２９】
（４）図７、図８に示すように、垂木１６は、（バルコニー４の）床部２１の軒元側に位置する軒元梁２３および軒先側に位置する軒先梁２４の間に架設されても良い。
【００３０】
そして、図１０、図１１に示すように、防火プレート１７の端部は、取付プレート５１を介して、軒元梁２３の下部に取付けられても良い。
【００３１】
ここで、軒元梁２３は、図５に示すように、少なくとも、ウェブ部２３ａと下フランジ部２３ｂとを有する断面ほぼＬ字型のものとすることができる。なお、軒元梁２３は、上フランジ部を有する断面ほぼＣ字型のものとすることもできる。
【００３２】
また、軒先梁２４は、図４に示すように、少なくとも、ウェブ部２４ａと下フランジ部２４ｂとを有する断面ほぼＬ字型のもの、または、更に上フランジ部２４ｃを有する断面ほぼＣ字型のものとすることができる。
【００３３】
そして、垂木１６の端部は、軒元梁２３のウェブ部２３ａと軒先梁２４のウェブ部２４ａとの間に取付けられる。
【００３４】
軒元梁２３側の取付プレート５１は、図１１に示すように、少なくとも、水平な面を有して、基部が軒元梁２３の下部（下フランジ部２３ｂの下面）に溶接やリベットやネジなどによって一体的に固定される。防火プレート１７は、取付プレート５１の水平な面と同じ高さとなるように、垂木１６の下部に対し（固定金具１８により）間隔を有して設置される。また、防火プレート１７の軒元側の端部は、軒元梁２３の下フランジ部２３ｂに若干届かない長さに形成される。そして、取付プレート５１の先端部は、軒元梁２３の下部に取付けられた状態で、防火プレート１７の軒元側の端部に達する長さとなるように、先端部が軒元梁２３の下フランジ部２３ｂよりも軒先側へ突出される。そして、取付プレート５１の先端部と防火プレート１７の軒元側の端部とが連結される。
【００３５】
なお、軒先梁２４と防火プレート１７（の軒先側）の端部とは、軒元梁２３とは異なる構造で接続することができるが、軒元梁２３と同様の構造で接続するのが好ましい。この場合、図１１の軒元梁２３を軒先梁２４としたものになる。即ち、軒先梁２４側の取付プレート５１は、少なくとも、水平な面を有して、基部が軒先梁２４の下部（下フランジ部２４ｂの下面）に溶接やリベットやネジなどによって一体的に固定される。防火プレート１７は、取付プレート５１の水平な面と同じ高さとなるように、垂木１６の下部に対し（固定金具１８により）間隔を有して配設される。また、防火プレート１７の軒先側の端部は、軒先梁２４の下フランジ部２４ｂに若干届かない長さに形成される。そして、取付プレート５１の先端部は、軒先梁２４の下部に取付けられた状態で、防火プレート１７の軒先側の端部に達する長さとなるように、先端部が軒先梁２４の下フランジ部２４ｂよりも軒元側へ突出される。そして、取付プレート５１の先端部と防火プレート１７の軒先側の端部とが連結される。
【００３６】
（５）防火プレート１７の端部と取付プレート５１との取付部分には、互いに当接される立上部１７ａ，５１ａがそれぞれ形成されても良い。
【００３７】
ここで、防火プレート１７の端部と取付プレート５１とは、例えば、上下に重ね合わせて、上下方向に固定するようにしても良いが、この実施例では、上記のようにしている。
【００３８】
立上部１７ａ，５１ａは、防火プレート１７の端部に上方へ向けて屈曲形成した上方屈曲部（立上部１７ａ）、および、取付プレート５１に上方へ向けて屈曲形成した上方屈曲部（立上部５１ａ）のことである。両立上部１７ａ，５１ａは、互いに所要の高さの当接面を有して互いに全面が面接触するように突当てられる。そして、ネジなどの固定部５２で立上部１７ａ，５１ａどうしが面直方向に固定される。
【００３９】
（６）図１（図２）に示すように、建物本体１は、建物ユニット６１ａ〜６１ｇによって構成されても良い。
【００４０】
バルコニー４は、複数の建物ユニット６１ａ〜６１ｇ間に跨るように一側から他側へ延びても良い。
【００４１】
ここで、建物ユニット６１ａ〜６１ｇは、予め工場で製造された箱状の構造体である。建物ユニット６１ａ〜６１ｇを建築現場へ運んで組み立てることにより、短期間のうちに建物（ユニット建物）が構築される。建物ユニット６１ａ〜６１ｇには鉄骨系のものと木質系のものとが存在しており、そのどちらでも良い。この実施例では、鉄骨系のものとしている。鉄骨系の建物ユニット６１ａ〜６１ｇは、図１３に示すように、４本の金属製の柱６２の下端間を、４本の金属製の床梁（不図示）で連結すると共に、４本の金属製の柱６２の上端間を、４本の金属製の天井梁６４で連結した直方体状のユニットフレームを有している。
【００４２】
建物（ユニット建物）は、どのような構成としても良いが、この実施例では、図１２（〜図１４）に示すように、複数の建物ユニット６１ａ〜６１ｃおよび６１ｅ〜６１ｇを短辺の方向（妻方向）に並設して、短辺に沿ってバルコニー４を設置した構成を有している。この場合、建物ユニット６１ａ，６１ｅの側を短辺の方向の一側とし、建物ユニット６１ｃ，６１ｇの側を短辺の方向の他側としている。なお、ユニット建物の構成は、上記に限るものではない。また、バルコニー４は、建物ユニット６１ａ〜６１ｇの長辺の方向（桁方向）に沿って設置するようにしても良い。
【００４３】
そして、他側の建物ユニット６１ｃ，６１ｇを、一側の建物ユニット６１ａ，６１ｅおよび中間の建物ユニット６１ｂ，６１ｆに対し、バルコニー４の妻梁２５の長さの分だけ長辺の方向にオフセットさせて配置している。これにより、バルコニー４は、軒元側がオフセットされていない上階の建物ユニット６１ｅ，６１ｆ間に亘る（面する）ように設置されると共に、軒先側がオフセットされた建物ユニット６１ｇとほぼ面一とされている。
【００４４】
なお、バルコニー４は、複数の建物ユニット６１ｅ，６１ｆ間に跨っていれば良く、短辺の方向の全域に亘って延びる必要はない。また、バルコニー４は、建物ユニット６１ｅ，６１fの一つ分の短辺の方向（または長辺の方向）の寸法よりも長ければ良く、例えば、複数の建物ユニット６１ｅ，６１ｆを合わせた短辺の方向（または長辺の方向）の寸法より短くしても良い。
【００４５】
更に、バルコニー４の他側（テラス部１４）の下には、建物部１３として、他のものよりも小型の建物ユニット６１ｄが、建物ユニット６１ｂと長辺の方向に連続するように設置されている。
【００４６】
そして、バルコニー４の他側を小型の建物ユニット６１ｄの上に設置する際には、図１２、図１３に示すように、クレーンで吊り上げたバルコニー４の、床部２１の他側のコーナー部などに設けられたピン穴が、図３に示すように、下階の小型の建物ユニット６１ｄ（の柱６２の上端部）から上方へ突設された位置決めピン６５に上下方向に挿入されるように、下階の小型の建物ユニット６１ｄの真上の位置でバルコニー４をほぼ真下へ吊り降ろすようにする。下階の小型の建物ユニット６１ｄの上への吊り降ろし後には、床部２１の他側と小型の建物ユニット６１ｄとの間を、上下方向に適宜ボルト固定する。
【００４７】
一方、床部２１の一側（ポーチ部１２）では、軒先側のコーナー部の下部が、予め地面に埋設固定されたバルコニー柱６６の上端部に固定される。そのために、（床部２１の一側の）軒先側のコーナー部に設けられたピン穴が、バルコニー柱６６の上端部から上方へ突設された位置決めピン６５（図１４）に上下方向に挿入されるように、バルコニー４をほぼ真下へ吊り降ろすようにする。バルコニー柱６６の上への吊り降ろし後には、（床部２１の一側の）軒先側のコーナー部とバルコニー４との間を、上下方向にボルト固定する。
【００４８】
この際、図１４に示すように、下階の建物ユニット６１ｄの位置決めピン６５が、バルコニー柱６６の位置決めピン６５よりも先にピン穴へ嵌まるように、バルコニー４は、他側が下になるように若干傾けておくのが好ましい。
【００４９】
なお、下階の建物ユニット６１ａ〜６１ｃの上に上階の建物ユニット６１ｅ〜６１ｇを積層固定する際には、図１２に示すように、上階の建物ユニット６１ｅ〜６１ｇの壁部４２（壁材）の、バルコニー４と干渉する部分を、適宜切欠いておくようにする（切欠部６７）。
【００５０】
そして最後に、（床部２１の一側の）軒元側のコーナー部２７を建物本体１の上階部分３（の建物ユニット６１ｅ）に固定する。なお、この実施例では、バルコニー４は、建物本体１の上階部分３の位置に配設され、三つのコーナー部が、建物本体１の上階部分３以外の部分に固定された状態で、四つのコーナー部のうちの一つのコーナー部２７のみが建物本体１の上階部分３に取付けられる構造になっている。
【００５１】
なお、建物本体１の上階部分３（の建物ユニット６１ｅの下部）にバルコニー４の一側の一つのコーナー部２７（の建物固定部２８）を固定するまでの間、床部２１の一側のポーチ部１２を、建物本体１の下階部分２の上部に仮置きしておくために、下階の建物ユニット６１ａの上部に対して、受プレート６８を設置しても良い。
【００５２】
＜作用効果＞この実施例によれば、以下のような作用効果を得ることができる。
【００５３】
（作用効果 １）建物本体１の上階部分３にバルコニー４を設置しても良い。そして、バルコニー４は、建物本体１に沿って一側から他側へ延び、バルコニー４の一側は下に空間１１を有するポーチ部１２とされ、他側は下に建物部１３を有するテラス部１４とされても良い。これにより、下全体が空間１１になっているポーチバルコニーや、下全体が建物になっているテラスバルコニーとは異なる新たな構成のバルコニー４を提供して、建物に対するバルコニー４の構造を多様化することができる。
【００５４】
そして、この新たな構成のバルコニー４は、他側（テラス部１４）を建物部１３の上部に対して（上下方向に）固定し、一側（ポーチ部１２）を上階部分３の側面に対して（面直方向（水平方向）に）固定する必要があるため、ポーチバルコニーやテラスバルコニーとは異なる設置の仕方などとなる。
【００５５】
そのため、バルコニー４の部分の防火ラインについても、ポーチバルコニーやテラスバルコニーとは異なるものとなり、新たな工夫が必要になる。
【００５６】
この実施例では、バルコニー４の床部２１に建物本体１（の側面）と面直に配設されて、ポーチ部１２とテラス部１４との境界部分１５に位置する垂木１６に対し、垂木１６の下側に沿って延びる防火プレート１７を取付けるようにしても良い。
【００５７】
これにより、ポーチ部１２とテラス部１４との境界部分１５に位置する垂木１６を利用して、防火プレート１７を境界部分１５に沿って垂木１６の下側に位置するように設置することができる。よって、ポーチ部１２とテラス部１４との境界部分１５に、確実に防火プレート１７を配置することができ、また、防火プレート１７の高さを、下に位置する建物部１３の上部の位置に揃えることが容易となるので、この防火プレート１７を用いることで、テラス部１４の下に位置する建物部１３に対する防火ラインを容易に設定することができる。
【００５８】
（作用効果 ２）テラス部１４の下に位置する建物部１３の、ポーチ部１２との境界部分１５の側に設けられた壁部４２の上端には、防火プレート１７の下面と対向する防火材４３（熱膨張材）が取付けられても良い。これにより、壁部４２の上端と防火プレート１７の下面との間を防火ラインにすることができる。この際、壁部４２の上端に防火材４３（熱膨張材）を取付けることで、建物部１３の上にバルコニー４を設置するだけで、境界部分１５の防火ラインを完成させることができる。また、壁部４２の上端は、位置合わせの必要がないので、防火材４３の取付けに手間がかからなくて済む。そのため、防火プレート１７の下面に対して、壁部４２の上端と位置を合わせて防火材４３を取付ける必要をなくすことができ、防火材４３の取付けの手間を削減することができる。
【００５９】
（作用効果 ３）防火プレート１７は、ポーチ部１２の床部２１の下面側に設置された軒天井材３１に、軒天井見切材３４を介して接続されても良い。これにより、防火プレート１７と軒天井見切材３４および軒天井材３１とが繋がるので、境界部分１５の防火ラインをポーチ部１２にまで拡げることができる。
【００６０】
（作用効果 ４）防火プレート１７（の軒元側）の端部は、取付プレート５１を介して、軒元梁２３の下部に取付けられても良い。これにより、防火プレート１７の端部を、軒元梁２３の下部と連なるように取付プレート５１で接続することができる。そのため、防火プレート１７と軒元梁２３との接続によって、境界部分１５の防火ラインを途切れなく連続させることができる。なお、軒先梁２４と防火プレート１７（の軒先側）の端部との接続についても、同様の取付プレート５１を用いて同様に行うことができる。
【００６１】
（作用効果 ５）防火プレート１７の端部と取付プレート５１との取付部分には、互いに当接される立上部１７ａ，５１ａをそれぞれ形成しても良い。これにより、立上部１７ａ，５１ａが当接面となり、立上部１７ａ，５１ａどうしを面で合わせることで、防火プレート１７の端部と取付プレート５１とを、間に隙間のない状態で安定して確実に接続できると共に、立上部１７ａ，５１ａどうしを面直方向に容易に連結できる。そのため、立上部１７ａ，５１ａによって取付部分における防水機能や防火機能をより容易に確保できるようになる。よって、境界部分１５の防火ラインを、取付部分の位置で途切れなくする機能の信頼性を向上することができる。
【００６２】
（作用効果 ６）建物本体１は、建物ユニット６１ａ〜６１ｇによって構成されても良い。
【００６３】
この場合、図１２（〜図１４）に示すように、基礎に下階の建物ユニット６１ａ〜６１ｄを据付け、下階の建物ユニット６１ｄに対して（予め完成形の大きさに組立てて一つの構造体とされた）バルコニー４を上から設置し、その後で、下階の建物ユニット６１ａ〜６１ｃの上に上階の建物ユニット６１ｅ〜６１ｇを積層固定し、最後にバルコニー４の一側の一つのコーナー部２７を上階の建物ユニット６１ｅの側面に面直方向に固定するような施工手順となる。
【００６４】
この実施例では、ポーチ部１２とテラス部１４との境界部分１５に防火ラインを設定することで、下階の建物ユニット６１ａ〜６１ｇに対してバルコニー４を設置した時に、バルコニー４の床部２１の垂木１６に取付けた防火プレート１７が、ポーチ部１２とテラス部１４との境界部分１５に配置されることによって、テラス部１４の下の建物部１３との間で防火ラインが形成されるので、境界部分１５の防火ラインを容易に形成することができる。
【００６５】
また、バルコニー４は、複数の建物ユニット６１ｅ，６１ｆ間に跨るように一側から他側へ延びるものとしても良い。これにより、バルコニー４を複数の建物ユニット６１ｅ，６１ｆ間に跨るような大型の構造体にして、現場で一気に建物本体１に取付けられるようにすることができる。
【符号の説明】
【００６６】
１      建物本体
３      上階部分
４      バルコニー
１１    空間
１２    ポーチ部
１３    建物部
１４    テラス部
１５    境界部分
１６    垂木
１７    防火プレート
１７ａ  立上部
２１    床部
２３    軒元梁
２４    軒先梁
３１    軒天井材
３４    軒天井見切材
４２    壁部
４３    防火材
５１    取付プレート
５１ａ  立上部
６１ａ  建物ユニット
６１ｂ  建物ユニット
６１ｃ  建物ユニット
６１ｄ  建物ユニット
６１ｅ  建物ユニット
６１ｆ  建物ユニット
６１ｇ  建物ユニット
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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